方案是在解決問題或實現(xiàn)目標時制定的一種詳細計劃或方法。制定方案時，我們要充分考慮到外部環(huán)境的變化和不確定性。制定方案時，我們需要充分考慮不同利益相關方的需求，以實現(xiàn)共贏和可持續(xù)發(fā)展。
合同管理方案制度篇一
為加強合同管理，避免失誤，提高經濟效益，根據(jù)《合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
一、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。
二、合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得，都有積極的意義。各級領導干部、法人委托人以及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。
合同的簽訂。
三、合同談判由相關部門負責人組織，經總經理或受權副總經理批審。
四、簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規(guī)定。對外簽訂合同，必須是法定代表人或法人委托人，法人委托人必須對本企業(yè)負責。
五、簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。
六、簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
七、合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統(tǒng)一合同文本。
八、合同對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問題是：
1、部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；
3、結尾部分：注意雙方都必須使用合同專用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務章或業(yè)務章，注明合同有效期限。
九、簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協(xié)議合同由我方所在市人民法院管轄。
十、任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時謀取私利，違者依法嚴懲。
公司管理制度合同的審查批準。
十一、合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定上報公司相關領導審查批準后，方能正式簽訂。
十二、合同審批權限如下：
1、一般情況下合同由總經理授權職責人審批。
2、下列合同由董事長審批：
標的超過50萬元的；投資10萬元以上的聯(lián)營、合資、合作、涉外合同。
3、合同金額超過公司資產1/3以上的合同由董事會審批。
十三、合同原則上由部門負責人具體經辦，擬訂初稿后必須經分管副總經理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經法律顧問審查。合同審查的要點是：
1、合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。
2、合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。
3、合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
十四、根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。
公司管理制度合同的履行。
十五、合同依法成立，既具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則。嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的實際履行或全面履行。
十六、合同履行完畢的標準，應以合同條款或法律規(guī)定為準。沒有合同條款或法律規(guī)定的，一般應以物資交清并驗收合格、價款結清、無遺留交涉手續(xù)為準。
十七、總經理、副總經理、財務部及有關部門負責人應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關人員的責任。
公司管理制度合同的變更、解除。
十八、在合同履行過程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更，解除合同時，應在法律規(guī)定或合理期限內與對方當事人進行協(xié)商。
十九、對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發(fā)，從嚴控制。
二十、變更、解除合同，必須符合《合同法》的。規(guī)定，并應在公司內辦理有關的手續(xù)。
二十一、變更、解除合同的手續(xù)，應按本制度規(guī)定的審批權限和程序執(zhí)行。
二十二、變更、解除合同，一律必需采用書面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。
二十三、變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。
合同管理方案制度篇二
為加強全市建筑工地（房屋建筑和市政基礎設施工程，下同）疫情防控工作，根據(jù)國務院聯(lián)防聯(lián)控機制和省、市疫情防控工作部署要求，結合我市實際，制定本方案。
一、總體要求。
全面落實“外防輸入、內防反彈”總策略和“動態(tài)清零”總方針，堅持“預防為主、科學管理、精準防控”的原則，壓實屬地、部門、企業(yè)、個人“四方責任”，堅持常態(tài)化防控和應急處置相結合，嚴格落實“進必掃碼、出必銷號、實名登記、責任明確”要求，堅決筑牢建筑工地疫情防控防線。
二、建筑工地防控措施。
（一）壓實各方責任。
1、壓實屬地政府責任。把建筑工地作為疫情防控重點區(qū)域，納入屬地疫情防控一體化格局，與住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門密切協(xié)作聯(lián)動，加強對建筑工地在核酸檢測、應急處置等方面的指導支持，形成工作合力。
2、壓實主管部門責任。全市各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門按照“管行業(yè)必須管疫情防控”要求，加強對建筑工地疫情防控的指揮調度和督導檢查，密切與屬地協(xié)作聯(lián)動，督促企業(yè)嚴格落實疫情防控措施。
3、壓實企業(yè)責任。建設單位要負起首要責任，組織協(xié)調參建各方落實疫情防控各項措施；施工總包單位要負起主體責任，嚴格落實現(xiàn)場封閉式管理，做好場所碼及行程碼查驗、核酸檢測、環(huán)境消殺、應急處置等工作；監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場疫情防控履行監(jiān)督責任，對疫情防控措施不落實的，提出整改要求，拒不整改的，及時報告建設單位和行業(yè)行政主管部門；分包、勞務、材料供應等單位要積極配合落實防控措施，承擔相應責任。
4、壓實個人責任。建筑工地現(xiàn)場人員要自覺遵守疫情防控政策要求，做好個人自身防護。
（二）強化人員管理。
建筑工地應通過“青島衛(wèi)生健康”微信公眾號等權威渠道及時動態(tài)掌握中高風險區(qū)信息，按照省、市疫情防控最新政策要求，對有高（中）風險區(qū)旅居史、外地入青返青等人員，有針對性落實好防控措施。對進出工地人員實行嚴格準入管理，按照常駐人員、臨時人員進行分類管控。
1、加強常駐人員管理。項目管理人員及所有工人進入工地，要逐人掃青島“場所碼”登記，經現(xiàn)場值班人員查驗健康碼、行程碼和核酸檢測情況合格并測量體溫正常后，通過實名制閘機進入工地。入場人員信息要第一時間納入“應檢盡檢”系統(tǒng)，退場人員相關信息要及時銷號。
2、加強臨時人員管理。送貨司機、卸貨人員等其他外來人員進入工地，要逐人掃青島“場所碼”登記，經現(xiàn)場值班人員查驗健康碼、行程碼和核酸檢測情況合格并測量體溫正常后，填寫《建筑工地外來人員進（出）場登記表》（見附件1），完成車輛、材料等防疫消殺后方可進入工地，離場時要及時登記。
3、摸清現(xiàn)場人員底數(shù)。建筑工地全面準確掌握進出工地人員底數(shù)，每日核對“場所碼”掃碼登記人數(shù)、實名制道閘系統(tǒng)通過人數(shù)、《建筑工地外來人員進（出）場登記表》登記人數(shù)，確保人數(shù)相匹配、無差漏。
（三）加強核酸檢測管理。
嚴格落實省、市關于重點人群和重點場所核酸檢測工作要求，制定全員核酸檢測工作方案并抓好落實，確?！皯獧z盡檢、不漏一人、不落一次”。主動協(xié)調屬地街道、社區(qū)，安排力量到工地為現(xiàn)場人員進行核酸檢測。如屬地無法派人，應組織班組到附近檢測點進行檢測。加強一體化疫情防控平臺“應檢盡檢”系統(tǒng)賬號創(chuàng)建、動態(tài)管理工作，及時更新各項目“應檢盡檢”系統(tǒng)人員信息，跟蹤檢查人員核酸檢測情況，對系統(tǒng)報警人員及時處置。
（四）加強施工現(xiàn)場管理。
1、做好施工現(xiàn)場準備。建筑工地采取封閉式集中管理，原則上一個建筑工地只設一處人員進出口，并設置閘機。在工地出入口顯著位置張貼“場所碼”、設置建筑工地疫情防控公示牌（見附件2），在出入口、辦公區(qū)、生活區(qū)等顯著位置張貼疫情防控明白紙（見附件3），動態(tài)更新有關內容。推廣實名制檢驗、場所碼查驗、體溫測量一體進行，嚴禁查驗結果異常人員進入工地。
2、落實防疫衛(wèi)生措施。工地消殺應全面覆蓋生活區(qū)、辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)、物資材料、設備設施、項目用車等，并建立日常消殺臺賬。辦公區(qū)、生活區(qū)等重點部位和人員密集場所，每天至少進行2次消殺和通風處理，并在醒目位置張貼相應記錄?，F(xiàn)場人員按要求佩戴口罩。辦公人員優(yōu)先使用無接觸辦公方式，嚴格限制參會人數(shù)，控制會議時間。住宿區(qū)實施門禁管理，房間以班組或同行人員為單位分配，合理安排住宿人數(shù)，禁止人員竄訪和聚集活動，保持經常性開窗通風。人員就餐采取分餐、錯峰用餐等措施，餐具宜采用個人餐具，公用餐具需每次高溫消毒。建筑工地均應設置臨時隔離點，且與生活區(qū)、辦公區(qū)嚴格分隔。
（五）加強突發(fā)疫情應急處置。
結合項目實際，制定常態(tài)化疫情防控方案和突發(fā)疫情應急處置預案，對發(fā)現(xiàn)核酸檢測結果異常、有疫情地區(qū)旅居史、密接或次密接的人員，嚴格按照屬地疫情防控最新要求，立即啟動應急預案，按要求第一時間報告屬地疫情防控指揮部和行業(yè)行政主管部門，跟進實施處置措施，切實做到“早預防、早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療”。
三、強化工作保障。
（一）建立聯(lián)動機制。堅持屬地管理的原則，建筑工地嚴格服從屬地街道防疫部門指揮，積極主動融入屬地街道防控網絡，有效落實屬地防控措施。建立屬地街道、行政主管部門、企業(yè)項目三方聯(lián)動機制，加強信息共享。
（二）加強檢查督導。全市各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門積極與屬地對接，對建筑工地開展全覆蓋督導檢查。對發(fā)現(xiàn)的疫情常態(tài)化防控不到位等問題，要責令立即整改。
（三）成立工作專班。建筑工地要成立由建設單位項目主要負責人牽頭，施工總承包、監(jiān)理、分包、勞務、材料供應等單位項目負責人參加的疫情防控工作專班，負責做好施工現(xiàn)場各項防控措施落實。
具體實施過程中，與市、區(qū)（市）疫情防控指揮部要求不一致的，從其規(guī)定。
合同管理方案制度篇三
計劃控制：由預算與計劃考核部負責，按照全年經營預算目標和重點工作，科學分解指標和任務，逐月下達計劃，逐月進行考核，通過規(guī)范經營計劃的編制、批準、執(zhí)行、總結及考核等管理過程，建立各單位、各部門之間信息共享、協(xié)調順暢、有機統(tǒng)一的工作機制，保證公司年度經營管理工作能夠按照既定計劃組織實施，完成年度經營目標任務。
考核控制：由人力資源部、預算與計劃考核部負責，充分發(fā)揮績效考核的引導和激勵作用，將各單位、各部門、各崗位的任務目標、崗位職責進行分解量化，按月進行考核，并依據(jù)考核指標調整薪酬體系，將績效工資與所在單位的經營績效和本人業(yè)績考核緊密關聯(lián)，形成凸顯激勵機制的薪酬體系，以此調動、引導、激勵員工積極主動地工作，實現(xiàn)企業(yè)與員工的良性互動，促進企業(yè)快速、高效發(fā)展。
（三）六項管理包括：決策管理、收益管理、項目管理、預算管理、信息化管理、培訓管理。
決策管理：由綜合辦公室負責，建立起科學合理的決策制度，制定嚴格的決策程序，完善監(jiān)督機制，要通過制度發(fā)揮多方面、多層次的監(jiān)督作用，從決策的事前、事中、事后三個不同階段，對決策目標進行全過程、全方位的監(jiān)督、反饋和修正。
收益管理：由財務部負責，建立和完善參公司法人治理結構，加強財務監(jiān)督，確保公司投資收益最大化。
項目管理：由財務部牽頭、綜合辦公室配合，大力推行項目資本金
制度、項目法人負責制、項目監(jiān)理制、項目招投標制、項目合同管理制“五制”管理實現(xiàn)工程效益最優(yōu)，真正使項目管理做到可控、在控、能控，確保施工安全、工程質量、保證工期、降低造價四大目標的實現(xiàn)，使公司的投資市場化、規(guī)范化、高效化。
預算管理：由財務部負責，以提高效益為目標，以資金流量為紐帶，以成本費用控制為重點，著重加強各單位、各部門的預算管理、控制和考核工作，提高預算編制的準確度，嚴格執(zhí)行預算，通過事前分析預測、事中控制和事后考核兌現(xiàn)，切實發(fā)揮全面預算在生產經營各環(huán)節(jié)中的統(tǒng)領作用。
信息化管理：由業(yè)務部、綜合辦公室負責，利用公司管理信息網絡平臺，不斷推進信息化基礎建設工作，圍繞預算管理、煤炭產銷、網站建設、信息統(tǒng)計等核心工作內容，推進信息化建設，發(fā)揮信息資源的有效性、及時性和共享性，同時積極推廣oa自動化辦公系統(tǒng)，不斷提高工作效率和服務能力。
培訓管理：由人力資源部負責，細化完善各單位、各部門培訓工作的整體規(guī)劃、制度建設、資源管理和監(jiān)督考核，以提升員工綜合素養(yǎng)為導向、以學以致用、以用促學為核心，不斷提高培訓工作的前瞻性、創(chuàng)新性、針對性和實效性，從機制制度層面持續(xù)完善培訓措施，突出培訓重點，提升培訓質量，規(guī)范培訓管理。
四、組織機構職責
為加強對精細化管理工作的領導，臨汾公司組建成立精細化管理領導組，其中：
組 長：焦亞東
副組長：衛(wèi)曉東、姚紹強
成 員：程希臨、王曉輝、郝海麗、王 暉、張杰山、郭曉勇
張大寬、郝 瑞、徐國良、鄭劍波、衛(wèi)文國、錢晉輝
王海峰、楊海紅、范晉強、石洪磊、柏子弘
領導組負責精細化管理的組織實施和監(jiān)督檢查，領導組辦公室設在公司預算與計劃考核部，辦公室主任由預算與計劃考核部部長兼任，負責精細化管理的具體推行。各單位成立相應的工作領導組，明確職責，落實責任，負責精細化管理的組織實施和監(jiān)督檢查。
各單位、各部門為精細化管理的具體實施單位，各單位負責人和部室負責人對精細化管理工作的實施負責。各單位、各部門應根據(jù)本單位實際情況成立精細化管理領導小組，負責本單位、本部門精細化管理的具體實施。
五、活動實施步驟
精細化管理建設工作作為我公司一項系統(tǒng)工程，按照系統(tǒng)思維、突出重點、統(tǒng)籌安排、整體推進的思路，實施“三步走”戰(zhàn)略，三年三個階段，一年一個主題，循序漸進，逐步建立精細化管理與創(chuàng)新的長效機制。
1、第一階段：打基礎、建體系、樹典型（2017年6月-2017年2月）
以“降本增效”為契入點，培育、選樹精細化管理先進典型，以點帶面，重點突破。
2、第二階段；出經驗、查不足、強力推 （2017年3 -12月） “精細化管理落實年”，主題是執(zhí)行力建設。圍繞“三項建設、五項控制、六項管理”重點工作，強化過程控制，采取自上而下、自下而上或上下結合等多種方式，強力推進精細化管理工作的全面展開，把精細化成果貫穿到日常管理與經營中去。定期召開交流會，分析情況，交流經驗，及時改進，持續(xù)推進企業(yè)精細化管理向更深層次、更高質量發(fā)展。
《合同精細化管理方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
合同管理方案制度篇四
住所地：________________。
郵編：________________。
乙方：________________。
住所地：________________。
郵編：________________。
資質等級：________________。
證書編號：________________。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱；
物業(yè)類型；
座落位置；
建筑面積。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至；
南至；
西至；
北至。
(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二)。
第二章服務內容與質量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件三);。
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設施設備明細見附件四);。
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、
2、
3、
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準(前期物業(yè)管理服務質量標準見附件五)。
第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制。
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：________________元/月。________平方米；
高層住宅：________________元/月。________平方米；
別墅：________________元/月。________平方米；
辦公樓：________________元/月。________平方米；
商業(yè)物業(yè)：________________元/月。________平方米；
物業(yè)：________________元/月。________平方米。
物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)法定稅費；
(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
(11)。
2、酬金制。
物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：元/月。平方米；
高層住宅：元/月。平方米；
別墅：元/月。平方米；
辦公樓：元/月。平方米；
商業(yè)物業(yè)：元/月。平方米；
物業(yè)：元/月。平方米。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按(每月/每季/每年)________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。
(2)乙方(每月/每季/每年)按應收的物業(yè)服務資金。
%的比例提取。
物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、
2、
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準提取停車管理服務費。
2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準提取停車管理服務費。
3、停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。
會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1、
2、
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：
1、
2、
第五章物業(yè)的承接驗收。
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1、
2、
3、
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、
2、
3、
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、
2、
3、
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。
第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4、
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護。
第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于(具體時間)按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
用房________平方米，位于________________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金。
第二十五條專項維修資金的繳存。
第二十六條專項維修資金的管理。
第二十七條專項維修資金的使用。
第二十八條專項維修資金的續(xù)籌。
第八章違約責任。
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
5、
第九章其他事項。
第三十五條本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止；但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
________年________月________日。
合同管理方案制度篇五
總包方：（以下簡稱甲方）。
分包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將本合同約定的建筑工程承（分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針。根據(jù)國家“安全生產法”等有關法規(guī)，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝承（分）包工程合同的同時簽訂本合同，作為建筑安裝(分）工程合同安全管理的補充合同。
一、承包工程項目：
二、工程項目名稱：
三、工程地址：
四、合同內容。
1、為了更好的落實各項安全措施，提高企業(yè)安全管理水平，確保工程能夠安全順利的預期完成，真正的把安全滲透到生產全部過程中的每個方位。發(fā)現(xiàn)問題及時提出，及時整改，消除隱患。分包單位應設立1-2名專職安全員，另外分別由各班組設置兼職安全員。（由班組擔當）。
2、甲乙雙方必須認真貫徹國家和工程所在當?shù)卣蜕霞墑趧颖Ｗo、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護的法律法規(guī)、條例和規(guī)定。
3、甲乙雙方應建立和完善安全管理組織體系、包括設立安全生氣的組織和領導，各級專職和兼職的安全管理部門和負責人，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。
4、甲乙雙方的有關領導和部門必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全思想意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。
（1）甲乙雙方在施工前要認真考察現(xiàn)場，工程項目應由甲方編制施工組織總設。
(2)乙方貫徹和執(zhí)行甲方編制的施工組織設計和要求；并制定有針對性的安全。
(3)施工前，甲方應對乙方的管理人員、施工人員進行安全生產進場教育，
（5）乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、文明施工、消防管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有督促、指導乙方搞好安全生產、文明施工、消防管理的義務。對于查出的隱患，甲方按“不放過”的原則要求乙方整改。
a.乙方所屬在生產操作過程的個人安全防護用品（安全帽、安全帶、各種手套、防護鞋），乙方自理，甲乙雙方都應督促施工現(xiàn)場人員穿戴好防護用品。
b.甲乙雙方管理人員在施工現(xiàn)場的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工。并由相應的管理單位和實施單位分別落實整改后準施工。一旦開始施工，就表示該施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等已符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位（隊組）對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故，后果負責（在以上施工作業(yè)區(qū)，乙方發(fā)現(xiàn)安全和質量隱患時，乙方有權停止施工，并以面形式通知甲方，甲方必須在12小時回復，并落實整改）。
c.對進入現(xiàn)場的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的事故一概由擅自使用方負責。
d.甲乙雙方在施工期間所使用的各種設備以及工具用具等，如雙方發(fā)生相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具用具完好符合安全要求，借出方必須進行檢驗檢查，并做好書面記錄。借入方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，在使用過程中，由于設備工具不良或使用方法不當而造成傷亡事故，有借入方負責。
e.甲乙雙方員工，對現(xiàn)場施工的腳手架，電氣配電設備、各種安全防護措施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更改變動。如確實需要拆除更動的，必須經甲方工地施工負責人和甲、乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果均應該方人員及其單位負責。
f.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家（特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定），經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，特種作業(yè)人員還須經有關特種作業(yè)考核站進行審證教育；中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有關操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自使用操作電器、機械設備，造成后果，由個人和所屬單位自行負責。
g.甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防暴制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，甲方配備一定的消防器材，乙方必須妥善管理。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火加熱的防火措施時，應取得相關主管人員同意，落實防火，防中毒措施。并指派專人管理和采取值班制度。
h.乙方需要甲方提供的電氣設備時，應使用前應進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方可使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成損失和傷害后果均由肇事者單位和肇事個人負責。
i.貫徹按合同約定的承包范圍施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同。
j.乙方在施工中，應注意地下管線及空中高壓架空線路的保護。甲方對地下管線的和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
k.乙方在簽訂建筑施工合同后，應自覺地向市、地區(qū)（縣)勞動局勞動保護監(jiān)察科(股）等有關部門辦理開工手續(xù)。
l.貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙雙方人員在施工期間造成傷亡（火警）火災、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員和第三方傷亡等），雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后四小時及時報告各自得主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。事故的損失和擅自處理費用，應按責任劃分、大小，協(xié)商解決。
m.本協(xié)議各項規(guī)定適應簽訂工程承（分)包合同(協(xié)議）單位雙方。如遇有同國家和工程所在地政府有關規(guī)不符合者按國家和有關規(guī)定執(zhí)行。
五、議經雙方簽字、蓋章有效。作為合同正本的附件，一式伍份，甲方叁份，乙方貳份。
六、本協(xié)議同工程合同同期生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
合同管理方案制度篇六
1.為貫徹公司尊重知識、尊重人才的文化理念,有效地推行企業(yè)全員參與企業(yè)管理機制,充分發(fā)揮廣大員工的聰明才智,調動員工的積極性、主動性和創(chuàng)造性。
2.鼓勵員工提出合理化建議及各項能給公司帶來更大經濟效益的提案。
3.推動公司提案改善和技術革新、技術開發(fā)、質量管理工作的開展,借以改善管理體制,優(yōu)化流程,提高效率,節(jié)約成本,增強企業(yè)活力。結合公司實際,特制定本制度。
《提案管理制度》適用于公司員工合理化建議、提案的管理。本公司各級員工對本公司的經營,不論在技術上、質量上或管理上,如有改進意見,均可向公司管理層提出合理化建議或提案。
綜合管理部負責公司員工合理化建議/提案的統(tǒng)一管理。
1.綜合管理部負責合理化建議/提案的收集及初步審查。
2.與合理化建議/提案內容有直接關系的主管副總經理負責合理化建議的審核,并提出獎勵建議。必要時召集相關部門和人員進行集體會審。
3.公司合理化建議/提案管理委員會負責實施效果的評價、鑒定。
4.經理負責合理化建議的最終評定及獎勵措施的批準。
合理化建議:主要是經營管理方面,提出改進和完善財務管理、行政管理和安全管理、人力資源管理等方面的建議和措施。
提案:主要是生產進步、技術創(chuàng)新等方面,提出對生產改進、質量提升、業(yè)務的開發(fā)和對生產設備、工具、工藝技術等方面的改善意見和建議。
為組織實施本制度,公司專門成立員合理化建議/提案審查委員會(以下簡稱“審委會”)。
1.審委會的人員組成。審委會成員由各部門經理、主管組成,綜合部部長為執(zhí)行組長,由公司董事長指定一名副總經理以上人員任審委會主任。
2.審委會職責如下:。
1)關于員工建議案件的審議事項。
2)關于員工建議案件評審標準的`研討事項。
3)關于建議案件獎金金額的研討事項。
4)關于建議案件實施成果的研討事項。
5)其他有關建議制度的研究改進事項。
六、合理化建議/提案項目范圍。
(一)重點建設性提案項目:。
1.技術工藝和生產流程的改進,機器設備保養(yǎng)的重大改善等。
2.控制成本費用和不良品率,簡化作業(yè)、提高產品質量和工作效率的新方法。
3.對公司生產、物流、降低工程造價、人事管理等方面的創(chuàng)新建議。
4.對公司未來經營、發(fā)展規(guī)劃的調研、可行性研究分析報告等。公司急需解決的難題。
5.促進工業(yè)安全、預防災害發(fā)生的新舉措。
6.其他能給公司帶來較大經濟效益的建議和提案。
(二)一般性意見、改善措施項目:。
1.各種操作方法、制造方法、工藝、作業(yè)程序、提高工作效率的改善等。
2.設備保養(yǎng)方法、廢料利用、能源節(jié)約、作業(yè)安全等的改善。
3.對不良行為的舉報及有利于公司發(fā)展的各項建議。
(三)《員工合理化建議/提案建議書》內應列的主要項目如下:1.提案事由:簡要說明提案擬改進的具體事項。
2.原有缺失:詳細說明在提案為提出前,原有情形之未盡妥善之處以及改進意見。
3.改進意見或辦法:詳細說明提案改善的具體辦法,包括方法、程序及步驟等。
4.預期效果:應詳盡說明該提案經采納后,可能獲致的成效,包括提高效率、簡化作業(yè)、增加銷售、創(chuàng)造利潤或節(jié)省開支等項目。
(一)申報程序:。
1.合理化建議/提案人員填寫《提案建議書》,將擬建議事項內容詳細填寫,并附實施方案后交綜合管理部部長,由綜合管理部部長進行初步審查,上報主管副總經理?？陬^申報無效。2.提案內容如偏于批評,或無具體的改進實施辦法,或不具真實姓名者,綜合管理部部長認為內容不全,不予交付審議,其有真實姓名者,應由綜合管理部經理據(jù)實委婉簽注理由,將原件密退還提案人。(二)審核程序:。
1.綜合管理部部長將《合理化建議書》存檔,交提案人所在部門部長進行初步審核,由主管副總經理審核并決定是否提交經理辦公會進行討論,并作出最終審核結論。
2.《員工合理化建議/提案建議書》經經理例會討論、認定可行后上報總經理,經總經理批準后,方予實施;任何個人及部門負責人不得擅自實施提案,由此引發(fā)的一切損失均由當事人承擔,情況嚴重者,予以開除。提案的實施如需經費開支,報經理例會討論決定。3.提案審核結果,由綜合管理部反饋給提案人;如提案未被采納通過,綜合管理部應注明原因。
1.提案研究報告。
2.提案測試和實驗報告。
3.技術設計方案(包括數(shù)據(jù)、圖表、照片等)。
4.質理標準、技術(管理)對比分析報告。
5.效益分析報告。
6.標準化分析報告。
(二)一般性建議、改善措施由部長、主管評估鑒定,并將詳細的鑒定報告交綜合管理部復核。
(三)綜合管理部在收到提案報告15天內,根據(jù)該項目創(chuàng)造性大小、應用范圍、投資回收周期長短、經濟效益大小、職務相關性等,在經理辦公會上進行綜合評定,并將結果上報總經理;重點項目成果可由公司根據(jù)其應用價值上報政府機關進行評估、鑒定,并申請專利。
一覽表。
年節(jié)約或創(chuàng)造經濟效益獎金數(shù)額。
對于經濟效益不容易估算的項目,評審委員會可按其作用大小、技術難易、創(chuàng)新程度、推廣價值,給予科學、客觀、公正的評判,確定相應的獎勵等級,具體如下表所示。
員工合理化建議/提案獎勵等級表。
合同管理方案制度篇七
1、合同專用章由企業(yè)綜合管理部統(tǒng)一印制，并指定專人保管。
2、企業(yè)因業(yè)務發(fā)展需要對外簽訂合同由企業(yè)董事長或其授權的人（總裁等）簽章，同時加蓋合同專用章。
3、合同專用章僅限用于有關合同的簽訂，未經法務部核準，不得在其他文件上使用。
4、業(yè)務經辦人代表企。
業(yè)與合同對方簽訂合同的，需填寫“合同專用章用印審批單”，經合同授權簽字人審查同意后方可用印。
1、印章管理人員對用印范圍和用印手續(xù)嚴格審查，并對用印情況進行登記，不應為以下合同提供合同專用章。
（1）未經編號的合同。
（2）缺少審核及報簽文件的合同。
（3）屬于代簽但缺少授權委托書的合同。
2、原則上，合同專用章不得攜帶外出使用。確因工作需要，必須帶合同專用章到異地使用的，應經總經理批準，并到印章管理員處辦理借用手續(xù)。
會計學習微信：
1、合同用印后，印章管理人員應及時收回合同專用章。
2、未經領導批準，不得將合同專用章交給他人保管。印章管理人員因故臨時請假，應經總經理批準后指定臨時保管人員，并做好交接記錄。
3、合同專用章存放在配鎖的辦公抽屜里，節(jié)假日放在安全處，并貼封條，重新使用時應先驗鎖和封條。
4、合同專用章內容需要變更時，應停止使用并交綜合管理部予以封存或銷毀。
5、合同專用章散失、損毀、被盜時，印章管理人員應及時報告領導予以處理，同時，登報掛失作廢。
6、廢止的合同專用章保存xx年。
7、對于違反規(guī)定使用，給企業(yè)造成損失的，應當依法追究其法律責任。
合同管理方案制度篇八
為進一步貫徹落實集團公司精細化管理會議精神，規(guī)范、高效開展精細化管理工作。進一步提高公司管理水平，夯實管理基礎，著眼長遠的戰(zhàn)略措施，不斷提高公司的管理水平和核心競爭力。按照《山西煤炭進出口集團有限公司精細化管理實施規(guī)劃》的文件要求，結合我公司實際，特制定本方案。
一、指導思想
緊緊圍繞集團公司“十二五”發(fā)展戰(zhàn)略，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以完善制度、優(yōu)化流程、細化標準、全員考核、提升效能為重點，以推行全員績效考核作為實現(xiàn)精細化管理的有效措施和促進手段，按照各單位、各部門職責建立考評機制和監(jiān)督執(zhí)行機制，做到分工明確，責任清晰，獎罰分明。通過各單位、各部門分工負責，齊抓共管，全面構建職能配臵科學、崗位職責明確、基礎保障有力、工作作風扎實、辦事程序規(guī)范、履行職責到位的無縫銜接和規(guī)范化管理體系，為早日實現(xiàn)“綠色山煤、
幸福
山煤、百年山煤”的企業(yè)愿景夯實基礎。
二、工作核心
精細化管理的核心內容是“五精四細”，“五精”是指精華、精髓、精品、精通、精密，“四細”是指細分市場和客戶、細分職能和崗位、細化戰(zhàn)略和目標、細化實施和控制。
對每個系統(tǒng)的各道工序和各個環(huán)節(jié)都要規(guī)范清晰、有機銜接；合理分工是指細分工作職責和辦事程序，從而建立制衡有序、管理有責、高效運行的內部管理系統(tǒng)；細化責任是指通過對各業(yè)務部門的責任細化，建立完善的內部管理機制；量化考核是指將各部門的管理目標量值化，經濟責任具體化，對管理行為與結果進行控制的過程，考核時做到定量準確，考核及時獎懲兌現(xiàn)。
三、目標任務
在公司內全面推行精細化管理，力爭到2017年底，通過實施“三項建設、五項控制、六項管理”重點工作，最終建立“靠制度管理、用規(guī)則約束、按流程辦事、讓數(shù)據(jù)說話、憑機制兌現(xiàn)”的制度化、流程化、標準化和規(guī)范化的精細化管理體系，形成獨具特色的現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實現(xiàn)系統(tǒng)高效運轉，經濟效益、運營效率和管理效能大幅提升，公司的綜合管理達到山煤一流水平。
（一）三項建設包括：制度體系建設、風險防控體系建設、責任體系建設
制度體系建設：由綜合辦公室牽頭，按照“統(tǒng)一、規(guī)范、實效、繼承和創(chuàng)新”的原則，建立起橫向到邊、縱向到底、環(huán)環(huán)相扣、全面覆蓋的一套科學合理、相互配套、務實管用的制度體系，讓執(zhí)行落實有據(jù)可依、有章可循，真正做到按制度辦事，靠制度管人，確保各級組織規(guī)范運行。
關資料的種類、樣式、標準、來源及查證進行具體限定，并附有樣本說明和規(guī)章制度，形成以財務監(jiān)督、審計監(jiān)督、法律監(jiān)督和紀檢監(jiān)督相配合，符合國有投資控股公司運作模式的監(jiān)督約束體系，構建一套“層層嚴守、環(huán)環(huán)相扣、密不透風”的風險防控體系。
責任體系建設：由綜合辦公室、預算與計劃考核部負責，突出價值思維和效益導向，優(yōu)化目標責任體系和考核評價體系，形成“目標層層分解、責任層層落實，壓力層層傳遞、動力層層激發(fā)”的局面，通過“明確責任、履行責任、考評責任”，將任務落實到各單位、各部門、落實到崗、落實到責任人，做到層層承諾，層層把關，層層控制，保證全年各項工作任務的圓滿完成。
戰(zhàn)略控制：由綜合辦公室牽頭，修訂完善公司的“十二五”發(fā)展規(guī)劃，明確公司的戰(zhàn)略定位和總體發(fā)展目標，并細化分解到年度計劃；細化我公司規(guī)劃的發(fā)展路徑、方式方法和實施步驟，突出對外投資管理和內部資源整合等重點內容；制定《發(fā)展戰(zhàn)略管理辦法》等制度，將戰(zhàn)略目標分解、落實到具體的部門和單位，并指導、監(jiān)督、考核各單位戰(zhàn)略執(zhí)行情況。
制，打造本質安全型企業(yè)。
成本控制：由財務部牽頭，負責修訂和制定財務會計管理制度，并匯編成冊下發(fā)執(zhí)行。內容包括成本費用、管理費用、銷售費用、技術研發(fā)費、質量成本、比質比價采購、產品價格等管理辦法，作為公司指導性文件。
《合同精細化管理方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
合同管理方案制度篇九
2、規(guī)范交易行為，減少不必要的糾紛。
銷售部合同及協(xié)議的文本管理。
1、銷售中所使用的。等相關銷售協(xié)議，均由主管部門制定統(tǒng)一規(guī)范的法律文本。
2、文本經主管部門確定無異議后提供給銷售部使用。
1、由銷售主管定額分發(fā)每個銷售代表，同時填寫合同交接表。
2、按照主管部門制定的標準范文填寫，由主管人員審核簽字后并加蓋公章。
3、對于商品房合同中需要補充的`內容，根據(jù)主管部門及業(yè)主的協(xié)商進行補充。
4、對于業(yè)主提出的工程變更需經工程管理部與業(yè)主協(xié)商認定簽字后方能由銷售人員填加補充協(xié)議。
1、保證填寫字跡清楚，數(shù)字。金額準確，確保無錯填和漏寫。
2、每位銷售人員各一份范文，其余由專人管理。
3、客戶十日內簽訂，銷售人員必須向其出示合同范本，客戶有異議時，銷售人員必須做出合理解答，如有補充，需經銷售主管部門審核認定后，與客戶達成共識方可簽字，并加蓋公章。
4、簽訂時必須收加并上交合同管理人員。
5、保證合同的填寫份數(shù)。編號及歸檔有統(tǒng)一的管理。
1、簽訂的由合同管理人員統(tǒng)一編號。保存，并確保銷售部，業(yè)主。公司財務部及相關單位各有一份。
2、辦理按揭貸款的客戶，在簽訂正式合同五日內由銷售代表將其按揭資料上報給公司財務，由財務人員審核無誤后，與正式簽訂的一起上報銀行。
對錯填或廢除的各類合同文本，應上交合同管理人員做統(tǒng)一銷毀。
承諾管理:。
獎懲辦法:。
1、合同簽訂后，應先由合同管理員或部門領導審核，簽字認可后方可上報公司領導簽字；
2、不定期抽查（由上級主管部門負責）。
合同管理方案制度篇十
合同能源管理(epc——energyperformancecontracting)是一種新型的市場化節(jié)能機制。其實質就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目成本的節(jié)能業(yè)務方式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為設備升級，以降低目前的運行成本，有助于推動節(jié)能項目的實施。
能源管理合同在實施節(jié)能項目的企業(yè)(即用戶)與節(jié)能服務公司之間簽訂。依照具體的業(yè)務模式，可以分為分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
我國政府“十一五”以來更加重視環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展，并在《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》明確提出節(jié)能降耗的具體目標。但在傳統(tǒng)的節(jié)能投資方式下，節(jié)能項目的所有風險和所有盈利都由實施節(jié)能投資的企業(yè)承擔;他們從道理和心愿上都十分愿意盡早實現(xiàn)節(jié)能減排，改善消除環(huán)境污染，但又往往為缺乏具體實施的資金來源而困惑。這些問題在led照明應用與推廣領域顯得尤為突出。采用合同能源管理的主要意義如下：
1、采用合同能源管理使節(jié)能項目更增添了經濟上的吸引力，這種雙贏的機制形成了公司與客戶雙方實施節(jié)能項目的內在動力。
2、采用合同能源管理使公司為客戶實施節(jié)能項目承擔了大部分風險，從而克服了目前推廣節(jié)能項目的主要市場障礙。
但由于價格高，一次性投入成本大，并且大多數(shù)民眾對led照明新光源的認識不太深入等客觀因素，造成了市場推廣困難。目前除了政府示范工程等重大或有影響力的項目采用led新光源照明以外，一般商場、企業(yè)、賓館等單位都難以接受led一次性投資的高額成本。
鑒于這種情況，本公司立足于產品質量可靠、工程切實可行、節(jié)能效果突出、經濟效益可觀的前提下，采用了全新的led照明營銷模式，即采用“合同能源管理”模式在國內市場推廣led室內照明燈具，把由業(yè)主買單轉換成由我們來投資的做法，并且讓業(yè)主切實得到led照明節(jié)能所帶來的實實在在的收益。我們的營銷推廣理念是：我投資，你受益;誠實守信，合作共贏。
合同能源管理依照具體的業(yè)務模式，可以分為：分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
1、分期付款模式。
以上模式是本公司投資，合同期內，燈具的所有權歸本公司，投資方和業(yè)主一起分享節(jié)能省下來的電費,也就是我們所說的“我投資，你受益”的營銷理念。
分期付款模式是一種業(yè)主對產品的買斷關系，由本公司提供產品和和售后服務，質量保證期五年。如在保質期內有損壞，產品保修保換。也就是我們所說的“誠實守信、合作共贏”的銷售理念。如采用這種模式，則節(jié)能的效益為業(yè)主獨享。
分期付款的比例為：工程安裝完成后先預付合同總金額的50%，工程安裝完成一年后再付余款的30%，安裝完成兩年后付清剩余20%的工程款。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況協(xié)商制訂詳細計劃)：
第2/4頁。
2、節(jié)能效益分享模式。
照明燈具的替換、改造全部投入和風險由本公司承擔，項目實施后，經雙方共同確認節(jié)能率后，在項目合同內，雙方按比例分享節(jié)能效益。合同結束后，led燈具及其它改造投入無償移交給業(yè)主使用，以后所產生的節(jié)能收益全部歸業(yè)主享受。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
投資原則：
確保投資成本1.5～2.0年內收回,成本收回后逐年分享少份電費,即投資收益/利潤。
可觀的節(jié)能效益。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
效益分析:。
業(yè)主：托管后和托管前比較:每個月節(jié)省3萬元電費(0投入);。
投資方：托管后每個月享受4萬元收入,項目總投資80萬元,則20個月可收回成本,以后收益即為投資收益/利潤。
投資原則：
投資方確保投資成本2.0～3.0年內收回,只要業(yè)主方運營正常，則投資方一直可以獲得豐厚收益。
合同管理方案制度篇十一
為了做好太盆村新型冠狀感染病毒的肺炎疫情工作，保證廣大群眾生命安全，特制定本工作方案。
一、封閉范圍。
太盆村，渡頭出口禁止通行，品太組，凹的出口封閉，蠶洲組石窩下出口封閉；有專人值班看守，有緊急情況可開本村通行證（身份證復印件，加蓋村委會公章，可以從石窩下出口通過）。
二、責任劃分。
建立領導小組，組長：黃五香。
成員:莊子文、葉輝、扶升平、葉詩增、莊子飄、葉小軍、張保華、扶扶、海燕。
1、渡頭卡口：由莊子文負責宣傳，管理。
2、品太卡口：扶升平負責宣傳，管理。
3、石窩下卡口：葉輝負責宣傳，管理。
三、具體管理措施。
1、渡頭卡口，品太卡口全封閉，由負責干部，每天巡查三次以上，是否有被破壞現(xiàn)象。
2、對石窩下卡口堅持早上8：00-晚上18：00進行值班（半封閉，人行道）。
晚上18：00-早上7：00全封閉，禁止通行。（晚上如有緊急事?？蓳艽虼甯刹侩娫?。號碼見公示欄桿上）。
3、嚴肅工作紀律。
所有參加封閉管理人員，必須按照要求到崗到位，嚴格保護村民隱私信息，嚴格對防疫工作信息進行保密。
4．落實管理工作。
1、所有出入口嚴加管控，對出入人員應勸導佩戴口罩，憑有效證件通行，并進行體溫檢測，詢問登記等。
2、實行封閉式管理后，全村村民無特殊情況不得外出，做到少出門，少串門，少上街，不聚會，不賭博等。除特殊情況外，每戶（居家隔離醫(yī)學觀察家庭除外）每天只能指派1名家庭成員采購生活用品。
3、強制規(guī)定所有出入卡口人員佩戴口罩，對不佩戴者進行勸返，禁止出入。
4、非本村車輛一律不準進入。
5、發(fā)現(xiàn)有（2月4日后）縣外回來者，應立即報告村委會。2月4日后縣外回來者應自主居家隔離14天，并每天量測體溫兩次，有發(fā)熱者立即報告村委會，隱瞞者后果自負。
6、全村封閉式管理期間，鼓勵村民采用手機微信等媒體等聯(lián)系方式。
7、黨員領導干部以身作則，發(fā)揮模范作用，保證村民生命安全，身體健康。
合同管理方案制度篇十二
為規(guī)范公務用車管理，節(jié)約公務用車費用，提高車輛使用效率，根據(jù)上級有關要求，制定本辦法。
一、局所有公務用車實行一車一卡、定點加油制度。機關車輛加油卡由財務科負責統(tǒng)一充值管理，各站所車輛加油卡由各站所自行負責充值管理；專人保管，確保一車一卡專用，嚴禁公卡私用。必須使用公務卡充值，由財務科在公務卡到期日前還款清算，計入站所經費。
二、局機關車輛加油卡，由財務科安排專人管理，設加油總賬及明細賬。一車一卡備案后，非特殊情況不得變更。駕駛員需加油時到財務科領取加油卡，加油完畢交回（長途行駛可攜帶）。每月末核查一次，若加油卡消費有與固定車輛無關記錄或與車輛應行駛里程嚴重不符，嚴追相關人員責任。
三、加油卡每次充值不得超過3000元，車輛每次加油不得超過300元。駕駛員應每次在加油小票上簽字并注明車輛行駛里程數(shù)，每月末報油卡專管人核對。
四、局所有車輛在平度市內發(fā)生的加油發(fā)票一律不予報銷。遠離本市車輛可根據(jù)情況異地加油，開具發(fā)票，返回后向專管人說明情況，專管人做好記錄。
五、油卡專管人應每月核對加油情況，準確、詳細記好加油總賬及單車明細賬，根據(jù)各車行駛里程與加油數(shù)量等情況分析、計算出各車實際油耗等有關數(shù)據(jù)，作為如何高效使用車輛、經費控制、制度制定依據(jù)。
六、各站所加油卡使用管理及充值、加油標準等事項，均須按照上述規(guī)定執(zhí)行。凡以前已辦理但不規(guī)范或不符合上級要求的定點加油卡，一律取消使用。
七、本暫行辦法自20xx年8月1日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十三
一、車隊的加油卡主卡和所有副卡設專人統(tǒng)一管理。
二、加油卡主卡和所有副卡要分別設立臺賬，并由專人統(tǒng)一負責記賬。
三、加油卡主卡充值時，由管卡人到中石化加油站刷公務卡充值，并按充值金額開具發(fā)票，交記賬員記入主卡臺賬。
四、主卡及時分配到各副卡，分配時要開具相應的分配充值小票。充值小票交記賬員記入主卡和各副卡對應的。臺賬。
五、主卡充值發(fā)票報賬時，由記賬員依據(jù)臺賬核對發(fā)票的金額是否與分配到各副卡的金額合計數(shù)相符，核對一致后，車隊負責人審核簽字同意后才能履行報賬手續(xù)。
六、車隊每次加油，要有管卡人和司機兩人一起到加油站加油，并開具加油小票。加油完畢后及時交記賬員記入相應的副卡臺賬，司機和管卡員分別在加油小票和臺賬上簽字確認。如特殊原因管卡人不能陪同司機加油，可綜合科領導指定車隊人員陪同司機加油。
七、如車輛出差離開南寧，經管卡人請示綜合科領導同意，司機可借本車油卡隨車使用。車輛在外地加油時要開加油小票，返回南寧后要交回油卡和加油小票，按規(guī)定在小票和油卡臺賬上簽字，交記賬員記入本車油卡對應的臺賬。
八、記賬員要定期將主、副卡臺賬報后勤處審核。
九、本制度自印發(fā)之日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十四
甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）。
乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自愿平等和相互信托的基礎上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方決定聘方乙方為本事務所律師。
第二條：乙方的聘任職務是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務。
第三條：甲方的權利和義務。
第四條：甲方在本合同有效期內，可行使以下權利。
（一）為乙方安排工作，分配任務；
（二）監(jiān)督檢查乙方工作情況；
（四）確定或調整乙方的工資和福利待遇。
第五條：甲方須履行的義務：
（一）使乙方及時獲取勞動報酬；
（二）使乙方合理享受事務所的勞保福利待遇；
（三）為乙方履行職務提供一定的工作條件；
（四）依法維護乙方在履行職務時的合法權益；
（五）為乙方更新知識，進修深造提供便利和創(chuàng)造條件。
第六條：乙方的權利和義務。
在本合同有效期內，乙方有以下權利：
（一）依法履行律師職務；
（二）獲取勞動報酬；
（三）對事務所的管理工作提出建議和批評；
（四）依事務所規(guī)定的條件申請加入合作律師；
（五）辭職（須提前三個月提出書面申請）；
乙方須履行的義務：
（一）遵守事務所的各項規(guī)章制度，接受事務所的領導和監(jiān)督，服從工作安排；
（二）在履行律師職務時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德；
（三）不得從事有損于事務所聲譽的活動；
（四）不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務素質。
第七條：勞動報酬和福利待遇：
乙方在本合同有效期內的勞動報酬和福利待遇，按事務所制定的〈勞動工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。
第八條：合同的變更和解除。
在下列情況下，事務所有權單方解除合同：
（一）應聘律師違反事務所規(guī)章制度，不積極履行義務，經勸阻不改時；
（二）應聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業(yè)道德；
（三）應聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格；
（四）應聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務時；
在下列情況下，合同自行解除：
（一）應聘律師應征入伍，出國定居或留學；
（二）應聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務滿六個月；
（三）無故不上班工作滿一個月；
（四）經批準成為事務所合作律師；
（五）事務所自行撤銷或破產。
在下列情況下，合同可以變更：
（一）雙方協(xié)商之；
（二）因國家政策法令發(fā)生變化時。
第九條：合同解除后一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務交接手續(xù)停止履行律師職務。
第十條：合同期限。
本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關備案一份，三份具有同等效力。
第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
主任簽字。
【時效性】有效。
【法規(guī)名稱】商業(yè)合同。
【法規(guī)分類】合同。
【正文】。
商業(yè)合同。
合同號：＿＿＿＿。
日期：＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿。
賣方：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿。
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。
1．品名、規(guī)格：＿＿＿＿。
單位：＿＿＿＿。
單價：＿＿＿＿。
總價：＿＿＿＿。
總金額：＿＿＿＿。
2．原產國別和生產廠：＿＿＿＿。
3．包裝：
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4．裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5．裝運日期：＿＿＿＿
6．裝運港口：＿＿＿＿。
7．卸貨港口：＿＿＿＿。
8．保險：＿＿＿＿。
裝運后由買方投保。
9．支付條件：
分下述三種情況：
（1）采用信用證：
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11（1）a〕，應在交貨日前15～20天，由＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)（見本合同第10款）。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后15天內有效。
（2）托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進行托收。
（3）直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第10款）后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10．單據(jù)：
（1）海運。
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”／“運費預付”，作成空白背書并加注目的港＿＿＿＿公司。
（2）空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費預付”，寄交買方。
（3）航郵：
航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。
（4）發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。
（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（6）由廠商出具的質量和數(shù)量保證書。
（7）貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港＿＿＿＿公司。
11．裝運：
（1）f．o．b．條款：
a．賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b．賣方船運代理＿＿＿＿公司＿＿＿＿。
（電報：＿＿＿＿），負責辦理租船訂艙事宜。
c．＿＿＿＿租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d．若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e．貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
（2）c＆f條款下：
a．在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
b．貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12．裝運通知。
貨物業(yè)經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
13．質量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。
14．索賠：
自貨到目的港起90天內，經發(fā)現(xiàn)貨物質量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑＿＿＿＿出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具＿＿＿＿商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15．不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
16．合同延期和罰款：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17．仲裁：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交＿＿＿＿仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在＿＿＿＿進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18．附加條款：
本合同原本兩份。經雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：＿＿＿＿買方：＿＿＿＿。
注：商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內容和形式。
委托方（以下簡稱甲方）:。
代理方（以下簡稱乙方）:。
甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日于
合同管理方案制度篇十五
第一條為加強合同的管理，規(guī)范和約束公司的經營行為，維護公司的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)制定本辦法。
第二條公司與其它法人組織或個人有經濟往來的各類經濟合同均屬本辦法管理范圍，主要包括：
(一)公司油品運輸合同及運費結算協(xié)議；
(二)與公司員工簽訂的勞動合同及各崗位安全責任承諾制；
(三)各類采購合同，包括車輛、設備、保險等合同；
(四)辦公場地的租賃合同及內部車輛費用管理等綜合協(xié)議。
第三條公司各類經濟合同均遵守本辦法。
第四條本辦法所稱合同管理，包括合同前期工作、合同審查與簽訂、合同履行與監(jiān)控、合同變更與解除、合同糾紛處理、合同檔案管理、合同檢查與考核等內容。
第五條公司合同管理領導小組全面負責公司合同的管理和監(jiān)督工作，公司合同的簽訂除法人代表外，必須是持有法人委托書，并在委托范圍內權限依法簽訂合同。合同簽訂必須到公司鑒證備案。
第六條公司合同管理小組職責：
(一)貫徹執(zhí)行國家有關合同的法律、法規(guī)及規(guī)章；
(三)監(jiān)督審查合同是否依法、依程序簽訂；
(四)監(jiān)督檢查合同的履行、變更和解除；
(五)對合同進行統(tǒng)一編號、鑒證備案、登記臺賬、分類歸檔；
(六)在合同發(fā)生糾紛時，參與協(xié)商、調解，協(xié)助有關部門辦理仲裁、訴訟等相關事宜；
(七)督促有關部門履行合同職責，追收到期合同債權；
(八)組織合同管理人員及經辦人員學習和培訓，指導公司各類經濟合同管理工作；
(九)完成領導交辦的其他合同管理工作。
第七條合同管理小組設立專職或兼職的合同管理人員名單，報公司考察審核聘用。專職或兼職合同管理員職責：
(一)負責合同簽訂前意向接觸、資信審查及談判；
(二)負責合同草擬，并將所起草的合同按本辦法的規(guī)定及時提交公司合同辦審查；
(三)對簽訂的合同按照規(guī)定進行分類管理、登記臺賬、歸檔保管；
(四)對其所提供材料的真實性負責；
(五)監(jiān)督、檢查承辦合同的履行情況；
(六)向合同領導小組及時反映合同的履約情況；
(七)參與合同糾紛的協(xié)商、調解、仲裁、訴訟的準備及善后工作；
第八條公司合同實行授權委托代理制度．所屬各單位對外簽訂合同時，必須取得公司授權并辦理委托手續(xù)，依照授權的權限范圍簽訂合同。
第九條委托代理人應遵紀守法、清正廉潔，有良好的職業(yè)道德，熟悉本行業(yè)知識，了解市場動態(tài)，并具有一定的法律知識和一定的談判能力和簽約技巧。
第四章合同的簽訂。
第十條公司所簽訂的合同應當使用統(tǒng)一規(guī)范文本，沒有統(tǒng)一規(guī)范文本的，雙方協(xié)商議定具體條款，合同份數(shù)按實際情況確定，最少留存二份，交合同領導小組、財務部各一份存檔備查。
第十一條訂立合同必須到公司合同領導小組登記備案、加蓋公司合同專用章。
第十二條簽訂合同的程序和要求：
(一)市場調查：
對需簽定的合同要根據(jù)其內容、標的物的市場情況、價格及其趨勢等進行綜合分析或論證，尤其對訂(采)購合同要嚴格做好市場調查。
(二)資信調查：
對經市場調查后確定簽約對象，并對其民事資格、注冊資本、資金情況、經營狀況及生產能力、產品質量、企業(yè)信譽等進行審查，確定其是否具有合同的履約能力和承擔相應民事責任的能力。對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明及法定代表人證明書和法人授權委托書，任何代理人無權與上述情況不明的當事人簽訂合同。審查人應對審查情況的正確性負責，并承擔審查責任。
(三)談判和合同草擬：
合同談判應由具有合同談判經驗并具有相應技術、經濟和法律知識的人員負責；重大合同或法律關系復雜的合同應由公司合同領導小組和承辦人組成談判小組，特別重大或法律關系極為復雜的合同(如合資、聯(lián)營、租賃、購買成套設備等合同)應成立由公司負責人牽頭、相關部門人員參加的合同談判小組或招標小組。合同起草原則上由公司領導小組的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，做到標的明確、平等互利、內容齊全、條款完備、責任明確、用語規(guī)范嚴密。
(四)審查和簽字(蓋章)：
合同在正式簽約前，合同領導小組的經辦人員應將合同文本和有關資料，如合同訂立所依據(jù)的計劃，批文、市場調查情況、資信審查資料、合同談判紀要等，按照合同管理的流程送達合同領導小組及公司法人進行審查，并簽署意見。對審查不合格的合同，承辦人應及時修改，直至合格。對合格合同應根據(jù)合同金額的大小，依照合同管理程序逐級簽署意見后，承辦部門的經辦人員方可根據(jù)委托授權進行簽約蓋章。
第十三條下列合同，合同領導小組應參與考查、調研、招標、合同的談判、起草、簽訂以及公證、鑒證等。
(一)單項工程標的額超過10萬元以上的建筑安裝工程合同；
(二)購買單位價值1萬元以上的設備和5萬元以上的成套裝置合同；
(三)標的額超過50萬元的車輛采購合同；
(四)法律關系較為復雜的重大合同；
(五)公司法人代表責成參與的合同。
第十四條合同辦對涉外合同或重大經濟合同，負責召集相關部門進行合同評審，合同評審按照質量管理體系中《合同評審控制程序》執(zhí)行。
第五章合同的履行。
第十五條對依法簽訂生效的合同，必須全面履行，不得擅自單方面變更、修改、解除或終止。經雙方協(xié)商需變更合同內容的，應簽訂書面協(xié)議。
第十六條合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、存在重大歧義、誤解或對方有欺詐行為，嚴重損害公司利益的，應及時與對方協(xié)商變更或解除合同，并及時采取合法有效措施制止危害行為的發(fā)生，必要時可申請仲裁機構或人民法院予以變更或撤銷。
第十七條建立簡便、快捷的合同傳遞制度。合同簽訂后，承辦部門應在兩日內將合同文本送達與履行合同有關的部門，并將合同任務進行分解落實。
第十八條對應驗收的標的物，應由有關部門驗收后簽署驗收證明。對驗收不合格或與合同規(guī)定不符的標的物，應由承辦部門在即日提出書面意見，按國家規(guī)定或合同約定的時間向對方提出異議，盡快采取適當措施予以解決。
第十九條凡不按合同規(guī)定的結算方式辦理收款和支付手續(xù)的，財務部門有權拒絕辦理。
第二十條合同領導小組負責組織、協(xié)調本單位或部門合同的履行，并督促檢查、驗收確認對方對合同履行，及時將合同履行的情況向部門或單位領導匯報。
第二十一條合同領導小組應建立合同履行督促檢查制度，定期對到期合同的履行情況進行檢查，及時將存在的問題向有關公司法人代表匯報，各部門應積極配合，合同履行完畢后應到公司合同辦辦理核銷手續(xù)。
第二十二條公司實行合同專用章管理制度，所有簽定的合同統(tǒng)一加蓋“池州市安達運輸有限責任公司合同專用章”。
第二十三條合同專用章由公司合同領導小組管理，建立嚴格的使用程序和保管措施。
(一)簽定合同時必須依照法定代表人委托的權限范圍對合同加蓋合同專用章，超越委托范圍的均屬無效。
(二)合同專用章一律不準攜帶外出，不準蓋空白合同書，特殊情況下必須經公司法定代表人同意并書面批示授權后，開具借據(jù)，指定二人以上保管方可借出，并由公司合同領導小組編號登記。事情辦理完結后應在三日內向公司合同領導小組辦理合同專用章的移交手續(xù)，并由相關領導檢查核對是否丟失或超越授權范圍。
第七章違約和糾紛的處理。
第二十四條合同違約必須依法承擔違約責任。屬對方違約的要按規(guī)定索取違約金，造成經濟損失的應索取賠償金；屬公司違約或給對方造成經濟損失應由承辦部門查明原因，以書面形式上報公司合同領導小組和法人代表，經法人代表批示后按規(guī)定辦理違約金賠償手續(xù)。
第二十五條發(fā)生合同糾紛后，承辦部門應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成應在規(guī)定期限內以書面形式上報法人代表和合同領導小組，并在法定代表人的授權下配合專職法律人員向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴，不準私自對外委托有關部門或個人處理糾紛。
第二十六條公司合同領導小組對公司所簽定的合同進行定期審查，各部門應積極配合，并提供檢查所需要的。相關資料，對審查提出的問題及時修改。
第二十七條公司合同領導小組主要在以下幾個方面監(jiān)督檢查：
(一)對國家各項經濟法規(guī)和本辦法的執(zhí)行情況；
(二)合同的履行及未能履行的原因、責任等；
(三)合同管理工作的程序、標準、資料登記的規(guī)范情況；
(四)合同產生糾紛的原因及對糾紛的處理意見。
第九章責任追究。
第二十八條公司各部門及所屬單位或個人有下列情形之一，給予警告并處罰款。
(—)循私舞弊，以公司名義擅自與其他單位和個人簽定合同；
(二)簽訂的合同條款不全或不規(guī)范給合同履行造成障礙或發(fā)生糾紛的；
(四)沒有對合同對方進行資信審查或資信審查不全面、不準確，給公司造成經濟損失的；
(五)由于合同承辦人及個人原因造成公司違約的；
(六)對方違約給公司造成損失未及時給予追究的；
(七)不按時將已簽訂的合同交合同辦備案的；
(八)變更或解除合同時不依法辦理，從而發(fā)生糾紛造成經濟損失的；
(九)有意逃避合同審查的；
(十)應采用而未采用書面形式訂立合同的。
第二十九條合同承辦人員有下列情形之一觸犯法律的，依法追究法律責任；尚不構成違法行為的給子行政處分，并處罰款。
(—)違法或違反公司規(guī)定簽訂合同的；
(二)合同履行過程中，因相互推諉影響合同履行，造成較大經濟損失的；
(三)因公司不按期履行合同而敗訴的，對責任人視其所造成的損失給予處罰；
(四)玩忽職守、不負責任，錯簽合同或購進偽劣產品造成損失的；
(五)與對方蓄意通謀簽訂合同的。
第十章附則。
第三十條本辦法條款若與國家法律、法規(guī)和合同管理行政機關的有關規(guī)定相抵觸的，從其規(guī)定。
第三十一條本辦法解釋權屬池州市安達運輸有限責任公司，自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十六
為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付元以上元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元。
4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；
7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
合同管理方案制度篇十七
一、日常管理要點。
1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。
2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。
3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。
4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。
5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。
6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。
7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。
二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議。
對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。
[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書。
1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。
2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。
3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。
4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。
5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。
6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。
7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的`一切責任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。
8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。
10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。
11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。
12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經修訂的管理規(guī)定一經發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
合同管理方案制度篇十八
立合同單位：
中國人民銀行上海市×x區(qū)辦事處(以下簡稱甲方)。
上海市××××廠(以下簡稱乙方)。
為了積極支持輕、紡、手工業(yè)的發(fā)屁增加市場供應；擴大出口，多創(chuàng)外匯；同時加強資金管理，節(jié)約資金使用，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。
1．以銷定產，產銷銜接，按質按量按期完成合同任務。
按照產銷合同，合理安排生產作業(yè)計劃，并據(jù)以編制采購計劃、銷售計劃、財務收支計劃，經邀請甲方參加平衡會審后，編制借款計劃。這些計劃和執(zhí)行情況，按期報送甲方。
2．要有具體落實的挖潛指標和措施。現(xiàn)有積壓呆滯物資xx萬元，保證年內處理×x萬元。
3．制定合理節(jié)約的'消耗定額、資金定額，建立和健全資金平衡會議、流動資金分口分級管理和經濟活動分析等基本財務資金管理制度，保證資金使用效果較好。
工業(yè)總產值：確保年度××××萬元，力爭xx××萬元。
百元產值資金率：年末××元，比上年實績加速百分之×。
4．嚴格遵守財經紀律和結算制度，加強兩類資金分口管理，貸款有適用適銷物資作保證。當月會計報表結出后，如發(fā)生貸款保證不足時，在兩天內主動歸還多借貸款。
1．在審查乙方產銷合同、財務收支計劃及借款計劃的基礎上，批復季末借款余額指標作為考核，并增批季中最高限額，滿足乙方先支后收的臨時資金需要。
2．在季中最高限額內，乙方用款時，先通知信貸員；如無特殊情況，乙方可直接向開戶銀行辦理借、還款手續(xù)，但不得當天又借又還，季末應按季末指標執(zhí)行。
3．根據(jù)甲方總行今后差別利率的規(guī)定，對正常需要的信貸資金考慮以優(yōu)惠條件計收利息，屆時按規(guī)定辦理。
4．非主觀原因所引起的超計劃資金需要，經乙方提供適當證明材料，并采取有效措施在三十天以內予以解決的，允許乙方追加額度，并繼續(xù)享受優(yōu)惠條件。
1．如乙方盲目生產無合同．產品，不按期履行供貨合同任務呆滯積壓產品不積極予以處理，外銷產品的副次品超過規(guī)定而無銷售對象，發(fā)生這些因主觀原因所形成的資金呆滯，一經發(fā)現(xiàn)，甲方即予轉入“呆滯積壓貸款開，限期收回。如因乙方不按本合同辦理而發(fā)生資金使用不當?shù)那闆r，貸款辦法相應地改為逐筆審查核貸；情節(jié)嚴重、短期內又無改進措施的，甲方可予以停止新貸款或部分追回舊貸款。
2．嚴格劃分兩類資金，如發(fā)生擠占流動資金和信貸資金等情況，按違反財經紀律有關規(guī)定處理。
3．因甲方錯收、錯付款項，錯計利息或者無故拖延結算時間，造成帳款差錯和損失者，甲方必須負責更正，并賠償乙方經濟損失。
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2．本合同自雙方代表人簽署后，即予生效。
3．本合同試行期半年，屆時小結并協(xié)商修訂或續(xù)訂；期中雙方進行一次聯(lián)合檢查。
甲方(單位公章)乙方(單位公章)。
代表人(章)代表人(章)。
xx年x月x日簽訂。
合同管理方案制度篇十九
第一條隨著科學技術的發(fā)展，對企業(yè)經營管理工作的要求也越來越高，采用計算機對企業(yè)進行管理，是提高工作效率和管理水平、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化的途徑。在企業(yè)生產經營中推廣應用計算機管理，對增加工廠經濟效益將起積極的促進作用。
第二條歸口管理單位：
2.過程控制的計算機(主要指單板機)管理為總師辦。
(以下內容不包括實時控制用單板機)。
第三條管理員職責：
1.負責計算機運用的長遠規(guī)劃。
2.根據(jù)資金的安排，負責機器及外設、備件的計劃、采購。
3.負責軟件的開發(fā)規(guī)劃制定，組織開發(fā)成果鑒定。
4.與教育部門使用，組織計算機技術培訓。
5.對分散使用的計算機進行不定期的檢查。
第四條硬件使用：
1.各單位使用計算機，需提出上機申請，經批準后按規(guī)定機型、外設使用。
2.上機申請分為：單次上機、每月定時上機、每日定時上機三類。
3.軟件開發(fā)，上機時間較多的單位，可以申請配置機器。
第五條軟件管理：
1.各單位需開發(fā)的應用軟件，應向企管科提出申請。
2.應用軟件的開發(fā)分為自力開發(fā)、協(xié)作開發(fā)、委托開發(fā)三類。
3.企管科負責與外單位在有償或對等的基礎上進行軟件交流。
(三)軟件開發(fā)任務書的編制與審批。
第六條編制依據(jù)：
1.廠部對軟件開發(fā)的總體及項目的要求;。
2.各單位要求開發(fā)的項目;。
3.設備及軟件開發(fā)人員的能力。
第七條任務書內容：
1.軟件名稱;。
2.軟件應能達到的技術性能;。
3.軟件的操作環(huán)境;。
4.更高層次軟件對開發(fā)軟件的要求;。
5.工作進度計劃;。
6.設計組織機構、人員安排、協(xié)作單位情況;。
7.經費預算。
第八條任務書的審批：
設計任務書編制完成后，由企管科組織有關科室進行審議，認定可行后，由企管科科長批準。
(四)軟件鑒定。
第九條鑒定的基本要求：
軟件全部開發(fā)完成后，需經三個月到一年的實踐運行(視軟件復雜程序)，才能申請鑒定。
第十條鑒定資料：
軟件鑒定前，必須向鑒定小級提供下述資料(其中3-7項資料各二份)。
1.設計任務書;。
2.軟件實現(xiàn)的功能;。
3.使用機型，對外存外設的要求，軟件支撐環(huán)境;。
4.軟件設計的流程圖;。
5.源程序清單;。
6.數(shù)據(jù)庫結構;。
7.標準化室審議報告;。
8.用戶意見書。
第十一條鑒定小組的組成與鑒定程序：
2.鑒定的議程：
(1)軟件設計者對軟件的介紹;。
(2)宣讀標準化審查報告;。
(3)用戶代表發(fā)言;。
(4)操作示范;。
(5)討論鑒定結果及提出進一步修改的建議;。
(6)通過鑒定報告，鑒定小組成員并簽字。
第十二條鑒定后的工作：
1.整理資料、存檔;。
2.將鑒定會的意見反饋到各有關部門。
第十三條軟件的維護與完善。
2.完善的軟件，年底應向計算機管理人員提供修改的程序清單。
(五)操作證管理。
第十四條操作證由企業(yè)管理科統(tǒng)一歸口管理，每年審核一次。
第十五條辦理操作證由本人申請，單位領導同意，通過應知應會考試，成績合格者才能發(fā)給操作證。
第十六條申請操作證的人員應掌握一種或一種以上的計算機語言，了解計算機的結構和操作規(guī)程。
第十七條操作人員能按操作證規(guī)定的機型、外設操作。
合同管理方案制度篇二十
1.倉庫管理人員，應熟悉本倉庫所存放物資的性質、保管辦法和注意事項，并能正確地使用該倉庫的安全設備及消防器材。
2倉庫負責人應經常向管理人員進行安全技術管理等注意事項方面的教育。
3.倉庫的結構必須符合安全要求，不得任意修改o。
4.庫內存放的產品要按規(guī)定排列整齊，不得紊亂。人庫時按產品日期分別掛牌標明，決不允許因保管不善造成意外的事故和損失。
5.庫內產品不得擅自堆積過高，應根據(jù)庫內容星而定。存放物品的貨架需考慮安全強度，不準超載。
6.庫內應保持良好的通風，必要時可裝設通風設備。
7庫內在不同部位，應掛溫度計u隨時掌握庫內溫度的措施。
8.庫內不得混放互相影響的產品，應放置性質相同胡產品。
9.倉庫內外應有充足的照明設備，在值班室內應有備用照明設施。
10.倉庫成裝置避雷針，井按時做技術檢查龍修。種類和放置地點需經安全環(huán)?？仆?。
12倉庫內部和周圍。嚴禁煙火。
13倉庫內外需要進行維修施工時要辦理“安全檢修讓’辦理“功火許可證”。
14.倉庫周圍和內部，不得畝垃圾和易燃物品積存，以免引起火災。
16.交接班時要相互交接清楚，必須建立倉庫保管員交接班日記。
17.值班人員嚴禁在非本人工作時間內隨便進入庫房。
18.外來人員未經批推不得私自進人倉庫，安全儉杏人員憑安全檢查證可入庫檢查。
閱讀是學習，摘抄是整理，寫作時創(chuàng)造。以上就是給大家分享的4篇最新服裝倉庫管理制度規(guī)范服裝倉庫管理方案，希望能夠讓您對于服裝倉庫管理的寫作更加的得心應手。
合同管理方案制度篇二十一
住宅區(qū)于____年________月____日召開業(yè)主大會，大會決議，在本住宅區(qū)設立地上停車場，由本住宅區(qū)業(yè)主委員會委托（物業(yè)服務企業(yè)）實施管理，具體內容如下：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物權法》、《大連市實施物業(yè)管理條例辦法》等相關法律、法規(guī)、政策，為規(guī)范本住宅區(qū)地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權益，現(xiàn)制定本住宅區(qū)地上停車場管理規(guī)定。
第一條物業(yè)基本情況。
項目名稱：____。
座落位置（標明樓號）：____。
建筑面積：____。
第二條適用范圍。
本規(guī)定適用于本物業(yè)管理區(qū)域內按規(guī)劃要求配置的地上停車設施及占用業(yè)主共有的道路或者其他地上場地用于停放機動車輛的車位管理。
第三條停車設施管理。
經業(yè)主大會或全體業(yè)主（按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的有效比例）共同決定，物業(yè)管理區(qū)域內地上停車設施按以下規(guī)定實施管理：
（一）建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施應當提供給本物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主、使用人使用，不得改變用途。
（二）因本住宅區(qū)建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施不能滿足快速增長的停車需求，在本區(qū)域內業(yè)主共有道路及其他場地增設臨時停車位個（詳見****住宅區(qū)地上停車場位置示意圖）。臨時停車位應遵循以下規(guī)定：
1、不得堵塞住宅區(qū)內的消防通道；
2、不影響居民正常通行及緊急疏散；
3、住宅區(qū)內的各出入口不得設置停車位；
4、道路寬度不足7米時不得設置停車位；
5、車庫前寬度不足7米時不得設置停車位。
（三）一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規(guī)定實施前已租用的，或物業(yè)管理區(qū)域內配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1：1的，超過部分的停車位不受此限。
（四）停車位有空余的，被委托停車服務單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應在停車位出租合同中約定:當本物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主或者使用人需使用時，出租人應當終止合同，收回出租的車位。
第四條停車管理服務單位。
停車服務由本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)承擔，停車管理期限與物業(yè)服務合同時間一致。按照本住宅區(qū)業(yè)主大會（或全體業(yè)主共同）決定，委托對本物業(yè)管理區(qū)域內地上停車場進行管理。
第五條停車管理服務基本要求。
停車管理單位應當遵守本市停車管理辦法的有關規(guī)定，并按照以下要求提供停車管理服務：
（一）履行物業(yè)服務合同相關停車管理的約定；
（三）地面、墻面設立交通標識,引導車輛按規(guī)定路線行駛；
（四）停車場管理單位應到保險公司辦理停車場責任保險，保險費在車輛停放管理費中列支。
第六條停車位方式的選擇。
停車位可按下列方式選取一種：
1、自由選擇停車方式，按照先進先停的原則進行停車；
2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；
3、對于停車位不夠，無法進入小區(qū)內停車的車輛，由業(yè)主委員會與街道、社區(qū)或公安交通部門協(xié)商，在小區(qū)外解決臨時停車問題。
第七條車輛停放收費。
（一）車輛停放收費應按政府價格部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，并委托（停車管理單位）按照有關程序辦理收費許可。
（二）停車收費應當出具專用憑證。
停車管理單位收取停車費，應向繳費人出具專用發(fā)票。對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證放行。
公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務時在物業(yè)管理區(qū)域內停放的，不得收費。
車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，在扣除營業(yè)成本后，剩余部分由業(yè)主大會共同決定分配的比例。
（三）停車收費應當進行公示。
停車收費帳目應單獨設立。停車管理單位應在顯要位置對本物業(yè)管理區(qū)域停車收費標準進行公示，并每月一次，對費用收支情況進行詳細公示。
第八條機動車停放人應遵守的規(guī)定。
車輛停放人應當遵守以下規(guī)定：
（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。
（三）按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費用。
第九條違規(guī)處理。
由業(yè)主委員會監(jiān)督和協(xié)助停車管理單位對住宅區(qū)地上停車場進行管理和服務，并督促業(yè)主履行停車場管理規(guī)定、交納車輛停放費用。
車輛停放人不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關停車管理規(guī)定、(臨時)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決議進行處理，由此產生的費用由責任人承擔。
停車管理單位不按規(guī)定提供車輛停放管理服務，按照業(yè)主大會決議或本市停車管理辦法有關規(guī)定進行處理。
第十條施行日期
本規(guī)定自停車管理單位取得收費許可證之日起施行。
業(yè)主委員會簽章：____受托管理單位簽章：____。
____年____月____日____年____月____日。
合同管理方案制度篇二十二
目標的設定應當是以公司的大目標為根本，以有益于提高公司的整體運作水平和有益于提高員工能力和素質為原則。
培訓工作目標總目標。
單位目標把因員工能力不足、態(tài)度不積極而產生的機會成本浪費控制在最小限度。
員工目標提高員工的知識水平和工作能力，從而提高工作的能動性，達到自我實現(xiàn)的目的。
目前，分公司的培訓工作與公司發(fā)展的要求尚存較大差距，需要作全面的改革。
分公司培訓工作的現(xiàn)狀及改革方向現(xiàn)狀分析：
1.培訓的目的性與針對性不強2.培訓資源不足。
改革方向：
1.建立明確的員工培訓計劃流程。
未與公司、員工的發(fā)展，員工個人的現(xiàn)狀密切掛鉤。在結合崗位要求和全面征詢培訓需求的基礎上，制定目標明確且針對性強的培訓計劃。
時間資源、師資力量缺乏，缺乏對培訓課程及教材的開發(fā)。
2.加強師資力量，提高培訓質量。
組成一支相對穩(wěn)定的兼職講師隊伍，制定各類培訓大綱。
3.培訓方式單一、深度不夠。
缺乏有效的培訓手段，培訓覆蓋面窄，深度不夠，培訓的持續(xù)性差，效果不佳。
3.多種培訓渠道和手段并舉。
多管齊下，采用不同的方法加大培訓力度。
4.無跟蹤、評估、反饋措施。
培訓后無跟進、評估、反饋措施，不利于改進。
4.建立跟蹤評估、反饋措施。
加強培訓后的跟蹤措施以確保培訓取得實際效果。
5.缺乏與支公司及各部門的溝通。
與支公司、各部門的溝通及協(xié)作不夠，對機構的支持不夠。
5.加強對支公司的支持及與各部門的配合。
在從計劃到實施的各環(huán)節(jié)中與支公司及各部門適時溝通。
培訓工作要取得成功，必須要能兼顧個人發(fā)展需要、執(zhí)行管理以及不斷作出改進而培訓架構的設計，原則上要能協(xié)助達到以上三要素。
培訓架構設計的指導思想。
提的能人。
高整力發(fā)。
上體及展。
海運提機。
公司作的供個會。
充個建多。
分人立種。
考發(fā)起培。
慮展合訓。
公計理方。
司發(fā)展需要和劃的培訓流程法綜合應用。
有效地執(zhí)行和管理培訓工作。
對支公司指導和支持各部門深入參與和密切配合及時跟蹤和反饋。
不斷更新、改進培訓工作。
全面的培訓監(jiān)督必要的評估與改進機制良好的雙向溝通渠道。
上海產險人力資源培訓框架。
有效的培訓運作和評估體系管理核心人。
合同管理方案制度篇一
為加強合同管理，避免失誤，提高經濟效益，根據(jù)《合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
一、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。
二、合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容，搞好合同管理，對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得，都有積極的意義。各級領導干部、法人委托人以及其他有關人員，都必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。各有關部門必須互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。
合同的簽訂。
三、合同談判由相關部門負責人組織，經總經理或受權副總經理批審。
四、簽訂合同必須遵守國家的法律、政策及有關規(guī)定。對外簽訂合同，必須是法定代表人或法人委托人，法人委托人必須對本企業(yè)負責。
五、簽約人在簽訂合同之前，必須認真了解對方當事人的情況。
六、簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則。
七、合同除即時清結者外，一律采用書面格式，并必須采用統(tǒng)一合同文本。
八、合同對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。
合同內容應注意的主要問題是：
1、部首部分，要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點；
3、結尾部分：注意雙方都必須使用合同專用章，原則上不使用公章，嚴禁使用財務章或業(yè)務章，注明合同有效期限。
九、簽訂合同：除合同履行地在我方所在地外，簽約時應力爭協(xié)議合同由我方所在市人民法院管轄。
十、任何人對外簽訂合同，都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨，決不允許在簽訂合同時謀取私利，違者依法嚴懲。
公司管理制度合同的審查批準。
十一、合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定上報公司相關領導審查批準后，方能正式簽訂。
十二、合同審批權限如下：
1、一般情況下合同由總經理授權職責人審批。
2、下列合同由董事長審批：
標的超過50萬元的；投資10萬元以上的聯(lián)營、合資、合作、涉外合同。
3、合同金額超過公司資產1/3以上的合同由董事會審批。
十三、合同原則上由部門負責人具體經辦，擬訂初稿后必須經分管副總經理審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經法律顧問審查。合同審查的要點是：
1、合同的合法性。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。
2、合同的嚴密性。包括：合同應具備的條款是否齊全；當事人雙方的權利、義務是否具體、明確；文字表述是否確切無誤。
3、合同的可行性。包括：當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件；預計取得的經濟效益和可能承擔的風險；合同非正常履行時可能受到的經濟損失。
十四、根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。
公司管理制度合同的履行。
十五、合同依法成立，既具有法律約束力。一切與合同有關的部門、人員都必須本著“重合同、守信譽”的原則。嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務，確保合同的實際履行或全面履行。
十六、合同履行完畢的標準，應以合同條款或法律規(guī)定為準。沒有合同條款或法律規(guī)定的，一般應以物資交清并驗收合格、價款結清、無遺留交涉手續(xù)為準。
十七、總經理、副總經理、財務部及有關部門負責人應隨時了解、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報。否則，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有關人員的責任。
公司管理制度合同的變更、解除。
十八、在合同履行過程中，碰到困難的，首先應盡一切努力克服困難，盡力保障合同的履行。如實際履行或適當履行確有人力不可克服的困難而需變更，解除合同時，應在法律規(guī)定或合理期限內與對方當事人進行協(xié)商。
十九、對方當事人提出變更、解除合同的，應從維護本公司合法權益出發(fā)，從嚴控制。
二十、變更、解除合同，必須符合《合同法》的。規(guī)定，并應在公司內辦理有關的手續(xù)。
二十一、變更、解除合同的手續(xù)，應按本制度規(guī)定的審批權限和程序執(zhí)行。
二十二、變更、解除合同，一律必需采用書面形式（包括當事人雙方的信件、函電、電傳等），口頭形式一律無效。
二十三、變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前，原合同仍有效，仍應履行。但特殊情況經雙方一致同意的例外。
合同管理方案制度篇二
為加強全市建筑工地（房屋建筑和市政基礎設施工程，下同）疫情防控工作，根據(jù)國務院聯(lián)防聯(lián)控機制和省、市疫情防控工作部署要求，結合我市實際，制定本方案。
一、總體要求。
全面落實“外防輸入、內防反彈”總策略和“動態(tài)清零”總方針，堅持“預防為主、科學管理、精準防控”的原則，壓實屬地、部門、企業(yè)、個人“四方責任”，堅持常態(tài)化防控和應急處置相結合，嚴格落實“進必掃碼、出必銷號、實名登記、責任明確”要求，堅決筑牢建筑工地疫情防控防線。
二、建筑工地防控措施。
（一）壓實各方責任。
1、壓實屬地政府責任。把建筑工地作為疫情防控重點區(qū)域，納入屬地疫情防控一體化格局，與住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門密切協(xié)作聯(lián)動，加強對建筑工地在核酸檢測、應急處置等方面的指導支持，形成工作合力。
2、壓實主管部門責任。全市各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門按照“管行業(yè)必須管疫情防控”要求，加強對建筑工地疫情防控的指揮調度和督導檢查，密切與屬地協(xié)作聯(lián)動，督促企業(yè)嚴格落實疫情防控措施。
3、壓實企業(yè)責任。建設單位要負起首要責任，組織協(xié)調參建各方落實疫情防控各項措施；施工總包單位要負起主體責任，嚴格落實現(xiàn)場封閉式管理，做好場所碼及行程碼查驗、核酸檢測、環(huán)境消殺、應急處置等工作；監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場疫情防控履行監(jiān)督責任，對疫情防控措施不落實的，提出整改要求，拒不整改的，及時報告建設單位和行業(yè)行政主管部門；分包、勞務、材料供應等單位要積極配合落實防控措施，承擔相應責任。
4、壓實個人責任。建筑工地現(xiàn)場人員要自覺遵守疫情防控政策要求，做好個人自身防護。
（二）強化人員管理。
建筑工地應通過“青島衛(wèi)生健康”微信公眾號等權威渠道及時動態(tài)掌握中高風險區(qū)信息，按照省、市疫情防控最新政策要求，對有高（中）風險區(qū)旅居史、外地入青返青等人員，有針對性落實好防控措施。對進出工地人員實行嚴格準入管理，按照常駐人員、臨時人員進行分類管控。
1、加強常駐人員管理。項目管理人員及所有工人進入工地，要逐人掃青島“場所碼”登記，經現(xiàn)場值班人員查驗健康碼、行程碼和核酸檢測情況合格并測量體溫正常后，通過實名制閘機進入工地。入場人員信息要第一時間納入“應檢盡檢”系統(tǒng)，退場人員相關信息要及時銷號。
2、加強臨時人員管理。送貨司機、卸貨人員等其他外來人員進入工地，要逐人掃青島“場所碼”登記，經現(xiàn)場值班人員查驗健康碼、行程碼和核酸檢測情況合格并測量體溫正常后，填寫《建筑工地外來人員進（出）場登記表》（見附件1），完成車輛、材料等防疫消殺后方可進入工地，離場時要及時登記。
3、摸清現(xiàn)場人員底數(shù)。建筑工地全面準確掌握進出工地人員底數(shù)，每日核對“場所碼”掃碼登記人數(shù)、實名制道閘系統(tǒng)通過人數(shù)、《建筑工地外來人員進（出）場登記表》登記人數(shù)，確保人數(shù)相匹配、無差漏。
（三）加強核酸檢測管理。
嚴格落實省、市關于重點人群和重點場所核酸檢測工作要求，制定全員核酸檢測工作方案并抓好落實，確?！皯獧z盡檢、不漏一人、不落一次”。主動協(xié)調屬地街道、社區(qū)，安排力量到工地為現(xiàn)場人員進行核酸檢測。如屬地無法派人，應組織班組到附近檢測點進行檢測。加強一體化疫情防控平臺“應檢盡檢”系統(tǒng)賬號創(chuàng)建、動態(tài)管理工作，及時更新各項目“應檢盡檢”系統(tǒng)人員信息，跟蹤檢查人員核酸檢測情況，對系統(tǒng)報警人員及時處置。
（四）加強施工現(xiàn)場管理。
1、做好施工現(xiàn)場準備。建筑工地采取封閉式集中管理，原則上一個建筑工地只設一處人員進出口，并設置閘機。在工地出入口顯著位置張貼“場所碼”、設置建筑工地疫情防控公示牌（見附件2），在出入口、辦公區(qū)、生活區(qū)等顯著位置張貼疫情防控明白紙（見附件3），動態(tài)更新有關內容。推廣實名制檢驗、場所碼查驗、體溫測量一體進行，嚴禁查驗結果異常人員進入工地。
2、落實防疫衛(wèi)生措施。工地消殺應全面覆蓋生活區(qū)、辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)、物資材料、設備設施、項目用車等，并建立日常消殺臺賬。辦公區(qū)、生活區(qū)等重點部位和人員密集場所，每天至少進行2次消殺和通風處理，并在醒目位置張貼相應記錄?，F(xiàn)場人員按要求佩戴口罩。辦公人員優(yōu)先使用無接觸辦公方式，嚴格限制參會人數(shù)，控制會議時間。住宿區(qū)實施門禁管理，房間以班組或同行人員為單位分配，合理安排住宿人數(shù)，禁止人員竄訪和聚集活動，保持經常性開窗通風。人員就餐采取分餐、錯峰用餐等措施，餐具宜采用個人餐具，公用餐具需每次高溫消毒。建筑工地均應設置臨時隔離點，且與生活區(qū)、辦公區(qū)嚴格分隔。
（五）加強突發(fā)疫情應急處置。
結合項目實際，制定常態(tài)化疫情防控方案和突發(fā)疫情應急處置預案，對發(fā)現(xiàn)核酸檢測結果異常、有疫情地區(qū)旅居史、密接或次密接的人員，嚴格按照屬地疫情防控最新要求，立即啟動應急預案，按要求第一時間報告屬地疫情防控指揮部和行業(yè)行政主管部門，跟進實施處置措施，切實做到“早預防、早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療”。
三、強化工作保障。
（一）建立聯(lián)動機制。堅持屬地管理的原則，建筑工地嚴格服從屬地街道防疫部門指揮，積極主動融入屬地街道防控網絡，有效落實屬地防控措施。建立屬地街道、行政主管部門、企業(yè)項目三方聯(lián)動機制，加強信息共享。
（二）加強檢查督導。全市各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門積極與屬地對接，對建筑工地開展全覆蓋督導檢查。對發(fā)現(xiàn)的疫情常態(tài)化防控不到位等問題，要責令立即整改。
（三）成立工作專班。建筑工地要成立由建設單位項目主要負責人牽頭，施工總承包、監(jiān)理、分包、勞務、材料供應等單位項目負責人參加的疫情防控工作專班，負責做好施工現(xiàn)場各項防控措施落實。
具體實施過程中，與市、區(qū)（市）疫情防控指揮部要求不一致的，從其規(guī)定。
合同管理方案制度篇三
計劃控制：由預算與計劃考核部負責，按照全年經營預算目標和重點工作，科學分解指標和任務，逐月下達計劃，逐月進行考核，通過規(guī)范經營計劃的編制、批準、執(zhí)行、總結及考核等管理過程，建立各單位、各部門之間信息共享、協(xié)調順暢、有機統(tǒng)一的工作機制，保證公司年度經營管理工作能夠按照既定計劃組織實施，完成年度經營目標任務。
考核控制：由人力資源部、預算與計劃考核部負責，充分發(fā)揮績效考核的引導和激勵作用，將各單位、各部門、各崗位的任務目標、崗位職責進行分解量化，按月進行考核，并依據(jù)考核指標調整薪酬體系，將績效工資與所在單位的經營績效和本人業(yè)績考核緊密關聯(lián)，形成凸顯激勵機制的薪酬體系，以此調動、引導、激勵員工積極主動地工作，實現(xiàn)企業(yè)與員工的良性互動，促進企業(yè)快速、高效發(fā)展。
（三）六項管理包括：決策管理、收益管理、項目管理、預算管理、信息化管理、培訓管理。
決策管理：由綜合辦公室負責，建立起科學合理的決策制度，制定嚴格的決策程序，完善監(jiān)督機制，要通過制度發(fā)揮多方面、多層次的監(jiān)督作用，從決策的事前、事中、事后三個不同階段，對決策目標進行全過程、全方位的監(jiān)督、反饋和修正。
收益管理：由財務部負責，建立和完善參公司法人治理結構，加強財務監(jiān)督，確保公司投資收益最大化。
項目管理：由財務部牽頭、綜合辦公室配合，大力推行項目資本金
制度、項目法人負責制、項目監(jiān)理制、項目招投標制、項目合同管理制“五制”管理實現(xiàn)工程效益最優(yōu)，真正使項目管理做到可控、在控、能控，確保施工安全、工程質量、保證工期、降低造價四大目標的實現(xiàn)，使公司的投資市場化、規(guī)范化、高效化。
預算管理：由財務部負責，以提高效益為目標，以資金流量為紐帶，以成本費用控制為重點，著重加強各單位、各部門的預算管理、控制和考核工作，提高預算編制的準確度，嚴格執(zhí)行預算，通過事前分析預測、事中控制和事后考核兌現(xiàn)，切實發(fā)揮全面預算在生產經營各環(huán)節(jié)中的統(tǒng)領作用。
信息化管理：由業(yè)務部、綜合辦公室負責，利用公司管理信息網絡平臺，不斷推進信息化基礎建設工作，圍繞預算管理、煤炭產銷、網站建設、信息統(tǒng)計等核心工作內容，推進信息化建設，發(fā)揮信息資源的有效性、及時性和共享性，同時積極推廣oa自動化辦公系統(tǒng)，不斷提高工作效率和服務能力。
培訓管理：由人力資源部負責，細化完善各單位、各部門培訓工作的整體規(guī)劃、制度建設、資源管理和監(jiān)督考核，以提升員工綜合素養(yǎng)為導向、以學以致用、以用促學為核心，不斷提高培訓工作的前瞻性、創(chuàng)新性、針對性和實效性，從機制制度層面持續(xù)完善培訓措施，突出培訓重點，提升培訓質量，規(guī)范培訓管理。
四、組織機構職責
為加強對精細化管理工作的領導，臨汾公司組建成立精細化管理領導組，其中：
組 長：焦亞東
副組長：衛(wèi)曉東、姚紹強
成 員：程希臨、王曉輝、郝海麗、王 暉、張杰山、郭曉勇
張大寬、郝 瑞、徐國良、鄭劍波、衛(wèi)文國、錢晉輝
王海峰、楊海紅、范晉強、石洪磊、柏子弘
領導組負責精細化管理的組織實施和監(jiān)督檢查，領導組辦公室設在公司預算與計劃考核部，辦公室主任由預算與計劃考核部部長兼任，負責精細化管理的具體推行。各單位成立相應的工作領導組，明確職責，落實責任，負責精細化管理的組織實施和監(jiān)督檢查。
各單位、各部門為精細化管理的具體實施單位，各單位負責人和部室負責人對精細化管理工作的實施負責。各單位、各部門應根據(jù)本單位實際情況成立精細化管理領導小組，負責本單位、本部門精細化管理的具體實施。
五、活動實施步驟
精細化管理建設工作作為我公司一項系統(tǒng)工程，按照系統(tǒng)思維、突出重點、統(tǒng)籌安排、整體推進的思路，實施“三步走”戰(zhàn)略，三年三個階段，一年一個主題，循序漸進，逐步建立精細化管理與創(chuàng)新的長效機制。
1、第一階段：打基礎、建體系、樹典型（2017年6月-2017年2月）
以“降本增效”為契入點，培育、選樹精細化管理先進典型，以點帶面，重點突破。
2、第二階段；出經驗、查不足、強力推 （2017年3 -12月） “精細化管理落實年”，主題是執(zhí)行力建設。圍繞“三項建設、五項控制、六項管理”重點工作，強化過程控制，采取自上而下、自下而上或上下結合等多種方式，強力推進精細化管理工作的全面展開，把精細化成果貫穿到日常管理與經營中去。定期召開交流會，分析情況，交流經驗，及時改進，持續(xù)推進企業(yè)精細化管理向更深層次、更高質量發(fā)展。
《合同精細化管理方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
合同管理方案制度篇四
住所地：________________。
郵編：________________。
乙方：________________。
住所地：________________。
郵編：________________。
資質等級：________________。
證書編號：________________。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱；
物業(yè)類型；
座落位置；
建筑面積。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至；
南至；
西至；
北至。
(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二)。
第二章服務內容與質量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件三);。
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設施設備明細見附件四);。
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、
2、
3、
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準(前期物業(yè)管理服務質量標準見附件五)。
第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
1、包干制。
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：________________元/月。________平方米；
高層住宅：________________元/月。________平方米；
別墅：________________元/月。________平方米；
辦公樓：________________元/月。________平方米；
商業(yè)物業(yè)：________________元/月。________平方米；
物業(yè)：________________元/月。________平方米。
物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)法定稅費；
(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
(11)。
2、酬金制。
物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：元/月。平方米；
高層住宅：元/月。平方米；
別墅：元/月。平方米；
辦公樓：元/月。平方米；
商業(yè)物業(yè)：元/月。平方米；
物業(yè)：元/月。平方米。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按(每月/每季/每年)________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。
(2)乙方(每月/每季/每年)按應收的物業(yè)服務資金。
%的比例提取。
物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、
2、
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準提取停車管理服務費。
2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準提取停車管理服務費。
3、停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。
會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1、
2、
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：
1、
2、
第五章物業(yè)的承接驗收。
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1、
2、
3、
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、
2、
3、
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1、
2、
3、
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。
第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4、
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護。
第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于(具體時間)按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
用房________平方米，位于________________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金。
第二十五條專項維修資金的繳存。
第二十六條專項維修資金的管理。
第二十七條專項維修資金的使用。
第二十八條專項維修資金的續(xù)籌。
第八章違約責任。
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
5、
第九章其他事項。
第三十五條本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止；但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
________年________月________日。
合同管理方案制度篇五
總包方：（以下簡稱甲方）。
分包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將本合同約定的建筑工程承（分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針。根據(jù)國家“安全生產法”等有關法規(guī)，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝承（分）包工程合同的同時簽訂本合同，作為建筑安裝(分）工程合同安全管理的補充合同。
一、承包工程項目：
二、工程項目名稱：
三、工程地址：
四、合同內容。
1、為了更好的落實各項安全措施，提高企業(yè)安全管理水平，確保工程能夠安全順利的預期完成，真正的把安全滲透到生產全部過程中的每個方位。發(fā)現(xiàn)問題及時提出，及時整改，消除隱患。分包單位應設立1-2名專職安全員，另外分別由各班組設置兼職安全員。（由班組擔當）。
2、甲乙雙方必須認真貫徹國家和工程所在當?shù)卣蜕霞墑趧颖Ｗo、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護的法律法規(guī)、條例和規(guī)定。
3、甲乙雙方應建立和完善安全管理組織體系、包括設立安全生氣的組織和領導，各級專職和兼職的安全管理部門和負責人，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。
4、甲乙雙方的有關領導和部門必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全思想意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。
（1）甲乙雙方在施工前要認真考察現(xiàn)場，工程項目應由甲方編制施工組織總設。
(2)乙方貫徹和執(zhí)行甲方編制的施工組織設計和要求；并制定有針對性的安全。
(3)施工前，甲方應對乙方的管理人員、施工人員進行安全生產進場教育，
（5）乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產、文明施工、消防管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有督促、指導乙方搞好安全生產、文明施工、消防管理的義務。對于查出的隱患，甲方按“不放過”的原則要求乙方整改。
a.乙方所屬在生產操作過程的個人安全防護用品（安全帽、安全帶、各種手套、防護鞋），乙方自理，甲乙雙方都應督促施工現(xiàn)場人員穿戴好防護用品。
b.甲乙雙方管理人員在施工現(xiàn)場的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工。并由相應的管理單位和實施單位分別落實整改后準施工。一旦開始施工，就表示該施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等已符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位（隊組）對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故，后果負責（在以上施工作業(yè)區(qū)，乙方發(fā)現(xiàn)安全和質量隱患時，乙方有權停止施工，并以面形式通知甲方，甲方必須在12小時回復，并落實整改）。
c.對進入現(xiàn)場的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的事故一概由擅自使用方負責。
d.甲乙雙方在施工期間所使用的各種設備以及工具用具等，如雙方發(fā)生相互借用或租賃，應由雙方有關人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關安全使用和管理制度。借出方應保證借出的設備和工具用具完好符合安全要求，借出方必須進行檢驗檢查，并做好書面記錄。借入方一經接收，設備和工具的保管、維修應由借入方負責，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，在使用過程中，由于設備工具不良或使用方法不當而造成傷亡事故，有借入方負責。
e.甲乙雙方員工，對現(xiàn)場施工的腳手架，電氣配電設備、各種安全防護措施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更改變動。如確實需要拆除更動的，必須經甲方工地施工負責人和甲、乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果均應該方人員及其單位負責。
f.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家（特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定），經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，特種作業(yè)人員還須經有關特種作業(yè)考核站進行審證教育；中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有關操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自使用操作電器、機械設備，造成后果，由個人和所屬單位自行負責。
g.甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防暴制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，甲方配備一定的消防器材，乙方必須妥善管理。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火加熱的防火措施時，應取得相關主管人員同意，落實防火，防中毒措施。并指派專人管理和采取值班制度。
h.乙方需要甲方提供的電氣設備時，應使用前應進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方可使用，違反本規(guī)定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成損失和傷害后果均由肇事者單位和肇事個人負責。
i.貫徹按合同約定的承包范圍施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同。
j.乙方在施工中，應注意地下管線及空中高壓架空線路的保護。甲方對地下管線的和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
k.乙方在簽訂建筑施工合同后，應自覺地向市、地區(qū)（縣)勞動局勞動保護監(jiān)察科(股）等有關部門辦理開工手續(xù)。
l.貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲、乙雙方人員在施工期間造成傷亡（火警）火災、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員和第三方傷亡等），雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務院有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后四小時及時報告各自得主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。事故的損失和擅自處理費用，應按責任劃分、大小，協(xié)商解決。
m.本協(xié)議各項規(guī)定適應簽訂工程承（分)包合同(協(xié)議）單位雙方。如遇有同國家和工程所在地政府有關規(guī)不符合者按國家和有關規(guī)定執(zhí)行。
五、議經雙方簽字、蓋章有效。作為合同正本的附件，一式伍份，甲方叁份，乙方貳份。
六、本協(xié)議同工程合同同期生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經濟損失。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
合同管理方案制度篇六
1.為貫徹公司尊重知識、尊重人才的文化理念,有效地推行企業(yè)全員參與企業(yè)管理機制,充分發(fā)揮廣大員工的聰明才智,調動員工的積極性、主動性和創(chuàng)造性。
2.鼓勵員工提出合理化建議及各項能給公司帶來更大經濟效益的提案。
3.推動公司提案改善和技術革新、技術開發(fā)、質量管理工作的開展,借以改善管理體制,優(yōu)化流程,提高效率,節(jié)約成本,增強企業(yè)活力。結合公司實際,特制定本制度。
《提案管理制度》適用于公司員工合理化建議、提案的管理。本公司各級員工對本公司的經營,不論在技術上、質量上或管理上,如有改進意見,均可向公司管理層提出合理化建議或提案。
綜合管理部負責公司員工合理化建議/提案的統(tǒng)一管理。
1.綜合管理部負責合理化建議/提案的收集及初步審查。
2.與合理化建議/提案內容有直接關系的主管副總經理負責合理化建議的審核,并提出獎勵建議。必要時召集相關部門和人員進行集體會審。
3.公司合理化建議/提案管理委員會負責實施效果的評價、鑒定。
4.經理負責合理化建議的最終評定及獎勵措施的批準。
合理化建議:主要是經營管理方面,提出改進和完善財務管理、行政管理和安全管理、人力資源管理等方面的建議和措施。
提案:主要是生產進步、技術創(chuàng)新等方面,提出對生產改進、質量提升、業(yè)務的開發(fā)和對生產設備、工具、工藝技術等方面的改善意見和建議。
為組織實施本制度,公司專門成立員合理化建議/提案審查委員會(以下簡稱“審委會”)。
1.審委會的人員組成。審委會成員由各部門經理、主管組成,綜合部部長為執(zhí)行組長,由公司董事長指定一名副總經理以上人員任審委會主任。
2.審委會職責如下:。
1)關于員工建議案件的審議事項。
2)關于員工建議案件評審標準的`研討事項。
3)關于建議案件獎金金額的研討事項。
4)關于建議案件實施成果的研討事項。
5)其他有關建議制度的研究改進事項。
六、合理化建議/提案項目范圍。
(一)重點建設性提案項目:。
1.技術工藝和生產流程的改進,機器設備保養(yǎng)的重大改善等。
2.控制成本費用和不良品率,簡化作業(yè)、提高產品質量和工作效率的新方法。
3.對公司生產、物流、降低工程造價、人事管理等方面的創(chuàng)新建議。
4.對公司未來經營、發(fā)展規(guī)劃的調研、可行性研究分析報告等。公司急需解決的難題。
5.促進工業(yè)安全、預防災害發(fā)生的新舉措。
6.其他能給公司帶來較大經濟效益的建議和提案。
(二)一般性意見、改善措施項目:。
1.各種操作方法、制造方法、工藝、作業(yè)程序、提高工作效率的改善等。
2.設備保養(yǎng)方法、廢料利用、能源節(jié)約、作業(yè)安全等的改善。
3.對不良行為的舉報及有利于公司發(fā)展的各項建議。
(三)《員工合理化建議/提案建議書》內應列的主要項目如下:1.提案事由:簡要說明提案擬改進的具體事項。
2.原有缺失:詳細說明在提案為提出前,原有情形之未盡妥善之處以及改進意見。
3.改進意見或辦法:詳細說明提案改善的具體辦法,包括方法、程序及步驟等。
4.預期效果:應詳盡說明該提案經采納后,可能獲致的成效,包括提高效率、簡化作業(yè)、增加銷售、創(chuàng)造利潤或節(jié)省開支等項目。
(一)申報程序:。
1.合理化建議/提案人員填寫《提案建議書》,將擬建議事項內容詳細填寫,并附實施方案后交綜合管理部部長,由綜合管理部部長進行初步審查,上報主管副總經理?？陬^申報無效。2.提案內容如偏于批評,或無具體的改進實施辦法,或不具真實姓名者,綜合管理部部長認為內容不全,不予交付審議,其有真實姓名者,應由綜合管理部經理據(jù)實委婉簽注理由,將原件密退還提案人。(二)審核程序:。
1.綜合管理部部長將《合理化建議書》存檔,交提案人所在部門部長進行初步審核,由主管副總經理審核并決定是否提交經理辦公會進行討論,并作出最終審核結論。
2.《員工合理化建議/提案建議書》經經理例會討論、認定可行后上報總經理,經總經理批準后,方予實施;任何個人及部門負責人不得擅自實施提案,由此引發(fā)的一切損失均由當事人承擔,情況嚴重者,予以開除。提案的實施如需經費開支,報經理例會討論決定。3.提案審核結果,由綜合管理部反饋給提案人;如提案未被采納通過,綜合管理部應注明原因。
1.提案研究報告。
2.提案測試和實驗報告。
3.技術設計方案(包括數(shù)據(jù)、圖表、照片等)。
4.質理標準、技術(管理)對比分析報告。
5.效益分析報告。
6.標準化分析報告。
(二)一般性建議、改善措施由部長、主管評估鑒定,并將詳細的鑒定報告交綜合管理部復核。
(三)綜合管理部在收到提案報告15天內,根據(jù)該項目創(chuàng)造性大小、應用范圍、投資回收周期長短、經濟效益大小、職務相關性等,在經理辦公會上進行綜合評定,并將結果上報總經理;重點項目成果可由公司根據(jù)其應用價值上報政府機關進行評估、鑒定,并申請專利。
一覽表。
年節(jié)約或創(chuàng)造經濟效益獎金數(shù)額。
對于經濟效益不容易估算的項目,評審委員會可按其作用大小、技術難易、創(chuàng)新程度、推廣價值,給予科學、客觀、公正的評判,確定相應的獎勵等級,具體如下表所示。
員工合理化建議/提案獎勵等級表。
合同管理方案制度篇七
1、合同專用章由企業(yè)綜合管理部統(tǒng)一印制，并指定專人保管。
2、企業(yè)因業(yè)務發(fā)展需要對外簽訂合同由企業(yè)董事長或其授權的人（總裁等）簽章，同時加蓋合同專用章。
3、合同專用章僅限用于有關合同的簽訂，未經法務部核準，不得在其他文件上使用。
4、業(yè)務經辦人代表企。
業(yè)與合同對方簽訂合同的，需填寫“合同專用章用印審批單”，經合同授權簽字人審查同意后方可用印。
1、印章管理人員對用印范圍和用印手續(xù)嚴格審查，并對用印情況進行登記，不應為以下合同提供合同專用章。
（1）未經編號的合同。
（2）缺少審核及報簽文件的合同。
（3）屬于代簽但缺少授權委托書的合同。
2、原則上，合同專用章不得攜帶外出使用。確因工作需要，必須帶合同專用章到異地使用的，應經總經理批準，并到印章管理員處辦理借用手續(xù)。
會計學習微信：
1、合同用印后，印章管理人員應及時收回合同專用章。
2、未經領導批準，不得將合同專用章交給他人保管。印章管理人員因故臨時請假，應經總經理批準后指定臨時保管人員，并做好交接記錄。
3、合同專用章存放在配鎖的辦公抽屜里，節(jié)假日放在安全處，并貼封條，重新使用時應先驗鎖和封條。
4、合同專用章內容需要變更時，應停止使用并交綜合管理部予以封存或銷毀。
5、合同專用章散失、損毀、被盜時，印章管理人員應及時報告領導予以處理，同時，登報掛失作廢。
6、廢止的合同專用章保存xx年。
7、對于違反規(guī)定使用，給企業(yè)造成損失的，應當依法追究其法律責任。
合同管理方案制度篇八
為進一步貫徹落實集團公司精細化管理會議精神，規(guī)范、高效開展精細化管理工作。進一步提高公司管理水平，夯實管理基礎，著眼長遠的戰(zhàn)略措施，不斷提高公司的管理水平和核心競爭力。按照《山西煤炭進出口集團有限公司精細化管理實施規(guī)劃》的文件要求，結合我公司實際，特制定本方案。
一、指導思想
緊緊圍繞集團公司“十二五”發(fā)展戰(zhàn)略，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以完善制度、優(yōu)化流程、細化標準、全員考核、提升效能為重點，以推行全員績效考核作為實現(xiàn)精細化管理的有效措施和促進手段，按照各單位、各部門職責建立考評機制和監(jiān)督執(zhí)行機制，做到分工明確，責任清晰，獎罰分明。通過各單位、各部門分工負責，齊抓共管，全面構建職能配臵科學、崗位職責明確、基礎保障有力、工作作風扎實、辦事程序規(guī)范、履行職責到位的無縫銜接和規(guī)范化管理體系，為早日實現(xiàn)“綠色山煤、
幸福
山煤、百年山煤”的企業(yè)愿景夯實基礎。
二、工作核心
精細化管理的核心內容是“五精四細”，“五精”是指精華、精髓、精品、精通、精密，“四細”是指細分市場和客戶、細分職能和崗位、細化戰(zhàn)略和目標、細化實施和控制。
對每個系統(tǒng)的各道工序和各個環(huán)節(jié)都要規(guī)范清晰、有機銜接；合理分工是指細分工作職責和辦事程序，從而建立制衡有序、管理有責、高效運行的內部管理系統(tǒng)；細化責任是指通過對各業(yè)務部門的責任細化，建立完善的內部管理機制；量化考核是指將各部門的管理目標量值化，經濟責任具體化，對管理行為與結果進行控制的過程，考核時做到定量準確，考核及時獎懲兌現(xiàn)。
三、目標任務
在公司內全面推行精細化管理，力爭到2017年底，通過實施“三項建設、五項控制、六項管理”重點工作，最終建立“靠制度管理、用規(guī)則約束、按流程辦事、讓數(shù)據(jù)說話、憑機制兌現(xiàn)”的制度化、流程化、標準化和規(guī)范化的精細化管理體系，形成獨具特色的現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實現(xiàn)系統(tǒng)高效運轉，經濟效益、運營效率和管理效能大幅提升，公司的綜合管理達到山煤一流水平。
（一）三項建設包括：制度體系建設、風險防控體系建設、責任體系建設
制度體系建設：由綜合辦公室牽頭，按照“統(tǒng)一、規(guī)范、實效、繼承和創(chuàng)新”的原則，建立起橫向到邊、縱向到底、環(huán)環(huán)相扣、全面覆蓋的一套科學合理、相互配套、務實管用的制度體系，讓執(zhí)行落實有據(jù)可依、有章可循，真正做到按制度辦事，靠制度管人，確保各級組織規(guī)范運行。
關資料的種類、樣式、標準、來源及查證進行具體限定，并附有樣本說明和規(guī)章制度，形成以財務監(jiān)督、審計監(jiān)督、法律監(jiān)督和紀檢監(jiān)督相配合，符合國有投資控股公司運作模式的監(jiān)督約束體系，構建一套“層層嚴守、環(huán)環(huán)相扣、密不透風”的風險防控體系。
責任體系建設：由綜合辦公室、預算與計劃考核部負責，突出價值思維和效益導向，優(yōu)化目標責任體系和考核評價體系，形成“目標層層分解、責任層層落實，壓力層層傳遞、動力層層激發(fā)”的局面，通過“明確責任、履行責任、考評責任”，將任務落實到各單位、各部門、落實到崗、落實到責任人，做到層層承諾，層層把關，層層控制，保證全年各項工作任務的圓滿完成。
戰(zhàn)略控制：由綜合辦公室牽頭，修訂完善公司的“十二五”發(fā)展規(guī)劃，明確公司的戰(zhàn)略定位和總體發(fā)展目標，并細化分解到年度計劃；細化我公司規(guī)劃的發(fā)展路徑、方式方法和實施步驟，突出對外投資管理和內部資源整合等重點內容；制定《發(fā)展戰(zhàn)略管理辦法》等制度，將戰(zhàn)略目標分解、落實到具體的部門和單位，并指導、監(jiān)督、考核各單位戰(zhàn)略執(zhí)行情況。
制，打造本質安全型企業(yè)。
成本控制：由財務部牽頭，負責修訂和制定財務會計管理制度，并匯編成冊下發(fā)執(zhí)行。內容包括成本費用、管理費用、銷售費用、技術研發(fā)費、質量成本、比質比價采購、產品價格等管理辦法，作為公司指導性文件。
《合同精細化管理方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
合同管理方案制度篇九
2、規(guī)范交易行為，減少不必要的糾紛。
銷售部合同及協(xié)議的文本管理。
1、銷售中所使用的。等相關銷售協(xié)議，均由主管部門制定統(tǒng)一規(guī)范的法律文本。
2、文本經主管部門確定無異議后提供給銷售部使用。
1、由銷售主管定額分發(fā)每個銷售代表，同時填寫合同交接表。
2、按照主管部門制定的標準范文填寫，由主管人員審核簽字后并加蓋公章。
3、對于商品房合同中需要補充的`內容，根據(jù)主管部門及業(yè)主的協(xié)商進行補充。
4、對于業(yè)主提出的工程變更需經工程管理部與業(yè)主協(xié)商認定簽字后方能由銷售人員填加補充協(xié)議。
1、保證填寫字跡清楚，數(shù)字。金額準確，確保無錯填和漏寫。
2、每位銷售人員各一份范文，其余由專人管理。
3、客戶十日內簽訂，銷售人員必須向其出示合同范本，客戶有異議時，銷售人員必須做出合理解答，如有補充，需經銷售主管部門審核認定后，與客戶達成共識方可簽字，并加蓋公章。
4、簽訂時必須收加并上交合同管理人員。
5、保證合同的填寫份數(shù)。編號及歸檔有統(tǒng)一的管理。
1、簽訂的由合同管理人員統(tǒng)一編號。保存，并確保銷售部，業(yè)主。公司財務部及相關單位各有一份。
2、辦理按揭貸款的客戶，在簽訂正式合同五日內由銷售代表將其按揭資料上報給公司財務，由財務人員審核無誤后，與正式簽訂的一起上報銀行。
對錯填或廢除的各類合同文本，應上交合同管理人員做統(tǒng)一銷毀。
承諾管理:。
獎懲辦法:。
1、合同簽訂后，應先由合同管理員或部門領導審核，簽字認可后方可上報公司領導簽字；
2、不定期抽查（由上級主管部門負責）。
合同管理方案制度篇十
合同能源管理(epc——energyperformancecontracting)是一種新型的市場化節(jié)能機制。其實質就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目成本的節(jié)能業(yè)務方式。這種節(jié)能投資方式允許客戶用未來的節(jié)能收益為設備升級，以降低目前的運行成本，有助于推動節(jié)能項目的實施。
能源管理合同在實施節(jié)能項目的企業(yè)(即用戶)與節(jié)能服務公司之間簽訂。依照具體的業(yè)務模式，可以分為分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
我國政府“十一五”以來更加重視環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展，并在《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》明確提出節(jié)能降耗的具體目標。但在傳統(tǒng)的節(jié)能投資方式下，節(jié)能項目的所有風險和所有盈利都由實施節(jié)能投資的企業(yè)承擔;他們從道理和心愿上都十分愿意盡早實現(xiàn)節(jié)能減排，改善消除環(huán)境污染，但又往往為缺乏具體實施的資金來源而困惑。這些問題在led照明應用與推廣領域顯得尤為突出。采用合同能源管理的主要意義如下：
1、采用合同能源管理使節(jié)能項目更增添了經濟上的吸引力，這種雙贏的機制形成了公司與客戶雙方實施節(jié)能項目的內在動力。
2、采用合同能源管理使公司為客戶實施節(jié)能項目承擔了大部分風險，從而克服了目前推廣節(jié)能項目的主要市場障礙。
但由于價格高，一次性投入成本大，并且大多數(shù)民眾對led照明新光源的認識不太深入等客觀因素，造成了市場推廣困難。目前除了政府示范工程等重大或有影響力的項目采用led新光源照明以外，一般商場、企業(yè)、賓館等單位都難以接受led一次性投資的高額成本。
鑒于這種情況，本公司立足于產品質量可靠、工程切實可行、節(jié)能效果突出、經濟效益可觀的前提下，采用了全新的led照明營銷模式，即采用“合同能源管理”模式在國內市場推廣led室內照明燈具，把由業(yè)主買單轉換成由我們來投資的做法，并且讓業(yè)主切實得到led照明節(jié)能所帶來的實實在在的收益。我們的營銷推廣理念是：我投資，你受益;誠實守信，合作共贏。
合同能源管理依照具體的業(yè)務模式，可以分為：分期付款模式、節(jié)能效益分享模式、能源費用托管模式。
1、分期付款模式。
以上模式是本公司投資，合同期內，燈具的所有權歸本公司，投資方和業(yè)主一起分享節(jié)能省下來的電費,也就是我們所說的“我投資，你受益”的營銷理念。
分期付款模式是一種業(yè)主對產品的買斷關系，由本公司提供產品和和售后服務，質量保證期五年。如在保質期內有損壞，產品保修保換。也就是我們所說的“誠實守信、合作共贏”的銷售理念。如采用這種模式，則節(jié)能的效益為業(yè)主獨享。
分期付款的比例為：工程安裝完成后先預付合同總金額的50%，工程安裝完成一年后再付余款的30%，安裝完成兩年后付清剩余20%的工程款。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況協(xié)商制訂詳細計劃)：
第2/4頁。
2、節(jié)能效益分享模式。
照明燈具的替換、改造全部投入和風險由本公司承擔，項目實施后，經雙方共同確認節(jié)能率后，在項目合同內，雙方按比例分享節(jié)能效益。合同結束后，led燈具及其它改造投入無償移交給業(yè)主使用，以后所產生的節(jié)能收益全部歸業(yè)主享受。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
投資原則：
確保投資成本1.5～2.0年內收回,成本收回后逐年分享少份電費,即投資收益/利潤。
可觀的節(jié)能效益。
示意案例思路如下(具體案例根據(jù)實際情況制訂詳細計劃)：
效益分析:。
業(yè)主：托管后和托管前比較:每個月節(jié)省3萬元電費(0投入);。
投資方：托管后每個月享受4萬元收入,項目總投資80萬元,則20個月可收回成本,以后收益即為投資收益/利潤。
投資原則：
投資方確保投資成本2.0～3.0年內收回,只要業(yè)主方運營正常，則投資方一直可以獲得豐厚收益。
合同管理方案制度篇十一
為了做好太盆村新型冠狀感染病毒的肺炎疫情工作，保證廣大群眾生命安全，特制定本工作方案。
一、封閉范圍。
太盆村，渡頭出口禁止通行，品太組，凹的出口封閉，蠶洲組石窩下出口封閉；有專人值班看守，有緊急情況可開本村通行證（身份證復印件，加蓋村委會公章，可以從石窩下出口通過）。
二、責任劃分。
建立領導小組，組長：黃五香。
成員:莊子文、葉輝、扶升平、葉詩增、莊子飄、葉小軍、張保華、扶扶、海燕。
1、渡頭卡口：由莊子文負責宣傳，管理。
2、品太卡口：扶升平負責宣傳，管理。
3、石窩下卡口：葉輝負責宣傳，管理。
三、具體管理措施。
1、渡頭卡口，品太卡口全封閉，由負責干部，每天巡查三次以上，是否有被破壞現(xiàn)象。
2、對石窩下卡口堅持早上8：00-晚上18：00進行值班（半封閉，人行道）。
晚上18：00-早上7：00全封閉，禁止通行。（晚上如有緊急事?？蓳艽虼甯刹侩娫?。號碼見公示欄桿上）。
3、嚴肅工作紀律。
所有參加封閉管理人員，必須按照要求到崗到位，嚴格保護村民隱私信息，嚴格對防疫工作信息進行保密。
4．落實管理工作。
1、所有出入口嚴加管控，對出入人員應勸導佩戴口罩，憑有效證件通行，并進行體溫檢測，詢問登記等。
2、實行封閉式管理后，全村村民無特殊情況不得外出，做到少出門，少串門，少上街，不聚會，不賭博等。除特殊情況外，每戶（居家隔離醫(yī)學觀察家庭除外）每天只能指派1名家庭成員采購生活用品。
3、強制規(guī)定所有出入卡口人員佩戴口罩，對不佩戴者進行勸返，禁止出入。
4、非本村車輛一律不準進入。
5、發(fā)現(xiàn)有（2月4日后）縣外回來者，應立即報告村委會。2月4日后縣外回來者應自主居家隔離14天，并每天量測體溫兩次，有發(fā)熱者立即報告村委會，隱瞞者后果自負。
6、全村封閉式管理期間，鼓勵村民采用手機微信等媒體等聯(lián)系方式。
7、黨員領導干部以身作則，發(fā)揮模范作用，保證村民生命安全，身體健康。
合同管理方案制度篇十二
為規(guī)范公務用車管理，節(jié)約公務用車費用，提高車輛使用效率，根據(jù)上級有關要求，制定本辦法。
一、局所有公務用車實行一車一卡、定點加油制度。機關車輛加油卡由財務科負責統(tǒng)一充值管理，各站所車輛加油卡由各站所自行負責充值管理；專人保管，確保一車一卡專用，嚴禁公卡私用。必須使用公務卡充值，由財務科在公務卡到期日前還款清算，計入站所經費。
二、局機關車輛加油卡，由財務科安排專人管理，設加油總賬及明細賬。一車一卡備案后，非特殊情況不得變更。駕駛員需加油時到財務科領取加油卡，加油完畢交回（長途行駛可攜帶）。每月末核查一次，若加油卡消費有與固定車輛無關記錄或與車輛應行駛里程嚴重不符，嚴追相關人員責任。
三、加油卡每次充值不得超過3000元，車輛每次加油不得超過300元。駕駛員應每次在加油小票上簽字并注明車輛行駛里程數(shù)，每月末報油卡專管人核對。
四、局所有車輛在平度市內發(fā)生的加油發(fā)票一律不予報銷。遠離本市車輛可根據(jù)情況異地加油，開具發(fā)票，返回后向專管人說明情況，專管人做好記錄。
五、油卡專管人應每月核對加油情況，準確、詳細記好加油總賬及單車明細賬，根據(jù)各車行駛里程與加油數(shù)量等情況分析、計算出各車實際油耗等有關數(shù)據(jù)，作為如何高效使用車輛、經費控制、制度制定依據(jù)。
六、各站所加油卡使用管理及充值、加油標準等事項，均須按照上述規(guī)定執(zhí)行。凡以前已辦理但不規(guī)范或不符合上級要求的定點加油卡，一律取消使用。
七、本暫行辦法自20xx年8月1日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十三
一、車隊的加油卡主卡和所有副卡設專人統(tǒng)一管理。
二、加油卡主卡和所有副卡要分別設立臺賬，并由專人統(tǒng)一負責記賬。
三、加油卡主卡充值時，由管卡人到中石化加油站刷公務卡充值，并按充值金額開具發(fā)票，交記賬員記入主卡臺賬。
四、主卡及時分配到各副卡，分配時要開具相應的分配充值小票。充值小票交記賬員記入主卡和各副卡對應的。臺賬。
五、主卡充值發(fā)票報賬時，由記賬員依據(jù)臺賬核對發(fā)票的金額是否與分配到各副卡的金額合計數(shù)相符，核對一致后，車隊負責人審核簽字同意后才能履行報賬手續(xù)。
六、車隊每次加油，要有管卡人和司機兩人一起到加油站加油，并開具加油小票。加油完畢后及時交記賬員記入相應的副卡臺賬，司機和管卡員分別在加油小票和臺賬上簽字確認。如特殊原因管卡人不能陪同司機加油，可綜合科領導指定車隊人員陪同司機加油。
七、如車輛出差離開南寧，經管卡人請示綜合科領導同意，司機可借本車油卡隨車使用。車輛在外地加油時要開加油小票，返回南寧后要交回油卡和加油小票，按規(guī)定在小票和油卡臺賬上簽字，交記賬員記入本車油卡對應的臺賬。
八、記賬員要定期將主、副卡臺賬報后勤處審核。
九、本制度自印發(fā)之日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十四
甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）。
乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內容的有關情況，在自愿平等和相互信托的基礎上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方決定聘方乙方為本事務所律師。
第二條：乙方的聘任職務是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務。
第三條：甲方的權利和義務。
第四條：甲方在本合同有效期內，可行使以下權利。
（一）為乙方安排工作，分配任務；
（二）監(jiān)督檢查乙方工作情況；
（四）確定或調整乙方的工資和福利待遇。
第五條：甲方須履行的義務：
（一）使乙方及時獲取勞動報酬；
（二）使乙方合理享受事務所的勞保福利待遇；
（三）為乙方履行職務提供一定的工作條件；
（四）依法維護乙方在履行職務時的合法權益；
（五）為乙方更新知識，進修深造提供便利和創(chuàng)造條件。
第六條：乙方的權利和義務。
在本合同有效期內，乙方有以下權利：
（一）依法履行律師職務；
（二）獲取勞動報酬；
（三）對事務所的管理工作提出建議和批評；
（四）依事務所規(guī)定的條件申請加入合作律師；
（五）辭職（須提前三個月提出書面申請）；
乙方須履行的義務：
（一）遵守事務所的各項規(guī)章制度，接受事務所的領導和監(jiān)督，服從工作安排；
（二）在履行律師職務時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德；
（三）不得從事有損于事務所聲譽的活動；
（四）不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務素質。
第七條：勞動報酬和福利待遇：
乙方在本合同有效期內的勞動報酬和福利待遇，按事務所制定的〈勞動工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。
第八條：合同的變更和解除。
在下列情況下，事務所有權單方解除合同：
（一）應聘律師違反事務所規(guī)章制度，不積極履行義務，經勸阻不改時；
（二）應聘律師嚴重違反工作紀律或違背職業(yè)道德；
（三）應聘律師因違法亂紀被撤銷律師資格；
（四）應聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務時；
在下列情況下，合同自行解除：
（一）應聘律師應征入伍，出國定居或留學；
（二）應聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務滿六個月；
（三）無故不上班工作滿一個月；
（四）經批準成為事務所合作律師；
（五）事務所自行撤銷或破產。
在下列情況下，合同可以變更：
（一）雙方協(xié)商之；
（二）因國家政策法令發(fā)生變化時。
第九條：合同解除后一個月內，乙方須立即交出有關文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務交接手續(xù)停止履行律師職務。
第十條：合同期限。
本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關備案一份，三份具有同等效力。
第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
主任簽字。
【時效性】有效。
【法規(guī)名稱】商業(yè)合同。
【法規(guī)分類】合同。
【正文】。
商業(yè)合同。
合同號：＿＿＿＿。
日期：＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿。
賣方：＿＿＿＿。
電報：＿＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿。
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。
1．品名、規(guī)格：＿＿＿＿。
單位：＿＿＿＿。
單價：＿＿＿＿。
總價：＿＿＿＿。
總金額：＿＿＿＿。
2．原產國別和生產廠：＿＿＿＿。
3．包裝：
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4．裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5．裝運日期：＿＿＿＿
6．裝運港口：＿＿＿＿。
7．卸貨港口：＿＿＿＿。
8．保險：＿＿＿＿。
裝運后由買方投保。
9．支付條件：
分下述三種情況：
（1）采用信用證：
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11（1）a〕，應在交貨日前15～20天，由＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)（見本合同第10款）。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后15天內有效。
（2）托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進行托收。
（3）直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第10款）后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10．單據(jù)：
（1）海運。
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”／“運費預付”，作成空白背書并加注目的港＿＿＿＿公司。
（2）空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費預付”，寄交買方。
（3）航郵：
航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。
（4）發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。
（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（6）由廠商出具的質量和數(shù)量保證書。
（7）貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港＿＿＿＿公司。
11．裝運：
（1）f．o．b．條款：
a．賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b．賣方船運代理＿＿＿＿公司＿＿＿＿。
（電報：＿＿＿＿），負責辦理租船訂艙事宜。
c．＿＿＿＿租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
d．若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
e．貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
（2）c＆f條款下：
a．在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
b．貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12．裝運通知。
貨物業(yè)經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
13．質量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。
14．索賠：
自貨到目的港起90天內，經發(fā)現(xiàn)貨物質量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑＿＿＿＿出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具＿＿＿＿商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15．不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
16．合同延期和罰款：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17．仲裁：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交＿＿＿＿仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在＿＿＿＿進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18．附加條款：
本合同原本兩份。經雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：＿＿＿＿買方：＿＿＿＿。
注：商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內容和形式。
委托方（以下簡稱甲方）:。
代理方（以下簡稱乙方）:。
甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日于
合同管理方案制度篇十五
第一條為加強合同的管理，規(guī)范和約束公司的經營行為，維護公司的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)制定本辦法。
第二條公司與其它法人組織或個人有經濟往來的各類經濟合同均屬本辦法管理范圍，主要包括：
(一)公司油品運輸合同及運費結算協(xié)議；
(二)與公司員工簽訂的勞動合同及各崗位安全責任承諾制；
(三)各類采購合同，包括車輛、設備、保險等合同；
(四)辦公場地的租賃合同及內部車輛費用管理等綜合協(xié)議。
第三條公司各類經濟合同均遵守本辦法。
第四條本辦法所稱合同管理，包括合同前期工作、合同審查與簽訂、合同履行與監(jiān)控、合同變更與解除、合同糾紛處理、合同檔案管理、合同檢查與考核等內容。
第五條公司合同管理領導小組全面負責公司合同的管理和監(jiān)督工作，公司合同的簽訂除法人代表外，必須是持有法人委托書，并在委托范圍內權限依法簽訂合同。合同簽訂必須到公司鑒證備案。
第六條公司合同管理小組職責：
(一)貫徹執(zhí)行國家有關合同的法律、法規(guī)及規(guī)章；
(三)監(jiān)督審查合同是否依法、依程序簽訂；
(四)監(jiān)督檢查合同的履行、變更和解除；
(五)對合同進行統(tǒng)一編號、鑒證備案、登記臺賬、分類歸檔；
(六)在合同發(fā)生糾紛時，參與協(xié)商、調解，協(xié)助有關部門辦理仲裁、訴訟等相關事宜；
(七)督促有關部門履行合同職責，追收到期合同債權；
(八)組織合同管理人員及經辦人員學習和培訓，指導公司各類經濟合同管理工作；
(九)完成領導交辦的其他合同管理工作。
第七條合同管理小組設立專職或兼職的合同管理人員名單，報公司考察審核聘用。專職或兼職合同管理員職責：
(一)負責合同簽訂前意向接觸、資信審查及談判；
(二)負責合同草擬，并將所起草的合同按本辦法的規(guī)定及時提交公司合同辦審查；
(三)對簽訂的合同按照規(guī)定進行分類管理、登記臺賬、歸檔保管；
(四)對其所提供材料的真實性負責；
(五)監(jiān)督、檢查承辦合同的履行情況；
(六)向合同領導小組及時反映合同的履約情況；
(七)參與合同糾紛的協(xié)商、調解、仲裁、訴訟的準備及善后工作；
第八條公司合同實行授權委托代理制度．所屬各單位對外簽訂合同時，必須取得公司授權并辦理委托手續(xù)，依照授權的權限范圍簽訂合同。
第九條委托代理人應遵紀守法、清正廉潔，有良好的職業(yè)道德，熟悉本行業(yè)知識，了解市場動態(tài)，并具有一定的法律知識和一定的談判能力和簽約技巧。
第四章合同的簽訂。
第十條公司所簽訂的合同應當使用統(tǒng)一規(guī)范文本，沒有統(tǒng)一規(guī)范文本的，雙方協(xié)商議定具體條款，合同份數(shù)按實際情況確定，最少留存二份，交合同領導小組、財務部各一份存檔備查。
第十一條訂立合同必須到公司合同領導小組登記備案、加蓋公司合同專用章。
第十二條簽訂合同的程序和要求：
(一)市場調查：
對需簽定的合同要根據(jù)其內容、標的物的市場情況、價格及其趨勢等進行綜合分析或論證，尤其對訂(采)購合同要嚴格做好市場調查。
(二)資信調查：
對經市場調查后確定簽約對象，并對其民事資格、注冊資本、資金情況、經營狀況及生產能力、產品質量、企業(yè)信譽等進行審查，確定其是否具有合同的履約能力和承擔相應民事責任的能力。對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明及法定代表人證明書和法人授權委托書，任何代理人無權與上述情況不明的當事人簽訂合同。審查人應對審查情況的正確性負責，并承擔審查責任。
(三)談判和合同草擬：
合同談判應由具有合同談判經驗并具有相應技術、經濟和法律知識的人員負責；重大合同或法律關系復雜的合同應由公司合同領導小組和承辦人組成談判小組，特別重大或法律關系極為復雜的合同(如合資、聯(lián)營、租賃、購買成套設備等合同)應成立由公司負責人牽頭、相關部門人員參加的合同談判小組或招標小組。合同起草原則上由公司領導小組的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規(guī)和有關規(guī)章制度，做到標的明確、平等互利、內容齊全、條款完備、責任明確、用語規(guī)范嚴密。
(四)審查和簽字(蓋章)：
合同在正式簽約前，合同領導小組的經辦人員應將合同文本和有關資料，如合同訂立所依據(jù)的計劃，批文、市場調查情況、資信審查資料、合同談判紀要等，按照合同管理的流程送達合同領導小組及公司法人進行審查，并簽署意見。對審查不合格的合同，承辦人應及時修改，直至合格。對合格合同應根據(jù)合同金額的大小，依照合同管理程序逐級簽署意見后，承辦部門的經辦人員方可根據(jù)委托授權進行簽約蓋章。
第十三條下列合同，合同領導小組應參與考查、調研、招標、合同的談判、起草、簽訂以及公證、鑒證等。
(一)單項工程標的額超過10萬元以上的建筑安裝工程合同；
(二)購買單位價值1萬元以上的設備和5萬元以上的成套裝置合同；
(三)標的額超過50萬元的車輛采購合同；
(四)法律關系較為復雜的重大合同；
(五)公司法人代表責成參與的合同。
第十四條合同辦對涉外合同或重大經濟合同，負責召集相關部門進行合同評審，合同評審按照質量管理體系中《合同評審控制程序》執(zhí)行。
第五章合同的履行。
第十五條對依法簽訂生效的合同，必須全面履行，不得擅自單方面變更、修改、解除或終止。經雙方協(xié)商需變更合同內容的，應簽訂書面協(xié)議。
第十六條合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、存在重大歧義、誤解或對方有欺詐行為，嚴重損害公司利益的，應及時與對方協(xié)商變更或解除合同，并及時采取合法有效措施制止危害行為的發(fā)生，必要時可申請仲裁機構或人民法院予以變更或撤銷。
第十七條建立簡便、快捷的合同傳遞制度。合同簽訂后，承辦部門應在兩日內將合同文本送達與履行合同有關的部門，并將合同任務進行分解落實。
第十八條對應驗收的標的物，應由有關部門驗收后簽署驗收證明。對驗收不合格或與合同規(guī)定不符的標的物，應由承辦部門在即日提出書面意見，按國家規(guī)定或合同約定的時間向對方提出異議，盡快采取適當措施予以解決。
第十九條凡不按合同規(guī)定的結算方式辦理收款和支付手續(xù)的，財務部門有權拒絕辦理。
第二十條合同領導小組負責組織、協(xié)調本單位或部門合同的履行，并督促檢查、驗收確認對方對合同履行，及時將合同履行的情況向部門或單位領導匯報。
第二十一條合同領導小組應建立合同履行督促檢查制度，定期對到期合同的履行情況進行檢查，及時將存在的問題向有關公司法人代表匯報，各部門應積極配合，合同履行完畢后應到公司合同辦辦理核銷手續(xù)。
第二十二條公司實行合同專用章管理制度，所有簽定的合同統(tǒng)一加蓋“池州市安達運輸有限責任公司合同專用章”。
第二十三條合同專用章由公司合同領導小組管理，建立嚴格的使用程序和保管措施。
(一)簽定合同時必須依照法定代表人委托的權限范圍對合同加蓋合同專用章，超越委托范圍的均屬無效。
(二)合同專用章一律不準攜帶外出，不準蓋空白合同書，特殊情況下必須經公司法定代表人同意并書面批示授權后，開具借據(jù)，指定二人以上保管方可借出，并由公司合同領導小組編號登記。事情辦理完結后應在三日內向公司合同領導小組辦理合同專用章的移交手續(xù)，并由相關領導檢查核對是否丟失或超越授權范圍。
第七章違約和糾紛的處理。
第二十四條合同違約必須依法承擔違約責任。屬對方違約的要按規(guī)定索取違約金，造成經濟損失的應索取賠償金；屬公司違約或給對方造成經濟損失應由承辦部門查明原因，以書面形式上報公司合同領導小組和法人代表，經法人代表批示后按規(guī)定辦理違約金賠償手續(xù)。
第二十五條發(fā)生合同糾紛后，承辦部門應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成應在規(guī)定期限內以書面形式上報法人代表和合同領導小組，并在法定代表人的授權下配合專職法律人員向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴，不準私自對外委托有關部門或個人處理糾紛。
第二十六條公司合同領導小組對公司所簽定的合同進行定期審查，各部門應積極配合，并提供檢查所需要的。相關資料，對審查提出的問題及時修改。
第二十七條公司合同領導小組主要在以下幾個方面監(jiān)督檢查：
(一)對國家各項經濟法規(guī)和本辦法的執(zhí)行情況；
(二)合同的履行及未能履行的原因、責任等；
(三)合同管理工作的程序、標準、資料登記的規(guī)范情況；
(四)合同產生糾紛的原因及對糾紛的處理意見。
第九章責任追究。
第二十八條公司各部門及所屬單位或個人有下列情形之一，給予警告并處罰款。
(—)循私舞弊，以公司名義擅自與其他單位和個人簽定合同；
(二)簽訂的合同條款不全或不規(guī)范給合同履行造成障礙或發(fā)生糾紛的；
(四)沒有對合同對方進行資信審查或資信審查不全面、不準確，給公司造成經濟損失的；
(五)由于合同承辦人及個人原因造成公司違約的；
(六)對方違約給公司造成損失未及時給予追究的；
(七)不按時將已簽訂的合同交合同辦備案的；
(八)變更或解除合同時不依法辦理，從而發(fā)生糾紛造成經濟損失的；
(九)有意逃避合同審查的；
(十)應采用而未采用書面形式訂立合同的。
第二十九條合同承辦人員有下列情形之一觸犯法律的，依法追究法律責任；尚不構成違法行為的給子行政處分，并處罰款。
(—)違法或違反公司規(guī)定簽訂合同的；
(二)合同履行過程中，因相互推諉影響合同履行，造成較大經濟損失的；
(三)因公司不按期履行合同而敗訴的，對責任人視其所造成的損失給予處罰；
(四)玩忽職守、不負責任，錯簽合同或購進偽劣產品造成損失的；
(五)與對方蓄意通謀簽訂合同的。
第十章附則。
第三十條本辦法條款若與國家法律、法規(guī)和合同管理行政機關的有關規(guī)定相抵觸的，從其規(guī)定。
第三十一條本辦法解釋權屬池州市安達運輸有限責任公司，自下發(fā)之日起執(zhí)行。
合同管理方案制度篇十六
為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內部承包責任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付元以上元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內合理控制使用，工程經費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內容的，支付違約金元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元。
4.不經甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；
7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
合同管理方案制度篇十七
一、日常管理要點。
1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。
2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。
3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。
4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。
5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。
6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。
7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。
二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議。
對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責任和義務。
[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書。
1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。
2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。
3、入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。
4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔一切費用。
5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。
6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。
7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的`一切責任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。
8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。
10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。
11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。
12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經修訂的管理規(guī)定一經發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
合同管理方案制度篇十八
立合同單位：
中國人民銀行上海市×x區(qū)辦事處(以下簡稱甲方)。
上海市××××廠(以下簡稱乙方)。
為了積極支持輕、紡、手工業(yè)的發(fā)屁增加市場供應；擴大出口，多創(chuàng)外匯；同時加強資金管理，節(jié)約資金使用，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。
1．以銷定產，產銷銜接，按質按量按期完成合同任務。
按照產銷合同，合理安排生產作業(yè)計劃，并據(jù)以編制采購計劃、銷售計劃、財務收支計劃，經邀請甲方參加平衡會審后，編制借款計劃。這些計劃和執(zhí)行情況，按期報送甲方。
2．要有具體落實的挖潛指標和措施。現(xiàn)有積壓呆滯物資xx萬元，保證年內處理×x萬元。
3．制定合理節(jié)約的'消耗定額、資金定額，建立和健全資金平衡會議、流動資金分口分級管理和經濟活動分析等基本財務資金管理制度，保證資金使用效果較好。
工業(yè)總產值：確保年度××××萬元，力爭xx××萬元。
百元產值資金率：年末××元，比上年實績加速百分之×。
4．嚴格遵守財經紀律和結算制度，加強兩類資金分口管理，貸款有適用適銷物資作保證。當月會計報表結出后，如發(fā)生貸款保證不足時，在兩天內主動歸還多借貸款。
1．在審查乙方產銷合同、財務收支計劃及借款計劃的基礎上，批復季末借款余額指標作為考核，并增批季中最高限額，滿足乙方先支后收的臨時資金需要。
2．在季中最高限額內，乙方用款時，先通知信貸員；如無特殊情況，乙方可直接向開戶銀行辦理借、還款手續(xù)，但不得當天又借又還，季末應按季末指標執(zhí)行。
3．根據(jù)甲方總行今后差別利率的規(guī)定，對正常需要的信貸資金考慮以優(yōu)惠條件計收利息，屆時按規(guī)定辦理。
4．非主觀原因所引起的超計劃資金需要，經乙方提供適當證明材料，并采取有效措施在三十天以內予以解決的，允許乙方追加額度，并繼續(xù)享受優(yōu)惠條件。
1．如乙方盲目生產無合同．產品，不按期履行供貨合同任務呆滯積壓產品不積極予以處理，外銷產品的副次品超過規(guī)定而無銷售對象，發(fā)生這些因主觀原因所形成的資金呆滯，一經發(fā)現(xiàn)，甲方即予轉入“呆滯積壓貸款開，限期收回。如因乙方不按本合同辦理而發(fā)生資金使用不當?shù)那闆r，貸款辦法相應地改為逐筆審查核貸；情節(jié)嚴重、短期內又無改進措施的，甲方可予以停止新貸款或部分追回舊貸款。
2．嚴格劃分兩類資金，如發(fā)生擠占流動資金和信貸資金等情況，按違反財經紀律有關規(guī)定處理。
3．因甲方錯收、錯付款項，錯計利息或者無故拖延結算時間，造成帳款差錯和損失者，甲方必須負責更正，并賠償乙方經濟損失。
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2．本合同自雙方代表人簽署后，即予生效。
3．本合同試行期半年，屆時小結并協(xié)商修訂或續(xù)訂；期中雙方進行一次聯(lián)合檢查。
甲方(單位公章)乙方(單位公章)。
代表人(章)代表人(章)。
xx年x月x日簽訂。
合同管理方案制度篇十九
第一條隨著科學技術的發(fā)展，對企業(yè)經營管理工作的要求也越來越高，采用計算機對企業(yè)進行管理，是提高工作效率和管理水平、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化的途徑。在企業(yè)生產經營中推廣應用計算機管理，對增加工廠經濟效益將起積極的促進作用。
第二條歸口管理單位：
2.過程控制的計算機(主要指單板機)管理為總師辦。
(以下內容不包括實時控制用單板機)。
第三條管理員職責：
1.負責計算機運用的長遠規(guī)劃。
2.根據(jù)資金的安排，負責機器及外設、備件的計劃、采購。
3.負責軟件的開發(fā)規(guī)劃制定，組織開發(fā)成果鑒定。
4.與教育部門使用，組織計算機技術培訓。
5.對分散使用的計算機進行不定期的檢查。
第四條硬件使用：
1.各單位使用計算機，需提出上機申請，經批準后按規(guī)定機型、外設使用。
2.上機申請分為：單次上機、每月定時上機、每日定時上機三類。
3.軟件開發(fā)，上機時間較多的單位，可以申請配置機器。
第五條軟件管理：
1.各單位需開發(fā)的應用軟件，應向企管科提出申請。
2.應用軟件的開發(fā)分為自力開發(fā)、協(xié)作開發(fā)、委托開發(fā)三類。
3.企管科負責與外單位在有償或對等的基礎上進行軟件交流。
(三)軟件開發(fā)任務書的編制與審批。
第六條編制依據(jù)：
1.廠部對軟件開發(fā)的總體及項目的要求;。
2.各單位要求開發(fā)的項目;。
3.設備及軟件開發(fā)人員的能力。
第七條任務書內容：
1.軟件名稱;。
2.軟件應能達到的技術性能;。
3.軟件的操作環(huán)境;。
4.更高層次軟件對開發(fā)軟件的要求;。
5.工作進度計劃;。
6.設計組織機構、人員安排、協(xié)作單位情況;。
7.經費預算。
第八條任務書的審批：
設計任務書編制完成后，由企管科組織有關科室進行審議，認定可行后，由企管科科長批準。
(四)軟件鑒定。
第九條鑒定的基本要求：
軟件全部開發(fā)完成后，需經三個月到一年的實踐運行(視軟件復雜程序)，才能申請鑒定。
第十條鑒定資料：
軟件鑒定前，必須向鑒定小級提供下述資料(其中3-7項資料各二份)。
1.設計任務書;。
2.軟件實現(xiàn)的功能;。
3.使用機型，對外存外設的要求，軟件支撐環(huán)境;。
4.軟件設計的流程圖;。
5.源程序清單;。
6.數(shù)據(jù)庫結構;。
7.標準化室審議報告;。
8.用戶意見書。
第十一條鑒定小組的組成與鑒定程序：
2.鑒定的議程：
(1)軟件設計者對軟件的介紹;。
(2)宣讀標準化審查報告;。
(3)用戶代表發(fā)言;。
(4)操作示范;。
(5)討論鑒定結果及提出進一步修改的建議;。
(6)通過鑒定報告，鑒定小組成員并簽字。
第十二條鑒定后的工作：
1.整理資料、存檔;。
2.將鑒定會的意見反饋到各有關部門。
第十三條軟件的維護與完善。
2.完善的軟件，年底應向計算機管理人員提供修改的程序清單。
(五)操作證管理。
第十四條操作證由企業(yè)管理科統(tǒng)一歸口管理，每年審核一次。
第十五條辦理操作證由本人申請，單位領導同意，通過應知應會考試，成績合格者才能發(fā)給操作證。
第十六條申請操作證的人員應掌握一種或一種以上的計算機語言，了解計算機的結構和操作規(guī)程。
第十七條操作人員能按操作證規(guī)定的機型、外設操作。
合同管理方案制度篇二十
1.倉庫管理人員，應熟悉本倉庫所存放物資的性質、保管辦法和注意事項，并能正確地使用該倉庫的安全設備及消防器材。
2倉庫負責人應經常向管理人員進行安全技術管理等注意事項方面的教育。
3.倉庫的結構必須符合安全要求，不得任意修改o。
4.庫內存放的產品要按規(guī)定排列整齊，不得紊亂。人庫時按產品日期分別掛牌標明，決不允許因保管不善造成意外的事故和損失。
5.庫內產品不得擅自堆積過高，應根據(jù)庫內容星而定。存放物品的貨架需考慮安全強度，不準超載。
6.庫內應保持良好的通風，必要時可裝設通風設備。
7庫內在不同部位，應掛溫度計u隨時掌握庫內溫度的措施。
8.庫內不得混放互相影響的產品，應放置性質相同胡產品。
9.倉庫內外應有充足的照明設備，在值班室內應有備用照明設施。
10.倉庫成裝置避雷針，井按時做技術檢查龍修。種類和放置地點需經安全環(huán)?？仆?。
12倉庫內部和周圍。嚴禁煙火。
13倉庫內外需要進行維修施工時要辦理“安全檢修讓’辦理“功火許可證”。
14.倉庫周圍和內部，不得畝垃圾和易燃物品積存，以免引起火災。
16.交接班時要相互交接清楚，必須建立倉庫保管員交接班日記。
17.值班人員嚴禁在非本人工作時間內隨便進入庫房。
18.外來人員未經批推不得私自進人倉庫，安全儉杏人員憑安全檢查證可入庫檢查。
閱讀是學習，摘抄是整理，寫作時創(chuàng)造。以上就是給大家分享的4篇最新服裝倉庫管理制度規(guī)范服裝倉庫管理方案，希望能夠讓您對于服裝倉庫管理的寫作更加的得心應手。
合同管理方案制度篇二十一
住宅區(qū)于____年________月____日召開業(yè)主大會，大會決議，在本住宅區(qū)設立地上停車場，由本住宅區(qū)業(yè)主委員會委托（物業(yè)服務企業(yè)）實施管理，具體內容如下：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物權法》、《大連市實施物業(yè)管理條例辦法》等相關法律、法規(guī)、政策，為規(guī)范本住宅區(qū)地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權益，現(xiàn)制定本住宅區(qū)地上停車場管理規(guī)定。
第一條物業(yè)基本情況。
項目名稱：____。
座落位置（標明樓號）：____。
建筑面積：____。
第二條適用范圍。
本規(guī)定適用于本物業(yè)管理區(qū)域內按規(guī)劃要求配置的地上停車設施及占用業(yè)主共有的道路或者其他地上場地用于停放機動車輛的車位管理。
第三條停車設施管理。
經業(yè)主大會或全體業(yè)主（按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的有效比例）共同決定，物業(yè)管理區(qū)域內地上停車設施按以下規(guī)定實施管理：
（一）建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施應當提供給本物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主、使用人使用，不得改變用途。
（二）因本住宅區(qū)建設單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設施不能滿足快速增長的停車需求，在本區(qū)域內業(yè)主共有道路及其他場地增設臨時停車位個（詳見****住宅區(qū)地上停車場位置示意圖）。臨時停車位應遵循以下規(guī)定：
1、不得堵塞住宅區(qū)內的消防通道；
2、不影響居民正常通行及緊急疏散；
3、住宅區(qū)內的各出入口不得設置停車位；
4、道路寬度不足7米時不得設置停車位；
5、車庫前寬度不足7米時不得設置停車位。
（三）一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規(guī)定實施前已租用的，或物業(yè)管理區(qū)域內配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1：1的，超過部分的停車位不受此限。
（四）停車位有空余的，被委托停車服務單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應在停車位出租合同中約定:當本物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主或者使用人需使用時，出租人應當終止合同，收回出租的車位。
第四條停車管理服務單位。
停車服務由本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務企業(yè)承擔，停車管理期限與物業(yè)服務合同時間一致。按照本住宅區(qū)業(yè)主大會（或全體業(yè)主共同）決定，委托對本物業(yè)管理區(qū)域內地上停車場進行管理。
第五條停車管理服務基本要求。
停車管理單位應當遵守本市停車管理辦法的有關規(guī)定，并按照以下要求提供停車管理服務：
（一）履行物業(yè)服務合同相關停車管理的約定；
（三）地面、墻面設立交通標識,引導車輛按規(guī)定路線行駛；
（四）停車場管理單位應到保險公司辦理停車場責任保險，保險費在車輛停放管理費中列支。
第六條停車位方式的選擇。
停車位可按下列方式選取一種：
1、自由選擇停車方式，按照先進先停的原則進行停車；
2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；
3、對于停車位不夠，無法進入小區(qū)內停車的車輛，由業(yè)主委員會與街道、社區(qū)或公安交通部門協(xié)商，在小區(qū)外解決臨時停車問題。
第七條車輛停放收費。
（一）車輛停放收費應按政府價格部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，并委托（停車管理單位）按照有關程序辦理收費許可。
（二）停車收費應當出具專用憑證。
停車管理單位收取停車費，應向繳費人出具專用發(fā)票。對臨時進出車輛停放實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證放行。
公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務時在物業(yè)管理區(qū)域內停放的，不得收費。
車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，在扣除營業(yè)成本后，剩余部分由業(yè)主大會共同決定分配的比例。
（三）停車收費應當進行公示。
停車收費帳目應單獨設立。停車管理單位應在顯要位置對本物業(yè)管理區(qū)域停車收費標準進行公示，并每月一次，對費用收支情況進行詳細公示。
第八條機動車停放人應遵守的規(guī)定。
車輛停放人應當遵守以下規(guī)定：
（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。
（三）按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費用。
第九條違規(guī)處理。
由業(yè)主委員會監(jiān)督和協(xié)助停車管理單位對住宅區(qū)地上停車場進行管理和服務，并督促業(yè)主履行停車場管理規(guī)定、交納車輛停放費用。
車輛停放人不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關停車管理規(guī)定、(臨時)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決議進行處理，由此產生的費用由責任人承擔。
停車管理單位不按規(guī)定提供車輛停放管理服務，按照業(yè)主大會決議或本市停車管理辦法有關規(guī)定進行處理。
第十條施行日期
本規(guī)定自停車管理單位取得收費許可證之日起施行。
業(yè)主委員會簽章：____受托管理單位簽章：____。
____年____月____日____年____月____日。
合同管理方案制度篇二十二
目標的設定應當是以公司的大目標為根本，以有益于提高公司的整體運作水平和有益于提高員工能力和素質為原則。
培訓工作目標總目標。
單位目標把因員工能力不足、態(tài)度不積極而產生的機會成本浪費控制在最小限度。
員工目標提高員工的知識水平和工作能力，從而提高工作的能動性，達到自我實現(xiàn)的目的。
目前，分公司的培訓工作與公司發(fā)展的要求尚存較大差距，需要作全面的改革。
分公司培訓工作的現(xiàn)狀及改革方向現(xiàn)狀分析：
1.培訓的目的性與針對性不強2.培訓資源不足。
改革方向：
1.建立明確的員工培訓計劃流程。
未與公司、員工的發(fā)展，員工個人的現(xiàn)狀密切掛鉤。在結合崗位要求和全面征詢培訓需求的基礎上，制定目標明確且針對性強的培訓計劃。
時間資源、師資力量缺乏，缺乏對培訓課程及教材的開發(fā)。
2.加強師資力量，提高培訓質量。
組成一支相對穩(wěn)定的兼職講師隊伍，制定各類培訓大綱。
3.培訓方式單一、深度不夠。
缺乏有效的培訓手段，培訓覆蓋面窄，深度不夠，培訓的持續(xù)性差，效果不佳。
3.多種培訓渠道和手段并舉。
多管齊下，采用不同的方法加大培訓力度。
4.無跟蹤、評估、反饋措施。
培訓后無跟進、評估、反饋措施，不利于改進。
4.建立跟蹤評估、反饋措施。
加強培訓后的跟蹤措施以確保培訓取得實際效果。
5.缺乏與支公司及各部門的溝通。
與支公司、各部門的溝通及協(xié)作不夠，對機構的支持不夠。
5.加強對支公司的支持及與各部門的配合。
在從計劃到實施的各環(huán)節(jié)中與支公司及各部門適時溝通。
培訓工作要取得成功，必須要能兼顧個人發(fā)展需要、執(zhí)行管理以及不斷作出改進而培訓架構的設計，原則上要能協(xié)助達到以上三要素。
培訓架構設計的指導思想。
提的能人。
高整力發(fā)。
上體及展。
海運提機。
公司作的供個會。
充個建多。
分人立種。
考發(fā)起培。
慮展合訓。
公計理方。
司發(fā)展需要和劃的培訓流程法綜合應用。
有效地執(zhí)行和管理培訓工作。
對支公司指導和支持各部門深入參與和密切配合及時跟蹤和反饋。
不斷更新、改進培訓工作。
全面的培訓監(jiān)督必要的評估與改進機制良好的雙向溝通渠道。
上海產險人力資源培訓框架。
有效的培訓運作和評估體系管理核心人。