合同是一種法律文件，用于約束雙方在特定事項上的權益和義務。在編寫合同時，應盡量考慮各方的權益，確保合同的公平性和合理性。以下是小編為大家提供的一些合同范文，供大家參考。合同的形式和內容可以因不同的交易對象和具體情況而異，因此在起草合同時，可以參照范文進行修改和適應，確保合同的合法性和有效性。希望大家在簽訂合同時能夠認真閱讀、充分理解，并咨詢專業(yè)人士的意見，確保自身權益不受侵害。同時，也希望大家能夠把握好合同的風險和機遇，實現(xiàn)合作共贏的目標。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的`一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村小組（蓋章）：
村委會（蓋章）：
年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇二
甲方縣 養(yǎng)殖有限公司。
法定代表人 ，執(zhí)行董事。乙方縣 鄉(xiāng)村村民小組。
負責人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至(大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元，共計 元(大寫： )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方縣 養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方縣 鄉(xiāng)村村民小組(簽章)
負責人(簽章)
年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇三
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于蒲城縣罕井鎮(zhèn)
村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：
南至__________________________________________________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為__________。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日到年_____月_____日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內乙方所建設、種植的地上物所有權歸乙方所有。
六、甲方權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的.開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，確保乙方在承包期內不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。
七、乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
4、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
5、享有對公共設施的使用權，并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
2、本合同轉包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內將原承包地交還給甲方。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同期內以何種理由收回該承包土地，乙方均有權獲得相應的補償，補償費為人民幣萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。
十、爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
十一、合同效力及其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：__________
負責人（簽字）：__________
簽約日期：__________年_____月_____日
簽約地點：__________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇四
征用地單位：（以下簡稱甲方）
代表人：
職務：
被征用地單位：（以下簡稱乙方）
代表人：
職務：
被征用戶：
根據(jù)點頭鎮(zhèn)總體建設規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的利用率，加大城鎮(zhèn)建設力度，加快集鎮(zhèn)建設步伐，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，依照《土地管理法》的有關規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征用乙方部分農(nóng)地?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿原則的'基礎上，協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、乙方同意甲方征用座落在點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農(nóng)地折合 畝，作為點頭鎮(zhèn)工業(yè)建設及公共建設用地。該地四至：東至： 西至： 南至： 北至： （詳見征地平面圖）。
二、按國家征地有關規(guī)定，甲方應一次性付給乙方水田按每畝土地補償費和安置費計肆萬伍千元，青苗補償費：每畝叁千元，其他農(nóng)作物另定。
三、房屋及墳墓的搬遷賠償標準參照福鼎市規(guī)定標準執(zhí)行。
四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。
五、違約責任：
1、該地的補償費、安置費及青苗補償費，甲方負責于 年 月 日，一次性付給乙方。
2、該地被征用后，乙方應理順與各生產(chǎn)隊所征用的的征地關系，按期將被征用的土地交付甲方。
3、被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權屬爭議，由乙方負責處理，與甲方無涉。
4、為體現(xiàn)征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款時或今后出現(xiàn)價格不平等，由鎮(zhèn)政府負責補平差價。
六、未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙及被征用戶各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
被征用戶：
__年 月 日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇五
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的`實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇六
為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善人民群眾生活水平，依據(jù)__________________，擬定以下條款：
一、征用時間：____年____月____日，時間為____畝;____年;，征用土地用于____________。
二、被征用農(nóng)戶面積為_________。
三、付款方式為一次性補償。征用土地為_______元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
______年______月______日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇七
發(fā)包方： 農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇八
出賣方：（簡稱：甲方） 代表人：
購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方） 代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇九
發(fā)包方（甲方）黑龍江省xx農(nóng)場發(fā)包負責人：
承包方（乙方）住所：
（一）甲方的權利和義務
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務；
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（二）乙方的權利和義務
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害；
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
甲方（發(fā)包方） 黑龍江省xx農(nóng)場
發(fā)包責任人（簽字） 責任人身份證號碼：
乙方（承包方簽字） 身份證號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十
甲方【出租方】：
乙方【轉租方】：
丙方【承租方】：
根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下：
第一條租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫____，面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。
第二條租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限。
自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條租金及支付方法。
每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條乙方業(yè)務。
乙方有權監(jiān)督和維護丙方的`合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十一
甲方：xx(出租方)。
乙方：xx(承租方)。
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租xx給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的'租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：xx乙方：xx。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零x年xx月xx日。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十二
甲方：村民委員會。
法定代表人：，主任。
乙方：，男，年月日生，漢族，住市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于20年11月5日前將位于市鎮(zhèn)村十組、十一組、十二組約畝土地、畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年月日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20年月日起至20年月日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的'村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共市鎮(zhèn)村總支部委員會鑒證，報市鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
代表人：
時間：時間：
鑒證單位：(蓋章)。
代表人：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十三
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的`基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程（以下簡稱本項目）本項目位于_________交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣（_________元）。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。
2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。
4、甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5、甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權利及義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。
2、為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3、為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4、甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。
5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。
6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。
7、甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。
8、甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。
9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1、乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。
2、抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。
3、乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。
4、在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5、乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。
6、在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。
7、乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。
十、保證
1、乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2、乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3、乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。
十一、違約責任
1、乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。
2、乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3、甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權力、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。土地面積和位置。
一、甲方將位于土默特右旗海子鄉(xiāng)二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設養(yǎng)殖小區(qū)使用。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為建設養(yǎng)殖小區(qū)。
2.承租形式：農(nóng)民專業(yè)合作社承租經(jīng)營。
三、土地承租經(jīng)營期限。
該土地承租經(jīng)營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，并且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。20xx年后付清其余租金。
四、乙方的權力和義務。
1.在合同約定的用途和期限內，乙方享有在土地上的.建設權、經(jīng)營權和處置權。
2.保護自然資源，搞好水土保持合理利用土地。
3.乙方在租期內，有義務保護甲方的土地，確保土地不流失。
4.從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳墓被破壞，租金不予退還。經(jīng)雙方協(xié)商或到期歸還土地，乙方必須恢復該土地原有面貌，在甲方驗收合格后押金如數(shù)退還。
5.在乙方承包期間內甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運行經(jīng)營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負全部責任。
6.在合同有效期內，乙方不得將承包的土地給第三方。
五若土地被依法征收、占用，土地上建筑物的補償費全部歸乙方，土地補償費的享受權全部屬于甲方所有。如國家對農(nóng)戶有其他的補償費用，歸甲方所有。
六本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
1.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。
2.如乙方繼續(xù)承包，價格不應高于當?shù)厥袌鰞r格。
3.在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應付全部責任。
七本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，不得涂寫篡改。
八本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十五
我們都知道我國是農(nóng)業(yè)大國，所以在我國農(nóng)村土地占有了我國土地的大部分，在我國對于農(nóng)村土地有著明確的法律規(guī)定，那么在我國農(nóng)村土地承包的管理辦法是什么呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。
第一條為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關系，維護承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權，加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，制定本辦法。
合同。
生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。
第三條承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動，承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權后，應頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證予以確認。
承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的，依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關規(guī)定確權發(fā)證。
第四條實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
第五條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證所載明的權利有效期限，應與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。
(一)名稱和編號;。
(二)發(fā)證機關及日期;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地名稱、坐落、面積、用途;。
(六)其他應當注明的事項。
第七條實行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)土地承包合同生效后，發(fā)包方應在30個工作日內，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應在15個工作日內補正。
(三)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補正。
第八條實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記。
申請書。
報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記申請書上簽署初審意見。
(三)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審通過的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記申請書，向縣級以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記。
(四)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知申請人補正。
第九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的基本內容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿記載的事項應一致。
第十條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿、承包合同登記及其他登記材料，由縣級以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門管理。
農(nóng)村土地承包方有權查閱、復制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿和其他登記材料。縣級以上農(nóng)業(yè)行政主管部門不得限制和阻撓。
第十一條農(nóng)村土地承包當事人認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。
第十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門和縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門在辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證過程中應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提交的有關材料;。
(二)就有關登記事項詢問申請人;。
(三)如實、及時地登記有關事項;。
(四)需要實地查看的，應進行查驗。在實地查驗過程中，申請人有義務給予協(xié)助。
第十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證后，應在30個工作日內將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
第十四條承包期內，承包方采取轉包、出租、入股方式流轉土地承包經(jīng)營權的，不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更。
采取轉讓、互換方式流轉土地承包經(jīng)營權的，當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記。
因轉讓、互換以外的其他方式導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分立、合并的，應當辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更。
第十五條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更申請應提交以下材料：
(一)變更的書面請求;。
第十六條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿上記載。
第十七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。
經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。
第十八條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應以農(nóng)村土地經(jīng)營權證登記簿記載的內容為準。
第十九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā)，應當在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證上注明“換發(fā)”、“補發(fā)”字樣。
第二十條承包期內，發(fā)生下列情形之一的，應依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的。
(二)承包期內，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。
(三)承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。
(四)其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
第二十一條符合本辦法第二十條規(guī)定，承包方無正當理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的，由原發(fā)證機關注銷該證(包括編號)，并予以公告。
第二十二條收回的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，應退回原發(fā)證機關，加蓋“作廢”章。
第二十三條縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府要完善農(nóng)村土地承包方案、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證及其相關文件檔案的管理制度，建立健全農(nóng)村土地承包信息化管理系統(tǒng)。
第二十四條地方各級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門要加強對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的發(fā)放管理，確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證全部落實到戶。
第二十五條對不按規(guī)定及時發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的責任人，予以批評教育;造成嚴重后果的，應追究行政責任。
第二十六條頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，除工本費外，不得向承包方收取任何費用。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將位于小島村的集體承包土地，耕地面積為二畝二分，出租給乙方種植枸杞。
二、出租期限：自年月日至年月日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租。
三、租地價格，土地每畝每年為元整（元整），三年后，按市場承包土地價在作調整。
四、租金交納時間：每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出收款憑據(jù)為準。
五、雙方權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、集體發(fā)包的'土地由甲方使用，但在出租給乙方時，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務，如有上述問題，全部由甲方負責解決。
2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、維護乙方的土地承租經(jīng)營權，不得非法變更或解除土地出租合同。
4、如乙方不能按時付清土地租金，甲方有權終止合同，并追究乙方的責任。
5、如土地國家需要征用，所有賠償與乙方無關。
（二）乙方的權利和義務：維護土地的經(jīng)營用途，不得超出合同所約定的非經(jīng)營建設，不得給土地資源造成損害。
六、甲方在合同期內不得單方強行收回出租的土地，如遇國家征收，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設，土地開發(fā)綜合治理等不可預見的事情發(fā)生時，可以終止出租合同。
七、在租賃期限若沒滿六年時間，甲方要求收回該土地時，甲方應賠償乙方按每畝地算，以六年當時的市場的枸杞價格賠償給乙方。
八、如租賃期限到時乙方要求繼續(xù)承租時，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實需要收回出租土地時，需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并按手印后生效，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
證明人：
身份證號：
日期：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十七
承租方(以下簡稱乙方)____________________。
為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
甲方將畝土地出租給乙方作為經(jīng)營使用。該土地位于，東至______，西至______，南至______，北至______。
租賃期自___年___月___日至___年___月___日止，共___(大寫)年。
1)租金計算標準：_________，在合同期內甲方不得再提出增加租金的`要求。
甲方的權利和義務。
1)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權;。
2)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
乙方的權利和義務：
1)對租賃土地享有使用權、收益權;。
2)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租;。
3)租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方必須賠償給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字后生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽訂日期：簽訂地點：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十八
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃荒山共計_________畝。
三、租期為年，自______年月日始至_______年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計人民幣_____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的`稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)。
日期：
日期：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十九
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與村______毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊;。
南至：與______村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從______年___月___日起至______年___月___日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的.承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
簽訂日期：年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇二十
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限
租賃期限_____年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。
第三條、租金及租金交納的時間
租金為每年__________元整(__________元)，交納租金時間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。
第五條、甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿及征用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納__________元(__________元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)法定代表人：
乙方(承租方)法定代表人：
日期：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的`一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村小組（蓋章）：
村委會（蓋章）：
年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇二
甲方縣 養(yǎng)殖有限公司。
法定代表人 ，執(zhí)行董事。乙方縣 鄉(xiāng)村村民小組。
負責人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長 米，東西長 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至(大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元，共計 元(大寫： )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方縣 養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方縣 鄉(xiāng)村村民小組(簽章)
負責人(簽章)
年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇三
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于蒲城縣罕井鎮(zhèn)
村面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位如下：
南至__________________________________________________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為__________。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日到年_____月_____日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內乙方所建設、種植的地上物所有權歸乙方所有。
六、甲方權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的.開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，確保乙方在承包期內不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。
七、乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
4、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
5、享有對公共設施的使用權，并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
2、本合同轉包后，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方和第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
3、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理。在合同期滿后90日內將原承包地交還給甲方。
九、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如因甲方違約，須支付乙方違約金人民幣萬元，并退還乙方所付的全部承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同期內以何種理由收回該承包土地，乙方均有權獲得相應的補償，補償費為人民幣萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性支付給乙方。
十、爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
十一、合同效力及其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：__________
負責人（簽字）：__________
簽約日期：__________年_____月_____日
簽約地點：__________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇四
征用地單位：（以下簡稱甲方）
代表人：
職務：
被征用地單位：（以下簡稱乙方）
代表人：
職務：
被征用戶：
根據(jù)點頭鎮(zhèn)總體建設規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的利用率，加大城鎮(zhèn)建設力度，加快集鎮(zhèn)建設步伐，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，依照《土地管理法》的有關規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征用乙方部分農(nóng)地?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿原則的'基礎上，協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、乙方同意甲方征用座落在點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農(nóng)地折合 畝，作為點頭鎮(zhèn)工業(yè)建設及公共建設用地。該地四至：東至： 西至： 南至： 北至： （詳見征地平面圖）。
二、按國家征地有關規(guī)定，甲方應一次性付給乙方水田按每畝土地補償費和安置費計肆萬伍千元，青苗補償費：每畝叁千元，其他農(nóng)作物另定。
三、房屋及墳墓的搬遷賠償標準參照福鼎市規(guī)定標準執(zhí)行。
四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。
五、違約責任：
1、該地的補償費、安置費及青苗補償費，甲方負責于 年 月 日，一次性付給乙方。
2、該地被征用后，乙方應理順與各生產(chǎn)隊所征用的的征地關系，按期將被征用的土地交付甲方。
3、被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權屬爭議，由乙方負責處理，與甲方無涉。
4、為體現(xiàn)征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款時或今后出現(xiàn)價格不平等，由鎮(zhèn)政府負責補平差價。
六、未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙及被征用戶各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
被征用戶：
__年 月 日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇五
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的`實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方) 法定代表人：
乙方(承租方) 法定代表人：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇六
為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設，改善人民群眾生活水平，依據(jù)__________________，擬定以下條款：
一、征用時間：____年____月____日，時間為____畝;____年;，征用土地用于____________。
二、被征用農(nóng)戶面積為_________。
三、付款方式為一次性補償。征用土地為_______元每畝。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方同意后簽字，即具有法律效力。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
______年______月______日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇七
發(fā)包方： 農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：___ ______，
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇八
出賣方：（簡稱：甲方） 代表人：
購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方） 代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇九
發(fā)包方（甲方）黑龍江省xx農(nóng)場發(fā)包負責人：
承包方（乙方）住所：
（一）甲方的權利和義務
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務；
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（二）乙方的權利和義務
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害；
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
甲方（發(fā)包方） 黑龍江省xx農(nóng)場
發(fā)包責任人（簽字） 責任人身份證號碼：
乙方（承包方簽字） 身份證號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十
甲方【出租方】：
乙方【轉租方】：
丙方【承租方】：
根據(jù)xxxx等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下：
第一條租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫____，面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。
第二條租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限。
自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。
第四條租金及支付方法。
每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條乙方業(yè)務。
乙方有權監(jiān)督和維護丙方的`合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十一
甲方：xx(出租方)。
乙方：xx(承租方)。
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租xx給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的'租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：xx乙方：xx。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零x年xx月xx日。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十二
甲方：村民委員會。
法定代表人：，主任。
乙方：，男，年月日生，漢族，住市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于20年11月5日前將位于市鎮(zhèn)村十組、十一組、十二組約畝土地、畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年月日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20年月日起至20年月日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。
五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的'村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共市鎮(zhèn)村總支部委員會鑒證，報市鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
代表人：
時間：時間：
鑒證單位：(蓋章)。
代表人：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十三
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的`基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。
一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程（以下簡稱本項目）本項目位于_________交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。
二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。
三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。
四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣（_________元）。
五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。
七、工程款結算及支付方式：
1、乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。
2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。
3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。
4、甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。
5、甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。
八、甲方的權利及義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。
2、為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。
3、為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。
4、甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。
5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。
6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。
7、甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。
8、甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。
9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。
九、乙方的權利及義務：
1、乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。
2、抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。
3、乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。
4、在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。
5、乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。
6、在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。
7、乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。
十、保證
1、乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。
2、乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。
3、乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。
十一、違約責任
1、乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。
2、乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。
3、甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。
4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。
5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。
十二、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權力、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。土地面積和位置。
一、甲方將位于土默特右旗海子鄉(xiāng)二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設養(yǎng)殖小區(qū)使用。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為建設養(yǎng)殖小區(qū)。
2.承租形式：農(nóng)民專業(yè)合作社承租經(jīng)營。
三、土地承租經(jīng)營期限。
該土地承租經(jīng)營期限為20xx年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，并且一次性乙方付清前20xx年租金__萬元。20xx年后付清其余租金。
四、乙方的權力和義務。
1.在合同約定的用途和期限內，乙方享有在土地上的.建設權、經(jīng)營權和處置權。
2.保護自然資源，搞好水土保持合理利用土地。
3.乙方在租期內，有義務保護甲方的土地，確保土地不流失。
4.從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳墓被破壞，租金不予退還。經(jīng)雙方協(xié)商或到期歸還土地，乙方必須恢復該土地原有面貌，在甲方驗收合格后押金如數(shù)退還。
5.在乙方承包期間內甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運行經(jīng)營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負全部責任。
6.在合同有效期內，乙方不得將承包的土地給第三方。
五若土地被依法征收、占用，土地上建筑物的補償費全部歸乙方，土地補償費的享受權全部屬于甲方所有。如國家對農(nóng)戶有其他的補償費用，歸甲方所有。
六本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
1.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。
2.如乙方繼續(xù)承包，價格不應高于當?shù)厥袌鰞r格。
3.在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應付全部責任。
七本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，不得涂寫篡改。
八本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十五
我們都知道我國是農(nóng)業(yè)大國，所以在我國農(nóng)村土地占有了我國土地的大部分，在我國對于農(nóng)村土地有著明確的法律規(guī)定，那么在我國農(nóng)村土地承包的管理辦法是什么呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。
第一條為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關系，維護承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權，加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，制定本辦法。
合同。
生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。
第三條承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動，承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權后，應頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證予以確認。
承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的，依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關規(guī)定確權發(fā)證。
第四條實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
第五條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證所載明的權利有效期限，應與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。
(一)名稱和編號;。
(二)發(fā)證機關及日期;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地名稱、坐落、面積、用途;。
(六)其他應當注明的事項。
第七條實行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)土地承包合同生效后，發(fā)包方應在30個工作日內，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應在15個工作日內補正。
(三)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補正。
第八條實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記。
申請書。
報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記申請書上簽署初審意見。
(三)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審通過的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記申請書，向縣級以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記。
(四)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知申請人補正。
第九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的基本內容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿記載的事項應一致。
第十條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿、承包合同登記及其他登記材料，由縣級以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門管理。
農(nóng)村土地承包方有權查閱、復制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿和其他登記材料。縣級以上農(nóng)業(yè)行政主管部門不得限制和阻撓。
第十一條農(nóng)村土地承包當事人認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。
第十二條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門和縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門在辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證過程中應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提交的有關材料;。
(二)就有關登記事項詢問申請人;。
(三)如實、及時地登記有關事項;。
(四)需要實地查看的，應進行查驗。在實地查驗過程中，申請人有義務給予協(xié)助。
第十三條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門領取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證后，應在30個工作日內將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。
第十四條承包期內，承包方采取轉包、出租、入股方式流轉土地承包經(jīng)營權的，不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更。
采取轉讓、互換方式流轉土地承包經(jīng)營權的，當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記。
因轉讓、互換以外的其他方式導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分立、合并的，應當辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更。
第十五條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更申請應提交以下材料：
(一)變更的書面請求;。
第十六條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿上記載。
第十七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證嚴重污損、毀壞、遺失的，承包方應向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補發(fā)。
經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報請原發(fā)證機關辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。
第十八條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā)手續(xù)，應以農(nóng)村土地經(jīng)營權證登記簿記載的內容為準。
第十九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證換發(fā)、補發(fā)，應當在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證上注明“換發(fā)”、“補發(fā)”字樣。
第二十條承包期內，發(fā)生下列情形之一的，應依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證：
(一)承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的。
(二)承包期內，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。
(三)承包土地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權全部喪失的。
(四)其他收回土地承包經(jīng)營權證的情形。
第二十一條符合本辦法第二十條規(guī)定，承包方無正當理由拒絕交回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的，由原發(fā)證機關注銷該證(包括編號)，并予以公告。
第二十二條收回的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，應退回原發(fā)證機關，加蓋“作廢”章。
第二十三條縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府要完善農(nóng)村土地承包方案、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證及其相關文件檔案的管理制度，建立健全農(nóng)村土地承包信息化管理系統(tǒng)。
第二十四條地方各級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門要加強對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的發(fā)放管理，確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證全部落實到戶。
第二十五條對不按規(guī)定及時發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的責任人，予以批評教育;造成嚴重后果的，應追究行政責任。
第二十六條頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，除工本費外，不得向承包方收取任何費用。
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將位于小島村的集體承包土地，耕地面積為二畝二分，出租給乙方種植枸杞。
二、出租期限：自年月日至年月日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租。
三、租地價格，土地每畝每年為元整（元整），三年后，按市場承包土地價在作調整。
四、租金交納時間：每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出收款憑據(jù)為準。
五、雙方權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、集體發(fā)包的'土地由甲方使用，但在出租給乙方時，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務，如有上述問題，全部由甲方負責解決。
2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、維護乙方的土地承租經(jīng)營權，不得非法變更或解除土地出租合同。
4、如乙方不能按時付清土地租金，甲方有權終止合同，并追究乙方的責任。
5、如土地國家需要征用，所有賠償與乙方無關。
（二）乙方的權利和義務：維護土地的經(jīng)營用途，不得超出合同所約定的非經(jīng)營建設，不得給土地資源造成損害。
六、甲方在合同期內不得單方強行收回出租的土地，如遇國家征收，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設，土地開發(fā)綜合治理等不可預見的事情發(fā)生時，可以終止出租合同。
七、在租賃期限若沒滿六年時間，甲方要求收回該土地時，甲方應賠償乙方按每畝地算，以六年當時的市場的枸杞價格賠償給乙方。
八、如租賃期限到時乙方要求繼續(xù)承租時，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實需要收回出租土地時，需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并按手印后生效，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
證明人：
身份證號：
日期：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十七
承租方(以下簡稱乙方)____________________。
為了維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
甲方將畝土地出租給乙方作為經(jīng)營使用。該土地位于，東至______，西至______，南至______，北至______。
租賃期自___年___月___日至___年___月___日止，共___(大寫)年。
1)租金計算標準：_________，在合同期內甲方不得再提出增加租金的`要求。
甲方的權利和義務。
1)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權;。
2)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權益。
乙方的權利和義務：
1)對租賃土地享有使用權、收益權;。
2)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租;。
3)租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方必須賠償給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字后生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽訂日期：簽訂地點：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十八
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________________的荒山租賃給乙方作為農(nóng)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃荒山共計_________畝。
三、租期為年，自______年月日始至_______年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計人民幣_____元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的`稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金______;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
日期：
監(jiān)督部門：(蓋章)。
日期：
日期：
農(nóng)村土地合同管理辦法篇十九
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與村______毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊;。
南至：與______村荒山相隔的通往上山的道路;。
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從______年___月___日起至______年___月___日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的.承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)乙方(簽字)。
簽訂日期：年月日
農(nóng)村土地合同管理辦法篇二十
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產(chǎn)
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限
租賃期限_____年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。
第三條、租金及租金交納的時間
租金為每年__________元整(__________元)，交納租金時間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。
第五條、甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿及征用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協(xié)議
乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納__________元(__________元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)法定代表人：
乙方(承租方)法定代表人：
日期：