應對挑戰(zhàn)是每個人成長和發(fā)展的重要部分，只有通過挑戰(zhàn)才能取得進步。按時間、地點等要素進行歸類，提高邏輯性；這是一篇精彩的文章，讓我們一起來讀讀吧。
個人借款委托書篇一
乙 方：
身份證號：
鑒于
1、甲方委托乙方以乙方名義向 公司（以下簡稱“ 公司”）提供借款；
2、乙方實際向公司提供借款應視為甲方出借的該筆款項，其對公司形成的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。
甲、乙雙方有著良好的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為向 公司提供借款事宜達成協(xié)議如下：
一、 委托內(nèi)容
甲方委托乙方作為向海天公司提供借款的名義債權(quán)人，甲方向 天公司提供借款人民幣 元（大寫：人民幣 萬元整）。乙方實際提供該筆借款到位，即視為甲方已實際出借此筆款項。
二、 借款條件
上述借款的借款利率、借款期限、還款付息方式、擔保保證等重
要內(nèi)容均以甲方提供的《借款合同》（作為本協(xié)議附件）約定為準，乙方同意配合簽署并依約履行，對此無異議。
三、 雙方權(quán)利與義務
1、甲方作為上述債權(quán)的實際出資人，享有實際的債權(quán)人權(quán)益并有權(quán)獲得相應的利息收益；乙方對甲方實際的債權(quán)人權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處分權(quán)（包括但不限于債權(quán)人權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押）。
2、作為上述借款的名義債權(quán)人，乙方承諾受到本協(xié)議內(nèi)容的限制；乙方承諾將未來可能收到的甲方投資所產(chǎn)生的收益，通過委托付款方式委托 公司直接向甲方支付。
若乙方直接收取借款本金利息后未按時轉(zhuǎn)交甲方的，除了應忠實履行其交付義務外，還應按應付未付款項等值金額的日萬分之五向甲方支付違約金。
3、乙方確認其在本協(xié)議中對 公司的債權(quán)并非乙方個人權(quán)益。乙方確認在獲得甲方書面授權(quán)或許可前，不得將其上述債權(quán)及其派生的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、轉(zhuǎn)委托或以其他任何方式處分，也不得實施任何損害或可能損害甲方利益的其他行為。
4、甲方作為對 公司債權(quán)的實際擁有人，有權(quán)對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正。
5、甲方認為乙方不能誠實履行受托義務時，有權(quán)解除對乙方的委托并要求乙方轉(zhuǎn)讓該債權(quán)無償給甲方或甲方選定的第三人。
等值賠償。若乙方前述行為損害公司利益的，應另行賠償公司的損失。
7、乙方作為受托人及名義債權(quán)人，不收取甲方任何委托費用。
四、違約責任
因乙方原因?qū)е缕浯种畟鶛?quán)及其相關(guān)權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)讓（包括強制轉(zhuǎn)讓）、質(zhì)押、轉(zhuǎn)委托或以其他任何方式處分，乙方應按本協(xié)議借款本金及預期利息的2倍向甲方支付違約金。
五、保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該信息屬于公知信息或者事先得到對方的.書面授權(quán)。該保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。同時，乙方不得泄露其因名義股東身份獲知的有關(guān)公司的非公開信息。
任何一方因違反保密義務而給對方造成損失的，應當賠償對方的相應損失；若無法確定對方是否遭受損失以及遭受的損失程度，違反保密義務的一方應按本協(xié)議約定的代持股權(quán)對應出資的20%支付違約金。
六、其他事項
1、因履行協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提請原告住所地人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲 方（蓋章）：
乙 方（簽字）：
年月日
個人借款委托書篇二
貸款人(即抵押權(quán)人)。
借款人(即購房人)。
抵押人：
1、
2、
保證人：
1、
2、
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借款。
第一條借款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。
第二條借款用途。
1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為;所購房屋所有權(quán)證編號為;國有土地使用權(quán)證編號為.
第三條借款期限。
借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率。
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎(chǔ)上(上∕下)浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
(2)利率調(diào)整以(大寫)個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。基準利率調(diào)整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
4、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式。
借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(開戶行____________________;賬號_______________________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人________的賬戶(開戶行__________________;賬號__________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款。
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
每月還款金額。
(2)等本遞減還款法：
每月還款金額。
(3)其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫)__________________________，(小寫)________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。
第八條提前還款。
1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。
2、借款人在借款實際發(fā)放之日起______個月內(nèi)提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________(大寫)向貸款人支付違約金。
3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項;還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調(diào)整。
4、借款人提前償還部分借款的`，提前還款本金應為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。
第九條借款期限變更。
借款人要求調(diào)整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續(xù)。
第十條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓。
貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。
借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條借款人聲明與保證。
1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。
2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。
3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。
4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權(quán)決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。
5、當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。
6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。
7、當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：
(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。
(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷。
(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務糾紛而引起訴訟、仲裁。
(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。
第十三條保證擔保。
1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。
2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。
4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。
5、保證人聲明與保證：
(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效;。
(3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
(4)借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關(guān)款項。
6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。
個人借款委托書篇三
委托方：____________________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：________________ 代理方：____________________ (以下簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于________ 區(qū)________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個人住房借款并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。
該房屋基本情況：房屋性質(zhì)：________ ，所有人________ ，房型________ ，房齡約____ 年，朝向____ ，樓層____層，總層數(shù)________ 層，結(jié)構(gòu)________ ，面積(建筑/使用)____ 平方米，配套設(shè)施________________________。
甲方委托乙方為該房屋辦理________________ 形式借款。 甲方申請借款金額為人民幣________________ 萬元(大寫)，借款年限為____________ 年。 (借款額度與借款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)
借款約定：
為提高稽核人員的政策、業(yè)務水平，我部多次與沈陽市審計局聯(lián)系，使我行專、兼職稽核員19人全部參加了由沈陽市審計局舉辦的內(nèi)審人員脫產(chǎn)專業(yè)培訓班，對內(nèi)部審計相關(guān)法律法規(guī)，以及內(nèi)部審計實務標準等內(nèi)容進行了系統(tǒng)學習，并全員通過了考核，獲得了國家內(nèi)部審計協(xié)會頒發(fā)的崗位資格證書，使我行內(nèi)審人員的專業(yè)化水平得到了普遍提高。
基本開戶行賬號： 單位地址：
代為向銀行申請個人借款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋________________ 服務。并且自愿委托乙方將該房屋到借款銀行指定的評估公司進行評估。
2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如借款銀行、房管局等相關(guān)部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的借款未果，甲方需要承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理借款手續(xù)，否則借款延期責任由甲方承擔。
4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。
我公司(單位)愿意為其借款提供階段性連帶責任擔保，保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際借款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方借款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
甲方自愿將坐落于________ 區(qū)________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個人住房借款并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。
7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。
8、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行借款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方負責。
9、若因甲方原因單方導致本協(xié)議不能有效、按時、繼續(xù)履行，該房屋借款辦理過程所產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。
乙方責任：
1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。
茲有購房人 ，在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn)，因其購房資金不足，現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房借款 萬元整，期限 年。
2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。
第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務費。
4、乙方應嚴格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋借款事宜。
如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。)
1、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的借款委托服務費(按實際借款額的____%為委托服務費)與房屋評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數(shù)額的________%)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。
2、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務費(實際借款額的____ %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。
經(jīng)乙方核實確認并且同意后簽字
乙方簽字(蓋章)：____________________
經(jīng)手人：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________
簽約日期：
________ 年____月____ 日
個人借款委托書篇四
委托人：_________；身份證號碼：___________________________；聯(lián)系電話__________________。
受托人：_________；身份證號碼：___________________________；聯(lián)系電話__________________。
就宜賓市金宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名下位于宜賓市翠屏區(qū)沿江路與宜賓市翠屏區(qū)上江北鐵肩街金宏小區(qū)部分房產(chǎn)抵押借款事宜，委托人對受托人授權(quán)如下：
1、授權(quán)受托人代理委托人向各大銀行，金融，證券等機構(gòu)申報抵押借款的全部相關(guān)手續(xù)；
2、授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)中華人民共和國關(guān)于抵押借款的所有相關(guān)法律規(guī)定辦理各類金融銀行結(jié)構(gòu)申報抵押貸款的全部流程。本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人（簽字）：_________
受托人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
個人借款委托書篇五
尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款(特別是含有黑體字標題或黑體字文字的條款)，注意本合同涉及數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務、民事責任等內(nèi)容的條款。如您有疑問或不明之處，請向貸款行咨詢，或者咨詢您的律師和有關(guān)專業(yè)人士。如需進行業(yè)務咨詢和投訴，請撥打農(nóng)業(yè)銀行客服熱線：95599。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本合同特別條款所列各方當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，基于誠實、信用、平等、自愿的原則訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成。
第一部分通用條款。
借款。
第一條借款。
1.1借款金額見本合同第二十三條。
1.2借款用途。
1.2.1本合同項下的借款用途見本合同24.1。
1.2.2借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同24.2。
1.3借款期限見本合同第二十五條。
1.4借款利率。
本合同適用之利率浮動幅度、執(zhí)行利率、利率調(diào)整方式等信息見本合同第二十六條。
1.4.1本合同適用浮動利率，即以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)浮動上浮或下浮一定比例(具體見本合同26.1)確定執(zhí)行年利率。借款發(fā)放后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進行調(diào)整，具體見本合同26.2。各方按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率。
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整生效當日起調(diào)整。
(2)以本合同26.2約定的月數(shù)(從借款發(fā)放之日起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月，以此類推;如無借款發(fā)放日的對應日，則為次月最后一天)為一個調(diào)整周期。在一個調(diào)整周期內(nèi)，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調(diào)整，如無借款發(fā)放日的對應日，則自該月最后一天起調(diào)整。
(3)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。
1.4.2本合同執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎(chǔ)下浮的，在借款期限內(nèi)，如借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行申請的借款(包括但不限于本合同項下的借款)出現(xiàn)連續(xù)90天(含)以上或累計180天(含)以上逾期記錄，貸款人有權(quán)取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止，將本合同項下借款執(zhí)行利率調(diào)整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率。
1.5本合同履行期間，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，各方按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。
1.6除本合同1.4約定的利率調(diào)整情形之外，貸款人有權(quán)決定在本合同26.1約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上，為本合同項下借款確定相比約定更低的執(zhí)行利率。
貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率。
1.7本合同記載的借款金額、借款期限、利率(利率調(diào)整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行)等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分。
第二條先決條件。
2.1未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
(1)擔保人具有為本合同擔保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán);。
(3)借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料;。
(4)購房首付款及與本合同有關(guān)的應付款項和費用均已付清;。
(6)借款人、擔保人或抵押物未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利情形;。
(7)借貸雙方在第二十七條約定的其他條件。
2.2自本合同簽訂之日起六個月內(nèi)，借款人未能落實2.1中所約定條件的，貸款人有權(quán)采取調(diào)減或取消本合同項下借款額度對本合同項下借款重新審批、解除本合同等一項或多項措施。
第三條借款提取。
人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關(guān)的所有風險。借款人對支付信息的真實性、準確性、完整性負責。借款人的支付委托申請存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應的借款;由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。因借款人提供的支付信息不準確、不完整、不及時導致借款資金支付差錯、失敗或延誤，由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。
3.2借款人應保留用途證明材料，按貸款人的要求告知借款資金支付情況，并按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和與用款相應的合同、發(fā)票及其他憑證等相關(guān)資料。貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實借款支付是否符合約定用途，借款人應配合貸款人進行借款支付核查。采用受托支付的，貸款人有權(quán)限制借款人相關(guān)賬戶網(wǎng)上銀行、電話銀行等非柜臺渠道的自助貸款功能。采用自主支付的，自主支付的適用范圍和額度有約定的從約定，未作約定的按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.3法律法規(guī)調(diào)整個人借款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.4借款人發(fā)生信用狀況下降，借款資金使用出現(xiàn)異常，違反合同的借款支付約定，以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付，提前收回已發(fā)放借款。
3.5提款回轉(zhuǎn)。
出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應的借款資金。
3.5.2借款人未按約定方式進行借款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。
3.5.3借款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第一條約定計息、結(jié)息。
第四條還款。
4.1借款人按第二十九條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第二十九條約定的月數(shù)為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每期末月的20日/每期末月借款發(fā)放日對應日(具體見二十九條的約定)為還款日。借款發(fā)放日沒有對應日的，以該還款周期末月最后一日為還款日。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
借款本金×期利率×(1+期利率)。
借款期數(shù)借款期數(shù)每期還款額=———————————(1+期利率)。
(2)等本遞減還款法：
借款本金。
(3)第二十九條約定的其他還款方式。
逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的，須經(jīng)貸款人同意，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。
4.3借款人的還款，除雙方另有書面約定外，按以下順序清償：
4.3.1借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定，雙方另有約定的除外。
4.3.2貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所抵銷的債務及抵充順序，由貸款人確定，雙方另有約定的除外;貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍少J款人確定，各方另有約定的除外。
4.4借款的還款不足以清償應付債務數(shù)額的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。
第五條提前還款。
5.1借款人承諾在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)不提前還款。借款人確需在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)提前還款的，貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個月的貸款利息(如第三十條就提前還款補償金另作約定的，則借貸雙方按該約定執(zhí)行)。借款人提前還款的，須至少提前三十天向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人書面同意。
5.2借款人已知悉貸款人與中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)屬于同一法人。本協(xié)議生效后，借款人與貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)辦理提前還款業(yè)務時，借款人同意按照貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)要求將提前還款款項優(yōu)先償還借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行的無擔保信用借款，待無擔保信用借款清償完畢后再行提前歸還保證或抵質(zhì)押擔保借款。
5.3借款人應先支付加收利息、補償金、違約金、罰息、復利及當期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項，再提前償還借款本金。
5.4借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為壹萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限。
5.5借款人與貸款人就提前還款另有約定的，按約定執(zhí)行。
第六條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓。
6.1貸款人有權(quán)依法將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。
6.2貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務，或?qū)⒈竞贤椣陆杩顒潛軞w中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理，借款人對此表示認可，貸款人的上述行為無需再征得借款人同意。
6.3借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前十個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得擔保人書面同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條借款人聲明與保證。
7.1借款人向貸款人保證購房行為真實性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、合法、有效。
7.2借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意。
7.3借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財務狀況和償債能力的事項，包括但不限于：債務和擔保負擔、訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。
7.4借款人有義務接受和配合貸款人進行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時間內(nèi)提供所貸款項的用途證明。按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第二十八條約定的支付賬戶若為借款人借記卡，不得是第三方存管、銀期轉(zhuǎn)賬、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶或供購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。
7.6借款人未按約定及時歸還或支付借款本金、利息及其他應付款項和費用的，貸款人均可直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中劃收，依據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得劃收的賬戶除外。
7.7當借款人、保證人、抵押物出現(xiàn)本合同21.2約定的重大不利情形時，借款人應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。
7.8接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。
7.9發(fā)生下列事件時，借款人應立即書面通知貸款人：
(1)借款人改變住所、通信地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息;。
(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷;。
(3)售房人無法按房屋買賣合同約定按時交付房屋或辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書;。
(4)借款人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件;。
(5)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
7.10借款人實施下列行為，應提前十五日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，貸款人可以參與實施：
(2)借款人足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形。
7.11借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。
7.12借款人同意接收貸款人通過手機短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與借款相關(guān)的信息服務及相關(guān)通知。借款人如遇手機、手機號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應及時通知貸款人，以免借款信息泄露。若未來中國農(nóng)業(yè)銀行決定對信息服務收取費用，按國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。
7.13貸款人在辦理本合同項下相關(guān)業(yè)務及履行風險管理程序時，可根據(jù)需要向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢、打印、保存和使用借款人和擔保人的信用報告、個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息;可按照有關(guān)規(guī)定向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供借款人和擔保人本人個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息。
7.14借款人需要轉(zhuǎn)讓所購房產(chǎn)的，應事先征得貸款人書面同意。貸款人同意轉(zhuǎn)讓的，所得款項首先用于歸還本合同項下債務。
7.15依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者各方約定行使其他權(quán)利、履行其他義務。
第八條合同中止或終止。
本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或者出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定中止本合同的履行或終止本合同。
擔保。
第九條借款擔保。
本合同項下債權(quán)的擔保方式見第三十一條。
9.1保證。
9.1.1保證方式為連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對貸款人承擔連帶責任。
9.1.2保證范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
9.1.3保證期間為借款到期日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致本合同項下債務被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。
9.1.4保證人聲明、保證和承諾：
(1)已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權(quán);。
(4)發(fā)生以下事件時，保證人應立即書面通知貸款人：保證人名稱、法定代表人、住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動;保證人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件;出現(xiàn)本合同21.2約定的重大不利情形;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
(7)保證人變更主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制，或者為第三人債務提供保證擔保或者以其主要資產(chǎn)為自身或者第三人債務設(shè)定抵押、質(zhì)押擔保的，保證人應提前十五日通知貸款人，在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔?；虿扇∠鄳獋鶛?quán)保全措施。
(8)本合同項下借款同時存在物的擔保(含借款人或第三人提供)和保證擔保的，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。貸款人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
償全部到期債務的，保證人同意所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定，各方另有約定的除外。
9.1.5發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔擔保責任。保證人支付的款項不足以清償本合同項下所擔保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用。
(1)債務履行期限屆滿，借款人未按約定足額清償債務;。
(2)貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款;。
(3)保證人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;。
(4)保證人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;。
(5)借款人、保證人違反本合同項下聲明、保證、承諾或義務;;。
(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。
9.2抵押。
9.2.1抵押人與抵押物共有人同意以本合同第三十二條所列財產(chǎn)擔保本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和抵押人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。若本合同第三十二條約定抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證書尚未辦妥，則“房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號”等尚不能確定內(nèi)容在本合同簽訂時不需填寫。
9.2.2抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、分離物、加工物和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或權(quán)利。
9.2.3抵押人聲明、保證與承諾：
(1)抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物可依法流通或轉(zhuǎn)讓;。
(4)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;。
(5)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;。
(6)抵押人發(fā)生或知悉7.9和9.1.4(4)所列事件時，將立即書面通知貸款人。
(7)抵押人已充分認識和理解利率風險，并承諾承擔因本合同項下借款利率變動而增加的擔保責任。
9.2.4抵押物占管。
9.2.4.1抵押人應妥善保管和合理使用抵押物，貸款人有權(quán)對此進行監(jiān)督檢查。
9.2.4.2抵押期間，抵押人對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分需經(jīng)貸款人書面同意;經(jīng)貸款人書面同意處分抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的債權(quán)或者提存。
9.2.4.3抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收、征用等，貸款人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務或者提存。
9.2.4.4抵押期間，抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的與減少價值相當?shù)膿！?BR> 9.2.5抵押(預告)登記。
9.2.5.1抵押人以本合同第三十二條所述財產(chǎn)設(shè)立抵押，抵押人、借款人應在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)協(xié)助配合貸款人按相關(guān)登記管理機構(gòu)規(guī)定辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押(預告)登記。抵押人、借款人的協(xié)助配合義務包括但不限于：
(3)按貸款人通知時間到登記管理機構(gòu)辦公場所辦理登記。
9.2.5.2抵押物的預告登記證明、他項權(quán)利證書、抵押登記文件或其他權(quán)利證書由貸款人持有。預告登記后，自抵押物權(quán)利證書辦妥之日起，抵押人應及時通知貸款人并在本合同第三十三條約定期限內(nèi)申請辦理抵押登記。
9.2.5.3借款人/抵押人同意在抵押物辦妥房屋權(quán)屬證書前，將所持有的商品房買賣合同正本交由貸款人保管;同意在辦妥抵押物房屋權(quán)屬證書后，辦妥抵押登記前，將房屋權(quán)屬證書及所持有商品房買賣合同正本交由貸款人保管。
9.2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。
貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。貸款人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押人應當協(xié)助辦理相應的變更登記手續(xù)。
9.2.7抵押權(quán)的實現(xiàn)。
清償所擔保的全部債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
(1)債務履行期限屆滿，借款人未按約定足額清償債務;。
(2)貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款;。
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;。
(4)抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;。
(5)擔保期間，抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;。
(6)擔保期間，抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;。
(7)借款人、抵押人違反本合同項下聲明、保證、承諾或義務;。
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。
9.2.7.2本合同項下借款同時存在兩個以上物的擔保人的(含借款人提供物的擔保)，貸款人有權(quán)就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權(quán)。貸款人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
9.2.7.3抵押人以本合同項下的抵押物為一個或數(shù)個債務人(包括但不限于本合同項下的債務人)與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍傻盅簷?quán)人確定，各方另有約定的除外。
9.2.8關(guān)于抵押房屋拆遷的特別約定。
10.2.8.1若本合同項下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類似情形(以下統(tǒng)稱“拆遷”)，借款人、抵押人應在知悉拆遷消息后的10日內(nèi)通知貸款人。
9.2.8.2若拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償形式，借款人、抵押人應與貸款人協(xié)商提前清償債務，或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合貸款人為調(diào)換房屋辦理預告登記和抵押登記。在新抵押登記辦理完成前，借款人、抵押人應當提供貸款人認可的擔保。
9.2.8.3若拆遷采用貨幣補償形式，貸款人有權(quán)就獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務，或要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式為債務提供擔保并簽訂相關(guān)協(xié)議。
9.2.8.4借款人、抵押人違反本條承諾或約定的，應按本合同項下借款本金數(shù)額的一定比例向貸款人支付違約金，具體比例見本合同第三十四條，同時貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求抵押人和抵押物共有人履行擔保責任。
9.3階段性保證擔保+抵押。
借款人以本合同第三十二條約定房產(chǎn)做抵押的，由第三十一條約定的階段性保證人提供階段性保證擔保。除階段性保證人按第三十五條約定承擔保證責任外，其他有關(guān)保證和抵押的約定按9.1、9.2約定執(zhí)行。
違約責任。
第十條貸款人的違約責任。
11.1借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之伍拾計收罰息，直至本息清償為止。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應調(diào)整。
的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之壹佰計收罰息，直至本息清償為止。借款人不配合貸款人核查貸款用途或違約使用之日無法查明的，從貸款發(fā)放之日起計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應調(diào)整。
11.3對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
11.4發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)提前行使擔保權(quán)，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施，并有權(quán)在遭受損失時要求借款人、擔保人全額賠償。
(1)借款人未按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，或未按約定用途使用借款;。
(2)借款人未按約定按期足額償還借款;。
(3)借款人、擔保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;。
(4)借款人、擔保人聲明不實或違反本合同項下所作的任何保證或承諾;。
(6)借款人、擔保人違反本合同其他約定;。
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)或擔保權(quán)實現(xiàn)的情形。11.5如借款人對其家庭范圍內(nèi)房產(chǎn)套數(shù)聲明不實，貸款人有權(quán)依借款實際發(fā)放日的法律法規(guī)規(guī)定，對本合同項下借款適用的利率進行調(diào)整，該調(diào)整自借款發(fā)放之日起生效，并無需另行通知借款人。貸款人有權(quán)同時采取以下措施：
(2)向借款人追繳應付未付借款利息。應付未付利息金額為，依調(diào)整后的借款利率計算，借款人在已履行的合同期限內(nèi)應付利息金額與已付利息金額的差額。
11.6非因貸款人原因造成房地產(chǎn)權(quán)屬證書未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)辦妥，或以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記申請未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)提出，或貸款人為抵押權(quán)人的抵押預告登記未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)辦妥的，借款人、抵押人應自約定的期限屆滿次日起，對借款剩余本金按每日萬分之伍的比例向貸款人支付違約金;貸款人有權(quán)直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中扣收上述違約金，并有權(quán)采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期、、要求借款人另行提供貸款人認可的擔?；蚱渌Y產(chǎn)保全措施。
11.7擔保人違反本合同項下聲明與保證或其他約定，造成貸款人損失的，應給予全額賠償。
11.8因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔保人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
個人借款委托書篇六
編號a：[]字[]行[]支行[]年[]號。
(20版)。
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質(zhì)人：
保證人:。
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借款條件。
第一條貸款種類與金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣元(大寫：)(大小寫不一致時，以大寫為準)。
d、其他:。
第二條貸款用途與擔保方式。
2.1本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第套住房(相關(guān)認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理)。
2.2本筆貸款的擔保方式為，具體約定見本合同相關(guān)擔保條款。
a、抵押。
b、質(zhì)押。
c、保證。
d、其他。
個人借款委托書篇七
貸款人(即抵押權(quán)人)。
借款人(即購房人)。
抵押人：
1、
2、
保證人：
1、
2、
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借款。
第一條借款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。
第二條借款用途。
1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為;所購房屋所有權(quán)證編號為;國有土地使用權(quán)證編號為.
第三條借款期限。
借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率。
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎(chǔ)上(上∕下)浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
(2)利率調(diào)整以(大寫)個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞世收{(diào)整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
4、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式。
借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(開戶行____________________;賬號_______________________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人________的賬戶(開戶行__________________;賬號__________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款。
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
每月還款金額。
(2)等本遞減還款法：
每月還款金額。
(3)其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫)__________________________，(小寫)________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。
個人借款委托書篇八
委托人現(xiàn)依據(jù)法律之規(guī)定授權(quán)上述受委托人為本人的合法代理人，代理催討拖欠本人款項萬人民幣及相應利息一事，并將所有追收回的款項直接匯入委托人指定的帳戶。
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
委托權(quán)限：調(diào)解、和解、調(diào)查取證、控告。不包括放棄、變更追討請求。
特別聲明：未經(jīng)本人同意，被委托人無權(quán)直接收取款項，否則您的.還款行為將視為無效！
我僅授權(quán)代理人與您進行友好洽談協(xié)調(diào)，督促您履行還款義務，未授權(quán)代理人使用綁架、非法拘禁、傷害、暴力等法律禁止的行為，對他人的非法行為你可以報警或投訴。
特此授權(quán)并聲明！
本委托有效期自即日起至第九十個自然日止。
委托人：
個人借款委托書篇九
本人工作繁忙，不能親自__________________相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的'法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止，委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_________。
日期：__________________
個人借款委托書篇十
受托人：________，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：________，身份證住址：____________。
我(們)與受托人________系____關(guān)系。我(們)欲購買位于成都市高新區(qū)中和會龍九組中德.英倫聯(lián)邦b區(qū)____棟____單元____樓____號的房屋，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托________作為我(們)的代理人，辦理以下事項：
代為向銀行申請個人信貸，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的'相關(guān)材料。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的信貸合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費用。
二、代為向銀行申請個人信貸，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個人信貸有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡，作為此筆信貸的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
委托人：_____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：_________，身份證住址：_________。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》。
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
信貸是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構(gòu)分為銀行和各信用機構(gòu)，信貸類型分為個人信貸，汽車信貸，住房信貸，公積金信貸，消費信貸，信用信貸，無抵押信貸。20xx年最新的信貸利率具體定位：
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
x年x月x日。
個人借款委托書篇十一
委托人(甲方)：身份證號碼：
受委托人(乙方)：身份證號碼：
委托人(甲方)與受委托人(乙方)的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
委托xxx代為辦理事宜。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
委托人簽字(捺指模)：
附：1、委托人身份證明復印件。
2、受委托人身份證明復印件。
注：如甲、乙雙方提供虛假證明，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲、乙雙方自行承擔。
個人借款委托書篇十二
委托人（甲方）：身份證號碼：
現(xiàn)全權(quán)授權(quán)受托人處理欠款債務人的調(diào)查與催款的相關(guān)事宜。債務人還款直接匯入我指定銀行賬戶或者收取現(xiàn)金，受托人不接受債務人還款事項。
受委托人（乙方）：身份證號碼：
委托人（甲方）與受委托人（乙方）的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
《出生醫(yī)學證明》由衛(wèi)生部統(tǒng)一印制，以盛自治區(qū)、直轄市為單位統(tǒng)一編號。衛(wèi)生部主管全國《出生醫(yī)學證明》工作，委托各級衛(wèi)生行政部門負責轄區(qū)內(nèi)《出生醫(yī)學證明》的具體事務管理工作。
我司委托本司員工_____性別：_____身份證號：__________，到貴單位辦理_____事宜，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我司均予以認可，并承擔相應的法律責任。請貴單位給予協(xié)助，謝謝！
委托xxx代為辦理事宜。
茲授權(quán)租戶（個人/公司）代表本人（業(yè)主）就xxx號樓單元辦理室內(nèi)裝修工程所有相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的一切后果，由我業(yè)主方自行與租戶進行溝通協(xié)商，并承擔法律責任，與管理處無關(guān)。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
代理人張xx全權(quán)辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權(quán)確定租金及期限。
委托人簽字（捺指模）：
xx年xx月xx日
個人借款委托書篇十三
尊敬的_____：
您好！
本人工作繁忙，不能親自____________________相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的`合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止，委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：________。
20____年____月____日。
個人借款委托書篇十四
委托人(甲方)：身份證號碼：
委托人(甲方)與受委托人(乙方)的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
委托xxx代為辦理事宜。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
委托人簽字(捺指模)：
附：
1、委托人身份證明復印件。
2、受委托人身份證明復印件。
注：如甲、乙雙方提供虛假證明，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲、乙雙方自行承擔。
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個人借款委托書篇十五
委托人： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼： 住址： 法定代表人： 電話：
受委托人： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼： 住址： 電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在我/我單位與 一事中，作為我/我單位的代理人。 委托事項及代理人的代理權(quán)限為：
1. 為委托人提供與融資貸款相關(guān)的咨詢、媒介服務;
2. 參與融資貸款雙方當事人的溝通、協(xié)商，爭取促成交易;
3. 代為接收、審查貸款人的貸款所需身份證明文件;
4. 代為接收、查詢及審核有關(guān)貸款人資金能力的相關(guān)證明文件;融資貸款
6. 代為辦理與融資貸款相關(guān)的公證、律師見證手續(xù);
7. 代為辦理與融資貸款相關(guān)的其他合法事宜。 委托期限至上述委托事項辦理完畢之日止。
受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受委托人在代理權(quán)限內(nèi)所從事的一切代理行為及所簽署的一切文件，本人均予以承認 并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托人(簽字或蓋章) ：
年x月x日
個人借款委托書篇一
乙 方：
身份證號：
鑒于
1、甲方委托乙方以乙方名義向 公司（以下簡稱“ 公司”）提供借款；
2、乙方實際向公司提供借款應視為甲方出借的該筆款項，其對公司形成的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有。
甲、乙雙方有著良好的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為向 公司提供借款事宜達成協(xié)議如下：
一、 委托內(nèi)容
甲方委托乙方作為向海天公司提供借款的名義債權(quán)人，甲方向 天公司提供借款人民幣 元（大寫：人民幣 萬元整）。乙方實際提供該筆借款到位，即視為甲方已實際出借此筆款項。
二、 借款條件
上述借款的借款利率、借款期限、還款付息方式、擔保保證等重
要內(nèi)容均以甲方提供的《借款合同》（作為本協(xié)議附件）約定為準，乙方同意配合簽署并依約履行，對此無異議。
三、 雙方權(quán)利與義務
1、甲方作為上述債權(quán)的實際出資人，享有實際的債權(quán)人權(quán)益并有權(quán)獲得相應的利息收益；乙方對甲方實際的債權(quán)人權(quán)益不享有任何收益權(quán)或處分權(quán)（包括但不限于債權(quán)人權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押）。
2、作為上述借款的名義債權(quán)人，乙方承諾受到本協(xié)議內(nèi)容的限制；乙方承諾將未來可能收到的甲方投資所產(chǎn)生的收益，通過委托付款方式委托 公司直接向甲方支付。
若乙方直接收取借款本金利息后未按時轉(zhuǎn)交甲方的，除了應忠實履行其交付義務外，還應按應付未付款項等值金額的日萬分之五向甲方支付違約金。
3、乙方確認其在本協(xié)議中對 公司的債權(quán)并非乙方個人權(quán)益。乙方確認在獲得甲方書面授權(quán)或許可前，不得將其上述債權(quán)及其派生的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、轉(zhuǎn)委托或以其他任何方式處分，也不得實施任何損害或可能損害甲方利益的其他行為。
4、甲方作為對 公司債權(quán)的實際擁有人，有權(quán)對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正。
5、甲方認為乙方不能誠實履行受托義務時，有權(quán)解除對乙方的委托并要求乙方轉(zhuǎn)讓該債權(quán)無償給甲方或甲方選定的第三人。
等值賠償。若乙方前述行為損害公司利益的，應另行賠償公司的損失。
7、乙方作為受托人及名義債權(quán)人，不收取甲方任何委托費用。
四、違約責任
因乙方原因?qū)е缕浯种畟鶛?quán)及其相關(guān)權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)讓（包括強制轉(zhuǎn)讓）、質(zhì)押、轉(zhuǎn)委托或以其他任何方式處分，乙方應按本協(xié)議借款本金及預期利息的2倍向甲方支付違約金。
五、保密條款
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該信息屬于公知信息或者事先得到對方的.書面授權(quán)。該保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。同時，乙方不得泄露其因名義股東身份獲知的有關(guān)公司的非公開信息。
任何一方因違反保密義務而給對方造成損失的，應當賠償對方的相應損失；若無法確定對方是否遭受損失以及遭受的損失程度，違反保密義務的一方應按本協(xié)議約定的代持股權(quán)對應出資的20%支付違約金。
六、其他事項
1、因履行協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提請原告住所地人民法院管轄。
2、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲 方（蓋章）：
乙 方（簽字）：
年月日
個人借款委托書篇二
貸款人(即抵押權(quán)人)。
借款人(即購房人)。
抵押人：
1、
2、
保證人：
1、
2、
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借款。
第一條借款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。
第二條借款用途。
1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為;所購房屋所有權(quán)證編號為;國有土地使用權(quán)證編號為.
第三條借款期限。
借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率。
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎(chǔ)上(上∕下)浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
(2)利率調(diào)整以(大寫)個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。基準利率調(diào)整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
4、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式。
借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(開戶行____________________;賬號_______________________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人________的賬戶(開戶行__________________;賬號__________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款。
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
每月還款金額。
(2)等本遞減還款法：
每月還款金額。
(3)其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫)__________________________，(小寫)________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。
第八條提前還款。
1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。
2、借款人在借款實際發(fā)放之日起______個月內(nèi)提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________(大寫)向貸款人支付違約金。
3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項;還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調(diào)整。
4、借款人提前償還部分借款的`，提前還款本金應為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。
第九條借款期限變更。
借款人要求調(diào)整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續(xù)。
第十條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓。
貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。
借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條借款人聲明與保證。
1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。
2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。
3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。
4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權(quán)決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。
5、當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。
6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。
7、當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：
(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。
(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷。
(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務糾紛而引起訴訟、仲裁。
(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。
第十三條保證擔保。
1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。
2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。
4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。
5、保證人聲明與保證：
(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效;。
(3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
(4)借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關(guān)款項。
6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。
個人借款委托書篇三
委托方：____________________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：________________ 代理方：____________________ (以下簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于________ 區(qū)________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個人住房借款并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。
該房屋基本情況：房屋性質(zhì)：________ ，所有人________ ，房型________ ，房齡約____ 年，朝向____ ，樓層____層，總層數(shù)________ 層，結(jié)構(gòu)________ ，面積(建筑/使用)____ 平方米，配套設(shè)施________________________。
甲方委托乙方為該房屋辦理________________ 形式借款。 甲方申請借款金額為人民幣________________ 萬元(大寫)，借款年限為____________ 年。 (借款額度與借款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)
借款約定：
為提高稽核人員的政策、業(yè)務水平，我部多次與沈陽市審計局聯(lián)系，使我行專、兼職稽核員19人全部參加了由沈陽市審計局舉辦的內(nèi)審人員脫產(chǎn)專業(yè)培訓班，對內(nèi)部審計相關(guān)法律法規(guī)，以及內(nèi)部審計實務標準等內(nèi)容進行了系統(tǒng)學習，并全員通過了考核，獲得了國家內(nèi)部審計協(xié)會頒發(fā)的崗位資格證書，使我行內(nèi)審人員的專業(yè)化水平得到了普遍提高。
基本開戶行賬號： 單位地址：
代為向銀行申請個人借款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋________________ 服務。并且自愿委托乙方將該房屋到借款銀行指定的評估公司進行評估。
2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如借款銀行、房管局等相關(guān)部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的借款未果，甲方需要承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理借款手續(xù)，否則借款延期責任由甲方承擔。
4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務費。
我公司(單位)愿意為其借款提供階段性連帶責任擔保，保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際借款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔保費用等。甲方借款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
甲方自愿將坐落于________ 區(qū)________ 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方協(xié)助辦理個人住房借款并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。
7、甲方必須嚴格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。
8、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行借款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方負責。
9、若因甲方原因單方導致本協(xié)議不能有效、按時、繼續(xù)履行，該房屋借款辦理過程所產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔，乙方所收取委托服務費不予退還。
乙方責任：
1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應妥善保管，如有丟失，乙方將承擔其相應的責任。
茲有購房人 ，在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn)，因其購房資金不足，現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房借款 萬元整，期限 年。
2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔其相應的法律責任。
第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
3、若因乙方原因單方導致本合同不能有效、按時、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務費。
4、乙方應嚴格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋借款事宜。
如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔違約責任。)
1、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的借款委托服務費(按實際借款額的____%為委托服務費)與房屋評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數(shù)額的________%)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務費。
2、甲方應于____ 年____月____日前將該房屋的評估費(總房值的____ %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務費(實際借款額的____ %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。
經(jīng)乙方核實確認并且同意后簽字
乙方簽字(蓋章)：____________________
經(jīng)手人：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________
簽約日期：
________ 年____月____ 日
個人借款委托書篇四
委托人：_________；身份證號碼：___________________________；聯(lián)系電話__________________。
受托人：_________；身份證號碼：___________________________；聯(lián)系電話__________________。
就宜賓市金宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名下位于宜賓市翠屏區(qū)沿江路與宜賓市翠屏區(qū)上江北鐵肩街金宏小區(qū)部分房產(chǎn)抵押借款事宜，委托人對受托人授權(quán)如下：
1、授權(quán)受托人代理委托人向各大銀行，金融，證券等機構(gòu)申報抵押借款的全部相關(guān)手續(xù)；
2、授權(quán)受托人代理委托人根據(jù)中華人民共和國關(guān)于抵押借款的所有相關(guān)法律規(guī)定辦理各類金融銀行結(jié)構(gòu)申報抵押貸款的全部流程。本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人（簽字）：_________
受托人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
個人借款委托書篇五
尊敬的客戶：為了維護您的權(quán)益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款(特別是含有黑體字標題或黑體字文字的條款)，注意本合同涉及數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務、民事責任等內(nèi)容的條款。如您有疑問或不明之處，請向貸款行咨詢，或者咨詢您的律師和有關(guān)專業(yè)人士。如需進行業(yè)務咨詢和投訴，請撥打農(nóng)業(yè)銀行客服熱線：95599。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本合同特別條款所列各方當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，基于誠實、信用、平等、自愿的原則訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成。
第一部分通用條款。
借款。
第一條借款。
1.1借款金額見本合同第二十三條。
1.2借款用途。
1.2.1本合同項下的借款用途見本合同24.1。
1.2.2借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同24.2。
1.3借款期限見本合同第二十五條。
1.4借款利率。
本合同適用之利率浮動幅度、執(zhí)行利率、利率調(diào)整方式等信息見本合同第二十六條。
1.4.1本合同適用浮動利率，即以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)浮動上浮或下浮一定比例(具體見本合同26.1)確定執(zhí)行年利率。借款發(fā)放后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，借款執(zhí)行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進行調(diào)整，具體見本合同26.2。各方按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行利率。
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整生效當日起調(diào)整。
(2)以本合同26.2約定的月數(shù)(從借款發(fā)放之日起至次月的借款發(fā)放日的對應日為一個月，以此類推;如無借款發(fā)放日的對應日，則為次月最后一天)為一個調(diào)整周期。在一個調(diào)整周期內(nèi)，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，則借款執(zhí)行利率自下一個周期首月的借款發(fā)放日的對應日起進行調(diào)整，如無借款發(fā)放日的對應日，則自該月最后一天起調(diào)整。
(3)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起調(diào)整。
1.4.2本合同執(zhí)行利率以人民銀行基準利率為基礎(chǔ)下浮的，在借款期限內(nèi)，如借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行申請的借款(包括但不限于本合同項下的借款)出現(xiàn)連續(xù)90天(含)以上或累計180天(含)以上逾期記錄，貸款人有權(quán)取消利率下浮，并自逾期之日起至本合同項下借款到期之日止，將本合同項下借款執(zhí)行利率調(diào)整為人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率。
1.5本合同履行期間，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，各方按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。
1.6除本合同1.4約定的利率調(diào)整情形之外，貸款人有權(quán)決定在本合同26.1約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上，為本合同項下借款確定相比約定更低的執(zhí)行利率。
貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率。
1.7本合同記載的借款金額、借款期限、利率(利率調(diào)整按本合同約定規(guī)則執(zhí)行)等與借款憑證記載不一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成部分。
第二條先決條件。
2.1未滿足下列條件之一的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
(1)擔保人具有為本合同擔保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán);。
(3)借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料;。
(4)購房首付款及與本合同有關(guān)的應付款項和費用均已付清;。
(6)借款人、擔保人或抵押物未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利情形;。
(7)借貸雙方在第二十七條約定的其他條件。
2.2自本合同簽訂之日起六個月內(nèi)，借款人未能落實2.1中所約定條件的，貸款人有權(quán)采取調(diào)減或取消本合同項下借款額度對本合同項下借款重新審批、解除本合同等一項或多項措施。
第三條借款提取。
人已依據(jù)約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔與本條約定相關(guān)的所有風險。借款人對支付信息的真實性、準確性、完整性負責。借款人的支付委托申請存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應的借款;由此造成借款人對交易對象違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。因借款人提供的支付信息不準確、不完整、不及時導致借款資金支付差錯、失敗或延誤，由此造成借款人對交易對手違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔責任。
3.2借款人應保留用途證明材料，按貸款人的要求告知借款資金支付情況，并按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和與用款相應的合同、發(fā)票及其他憑證等相關(guān)資料。貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實借款支付是否符合約定用途，借款人應配合貸款人進行借款支付核查。采用受托支付的，貸款人有權(quán)限制借款人相關(guān)賬戶網(wǎng)上銀行、電話銀行等非柜臺渠道的自助貸款功能。采用自主支付的，自主支付的適用范圍和額度有約定的從約定，未作約定的按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.3法律法規(guī)調(diào)整個人借款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.4借款人發(fā)生信用狀況下降，借款資金使用出現(xiàn)異常，違反合同的借款支付約定，以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付，提前收回已發(fā)放借款。
3.5提款回轉(zhuǎn)。
出借款人為相關(guān)交易實際支付款項的或者發(fā)生交易款項回轉(zhuǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應的借款資金。
3.5.2借款人未按約定方式進行借款資金支付的，貸款人有權(quán)收回未按約定支付的借款資金。
3.5.3借款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第一條約定計息、結(jié)息。
第四條還款。
4.1借款人按第二十九條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第二十九條約定的月數(shù)為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每期末月的20日/每期末月借款發(fā)放日對應日(具體見二十九條的約定)為還款日。借款發(fā)放日沒有對應日的，以該還款周期末月最后一日為還款日。借款人選擇下述方式之一歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
借款本金×期利率×(1+期利率)。
借款期數(shù)借款期數(shù)每期還款額=———————————(1+期利率)。
(2)等本遞減還款法：
借款本金。
(3)第二十九條約定的其他還款方式。
逾期處理。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶的，須經(jīng)貸款人同意，并到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。
4.3借款人的還款，除雙方另有書面約定外，按以下順序清償：
4.3.1借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定，雙方另有約定的除外。
4.3.2貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對借款人行使抵銷權(quán)的，所抵銷的債務及抵充順序，由貸款人確定，雙方另有約定的除外;貸款人依法行使代位權(quán)時，次債務人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍少J款人確定，各方另有約定的除外。
4.4借款的還款不足以清償應付債務數(shù)額的，貸款人可以選擇將還款用于清償本金、利息、罰息、復利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費用。
第五條提前還款。
5.1借款人承諾在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)不提前還款。借款人確需在借款實際發(fā)放之日起三十六個月內(nèi)提前還款的，貸款人有權(quán)按提前歸還金額加收一個月的貸款利息(如第三十條就提前還款補償金另作約定的，則借貸雙方按該約定執(zhí)行)。借款人提前還款的，須至少提前三十天向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人書面同意。
5.2借款人已知悉貸款人與中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)屬于同一法人。本協(xié)議生效后，借款人與貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)辦理提前還款業(yè)務時，借款人同意按照貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)要求將提前還款款項優(yōu)先償還借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行的無擔保信用借款，待無擔保信用借款清償完畢后再行提前歸還保證或抵質(zhì)押擔保借款。
5.3借款人應先支付加收利息、補償金、違約金、罰息、復利及當期借款本息以及其他需要優(yōu)先支付的款項，再提前償還借款本金。
5.4借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為壹萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額和還款期限。
5.5借款人與貸款人就提前還款另有約定的，按約定執(zhí)行。
第六條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓。
6.1貸款人有權(quán)依法將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。
6.2貸款人或中國農(nóng)業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務，或?qū)⒈竞贤椣陆杩顒潛軞w中國農(nóng)業(yè)銀行其他分支機構(gòu)承接管理，借款人對此表示認可，貸款人的上述行為無需再征得借款人同意。
6.3借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前十個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得擔保人書面同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條借款人聲明與保證。
7.1借款人向貸款人保證購房行為真實性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、合法、有效。
7.2借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意。
7.3借款人未向貸款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的、可能影響其財務狀況和償債能力的事項，包括但不限于：債務和擔保負擔、訴訟、仲裁、其他行政程序或索賠事件。
7.4借款人有義務接受和配合貸款人進行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時間內(nèi)提供所貸款項的用途證明。按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。本合同第二十八條約定的支付賬戶若為借款人借記卡，不得是第三方存管、銀期轉(zhuǎn)賬、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶或供購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡。
7.6借款人未按約定及時歸還或支付借款本金、利息及其他應付款項和費用的，貸款人均可直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中劃收，依據(jù)法律法規(guī)或雙方約定不得劃收的賬戶除外。
7.7當借款人、保證人、抵押物出現(xiàn)本合同21.2約定的重大不利情形時，借款人應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。
7.8接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。
7.9發(fā)生下列事件時，借款人應立即書面通知貸款人：
(1)借款人改變住所、通信地址、聯(lián)系方式、工作單位等信息;。
(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷;。
(3)售房人無法按房屋買賣合同約定按時交付房屋或辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書;。
(4)借款人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件;。
(5)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
7.10借款人實施下列行為，應提前十五日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意，貸款人可以參與實施：
(2)借款人足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生重大變化或者影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的其他重大不利情形。
7.11借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對貸款人的債務，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。
7.12借款人同意接收貸款人通過手機短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與借款相關(guān)的信息服務及相關(guān)通知。借款人如遇手機、手機號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應及時通知貸款人，以免借款信息泄露。若未來中國農(nóng)業(yè)銀行決定對信息服務收取費用，按國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。
7.13貸款人在辦理本合同項下相關(guān)業(yè)務及履行風險管理程序時，可根據(jù)需要向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢、打印、保存和使用借款人和擔保人的信用報告、個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息;可按照有關(guān)規(guī)定向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供借款人和擔保人本人個人信息和包括信貸信息在內(nèi)的信用信息。
7.14借款人需要轉(zhuǎn)讓所購房產(chǎn)的，應事先征得貸款人書面同意。貸款人同意轉(zhuǎn)讓的，所得款項首先用于歸還本合同項下債務。
7.15依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者各方約定行使其他權(quán)利、履行其他義務。
第八條合同中止或終止。
本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或者出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權(quán)決定中止本合同的履行或終止本合同。
擔保。
第九條借款擔保。
本合同項下債權(quán)的擔保方式見第三十一條。
9.1保證。
9.1.1保證方式為連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對貸款人承擔連帶責任。
9.1.2保證范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
9.1.3保證期間為借款到期日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致本合同項下債務被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。
9.1.4保證人聲明、保證和承諾：
(1)已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔保所需要的授權(quán);。
(4)發(fā)生以下事件時，保證人應立即書面通知貸款人：保證人名稱、法定代表人、住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等發(fā)生變動;保證人涉入重大訴訟或仲裁，或因違法行為涉入刑事案件;出現(xiàn)本合同21.2約定的重大不利情形;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能或者已經(jīng)被確認無效、解除、撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
(7)保證人變更主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制，或者為第三人債務提供保證擔保或者以其主要資產(chǎn)為自身或者第三人債務設(shè)定抵押、質(zhì)押擔保的，保證人應提前十五日通知貸款人，在征得貸款人同意后根據(jù)貸款人要求提供新的擔?；虿扇∠鄳獋鶛?quán)保全措施。
(8)本合同項下借款同時存在物的擔保(含借款人或第三人提供)和保證擔保的，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。貸款人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
償全部到期債務的，保證人同意所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由貸款人確定，各方另有約定的除外。
9.1.5發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)要求保證人承擔擔保責任。保證人支付的款項不足以清償本合同項下所擔保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用。
(1)債務履行期限屆滿，借款人未按約定足額清償債務;。
(2)貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款;。
(3)保證人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;。
(4)保證人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;。
(5)借款人、保證人違反本合同項下聲明、保證、承諾或義務;;。
(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。
9.2抵押。
9.2.1抵押人與抵押物共有人同意以本合同第三十二條所列財產(chǎn)擔保本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和抵押人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。若本合同第三十二條約定抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證書尚未辦妥，則“房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號”等尚不能確定內(nèi)容在本合同簽訂時不需填寫。
9.2.2抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、分離物、加工物和法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)或權(quán)利。
9.2.3抵押人聲明、保證與承諾：
(1)抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物可依法流通或轉(zhuǎn)讓;。
(4)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;。
(5)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;。
(6)抵押人發(fā)生或知悉7.9和9.1.4(4)所列事件時，將立即書面通知貸款人。
(7)抵押人已充分認識和理解利率風險，并承諾承擔因本合同項下借款利率變動而增加的擔保責任。
9.2.4抵押物占管。
9.2.4.1抵押人應妥善保管和合理使用抵押物，貸款人有權(quán)對此進行監(jiān)督檢查。
9.2.4.2抵押期間，抵押人對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分需經(jīng)貸款人書面同意;經(jīng)貸款人書面同意處分抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的債權(quán)或者提存。
9.2.4.3抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收、征用等，貸款人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務或者提存。
9.2.4.4抵押期間，抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的與減少價值相當?shù)膿！?BR> 9.2.5抵押(預告)登記。
9.2.5.1抵押人以本合同第三十二條所述財產(chǎn)設(shè)立抵押，抵押人、借款人應在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)協(xié)助配合貸款人按相關(guān)登記管理機構(gòu)規(guī)定辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押(預告)登記。抵押人、借款人的協(xié)助配合義務包括但不限于：
(3)按貸款人通知時間到登記管理機構(gòu)辦公場所辦理登記。
9.2.5.2抵押物的預告登記證明、他項權(quán)利證書、抵押登記文件或其他權(quán)利證書由貸款人持有。預告登記后，自抵押物權(quán)利證書辦妥之日起，抵押人應及時通知貸款人并在本合同第三十三條約定期限內(nèi)申請辦理抵押登記。
9.2.5.3借款人/抵押人同意在抵押物辦妥房屋權(quán)屬證書前，將所持有的商品房買賣合同正本交由貸款人保管;同意在辦妥抵押物房屋權(quán)屬證書后，辦妥抵押登記前，將房屋權(quán)屬證書及所持有商品房買賣合同正本交由貸款人保管。
9.2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。
貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應的抵押權(quán)。貸款人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押人應當協(xié)助辦理相應的變更登記手續(xù)。
9.2.7抵押權(quán)的實現(xiàn)。
清償所擔保的全部債權(quán)的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
(1)債務履行期限屆滿，借款人未按約定足額清償債務;。
(2)貸款人按照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定提前收回全部或部分借款;。
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;。
(4)抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;。
(5)擔保期間，抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;。
(6)擔保期間，抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;。
(7)借款人、抵押人違反本合同項下聲明、保證、承諾或義務;。
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或嚴重危害貸款人權(quán)利的情形。
9.2.7.2本合同項下借款同時存在兩個以上物的擔保人的(含借款人提供物的擔保)，貸款人有權(quán)就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權(quán)。貸款人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保人/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。
9.2.7.3抵押人以本合同項下的抵押物為一個或數(shù)個債務人(包括但不限于本合同項下的債務人)與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務提供擔保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞颍傻盅簷?quán)人確定，各方另有約定的除外。
9.2.8關(guān)于抵押房屋拆遷的特別約定。
10.2.8.1若本合同項下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類似情形(以下統(tǒng)稱“拆遷”)，借款人、抵押人應在知悉拆遷消息后的10日內(nèi)通知貸款人。
9.2.8.2若拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償形式，借款人、抵押人應與貸款人協(xié)商提前清償債務，或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合貸款人為調(diào)換房屋辦理預告登記和抵押登記。在新抵押登記辦理完成前，借款人、抵押人應當提供貸款人認可的擔保。
9.2.8.3若拆遷采用貨幣補償形式，貸款人有權(quán)就獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務，或要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式為債務提供擔保并簽訂相關(guān)協(xié)議。
9.2.8.4借款人、抵押人違反本條承諾或約定的，應按本合同項下借款本金數(shù)額的一定比例向貸款人支付違約金，具體比例見本合同第三十四條，同時貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求抵押人和抵押物共有人履行擔保責任。
9.3階段性保證擔保+抵押。
借款人以本合同第三十二條約定房產(chǎn)做抵押的，由第三十一條約定的階段性保證人提供階段性保證擔保。除階段性保證人按第三十五條約定承擔保證責任外，其他有關(guān)保證和抵押的約定按9.1、9.2約定執(zhí)行。
違約責任。
第十條貸款人的違約責任。
11.1借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之伍拾計收罰息，直至本息清償為止。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應調(diào)整。
的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之壹佰計收罰息，直至本息清償為止。借款人不配合貸款人核查貸款用途或違約使用之日無法查明的，從貸款發(fā)放之日起計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應調(diào)整。
11.3對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
11.4發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)提前行使擔保權(quán)，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施，并有權(quán)在遭受損失時要求借款人、擔保人全額賠償。
(1)借款人未按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，或未按約定用途使用借款;。
(2)借款人未按約定按期足額償還借款;。
(3)借款人、擔保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;。
(4)借款人、擔保人聲明不實或違反本合同項下所作的任何保證或承諾;。
(6)借款人、擔保人違反本合同其他約定;。
(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)或擔保權(quán)實現(xiàn)的情形。11.5如借款人對其家庭范圍內(nèi)房產(chǎn)套數(shù)聲明不實，貸款人有權(quán)依借款實際發(fā)放日的法律法規(guī)規(guī)定，對本合同項下借款適用的利率進行調(diào)整，該調(diào)整自借款發(fā)放之日起生效，并無需另行通知借款人。貸款人有權(quán)同時采取以下措施：
(2)向借款人追繳應付未付借款利息。應付未付利息金額為，依調(diào)整后的借款利率計算，借款人在已履行的合同期限內(nèi)應付利息金額與已付利息金額的差額。
11.6非因貸款人原因造成房地產(chǎn)權(quán)屬證書未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)辦妥，或以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記申請未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)提出，或貸款人為抵押權(quán)人的抵押預告登記未在本合同第三十三條約定的期限內(nèi)辦妥的，借款人、抵押人應自約定的期限屆滿次日起，對借款剩余本金按每日萬分之伍的比例向貸款人支付違約金;貸款人有權(quán)直接從借款人在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中扣收上述違約金，并有權(quán)采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期、、要求借款人另行提供貸款人認可的擔?；蚱渌Y產(chǎn)保全措施。
11.7擔保人違反本合同項下聲明與保證或其他約定，造成貸款人損失的，應給予全額賠償。
11.8因借款人、擔保人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人、擔保人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
個人借款委托書篇六
編號a：[]字[]行[]支行[]年[]號。
(20版)。
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質(zhì)人：
保證人:。
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借款條件。
第一條貸款種類與金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第種貸款，金額為人民幣元(大寫：)(大小寫不一致時，以大寫為準)。
d、其他:。
第二條貸款用途與擔保方式。
2.1本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面積______平方米的車位。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等各種方式監(jiān)督、核查貸款的使用。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第套住房(相關(guān)認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理)。
2.2本筆貸款的擔保方式為，具體約定見本合同相關(guān)擔保條款。
a、抵押。
b、質(zhì)押。
c、保證。
d、其他。
個人借款委托書篇七
貸款人(即抵押權(quán)人)。
借款人(即購房人)。
抵押人：
1、
2、
保證人：
1、
2、
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借款。
第一條借款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。
第二條借款用途。
1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為;所購房屋所有權(quán)證編號為;國有土地使用權(quán)證編號為.
第三條借款期限。
借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率。
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎(chǔ)上(上∕下)浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：
(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
(2)利率調(diào)整以(大寫)個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞世收{(diào)整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。
4、對應付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：
1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式。
借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(開戶行____________________;賬號_______________________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人________的賬戶(開戶行__________________;賬號__________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款。
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
每月還款金額。
(2)等本遞減還款法：
每月還款金額。
(3)其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫)__________________________，(小寫)________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。
個人借款委托書篇八
委托人現(xiàn)依據(jù)法律之規(guī)定授權(quán)上述受委托人為本人的合法代理人，代理催討拖欠本人款項萬人民幣及相應利息一事，并將所有追收回的款項直接匯入委托人指定的帳戶。
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
委托權(quán)限：調(diào)解、和解、調(diào)查取證、控告。不包括放棄、變更追討請求。
特別聲明：未經(jīng)本人同意，被委托人無權(quán)直接收取款項，否則您的.還款行為將視為無效！
我僅授權(quán)代理人與您進行友好洽談協(xié)調(diào)，督促您履行還款義務，未授權(quán)代理人使用綁架、非法拘禁、傷害、暴力等法律禁止的行為，對他人的非法行為你可以報警或投訴。
特此授權(quán)并聲明！
本委托有效期自即日起至第九十個自然日止。
委托人：
個人借款委托書篇九
本人工作繁忙，不能親自__________________相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的'法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止，委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_________。
日期：__________________
個人借款委托書篇十
受托人：________，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：________，身份證住址：____________。
我(們)與受托人________系____關(guān)系。我(們)欲購買位于成都市高新區(qū)中和會龍九組中德.英倫聯(lián)邦b區(qū)____棟____單元____樓____號的房屋，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托________作為我(們)的代理人，辦理以下事項：
代為向銀行申請個人信貸，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的'相關(guān)材料。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的信貸合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費用。
二、代為向銀行申請個人信貸，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證)，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。
三、代為與擔保公司簽訂與個人信貸有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關(guān)事宜。
四、代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡，作為此筆信貸的委托扣款賬戶。
五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。
六、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)、抵押預告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。
委托人：_____，性別，____年____月____日出生，身份證號碼：_________，身份證住址：_________。
七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》。
八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。
信貸是一種按照利率和歸還條件而出借貨幣的信用形式，出借機構(gòu)分為銀行和各信用機構(gòu)，信貸類型分為個人信貸，汽車信貸，住房信貸，公積金信貸，消費信貸，信用信貸，無抵押信貸。20xx年最新的信貸利率具體定位：
九、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。
受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔。
委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
x年x月x日。
個人借款委托書篇十一
委托人(甲方)：身份證號碼：
受委托人(乙方)：身份證號碼：
委托人(甲方)與受委托人(乙方)的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
委托xxx代為辦理事宜。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
委托人簽字(捺指模)：
附：1、委托人身份證明復印件。
2、受委托人身份證明復印件。
注：如甲、乙雙方提供虛假證明，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲、乙雙方自行承擔。
個人借款委托書篇十二
委托人（甲方）：身份證號碼：
現(xiàn)全權(quán)授權(quán)受托人處理欠款債務人的調(diào)查與催款的相關(guān)事宜。債務人還款直接匯入我指定銀行賬戶或者收取現(xiàn)金，受托人不接受債務人還款事項。
受委托人（乙方）：身份證號碼：
委托人（甲方）與受委托人（乙方）的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
《出生醫(yī)學證明》由衛(wèi)生部統(tǒng)一印制，以盛自治區(qū)、直轄市為單位統(tǒng)一編號。衛(wèi)生部主管全國《出生醫(yī)學證明》工作，委托各級衛(wèi)生行政部門負責轄區(qū)內(nèi)《出生醫(yī)學證明》的具體事務管理工作。
我司委托本司員工_____性別：_____身份證號：__________，到貴單位辦理_____事宜，對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我司均予以認可，并承擔相應的法律責任。請貴單位給予協(xié)助，謝謝！
委托xxx代為辦理事宜。
茲授權(quán)租戶（個人/公司）代表本人（業(yè)主）就xxx號樓單元辦理室內(nèi)裝修工程所有相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的一切后果，由我業(yè)主方自行與租戶進行溝通協(xié)商，并承擔法律責任，與管理處無關(guān)。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
代理人張xx全權(quán)辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權(quán)確定租金及期限。
委托人簽字（捺指模）：
xx年xx月xx日
個人借款委托書篇十三
尊敬的_____：
您好！
本人工作繁忙，不能親自____________________相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的`合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止，委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：________。
20____年____月____日。
個人借款委托書篇十四
委托人(甲方)：身份證號碼：
委托人(甲方)與受委托人(乙方)的關(guān)系：
委托人因xxx一事。
委托xxx代為辦理事宜。
委托期限為xx至該委托事宜辦理完畢止。
委托人簽字(捺指模)：
附：
1、委托人身份證明復印件。
2、受委托人身份證明復印件。
注：如甲、乙雙方提供虛假證明，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲、乙雙方自行承擔。
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個人借款委托書篇十五
委托人： 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼： 住址： 法定代表人： 電話：
受委托人： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼： 住址： 電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在我/我單位與 一事中，作為我/我單位的代理人。 委托事項及代理人的代理權(quán)限為：
1. 為委托人提供與融資貸款相關(guān)的咨詢、媒介服務;
2. 參與融資貸款雙方當事人的溝通、協(xié)商，爭取促成交易;
3. 代為接收、審查貸款人的貸款所需身份證明文件;
4. 代為接收、查詢及審核有關(guān)貸款人資金能力的相關(guān)證明文件;融資貸款
6. 代為辦理與融資貸款相關(guān)的公證、律師見證手續(xù);
7. 代為辦理與融資貸款相關(guān)的其他合法事宜。 委托期限至上述委托事項辦理完畢之日止。
受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受委托人在代理權(quán)限內(nèi)所從事的一切代理行為及所簽署的一切文件，本人均予以承認 并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托人(簽字或蓋章) ：
年x月x日