房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)(熱門(mén)13篇)

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    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇一
    在生活中,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,希望對(duì)大家有所幫助。
    甲方:____________(物業(yè)管理人)
    乙方:____________(丙方確定的裝飾裝修單位)
    丙方:____________(業(yè)主或合法使用人)
    為維護(hù)(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好,確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》(成人發(fā)[xx]3號(hào))、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》(成都市人民政府令[xx]第91號(hào))等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就丙方位于本物業(yè)房號(hào)、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議:
    1、裝飾裝修申報(bào)登記
    c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復(fù)印件;
    e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。
    2、裝飾裝修審核
    c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變,須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。
    3、裝飾裝修驗(yàn)收
    c)、驗(yàn)收合格后,三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí),由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)保證金收據(jù)及驗(yàn)收證明文件,全額無(wú)息退還。
    裝飾裝修期限從年月日起到年月日止,共計(jì)天。若需延期,乙方(丙方)應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。
    a)、周一至周五8:30—18:30,(12:00—14:00實(shí)行靜音操作);
    b)、周六、周日9:00—18:00,(12:00—14:00實(shí)行靜音操作);
    c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后,裝修時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上21:00,但在晚上18:00—21:00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具,禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
    2、非裝飾裝修時(shí)間
    a)、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工;
    b)、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。
    4、裝飾裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間
    a)、周一至周五9:30—11:30、14:30—16:30;
    b)、周六、周日10:00—11:00、15:00—16:00
    1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān))。
    b)、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金:按收取,共計(jì)元整(大寫(xiě):人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法,參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
    b)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi):按元/平方米/天收取,共計(jì)元整(大寫(xiě):人民幣元整)。
    1、在裝飾裝修過(guò)程中,乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項(xiàng):
    c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備;
    d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;
    f)、房屋室內(nèi)原防水層,在施工過(guò)程中不得隨意損壞,如有損傷應(yīng)及時(shí)做好防水處理;
    g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;
    h)、躍層單元住戶不得在后陽(yáng)臺(tái)、屋頂上違章搭建,不得在廳內(nèi)加層;
    m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;
    t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà),不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告;
    u)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
    2、裝飾裝修過(guò)程中,乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定:
    d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧;遵守社會(huì)公共秩序,遵守治安管理規(guī)定,嚴(yán)禁打架斗毆。
    r)、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足的滅火設(shè)備,按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個(gè),并放置在明顯位置,否則,甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工,直至配備為止;如需甲方提供,亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。
    1、違約責(zé)任
    b)、乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;
    d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款,接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后,應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改;否則,甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
    2、違約責(zé)任
    甲方對(duì)違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止,并視情節(jié)采取以下處理措施:
    a)、批評(píng)教育;
    b)、發(fā)出整改通知,限期整改;
    c)、責(zé)令恢復(fù)原狀;
    d)、發(fā)出違章通知,處以違約金;
    e)、收繳出入證,不予退還;另行補(bǔ)辦,須繳納工本費(fèi);
    f)、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);
    g)、要求賠償損失;
    h)、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰;
    (以上各條可單處也可并處)
    4、本協(xié)議壹式份,以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效,三方各執(zhí)份,均具有同等法律效力。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇二
    承接方(乙方):_____。
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點(diǎn):_____。
    二、形式結(jié)構(gòu):_____。
    三、工程項(xiàng)目:_____。
    1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設(shè)80x80瓷磚,打地角線,要求平整;1個(gè)廚房,3個(gè)衛(wèi)生間墻面30x45鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整。
    2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
    四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的.裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
    六、工程造價(jià):甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇三
    甲方:(物業(yè)管理單位)。
    乙方:(裝修企業(yè))。
    丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)。
    合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
    為了加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
    一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。
    1、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。
    2、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
    3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
    4、施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
    二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長(zhǎng)施工時(shí)間。
    禁止夜間時(shí)至次日時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
    三、廢棄物的清運(yùn)與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。
    四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。
    住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
    五、禁止行為和注意事項(xiàng):除杭州市政府第141號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,須向物管單位提出用火申請(qǐng),裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
    六、管理服務(wù)費(fèi)用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
    七、違約責(zé)任:
    1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
    2、對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
    3、對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)依法處理。
    八、糾紛的解決:
    住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理:
    1、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    九、其他需要約定的事項(xiàng):
    注:本協(xié)議一式三份,簽字蓋章后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇四
    物業(yè)管理方:**物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    業(yè)主:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    房號(hào):【**】幢樓號(hào)。
    依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》:
    1、甲方根據(jù)政府部門(mén)關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定,制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》;
    3、裝修期間,乙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修隊(duì)的管理,使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理,嚴(yán)格按照申報(bào)的方案進(jìn)行施工。
    2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理,同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金,建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道清潔維護(hù)費(fèi)及辦理《裝修施工證》;乙方在辦理完裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費(fèi)用后,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
    裝修押金:裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納。
    1)住宅每戶繳納人民幣1000元;
    2)商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元;
    3)竣工后三個(gè)月,經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象,無(wú)息退還裝飾裝修押金。
    預(yù)交裝修期間的水費(fèi)100元/戶(完工后結(jié)算);
    建渣清運(yùn)費(fèi):(用于修建渣池,并根據(jù)城市管理要求,對(duì)建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。)。
    1)住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納;
    2)商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。
    施工證:
    1)押金:按每個(gè)50元繳納(施工完畢憑證退還);
    2)工本費(fèi):按每個(gè)10元繳納。
    出入證:
    1)出入證押金:按每個(gè)10元繳納(施工完畢憑證退還);
    2)出入證工本費(fèi):按每個(gè)5元繳納。
    3、因裝修造成對(duì)樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞,乙方愿意承擔(dān)一切損失及費(fèi)用;
    5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù),經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
    甲方簽章:
    乙方簽章:
    甲方代表簽章:
    乙方代表簽章:
    簽約時(shí)間:年月日。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇五
    甲方:____________(物業(yè)管理人)。
    乙方:____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。
    丙方:____________(業(yè)主或合法使用人)。
    為維護(hù)(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好,確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》(成人發(fā)[xx]3號(hào))、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》(成都市人民政府令[xx]第91號(hào))等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就丙方位于本物業(yè)房號(hào)、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議:
    c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復(fù)印件;
    e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。
    c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變,須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。
    c)、驗(yàn)收合格后,三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約、無(wú)賠償時(shí),由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)保證金收據(jù)及驗(yàn)收證明文件,全額無(wú)息退還。
    裝飾裝修期限從年月日起到年月日止,共計(jì)天。若需延期,乙方(丙方)應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。
    a)、周一至周五8:30—18:30,(12:00—14:00實(shí)行靜音操作);
    b)、周六、周日9:00—18:00,(12:00—14:00實(shí)行靜音操作);
    c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后,裝修時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上21:00,但在晚上18:00—21:00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具,禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
    a)、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工;
    b)、配合政府有關(guān)部門(mén)需要。
    a)、周一至周五9:30—11:30、14:30—16:30;
    b)、周六、周日10:00—11:00、15:00—16:00。
    1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān))。
    b)、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金:按收取,共計(jì)元整(大寫(xiě):人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法,參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
    b)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi):按元/平方米/天收取,共計(jì)元整(大寫(xiě):人民幣元整)。
    1、在裝飾裝修過(guò)程中,乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項(xiàng):
    c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備;
    d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;
    f)、房屋室內(nèi)原防水層,在施工過(guò)程中不得隨意損壞,如有損傷應(yīng)及時(shí)做好防水處理;
    g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;
    h)、躍層單元住戶不得在后陽(yáng)臺(tái)、屋頂上違章搭建,不得在廳內(nèi)加層;
    m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;
    t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà),不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告;
    u)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
    2、裝飾裝修過(guò)程中,乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定:
    d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧;遵守社會(huì)公共秩序,遵守治安管理規(guī)定,嚴(yán)禁打架斗毆。
    r)、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足的滅火設(shè)備,按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個(gè),并放置在明顯位置,否則,甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工,直至配備為止;如需甲方提供,亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。
    1、違約責(zé)任。
    b)、乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;
    d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款,接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后,應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改;否則,甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
    2、違約責(zé)任。
    甲方對(duì)違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止,并視情節(jié)采取以下處理措施:
    a)、批評(píng)教育;
    b)、發(fā)出整改通知,限期整改;
    c)、責(zé)令恢復(fù)原狀;
    d)、發(fā)出違章通知,處以違約金;
    e)、收繳出入證,不予退還;另行補(bǔ)辦,須繳納工本費(fèi);
    f)、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);
    g)、要求賠償損失;
    h)、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰;
    (以上各條可單處也可并處)。
    4、本協(xié)議壹式份,以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效,三方各執(zhí)份,均具有同等法律效力。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇六
    委托方(甲方):
    承接方(乙方):
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    1、工程地點(diǎn):
    2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:
    (1)乙方包工、包全部材料;。
    (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
    (3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同。
    3、總價(jià)款:
    4、開(kāi)工日期月年
    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
    2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
    1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
    2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
    3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(業(yè)主):乙方:
    銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):
    簽約日期:年月日
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇七
    出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容。
    1、甲方將位于___________________小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積___________________平米。房產(chǎn)證號(hào):___________________一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。
    第二條租賃期限。
    租賃期為一年,自____________年_________月_____日起至____________年_________月_____日止。
    第三條租金。
    租金按整套房屋計(jì)算,每年___________________(大寫(xiě)_______________________)元,每月租金______________大寫(xiě)______________________)元。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
    3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
    2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
    第五條付款方式即時(shí)間。
    1、合同簽訂后1天內(nèi),乙方一次性向甲方支付半年租金__________________(大寫(xiě)____________________元整)。
    2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造。
    乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。
    第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使。
    1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20年。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇八
    在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編整理的關(guān)于物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
    委托方(甲方):________________
    承接方(乙方):________________
    工程項(xiàng)目:_______________________
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
    第一條:工程概況
    總計(jì):施工面積____________平方米。
    3、施工內(nèi)容:________________________________。
    4、工程開(kāi)工日期:______年______月______日
    5、工程竣工日期:______年______月______日
    工程總天數(shù):________天
    第二條:工程價(jià)款
    工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元。
    第三條:質(zhì)量要求
    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
    2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
    3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    第四條:付款方式
    1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
    甲方付清工程價(jià)款,,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
    2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
    3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的.,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
    4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
    第五條:違約責(zé)任
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    第六條:合同的變更和終止
    1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
    2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
    第七條:合同生效
    1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
    2、本合同一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
    甲方:____________(簽章)乙方:____________(簽章)
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇九
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________。
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商,并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下:
    1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,出租房屋的面積總共_________平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
    2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%.租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。
    4、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元,履約保證金元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。
    5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
    7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
    9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
    (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。
    (7)逾期繳納房租的。
    10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。
    11.合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。
    12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金.
    1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
    3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;。
    4)逾期未支付租金的。
    5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
    6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲方:___________。
    乙方:___________。
    ____年_____月_____日。
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇十
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方座落在??????建筑面積為??平方米。租用期??周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
    二、租用期限內(nèi)房屋租金為??人民幣(含建筑稅),每年租金??元(大寫(xiě):??元整)。
    三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
    六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
    八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
    九、違約責(zé)任。
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金??元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金??元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
    3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
    十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
    十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)。
    1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
    2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    甲方:乙方:
    代表:代表:
    電話:電話:
    日期:????日期:
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇十一
    承接方(乙方):__________________。
    工程項(xiàng)目:
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
    第一條、工程概況。
    2、居室規(guī)格:
    總計(jì):施工面積____________平方米。
    3、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
    4、工程開(kāi)工日期:______年______月______日
    5、工程竣工日期:______年______月______日
    工程總天數(shù):________天。
    第二條、工程價(jià)款。
    工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
    第三條、質(zhì)量要求。
    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
    2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
    3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    第四條、付款方式。
    1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
    甲方付清工程價(jià)款,,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,
    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
    2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
    3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
    4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
    第五條、違約責(zé)任。
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的'實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    第六條、合同的變更和終止。
    1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
    2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
    第七條、合同生效。
    1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
    2、本合同一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
    甲方(業(yè)主):__________________(簽章)乙方:__________________(簽章)。
    簽約日期:__________________
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇十二
    甲方(出租方):
    聯(lián)系電話:
    身份證號(hào):
    乙方(承租方):
    聯(lián)系電話:
    身份證號(hào):
    甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋,面積為_(kāi)__,____樓室廳,租給乙方作為_(kāi)__使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能)。
    二、乙方的租房期為_(kāi)__年___月___日起至___年___月___日止,為期___年___(月)。
    三、租金每月___元,按___支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
    乙方交納租金押金元,待乙方退房時(shí),如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。
    四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)元/月,有線電視費(fèi)元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。
    六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。
    七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
    八、在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開(kāi)房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
    九、水表數(shù):冷:___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;
    十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    簽約日期:
    房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)篇十三
    1.切實(shí)遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的各項(xiàng)條款,并遵守本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,若有違反,乙方及丙方承擔(dān)一切責(zé)任。
    2.甲方、乙方、丙方對(duì)裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責(zé)任負(fù)責(zé),加強(qiáng)施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識(shí),采取有效的安全防范措施,嚴(yán)格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工,并承擔(dān)因本房屋裝修引起的結(jié)構(gòu)安全、工程質(zhì)量、施工安全及消防安全的責(zé)任。
    3.丙方不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。不得擅自改動(dòng)構(gòu)件的受力形式,不得在樓板及屋面開(kāi)著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。
    4.丙方不得改動(dòng)、拆除外墻原有的門(mén)窗、封閉外陽(yáng)臺(tái)等改變?cè)ㄖ庥^,不得損壞、涂改建筑外墻,確保建筑物外觀的完整。
    6.安裝入戶防盜門(mén)的門(mén)扇開(kāi)關(guān)不得妨礙公共通道及消防設(shè)施正常使用。
    7.安裝防盜網(wǎng)、鐵柵欄需按照房屋建設(shè)單位指定的材料、規(guī)格、款式進(jìn)行安制。防盜網(wǎng)、防盜閘門(mén)應(yīng)安裝在玻璃窗、玻璃門(mén)的內(nèi)側(cè)。
    8.必須對(duì)廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施,并對(duì)上述部位進(jìn)行72小時(shí)的浸水檢測(cè),確認(rèn)無(wú)滲水后再進(jìn)行下一工序的施工,沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。
    9.所有地漏口、下水預(yù)留口等,應(yīng)在施工前進(jìn)行通水檢測(cè)。封閉排污立管時(shí)必須預(yù)留檢查口,以方便檢修。
    10.不準(zhǔn)擅自拆改燃?xì)夤艿涝O(shè)施,管道煤氣的報(bào)裝,請(qǐng)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
    11.不準(zhǔn)擅自移動(dòng)和接駁對(duì)講門(mén)禁設(shè)施。
    12.空調(diào)機(jī)必須安裝在指定的位置,空調(diào)安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請(qǐng)相應(yīng)具備安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行??照{(diào)出水須排入空調(diào)專用的排水管道,嚴(yán)禁懸空排放。在安裝空調(diào)時(shí),不得損壞外墻或其他設(shè)備、設(shè)施;在進(jìn)場(chǎng)安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務(wù)人員的監(jiān)督。
    13.丙方不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內(nèi),如因施工造成管道堵塞、漏水等事故,丙方須負(fù)責(zé)修復(fù)(或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用),如影響到其他業(yè)主的,還須承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。
    14.乙方需切實(shí)加強(qiáng)對(duì)裝修人員的用電管理,堅(jiān)決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象,防止觸電事故的發(fā)生。
    15.裝修人員不得隨意改動(dòng)水、電等管線走向和封閉上述管線。