無論在個人或商業(yè)領域,簽訂合同都是建立互信和保障合作的基礎。在起草合同時,應注意使用簡練、精確的語言,避免模糊和歧義。請大家務必仔細研究以下合同樣本,確保自身權益。
藥品出售合同篇一
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方已對甲方的××廣場的地下停車位作了充分了解,現(xiàn)決定購買該地下停車位,并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
一、甲方開發(fā)建設的××廣場項目,土地使用權以出讓方式取得,土地使用年限自年月日。乙方購買甲方開發(fā)的××廣場地下停車位號,面積平方米,設計用途為停車位。該車位的使用權年限原則以土地使用權年限為準,如遇國家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計價方式和價款。
甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款,該車位總價款為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。
三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款:
四、甲方承諾應當在年月日前,將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關費用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的,若有變更,乙方應及時以書面形式通知甲方,否則造成的延誤,責任均由乙方承擔。
七、本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇二
賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式:
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款9.1萬元;甲方給乙方交鑰匙時,乙方在付清剩余房款10萬元。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在簽訂購房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇三
身份證件號碼:聯(lián)系電話:_________。
丙方:區(qū)/縣住房保障中心。
組織機構代碼:法定代表人:_____________。
委托代理人:聯(lián)系電話:___________________。
依照等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就經(jīng)濟適用住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章合同標的物。
第一條甲方通過建設用地使用權劃撥方式取得區(qū)/縣地塊建設用地使用權,投資建造的經(jīng)濟適用住房項目:已竣工,并辦理了新建房屋初始登記,取得了房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證),證書編號:。
第二條根據(jù)乙方取得的經(jīng)濟適用住房選房確認文件(編號:),甲方向乙方出售座落于區(qū)/縣路弄《》號室經(jīng)濟適用住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑結構為,房屋類型為,建筑物地上層數(shù)為層,地下層數(shù)為層,建筑層高為米。(該房屋戶型見本合同附件二,裝修及設施設備標準見附件三。)。
第三條據(jù)房屋調(diào)查機構測量,該房屋實測建筑面積為平方米,其中套內(nèi)建筑面積為。
平方米、共有分攤建筑面積為平方米。
第四條乙方通過購買擁有該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定,乙方在取得房地產(chǎn)證滿5年后,按照本合同約定或經(jīng)濟適用住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方獲得轉(zhuǎn)讓房價款的%。
第二章房價款和支付方式。
第五條乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)元,(小寫)元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積,乙方支付的總價為人民幣(大寫)元,(小寫)元;乙方確認,按照經(jīng)濟適用住房房源信息公告載明的相同地段、質(zhì)量的普通商品住房的市場價格為元/平方米。
第六條乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構:___________、賬戶名稱:_________、賬號:)。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
日(該日期不得少于60日)后,甲方有權解除本合同。
第三章房屋交付。
第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期:
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________。
第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時:
(一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;。
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;。
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修基金已繳納完畢。
第十條乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時,甲方應向乙方提交下列資料:
1、《住宅質(zhì)量保證書》;。
2、《住宅使用說明書》;。
3、《前期物業(yè)管理服務合同》;。
4、。
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的,甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋交付的標志為下列第項:
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
第十二條乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的,則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起,該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十三條甲方逾期交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金按房價款的日萬分之計算,違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過日(該日期不得少于60日),乙方有權解除本合同。
第四章房地產(chǎn)登記。
第十四條甲、乙雙方約定,在年月日前,雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。
第十五條因甲方原因,致使乙方未能在該房屋交付之日起。
日內(nèi)取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證),甲方應向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付房價款的日萬分之計算,違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
第五章房屋質(zhì)量及保修。
第十六條自該房屋交付之日起,甲方對該房屋負責保修,并從房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。
第十七條出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時,乙方可行使如下權利:
1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的,乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的,乙方有權要求甲方給予補償,補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的倍。
第十八條甲方怠于履行保修責任,經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的,乙方有權自行修復,并有權要求甲方支付修復費和違約金,修復費應當符合國家有關計價規(guī)定,違約金為修復費的倍。
第十九條甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的,可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測,以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的,可委托有資質(zhì)的造價咨詢機構對修復費予以認定,作為處理爭議的依據(jù)。
第六章物業(yè)管理。
第二十條甲方已于年月日選聘物業(yè)公司(地址:、電話:)對該房屋進行前期物業(yè)管理,并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六),前期物業(yè)服務收費標準為元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七),乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》,違反《業(yè)主臨時公約》的,乙方應承擔相應的責任。
第二十一條乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定,繳納該房屋的房屋維修基金;按照物業(yè)服務合同約定,支付物業(yè)服務費用。
第七章房屋的回購和轉(zhuǎn)讓。
第二十二條乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年,其本人或同住人購買其他住房的,應當以書面形式通知丙方,丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?,回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。
第二十三條乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年,發(fā)生經(jīng)濟適用住房管理規(guī)定的特殊情形,并與同住人達成書面一致意見的,可以向丙方申請回購該房屋。丙方核實后,按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?,回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。
第二十四條乙方取得房地產(chǎn)權證滿5年,需要轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方及同住人之間應當達成書面一致意見,并征詢丙方意見。丙方可以行使回購權;丙方?jīng)Q定不回購的,乙方可以向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。
丙方回購該房屋的,回購價格由乙方和丙方共同選定的具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估確定。丙方按本合同第四條約定,即按轉(zhuǎn)讓房價款的%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方按本合同第四條約定,可以獲得轉(zhuǎn)讓房價款的%,其余%上繳丙方所在區(qū)(縣)的財政部門。
第八章房屋使用管理。
第二十五條乙方承諾,購買的經(jīng)濟適用住房供購買申請戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì),并不得設定除經(jīng)濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條乙方同意,丙方可以采取家訪等方式核實該房屋的居住和使用狀況,乙方應當給予配合。
第二十七條乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變經(jīng)濟適用住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當行為)的,乙、丙雙方同意按照以下約定處理:
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知確定的期限內(nèi),予以改正;。
(四)乙方由不當行為所獲收益,丙方有權依法予以追繳;。
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示,并作為不良信用記錄,納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。
第九章合同解除。
第二十八條乙方按約定解除本合同的,應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的日內(nèi)將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金按乙方應支付總房價的%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第二十九條甲方按約定解除本合同的,應當書面通知乙方及丙方,乙方應當承擔賠償責任,賠償金按總房價款的%計算,甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的,應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi),向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的,視為認可解除的效力。
第十章其它約定。
第三十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十二條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,各方可通過協(xié)商進行補充或者變更。
第三十三條本合同壹式份,均具有同等效力,其中甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份、房地產(chǎn)登記機構執(zhí)份、執(zhí)份。
第十一章爭議解決。
第三十四條各方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關部門申請調(diào)解,或提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請各方當事人在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
甲方(名稱):
法定代表人簽署:
法定代表人的委托代理人簽署:
甲方蓋章:日期:年月日
乙方(名字):
乙方本人簽署:
的委托代理人/法定代理人簽署:
乙方蓋章:日期:年月日
丙方:區(qū)/縣住房保障中心。
法定代表人簽署:
法定代表人的委托代理人簽署:
丙方蓋章:日期:年月日
簽約地點:
藥品出售合同篇四
出租方:_________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:_________。
電話:_________。
住址:_________。
承租方:_________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:_______。
電話:_________。
住址:_________。
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址:十堰市人民路_________號,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限:
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,租金支付方式為_________。
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。
第七條違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第八條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第九條合同中止。
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。
第十條合同的終止。
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
第十一條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十二條爭議處理方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條合同效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇五
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權__________________平方米。
房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準:______________。
甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為計_________元。:________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。
甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權的年限為______年,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,_______土地使用權出讓手續(xù)的,應由_____按規(guī)定_______。
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標志:________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_________房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_________后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________房屋,其相關關系見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
甲方除應支付利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:
提交_________仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,_________房地產(chǎn)交易管理機構執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)登記機構一份。
賣方:_________買方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
藥品出售合同篇六
出賣人:身份證號碼:
買受人:身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于____市_______________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。
三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料,簽署相關文件;。
2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方;。
2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應如數(shù)退還給乙方。
六、違約責任。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的39;付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日?。
藥品出售合同篇七
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方債權的確認。
甲乙雙方共同確認甲方債權為元,其中包括借款本金元,利息元。
二、債權的擔保。
1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號,車位具體信息見乙方提供的草圖),每個車位元,合計折價元,以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保,擔保期為月。
2、乙方有權以自己的名義繼續(xù)出售上述車位,所得價款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前,甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。
3、擔保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務的,或在擔保期滿前乙方經(jīng)營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的,乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償?shù)谝粭l所指乙方債務。
三、排他性效力。
本協(xié)議具有排他性效力,其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的,均以本協(xié)。
議為準。乙方提供的車位草圖作為本協(xié)議的附件。
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:公司。
合同簽訂日期:年月日
藥品出售合同篇八
甲方(賣方)姓名:性別:身份證號:
住址:
乙方(買方):
法定代表人:
甲方將自己擁有完全所有權的.房屋出售給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款,共同履行。
一、甲方自愿將位于市區(qū)路小區(qū)擁有完全所有權的房屋(面積平方米)賣給乙方所有。
二、該房屋共合價款人民幣萬元整。
三、雙方的權利與義務。
1、自協(xié)議簽訂之日,甲方將持有原購房時的購房協(xié)議(合同)、房款收據(jù)等相關證件交給乙方,若有房屋產(chǎn)權證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方萬元房款。
2、甲方收到購房款后,甲方應給乙方出具房價款的收款收據(jù),并在收款收據(jù)上簽字,按手印確認。
3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權屬糾紛及抵押貸款等所有權轉(zhuǎn)移的行為,如出現(xiàn)糾紛,由甲方負責解決與乙方無關,所造成的損失由甲方承擔。
4、甲方收到全部房款月后將該房屋交付于乙方,該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費等,一切費用由甲方承擔,交付后的一切費用由乙方承擔。
5、乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)時,甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理,所發(fā)生的一切費用等均由乙方自行支付。
四、房屋交付給乙方所有后,無論市場、房價如何變動,甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求,包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。
五、甲乙雙方應嚴格按合同條款履行,雙方均不能反悔違約,若甲方未按條款履行視為違約,自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。
六、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛,應由乙方所在地法院管轄。
甲方(簽字、指印):
乙方(蓋章):
藥品出售合同篇九
根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。
甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款。
除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;。
待房屋主體結構完成后再支付三分之一;。
基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。
如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。
如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。
乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。
如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。
如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方。
乙方。
藥品出售合同篇十
甲方:
乙方:
為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務,經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
一、買賣標的物及價款。
甲方愿意將位于張家口市________林場范圍內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款萬元人民幣。
二、雙方的責任和義務。
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權,保證無任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。
2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續(xù),費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責。
8、乙方應與20xx年月日前完成采伐工作,逾期按元/天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。
10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。
甲方:
乙方:
藥品出售合同篇十一
甲方_________(委托方)。
乙方_________(承運方)。
1、甲方委托乙方將藥品在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地。
2、甲方委托運輸藥品,須提供《托運明細》,寫明藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格及運輸目的地等。
3、甲方須保證藥品包裝完整,符合運輸包裝規(guī)定,提貨時,甲乙雙方應盡共同檢查藥品外觀的義務,確保甲方托運的藥品外觀包裝完整,無破損、受潮等問題。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題,視為乙方運輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方最終承擔損害賠償責任。損害賠償以所托運貨品的貨值為限,具體計算以甲方含稅開票價格為準。
4、乙方應提供加蓋公司原印章的營業(yè)執(zhí)照、《組織機構代碼證》、《道路運輸許可證許可證》、《稅務登記證》、提貨人身份證的復印件以及加蓋公司印章或法定代表人印章的授權委托書、駕駛員的駕駛證、行駛證等,供甲方備案。
5、乙方應在甲方委托后2日內(nèi),按《托運明細》赴甲方倉庫提貨,除自然災害等不可抗拒因素外,如因延時提貨而為甲方帶來經(jīng)濟損失的,甲方視情節(jié)嚴重程度向乙方提出相應經(jīng)濟索賠。
6、乙方應使用封閉式運輸工具運輸藥品。
7、乙方應嚴格按照藥品外包裝箱上圖示方法進行搬運、存儲、運輸,確保藥品安全送達。要求常溫或陰涼保存的藥品,在整個存儲、運輸途中應分別保持30℃或20℃以下,運輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。8、乙方按甲方規(guī)定時間準時、安全地將藥品送達目的地。
9、藥品送達客戶后,乙方應取得有客戶真實有效簽章的送貨回單,并在送達貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。
10、如出現(xiàn)下列情況,乙方不承擔責任:不可抗力。戰(zhàn)爭、地震、臺風。走私藥品等非法藥品。
11、甲方托運的貨物的運輸價格(包括提貨市內(nèi)運輸費、保險費及其他各種費用)詳見附件。
12、乙方應根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運送至甲方指定的地點,本項產(chǎn)生的費用參照本合同第11條標準結算。
13、付款方式:月結。乙方憑每日結算清單和運輸發(fā)票向甲方結帳,甲方以現(xiàn)金或支票及時付款,最后付款日期不得超過次月5日,不得拖欠。
14、本合同一式兩份,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
15、有效期:年月日至年月日。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
藥品出售合同篇十二
甲方:
乙方:
在嚴格遵守國家相關政策法規(guī)前提下,甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著公平、自愿的原則,就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款,以期共同遵守:
第一條:
甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城xx區(qū)xx號樓東數(shù)第3單元,3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權為:私有房產(chǎn)。權屬證號為:濟字第025xxxxxx號。
第二條:
甲方承諾并保證:擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū),楊柳國際新城xx區(qū)xx號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權,該項所有權不存在抵押,承租,等權力瑕疵或負擔,相關親屬及產(chǎn)權共有人同意出售。
第三條:
乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設施、產(chǎn)權性質(zhì)等狀況,已做了充分了解并自愿同意購買。
第四條:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意該房屋的成交價定為:大寫:元整,小寫:()元整。此價格包括:主房面積:76.1平方米,儲藏室面積:4.86平方米,水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具,家電等生活設施。
第五條:
付款方式及付款辦法:經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日,同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前,乙方將全部房款一次性交付給甲方。即:人民幣大寫:元整。小寫:()元整。
第六條:
在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶時,甲方應積極配合乙方辦理有關轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,在此房產(chǎn)買賣交易中,所需交納的各項稅費(包括:營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費)等所有稅費由乙方自愿承擔。
第七條:
在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起,甲方應在15日內(nèi),搬出該房屋。并在交房當日,付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。
第八條:
此合同簽定后,甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人,若甲方違約,則返還乙方全部房款,并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時,任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則,違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外,給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,交易中心存檔一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇十三
甲方:陳姐正裝乙方:
地址:xx地址:
聯(lián)系電話:xx(李先生)聯(lián)系電話:
xx(陳女士)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》為明確雙方雙方義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在自愿平等的基礎上達成以下協(xié)議:
一、甲方負責提供完好衣服。
二、乙方租衣物還衣時經(jīng)甲方驗收無損壞后,將押金或證件余額退還乙方。
三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等),乙方照價賠償。
四、衣服價格:(200元)(300元)(400元)(500元)五、1衣服(男女)()件2褲子(男女)()條3襯衣(男女)()件4皮鞋(男女)()雙5裙子(男)()條6領帶(男)()雙7領結(女)()個8方巾女()塊合計金額大小字:元證件名稱:,押金:元。注1:男式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元,皮鞋10元、領帶1元。合計:36元,以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)。
注2:女式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)。
注3:防塵袋免費,但不能損壞,如損壞、丟失則照價賠償,防塵袋5元、衣架5元。
注4:如逾期未還加收一天租金,超2天加3天租金。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
日期:
日期:
藥品出售合同篇十四
法定代表人:___________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
委托代理人:___________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
乙方(買方)_________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
委托/法定代理人:_____________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權證號為_______________.
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元),并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
出賣方應于收到該店鋪定金之日,將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。
買受方逾期未付清房款,出賣方有權終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔任何責任及費用,買受方所預交的定金不予以退還,抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約,則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi),出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪所有權轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
附加條款:
出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________。
藥品出售合同篇十五
甲方(托運方):(以下簡稱“甲方”)。
乙方(承運方):(以下簡稱“乙方)。
為了嚴格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關規(guī)定,嚴格規(guī)范gps管理,確保藥品物流安全。根據(jù)新版《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》及其附錄等國家有關規(guī)定,甲方經(jīng)過對乙方運輸資質(zhì)的審計,針對甲方委托乙方運輸藥品及相關事宜,本著雙方互惠互利、平等自愿的原則,共同商定如下條款:
一、甲方權利與義務:。
1、甲方保證按新版gsp的要求,向乙方提供符合規(guī)定的資料且對其真實性、有效性負責。包括但不限于以下資料:
甲方應向乙方提供加蓋企業(yè)公章原印章的《藥品經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《gsp認證證書》,《稅務登記證》、《組織機構代碼證》等資料的復印件。
2、甲方有權對乙方運輸藥品的質(zhì)量保障能力進行審計。
3、甲方對托運的藥品質(zhì)量負責,如發(fā)現(xiàn)假、劣藥品,乙方有權直接向藥監(jiān)部門舉報。
4、甲方承諾運輸?shù)呢浳餆o危險品。
5、如乙方不能在約定的時限內(nèi)將藥品運達指定地點,甲方有權變更收貨地點或選擇應急車輛運輸(包括在運輸過程中)。
二、乙方的權利與義務。
1、乙方應為合法的運輸企業(yè),向甲方提供符合新版gsp規(guī)定的材料,并對其真實性、有效性負責。包括但不限于以下資料:
乙方應向甲方提供加蓋企業(yè)公章《道路運輸經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《機動車行駛證》、《道路運輸證》、《機動車駕駛證》、《道路運輸從業(yè)人員從業(yè)資格證》等資料的復印件。
2、運輸藥品過程中,運載工具應當保持封閉。保證車況良好、手續(xù)齊全、車廂干凈衛(wèi)生。運輸途中要定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施,保證運輸質(zhì)量。乙方應采取運輸安全管理措施,防止在運輸過程中,發(fā)生藥品盜搶、遺失、調(diào)換等事故的發(fā)生。
3、發(fā)運前,乙方有權檢查藥品的外觀,藥品的外觀應包裝完整,無破損、受潮等情況。如客戶收貨后提出藥品受損等問題,或在運輸途中發(fā)生藥品損壞等事故,視為乙方運輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方按照甲方進貨價進行賠償。甲方進貨價以發(fā)運藥品內(nèi)附帶隨貨同行單內(nèi)的價格為準。
4、到貨時限的要求:
收貨地址為省內(nèi)的貨物,若甲方貨物在當天17:00前送達乙方倉庫處。乙方保證在自收到貨物之時起,無特殊情況下24小時內(nèi)將藥品送至甲方指定的地點。
5、運費結算:雙方根據(jù)協(xié)議價格按照發(fā)貨數(shù)量進行結算,每月月底雙方進行對賬,對賬無誤后,甲方每月在乙方開具發(fā)票后5個工作日內(nèi)將運費匯至乙方。后附協(xié)議價格明細。
6、乙方應對運輸人員進行有關藥品運輸知識的培訓,并按運輸操作規(guī)程和藥品外包裝標示,裝卸和運輸藥品。
7、乙方為甲方提供上門提貨的服務,且送貨價格維持協(xié)議價格不變。
8、緊急情況的處理:
無論何種原因(包括但不限于交通事故、天氣、地震等原因),乙方如不能在約定的時限內(nèi)將貨物安全發(fā)往甲方指定地點,乙方應在約定的時限前12小時內(nèi),及時與甲方溝通,說明情況。并根據(jù)甲方的要求將藥品運至變更后的指定地點,或?qū)⑺幤钒徇\至甲方指定的應急車輛中。
運輸特殊管理藥品(二類精神藥品)時,應盡量縮短貨物在途時間,如發(fā)生被盜、被搶、丟失,乙方應立即報告公安機關并通知甲方。
三、甲、乙雙方有義務及時向?qū)Ψ椒答佭\輸過程中的信息,并提出意見與建議。
四、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,有效期自年月日至年月日。
五、本協(xié)議一式兩份,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則任何一方將有權提交人民法院裁決。
甲方:乙方:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
簽訂日期:簽訂日期:
藥品出售合同篇十六
甲方(賣方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
乙方(買方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標的物。
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè):
1、座落地址:北京市。
房屋所有權證號為:
2、結構:建筑面積:
3、乙方購房用途:
4、房屋所有權人:
二、價格及付款方式。
買賣產(chǎn)權價:人民幣(大寫)元整;。
付款方式:
三、責任與權利。
甲方:
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;。
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;。
5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款。
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
甲方:
乙方:。
時間:
藥品出售合同篇十七
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
(二)出售房屋的所有權證證號為(附件一:房產(chǎn)證)。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)。
第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
第四條支付方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方,剩余房款人民幣元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。以上款項,由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
1、甲、乙雙方定于前騰空該房屋。
2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在收到全款30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:義務該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由承擔。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由各自承擔。
第八條乙方違約責任:
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條甲方違約責任:
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條甲方承諾并保證:
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
4、在本合同約定的時間內(nèi),甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,
按下列約定處理:
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。
4、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù)。
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)。
第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
藥品出售合同篇十八
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為________;。
2、甲方所售房屋位于。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式:
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
藥品出售合同篇十九
乙方:
現(xiàn)乙方有____一臺型號50c,因業(yè)務量不足賣與甲方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議。
1、乙方鏟車購于________年____月____日,在桂林____公司購買,設備價款360000.00(不含其它費用),鏟車購買為分期付款,見附表。
2、乙方鏟車賣于甲方,以乙方鏟車開到甲方工廠場地為準,并以此計算付款。
3、乙方鏟車在開到甲方工廠前的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關,且甲方只承擔購買鏟車的分期付款,若鏟車本身存在嚴重的質(zhì)量問題,乙方有義務協(xié)同甲方與脫售鏟車方索賠或更換修理,若無法保修,乙方應承擔責任。
4、乙方鏟車開到甲方場地后,甲方在三天內(nèi)打款給乙方(鏟車首付款),相關鏟車的一切權利轉(zhuǎn)移給甲方(包括所有權和使用權等)。
5、鏟車若辦理過戶手續(xù),乙方必須完全配合甲方辦理,若不配合甲方將鏟車退還乙方。
6、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
藥品出售合同篇一
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方已對甲方的××廣場的地下停車位作了充分了解,現(xiàn)決定購買該地下停車位,并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
一、甲方開發(fā)建設的××廣場項目,土地使用權以出讓方式取得,土地使用年限自年月日。乙方購買甲方開發(fā)的××廣場地下停車位號,面積平方米,設計用途為停車位。該車位的使用權年限原則以土地使用權年限為準,如遇國家及省、市政策調(diào)整,按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計價方式和價款。
甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款,該車位總價款為人民幣元(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。
三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款:
四、甲方承諾應當在年月日前,將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關費用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的,若有變更,乙方應及時以書面形式通知甲方,否則造成的延誤,責任均由乙方承擔。
七、本協(xié)議一式份,甲方份,乙方份,自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇二
賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式:
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款9.1萬元;甲方給乙方交鑰匙時,乙方在付清剩余房款10萬元。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在簽訂購房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇三
身份證件號碼:聯(lián)系電話:_________。
丙方:區(qū)/縣住房保障中心。
組織機構代碼:法定代表人:_____________。
委托代理人:聯(lián)系電話:___________________。
依照等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就經(jīng)濟適用住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章合同標的物。
第一條甲方通過建設用地使用權劃撥方式取得區(qū)/縣地塊建設用地使用權,投資建造的經(jīng)濟適用住房項目:已竣工,并辦理了新建房屋初始登記,取得了房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證),證書編號:。
第二條根據(jù)乙方取得的經(jīng)濟適用住房選房確認文件(編號:),甲方向乙方出售座落于區(qū)/縣路弄《》號室經(jīng)濟適用住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑結構為,房屋類型為,建筑物地上層數(shù)為層,地下層數(shù)為層,建筑層高為米。(該房屋戶型見本合同附件二,裝修及設施設備標準見附件三。)。
第三條據(jù)房屋調(diào)查機構測量,該房屋實測建筑面積為平方米,其中套內(nèi)建筑面積為。
平方米、共有分攤建筑面積為平方米。
第四條乙方通過購買擁有該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定,乙方在取得房地產(chǎn)證滿5年后,按照本合同約定或經(jīng)濟適用住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方獲得轉(zhuǎn)讓房價款的%。
第二章房價款和支付方式。
第五條乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)元,(小寫)元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積,乙方支付的總價為人民幣(大寫)元,(小寫)元;乙方確認,按照經(jīng)濟適用住房房源信息公告載明的相同地段、質(zhì)量的普通商品住房的市場價格為元/平方米。
第六條乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構:___________、賬戶名稱:_________、賬號:)。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
日(該日期不得少于60日)后,甲方有權解除本合同。
第三章房屋交付。
第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期:
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________。
第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時:
(一)該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;。
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;。
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修基金已繳納完畢。
第十條乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時,甲方應向乙方提交下列資料:
1、《住宅質(zhì)量保證書》;。
2、《住宅使用說明書》;。
3、《前期物業(yè)管理服務合同》;。
4、。
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的,甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料,乙方有權拒絕接收該房屋,由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋交付的標志為下列第項:
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
第十二條乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的,則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起,該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十三條甲方逾期交付該房屋的,應向乙方支付違約金,違約金按房價款的日萬分之計算,違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過日(該日期不得少于60日),乙方有權解除本合同。
第四章房地產(chǎn)登記。
第十四條甲、乙雙方約定,在年月日前,雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。
第十五條因甲方原因,致使乙方未能在該房屋交付之日起。
日內(nèi)取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證),甲方應向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付房價款的日萬分之計算,違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
第五章房屋質(zhì)量及保修。
第十六條自該房屋交付之日起,甲方對該房屋負責保修,并從房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。
第十七條出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時,乙方可行使如下權利:
1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的,乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的,乙方有權要求甲方給予補償,補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的倍。
第十八條甲方怠于履行保修責任,經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的,乙方有權自行修復,并有權要求甲方支付修復費和違約金,修復費應當符合國家有關計價規(guī)定,違約金為修復費的倍。
第十九條甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的,可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測,以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的,可委托有資質(zhì)的造價咨詢機構對修復費予以認定,作為處理爭議的依據(jù)。
第六章物業(yè)管理。
第二十條甲方已于年月日選聘物業(yè)公司(地址:、電話:)對該房屋進行前期物業(yè)管理,并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六),前期物業(yè)服務收費標準為元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七),乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》,違反《業(yè)主臨時公約》的,乙方應承擔相應的責任。
第二十一條乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定,繳納該房屋的房屋維修基金;按照物業(yè)服務合同約定,支付物業(yè)服務費用。
第七章房屋的回購和轉(zhuǎn)讓。
第二十二條乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年,其本人或同住人購買其他住房的,應當以書面形式通知丙方,丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?,回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。
第二十三條乙方取得房地產(chǎn)權證未滿5年,發(fā)生經(jīng)濟適用住房管理規(guī)定的特殊情形,并與同住人達成書面一致意見的,可以向丙方申請回購該房屋。丙方核實后,按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?,回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。
第二十四條乙方取得房地產(chǎn)權證滿5年,需要轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方及同住人之間應當達成書面一致意見,并征詢丙方意見。丙方可以行使回購權;丙方?jīng)Q定不回購的,乙方可以向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。
丙方回購該房屋的,回購價格由乙方和丙方共同選定的具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估確定。丙方按本合同第四條約定,即按轉(zhuǎn)讓房價款的%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的,乙方按本合同第四條約定,可以獲得轉(zhuǎn)讓房價款的%,其余%上繳丙方所在區(qū)(縣)的財政部門。
第八章房屋使用管理。
第二十五條乙方承諾,購買的經(jīng)濟適用住房供購買申請戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì),并不得設定除經(jīng)濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條乙方同意,丙方可以采取家訪等方式核實該房屋的居住和使用狀況,乙方應當給予配合。
第二十七條乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變經(jīng)濟適用住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當行為)的,乙、丙雙方同意按照以下約定處理:
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知確定的期限內(nèi),予以改正;。
(四)乙方由不當行為所獲收益,丙方有權依法予以追繳;。
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示,并作為不良信用記錄,納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。
第九章合同解除。
第二十八條乙方按約定解除本合同的,應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的日內(nèi)將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金按乙方應支付總房價的%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第二十九條甲方按約定解除本合同的,應當書面通知乙方及丙方,乙方應當承擔賠償責任,賠償金按總房價款的%計算,甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的,應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi),向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的,視為認可解除的效力。
第十章其它約定。
第三十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十二條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,各方可通過協(xié)商進行補充或者變更。
第三十三條本合同壹式份,均具有同等效力,其中甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份、房地產(chǎn)登記機構執(zhí)份、執(zhí)份。
第十一章爭議解決。
第三十四條各方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關部門申請調(diào)解,或提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請各方當事人在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
甲方(名稱):
法定代表人簽署:
法定代表人的委托代理人簽署:
甲方蓋章:日期:年月日
乙方(名字):
乙方本人簽署:
的委托代理人/法定代理人簽署:
乙方蓋章:日期:年月日
丙方:區(qū)/縣住房保障中心。
法定代表人簽署:
法定代表人的委托代理人簽署:
丙方蓋章:日期:年月日
簽約地點:
藥品出售合同篇四
出租方:_________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:_________。
電話:_________。
住址:_________。
承租方:_________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:_______。
電話:_________。
住址:_________。
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址:十堰市人民路_________號,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限:
1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,租金支付方式為_________。
3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。
第七條違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第八條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第九條合同中止。
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。
第十條合同的終止。
1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
第十一條免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十二條爭議處理方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條合同效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇五
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權__________________平方米。
房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準:______________。
甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為計_________元。:________________元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。
甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權的年限為______年,為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,_______土地使用權出讓手續(xù)的,應由_____按規(guī)定_______。
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標志:________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_________房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自_________后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_________房屋,其相關關系見附件五,業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按_________計算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。
甲方除應支付利息外,還應按已收款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外,還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:
提交_________仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,_________房地產(chǎn)交易管理機構執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)登記機構一份。
賣方:_________買方:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
藥品出售合同篇六
出賣人:身份證號碼:
買受人:身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于____市_______________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。
三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料,簽署相關文件;。
2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方;。
2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應如數(shù)退還給乙方。
六、違約責任。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的39;付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日?。
藥品出售合同篇七
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方債權的確認。
甲乙雙方共同確認甲方債權為元,其中包括借款本金元,利息元。
二、債權的擔保。
1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號,車位具體信息見乙方提供的草圖),每個車位元,合計折價元,以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保,擔保期為月。
2、乙方有權以自己的名義繼續(xù)出售上述車位,所得價款只能用于清償?shù)谝粭l所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前,甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。
3、擔保期滿乙方不能清償?shù)谝粭l所列債務的,或在擔保期滿前乙方經(jīng)營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的,乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償?shù)谝粭l所指乙方債務。
三、排他性效力。
本協(xié)議具有排他性效力,其他協(xié)議與本協(xié)議不一致的,均以本協(xié)。
議為準。乙方提供的車位草圖作為本協(xié)議的附件。
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:公司。
合同簽訂日期:年月日
藥品出售合同篇八
甲方(賣方)姓名:性別:身份證號:
住址:
乙方(買方):
法定代表人:
甲方將自己擁有完全所有權的.房屋出售給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款,共同履行。
一、甲方自愿將位于市區(qū)路小區(qū)擁有完全所有權的房屋(面積平方米)賣給乙方所有。
二、該房屋共合價款人民幣萬元整。
三、雙方的權利與義務。
1、自協(xié)議簽訂之日,甲方將持有原購房時的購房協(xié)議(合同)、房款收據(jù)等相關證件交給乙方,若有房屋產(chǎn)權證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方萬元房款。
2、甲方收到購房款后,甲方應給乙方出具房價款的收款收據(jù),并在收款收據(jù)上簽字,按手印確認。
3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權屬糾紛及抵押貸款等所有權轉(zhuǎn)移的行為,如出現(xiàn)糾紛,由甲方負責解決與乙方無關,所造成的損失由甲方承擔。
4、甲方收到全部房款月后將該房屋交付于乙方,該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費等,一切費用由甲方承擔,交付后的一切費用由乙方承擔。
5、乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)時,甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理,所發(fā)生的一切費用等均由乙方自行支付。
四、房屋交付給乙方所有后,無論市場、房價如何變動,甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求,包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。
五、甲乙雙方應嚴格按合同條款履行,雙方均不能反悔違約,若甲方未按條款履行視為違約,自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。
六、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛,應由乙方所在地法院管轄。
甲方(簽字、指印):
乙方(蓋章):
藥品出售合同篇九
根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。
甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款。
除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;。
待房屋主體結構完成后再支付三分之一;。
基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。
如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。
如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。
乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。
如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。
如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方。
乙方。
藥品出售合同篇十
甲方:
乙方:
為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務,經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
一、買賣標的物及價款。
甲方愿意將位于張家口市________林場范圍內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款萬元人民幣。
二、雙方的責任和義務。
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權,保證無任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。
2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續(xù),費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責。
8、乙方應與20xx年月日前完成采伐工作,逾期按元/天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。
10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。
甲方:
乙方:
藥品出售合同篇十一
甲方_________(委托方)。
乙方_________(承運方)。
1、甲方委托乙方將藥品在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地。
2、甲方委托運輸藥品,須提供《托運明細》,寫明藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格及運輸目的地等。
3、甲方須保證藥品包裝完整,符合運輸包裝規(guī)定,提貨時,甲乙雙方應盡共同檢查藥品外觀的義務,確保甲方托運的藥品外觀包裝完整,無破損、受潮等問題。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題,視為乙方運輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方最終承擔損害賠償責任。損害賠償以所托運貨品的貨值為限,具體計算以甲方含稅開票價格為準。
4、乙方應提供加蓋公司原印章的營業(yè)執(zhí)照、《組織機構代碼證》、《道路運輸許可證許可證》、《稅務登記證》、提貨人身份證的復印件以及加蓋公司印章或法定代表人印章的授權委托書、駕駛員的駕駛證、行駛證等,供甲方備案。
5、乙方應在甲方委托后2日內(nèi),按《托運明細》赴甲方倉庫提貨,除自然災害等不可抗拒因素外,如因延時提貨而為甲方帶來經(jīng)濟損失的,甲方視情節(jié)嚴重程度向乙方提出相應經(jīng)濟索賠。
6、乙方應使用封閉式運輸工具運輸藥品。
7、乙方應嚴格按照藥品外包裝箱上圖示方法進行搬運、存儲、運輸,確保藥品安全送達。要求常溫或陰涼保存的藥品,在整個存儲、運輸途中應分別保持30℃或20℃以下,運輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬。8、乙方按甲方規(guī)定時間準時、安全地將藥品送達目的地。
9、藥品送達客戶后,乙方應取得有客戶真實有效簽章的送貨回單,并在送達貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。
10、如出現(xiàn)下列情況,乙方不承擔責任:不可抗力。戰(zhàn)爭、地震、臺風。走私藥品等非法藥品。
11、甲方托運的貨物的運輸價格(包括提貨市內(nèi)運輸費、保險費及其他各種費用)詳見附件。
12、乙方應根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運送至甲方指定的地點,本項產(chǎn)生的費用參照本合同第11條標準結算。
13、付款方式:月結。乙方憑每日結算清單和運輸發(fā)票向甲方結帳,甲方以現(xiàn)金或支票及時付款,最后付款日期不得超過次月5日,不得拖欠。
14、本合同一式兩份,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
15、有效期:年月日至年月日。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
藥品出售合同篇十二
甲方:
乙方:
在嚴格遵守國家相關政策法規(guī)前提下,甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,本著公平、自愿的原則,就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款,以期共同遵守:
第一條:
甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城xx區(qū)xx號樓東數(shù)第3單元,3層西戶房產(chǎn)出售給乙方。此房產(chǎn)權為:私有房產(chǎn)。權屬證號為:濟字第025xxxxxx號。
第二條:
甲方承諾并保證:擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū),楊柳國際新城xx區(qū)xx號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權,該項所有權不存在抵押,承租,等權力瑕疵或負擔,相關親屬及產(chǎn)權共有人同意出售。
第三條:
乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落、戶型、面積、設施、產(chǎn)權性質(zhì)等狀況,已做了充分了解并自愿同意購買。
第四條:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意該房屋的成交價定為:大寫:元整,小寫:()元整。此價格包括:主房面積:76.1平方米,儲藏室面積:4.86平方米,水、電、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具,家電等生活設施。
第五條:
付款方式及付款辦法:經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日,同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后。過戶簽字之前,乙方將全部房款一次性交付給甲方。即:人民幣大寫:元整。小寫:()元整。
第六條:
在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶時,甲方應積極配合乙方辦理有關轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,在此房產(chǎn)買賣交易中,所需交納的各項稅費(包括:營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費)等所有稅費由乙方自愿承擔。
第七條:
在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起,甲方應在15日內(nèi),搬出該房屋。并在交房當日,付清所欠的水、電、煤、物業(yè)費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。
第八條:
此合同簽定后,甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人,若甲方違約,則返還乙方全部房款,并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時,任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則,違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外,給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同簽字并按手印即刻生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,交易中心存檔一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
藥品出售合同篇十三
甲方:陳姐正裝乙方:
地址:xx地址:
聯(lián)系電話:xx(李先生)聯(lián)系電話:
xx(陳女士)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》為明確雙方雙方義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在自愿平等的基礎上達成以下協(xié)議:
一、甲方負責提供完好衣服。
二、乙方租衣物還衣時經(jīng)甲方驗收無損壞后,將押金或證件余額退還乙方。
三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等),乙方照價賠償。
四、衣服價格:(200元)(300元)(400元)(500元)五、1衣服(男女)()件2褲子(男女)()條3襯衣(男女)()件4皮鞋(男女)()雙5裙子(男)()條6領帶(男)()雙7領結(女)()個8方巾女()塊合計金額大小字:元證件名稱:,押金:元。注1:男式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元,皮鞋10元、領帶1元。合計:36元,以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)。
注2:女式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)。
注3:防塵袋免費,但不能損壞,如損壞、丟失則照價賠償,防塵袋5元、衣架5元。
注4:如逾期未還加收一天租金,超2天加3天租金。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
日期:
日期:
藥品出售合同篇十四
法定代表人:___________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
委托代理人:___________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
乙方(買方)_________________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
委托/法定代理人:_____________________。
聯(lián)系電話:_____________________________。
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結構為_________,建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權證號為_______________.
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元),并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。
出賣方應于收到該店鋪定金之日,將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。
買受方逾期未付清房款,出賣方有權終止合同,由此造成的損失,出賣方不承擔任何責任及費用,買受方所預交的定金不予以退還,抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約,則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。
買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
在買受雙方上述約定時間內(nèi),出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪所有權轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。
本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
附加條款:
出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________。
藥品出售合同篇十五
甲方(托運方):(以下簡稱“甲方”)。
乙方(承運方):(以下簡稱“乙方)。
為了嚴格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關規(guī)定,嚴格規(guī)范gps管理,確保藥品物流安全。根據(jù)新版《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》及其附錄等國家有關規(guī)定,甲方經(jīng)過對乙方運輸資質(zhì)的審計,針對甲方委托乙方運輸藥品及相關事宜,本著雙方互惠互利、平等自愿的原則,共同商定如下條款:
一、甲方權利與義務:。
1、甲方保證按新版gsp的要求,向乙方提供符合規(guī)定的資料且對其真實性、有效性負責。包括但不限于以下資料:
甲方應向乙方提供加蓋企業(yè)公章原印章的《藥品經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《gsp認證證書》,《稅務登記證》、《組織機構代碼證》等資料的復印件。
2、甲方有權對乙方運輸藥品的質(zhì)量保障能力進行審計。
3、甲方對托運的藥品質(zhì)量負責,如發(fā)現(xiàn)假、劣藥品,乙方有權直接向藥監(jiān)部門舉報。
4、甲方承諾運輸?shù)呢浳餆o危險品。
5、如乙方不能在約定的時限內(nèi)將藥品運達指定地點,甲方有權變更收貨地點或選擇應急車輛運輸(包括在運輸過程中)。
二、乙方的權利與義務。
1、乙方應為合法的運輸企業(yè),向甲方提供符合新版gsp規(guī)定的材料,并對其真實性、有效性負責。包括但不限于以下資料:
乙方應向甲方提供加蓋企業(yè)公章《道路運輸經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《機動車行駛證》、《道路運輸證》、《機動車駕駛證》、《道路運輸從業(yè)人員從業(yè)資格證》等資料的復印件。
2、運輸藥品過程中,運載工具應當保持封閉。保證車況良好、手續(xù)齊全、車廂干凈衛(wèi)生。運輸途中要定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時采取措施,保證運輸質(zhì)量。乙方應采取運輸安全管理措施,防止在運輸過程中,發(fā)生藥品盜搶、遺失、調(diào)換等事故的發(fā)生。
3、發(fā)運前,乙方有權檢查藥品的外觀,藥品的外觀應包裝完整,無破損、受潮等情況。如客戶收貨后提出藥品受損等問題,或在運輸途中發(fā)生藥品損壞等事故,視為乙方運輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方按照甲方進貨價進行賠償。甲方進貨價以發(fā)運藥品內(nèi)附帶隨貨同行單內(nèi)的價格為準。
4、到貨時限的要求:
收貨地址為省內(nèi)的貨物,若甲方貨物在當天17:00前送達乙方倉庫處。乙方保證在自收到貨物之時起,無特殊情況下24小時內(nèi)將藥品送至甲方指定的地點。
5、運費結算:雙方根據(jù)協(xié)議價格按照發(fā)貨數(shù)量進行結算,每月月底雙方進行對賬,對賬無誤后,甲方每月在乙方開具發(fā)票后5個工作日內(nèi)將運費匯至乙方。后附協(xié)議價格明細。
6、乙方應對運輸人員進行有關藥品運輸知識的培訓,并按運輸操作規(guī)程和藥品外包裝標示,裝卸和運輸藥品。
7、乙方為甲方提供上門提貨的服務,且送貨價格維持協(xié)議價格不變。
8、緊急情況的處理:
無論何種原因(包括但不限于交通事故、天氣、地震等原因),乙方如不能在約定的時限內(nèi)將貨物安全發(fā)往甲方指定地點,乙方應在約定的時限前12小時內(nèi),及時與甲方溝通,說明情況。并根據(jù)甲方的要求將藥品運至變更后的指定地點,或?qū)⑺幤钒徇\至甲方指定的應急車輛中。
運輸特殊管理藥品(二類精神藥品)時,應盡量縮短貨物在途時間,如發(fā)生被盜、被搶、丟失,乙方應立即報告公安機關并通知甲方。
三、甲、乙雙方有義務及時向?qū)Ψ椒答佭\輸過程中的信息,并提出意見與建議。
四、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,有效期自年月日至年月日。
五、本協(xié)議一式兩份,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則任何一方將有權提交人民法院裁決。
甲方:乙方:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
簽訂日期:簽訂日期:
藥品出售合同篇十六
甲方(賣方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
乙方(買方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標的物。
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè):
1、座落地址:北京市。
房屋所有權證號為:
2、結構:建筑面積:
3、乙方購房用途:
4、房屋所有權人:
二、價格及付款方式。
買賣產(chǎn)權價:人民幣(大寫)元整;。
付款方式:
三、責任與權利。
甲方:
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;。
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;。
5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款。
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
甲方:
乙方:。
時間:
藥品出售合同篇十七
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:
(二)出售房屋的所有權證證號為(附件一:房產(chǎn)證)。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單(附件二)。
第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
第四條支付方式:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方,剩余房款人民幣元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。以上款項,由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條。
1、甲、乙雙方定于前騰空該房屋。
2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在收到全款30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:義務該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,根據(jù)有關規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由承擔。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由各自承擔。
第八條乙方違約責任:
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條甲方違約責任:
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,同時,乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條甲方承諾并保證:
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人,其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
4、在本合同約定的時間內(nèi),甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔違約責任,且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,
按下列約定處理:
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。
4、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù)。
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)。
第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
藥品出售合同篇十八
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為________;。
2、甲方所售房屋位于。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式:
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
藥品出售合同篇十九
乙方:
現(xiàn)乙方有____一臺型號50c,因業(yè)務量不足賣與甲方,經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議。
1、乙方鏟車購于________年____月____日,在桂林____公司購買,設備價款360000.00(不含其它費用),鏟車購買為分期付款,見附表。
2、乙方鏟車賣于甲方,以乙方鏟車開到甲方工廠場地為準,并以此計算付款。
3、乙方鏟車在開到甲方工廠前的一切債權債務均由乙方承擔與甲方無關,且甲方只承擔購買鏟車的分期付款,若鏟車本身存在嚴重的質(zhì)量問題,乙方有義務協(xié)同甲方與脫售鏟車方索賠或更換修理,若無法保修,乙方應承擔責任。
4、乙方鏟車開到甲方場地后,甲方在三天內(nèi)打款給乙方(鏟車首付款),相關鏟車的一切權利轉(zhuǎn)移給甲方(包括所有權和使用權等)。
5、鏟車若辦理過戶手續(xù),乙方必須完全配合甲方辦理,若不配合甲方將鏟車退還乙方。
6、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方: