最新住宅小區(qū)建設工程施工合同(十二篇)

    隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇一
    國家工商行政管理總局
    第一部分 合同協(xié)議書
    發(fā)包人(全稱)：
    承包人(全稱)：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
    一、工程概況
    1.工程名稱： 。
    2.工程地點： 。
    3.工程立項批準文號：。
    4.資金來源： 。
    5.工程內容:
    群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
    6.工程承包范圍：
    二、合同工期
    計劃開工日期： 年 月 日。
    計劃竣工日期： 年 月 日。
    工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。
    三、質量標準
    工程質量符合合格標準。
    四、簽約合同價與合同價格形式
    1.簽約合同價為：人民幣(大寫) (￥ 元);
    其中：
    (1)安全文明施工費：人民幣(大寫) (￥ 元);
    (2)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);
    (3)專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);
    (4)暫列金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);
    2.合同價格形式： 。
    五、項目經理
    承包人項目經理： 。
    六、合同文件構成
    本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
    (1)直接發(fā)包書;(中標通知書,如果有);
    (2)投標函及其附錄(如果有);
    (3)專用合同條款及其附件;
    (4)通用合同條款;
    (5)技術標準和要求;
    (6)圖紙;
    (7)已標價工程量清單或預算書;
    (8)其他合同文件。
    在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
    上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
    七、承諾
    1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
    2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
    3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。
    八、詞語含義
    本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
    九、簽訂時間
    本合同于 年 月 日簽訂。
    十、簽訂地點
    本合同在 簽訂。
    十一、補充協(xié)議
    合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
    十二、合同生效
    本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。
    十三、合同份數(shù)
    本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 肆 份。
    發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
    法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
    (簽字) (簽字)
    組織機構代碼： 組織機構代碼：
    地 址： 地 址：
    郵政編碼： 郵政編碼： 
    法定代表人： 法定代表人：
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話：
    傳 真： 傳 真： 
    電子信箱： 電子信箱： 
    開戶名： 開戶名：
    開戶銀行： 開戶銀行：
    賬 號： 賬 號：
    第二部分 通用合同條款
    1. 一般約定
    1.1詞語定義與解釋
    合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：
    1.1.1 合同
    1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標通知書(如果有)、投標函及其附錄(如果有)、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。
    1.1.1.2 合同協(xié)議書：是指構成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。
    1.1.1.3 中標通知書：是指構成合同的由發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。
    1.1.1.4 投標函：是指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。
    1.1.1.5 投標函附錄：是指構成合同的附在投標函后的稱為“投標函附錄”的文件。
    1.1.1.6 技術標準和要求：是指構成合同的施工應當遵守的或指導施工的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標準和要求。
    1.1.1.7 圖紙：是指構成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經發(fā)包人批準的設計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應當按照法律規(guī)定審查合格。
    1.1.1.8 已標價工程量清單：是指構成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。
    1.1.1.9 預算書：是指構成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預算文件。
    1.1.1.10 其他合同文件：是指經合同當事人約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當事人可以在專用合同條款中進行約定。
    1.1.2 合同當事人及其他相關方
    1.1.2.1 合同當事人：是指發(fā)包人和(或)承包人。
    1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。
    1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應工程施工承包資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。
    1.1.2.4 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。
    1.1.2.5 設計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質的法人或其他組織。
    1.1.2.6 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應資質的法人。
    1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權范圍內行使發(fā)包人權利的人。
    1.1.2.8 項目經理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目負責人。
    1.1.2.9 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進行工程監(jiān)理的總負責人。
    1.1.3 工程和設備
    1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應的永久工程和(或)臨時工程。
    1.1.3.2 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。
    1.1.3.3 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。
    1.1.3.4 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。
    1.1.3.5 工程設備：是指構成永久工程的機電設備、金屬結構設備、儀器及其他類似的設備和裝置。
    1.1.3.6 施工設備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，但不包括工程設備、臨時工程和材料。
    1.1.3.7 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。
    1.1.3.8臨時設施：是指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。
    1.1.3.9 永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。
    1.1.3.10 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。
    1.1.4 日期和期限
    1.1.4.1 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期;實際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。
    1.1.4.2 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期;實際竣工日期按照第13.2.3項〔竣工日期〕的約定確定。
    1.1.4.3 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。
    1.1.4.4 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限，自工程實際竣工日期起計算。
    1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。
    1.1.4.6 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前28天的日期為基準日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準日期。
    1.1.4.7 天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00時。
    1.1.5 合同價格和費用
    1.1.5.1 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。
    1.1.5.2 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。
    1.1.5.3 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
    1.1.5.4 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業(yè)工程以及服務工作的金額。
    1.1.5.5 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的合同價格調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。
    1.1.5.6 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。
    1.1.5.7 質量保證金：是指按照第15.3款〔質量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。
    1.1.5.8 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。
    1.1.6 其他
    1.1.6.1 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
    1.2語言文字
    合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。
    1.3法律
    合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。
    合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。
    1.4 標準和規(guī)范
    1.4.1 適用于工程的國家標準、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應在專用合同條款中約定。
    1.4.2 發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。
    1.4.3 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產生的費用。
    1.5 合同文件的優(yōu)先順序
    組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：
    (1)合同協(xié)議書;
    (2)中標通知書(如果有);
    (3)投標函及其附錄(如果有);
    (4)專用合同條款及其附件;
    (5)通用合同條款;
    (6)技術標準和要求;
    (7)圖紙;
    (8)已標價工程量清單或預算書;
    (9)其他合同文件。
    上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。
    在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質確定優(yōu)先解釋順序。
    1.6圖紙和承包人文件
    1.6.1 圖紙的提供和交底
    發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設計人進行圖紙會審和設計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。
    因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，按照第7.5.1項〔因發(fā)包人原因導致工期延誤〕約定辦理。
    1.6.2 圖紙的錯誤
    承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的通知后的合理時間內作出決定。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。
    1.6.3 圖紙的修改和補充
    圖紙需要修改和補充的，應經圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。
    1.6.4 承包人文件
    承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制的與工程施工有關的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。
    除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人文件后7天內審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應當承擔的責任。
    1.6.5 圖紙和承包人文件的保管
    除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。
    1.7聯(lián)絡
    1.7.1 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式，并應在合同約定的期限內送達接收人和送達地點。
    1.7.2 發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中約定各自的送達接收人和送達地點。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方。
    1.7.3 發(fā)包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由拒絕接收一方承擔。
    1.8嚴禁賄賂
    合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。
    承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。
    1.9化石、文物
    在施工現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。
    發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按有關政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。
    承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。
    1.10交通運輸
    1.10.1 出入現(xiàn)場的權利
    除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關手續(xù)費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。
    承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見所增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。
    1.10.2 場外交通
    發(fā)包人應提供場外交通設施的技術參數(shù)和具體條件，承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關費用。
    1.10.3場內交通
    發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數(shù)和具體條件，并應按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。
    除發(fā)包人按照合同約定提供的場內道路和交通設施外，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內臨時道路和交通設施。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。
    場外交通和場內交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。
    1.10.4 超大件和超重件的運輸
    由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外。
    1.10.5 道路和橋梁的損壞責任
    因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。
    1.10.6 水路和航空運輸
    本款前述各項的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。
    1.11知識產權
    1.11.1 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。
    1.11.2 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。
    1.11.3 合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權。承包人在使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔;因發(fā)包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的，由發(fā)包人承擔責任。
    1.11.4 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。
    1.12保密
    除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。
    除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。
    1.13工程量清單錯誤的修正
    除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調整合同價格：
    (1)工程量清單存在缺項、漏項的;
    (2)工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的;
    (3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。
    2. 發(fā)包人
    2.1 許可或批準
    發(fā)包人應遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
    因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
    2.2 發(fā)包人代表
    發(fā)包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。發(fā)包人代表在授權范圍內的行為由發(fā)包人承擔法律責任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前7天書面通知承包人。
    發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。
    不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。
    2.3 發(fā)包人人員
    發(fā)包人應要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人住宅小區(qū)建設工程施工合同篇二
    發(fā)包人(簡稱甲方)：
    承包方(簡稱乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及我國其他法律法規(guī)規(guī)定，并結合工程的具體情況，為明確雙方責任、協(xié)作配合，確保工程施工質量，經甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成以下合同條款供雙方遵照履行。
    第一條：工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程建設地：
    3、工程規(guī)模、特征：
    4、工程施工任務(內容)與技術要求：須符合《建筑地基處理技術規(guī)范》jgj79-20xx要求。
    5、預計施工工作量：
    6、完成施工工作量測量方式：
    7、質量標準：
    第二條：甲方應向乙方提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責：
    1、本工程批準文件、用地(附紅線范圍)，以及施工許可等批件復印件。
    2、工程施工任務委托書，技術要求和工作范圍的地形圖、建筑總面積布置圖、工程所需的坐標與標高資料。
    第三條：合同工期
    1、本工程定于于年月日竣工，總工期為 天。
    2、施工有效期限以合同約定的時間為準，若遇設計圖紙變更、工程量變化等特殊情況，經甲方同意，可順延工期。
    第四條：計費標準及付費方式
    1、本工程施工約定包干價方式計費，每平方米固定價為 元，總價預計為元(大寫： ) ，總價款以最終施工測量面積為準結算。
    2、本合同生效后日內，甲方向乙方預支約定總工程款 30 %的款項，計 元;地基基礎工程完成強夯工作量 50 %時，甲方向乙方支付工程進度款 60 %的款項，計 元。剩余 10 %款項待工程基礎驗收合格后由甲方一次性支付，計
    第五條：雙方責任
    1、甲方委托任務時，必須以書面形式明確施工任務，并按第二條規(guī)定提供文件資料。
    2、甲方應為乙方提供基本的工作條件，如
    3、乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程和甲方委托書及技術要求進行工程施工技術，并按合同約定的工期提交合格的施工成果。
    4、乙方施工人員應遵守安全和保密規(guī)則，對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，并對與本合同有關的資料負有保密義務。
    第六條：違約責任
    1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活條件，致使乙方停工、窩工或延誤工期的，甲方應補償乙方停工、窩工損失，損失金額按約定總工程款的平均日產值計算。
    2、因未滿足技術要求，致使施工質量不能合格驗收，由此造成的經濟損失均由乙方承擔。
    3、合同履行期間，若因工程停建甲方需要解除合同時，乙方尚未進行施工工作的，不退還甲方已付工程款，乙方已開始進行施工的，按實際完成的工作量進行結算。
    4、發(fā)包人未按合同日期撥付工程款，每超過一日，應向乙方償付未支付工程款千分之一的逾期違約金。
    5、乙方未能按期完成施工任務，每遲延一日，應減收工程款千分之一的違約金。
    第七條：其他事項
    1、本合同未盡事項，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、若在履行本合同時發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
    3、雙方完成本合同約定的約定的義務后，本合同終止。
    4、本合同一式自雙方簽章后生效，甲方持份，乙方持 份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇三
    發(fā)包發(fā)(甲方)：__________________
    承包方(乙方)：__________________
    經雙方協(xié)商同意甲方將______工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：
    一、承包方
    本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
    二、工程承包范圍
    __________________.
    三、工程承包單價
    __________________.
    四、付款方式
    進度款按完成工程量______按月支付，竣工退場支付______.
    五、甲乙雙方責任
    1、甲方責任：
    提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
    2、乙方責任：
    (1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優(yōu)良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
    (2)砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
    (3)內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
    (4)外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
    (5)室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
    (6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
    (7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
    (8)工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款______元，拖延3天以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
    六、安全、質量罰款細則
    (1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款______元;
    (2)乘坐提升架上落，每人次罰款______元。
    (3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款______元，并沒收用電器具;
    (4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款______元;
    (5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;
    (6)高層拋掉物罰款______元，造成嚴重后果全部由乙方負責;
    (7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
    (8)工傷、工故乙方承擔30%.
    七、其他事項
    1、本工地內打架每人次罰款______元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。
    2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
    3、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
    發(fā)包方(甲方)簽字：__________________
    承包方(乙方)簽字：__________________
    簽訂日期：______年______月______日
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇四
    第一條詞語涵義。
    其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
    發(fā)包方(簡稱甲方)：
    承包方(簡稱乙方)：
    1.協(xié)議條款約定的
    2具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    3.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：
    4乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
    8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理門。
    9.工程質量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督構。
    10.工程：協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。
    11.合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
    12.經濟支出：在施工中已經發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
    13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
    14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    16.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
    18.施工現(xiàn)場：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
    19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
    20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
    21.協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    第二條合同文件及解釋順序合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
    1.協(xié)議條款;
    2.合同條件;
    3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;
    4.承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
    6.標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求;
    7.雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);
    雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。
    合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
    適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方規(guī)。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;
    國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
    第四條圖紙。
    甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。雙方一般責任
    第五條甲方代表
    甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：
    1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種派。
    委派和撤回均應提前5天通知乙方。
    2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形成交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)是簽署姓名和收到時間后生效。
    確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。
    甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。
    乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。
    緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。
    因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關失。
    實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權的承諾)。
    第六條乙方駐工地代表
    乙方任命駐地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責;
    1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;
    2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)生的指令、要求組織工。
    在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。
    責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期;
    責任在乙方，由乙方承擔費用。
    乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。
    第七條甲方工作
    甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：
    1.辦理土地征用，青苗樹林賠償，，清除地面，架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;
    2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要;
    3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;
    4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確;
    5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質的證件除外);
    6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗;
    7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
    8.協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。
    甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
    第八條乙方工作
    乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
    1.在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。
    2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
    3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛(wèi)等。
    如乙方未履行上述義務造成工程、財產和，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    4.按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。
    5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
    要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協(xié)議條款內約定。
    甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。
    7.按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
    8.保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。
    交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
    乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠償。
    施工組織設計和工期
    第九條進度計劃
    乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。
    甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。
    乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。
    工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。
    第十條延期開工
    乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。
    乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。
    甲方代表在3天內答復乙方。
    甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。
    甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。
    乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。
    甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。
    停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;
    停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。
    因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
    第十二條工期延誤
    對下述造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    1.工程量變化和設計變更;
    2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
    3.不可抗力;
    4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
    第十三條工期提前
    施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。
    乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。
    甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。
    提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：
    1.提前的時間;
    2.乙方采取的趕工措施;
    3.甲方為趕工提供的條件;
    4.趕工措施的經濟支出和承擔;
    5.提前竣工收益(如果有)的分享。
    質量與驗收
    第十四條檢查與返工
    乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
    因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。
    除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條工程質量等級
    工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
    甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
    因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。
    返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
    因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
    雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。
    乙方準備驗收記錄。
    甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄并送交甲方。
    事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;
    不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。
    乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，甲方有權檢查，檢查費用由乙方負擔。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第十七條試車
    設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。
    乙方準備試車記錄。
    甲方為試車提供必要條件。
    試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。
    乙方按要求做好準備工作和試車記錄。
    試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。
    由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。
    甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。
    設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;
    設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。
    乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修改意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第十八條驗收和重新檢驗
    甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。
    甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    合同價款與支付
    第十九條合同價款及調整
    合同價款在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。
    協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。
    1.甲方代表確認的工程量增減;
    2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
    3.工程造價管理部門公布的價格調整;
    4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;
    5.合同約定的其他增減或調整。
    乙方應在上述情況發(fā)生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。
    甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。
    第二十條工程款預付
    甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。
    甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第二十一條工程量的核實確認
    乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。
    甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。
    乙方為計量提供便利條件并派人參加。
    乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
    甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。
    甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。
    甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
    第二十二條工程款支付
    甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。
    甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。
    經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。
    協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。
    材料設備供應
    第二十三條甲方供應材料設備
    甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。
    甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
    無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。
    保管期間材料設備發(fā)生損壞丟失，甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：
    1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。
    2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。
    設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。
    乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。
    3.甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。
    4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。
    5.供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。
    多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。
    6.供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
    因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。
    發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
    經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除的重建的經濟支出，并相應順延工期。
    第二十四條乙方采購材料設備
    乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。
    在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。
    對與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。
    由此延誤的工期相應順延。
    根據(jù)工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。
    因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出;
    因乙方原因使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。
    設計變更
    第二十五條設計變更
    乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：
    (1)超過原設計標準和規(guī)模時，須經原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追究投資和材料指標;
    (2)送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明
    施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。
    雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
    1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
    2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;
    3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
    4.增加工程需要的附加工作;
    5.改變有關工程的施工時間和順序。
    第二十六條確定變更價款
    發(fā)生第二十四條約定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：
    1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價
    款;
    2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;
    3.合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。
    甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第三十條約定的方法解決。
    竣工與結算
    第二十七條竣工驗收
    工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。
    按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。
    甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。
    乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    第二十八條竣工結算
    竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。
    甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，并將副本送乙方。
    銀行審核后向乙方支付工程款。
    乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。
    由于甲方違反有關規(guī)定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
    甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。
    第二十九條質量保證期
    乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。
    保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。
    分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
    保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。
    因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。
    因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。
    采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計息的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
    爭議、違約和索賠
    第三十條爭議
    甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決：
    1.向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調解;
    2.向有管轄權的仲裁機關申請仲裁;
    3.向有管轄權的人民法院起訴。
    發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完成工程。
    1.合同確已無法履行;
    2.雙方協(xié)議停止施工;
    3.調解要求停止施工，且為雙方接受;
    4.仲裁機關要求停止施工;
    5.法院要求停止施工。
    第三十一條違約
    甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;
    按協(xié)議條款約定支付和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    因乙方原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權請求乙方在合理期限內無償修理或者返工、改建。
    經過修理或返工、改建后，造成逾期交付的，乙方應承擔違約責任。
    因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
    除非雙方協(xié)議將，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    但違約方遲延履行或者有其他違約行為致使嚴重影響訂立合同所期望的經濟利益的，對方可以不經催告解除合同。
    第三十二條索賠
    甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
    1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);
    2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
    3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。
    其他
    第三十三條安全施工
    乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
    非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。
    同時按政府有關部門要求處理。
    甲方為搶救提供必要條件。
    發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。
    由甲方承擔保護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議
    甲方要求采用專利技術和特殊工藝，需負責辦理相應的申報、審批手續(xù)、承擔申報、試驗等費用。
    乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。
    乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。
    乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。
    以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。
    第三十五條地下障礙和文物
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。
    甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。
    甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。
    分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。
    乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。
    分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。
    第三十七條不可抗力
    不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。
    不可抗力發(fā)生后，乙方應每隔10天向甲方報告一次損失情況。
    因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1.工程本身的損害由甲方承擔;
    2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
    3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
    4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    不可抗力的認定標準是_______。
    第三十八條保險(如有時)
    甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產和保險。
    乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險。
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇五
    合同編號：____________
    發(fā)包方(甲方)：__________________
    承包方(乙方)：__________________
    根據(jù)通信工程建設的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
    第一條工程概況
    1.工程名稱：______________________________
    2.工程地點：______________________________
    3.工程范圍和內容：________________________
    第二條甲方權利和義務
    1.組織工程建設項目的技術交底，向乙方明確施工任務;
    2.提供必要的施工條件;
    3.負責主材的供應，詳見發(fā)包人供應材料、設備一覽表;
    4.指派甲方代表對建設工程項目進行全面協(xié)調和監(jiān)督檢查;
    5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;
    6.按合同約定按時向乙方支付工程款。
    第三條乙方權利和義務
    1.必須具有經國家有關部門批準的通信行業(yè)施工資質，并經鐵通工程建設有限公司浙江分公司核準的施工入圍資格，并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質證書、企業(yè)基本情況等相關資料;
    2.應編制《工程施工概、預算》，經甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);
    3.乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;
    4.非經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;
    5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;
    6.合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;
    7.嚴格按設計文件及《gb/t50312-20__》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗收規(guī)范yd5051-97》等規(guī)范要求施工;
    8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備的質量負責，采購的材料設備須經甲方書面認可后方能使用，采購的材料設備與設計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產品，并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任;
    9.服從甲方監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;
    10.線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內，乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內的電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。
    11.施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故，事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。
    第四條工程期限
    本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。
    第五條竣工驗收
    1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內按鐵通網(wǎng)建[20__]32號關于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。
    2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
    3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求的，由乙方負責修改再進行驗收?？⒐と掌谝则炇胀ㄟ^的日期為準。
    第六條質量保證
    1.保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;
    2.保修責任：乙方對交付的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，由于乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復。
    第七條工程考核
    1.乙方采購的材料不符合質量標準或弄虛作假、以次充好，一經發(fā)現(xiàn)，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結算價款________%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節(jié)惡劣的，取消乙方入圍施工資格。
    2.除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款0.5%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。
    3.不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數(shù)據(jù)終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結算價款__________%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除，并同時取消乙方入圍施工資格。
    4.未按期按鐵通網(wǎng)建[20__]32號關于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款0.5%的違約金，甲方有權在工程款結算時予以扣除。
    第八條工程價款的結算與支付
    1.本工程采用包工部分包料方式，根據(jù)乙方編制的施工預算，合同價暫定為__________。
    2.工程竣工后，由乙方按照郵電部(1995)626號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規(guī)定據(jù)實編制竣工決算報告，經甲方指定的具有通信工程審計資質的第三方審計，審計費的支付按浙江省物價局浙價服[20__]262號文件執(zhí)行。
    3.工程最終結算款的確定：工程最終結算款由以下兩部分組成，(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調整，按審計的價款確定;(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按浙鐵通計建[20__]303號文的規(guī)定調整相關費率后下浮__________ %。
    4.乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后，甲方先行支付工程最終結算價款的90%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿后，若無工程質量遺留問題，甲方付清剩余工程價款。
    第九條合同解除
    1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。
    2.未經甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權解除本合同。
    3.乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉包給他人的，甲方有權解除本合同。
    4. 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：
    (1)因不可抗力致使合同無法履行;
    (2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。
    5. 一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
    第十條爭議解決方式
    在履行合同時發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。
    第十一條其他
    1.乙方確認其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關文件內容;
    2.本協(xié)議未盡事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;
    3.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，協(xié)議經雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方(蓋章)______________
    地址：____________________
    法定代表人：______________
    委托代理人：______________
    開戶銀行：________________
    帳號：____________________
    電話：____________________
    郵政編碼：________________
    乙方(蓋章)______________
    地址：____________________
    法定代表人：______________
    委托代理人：______________
    開戶銀行：________________
    帳號：____________________
    電話：____________________
    郵政編碼：________________
    簽約日期：________________
    簽約地點：________________
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇六
    第一章詞語涵義及合同文件
    第一條詞語涵義
    《電力建設工程施工合同》文本，由《電力建設工程施工合同條件》(以下簡 稱《合同條件》和《電力建設工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡稱《協(xié)議條款》) 組成，其用詞用語除《協(xié)議條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：
    1.發(fā)包方(簡稱甲方);《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價款能力的當事人。
    2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表：甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
    3.承包方(簡稱乙方)：《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質管 理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
    5.社會監(jiān)理：受甲方委托、具備《電力工程建設監(jiān)理單位資質管理辦法》規(guī) 定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7.設計單位：甲方委托的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規(guī)定 的相應資質等級的設計單位。
    8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部 門授權的建設工程造價管理機構。
    9.工程質量監(jiān)督部門：電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電 力局或其根據(jù)《電力基本建設工程質量監(jiān)督暫行規(guī)定》設置的電力建設工程質量監(jiān) 督機構。
    10.工程：《協(xié)議條款》約定具體內容的電力建設永久工程。
    11.合同價款：以現(xiàn)行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格， 通過招標投標或甲乙雙方協(xié)商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總 額。
    12.經濟支出：在施工中發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價 款。
    13.費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。
    14.工期：甲乙雙方參照電力建設工程項目工期定額等規(guī)定，在《協(xié)議條款》 中約定的合同工期。
    15.開工日期：《協(xié)議條款》約定的工程開工日期。
    16.竣工日期：《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。
    17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 紙(包括配套說明和有關資料)。
    18.施工現(xiàn)場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用 以施工的場地。
    19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復印、印刷的各種通知、任命、 委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。
    20.不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成 的爆炸、火災，以及《協(xié)議條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損 害的自然災害。
    21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、 返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理 費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。
    22.質量缺陷：工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關技術標準、設計文件及合 同對質量的要求。
    23.協(xié)議條款：結合具體工程，甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。
    第二條合同文件及解釋順序
    1.合同文件應能互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序 如下：
    (1)《協(xié)議條款》;
    (2)《合同條件》;
    (3)洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協(xié)議等文書;
    (4)招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    (5)工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
    (6)標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求;
    (7)構成合同一部分的其它文件。
    2.當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由 雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不 一致的，按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律
    1.合同文件使用漢語普通話書寫，雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語言譯 本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。
    2.適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的 其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。
    3.施工應當使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。國家、電力行業(yè)沒 有相應的標準、規(guī)范時，可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標準、規(guī)范。 甲方應按《協(xié)議條款》約定的時間和份數(shù)向乙方提供約定的標準、規(guī)范。
    4.國內沒有相應的標準、規(guī)范時，乙方按《協(xié)議條款》約定的時間和要求提 出施工工藝，經甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范，應報請電力 行業(yè)主管部門批準并負責按約定提供中文譯本。
    5.規(guī)定、翻譯和制定標準、規(guī)范及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。
    第四條圖紙
    1.甲方在開工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn) 場存放的份數(shù))，向乙方提供完整的施工圖紙，并保證圖紙準確且具有滿足施工要 求的設計深度，乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。
    2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提 供期限列入本條款，并保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。
    3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方采取相應的措施保密，由甲方承擔費 用。
    4.乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應按《協(xié)議條款》約定的時間予以復制、交 付，費用由乙方承擔。
    5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、 理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內未答復， 按第七條第二款約定處理。
    6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。 應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對 于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn)，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四 款約定承擔責任，并給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。
    第二章雙方一般責任
    第五條甲方代表
    1.甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同 約定的職責：
    (1)甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，并可在任何 時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。
    (2)甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復等均由其本人簽字后，以書 面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指 令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后 48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內不予答復， 即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時 內提出書面申告，甲方代表在乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令 或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤 所發(fā)生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    (3)甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復等，并如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、 需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小時內仍未 予以答復，即視為其確認、同意、批準，應由甲方承擔由此發(fā)生的支出，順延因此 延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。
    2.實行社會監(jiān)理的工程，甲方應將總監(jiān)理工程師行使權利、履行義務的范圍 通知乙方?？偙O(jiān)理工程師按約定在委托授權范圍內執(zhí)行職務。
    3.甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔 前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。
    第六條乙方代表
    1.乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同 約定的職責：
    (1)乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
    (2)乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)、依據(jù)合 同發(fā)出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取 保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代 表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的支出，相應順延工期;責任在乙 方，由乙方承擔費用。
    2.乙方代表易人，應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合 同文件約定的義務及其職權內的承諾)。
    第七條甲方工作
    1.甲方按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時間、要 求，完成以下工作：
    (1)辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺 留問題。
    (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接到《協(xié)議條款》約定地 點，并保證施工期間的需要。
    (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn) 場內的主要交通干道予以保養(yǎng)，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
    (4)向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準 確。
    (5)辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的 申報批準等手續(xù)，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協(xié)議。
    (6)將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。
    (7)組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對于需要審 定施工圖預算的應及時予以審定。
    (8)協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔 有關費用。
    (9)按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間為承包安裝工程的乙方提 供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構筑物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。
    (10)協(xié)調施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關系，及時處理有關問題。
    2.甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此 造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。
    3.甲方將上述某項工作委托乙方完成，應承擔所發(fā)生的經濟支出并給付乙方 相應的費用。
    第八條乙方工作
    1.乙方按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時 間、要求，完成以下工作：
    (1)在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、 與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批準后使用。
    (2)按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關 統(tǒng)計報表。
    (3)按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好安全、防護設施 的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。
    (4)按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和 生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。
    (5)采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管 理規(guī)定。因技術、經濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內的，應由甲 方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P部門批準。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造 成的罰款除外。
    (6)已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié) 議條款》約定負責保護工作，保護不善發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采 取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協(xié)議條款》中約定。甲 方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。
    (7)按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
    (8)保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反 有關規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰 款除外。
    2.乙方未按合同約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因 此遭受的經濟損失。
    第三章施工組織設計和工期
    第九條進度計劃
    1.甲方在締結合同后3天內向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織 設計大綱及“供應材料、設計計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據(jù)以按 電力建設工程施工技術管理的有關規(guī)定和《協(xié)議條款》的約定編制“施工組織設計” (或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未 如約提供其應提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織 設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”，按第八條第二款處理。
    2.甲方代表對于乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合 進度計劃”同意與否，應在《協(xié)議條款》約定的期限內予以答復，逾期未復，可視 為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”為合同文件， 應共同遵循。
    3.乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工， 接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要 求提出改進措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲 方代表審核批準后實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。
    第十條延期開工
    1.乙方應按《協(xié)議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開 工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代 表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求后3天內作出答 復，逾期未答復則視為已同意乙方的延期開工要求。
    2.乙方延期開工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意，竣工日期不予順 延。
    3.乙方由于甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同 意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。
    第十一條暫停施工
    1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時內 應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程， 實施甲方代表的處理意見后向其提出復工要求，經批準后繼續(xù)施工。
    2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求后24小 時內未予答復，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定 處理。
    3.暫停施工出于非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責 任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。
    第十二條工期延誤
    1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
    (1)工程量變化或設計變更;
    (2)一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
    (3)合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。
    2.乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的費用向甲方代 表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批準或提出修改意見，逾期未予 答復，即視為甲方代表對此報告予以批準。
    第十三條工期提前
    1.施工中需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議”，合同竣工 日期何以提前?！疤崆翱⒐f(xié)議”應包括以下主要內容：
    (1)提前的時間;
    (2)乙方采取的趕工措施;
    (3)甲方為趕工提供的條件;
    (4)趕工措施的經濟支出和承擔;
    (5)提前竣工收益的分享。
    2.乙方按“提前竣工協(xié)議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批準后執(zhí)行。 甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃后5天內給予批復，逾期未批復則視為其已 批準。
    第四章質量與驗收
    第十四條檢查和返工
    1.乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規(guī)范、約定采用的標準、設計的要 求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承 擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返 工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。
    2.以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。
    3.以上檢查檢驗應執(zhí)行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不 影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因 此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
    第十五條質量等級評定
    1.工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規(guī)定的合格條件。甲 方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有 影響的應給予相應順延。
    2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工， 乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條 件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔 違約責任。
    3.由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量 條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以 修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。
    4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收
    1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協(xié)議條款》中約定其名稱、驗收時 間、要求及甲方應提供的便利條件。
    2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在 隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自 檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記 錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重 新驗收。
    3.工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字， 可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第十七條分部試運
    1.工程具備分部試運條件，應接電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進 行分部試運。除約定由設備制造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責， 編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案 后7日內予以批準或提出修改意見，逾期未批復即視為經甲方代表批準。
    2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參 加部分試運可書面委托他人全權代表，非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。
    3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上簽 字，作為質量驗收和整套啟動的依據(jù)。
    4.由于乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運后24小時內提出修 改意見，由乙方按其意見修改后重新試運。
    5.甲方代表未參加分部試運且未委托他人代理，或參加試運未在約定時間內 提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時后試運記錄自行生效，甲 方應予承認，乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關手續(xù)。
    6.經分部試運合格的設備和系統(tǒng)，由于生產或試運需要繼續(xù)運轉，可交由甲 方負責保管和運行維護。
    7.分部試運費用除已包括在合同價款之內或《協(xié)議條款》另有約定的，均由 甲方承擔。
    8.由于設計、設備制造、操作不當?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\達不到驗收要求， 由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發(fā)生的費用及重新購置材料、 設備價款和運費等，均由甲方給會后與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。
    第十八條驗收和重新檢驗
    1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收， 由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收，通知包括 驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。
    2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人代理，或在驗收24小時前向 乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認 其驗收記錄有效。
    3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時， 乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔 由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生 的費用，工期也予順延。
    第五章合同價款與支付
    第十九條合同價款及調整
    1.甲乙雙方在簽訂《協(xié)議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證 依法履約付款，待保修期滿后退還。
    2.合同價款在《協(xié)議條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《 關于基本建設工程實行竣工結算的具體規(guī)定》結算付款，任何一方不得擅自改變， 發(fā)生下列情況之一的可作調整。
    (1)甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批準、乙方代表同意的工程量 削減。
    (2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商。
    (3)工程造價管理部門公布的價格調整。
    (4)合同約定的其它增減或調整。
    3.合同價款可調整的范圍，在《協(xié)議條款》中約定。
    4.乙方在第十九條第二款約定的情況發(fā)生后10天內，按第二十六條第一款 約定或依據(jù)工程造價管理部門的價格調整文件計算價款調整金額。并將調整的原因、 金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天內予以批準并通 知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答復則視為甲方代表予以批準， 應據(jù)以結算付款。
    第二十條工程款預付
    1.甲方按《協(xié)議條款》約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按約 定的時間和比例逐次扣回。
    2.甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提 交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求給付，乙方可在提交通 知后暫停止施工，按第七條第二款約定處理，并由甲方付給應付款從應付之日起的 滯納金。
    第二十一條工程量的核實確認
    1.乙方按《協(xié)議條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完工程報告”申請 確認。甲方代表在乙方提交報告后3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認( 簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確 認，亦作為工程款支付的依據(jù)。
    2.甲方在進行計量24小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條 件。甲方未按約定發(fā)出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正 當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據(jù)。
    3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工 程量，不予計量。
    第二十二條工程款支付
    1.乙方按照《協(xié)議條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據(jù) 構成合同價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款 結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”后5天內予以 簽證，并通知經辦銀行付款。
    2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由于甲方原因未付款， 乙方可向甲方代表發(fā)出“要求付款的通知”，在發(fā)出通知5天后甲方仍未按要求 給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，并由甲方償付應付工程款的利息， 利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。
    第六章材料設備供應
    第二十三條甲方供應材料設備
    1.甲方按《協(xié)議條款》約定為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、 規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，并向乙方 提供材料、設備的質量合格證明。
    2.甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、 領取后發(fā)生損壞丟失由乙方補修、賠償。
    3.甲方供應的材料、設備與《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定或清單不符， 按以下情況分別處理：
    (1)材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。
    (2)材料、設備的種類、規(guī)格、質量等級不符，乙方可拒絕接收，保管，由 甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量， 之后的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現(xiàn)缺件即由甲方負責補足，質量等級、規(guī) 格等不符的則由甲方重新采購。
    (3)材料的種類、規(guī)格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應 的經濟支出。
    (4)設備有缺陷，甲方可委托乙方處理，由甲方給付因此發(fā)生的費用。
    (5)到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。
    (6)供應數(shù)量不足，由甲方補齊;供應數(shù)量超額，由甲方將多余部分運出施 工現(xiàn)場。
    (7)供應時間提前，甲方負責保管或付款委托乙方保管。
    4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二 款約定處理。
    5.經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)甲方所供材料、設備(包括備品、備件)有規(guī)格、 質量等不符的，甲方仍應承擔重新采購及拆除、重建的經濟支出。
    6.甲方未按《協(xié)議條款》約定、合同文件規(guī)定和清單供應材料、設備，或供 應時間遲誤，或出現(xiàn)第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方 施工延誤的，按第七條第二款約定處理。
    第二十四條乙方采購材料設備
    1.乙方根據(jù)《協(xié)議條款》約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料、 設備或配制加工非標準設備，并提供產品質量合格證明。
    2.甲方委托乙方卸運、保管材料、設備和配制加工非標準設備、代辦設備， 在《協(xié)議條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協(xié)議，并支付一定數(shù)額的預付款。
    3.在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗 收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。
    4.乙方采購材料、設備的價差調整辦法，在《協(xié)議條款》中約定。
    5.乙方采購的材料、設備或配制加工的非標準設備與設計和規(guī)范要求不符， 甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要 求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
    6.無論甲方是否到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料、設備不符合設計和規(guī)范要求， 仍由乙方修復或拆除、重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤 的工期相應順延。
    7.根據(jù)工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用， 由甲方承擔發(fā)生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發(fā)生的費用。
    第七章設計變更
    第二十五條設計變更
    1.乙方執(zhí)行電力建設施工及驗收技術規(guī)范、建設工程施工技術管理的有關規(guī) 定，嚴格按圖施工，發(fā)現(xiàn)設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代 表提出變更設計申請。
    2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協(xié)議條款》約 定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對于較大設 計變更和重大設計變更還應取得有關部門的批準、追加投資和材料的指標，之后發(fā) 給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。
    3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：
    (1)增減合同約定的工程量;
    (2)更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;
    (3)更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
    (4)增加工程需要的附加工作;
    (5)改變有關工程的施工時間和順序。
    4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    第二十六條確定變更價款
    1.發(fā)生第二十五條約定的變更后，在《協(xié)議條款》約定的期限內，乙方按下 列方法提出變更價格，經甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期。
    (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同 價款;
    (2)合同中只有類似于變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎， 用以變更合同價款;
    (3)合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格。
    2.甲方代表在乙方提交變更價格意見后5天內予以批準，或者提出修改意見 及理由，逾期不予批復即視為甲方代表批準。
    3.乙方對于甲方代表不批準其變更價格意見持有異議，可提請總監(jiān)理工程師 予以評定(如果有社會監(jiān)理)、提請約定的工程造價部門予以裁定，不服裁定則可 按第30條約定處理。
    第八章竣工與結算
    第二十七條竣工驗收
    1.工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規(guī)范等規(guī)定向甲方代 表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收后10天內組織有關 部門進行驗收，驗收5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由于 自身原因造成修改所發(fā)生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發(fā)生的費用及因 此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。
    2.整套啟動試運驗收，執(zhí)行電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定，由甲 方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發(fā)生的問題。乙方參與 有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目 的維護、檢修、消除缺陷。
    3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲方雙方參照調試工期定額和相 應的取費標準商定，由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價款的除外。
    4.竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改后才能達到竣工要求 的，應為乙方修改后經甲方驗收之日。
    5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最后1天的次日起承擔工程保 管費用。
    6.按建設項目檔案資料管理的有關規(guī)定，乙方在整套啟動試運驗收后45天 內，將竣工圖等完整竣工資料交甲方。
    7.工程移交后實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤， 甲乙雙方按約定分享。
    8.由于設計、設備或系統(tǒng)等不屬于乙方原因使個別項目不能全部投入，應在 啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收后組織完成。
    9.機組經72小時試運后，由于系統(tǒng)負荷需要等原因不能停機，則免去其后 的規(guī)定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。
    10.零星土建工程和少數(shù)非主要設備未按設計規(guī)定的內容全部建成，但不影 響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續(xù)，由承包該施工項目的 乙方負責在整套啟動試運驗收后完成，期限不得超過6個月。
    11.由于特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工 協(xié)議，明確各方責任。
    12.甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”后10天內無正當理由未組織驗 收，或驗收后5天內未予批準且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲 方代表批準，應據(jù)以辦理結算手續(xù)。
    第二十八條竣工結算
    1.竣工報告批準后，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規(guī)定和《協(xié)議條款》 約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報 告后5天內予以批準并將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理 由。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。
    2.甲方違反有關規(guī)定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由于甲方原因 未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用， 承擔違約責任，并按約定的利率償付拖欠工程款的利息。
    第二十九條保修
    1.執(zhí)行電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程、工程質量管理辦法等規(guī)定，乙方 對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。
    2.保修項目、內容、范圍，由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。
    3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均 從移交甲方之日起分別計算保修期。
    (1)建筑工程保修期：
    ①建筑物、構筑物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;
    ②建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月;
    ③建筑物的供熱、供冷工程為1個采暖期、供冷期;
    ④室外的上下水、道路等公用工程為1年。
    (2)安裝工程保修期為1年。
    (3)其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定。
    4.質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協(xié)議條款》 約定的工程質量監(jiān)督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。
    (1)建筑工程按其造價的___%留存;
    (2)安裝工程按其造價的____%留存;
    (3)有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協(xié)議條款》中約定留存比例。
    5.保修責任，乙方負責維修由于其自身原因形成的質量缺陷，所發(fā)生的費用 從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發(fā)給的保修通知之日 起，在兩周內到達現(xiàn)場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任 的，乙方未按期到達現(xiàn)場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知后1周內仍 未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發(fā)生的費用按上述辦法支 付。由于設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、制造等原因造成質量 缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發(fā)生的費用由甲方給付。對于不可抗 力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。
    6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確 定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數(shù)量、價格及采購供 應等具體事宜由雙方商定或簽訂協(xié)議，甲方應積極予以創(chuàng)造方便條件。
    7.退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿后20天內予以結算，將剩余的 質量保修金及銀行存款利息退還乙方。
    第九章爭議、違約和索賠
    第三十條爭議
    1.甲乙雙方對于合同權益有不同的主張和要求，可通過協(xié)商或約定的單位、 人員調解排解。不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成的，可根據(jù)雙方的協(xié)議 向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法 院起訴。
    2.雙方發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工 連續(xù)，保護好已完工程。
    (1)合同確已無法履行;
    (2)雙方協(xié)議停止施工;
    (3)調解要求停止施工，且為雙方接受;
    (4)仲裁機關要求停止施工;
    (5)法院要求停止施工。
    第三十一條違約
    1.任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合 約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違 約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。
    2.違約金、賠償金應在雙方明確違約責任后10天內償付，否則按約定的利 率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意后可由甲方從合同價款 中扣收。
    3.除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續(xù)履行合同。
    4.因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外， 應由責任方負責賠償。
    第三十二條索賠
    1.合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對 方予以給付、補償、歸還，按以下程序進行：
    (1)有正當?shù)厮髻r理由和充足的證據(jù)。
    (2)在索賠事件發(fā)生后20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包 括索賠的理由、依據(jù)、要求等內容。
    (3)受索賠方在索賠方提交通知后10天內給予書面確認，或提出異議、通 知索賠方進一步補充索賠理由證據(jù);索賠方在接到該通知后7天內提交補充理由證 據(jù)，受索賠方接到補充理由證據(jù)后5天內給予書面答復。
    (4)索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據(jù)，視其為放棄索賠;受 索賠方逾期未要求補充理由證據(jù)或未作出答復，視為其確認索賠，“索賠通知”則 從應答復的最后1天起生效。
    2.受索賠方在確認索賠后10天內如數(shù)向索賠方給付或補償、歸還，否則應 賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。
    第十章其它
    第三十三條安全施工
    1.執(zhí)行電力建設安全施工管理的有關規(guī)定，認真采取安全防護措施，嚴防事 故。
    2.乙方承擔因自身安全措施不力而出現(xiàn)事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙 方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應立即上報 有關部門并通知甲方代表，按有關規(guī)定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提 供方便條件。
    3.乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段 以及臨街交通要道附近等特殊環(huán)境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代 表批準后實施，費用由甲方承擔。
    4.乙方有在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施， 并承擔有關的經濟支出。
    第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議
    1.甲方要求采用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)， 承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。
    2.乙方提供使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按第三十四條第一 款約定處理。
    3.乙方提出合理化建議涉及到圖紙、設計和“施工組織設計”的更改及對原 定材料、設備和換用，應經甲方代表批準。
    4.以上發(fā)生的費用和獲得的利益，雙方按協(xié)議分攤或分享。
    第三十五條地下障礙和文件
    乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文件、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地 質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表， 報告有關管理部門并采取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對 乙方采取的保護措施給予批準或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤 的工期相應順延。
    第三十六條工程分包
    1.乙方可按投標書或《協(xié)議條款》約定分包部分工程，將分包合同副本送交 甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    2.分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應 監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約 或疏忽。
    3.除非《協(xié)議條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。
    第三十七條不可抗力
    1.不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，在24小時內向 甲方代表通報受害情況，按《協(xié)議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清 理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況， 直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。
    2.因不可抗力遭受損失的承擔：
    (1)已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第 十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條 第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接 收、驗收、保管或在運途中、在現(xiàn)場用于施工的材料、設備。
    (2)乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應采取措施所發(fā)生的費用及損 失，由甲方承擔。
    (3)乙方生產、生活臨時建筑的損失，由甲方予以適當?shù)难a償。
    (4)人員傷亡由其單位負責處理并承擔費用，但由于第三十七條第二款中情 況造成傷亡則由甲方給予補償。
    (5)乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二 款(2)項中的情況所致則由甲方給予補償。
    (6)第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、 第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。
    3.經受不可抗力損害后的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用 按第二十六條約定確定，雙方可另簽協(xié)議約定。
    第三十八條保險(如有時)
    1.甲方按《協(xié)議條款》的約定辦理工程保險和施工現(xiàn)場甲方人員及第三方人 員生產財產的保險，并支付一應費用。
    2.乙方辦理自己在施工現(xiàn)場人員生命財產和施工機械設備的保險，并支付一 應費用。
    3.投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報 告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    第三十九條工程停建或緩建
    1.由于政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù) 履行，雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。
    2.甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及 已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發(fā)生的開支，賠償乙方 有關損失。
    3.乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲要求將自有機械 設備和人員撤出施工現(xiàn)場，并為分包單位的撤出提供條件。
    4.甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。
    5.已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除合同后20天內退 貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失， 由責任方承擔。
    第四十條合同的生效與終止
    1.本合同自《協(xié)議條款》約定的生效之日起生效。
    2.在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍 然生效，其它條款即告終止，保修期滿并退還質量保修金后，有關保修條款終止。
    第四十一條合同份數(shù)
    1.合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
    2.副本份數(shù)按《協(xié)議條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。
    甲方：
    年 月 日
    乙方：
    年 月 日
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇七
    建設工程施工合同是工程實施過程中約束發(fā)包商與承包商的政策法規(guī)文件,也是發(fā)包方與承包方在工程施工過程中的行為約束標準。建設工程施工合同怎么寫呢以下是小編為大家整理的建設工程施工合同范x，歡迎參考閱讀。
    建設工程施工合同范x1
    建設方：以下簡稱甲方
    施：以下簡稱乙方
    甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：
    一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執(zhí)行。
    二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。
    三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規(guī)范實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規(guī)范。
    四、主體結構要求，板面筋布150150，扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號c20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
    五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全
    第一，質量
    第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和
    第三者傷亡事故，一切后果應由乙方負責，甲方不負任何責任。
    六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。
    七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    建設工程施工合同范x2
    發(fā)包單位(甲方)：
    承包人：(乙方)：
    根據(jù)中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
    第1條：工程概況
    1.
    1、工程名稱： 九龍明珠d標段
    工程地點：
    工程內容：
    含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。
    工程總價： 按下室占地面積18元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工 期：第2條：合同使用標準和法律
    2.
    1、合同使用標準：gb78
    9、g9494
    2.
    2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例
    第3條：甲方工作
    3.1 公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質量并協(xié)調解決施工過程中的各種問題。
    3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
    3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。
    3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。
    3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。
    第4條：乙方工作
    4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調工作，至該工作內容全部完成為止，
    4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
    4.3 前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。
    4.4 乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。
    第5條：工程款
    工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
    第6條：合同的生效與終止
    合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
    第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
    第8條：合同款未盡事宜，經雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    建設工程施工合同范x3
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程正常順利進行、雙方本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：
    第一條、工程概況
    1、施工名稱： 辦公樓內墻面裝修
    2、施工地點：____市____區(qū)____區(qū)大路2499號
    第二條、承包范圍：行政辦公樓內墻粉刷。
    第三條、工程要求：符合____省的有關規(guī)定及國家驗收標準。
    第四條、合同工期：總工期為(日歷工期)4 天。(________年____月____日________年 9____月____日)
    第五條、合同文件使用的語言文字及使用的法律
    1、合同使用的語言：漢語。
    2、適用法律、法規(guī)：中華人民共和國有關法律、法規(guī)。
    第六條、工地代表
    甲方代表：
    乙方代表：王
    第七條、工程量、合同造價、結算方式：
    1、工程量：粉刷面積為 。
    2、合同造價：甲方以 固定總價 的標準計算合同價款，共計人民幣(大寫)，小寫： (： ) 元整。
    3、付款方式： 工程竣工驗收合格并結算審核后支付至總價的95%，剩余5%做保修金，保持期滿________年驗收無缺陷后一次支付完畢。
    3、結算方式： 結算審核后，由施出具四平地區(qū)稅務部門開具的全額工程類發(fā)票，甲方于____日內將工程款的95%，一次性付給乙方。
    第八條、甲方工作
    1、甲方提供工人的就餐場所，費用由施承擔。
    2、甲方負責定位基準點、技術交底等技術要求及相關問題，并負責組織工程竣工驗收等。
    3、提供施工臨時用水、用電主干管和接駁口，并提供一個二級主配電匣供乙方接駁使用，工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
    4、組織甲、乙雙方工程技術人員進行驗收。
    5、負責協(xié)調乙方施工現(xiàn)場與相關單位之間的關系。
    6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查。
    7、監(jiān)督乙方的安全生產、文明施工，同時為乙方提供施工便利條件，如辦公室、食堂等。
    第九條、乙方工作
    1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機械設備。
    2、接受甲方的工作指導及工程質量的監(jiān)督。
    3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質量和工期，如發(fā)生質量問題，根據(jù)損失給予甲方相應賠償，如工程逾期，每日歷天由工程款內扣除工期違約金1000元。
    第十條 安全及防護要求
    1、施須設置專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全，作好施工現(xiàn)場安全管理工作。
    2、嚴格按照《勞動法》規(guī)定對現(xiàn)場施工人員進行管理，按照安全操作規(guī)程和現(xiàn)場各項規(guī)章制度進行施工，并采取嚴格的安全防護措施，
    3、承擔由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用。
    第十一條 技術要求
    1、乙方根據(jù)工程的具體情況，派駐1名工程師或技術人員對施工進行全過程技術指導。
    2、乙方在施工過程中，須按照甲方的技術交底施工，每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。
    3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料，不得出現(xiàn)脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象。
    第十二條文明施工
    1、乙方在施工過程中必須遵守____省建筑裝修行業(yè)及xx公司的有關文明施工的規(guī)定，不得擾亂建設單位正常秩序。
    2、進入現(xiàn)場施工的人員應有禮貌，不得頂撞甲方。
    3、使用的生活設施應保持整潔衛(wèi)生，施工人員不得隨地大小便，不得在廠區(qū)內吸煙，由此引起的罰款由責任方承擔。
    第十三條違約責任
    1、由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔違約責任，如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。
    2、遇有不可抗力因素致使合同無法履行時，甲、乙雙方應協(xié)商解決。
    3、當合同雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構有關合同管理部門調解，不愿通過協(xié)商調解或調解不成的，可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
    第十四條附則
    1、本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神，另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
    3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    返
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇八
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本公路工程監(jiān)理合同所列條款。
    一、勞動合同期限第一條本合同為________________期限勞動合同。
    二、工作內容
    第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。
    第三條乙方工作應達到甲方規(guī)定的技術標準。
    三、勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行八小時工時制度。
    第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
    第六條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育。
    四、勞動報酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇九
    合同編號：_________
    發(fā)包方：_________
    法定代表人：_________
    承包方：_________
    法定代表人：_________
    按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條合同文件及解釋順序
    組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
    1.本合同;
    2.本合同附件;
    第二條圖紙和文件的保管與提供
    1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
    2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
    3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
    第三條工程概況
    1.工程名稱：_________工程。
    2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務書文件號：_________，初步設計文件號：_________，總概算文件號：_________。
    3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
    4.工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路
    5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
    6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
    (1)承包方包工、包全部材料。
    (2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
    (3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
    如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
    第四條工程期限
    (一)開工
    1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
    2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
    3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
    (1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
    (2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
    (3)不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
    (4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
    (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
    (6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
    (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
    (二)竣工
    (1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
    (2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
    (3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
    (4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
    第五條工程師
    建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
    1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。
    2.工程師姓名：_________，職務：_________，職權：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。
    3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
    4.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。
    第六條工程質量
    (一)工程質量等級
    1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。
    發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇十
    單位名稱:_____________
    合同編號:______
    施工日期:______至______
    甲方(負責人):__________電話________
    監(jiān)理方:______電話:______
    業(yè)務簽單:______電話:______
    設計師:______電話:______
    工程主管:______電話:______
    施工員:______電話:______
    工程施工須知
    一、和客戶協(xié)同辦理好裝修許可證后方可施工,嚴禁公司員工無裝修許可證施工,誰違章誰負責;
    二、進場第一天必須在適當位置張貼防火、禁煙標志,掛好施工牌、員工守則、操作規(guī)范、裝修圖紙等;施工手冊由施工員自行保管;
    三、進場后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺地面試滲漏,檢查水管、電視、電話線路等是否正常,下水是否暢通;
    四、圖紙尺寸及預算與現(xiàn)場尺寸進行核對,如有出入提交書面工程量報告交市場部處理備案,施工員必須與設計師一起進行圖紙現(xiàn)場交底,施工員安排施工任務與進度,監(jiān)督施工質量、衛(wèi)生、安全情況
    五、隱蔽工程:水電管線、地龍骨、吊頂需經甲方簽字認可后方可預埋或封板,與墻體接觸的木制品背面必須刷清漆后粘貼防潮紙做好防潮處理;
    六、因現(xiàn)場停水停電等不可抗因素造成工程延期,施工員必須讓甲方及時簽字順延工期,違者施工員負全責,如因施工員施工不力延期,則由施工員和相關責任人承擔責任;
    七、客戶單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更,施工人員有權拒絕,嚴禁施工員與客戶私下交易,沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項目,違者罰款或開除;
    八、客戶如在未施工前需要改變施工圖或在竣工后要更改項目,施工員必須憑客戶簽字認可的公司設計專用修改圖及客戶簽字認可的追補預算方能施工,違者重罰;
    九、每個員工掛牌上崗,各工種嚴格按照操作規(guī)范施工,杜絕工傷事故,嚴禁電工單人帶電操作,油漆時嚴禁煙火;
    一十、施工員必須全天候開通手機與公司/客戶主動聯(lián)系,匯報施工情況和近段時間的工作安排;
    一十一、客戶有權拒絕不穿工作服和無胸卡的人員進場施工,施工現(xiàn)場禁止燒飯、住宿(確需燒飯住宿者需征得客戶同意),嚴禁閑雜人等到施工現(xiàn)場玩耍或留宿;
    一十二、各工種與施工員質量自檢合格,提前通知質檢員和客戶驗收,認真負責整改驗收中的問題,并交客戶驗收簽字做好施工日志;
    一十三、嚴禁施工員或班組私自承接裝修業(yè)務,違者罰款或開除;
    一十四、班組每日下班前必須切斷總電源,關閉總水閥后方能離開;
    一十五、施工人員必須服從甲方物業(yè)的規(guī)章制度,搞好物業(yè)相關人員的關系,嚴禁偷盜損壞打架斗毆事件發(fā)生.
    分部分項工程勞務(施工)承包協(xié)議書
    裝飾合同號：________
    甲方：________
    乙方(施工責任方)：________
    甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方采取(□a、包工□b、包工包料)、機具、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
    第一條：工程內容
    一、工程地點：_____________;
    二、開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，總工期：____日;
    三、分部分項工程工種類別：____;
    四、工程質量標準：____;
    五、乙方承包圍：____;
    第二條：組織領導
    一、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
    二、乙方必須確保進場人員的技術素質，特種工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
    三、乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
    四、乙方不得采取任何形式同建設單位代表或建設監(jiān)理單位代表聯(lián)系和溝通，只要與本工程有關的事宜，必須向甲方項目經理匯報與協(xié)商。除甲方高層領導特批外，否則，給公司造成負面影響的處以1000元—5000元的罰款。
    五、乙方向工人發(fā)放生活費或工資，必須在本公司的項目經理監(jiān)督下進行。每個分部分項工程必須有工人的花名冊，工人領取生活費或工資要在花名冊上簽字認可，并花名冊交項目經理保管并存檔。
    第三條：雙方職責
    一、甲方責任：
    1、負責工地現(xiàn)場工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督和管理。
    2、負責安排乙方工程量及現(xiàn)場進度、審核完成工程量，申報預決算，申請劃撥工程款。
    3、負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工程聯(lián)系并申報文件資料。
    二、乙方責任：
    1、嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到(□a、合格□b、優(yōu)良)以上等級。
    2、強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行違章施工，嚴格杜絕火災及其他安全事故的發(fā)生。否則，由乙方承擔由此產生的全部責任。乙方進入施工現(xiàn)場必須檢查各安全設施的安全狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方書面提出，乙方在安全設施不安全狀態(tài)下，有權拒絕施工，如遇到突發(fā)性事件或不可抗力因素造成的事故，原則上由乙方負責，乙方經費困難可與甲方協(xié)商申請適當補助。
    3、乙方工人進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，不穿拖鞋或穿高跟鞋、不得赤脖、做到文明、安全施工、工完場清。未經許可，施工現(xiàn)場嚴禁住人和帶兒童入內，飲食做飯，大小便，乙方工人所使用的交通工具不得進入施工現(xiàn)場，應在指定位置停放，違者甲方有權重罰。乙方有義務保持宿舍內的衛(wèi)生和清潔，宿舍內禁止留宿他人。
    4、乙方絕對服從甲方工程進度安排，班組長每天必須在施工現(xiàn)場，未經項目經理同意不得擅自離開。
    5、必須保證有充足的施工人員及技術力量，施工人員數(shù)量穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
    6、具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標準牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必須符合國家裝飾裝修施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成的一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方全部承擔。
    7、乙方施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反情節(jié)嚴重者或嚴重影響甲方及公司聲譽者，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生的一切法律后果均由乙方自行負責。
    8、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生的相關費用。
    9、乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得該分部分項工程進行轉包，否則甲方有權立即收回該工程項目并追究相關責任。
    10、乙方必須提前二日向甲方項目部申報材料，并且必須在材料申報單上簽字負責，常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的10%，非常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的5%(含合理損耗)。特別是非常規(guī)材料若大于合理損耗多余部分由乙方支付相關采購成本，材料申報單上必須有該工程項目經理簽字認可，方可執(zhí)行。現(xiàn)場領料必須有乙方簽字認可，其他集體或個人無權領料。
    11、乙方在施工過程直到驗收交工前，必須采取有效的半成品或成品保護措施，若無故或惡意損壞成品或半成品，處以該成品或半成品工程造價的三倍對乙方進行處罰。
    12、工地內廢舊物資回收歸本公司所有，未經甲方項目經理許可，乙方不得私自回收和出售，一旦發(fā)現(xiàn)處以該廢舊物資價值5—10倍的罰款。并對發(fā)現(xiàn)人或舉報人給予獎勵。
    13、乙方施工質量達不到約定標準，必須無條件進行返工和修正，乙方必須對所返工部分的主輔材進行賠償，對于返工造成的損失和負面影響，甲方有權對乙方處以500元—10000元的罰款。
    14、施工現(xiàn)場工人之間打架斗毆、工種之間打架斗毆，甲方項目經理有權對乙方重罰。若工地出現(xiàn)盜竊事件，經公司訪查落實，對舉報人本公司給予盜竊物質價值相等經濟獎勵。情節(jié)嚴重者，甲方有權交給司法部門處理。
    10、乙方在所指定的工程完工后，應向甲方及時上報該分部分項工程的施工總結，并積極配合甲方或第三方對施工質量進行驗收。
    第四條：工程質量及驗收標準
    乙方所施工的工程質量必須達到國家或專業(yè)質量檢驗部門質量評定(□a、合格□b、優(yōu)良)標準等級以上。因乙方盲目施工、只求速度不按操作規(guī)程施工，導致工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方有權責令乙方立即停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
    第五條：工期約定
    乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場安排的季度、月、度及周施工計劃所要求的時間或期限，如期或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按
    (□a、結算總價‰□b、元)向甲方支付罰金。
    第六條：付款方式
    一、乙方進入施工現(xiàn)場必須大于天后，甲方按乙方所完成的實際施工進度，每月日，日，日，按借款方式領取生活費(或材料備用金)，借款總額不得大于預算人工工費或預算工程款的﹪;根據(jù)甲方與業(yè)主結算工程款的情況，到甲方帳戶后三天內付到決算人工工費(或乙方承包工程造價決算款)的95%支付給乙方。
    二、質保金：質保金按分部分項工程決算人工工費(或乙方承包工程造價決算款)5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收一年后，據(jù)實返還，無銀行利息。因質量原因造成的返修，乙方應在收到口頭或書面通知三日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金中扣除，不足部分由乙方支付。
    第七條：其他
    一、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付分部分項工程總人工工費(或乙方承包工程總造價)3﹪的違約金。
    二、若乙方違反本協(xié)議書的上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求，存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權單方面解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對其行為給甲方造成的經濟損失應當給予賠償。
    三、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權。
    本協(xié)議書一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，該協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工分部分項工程辦完工程交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
    甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
    甲方代表：____________乙方代表：____________
    經辦人：____________經辦人：____________
    聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
    簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日
    簽約地點：____________
    附件：(備注：附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力)
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇十一
    發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
    承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
    依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：
    二、工程承包范圍
    承包范圍：
    三、合同工期
    開工日期： 竣工日期：
    合同工期總日歷天數(shù) 天
    四、質量標準
    工程質量標準：
    五、合同價款
    金額(小寫)￥： 元(大寫)：
    六、組成合同的文件
    組成本合同的文件包括：
    1.本合同協(xié)議書
    2.中標通知書
    3.投標書及其附件
    4.本合同專用條款
    5.本合同通用條款
    6.標準、規(guī)范及有關技術文件
    7.圖紙
    8.工程量清單
    9.工程報價單或預算書
    雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
    九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
    十、合同生效
    合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字 后生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    住宅小區(qū)建設工程施工合同篇十二
    工程名稱：______
    甲方：______
    乙方：______
    ________年________月________日
    一、合同協(xié)議書
    甲方 為興建 程，接受了乙方 對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
    1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
    2.下列文件構成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。
    雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;
    合同協(xié)議書;
    雙方簽署的合同談判備忘錄;
    合同專用條款;
    合同xx條款;
    中標通知書、投標書和招標書;
    (7)與本合同有關的其他文件。
    3.本合同總價款為人民幣 ________萬元。
    4.本合同工程的施工期為 個月(天)，或：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。
    5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。
    6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結清后合同終止。
    7.本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;副本 份，雙方各執(zhí) 份，當副本與正本不一致時，以正本為準。
    甲方：______乙方：______
    法定代表人：______法定代表人：______
    或或
    其授權的代理人：______其授權的代理人：______
    簽字日期：______簽字日期：______
    單位地址：______單位地址：______
    聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
    傳真：______傳真：______
    開戶銀行：______開戶銀行：______
    帳號：______帳號：______
    簽約日期：______
    簽約地點：______
    二、合同xx條款
    第一條詞語定義
    在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：
    1.甲方：指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發(fā)包方。
    2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。
    3.乙方：指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。
    4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱項目經理。
    5.工程監(jiān)理：指受甲方委托，具有相應工程監(jiān)理資質等級的水運工程監(jiān)理單位，在甲方授權范圍內對本工程的施工進行的監(jiān)督與管理。
    6.監(jiān)理工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的負責本合同施工監(jiān)理的代表人。又稱施工總監(jiān)。
    7.質量監(jiān)督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監(jiān)督機構。
    8.設計單位：指受甲方委托，具有相應資質等級，承擔本合同工程設計的單位。
    9.工程：指合同專用條款約定的合同范圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。
    10.技術標準：指技術規(guī)范、標準和規(guī)程。
    11.設計文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批準的，用以施工的所有圖紙和技術資料。
    12.合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。
    13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。
    14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。
    15.合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。
    16.保修金：指為本合同保修期內完成合同范圍內任何施工缺陷的修復，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。
    17.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及合同中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。
    18.竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。
    19.天：指日歷天。年、月、日均以公歷計算。
    20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等，采用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。
    第二條合同文件
    1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
    雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;
    合同協(xié)議書;
    雙方簽署的合同談判備忘錄;
    合同專用條款;
    合同xx條款;
    中標通知書、投標書和招標書;
    (7)與本合同有關的其他文件。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;若雙方意見不能統(tǒng)一，則按本合同xx條款第20條中約定的辦法處理。
    2.設計文件：甲方應在合同簽署后14天內按照合同專用條款中約定的份數(shù)向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計文件提供給第三方。
    若合同中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交甲方批準后方可實施。
    3.補充設計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，乙方應接受并執(zhí)行。
    第三條合同范圍
    1.合同范圍：本合同所要實施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。
    第四條技術標準
    1.技術標準的使用：本合同工程的施工，執(zhí)行交通部頒發(fā)的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。
    2.技術標準的替代：若交通部頒發(fā)的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據(jù)設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意后執(zhí)行。
    第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式
    1.語言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數(shù)民族語言作為輔助語言時，應在合同專用條款中約定，但當兩種文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。
    2.法規(guī)：本合同適用的法規(guī)是國家的法律、條例和法規(guī)，以及交通部頒布的有關規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
    3.聯(lián)系方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內以書面形式予以確認。
    第六條甲方的責任
    甲方應按本合同有關約定承擔下述責任。
    1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。
    2.提供水電與交通條件：負責按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。
    3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向乙方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對乙方施工有干擾的外部條件。
    4.提供技術資料：按合同專用條款約定的時間和數(shù)量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，并組織進行設計交底及現(xiàn)場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和應用負責。
    5.任命甲方代表：甲方應在合同協(xié)議書簽署后7天內任命代表，行使合同約定的甲方權力，負責履行合同約定的甲方義務，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。
    6.付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。
    7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。
    8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。
    第七條乙方的責任
    乙方應按本合同有關約定承擔下述責任。
    1.施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監(jiān)理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設備。
    2.提交報告及報表：根據(jù)工程施工情況及監(jiān)理工程師的指令及時向監(jiān)理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統(tǒng)計表。
    3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批準的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。
    4.提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
    5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。
    6.任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經理資質證書并常駐工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定的乙方義務和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應事先征得甲方同意并提前7天通知監(jiān)理工程師。
    7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規(guī)章。
    8.接受工程監(jiān)理：接受監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內依據(jù)本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)布的工程指令，參加監(jiān)理工程或甲方主持的工程會議。
    9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，并按有關部門批準的位置和方式停放。
    10.沉沒物品處理：采取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發(fā)生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業(yè)的均應立即向海監(jiān)部門報告，并設置浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發(fā)生的費用由責任方承擔。
    第八條工程監(jiān)理
    1.工程監(jiān)理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理，乙方應接受監(jiān)理。
    2.監(jiān)理工程師：甲方應在監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理工程師的職責和權限以書面形式通知乙方。監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內，依據(jù)本施工合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權。
    監(jiān)理工程師在甲方授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。
    監(jiān)理工程師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權此類人員履行監(jiān)理工程師的部分職責。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方并通知乙方。
    第九條施工期
    1.開工：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，向監(jiān)理工程師提交開工申請報告，經監(jiān)理工程師審查，并報甲方批準后，監(jiān)理工程師應在合同專用條款中約定的期限內發(fā)布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。
    2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令后3天內向監(jiān)理工程師提出延期開工申請報告，監(jiān)理工程師應在接到乙方報告后3天內作出答復。若監(jiān)理工程師在3天內未予答復，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監(jiān)理工程師不同意延期要求，或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。
    3.施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，經監(jiān)理工程師確認并報甲方批準，施工期可以延長。
    設計變更或工程量增加造成工程延誤;
    不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;
    甲方原因造成工程延誤;
    合同專用條款中約定的其它情況。
    凡發(fā)生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數(shù)和因此發(fā)生的費用支出向監(jiān)理工程師提出報告，監(jiān)理工程師在收到報告后5天內報甲方確認并予以答復，以確定施工期延長的天數(shù)和費用。若監(jiān)理工程師逾期未予答復，則可視為乙方的要求已被甲方確認。
    非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。
    4.暫停施工：在確有必要時，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停放工，并在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程提出復工通知后，才能繼續(xù)施工。
    停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由于監(jiān)理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。
    5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。
    如果在本合同執(zhí)行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協(xié)商，并簽署提前竣工協(xié)議，乙方應按此協(xié)議修訂施工進度計劃，報監(jiān)理工程師審批后實施。
    6.階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。
    第十條施工組織設計
    1.施工組織設計的提交：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監(jiān)理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。
    施工進度計劃應按照網(wǎng)絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。
    2.施工組織設計的審批：監(jiān)理工程師應在收到乙方施工組織設計后7天內提出審查意見并提請甲方審批，甲方應在接到審查意見后7天內予以審批。
    審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內向監(jiān)理工程師提交修改和補充報告，監(jiān)理工程師確認后，乙方應按確認后的施工組織設計組織施工。若監(jiān)理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批準。
    3.施工進度計劃的修訂：如果監(jiān)理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批準的施工進度計劃時，乙方應按監(jiān)理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監(jiān)理工程師審核并報甲方批準后執(zhí)行。
    第十一條質量控制
    1.材料與設備：
    工程所用材料、設備除在合同專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行采購、運輸、檢驗和保管。
    所有用于工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。
    材料和設備進場時，乙方應通知監(jiān)理工程師參加驗收，監(jiān)理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監(jiān)理工程師有權拒絕驗收，并由乙方運離施工現(xiàn)場;在材料使用和設備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現(xiàn)材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用于本工程，乙方應負責拆除、修復及重新采購，并承擔由此發(fā)生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發(fā)生的一切費用，施工期相應延長。
    甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。
    2.質量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成后，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發(fā)生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格后向監(jiān)理工程師提交自檢報告并通知監(jiān)理工程師進行驗收。
    3.分項工程質量檢查：
    主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監(jiān)理工程師報告，經監(jiān)理工程師同意后才能開工。
    上道工序施工完成，經監(jiān)理工程師驗收合格簽認后，乙方才能進行下道工序的施工。
    在施工過程中，乙方應隨時接受監(jiān)理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，并按監(jiān)理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監(jiān)理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。
    4.隱蔽工程驗收：
    乙方在自檢合格并簽署隱蔽工程自檢記錄后，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監(jiān)理工程師進行驗收。監(jiān)理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監(jiān)理工程師驗收合格并在驗收記錄上簽認后，乙方可進行覆蓋和繼續(xù)施工;若驗收不合格，乙方應按監(jiān)理工程師的要求整改并重新申請驗收。
    若乙方未經驗收而自行覆蓋，監(jiān)理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責;若監(jiān)理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監(jiān)理工程師事后應予確認并補辦簽認手續(xù)。
    若監(jiān)理工程師認為確需對已簽字驗收并覆蓋的隱蔽工程進行復查，乙方應協(xié)助復查。若復查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長;若復查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，并按上述規(guī)定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。
    5.試驗與檢驗：試驗、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，并及時將試驗或檢驗結果提交監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。
    6.質量等級：工程施工質量應達到本合同約定的技術標準的要求以及合同專用條款中約定的質量等級。
    若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工后仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據(jù)甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，并相應延長施工期。
    7.質量監(jiān)督：本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。
    第十二條合同價款與支付
    1.合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應按合同專用條款中約定的辦法執(zhí)行。
    2.合同價款的調整：除合同專用條款另有約定外，發(fā)生下列情形之一時合同價款可作調整：
    經監(jiān)理工程師確認甲方批準的工程量增減和設計變更;
    國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調整;
    一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;
    合同約定的其他增減或調整。
    乙方應在上述情況發(fā)生后14天內，將調整的原因和金額通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在接到乙方通知后7天內予以確認并報經甲方批準答復，甲方應在監(jiān)理工程師接到乙方通知后10天內予以答復，逾期未予答復，可視為乙方的要求已被甲方批準。
    3.工程預付款支付：甲方應按合同專用條款約定的期限和數(shù)額，向乙方支付工程預付款，并按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發(fā)出催付款的通知，若甲方收到通知后仍不能按要求付款，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，并承擔違約責任及乙方的停工損失。
    4.工程量確認：乙方應按合同專用條款中約定的期限，向監(jiān)理工程師提交已完成工程量的報表。監(jiān)理工程師收到報表后3天內審核簽認。若監(jiān)理工程師接到報表后3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監(jiān)理工程師確認。
    若監(jiān)理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實，并重新核報。若乙方拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監(jiān)理工程師核實的工程量為準。
    5.進度款支付：甲方根據(jù)合同專用條款中約定的時間和辦法，依據(jù)監(jiān)理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期后10天內未予支付，乙方可向甲方發(fā)出催付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。
    6.延期支付工程款：如經乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。
    第十三條設計變更
    1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意后，由監(jiān)理工程師向乙方發(fā)出變更通知。乙方應根據(jù)變更圖紙落實施工方案并組織施工。若變更涉及設計規(guī)模和設計標準的改變，則應事先與乙方協(xié)商。
    2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應征得監(jiān)理工程師的同意并經設計單位審查，設計單位審查同意后，報甲方批準后方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協(xié)商處理。但乙方為便于組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。
    3.設計造成的變更：在施工中若出現(xiàn)設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監(jiān)理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙后按監(jiān)理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。
    4.確定變更價款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計算其變更工程單價和價款：
    合同中有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價計算;
    合同中有類似于變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;
    合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;
    合同專用條款約定的其他計算方法。
    屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監(jiān)理工程師審查，經甲方同意后調整合同價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出后14天內與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。
    第十四條轉讓與分包
    1.轉讓：本合同一經簽署不得轉讓。
    2.分包：
    本合同工程的主體工程不得分包。
    若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包合同副本提交甲方備案。
    乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。
    第十五條施工安全
    1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場人員與船機的施工安全管理，對施工現(xiàn)場的防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。
    2.安全事故處理：施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事故時，乙方除立即采取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門并通知甲方及監(jiān)理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。
    3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環(huán)境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監(jiān)理工程師審查，甲方同意后實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由于外部條件變化所發(fā)生的安全措施費用，由甲方另行支付。
    第十六條保險
    1.工程保險：本工程的"建筑工程一切險和第三者責任險"的投保在合同專用條款中約定。
    2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。
    第十七條不可抗力
    1.自然災害：合同專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。
    2.損失報告：不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方及監(jiān)理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監(jiān)理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。
    3.費用分擔：因不可抗力發(fā)生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：
    工程本身的損害由甲方承擔;
    人員傷亡由其所屬單位負責;
    乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。
    4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協(xié)商后由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防范措施不當而造成的損失和由本條第3款規(guī)定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或共同簽署備忘錄約定。
    第十八條竣工驗收與結算
    1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件后7天內向甲方及監(jiān)理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監(jiān)理工程師接到驗收申請和竣工資料后7天內予以審查，提出審查意見，并報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監(jiān)理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監(jiān)理工程師或甲方未能在合同規(guī)定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，并相應延長施工期。
    2.驗收程序：
    甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關各方;
    甲方組織有關單位按合同約定的內容，對工程建設的各個環(huán)節(jié)進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監(jiān)理情況的匯報;審閱工程竣工資料，查驗現(xiàn)場，并對工程遺留或存在的問題提出處理意見;
    質量監(jiān)督站對工程質量等級進行評定;
    經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù);
    工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改后才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改后提請甲方驗收的日期。
    3.現(xiàn)場清理：工程竣工驗收合格后，除甲方另有要求外，乙方應按合同專用條款中約定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場。否則乙方應按合同專用條款的約定向甲方支付有關費用。
    4.竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數(shù)在合同專用條款中約定。
    竣工圖紙和資料;
    工程質量自評報告;
    階段驗收和隱蔽工程驗收資料;
    工程材料及設備試驗與檢驗資料;
    沉降及位移觀測資料;
    竣工工程整體尺度測量報告;
    (7)施工報告;
    (8)竣工結算報告(辦理完竣工結算后提交)。
    5.竣工結算：
    竣工驗收合格后，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告后14天內審核確認，并在確認后7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告后14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。
    甲方在確認結算報告后7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告后第8天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，并承擔違約責任。
    第十九條工程保修
    1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。
    2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協(xié)助修復，費用由甲方承擔。
    3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知后14天內開始實施返修，并在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委托其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。
    4.保修金：保修金的數(shù)額在合同專用條款中約定。甲方應在保修期滿后7天內，將保修金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。
    第二十條爭議、違約、索賠與賠償
    1.爭議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決或提請主管部門調解，或協(xié)商及調解無效，可選用以下方式之一處理：
    向有管轄權的合同仲裁機構申請仲裁;
    向有管轄權的人民法院起訴。
    爭議發(fā)生后，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
    2.違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。
    3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
    在要求索賠的事件發(fā)生后21天內，向甲方提交索賠申請。
    在提出索賠申請后14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù)，并列明索賠款額、延長施工期及其計算依據(jù)和方法。
    甲方接到索賠報告后14天內，及時進行調查并對索賠資料進行審核，并有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)。在乙方按要求提供補充資料后28天內，甲方應給予乙方明確答復。并將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。
    若乙方未能按上述規(guī)定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。
    若乙方對甲方的答復有異議，可按本條第1款執(zhí)行。
    若甲方授權監(jiān)理工程師對索賠事件進行審核，應在合同專用條款中說明，但上述規(guī)定的索賠時限不變。
    4.賠償：發(fā)生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。
    施工質量達不到合同專用條款約定等級;
    因乙方原因延誤了施工期;
    施工中因乙方原因造成工程重大損失。
    第二十一條獎勵
    1.獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。
    工程施工質量高于合同專用條款約定的等級;
    按甲方要求提前竣工。
    第二十二條合同的中斷與終止
    1.合同中斷：由于政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，視為合同中斷。合同中斷后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現(xiàn)場。甲方應為乙方撤離現(xiàn)場提供必要的條件，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失。
    2.合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢后，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金后，保修條款終止。
    三、合同專用條款
    合同專用條款是對合同xx條款的補充、完善或具體化。應對照合同xx條款中同一條款一起閱讀和理解。
    如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。
    第一條詞語定義
    第二條合同文件
    1.合同文件：
    合同組成和解釋次序的補充或更改。
    2.設計文件：
    甲方提供設計文件的份數(shù);
    乙方負責部分設計時，提交設計文件時間、份數(shù)。
    第三條合同范圍
    1.合同范圍：列出本合同范圍內的工程地點、內容、規(guī)模、建筑物的尺度，建筑物的結構型式，并明確合同范圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業(yè)的施工內容。
    第四條技術標準
    2.技術標準的替代：
    適用于本工程的其他技術標準及應用范圍。
    第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式
    1.語言：
    輔助語言。
    2.法規(guī)：
    其他適用法規(guī)。
    第六條甲方的責任
    1.提供場地條件：
    甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。
    2.提供水電與交通條件：
    甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。
    4.提供技術資料：
    甲方提供各種技術資料的時間和數(shù)量及其技術交底、現(xiàn)場交驗的時間和辦法。
    第七條乙方的責任
    1.施工準備：
    為本工程配備的主要施工船機和設備的規(guī)格、數(shù)量及到達現(xiàn)場的時間。
    4.提供條件：
    為監(jiān)理工程師提供的條件清單。
    第八條工程監(jiān)理
    1.工程監(jiān)理：
    監(jiān)理單位名稱。
    2.監(jiān)理工程師：
    監(jiān)理工程師的職責和權限。
    第九條施工期
    1.開工：
    乙方提交開工申請報告的時限。
    發(fā)布開工令的時限。
    3.施工期延長：
    施工期可以延長的其他情況。
    6.階段工期：
    階段工期的要求。
    第十條施工組織設計
    1.施工組織設計的提交：
    乙方提交施工組織設計的時間。
    第十一條質量控制
    1.材料與設備：
    甲方提供材料與設備的清單及供應方式。
    6.質量等級：
    約定質量等級。
    7.質量監(jiān)督：
    質量監(jiān)督站名稱。
    第十二條合同價款與支付
    1.合同價款的計算與支付：
    本合同的承包方式。
    合同價款的計算與支付辦法。
    2.合同價款的調整：
    對調整情況的限制或補充;
    調整的具體方法。
    3.工程預付款支付：
    工程預付支出的時間、金額和方法;
    工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。
    4.工程量確認：
    乙方提交工程量報表的時間。
    5.進度款支付：
    工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。
    第十三條設計變更
    4.確定變更價款：
    確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。
    第十四條轉讓與分包
    第十五條施工安全
    3.安全措施：
    防護措施費用的承擔。
    第十六條保險
    1.工程保險：
    投保期限、保險范圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。
    第十七條不可抗力
    1.自然災害：
    除合同xx條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：
    級以上持續(xù) 天的大風;
    有效波高超過 米的波浪;
    毫米以上持續(xù) 天的大雨;
    烈度 以上的地震;
    ...............
    第十八條竣工驗收與結算
    3.現(xiàn)場清理：
    對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。
    乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償?shù)霓k法。
    4.竣工資料：
    對竣工資料內容的補充或修改;
    乙方提交竣工資料的份數(shù)。
    第十九條工程保修
    1.保修期限：
    對工程保修期限的約定或修改。
    2.保修金：
    保修金的數(shù)額;
    甲方留置保修金的利率。
    第二十條爭議、違約、索賠與賠償
    3.索賠：
    甲方明確授權監(jiān)理工程師的審核方式。
    4.賠償：
    賠償?shù)霓k法和標準。