一個好的方案應(yīng)該能夠順利實施并取得預(yù)期的效果。制定方案時，要考慮到不同風(fēng)險因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對策略。方案執(zhí)行中遇到困難時，可以主動尋求解決方案，避免拖延和停滯。
住房保障工作方案篇一
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)，推進年度目標(biāo)沖刺。
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦。
11月17-18日，市征收辦負責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司。
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告，主體工程招標(biāo)工作正在進行中。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導(dǎo)，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標(biāo)攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標(biāo)志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導(dǎo)居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
住房保障工作方案篇二
2015。
年張家口市保障性安居工程工作實施方案》，結(jié)合我縣實際情況，制定本實施方案。
2015。
年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)任務(wù)共。
405。
套：
新開工建設(shè)公共租賃住房。
140。
套，城市棚戶區(qū)改造。
215。
戶。
新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼。
50。
戶。
基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
1020。
套（戶），其中：保障性住房。
800。
套，棚戶區(qū)改造住房。
220。
戶。
確保保障性安居工程項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配入住。
保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進度要求是：落實多層。
2
年、高層。
3
年達到基本建成，確保項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年新開工目標(biāo)任務(wù)，
4
月
15。
日前完成土地使用手續(xù)的審批；
6
月底開工率達到。
70%。
；
8
90%。
；
9
月底所有項目實現(xiàn)全部開工；
10。
月底前形成明顯的實物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿?wù)的。
1/3。
進入地上施工階段的要占到。
1/3。
進入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
1/3。
；項目“五證”（項目立項、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
6
月底前完成當(dāng)年竣工任務(wù)的。
50%。
；
8
80%。
；
10。
月底前完成全部竣工任務(wù)。
項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年
3
月底前，落實保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，并在政府網(wǎng)站、報紙上向社會公布年度建設(shè)、分配計劃。
加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強力推進。
“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認(rèn)真落實好中央、省對棚改的資金、土地、稅費減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實施，強化監(jiān)督和管理，確保不出問題。
按照。
4
月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時開工；嚴(yán)格落實資金“。
5+1。
”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)、個人融資積極性，廣泛吸納社會資金，最大力度保障資金支持。財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
認(rèn)真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項目做到同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付；項目交付使用時，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗收；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確保基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全。
“零容忍”，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
加強對保障對象家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等信息的動態(tài)監(jiān)管，完善準(zhǔn)入退出機制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務(wù)等部門以及保障性住房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強化聯(lián)審聯(lián)查工作。實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責(zé)任倒追機制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責(zé)任人員責(zé)任。堅持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
住房保障工作方案篇三
為加強城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[xx]24號)、《省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[xx]42號)和盛市住房保障工作會議精神，結(jié)合實際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，進一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
二、工作目標(biāo)。
（一）廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標(biāo)，使我縣廉租住房面積達到15000平方米以上。
(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標(biāo)：按照每戶1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，力爭20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
(三)住房公積金制度建設(shè)目標(biāo)：力爭到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達到100％，非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達到70%。
工作任務(wù)和保障措施。
（一）加強廉租住房制度建設(shè)。
1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認(rèn)真落實國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財政預(yù)算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
2、認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財政、物價、房管等單位要組織專班，認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)。縣物價局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)》，力爭從2012年1月起按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補貼。同時，對孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號文件要求，采取實物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補貼資金實行專戶管理，并接受縣審計、財政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。
3、加強城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標(biāo)準(zhǔn)租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。
4、加強廉租住房申請人的動態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴(yán)格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復(fù)核制度。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)按年度向縣房管局如實申報家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報情況進行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實物配租的家庭應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟適用住房保障體系。
按照“政府主導(dǎo)，市場運作，連片開發(fā)，業(yè)主負責(zé)，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補貼款，實行先購后補、不購不補。補貼資金來源于土地出讓金、財政預(yù)算資金、住房公積金增值收益。住房補貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補償后，超面積部分的房價款憑拆遷安置補償協(xié)議書和住房補貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核減補貼款，不足部分由購房戶自行解決。
2、“兩困”家庭住房補貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，享受“兩困”家庭住房補貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補貼購買的住房，12年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費。
3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實行政府與個人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標(biāo)明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
（三）加快住房公積金制度建設(shè)。
1、確保財政補助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財政配套比例達到5%。
2、擴大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實行住房公積金制度增強其住房保障能力。
3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
（四）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，沈?qū)W強同志任組長，沈明云、夏樹應(yīng)、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負責(zé)城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務(wù)。
（五）加大宣傳力度。
通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[xx]42號文件和國家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
住房保障工作方案篇四
20xx年在縣委、縣x的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利。現(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于xxx章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8x方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公x，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為x親民愛民、提升形象、維護公x、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67x方米，建筑面積5萬x方米，總投資6000萬元，套型面積均為50x方米，共1000套。項目相繼做了可研和初步設(shè)計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn)，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
（一）加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的整體水x。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識學(xué)x時開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務(wù)能力。
（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保障。
（三）嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴(yán)格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責(zé)任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴(yán)格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ茫Ｕ蠈ο蟆耙粦粢徽邸?，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴(yán)格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
年度審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作方案篇五
2015。
年張家口市住房保障工作實施方案》下達的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施方案：
2015。
年全區(qū)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)是：
新開工建設(shè)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造。
500。
套（戶），其中：公共租賃住房。
100。
套，城市棚戶區(qū)改造。
400。
戶。
基本建成保障性住房。
208。
套，其中：廉租住房。
108。
套，限價商品房。
100。
套。
新增發(fā)放租賃補貼。
30。
戶。
公共租賃住房，天成綠洲小區(qū)配建。
20。
套公租房，
5
月底前開工建設(shè)并辦結(jié)所有手續(xù)，
10。
月底前主體完工。北苑桐辰小區(qū)配建。
80。
套公租房，
6
月底前辦結(jié)所有手續(xù)，
7
月開工建設(shè)。
城市棚戶區(qū)改造，西堡街前大街一帶改造項目改造。
400。
戶，
4
月底前開始拆遷，年內(nèi)完成拆遷工作，同時開工建設(shè)回遷房。
廉租住房。
108。
套、限價商品房。
100。
套在。
10。
月底前竣工。
要按照。
“優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡保”的原則，確保土地及時足額供應(yīng)到位。積極盤活存量建設(shè)用地，提前做好項目儲備并落實到具體地塊，依法收回的國有土地和儲備土地優(yōu)先安排用于保障性安居工程建設(shè)；涉及新增建設(shè)用地的，積極做好土地征收、補償安置等前期工作，確保及時供地、按時開工。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。
繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口；財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
“雙配建”制度的通知》，認(rèn)真執(zhí)行。要認(rèn)真落實國家和省各項稅費減免優(yōu)惠政策及時公布稅費減免項目及標(biāo)準(zhǔn)。免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，切實降低保障性安居工程建設(shè)運營成本。
認(rèn)真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，把項目設(shè)施配套情況作為督查重點，新建保障性安居工程項目，要優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。提前對所選地塊的綜合配套情況進行評估，未達到標(biāo)準(zhǔn)的不得批準(zhǔn)用地規(guī)劃。要加強水、電、氣、暖、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并做到與保障房工程同步設(shè)計，同步建設(shè)，同步交付；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案盡快整改，確保達到入住條件。
繼續(xù)以工程質(zhì)量終身負責(zé)制為核心，嚴(yán)把隊伍選取、材料進場、現(xiàn)場控制、竣工驗收。
“四關(guān)”，嚴(yán)格落實質(zhì)量終身負責(zé)制等十項制度，嚴(yán)守保障性安居工程質(zhì)量安全這條“紅線”，嚴(yán)格項目監(jiān)理，規(guī)范施工秩序，強化現(xiàn)場管理，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
“生命線”，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
各部門要切實把保障性安居工程作為。
“民生工程”、“一把手工程”，各職能部門要加強協(xié)調(diào)配合，提高工作效率，簡化工作程序，形成工作合力，要真正體現(xiàn)“綠色通道”效果；及時研究解決住房保障工作中的重大問題。強化目標(biāo)管理和督查考核，對完成住房保障目標(biāo)任務(wù)、成績突出的單位進行表彰獎勵，對未如期完成任務(wù)、政策措施落實不到位的單位，嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
住房保障工作方案篇六
一年來，根據(jù)縣局安排部署，對各專業(yè)人員實行了定崗定責(zé)，細化目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照縣局考評實施方案，在上級業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計做了如下工作。
1、狠抓隊伍建設(shè)
對于在建項目找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計專業(yè)，我縣盡早部署、落實人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計工作有序開展。
2、認(rèn)真搞好統(tǒng)計培訓(xùn)
統(tǒng)計人員落實后，召開了統(tǒng)計人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)會議，會上學(xué)習(xí)了保障性住房統(tǒng)計相關(guān)業(yè)務(wù)知識，，通過培訓(xùn)，使統(tǒng)計人員進一步提高了對保障性住房的統(tǒng)計業(yè)務(wù)流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。
3、建立健全統(tǒng)計臺賬
統(tǒng)計執(zhí)法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統(tǒng)計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應(yīng)建立好臺賬。
4、按時報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進行了統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒有虛瞞報現(xiàn)象，沒有任何違法行為，所報數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高，真實性強，為領(lǐng)導(dǎo)決策起到了重要作用。
1、撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
1、繼續(xù)認(rèn)真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作，按時報送各項報表。
3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)工作搞好服務(wù)。
4、繼續(xù)開展統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性。
住房保障工作方案篇七
根據(jù)《湖州市區(qū)公共租賃住房暫行管理辦法》規(guī)定，制定本實施細則。本細則適用范圍為吳興區(qū)、湖州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太湖度假區(qū)(以下稱“中心城區(qū)”)。
一、申請對象。
本實施細則適用于城市中等偏下收入住房困難家庭和廉租住房租賃補貼家庭。新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員由企業(yè)配建的公共租賃住房保障。政府投資建設(shè)的公共租賃住房保障新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的具體配租方案由市、區(qū)住房保障主管部門另行制定。
公共租賃住房申請以家庭為單位。申請家庭成員組成：(1)申請人;(2)配偶;(3)未婚子女(離異人員的子女監(jiān)護權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn))。
與申請人有法定撫養(yǎng)和贍養(yǎng)關(guān)系的人員是否列入申請家庭成員，由申請家庭自行確定。其他人員不能計入家庭成員。
二、申請條件。
公共租賃住房申請家庭須同時符合以下條件：
(一)戶口條件。
申請人須為已婚(含離異、喪偶)或年齡滿35周歲的未婚人員，并具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口連續(xù)5周年以上?，F(xiàn)役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。
申請家庭其他成員須具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口且與申請人實際共同居住(申請家庭其他成員中的現(xiàn)役軍人，在校學(xué)生以及服刑人員不受戶口所在地限制)。
(二)經(jīng)濟條件。
申請家庭成員上年度人均收入低于30000元(以市統(tǒng)計部門公布的2011年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入確定)。
申請家庭成員購有10萬元以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額或銷售收入為準(zhǔn))或兩輛(含)以上非營運小轎車的不得申請公共租賃住房。
(三)住房條件。
申請家庭人均住房面積低于18平方米且一戶總面積不超過55平方米(以房屋所有權(quán)證等憑證為準(zhǔn))。
住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區(qū)內(nèi)所有的房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、解困房、征收(拆遷)安置房(包括貨幣安置、期房安置)，通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋(含營業(yè)房、廠房)，自建房(包括集體土地上的房屋)，承租的直管公房和單位自管房(市場租金除外)。
住房轉(zhuǎn)讓(含貨幣安置)時間未滿5周年的，應(yīng)計入申請家庭現(xiàn)有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫(yī)治而造成住房轉(zhuǎn)讓的，不受轉(zhuǎn)讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經(jīng)所在單位或社區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))證明。
離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積(直管公房和單位自管房除外)按離異時人均(含未婚子女)計算，并計入離異后申請家庭現(xiàn)有住房面積。
已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房的家庭不得申請公共租賃住房。享受廉租住房租賃補貼家庭可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房后取消其廉租住房租賃補貼。
不能提供有效建筑面積的非成套磚木結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.25;不能提供有效建筑面積的非成套磚混結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.4。
三、申請程序。
(一)申請。
申請人在申請期內(nèi)憑身份證和戶口簿到戶口所在地社區(qū)居委會領(lǐng)取《湖州中心城區(qū)公共租賃住房申請表》(以下稱《申請表》)，按要求如實填寫。并將《申請表》及相關(guān)材料，分別送所在單位和房產(chǎn)、征收(拆遷)、公房、公積金、社保等管理部門進行審查，簽署意見并加蓋公章。申請家庭成員原屬農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)由原農(nóng)業(yè)戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)或土地管理部門出具批地建房、征收(拆遷)安置的相關(guān)證明材料。申請人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將經(jīng)上述部門審查的《申請表》及相關(guān)材料送交戶口所在地社區(qū)居委會。
申請家庭應(yīng)提交以下材料：
1、《申請表》(按要求填寫并已完成審查);。
2、申請家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等原件及復(fù)印件;。
3、申請家庭成員中有屬特殊病種的，須提供《特殊病種專用證歷本》原件及復(fù)印件;。
5、“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭應(yīng)當(dāng)提供有效證件原件及復(fù)印件;。
7、獲得區(qū)級以上的榮譽稱號的應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的榮譽證書原件及復(fù)印件;。
8、連續(xù)繳存住房公積金的證明;。
9、住房保障機構(gòu)認(rèn)為需要提供的其它材料。
(二)受理。
社區(qū)居委會對申請人提交的《申請表》、相關(guān)材料及申請家庭情況予以核對，并張榜公布七天，材料不齊的應(yīng)要求補正。將核對通過的《申請表》及相關(guān)材料送所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)按要求對申請家庭情況進行復(fù)核。復(fù)核通過的將《申請表》及相關(guān)材料送區(qū)住房保障機構(gòu)，對不符合條件的，將相關(guān)材料退還申請家庭。
(三)初審。
區(qū)住房保障機構(gòu)將《申請表》送民政、工商、稅務(wù)、車輛、戶籍等管理部門，由各部門分別對申請家庭的收入、工商登記信息、完稅證明以及車輛、戶口等情況進行審查并簽署意見;區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請材料進行匯總、審核。審核通過的予以登記并報市住房保障辦公室。對不符合條件的，書面告知原因并將相關(guān)材料退至街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
(四)復(fù)審。
市住房保障辦公室對申請材料組織復(fù)審。對有疑議的，由市住房保障聯(lián)合審核小組進行聯(lián)審。對復(fù)審?fù)ㄟ^的，在湖州住房保障網(wǎng)及街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)居委會予以公示，公示期限為15日。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的申請家庭，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?不符合條件的，書面告知并將相關(guān)材料退至區(qū)住房保障機構(gòu)。
四、輪候與配租。
(一)公共租賃住房房源確定后，市、區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案，向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、申請時間等內(nèi)容。
公共租賃住房優(yōu)先向符合條件的“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭、廉租住房租賃補貼家庭、殘疾軍人家庭、復(fù)員軍人家庭、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人家庭等配租。配租結(jié)果應(yīng)及時向社會公布。
(二)對公共租賃住房輪候?qū)ο筮M行評分，根據(jù)得分情況由高到低確定配租資格，當(dāng)出現(xiàn)末位得分相同的以抽簽方式確定。
未取得配租資格的輪候?qū)ο?，其輪候資格從本次配租結(jié)束之日起保留三年。當(dāng)輪候期超過一年以上的，須在配租前進行資格復(fù)審。
(三)評分方法。
基礎(chǔ)分為100分，有下列情況的予以加分或減分：
1、無房不扣分，現(xiàn)有住房的按房屋住房面積扣分(保留到小數(shù)點后2位);。
2、申請人連續(xù)繳存住房公積金12個月以上加10分;。
4、沒有非營運小轎車的加10分。
(四)取得公共租賃住房配租資格家庭的房源分配通過現(xiàn)場公開搖號方式確定，操作程序如下：第一步，搖號確定順序號;第二步，按順序號搖號確定房號。搖號過程由人大代表、政協(xié)委員及監(jiān)察部門等參與監(jiān)督。
申請家庭未能按時到場搖號，但在當(dāng)日當(dāng)場次搖號結(jié)束前能到場的，可在最后一戶順序號搖完后接著搖號。
(五)當(dāng)符合條件的申請家庭戶數(shù)少于推出的房源數(shù)時，直接組織搖房號。
(六)獲得配租資格的申請人應(yīng)在收到公共租賃住房所有權(quán)人發(fā)出的入住通知后的30日內(nèi)，攜帶本人身份證件、入住通知書等相關(guān)材料到指定地點辦理入住手續(xù)并簽訂《湖州中心城區(qū)公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。
(七)獲得配租資格的申請家庭未在規(guī)定的時間、地點參加統(tǒng)一配租的或參加統(tǒng)一配租但未在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃手續(xù)的，視為自動放棄公共租賃住房保障資格，本次申請配租廢止，自搖號之日起，一年內(nèi)不得再次申請。
五、合同管理。
(一)初次租賃合同簽訂期限最多不超過3年。
(二)租賃合同應(yīng)當(dāng)明確以下的各項內(nèi)容：
1、合同當(dāng)事人的名稱或姓名;。
2、房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;。
3、租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;。
4、房屋維修責(zé)任;。
5、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責(zé)任;。
6、退回公共租賃住房的情形;。
7、違約責(zé)任及爭議解決辦法;。
8、其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。
(三)承租人簽訂租賃合同時，須按3個月的租金一次性交納履約保證金。租賃合同期滿或終止，無違約責(zé)任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用。
(四)承租人在租賃合同期間死亡的，其申請家庭成員可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需辦理租賃合同變更手續(xù)。
六、租金管理。
(一)政府投資建設(shè)的公共租賃住房按保障對象執(zhí)行不同租金標(biāo)準(zhǔn)，原享受廉租住房租賃補貼保障的家庭和低保戶家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段同類型市場租金的40%-50%左右;城市中等偏下收入家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段同類型市場租金的60%-70%左右(具體租金標(biāo)準(zhǔn)，由市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定并在配租方案中公布)。廉租住房租賃補貼保障家庭如已符合實物配租條件的，則按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
(二)公共租賃住房租金屬政府非稅收入，資金繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。
(三)已建立公積金個人賬戶的，租金可通過公積金個人賬戶提取支付，不足部分由申請家庭另行交納。
(四)對承租人拖欠租金和其他費用的，可按租賃合同約定通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
七、使用管理。
(一)公共租賃住房只能用于自住，不得出借或轉(zhuǎn)租，也不得從事經(jīng)營性活動或改變房屋用途。
(二)承租人應(yīng)統(tǒng)一辦理繳費卡并按時交納租金。承租人應(yīng)按時交納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等相關(guān)費用。
(三)承租家庭發(fā)生住房、收入等情況變化的，應(yīng)及時向所屬市、區(qū)住房保障機構(gòu)申報。
(四)承租人應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得對房屋自行裝修。對于因使用不當(dāng)造成房屋、內(nèi)部設(shè)施或附屬設(shè)施損壞的`，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。
(五)租賃合同期滿，承租人要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位提出申請。經(jīng)住房保障機構(gòu)組織審核，仍符合條件的，可以續(xù)租，但須簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同期最多不超過3年。
八、退出管理。
(一)承租人違反合同約定，公共租賃住房所有權(quán)人有權(quán)按照租賃合同的有關(guān)條款提前終止合同。
(二)未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(三)承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
1、提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;。
3、租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有上述情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(四)承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
九、附則。
(一)市、區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)公布相關(guān)部門審查窗口的具體地址和聯(lián)系電話;各相關(guān)審查部門在申請期限內(nèi)應(yīng)有專人負責(zé)辦理審查事項。
(二)符合相關(guān)規(guī)定的其他住房困難家庭申請公共租賃住房，政策另行制定。
(三)本實施細則規(guī)定的戶口、年齡、婚姻及住房等截止時間為上年度12月31日。
(四)本實施細則規(guī)定的住房面積均指建筑面積。
(五)本實施細則名詞解釋：
1、本實施細則中的“特殊病種”：是指屬《湖州市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)湖州市基本醫(yī)療保險特殊病種門診醫(yī)療管理辦法的通知》(湖人社發(fā)[2012]145號)中規(guī)定的病種。
2、本實施細則中的“殘疾軍人”：是指現(xiàn)役軍人因戰(zhàn)、因公、因病，醫(yī)療終結(jié)后符合評殘條件，經(jīng)法定的程序，取得民政部制發(fā)的《中華人民共和國殘疾軍人證》的人員。
3、本實施細則中的“復(fù)員軍人”：是指在1954年10月31日(具體是指1954年10月31日開始試行義務(wù)兵役制以前參加中國工農(nóng)紅軍、東北抗日聯(lián)軍、中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的脫產(chǎn)游擊隊、八路軍、新四軍、解放軍、中國人民志愿軍等)之前入伍、后經(jīng)批準(zhǔn)從部隊復(fù)員，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
4、本實施細則中的“帶病回鄉(xiāng)退伍軍人”：是指現(xiàn)役期間患病，尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫(yī)院證明，從部隊退伍，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
5、本實施細則中的“三屬”：是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
6、本實施細則中的“低保戶”：是指已依法取得民政部門核發(fā)并在冊的《湖州市居民最低生活保障救助證》，或總工會核發(fā)并在冊的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》(a證)。
7、本實施細則中的“重殘疾”：是指已取得殘聯(lián)部門核發(fā)的一級、二級殘疾等級證書和精神、智力三、四級殘疾等級證書的人員，以及民政部門管理的一至六級殘疾軍人。
(六)本實施細則自公布之日起施行。
住房保障工作方案篇八
依法治國是國家的大政方針，***年是全面推進依法治國的開局之年，縣林業(yè)局高度重視今年的林業(yè)依法行政工作。一年來，按照縣委《關(guān)于貫徹落實十八屆四中全會精神全面推進法治大悟建設(shè)的實施意見》（悟發(fā)〔***〕2號），我局認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面落實，林業(yè)依法行政工作取得了明顯成績。
一是嚴(yán)格落實行政執(zhí)法主體資格制。進一步明確：縣林業(yè)局為林業(yè)行政執(zhí)法主體，林業(yè)站和木材檢查站為受縣林業(yè)局委托執(zhí)法單位，不得以自已名義作出行政處罰，應(yīng)一律以林業(yè)局名義進行行政執(zhí)罰。森林公安局和森防站為法律法規(guī)授權(quán)組織，可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)以自己的名義進行行政執(zhí)罰。二是進一步明確各執(zhí)法單位主要職責(zé)。林業(yè)站守土有責(zé)，主要抓屬地源頭管理，木材檢查站站崗放哨，主要抓流通管理，森林公安綜合執(zhí)法，主要抓涉林行政案件和刑事案件的立案與打擊。三是嚴(yán)格落實行政執(zhí)法人員持證上崗、亮證上崗制。要求林業(yè)執(zhí)法人員必須是在編在崗工作人員，執(zhí)法時一律持證亮證，對在編不在崗和發(fā)證后已退休的工作人員，一律收回原有執(zhí)法證。四是著力規(guī)范林業(yè)行政執(zhí)法處罰自由裁量權(quán)。嚴(yán)格按照省林業(yè)廳制定的裁量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最大限度地縮小林業(yè)行政案件自由裁量的彈性空間，確保了依法行政。五是做好林業(yè)行政案件的審核把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)法程序。進一步要求各執(zhí)法部門和人員在辦理行政案件時必須嚴(yán)格填寫有關(guān)法律文書，履行法定程序，否則不予審核、不支持處罰意見，做到處罰有明確的法律依據(jù)，事實清楚，堅決杜絕處罰與依據(jù)不符，適用法律不規(guī)范完整等現(xiàn)象的發(fā)生，保證了林業(yè)行政案件處罰的公正性。對重大問題實行行政領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定，避免了錯案的發(fā)生，保護了行政執(zhí)法人員，維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。五是認(rèn)真開展林業(yè)行政處罰案卷評查工作。按省市林業(yè)部門和法制辦對行政案卷評查的通知要求，組織林業(yè)執(zhí)法人員進行自查。查程序是否合法，查手續(xù)是否完備，查筆錄是否規(guī)范，查材料是否齊全，查適用法律條文是否正確等。從組織開展的林業(yè)行政處罰案卷檢查中，林業(yè)行政處罰案件卷宗基本能按照省林業(yè)廳統(tǒng)一制作的文書歸檔，材料較完整規(guī)范，行政處罰能嚴(yán)格按照自由裁量權(quán)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，能正確規(guī)范運用法律條款，依法行政水平有了一定程度的提高。六是加強執(zhí)法監(jiān)督和責(zé)任追究，進一步落實xx縣林業(yè)行政執(zhí)法責(zé)任制實施細則和錯案追究制。
為了保護森林資源安全，我縣組織開展了“綠盾三號”、“破案百日攻堅會戰(zhàn)行動”、“征占用林地清理整頓”等專項行動，嚴(yán)厲打擊了各種涉林違法犯罪。組織森林公安局、林業(yè)管理站、木材檢查站、林政稽查隊等執(zhí)法單位一齊出動，聯(lián)手執(zhí)法。對各執(zhí)法單位明確執(zhí)法范圍、突出執(zhí)法重點，并強化責(zé)任追究。林業(yè)站守土有責(zé)，抓轄區(qū)內(nèi)的源頭管理；檢查站把住關(guān)口，嚴(yán)防死守，抓運輸環(huán)節(jié)的管理；稽查隊流動執(zhí)法，對重點地區(qū)實施監(jiān)督檢查；森林公安局抓大案要案，以嚴(yán)厲打擊破壞森林資源的違法犯罪為主。對破壞森林資源的違法行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，決不姑息手軟。一年來，共查處涉林刑事案件11起，刑事拘留13人；查處各類林業(yè)行政案件43起，行政處罰48人；清理整頓木材經(jīng)營加工場點43家，停業(yè)整頓3家，取締非法經(jīng)營加工場點4家，有力地震懾了犯罪。
一是落實精簡下放的林業(yè)行政審批事項。按照省政府開展轉(zhuǎn)變政府職能、清理行政職權(quán)和編制權(quán)責(zé)清單工作的統(tǒng)一部署，積極承接省級下放項目中的植物及其產(chǎn)品的產(chǎn)地檢疫《產(chǎn)地檢疫合格證》的核發(fā)，和工程建設(shè)項目臨時占用林地20公頃以下的審批。二是進一步簡化審批手續(xù)，創(chuàng)新審批方式。對行政審批事項制定行政審批流程圖，張貼上墻，并印成小冊子，向社會公開。三是推進林業(yè)行政審批標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。將全部行政審批項目納入政務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一受理、送達，對工程建設(shè)項目征占用林地的審核審批實行網(wǎng)上辦理。
一是大力宣傳林業(yè)法律法規(guī)。充分利用“植樹節(jié)”、“愛鳥周”、法制宣傳日等主題宣傳活動，開展形式多樣的法制宣傳教育，通過網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體，采取發(fā)短信、發(fā)放宣傳冊、張貼標(biāo)語橫幅、出動宣傳車等形式，廣泛宣傳林業(yè)法律法規(guī)。二是嚴(yán)格落實領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度。制訂了領(lǐng)導(dǎo)干部年度學(xué)法計劃并組織實施。組織中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部參加了兩次學(xué)法活動。舉辦了林業(yè)行政案例評析會、林業(yè)行政執(zhí)法人員培訓(xùn)班，提高了林業(yè)系統(tǒng)干部法治意識和執(zhí)法人員業(yè)務(wù)水平、法治素養(yǎng)，切實做到依法行政、依法辦事。
雖然依法行政取得了一定成績，但仍存在很多問題，主要表現(xiàn)在：一是依法行政的觀念還沒有全面徹底扭轉(zhuǎn)，少數(shù)人思想中仍然存在著執(zhí)法的隨意性和人情性。二是依法行政的水平和能力還不足，導(dǎo)致有的越權(quán)執(zhí)法，有的適用法律錯誤，有的甚至超過自由裁量權(quán)最高標(biāo)準(zhǔn)進行處罰等。
在今后的工作中，要做到：一是加強政治學(xué)習(xí)，加強紀(jì)律教育，增強依法行政意識；二是加強法律法規(guī)學(xué)習(xí)，在執(zhí)法人員中開展培訓(xùn)和考試，提高依法行政能力。
住房保障工作方案篇九
同志們：
剛才，張主任對我市住房公積金管理工作進行了總結(jié)分析，就擴大住房公積金覆蓋范圍工作進行了安排部署，大家交流了工作經(jīng)驗做法，分析了存在的問題，進一步明確了下一步工作思路、工作重點和工作措施，我聽后很受啟發(fā)，也很振奮。
住房公積金管理不僅僅是資金管理的問題，更是關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展、和諧社會構(gòu)建、保障民生的問題。人民群眾十分關(guān)注住房公積金，市委、市政府非常關(guān)心。張主任帶領(lǐng)公積金管理中心廣大干部職工，解放思想、開拓創(chuàng)新、克服困難、拓展業(yè)務(wù)，取得了明顯的成績，非常值得我們系和借鑒，今天又專程來教育局對我們進行工作指導(dǎo)，我代表教育系統(tǒng)廣大教職員工表示由衷的感謝。下面，我就如何做好教育系統(tǒng)擴大住房公積金覆蓋范圍工作講幾點意見：
一、加大對住房公積金制度的宣傳力度。
一是要把《住房公積金管理條例》宣傳到位，使廣大干部職工了解住房公積金政策，明白住房公積金政策的好處，尤其是要加強對那些還沒有建立住房公積金制度單位的宣傳，讓那些單位的負責(zé)人明白建立住房公積金制度是單位應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)，讓職工知道享受住房公積金政策是自己的權(quán)利。二是要切實做好住房公積金管理使用和具體業(yè)務(wù)知識的宣傳工作，要在更加方便群眾上下功夫，讓不懂得不了解住房公積金的職工都能通過宣傳接受住房公積金，使建立住房公積金制度的單位和職工能夠了解流程，了解業(yè)務(wù)知識，積極地將住房公積金政策用好用活，提高工作效率。
二、加大歸集擴面力度。
目前我市住房公積金繳存人數(shù)38萬多人，根據(jù)市統(tǒng)計局的統(tǒng)計，我市城鎮(zhèn)就業(yè)職工近50萬人，覆蓋率還有大的提升空間，特別是非公企業(yè)建制問題一直沒有得到根本解決，全市規(guī)模以上非公企業(yè)達1000多家，建立住房公積金制度的僅200多家，這些單位的職工更需要享受住房公積金政策支持，改善住房條件。對于非公企業(yè)建制，要統(tǒng)籌謀劃，先易后難，以點帶面，逐步建立，通過我們富有成效的工作，讓更多的職工享受住房公積金政策，維護他們的合法權(quán)益。今年中心把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋，作為歸集工作的重點，取得了明顯成效，1-6月，全市教育系統(tǒng)繳存的公積金與去年同期相比，增長了3100多萬元，占全市增長的44%，但仍然有一些教育單位沒有按規(guī)定足額為教職工繳存住房公積金。各縣(市)區(qū)政府要把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋作為維護教職員工利益、尊重知識、尊重人才的具體內(nèi)容，采取措施，積極抓好落實，市縣教育部門和住房公積金管理中心要切實履行職責(zé)，廣泛溝通協(xié)調(diào)，為教職員工繳存、使用住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保到今年底實現(xiàn)教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋。要采取措施盡快把鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的住房公積金制度建立起來。谷城通過把住房公積金管理工作納入鄉(xiāng)科級領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部實績考核、聘請鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金協(xié)管員等，不斷擴大制度覆蓋面，效果不錯，值得大家借鑒。市中心還要結(jié)合實際進一步加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工建立住房公積金制度的研究，什么辦法好就采取什么辦法，盡快實現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金制度全覆蓋。
三、創(chuàng)新服務(wù)，確保公積金事業(yè)健康發(fā)展。
一是以服務(wù)民生為宗旨。要認(rèn)真貫徹以人為本、執(zhí)政為民的理念，全心全意為繳存職工服務(wù)，努力實現(xiàn)服務(wù)零投訴和業(yè)務(wù)零誤差。優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度;完善服務(wù)設(shè)施，改善服務(wù)環(huán)境;加快信息化建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)方式;強化人員素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。二是推進住房公積金文化建設(shè)。結(jié)緊密結(jié)合住房公積金管理工作的實際，確定目標(biāo)和思路，制定中、長期建設(shè)規(guī)劃，有計劃、有步驟地逐步深入，不斷完善。三是扎實開展“喜迎、爭創(chuàng)新業(yè)績”主題實踐活動。以更加豐富多彩的形式，促進干部職工思想認(rèn)識、業(yè)務(wù)素質(zhì)、服務(wù)效率的全面提高，形成住房公積金員工與事業(yè)共同進步、共同成長、共同發(fā)展的生動局面。
四、不斷擴大覆蓋面，是社會保障可持續(xù)發(fā)展的基本前提有了社會保障的制度安排，還要不斷擴大覆蓋面，將符合條件的人員都納入制度范圍，做到應(yīng)保盡保。覆蓋面大小是反映社會保障制度可及性和有效性的首要指標(biāo)。我國是世界上人口最多的發(fā)展中國家，我們確定的目標(biāo)是，人人老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)，享有基本生活保障，因此必須加快擴大基本社會保障的覆蓋面。同時，我國社會保障體系的核心是權(quán)利與義務(wù)相關(guān)聯(lián)的社會保險制度;而社會保險，無論是養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)，還是工傷保險，都遵循“大數(shù)法則”，必須有足夠大的覆蓋面才能實現(xiàn)必要的資金余缺調(diào)劑，才能有效地分散和化解風(fēng)險，從而保證制度的可持續(xù)發(fā)展。
住房保障工作方案篇十
時間過得真快，總在不經(jīng)意間流逝，我們的工作又將迎來新的進步，是時候開始寫工作計劃了。工作計劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的社區(qū)住房保障工作計劃，希望對大家有所幫助。
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)xx大會議精神，以此為指導(dǎo)做好社區(qū)就業(yè)和再就業(yè)工作。加強就業(yè)培訓(xùn)，增強就業(yè)能力。通過大力開展失業(yè)人員的技能和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)增加他們的就業(yè)能力。今年我們社區(qū)就業(yè)再就業(yè)的工作目標(biāo)是完成鎮(zhèn)下發(fā)的就業(yè)再就業(yè)180人次，并努力超額完成。
二、我社區(qū)20xx年勞務(wù)輸出工作目標(biāo)
1、完成富余勞動力輸出150人，輸出370人次、又組織輸出32人、轉(zhuǎn)移就業(yè)人次76人。
2、輸出培訓(xùn)人次360人次。我社區(qū)將百分百完成鎮(zhèn)下發(fā)的輸出轉(zhuǎn)移任務(wù)做好勞動力輸出轉(zhuǎn)移工作。
三、拓寬就業(yè)渠道加大就業(yè)力度。多方聯(lián)系就業(yè)單位千方百計為無業(yè)、下崗失業(yè)人員提供推薦就業(yè)服務(wù)，一方面從就業(yè)局網(wǎng)站及時了解就業(yè)信息，另一方面對轄區(qū)內(nèi)用工單位經(jīng)常進行溝通和聯(lián)系，及時了解他們的用工信息、空崗情況，并建立長期有效的`聯(lián)系機制和渠道，為下崗、失業(yè)人員盡可能就近安排工作，創(chuàng)造便利條件；對社區(qū)內(nèi)經(jīng)常需求家政服務(wù)的用戶，我們盡量推薦有工作經(jīng)驗的、素質(zhì)高的家政人員，達到用戶的滿意。
四、鼓勵自主創(chuàng)業(yè)宣傳優(yōu)惠政策。對有條件的失業(yè)人員我們鼓勵他們自主創(chuàng)業(yè)，將再就業(yè)的各項優(yōu)惠政策、優(yōu)惠條件、就業(yè)信息、社會保障規(guī)定宣傳材料送到?jīng)]人家中，同時了解她們的要求、愿望，解答她們的咨詢問題。在及時向他們宣傳各項優(yōu)惠政策的同時，推薦他們參加縣、鎮(zhèn)組織的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并為他們創(chuàng)業(yè)提供便利。
五、加強規(guī)范化管理工作、貫徹全心全意為人民服務(wù)的宗旨、關(guān)心失業(yè)人員的生活、幫助再就業(yè)對象解決生活中實際困難、進一步做好失業(yè)人員再就業(yè)工作。
六、認(rèn)真調(diào)查、摸清失業(yè)人員就業(yè)信息、做到情況清楚、信息及時全部輸入電腦、并分類建立檔案、使工作高效，目的性強。
七、認(rèn)真做好失業(yè)人員再就業(yè)求職工作，為失業(yè)求職人員提供信息、引線搭橋、靈活多樣就業(yè)，經(jīng)常走訪、了解家庭情況，對特殊困難家庭要盡量幫助他們，對較困難失業(yè)人員暫時無力解決的，要給予適當(dāng)?shù)木葷?BR> 八、及時了解社保新政策，做好宣傳工作，并完善管理系統(tǒng)。做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的參保登記，信息采集和證卡申領(lǐng)工作。做好靈活就業(yè)人員社保補貼申請和《再就業(yè)優(yōu)惠證》的辦理工作。
在新的一年里要不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，著力探索和追求創(chuàng)新機制，緊緊圍繞創(chuàng)建充分就業(yè)和諧社區(qū)的目標(biāo)，落實措施，完善各項工作，把勞動就業(yè)保障工作做到實處。
住房保障工作方案篇十一
1.全力推進安居工程籌集建設(shè)工作。xx區(qū)xxxx年度需實現(xiàn)新建和籌集項目房源xxxx套、基本建成（含竣工）xxx套，供應(yīng)xxxx套。xxxx年，我中心通過新供用地建設(shè)、城市更新配建、招拍掛配建、社會存量房源合作、宿舍和拆遷安置房納統(tǒng)等方式，落實籌建房源共計xxxx套（占比）；由鳳凰公館項目落實基本建成（含竣工）任務(wù)xxx套；年度供應(yīng)包括鳳凰公館項目、信達泰禾金尊府項目、萬科泊寓xx項目（社會存量房源合作項目）、秀馨苑項目、深城投中城花園項目等共計xxxx套（占比），圓滿完成安居工程籌集建設(shè)任務(wù)。
2.規(guī)范社區(qū)公配和保障房設(shè)計審查及驗收程序。完成華僑城綜合體、正山甲片區(qū)城市更新單元第三期等x個項目社區(qū)公配方案設(shè)計審查；完成萬樾府、潤樾山x個項目的保障房方案設(shè)計審查；介入并推進錦繡華晟（二標(biāo)）、信達泰禾·金尊府等x個項目的保障性住房驗收工作；完成萬樾府、東關(guān)珺府等x個項目的公配物業(yè)移交協(xié)議書的簽訂；推進奧園翡翠東灣、悅都會華庭等x個項目的實物驗收工作。
印發(fā)《xx區(qū)保障性住房和人才住房全流程管理指導(dǎo)意見》通過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工作流程的契合機制，進行全流程、全方位的管控，實現(xiàn)保障性住房和人才住房與其周邊公共交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等的“三同步”建設(shè)；印發(fā)《xx區(qū)公共住房合理性設(shè)計管理要點指引》，進一步規(guī)范公共住房設(shè)計管理工作；開展《xx區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房管理辦法》的修訂工作，進一步規(guī)范社區(qū)公配規(guī)劃建設(shè)及使用工作；印發(fā)《保障性住房物業(yè)服務(wù)考核評價管理辦法》，完善保障房項目物業(yè)服務(wù)考核評價機制。
1.有序開展日常申請受理及配租工作。年內(nèi)累計受理市級保障性住房（公租、安居）輪候申請xxxx宗；區(qū)級個人人才住房積分配租申請xxx宗、區(qū)級企事業(yè)單位人才住房積分配租申請（含創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體、招商引資重點企事業(yè)單位）xx宗、區(qū)級高端人才住房申請xx宗。受理業(yè)務(wù)咨詢電話xxxxx余宗，窗口工作人員x次獲得區(qū)行政服務(wù)大廳月度“政務(wù)服務(wù)之星”稱號。年內(nèi)累計開展x次集中選房簽約工作和多次日常配租工作，完成鳳凰公館、金尊府、中城花園、秀馨苑等四個新增項目共計xxxx套房源的選房簽約工作。同時，續(xù)簽租賃合同xxx份，辦理退租、延期退租及信息變更等業(yè)務(wù)共計xxxx件。
2.實現(xiàn)xx戶籍“雙困”家庭應(yīng)保盡保。面向xx戶籍低保及低保邊緣家庭發(fā)放廉租住房貨幣補貼萬元，保障戶數(shù)達xx戶（xx人），有效緩解“雙困”家庭住房困難問題。
3.積極配合各部門開展信息核查及專項巡查工作。根據(jù)市住房保障部門要求，累計開展xx批次住房資格信息核查工作；協(xié)助區(qū)民政部門完成xxx人住房資格信息核查；完成亞迪三村xxx人政策性住房信息核查工作。委托第三方社會機構(gòu)開展xx區(qū)xxxx套公共住房的專項巡查工作，重點對水電氣使用異常、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、將公共住房用于經(jīng)營性用途等違法違規(guī)行為進一步核實取證，并將問題及時反饋區(qū)主管部門進行查處，確保xx區(qū)住房保障資源公平善用。
4.強化住房保障政策宣傳力度。利用多種途徑開展政策宣傳工作，特別是x月xx日和xx月xx日在xx區(qū)黨群服務(wù)中心、竹坑社區(qū)黨群服務(wù)中心開展住房保障政策宣講活動，與參會人員面對面、零距離交流，并通過多媒體向多個社區(qū)進行轉(zhuǎn)播，通過搭建互動交流平臺，為市民群眾、企事業(yè)單位提供高效的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，不斷提高住房保障便民服務(wù)水平。
為支持企業(yè)共渡難關(guān)，有效緩解中低收入家庭承租戶疫情防控期間面臨的生活困難，根據(jù)市、區(qū)關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免公租房和人才住房租金的相關(guān)文件精神，我中心積極落實租金減免舉措，面向轄區(qū)公租房和人才住房承租單位和個人實施定向租金減免政策，免除承租本區(qū)公租房、人才住房的非國有企業(yè)、科研機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)和符合條件的xxxxx套個人承租戶xxxx年x-x月租金合計萬元，其中單位承租xxxx套（涉及企業(yè)xxx家），減免租金萬元；個人承租xxxx套，減免租金萬元。同時，為加大疫情防控期間對一線醫(yī)務(wù)人員的住房保障支持力度，共計為xx人民醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)x口腔醫(yī)院、平樂骨傷科醫(yī)院等定向配租xxx余套住房。
1.加強提升改造及日常維護。彌補項目規(guī)劃設(shè)計部分缺陷。完成香江花園提升改造工程前期工作的建筑裝飾及弱電改造工作，占總量進度的xx%；完成聚龍花園一期地面消防栓漏水、小區(qū)出入口大門安裝、電梯大修、地下車庫出入口改造；聚龍花園二期小區(qū)x-x棟平臺加窗及天面樓梯加裝防護欄；錦繡華晟家園x棟b單元外墻空調(diào)排水管漏水維修、x棟水管維修、污水泵更換、小區(qū)vi標(biāo)識增加、天臺百葉窗拆除及x棟排污管、x棟給水管維修、天臺熱水管改造；燕子嶺員工宿舍公共走道滲水、黨群中心滲水維修、x棟x號電梯變頻器維修等約xx項物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造工作；開展聚龍花園一期二期、萬科金域緹香一期二期、深業(yè)御園、新城東方麗園、京基御景印象、六和城等項目共計xxx套房屋發(fā)霉、漏水、脫皮等室內(nèi)維修工作。
住房保障工作方案篇十二
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導(dǎo)群眾住房消費，增加租賃房源供應(yīng);鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導(dǎo)、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓(xùn)會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認(rèn)識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實施意見》，將xx年住房保障工作目標(biāo)逐項進行細化分解，把責(zé)任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應(yīng)貼近群眾需求。
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應(yīng)新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市政府《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當(dāng)天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復(fù)276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù)151余件次。完成有關(guān)建議提案答復(fù)23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作方案篇十三
根據(jù)寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任考核要求。我市積極克服時間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責(zé)任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善。
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標(biāo)志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理?；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎?zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務(wù)超額完成。
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套。
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8.7萬平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套。
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務(wù)數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套。
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4.5萬平方米，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積23826平方米，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷售工作順利推進。
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務(wù)數(shù)207%。分配銷售工作自5月21日起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準(zhǔn)購家庭名單在7月24日的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標(biāo)任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應(yīng)保盡?！蹦繕?biāo)。
(四)信息公開和陽光工程建設(shè)進一步加強。
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽光工程”建設(shè)要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設(shè)計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認(rèn)真落實工作責(zé)任，全面實行每項保障房工程項目的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設(shè)計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò)平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計劃任務(wù)量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡(luò)專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目施工主體責(zé)任標(biāo)牌，公開項目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實責(zé)任人，明確建設(shè)工期和責(zé)任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設(shè)的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進一步推進。
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實了專職網(wǎng)絡(luò)管理員負責(zé)住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡(luò)體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設(shè)進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構(gòu)隊伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定。
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構(gòu)隊伍建設(shè)，通過學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，開展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設(shè)，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設(shè)提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進。
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標(biāo)、任務(wù)、職責(zé)分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊cd級危房34處(幢)，面積22682平方米。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標(biāo)任務(wù)。“菲特”臺風(fēng)后，組織對城鎮(zhèn)受災(zāi)房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災(zāi)后房屋安全，督促落實解危措施。
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應(yīng)的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標(biāo)任務(wù)。
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期2萬平方米、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造6萬平方米、500套的建設(shè)任務(wù)，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務(wù)。
要認(rèn)真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴(yán)格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作。
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認(rèn)真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應(yīng)的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應(yīng)該說領(lǐng)導(dǎo)是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務(wù)工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標(biāo)桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴(yán)的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作方案篇十四
今年以來，我單位緊緊圍繞年初縣委、縣政府的中心工作，堅持以科學(xué)發(fā)展為第一要務(wù)，以改善民生為根本目標(biāo)，解放思想，真抓實干，改革創(chuàng)新，全力推進住房保障各項工作健康穩(wěn)定發(fā)展。
（一）棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年郯城縣實施棚改500套。抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干，通過開通手續(xù)辦理綠色通道，加大部門單位協(xié)調(diào)力度，全力推進項目手續(xù)辦理和安置房建設(shè)。目前，已完成拆遷，安置房土地摘牌，工程已進行招投標(biāo)，確定了施工企業(yè)并已簽訂施工合同，正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，計劃8月底前開工建設(shè)安置房。開展“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”。郯城縣列入《20xx—20xx年城市棚戶區(qū)改造安置住房在建項目整治臺賬》的項目共15個，其中官北片區(qū)同時也是被列入省棚改“兩快兩早”專項整治行動的項目。截至目前，啤酒廠片區(qū)安置房驗收交付，已完成分房；西關(guān)二片區(qū)安置房已驗收交付，完成分房；沙窩崖片區(qū)已經(jīng)完成分房；官北片區(qū)安置房已經(jīng)驗收，正在制定分房方案，近期組織分房；北關(guān)三片區(qū)已安置過半，剩余安置房也已驗收交付，正在制定分房方案，近期組織分房；其他10個項目的安置房建設(shè)，正按時間節(jié)點有序推進。
（二）全力做好老舊小區(qū)改造。20xx年郯城縣批準(zhǔn)改造的老舊小區(qū)共有18個，涉及居民2149戶、67棟樓，總改造面積平方米，計劃總投資為萬元。目前已完成項目立項、施工圖紙設(shè)計、工程造價預(yù)算、項目招投標(biāo)，進入施工階段。
（三）開展物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椉姓?。高度重視，制定出臺《郯城縣物業(yè)服務(wù)市場考核辦法》和《郯城縣紅色物業(yè)“十項制度”》，為理順物業(yè)管理體制、提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提供了有力抓手；出臺《郯城縣物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動實施方案》，縣委縣政府召開全縣物業(yè)整治工作會議，對專項整治進行了全面安排部署，堅持縣政府工作專班、縣紀(jì)委工作專班雙線推進，狠抓物業(yè)領(lǐng)域問題整治。積極協(xié)調(diào)和部署，縣紀(jì)委、縣住房保障中心、縣市場監(jiān)督管理局、縣發(fā)改局等部門聯(lián)合召開全縣物業(yè)管理領(lǐng)域形式主義、官僚主義專項治理工作推進會”，安排部署工作任務(wù)，下發(fā)自查清單。成立問題排查組，有縣紀(jì)委牽頭對縣內(nèi)部分物業(yè)管理小區(qū)進行了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷1000余份，現(xiàn)場征求業(yè)主及物業(yè)企業(yè)意見，了解物業(yè)領(lǐng)域存在的問題和建議，建立問題臺賬。強化宣傳。召開現(xiàn)場觀摩會議，組織全縣物業(yè)企業(yè)負責(zé)人赴中央華庭小區(qū)通過現(xiàn)場觀摩、召開座談會等形式，宣傳開展物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動重大意義和此次專項整治內(nèi)容。加大檢查力度，公安、市場監(jiān)督、住房保障中心、消防和郯城街道等部門聯(lián)合開展物業(yè)領(lǐng)域大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題下達限期整改通知單，做到邊查辦改，即知即改。截至目前，共排查364個小區(qū)、家屬院，排查問題966個問題，已整改820個，完成率達。
（四）房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實放管服改革要求，進一步優(yōu)化辦理流程，狠抓服務(wù)和工作效率，開展“雙隨機一公開”監(jiān)管檢查，為企業(yè)營造較好的投資環(huán)境，確保我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證15件，總投資預(yù)計36億元，開發(fā)面積萬平方米，同比增長。新開21個監(jiān)管賬戶，新增監(jiān)管資金億元，累計總余額億元。保障了房地產(chǎn)開發(fā)項目順利開展，有效防止了項目爛尾。辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案4個，備案面積萬平方米，同比增長。
（一）加快推進棚戶區(qū)改造力度，圓滿完成改造任務(wù)。抓好20xx年度棚戶區(qū)改造計劃500套的安置房開工建設(shè)，完成市布置的20xx年度安置房基本建成任務(wù)；完成二、三、四季度住房租賃補貼受理、審核、發(fā)放；抓好“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”開展，確保郯城縣達到要求安置進度；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改管理系統(tǒng)維護；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改數(shù)據(jù)收集、整理及報表，確保不漏報、虛報、瞞報。
（二）推進老舊小區(qū)整治改造，切實改造居住環(huán)境。一是加大宣傳力度，積極引導(dǎo)業(yè)主在改造內(nèi)容上形成共識，積極出資。二是定期召開協(xié)調(diào)會，及時研究解決出現(xiàn)的困難和問題，確保按時完成改造任務(wù)。三是配合相關(guān)單位做好老舊小區(qū)改造項目發(fā)債和老舊小區(qū)改造資金爭取，為項目推進提供資金保障。
住房保障工作方案篇十五
2018年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
（一）深入宣傳，全面動員。把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
（二）強化基礎(chǔ)，完善機制。進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
（三）上下聯(lián)動，嚴(yán)格審核。認(rèn)真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
（四）強化監(jiān)督和查處力度。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和信息，嚴(yán)肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝行枰娜巳骸?BR>
住房保障工作方案篇一
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)，推進年度目標(biāo)沖刺。
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負責(zé)人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦。
11月17-18日，市征收辦負責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司。
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告，主體工程招標(biāo)工作正在進行中。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導(dǎo)，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標(biāo)攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標(biāo)志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導(dǎo)居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
住房保障工作方案篇二
2015。
年張家口市保障性安居工程工作實施方案》，結(jié)合我縣實際情況，制定本實施方案。
2015。
年全縣保障性住房和棚戶區(qū)改造住房目標(biāo)任務(wù)共。
405。
套：
新開工建設(shè)公共租賃住房。
140。
套，城市棚戶區(qū)改造。
215。
戶。
新增發(fā)放低收入家庭住房租賃補貼。
50。
戶。
基本建成保障性住房和棚戶區(qū)改造住房。
1020。
套（戶），其中：保障性住房。
800。
套，棚戶區(qū)改造住房。
220。
戶。
確保保障性安居工程項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配入住。
保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的總體進度要求是：落實多層。
2
年、高層。
3
年達到基本建成，確保項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年新開工目標(biāo)任務(wù)，
4
月
15。
日前完成土地使用手續(xù)的審批；
6
月底開工率達到。
70%。
；
8
90%。
；
9
月底所有項目實現(xiàn)全部開工；
10。
月底前形成明顯的實物工作量，其中：主體基本完工的要占到總?cè)蝿?wù)的。
1/3。
進入地上施工階段的要占到。
1/3。
進入基礎(chǔ)施工階段（地基處理或打永久性樁）的占到。
1/3。
；項目“五證”（項目立項、土地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可）手續(xù)全部辦結(jié)。
6
月底前完成當(dāng)年竣工任務(wù)的。
50%。
；
8
80%。
；
10。
月底前完成全部竣工任務(wù)。
項目竣工后。
6
個月內(nèi)分配到戶。
2015。
年
3
月底前，落實保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，并在政府網(wǎng)站、報紙上向社會公布年度建設(shè)、分配計劃。
加快推進集中成片城市棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，強力推進。
“城中村”改造和非集中成片城市棚戶區(qū)改造。認(rèn)真落實好中央、省對棚改的資金、土地、稅費減免、信貸等支持政策。規(guī)范征收拆遷行為，鼓勵通過貨幣安置、政府組織居民自主購買或政府直接購買存量商品房的方式，提高安置補償效率。用好國開行棚改融資政策，棚改融資工作要依法依規(guī)實施，強化監(jiān)督和管理，確保不出問題。
按照。
4
月底前土地手續(xù)辦理完畢，保證按時開工；嚴(yán)格落實資金“。
5+1。
”規(guī)定渠道，確保土地出讓金總收入的。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口。積極拓寬融資渠道，充分調(diào)動企業(yè)、個人融資積極性，廣泛吸納社會資金，最大力度保障資金支持。財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
認(rèn)真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，確保保障性安居工程項目做到同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付；項目交付使用時，配套設(shè)施必須滿足基本入住條件，并按規(guī)定統(tǒng)一組織驗收；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案并盡快建設(shè)投用，確保基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全。
“零容忍”，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
加強對保障對象家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況等信息的動態(tài)監(jiān)管，完善準(zhǔn)入退出機制；充分發(fā)揮房管、民政、公安、工商、稅務(wù)等部門以及保障性住房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在分配管理工作中的作用，強化聯(lián)審聯(lián)查工作。實現(xiàn)聯(lián)審聯(lián)查責(zé)任倒追機制，對工作缺位致使出現(xiàn)重大審核失誤的，追究相關(guān)部門和責(zé)任人員責(zé)任。堅持全過程公開、全方位監(jiān)督，以機制規(guī)范行為、以制度堵塞漏洞，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
住房保障工作方案篇三
為加強城區(qū)居民住房保障工作，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[xx]24號)、《省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)居民住房保障工作的意見》(鄂政發(fā)[xx]42號)和盛市住房保障工作會議精神，結(jié)合實際，制定本方案。
一、指導(dǎo)思想。
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)要求，把解決城區(qū)低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作，作為政府公共服務(wù)的一項重要職責(zé)，進一步加大舊城改造和政府投入力度，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決低收入家庭住房困難的住房保障體系，力爭到“xxx”末我縣城區(qū)貧困家庭和其他居民的住房條件得到明顯改善。
二、工作目標(biāo)。
（一）廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)：今年年底以前，基本建立城區(qū)低收入家庭廉租住房制度，人均住房建筑面積8平方米以下的城區(qū)最低收入家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保；到，人均住房建筑面積10平方米以下的城區(qū)最低收入家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保；“xxx”期間，從舊城改造項目中安排6000平方米左右的廉租住房建設(shè)指標(biāo)，使我縣廉租住房面積達到15000平方米以上。
(二)“兩困”家庭住房建設(shè)目標(biāo)：按照每戶1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，力爭20以前解決300戶城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
(三)住房公積金制度建設(shè)目標(biāo)：力爭到年，全縣行政事業(yè)單位住房公積金覆蓋面達到100％，非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體的住房公積金覆蓋面達到70%。
工作任務(wù)和保障措施。
（一）加強廉租住房制度建設(shè)。
1、建立穩(wěn)定的廉租住房資金保障系統(tǒng)。認(rèn)真落實國家廉租住房資金投入政策。廉租住房資金主要來源：財政預(yù)算安排的資金、土地出讓金凈收益的5%、住房公積金增值收益以及社會捐贈資金。實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放以及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。
2、認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況調(diào)查。城關(guān)鎮(zhèn)人民政府和縣民政、財政、物價、房管等單位要組織專班，認(rèn)真開展城區(qū)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，全面掌握城區(qū)住房總量、結(jié)構(gòu)狀況及不同類型的城區(qū)居民收入情況、居住狀況和住房需求情況，摸清住房保障對象，登記造冊，進行公示，建立并完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城區(qū)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)。縣物價局要配合縣房管局制定《竹山縣城區(qū)廉租住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)》，力爭從2012年1月起按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租賃補貼。同時，對孤、老、并殘及急需救助的“兩困”家庭，按照鄂政發(fā)[xx]42號文件要求，采取實物配租的方式解決其基本居住問題。租賃補貼資金實行專戶管理，并接受縣審計、財政部門監(jiān)督及社會監(jiān)督。
3、加強城區(qū)現(xiàn)有廉租住房管理。對城區(qū)現(xiàn)有直管公房繼續(xù)按原租金標(biāo)準(zhǔn)租賃給城區(qū)無房戶和低收入家庭；對舊城拆遷改造中涉及的直管公房，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，在同一區(qū)域的原則上按照1：1的比例補償給縣房管局，由縣房管局妥善安置租賃戶，確保廉租住房房源不減少、國有資產(chǎn)保值增值。
4、加強廉租住房申請人的動態(tài)管理。規(guī)范廉租住房申請、審核及退出管理，嚴(yán)格執(zhí)行申請、審核、公示、輪候、年度復(fù)核制度。享受廉租住房保障的家庭應(yīng)按年度向縣房管局如實申報家庭收入、家庭人口數(shù)及住房狀況，縣房管局要會同縣民政等部門對申報情況進行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時調(diào)整享受廉租住房保障資格、方式、額度等條件和標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知申請人。對家庭收入超過享受廉租住房保障規(guī)定收入標(biāo)準(zhǔn)的，取消其享受廉租住房保障的資格；享受實物配租的家庭應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)退回承租的廉租住房。
（二）加快建立具有竹山特色的經(jīng)濟適用住房保障體系。
按照“政府主導(dǎo)，市場運作，連片開發(fā)，業(yè)主負責(zé)，配套政策，規(guī)范管理”的工作思路，推進舊城改造，加快解決城區(qū)“兩困”家庭住房困難問題。
1、“兩困”家庭住房保障資金來源。由符合條件的購房戶直接領(lǐng)取政府貨幣補貼款，實行先購后補、不購不補。補貼資金來源于土地出讓金、財政預(yù)算資金、住房公積金增值收益。住房補貼優(yōu)先解決舊城改造和市政拆遷中特困戶的住房問題。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的'，原則上置換的新房面積控制在60平方米以內(nèi)，原產(chǎn)權(quán)面積按1：1的比例補償后，超面積部分的房價款憑拆遷安置補償協(xié)議書和住房補貼證由縣舊城改造和住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核減補貼款，不足部分由購房戶自行解決。
2、“兩困”家庭住房補貼辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以下且符合城區(qū)“兩困”家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，享受“兩困”家庭住房補貼。對城區(qū)“兩困”家庭享受住房補貼購買的住房，12年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易。對確需上市交易的，必須退還城區(qū)“兩困”家庭購房補貼款，并足額繳納住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各種稅費。
3、低收入家庭住房保障辦法。對自有產(chǎn)權(quán)30平方米以上的城區(qū)低收入家庭，可以實行政府與個人共有房屋產(chǎn)權(quán)。凡由政府提供補貼的住房，均由政府和購房人按出資比例共同擁有住房產(chǎn)權(quán)，在《房屋所有權(quán)證》上增加政府(或其授權(quán)的住房保障機構(gòu))作為產(chǎn)權(quán)人之一，并標(biāo)明兩者的產(chǎn)權(quán)比例。由購房人支付政府部分產(chǎn)權(quán)的房屋租金，12年后個人可以購買政府部分的產(chǎn)權(quán)。
（三）加快住房公積金制度建設(shè)。
1、確保財政補助到位。全縣所有行政事業(yè)單位要依法繳納職工住房公積金，逐步提高住房公積金繳納比例，到2012年住房公積金財政配套比例達到5%。
2、擴大住房公積金覆蓋面。加大住房公積金制度的宣傳力度，逐步擴大住房公積金的覆蓋面。在非公有制經(jīng)濟組織、有條件的進城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等群體積極推行住房公積金制度，使更多中低收入家庭通過實行住房公積金制度增強其住房保障能力。
3、按政策發(fā)放公積金貸款。住房公積金貸款應(yīng)優(yōu)先向全縣符合住房公積金貸款條件的購買首套住房的中低收入家庭發(fā)放。
（四）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立“竹山縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，沈?qū)W強同志任組長，沈明云、夏樹應(yīng)、劉宇飛、朱名元同志任副組長，縣建設(shè)、發(fā)改、民政等相關(guān)部門負責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，在縣建設(shè)局辦公，沈軍同志兼任辦公室主任，彭斌同志兼任辦公室副主任,具體負責(zé)城區(qū)廉租住房建設(shè)管理和城區(qū)“兩困”家庭住房保障工作的日常事務(wù)。
（五）加大宣傳力度。
通過新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）、鄂政發(fā)[xx]42號文件和國家、盛市關(guān)于住房保障工作的相關(guān)政策，做到家喻戶曉、深入人心，使廣大城區(qū)居民支持住房保障工作。
住房保障工作方案篇四
20xx年在縣委、縣x的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利。現(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報如下：
（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于xxx章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬x方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8x方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公x，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為x親民愛民、提升形象、維護公x、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
（二）保障房項目申報情況。我縣申報的20xx年廉租房項目，占地16046.67x方米，建筑面積5萬x方米，總投資6000萬元，套型面積均為50x方米，共1000套。項目相繼做了可研和初步設(shè)計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報20xx年保障性安居工程項目。
（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn)，擴大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。
（一）加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的整體水x。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識學(xué)x時開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水x和業(yè)務(wù)能力。
（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保障。
（三）嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼
的申請及審批過程中，嚴(yán)格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公x、公正進行，將x的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責(zé)任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴(yán)格要求實行專戶管理，?？顚Ｓ茫Ｕ蠈ο蟆耙粦粢徽邸?，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴(yán)格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。
一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。
年度審核及退出等工作，這些工作需要x管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
住房保障工作方案篇五
2015。
年張家口市住房保障工作實施方案》下達的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定本實施方案：
2015。
年全區(qū)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)是：
新開工建設(shè)保障性住房和城市棚戶區(qū)改造。
500。
套（戶），其中：公共租賃住房。
100。
套，城市棚戶區(qū)改造。
400。
戶。
基本建成保障性住房。
208。
套，其中：廉租住房。
108。
套，限價商品房。
100。
套。
新增發(fā)放租賃補貼。
30。
戶。
公共租賃住房，天成綠洲小區(qū)配建。
20。
套公租房，
5
月底前開工建設(shè)并辦結(jié)所有手續(xù)，
10。
月底前主體完工。北苑桐辰小區(qū)配建。
80。
套公租房，
6
月底前辦結(jié)所有手續(xù)，
7
月開工建設(shè)。
城市棚戶區(qū)改造，西堡街前大街一帶改造項目改造。
400。
戶，
4
月底前開始拆遷，年內(nèi)完成拆遷工作，同時開工建設(shè)回遷房。
廉租住房。
108。
套、限價商品房。
100。
套在。
10。
月底前竣工。
要按照。
“優(yōu)先供應(yīng)，應(yīng)保盡保”的原則，確保土地及時足額供應(yīng)到位。積極盤活存量建設(shè)用地，提前做好項目儲備并落實到具體地塊，依法收回的國有土地和儲備土地優(yōu)先安排用于保障性安居工程建設(shè)；涉及新增建設(shè)用地的，積極做好土地征收、補償安置等前期工作，確保及時供地、按時開工。
5%。
資金按規(guī)定足額提取。
繼續(xù)堅持中央、省、市財政補助，縣區(qū)財政兜底的原則，確保不留缺口；財政部門要完善資金監(jiān)管制度，加強督導(dǎo)檢查，確保資金安全。
“雙配建”制度的通知》，認(rèn)真執(zhí)行。要認(rèn)真落實國家和省各項稅費減免優(yōu)惠政策及時公布稅費減免項目及標(biāo)準(zhǔn)。免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，切實降低保障性安居工程建設(shè)運營成本。
認(rèn)真執(zhí)行《河北省保障性住房小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)定（試行）》，把項目設(shè)施配套情況作為督查重點，新建保障性安居工程項目，要優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。提前對所選地塊的綜合配套情況進行評估，未達到標(biāo)準(zhǔn)的不得批準(zhǔn)用地規(guī)劃。要加強水、電、氣、暖、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并做到與保障房工程同步設(shè)計，同步建設(shè)，同步交付；認(rèn)真梳理在建以及竣工保障性住房小區(qū)在配套設(shè)施建設(shè)中存在的缺項，制訂完善方案盡快整改，確保達到入住條件。
繼續(xù)以工程質(zhì)量終身負責(zé)制為核心，嚴(yán)把隊伍選取、材料進場、現(xiàn)場控制、竣工驗收。
“四關(guān)”，嚴(yán)格落實質(zhì)量終身負責(zé)制等十項制度，嚴(yán)守保障性安居工程質(zhì)量安全這條“紅線”，嚴(yán)格項目監(jiān)理，規(guī)范施工秩序，強化現(xiàn)場管理，確保達到優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程。
“生命線”，確保分配公平公正。
“生命線”，確保分配公平公正。
各部門要切實把保障性安居工程作為。
“民生工程”、“一把手工程”，各職能部門要加強協(xié)調(diào)配合，提高工作效率，簡化工作程序，形成工作合力，要真正體現(xiàn)“綠色通道”效果；及時研究解決住房保障工作中的重大問題。強化目標(biāo)管理和督查考核，對完成住房保障目標(biāo)任務(wù)、成績突出的單位進行表彰獎勵，對未如期完成任務(wù)、政策措施落實不到位的單位，嚴(yán)格追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
住房保障工作方案篇六
一年來，根據(jù)縣局安排部署，對各專業(yè)人員實行了定崗定責(zé)，細化目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照縣局考評實施方案，在上級業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計做了如下工作。
1、狠抓隊伍建設(shè)
對于在建項目找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員，二是對縣重點項目中無論開工未開工，均找單位領(lǐng)導(dǎo)落實了統(tǒng)計人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計專業(yè)，我縣盡早部署、落實人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作，確保保障性住房統(tǒng)計工作有序開展。
2、認(rèn)真搞好統(tǒng)計培訓(xùn)
統(tǒng)計人員落實后，召開了統(tǒng)計人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)會議，會上學(xué)習(xí)了保障性住房統(tǒng)計相關(guān)業(yè)務(wù)知識，，通過培訓(xùn)，使統(tǒng)計人員進一步提高了對保障性住房的統(tǒng)計業(yè)務(wù)流程及報表的填制，做到了都能及時報送報表，且確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。
3、建立健全統(tǒng)計臺賬
統(tǒng)計執(zhí)法檢查后，對未建立臺帳的要求全部建立統(tǒng)計臺帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應(yīng)建立好臺賬。
4、按時報送各項報表。
建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位，每季均能做到按時報送或提前一天報送。
今年10月份，對全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進行了統(tǒng)計執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查，效果良好，沒有虛瞞報現(xiàn)象，沒有任何違法行為，所報數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高，真實性強，為領(lǐng)導(dǎo)決策起到了重要作用。
1、撰寫資料中專題分析少，質(zhì)量不高。
2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
1、繼續(xù)認(rèn)真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作，按時報送各項報表。
3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計分析資料，特別是專題分析，提高分析質(zhì)量，為各級領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)工作搞好服務(wù)。
4、繼續(xù)開展統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性。
住房保障工作方案篇七
根據(jù)《湖州市區(qū)公共租賃住房暫行管理辦法》規(guī)定，制定本實施細則。本細則適用范圍為吳興區(qū)、湖州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、太湖度假區(qū)(以下稱“中心城區(qū)”)。
一、申請對象。
本實施細則適用于城市中等偏下收入住房困難家庭和廉租住房租賃補貼家庭。新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員由企業(yè)配建的公共租賃住房保障。政府投資建設(shè)的公共租賃住房保障新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員的具體配租方案由市、區(qū)住房保障主管部門另行制定。
公共租賃住房申請以家庭為單位。申請家庭成員組成：(1)申請人;(2)配偶;(3)未婚子女(離異人員的子女監(jiān)護權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn))。
與申請人有法定撫養(yǎng)和贍養(yǎng)關(guān)系的人員是否列入申請家庭成員，由申請家庭自行確定。其他人員不能計入家庭成員。
二、申請條件。
公共租賃住房申請家庭須同時符合以下條件：
(一)戶口條件。
申請人須為已婚(含離異、喪偶)或年齡滿35周歲的未婚人員，并具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口連續(xù)5周年以上?，F(xiàn)役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。
申請家庭其他成員須具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民(非農(nóng))戶口且與申請人實際共同居住(申請家庭其他成員中的現(xiàn)役軍人，在校學(xué)生以及服刑人員不受戶口所在地限制)。
(二)經(jīng)濟條件。
申請家庭成員上年度人均收入低于30000元(以市統(tǒng)計部門公布的2011年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入確定)。
申請家庭成員購有10萬元以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額或銷售收入為準(zhǔn))或兩輛(含)以上非營運小轎車的不得申請公共租賃住房。
(三)住房條件。
申請家庭人均住房面積低于18平方米且一戶總面積不超過55平方米(以房屋所有權(quán)證等憑證為準(zhǔn))。
住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區(qū)內(nèi)所有的房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、解困房、征收(拆遷)安置房(包括貨幣安置、期房安置)，通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋(含營業(yè)房、廠房)，自建房(包括集體土地上的房屋)，承租的直管公房和單位自管房(市場租金除外)。
住房轉(zhuǎn)讓(含貨幣安置)時間未滿5周年的，應(yīng)計入申請家庭現(xiàn)有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫(yī)治而造成住房轉(zhuǎn)讓的，不受轉(zhuǎn)讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經(jīng)所在單位或社區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))證明。
離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積(直管公房和單位自管房除外)按離異時人均(含未婚子女)計算，并計入離異后申請家庭現(xiàn)有住房面積。
已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房的家庭不得申請公共租賃住房。享受廉租住房租賃補貼家庭可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房后取消其廉租住房租賃補貼。
不能提供有效建筑面積的非成套磚木結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.25;不能提供有效建筑面積的非成套磚混結(jié)構(gòu)住房，建筑面積為使用面積乘1.4。
三、申請程序。
(一)申請。
申請人在申請期內(nèi)憑身份證和戶口簿到戶口所在地社區(qū)居委會領(lǐng)取《湖州中心城區(qū)公共租賃住房申請表》(以下稱《申請表》)，按要求如實填寫。并將《申請表》及相關(guān)材料，分別送所在單位和房產(chǎn)、征收(拆遷)、公房、公積金、社保等管理部門進行審查，簽署意見并加蓋公章。申請家庭成員原屬農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)由原農(nóng)業(yè)戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)或土地管理部門出具批地建房、征收(拆遷)安置的相關(guān)證明材料。申請人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將經(jīng)上述部門審查的《申請表》及相關(guān)材料送交戶口所在地社區(qū)居委會。
申請家庭應(yīng)提交以下材料：
1、《申請表》(按要求填寫并已完成審查);。
2、申請家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等原件及復(fù)印件;。
3、申請家庭成員中有屬特殊病種的，須提供《特殊病種專用證歷本》原件及復(fù)印件;。
5、“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭應(yīng)當(dāng)提供有效證件原件及復(fù)印件;。
7、獲得區(qū)級以上的榮譽稱號的應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的榮譽證書原件及復(fù)印件;。
8、連續(xù)繳存住房公積金的證明;。
9、住房保障機構(gòu)認(rèn)為需要提供的其它材料。
(二)受理。
社區(qū)居委會對申請人提交的《申請表》、相關(guān)材料及申請家庭情況予以核對，并張榜公布七天，材料不齊的應(yīng)要求補正。將核對通過的《申請表》及相關(guān)材料送所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)按要求對申請家庭情況進行復(fù)核。復(fù)核通過的將《申請表》及相關(guān)材料送區(qū)住房保障機構(gòu)，對不符合條件的，將相關(guān)材料退還申請家庭。
(三)初審。
區(qū)住房保障機構(gòu)將《申請表》送民政、工商、稅務(wù)、車輛、戶籍等管理部門，由各部門分別對申請家庭的收入、工商登記信息、完稅證明以及車輛、戶口等情況進行審查并簽署意見;區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請材料進行匯總、審核。審核通過的予以登記并報市住房保障辦公室。對不符合條件的，書面告知原因并將相關(guān)材料退至街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
(四)復(fù)審。
市住房保障辦公室對申請材料組織復(fù)審。對有疑議的，由市住房保障聯(lián)合審核小組進行聯(lián)審。對復(fù)審?fù)ㄟ^的，在湖州住房保障網(wǎng)及街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)居委會予以公示，公示期限為15日。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的申請家庭，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?不符合條件的，書面告知并將相關(guān)材料退至區(qū)住房保障機構(gòu)。
四、輪候與配租。
(一)公共租賃住房房源確定后，市、區(qū)住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案，向社會公布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、申請時間等內(nèi)容。
公共租賃住房優(yōu)先向符合條件的“三屬”成員家庭、低保戶家庭、重殘疾家庭、廉租住房租賃補貼家庭、殘疾軍人家庭、復(fù)員軍人家庭、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人家庭等配租。配租結(jié)果應(yīng)及時向社會公布。
(二)對公共租賃住房輪候?qū)ο筮M行評分，根據(jù)得分情況由高到低確定配租資格，當(dāng)出現(xiàn)末位得分相同的以抽簽方式確定。
未取得配租資格的輪候?qū)ο?，其輪候資格從本次配租結(jié)束之日起保留三年。當(dāng)輪候期超過一年以上的，須在配租前進行資格復(fù)審。
(三)評分方法。
基礎(chǔ)分為100分，有下列情況的予以加分或減分：
1、無房不扣分，現(xiàn)有住房的按房屋住房面積扣分(保留到小數(shù)點后2位);。
2、申請人連續(xù)繳存住房公積金12個月以上加10分;。
4、沒有非營運小轎車的加10分。
(四)取得公共租賃住房配租資格家庭的房源分配通過現(xiàn)場公開搖號方式確定，操作程序如下：第一步，搖號確定順序號;第二步，按順序號搖號確定房號。搖號過程由人大代表、政協(xié)委員及監(jiān)察部門等參與監(jiān)督。
申請家庭未能按時到場搖號，但在當(dāng)日當(dāng)場次搖號結(jié)束前能到場的，可在最后一戶順序號搖完后接著搖號。
(五)當(dāng)符合條件的申請家庭戶數(shù)少于推出的房源數(shù)時，直接組織搖房號。
(六)獲得配租資格的申請人應(yīng)在收到公共租賃住房所有權(quán)人發(fā)出的入住通知后的30日內(nèi)，攜帶本人身份證件、入住通知書等相關(guān)材料到指定地點辦理入住手續(xù)并簽訂《湖州中心城區(qū)公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。
(七)獲得配租資格的申請家庭未在規(guī)定的時間、地點參加統(tǒng)一配租的或參加統(tǒng)一配租但未在規(guī)定時間內(nèi)辦理租賃手續(xù)的，視為自動放棄公共租賃住房保障資格，本次申請配租廢止，自搖號之日起，一年內(nèi)不得再次申請。
五、合同管理。
(一)初次租賃合同簽訂期限最多不超過3年。
(二)租賃合同應(yīng)當(dāng)明確以下的各項內(nèi)容：
1、合同當(dāng)事人的名稱或姓名;。
2、房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;。
3、租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;。
4、房屋維修責(zé)任;。
5、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣、供熱等相關(guān)費用的繳納責(zé)任;。
6、退回公共租賃住房的情形;。
7、違約責(zé)任及爭議解決辦法;。
8、其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。
(三)承租人簽訂租賃合同時，須按3個月的租金一次性交納履約保證金。租賃合同期滿或終止，無違約責(zé)任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應(yīng)承擔(dān)的租金及相關(guān)費用。
(四)承租人在租賃合同期間死亡的，其申請家庭成員可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需辦理租賃合同變更手續(xù)。
六、租金管理。
(一)政府投資建設(shè)的公共租賃住房按保障對象執(zhí)行不同租金標(biāo)準(zhǔn)，原享受廉租住房租賃補貼保障的家庭和低保戶家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段同類型市場租金的40%-50%左右;城市中等偏下收入家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段同類型市場租金的60%-70%左右(具體租金標(biāo)準(zhǔn)，由市價格主管部門會同市住房保障主管部門核定并在配租方案中公布)。廉租住房租賃補貼保障家庭如已符合實物配租條件的，則按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
(二)公共租賃住房租金屬政府非稅收入，資金繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理。
(三)已建立公積金個人賬戶的，租金可通過公積金個人賬戶提取支付，不足部分由申請家庭另行交納。
(四)對承租人拖欠租金和其他費用的，可按租賃合同約定通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
七、使用管理。
(一)公共租賃住房只能用于自住，不得出借或轉(zhuǎn)租，也不得從事經(jīng)營性活動或改變房屋用途。
(二)承租人應(yīng)統(tǒng)一辦理繳費卡并按時交納租金。承租人應(yīng)按時交納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等相關(guān)費用。
(三)承租家庭發(fā)生住房、收入等情況變化的，應(yīng)及時向所屬市、區(qū)住房保障機構(gòu)申報。
(四)承租人應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得對房屋自行裝修。對于因使用不當(dāng)造成房屋、內(nèi)部設(shè)施或附屬設(shè)施損壞的`，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。
(五)租賃合同期滿，承租人要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位提出申請。經(jīng)住房保障機構(gòu)組織審核，仍符合條件的，可以續(xù)租，但須簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同期最多不超過3年。
八、退出管理。
(一)承租人違反合同約定，公共租賃住房所有權(quán)人有權(quán)按照租賃合同的有關(guān)條款提前終止合同。
(二)未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(三)承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
1、提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;。
3、租賃期內(nèi)，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有上述情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
(四)承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
九、附則。
(一)市、區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)公布相關(guān)部門審查窗口的具體地址和聯(lián)系電話;各相關(guān)審查部門在申請期限內(nèi)應(yīng)有專人負責(zé)辦理審查事項。
(二)符合相關(guān)規(guī)定的其他住房困難家庭申請公共租賃住房，政策另行制定。
(三)本實施細則規(guī)定的戶口、年齡、婚姻及住房等截止時間為上年度12月31日。
(四)本實施細則規(guī)定的住房面積均指建筑面積。
(五)本實施細則名詞解釋：
1、本實施細則中的“特殊病種”：是指屬《湖州市人力資源和社會保障局關(guān)于印發(fā)湖州市基本醫(yī)療保險特殊病種門診醫(yī)療管理辦法的通知》(湖人社發(fā)[2012]145號)中規(guī)定的病種。
2、本實施細則中的“殘疾軍人”：是指現(xiàn)役軍人因戰(zhàn)、因公、因病，醫(yī)療終結(jié)后符合評殘條件，經(jīng)法定的程序，取得民政部制發(fā)的《中華人民共和國殘疾軍人證》的人員。
3、本實施細則中的“復(fù)員軍人”：是指在1954年10月31日(具體是指1954年10月31日開始試行義務(wù)兵役制以前參加中國工農(nóng)紅軍、東北抗日聯(lián)軍、中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的脫產(chǎn)游擊隊、八路軍、新四軍、解放軍、中國人民志愿軍等)之前入伍、后經(jīng)批準(zhǔn)從部隊復(fù)員，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
4、本實施細則中的“帶病回鄉(xiāng)退伍軍人”：是指現(xiàn)役期間患病，尚未達到評定殘疾等級條件并有軍隊醫(yī)院證明，從部隊退伍，并在民政部門領(lǐng)取生活補助的人員。
5、本實施細則中的“三屬”：是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
6、本實施細則中的“低保戶”：是指已依法取得民政部門核發(fā)并在冊的《湖州市居民最低生活保障救助證》，或總工會核發(fā)并在冊的《湖州市低收入職工優(yōu)惠證》(a證)。
7、本實施細則中的“重殘疾”：是指已取得殘聯(lián)部門核發(fā)的一級、二級殘疾等級證書和精神、智力三、四級殘疾等級證書的人員，以及民政部門管理的一至六級殘疾軍人。
(六)本實施細則自公布之日起施行。
住房保障工作方案篇八
依法治國是國家的大政方針，***年是全面推進依法治國的開局之年，縣林業(yè)局高度重視今年的林業(yè)依法行政工作。一年來，按照縣委《關(guān)于貫徹落實十八屆四中全會精神全面推進法治大悟建設(shè)的實施意見》（悟發(fā)〔***〕2號），我局認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面落實，林業(yè)依法行政工作取得了明顯成績。
一是嚴(yán)格落實行政執(zhí)法主體資格制。進一步明確：縣林業(yè)局為林業(yè)行政執(zhí)法主體，林業(yè)站和木材檢查站為受縣林業(yè)局委托執(zhí)法單位，不得以自已名義作出行政處罰，應(yīng)一律以林業(yè)局名義進行行政執(zhí)罰。森林公安局和森防站為法律法規(guī)授權(quán)組織，可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)以自己的名義進行行政執(zhí)罰。二是進一步明確各執(zhí)法單位主要職責(zé)。林業(yè)站守土有責(zé)，主要抓屬地源頭管理，木材檢查站站崗放哨，主要抓流通管理，森林公安綜合執(zhí)法，主要抓涉林行政案件和刑事案件的立案與打擊。三是嚴(yán)格落實行政執(zhí)法人員持證上崗、亮證上崗制。要求林業(yè)執(zhí)法人員必須是在編在崗工作人員，執(zhí)法時一律持證亮證，對在編不在崗和發(fā)證后已退休的工作人員，一律收回原有執(zhí)法證。四是著力規(guī)范林業(yè)行政執(zhí)法處罰自由裁量權(quán)。嚴(yán)格按照省林業(yè)廳制定的裁量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，最大限度地縮小林業(yè)行政案件自由裁量的彈性空間，確保了依法行政。五是做好林業(yè)行政案件的審核把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)法程序。進一步要求各執(zhí)法部門和人員在辦理行政案件時必須嚴(yán)格填寫有關(guān)法律文書，履行法定程序，否則不予審核、不支持處罰意見，做到處罰有明確的法律依據(jù)，事實清楚，堅決杜絕處罰與依據(jù)不符，適用法律不規(guī)范完整等現(xiàn)象的發(fā)生，保證了林業(yè)行政案件處罰的公正性。對重大問題實行行政領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定，避免了錯案的發(fā)生，保護了行政執(zhí)法人員，維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。五是認(rèn)真開展林業(yè)行政處罰案卷評查工作。按省市林業(yè)部門和法制辦對行政案卷評查的通知要求，組織林業(yè)執(zhí)法人員進行自查。查程序是否合法，查手續(xù)是否完備，查筆錄是否規(guī)范，查材料是否齊全，查適用法律條文是否正確等。從組織開展的林業(yè)行政處罰案卷檢查中，林業(yè)行政處罰案件卷宗基本能按照省林業(yè)廳統(tǒng)一制作的文書歸檔，材料較完整規(guī)范，行政處罰能嚴(yán)格按照自由裁量權(quán)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，能正確規(guī)范運用法律條款，依法行政水平有了一定程度的提高。六是加強執(zhí)法監(jiān)督和責(zé)任追究，進一步落實xx縣林業(yè)行政執(zhí)法責(zé)任制實施細則和錯案追究制。
為了保護森林資源安全，我縣組織開展了“綠盾三號”、“破案百日攻堅會戰(zhàn)行動”、“征占用林地清理整頓”等專項行動，嚴(yán)厲打擊了各種涉林違法犯罪。組織森林公安局、林業(yè)管理站、木材檢查站、林政稽查隊等執(zhí)法單位一齊出動，聯(lián)手執(zhí)法。對各執(zhí)法單位明確執(zhí)法范圍、突出執(zhí)法重點，并強化責(zé)任追究。林業(yè)站守土有責(zé)，抓轄區(qū)內(nèi)的源頭管理；檢查站把住關(guān)口，嚴(yán)防死守，抓運輸環(huán)節(jié)的管理；稽查隊流動執(zhí)法，對重點地區(qū)實施監(jiān)督檢查；森林公安局抓大案要案，以嚴(yán)厲打擊破壞森林資源的違法犯罪為主。對破壞森林資源的違法行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，決不姑息手軟。一年來，共查處涉林刑事案件11起，刑事拘留13人；查處各類林業(yè)行政案件43起，行政處罰48人；清理整頓木材經(jīng)營加工場點43家，停業(yè)整頓3家，取締非法經(jīng)營加工場點4家，有力地震懾了犯罪。
一是落實精簡下放的林業(yè)行政審批事項。按照省政府開展轉(zhuǎn)變政府職能、清理行政職權(quán)和編制權(quán)責(zé)清單工作的統(tǒng)一部署，積極承接省級下放項目中的植物及其產(chǎn)品的產(chǎn)地檢疫《產(chǎn)地檢疫合格證》的核發(fā)，和工程建設(shè)項目臨時占用林地20公頃以下的審批。二是進一步簡化審批手續(xù)，創(chuàng)新審批方式。對行政審批事項制定行政審批流程圖，張貼上墻，并印成小冊子，向社會公開。三是推進林業(yè)行政審批標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。將全部行政審批項目納入政務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一受理、送達，對工程建設(shè)項目征占用林地的審核審批實行網(wǎng)上辦理。
一是大力宣傳林業(yè)法律法規(guī)。充分利用“植樹節(jié)”、“愛鳥周”、法制宣傳日等主題宣傳活動，開展形式多樣的法制宣傳教育，通過網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體，采取發(fā)短信、發(fā)放宣傳冊、張貼標(biāo)語橫幅、出動宣傳車等形式，廣泛宣傳林業(yè)法律法規(guī)。二是嚴(yán)格落實領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度。制訂了領(lǐng)導(dǎo)干部年度學(xué)法計劃并組織實施。組織中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部參加了兩次學(xué)法活動。舉辦了林業(yè)行政案例評析會、林業(yè)行政執(zhí)法人員培訓(xùn)班，提高了林業(yè)系統(tǒng)干部法治意識和執(zhí)法人員業(yè)務(wù)水平、法治素養(yǎng)，切實做到依法行政、依法辦事。
雖然依法行政取得了一定成績，但仍存在很多問題，主要表現(xiàn)在：一是依法行政的觀念還沒有全面徹底扭轉(zhuǎn)，少數(shù)人思想中仍然存在著執(zhí)法的隨意性和人情性。二是依法行政的水平和能力還不足，導(dǎo)致有的越權(quán)執(zhí)法，有的適用法律錯誤，有的甚至超過自由裁量權(quán)最高標(biāo)準(zhǔn)進行處罰等。
在今后的工作中，要做到：一是加強政治學(xué)習(xí)，加強紀(jì)律教育，增強依法行政意識；二是加強法律法規(guī)學(xué)習(xí)，在執(zhí)法人員中開展培訓(xùn)和考試，提高依法行政能力。
住房保障工作方案篇九
同志們：
剛才，張主任對我市住房公積金管理工作進行了總結(jié)分析，就擴大住房公積金覆蓋范圍工作進行了安排部署，大家交流了工作經(jīng)驗做法，分析了存在的問題，進一步明確了下一步工作思路、工作重點和工作措施，我聽后很受啟發(fā)，也很振奮。
住房公積金管理不僅僅是資金管理的問題，更是關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展、和諧社會構(gòu)建、保障民生的問題。人民群眾十分關(guān)注住房公積金，市委、市政府非常關(guān)心。張主任帶領(lǐng)公積金管理中心廣大干部職工，解放思想、開拓創(chuàng)新、克服困難、拓展業(yè)務(wù)，取得了明顯的成績，非常值得我們系和借鑒，今天又專程來教育局對我們進行工作指導(dǎo)，我代表教育系統(tǒng)廣大教職員工表示由衷的感謝。下面，我就如何做好教育系統(tǒng)擴大住房公積金覆蓋范圍工作講幾點意見：
一、加大對住房公積金制度的宣傳力度。
一是要把《住房公積金管理條例》宣傳到位，使廣大干部職工了解住房公積金政策，明白住房公積金政策的好處，尤其是要加強對那些還沒有建立住房公積金制度單位的宣傳，讓那些單位的負責(zé)人明白建立住房公積金制度是單位應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)，讓職工知道享受住房公積金政策是自己的權(quán)利。二是要切實做好住房公積金管理使用和具體業(yè)務(wù)知識的宣傳工作，要在更加方便群眾上下功夫，讓不懂得不了解住房公積金的職工都能通過宣傳接受住房公積金，使建立住房公積金制度的單位和職工能夠了解流程，了解業(yè)務(wù)知識，積極地將住房公積金政策用好用活，提高工作效率。
二、加大歸集擴面力度。
目前我市住房公積金繳存人數(shù)38萬多人，根據(jù)市統(tǒng)計局的統(tǒng)計，我市城鎮(zhèn)就業(yè)職工近50萬人，覆蓋率還有大的提升空間，特別是非公企業(yè)建制問題一直沒有得到根本解決，全市規(guī)模以上非公企業(yè)達1000多家，建立住房公積金制度的僅200多家，這些單位的職工更需要享受住房公積金政策支持，改善住房條件。對于非公企業(yè)建制，要統(tǒng)籌謀劃，先易后難，以點帶面，逐步建立，通過我們富有成效的工作，讓更多的職工享受住房公積金政策，維護他們的合法權(quán)益。今年中心把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋，作為歸集工作的重點，取得了明顯成效，1-6月，全市教育系統(tǒng)繳存的公積金與去年同期相比，增長了3100多萬元，占全市增長的44%，但仍然有一些教育單位沒有按規(guī)定足額為教職工繳存住房公積金。各縣(市)區(qū)政府要把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋作為維護教職員工利益、尊重知識、尊重人才的具體內(nèi)容，采取措施，積極抓好落實，市縣教育部門和住房公積金管理中心要切實履行職責(zé)，廣泛溝通協(xié)調(diào)，為教職員工繳存、使用住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保到今年底實現(xiàn)教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋。要采取措施盡快把鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的住房公積金制度建立起來。谷城通過把住房公積金管理工作納入鄉(xiāng)科級領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部實績考核、聘請鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金協(xié)管員等，不斷擴大制度覆蓋面，效果不錯，值得大家借鑒。市中心還要結(jié)合實際進一步加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工建立住房公積金制度的研究，什么辦法好就采取什么辦法，盡快實現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金制度全覆蓋。
三、創(chuàng)新服務(wù)，確保公積金事業(yè)健康發(fā)展。
一是以服務(wù)民生為宗旨。要認(rèn)真貫徹以人為本、執(zhí)政為民的理念，全心全意為繳存職工服務(wù)，努力實現(xiàn)服務(wù)零投訴和業(yè)務(wù)零誤差。優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度;完善服務(wù)設(shè)施，改善服務(wù)環(huán)境;加快信息化建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)方式;強化人員素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。二是推進住房公積金文化建設(shè)。結(jié)緊密結(jié)合住房公積金管理工作的實際，確定目標(biāo)和思路，制定中、長期建設(shè)規(guī)劃，有計劃、有步驟地逐步深入，不斷完善。三是扎實開展“喜迎、爭創(chuàng)新業(yè)績”主題實踐活動。以更加豐富多彩的形式，促進干部職工思想認(rèn)識、業(yè)務(wù)素質(zhì)、服務(wù)效率的全面提高，形成住房公積金員工與事業(yè)共同進步、共同成長、共同發(fā)展的生動局面。
四、不斷擴大覆蓋面，是社會保障可持續(xù)發(fā)展的基本前提有了社會保障的制度安排，還要不斷擴大覆蓋面，將符合條件的人員都納入制度范圍，做到應(yīng)保盡保。覆蓋面大小是反映社會保障制度可及性和有效性的首要指標(biāo)。我國是世界上人口最多的發(fā)展中國家，我們確定的目標(biāo)是，人人老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)，享有基本生活保障，因此必須加快擴大基本社會保障的覆蓋面。同時，我國社會保障體系的核心是權(quán)利與義務(wù)相關(guān)聯(lián)的社會保險制度;而社會保險，無論是養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)，還是工傷保險，都遵循“大數(shù)法則”，必須有足夠大的覆蓋面才能實現(xiàn)必要的資金余缺調(diào)劑，才能有效地分散和化解風(fēng)險，從而保證制度的可持續(xù)發(fā)展。
住房保障工作方案篇十
時間過得真快，總在不經(jīng)意間流逝，我們的工作又將迎來新的進步，是時候開始寫工作計劃了。工作計劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的社區(qū)住房保障工作計劃，希望對大家有所幫助。
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)xx大會議精神，以此為指導(dǎo)做好社區(qū)就業(yè)和再就業(yè)工作。加強就業(yè)培訓(xùn)，增強就業(yè)能力。通過大力開展失業(yè)人員的技能和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)增加他們的就業(yè)能力。今年我們社區(qū)就業(yè)再就業(yè)的工作目標(biāo)是完成鎮(zhèn)下發(fā)的就業(yè)再就業(yè)180人次，并努力超額完成。
二、我社區(qū)20xx年勞務(wù)輸出工作目標(biāo)
1、完成富余勞動力輸出150人，輸出370人次、又組織輸出32人、轉(zhuǎn)移就業(yè)人次76人。
2、輸出培訓(xùn)人次360人次。我社區(qū)將百分百完成鎮(zhèn)下發(fā)的輸出轉(zhuǎn)移任務(wù)做好勞動力輸出轉(zhuǎn)移工作。
三、拓寬就業(yè)渠道加大就業(yè)力度。多方聯(lián)系就業(yè)單位千方百計為無業(yè)、下崗失業(yè)人員提供推薦就業(yè)服務(wù)，一方面從就業(yè)局網(wǎng)站及時了解就業(yè)信息，另一方面對轄區(qū)內(nèi)用工單位經(jīng)常進行溝通和聯(lián)系，及時了解他們的用工信息、空崗情況，并建立長期有效的`聯(lián)系機制和渠道，為下崗、失業(yè)人員盡可能就近安排工作，創(chuàng)造便利條件；對社區(qū)內(nèi)經(jīng)常需求家政服務(wù)的用戶，我們盡量推薦有工作經(jīng)驗的、素質(zhì)高的家政人員，達到用戶的滿意。
四、鼓勵自主創(chuàng)業(yè)宣傳優(yōu)惠政策。對有條件的失業(yè)人員我們鼓勵他們自主創(chuàng)業(yè)，將再就業(yè)的各項優(yōu)惠政策、優(yōu)惠條件、就業(yè)信息、社會保障規(guī)定宣傳材料送到?jīng)]人家中，同時了解她們的要求、愿望，解答她們的咨詢問題。在及時向他們宣傳各項優(yōu)惠政策的同時，推薦他們參加縣、鎮(zhèn)組織的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并為他們創(chuàng)業(yè)提供便利。
五、加強規(guī)范化管理工作、貫徹全心全意為人民服務(wù)的宗旨、關(guān)心失業(yè)人員的生活、幫助再就業(yè)對象解決生活中實際困難、進一步做好失業(yè)人員再就業(yè)工作。
六、認(rèn)真調(diào)查、摸清失業(yè)人員就業(yè)信息、做到情況清楚、信息及時全部輸入電腦、并分類建立檔案、使工作高效，目的性強。
七、認(rèn)真做好失業(yè)人員再就業(yè)求職工作，為失業(yè)求職人員提供信息、引線搭橋、靈活多樣就業(yè)，經(jīng)常走訪、了解家庭情況，對特殊困難家庭要盡量幫助他們，對較困難失業(yè)人員暫時無力解決的，要給予適當(dāng)?shù)木葷?BR> 八、及時了解社保新政策，做好宣傳工作，并完善管理系統(tǒng)。做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的參保登記，信息采集和證卡申領(lǐng)工作。做好靈活就業(yè)人員社保補貼申請和《再就業(yè)優(yōu)惠證》的辦理工作。
在新的一年里要不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，著力探索和追求創(chuàng)新機制，緊緊圍繞創(chuàng)建充分就業(yè)和諧社區(qū)的目標(biāo)，落實措施，完善各項工作，把勞動就業(yè)保障工作做到實處。
住房保障工作方案篇十一
1.全力推進安居工程籌集建設(shè)工作。xx區(qū)xxxx年度需實現(xiàn)新建和籌集項目房源xxxx套、基本建成（含竣工）xxx套，供應(yīng)xxxx套。xxxx年，我中心通過新供用地建設(shè)、城市更新配建、招拍掛配建、社會存量房源合作、宿舍和拆遷安置房納統(tǒng)等方式，落實籌建房源共計xxxx套（占比）；由鳳凰公館項目落實基本建成（含竣工）任務(wù)xxx套；年度供應(yīng)包括鳳凰公館項目、信達泰禾金尊府項目、萬科泊寓xx項目（社會存量房源合作項目）、秀馨苑項目、深城投中城花園項目等共計xxxx套（占比），圓滿完成安居工程籌集建設(shè)任務(wù)。
2.規(guī)范社區(qū)公配和保障房設(shè)計審查及驗收程序。完成華僑城綜合體、正山甲片區(qū)城市更新單元第三期等x個項目社區(qū)公配方案設(shè)計審查；完成萬樾府、潤樾山x個項目的保障房方案設(shè)計審查；介入并推進錦繡華晟（二標(biāo)）、信達泰禾·金尊府等x個項目的保障性住房驗收工作；完成萬樾府、東關(guān)珺府等x個項目的公配物業(yè)移交協(xié)議書的簽訂；推進奧園翡翠東灣、悅都會華庭等x個項目的實物驗收工作。
印發(fā)《xx區(qū)保障性住房和人才住房全流程管理指導(dǎo)意見》通過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工作流程的契合機制，進行全流程、全方位的管控，實現(xiàn)保障性住房和人才住房與其周邊公共交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等的“三同步”建設(shè)；印發(fā)《xx區(qū)公共住房合理性設(shè)計管理要點指引》，進一步規(guī)范公共住房設(shè)計管理工作；開展《xx區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房管理辦法》的修訂工作，進一步規(guī)范社區(qū)公配規(guī)劃建設(shè)及使用工作；印發(fā)《保障性住房物業(yè)服務(wù)考核評價管理辦法》，完善保障房項目物業(yè)服務(wù)考核評價機制。
1.有序開展日常申請受理及配租工作。年內(nèi)累計受理市級保障性住房（公租、安居）輪候申請xxxx宗；區(qū)級個人人才住房積分配租申請xxx宗、區(qū)級企事業(yè)單位人才住房積分配租申請（含創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體、招商引資重點企事業(yè)單位）xx宗、區(qū)級高端人才住房申請xx宗。受理業(yè)務(wù)咨詢電話xxxxx余宗，窗口工作人員x次獲得區(qū)行政服務(wù)大廳月度“政務(wù)服務(wù)之星”稱號。年內(nèi)累計開展x次集中選房簽約工作和多次日常配租工作，完成鳳凰公館、金尊府、中城花園、秀馨苑等四個新增項目共計xxxx套房源的選房簽約工作。同時，續(xù)簽租賃合同xxx份，辦理退租、延期退租及信息變更等業(yè)務(wù)共計xxxx件。
2.實現(xiàn)xx戶籍“雙困”家庭應(yīng)保盡保。面向xx戶籍低保及低保邊緣家庭發(fā)放廉租住房貨幣補貼萬元，保障戶數(shù)達xx戶（xx人），有效緩解“雙困”家庭住房困難問題。
3.積極配合各部門開展信息核查及專項巡查工作。根據(jù)市住房保障部門要求，累計開展xx批次住房資格信息核查工作；協(xié)助區(qū)民政部門完成xxx人住房資格信息核查；完成亞迪三村xxx人政策性住房信息核查工作。委托第三方社會機構(gòu)開展xx區(qū)xxxx套公共住房的專項巡查工作，重點對水電氣使用異常、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、將公共住房用于經(jīng)營性用途等違法違規(guī)行為進一步核實取證，并將問題及時反饋區(qū)主管部門進行查處，確保xx區(qū)住房保障資源公平善用。
4.強化住房保障政策宣傳力度。利用多種途徑開展政策宣傳工作，特別是x月xx日和xx月xx日在xx區(qū)黨群服務(wù)中心、竹坑社區(qū)黨群服務(wù)中心開展住房保障政策宣講活動，與參會人員面對面、零距離交流，并通過多媒體向多個社區(qū)進行轉(zhuǎn)播，通過搭建互動交流平臺，為市民群眾、企事業(yè)單位提供高效的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，不斷提高住房保障便民服務(wù)水平。
為支持企業(yè)共渡難關(guān)，有效緩解中低收入家庭承租戶疫情防控期間面臨的生活困難，根據(jù)市、區(qū)關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免公租房和人才住房租金的相關(guān)文件精神，我中心積極落實租金減免舉措，面向轄區(qū)公租房和人才住房承租單位和個人實施定向租金減免政策，免除承租本區(qū)公租房、人才住房的非國有企業(yè)、科研機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)和符合條件的xxxxx套個人承租戶xxxx年x-x月租金合計萬元，其中單位承租xxxx套（涉及企業(yè)xxx家），減免租金萬元；個人承租xxxx套，減免租金萬元。同時，為加大疫情防控期間對一線醫(yī)務(wù)人員的住房保障支持力度，共計為xx人民醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)x口腔醫(yī)院、平樂骨傷科醫(yī)院等定向配租xxx余套住房。
1.加強提升改造及日常維護。彌補項目規(guī)劃設(shè)計部分缺陷。完成香江花園提升改造工程前期工作的建筑裝飾及弱電改造工作，占總量進度的xx%；完成聚龍花園一期地面消防栓漏水、小區(qū)出入口大門安裝、電梯大修、地下車庫出入口改造；聚龍花園二期小區(qū)x-x棟平臺加窗及天面樓梯加裝防護欄；錦繡華晟家園x棟b單元外墻空調(diào)排水管漏水維修、x棟水管維修、污水泵更換、小區(qū)vi標(biāo)識增加、天臺百葉窗拆除及x棟排污管、x棟給水管維修、天臺熱水管改造；燕子嶺員工宿舍公共走道滲水、黨群中心滲水維修、x棟x號電梯變頻器維修等約xx項物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造工作；開展聚龍花園一期二期、萬科金域緹香一期二期、深業(yè)御園、新城東方麗園、京基御景印象、六和城等項目共計xxx套房屋發(fā)霉、漏水、脫皮等室內(nèi)維修工作。
住房保障工作方案篇十二
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，x月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。x月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍;廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭;推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點多。按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導(dǎo)群眾住房消費，增加租賃房源供應(yīng);鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助;對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼;建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補貼;鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費;等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導(dǎo)、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓(xùn)會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認(rèn)識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實施意見》，將xx年住房保障工作目標(biāo)逐項進行細化分解，把責(zé)任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應(yīng)貼近群眾需求。
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應(yīng)新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
一是落實市政府《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當(dāng)天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、xx廣播電臺、xx電視臺、xx津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放;統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答;積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件;積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復(fù)276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù)151余件次。完成有關(guān)建議提案答復(fù)23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作方案篇十三
根據(jù)寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任考核要求。我市積極克服時間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責(zé)任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善。
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標(biāo)志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理?；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎?zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務(wù)超額完成。
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套。
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8.7萬平方米，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套。
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務(wù)數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套。
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4.5萬平方米，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積23826平方米，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷售工作順利推進。
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務(wù)數(shù)207%。分配銷售工作自5月21日起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準(zhǔn)購家庭名單在7月24日的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標(biāo)任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應(yīng)保盡?！蹦繕?biāo)。
(四)信息公開和陽光工程建設(shè)進一步加強。
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽光工程”建設(shè)要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設(shè)計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認(rèn)真落實工作責(zé)任，全面實行每項保障房工程項目的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設(shè)計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò)平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計劃任務(wù)量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡(luò)專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目施工主體責(zé)任標(biāo)牌，公開項目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實責(zé)任人，明確建設(shè)工期和責(zé)任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設(shè)的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進一步推進。
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實了專職網(wǎng)絡(luò)管理員負責(zé)住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡(luò)體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設(shè)進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細情況起到了積極的作用。
(六)加強機構(gòu)隊伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定。
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構(gòu)隊伍建設(shè)，通過學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，開展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設(shè)，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設(shè)提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進。
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標(biāo)、任務(wù)、職責(zé)分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積66348平方米，經(jīng)鑒定在冊cd級危房34處(幢)，面積22682平方米。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積8493.6平方米，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標(biāo)任務(wù)。“菲特”臺風(fēng)后，組織對城鎮(zhèn)受災(zāi)房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災(zāi)后房屋安全，督促落實解危措施。
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應(yīng)的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標(biāo)任務(wù)。
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期2萬平方米、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造6萬平方米、500套的建設(shè)任務(wù)，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務(wù)。
要認(rèn)真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴(yán)格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作。
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認(rèn)真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應(yīng)的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應(yīng)該說領(lǐng)導(dǎo)是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務(wù)工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標(biāo)桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴(yán)的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作方案篇十四
今年以來，我單位緊緊圍繞年初縣委、縣政府的中心工作，堅持以科學(xué)發(fā)展為第一要務(wù)，以改善民生為根本目標(biāo)，解放思想，真抓實干，改革創(chuàng)新，全力推進住房保障各項工作健康穩(wěn)定發(fā)展。
（一）棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年郯城縣實施棚改500套。抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干，通過開通手續(xù)辦理綠色通道，加大部門單位協(xié)調(diào)力度，全力推進項目手續(xù)辦理和安置房建設(shè)。目前，已完成拆遷，安置房土地摘牌，工程已進行招投標(biāo)，確定了施工企業(yè)并已簽訂施工合同，正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，計劃8月底前開工建設(shè)安置房。開展“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”。郯城縣列入《20xx—20xx年城市棚戶區(qū)改造安置住房在建項目整治臺賬》的項目共15個，其中官北片區(qū)同時也是被列入省棚改“兩快兩早”專項整治行動的項目。截至目前，啤酒廠片區(qū)安置房驗收交付，已完成分房；西關(guān)二片區(qū)安置房已驗收交付，完成分房；沙窩崖片區(qū)已經(jīng)完成分房；官北片區(qū)安置房已經(jīng)驗收，正在制定分房方案，近期組織分房；北關(guān)三片區(qū)已安置過半，剩余安置房也已驗收交付，正在制定分房方案，近期組織分房；其他10個項目的安置房建設(shè)，正按時間節(jié)點有序推進。
（二）全力做好老舊小區(qū)改造。20xx年郯城縣批準(zhǔn)改造的老舊小區(qū)共有18個，涉及居民2149戶、67棟樓，總改造面積平方米，計劃總投資為萬元。目前已完成項目立項、施工圖紙設(shè)計、工程造價預(yù)算、項目招投標(biāo)，進入施工階段。
（三）開展物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椉姓?。高度重視，制定出臺《郯城縣物業(yè)服務(wù)市場考核辦法》和《郯城縣紅色物業(yè)“十項制度”》，為理順物業(yè)管理體制、提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提供了有力抓手；出臺《郯城縣物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動實施方案》，縣委縣政府召開全縣物業(yè)整治工作會議，對專項整治進行了全面安排部署，堅持縣政府工作專班、縣紀(jì)委工作專班雙線推進，狠抓物業(yè)領(lǐng)域問題整治。積極協(xié)調(diào)和部署，縣紀(jì)委、縣住房保障中心、縣市場監(jiān)督管理局、縣發(fā)改局等部門聯(lián)合召開全縣物業(yè)管理領(lǐng)域形式主義、官僚主義專項治理工作推進會”，安排部署工作任務(wù)，下發(fā)自查清單。成立問題排查組，有縣紀(jì)委牽頭對縣內(nèi)部分物業(yè)管理小區(qū)進行了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷1000余份，現(xiàn)場征求業(yè)主及物業(yè)企業(yè)意見，了解物業(yè)領(lǐng)域存在的問題和建議，建立問題臺賬。強化宣傳。召開現(xiàn)場觀摩會議，組織全縣物業(yè)企業(yè)負責(zé)人赴中央華庭小區(qū)通過現(xiàn)場觀摩、召開座談會等形式，宣傳開展物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動重大意義和此次專項整治內(nèi)容。加大檢查力度，公安、市場監(jiān)督、住房保障中心、消防和郯城街道等部門聯(lián)合開展物業(yè)領(lǐng)域大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題下達限期整改通知單，做到邊查辦改，即知即改。截至目前，共排查364個小區(qū)、家屬院，排查問題966個問題，已整改820個，完成率達。
（四）房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實放管服改革要求，進一步優(yōu)化辦理流程，狠抓服務(wù)和工作效率，開展“雙隨機一公開”監(jiān)管檢查，為企業(yè)營造較好的投資環(huán)境，確保我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證15件，總投資預(yù)計36億元，開發(fā)面積萬平方米，同比增長。新開21個監(jiān)管賬戶，新增監(jiān)管資金億元，累計總余額億元。保障了房地產(chǎn)開發(fā)項目順利開展，有效防止了項目爛尾。辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案4個，備案面積萬平方米，同比增長。
（一）加快推進棚戶區(qū)改造力度，圓滿完成改造任務(wù)。抓好20xx年度棚戶區(qū)改造計劃500套的安置房開工建設(shè)，完成市布置的20xx年度安置房基本建成任務(wù)；完成二、三、四季度住房租賃補貼受理、審核、發(fā)放；抓好“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”開展，確保郯城縣達到要求安置進度；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改管理系統(tǒng)維護；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改數(shù)據(jù)收集、整理及報表，確保不漏報、虛報、瞞報。
（二）推進老舊小區(qū)整治改造，切實改造居住環(huán)境。一是加大宣傳力度，積極引導(dǎo)業(yè)主在改造內(nèi)容上形成共識，積極出資。二是定期召開協(xié)調(diào)會，及時研究解決出現(xiàn)的困難和問題，確保按時完成改造任務(wù)。三是配合相關(guān)單位做好老舊小區(qū)改造項目發(fā)債和老舊小區(qū)改造資金爭取，為項目推進提供資金保障。
住房保障工作方案篇十五
2018年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
（一）深入宣傳，全面動員。把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
（二）強化基礎(chǔ)，完善機制。進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
（三）上下聯(lián)動，嚴(yán)格審核。認(rèn)真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
（四）強化監(jiān)督和查處力度。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和信息，嚴(yán)肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝行枰娜巳骸?BR>