夢(mèng)想是每個(gè)人內(nèi)心最深處的火種,只有燃起它,才能創(chuàng)造一個(gè)更美好的未來(lái)。在寫(xiě)總結(jié)之前,我們可以先列出一份詳盡的清單,收集要點(diǎn)和觀點(diǎn)。7.通過(guò)閱讀這些總結(jié)范文,我們可以更好地理解什么是一篇好的總結(jié)
換房協(xié)議書(shū)篇一
乙方:_________。
乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國(guó)有土地使用權(quán)(《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為【】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國(guó)有土地使用權(quán)(《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為【】)進(jìn)行臵換。上述國(guó)有土地使用權(quán)行為已經(jīng)取得市國(guó)土資源局于________年________月________日作出的【待補(bǔ)充縣級(jí)以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號(hào)】”)批準(zhǔn)。
1.臵出地塊:_________。
乙方擁有的位于的地塊,四至為東至,南至,西至,北至,宗地的《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為,宗地面積為平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限為,國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)。
2.臵入地塊:_________。
甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號(hào):_________),四至為東至,南至,西至,北至。土地現(xiàn)狀:_________是否達(dá)到三通一平等。
1.臵出地塊的價(jià)格。
本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換的臵出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國(guó)有土地,雙方約定以【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的【待補(bǔ)充土地評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》,上述地塊的評(píng)估總地價(jià)為人民幣萬(wàn)元(上述評(píng)估結(jié)果已報(bào)經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱(chēng)】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意,以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中乙方擬臵換出地塊的價(jià)格確定為人民幣萬(wàn)元。
2.臵入地塊的價(jià)格。
根據(jù)【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》,甲方本次擬臵入的位于的面積總計(jì)為平方米的'土地評(píng)估值為人民幣萬(wàn)元。甲、乙雙方一致同意,以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中甲方擬臵入地塊的價(jià)格確定為人民幣萬(wàn)元。
3.臵換差價(jià)。
甲、乙雙方一致同意,對(duì)于本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中的差價(jià)人民幣萬(wàn)元,由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項(xiàng),甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬(wàn)分之計(jì)算違約金支付給乙方。
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將臵入地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵入地塊交付乙方。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將臵出地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。
(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵出地塊交付給甲方。
甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容,任何一方違背本合同項(xiàng)下的任何約定,均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次臵換價(jià)格%的違約金;若雙方違約,則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有約束力。
2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方具有約束力的義務(wù)。
2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書(shū)面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類(lèi)似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專(zhuān)遞送達(dá)。如使用掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞的,郵件到達(dá)日期即為通知日期,如使用傳真、電子郵件或類(lèi)似的通訊方式,通訊發(fā)出日期即為通知日期。
如送達(dá)甲方,則送至:_________。
地址:_________郵編:_________收件人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
電子郵件:_________。
如送達(dá)乙方,則送至:_________。
地址:_________郵編:_________收件人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
電子郵件:_________。
因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無(wú)法解決,任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止;。
2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書(shū)面形式簽署方為有效。書(shū)面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
換房協(xié)議書(shū)篇二
協(xié)議雙方:
止風(fēng)村委會(huì):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
止風(fēng)村五組村民:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
向陽(yáng)鎮(zhèn)止風(fēng)村特困戶安置點(diǎn),選址在止風(fēng)五組茶園包,按在規(guī)劃需求,需要征用五組村民黃學(xué)偉的林地,及兩間土木結(jié)構(gòu)房屋,甲乙雙方就征收拆建等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、征地單價(jià)按川陜高速征地價(jià)格機(jī)縣扶貧局征地文件價(jià)格執(zhí)行。
二、其中兩戶征地戶:黃學(xué)偉、羅教永按特困戶安置,享受?chē)?guó)家特。
困戶建房政策。
三、黃學(xué)偉的林地及平地征地價(jià)款共計(jì)元,及拆除原有土木結(jié)。
構(gòu)房屋兩間進(jìn)行交換,給他建三間磚木結(jié)構(gòu)房屋,按照特困戶建房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)修建。(注:黃學(xué)偉建房不用交錢(qián),村委會(huì)也不付征地款)。
四、除上述條件外,他修建伙房用磚由村委會(huì)提供,做工及其他材。
料由黃學(xué)偉自己承擔(dān)。
乙方住進(jìn)新房后,必須將原房東西搬完,甲方組織拆除舊房,乙方不得以任何理由阻擋甲方拆除施工,否則,造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),如舊房乙方不讓拆除,甲方有權(quán)將新房收回。
度,追究違約方法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,希望雙方共同遵守,互不違約,合作愉快。
甲方簽字:
乙方簽字:
2011年11月15日。
換房協(xié)議書(shū)篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)田坪村組建扶貧發(fā)展規(guī)劃,積極改善甲方辦公條件,豐富田坪村群眾文化生活,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
2、乙方坐落在甲方購(gòu)置建設(shè)新村委會(huì)地盤(pán)上的竹木樓,在簽定本協(xié)議后一星期內(nèi)自行拆除(包括地上的附著物),材料歸乙方所有。
1、甲方現(xiàn)有辦公室地基歸乙方所有;
2、乙方將田坪村田坪組籃球場(chǎng)靠劉梅珍磚房一側(cè)的責(zé)任田與甲方進(jìn)行置換;
3、置換后乙方多余的土地面積差額由甲方支付現(xiàn)金8800元給乙方(包括青苗、竹林等補(bǔ)償費(fèi))。
2、本協(xié)議簽字后乙方不得干涉甲方的建設(shè)權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán);
4、雙方簽字后,任何一方不得反悔,如有反悔,由反悔方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方:
乙方:
簽約日期:
換房協(xié)議書(shū)篇四
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):;房屋作價(jià)元人民幣。乙方的房屋建筑面積平方米,現(xiàn)房屋正在建設(shè)中,將于__年__月__日竣工。房屋作價(jià)元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權(quán)利人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。
雙方商定由甲方補(bǔ)貼給乙方房屋差價(jià)人民幣元(大寫(xiě))。
第三條差價(jià)支付方式。
甲方于__年__月__日前付清房屋差價(jià)至乙方指定賬戶。賬戶戶名:賬號(hào):開(kāi)戶銀行:
第四條房屋交付。
甲方于__年__月__日前交付房屋。乙方保證開(kāi)發(fā)公司于__年__月__日前向甲方交付房屋。
登記房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于__年__月__日前辦理甲方房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的乙方房屋竣工后,由開(kāi)發(fā)公司將乙方房屋直接辦理房屋權(quán)屬登記至甲方名下。相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用按照以下第種方式承擔(dān):(1)由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用;(2)甲方承擔(dān);(3)乙方承擔(dān);(4)其他方式:。
第六條承諾與保證。
一、甲、乙雙方保證各自房屋權(quán)屬清晰、明確,各方對(duì)其房屋擁有全面、完整的所有權(quán),無(wú)任何第三方可以據(jù)以主張的權(quán)利負(fù)擔(dān),包括但不限于抵押、出租、出賣(mài)、查封、拍賣(mài)、變賣(mài)等情形。
二、若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等造成對(duì)方不能完全實(shí)現(xiàn)權(quán)利的情形,由擁有發(fā)生糾紛及債權(quán)債務(wù)房屋一方承擔(dān)民事責(zé)任,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙。
__年__月__日。
換房協(xié)議書(shū)篇五
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積xx平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):;房屋作價(jià)元人民幣。乙方的房屋建筑面積xx平方米,現(xiàn)房屋正在建設(shè)中,將于__年__月__日竣工。房屋作價(jià)元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權(quán)利人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。
第二條房屋差價(jià)雙方商定由甲方補(bǔ)貼給乙方房屋差價(jià)人民幣元(大寫(xiě))。
第三條差價(jià)支付方式甲方于__年__月__日前付清房屋差價(jià)至乙方指定賬戶。賬戶戶名:賬號(hào):開(kāi)戶銀行:
第四條房屋交付甲方于__年__月__日前交付房屋。乙方保證開(kāi)發(fā)公司于__年__月__日前向甲方交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于__年__月__日前辦理甲方房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的乙方房屋竣工后,由開(kāi)發(fā)公司將乙方房屋直接辦理房屋權(quán)屬登記至甲方名下。相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用按照以下第種方式承擔(dān):(1)由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用;(2)甲方承擔(dān);(3)乙方承擔(dān);(4)其他方式:。
第六條承諾與保證。
一、甲、乙雙方保證各自房屋權(quán)屬清晰、明確,各方對(duì)其房屋擁有全面、完整的`所有權(quán),無(wú)任何第三方可以據(jù)以主張的權(quán)利負(fù)擔(dān),包括但不限于抵押、出租、出賣(mài)、查封、拍賣(mài)、變賣(mài)等情形。
二、若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等造成對(duì)方不能完全實(shí)現(xiàn)權(quán)利的情形,由擁有發(fā)生糾紛及債權(quán)債務(wù)房屋一方承擔(dān)民事責(zé)任,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:
乙方:
時(shí)間:__年__月__日。
換房協(xié)議書(shū)篇六
“小屋”見(jiàn)“大屋”
-----為祖國(guó)喝彩。
“逝者如斯夫,不舍晝夜”六十年,一場(chǎng)歲月的洗禮。再回首,是水墨畫(huà)上的濃黑一筆,是曉月將殘的云破日出,是千年史冊(cè)的華光綻放。這六十年間巨龍的蛻變,滲透在我們每個(gè)人生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴之中。
興許是我的祈禱有了作用,五歲那年,奇跡終于發(fā)生了,我們一家終于搬離了破舊的單身宿舍,搬進(jìn)了新房子。盡管只有45平方米,盡管要?dú)獯跤跖腊藢訕?,但剛打開(kāi)房門(mén)的剎那,我們?nèi)匀恍老踩艨?。臥室,客廳,廚房??看了個(gè)遍,看了個(gè)夠。接下來(lái)便是緊鑼密鼓的裝修,看著爸爸媽媽興高采烈地添置家具,布置房間,我暗自竊喜于自己的美夢(mèng)得以成真,我再也不用跑過(guò)又黑又長(zhǎng)的走廊去上廁所,再也不用忍受各家各戶制造的油煙味兒。家成了我們一家三口溫暖的港灣,也成了我們快樂(lè)生活的新天地。還記得搬新家的那天,我們請(qǐng)來(lái)了所有的親戚,慶祝喬遷,大家說(shuō)呀,笑呀??一直到很晚很晚??僧?dāng)喬遷的喜悅漸漸淡去,當(dāng)玩意正濃的我被“工作狂”的爸爸趕回狹小的臥室時(shí),我又開(kāi)始盼望有一片真正屬于自己的天地。
而今,我的家搬進(jìn)了虎溪大學(xué)城,清晨的陽(yáng)光為嫩葉染上了綺麗的光彩。午后的清風(fēng)徐徐拂過(guò),如媽媽溫柔的撫摸。輕云抹過(guò)的夜空,干凈通透,在繁星的點(diǎn)綴下格外迷人。綠樹(shù)成蔭,百鳥(niǎo)啾啾,落英繽紛的環(huán)境,讓我心曠神怡,我所有的愿望終于在這片伊甸園得到了實(shí)現(xiàn)。
看芭蕉再綠,櫻桃再紅,一次又一次的搬遷,一個(gè)又一個(gè)幸福的改變,我家的“換房記”記錄著祖國(guó)每一瞬間的巨變。忘不了這碩果累累的六十年,忘不了這風(fēng)雨兼程的六十年。在如此明媚的又一個(gè)春天,我們這泡在蜜罐里的一代,更應(yīng)懂得“為中華之崛起而讀書(shū)”,用自己的滿腔熱血去建設(shè)更加光明廣闊的未來(lái),讓中華大地?fù)碛幸粋€(gè)又一個(gè)絢爛的六十年!
學(xué)校:南開(kāi)小學(xué)學(xué)生:謝宸雨指導(dǎo)教師:汪雪梅。
換房協(xié)議書(shū)篇七
本合同雙方當(dāng)事人:。
委托代理人:___________________。
委托代理人:___________________。
委托代理機(jī)構(gòu):xxx_____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋用途為_(kāi)_________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________。
3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。
西至_______________,北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:xxx_。
5、該房屋租賃狀況xxx___________________。
按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米__________元,總金額___________元,大寫(xiě)_____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:。
1、一次性付款:。
本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________________。
2、分期付款:。
xxx___________________________________。
3、其它方式xxx________________________。
第四條交房方式:。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:。
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式xxx_。
第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)。
乙方未按本合同。
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按______計(jì)算。逾期付款超過(guò)______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé):。
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)xxx__________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同。
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過(guò)_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé):。
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)xxx______________。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)xxx______________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。
第十六條本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)。
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章):。
簽定日期:________年____月____日
簽定地點(diǎn)。
換房協(xié)議書(shū)篇八
我叫黨炳林,男,現(xiàn)年70歲,家中四口人,住柞水縣乾佑鎮(zhèn)仁和社區(qū)第二居民小組黨家灣北小區(qū)大王家溝24號(hào),住房三間。
因原有三間住房始建于80年代初期,由于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)能力有限,加之房屋設(shè)計(jì)不合理,導(dǎo)致現(xiàn)住房屋出現(xiàn)下沉,屋頂出現(xiàn)大面積滲漏,已無(wú)法居住,經(jīng)與家人商議,擬將原有住房拆除,在原基重新修建面積為130平方米的七層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。
特此申請(qǐng),請(qǐng)各級(jí)組織批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
20__年_月_日。
換房協(xié)議書(shū)篇九
甲乙雙方本著自主自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定,在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條甲方房屋
甲方房屋坐落于________市________路________號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第二條乙方房屋
乙方房屋坐落于:________市________路________號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第三條互換
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條交付及登記
前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚,并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù),任何一方不得怠慢。
第五條補(bǔ)貼
甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):________),乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。
第六條權(quán)利保證
1.本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有,與他人無(wú)關(guān),日后如有第三人主張權(quán)利,相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙,不得使他方蒙受損害。
2.雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙,如有不適,相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
3.任何一方如有違背前兩款約定的,對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外,并可追究其責(zé)任。
第七條稅費(fèi)承擔(dān)
1.關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的,由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。
2.本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于由過(guò)戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。
3.本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù),各方不得刁難推諉。
第八條違約責(zé)任
1.違反本協(xié)議約定,或無(wú)故終止協(xié)議視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:________________。
第九條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條法律適用與糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向________人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
3.本協(xié)議—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
換房協(xié)議書(shū)篇十
甲乙雙方本著自主自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條甲方房屋。
甲方房屋坐落于____市____路____號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
乙方房屋坐落于:____市____路____號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第三條互換。
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條交付及登記。
前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚,并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù),任何一方不得怠慢。
第五條補(bǔ)貼。
甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣元整(大寫(xiě):),乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。
第六條權(quán)利保證。
1.本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有,與他人無(wú)關(guān),日后如有第三人主張權(quán)利,相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙,不得使他方蒙受損害。
2.雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙,如有不適,相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
3.任何一方如有違背前兩款約定的,對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外,并可追究其責(zé)任。
第七條稅費(fèi)承擔(dān)。
1.關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的,由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。
2.本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于由過(guò)戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。
3.本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù),各方不得刁難推諉。
第八條違約責(zé)任。
1.違反本協(xié)議約定,或無(wú)故終止協(xié)議視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:________________。
第九條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條法律適用與糾紛解決方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
3.本協(xié)議—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
換房協(xié)議書(shū)篇十一
甲方:
乙方:
甲方房屋坐落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋坐落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
簽約日期:
換房協(xié)議書(shū)篇十二
互換注意事項(xiàng):
1、已經(jīng)簽了合同,暫時(shí)不支持互換。
2、一人型的面積是40~49,二人型的面積是50~59,建議大家找相同人型的人互換!
3、這是第一批的名單。
10日以來(lái),市國(guó)有房產(chǎn)管理中心啟動(dòng)了主城區(qū)近年最大規(guī)模的.公租房集中配租,5000多套公租房順利配出。
“公租房配租系統(tǒng)”首次啟用。
新研發(fā)并首次啟用的“公租房配租系統(tǒng)”明顯提升工作效率,改變以往落后的人工抽簽選房方式,為大批量集中配租創(chuàng)造了條件。
到本周四,此輪福州主城區(qū)公租房集中配租工作完成,上半年共有6300多戶符合配租保障資格的住戶受益。
24日,市國(guó)有房產(chǎn)管理中心利用周末繼續(xù)為配租戶辦理電腦抽簽配租。
在配租大廳,人們依次在電腦前隨機(jī)選房、簽字確認(rèn),一個(gè)人完成整個(gè)流程只需幾分鐘。
7月配租工作將轉(zhuǎn)入常態(tài)化。
6月10日啟用的“公租房配租系統(tǒng)”是列為“攻堅(jiān)”項(xiàng)目的課題,運(yùn)行效果良好。
系統(tǒng)每20毫秒就無(wú)序、完全滾動(dòng)500套房源一次,申請(qǐng)人選房時(shí),10秒內(nèi)可自行按停止鍵,超過(guò)10秒則由電腦隨機(jī)確定房源。
相關(guān)人士說(shuō),申請(qǐng)人在電腦搖號(hào)配租后,也可能存在對(duì)配租房地點(diǎn)不太滿意的問(wèn)題。
對(duì)此,相關(guān)部門(mén)留了“后門(mén)”,可為申請(qǐng)人自愿調(diào)換不同地點(diǎn)、同等條件的公租房提供相關(guān)便利。
此次集中公租房配租本周完成后,進(jìn)入7月配租工作將轉(zhuǎn)入常態(tài)化,在房源充足的情況下,市國(guó)有房產(chǎn)管理中心將隨時(shí)審批隨時(shí)配租。
申請(qǐng)條件。
二人及二人以上家庭人均年收入3.4萬(wàn)元以下、單身家庭5.1萬(wàn)元以下;家庭總財(cái)產(chǎn)61萬(wàn)元以下;福州城區(qū)戶口需落戶滿3年且人均建筑面積15平方米以下;外來(lái)務(wù)工人員需在福州城區(qū)交社保滿4年,或社保滿1年并與企業(yè)簽5年合同,在福州城區(qū)無(wú)住房且未租公房;屬于已轉(zhuǎn)正定級(jí)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員,在福州城區(qū)無(wú)住房、未租公有住房。
詳情可咨詢(xún)各區(qū)房管部門(mén):87533193(鼓樓區(qū)房管局)、83296354(臺(tái)江區(qū)房管局)、83446243(倉(cāng)山區(qū)房管局)、87487583(晉安區(qū)房管局)。
換房協(xié)議書(shū)篇十三
現(xiàn)在住的房子,是我婚前買(mǎi)的,60平方,在華碧,本想著自己?jiǎn)紊碜∽?,等結(jié)婚就住老公的,可人算不如天算,找一老公沒(méi)有房子。甚至連婚宴都沒(méi)買(mǎi),拿了證完事。說(shuō)換房,一說(shuō)就快4年了,我看了好多,但老公都是以種種理由,不去看。
華碧的房子好便宜我是單價(jià)3700去看的。老公還是說(shuō)沒(méi)時(shí)間去看可是房子不等人啊。好想自己就下訂了但又怕如果老公真不同意不就浪費(fèi)了訂10000元了嗎我自己雖拿的了首期但是要月月供有點(diǎn)吃力。
就這樣想著,房子就被別人買(mǎi)了。老公和我的.收入,在廣州算中下等吧??鄢鞣N稅啊保險(xiǎn)啊,加起來(lái)每月有9000元,現(xiàn)在還有點(diǎn)積蓄。這個(gè)情況,06年買(mǎi)房,還是可能的,也不會(huì)太大壓力。想不到,房?jī)r(jià)一路上漲。我們這都要4800左右了。但工資并沒(méi)有漲?,F(xiàn)在又有了bb,花銷(xiāo)更大了,我絕望的感覺(jué),換房的夢(mèng)想,離我越來(lái)越遠(yuǎn)了。郁悶!
換房協(xié)議書(shū)篇一
乙方:_________。
乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國(guó)有土地使用權(quán)(《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為【】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國(guó)有土地使用權(quán)(《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為【】)進(jìn)行臵換。上述國(guó)有土地使用權(quán)行為已經(jīng)取得市國(guó)土資源局于________年________月________日作出的【待補(bǔ)充縣級(jí)以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號(hào)】”)批準(zhǔn)。
1.臵出地塊:_________。
乙方擁有的位于的地塊,四至為東至,南至,西至,北至,宗地的《國(guó)有土地使用證》編號(hào)為,宗地面積為平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)期限為,國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)。
2.臵入地塊:_________。
甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號(hào):_________),四至為東至,南至,西至,北至。土地現(xiàn)狀:_________是否達(dá)到三通一平等。
1.臵出地塊的價(jià)格。
本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換的臵出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國(guó)有土地,雙方約定以【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的【待補(bǔ)充土地評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》,上述地塊的評(píng)估總地價(jià)為人民幣萬(wàn)元(上述評(píng)估結(jié)果已報(bào)經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱(chēng)】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意,以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中乙方擬臵換出地塊的價(jià)格確定為人民幣萬(wàn)元。
2.臵入地塊的價(jià)格。
根據(jù)【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)】出具的【土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告文號(hào)】《土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)》,甲方本次擬臵入的位于的面積總計(jì)為平方米的'土地評(píng)估值為人民幣萬(wàn)元。甲、乙雙方一致同意,以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中甲方擬臵入地塊的價(jià)格確定為人民幣萬(wàn)元。
3.臵換差價(jià)。
甲、乙雙方一致同意,對(duì)于本次國(guó)有土地使用權(quán)臵換中的差價(jià)人民幣萬(wàn)元,由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項(xiàng),甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬(wàn)分之計(jì)算違約金支付給乙方。
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將臵入地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵入地塊交付乙方。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將臵出地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。
(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將臵出地塊交付給甲方。
甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容,任何一方違背本合同項(xiàng)下的任何約定,均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次臵換價(jià)格%的違約金;若雙方違約,則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有約束力。
2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方具有約束力的義務(wù)。
2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書(shū)面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類(lèi)似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專(zhuān)遞送達(dá)。如使用掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞的,郵件到達(dá)日期即為通知日期,如使用傳真、電子郵件或類(lèi)似的通訊方式,通訊發(fā)出日期即為通知日期。
如送達(dá)甲方,則送至:_________。
地址:_________郵編:_________收件人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
電子郵件:_________。
如送達(dá)乙方,則送至:_________。
地址:_________郵編:_________收件人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
電子郵件:_________。
因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無(wú)法解決,任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止;。
2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書(shū)面形式簽署方為有效。書(shū)面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
換房協(xié)議書(shū)篇二
協(xié)議雙方:
止風(fēng)村委會(huì):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
止風(fēng)村五組村民:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
向陽(yáng)鎮(zhèn)止風(fēng)村特困戶安置點(diǎn),選址在止風(fēng)五組茶園包,按在規(guī)劃需求,需要征用五組村民黃學(xué)偉的林地,及兩間土木結(jié)構(gòu)房屋,甲乙雙方就征收拆建等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、征地單價(jià)按川陜高速征地價(jià)格機(jī)縣扶貧局征地文件價(jià)格執(zhí)行。
二、其中兩戶征地戶:黃學(xué)偉、羅教永按特困戶安置,享受?chē)?guó)家特。
困戶建房政策。
三、黃學(xué)偉的林地及平地征地價(jià)款共計(jì)元,及拆除原有土木結(jié)。
構(gòu)房屋兩間進(jìn)行交換,給他建三間磚木結(jié)構(gòu)房屋,按照特困戶建房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)修建。(注:黃學(xué)偉建房不用交錢(qián),村委會(huì)也不付征地款)。
四、除上述條件外,他修建伙房用磚由村委會(huì)提供,做工及其他材。
料由黃學(xué)偉自己承擔(dān)。
乙方住進(jìn)新房后,必須將原房東西搬完,甲方組織拆除舊房,乙方不得以任何理由阻擋甲方拆除施工,否則,造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),如舊房乙方不讓拆除,甲方有權(quán)將新房收回。
度,追究違約方法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,希望雙方共同遵守,互不違約,合作愉快。
甲方簽字:
乙方簽字:
2011年11月15日。
換房協(xié)議書(shū)篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)田坪村組建扶貧發(fā)展規(guī)劃,積極改善甲方辦公條件,豐富田坪村群眾文化生活,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
2、乙方坐落在甲方購(gòu)置建設(shè)新村委會(huì)地盤(pán)上的竹木樓,在簽定本協(xié)議后一星期內(nèi)自行拆除(包括地上的附著物),材料歸乙方所有。
1、甲方現(xiàn)有辦公室地基歸乙方所有;
2、乙方將田坪村田坪組籃球場(chǎng)靠劉梅珍磚房一側(cè)的責(zé)任田與甲方進(jìn)行置換;
3、置換后乙方多余的土地面積差額由甲方支付現(xiàn)金8800元給乙方(包括青苗、竹林等補(bǔ)償費(fèi))。
2、本協(xié)議簽字后乙方不得干涉甲方的建設(shè)權(quán)和規(guī)劃?rùn)?quán);
4、雙方簽字后,任何一方不得反悔,如有反悔,由反悔方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方:
乙方:
簽約日期:
換房協(xié)議書(shū)篇四
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):;房屋作價(jià)元人民幣。乙方的房屋建筑面積平方米,現(xiàn)房屋正在建設(shè)中,將于__年__月__日竣工。房屋作價(jià)元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權(quán)利人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。
雙方商定由甲方補(bǔ)貼給乙方房屋差價(jià)人民幣元(大寫(xiě))。
第三條差價(jià)支付方式。
甲方于__年__月__日前付清房屋差價(jià)至乙方指定賬戶。賬戶戶名:賬號(hào):開(kāi)戶銀行:
第四條房屋交付。
甲方于__年__月__日前交付房屋。乙方保證開(kāi)發(fā)公司于__年__月__日前向甲方交付房屋。
登記房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于__年__月__日前辦理甲方房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的乙方房屋竣工后,由開(kāi)發(fā)公司將乙方房屋直接辦理房屋權(quán)屬登記至甲方名下。相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用按照以下第種方式承擔(dān):(1)由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用;(2)甲方承擔(dān);(3)乙方承擔(dān);(4)其他方式:。
第六條承諾與保證。
一、甲、乙雙方保證各自房屋權(quán)屬清晰、明確,各方對(duì)其房屋擁有全面、完整的所有權(quán),無(wú)任何第三方可以據(jù)以主張的權(quán)利負(fù)擔(dān),包括但不限于抵押、出租、出賣(mài)、查封、拍賣(mài)、變賣(mài)等情形。
二、若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等造成對(duì)方不能完全實(shí)現(xiàn)權(quán)利的情形,由擁有發(fā)生糾紛及債權(quán)債務(wù)房屋一方承擔(dān)民事責(zé)任,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙。
__年__月__日。
換房協(xié)議書(shū)篇五
換房人甲(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
換房人乙(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):住址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:交換房屋地址:
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建筑面積xx平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):;房屋作價(jià)元人民幣。乙方的房屋建筑面積xx平方米,現(xiàn)房屋正在建設(shè)中,將于__年__月__日竣工。房屋作價(jià)元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已征得房屋權(quán)利人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。
第二條房屋差價(jià)雙方商定由甲方補(bǔ)貼給乙方房屋差價(jià)人民幣元(大寫(xiě))。
第三條差價(jià)支付方式甲方于__年__月__日前付清房屋差價(jià)至乙方指定賬戶。賬戶戶名:賬號(hào):開(kāi)戶銀行:
第四條房屋交付甲方于__年__月__日前交付房屋。乙方保證開(kāi)發(fā)公司于__年__月__日前向甲方交付房屋。
第五條房屋權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定于__年__月__日前辦理甲方房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的乙方房屋竣工后,由開(kāi)發(fā)公司將乙方房屋直接辦理房屋權(quán)屬登記至甲方名下。相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用按照以下第種方式承擔(dān):(1)由甲、乙雙方各自承擔(dān)各自房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用;(2)甲方承擔(dān);(3)乙方承擔(dān);(4)其他方式:。
第六條承諾與保證。
一、甲、乙雙方保證各自房屋權(quán)屬清晰、明確,各方對(duì)其房屋擁有全面、完整的`所有權(quán),無(wú)任何第三方可以據(jù)以主張的權(quán)利負(fù)擔(dān),包括但不限于抵押、出租、出賣(mài)、查封、拍賣(mài)、變賣(mài)等情形。
二、若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等造成對(duì)方不能完全實(shí)現(xiàn)權(quán)利的情形,由擁有發(fā)生糾紛及債權(quán)債務(wù)房屋一方承擔(dān)民事責(zé)任,并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:
乙方:
時(shí)間:__年__月__日。
換房協(xié)議書(shū)篇六
“小屋”見(jiàn)“大屋”
-----為祖國(guó)喝彩。
“逝者如斯夫,不舍晝夜”六十年,一場(chǎng)歲月的洗禮。再回首,是水墨畫(huà)上的濃黑一筆,是曉月將殘的云破日出,是千年史冊(cè)的華光綻放。這六十年間巨龍的蛻變,滲透在我們每個(gè)人生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴之中。
興許是我的祈禱有了作用,五歲那年,奇跡終于發(fā)生了,我們一家終于搬離了破舊的單身宿舍,搬進(jìn)了新房子。盡管只有45平方米,盡管要?dú)獯跤跖腊藢訕?,但剛打開(kāi)房門(mén)的剎那,我們?nèi)匀恍老踩艨?。臥室,客廳,廚房??看了個(gè)遍,看了個(gè)夠。接下來(lái)便是緊鑼密鼓的裝修,看著爸爸媽媽興高采烈地添置家具,布置房間,我暗自竊喜于自己的美夢(mèng)得以成真,我再也不用跑過(guò)又黑又長(zhǎng)的走廊去上廁所,再也不用忍受各家各戶制造的油煙味兒。家成了我們一家三口溫暖的港灣,也成了我們快樂(lè)生活的新天地。還記得搬新家的那天,我們請(qǐng)來(lái)了所有的親戚,慶祝喬遷,大家說(shuō)呀,笑呀??一直到很晚很晚??僧?dāng)喬遷的喜悅漸漸淡去,當(dāng)玩意正濃的我被“工作狂”的爸爸趕回狹小的臥室時(shí),我又開(kāi)始盼望有一片真正屬于自己的天地。
而今,我的家搬進(jìn)了虎溪大學(xué)城,清晨的陽(yáng)光為嫩葉染上了綺麗的光彩。午后的清風(fēng)徐徐拂過(guò),如媽媽溫柔的撫摸。輕云抹過(guò)的夜空,干凈通透,在繁星的點(diǎn)綴下格外迷人。綠樹(shù)成蔭,百鳥(niǎo)啾啾,落英繽紛的環(huán)境,讓我心曠神怡,我所有的愿望終于在這片伊甸園得到了實(shí)現(xiàn)。
看芭蕉再綠,櫻桃再紅,一次又一次的搬遷,一個(gè)又一個(gè)幸福的改變,我家的“換房記”記錄著祖國(guó)每一瞬間的巨變。忘不了這碩果累累的六十年,忘不了這風(fēng)雨兼程的六十年。在如此明媚的又一個(gè)春天,我們這泡在蜜罐里的一代,更應(yīng)懂得“為中華之崛起而讀書(shū)”,用自己的滿腔熱血去建設(shè)更加光明廣闊的未來(lái),讓中華大地?fù)碛幸粋€(gè)又一個(gè)絢爛的六十年!
學(xué)校:南開(kāi)小學(xué)學(xué)生:謝宸雨指導(dǎo)教師:汪雪梅。
換房協(xié)議書(shū)篇七
本合同雙方當(dāng)事人:。
委托代理人:___________________。
委托代理人:___________________。
委托代理機(jī)構(gòu):xxx_____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,房屋用途為_(kāi)_________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________)。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________________。
3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。
西至_______________,北至_________________。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:xxx_。
5、該房屋租賃狀況xxx___________________。
按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米__________元,總金額___________元,大寫(xiě)_____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:。
1、一次性付款:。
本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________________。
2、分期付款:。
xxx___________________________________。
3、其它方式xxx________________________。
第四條交房方式:。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:。
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式xxx_。
第五條乙方逾期付款的違約職責(zé)。
乙方未按本合同。
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按______計(jì)算。逾期付款超過(guò)______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約職責(zé):。
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(3)xxx__________________。
第六條甲方逾期交房的違約職責(zé)。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同。
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_________計(jì)算。逾期交付超過(guò)_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約職責(zé):。
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(3)xxx______________。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂脵?quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)xxx______________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1、由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。
第十六條本合同一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)。
甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))意見(jiàn)(簽章):。
簽定日期:________年____月____日
簽定地點(diǎn)。
換房協(xié)議書(shū)篇八
我叫黨炳林,男,現(xiàn)年70歲,家中四口人,住柞水縣乾佑鎮(zhèn)仁和社區(qū)第二居民小組黨家灣北小區(qū)大王家溝24號(hào),住房三間。
因原有三間住房始建于80年代初期,由于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)能力有限,加之房屋設(shè)計(jì)不合理,導(dǎo)致現(xiàn)住房屋出現(xiàn)下沉,屋頂出現(xiàn)大面積滲漏,已無(wú)法居住,經(jīng)與家人商議,擬將原有住房拆除,在原基重新修建面積為130平方米的七層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。
特此申請(qǐng),請(qǐng)各級(jí)組織批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
20__年_月_日。
換房協(xié)議書(shū)篇九
甲乙雙方本著自主自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定,在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條甲方房屋
甲方房屋坐落于________市________路________號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第二條乙方房屋
乙方房屋坐落于:________市________路________號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第三條互換
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條交付及登記
前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚,并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù),任何一方不得怠慢。
第五條補(bǔ)貼
甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě):________),乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。
第六條權(quán)利保證
1.本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有,與他人無(wú)關(guān),日后如有第三人主張權(quán)利,相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙,不得使他方蒙受損害。
2.雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙,如有不適,相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
3.任何一方如有違背前兩款約定的,對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外,并可追究其責(zé)任。
第七條稅費(fèi)承擔(dān)
1.關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的,由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。
2.本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于由過(guò)戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。
3.本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù),各方不得刁難推諉。
第八條違約責(zé)任
1.違反本協(xié)議約定,或無(wú)故終止協(xié)議視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:________________。
第九條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條法律適用與糾紛解決方式
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向________人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
3.本協(xié)議—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
換房協(xié)議書(shū)篇十
甲乙雙方本著自主自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條甲方房屋。
甲方房屋坐落于____市____路____號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
乙方房屋坐落于:____市____路____號(hào),共二層,面積:____平方米,其中一層面積____平方米,二層面積____平方米。
第三條互換。
甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。
第四條交付及登記。
前條互換標(biāo)的物連同有關(guān)證件于協(xié)議訂立時(shí)互相點(diǎn)交清楚,并限于協(xié)議生效之日起____日內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù),任何一方不得怠慢。
第五條補(bǔ)貼。
甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣元整(大寫(xiě):),乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。
第六條權(quán)利保證。
1.本協(xié)議互換標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有,與他人無(wú)關(guān),日后如有第三人主張權(quán)利,相關(guān)一方應(yīng)負(fù)責(zé)排除一切障礙,不得使他方蒙受損害。
2.雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預(yù)約買(mǎi)賣(mài)及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵為礙,如有不適,相關(guān)方應(yīng)即為理清并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
3.任何一方如有違背前兩款約定的,對(duì)方除可依債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利外,并可追究其責(zé)任。
第七條稅費(fèi)承擔(dān)。
1.關(guān)于互換標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金或其他費(fèi)用的,由相應(yīng)的原所有人負(fù)責(zé)繳納。
2.本互換諸費(fèi)除印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外,對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于由過(guò)戶后的所有人各自負(fù)擔(dān)。
3.本互換協(xié)議生效后應(yīng)于日內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù),各方不得刁難推諉。
第八條違約責(zé)任。
1.違反本協(xié)議約定,或無(wú)故終止協(xié)議視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法:________________。
第九條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十條法律適用與糾紛解決方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
2.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
3.本協(xié)議—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
換房協(xié)議書(shū)篇十一
甲方:
乙方:
甲方房屋坐落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋坐落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
簽約日期:
換房協(xié)議書(shū)篇十二
互換注意事項(xiàng):
1、已經(jīng)簽了合同,暫時(shí)不支持互換。
2、一人型的面積是40~49,二人型的面積是50~59,建議大家找相同人型的人互換!
3、這是第一批的名單。
10日以來(lái),市國(guó)有房產(chǎn)管理中心啟動(dòng)了主城區(qū)近年最大規(guī)模的.公租房集中配租,5000多套公租房順利配出。
“公租房配租系統(tǒng)”首次啟用。
新研發(fā)并首次啟用的“公租房配租系統(tǒng)”明顯提升工作效率,改變以往落后的人工抽簽選房方式,為大批量集中配租創(chuàng)造了條件。
到本周四,此輪福州主城區(qū)公租房集中配租工作完成,上半年共有6300多戶符合配租保障資格的住戶受益。
24日,市國(guó)有房產(chǎn)管理中心利用周末繼續(xù)為配租戶辦理電腦抽簽配租。
在配租大廳,人們依次在電腦前隨機(jī)選房、簽字確認(rèn),一個(gè)人完成整個(gè)流程只需幾分鐘。
7月配租工作將轉(zhuǎn)入常態(tài)化。
6月10日啟用的“公租房配租系統(tǒng)”是列為“攻堅(jiān)”項(xiàng)目的課題,運(yùn)行效果良好。
系統(tǒng)每20毫秒就無(wú)序、完全滾動(dòng)500套房源一次,申請(qǐng)人選房時(shí),10秒內(nèi)可自行按停止鍵,超過(guò)10秒則由電腦隨機(jī)確定房源。
相關(guān)人士說(shuō),申請(qǐng)人在電腦搖號(hào)配租后,也可能存在對(duì)配租房地點(diǎn)不太滿意的問(wèn)題。
對(duì)此,相關(guān)部門(mén)留了“后門(mén)”,可為申請(qǐng)人自愿調(diào)換不同地點(diǎn)、同等條件的公租房提供相關(guān)便利。
此次集中公租房配租本周完成后,進(jìn)入7月配租工作將轉(zhuǎn)入常態(tài)化,在房源充足的情況下,市國(guó)有房產(chǎn)管理中心將隨時(shí)審批隨時(shí)配租。
申請(qǐng)條件。
二人及二人以上家庭人均年收入3.4萬(wàn)元以下、單身家庭5.1萬(wàn)元以下;家庭總財(cái)產(chǎn)61萬(wàn)元以下;福州城區(qū)戶口需落戶滿3年且人均建筑面積15平方米以下;外來(lái)務(wù)工人員需在福州城區(qū)交社保滿4年,或社保滿1年并與企業(yè)簽5年合同,在福州城區(qū)無(wú)住房且未租公房;屬于已轉(zhuǎn)正定級(jí)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員,在福州城區(qū)無(wú)住房、未租公有住房。
詳情可咨詢(xún)各區(qū)房管部門(mén):87533193(鼓樓區(qū)房管局)、83296354(臺(tái)江區(qū)房管局)、83446243(倉(cāng)山區(qū)房管局)、87487583(晉安區(qū)房管局)。
換房協(xié)議書(shū)篇十三
現(xiàn)在住的房子,是我婚前買(mǎi)的,60平方,在華碧,本想著自己?jiǎn)紊碜∽?,等結(jié)婚就住老公的,可人算不如天算,找一老公沒(méi)有房子。甚至連婚宴都沒(méi)買(mǎi),拿了證完事。說(shuō)換房,一說(shuō)就快4年了,我看了好多,但老公都是以種種理由,不去看。
華碧的房子好便宜我是單價(jià)3700去看的。老公還是說(shuō)沒(méi)時(shí)間去看可是房子不等人啊。好想自己就下訂了但又怕如果老公真不同意不就浪費(fèi)了訂10000元了嗎我自己雖拿的了首期但是要月月供有點(diǎn)吃力。
就這樣想著,房子就被別人買(mǎi)了。老公和我的.收入,在廣州算中下等吧??鄢鞣N稅啊保險(xiǎn)啊,加起來(lái)每月有9000元,現(xiàn)在還有點(diǎn)積蓄。這個(gè)情況,06年買(mǎi)房,還是可能的,也不會(huì)太大壓力。想不到,房?jī)r(jià)一路上漲。我們這都要4800左右了。但工資并沒(méi)有漲?,F(xiàn)在又有了bb,花銷(xiāo)更大了,我絕望的感覺(jué),換房的夢(mèng)想,離我越來(lái)越遠(yuǎn)了。郁悶!