2023年房產(chǎn)包銷合同范文(13篇)

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    合同是經(jīng)過(guò)雙方自愿達(dá)成的具有法律約束力的文件。確保合同的條款與實(shí)際商務(wù)活動(dòng)相符合是很重要的。如果你對(duì)合同的具體格式和寫作技巧還有疑問,可以查看以下示例。
    房產(chǎn)包銷合同篇一
    遺囑人:_________________姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的,列出現(xiàn)住地)、身份證編號(hào)。
    我立此遺囑,對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn),作如下處理:_________________。
    是房產(chǎn)的,寫明權(quán)屬證書號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;。
    是其他財(cái)產(chǎn)的,寫明財(cái)產(chǎn)詳情。
    我遺留給某某b的財(cái)產(chǎn),僅限某某b個(gè)人,是遺留給某某b的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    本遺囑委托某某c(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號(hào))執(zhí)行。
    本遺囑一式三份,一份由我收?qǐng)?zhí),一份由委托執(zhí)行人某某c保存,一份由某某市公證處保存。
    自書立遺囑人:_________________。
    _____________年__________月__________日。
    房產(chǎn)包銷合同篇二
    委托方:房主本人(以下簡(jiǎn)稱甲方)協(xié)議編號(hào):
    受托方:公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議,并共同遵守。
    第一條:房屋基本情況。
    1、甲方(全體共有人)自愿將座落于區(qū)與產(chǎn)權(quán)證一致的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方全權(quán)銷售。
    2、該房屋的基本情況如下:
    房屋性質(zhì):所有權(quán)人:房型:朝向:結(jié)構(gòu):房齡:面積:地下室(小房)面積為:地下室?平米(在本)/約?平米樓層:總層數(shù):使用性質(zhì):附屬設(shè)施:。
    第二條:銷售價(jià)格。
    1、甲乙雙方商定該房屋委托銷售價(jià)格為人民幣元,(大。
    寫)此價(jià)格不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)及配套過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。
    2、在甲乙雙方商定的委托銷售價(jià)格基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)將實(shí)際銷售價(jià)格上浮,甲方保證無(wú)任何異議。
    第三條:合同期限。
    限時(shí)委托期限為個(gè)月:自年月日至年月日。合計(jì)日,合同到期后三日內(nèi)如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以一個(gè)月為周期自動(dòng)順延,委托銷售合同繼續(xù)有效《限時(shí)包銷協(xié)議》繼續(xù)有效。
    第四條:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
    1、委托銷售期限內(nèi),甲方若為乙方提供買方客戶并協(xié)助簽定了《房屋買賣合同》則該協(xié)議自動(dòng)解除且該協(xié)議由乙方收回,雙方繼續(xù)履行《房屋買賣合同》中約定的各項(xiàng)責(zé)任。
    2、若最終該房屋的實(shí)際成交價(jià)格超出原甲已雙方商定的委托銷售價(jià)格,則超出部分雙方按本合同第九條約定另行分配。
    第五條:甲方責(zé)任。
    1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:
    (1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件。
    (2)產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。
    (3)乙方留存甲方的證件及物品明細(xì)如下:該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。
    2、因甲方不能滿足下列情況造成該房屋無(wú)法正常交易的視同違約:
    (1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。
    (2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
    (3)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,并能正常使用。
    (4)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象,如已拆改,應(yīng)取得合法有效的證明。
    (5)“該房屋”不屬于經(jīng)行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
    (6)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽訂本合同時(shí),已取得其他共有人書面同意。
    (7)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。
    (8)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況,不得隱瞞且應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),不得以任何借口推諉拖延。
    3、委托銷售期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)以連鎖銷售渠道的優(yōu)勢(shì)全力推銷該房屋,并及時(shí)將該房屋的銷售情況告知甲方,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方帶客戶看房已保證該房屋的正常銷售。
    4、委托銷售期內(nèi)由乙方跟買方確定該房屋的最終售價(jià),甲方不得以任何理由提高約定的總價(jià)或推托交易,不得另行委托他人或自行出售,否則視為違約。
    5、該房屋最終實(shí)現(xiàn)售出時(shí),甲方應(yīng)與乙方及買方簽定《房屋買賣合同》,不得以任何借口推諉,如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無(wú)法簽定,視同違約。
    6、甲方承諾在該房屋售出后協(xié)商天數(shù)日內(nèi)將該房屋騰空,售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準(zhǔn),《房屋買賣合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
    7、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用:如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)、電話、有線電視等費(fèi)用,并將相關(guān)票據(jù)在房屋交接之日交于買方。
    第六條:乙方責(zé)任。
    1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的該房屋的信息在自身的銷售渠道內(nèi)全面發(fā)布,并要求所屬連鎖店積極推薦。
    2、該房屋售出后,待過(guò)戶手續(xù)完畢,且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后,由乙方向甲方交付扣除乙方應(yīng)得收益及相關(guān)費(fèi)用以后的其余房款。
    3、委托銷售期限內(nèi),乙方若以低于委托銷售價(jià)格銷售該房屋,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定的價(jià)格為準(zhǔn),甲方簽字最終確認(rèn)),中介服務(wù)費(fèi)同樣按照標(biāo)準(zhǔn)收取。
    第七條:違約責(zé)任。
    如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,則違約方須向另一方支付委托銷售價(jià)格的2%(如低于1200時(shí),須按1200元支付)作為違約金,實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
    第八條:免責(zé)條款。
    在委托銷售期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止并由乙方收回。
    第九條:約定其它事宜。
    甲乙雙方約定在合同期限內(nèi)該房屋售出后,若售出價(jià)格高出雙方約定限時(shí)銷售價(jià)格,超出部分由甲乙雙方平均分配,甲方同時(shí)授權(quán)在乙方向甲方轉(zhuǎn)交房款同時(shí)將乙方應(yīng)所得部分收益(僅限超出部分分成收益)自行扣除。
    第十條:其它。
    1、本合同一式兩份,一份兩頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2、合同自簽訂之日起具有法律效力,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,認(rèn)真履行。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,訴訟的方式解決。
    甲方(簽章):本人簽字按手印乙方(簽章):
    身份證號(hào):
    經(jīng)手人(簽字):簽約連鎖店:
    身份證號(hào):經(jīng)辦人:。
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:簽約日期:年月日
    房產(chǎn)包銷合同篇三
    今委托(性別:_______年齡:_______職務(wù):_______)為我(單位)的**人,全權(quán)**我(單位)辦理_______區(qū)(縣)_______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______(路)_______號(hào)(小區(qū))樓房屋租賃登記備案手續(xù)。
    我(單位)對(duì)**人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜,承擔(dān)民事責(zé)任。
    委托人(單位)簽字(蓋章):______________。
    單位法定**人(簽字):______________。
    受委托人(簽字):______________。
    委托日期:_______年_____月____日
    附注:受委托人辦公地點(diǎn):______________。
    房產(chǎn)包銷合同篇四
    法定代表人:_________。
    住址:_________。
    郵編:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    乙方:_________。
    法定代表人:_________。
    住址:_________。
    郵編:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立(本合同適用于從甲方引種,受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)?鑒于:乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力,甲方為保障乙方基本利益,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同,合同如下:
    第一條?甲方根據(jù)市場(chǎng)情況,每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書,秋季驗(yàn)核,第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種,在下達(dá)繁苗委托書時(shí),雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的,甲方可以議價(jià)選購(gòu)。暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu):_________元/株。
    甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì),由各引種單位參加,在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上,擇優(yōu)確定繁苗單位。
    第二條?乙方如出現(xiàn)銷果困難,可在每年三月以前,向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。雙方協(xié)議后,簽訂代銷或包銷合同(包括:品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算)。代銷價(jià),參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________%;包銷價(jià),參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________%,暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)_________每噸不少于_________元。
    第三條?爭(zhēng)議的解決。
    本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第四條?生效條件。
    本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。?本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    房產(chǎn)包銷合同篇五
    甲方:
    地址:
    法定代表人:
    乙方:
    地址:
    法定代表人:
    甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,就乙方包銷甲方開發(fā)的事宜,在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
    第一條合作方式和范圍。
    甲方指定乙方為項(xiàng)目商品房(共房屋套,建筑面積共計(jì)平方米)的包銷商,銷售甲方在興建的項(xiàng)目,該項(xiàng)目系現(xiàn)房(期房),用途為住宅(商鋪、寫字樓),商品房預(yù)售許可證號(hào)為。(包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件)。
    本協(xié)議約定之包銷,是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議,在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房,按約獲取服務(wù)費(fèi),包銷期限屆滿,由包銷商承購(gòu)未售完商品房的行為。
    第二條合作期限。
    1.本協(xié)議約定的包銷期限為個(gè)月,自年月日至。
    2.除非甲方或乙方嚴(yán)重違約,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
    3.在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得再行指定其他代理銷售商進(jìn)行銷售,甲方亦不得自行銷售上述房屋。
    第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
    本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。
    第四條銷售方式。
    甲、乙雙方約定:本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價(jià)為人民幣元/平方米。在包銷期限內(nèi),乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷售權(quán)、房?jī)r(jià)確定權(quán),本項(xiàng)目銷售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費(fèi)收入。
    乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi),向甲方支付人民幣元做為履約保證金,對(duì)本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。包銷期間屆滿,仍由未售完房屋的,該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購(gòu)未售完商品房的購(gòu)房款。
    第五條包銷服務(wù)費(fèi)及支付。
    雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費(fèi)。
    1.在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成,即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。
    2.乙方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方;屬于銀行按揭的,乙方應(yīng)收齊預(yù)付款,扣除包銷服務(wù)費(fèi)后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。
    4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金、違約金,由甲乙雙方按五五分成。
    第六條甲方的責(zé)任。
    1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
    (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
    (5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)銷售商的委托書,委托乙方與購(gòu)房客戶簽署《商品房買賣合同》。
    以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
    甲方保證若客戶購(gòu)買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題,所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
    2、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。
    3.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,向乙方交付房屋鑰匙、前期文件,并以書面形式明確告知乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。
    4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完,則甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價(jià)簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請(qǐng),甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。
    第七條乙方的責(zé)任。
    1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
    (1)制定制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;
    (2)按照甲乙雙方議定的條件,在包銷期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
    (3)派送宣傳資料、售樓書;
    (4)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
    (5)代理甲方與購(gòu)房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預(yù)付款和購(gòu)房款;
    (6)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何虛假承諾;
    (8)乙方負(fù)責(zé)向買受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。
    2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的金港灣項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
    3.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
    4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完,則乙方應(yīng)在5日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷基價(jià)與甲方簽署《商品房買賣合同》。
    第八條合同的終止和變更。
    1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等事宜。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
    第九條違約責(zé)任。
    3、甲方違反本協(xié)議的約定,自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的,按下列辦法處理(兩者一并執(zhí)行):
    (1)自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷任務(wù),溢價(jià)部分收益歸乙方所有。
    (2)按實(shí)際銷售面積*500元/平方米的價(jià)格向乙方支付違約金。
    4、任何一方違約解除本協(xié)議的,除向?qū)Ψ劫r償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外,守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬(wàn)元用于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益損失的賠償。
    第十條其他事項(xiàng)。
    1、本協(xié)議約定未盡之處,適用《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定。
    2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
    3.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,爭(zhēng)議交仲裁委員會(huì)裁決。
    甲方:乙方:
    簽約代表人:簽約代表人:
    簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
    本協(xié)議附件:
    1、甲、乙雙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
    2、包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖;
    3、項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。
    房產(chǎn)包銷合同篇六
    甲方:_________________房地產(chǎn)開發(fā)限公司(作為委托方)乙方:_________________有限公司(作為居間代理方)。
    甲方開發(fā)的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),現(xiàn)委托乙方進(jìn)行包銷代理銷售事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
    第一條推介房源范圍、合作期限、銷售價(jià)格及付款優(yōu)惠政策。
    1、推介房源范圍:_________________根據(jù)本協(xié)議約定,甲方委托乙方包銷代理銷售的房源范圍包括b區(qū)住宅及d區(qū)車位;具體房源信息詳見附件1《房源及價(jià)格表》。
    2、合作期限:_________________乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的推介合作期限為3個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日止。
    3、銷售價(jià)格:_________________乙方按照《房源及價(jià)格表》上的價(jià)格進(jìn)行推介,乙方推介房源的實(shí)際成交價(jià)格不得低于甲方披露的底價(jià)。
    第二條合作方式。
    1、本次合作為底價(jià)包銷方式,以上所述房源按照元/平方底價(jià),由乙方自行制定銷售方案及價(jià)格;銷售合同價(jià)格與底價(jià)間的差價(jià)部分作為乙方傭金,乙方開具等同金額的代理傭金發(fā)票。乙方將客戶帶至甲方項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng),由乙方指定人員接待及簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議;后續(xù)簽訂商品房預(yù)售合同、備案、銀行按揭手續(xù)、交房、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé),乙方配合收集相關(guān)材料及客戶邀約事宜。
    房產(chǎn)包銷合同篇七
    委托代理方(甲方):
    地址:
    代理方(乙方):
    地址:
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,在平等互利的基礎(chǔ)上,本著“精誠(chéng)合作,互惠互利,共同發(fā)展”的原則,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守:
    1、合作范圍甲方指2、定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,3、銷售甲方指。
    4、定的,5、由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,6、該項(xiàng)目為住宅,
    7、銷售面積共計(jì)_____平方米。
    二、包銷價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目的均價(jià))由甲乙雙方確定為_____元/平方米。
    三、保證金支付方式及數(shù)額:
    1、代銷協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日以內(nèi)乙方支付甲方定金人民幣萬(wàn)元;
    2、五證齊全后乙方再支付甲方人民幣萬(wàn)元;
    四、代理傭金及支付。
    1.乙方的代理傭金為實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)的所有款項(xiàng),代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
    3.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購(gòu)銷合同》后收取的違約金,由乙方支配。
    五、合作期限。
    1.本合同約定的代理期限為___個(gè)月,五證齊全后開始計(jì)算銷售時(shí)間;
    2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同;
    3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他代理商。
    六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用、銷售人員薪金及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    七、甲方的責(zé)任。
    2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打;
    3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。
    八、乙方的責(zé)任。
    2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
    九、合同的終止和變更。
    1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
    十、違約責(zé)任。
    1.如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)或應(yīng)返還的保證金,則每延遲一天,甲方須向乙方支付‰的滯納金,超過(guò)30天則按甲方違約處理,并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。
    2.因不可抗力的因素造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
    3.在簽署本合同后至合同期滿止,如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方總代理或中途無(wú)故終止合同,則甲方需向乙方雙倍返還已經(jīng)支付的保證金;如乙方違約無(wú)故終止合同,則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元人民幣。
    十一、其他條款。
    1.甲方派設(shè)專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收款,辦理銀行按揭,乙方全力進(jìn)行協(xié)助;
    2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限結(jié)束,代理費(fèi)在十天內(nèi)結(jié)算,如未能按時(shí)結(jié)算,該合同繼續(xù)生效,結(jié)清后合同自動(dòng)終止。
    3.如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,修改條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決,約定由該項(xiàng)目所在地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁定。
    4.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    法定代表人:(蓋章)法定代表人:(蓋章)。
    委托代理人:委托代理人:
    地址:地址:
    郵政編碼:郵政編碼:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約時(shí)間:年月日簽約時(shí)間:年月日。
    房產(chǎn)包銷合同篇八
    委托人(乙方):經(jīng)紀(jì)人(丙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。
    (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶];(六)日止。
    第二條委托期限從。
    第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
    (二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地。
    產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
    (三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
    (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
    (六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
    (七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
    (八)丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
    (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
    (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。
    第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
    第七條本合同未盡事宜可另行約定。
    第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)。
    第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
    委托方(乙方)簽章:
    證件名稱:證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:
    代理人簽字:證件名稱:
    證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:共有人簽字:
    經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:
    經(jīng)紀(jì)人簽字:執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:聯(lián)系電話:簽訂時(shí)間:年月日。
    房產(chǎn)包銷合同篇九
    甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守。
    4、甲方保證屆時(shí)將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為甲方按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠待遇購(gòu)入價(jià)格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān);乙方承諾按照甲方購(gòu)買該房的費(fèi)用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實(shí)支付購(gòu)房款;甲方不可撤銷地認(rèn)可:甲方購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)支付的一切費(fèi)用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰(shuí)。
    8、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,每份均有同等效力,未盡事宜,可補(bǔ)充約定。
    甲方:_________
    乙方:_________
    電話:_________
    電話:_________
    聯(lián)系地址:_________
    聯(lián)系地址:_________
    _________年_________月_________日
    _________年_________月_________日
    房產(chǎn)包銷合同篇十
    上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于____縣上海東xx公路段院內(nèi)值班室建設(shè),達(dá)成如下合同條款:
    第一條合同標(biāo)的`物所處位置:____縣上海東xx(建筑面積約42平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年____月____日至________年____月____日;值班室建設(shè)費(fèi)用為1600.00元平方米;承包方式為全包方式。
    第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。
    第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
    第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí),乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
    第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。
    第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
    第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。
    第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):
    1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
    2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。
    3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
    第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):
    1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。
    2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
    3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
    4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
    5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
    6.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
    第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),應(yīng)向乙方支付100.00元日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
    第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報(bào)送所需部門。
    甲方:乙方(蓋章):負(fù)責(zé)人簽字:
    身份證號(hào):
    負(fù)責(zé)人身份證號(hào):
    電話:_________________。
    電話:_________________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn):_____________。
    房產(chǎn)包銷合同篇十一
    電話:____________
    法定代表人:____________
    職務(wù):____________
    電話:____________
    法定代表人:____________
    職務(wù):____________
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間,建筑面積為____平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)
    1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條違約責(zé)任
    1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    第七條本合同主體
    1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________單位,代表人是____________
    第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
    甲方:________________________
    代表:________________________
    年____月____日
    乙方:________________________
    代表:________________________
    _____年____月____日
    房產(chǎn)包銷合同篇十二
    委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的’不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況:甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層,共____(套),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米,戶型____;房屋所有權(quán)證號(hào):____,屬于:____。附房屋狀況表。
    二、銷售價(jià)格與收款方式:
    2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
    三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
    四、結(jié)算方式:雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
    一次性付款結(jié)算方式:
    一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;
    乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
    按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
    為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
    五、代理期限及代理權(quán)限:
    1.本合同代理期限為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
    2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
    3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
    4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。
    六、代理費(fèi)的收取。
    1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得____%,乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
    2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
    3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
    七、雙方權(quán)利義務(wù):
    1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
    1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
    2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。
    3)、原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
    4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
    5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
    6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
    2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。
    4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。
    5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
    6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
    7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
    八、違約責(zé)任:
    1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
    2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
    九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
    十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
    十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方:
    乙方:
    聯(lián)系地址:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    開戶行:
    帳號(hào):
    簽約日期:年月日于
    房產(chǎn)包銷合同篇十三
    贈(zèng)與人:
    受贈(zèng)人:
    贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
    第一條:贈(zèng)與房屋狀況
    房屋坐落
    房屋規(guī)格
    房屋面積
    備注:該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。
    第二條:受贈(zèng)人的義務(wù)
    受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán),不得解除與×××的租賃合同,除非×××主動(dòng)提出終止租賃合同。
    第三條:贈(zèng)與房屋的交付
    贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
    第四條:合同的變更與終止
    贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    第五條:贈(zèng)與的撤消
    受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
    (1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
    (2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
    第六條:爭(zhēng)議的解決方式
    一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
    第七條:合同的補(bǔ)充
    本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    贈(zèng)與人:
    受贈(zèng)人:
    簽訂時(shí)間:
    年月日
    簽訂地點(diǎn):