合同是一種法律約束,用于保障雙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。合同的條款應考慮到可能發(fā)生的風險和變數(shù),盡量減少潛在的糾紛。最后,祝愿您的合同能夠順利履行,達到雙方的預期目標。
部門承包合同篇一
為維護甲乙雙方的共同利益,保護各位工友及家屬的安全健康,保證工地的安全生產(chǎn),保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,簽定本協(xié)議。
二、協(xié)議內(nèi)容:
1、乙方應該與甲方簽定《安全責任書》,明確各自的義務。
2、乙方必須乙方人員進行日常安全教育。
3、乙方應該對乙方人員進行文明禮儀教育。
4、乙方應該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。
5、乙方人員不得擅自進入食堂。乙方人員進入食堂之前,須經(jīng)食堂的.負責人同意,并且不影響甲方安全工作的前提下。
6、甲方應該全力做好食堂的工作,保障各位工友的飲食健康。
7、甲方應該接受乙方的合理的建議、意見。改進食堂工作。
9、甲方應該做好食堂安全衛(wèi)生工作。
10、對于乙方工友的合理的,必要的要求,甲方能夠做到的,就應該做到。
11、如果發(fā)生爭議,糾紛,甲乙雙方領導得知后,馬上趕到現(xiàn)場,或者指派其他領導馬上到現(xiàn)場。本著互諒互讓的原則,積極地把爭議,糾紛平息。如果事態(tài)惡化,后到場的一方應該對惡化情況負主要責任。
12、甲方應該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。
13、甲乙雙方應該經(jīng)?;ネㄇ闆r?!ぁぁぁぁぁ?你認為要添加的)。
甲方:__________________(公章)乙方:__________________(公章)。
部門承包合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了做好后勤管理,保障員工生活,使公司食堂更好地服務于員工?,F(xiàn)根據(jù)甲方實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,決定將甲方食堂承包給乙方經(jīng)營。特達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營的形式和期限。
(一)乙方全面負責經(jīng)營管理食堂,經(jīng)濟上獨立核算,自負盈虧。
(二)乙方自主招聘員工并進行管理,員工工資及一切待遇由乙方負責。
(三)本合同期限為年,自年月日至年月日止。
二、經(jīng)營的內(nèi)容和要求。
(一)乙方每日三餐準時為員工提供大眾化伙食。
(二)早餐應有4個以上菜式,中餐和晚餐應有至少8個以上菜式。
(三)各餐應做到花色品種豐富多樣,以滿足各地員工的伙食要求。
(四)每天必須公布菜的樣式和價格。
(五)每份菜不少于3兩。葷菜如為炒肉類,每份葷菜中肉的含量不少于1兩。米飯任員工吃飽。
(六)飯菜必須使用新鮮材料制作,油品必須符合國家食用油標準。
(七)各種飯菜做到當餐供應,未售完的剩余飯菜必須加蓋裝進冰箱,回鍋后方可出售。
(八)變質(zhì)的飯菜必須及時處理,嚴禁混在好飯菜里出售。
(九)乙方開設小賣部中所賣物品必須事先經(jīng)過甲方同意和審核。
三、雙方的權(quán)利與義務。
(一)甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同條款。
2、甲方有權(quán)辭退違反甲方規(guī)定的乙方員工。
3、甲方有權(quán)隨時檢查乙方采購的食材質(zhì)量。
4、甲方免費為乙方提供經(jīng)營場所、水、電、煤、廚具、餐具、住所等。
5、甲方應當維持正常的就餐秩序,教育員工一律在餐廳就餐,不得在廠區(qū)內(nèi)其它任何地方烹煮和進餐。
6、甲方應當教育職工厲行儉省節(jié)約,飯菜能吃多少就盛多少,杜絕剩菜剩飯。
7、甲方應當監(jiān)督職工講究衛(wèi)生,保持餐廳衛(wèi)生、整潔。
8、甲方員工打飯、打菜必須排隊并接受廚房工作人員的管理,做到不準插隊、不準一人打多份。
9、甲方員工就餐時要有良好的姿態(tài),不得揮動筷、匙、叉妨礙鄰桌,不得高聲喧嘩,碗、筷、匙不得故作撞擊聲。
10、甲方員工不可隨手棄置果核、骨刺、余飯、剩菜,用餐完畢應當各自整理桌面,倒置指定桶內(nèi)。
11、甲方來客需在食堂就餐時,應當提前2個小時通知乙方廚房,就餐時由甲方人員帶入食堂就餐。
12、甲方各部門晚間加班需要加餐的,應當提前3個小時通知乙方廚房。
(二)乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,按期辦理各種衛(wèi)生證件。
2、乙方應當按規(guī)定布置食堂廚房設施,并適時添置不屬于甲方應當配備的設施。
3、乙方應當根據(jù)甲方的就餐員工配置廚房人員。
4、乙方在用工時必須符合國家相關法律法規(guī),并教育員工遵守甲方的有關規(guī)章制度。
5、乙方應當建立食堂內(nèi)部的各種管理制度。
6、乙方應當高度重視個人衛(wèi)生和食堂衛(wèi)生,食堂工作人員應當勤剪指甲、勤理發(fā),不隨地吐痰,每半年到甲方指定醫(yī)院進行一次體檢。每天清理食堂,每月對廚房進行三次大掃除,確保廚房環(huán)境衛(wèi)生。
7、乙方必須每天對餐具進行消毒處理,洗干凈后的餐具應當整理齊備且有規(guī)律地擺好。
8、乙方應當對當天采購的食品進行48小時留樣記錄、觀察。
9、乙方應當隨時接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督檢查,杜絕食物中毒事件發(fā)生。
10、乙方的采購成本和各種開支必須公開透明,毛利率控制必須接受甲方的監(jiān)督和檢查。
11、除采購大米、油料等大宗商品必須接受甲方監(jiān)督外,乙方對食材享有自主采購權(quán)。
12、乙方必須遵守食品衛(wèi)生法規(guī),嚴禁采購腐爛變質(zhì)和不合格的食品,國家要求有qs認證的食品必須有qs標志。
13、乙方在工作時必須自查食物有無變質(zhì)、變味現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理。
14、乙方在整個烹食過程必須認真清洗干凈,并按時、按質(zhì)、按量供給甲方員工。
15、除甲方按各部門下班時間表調(diào)整用餐時間外,乙方應當嚴格按“早餐07:00—7:40;中餐12:00—12:30;晚餐17:30—18:00”的就餐時間供餐。
16、乙方應當按要求排放污水,及時清理日常生活垃圾。
17、乙方在各種經(jīng)營活動中,如需制定新的收費標準,應當在得到甲方批準后實施。
18、乙方在經(jīng)營中,應當加強職工教育和管理,統(tǒng)一著裝和佩戴衛(wèi)生證,做到用語文明、禮貌待人、不吸煙、優(yōu)質(zhì)服務。
19、乙方任何時候、任何理由都不得與甲方員工發(fā)生糾紛,有事應當及時匯報。
20、乙方應當注意安全操作、節(jié)約用水、用電、用煤等。
21、乙方對甲方提供的設備應當加強管理,做好維修保養(yǎng),在使用中發(fā)現(xiàn)故障必須及時修理。
22、乙方自備設備、財產(chǎn)由乙方自行管理。
23、乙方如需對經(jīng)營場所進行改建,應當事先請示甲方,經(jīng)批準后方可動工。
24、乙方不得利用甲方的固定資產(chǎn)進行對外聯(lián)營、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、再轉(zhuǎn)包等活動。
25、乙方必須接受相關職能部門的管理和檢查,積極配合搞好衛(wèi)生、防疫、治安、消防等工作。
26、乙方不得向未休假員工銷售酒水。
四、費用的結(jié)算。
(一)合同簽訂時,乙方應向甲方交納保證金元,合同期滿終止時甲方將保證金退還給乙方(不計利息)。
(二)伙食費用結(jié)算方式:采用ic卡打卡就餐(暫定),不收現(xiàn)金,甲方員工伙食費用由乙方先墊付,甲方于第二個月初將乙方上月伙食費結(jié)算給乙方。
五、合同的解除。
(一)乙方在經(jīng)營期間有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止本合同:
1、違法經(jīng)營或嚴重違反食品安全法、違反公司有關規(guī)定的。
2、不履行本合同相關條款的。
3、不服從甲方管理,態(tài)度惡劣,影響食堂整體形象的。
5、甲方多次提出整改意見,仍然無法保證向員工提供規(guī)定的標準伙食的。
(二)經(jīng)營到期后,如雙方不再續(xù)約,甲方收回經(jīng)營權(quán)。如續(xù)約,乙方應當提前一個月向甲方申請,雙方重新簽訂合同,本合同到期后隨即終結(jié)。
(三)合同解除后,乙方自購的財產(chǎn)和設備由乙方負責自行處理,乙方聘用的工作人員由乙方負責自行安排。
六、責任的分擔。
(一)由于乙方的原因造成食堂?;?、食物中毒等事故的,由乙方全部負責。甲方可視情節(jié)追究乙方責任,情節(jié)嚴重的送司法機關依法追究刑事責任。
(三)乙方人為浪費甲方資源的,由乙方照價賠償。
(四)甲方未按本合同約定的時間對來客就餐和加班就餐通知乙方廚房,造成用餐不便的,由甲方自行負責。
(五)乙方員工違反甲方規(guī)定,造成損失和后果的,由乙方負責。
(六)由于乙方原因給甲方造成損失的,甲方有權(quán)在乙方墊付的保證金中扣除適當金額作為經(jīng)濟賠償,直至沒收保證金。
七、附則。
(一)本合同甲乙雙方應嚴格遵守,甲方對乙方的協(xié)調(diào)管理工作由甲方辦公室負責實施,乙方提供的資料由甲方辦公室負責保管。
(二)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(四)本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇三
發(fā)包方:(稱甲方)。
承包方:(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關事項如下:
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務標準,做好服務。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第年,每年承包費為萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第六條本合同有效期年,自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第八條甲方權(quán)利義務。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條乙方權(quán)利義務。
應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,乙方可自籌資金投資建設產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第十二條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
部門承包合同篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)相關法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營方式:
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備,負責水電和燃料及廚工住宿。
2、乙方負責廚房設施的維護,若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價賠償。
3、乙方自行采購、加工,自負盈虧。
4、乙方自行安排廚房員工,并負責廚房員工工資福利。
5、承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負責。
二、雙方權(quán)利及義務:
1、甲方權(quán)利義務:
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改。
3)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
2、乙方的權(quán)利義務:
1)乙方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。
嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。
經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。
經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9)廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。
三、伙食標準:
早餐元/人,中餐元/人,晚餐元/人,夜宵元/人。
其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,米飯任食。
四、結(jié)算方式:
甲方按雙方核定用餐數(shù),每個月計算餐費,于每月的5日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限:
試用期為1個月,合同期一年,即從年月日至年月日止。
試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進入正式合同期。
合同期滿,雙方如無異議,自動續(xù)約。
六、合同終止條例:
若甲方有意終止合作關系,須提前15天通知乙方;。
乙方有意終止合作關系,須提前30天通知甲方;。
七、違約責任:
1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15日的,應承擔違約金0.3%/天。
3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方,須賠償對方最后一個月餐費的10%.
八、其它:
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
簽約日期:年月日
部門承包合同篇五
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方承包甲方員工用餐食堂的具體事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方提供操作場地、操作設備以及操作所用之燃料、水電和乙方操作員工住宿。
二、甲方食堂由乙方委派熟練工作人員和管理人員進駐甲方公司進行現(xiàn)場操作,為甲方員工提供用餐服務,自主經(jīng)營。
三、甲方員工每中、晚餐的用餐標準為每份___________________________湯和米飯不限量供應。
四、甲方員工開餐時間以甲方的通知為準。
五、員工以——形式用餐并由乙方預墊甲方員工壹個月的用餐餐費,次月15日前結(jié)算前月餐費;結(jié)算時甲方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金方式及時支付。
六、甲方的權(quán)利與義務:
1.甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,履行合同各種行政職能。
2.甲方可對乙方的營養(yǎng)搭配、服務及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督。
3.除特殊情況外,因乙方工作不當造成誤餐和停餐的,乙方要賠償所造成的損失。
4.乙方在其它方面違約時,甲方應向乙方提出糾正,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
5.乙方嚴重違約,未能在甲方要求下予以糾正,甲方有權(quán)提出終止承包合同。
6.甲方應積極配合乙方實施有關的用餐規(guī)定,篩選實際的員工反饋問題,以便乙方及時改善操作,以提供更好的伙食。
七、乙方的權(quán)利與義務:
1.乙方應遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和規(guī)章制度。
2.乙方應遵守食品操作安全細則,確保安全生產(chǎn)提供食品。
3.食堂工作人員須按衛(wèi)生部門要求進行健康檢查。
4.乙方必須嚴格遵守衛(wèi)生防疫食品法做好食堂的采購工作,嚴把進廠食品質(zhì)量,杜絕變質(zhì)食品進入操作現(xiàn)場。
5.乙方必須按甲方規(guī)定時間準時開餐,必須按時、保質(zhì)、保量供應飯菜,做到新鮮可口,花樣翻新,營養(yǎng)搭配均勻。開餐時間如有變動,以甲方通知為準。6.甲方廚房的設備,乙方應正當合理使用,妥善保管,不得人為損壞和丟換,否則作價賠償;同時應節(jié)約水電、燃料。
7.經(jīng)營期間,乙方員工嚴禁進入甲方的生產(chǎn)區(qū)和工作區(qū)。
8.若因操作或采購不當引起的衛(wèi)生事故,以有關衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準,乙方負全責并賠償事故人的醫(yī)療費用。
八、其它:
1.若甲方有意終止合同,只需提前一周以書面形式通知乙方即可。2.合同終止時,由甲乙雙方共同清點設備用具;若發(fā)現(xiàn)損壞,乙方應照價賠償。
3.最后一個月餐費結(jié)算時,需由乙方合同簽定人持本人有效身份證方可結(jié)算(或由其出具授權(quán)書),否則乙方可視為甲方末結(jié)算當月餐費。
4.乙方承包期從20xx年__月___日起至20xx年__月___日止,其中第一個月為試用期,試用期滿后若甲方無異議則合同順延至合同期滿。乙方于___月___日進廠盤點開始接手經(jīng)營。
九、若有未盡事宜,可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進行補充;合同自雙方簽章當日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇六
發(fā)包方:___(稱甲方)
承包方:___(稱乙方)
經(jīng)___公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關事項如下:
第一章則
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務標準,做好服務。
第二章承包基數(shù)
第五條承包方___年的總承包費為___萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即: 月 日和 月 日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第___年,每年承包費為___萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章承包期限
第六條本合同有效期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
第七條合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章權(quán)利和義務
第八條甲方權(quán)利義務
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條乙方權(quán)利義務
一、合同期內(nèi),對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,乙方可自籌資金投資建設___產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按___元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章違約責任
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章爭議解決
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則
第十二條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
部門承包合同篇七
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理,經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、合同雙方。
二、承包期限。
三、具體內(nèi)容。
1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣______元,午餐為人民幣______元晚餐為人民幣______元,夜宵為人民幣______元,供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?,乙方按此人?shù)準備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預付甲方半個月伙食費,結(jié)算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費,不得拖欠。
6、在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
四、甲方責任。
1、提供設備的維修保養(yǎng)。
2、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。
5、甲方必須提前預報就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負責。
五、甲方權(quán)限。
1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責任。
2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的`責任。
3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查,如乙方未達到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進行食堂管理。
5、承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
6、乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。
7、乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
六、乙方責任。
1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查,費用自理。
3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
5、必須確保食物的質(zhì)量,把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關,嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費用自理。
7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息,準時開餐,開餐時間由甲方規(guī)定,如有變動應事先通知乙方。
8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及餐具乙方應合理使用,妥善保管嚴格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價賠償。
10、經(jīng)營業(yè)務只限于飲食服務方面,方便甲方服務人員。
11、乙方在運作期間材料費自理,所需食堂工作人員的勞資,勞保費用均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限。
1、有權(quán)自主經(jīng)營,自負盈虧。
2、有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報法院或仲裁機關處理。
4、如市場物價上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
八、其它。
1、因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。
2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購買,向甲方報銷。
5、承包結(jié)束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
7、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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部門承包合同篇八
部門承包是為了更好的發(fā)展公司,那么對于部門承包合同協(xié)議你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的部門承包合同協(xié)議范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設立的專用銀行賬戶(下稱:專用銀行賬戶)開戶行:賬號:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
一、協(xié)議基礎。
1、甲、乙雙方就弱電工程項目進行合作,乙方以甲方身份參與工程及合作項目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項目部門(下稱:弱電工程部門),由乙方負責弱電工程部門的運營管理,甲方將有關弱電工程的所有資源交由乙方負責的弱電工程部門進行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應嚴格遵守并履行各自的責任和義務,以不損害雙方利益為前提,最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源,銷售資源共享,在市場開拓時進行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負責對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā),并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項目,均以甲方名義承攬,并由甲方與建設單位簽訂合約。
2.2、由乙方負責承攬過程中的工程預算、報價、合約簽訂、項目實施與管理。
2.3、工程竣工乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況,進行債權(quán)債務核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負責部門人員的招聘、管理,人事制度及薪資標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,所有人員與甲方簽訂。
勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務的情況下,經(jīng)雙方批準可安排部門間協(xié)作,共享人力資源。
3.3、在項目實施過程中的臨時用工由乙方負責招募,由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中,項目實施所需設備、物料由乙方進行詢價、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價及采購的明細清單,定期提供統(tǒng)計報告,所有的采購按照三家報價的原則,確定供貨渠道。
5、財務管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算。由甲方設立本合約約定的專用銀行賬戶并負責統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出,甲、乙雙方各承擔50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中,所有乙方的勞務、差旅、餐飲、設備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出,由乙方提供明細清單并說明用途。由甲方財務部門進行統(tǒng)一的預算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報告工程進度及債務情況,甲方財務部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負責處理在與乙方合作過程中的所有稅務問題,所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設單位簽訂的單個工程項目合約,并通過工程驗收,甲方在收到所有合約款項(項目保證金除外)后,應在一個月內(nèi)完成項目的成本和利潤核算,并對凈利潤部分進行分配。甲方應將乙方實施完成的項目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶,或經(jīng)乙方書面同意將乙方應得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進行任何結(jié)算和支付。
6、違約責任。
6.1、乙方在弱電工程部門運營管理及項目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題,甲乙雙方各負擔50%的責任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題,如由法院判決確需執(zhí)行的,甲方可直接使用專用銀行賬戶進行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔弱電工程部門成本支出,使專用銀行賬戶無法支付,造成違約及損失的,本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應誠實守信,嚴格履行本協(xié)議,不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責任義務,造成合同違約及法律責任并造成損失的,需賠償對方的損失,并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金,同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項,如甲方延期支付,每延期一日,支付給乙方應付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止:
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
立協(xié)議方:
甲方:
乙方:身份證號碼:
上列當事人依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一:合作項目。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
二、合作期限。
三、合作前提。
1、乙方(施工方)對工程質(zhì)量達到和滿足甲方和業(yè)主簽訂的合同約定質(zhì)量標準。
2、乙方必須嚴格按照設計圖紙和國家現(xiàn)執(zhí)行標準、規(guī)范組織施工。若因乙方質(zhì)量原因造成、返工及補救措施而發(fā)生的一切費用由乙方承擔;如質(zhì)量不合格乙方拒不返工,甲方有權(quán)扣除工程款。同時,甲方另行組織返工,所發(fā)生的一切費用由乙方承擔;若出現(xiàn)三次質(zhì)量事故警告,甲方有權(quán)單方面解除合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
3、工程完成之后由乙方和甲方組織有關人員共同驗收,個別部位達不到要求的由乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改,費用由乙方自負。
四、工程現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)。
1、乙方必須認真貫徹政府有關部門關于社會治安、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關規(guī)定,對施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防、治安勞動保護等全面負責。
2、乙方接受和配合甲方的安全檢查、監(jiān)督和指導。
3、乙方加強食堂、宿舍和施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生,防止事物中毒,保障作業(yè)人員的身體健康。
4、對有害環(huán)境下作業(yè)的施工人員嚴格執(zhí)行勞動保護措施,保障作業(yè)人員的健康安全。
五、甲方責任和權(quán)利。
2、由乙方擔任的該項目經(jīng)理部經(jīng)理(或項目負責人)負責本工程項目工作,但甲乙雙方不形成勞動合同關系,僅是合同關系。
3、甲方指派名管理人員協(xié)助乙方工作,其工資每人/月,電話費/月,差旅費等由乙方支付,乙方對外招雇工作人員,簽定合同,結(jié)付工程款項,進購工程材料必須報該協(xié)助人員備案,否則,一律視為乙方個人行為,且乙方構(gòu)成違約。管理人員工資、電話費、乙方必須一次性撥到甲方帳戶,由甲方代為支付。
4、甲方提供印章一枚,交由甲方指派的管理人員保管,該印章僅用于該項目施工與建設方建管部門之間聯(lián)系工作,報關技術(shù)資料及各種報表,不得用于社會上各種采購(材料和物資等),勞動力使用各種租賃等經(jīng)濟活動。若超出使用范圍所形成的經(jīng)濟糾紛和債務,概由乙方負責并承擔違約責任。
5、甲方對本工程項目施工組織、工程質(zhì)量、安全等給予監(jiān)督、檢查和指導,對違反工程施工程序,質(zhì)量標準,安全生產(chǎn)等行為給予糾正。
6、甲方對本工程的情況有權(quán)給予監(jiān)督、檢查和指導,對違反財務制度等行為給予糾正。
7、工程竣工結(jié)算前,乙方應以書面形式詳細將材料款、人工工資、稅費等費用支付情況如實像甲方報告,否則甲方有權(quán)不予辦理相關手續(xù)。
六、乙方責任和權(quán)利。
1、全面履行甲方和業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的條款并承擔義務和責任。
2、配備與工程項目相適應的由工程技術(shù)人員組成的項目管理班子,并在合同簽訂后7天內(nèi)將項目部組成情況和人員名單報甲方審批。乙方管理及施工人員必須持有從事本工作的有效證件。
3、該建設工程項目的盈虧、稅費、債權(quán)債務及其民事法律責任和經(jīng)濟責任均由乙方負責。若造成甲方承擔責任,甲方有權(quán)向乙方追償,甲方為此項目的法律事務,統(tǒng)一由甲方的法律顧問承辦,所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。
4、乙方應該嚴格遵守稅法規(guī)定,每月應該按時申報繳納相關稅費,企業(yè)所得稅必須回甲方所在地繳納,由甲方代扣代繳,該工程竣工結(jié)算前,乙方必須向甲方提供完稅證明,證明其不拖欠任何稅款,否則甲方有權(quán)不辦理有關手續(xù)。
5、每月28日前,乙方應以書面形式如實申報當月財務報表、工程進度、材料款、工資、工程款撥付、相關稅費等支付情況給甲方。如乙方不按月申報,甲方有權(quán)不提供相關手續(xù)。
6、乙方嚴格按設計圖紙、國家現(xiàn)行標準和質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工。并確保采購材料、設備為合格產(chǎn)品。嚴格把握每道工序的質(zhì)量關,確保工程質(zhì)量到達甲方與業(yè)主方約定的質(zhì)量標準。
7、乙方應高度重視安全生產(chǎn),建立有效的安全保障體系。負責辦理進場施工人員的工傷保險,將保險合同腳于甲方存檔。定期對施工人員進行安全教育,接受甲方對安全工作的檢查和指導。
8、乙方應積極配合,接受甲方對本工程項目施工組織、工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督、檢查和指導。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改,并將整改情況上報甲方。
9、甲方到乙方施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進度、安全工作,由甲方派出人員的往返路費、車輛燃油、車輛通行費,由乙方一次性支付元,此費用在第一次劃撥工程款中扣除。
注:)后按業(yè)主方每次撥付工程款由甲方逐筆收取,乙方應保證本工程的主體竣工后,付清甲方全部費用。
11、乙方在合同期間,工程施工中由于乙方的原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理,每違反一次罰款10000元并承擔甲方到現(xiàn)場的各種費用。
12、施工過程中的大小安全,工傷事故由乙方承擔民事、行政、刑事責任。
13、在施工過程中,不得單獨與業(yè)主方簽訂任何與工程價款相關的文件,乙方不得以甲方名義對外采購材料或賒帳購物。否則,甲方有權(quán)按發(fā)生額的雙倍像乙方追究責任。
14、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包,特殊情況需分包的,必須征得甲方同意,否則,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
15、甲方根據(jù)工程實行項目核定征收,按工程進度撥款時扣除稅費,稅票交到甲方財務部門進行備案管理。
16、本工程竣工乙方應在工地現(xiàn)場進行帳務清理公示張貼和在工程所在地媒體刊登公示。
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部門承包合同篇九
發(fā)包人:(下稱甲方)。
承包人:(下稱乙方)。
保證人:(下稱丙方)。
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的。
甲方將座落在的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對甲方所有的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心,并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經(jīng)營正當經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式。
乙方承包經(jīng)營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限。
1、承包期限為__年,即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納。
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;。
2._______________________;。
3._______________________;。
4._______________________。
五、經(jīng)營證照。
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協(xié)助。
3、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡(券)。
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金。
乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
七、甲方的權(quán)利義務。
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將休閑洗浴中心設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
八、乙方的權(quán)利義務。
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營。
3、乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施,適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的,應當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時,乙方應當將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR> 5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責任。
雙方應當全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它。
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方:乙方:
擔保方:
部門承包合同篇十
甲方:
乙方:
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設立的專用銀行賬戶(下稱:專用銀行賬戶)開戶行:賬號:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
一、協(xié)議基礎。
1、甲、乙雙方就弱電工程項目進行合作,乙方以甲方身份參與工程及合作項目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項目部門(下稱:弱電工程部門),由乙方負責弱電工程部門的運營管理,甲方將有關弱電工程的所有資源交由乙方負責的弱電工程部門進行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應嚴格遵守并履行各自的責任和義務,以不損害雙方利益為前提,最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源,銷售資源共享,在市場開拓時進行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負責對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā),并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項目,均以甲方名義承攬,并由甲方與建設單位簽訂合約。
2.2、由乙方負責承攬過程中的工程預算、報價、合約簽訂、項目實施與管理。
2.3、工程竣工乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況,進行債權(quán)債務核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負責部門人員的招聘、管理,人事制度及薪資標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,所有人員與甲方簽訂勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務的情況下,經(jīng)雙方批準可安排部門間協(xié)作,共享人力資源。
3.3、在項目實施過程中的臨時用工由乙方負責招募,由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中,項目實施所需設備、物料由乙方進行詢價、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價及采購的明細清單,定期提供統(tǒng)計報告,所有的采購按照三家報價的原則,確定供貨渠道。
5、財務管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算。由甲方設立本合約約定的專用銀行賬戶并負責統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出,甲、乙雙方各承擔50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中,所有乙方的勞務、差旅、餐飲、設備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出,由乙方提供明細清單并說明用途。由甲方財務部門進行統(tǒng)一的預算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報告工程進度及債務情況,甲方財務部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負責處理在與乙方合作過程中的所有稅務問題,所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設單位簽訂的單個工程項目合約,并通過工程驗收,甲方在收到所有合約款項(項目保證金除外)后,應在一個月內(nèi)完成項目的成本和利潤核算,并對凈利潤部分進行分配。甲方應將乙方實施完成的項目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶,或經(jīng)乙方書面同意將乙方應得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進行任何結(jié)算和支付。
6、違約責任。
6.1、乙方在弱電工程部門運營管理及項目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題,甲乙雙方各負擔50%的責任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題,如由法院判決確需執(zhí)行的,甲方可直接使用專用銀行賬戶進行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔弱電工程部門成本支出,使專用銀行賬戶無法支付,造成違約及損失的,本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應誠實守信,嚴格履行本協(xié)議,不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責任義務,造成合同違約及法律責任并造成損失的,需賠償對方的損失,并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金,同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項,如甲方延期支付,每延期一日,支付給乙方應付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止:
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十一
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:(以下簡稱乙方)。
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件。
一、有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設備嚴重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動,受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況:
1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后,承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約責任。
1、如果在租賃期內(nèi),本合同任何一方單方解除合同的,違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的,除應如數(shù)補交外,應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁),承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本協(xié)議一式叁份,出租人貳份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十二
部門,是一個組織的機構(gòu)。通常一個公司單位會分成很多部門。是組成某一整體的部分或單位。如:一本書要經(jīng)過編輯、出版、印刷、發(fā)行等部門,然后才能跟讀者見面。以下是本站小編整理的承包部門合同,歡迎參考閱讀。
發(fā)包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從xx年3月1日起至xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同。
期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
甲方:乙方:日期:
發(fā)包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件。
一、有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設備嚴重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動,受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況:
1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后,承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約責任。
1、如果在租賃期內(nèi),本合同任何一方單方解除合同的,違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的,除應如數(shù)補交外,應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁),承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本協(xié)議一式叁份,出租人貳份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項。
無。
出租人:承租方(承租人):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
簽訂日期:年月日;簽訂日期:年月日;
簽約地點:烏魯木齊市。
合同簽訂地:_____甲方:杭州敬琪企業(yè)管理咨詢有限公司。
乙方:郭宏(身份證號3301060)。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協(xié)議:
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經(jīng)營實行監(jiān)督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:20xx年1月底繳納30000元,2月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,為保證業(yè)務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業(yè)務發(fā)展情況,分項計算留存余額。乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定,實時繳納各項稅款,由甲方統(tǒng)一向稅務部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協(xié)調(diào)職能部門關系由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經(jīng)營的相同業(yè)務,必須交由乙方的勞務部經(jīng)營。
2、費用。
2、1費用承擔如下:
2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);。
2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。2、2乙方可報銷的費用:
2、2、4市場開拓費:按乙方開發(fā)的項目_____%提取(限一手單,二手單或三手單不再提取該項費用),如需要出境考察,項目費用另行商定;2、2、5招待費:按乙方開發(fā)的項目根據(jù)實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇。
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發(fā)給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿后基本工資不變,每月再行發(fā)給300元固定獎,該名員工資金以業(yè)務量進行考考核,業(yè)務量每增加100000元,業(yè)務資金上浮500元/月。
3、2養(yǎng)老保險:乙方按每月1500元做為基數(shù)交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納。養(yǎng)老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。
上述3、4、5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發(fā)生業(yè)務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發(fā)生業(yè)務并分配利潤后,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配。
勞務部自行開發(fā)產(chǎn)生業(yè)務后,前一次業(yè)務利潤分配時間以后一次業(yè)務利潤產(chǎn)生時為準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業(yè)務,由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任。
5、1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務。
5、2乙方帳務由甲方統(tǒng)一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統(tǒng)一對外開具收據(jù)收取。
6、糾紛解決。
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭議的,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間。
7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
日期:乙方:日期:
部門承包合同篇十三
甲方:乙方:
工廠地址:地址:
tel(電話):tel(電話):
2-5、乙方必須按以下標準予以供餐:早餐各類點心品種不少于4樣。午餐及晚餐:主菜、副菜品種不少于5樣,一周內(nèi)沒有重復。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯或白粥供應)。為了滿足不同消費層次職員工的要求,在條件許可下可向職員工供應各種小炒自由選擇。
2-6、乙方經(jīng)營要薄利多銷,其毛利不得高于15%,超出部分利潤予以沒收。早餐、午餐、晚餐、夜宵、小賣部食品及飲料等價格不得高于市場價。三、甲方為乙方無償提供廚房,乙方自行負責廚具、餐具等。
四、甲方人事科每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?,乙方按此人?shù)準備飯菜份量。
五、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時乙方須把剩下糧油、副食品帶走。
六、乙方預付甲方壹個月伙食費,結(jié)算時由乙方開具壹個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在與乙方商定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或支票方式一次性付清乙方伙食費。
七、在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,乙方應保證提供給甲方職員工的飯菜分量足,新鮮,安全,衛(wèi)生。若甲方收到甲方工廠職員工對乙方的投訴三次以上,甲方給乙方一個月的整改時間,若甲方職員工對乙方的投訴仍持續(xù)的情況下,甲方有權(quán)提前結(jié)束與乙方的飯?zhí)贸邪贤_B同甲方曾承包給乙方的小賣部一并取消乙方的承包。
八、甲方責任:
8-1、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
8-2、甲方必須提前預報就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負責。
8-3、甲方每月無償提供廚房所用的方水、度電。乙方用水及用電超過甲方無償提供的數(shù)量,甲方則按當月的地方水電市價費用標準扣取相應的水電費用。
8-4、不得隨意增加收費項目。
8-5、甲方需要出具相應的違反合同條例的證明,及提前壹個月時間,知會乙方,可提前終止承包合同。
九、甲方權(quán)限:
9-1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責任。
9-2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的責任。
9-3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查,如乙方未達到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進行適量賠償或提前終止本協(xié)議。
9-4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進行食堂管理。
9-5、承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
9-6、乙方必須按甲方規(guī)定的上下班制度做好供餐工作,遇特殊情況應予以配合供餐。在水電供應正常的情況下,乙方應嚴格按時供餐,否則甲方有權(quán)對乙方處以每次1000元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方,并共同商討解決辦法。
9-7、乙方提供的食品必須符合衛(wèi)生要求,并做好食品的保鮮。甲方當場發(fā)現(xiàn)及以照片證實乙方提供的食物清洗不潔,每次處以200元的罰款;若發(fā)現(xiàn)乙方采購變質(zhì)或過期食品,甲方有權(quán)要求乙方就地銷毀,并每次處以20xx元的罰款,累計發(fā)現(xiàn)三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛(wèi)生要求飯菜造成甲方職員工食物中毒,則乙方必須承擔全部的法律和經(jīng)濟責任,甲方有權(quán)解除承包合同,并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
9-8、乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
十、乙方責任:
10-1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
10-2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查,費用自理。
10-3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
10-4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
10-5、必須確保食物的質(zhì)量,把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關,嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
10-6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費用自理。
10-7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息,準時開餐,開餐時間由甲方規(guī)定,如有變動應事先通知乙方。
10-8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
10-9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及水電乙方應合理使用,妥善保管嚴格管理,不得人為損壞、浪費和丟失,否則折價賠償。
10-13、乙方每月免費為甲方職員工提供1次生日加餐,加餐內(nèi)容應提前通知甲方工廠職員工。端午節(jié)乙方免費為甲方全廠職員工免費提供粽子1個;中秋節(jié)乙方免費為甲方全廠職員工免費提供應節(jié)水果1個。
十一、乙方的權(quán)限:
11-1、有權(quán)自主經(jīng)營,自負盈虧。
11-2、有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
11-3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同。
11-4、如市場物價上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
11-5、如市場物價下調(diào)較多的情況下,有權(quán)向甲方反映可以下調(diào)相應的伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應如實下調(diào)伙食費用。
十二、其它:
12-1、因乙方違規(guī)儲存燃料(柴油,天然氣,煤氣等),亂拉亂改甲方電線電路,造成甲方的房產(chǎn),設施及危及甲方職員工人身及財產(chǎn)安全時,乙方必須承擔甲方房產(chǎn)和設施及員工的人身及財產(chǎn)的經(jīng)濟損失。
12-2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。
12-3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。
12-4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,應妥善使用及保管。乙方亦可自行采購增加廚具和餐具。
12-5、承包結(jié)束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
12-6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
12-7、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
12-8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇一
為維護甲乙雙方的共同利益,保護各位工友及家屬的安全健康,保證工地的安全生產(chǎn),保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛(wèi)生環(huán)境,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,簽定本協(xié)議。
二、協(xié)議內(nèi)容:
1、乙方應該與甲方簽定《安全責任書》,明確各自的義務。
2、乙方必須乙方人員進行日常安全教育。
3、乙方應該對乙方人員進行文明禮儀教育。
4、乙方應該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。
5、乙方人員不得擅自進入食堂。乙方人員進入食堂之前,須經(jīng)食堂的.負責人同意,并且不影響甲方安全工作的前提下。
6、甲方應該全力做好食堂的工作,保障各位工友的飲食健康。
7、甲方應該接受乙方的合理的建議、意見。改進食堂工作。
9、甲方應該做好食堂安全衛(wèi)生工作。
10、對于乙方工友的合理的,必要的要求,甲方能夠做到的,就應該做到。
11、如果發(fā)生爭議,糾紛,甲乙雙方領導得知后,馬上趕到現(xiàn)場,或者指派其他領導馬上到現(xiàn)場。本著互諒互讓的原則,積極地把爭議,糾紛平息。如果事態(tài)惡化,后到場的一方應該對惡化情況負主要責任。
12、甲方應該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。
13、甲乙雙方應該經(jīng)?;ネㄇ闆r?!ぁぁぁぁぁ?你認為要添加的)。
甲方:__________________(公章)乙方:__________________(公章)。
部門承包合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了做好后勤管理,保障員工生活,使公司食堂更好地服務于員工?,F(xiàn)根據(jù)甲方實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,決定將甲方食堂承包給乙方經(jīng)營。特達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營的形式和期限。
(一)乙方全面負責經(jīng)營管理食堂,經(jīng)濟上獨立核算,自負盈虧。
(二)乙方自主招聘員工并進行管理,員工工資及一切待遇由乙方負責。
(三)本合同期限為年,自年月日至年月日止。
二、經(jīng)營的內(nèi)容和要求。
(一)乙方每日三餐準時為員工提供大眾化伙食。
(二)早餐應有4個以上菜式,中餐和晚餐應有至少8個以上菜式。
(三)各餐應做到花色品種豐富多樣,以滿足各地員工的伙食要求。
(四)每天必須公布菜的樣式和價格。
(五)每份菜不少于3兩。葷菜如為炒肉類,每份葷菜中肉的含量不少于1兩。米飯任員工吃飽。
(六)飯菜必須使用新鮮材料制作,油品必須符合國家食用油標準。
(七)各種飯菜做到當餐供應,未售完的剩余飯菜必須加蓋裝進冰箱,回鍋后方可出售。
(八)變質(zhì)的飯菜必須及時處理,嚴禁混在好飯菜里出售。
(九)乙方開設小賣部中所賣物品必須事先經(jīng)過甲方同意和審核。
三、雙方的權(quán)利與義務。
(一)甲方的權(quán)利與義務。
1、甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同條款。
2、甲方有權(quán)辭退違反甲方規(guī)定的乙方員工。
3、甲方有權(quán)隨時檢查乙方采購的食材質(zhì)量。
4、甲方免費為乙方提供經(jīng)營場所、水、電、煤、廚具、餐具、住所等。
5、甲方應當維持正常的就餐秩序,教育員工一律在餐廳就餐,不得在廠區(qū)內(nèi)其它任何地方烹煮和進餐。
6、甲方應當教育職工厲行儉省節(jié)約,飯菜能吃多少就盛多少,杜絕剩菜剩飯。
7、甲方應當監(jiān)督職工講究衛(wèi)生,保持餐廳衛(wèi)生、整潔。
8、甲方員工打飯、打菜必須排隊并接受廚房工作人員的管理,做到不準插隊、不準一人打多份。
9、甲方員工就餐時要有良好的姿態(tài),不得揮動筷、匙、叉妨礙鄰桌,不得高聲喧嘩,碗、筷、匙不得故作撞擊聲。
10、甲方員工不可隨手棄置果核、骨刺、余飯、剩菜,用餐完畢應當各自整理桌面,倒置指定桶內(nèi)。
11、甲方來客需在食堂就餐時,應當提前2個小時通知乙方廚房,就餐時由甲方人員帶入食堂就餐。
12、甲方各部門晚間加班需要加餐的,應當提前3個小時通知乙方廚房。
(二)乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,按期辦理各種衛(wèi)生證件。
2、乙方應當按規(guī)定布置食堂廚房設施,并適時添置不屬于甲方應當配備的設施。
3、乙方應當根據(jù)甲方的就餐員工配置廚房人員。
4、乙方在用工時必須符合國家相關法律法規(guī),并教育員工遵守甲方的有關規(guī)章制度。
5、乙方應當建立食堂內(nèi)部的各種管理制度。
6、乙方應當高度重視個人衛(wèi)生和食堂衛(wèi)生,食堂工作人員應當勤剪指甲、勤理發(fā),不隨地吐痰,每半年到甲方指定醫(yī)院進行一次體檢。每天清理食堂,每月對廚房進行三次大掃除,確保廚房環(huán)境衛(wèi)生。
7、乙方必須每天對餐具進行消毒處理,洗干凈后的餐具應當整理齊備且有規(guī)律地擺好。
8、乙方應當對當天采購的食品進行48小時留樣記錄、觀察。
9、乙方應當隨時接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督檢查,杜絕食物中毒事件發(fā)生。
10、乙方的采購成本和各種開支必須公開透明,毛利率控制必須接受甲方的監(jiān)督和檢查。
11、除采購大米、油料等大宗商品必須接受甲方監(jiān)督外,乙方對食材享有自主采購權(quán)。
12、乙方必須遵守食品衛(wèi)生法規(guī),嚴禁采購腐爛變質(zhì)和不合格的食品,國家要求有qs認證的食品必須有qs標志。
13、乙方在工作時必須自查食物有無變質(zhì)、變味現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題必須及時處理。
14、乙方在整個烹食過程必須認真清洗干凈,并按時、按質(zhì)、按量供給甲方員工。
15、除甲方按各部門下班時間表調(diào)整用餐時間外,乙方應當嚴格按“早餐07:00—7:40;中餐12:00—12:30;晚餐17:30—18:00”的就餐時間供餐。
16、乙方應當按要求排放污水,及時清理日常生活垃圾。
17、乙方在各種經(jīng)營活動中,如需制定新的收費標準,應當在得到甲方批準后實施。
18、乙方在經(jīng)營中,應當加強職工教育和管理,統(tǒng)一著裝和佩戴衛(wèi)生證,做到用語文明、禮貌待人、不吸煙、優(yōu)質(zhì)服務。
19、乙方任何時候、任何理由都不得與甲方員工發(fā)生糾紛,有事應當及時匯報。
20、乙方應當注意安全操作、節(jié)約用水、用電、用煤等。
21、乙方對甲方提供的設備應當加強管理,做好維修保養(yǎng),在使用中發(fā)現(xiàn)故障必須及時修理。
22、乙方自備設備、財產(chǎn)由乙方自行管理。
23、乙方如需對經(jīng)營場所進行改建,應當事先請示甲方,經(jīng)批準后方可動工。
24、乙方不得利用甲方的固定資產(chǎn)進行對外聯(lián)營、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、再轉(zhuǎn)包等活動。
25、乙方必須接受相關職能部門的管理和檢查,積極配合搞好衛(wèi)生、防疫、治安、消防等工作。
26、乙方不得向未休假員工銷售酒水。
四、費用的結(jié)算。
(一)合同簽訂時,乙方應向甲方交納保證金元,合同期滿終止時甲方將保證金退還給乙方(不計利息)。
(二)伙食費用結(jié)算方式:采用ic卡打卡就餐(暫定),不收現(xiàn)金,甲方員工伙食費用由乙方先墊付,甲方于第二個月初將乙方上月伙食費結(jié)算給乙方。
五、合同的解除。
(一)乙方在經(jīng)營期間有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止本合同:
1、違法經(jīng)營或嚴重違反食品安全法、違反公司有關規(guī)定的。
2、不履行本合同相關條款的。
3、不服從甲方管理,態(tài)度惡劣,影響食堂整體形象的。
5、甲方多次提出整改意見,仍然無法保證向員工提供規(guī)定的標準伙食的。
(二)經(jīng)營到期后,如雙方不再續(xù)約,甲方收回經(jīng)營權(quán)。如續(xù)約,乙方應當提前一個月向甲方申請,雙方重新簽訂合同,本合同到期后隨即終結(jié)。
(三)合同解除后,乙方自購的財產(chǎn)和設備由乙方負責自行處理,乙方聘用的工作人員由乙方負責自行安排。
六、責任的分擔。
(一)由于乙方的原因造成食堂?;?、食物中毒等事故的,由乙方全部負責。甲方可視情節(jié)追究乙方責任,情節(jié)嚴重的送司法機關依法追究刑事責任。
(三)乙方人為浪費甲方資源的,由乙方照價賠償。
(四)甲方未按本合同約定的時間對來客就餐和加班就餐通知乙方廚房,造成用餐不便的,由甲方自行負責。
(五)乙方員工違反甲方規(guī)定,造成損失和后果的,由乙方負責。
(六)由于乙方原因給甲方造成損失的,甲方有權(quán)在乙方墊付的保證金中扣除適當金額作為經(jīng)濟賠償,直至沒收保證金。
七、附則。
(一)本合同甲乙雙方應嚴格遵守,甲方對乙方的協(xié)調(diào)管理工作由甲方辦公室負責實施,乙方提供的資料由甲方辦公室負責保管。
(二)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(四)本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇三
發(fā)包方:(稱甲方)。
承包方:(稱乙方)。
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關事項如下:
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務標準,做好服務。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第年,每年承包費為萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第六條本合同有效期年,自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第八條甲方權(quán)利義務。
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條乙方權(quán)利義務。
應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,乙方可自籌資金投資建設產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第十二條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
部門承包合同篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)相關法律規(guī)定,甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營方式:
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備,負責水電和燃料及廚工住宿。
2、乙方負責廚房設施的維護,若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價賠償。
3、乙方自行采購、加工,自負盈虧。
4、乙方自行安排廚房員工,并負責廚房員工工資福利。
5、承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負責。
二、雙方權(quán)利及義務:
1、甲方權(quán)利義務:
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改。
3)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
2、乙方的權(quán)利義務:
1)乙方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。
嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。
經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。
經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9)廚房員工應遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀律。
三、伙食標準:
早餐元/人,中餐元/人,晚餐元/人,夜宵元/人。
其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果,米飯任食。
四、結(jié)算方式:
甲方按雙方核定用餐數(shù),每個月計算餐費,于每月的5日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限:
試用期為1個月,合同期一年,即從年月日至年月日止。
試用期滿,若雙方均無修改或終止要求,則直接進入正式合同期。
合同期滿,雙方如無異議,自動續(xù)約。
六、合同終止條例:
若甲方有意終止合作關系,須提前15天通知乙方;。
乙方有意終止合作關系,須提前30天通知甲方;。
七、違約責任:
1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15日的,應承擔違約金0.3%/天。
3、一方有意終止合作而沒有提前通知對方,須賠償對方最后一個月餐費的10%.
八、其它:
本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
簽約日期:年月日
部門承包合同篇五
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方承包甲方員工用餐食堂的具體事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方提供操作場地、操作設備以及操作所用之燃料、水電和乙方操作員工住宿。
二、甲方食堂由乙方委派熟練工作人員和管理人員進駐甲方公司進行現(xiàn)場操作,為甲方員工提供用餐服務,自主經(jīng)營。
三、甲方員工每中、晚餐的用餐標準為每份___________________________湯和米飯不限量供應。
四、甲方員工開餐時間以甲方的通知為準。
五、員工以——形式用餐并由乙方預墊甲方員工壹個月的用餐餐費,次月15日前結(jié)算前月餐費;結(jié)算時甲方以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金方式及時支付。
六、甲方的權(quán)利與義務:
1.甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,履行合同各種行政職能。
2.甲方可對乙方的營養(yǎng)搭配、服務及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督。
3.除特殊情況外,因乙方工作不當造成誤餐和停餐的,乙方要賠償所造成的損失。
4.乙方在其它方面違約時,甲方應向乙方提出糾正,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
5.乙方嚴重違約,未能在甲方要求下予以糾正,甲方有權(quán)提出終止承包合同。
6.甲方應積極配合乙方實施有關的用餐規(guī)定,篩選實際的員工反饋問題,以便乙方及時改善操作,以提供更好的伙食。
七、乙方的權(quán)利與義務:
1.乙方應遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和規(guī)章制度。
2.乙方應遵守食品操作安全細則,確保安全生產(chǎn)提供食品。
3.食堂工作人員須按衛(wèi)生部門要求進行健康檢查。
4.乙方必須嚴格遵守衛(wèi)生防疫食品法做好食堂的采購工作,嚴把進廠食品質(zhì)量,杜絕變質(zhì)食品進入操作現(xiàn)場。
5.乙方必須按甲方規(guī)定時間準時開餐,必須按時、保質(zhì)、保量供應飯菜,做到新鮮可口,花樣翻新,營養(yǎng)搭配均勻。開餐時間如有變動,以甲方通知為準。6.甲方廚房的設備,乙方應正當合理使用,妥善保管,不得人為損壞和丟換,否則作價賠償;同時應節(jié)約水電、燃料。
7.經(jīng)營期間,乙方員工嚴禁進入甲方的生產(chǎn)區(qū)和工作區(qū)。
8.若因操作或采購不當引起的衛(wèi)生事故,以有關衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準,乙方負全責并賠償事故人的醫(yī)療費用。
八、其它:
1.若甲方有意終止合同,只需提前一周以書面形式通知乙方即可。2.合同終止時,由甲乙雙方共同清點設備用具;若發(fā)現(xiàn)損壞,乙方應照價賠償。
3.最后一個月餐費結(jié)算時,需由乙方合同簽定人持本人有效身份證方可結(jié)算(或由其出具授權(quán)書),否則乙方可視為甲方末結(jié)算當月餐費。
4.乙方承包期從20xx年__月___日起至20xx年__月___日止,其中第一個月為試用期,試用期滿后若甲方無異議則合同順延至合同期滿。乙方于___月___日進廠盤點開始接手經(jīng)營。
九、若有未盡事宜,可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進行補充;合同自雙方簽章當日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇六
發(fā)包方:___(稱甲方)
承包方:___(稱乙方)
經(jīng)___公司全體股東友好協(xié)商,決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關事項如下:
第一章則
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)以及股東會有關會議精神,結(jié)合企業(yè)實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條企業(yè)財務管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據(jù)有關政策以及工商、稅務、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關規(guī)定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業(yè)服務標準,做好服務。
第二章承包基數(shù)
第五條承包方___年的總承包費為___萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即: 月 日和 月 日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第___年,每年承包費為___萬元)。逾期不交,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章承包期限
第六條本合同有效期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
第七條合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章權(quán)利和義務
第八條甲方權(quán)利義務
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,不得干預承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,在承包經(jīng)營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經(jīng)營方水、電正常供應。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條乙方權(quán)利義務
一、合同期內(nèi),對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,乙方可自籌資金投資建設___產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按___元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)公司股東會同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責任。
六、對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第五章違約責任
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第六章爭議解決
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,各方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則
第十二條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第十三條本合同一式五份,股東各執(zhí)一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
部門承包合同篇七
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理,經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、合同雙方。
二、承包期限。
三、具體內(nèi)容。
1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣______元,午餐為人民幣______元晚餐為人民幣______元,夜宵為人民幣______元,供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?,乙方按此人?shù)準備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預付甲方半個月伙食費,結(jié)算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費,不得拖欠。
6、在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。
四、甲方責任。
1、提供設備的維修保養(yǎng)。
2、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。
5、甲方必須提前預報就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負責。
五、甲方權(quán)限。
1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責任。
2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的`責任。
3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查,如乙方未達到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進行食堂管理。
5、承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
6、乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。
7、乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
六、乙方責任。
1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查,費用自理。
3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
5、必須確保食物的質(zhì)量,把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關,嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費用自理。
7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息,準時開餐,開餐時間由甲方規(guī)定,如有變動應事先通知乙方。
8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及餐具乙方應合理使用,妥善保管嚴格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價賠償。
10、經(jīng)營業(yè)務只限于飲食服務方面,方便甲方服務人員。
11、乙方在運作期間材料費自理,所需食堂工作人員的勞資,勞保費用均由乙方自理。
七、乙方的權(quán)限。
1、有權(quán)自主經(jīng)營,自負盈虧。
2、有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報法院或仲裁機關處理。
4、如市場物價上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
八、其它。
1、因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。
2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購買,向甲方報銷。
5、承包結(jié)束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
7、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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部門承包合同篇八
部門承包是為了更好的發(fā)展公司,那么對于部門承包合同協(xié)議你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的部門承包合同協(xié)議范文,感謝您的閱讀。
甲方:
乙方:
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設立的專用銀行賬戶(下稱:專用銀行賬戶)開戶行:賬號:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
一、協(xié)議基礎。
1、甲、乙雙方就弱電工程項目進行合作,乙方以甲方身份參與工程及合作項目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項目部門(下稱:弱電工程部門),由乙方負責弱電工程部門的運營管理,甲方將有關弱電工程的所有資源交由乙方負責的弱電工程部門進行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應嚴格遵守并履行各自的責任和義務,以不損害雙方利益為前提,最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源,銷售資源共享,在市場開拓時進行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負責對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā),并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項目,均以甲方名義承攬,并由甲方與建設單位簽訂合約。
2.2、由乙方負責承攬過程中的工程預算、報價、合約簽訂、項目實施與管理。
2.3、工程竣工乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況,進行債權(quán)債務核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負責部門人員的招聘、管理,人事制度及薪資標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,所有人員與甲方簽訂。
勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務的情況下,經(jīng)雙方批準可安排部門間協(xié)作,共享人力資源。
3.3、在項目實施過程中的臨時用工由乙方負責招募,由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中,項目實施所需設備、物料由乙方進行詢價、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價及采購的明細清單,定期提供統(tǒng)計報告,所有的采購按照三家報價的原則,確定供貨渠道。
5、財務管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算。由甲方設立本合約約定的專用銀行賬戶并負責統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出,甲、乙雙方各承擔50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中,所有乙方的勞務、差旅、餐飲、設備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出,由乙方提供明細清單并說明用途。由甲方財務部門進行統(tǒng)一的預算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報告工程進度及債務情況,甲方財務部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負責處理在與乙方合作過程中的所有稅務問題,所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設單位簽訂的單個工程項目合約,并通過工程驗收,甲方在收到所有合約款項(項目保證金除外)后,應在一個月內(nèi)完成項目的成本和利潤核算,并對凈利潤部分進行分配。甲方應將乙方實施完成的項目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶,或經(jīng)乙方書面同意將乙方應得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進行任何結(jié)算和支付。
6、違約責任。
6.1、乙方在弱電工程部門運營管理及項目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題,甲乙雙方各負擔50%的責任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題,如由法院判決確需執(zhí)行的,甲方可直接使用專用銀行賬戶進行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔弱電工程部門成本支出,使專用銀行賬戶無法支付,造成違約及損失的,本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應誠實守信,嚴格履行本協(xié)議,不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責任義務,造成合同違約及法律責任并造成損失的,需賠償對方的損失,并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金,同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項,如甲方延期支付,每延期一日,支付給乙方應付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止:
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
立協(xié)議方:
甲方:
乙方:身份證號碼:
上列當事人依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則結(jié)合本工程具體情況,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一:合作項目。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:
二、合作期限。
三、合作前提。
1、乙方(施工方)對工程質(zhì)量達到和滿足甲方和業(yè)主簽訂的合同約定質(zhì)量標準。
2、乙方必須嚴格按照設計圖紙和國家現(xiàn)執(zhí)行標準、規(guī)范組織施工。若因乙方質(zhì)量原因造成、返工及補救措施而發(fā)生的一切費用由乙方承擔;如質(zhì)量不合格乙方拒不返工,甲方有權(quán)扣除工程款。同時,甲方另行組織返工,所發(fā)生的一切費用由乙方承擔;若出現(xiàn)三次質(zhì)量事故警告,甲方有權(quán)單方面解除合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
3、工程完成之后由乙方和甲方組織有關人員共同驗收,個別部位達不到要求的由乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改,費用由乙方自負。
四、工程現(xiàn)場管理和安全生產(chǎn)。
1、乙方必須認真貫徹政府有關部門關于社會治安、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關規(guī)定,對施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防、治安勞動保護等全面負責。
2、乙方接受和配合甲方的安全檢查、監(jiān)督和指導。
3、乙方加強食堂、宿舍和施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生,防止事物中毒,保障作業(yè)人員的身體健康。
4、對有害環(huán)境下作業(yè)的施工人員嚴格執(zhí)行勞動保護措施,保障作業(yè)人員的健康安全。
五、甲方責任和權(quán)利。
2、由乙方擔任的該項目經(jīng)理部經(jīng)理(或項目負責人)負責本工程項目工作,但甲乙雙方不形成勞動合同關系,僅是合同關系。
3、甲方指派名管理人員協(xié)助乙方工作,其工資每人/月,電話費/月,差旅費等由乙方支付,乙方對外招雇工作人員,簽定合同,結(jié)付工程款項,進購工程材料必須報該協(xié)助人員備案,否則,一律視為乙方個人行為,且乙方構(gòu)成違約。管理人員工資、電話費、乙方必須一次性撥到甲方帳戶,由甲方代為支付。
4、甲方提供印章一枚,交由甲方指派的管理人員保管,該印章僅用于該項目施工與建設方建管部門之間聯(lián)系工作,報關技術(shù)資料及各種報表,不得用于社會上各種采購(材料和物資等),勞動力使用各種租賃等經(jīng)濟活動。若超出使用范圍所形成的經(jīng)濟糾紛和債務,概由乙方負責并承擔違約責任。
5、甲方對本工程項目施工組織、工程質(zhì)量、安全等給予監(jiān)督、檢查和指導,對違反工程施工程序,質(zhì)量標準,安全生產(chǎn)等行為給予糾正。
6、甲方對本工程的情況有權(quán)給予監(jiān)督、檢查和指導,對違反財務制度等行為給予糾正。
7、工程竣工結(jié)算前,乙方應以書面形式詳細將材料款、人工工資、稅費等費用支付情況如實像甲方報告,否則甲方有權(quán)不予辦理相關手續(xù)。
六、乙方責任和權(quán)利。
1、全面履行甲方和業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》的條款并承擔義務和責任。
2、配備與工程項目相適應的由工程技術(shù)人員組成的項目管理班子,并在合同簽訂后7天內(nèi)將項目部組成情況和人員名單報甲方審批。乙方管理及施工人員必須持有從事本工作的有效證件。
3、該建設工程項目的盈虧、稅費、債權(quán)債務及其民事法律責任和經(jīng)濟責任均由乙方負責。若造成甲方承擔責任,甲方有權(quán)向乙方追償,甲方為此項目的法律事務,統(tǒng)一由甲方的法律顧問承辦,所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。
4、乙方應該嚴格遵守稅法規(guī)定,每月應該按時申報繳納相關稅費,企業(yè)所得稅必須回甲方所在地繳納,由甲方代扣代繳,該工程竣工結(jié)算前,乙方必須向甲方提供完稅證明,證明其不拖欠任何稅款,否則甲方有權(quán)不辦理有關手續(xù)。
5、每月28日前,乙方應以書面形式如實申報當月財務報表、工程進度、材料款、工資、工程款撥付、相關稅費等支付情況給甲方。如乙方不按月申報,甲方有權(quán)不提供相關手續(xù)。
6、乙方嚴格按設計圖紙、國家現(xiàn)行標準和質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工。并確保采購材料、設備為合格產(chǎn)品。嚴格把握每道工序的質(zhì)量關,確保工程質(zhì)量到達甲方與業(yè)主方約定的質(zhì)量標準。
7、乙方應高度重視安全生產(chǎn),建立有效的安全保障體系。負責辦理進場施工人員的工傷保險,將保險合同腳于甲方存檔。定期對施工人員進行安全教育,接受甲方對安全工作的檢查和指導。
8、乙方應積極配合,接受甲方對本工程項目施工組織、工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督、檢查和指導。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改,并將整改情況上報甲方。
9、甲方到乙方施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進度、安全工作,由甲方派出人員的往返路費、車輛燃油、車輛通行費,由乙方一次性支付元,此費用在第一次劃撥工程款中扣除。
注:)后按業(yè)主方每次撥付工程款由甲方逐筆收取,乙方應保證本工程的主體竣工后,付清甲方全部費用。
11、乙方在合同期間,工程施工中由于乙方的原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理,每違反一次罰款10000元并承擔甲方到現(xiàn)場的各種費用。
12、施工過程中的大小安全,工傷事故由乙方承擔民事、行政、刑事責任。
13、在施工過程中,不得單獨與業(yè)主方簽訂任何與工程價款相關的文件,乙方不得以甲方名義對外采購材料或賒帳購物。否則,甲方有權(quán)按發(fā)生額的雙倍像乙方追究責任。
14、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包,特殊情況需分包的,必須征得甲方同意,否則,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔。
15、甲方根據(jù)工程實行項目核定征收,按工程進度撥款時扣除稅費,稅票交到甲方財務部門進行備案管理。
16、本工程竣工乙方應在工地現(xiàn)場進行帳務清理公示張貼和在工程所在地媒體刊登公示。
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部門承包合同篇九
發(fā)包人:(下稱甲方)。
承包人:(下稱乙方)。
保證人:(下稱丙方)。
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的休閑洗浴中心事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的。
甲方將座落在的洗浴中心承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。乙方對甲方所有的休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心,并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經(jīng)營正當經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式。
乙方承包經(jīng)營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、承包期限。
1、承包期限為__年,即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,提前解除或終止協(xié)議書履行的,不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納。
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:
1.______________________;。
2._______________________;。
3._______________________;。
4._______________________。
五、經(jīng)營證照。
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。
2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協(xié)助。
3、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、消費卡(券)。
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金。
乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
七、甲方的權(quán)利義務。
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將休閑洗浴中心移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將休閑洗浴中心設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
八、乙方的權(quán)利義務。
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營。
3、乙方應當愛護休閑洗浴中心設備設施,適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調(diào)整休閑洗浴中心裝飾的,應當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時,乙方應當將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?BR> 5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方休閑洗浴中心名義對外進行擔?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、違約責任。
雙方應當全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、其它。
1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方:乙方:
擔保方:
部門承包合同篇十
甲方:
乙方:
以下是由甲方為甲、乙雙方合作設立的專用銀行賬戶(下稱:專用銀行賬戶)開戶行:賬號:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
一、協(xié)議基礎。
1、甲、乙雙方就弱電工程項目進行合作,乙方以甲方身份參與工程及合作項目的合約簽訂。
2、甲方成立弱電工程項目部門(下稱:弱電工程部門),由乙方負責弱電工程部門的運營管理,甲方將有關弱電工程的所有資源交由乙方負責的弱電工程部門進行開發(fā)。
3、甲、乙雙方應嚴格遵守并履行各自的責任和義務,以不損害雙方利益為前提,最大程度共享雙方擁有的人力、技術(shù)、市場等資源,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的有爭議的問題。
二、協(xié)議基本內(nèi)容。
1、市場開發(fā)。
1.1、甲方提供現(xiàn)有的客戶資源,銷售資源共享,在市場開拓時進行弱電工程的宣傳推廣。
1.2、乙方負責對現(xiàn)有客戶資源的開發(fā),并提供推廣方案及資料。
1.3、乙方以甲方弱電工程部門對外開展合作和市場開發(fā)。
2、工程承攬。
2.1、由甲方直接開拓或由乙方開拓的工程項目,均以甲方名義承攬,并由甲方與建設單位簽訂合約。
2.2、由乙方負責承攬過程中的工程預算、報價、合約簽訂、項目實施與管理。
2.3、工程竣工乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案,并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務情況以書面形式給予說明。甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況,進行債權(quán)債務核查。
3、人事管理。
3.1、乙方負責部門人員的招聘、管理,人事制度及薪資標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,所有人員與甲方簽訂勞動合同。
3.2、甲、乙雙方在不影響正常業(yè)務的情況下,經(jīng)雙方批準可安排部門間協(xié)作,共享人力資源。
3.3、在項目實施過程中的臨時用工由乙方負責招募,由甲方與所招人員簽訂臨時用工合同。
4、設備及物資管理。
4.1、甲、乙雙方在合作過程中,項目實施所需設備、物料由乙方進行詢價、采購、使用、管理。乙方向甲方提供詢價及采購的明細清單,定期提供統(tǒng)計報告,所有的采購按照三家報價的原則,確定供貨渠道。
5、財務管理與利潤分配。
5.1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿,獨立核算。由甲方設立本合約約定的專用銀行賬戶并負責統(tǒng)一辦理所有對外結(jié)算和支付。工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入專用銀行賬戶。
5.2、乙方在運營管理甲方弱電工程部門期間所產(chǎn)生的所有收入、支出,甲、乙雙方各承擔50%。
5.3、在甲、乙雙方合作過程中,所有乙方的勞務、差旅、餐飲、設備及物資采購、與第三方合作產(chǎn)生的支出,由乙方提供明細清單并說明用途。由甲方財務部門進行統(tǒng)一的預算調(diào)配及通過專用銀行賬戶統(tǒng)一支付。乙方每月向甲方報告工程進度及債務情況,甲方財務部門每月向乙方提供所有合約的結(jié)算與支付情況。
5.4、甲方負責處理在與乙方合作過程中的所有稅務問題,所產(chǎn)生的收入與支出按照5.2條款執(zhí)行。
5.5、乙方完成甲方與建設單位簽訂的單個工程項目合約,并通過工程驗收,甲方在收到所有合約款項(項目保證金除外)后,應在一個月內(nèi)完成項目的成本和利潤核算,并對凈利潤部分進行分配。甲方應將乙方實施完成的項目凈利潤的轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶,或經(jīng)乙方書面同意將乙方應得利益作為后續(xù)合作的成本支付資金。
5.6、甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下使用本合約約定的專用銀行賬戶進行任何結(jié)算和支付。
6、違約責任。
6.1、乙方在弱電工程部門運營管理及項目施工過程中產(chǎn)生的勞資糾紛、合約糾紛、安全事故等問題,甲乙雙方各負擔50%的責任。甲、乙雙方通過協(xié)商共同處理上述問題,如由法院判決確需執(zhí)行的,甲方可直接使用專用銀行賬戶進行支付。
6.2、如因甲乙雙方中的任何一方未及時承擔弱電工程部門成本支出,使專用銀行賬戶無法支付,造成違約及損失的,本合約的任何一方有權(quán)向造成損失的一方追償。
6.3、甲、乙雙方均應誠實守信,嚴格履行本協(xié)議,不得損害對方利益。由于任何一方未履行本合約責任義務,造成合同違約及法律責任并造成損失的,需賠償對方的損失,并賠償?shù)韧斐蓪Ψ綋p失額度的違約金,同時被賠償一方有權(quán)終止本合作協(xié)議。
6.4、甲應根據(jù)本協(xié)議規(guī)定及時支付乙方款項,如甲方延期支付,每延期一日,支付給乙方應付款千分之一的滯納金。
7、協(xié)議期限。
本協(xié)議期限自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)有效。
8、協(xié)議終止。
本協(xié)議在下列情況下終止:
8.1、協(xié)議期滿。
8.2、雙方協(xié)議解除。
9、爭議解決。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi),本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
10、協(xié)議生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
11、文本份數(shù)。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十一
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:(以下簡稱乙方)。
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件。
一、有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設備嚴重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動,受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況:
1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后,承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約責任。
1、如果在租賃期內(nèi),本合同任何一方單方解除合同的,違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的,除應如數(shù)補交外,應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁),承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本協(xié)議一式叁份,出租人貳份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
部門承包合同篇十二
部門,是一個組織的機構(gòu)。通常一個公司單位會分成很多部門。是組成某一整體的部分或單位。如:一本書要經(jīng)過編輯、出版、印刷、發(fā)行等部門,然后才能跟讀者見面。以下是本站小編整理的承包部門合同,歡迎參考閱讀。
發(fā)包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從xx年3月1日起至xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同。
期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
甲方:乙方:日期:
發(fā)包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
承包人:
住所地:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定,出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商,就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹。
租賃物位于烏魯木齊市路號怡和山莊小區(qū)幢號房屋。房屋層高為/米,建筑主體結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限。
合同承包期限為2年(即從20xx年3月1日起至20xx3月1日止)。
第三條:承包價格約定。
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付,承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定。
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的,必須向出租人提出書面申請,經(jīng)出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改進和增設他物,必須經(jīng)出租人書面批準,其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:。
租賃合同期滿后,附著在租賃物上的設備承租人不得拆除,其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準,不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款。
承租人在取得租賃物前,應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):仟元,在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設備設施損壞的,出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同,履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限。
出租人應于年月日前將符合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務。
一、出租人的權(quán)利和義務:
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應,但非出租人原因除外;。
二、承租人的權(quán)利和義務。
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán);。
3、承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;。
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;。
6、本合同履行期滿后,在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件。
一、有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;。
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;。
3、未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不合理使用租賃物,致使租賃物或設備嚴重受損的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃物進行改造的;。
6、承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動,受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;。
7、無。
二、有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;。
3、無。
三、合同變更或解除的其他情況:
1、遭遇不可抗力原因,經(jīng)協(xié)商可以變更或解除本合同;。
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致,本合同可以變更或解除;。
3、遇有公共突發(fā)事件,雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后,承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約責任。
1、如果在租賃期內(nèi),本合同任何一方單方解除合同的,違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
3、承租人逾期交付租金不滿日的,除應如數(shù)補交外,應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應付款按日千分之叁),承租人逾期超過15日不支付租金等費用,出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項,雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本協(xié)議一式叁份,出租人貳份,承租人壹份,自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項。
無。
出租人:承租方(承租人):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
簽訂日期:年月日;簽訂日期:年月日;
簽約地點:烏魯木齊市。
合同簽訂地:_____甲方:杭州敬琪企業(yè)管理咨詢有限公司。
乙方:郭宏(身份證號3301060)。
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協(xié)議:
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經(jīng)營實行監(jiān)督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:20xx年1月底繳納30000元,2月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,為保證業(yè)務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業(yè)務發(fā)展情況,分項計算留存余額。乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定,實時繳納各項稅款,由甲方統(tǒng)一向稅務部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協(xié)調(diào)職能部門關系由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經(jīng)營的相同業(yè)務,必須交由乙方的勞務部經(jīng)營。
2、費用。
2、1費用承擔如下:
2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);。
2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。2、2乙方可報銷的費用:
2、2、4市場開拓費:按乙方開發(fā)的項目_____%提取(限一手單,二手單或三手單不再提取該項費用),如需要出境考察,項目費用另行商定;2、2、5招待費:按乙方開發(fā)的項目根據(jù)實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇。
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發(fā)給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿后基本工資不變,每月再行發(fā)給300元固定獎,該名員工資金以業(yè)務量進行考考核,業(yè)務量每增加100000元,業(yè)務資金上浮500元/月。
3、2養(yǎng)老保險:乙方按每月1500元做為基數(shù)交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納。養(yǎng)老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。
上述3、4、5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發(fā)生業(yè)務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發(fā)生業(yè)務并分配利潤后,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配。
勞務部自行開發(fā)產(chǎn)生業(yè)務后,前一次業(yè)務利潤分配時間以后一次業(yè)務利潤產(chǎn)生時為準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業(yè)務,由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任。
5、1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務。
5、2乙方帳務由甲方統(tǒng)一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統(tǒng)一對外開具收據(jù)收取。
6、糾紛解決。
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭議的,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間。
7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
日期:乙方:日期:
部門承包合同篇十三
甲方:乙方:
工廠地址:地址:
tel(電話):tel(電話):
2-5、乙方必須按以下標準予以供餐:早餐各類點心品種不少于4樣。午餐及晚餐:主菜、副菜品種不少于5樣,一周內(nèi)沒有重復。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯或白粥供應)。為了滿足不同消費層次職員工的要求,在條件許可下可向職員工供應各種小炒自由選擇。
2-6、乙方經(jīng)營要薄利多銷,其毛利不得高于15%,超出部分利潤予以沒收。早餐、午餐、晚餐、夜宵、小賣部食品及飲料等價格不得高于市場價。三、甲方為乙方無償提供廚房,乙方自行負責廚具、餐具等。
四、甲方人事科每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?,乙方按此人?shù)準備飯菜份量。
五、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時乙方須把剩下糧油、副食品帶走。
六、乙方預付甲方壹個月伙食費,結(jié)算時由乙方開具壹個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在與乙方商定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或支票方式一次性付清乙方伙食費。
七、在經(jīng)營期間內(nèi),雙方應按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,乙方應保證提供給甲方職員工的飯菜分量足,新鮮,安全,衛(wèi)生。若甲方收到甲方工廠職員工對乙方的投訴三次以上,甲方給乙方一個月的整改時間,若甲方職員工對乙方的投訴仍持續(xù)的情況下,甲方有權(quán)提前結(jié)束與乙方的飯?zhí)贸邪贤_B同甲方曾承包給乙方的小賣部一并取消乙方的承包。
八、甲方責任:
8-1、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。
8-2、甲方必須提前預報就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負責。
8-3、甲方每月無償提供廚房所用的方水、度電。乙方用水及用電超過甲方無償提供的數(shù)量,甲方則按當月的地方水電市價費用標準扣取相應的水電費用。
8-4、不得隨意增加收費項目。
8-5、甲方需要出具相應的違反合同條例的證明,及提前壹個月時間,知會乙方,可提前終止承包合同。
九、甲方權(quán)限:
9-1、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責任。
9-2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的責任。
9-3、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查,如乙方未達到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進行適量賠償或提前終止本協(xié)議。
9-4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進行食堂管理。
9-5、承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調(diào)查落實,把處理結(jié)果告知甲方。
9-6、乙方必須按甲方規(guī)定的上下班制度做好供餐工作,遇特殊情況應予以配合供餐。在水電供應正常的情況下,乙方應嚴格按時供餐,否則甲方有權(quán)對乙方處以每次1000元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方,并共同商討解決辦法。
9-7、乙方提供的食品必須符合衛(wèi)生要求,并做好食品的保鮮。甲方當場發(fā)現(xiàn)及以照片證實乙方提供的食物清洗不潔,每次處以200元的罰款;若發(fā)現(xiàn)乙方采購變質(zhì)或過期食品,甲方有權(quán)要求乙方就地銷毀,并每次處以20xx元的罰款,累計發(fā)現(xiàn)三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛(wèi)生要求飯菜造成甲方職員工食物中毒,則乙方必須承擔全部的法律和經(jīng)濟責任,甲方有權(quán)解除承包合同,并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
9-8、乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。
十、乙方責任:
10-1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
10-2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查,費用自理。
10-3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
10-4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度,嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
10-5、必須確保食物的質(zhì)量,把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關,嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
10-6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費用自理。
10-7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息,準時開餐,開餐時間由甲方規(guī)定,如有變動應事先通知乙方。
10-8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
10-9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及水電乙方應合理使用,妥善保管嚴格管理,不得人為損壞、浪費和丟失,否則折價賠償。
10-13、乙方每月免費為甲方職員工提供1次生日加餐,加餐內(nèi)容應提前通知甲方工廠職員工。端午節(jié)乙方免費為甲方全廠職員工免費提供粽子1個;中秋節(jié)乙方免費為甲方全廠職員工免費提供應節(jié)水果1個。
十一、乙方的權(quán)限:
11-1、有權(quán)自主經(jīng)營,自負盈虧。
11-2、有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
11-3、甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同。
11-4、如市場物價上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
11-5、如市場物價下調(diào)較多的情況下,有權(quán)向甲方反映可以下調(diào)相應的伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應如實下調(diào)伙食費用。
十二、其它:
12-1、因乙方違規(guī)儲存燃料(柴油,天然氣,煤氣等),亂拉亂改甲方電線電路,造成甲方的房產(chǎn),設施及危及甲方職員工人身及財產(chǎn)安全時,乙方必須承擔甲方房產(chǎn)和設施及員工的人身及財產(chǎn)的經(jīng)濟損失。
12-2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。
12-3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。
12-4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,應妥善使用及保管。乙方亦可自行采購增加廚具和餐具。
12-5、承包結(jié)束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
12-6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
12-7、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
12-8、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。