通過報告，我們可以向領(lǐng)導(dǎo)、同事、客戶等反饋工作進展情況或者呈現(xiàn)研究結(jié)果。在報告中，可以使用圖表、表格、圖片等輔助材料，以增加可讀性和可理解性。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇一
湖南閃亮評估有限公司接受九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的委托，對九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊商標進行了評估，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地核實、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在12月1日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
(一)委托方。
名稱：九芝堂股份有限公司。
所在地：湖南長沙。
法定代表人：
企業(yè)類型：
公司簡介：
九芝堂股份有限公司是國家重點中藥企業(yè)，國內(nèi)a股上市公司，湖南省重點高新技術(shù)企業(yè)，湖南省百強企業(yè)，湖南省質(zhì)量管理獎企業(yè)，長沙市工業(yè)十大標志性工程龍頭企業(yè)，國家博士后科研工作站企業(yè)。
九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創(chuàng)建于1650年。2月，“九芝堂”商標被國家工商行政管理總局商標局認定為中國馳名商標;9月，“九芝堂”被國家商務(wù)部認定為“中華老字號”;6月，九芝堂傳統(tǒng)中藥文化被列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目錄。
截至底，公司已發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)15.48億元，凈資產(chǎn)12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現(xiàn)代大型醫(yī)藥企業(yè)。
公司主要從事補血系列、補益系列、肝炎系列等中藥以及調(diào)節(jié)人體免疫力的生物制劑的生產(chǎn)與銷售，正在形成銷售過億產(chǎn)品、過千萬產(chǎn)品、迅速成長產(chǎn)品構(gòu)成的一個產(chǎn)品階梯，為可持續(xù)發(fā)展奠定了產(chǎn)品基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品驢膠補血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國天然補血類產(chǎn)品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國同種產(chǎn)品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產(chǎn)品等出口歐美、日本、東南亞等地區(qū)，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近。九芝堂的產(chǎn)品不僅是濟世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節(jié)。公司綜合經(jīng)濟實力在湖南省醫(yī)藥行業(yè)中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點發(fā)展的現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群的核心企業(yè)。208月，在“首屆中華老字號品牌價值百強榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價值排在第13位。4月，九芝堂被《醫(yī)藥經(jīng)濟報》評為“中國制藥工業(yè)企業(yè)百強”。月，公司通過湖南省科學(xué)技術(shù)廳的再認定，蟬聯(lián)“高新技術(shù)企業(yè)”稱號?！熬胖莨矟⒅ヌm同芳”，面對激烈的市場競爭，九芝堂謀求和諧合作，共同發(fā)展。九芝堂將秉承三百多年優(yōu)良的制藥傳統(tǒng)，把自主創(chuàng)新作為推動公司可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)力量，立足民生、民情，發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度介入生物制品，開發(fā)消費者最為需要的產(chǎn)品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業(yè)。
二、評估目的。
評估“九芝堂”牌商標的現(xiàn)時市場價值，為商標權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易價格參考意見。
三、評估范圍。
本次評估對象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊商標，一個圖文商標，注冊號：1092923進行評估。
四、評估基準日。
本次資產(chǎn)評估的基準日期為2012月01日。
這一基準日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評估參數(shù)選取中與企業(yè)和行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟指標相銜接，便于測算。
五、評估原則。
(三)遵循科學(xué)性原則。
(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準日可能實現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。
六、評估依據(jù)。
評估人員在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規(guī)依據(jù)。
3.中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[〗03號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行);。
4.財政部財評字[〗91號文關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》。
(二)評估工作行為依據(jù)。
山推工程機械股份有限公司三屆董事會十三次會議決議。
(三)評估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。
1.“九芝堂”商標使用許可合同;。
2.“九芝堂”商標注冊證。
3.九芝堂股份有限公司章程。
(四)評估取價標準依據(jù)。
1.經(jīng)審計后企業(yè)97-年會計報表和財務(wù)數(shù)據(jù);。
4.國家經(jīng)貿(mào)委公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。
5.證券市場公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。
6.其他相關(guān)資料。
七、評估方法。
(一)收益法。
商標作為企業(yè)獲利能力體現(xiàn)的標志性無形資產(chǎn)，其價值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少決定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤的高低，在國內(nèi)外資產(chǎn)評估中廣泛使用收益法或稱收益現(xiàn)值法進行評估。本次評估中未收集到同類商標交易案例進行市場比較、決定以收益法進行評估。
收益法評估是依據(jù)商標在可予見的使用范圍內(nèi)使用后，予測出在若干年內(nèi)每年可帶來的超額利潤，選取適當?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率進行折現(xiàn)后相加，其值即為評估值。
具體計算公式是：v=(a/r)[1-1/(1+r)n]。
式中：v：房地產(chǎn)價格。
a：土地純收益。
r：收益還原利率。
(二)市場法。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇二
深圳發(fā)展銀行股份有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴方委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，采用收益現(xiàn)值法、市場比較法，按照必要的評估程序，就深圳發(fā)展銀行股份有限公司擬與平安銀行股份有限公司整合之經(jīng)濟行為所涉及的平安銀行股份有限公司在評估基準日的股東全部權(quán)益價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方、被評估單位和其他評估報告使用者。
（一）委托方概況。
委托方：深圳發(fā)展銀行股份有限公司。
公司名稱：深圳發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡稱：“深發(fā)展”）。
法定代表人：肖遂寧。
注冊地址：廣東省深圳市深南中路5047號深圳發(fā)展銀行大廈。
注冊資本：人民幣348，501萬元。
經(jīng)濟性質(zhì)：股份有限公司（中國a股上市公司，代碼000001。sz）。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：440301103098545。
經(jīng)營范圍：經(jīng)批準的商業(yè)銀行業(yè)務(wù)。
（1）歷史沿革。
日正式設(shè)立。1991年4月3日，深發(fā)展在深圳證券交易所上市，股票代碼為000001。
深發(fā)展經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準領(lǐng)有00000028號金融許可證，機構(gòu)編碼為b0014h144030001。
（2）產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理架構(gòu)。
截止評估基準日，深發(fā)展在上海、深圳、北京、廣州、杭州、南京、大連、天津、寧波、溫州、濟南、佛山、重慶、成都、青島、武漢、珠海、昆明、?？诤土x烏設(shè)立了二十家分行，303家營業(yè)網(wǎng)點。
（二）被評估單位概況。
公司名稱：平安銀行股份有限公司（平安銀行）。
公司地址：深圳市福田區(qū)深南中路1099號平安銀行大廈半地下室、
1、2、4—17、21—22層。
法定代表人：孫建一。
注冊資本：人民幣862，282。4478萬元。
經(jīng)濟性質(zhì)：非上市股份有限公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：440301103256945。
（1）簡介。
截至評估基準日，平安銀行實收資本為8，622，824，478元人民幣，前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例如下：
表2—1前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例。
序號投資者名稱持股數(shù)持股比例。
1中國平安保險（集團）股份有限公司7，825，181，10690。75%。
2三亞盈灣旅業(yè)有限公司46，195，8380。54%。
3深圳市眾業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中心42，215，2980。49%。
4深圳金融界老干部聯(lián)誼會40，925，4940。47%。
5深圳市教育發(fā)展基金會33，703，5060。39%。
6深圳市深大通信股份有限公司30，000，0000。35%。
7深圳市上步實業(yè)股份有限公司17，285，1310。20%。
8深圳景匯實業(yè)公司17，077，8400。20%。
9深圳市千泰安投資發(fā)展有限公司14，149，7670。16%。
10深圳市家樂實業(yè)發(fā)展公司13，364，3100。15%。
合計8，080，098，29093。71%。
（2）經(jīng)營范圍。
吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長期貸款;辦理國內(nèi)結(jié)算;辦票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔保;代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù)。
外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔保;結(jié)匯、售匯;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價證券;自營和代客外匯買賣;資信調(diào)查、咨詢、見證服務(wù)。
經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)和國家外匯管理部門批準的其他業(yè)務(wù)。
（3）資產(chǎn)、財務(wù)及經(jīng)營狀況。
截止評估基準日年6月30日，平安銀行資產(chǎn)總額為23，061，959。
萬元，負債總額21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元，上半年實現(xiàn)營業(yè)收入289，232萬元，凈利潤91，216萬元。平安銀行近3年及基準日資產(chǎn)、財務(wù)狀況如下表：
表2平安銀行資產(chǎn)、負債及財務(wù)狀況。
單位：人民幣萬元。
項目2010年6月30日年12月31日年12月31日年12月31日。
凈資產(chǎn)1，532，9091，431，502864，121626，807。
項目2010上半年度2009年度2008年度2007年度。
營業(yè)收入289，232428，155389，307358，282。
利潤總額117，672137，893160，934218，687。
凈利潤91，216110，510163，603158，397。
安永華明會計師安永華明會計師事安永華明會計師事安永華明會計師審計機構(gòu)。
事務(wù)所務(wù)所務(wù)所事務(wù)所。
（三）委托方與被評估單位之間的關(guān)系。
深發(fā)展2010年6月完成向平安壽險非公開發(fā)行379，580，000股股份后，中國平安保險（集團）股份有限公司及其子公司平安壽險合計持有深發(fā)展29。99%的股份，是深發(fā)展的第一大股東;同時中國平安保險（集團）股份有限公司持有平安銀行7，825，181，106股股份，約占平安銀行總股本的90。75%，是平安銀行的控股股東。
中國平安保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“中國平安”）于1988。
年誕生于深圳蛇口，是中國第一家股份制保險企業(yè)，至今已發(fā)展成為融保險、銀行、投資等金融業(yè)務(wù)為一體的整合、緊密、多元的綜合金融服務(wù)集團。公司為香港聯(lián)合交易所主板及上海證券交易所兩地上市公司，股票代碼分別為2318和601318。
中國平安擁有約41。7萬名壽險銷售人員及8。3萬余名正式雇員，各。
級各類分支機構(gòu)及營銷服務(wù)部門3，800多個。截至2009年12月31日，集團總資產(chǎn)為人民幣9357億元，權(quán)益總額為人民幣917億元。2009年，集團實現(xiàn)總收入人民幣1528億元，凈利潤人民幣145億元。從保險業(yè)務(wù)收入來衡量，平安人壽為中國第二大壽險公司，平安產(chǎn)險為中國第二大產(chǎn)險公司。
（四）委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者。
本評估報告的使用者為深發(fā)展、平安銀行、中國平安保險（集團）股份有限公司、經(jīng)濟行為相關(guān)的當事方以及按照相關(guān)規(guī)定報送備案的相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。
除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機構(gòu)和委托方確認的機構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。
二、評估目的。
根據(jù)中國銀監(jiān)會下發(fā)的《中國銀監(jiān)會關(guān)于深圳發(fā)展銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)股東資格的批復(fù)》（銀監(jiān)復(fù)[2010]147號文）要求，為確保同業(yè)競爭的公平性，在非公開發(fā)行完成后的1年內(nèi)深發(fā)展應(yīng)與平安銀行完成整合。本次評估受深發(fā)展的委托，就兩行整合所涉及的平安銀行的股東全部權(quán)益進行評估，為該經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
評估對象是平安銀行的股東全部權(quán)益。評估范圍為平安銀行在基準。
日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債，賬面資產(chǎn)總額為23，061，959萬元，負債總額。
21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元。
上述資產(chǎn)與負債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)安永華明會計師事務(wù)所審計的2010年6。
月30日的平安銀行資產(chǎn)負債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
（一）委估主要資產(chǎn)情況。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為發(fā)放墊款和貸款、金融工具、固定資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。
（二）企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)情況。
企業(yè)申報評估的范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)為交易系統(tǒng)和各種辦公軟件，目前使用正常。
（三）引用其他機構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
此基準日是委托方在綜合考慮被經(jīng)濟行為完成時間、評估單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。
六、評估依據(jù)。
本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：
（一）經(jīng)濟行為依據(jù)。
深發(fā)展與平安銀行整合的相關(guān)文件。
（二）法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（財政部令第54號，
2009年3月17日）;。
6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
7、參照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院第91號令，1991年）;。
8、《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》（中國證券監(jiān)督管理委員會令第53號，2008年）。
12、其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇三
xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受西安飲食股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對西安飲食股份有限公司因履約重組而申報的房產(chǎn)進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準日8月31日所表現(xiàn)的“市場價值”進行了評定估算并發(fā)表了本公司的專業(yè)意見。現(xiàn)謹將該專業(yè)意見報告如下：
二、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
委托方：西安飲食股份有限公司。
資產(chǎn)占有方：西安泰晤士酒店管理有限公司。
三、評估目的。
根據(jù)委托方了解市場公允價值的需要，對所申報的房產(chǎn)進行評估，提供該房產(chǎn)截止評估基準日“市場價值”的專業(yè)意見，為委托方履約重組行為提供價值參考依據(jù)。
四、評估范圍和對象。
以上房屋西安泰晤士酒店管理有限公司于201月已取得房屋所有權(quán)利證書，截止年9月1日委托方未查詢出抵押等情況。
五、評估基準日。
本次資產(chǎn)評估基準日是2007年8月31日。
本次評估的取價標準均為基準日的有效價格或執(zhí)行的標準。
六、價值類型。
根據(jù)評估目的，本次資產(chǎn)評估的價值類型為“市場價值”。
“市場價值”是指自愿買方與自愿賣方在評估基準日進行正常的市場營銷之后所達成的公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當進行交易的`價值估計數(shù)額，當事人雙方各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。
七、評估原則及評估假設(shè)。
我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行評估過程中，依據(jù)國家資產(chǎn)評估的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，在評估程序、取價標準、資產(chǎn)狀態(tài)確認時遵循獨立性、客觀性、公正性、科學(xué)性的工作原則以及持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場等評估假設(shè)。
八、評估依據(jù)。
本次評估的主要依據(jù)有：
(一)行為依據(jù)。
1、委托單位與xx資產(chǎn)評估有限責任公司就該項目簽訂的“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書”。
(二)法規(guī)依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估準則-基本準則》;。
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則》;。
3、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;。
5、其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;。
6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》;。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
評估對象房屋所有權(quán)證書;(西房權(quán)碑林區(qū)1150106023-1_2-1-10501)。
(四)取價依據(jù)。
1、委托方及資產(chǎn)占有方提供的各類《資產(chǎn)評估清查申報明細表》;。
2、市場調(diào)查情況;。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇四
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們大家好：
首先我對這次交流會議的召開表示祝賀！我們這里煙草項目工作始終圍繞州批審項目建設(shè)工作，突出全縣改革、發(fā)展主旋律，加大固定資產(chǎn)投資，堅持“三服務(wù)”宗旨，按照促進發(fā)展的原則，抓住重點、關(guān)注生活、突出亮點，讓經(jīng)濟發(fā)展，滿足人們發(fā)展的需求。
我們公司是老公司，建設(shè)項目多，既有新建的，也是改、擴建的。我們總的管理過程中做法是：
一、提高認識，滿足人們生活增長的需求。
一是認識到位。建設(shè)煙草項目工作是上級煙草項目工作的重要組成部分，是上級為加快發(fā)展服務(wù)領(lǐng)域形象的重要途徑，是全面發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在新形勢下，必須搞好滿足生活增長需求、真實的、具有前瞻性的建設(shè)，以作為促進發(fā)展、改善人民生活、擴大項目建設(shè)，確保全縣經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展。充分認識到新形勢下進一步加強建設(shè)煙草項目工作的重要性和緊迫性，高度重視建設(shè)煙草項目工作，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，努力做好項目建設(shè)。項目實施前的準備，也就是進行合理的規(guī)劃、可研、設(shè)計等。
二是設(shè)計到位。一是項目發(fā)展，力爭建設(shè)有高度。適時組織建設(shè)煙草項目工作人員學(xué)習(xí)其他項目發(fā)展變化，準確把握新時期建設(shè)煙草項目工作的特點和州、縣上級對建設(shè)的需求趨勢。二是抓好設(shè)計，力爭建設(shè)成果有深度。建設(shè)煙草項目工作結(jié)合實際。我們建設(shè)開發(fā)煙草項目工作不拘泥于做“小建設(shè)”，而是采取“大手筆”的辦法，深入社會去進行調(diào)查，分析項目建設(shè)開發(fā)的本質(zhì)。三是拓展開發(fā)源頭，力爭建設(shè)成果有廣度。充分利用建設(shè)開發(fā)的資源優(yōu)勢，突破空間跨度，廣泛征求各界意見、專家的解讀成果、外地的成功經(jīng)驗，拓寬了我們開發(fā)建設(shè)視野。
三是領(lǐng)導(dǎo)到位。為進一步發(fā)揮好項目建設(shè)的重要作用，不斷推進建設(shè)開發(fā)煙草項目工作深入開展，保持開發(fā)煙草項目工作的良好局面，縣歷來高度重視建設(shè)開發(fā)煙草項目工作，將此列入重要議事日程常抓不懈。經(jīng)常了解項目開發(fā)煙草項目工作情況，適時為我們建設(shè)部門出注意、定目標、提要求。每年對全縣煙草項目建設(shè)工作進行通盤規(guī)劃，確定建設(shè)開發(fā)煙草項目工作思路、重點和措施，將建設(shè)貫穿于經(jīng)濟社會發(fā)展煙草項目工作中去，作為市公司為項目開發(fā)建設(shè)辦實事。
四是安全到位。牢固樹立安全第一的思想，安全是企業(yè)的生命。我們加強流程管理。為提高建設(shè)質(zhì)量安全，我們強化了建設(shè)工程煙草項目工作隊伍的要求，提高員工們對質(zhì)量安全的認識。為此并和大家利益掛鉤。一是要求大家掌握質(zhì)量是工程的生命，來不得半點疏忽和大意，年終考核作為不稱職處理。
五是有目標任務(wù)。建設(shè)煙草項目工作必須做好的，講責任、講進度、講實效。為此，我們著力強化了目標管理、煙草項目工作運行、競爭激勵機制，構(gòu)建了“全員抓流程，專職唱主角”的煙草項目工作格局。一是強化目標管理機制。落實質(zhì)量要求制度，把目標任務(wù)落實到人頭，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，月末進行獎懲。二是強化建設(shè)煙草項目工作運行機制。抓好協(xié)調(diào)和聯(lián)系渠道，加快重大建設(shè)或緊急建設(shè)的報送速度。三是強化競爭激勵機制。結(jié)合公司實際，妥善解決建設(shè)工程質(zhì)量問題，努力為建設(shè)煙草項目工作創(chuàng)造優(yōu)越環(huán)境。同時，對項目開發(fā)建設(shè)工作實行雙重獎勵，一方面將建設(shè)任務(wù)完成情況與煙草項目工作人員年終考核掛鉤。
二、按照技術(shù)強、業(yè)務(wù)精、保流程的要求。
進一步加大對項目建設(shè)力度，對建設(shè)項目工作人員堅持“高看一眼，嚴管一層，厚愛一分”，對能力強的給予肯定，稍差一些的給予鼓勵，在全公司內(nèi)造就了一支特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗和特別能奉獻的建設(shè)煙草項目工作隊伍，確保建設(shè)煙草項目工作效率和質(zhì)量。
三、不斷創(chuàng)新，積極推廣經(jīng)驗，建設(shè)煙草項目。
今年以來，我們建設(shè)煙草項目工作實現(xiàn)了轉(zhuǎn)變和加強。一是思想觀念進一步轉(zhuǎn)變，公司領(lǐng)導(dǎo)力度進一步加強。真切地反應(yīng)了實際情況。公司領(lǐng)導(dǎo)對建設(shè)開發(fā)煙草項目工作十分重視，親自過問，到現(xiàn)場親自指導(dǎo)、親自抓、親自管、親自檢查，實現(xiàn)了建設(shè)煙草項目工作全方位落實。二是煙草項目工作方式進一步轉(zhuǎn)變，對外社會負責得到加強。全體建設(shè)人員圍繞對客戶負責，由對內(nèi)對員工要求做好流程服務(wù)，對外對客戶負責。三是建設(shè)任務(wù)分配的方式進一步轉(zhuǎn)變，流程服務(wù)質(zhì)量管理得到加強。確保了流程管理的完成。進一步加強了流程質(zhì)量的管理，采取層層把關(guān)、層層落實責任的方式，確保了流程的`質(zhì)量提高。四是員工觀念進一步轉(zhuǎn)變，流程質(zhì)量得到加強。五是流程開發(fā)思路進一步轉(zhuǎn)變，流程服務(wù)質(zhì)量得到加強。目前，我們建設(shè)煙草項目工作呈現(xiàn)三個明顯的變化：一是建設(shè)開發(fā)煙草項目工作出現(xiàn)好的思路；二是從開發(fā)進行了整體布局；三是從主動提供有效服務(wù)上轉(zhuǎn)變，責任意識得到加強。進一步制定完善了建設(shè)煙草項目工作獎懲制度并把建設(shè)項目工作任務(wù)完成情況納入考核的內(nèi)容，進一步增強了項目建設(shè)人員的責任意識。
四、善于總結(jié)提煉，“三條”經(jīng)驗值得推廣。
一是領(lǐng)導(dǎo)重視是前提。建設(shè)是做好項目開發(fā)依據(jù)。公司始終把這項煙草項目工作擺在突出位置，認真研究部署，精心組織，狠抓落實，幫助協(xié)調(diào)等方面給予大力支持，有效地保障了建設(shè)開發(fā)煙草項目工作的高效運轉(zhuǎn)。按照上級和國家的相關(guān)管理制度和流程不折不扣地進行。
二是提高工程質(zhì)量是關(guān)鍵，質(zhì)量是項目建設(shè)的生命。建設(shè)質(zhì)量好壞，直接影響項目開發(fā)。對此，我們結(jié)合實際，突出把握建設(shè)需求重點，從長遠著眼，從客觀情況做好城鎮(zhèn)開發(fā)和建設(shè)煙草項目工作思路，把握社會的關(guān)注點，抓住群眾關(guān)心的熱點、難點問題。對建設(shè)嚴格把關(guān)，多角度、多側(cè)面、多層次分析問題，從而為項目建設(shè)提供了高效、優(yōu)質(zhì)、全方位的服務(wù)。同時把好質(zhì)量關(guān)，把各種材料和數(shù)據(jù)按時歸檔，實行責任制。
三是目標、責任、措施、制度落實是保障。加強建設(shè)工程質(zhì)量化、規(guī)范化建設(shè)是保證建設(shè)煙草項目工作順利開展，提高建設(shè)煙草項目工作質(zhì)量和水平的重要基礎(chǔ)。在煙草項目工作中，我們明確任務(wù)，落實責任，制定出臺了一系列有力措施和嚴密制度，積極用新思路、新方法捕捉項目建設(shè)，從內(nèi)容和方法不斷改進，推陳出新，使煙草項目建設(shè)建設(shè)工作走上了規(guī)范化軌道并始終具有生機和活力。為我們的和諧社會發(fā)展再創(chuàng)輝煌。
謝謝大家！
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇五
過去的兩個星期中，在老師的帶領(lǐng)下我們開始了對“工程測量”這門課程的實訓(xùn)。工程測量這門課，是需要理論與實際結(jié)合的。實訓(xùn)是大學(xué)生活的第二課堂，是檢驗真理的試金石。在課堂上，書本中抽象的敘述說明往往使我們一下難以很好掌握，但當我們面對著實物實際的操作后，我們將能非常迅速、牢固的掌握相關(guān)的知識點。更重要的，實訓(xùn)能使我們在能更加熟練、精準的操作基礎(chǔ)上，更貼近實際運用的作業(yè)，及獨立的完成所需的測量實際任務(wù)，這樣也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。所以，深知實訓(xùn)重要性的我必須認真的把握好這難得的學(xué)習(xí)機會。
現(xiàn)在回頭看來，兩周的實訓(xùn)酸、甜、苦、辣俱全。我們的任務(wù)是四等水準測量。當我們辛辛苦苦花了一天時間好不容易測完了學(xué)校一圈的數(shù)據(jù)，收工休息時，卻被負責計算的組員告知閉合差不合要求，那就意味著我們一天的努力化作烏有……每天的每天，我們都必須在酷暑或雨水的陪伴下，扛著儀器攜帶著相關(guān)計算物品，在學(xué)校內(nèi)外緊張忙碌，連午休時間都舍棄。我們的精神和精力都消耗了不少。
從這兩周實訓(xùn)的日子中，我從中得到很多更寶貴的東西：
首先，通過實訓(xùn)，讓我發(fā)現(xiàn)我在平時學(xué)習(xí)中存在的很多知識漏洞。課本上介紹儀器使用的知識都比較抽象，到了真正實踐中的時候，我們未能很好把書本知識應(yīng)用到實踐中，還需要老師再次進行指導(dǎo)。在近距離的接觸這些實物，能我更牢固的掌握相關(guān)的知識點;也能令我提高對儀器的操作的熟練、精準程度(比如能夠迅速對中整平)。
其次，通過這次實訓(xùn)，有利于培養(yǎng)我做事嚴謹、認真、不畏艱難困苦的作風(fēng)。不論是對中整平時的重復(fù)精確瞄準還是在放樣計算時反復(fù)檢驗計算數(shù)據(jù)(以確保放樣時的原數(shù)據(jù)正確)，每個步驟都盡量做到腳踏實地、一絲不茍，使誤差盡可能的減小，及時發(fā)現(xiàn)錯誤及時檢查;不論外界的環(huán)境的惡劣，克服一下就算不了什么;正確面對困難，學(xué)會靜下來耐心的思考分析問題，能夠獨立借助書本找出解決途徑。做事要又負責的態(tài)度，若因為自己而造成了錯誤要主動承擔并積極補救。
第三，通過實訓(xùn)對培養(yǎng)我們團隊協(xié)作精神有促進作用。它增進了同學(xué)們之間的交流和團結(jié)，互幫互補，分工合作，共同面對、解決困難，共同尋求如何更快更好地完成任務(wù)的方法，提高小組工作效率，確保進度的完成。
再有，我發(fā)現(xiàn)我們實訓(xùn)經(jīng)驗還較欠缺，在發(fā)現(xiàn)問題時不知如何解決。比如在做四等水準測量時，記錄數(shù)據(jù)中突然出現(xiàn)兩個“紅k—黑”差值達100多，當時不知是怎么回事。之后明白是前后尺拿調(diào)換了。這次測量儀器的使用和實地的測量實訓(xùn)工作的開展，讓我們更直觀接觸到了土木工程測量這個學(xué)科，也為我們今后走上工作崗位后，更好更快地使用儀器、控制測量發(fā)放奠定了堅實的基礎(chǔ)。也讓我們明白了水建工程專業(yè)的實際操作性強的特點，觸發(fā)我們今后要更加努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，并要加強理論與實踐相結(jié)合的方式方法，從本質(zhì)上提高自己的專業(yè)水平。因此，實訓(xùn)在大學(xué)生活中是非常重要的。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學(xué)生成長，就要勤于實踐，將所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合一起，在實踐中繼續(xù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，逐步完善，有所創(chuàng)新，并在實踐中提高自己由知識、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力。以后我會珍惜每次的實訓(xùn)機會，多去挖掘課堂上無法獲及的東西，為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)。
為時兩周的測量實訓(xùn)結(jié)束了，雖然開始時大家都感到好累，但看到我們的收獲我們大家還是很高興的。我覺得自己學(xué)到了很多的東西。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇六
(7)正式出具評估報告書并提交委托方。
九、評估假設(shè)。
本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，在假設(shè)被評估單位持續(xù)經(jīng)營的前。
提下，根據(jù)公開市場的原則確定現(xiàn)行市場價值，沒有考慮特殊的交易方可能追加或減少。
付出的價格等對評估價格的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力。
和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營及產(chǎn)權(quán)主體。
變動的原則等其它情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
十、評估結(jié)論。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律和國家其他有關(guān)部門的法規(guī)與規(guī)定，本著獨立、公正、
科學(xué)和客觀的原則及必要的評估程序，中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司對東方家園。
有限公司于評估基準日的全部資產(chǎn)及負債進行了評估，此次評估采用成本法，資產(chǎn)評估。
結(jié)果如下：
以持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提，截至評估基準日委估的資產(chǎn)賬面價值194，245.65萬元，
值率0.00%。具體詳見資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表：
評估基準日：20xx年05月31日單位：萬元。
項目帳面價值評估價值增減值增值率%。
流動資產(chǎn)105，350.18105，350.180.000.00。
非流動資產(chǎn)88，895.4888，895.38-0.10-0.00。
長期股權(quán)投資88，279.0288，279.02-0.00-0.00。
固定資產(chǎn)599.24616.3517.112.86。
資產(chǎn)總計194，245.65194，245.55-0.10-0.00。
流動負債164，144.28164，144.280.000.00。
負債總計164，144.28164，144.280.000.00。
凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)30，101.3730，101.27-0.10-0.00。
另，根據(jù)委托方所述及評估要求，上述固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值550.00。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-18-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇七
北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，對四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”商標權(quán)無形資產(chǎn)的市場價值進行了評估。評估人員按照必要的程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了資產(chǎn)核查、分析估算等程序，對委托評估的無形資產(chǎn)在209月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映，現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和評估報告使用者。
本項目委托方及產(chǎn)權(quán)持有者均為四川九洲電器股份有限公司(以下簡稱“九洲股份”公司)，商標使用者為四川湖山電器有限責任公司(以下簡稱“湖山”、“湖山”公司或公司)。
(一)委托方(產(chǎn)權(quán)持有者)概況。
公司法定名稱：(中文)四川九洲電器股份有限公司。
(英文)sicilianxuzhouelectronicco.，ltd.
公司法定代表人：霞暉。
公司注冊地址：四川省綿陽市科創(chuàng)園區(qū)九洲大道259號。
郵政編碼：621000。
股票簡稱：四川九洲;股票代碼：000801。
法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：510700000047992。
組織機構(gòu)代碼：20540243-3。
注冊資本：肆億伍仟玖佰捌拾捌萬捌仟壹佰柒拾貳元人民幣。
經(jīng)營范圍：電子音響設(shè)備、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器材、家用電器、影視設(shè)備、電子原器件、儀器儀表、電子計算機、錄音錄像帶、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)，木制品加工，經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù);經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備、零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和國家禁止進出口的商品和技術(shù)除外);經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。
(二)商標使用者概況。
1.基本情況。
單位名稱：四川湖山電器有限責任公司。
住所：綿陽市游仙經(jīng)濟試驗區(qū)中經(jīng)路36號。
法定代表人：廖建明。
注冊資本：9000萬元人民幣。
公司類型：其他有限責任公司。
經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：無。
一般經(jīng)營項目：電子音響設(shè)備、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器件、家用電器、影視設(shè)備、電子元器件、儀器儀表、電子計算機、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)(該項目涉及行政許可的，需取得許可后方可經(jīng)營)。經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù)，經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和禁止進出口的商品及技術(shù)除外)，經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。
成立日期：8月1日
2.單位簡介。
四川湖山電器有限責任公司擁有40余年音響產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)驗，已形成電影院音響系統(tǒng)、場館音響系統(tǒng)、電教音響系統(tǒng)、家庭影院等十余系列幾百余種型號的產(chǎn)品體系。公司產(chǎn)品多次榮獲國家、部、省級獎勵，在歷屆“國產(chǎn)影音器材大展”上屢拔頭籌。公司歷任中國電子音響工業(yè)協(xié)會專業(yè)音響及家庭影院分會會長單位，是省級高新技術(shù)企業(yè)，在業(yè)界享有“中國之聲、湖山音響”的美譽。
上世紀七十年代，湖山人研制出全國第一臺移頻器，為國家填補了一項技術(shù)空白。如今，以移頻器為代表的湖山校園擴聲系統(tǒng)更是被全國200余所知名院校廣泛采用，得到師生及業(yè)界的一致好評。同時，湖山音響依靠其可靠的質(zhì)量和過硬的品質(zhì)，十余年來累計向軍旅部隊提供音響設(shè)備百余萬臺、套，與部隊合作開發(fā)的移動影音系統(tǒng)項目獲得部級科技進步一等獎。公司推出的5.1、2.0流動電影還音系統(tǒng)，更成為國家廣電總局、全國各大著名院線、知名電影系統(tǒng)集成商、供應(yīng)商和工程商等指定選用音響。
目前，公司正致力于走專業(yè)化、規(guī)?；?、國際化的道路，與國內(nèi)外著名公司進行技術(shù)合作，進一步拓展產(chǎn)品門類，謀求向國際市場的縱深發(fā)展。公司始終堅持的自主創(chuàng)新，品質(zhì)至上，傳承了專業(yè)精神，弘揚了民族品牌，鑄就了湖山堅實基業(yè),將開啟音響影音時代的輝煌篇章。
截止評估基準日年9月30日，公司擁有總資產(chǎn)22009.80萬元，凈資產(chǎn)9964.99萬元，實現(xiàn)營業(yè)收入15715.88萬元，利潤總額513.43萬元。
(三)委托方與商標使用者的關(guān)系。
四川九洲電器股份有限公司與四川湖山電器有限責任公司同為四川九洲電器集團有限責任公司(以下統(tǒng)稱集團公司)的下屬子公司，湖山公司原為000801上市公司的主體，后由于經(jīng)營業(yè)績的原因，集團公司將四川九洲電器股份有限公司置入到該上市公司，而湖山公司在資產(chǎn)置出的過程中，由于歷史原因，“湖山”系列商標權(quán)遺留在上市公司，湖山公司每年向九洲股份公司支付“湖山”商標產(chǎn)品銷售收入0.2%的使用費。
(四)委托方以外的評估報告的使用者。
本評估報告委托方以外的使用者為：本次評估項目涉及的相關(guān)當事方以及國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他評估報告使用者。
二、評估目的。
本次評估目的是為四川九洲電器股份有限公司擬向四川湖山電器有限責任公司轉(zhuǎn)讓“湖山”系列商標權(quán)提供價值參考依據(jù)。
本次評估目的是根據(jù)四川九洲電器股份有限公司的“湖山”商標權(quán)轉(zhuǎn)讓意向確定的。
三、評估對象和評估范圍。
本次評估對象為無形資產(chǎn)，評估范圍為四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”系列商標權(quán)，包括:商標注冊號第1204063號、第1205115號、第1193884號、第1199102號、第1261279號、第1238984號、第1618597號、第1658457號、第1622373號、第1618599號、第1618598號、第1108314號、第1235074號、第970572號、第504564號、第307928號。
本次評估的商標的權(quán)屬為商標的所有權(quán)。商標所有權(quán)是指包括對商標的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。
評估對象及范圍與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書所載內(nèi)容一致。
四、價值類型及其定義。
根據(jù)經(jīng)濟行為和評估目的等相關(guān)條件，此次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價值可能存在差異。評估時需要考慮國內(nèi)可觀察或分析的市場條件和市場環(huán)境狀況。
本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評估假設(shè)及評估對象自身條件等因素。
五、評估基準日。
(一)本項目評估基準日為2014年9月30日;。
(二)評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準;。
(三)評估基準日由委托方確定，選擇上述時點為此次評估基準日，是為了有利于評估結(jié)果有效地服務(wù)于經(jīng)濟行為，盡量減少和避免評估基準日后的調(diào)整事項，合理選擇作價依據(jù)、價格標準、分析方法和分析參數(shù)。
六、評估依據(jù)。
(一)經(jīng)濟行為依據(jù)。
北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司與四川九洲電器股份有限公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書》。
(二)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
4、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院第378號);。
5、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行條例》(國資委令第12號);。
6、《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財政部第14號令);。
7、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(國務(wù)院國資委財政部第3號令);。
11、財政部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局和原國家國有資產(chǎn)管理局制定的有關(guān)企業(yè)財務(wù)、會計、金融、稅收和資產(chǎn)管理方面的政策、法規(guī)。
(三)準則依據(jù)。
7、《商標資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2011〕228號，2月13日發(fā)布，207月1日起執(zhí)行)。
(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
1、工商行政管理局商標局頒發(fā)的商標注冊證、核準商標轉(zhuǎn)讓證明;。
2、四川九洲電器股份有限公司向評估機構(gòu)出具的《商標到期續(xù)展承諾書》。
3、其他產(chǎn)權(quán)資料。
(五)取價依據(jù)。
2、湖山公司未來5年財務(wù)收益預(yù)測資料;。
3、財政部、中國人民銀行公布的有關(guān)國債和金融利率;。
4、同類公司及行業(yè)經(jīng)營財務(wù)數(shù)據(jù);。
5、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標準資料;。
6、評估機構(gòu)收集的其它有關(guān)資產(chǎn)評估技術(shù)信息及各種技術(shù)參數(shù)資料;。
7、信息來源：中國經(jīng)濟景氣月報、中國資訊行、國家國資委2014年企業(yè)績效評價標準等。
七、評估方法。
無形資產(chǎn)的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗來確定評估對象價值的評估方法;市場法是指將評估對象與最近售出的類似資產(chǎn)進行比較以確定評估對象價值的評估方法;收益法也叫收益現(xiàn)值法，是指通過估算被評估資產(chǎn)未來壽命期內(nèi)預(yù)期收益，并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。
根據(jù)無形資產(chǎn)的價值類型、特點、評估目的以及外部市場環(huán)境等情況，本次無形資產(chǎn)價值的估算采用收益法。
由于無形資產(chǎn)歷史成本具有不完整性、弱對應(yīng)性及虛擬性的特點，特別是商標的歷史成本與其價值之間沒有直接的對應(yīng)關(guān)系，采用成本法評估不能真實反映商標權(quán)的內(nèi)在價值。市場法的使用需要有一個充分發(fā)育活躍的交易市場，選取的參照項目與被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟指標、技術(shù)特征、商標類別、商標產(chǎn)品等具有可比性，同時資料是可收集到的。本次評估范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)可比參照物較難收集，不具備采用市場法的條件。因此，本次評估采用收益法。收益法常用于評估可產(chǎn)生持續(xù)收益的物業(yè)、企業(yè)整體資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，在評估無形資產(chǎn)時，多采用收益法。
采用收益法對資產(chǎn)進行評估時所確定的資產(chǎn)價值，是指為獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利而支付的貨幣總額。即資產(chǎn)的評估價值與資產(chǎn)的效用或有用程度密切相關(guān)。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強，價值也就越大。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇八
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價值。
(3)評估值的確定。
評估值=重置價值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會計制度與稅法在計算收入、費用和損失時，存在時間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評估的遞延所得稅資產(chǎn)為計提壞賬準備形。
成的影響所得稅的金額。
評估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會計制度，核實引起時間性差異的真。
實性、準確性?？傻挚蹠簳r性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益無法全部實現(xiàn)的，對于預(yù)。
期無法實現(xiàn)的部分，應(yīng)當減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。因此，本次評估根據(jù)企業(yè)實。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評估值為零。
(三)關(guān)于負債的評估。
關(guān)于負債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)付款、長期借款和。
長期應(yīng)付款等科目的評估，對于負債，評估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項目明細表，根據(jù)評。
估目的實現(xiàn)后的被評估單位實際需要承擔的負債項目及金額確定評估值。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，我們的評估程序?qū)嵤┻^。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算、評估匯總、撰寫報告。
等，評估程序?qū)嵤┻^程及情況說明如下：
(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)約定書。
聽取公司有關(guān)人員對公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進行前期盡職調(diào)查、
訪談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財務(wù)核算制度、會計科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評估目的、明確評估對象及評估范圍等。在明確評估業(yè)務(wù)基本事項基礎(chǔ)上，聽取委托。
方介紹評估資產(chǎn)的范圍、類別、評估目的和時間進度要求，并深入現(xiàn)場，對委估資產(chǎn)狀。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇九
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標準，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準日現(xiàn)金評估值=盤點日庫存現(xiàn)金實盤數(shù)+基準日至盤點日現(xiàn)金支出數(shù)-基準日至。
盤點日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認銀行實際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達賬項進行分析，確認無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項核實無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認。
定法，對評估風(fēng)險損失進行估計，扣除風(fēng)險損失后確認評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項的評估人員首先核對明細賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實后的賬面價值確認評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十
java實訓(xùn)項目總結(jié)報告怎么寫?以下是小編帶來的java實訓(xùn)項目總結(jié)報告，歡迎閱讀!
短短的一個月很快就過去了，在這短短的一個月里，我學(xué)到了很多，了解了很多。
在這一個月里我學(xué)到了有關(guān)java等方面的知識，了解了關(guān)于軟件開發(fā)的流程。
了解了自己的不足，知道了自己努力的方向。
回顧這次的實訓(xùn)，這次或許是最后的實訓(xùn)機會。
我是一名大二的學(xué)生，明年或許就要出去實習(xí)了，所以我很珍惜這次的實訓(xùn)機會，因為它能夠讓我了解自己的不足以及以后自己努力的方向，同時也能讓我了解軟件開發(fā)的流程，增加一點軟件開發(fā)經(jīng)驗和社會經(jīng)驗。
讓我在以后的實習(xí)中會更好的融入到其中，增加自己的就業(yè)機會，因為縱觀現(xiàn)在的就業(yè)形勢很不讓人樂觀，由于之前的經(jīng)濟危機，就業(yè)機會越來越少，就業(yè)也越來越難，這就給了我們很大的壓力，所以要是沒有真本事，就業(yè)崗位就無從談起，因此，在以后的學(xué)習(xí)中，我會更加好好努力。
通過這次的實訓(xùn)，我學(xué)到了很多:
首先，對java識比以前有了更深的了解。
在這之前由于種種原因我java學(xué)的很不好，編程我?guī)缀鯇懖怀鰜怼?BR> 但經(jīng)過這次的實訓(xùn)，我對java的理解，雖然還有很多都不懂，但我會在今后的實訓(xùn)和學(xué)習(xí)中加以學(xué)習(xí)了解，力求弄懂，增強自己對java的理解。
其次，在這次的實訓(xùn)中我的動手操作能力有了一點的提高，剛開始的時候jdk的配置，數(shù)據(jù)庫的安裝都出現(xiàn)了一定的問題，java 可實話開發(fā)工具的不熟悉， 所以開始的時候進程很慢，時間都用在了jdk的配置，數(shù)據(jù)庫的安裝以及熟悉java可視化開發(fā)工具上，但付出有了回報，成功的配置了jdk，安裝了數(shù)據(jù)庫，熟悉了java可視化開發(fā)工具，總的說來，自己還是有一定的收獲的。
因為自己的動手操縱能力得到了提高。
最后是團隊協(xié)作。
在整個項目完成過程中團隊協(xié)作有著不可替代的作用。
從在剛拿到項目時對項目的分析到最后的項目完結(jié)的都有一定的體現(xiàn)。
剛拿到項目時，我們團隊進行了分析，并分配了各自的任務(wù)。
當我們其中一人遇到問題的時候，我們其他人都會去幫忙，效率提升了很多。
但可能由于不是一個宿舍的，大家彼此間都不是很了解，所以交流中還是存在了一定的問題。
在這次的實訓(xùn)當中我收獲頗豐。
但僅僅靠這一個月的學(xué)習(xí)還是遠遠不夠的。
所以在以后的學(xué)習(xí)中我會更加努力，提高自己的能力，讓自己在以后的社會道路上打下堅實的基礎(chǔ)。
實訓(xùn)已經(jīng)進行兩周多了，還有一周就要正式結(jié)束了，突然發(fā)現(xiàn)自己似乎又重蹈覆轍了，再一次一次的不經(jīng)意中和某些人的就距離卻是越來越來大，總是想偷一下懶，總是想著馬馬虎虎過去算了，沒有那么精打細算過。
結(jié)果不經(jīng)意有些人人開始脫穎而出，有些人開始展露鋒芒，而我也開始黯淡下去。
我是想好好學(xué)學(xué)別人的，結(jié)果畫虎不成反類犬。
原來我也是不輕易臣服的人，我即便不去領(lǐng)導(dǎo)他們也沒有人可以領(lǐng)導(dǎo)我。
給我分的實訓(xùn)小組連個能交流的人都沒有，身邊一個研究生只會不停地打擊我，我只能不知所謂的笑笑。
這個項目小組真讓我郁悶，組長誰也領(lǐng)導(dǎo)不了，組長不是我，我也懶得管，樂得清閑。
這兩周究竟自己學(xué)到了什么，確實在腦海中總還是模糊不清的，j2se，j2ee，html，jscrip特效，css，javaweb，servlet，jdbc，數(shù)據(jù)庫快速建模，數(shù)據(jù)池，單態(tài)模式，jfreechart，俄羅斯方塊項目，人力資源項目，購物網(wǎng)項目，這都算是過來了，可是心里卻不是很有譜自己心里七上八下的，自知學(xué)的只有四成火候，又不斷地被人打擊打擊么還沒有可以交流，心中這兩天的抑郁讓我難以忍受，總是喉嚨里很堵，心里著實悶得難受。
回去想跟室友聊聊，他只說了一句，寂寞才說愛，活該。
我就更郁悶了，我一直對自己說我只是活著我只是深愛著。
明天就要進行最后一周實訓(xùn)了，各項目都到了結(jié)束完善階段，也是所學(xué)的整理復(fù)習(xí)階段。
看著周圍有人夸夸其談，有人韜光養(yǎng)晦，自己心里也很沒底，項目結(jié)項之后還有個考核我都十分擔憂。
其實這各階段我更擔憂的是我發(fā)現(xiàn)自己的學(xué)力已經(jīng)下降，可能是長時間習(xí)慣不聽老師講課，只靠自學(xué)和考前突擊。
現(xiàn)在聽講師講課總是聽著聽著就跑神了，聽著聽著就覺得沒意思了，總想自己看書自己單干，可真的有時間的時候我卻提不起精神去單搞，總是事倍功半花了三四個小時有時候只是把講師四十分鐘的搞完。
然后精疲力竭的倒下。
擁有太多的東西總是不會去珍惜的。
我懶惰的惡習(xí)讓我異常痛苦。
我現(xiàn)在唯一擁有的財富就剩下我的青春了，我發(fā)誓我會努力努力再努力，捍衛(wèi)自己的青春，我說過我會成為偉人的。
以后我會給自己出本自傳的。
人生只有一次，人生在世至少不能辜負自己。
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:
1、項目一定要全新的項目，不能是以前做過的
2、項目一定要企業(yè)真實項目，不能是精簡以后的，不能脫離實際應(yīng)用系統(tǒng)
3、在開發(fā)時要和企業(yè)的開發(fā)保持一致
4、在做項目的時候不應(yīng)該有參考代碼
長話短說就是以上幾點，如果你想要更多的了解，可以繼續(xù)往后看。
一:項目的地位
因為參加就業(yè)培訓(xùn)的學(xué)員很多都是有一定的計算機基礎(chǔ)，大部分都具備一定的編程基礎(chǔ)，尤其是在?；蛘呤莿偖厴I(yè)的學(xué)生，多少都有一些基礎(chǔ)。
他們欠缺的主要是兩點:
(1)不能全面系統(tǒng)的、深入的掌握某種技術(shù)，也就是會的挺多，但都是皮毛，不能滿足就業(yè)的需要。
(2)沒有任何實際的開發(fā)經(jīng)驗，完全是想象中學(xué)習(xí)，考試還行，一到實際開發(fā)和應(yīng)用就歇菜了。
解決的方法就是通過項目練習(xí)，對所學(xué)知識進行深化，然后通過項目來獲取實際開發(fā)的經(jīng)驗，從而彌補這些不足，盡快達到企業(yè)的實際要求。
二:如何選擇項目
項目既然那么重要，肯定不能隨隨便便找項目，那么究竟如何來選擇呢?根據(jù)java的研究和實踐經(jīng)驗總結(jié)，選擇項目的時候要注意以下方面:
1:項目不能太大，也不能太小
這個要根據(jù)項目練習(xí)的階段，練習(xí)的時間，練習(xí)的目標來判斷。
不能太大，太大了做不完，也不能太小，太小了沒有意義，達不到練習(xí)的目的。
2:項目不能脫離實際應(yīng)用系統(tǒng)
項目應(yīng)該是實際的系統(tǒng)，或者是實際系統(tǒng)的簡化和抽象，不能夠是沒有實戰(zhàn)意義的教學(xué)性或者是純練習(xí)性的項目。
因為培訓(xùn)的時間有限，必須讓學(xué)員盡快地融入到實際項目的開發(fā)當中去。
任何人接受和掌握一個東西都需要時間去適應(yīng)，需要重復(fù)幾次才能夠真正掌握，所以每個項目都必須跟實際應(yīng)用掛鉤。
3:項目應(yīng)能覆蓋所學(xué)的主要知識點
學(xué)以致用，學(xué)完的知識點需要到應(yīng)用中使用，才能夠真正理解和掌握，再說了，軟件開發(fā)是一個動手能力要求很高的行業(yè)，什么算會了，那就是能夠做出來，寫出代碼來，把問題解決了，你就算會了。
4:最后綜合項目一定要是實際應(yīng)用系統(tǒng)
學(xué)員經(jīng)過這個項目的練習(xí)，就要走上實際的工作崗位了，如果這個系統(tǒng)還達不到實際應(yīng)用系統(tǒng)的標準，學(xué)員練習(xí)過后也還是達不到企業(yè)實際的'需要，那么這個培訓(xùn)應(yīng)該說質(zhì)量就不高了。
理想的狀況是這個項目就是實際項目，到時候?qū)W員就業(yè)到另外一個公司，不過是換個地方干活而已，完全沒有技能上的問題。
三:java怎么選擇項目
這個不是靠想象，而是根據(jù)實際的情況一步一步分析出來的(呵呵要賣弄一下:這也算是邏輯思維)，當然這里只是討論方法，不涉及具體的項目案例。
我們可以采用倒推的方式來分析:
(3)然后開始選擇分階段的項目，分階段的項目應(yīng)該比剛才分析出來的分階段任務(wù)稍稍復(fù)雜點，這樣才能達到訓(xùn)練的目標。
定下分階段項目后，同樣去分解，定出為了完成他所需要的各部分知識點和深度。
(5)最終把要求掌握的知識點和要求掌握的深度，分散到日常教學(xué)和練習(xí)中。
好了，把上面的分析用正向描述就是:
日常教學(xué)和練習(xí)中學(xué)習(xí)和掌握的知識 ==〉演示項目 ==〉分階段項目 ==〉綜合項目 ==〉勝任企業(yè)實際開發(fā)需要。
附注:有了好的項目還要有好的訓(xùn)練方法(這個另外立文討論)，最最基本和重要的一條就是:絕對要指導(dǎo)學(xué)生親自動手做，而不是看和聽，所以盡量不要選擇有現(xiàn)成代碼的項目，演示用的項目也最好不配發(fā)代碼，讓學(xué)生能夠跟著做出來才是真的掌握了。
上面闡述了java對項目的態(tài)度和基本選擇方法，這里再把其中幾個重要的、與眾不同的特點闡述如下:
1:真項目
項目一定要真實，要是企業(yè)實際應(yīng)用的，不能是教學(xué)性的項目，否則會脫離實達不到項目實訓(xùn)的效果。
還有一個一定要是最新的項目，企業(yè)的要求也是在不斷變化的，應(yīng)用技術(shù)的方向和層次也在不斷變化，這些都體現(xiàn)在最新項目的要求上，舊項目所要求的技術(shù)和層次很可能已經(jīng)過時了，根本達不到訓(xùn)練的目的。
java的做法是:沒有固定項目，每個班做項目之前會從企業(yè)獲取最新的項目需求，然后經(jīng)過挑選和精心設(shè)計，以保證既能訓(xùn)練技術(shù)，又能得到實際的開發(fā)經(jīng)驗。
這樣實現(xiàn)了跟企業(yè)的同步，企業(yè)做什么，我們就學(xué)什么，然后也跟著做什么。
2:真流程
開發(fā)的流程也要跟企業(yè)的實際開發(fā)保持一致。
從項目立項開始，到需求分析、概要設(shè)計、詳細設(shè)計、編碼、測試的各個環(huán)節(jié)，都要完全按照真實的開發(fā)流程來做。
java的主力老師都是實戰(zhàn)出身，在java開發(fā)方面都至少有七年以上的開發(fā)經(jīng)驗，同時具備多年的項目管理經(jīng)驗，所以能夠完全按照企業(yè)開發(fā)的流程來訓(xùn)練學(xué)生。
3:真環(huán)境
開發(fā)的環(huán)境也要跟企業(yè)一樣，包括常用的開發(fā)工具、開發(fā)平臺、應(yīng)用服務(wù)器、常用插件、測試工具、項目管理工具、項目管理文檔等等。
java的做法是:構(gòu)建跟企業(yè)完全一樣的環(huán)境，然后跟企業(yè)開發(fā)一樣，分團隊開發(fā)。
老師就相當于項目經(jīng)理，一個班分成多個小組，每個組有自己的team leader，大家分工合作，共同完成項目。
4:真開發(fā)
這是java最與眾不同的一點，java深知:軟件是做出來的，而不是聽出來或者看出來的，企業(yè)需要能實際開發(fā)的人員，而不是只聽過、看過但不能做的人。
所以java非常強調(diào):項目一定要讓學(xué)生動手寫出來。
java的做法是:老師做為項目經(jīng)理，帶領(lǐng)著大家一起去做需求分析、概要設(shè)計、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計、接口設(shè)計、重要業(yè)務(wù)流程的分析設(shè)計等，然后由學(xué)生們分團隊進行開發(fā)，實現(xiàn)整個項目。
這里有幾個與眾不同:
(1):現(xiàn)場帶領(lǐng)學(xué)生一起做分析和設(shè)計，而不是預(yù)先做好了來講講。
因為需要學(xué)生學(xué)習(xí)的是分析設(shè)計的過程和方法，而不是已經(jīng)做好的結(jié)果。
(2):java選用的項目基本都是企業(yè)最新的項目，很多都是java的學(xué)生和企業(yè)在同期開發(fā),所以是不配發(fā)源代碼的。
這樣也斷絕了學(xué)生的依賴思想,認認真真去開發(fā)。
可能有同學(xué)會問:為什么不選擇有源代碼的項目呢,那樣還可以參考學(xué)習(xí)啊!
這是一個典型的誤區(qū):覺得通過看人家的代碼能夠加快自己的學(xué)習(xí)。
這個方法對有經(jīng)驗的人來講是對的，但是對于還在學(xué)習(xí)期間，沒有經(jīng)驗的學(xué)員來講，就是一個認識的誤區(qū)了。
因為你也許能看懂代碼的語法，但根本看不懂代碼背后的含義，看不懂代碼的設(shè)計，看不懂為什么要這么實現(xiàn)，看不懂代碼所體現(xiàn)的思想，其實，看了跟沒看沒有多大區(qū)別。
事實上，java界最不缺的就是代碼了，那么多開源軟件，小到一個工具，到企業(yè)級erp都有開源的,而且很多都是大師級的作品,說實話比你參考的那些代碼質(zhì)量高多了,但是又有多少人能真正看明白呢，原因就在于達不到那個水平，看不懂代碼背后所體現(xiàn)的設(shè)計和思想以及為什么要這么做，效果也就不好了。
當然不排除有這樣的高人是能夠完全能理解和掌握這些大師級作品的，但估計不會是剛開始學(xué)習(xí)java開發(fā)的學(xué)生，所以java根據(jù)多年的培訓(xùn)經(jīng)驗，友情提示:在初學(xué)階段，看一千遍，聽一千遍，都不如自己動手寫一遍所達到的學(xué)習(xí)效果。
自己能寫出來的功能才是你真正掌握的功能，而不是你看得代碼或者是聽老師講的，就算講過看過，但是自己做不出來，那都不算會。
(3):java在課堂上除了帶領(lǐng)學(xué)生去分析設(shè)計外，還會分析一些重點、難點功能的實現(xiàn)機制和原理，然后指導(dǎo)學(xué)生去實現(xiàn)。
5:真技術(shù)
java在每個項目中，特別會抽取有難度的部分讓學(xué)生們在老師指導(dǎo)下實現(xiàn)，專門啃硬骨頭，那才能真正鍛煉學(xué)生的開發(fā)能力。
比如:在做oa類的項目時，會重點去做工作流、公文收發(fā)、在線office控制等;在做crm類項目時:會重點去做銷售自動化和市場塊的業(yè)務(wù);在做人力資源類項目的時候會重點去做人力跟蹤和人力評測模型等......
java在每個項目中，都會使用目前企業(yè)最新最流行的技術(shù)，按照最新的難度去要求，從而讓學(xué)員能更符合企業(yè)的需要。
6:真經(jīng)驗
java的項目都是企業(yè)最新的真實項目，經(jīng)過開發(fā)訓(xùn)練，學(xué)員能夠積累足夠的真實的開發(fā)經(jīng)驗，以勝任企業(yè)的工作需要。
在進行項目分析時，還會全面講解項目所要求的業(yè)務(wù)，讓學(xué)員從業(yè)務(wù)和技術(shù)上都能充分積累。
7:真實力
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:事實上，不采用有源代碼的教學(xué)性項目對java的要求非常高。
試想一下，如果項目分發(fā)下去，老師帶著分析后，學(xué)生都不會做會出現(xiàn)什么樣的后果?這對java的教學(xué)質(zhì)量提出了極高的要求，如果教學(xué)質(zhì)量達不到讓學(xué)員獨立開發(fā)的水平，對依靠質(zhì)量取勝和口碑發(fā)展的java將是毀滅性的。
另外一個，由于是全真的項目，在開發(fā)的過程中，肯定會有很多的問題出現(xiàn)，這些都要老師去解決，由于不像教學(xué)項目那樣預(yù)先做好，又需要老師能很快地解決各個問題，這對老師的真實開發(fā)水平有極高的要求，這可是需要真功夫的。
總結(jié)
總之，java通過真實的項目，真實的開發(fā)環(huán)境和開發(fā)流程，指導(dǎo)學(xué)員去真正開發(fā)，讓學(xué)員得到真正的鍛煉，收獲真正的開發(fā)能力。
有了真正的開發(fā)能力==能夠勝任企業(yè)的實際需要==高薪好工作
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十一
隨著社會的發(fā)展和進步，施工行業(yè)對于實踐能力的要求越來越高。為了培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力和解決問題的能力，施工項目實訓(xùn)成為了各個高校培養(yǎng)學(xué)生的一項必修課程。在參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我深刻體會到了實踐的重要性，也積累了一些寶貴的經(jīng)驗和心得體會。
首先，在我參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我意識到實踐能力的重要性。只有通過實際操作才能真正理解理論知識的應(yīng)用和工作的具體流程。在課堂上學(xué)到的知識可以說只是一種概念，只有在實踐中經(jīng)過反復(fù)的演練才能真正的理解和掌握。比如，在實操中，我遇到了一個水電施工中的常見問題：電線與水管的穿越問題。在課堂上，老師已經(jīng)講解了如何避免這個問題，但是在實踐中，我發(fā)現(xiàn)只有把理論運用到實踐中，才能真正避免和解決這個問題。所以實踐能力是我們在施工項目實訓(xùn)中主要掌握的一種能力。
其次，參加施工項目實訓(xùn)，我明確了“細節(jié)決定成敗”的道理。在實踐中，很多時候一些看似微不足道的細節(jié)問題，往往決定了最后的效果和質(zhì)量。比如，在一個木工施工中，我在做家具拼接時，由于沒有仔細測量，結(jié)果導(dǎo)致了家具的搭配有些不協(xié)調(diào)。盡管整個施工過程中其他環(huán)節(jié)都很精細，但是細節(jié)問題的忽略導(dǎo)致了整個工程的質(zhì)量有所下降。所以，在實踐中，我們不能忽視一些看似微不足道的細節(jié)問題，只有把每一個步驟都做到位，才能保證整個工程的質(zhì)量。
第三，在我參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我也意識到團隊合作的重要性。施工項目實訓(xùn)往往需要多個人的協(xié)同合作來完成，而每個人在團隊中扮演著不同的角色。只有充分發(fā)揮每個人的特長和協(xié)同工作，才能保證整個項目的順利進行。比如，在一個水泥澆筑施工中，我和同學(xué)們一起分工合作，有的人負責攪拌水泥，有的人負責澆筑，還有的人負責抹平。每個人都有自己的任務(wù)，但是只有各自的任務(wù)密切聯(lián)系，才能夠形成高效的工作流程。因此，在施工項目實訓(xùn)中，我意識到了團隊合作的重要性，也提高了自己的團隊合作能力。
第四，施工項目實訓(xùn)中，安全意識是非常重要的。施工項目往往涉及到較高的安全隱患，一個小小的疏忽可能會導(dǎo)致嚴重的后果。比如，在一個高空作業(yè)中，我看到了一個不慎的同學(xué)被眼前的場景嚇傻了。我相信，只有在實踐中親身體驗了風(fēng)險和危險，才能真正理解安全意識的重要性。所以，在后來的實踐中，我更加注重安全細節(jié)，將安全意識貫穿于整個施工項目實訓(xùn)過程中，以保證每一個工作環(huán)節(jié)的安全。
結(jié)論，參加施工項目實訓(xùn)是一次非常珍貴的經(jīng)歷，通過實踐，我不僅學(xué)會了真正的技能，更加理解了理論知識在實踐中的具體應(yīng)用。實踐能力、細節(jié)問題、團隊合作和安全意識是我在實踐中得到的最重要的收獲。希望今后能將這些經(jīng)驗運用到實際工作中，不斷提升自己的實踐能力，為建設(shè)美好的家園貢獻自己的力量。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十二
本報告評估結(jié)論的價值類型為市場價值。
本次評估所稱的市場價值，是針對本次評估對象東方家園有限公司截至評估基準日。
的股東全部權(quán)益價值而言的市場價值。
市場價值指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未接受任何強迫的情況下，評估。
對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
一切計價標準均為評估基準日有效價格標準，所有資產(chǎn)均為評估基準日實際存在。
的資產(chǎn)。
此評估基準日是距評估經(jīng)濟行為計劃實現(xiàn)日較為接近的日期，由委托方、評估師等
中介機構(gòu)共同確定。
六、評估依據(jù)。
(一)主要法律依據(jù)。
1、《中華人民共和國公司法》;。
2、《中華人民共和國著作權(quán)法》及其實施條例;。
3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(20xx年8月30日第十屆全國人民代表大。
會常務(wù)委員會第二十九次會議修訂);。
4、《中華人民共和國土地管理法》(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)。
委員會第十一次會議修訂);。
5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務(wù)院令第471號);。
6、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(gb/t50291-);。
10、《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第538號);。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-9-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十三
施工項目實訓(xùn)是培養(yǎng)學(xué)生實踐能力和綜合素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，通過實際操作，學(xué)生能夠更好地理解工程施工的原理和流程，提高自己的實踐能力。在實習(xí)期間，我參與了一項城市公路建設(shè)項目，從中收獲頗豐。以下是我在實訓(xùn)過程中的心得體會。
在實訓(xùn)過程中，我對項目管理方面的重要性有了更深的認識。一個完整的施工項目，需要統(tǒng)籌安排人員、材料、設(shè)備，以及施工流程等方面的問題。項目管理的好壞直接關(guān)系到項目的進度和質(zhì)量。在實習(xí)中，我負責了一小部分施工工序的管理工作，通過實踐，我學(xué)會了如何制定合理的施工計劃，如何協(xié)調(diào)各個分包單位的工作安排，以及如何解決突發(fā)問題。這些經(jīng)驗對我今后從事工程管理工作有著重要的指導(dǎo)意義。
其次，實訓(xùn)讓我認識到了施工現(xiàn)場的復(fù)雜性和變動性。一個建筑工地上千平米的施工區(qū)域，可能會有數(shù)十個工種同時進行作業(yè)，需要協(xié)調(diào)好各方的工作進度。在實習(xí)中，我深刻感受到施工現(xiàn)場的喧囂和緊張，充滿了各種聲音和各種人物。而在這個復(fù)雜的現(xiàn)場中，每個人的任務(wù)都是分工明確的，需要密切配合。我也意識到了在施工現(xiàn)場中的團隊合作的重要性，只有團隊成員間的默契配合，才能夠順利完成工作。
此外，實訓(xùn)還讓我了解了更多關(guān)于施工工藝和技術(shù)的知識。通過實際操作，我親手參與了道路基層施工、箱涵施工、瀝青鋪裝等工序，深入了解了每個工序的具體方法和要點。在實習(xí)中，我逐漸掌握了一些常見的工程技術(shù)，比如混凝土澆筑的要領(lǐng)、挖土機的操作技巧等。這些知識和技能對我今后從事工程施工工作將會有很大的幫助，可以為項目的順利進行提供保障。
同時，實訓(xùn)中的困難和挑戰(zhàn)也讓我有了更大的成長。施工現(xiàn)場常常會出現(xiàn)各種各樣的問題和困難，比如工期緊迫、材料不足、人力不足等等。在這些困難面前，我學(xué)會了冷靜思考，迅速做出決策，并且積極與團隊成員溝通，尋找解決方案。通過這些挑戰(zhàn)，我逐漸形成了一種從容面對問題、迎難而上的精神風(fēng)貌，這對我今后的職業(yè)發(fā)展具有重要的啟示意義。
最后，實訓(xùn)還讓我深刻體會到了工程施工過程中的安全意識和責任意識的重要性。在現(xiàn)場施工中，安全永遠是第一位的，任何工作都需要遵守安全操作規(guī)程。在實習(xí)中，我不僅要保障自己的安全，還要關(guān)心他人的安全。做好施工安全的工作，就是為了最終的施工質(zhì)量和項目順利完成提供保障。通過實訓(xùn)，我積累了一些實際操作安全的經(jīng)驗，提高了安全意識和責任感。
通過這次實訓(xùn)，我對工程施工管理和實踐技能有了更深入的了解。工程施工不僅要具備專業(yè)知識和技術(shù)，還需要良好的管理能力和團隊合作精神。實訓(xùn)中的經(jīng)歷讓我更加明確了自己未來的職業(yè)規(guī)劃，并將這些經(jīng)驗和體會運用到以后的工作中。希望我能夠以此為契機，不斷學(xué)習(xí)和提升自己，為建設(shè)更美好的社會做出自己的貢獻。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十四
列入本次評估范圍的其他流動資產(chǎn)為理財產(chǎn)品及待抵進項。
對于理財產(chǎn)品，評估人員在清查核實的基礎(chǔ)上，有公開掛牌交易的有價證券，按。
評估基準日的收盤價計算確定評估值;不能公開交易的有價證券，按其本金加持有期利。
對于待抵進項，評估人員在清查核實的基礎(chǔ)上，以審計后賬面值確定評估值。
(二)非流動資產(chǎn)的評估。
1、長期股權(quán)投資。
經(jīng)評估人員查閱有關(guān)的投資協(xié)議、公司章程、出資證明、驗資報告、營業(yè)執(zhí)照、基。
準日資產(chǎn)負債表等有關(guān)資料，在其股東投資時間、數(shù)額、比例、公司設(shè)立日期、注冊資
本、經(jīng)營范圍等均無誤的基礎(chǔ)上予以評估。
對于控股的長期股權(quán)投資評估采用整體評估的方法對被投資單位進行評估，并按。
評估后的凈資產(chǎn)乘以股權(quán)比例確定評估值。
2、房屋建筑物。
根據(jù)委托方所述及評估要求，固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值550.00萬元，賬。
面凈值438.85萬元)因尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本次評估不列入評估范圍，評估值暫。
按賬面值予以列示。
3、機器設(shè)備。
機器設(shè)備評估常用三種方法，即市場法、成本法和收益法。根據(jù)評估對象、價值類。
型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種。
評估基本方法。列入評估范圍的設(shè)備沒有足夠數(shù)量的市場交易參照物，又無單獨經(jīng)營記。
錄，不適用市場法、收益法，故本次對機器設(shè)備采用成本法進行評估。即以基準日的現(xiàn)。
時價格重新購建同等功效設(shè)備的全部成本乘以成新率得出設(shè)備的評估價值?；竟饺纭?BR> 下：
評估值=重置價值×綜合成新率。
(1)車輛重置價值的確定。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十五
評估對象是大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價值。評估范圍為大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司在基準日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債，資產(chǎn)總額為307.49萬元，負債總額為6，798.42萬元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬元。具體包括流動資產(chǎn)278.69萬元;非流動資產(chǎn)28.80萬元;流動負債6，798.42萬元。
上述資產(chǎn)與負債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專項審計報告(大華審字[2016]007834號)審計的資產(chǎn)負債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：
1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：
納入本次評估的存貨均屬被評估單位所有。
2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟狀況納入本次評估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。
3.主要資產(chǎn)物理狀況。
納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)為車輛、電子設(shè)備及辦公家具。車輛為瑞風(fēng)商務(wù)車，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會議桌。
上述各類資產(chǎn)使用基本正常。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十六
通過這一次的實習(xí)，本人可以說是獲益匪淺，這一點是毋庸置疑的。就大的方面有幾個，其一便是了解了作為一家擔保公司所具有的盈利模式，以及本人所在的該公司的一些基本情況，從側(cè)面能夠多少了解到一些金融行業(yè)的概況出來。再者便是通過對擔保業(yè)務(wù)實際案例額的接觸分析，初步了解了擔保業(yè)務(wù)的流程和操作。最后便是通過短期的實習(xí)生活，熟悉了當下金融行業(yè)的從業(yè)生活，對于以后的人生道路，職業(yè)規(guī)劃有著重大的意義。
本人被安排在運營管理這一塊部門，其工作比較冗雜多樣，除了資料整理，數(shù)據(jù)集總之外，還要作為對外聯(lián)系的一個接口。在除了在部門內(nèi)部幫助同事處理一些瑣事之外，更多的學(xué)習(xí)是來自于在外跟隨接觸擔保實際案例，并從中接觸了解許多事情。
報到的那一天，早上由于心情比較激動興奮，并且對于公交速度的錯誤估計，提前了將近半個小時來到了公司。在外頭閑逛了兩圈，平復(fù)了心情之后，才是進入了辦公大樓。就總體感覺而言，聳高的大中華國際貿(mào)易廣場給人的感覺就是安靜和壓抑，又是參雜著些許的嚴肅。門口外一板“衣冠不整，恕不接待”的精簡八字，就說明了內(nèi)里的與眾不同。可能在內(nèi)里工作的人興許沒有這方面的感覺，但是對于我個人來說，還是感覺到了莫大的壓力，這簡單的八字，還有電梯的刷卡制度，都是一層隔膜，區(qū)分開內(nèi)里與外界。畢竟是深圳市的金融商務(wù)中心，外頭的人都以為內(nèi)里會是精英的聚集之地，所以這樣的念想會使我有著頗多顧慮。
上得辦公的樓層，那么這種感覺就更加的嚴重，偌大的辦公地帶，涇渭分明，布局有致，而且色澤都是采用偏冷的色調(diào)，里頭煞是安靜，端望這里頭忙碌的西裝革履們，眼熟而壓抑的氣氛就迎面撲來。對于我來說，一切都是新鮮的，一切都是陌生的，所以感覺很難下手。不過水到山前必有路，于是我報了到，在自己臨時的位置上做了下來。
本人并不是內(nèi)向的性格，不過看著周遭的各位，有時候根本就難以下口，因為我并不知道他們在做什么，他們在忙什么，什么時候能夠和他們說話，什么時候他們愿意說話，而不是敷衍我，因為我不熟悉環(huán)境，也不熟悉那些職場的狀況，看不懂每個人的行動，所以我也不能夠也不好意思去主動打擾別人。不過好在能夠是跟本部門的兩位同事前輩聊了一會兒，促進了一下感情，混了個臉熟。
就這一個短短的上午，也沒有做太多有意義的事兒，幫助韓毅同事整合了一份e_cel數(shù)據(jù)表格，也就過了兩個小時!暗自慶幸自己電腦水平還是不錯，能夠幫上忙而不是干坐著，這就太好了。
今天是正式上班的第一天，無所適從的感覺比起報到那一天更加深刻，隨手翻弄了一下電腦，看見了機子上一任主任留下了很多不錯且有用的資料，便是翻看了起來。內(nèi)里有涉及到再擔保，擔保流程詳細說明，以及關(guān)于ab角撰寫報告時候的要點，還有風(fēng)險控制需要注意的事項，看了之后才是對于業(yè)務(wù)有了個比較清晰的認識，獲益良多。
約莫是九點半左右，便是和鄒總李總一行人去看了一家企業(yè)，企業(yè)名稱是嘉?？萍加邢薰荆镜刂俘垗徠荷街窨?，路途有些遠，撇去和對方總經(jīng)理馬軍交流以及短暫的觀看公司的時間，感覺更多的是花在了趕路上。
下面說說僅僅是本人對那個企業(yè)的看法以及在現(xiàn)場觀察領(lǐng)導(dǎo)和對方總經(jīng)理交流以及查看廠房事情。首先進入了廠區(qū)，來到了總經(jīng)理辦公室給我的感覺就是簡陋，我當時就覺得，總經(jīng)理辦公室和隔壁的文員辦公區(qū)都是如此，那么這個企業(yè)也不會正規(guī)到哪里去。由于當時我是第一次來看企業(yè)，并沒有事先準備，所以對于企業(yè)的盈利和概況都沒有任何的了解。這種業(yè)務(wù)的來往，很注重的是接待的禮儀，至少我是這般的認為的，對于我來說，隨時都是要注意讓領(lǐng)導(dǎo)們先坐，然后自己做，我不懂的地方太多，所以都是要看著領(lǐng)導(dǎo)們做，我再權(quán)衡自己的角色，然后看要不要跟著做，這種觀察，知道我養(yǎng)成了習(xí)慣之，相信都是會有點辛苦，一不留神犯了錯誤，那就會很尷尬。我時刻告訴自己，雖然不過是個實習(xí)生，但是在外還是要代表這個公司，所以一定要注意自己的一言一行。我姑且認為我這個想法是正確的，于是接下來我的重點便是觀察我方兩位老總與對方總經(jīng)理的談話，尤其是注意了我方兩位老總提出的問題，涉及到什么方面，以及這樣問的用意。我認為兩位老總問的問題實在是廣泛，當然我覺得如果經(jīng)常這樣問問題的話，大腦是會有固定的思維模式的，多次操作之后，該問什么不該問什么，都是很嚴謹，并且能夠從問題的答案中迅速的得到答案。我以為，其一是如何讓所問的問題最少但是覆蓋面最廣，這是重點，然后就是這樣的問題又不能夠太讓對方反感，這是第二個問題，在問話的過程中注意的技巧，比如說怎樣的表情會讓對方稍微輕松一些，不能夠總是板著個臉，就算對方對于你的問題答非所問也罷，也要是興趣盎然的聽下去。自然，對方并不會總是給出你想要的答案，或者干脆是扯話題忽悠你，但是權(quán)衡利弊，有時候也不能夠追問，因為對方不過是委婉的告訴你他并不想說，談話的交流我個人覺得并不能夠得到太多真實有用的東西，很多都是虛的，但是重點在于接觸對方這個企業(yè)主，這一點倒是很有意義。因為做企業(yè)的是人，企業(yè)主的為人會決定了這筆擔保以及這個企業(yè)的未來，我仔細的考慮了一下，擔保最重要的還是信用，要處理抵押太麻煩了，所以我們希望的是企業(yè)有足夠的實力來還款，而不是有足夠的抵押來借款。
我并不能夠通過這樣簡短的談話對對方老總做出怎樣的判斷，因為那都是很片面的東西，于是接下來我要說說自己參觀對方廠房的感受。首先第一點就是簡陋，很不規(guī)范。這個最直觀的想法估計不單止我會有，我了解到這是個做led支架電鍍的企業(yè)。我要承認首先我并沒有想到這么細小的工作都是達到了專門開一個廠來的地步，因為我認為這種簡單的工藝不過是稍微大一點的廠商都能夠在普通的流水中完成。可能是我不大懂這一個行業(yè)的情況，但是我高中理科出身的，對于電鍍還是有著一定的了解，在高中化學(xué)課本中比較詳細的介紹中，我知道電鍍根本就不是很有技術(shù)的一門工藝，只要掌握著電解質(zhì)的配方(我認為這種配方應(yīng)該是公開的，在網(wǎng)上本人經(jīng)常能夠查看到這類的工業(yè)配方。)，這種工藝可復(fù)制性極強，至于企業(yè)主所說的客戶規(guī)模廣泛，該企業(yè)將這種電鍍好了的支架賣出去，再由對方做成終端成品，我認為其中的利潤不大，至于企業(yè)主說了很多例子，距離led產(chǎn)品的高利潤，那都是成品的利潤，我不認為該企業(yè)能夠有多么好的前景。再者是通過對企業(yè)內(nèi)部的觀察，根據(jù)我的知識了解，電解質(zhì)是由劇毒的氰化物組成的，然而我看到的是有員工直接用手將電解質(zhì)涂抹在了led支架上，但愿我是看錯，不然，本人對于該企業(yè)的員工健康感到擔憂。
自然，以上的看法和意見不過是我個人在本人的學(xué)識限制之下做出的看法，至于對該企業(yè)資金流轉(zhuǎn)，擔保之后對企業(yè)在其江西廠房使用的追蹤控制，這都是我在詳細看了ab角的報告之后才明白的，當時候我僅僅是考慮到了該企業(yè)財務(wù)和公司管理都很不規(guī)范，個人判斷是這個企業(yè)不會長久。
因為跟著過來學(xué)習(xí)如何考察評估一個企業(yè)，我也是應(yīng)當要強迫自己做出一個決定出來，我以為，就算是評審者再如何的聰明，都是不能夠得到這個企業(yè)的全貌，就連企業(yè)主自己都不能夠斷定企業(yè)的未來，那么作為評審者所面臨的風(fēng)險會更大，在不對稱信息下，學(xué)會頂著風(fēng)險作案，痛下決心，這也是我要學(xué)習(xí)的。
這一日過的比較充實，出了上午的嘉?？萍加邢薰?，下午還跟隨者老總們考察了另外一家叫金動科力有限公司。
順序和上午的有所不同，我們先是在對方負責人的陪同之下看了企業(yè)的情況，然后才是交流。我有在自己的記事本里頭畫了一幅該公司的建筑見圖，從正門進來的右手邊是三層的建筑，有一樓的庫房和三樓的辦公層，二樓沒有進去。左手則是員工宿舍以及飯?zhí)?，正對面的建筑則是工作廠間。對比起我看過的早上的那家企業(yè)來說，這里就規(guī)范很多，而且對于員工的管理也做的到位，起碼企業(yè)給人感覺干凈舒服。因為有提前仔細閱讀了發(fā)過來的資料(第一看資料沒有太多經(jīng)驗，多少有點看不懂，反正都是一股腦的看了下去，重復(fù)的看)對于這個公司有一定的了解。該公司是由一對夫妻所實際控制的，妻子是實際控制人，管理財務(wù)等方面，而作為這次接待我們的負責人則是她的先生，羅萬祥(名字有好好的記住，生怕稱呼的時候不到位。)負責技術(shù)方面。該企業(yè)是以生產(chǎn)發(fā)動機和二次發(fā)電機為主，上下游客戶良好，由于這些資料評審們都有，所以我再報告中就不多講。坐在一起的交流，我又是要重點的注意雙方交流的過程來。實際上，對于不同的老總，問的問題多少有些區(qū)別，不過大致上是大同小異的，比方說問問財務(wù)，盈利方面，問問公司前景，以及企業(yè)主對于該公司的看法，還有會拉拉家常，放松一下氣氛，比方說問問對方的親屬(親屬可能會有在公司里頭工作)，亦或者是問問孩子之類。就個人認為，這個是中國的業(yè)務(wù)模式，國外大概不會這樣問的，不過對于個人來說，有人關(guān)心你的孩子，確實是比直接問業(yè)務(wù)來的舒心一些。當然用過這次的談話，我也是能夠得到和學(xué)習(xí)更多的東西，比方說，借款的用途和原因。就這次談話我就了解到，該公司并沒有缺錢，而是要借由借錢來和銀行打好關(guān)系，聯(lián)系起上午那位馬總經(jīng)理說及的人情問題，我深以為然，中國是個講人情的地方，和銀行弄好關(guān)系，在不缺錢的時候借錢，往后在沒錢的時候借錢也容易，是為了增加個人信用度的舉措。于是便是明白了，作為企業(yè)主確實要考慮很多，然而我覺得，這個道理懂的人不少，我也懂，但是我能夠考慮到那么多么?那就不一定了，只能夠是不斷學(xué)習(xí)，不斷的完善嚴謹自己的思維。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十七
3、評估人員收集的當前市場價格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評估人員現(xiàn)場踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評估單位提供的《關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評估方法。
《資產(chǎn)評估準則—基本準則》、《資產(chǎn)評估準則--企業(yè)價值》和有關(guān)評估準則以及《國。
有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定的基本評估方法包括市場法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評估的評估目的、評估對象、評估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當?shù)摹?BR> 方法進行評估。
企業(yè)價值評估常用三種評估方法：市場法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評估企業(yè)預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價值的評估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價值的根本依據(jù)—未來盈利能力為。
基礎(chǔ)評價企業(yè)價值，反應(yīng)了企業(yè)對于所有者具有價值的本質(zhì)方面。但預(yù)測企業(yè)未來收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長年存在較大。
的經(jīng)營虧損，企業(yè)未來發(fā)展具有不確定性，無法對被評估企業(yè)的未來經(jīng)營和收益狀況進。
行合理預(yù)測，不具備收益法操作的基本條件，故本項目不宜采用收益法進行評估。
市場法是指通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值。而市場法要求在公開市場。
上有可比的交易案例，且市場交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評估中，無法在公開市場上有。
可比的交易案例，因此本次評估沒有采用市場法進行評估。
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎(chǔ)上確定評。
估對象價值的評估思路。由于被評估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，被評估對象具有預(yù)期獲利能力，被。
評估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-11-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十八
4、了解建筑工程施工工藝，熟悉建筑構(gòu)造，了解鋼建筑材料的特性及應(yīng)用。
20xx年xx月xx日。
廣州新電視塔。
在同學(xué)的陪同下，我來到了位于海珠區(qū)的新廣州電視塔下面，廣州塔作為廣州市新的地標建筑，其觀賞性以及建造工藝難度精度在廣東省內(nèi)首屈一指，廣州塔主體由上下粗細不變的.混泥土核心筒加上鋼結(jié)構(gòu)的外圍筒，后者由24根扭轉(zhuǎn)的柱、46個傾斜環(huán)梁和起支撐作用的斜撐組成，整體呈上下均勻中間纖細的“禮裙”狀，高度達600米。
然而這么高的建筑，要保證其穩(wěn)定性和安全性，可見非常困難，這也是廣州塔的精髓所在，我們了解到，廣州塔的核心筒是鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，核心筒與網(wǎng)格的柱子共同撐起整個結(jié)構(gòu)，但要做一條高達450米的鋼筋混泥土柱子，理論上是不可行的，如此細長，從穩(wěn)定性來說，一定有很大欠缺。然而，設(shè)計者海默爾夫婦缺始終堅持他們的設(shè)計，因為鋼筋混泥土在防火和造價方面相對鋼結(jié)構(gòu)都有優(yōu)勢，最終經(jīng)過探討的多次試驗，工程設(shè)計者決定在最容易出現(xiàn)拉力的地方設(shè)置一些鋼結(jié)構(gòu)在里面。
實驗團隊對塔的安全性做了一系列試驗，主要從風(fēng)的荷載和地震的荷載。由于其特殊的風(fēng)環(huán)境，廣州塔“把能做的風(fēng)測試全做了”，包括將一種叫做“蒙特卡羅”風(fēng)環(huán)境研究方式，也在這里被初次引入工程項目?！岸礁叩慕ㄖY(jié)構(gòu)越柔性，頻率就越低，越向風(fēng)的頻率靠近。在這個意義上講，對于越高的建筑，風(fēng)比地震更重要。”為了測試強風(fēng)中“小蠻腰”的承受力，朱樂東團隊進行了“氣動彈性模型”實驗?！皻鈴椖Ｐ汀睂嶒?zāi)M廣州塔對振動反應(yīng)貢獻最大的結(jié)構(gòu)，譬如核心筒、天線的運動和腰部的扭轉(zhuǎn)，觀測它跟風(fēng)之間相互影響作用，通過技術(shù)手段，把力算出來。
這些復(fù)雜的運算，一是為了結(jié)構(gòu)的牢固，二是為了人的舒適。“空中漫步走道和頂上的觀景臺，人在走的時候是不是會感到不舒服?”這樣就要進行“行人高度(2米左右)風(fēng)環(huán)境實驗”，此外，塔的幾個入口也要進行實驗，以免高樓風(fēng)把行人吹倒。同時廣州大學(xué)工程抗震研究中心主任周福霖院士率領(lǐng)團隊進行廣州塔的抗震研究。他的團隊制作了一個超過12米高的比例尺模型，是塔樓尺寸的1/50，他們讓模型在地震臺上，接受7.8度的地震烈度測試。在廣州，建筑物設(shè)防標準是地震烈度7度，7.8度在廣州會是極為罕見的。不過實驗的結(jié)果是，這“24根筷子”的結(jié)構(gòu)堪稱巧妙，相當穩(wěn)固而柔韌，只有細腰部和主塔和天線桅桿連接部發(fā)生局部損壞。實驗的結(jié)果是，天線加強，細腰不得不加粗———這個設(shè)計標準則是地震烈度7.8度?？吹竭@里，我們無不為之驚嘆，廣州塔這棟反常規(guī)建筑技術(shù)含量真是高，而且還能做到如此完美。
實訓(xùn)的過程中，學(xué)會從技術(shù)人員和工人們那里獲得直接的和間接地生產(chǎn)實踐經(jīng)驗，積累相關(guān)的生產(chǎn)知識。通過實訓(xùn)，學(xué)習(xí)本專業(yè)方面的生產(chǎn)實踐知識，為專業(yè)課學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ)，同時也能夠為畢業(yè)后走向工作崗位積累有用的經(jīng)驗。實訓(xùn)不僅能讓我們早些了解自己專業(yè)方面的知識，還能讓我們多了解些專業(yè)以外的知識，讓我們早些認識到我們將面臨的工作問題，告訴我們要認真讀書，鉆研專業(yè)知識，擁有足夠的理論知識是進行工程實踐的基礎(chǔ)，本次實訓(xùn)讓我明白了作為一個工程建設(shè)人員，一定要有扎實的專業(yè)基礎(chǔ)，嚴謹負責的態(tài)度，才能夠做好一項工程，作為一個工程師，只有這樣才稱得上是一個合格的工程師。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇一
湖南閃亮評估有限公司接受九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司的委托，對九芝堂醫(yī)藥貿(mào)易有限公司所擁有的“九芝堂”牌注冊商標進行了評估，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地核實、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在12月1日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
(一)委托方。
名稱：九芝堂股份有限公司。
所在地：湖南長沙。
法定代表人：
企業(yè)類型：
公司簡介：
九芝堂股份有限公司是國家重點中藥企業(yè)，國內(nèi)a股上市公司，湖南省重點高新技術(shù)企業(yè)，湖南省百強企業(yè)，湖南省質(zhì)量管理獎企業(yè)，長沙市工業(yè)十大標志性工程龍頭企業(yè)，國家博士后科研工作站企業(yè)。
九芝堂前身“勞九芝堂藥鋪”創(chuàng)建于1650年。2月，“九芝堂”商標被國家工商行政管理總局商標局認定為中國馳名商標;9月，“九芝堂”被國家商務(wù)部認定為“中華老字號”;6月，九芝堂傳統(tǒng)中藥文化被列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護目錄。
截至底，公司已發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)15.48億元，凈資產(chǎn)12.57億元，下轄7家直接控股子公司、3家間接控股子公司，1家分公司，年銷售過12億元，利稅過3億元的工商一體化的現(xiàn)代大型醫(yī)藥企業(yè)。
公司主要從事補血系列、補益系列、肝炎系列等中藥以及調(diào)節(jié)人體免疫力的生物制劑的生產(chǎn)與銷售，正在形成銷售過億產(chǎn)品、過千萬產(chǎn)品、迅速成長產(chǎn)品構(gòu)成的一個產(chǎn)品階梯，為可持續(xù)發(fā)展奠定了產(chǎn)品基礎(chǔ)。主導(dǎo)產(chǎn)品驢膠補血顆粒年銷售收入超過3億元，位于全國天然補血類產(chǎn)品銷售前三名;以六味地黃丸為代表的濃縮丸系列銷售收入突破2億元，位于全國同種產(chǎn)品銷售前三名;斯奇康注射液銷售收入1億元。公司的中成藥片劑、濃縮丸系列產(chǎn)品等出口歐美、日本、東南亞等地區(qū)，其中十多種濃縮丸、片劑出口日本已將近。九芝堂的產(chǎn)品不僅是濟世良藥，也是一種文化載體，九芝堂人不僅是客商，也成為了文化使節(jié)。公司綜合經(jīng)濟實力在湖南省醫(yī)藥行業(yè)中排名第一，已成為湖南省“十一五”重點發(fā)展的現(xiàn)代中藥及生物醫(yī)藥優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群的核心企業(yè)。208月，在“首屆中華老字號品牌價值百強榜”上，九芝堂以13.55億的品牌價值排在第13位。4月，九芝堂被《醫(yī)藥經(jīng)濟報》評為“中國制藥工業(yè)企業(yè)百強”。月，公司通過湖南省科學(xué)技術(shù)廳的再認定，蟬聯(lián)“高新技術(shù)企業(yè)”稱號?！熬胖莨矟⒅ヌm同芳”，面對激烈的市場競爭，九芝堂謀求和諧合作，共同發(fā)展。九芝堂將秉承三百多年優(yōu)良的制藥傳統(tǒng)，把自主創(chuàng)新作為推動公司可持續(xù)發(fā)展的主導(dǎo)力量，立足民生、民情，發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度介入生物制品，開發(fā)消費者最為需要的產(chǎn)品，改善人類健康生活，致力于成為百億市值企業(yè)。
二、評估目的。
評估“九芝堂”牌商標的現(xiàn)時市場價值，為商標權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易價格參考意見。
三、評估范圍。
本次評估對象為九芝堂股份有限公司擁有的“九芝堂”牌注冊商標，一個圖文商標，注冊號：1092923進行評估。
四、評估基準日。
本次資產(chǎn)評估的基準日期為2012月01日。
這一基準日的確定是為了既滿足雙方交易的需要，也為了在評估參數(shù)選取中與企業(yè)和行業(yè)有關(guān)經(jīng)濟指標相銜接，便于測算。
五、評估原則。
(三)遵循科學(xué)性原則。
(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準日可能實現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。
六、評估依據(jù)。
評估人員在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規(guī)依據(jù)。
3.中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[〗03號《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行);。
4.財政部財評字[〗91號文關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》。
(二)評估工作行為依據(jù)。
山推工程機械股份有限公司三屆董事會十三次會議決議。
(三)評估工作重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。
1.“九芝堂”商標使用許可合同;。
2.“九芝堂”商標注冊證。
3.九芝堂股份有限公司章程。
(四)評估取價標準依據(jù)。
1.經(jīng)審計后企業(yè)97-年會計報表和財務(wù)數(shù)據(jù);。
4.國家經(jīng)貿(mào)委公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。
5.證券市場公布的相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù);。
6.其他相關(guān)資料。
七、評估方法。
(一)收益法。
商標作為企業(yè)獲利能力體現(xiàn)的標志性無形資產(chǎn)，其價值量的大小并不完全由于其使用過程中資金投入多少決定，而主要取決于其使用后可帶來超額利潤的高低，在國內(nèi)外資產(chǎn)評估中廣泛使用收益法或稱收益現(xiàn)值法進行評估。本次評估中未收集到同類商標交易案例進行市場比較、決定以收益法進行評估。
收益法評估是依據(jù)商標在可予見的使用范圍內(nèi)使用后，予測出在若干年內(nèi)每年可帶來的超額利潤，選取適當?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率進行折現(xiàn)后相加，其值即為評估值。
具體計算公式是：v=(a/r)[1-1/(1+r)n]。
式中：v：房地產(chǎn)價格。
a：土地純收益。
r：收益還原利率。
(二)市場法。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇二
深圳發(fā)展銀行股份有限公司：
中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴方委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，采用收益現(xiàn)值法、市場比較法，按照必要的評估程序，就深圳發(fā)展銀行股份有限公司擬與平安銀行股份有限公司整合之經(jīng)濟行為所涉及的平安銀行股份有限公司在評估基準日的股東全部權(quán)益價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方、被評估單位和其他評估報告使用者。
（一）委托方概況。
委托方：深圳發(fā)展銀行股份有限公司。
公司名稱：深圳發(fā)展銀行股份有限公司（以下簡稱：“深發(fā)展”）。
法定代表人：肖遂寧。
注冊地址：廣東省深圳市深南中路5047號深圳發(fā)展銀行大廈。
注冊資本：人民幣348，501萬元。
經(jīng)濟性質(zhì)：股份有限公司（中國a股上市公司，代碼000001。sz）。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：440301103098545。
經(jīng)營范圍：經(jīng)批準的商業(yè)銀行業(yè)務(wù)。
（1）歷史沿革。
日正式設(shè)立。1991年4月3日，深發(fā)展在深圳證券交易所上市，股票代碼為000001。
深發(fā)展經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準領(lǐng)有00000028號金融許可證，機構(gòu)編碼為b0014h144030001。
（2）產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理架構(gòu)。
截止評估基準日，深發(fā)展在上海、深圳、北京、廣州、杭州、南京、大連、天津、寧波、溫州、濟南、佛山、重慶、成都、青島、武漢、珠海、昆明、?？诤土x烏設(shè)立了二十家分行，303家營業(yè)網(wǎng)點。
（二）被評估單位概況。
公司名稱：平安銀行股份有限公司（平安銀行）。
公司地址：深圳市福田區(qū)深南中路1099號平安銀行大廈半地下室、
1、2、4—17、21—22層。
法定代表人：孫建一。
注冊資本：人民幣862，282。4478萬元。
經(jīng)濟性質(zhì)：非上市股份有限公司。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：440301103256945。
（1）簡介。
截至評估基準日，平安銀行實收資本為8，622，824，478元人民幣，前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例如下：
表2—1前十大股東名稱、持股數(shù)和持股比例。
序號投資者名稱持股數(shù)持股比例。
1中國平安保險（集團）股份有限公司7，825，181，10690。75%。
2三亞盈灣旅業(yè)有限公司46，195，8380。54%。
3深圳市眾業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中心42，215，2980。49%。
4深圳金融界老干部聯(lián)誼會40，925，4940。47%。
5深圳市教育發(fā)展基金會33，703，5060。39%。
6深圳市深大通信股份有限公司30，000，0000。35%。
7深圳市上步實業(yè)股份有限公司17，285，1310。20%。
8深圳景匯實業(yè)公司17，077，8400。20%。
9深圳市千泰安投資發(fā)展有限公司14，149，7670。16%。
10深圳市家樂實業(yè)發(fā)展公司13，364，3100。15%。
合計8，080，098，29093。71%。
（2）經(jīng)營范圍。
吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長期貸款;辦理國內(nèi)結(jié)算;辦票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔保;代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù)。
外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔保;結(jié)匯、售匯;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價證券;自營和代客外匯買賣;資信調(diào)查、咨詢、見證服務(wù)。
經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)和國家外匯管理部門批準的其他業(yè)務(wù)。
（3）資產(chǎn)、財務(wù)及經(jīng)營狀況。
截止評估基準日年6月30日，平安銀行資產(chǎn)總額為23，061，959。
萬元，負債總額21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元，上半年實現(xiàn)營業(yè)收入289，232萬元，凈利潤91，216萬元。平安銀行近3年及基準日資產(chǎn)、財務(wù)狀況如下表：
表2平安銀行資產(chǎn)、負債及財務(wù)狀況。
單位：人民幣萬元。
項目2010年6月30日年12月31日年12月31日年12月31日。
凈資產(chǎn)1，532，9091，431，502864，121626，807。
項目2010上半年度2009年度2008年度2007年度。
營業(yè)收入289，232428，155389，307358，282。
利潤總額117，672137，893160，934218，687。
凈利潤91，216110，510163，603158，397。
安永華明會計師安永華明會計師事安永華明會計師事安永華明會計師審計機構(gòu)。
事務(wù)所務(wù)所務(wù)所事務(wù)所。
（三）委托方與被評估單位之間的關(guān)系。
深發(fā)展2010年6月完成向平安壽險非公開發(fā)行379，580，000股股份后，中國平安保險（集團）股份有限公司及其子公司平安壽險合計持有深發(fā)展29。99%的股份，是深發(fā)展的第一大股東;同時中國平安保險（集團）股份有限公司持有平安銀行7，825，181，106股股份，約占平安銀行總股本的90。75%，是平安銀行的控股股東。
中國平安保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“中國平安”）于1988。
年誕生于深圳蛇口，是中國第一家股份制保險企業(yè)，至今已發(fā)展成為融保險、銀行、投資等金融業(yè)務(wù)為一體的整合、緊密、多元的綜合金融服務(wù)集團。公司為香港聯(lián)合交易所主板及上海證券交易所兩地上市公司，股票代碼分別為2318和601318。
中國平安擁有約41。7萬名壽險銷售人員及8。3萬余名正式雇員，各。
級各類分支機構(gòu)及營銷服務(wù)部門3，800多個。截至2009年12月31日，集團總資產(chǎn)為人民幣9357億元，權(quán)益總額為人民幣917億元。2009年，集團實現(xiàn)總收入人民幣1528億元，凈利潤人民幣145億元。從保險業(yè)務(wù)收入來衡量，平安人壽為中國第二大壽險公司，平安產(chǎn)險為中國第二大產(chǎn)險公司。
（四）委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者。
本評估報告的使用者為深發(fā)展、平安銀行、中國平安保險（集團）股份有限公司、經(jīng)濟行為相關(guān)的當事方以及按照相關(guān)規(guī)定報送備案的相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。
除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機構(gòu)和委托方確認的機構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。
二、評估目的。
根據(jù)中國銀監(jiān)會下發(fā)的《中國銀監(jiān)會關(guān)于深圳發(fā)展銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)股東資格的批復(fù)》（銀監(jiān)復(fù)[2010]147號文）要求，為確保同業(yè)競爭的公平性，在非公開發(fā)行完成后的1年內(nèi)深發(fā)展應(yīng)與平安銀行完成整合。本次評估受深發(fā)展的委托，就兩行整合所涉及的平安銀行的股東全部權(quán)益進行評估，為該經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
評估對象是平安銀行的股東全部權(quán)益。評估范圍為平安銀行在基準。
日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債，賬面資產(chǎn)總額為23，061，959萬元，負債總額。
21，529，049萬元，凈資產(chǎn)額為1，532，909萬元。
上述資產(chǎn)與負債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)安永華明會計師事務(wù)所審計的2010年6。
月30日的平安銀行資產(chǎn)負債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
（一）委估主要資產(chǎn)情況。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為發(fā)放墊款和貸款、金融工具、固定資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、無形資產(chǎn)。
（二）企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)情況。
企業(yè)申報評估的范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)為交易系統(tǒng)和各種辦公軟件，目前使用正常。
（三）引用其他機構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額。
四、價值類型及其定義。
依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
此基準日是委托方在綜合考慮被經(jīng)濟行為完成時間、評估單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。
六、評估依據(jù)。
本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：
（一）經(jīng)濟行為依據(jù)。
深發(fā)展與平安銀行整合的相關(guān)文件。
（二）法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（財政部令第54號，
2009年3月17日）;。
6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;。
7、參照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院第91號令，1991年）;。
8、《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》（中國證券監(jiān)督管理委員會令第53號，2008年）。
12、其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇三
xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受西安飲食股份有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對西安飲食股份有限公司因履約重組而申報的房產(chǎn)進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準日8月31日所表現(xiàn)的“市場價值”進行了評定估算并發(fā)表了本公司的專業(yè)意見。現(xiàn)謹將該專業(yè)意見報告如下：
二、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
委托方：西安飲食股份有限公司。
資產(chǎn)占有方：西安泰晤士酒店管理有限公司。
三、評估目的。
根據(jù)委托方了解市場公允價值的需要，對所申報的房產(chǎn)進行評估，提供該房產(chǎn)截止評估基準日“市場價值”的專業(yè)意見，為委托方履約重組行為提供價值參考依據(jù)。
四、評估范圍和對象。
以上房屋西安泰晤士酒店管理有限公司于201月已取得房屋所有權(quán)利證書，截止年9月1日委托方未查詢出抵押等情況。
五、評估基準日。
本次資產(chǎn)評估基準日是2007年8月31日。
本次評估的取價標準均為基準日的有效價格或執(zhí)行的標準。
六、價值類型。
根據(jù)評估目的，本次資產(chǎn)評估的價值類型為“市場價值”。
“市場價值”是指自愿買方與自愿賣方在評估基準日進行正常的市場營銷之后所達成的公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當進行交易的`價值估計數(shù)額，當事人雙方各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。
七、評估原則及評估假設(shè)。
我們對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行評估過程中，依據(jù)國家資產(chǎn)評估的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，在評估程序、取價標準、資產(chǎn)狀態(tài)確認時遵循獨立性、客觀性、公正性、科學(xué)性的工作原則以及持續(xù)經(jīng)營、替代性、公開市場等評估假設(shè)。
八、評估依據(jù)。
本次評估的主要依據(jù)有：
(一)行為依據(jù)。
1、委托單位與xx資產(chǎn)評估有限責任公司就該項目簽訂的“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書”。
(二)法規(guī)依據(jù)。
1、《資產(chǎn)評估準則-基本準則》;。
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則》;。
3、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;。
5、其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;。
6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》;。
(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
評估對象房屋所有權(quán)證書;(西房權(quán)碑林區(qū)1150106023-1_2-1-10501)。
(四)取價依據(jù)。
1、委托方及資產(chǎn)占有方提供的各類《資產(chǎn)評估清查申報明細表》;。
2、市場調(diào)查情況;。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇四
各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們大家好：
首先我對這次交流會議的召開表示祝賀！我們這里煙草項目工作始終圍繞州批審項目建設(shè)工作，突出全縣改革、發(fā)展主旋律，加大固定資產(chǎn)投資，堅持“三服務(wù)”宗旨，按照促進發(fā)展的原則，抓住重點、關(guān)注生活、突出亮點，讓經(jīng)濟發(fā)展，滿足人們發(fā)展的需求。
我們公司是老公司，建設(shè)項目多，既有新建的，也是改、擴建的。我們總的管理過程中做法是：
一、提高認識，滿足人們生活增長的需求。
一是認識到位。建設(shè)煙草項目工作是上級煙草項目工作的重要組成部分，是上級為加快發(fā)展服務(wù)領(lǐng)域形象的重要途徑，是全面發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在新形勢下，必須搞好滿足生活增長需求、真實的、具有前瞻性的建設(shè)，以作為促進發(fā)展、改善人民生活、擴大項目建設(shè)，確保全縣經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展。充分認識到新形勢下進一步加強建設(shè)煙草項目工作的重要性和緊迫性，高度重視建設(shè)煙草項目工作，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，努力做好項目建設(shè)。項目實施前的準備，也就是進行合理的規(guī)劃、可研、設(shè)計等。
二是設(shè)計到位。一是項目發(fā)展，力爭建設(shè)有高度。適時組織建設(shè)煙草項目工作人員學(xué)習(xí)其他項目發(fā)展變化，準確把握新時期建設(shè)煙草項目工作的特點和州、縣上級對建設(shè)的需求趨勢。二是抓好設(shè)計，力爭建設(shè)成果有深度。建設(shè)煙草項目工作結(jié)合實際。我們建設(shè)開發(fā)煙草項目工作不拘泥于做“小建設(shè)”，而是采取“大手筆”的辦法，深入社會去進行調(diào)查，分析項目建設(shè)開發(fā)的本質(zhì)。三是拓展開發(fā)源頭，力爭建設(shè)成果有廣度。充分利用建設(shè)開發(fā)的資源優(yōu)勢，突破空間跨度，廣泛征求各界意見、專家的解讀成果、外地的成功經(jīng)驗，拓寬了我們開發(fā)建設(shè)視野。
三是領(lǐng)導(dǎo)到位。為進一步發(fā)揮好項目建設(shè)的重要作用，不斷推進建設(shè)開發(fā)煙草項目工作深入開展，保持開發(fā)煙草項目工作的良好局面，縣歷來高度重視建設(shè)開發(fā)煙草項目工作，將此列入重要議事日程常抓不懈。經(jīng)常了解項目開發(fā)煙草項目工作情況，適時為我們建設(shè)部門出注意、定目標、提要求。每年對全縣煙草項目建設(shè)工作進行通盤規(guī)劃，確定建設(shè)開發(fā)煙草項目工作思路、重點和措施，將建設(shè)貫穿于經(jīng)濟社會發(fā)展煙草項目工作中去，作為市公司為項目開發(fā)建設(shè)辦實事。
四是安全到位。牢固樹立安全第一的思想，安全是企業(yè)的生命。我們加強流程管理。為提高建設(shè)質(zhì)量安全，我們強化了建設(shè)工程煙草項目工作隊伍的要求，提高員工們對質(zhì)量安全的認識。為此并和大家利益掛鉤。一是要求大家掌握質(zhì)量是工程的生命，來不得半點疏忽和大意，年終考核作為不稱職處理。
五是有目標任務(wù)。建設(shè)煙草項目工作必須做好的，講責任、講進度、講實效。為此，我們著力強化了目標管理、煙草項目工作運行、競爭激勵機制，構(gòu)建了“全員抓流程，專職唱主角”的煙草項目工作格局。一是強化目標管理機制。落實質(zhì)量要求制度，把目標任務(wù)落實到人頭，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，月末進行獎懲。二是強化建設(shè)煙草項目工作運行機制。抓好協(xié)調(diào)和聯(lián)系渠道，加快重大建設(shè)或緊急建設(shè)的報送速度。三是強化競爭激勵機制。結(jié)合公司實際，妥善解決建設(shè)工程質(zhì)量問題，努力為建設(shè)煙草項目工作創(chuàng)造優(yōu)越環(huán)境。同時，對項目開發(fā)建設(shè)工作實行雙重獎勵，一方面將建設(shè)任務(wù)完成情況與煙草項目工作人員年終考核掛鉤。
二、按照技術(shù)強、業(yè)務(wù)精、保流程的要求。
進一步加大對項目建設(shè)力度，對建設(shè)項目工作人員堅持“高看一眼，嚴管一層，厚愛一分”，對能力強的給予肯定，稍差一些的給予鼓勵，在全公司內(nèi)造就了一支特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗和特別能奉獻的建設(shè)煙草項目工作隊伍，確保建設(shè)煙草項目工作效率和質(zhì)量。
三、不斷創(chuàng)新，積極推廣經(jīng)驗，建設(shè)煙草項目。
今年以來，我們建設(shè)煙草項目工作實現(xiàn)了轉(zhuǎn)變和加強。一是思想觀念進一步轉(zhuǎn)變，公司領(lǐng)導(dǎo)力度進一步加強。真切地反應(yīng)了實際情況。公司領(lǐng)導(dǎo)對建設(shè)開發(fā)煙草項目工作十分重視，親自過問，到現(xiàn)場親自指導(dǎo)、親自抓、親自管、親自檢查，實現(xiàn)了建設(shè)煙草項目工作全方位落實。二是煙草項目工作方式進一步轉(zhuǎn)變，對外社會負責得到加強。全體建設(shè)人員圍繞對客戶負責，由對內(nèi)對員工要求做好流程服務(wù)，對外對客戶負責。三是建設(shè)任務(wù)分配的方式進一步轉(zhuǎn)變，流程服務(wù)質(zhì)量管理得到加強。確保了流程管理的完成。進一步加強了流程質(zhì)量的管理，采取層層把關(guān)、層層落實責任的方式，確保了流程的`質(zhì)量提高。四是員工觀念進一步轉(zhuǎn)變，流程質(zhì)量得到加強。五是流程開發(fā)思路進一步轉(zhuǎn)變，流程服務(wù)質(zhì)量得到加強。目前，我們建設(shè)煙草項目工作呈現(xiàn)三個明顯的變化：一是建設(shè)開發(fā)煙草項目工作出現(xiàn)好的思路；二是從開發(fā)進行了整體布局；三是從主動提供有效服務(wù)上轉(zhuǎn)變，責任意識得到加強。進一步制定完善了建設(shè)煙草項目工作獎懲制度并把建設(shè)項目工作任務(wù)完成情況納入考核的內(nèi)容，進一步增強了項目建設(shè)人員的責任意識。
四、善于總結(jié)提煉，“三條”經(jīng)驗值得推廣。
一是領(lǐng)導(dǎo)重視是前提。建設(shè)是做好項目開發(fā)依據(jù)。公司始終把這項煙草項目工作擺在突出位置，認真研究部署，精心組織，狠抓落實，幫助協(xié)調(diào)等方面給予大力支持，有效地保障了建設(shè)開發(fā)煙草項目工作的高效運轉(zhuǎn)。按照上級和國家的相關(guān)管理制度和流程不折不扣地進行。
二是提高工程質(zhì)量是關(guān)鍵，質(zhì)量是項目建設(shè)的生命。建設(shè)質(zhì)量好壞，直接影響項目開發(fā)。對此，我們結(jié)合實際，突出把握建設(shè)需求重點，從長遠著眼，從客觀情況做好城鎮(zhèn)開發(fā)和建設(shè)煙草項目工作思路，把握社會的關(guān)注點，抓住群眾關(guān)心的熱點、難點問題。對建設(shè)嚴格把關(guān)，多角度、多側(cè)面、多層次分析問題，從而為項目建設(shè)提供了高效、優(yōu)質(zhì)、全方位的服務(wù)。同時把好質(zhì)量關(guān)，把各種材料和數(shù)據(jù)按時歸檔，實行責任制。
三是目標、責任、措施、制度落實是保障。加強建設(shè)工程質(zhì)量化、規(guī)范化建設(shè)是保證建設(shè)煙草項目工作順利開展，提高建設(shè)煙草項目工作質(zhì)量和水平的重要基礎(chǔ)。在煙草項目工作中，我們明確任務(wù)，落實責任，制定出臺了一系列有力措施和嚴密制度，積極用新思路、新方法捕捉項目建設(shè)，從內(nèi)容和方法不斷改進，推陳出新，使煙草項目建設(shè)建設(shè)工作走上了規(guī)范化軌道并始終具有生機和活力。為我們的和諧社會發(fā)展再創(chuàng)輝煌。
謝謝大家！
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇五
過去的兩個星期中，在老師的帶領(lǐng)下我們開始了對“工程測量”這門課程的實訓(xùn)。工程測量這門課，是需要理論與實際結(jié)合的。實訓(xùn)是大學(xué)生活的第二課堂，是檢驗真理的試金石。在課堂上，書本中抽象的敘述說明往往使我們一下難以很好掌握，但當我們面對著實物實際的操作后，我們將能非常迅速、牢固的掌握相關(guān)的知識點。更重要的，實訓(xùn)能使我們在能更加熟練、精準的操作基礎(chǔ)上，更貼近實際運用的作業(yè)，及獨立的完成所需的測量實際任務(wù)，這樣也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。所以，深知實訓(xùn)重要性的我必須認真的把握好這難得的學(xué)習(xí)機會。
現(xiàn)在回頭看來，兩周的實訓(xùn)酸、甜、苦、辣俱全。我們的任務(wù)是四等水準測量。當我們辛辛苦苦花了一天時間好不容易測完了學(xué)校一圈的數(shù)據(jù)，收工休息時，卻被負責計算的組員告知閉合差不合要求，那就意味著我們一天的努力化作烏有……每天的每天，我們都必須在酷暑或雨水的陪伴下，扛著儀器攜帶著相關(guān)計算物品，在學(xué)校內(nèi)外緊張忙碌，連午休時間都舍棄。我們的精神和精力都消耗了不少。
從這兩周實訓(xùn)的日子中，我從中得到很多更寶貴的東西：
首先，通過實訓(xùn)，讓我發(fā)現(xiàn)我在平時學(xué)習(xí)中存在的很多知識漏洞。課本上介紹儀器使用的知識都比較抽象，到了真正實踐中的時候，我們未能很好把書本知識應(yīng)用到實踐中，還需要老師再次進行指導(dǎo)。在近距離的接觸這些實物，能我更牢固的掌握相關(guān)的知識點;也能令我提高對儀器的操作的熟練、精準程度(比如能夠迅速對中整平)。
其次，通過這次實訓(xùn)，有利于培養(yǎng)我做事嚴謹、認真、不畏艱難困苦的作風(fēng)。不論是對中整平時的重復(fù)精確瞄準還是在放樣計算時反復(fù)檢驗計算數(shù)據(jù)(以確保放樣時的原數(shù)據(jù)正確)，每個步驟都盡量做到腳踏實地、一絲不茍，使誤差盡可能的減小，及時發(fā)現(xiàn)錯誤及時檢查;不論外界的環(huán)境的惡劣，克服一下就算不了什么;正確面對困難，學(xué)會靜下來耐心的思考分析問題，能夠獨立借助書本找出解決途徑。做事要又負責的態(tài)度，若因為自己而造成了錯誤要主動承擔并積極補救。
第三，通過實訓(xùn)對培養(yǎng)我們團隊協(xié)作精神有促進作用。它增進了同學(xué)們之間的交流和團結(jié)，互幫互補，分工合作，共同面對、解決困難，共同尋求如何更快更好地完成任務(wù)的方法，提高小組工作效率，確保進度的完成。
再有，我發(fā)現(xiàn)我們實訓(xùn)經(jīng)驗還較欠缺，在發(fā)現(xiàn)問題時不知如何解決。比如在做四等水準測量時，記錄數(shù)據(jù)中突然出現(xiàn)兩個“紅k—黑”差值達100多，當時不知是怎么回事。之后明白是前后尺拿調(diào)換了。這次測量儀器的使用和實地的測量實訓(xùn)工作的開展，讓我們更直觀接觸到了土木工程測量這個學(xué)科，也為我們今后走上工作崗位后，更好更快地使用儀器、控制測量發(fā)放奠定了堅實的基礎(chǔ)。也讓我們明白了水建工程專業(yè)的實際操作性強的特點，觸發(fā)我們今后要更加努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，并要加強理論與實踐相結(jié)合的方式方法，從本質(zhì)上提高自己的專業(yè)水平。因此，實訓(xùn)在大學(xué)生活中是非常重要的。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學(xué)生成長，就要勤于實踐，將所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合一起，在實踐中繼續(xù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，逐步完善，有所創(chuàng)新，并在實踐中提高自己由知識、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力。以后我會珍惜每次的實訓(xùn)機會，多去挖掘課堂上無法獲及的東西，為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)。
為時兩周的測量實訓(xùn)結(jié)束了，雖然開始時大家都感到好累，但看到我們的收獲我們大家還是很高興的。我覺得自己學(xué)到了很多的東西。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇六
(7)正式出具評估報告書并提交委托方。
九、評估假設(shè)。
本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，在假設(shè)被評估單位持續(xù)經(jīng)營的前。
提下，根據(jù)公開市場的原則確定現(xiàn)行市場價值，沒有考慮特殊的交易方可能追加或減少。
付出的價格等對評估價格的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力。
和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營及產(chǎn)權(quán)主體。
變動的原則等其它情況發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
十、評估結(jié)論。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律和國家其他有關(guān)部門的法規(guī)與規(guī)定，本著獨立、公正、
科學(xué)和客觀的原則及必要的評估程序，中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司對東方家園。
有限公司于評估基準日的全部資產(chǎn)及負債進行了評估，此次評估采用成本法，資產(chǎn)評估。
結(jié)果如下：
以持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提，截至評估基準日委估的資產(chǎn)賬面價值194，245.65萬元，
值率0.00%。具體詳見資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表：
評估基準日：20xx年05月31日單位：萬元。
項目帳面價值評估價值增減值增值率%。
流動資產(chǎn)105，350.18105，350.180.000.00。
非流動資產(chǎn)88，895.4888，895.38-0.10-0.00。
長期股權(quán)投資88，279.0288，279.02-0.00-0.00。
固定資產(chǎn)599.24616.3517.112.86。
資產(chǎn)總計194，245.65194，245.55-0.10-0.00。
流動負債164，144.28164，144.280.000.00。
負債總計164，144.28164，144.280.000.00。
凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)30，101.3730，101.27-0.10-0.00。
另，根據(jù)委托方所述及評估要求，上述固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值550.00。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-18-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇七
北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司接受四川九洲電器股份有限公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，對四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”商標權(quán)無形資產(chǎn)的市場價值進行了評估。評估人員按照必要的程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了資產(chǎn)核查、分析估算等程序，對委托評估的無形資產(chǎn)在209月30日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允反映，現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和評估報告使用者。
本項目委托方及產(chǎn)權(quán)持有者均為四川九洲電器股份有限公司(以下簡稱“九洲股份”公司)，商標使用者為四川湖山電器有限責任公司(以下簡稱“湖山”、“湖山”公司或公司)。
(一)委托方(產(chǎn)權(quán)持有者)概況。
公司法定名稱：(中文)四川九洲電器股份有限公司。
(英文)sicilianxuzhouelectronicco.，ltd.
公司法定代表人：霞暉。
公司注冊地址：四川省綿陽市科創(chuàng)園區(qū)九洲大道259號。
郵政編碼：621000。
股票簡稱：四川九洲;股票代碼：000801。
法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：510700000047992。
組織機構(gòu)代碼：20540243-3。
注冊資本：肆億伍仟玖佰捌拾捌萬捌仟壹佰柒拾貳元人民幣。
經(jīng)營范圍：電子音響設(shè)備、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器材、家用電器、影視設(shè)備、電子原器件、儀器儀表、電子計算機、錄音錄像帶、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)，木制品加工，經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù);經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備、零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和國家禁止進出口的商品和技術(shù)除外);經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。
(二)商標使用者概況。
1.基本情況。
單位名稱：四川湖山電器有限責任公司。
住所：綿陽市游仙經(jīng)濟試驗區(qū)中經(jīng)路36號。
法定代表人：廖建明。
注冊資本：9000萬元人民幣。
公司類型：其他有限責任公司。
經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：無。
一般經(jīng)營項目：電子音響設(shè)備、整機裝飾件的制造、加工、銷售和安裝，文娛用品、文化辦公機械、電工器件、家用電器、影視設(shè)備、電子元器件、儀器儀表、電子計算機、燈光器材銷售、維修、安裝和咨詢服務(wù)(該項目涉及行政許可的，需取得許可后方可經(jīng)營)。經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及技術(shù)的出口業(yè)務(wù)，經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)所需的原輔材料、儀器儀表、機械設(shè)備零配件及技術(shù)的進口業(yè)務(wù)(國家限定公司經(jīng)營和禁止進出口的商品及技術(shù)除外)，經(jīng)營進料加工和“三來一補”業(yè)務(wù)。
成立日期：8月1日
2.單位簡介。
四川湖山電器有限責任公司擁有40余年音響產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)驗，已形成電影院音響系統(tǒng)、場館音響系統(tǒng)、電教音響系統(tǒng)、家庭影院等十余系列幾百余種型號的產(chǎn)品體系。公司產(chǎn)品多次榮獲國家、部、省級獎勵，在歷屆“國產(chǎn)影音器材大展”上屢拔頭籌。公司歷任中國電子音響工業(yè)協(xié)會專業(yè)音響及家庭影院分會會長單位，是省級高新技術(shù)企業(yè)，在業(yè)界享有“中國之聲、湖山音響”的美譽。
上世紀七十年代，湖山人研制出全國第一臺移頻器，為國家填補了一項技術(shù)空白。如今，以移頻器為代表的湖山校園擴聲系統(tǒng)更是被全國200余所知名院校廣泛采用，得到師生及業(yè)界的一致好評。同時，湖山音響依靠其可靠的質(zhì)量和過硬的品質(zhì)，十余年來累計向軍旅部隊提供音響設(shè)備百余萬臺、套，與部隊合作開發(fā)的移動影音系統(tǒng)項目獲得部級科技進步一等獎。公司推出的5.1、2.0流動電影還音系統(tǒng)，更成為國家廣電總局、全國各大著名院線、知名電影系統(tǒng)集成商、供應(yīng)商和工程商等指定選用音響。
目前，公司正致力于走專業(yè)化、規(guī)?；?、國際化的道路，與國內(nèi)外著名公司進行技術(shù)合作，進一步拓展產(chǎn)品門類，謀求向國際市場的縱深發(fā)展。公司始終堅持的自主創(chuàng)新，品質(zhì)至上，傳承了專業(yè)精神，弘揚了民族品牌，鑄就了湖山堅實基業(yè),將開啟音響影音時代的輝煌篇章。
截止評估基準日年9月30日，公司擁有總資產(chǎn)22009.80萬元，凈資產(chǎn)9964.99萬元，實現(xiàn)營業(yè)收入15715.88萬元，利潤總額513.43萬元。
(三)委托方與商標使用者的關(guān)系。
四川九洲電器股份有限公司與四川湖山電器有限責任公司同為四川九洲電器集團有限責任公司(以下統(tǒng)稱集團公司)的下屬子公司，湖山公司原為000801上市公司的主體，后由于經(jīng)營業(yè)績的原因，集團公司將四川九洲電器股份有限公司置入到該上市公司，而湖山公司在資產(chǎn)置出的過程中，由于歷史原因，“湖山”系列商標權(quán)遺留在上市公司，湖山公司每年向九洲股份公司支付“湖山”商標產(chǎn)品銷售收入0.2%的使用費。
(四)委托方以外的評估報告的使用者。
本評估報告委托方以外的使用者為：本次評估項目涉及的相關(guān)當事方以及國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他評估報告使用者。
二、評估目的。
本次評估目的是為四川九洲電器股份有限公司擬向四川湖山電器有限責任公司轉(zhuǎn)讓“湖山”系列商標權(quán)提供價值參考依據(jù)。
本次評估目的是根據(jù)四川九洲電器股份有限公司的“湖山”商標權(quán)轉(zhuǎn)讓意向確定的。
三、評估對象和評估范圍。
本次評估對象為無形資產(chǎn)，評估范圍為四川九洲電器股份有限公司擁有的“湖山”系列商標權(quán)，包括:商標注冊號第1204063號、第1205115號、第1193884號、第1199102號、第1261279號、第1238984號、第1618597號、第1658457號、第1622373號、第1618599號、第1618598號、第1108314號、第1235074號、第970572號、第504564號、第307928號。
本次評估的商標的權(quán)屬為商標的所有權(quán)。商標所有權(quán)是指包括對商標的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。
評估對象及范圍與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書所載內(nèi)容一致。
四、價值類型及其定義。
根據(jù)經(jīng)濟行為和評估目的等相關(guān)條件，此次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價值可能存在差異。評估時需要考慮國內(nèi)可觀察或分析的市場條件和市場環(huán)境狀況。
本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評估假設(shè)及評估對象自身條件等因素。
五、評估基準日。
(一)本項目評估基準日為2014年9月30日;。
(二)評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準;。
(三)評估基準日由委托方確定，選擇上述時點為此次評估基準日，是為了有利于評估結(jié)果有效地服務(wù)于經(jīng)濟行為，盡量減少和避免評估基準日后的調(diào)整事項，合理選擇作價依據(jù)、價格標準、分析方法和分析參數(shù)。
六、評估依據(jù)。
(一)經(jīng)濟行為依據(jù)。
北京北方亞事資產(chǎn)評估有限責任公司與四川九洲電器股份有限公司簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書》。
(二)法律法規(guī)依據(jù)。
1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。
4、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院第378號);。
5、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行條例》(國資委令第12號);。
6、《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財政部第14號令);。
7、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(國務(wù)院國資委財政部第3號令);。
11、財政部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局和原國家國有資產(chǎn)管理局制定的有關(guān)企業(yè)財務(wù)、會計、金融、稅收和資產(chǎn)管理方面的政策、法規(guī)。
(三)準則依據(jù)。
7、《商標資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)〔2011〕228號，2月13日發(fā)布，207月1日起執(zhí)行)。
(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
1、工商行政管理局商標局頒發(fā)的商標注冊證、核準商標轉(zhuǎn)讓證明;。
2、四川九洲電器股份有限公司向評估機構(gòu)出具的《商標到期續(xù)展承諾書》。
3、其他產(chǎn)權(quán)資料。
(五)取價依據(jù)。
2、湖山公司未來5年財務(wù)收益預(yù)測資料;。
3、財政部、中國人民銀行公布的有關(guān)國債和金融利率;。
4、同類公司及行業(yè)經(jīng)營財務(wù)數(shù)據(jù);。
5、國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料和技術(shù)標準資料;。
6、評估機構(gòu)收集的其它有關(guān)資產(chǎn)評估技術(shù)信息及各種技術(shù)參數(shù)資料;。
7、信息來源：中國經(jīng)濟景氣月報、中國資訊行、國家國資委2014年企業(yè)績效評價標準等。
七、評估方法。
無形資產(chǎn)的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗來確定評估對象價值的評估方法;市場法是指將評估對象與最近售出的類似資產(chǎn)進行比較以確定評估對象價值的評估方法;收益法也叫收益現(xiàn)值法，是指通過估算被評估資產(chǎn)未來壽命期內(nèi)預(yù)期收益，并以適當?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。
根據(jù)無形資產(chǎn)的價值類型、特點、評估目的以及外部市場環(huán)境等情況，本次無形資產(chǎn)價值的估算采用收益法。
由于無形資產(chǎn)歷史成本具有不完整性、弱對應(yīng)性及虛擬性的特點，特別是商標的歷史成本與其價值之間沒有直接的對應(yīng)關(guān)系，采用成本法評估不能真實反映商標權(quán)的內(nèi)在價值。市場法的使用需要有一個充分發(fā)育活躍的交易市場，選取的參照項目與被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟指標、技術(shù)特征、商標類別、商標產(chǎn)品等具有可比性，同時資料是可收集到的。本次評估范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)可比參照物較難收集，不具備采用市場法的條件。因此，本次評估采用收益法。收益法常用于評估可產(chǎn)生持續(xù)收益的物業(yè)、企業(yè)整體資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，在評估無形資產(chǎn)時，多采用收益法。
采用收益法對資產(chǎn)進行評估時所確定的資產(chǎn)價值，是指為獲得該項資產(chǎn)以取得預(yù)期收益的權(quán)利而支付的貨幣總額。即資產(chǎn)的評估價值與資產(chǎn)的效用或有用程度密切相關(guān)。資產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強，價值也就越大。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇八
定的。因電子設(shè)備更新很快，大部分都是5年以上的，所以以殘值率考慮其價值。
(3)評估值的確定。
評估值=重置價值×綜合成新率。
4、遞延所得稅資產(chǎn)的評估。
遞延所得稅資產(chǎn)為由于會計制度與稅法在計算收入、費用和損失時，存在時間上的。
差異，而產(chǎn)生的本期影響所得稅的金額。本次評估的遞延所得稅資產(chǎn)為計提壞賬準備形。
成的影響所得稅的金額。
評估人員了解企業(yè)適用的所得稅政策和執(zhí)行的會計制度，核實引起時間性差異的真。
實性、準確性?？傻挚蹠簳r性差異轉(zhuǎn)回的期間內(nèi)，無法產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以利。
用可抵扣暫時性差異，使得與遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益無法全部實現(xiàn)的，對于預(yù)。
期無法實現(xiàn)的部分，應(yīng)當減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。因此，本次評估根據(jù)企業(yè)實。
際情況，遞延所得稅資產(chǎn)評估值為零。
(三)關(guān)于負債的評估。
關(guān)于負債中短期借款、應(yīng)付賬款、職工薪酬、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)付款、長期借款和。
長期應(yīng)付款等科目的評估，對于負債，評估人員根據(jù)企業(yè)提供的各項目明細表，根據(jù)評。
估目的實現(xiàn)后的被評估單位實際需要承擔的負債項目及金額確定評估值。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，依據(jù)資產(chǎn)評估準則的要求，我們的評估程序?qū)嵤┻^。
程主要包括了接受委托、現(xiàn)場調(diào)查、資料收集與分析、評定估算、評估匯總、撰寫報告。
等，評估程序?qū)嵤┻^程及情況說明如下：
(一)明確評估業(yè)務(wù)基本事項、簽訂業(yè)務(wù)約定書。
聽取公司有關(guān)人員對公司情況及委估資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，進行前期盡職調(diào)查、
訪談?wù){(diào)研工作，了解產(chǎn)權(quán)持有者的財務(wù)核算制度、會計科目設(shè)置和基本核算方法，了解。
評估目的、明確評估對象及評估范圍等。在明確評估業(yè)務(wù)基本事項基礎(chǔ)上，聽取委托。
方介紹評估資產(chǎn)的范圍、類別、評估目的和時間進度要求，并深入現(xiàn)場，對委估資產(chǎn)狀。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇九
貶值基礎(chǔ)上，采用成本法進行評估。
成本法。
成本法是以資產(chǎn)的成本重置為價值標準，反映的是資產(chǎn)投入(購建成本)所耗費的社。
會必要勞動，即求出企業(yè)各項資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負債評估值后得出凈資。
產(chǎn)評估值。按委估資產(chǎn)類型選擇的評估方法如下：
(一)對流動資產(chǎn)的評估。
1、貨幣資金。
(1)現(xiàn)金。
現(xiàn)金采用盤點倒推的評估辦法，其計算公式為：
基準日現(xiàn)金評估值=盤點日庫存現(xiàn)金實盤數(shù)+基準日至盤點日現(xiàn)金支出數(shù)-基準日至。
盤點日現(xiàn)金收入數(shù)。
(2)銀行存款。
通過核對銀行對賬單及銀行存款詢證函，確認銀行實際存款余額，并審核企業(yè)提供。
的銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達賬項進行分析，確認無影響凈資產(chǎn)的因素后，以賬面價。
值確定評估值。
2、其他應(yīng)收款項。
對于其他應(yīng)收款評估人員在對其應(yīng)收款項核實無誤的基礎(chǔ)上，評估人員首先核對明。
細賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項收回情況、
欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。根據(jù)具體情況，分別采用賬齡分析法和個別認。
定法，對評估風(fēng)險損失進行估計，扣除風(fēng)險損失后確認評估值。
4、預(yù)付賬款。
對于預(yù)付款項的評估人員首先核對明細賬、總賬和報表，然后對每筆往來款具體分。
析數(shù)額、欠款時間和原因、款項收回情況、欠款人信用等因素，判斷是否發(fā)生壞賬。由。
于沒有取得形成壞賬的確鑿證據(jù)，故本次預(yù)收賬款以核實后的賬面價值作為評估值。
5、存貨。
列入本次評估范圍的存貨為低值易耗品，以核實后的賬面價值確認評估值。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十
java實訓(xùn)項目總結(jié)報告怎么寫?以下是小編帶來的java實訓(xùn)項目總結(jié)報告，歡迎閱讀!
短短的一個月很快就過去了，在這短短的一個月里，我學(xué)到了很多，了解了很多。
在這一個月里我學(xué)到了有關(guān)java等方面的知識，了解了關(guān)于軟件開發(fā)的流程。
了解了自己的不足，知道了自己努力的方向。
回顧這次的實訓(xùn)，這次或許是最后的實訓(xùn)機會。
我是一名大二的學(xué)生，明年或許就要出去實習(xí)了，所以我很珍惜這次的實訓(xùn)機會，因為它能夠讓我了解自己的不足以及以后自己努力的方向，同時也能讓我了解軟件開發(fā)的流程，增加一點軟件開發(fā)經(jīng)驗和社會經(jīng)驗。
讓我在以后的實習(xí)中會更好的融入到其中，增加自己的就業(yè)機會，因為縱觀現(xiàn)在的就業(yè)形勢很不讓人樂觀，由于之前的經(jīng)濟危機，就業(yè)機會越來越少，就業(yè)也越來越難，這就給了我們很大的壓力，所以要是沒有真本事，就業(yè)崗位就無從談起，因此，在以后的學(xué)習(xí)中，我會更加好好努力。
通過這次的實訓(xùn)，我學(xué)到了很多:
首先，對java識比以前有了更深的了解。
在這之前由于種種原因我java學(xué)的很不好，編程我?guī)缀鯇懖怀鰜怼?BR> 但經(jīng)過這次的實訓(xùn)，我對java的理解，雖然還有很多都不懂，但我會在今后的實訓(xùn)和學(xué)習(xí)中加以學(xué)習(xí)了解，力求弄懂，增強自己對java的理解。
其次，在這次的實訓(xùn)中我的動手操作能力有了一點的提高，剛開始的時候jdk的配置，數(shù)據(jù)庫的安裝都出現(xiàn)了一定的問題，java 可實話開發(fā)工具的不熟悉， 所以開始的時候進程很慢，時間都用在了jdk的配置，數(shù)據(jù)庫的安裝以及熟悉java可視化開發(fā)工具上，但付出有了回報，成功的配置了jdk，安裝了數(shù)據(jù)庫，熟悉了java可視化開發(fā)工具，總的說來，自己還是有一定的收獲的。
因為自己的動手操縱能力得到了提高。
最后是團隊協(xié)作。
在整個項目完成過程中團隊協(xié)作有著不可替代的作用。
從在剛拿到項目時對項目的分析到最后的項目完結(jié)的都有一定的體現(xiàn)。
剛拿到項目時，我們團隊進行了分析，并分配了各自的任務(wù)。
當我們其中一人遇到問題的時候，我們其他人都會去幫忙，效率提升了很多。
但可能由于不是一個宿舍的，大家彼此間都不是很了解，所以交流中還是存在了一定的問題。
在這次的實訓(xùn)當中我收獲頗豐。
但僅僅靠這一個月的學(xué)習(xí)還是遠遠不夠的。
所以在以后的學(xué)習(xí)中我會更加努力，提高自己的能力，讓自己在以后的社會道路上打下堅實的基礎(chǔ)。
實訓(xùn)已經(jīng)進行兩周多了，還有一周就要正式結(jié)束了，突然發(fā)現(xiàn)自己似乎又重蹈覆轍了，再一次一次的不經(jīng)意中和某些人的就距離卻是越來越來大，總是想偷一下懶，總是想著馬馬虎虎過去算了，沒有那么精打細算過。
結(jié)果不經(jīng)意有些人人開始脫穎而出，有些人開始展露鋒芒，而我也開始黯淡下去。
我是想好好學(xué)學(xué)別人的，結(jié)果畫虎不成反類犬。
原來我也是不輕易臣服的人，我即便不去領(lǐng)導(dǎo)他們也沒有人可以領(lǐng)導(dǎo)我。
給我分的實訓(xùn)小組連個能交流的人都沒有，身邊一個研究生只會不停地打擊我，我只能不知所謂的笑笑。
這個項目小組真讓我郁悶，組長誰也領(lǐng)導(dǎo)不了，組長不是我，我也懶得管，樂得清閑。
這兩周究竟自己學(xué)到了什么，確實在腦海中總還是模糊不清的，j2se，j2ee，html，jscrip特效，css，javaweb，servlet，jdbc，數(shù)據(jù)庫快速建模，數(shù)據(jù)池，單態(tài)模式，jfreechart，俄羅斯方塊項目，人力資源項目，購物網(wǎng)項目，這都算是過來了，可是心里卻不是很有譜自己心里七上八下的，自知學(xué)的只有四成火候，又不斷地被人打擊打擊么還沒有可以交流，心中這兩天的抑郁讓我難以忍受，總是喉嚨里很堵，心里著實悶得難受。
回去想跟室友聊聊，他只說了一句，寂寞才說愛，活該。
我就更郁悶了，我一直對自己說我只是活著我只是深愛著。
明天就要進行最后一周實訓(xùn)了，各項目都到了結(jié)束完善階段，也是所學(xué)的整理復(fù)習(xí)階段。
看著周圍有人夸夸其談，有人韜光養(yǎng)晦，自己心里也很沒底，項目結(jié)項之后還有個考核我都十分擔憂。
其實這各階段我更擔憂的是我發(fā)現(xiàn)自己的學(xué)力已經(jīng)下降，可能是長時間習(xí)慣不聽老師講課，只靠自學(xué)和考前突擊。
現(xiàn)在聽講師講課總是聽著聽著就跑神了，聽著聽著就覺得沒意思了，總想自己看書自己單干，可真的有時間的時候我卻提不起精神去單搞，總是事倍功半花了三四個小時有時候只是把講師四十分鐘的搞完。
然后精疲力竭的倒下。
擁有太多的東西總是不會去珍惜的。
我懶惰的惡習(xí)讓我異常痛苦。
我現(xiàn)在唯一擁有的財富就剩下我的青春了，我發(fā)誓我會努力努力再努力，捍衛(wèi)自己的青春，我說過我會成為偉人的。
以后我會給自己出本自傳的。
人生只有一次，人生在世至少不能辜負自己。
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:
1、項目一定要全新的項目，不能是以前做過的
2、項目一定要企業(yè)真實項目，不能是精簡以后的，不能脫離實際應(yīng)用系統(tǒng)
3、在開發(fā)時要和企業(yè)的開發(fā)保持一致
4、在做項目的時候不應(yīng)該有參考代碼
長話短說就是以上幾點，如果你想要更多的了解，可以繼續(xù)往后看。
一:項目的地位
因為參加就業(yè)培訓(xùn)的學(xué)員很多都是有一定的計算機基礎(chǔ)，大部分都具備一定的編程基礎(chǔ)，尤其是在?；蛘呤莿偖厴I(yè)的學(xué)生，多少都有一些基礎(chǔ)。
他們欠缺的主要是兩點:
(1)不能全面系統(tǒng)的、深入的掌握某種技術(shù)，也就是會的挺多，但都是皮毛，不能滿足就業(yè)的需要。
(2)沒有任何實際的開發(fā)經(jīng)驗，完全是想象中學(xué)習(xí)，考試還行，一到實際開發(fā)和應(yīng)用就歇菜了。
解決的方法就是通過項目練習(xí)，對所學(xué)知識進行深化，然后通過項目來獲取實際開發(fā)的經(jīng)驗，從而彌補這些不足，盡快達到企業(yè)的實際要求。
二:如何選擇項目
項目既然那么重要，肯定不能隨隨便便找項目，那么究竟如何來選擇呢?根據(jù)java的研究和實踐經(jīng)驗總結(jié)，選擇項目的時候要注意以下方面:
1:項目不能太大，也不能太小
這個要根據(jù)項目練習(xí)的階段，練習(xí)的時間，練習(xí)的目標來判斷。
不能太大，太大了做不完，也不能太小，太小了沒有意義，達不到練習(xí)的目的。
2:項目不能脫離實際應(yīng)用系統(tǒng)
項目應(yīng)該是實際的系統(tǒng)，或者是實際系統(tǒng)的簡化和抽象，不能夠是沒有實戰(zhàn)意義的教學(xué)性或者是純練習(xí)性的項目。
因為培訓(xùn)的時間有限，必須讓學(xué)員盡快地融入到實際項目的開發(fā)當中去。
任何人接受和掌握一個東西都需要時間去適應(yīng)，需要重復(fù)幾次才能夠真正掌握，所以每個項目都必須跟實際應(yīng)用掛鉤。
3:項目應(yīng)能覆蓋所學(xué)的主要知識點
學(xué)以致用，學(xué)完的知識點需要到應(yīng)用中使用，才能夠真正理解和掌握，再說了，軟件開發(fā)是一個動手能力要求很高的行業(yè)，什么算會了，那就是能夠做出來，寫出代碼來，把問題解決了，你就算會了。
4:最后綜合項目一定要是實際應(yīng)用系統(tǒng)
學(xué)員經(jīng)過這個項目的練習(xí)，就要走上實際的工作崗位了，如果這個系統(tǒng)還達不到實際應(yīng)用系統(tǒng)的標準，學(xué)員練習(xí)過后也還是達不到企業(yè)實際的'需要，那么這個培訓(xùn)應(yīng)該說質(zhì)量就不高了。
理想的狀況是這個項目就是實際項目，到時候?qū)W員就業(yè)到另外一個公司，不過是換個地方干活而已，完全沒有技能上的問題。
三:java怎么選擇項目
這個不是靠想象，而是根據(jù)實際的情況一步一步分析出來的(呵呵要賣弄一下:這也算是邏輯思維)，當然這里只是討論方法，不涉及具體的項目案例。
我們可以采用倒推的方式來分析:
(3)然后開始選擇分階段的項目，分階段的項目應(yīng)該比剛才分析出來的分階段任務(wù)稍稍復(fù)雜點，這樣才能達到訓(xùn)練的目標。
定下分階段項目后，同樣去分解，定出為了完成他所需要的各部分知識點和深度。
(5)最終把要求掌握的知識點和要求掌握的深度，分散到日常教學(xué)和練習(xí)中。
好了，把上面的分析用正向描述就是:
日常教學(xué)和練習(xí)中學(xué)習(xí)和掌握的知識 ==〉演示項目 ==〉分階段項目 ==〉綜合項目 ==〉勝任企業(yè)實際開發(fā)需要。
附注:有了好的項目還要有好的訓(xùn)練方法(這個另外立文討論)，最最基本和重要的一條就是:絕對要指導(dǎo)學(xué)生親自動手做，而不是看和聽，所以盡量不要選擇有現(xiàn)成代碼的項目，演示用的項目也最好不配發(fā)代碼，讓學(xué)生能夠跟著做出來才是真的掌握了。
上面闡述了java對項目的態(tài)度和基本選擇方法，這里再把其中幾個重要的、與眾不同的特點闡述如下:
1:真項目
項目一定要真實，要是企業(yè)實際應(yīng)用的，不能是教學(xué)性的項目，否則會脫離實達不到項目實訓(xùn)的效果。
還有一個一定要是最新的項目，企業(yè)的要求也是在不斷變化的，應(yīng)用技術(shù)的方向和層次也在不斷變化，這些都體現(xiàn)在最新項目的要求上，舊項目所要求的技術(shù)和層次很可能已經(jīng)過時了，根本達不到訓(xùn)練的目的。
java的做法是:沒有固定項目，每個班做項目之前會從企業(yè)獲取最新的項目需求，然后經(jīng)過挑選和精心設(shè)計，以保證既能訓(xùn)練技術(shù)，又能得到實際的開發(fā)經(jīng)驗。
這樣實現(xiàn)了跟企業(yè)的同步，企業(yè)做什么，我們就學(xué)什么，然后也跟著做什么。
2:真流程
開發(fā)的流程也要跟企業(yè)的實際開發(fā)保持一致。
從項目立項開始，到需求分析、概要設(shè)計、詳細設(shè)計、編碼、測試的各個環(huán)節(jié)，都要完全按照真實的開發(fā)流程來做。
java的主力老師都是實戰(zhàn)出身，在java開發(fā)方面都至少有七年以上的開發(fā)經(jīng)驗，同時具備多年的項目管理經(jīng)驗，所以能夠完全按照企業(yè)開發(fā)的流程來訓(xùn)練學(xué)生。
3:真環(huán)境
開發(fā)的環(huán)境也要跟企業(yè)一樣，包括常用的開發(fā)工具、開發(fā)平臺、應(yīng)用服務(wù)器、常用插件、測試工具、項目管理工具、項目管理文檔等等。
java的做法是:構(gòu)建跟企業(yè)完全一樣的環(huán)境，然后跟企業(yè)開發(fā)一樣，分團隊開發(fā)。
老師就相當于項目經(jīng)理，一個班分成多個小組，每個組有自己的team leader，大家分工合作，共同完成項目。
4:真開發(fā)
這是java最與眾不同的一點，java深知:軟件是做出來的，而不是聽出來或者看出來的，企業(yè)需要能實際開發(fā)的人員，而不是只聽過、看過但不能做的人。
所以java非常強調(diào):項目一定要讓學(xué)生動手寫出來。
java的做法是:老師做為項目經(jīng)理，帶領(lǐng)著大家一起去做需求分析、概要設(shè)計、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計、接口設(shè)計、重要業(yè)務(wù)流程的分析設(shè)計等，然后由學(xué)生們分團隊進行開發(fā)，實現(xiàn)整個項目。
這里有幾個與眾不同:
(1):現(xiàn)場帶領(lǐng)學(xué)生一起做分析和設(shè)計，而不是預(yù)先做好了來講講。
因為需要學(xué)生學(xué)習(xí)的是分析設(shè)計的過程和方法，而不是已經(jīng)做好的結(jié)果。
(2):java選用的項目基本都是企業(yè)最新的項目，很多都是java的學(xué)生和企業(yè)在同期開發(fā),所以是不配發(fā)源代碼的。
這樣也斷絕了學(xué)生的依賴思想,認認真真去開發(fā)。
可能有同學(xué)會問:為什么不選擇有源代碼的項目呢,那樣還可以參考學(xué)習(xí)啊!
這是一個典型的誤區(qū):覺得通過看人家的代碼能夠加快自己的學(xué)習(xí)。
這個方法對有經(jīng)驗的人來講是對的，但是對于還在學(xué)習(xí)期間，沒有經(jīng)驗的學(xué)員來講，就是一個認識的誤區(qū)了。
因為你也許能看懂代碼的語法，但根本看不懂代碼背后的含義，看不懂代碼的設(shè)計，看不懂為什么要這么實現(xiàn)，看不懂代碼所體現(xiàn)的思想，其實，看了跟沒看沒有多大區(qū)別。
事實上，java界最不缺的就是代碼了，那么多開源軟件，小到一個工具，到企業(yè)級erp都有開源的,而且很多都是大師級的作品,說實話比你參考的那些代碼質(zhì)量高多了,但是又有多少人能真正看明白呢，原因就在于達不到那個水平，看不懂代碼背后所體現(xiàn)的設(shè)計和思想以及為什么要這么做，效果也就不好了。
當然不排除有這樣的高人是能夠完全能理解和掌握這些大師級作品的，但估計不會是剛開始學(xué)習(xí)java開發(fā)的學(xué)生，所以java根據(jù)多年的培訓(xùn)經(jīng)驗，友情提示:在初學(xué)階段，看一千遍，聽一千遍，都不如自己動手寫一遍所達到的學(xué)習(xí)效果。
自己能寫出來的功能才是你真正掌握的功能，而不是你看得代碼或者是聽老師講的，就算講過看過，但是自己做不出來，那都不算會。
(3):java在課堂上除了帶領(lǐng)學(xué)生去分析設(shè)計外，還會分析一些重點、難點功能的實現(xiàn)機制和原理，然后指導(dǎo)學(xué)生去實現(xiàn)。
5:真技術(shù)
java在每個項目中，特別會抽取有難度的部分讓學(xué)生們在老師指導(dǎo)下實現(xiàn)，專門啃硬骨頭，那才能真正鍛煉學(xué)生的開發(fā)能力。
比如:在做oa類的項目時，會重點去做工作流、公文收發(fā)、在線office控制等;在做crm類項目時:會重點去做銷售自動化和市場塊的業(yè)務(wù);在做人力資源類項目的時候會重點去做人力跟蹤和人力評測模型等......
java在每個項目中，都會使用目前企業(yè)最新最流行的技術(shù)，按照最新的難度去要求，從而讓學(xué)員能更符合企業(yè)的需要。
6:真經(jīng)驗
java的項目都是企業(yè)最新的真實項目，經(jīng)過開發(fā)訓(xùn)練，學(xué)員能夠積累足夠的真實的開發(fā)經(jīng)驗，以勝任企業(yè)的工作需要。
在進行項目分析時，還會全面講解項目所要求的業(yè)務(wù)，讓學(xué)員從業(yè)務(wù)和技術(shù)上都能充分積累。
7:真實力
作為就業(yè)培訓(xùn)，項目的好壞對培訓(xùn)質(zhì)量的影響非常大，常常是決定性的作用。
這篇文章是關(guān)于在學(xué)習(xí)java軟件開發(fā)時練習(xí)項目的總結(jié)，簡單總結(jié)為以下幾點:事實上，不采用有源代碼的教學(xué)性項目對java的要求非常高。
試想一下，如果項目分發(fā)下去，老師帶著分析后，學(xué)生都不會做會出現(xiàn)什么樣的后果?這對java的教學(xué)質(zhì)量提出了極高的要求，如果教學(xué)質(zhì)量達不到讓學(xué)員獨立開發(fā)的水平，對依靠質(zhì)量取勝和口碑發(fā)展的java將是毀滅性的。
另外一個，由于是全真的項目，在開發(fā)的過程中，肯定會有很多的問題出現(xiàn)，這些都要老師去解決，由于不像教學(xué)項目那樣預(yù)先做好，又需要老師能很快地解決各個問題，這對老師的真實開發(fā)水平有極高的要求，這可是需要真功夫的。
總結(jié)
總之，java通過真實的項目，真實的開發(fā)環(huán)境和開發(fā)流程，指導(dǎo)學(xué)員去真正開發(fā)，讓學(xué)員得到真正的鍛煉，收獲真正的開發(fā)能力。
有了真正的開發(fā)能力==能夠勝任企業(yè)的實際需要==高薪好工作
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十一
隨著社會的發(fā)展和進步，施工行業(yè)對于實踐能力的要求越來越高。為了培養(yǎng)學(xué)生的實際操作能力和解決問題的能力，施工項目實訓(xùn)成為了各個高校培養(yǎng)學(xué)生的一項必修課程。在參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我深刻體會到了實踐的重要性，也積累了一些寶貴的經(jīng)驗和心得體會。
首先，在我參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我意識到實踐能力的重要性。只有通過實際操作才能真正理解理論知識的應(yīng)用和工作的具體流程。在課堂上學(xué)到的知識可以說只是一種概念，只有在實踐中經(jīng)過反復(fù)的演練才能真正的理解和掌握。比如，在實操中，我遇到了一個水電施工中的常見問題：電線與水管的穿越問題。在課堂上，老師已經(jīng)講解了如何避免這個問題，但是在實踐中，我發(fā)現(xiàn)只有把理論運用到實踐中，才能真正避免和解決這個問題。所以實踐能力是我們在施工項目實訓(xùn)中主要掌握的一種能力。
其次，參加施工項目實訓(xùn)，我明確了“細節(jié)決定成敗”的道理。在實踐中，很多時候一些看似微不足道的細節(jié)問題，往往決定了最后的效果和質(zhì)量。比如，在一個木工施工中，我在做家具拼接時，由于沒有仔細測量，結(jié)果導(dǎo)致了家具的搭配有些不協(xié)調(diào)。盡管整個施工過程中其他環(huán)節(jié)都很精細，但是細節(jié)問題的忽略導(dǎo)致了整個工程的質(zhì)量有所下降。所以，在實踐中，我們不能忽視一些看似微不足道的細節(jié)問題，只有把每一個步驟都做到位，才能保證整個工程的質(zhì)量。
第三，在我參加施工項目實訓(xùn)的過程中，我也意識到團隊合作的重要性。施工項目實訓(xùn)往往需要多個人的協(xié)同合作來完成，而每個人在團隊中扮演著不同的角色。只有充分發(fā)揮每個人的特長和協(xié)同工作，才能保證整個項目的順利進行。比如，在一個水泥澆筑施工中，我和同學(xué)們一起分工合作，有的人負責攪拌水泥，有的人負責澆筑，還有的人負責抹平。每個人都有自己的任務(wù)，但是只有各自的任務(wù)密切聯(lián)系，才能夠形成高效的工作流程。因此，在施工項目實訓(xùn)中，我意識到了團隊合作的重要性，也提高了自己的團隊合作能力。
第四，施工項目實訓(xùn)中，安全意識是非常重要的。施工項目往往涉及到較高的安全隱患，一個小小的疏忽可能會導(dǎo)致嚴重的后果。比如，在一個高空作業(yè)中，我看到了一個不慎的同學(xué)被眼前的場景嚇傻了。我相信，只有在實踐中親身體驗了風(fēng)險和危險，才能真正理解安全意識的重要性。所以，在后來的實踐中，我更加注重安全細節(jié)，將安全意識貫穿于整個施工項目實訓(xùn)過程中，以保證每一個工作環(huán)節(jié)的安全。
結(jié)論，參加施工項目實訓(xùn)是一次非常珍貴的經(jīng)歷，通過實踐，我不僅學(xué)會了真正的技能，更加理解了理論知識在實踐中的具體應(yīng)用。實踐能力、細節(jié)問題、團隊合作和安全意識是我在實踐中得到的最重要的收獲。希望今后能將這些經(jīng)驗運用到實際工作中，不斷提升自己的實踐能力，為建設(shè)美好的家園貢獻自己的力量。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十二
本報告評估結(jié)論的價值類型為市場價值。
本次評估所稱的市場價值，是針對本次評估對象東方家園有限公司截至評估基準日。
的股東全部權(quán)益價值而言的市場價值。
市場價值指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未接受任何強迫的情況下，評估。
對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
一切計價標準均為評估基準日有效價格標準，所有資產(chǎn)均為評估基準日實際存在。
的資產(chǎn)。
此評估基準日是距評估經(jīng)濟行為計劃實現(xiàn)日較為接近的日期，由委托方、評估師等
中介機構(gòu)共同確定。
六、評估依據(jù)。
(一)主要法律依據(jù)。
1、《中華人民共和國公司法》;。
2、《中華人民共和國著作權(quán)法》及其實施條例;。
3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(20xx年8月30日第十屆全國人民代表大。
會常務(wù)委員會第二十九次會議修訂);。
4、《中華人民共和國土地管理法》(20xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)。
委員會第十一次會議修訂);。
5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務(wù)院令第471號);。
6、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(gb/t50291-);。
10、《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第538號);。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-9-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十三
施工項目實訓(xùn)是培養(yǎng)學(xué)生實踐能力和綜合素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，通過實際操作，學(xué)生能夠更好地理解工程施工的原理和流程，提高自己的實踐能力。在實習(xí)期間，我參與了一項城市公路建設(shè)項目，從中收獲頗豐。以下是我在實訓(xùn)過程中的心得體會。
在實訓(xùn)過程中，我對項目管理方面的重要性有了更深的認識。一個完整的施工項目，需要統(tǒng)籌安排人員、材料、設(shè)備，以及施工流程等方面的問題。項目管理的好壞直接關(guān)系到項目的進度和質(zhì)量。在實習(xí)中，我負責了一小部分施工工序的管理工作，通過實踐，我學(xué)會了如何制定合理的施工計劃，如何協(xié)調(diào)各個分包單位的工作安排，以及如何解決突發(fā)問題。這些經(jīng)驗對我今后從事工程管理工作有著重要的指導(dǎo)意義。
其次，實訓(xùn)讓我認識到了施工現(xiàn)場的復(fù)雜性和變動性。一個建筑工地上千平米的施工區(qū)域，可能會有數(shù)十個工種同時進行作業(yè)，需要協(xié)調(diào)好各方的工作進度。在實習(xí)中，我深刻感受到施工現(xiàn)場的喧囂和緊張，充滿了各種聲音和各種人物。而在這個復(fù)雜的現(xiàn)場中，每個人的任務(wù)都是分工明確的，需要密切配合。我也意識到了在施工現(xiàn)場中的團隊合作的重要性，只有團隊成員間的默契配合，才能夠順利完成工作。
此外，實訓(xùn)還讓我了解了更多關(guān)于施工工藝和技術(shù)的知識。通過實際操作，我親手參與了道路基層施工、箱涵施工、瀝青鋪裝等工序，深入了解了每個工序的具體方法和要點。在實習(xí)中，我逐漸掌握了一些常見的工程技術(shù)，比如混凝土澆筑的要領(lǐng)、挖土機的操作技巧等。這些知識和技能對我今后從事工程施工工作將會有很大的幫助，可以為項目的順利進行提供保障。
同時，實訓(xùn)中的困難和挑戰(zhàn)也讓我有了更大的成長。施工現(xiàn)場常常會出現(xiàn)各種各樣的問題和困難，比如工期緊迫、材料不足、人力不足等等。在這些困難面前，我學(xué)會了冷靜思考，迅速做出決策，并且積極與團隊成員溝通，尋找解決方案。通過這些挑戰(zhàn)，我逐漸形成了一種從容面對問題、迎難而上的精神風(fēng)貌，這對我今后的職業(yè)發(fā)展具有重要的啟示意義。
最后，實訓(xùn)還讓我深刻體會到了工程施工過程中的安全意識和責任意識的重要性。在現(xiàn)場施工中，安全永遠是第一位的，任何工作都需要遵守安全操作規(guī)程。在實習(xí)中，我不僅要保障自己的安全，還要關(guān)心他人的安全。做好施工安全的工作，就是為了最終的施工質(zhì)量和項目順利完成提供保障。通過實訓(xùn)，我積累了一些實際操作安全的經(jīng)驗，提高了安全意識和責任感。
通過這次實訓(xùn)，我對工程施工管理和實踐技能有了更深入的了解。工程施工不僅要具備專業(yè)知識和技術(shù)，還需要良好的管理能力和團隊合作精神。實訓(xùn)中的經(jīng)歷讓我更加明確了自己未來的職業(yè)規(guī)劃，并將這些經(jīng)驗和體會運用到以后的工作中。希望我能夠以此為契機，不斷學(xué)習(xí)和提升自己，為建設(shè)更美好的社會做出自己的貢獻。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十四
列入本次評估范圍的其他流動資產(chǎn)為理財產(chǎn)品及待抵進項。
對于理財產(chǎn)品，評估人員在清查核實的基礎(chǔ)上，有公開掛牌交易的有價證券，按。
評估基準日的收盤價計算確定評估值;不能公開交易的有價證券，按其本金加持有期利。
對于待抵進項，評估人員在清查核實的基礎(chǔ)上，以審計后賬面值確定評估值。
(二)非流動資產(chǎn)的評估。
1、長期股權(quán)投資。
經(jīng)評估人員查閱有關(guān)的投資協(xié)議、公司章程、出資證明、驗資報告、營業(yè)執(zhí)照、基。
準日資產(chǎn)負債表等有關(guān)資料，在其股東投資時間、數(shù)額、比例、公司設(shè)立日期、注冊資
本、經(jīng)營范圍等均無誤的基礎(chǔ)上予以評估。
對于控股的長期股權(quán)投資評估采用整體評估的方法對被投資單位進行評估，并按。
評估后的凈資產(chǎn)乘以股權(quán)比例確定評估值。
2、房屋建筑物。
根據(jù)委托方所述及評估要求，固定資產(chǎn)中的房屋建筑物(賬面原值550.00萬元，賬。
面凈值438.85萬元)因尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本次評估不列入評估范圍，評估值暫。
按賬面值予以列示。
3、機器設(shè)備。
機器設(shè)備評估常用三種方法，即市場法、成本法和收益法。根據(jù)評估對象、價值類。
型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析三種評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種。
評估基本方法。列入評估范圍的設(shè)備沒有足夠數(shù)量的市場交易參照物，又無單獨經(jīng)營記。
錄，不適用市場法、收益法，故本次對機器設(shè)備采用成本法進行評估。即以基準日的現(xiàn)。
時價格重新購建同等功效設(shè)備的全部成本乘以成新率得出設(shè)備的評估價值?；竟饺纭?BR> 下：
評估值=重置價值×綜合成新率。
(1)車輛重置價值的確定。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
-13-。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十五
評估對象是大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司的股東全部權(quán)益價值。評估范圍為大連友誼購物廣場發(fā)展有限公司在基準日的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債，資產(chǎn)總額為307.49萬元，負債總額為6，798.42萬元，凈資產(chǎn)-6，490.93萬元。具體包括流動資產(chǎn)278.69萬元;非流動資產(chǎn)28.80萬元;流動負債6，798.42萬元。
上述資產(chǎn)與負債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)大華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)大連分所出具的專項審計報告(大華審字[2016]007834號)審計的資產(chǎn)負債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎(chǔ)上進行的。
委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及固定資產(chǎn)。主要情況如下：
1.主要資產(chǎn)法律權(quán)屬狀況：
納入本次評估的存貨均屬被評估單位所有。
2.主要資產(chǎn)經(jīng)濟狀況納入本次評估范圍的主要資產(chǎn)為企業(yè)出售的存貨及自用的固定資產(chǎn)。
3.主要資產(chǎn)物理狀況。
納入評估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)為車輛、電子設(shè)備及辦公家具。車輛為瑞風(fēng)商務(wù)車，電子設(shè)備為電腦、監(jiān)控系統(tǒng)等電子設(shè)備，辦公家具為會議桌。
上述各類資產(chǎn)使用基本正常。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十六
通過這一次的實習(xí)，本人可以說是獲益匪淺，這一點是毋庸置疑的。就大的方面有幾個，其一便是了解了作為一家擔保公司所具有的盈利模式，以及本人所在的該公司的一些基本情況，從側(cè)面能夠多少了解到一些金融行業(yè)的概況出來。再者便是通過對擔保業(yè)務(wù)實際案例額的接觸分析，初步了解了擔保業(yè)務(wù)的流程和操作。最后便是通過短期的實習(xí)生活，熟悉了當下金融行業(yè)的從業(yè)生活，對于以后的人生道路，職業(yè)規(guī)劃有著重大的意義。
本人被安排在運營管理這一塊部門，其工作比較冗雜多樣，除了資料整理，數(shù)據(jù)集總之外，還要作為對外聯(lián)系的一個接口。在除了在部門內(nèi)部幫助同事處理一些瑣事之外，更多的學(xué)習(xí)是來自于在外跟隨接觸擔保實際案例，并從中接觸了解許多事情。
報到的那一天，早上由于心情比較激動興奮，并且對于公交速度的錯誤估計，提前了將近半個小時來到了公司。在外頭閑逛了兩圈，平復(fù)了心情之后，才是進入了辦公大樓。就總體感覺而言，聳高的大中華國際貿(mào)易廣場給人的感覺就是安靜和壓抑，又是參雜著些許的嚴肅。門口外一板“衣冠不整，恕不接待”的精簡八字，就說明了內(nèi)里的與眾不同。可能在內(nèi)里工作的人興許沒有這方面的感覺，但是對于我個人來說，還是感覺到了莫大的壓力，這簡單的八字，還有電梯的刷卡制度，都是一層隔膜，區(qū)分開內(nèi)里與外界。畢竟是深圳市的金融商務(wù)中心，外頭的人都以為內(nèi)里會是精英的聚集之地，所以這樣的念想會使我有著頗多顧慮。
上得辦公的樓層，那么這種感覺就更加的嚴重，偌大的辦公地帶，涇渭分明，布局有致，而且色澤都是采用偏冷的色調(diào)，里頭煞是安靜，端望這里頭忙碌的西裝革履們，眼熟而壓抑的氣氛就迎面撲來。對于我來說，一切都是新鮮的，一切都是陌生的，所以感覺很難下手。不過水到山前必有路，于是我報了到，在自己臨時的位置上做了下來。
本人并不是內(nèi)向的性格，不過看著周遭的各位，有時候根本就難以下口，因為我并不知道他們在做什么，他們在忙什么，什么時候能夠和他們說話，什么時候他們愿意說話，而不是敷衍我，因為我不熟悉環(huán)境，也不熟悉那些職場的狀況，看不懂每個人的行動，所以我也不能夠也不好意思去主動打擾別人。不過好在能夠是跟本部門的兩位同事前輩聊了一會兒，促進了一下感情，混了個臉熟。
就這一個短短的上午，也沒有做太多有意義的事兒，幫助韓毅同事整合了一份e_cel數(shù)據(jù)表格，也就過了兩個小時!暗自慶幸自己電腦水平還是不錯，能夠幫上忙而不是干坐著，這就太好了。
今天是正式上班的第一天，無所適從的感覺比起報到那一天更加深刻，隨手翻弄了一下電腦，看見了機子上一任主任留下了很多不錯且有用的資料，便是翻看了起來。內(nèi)里有涉及到再擔保，擔保流程詳細說明，以及關(guān)于ab角撰寫報告時候的要點，還有風(fēng)險控制需要注意的事項，看了之后才是對于業(yè)務(wù)有了個比較清晰的認識，獲益良多。
約莫是九點半左右，便是和鄒總李總一行人去看了一家企業(yè)，企業(yè)名稱是嘉?？萍加邢薰荆镜刂俘垗徠荷街窨?，路途有些遠，撇去和對方總經(jīng)理馬軍交流以及短暫的觀看公司的時間，感覺更多的是花在了趕路上。
下面說說僅僅是本人對那個企業(yè)的看法以及在現(xiàn)場觀察領(lǐng)導(dǎo)和對方總經(jīng)理交流以及查看廠房事情。首先進入了廠區(qū)，來到了總經(jīng)理辦公室給我的感覺就是簡陋，我當時就覺得，總經(jīng)理辦公室和隔壁的文員辦公區(qū)都是如此，那么這個企業(yè)也不會正規(guī)到哪里去。由于當時我是第一次來看企業(yè)，并沒有事先準備，所以對于企業(yè)的盈利和概況都沒有任何的了解。這種業(yè)務(wù)的來往，很注重的是接待的禮儀，至少我是這般的認為的，對于我來說，隨時都是要注意讓領(lǐng)導(dǎo)們先坐，然后自己做，我不懂的地方太多，所以都是要看著領(lǐng)導(dǎo)們做，我再權(quán)衡自己的角色，然后看要不要跟著做，這種觀察，知道我養(yǎng)成了習(xí)慣之，相信都是會有點辛苦，一不留神犯了錯誤，那就會很尷尬。我時刻告訴自己，雖然不過是個實習(xí)生，但是在外還是要代表這個公司，所以一定要注意自己的一言一行。我姑且認為我這個想法是正確的，于是接下來我的重點便是觀察我方兩位老總與對方總經(jīng)理的談話，尤其是注意了我方兩位老總提出的問題，涉及到什么方面，以及這樣問的用意。我認為兩位老總問的問題實在是廣泛，當然我覺得如果經(jīng)常這樣問問題的話，大腦是會有固定的思維模式的，多次操作之后，該問什么不該問什么，都是很嚴謹，并且能夠從問題的答案中迅速的得到答案。我以為，其一是如何讓所問的問題最少但是覆蓋面最廣，這是重點，然后就是這樣的問題又不能夠太讓對方反感，這是第二個問題，在問話的過程中注意的技巧，比如說怎樣的表情會讓對方稍微輕松一些，不能夠總是板著個臉，就算對方對于你的問題答非所問也罷，也要是興趣盎然的聽下去。自然，對方并不會總是給出你想要的答案，或者干脆是扯話題忽悠你，但是權(quán)衡利弊，有時候也不能夠追問，因為對方不過是委婉的告訴你他并不想說，談話的交流我個人覺得并不能夠得到太多真實有用的東西，很多都是虛的，但是重點在于接觸對方這個企業(yè)主，這一點倒是很有意義。因為做企業(yè)的是人，企業(yè)主的為人會決定了這筆擔保以及這個企業(yè)的未來，我仔細的考慮了一下，擔保最重要的還是信用，要處理抵押太麻煩了，所以我們希望的是企業(yè)有足夠的實力來還款，而不是有足夠的抵押來借款。
我并不能夠通過這樣簡短的談話對對方老總做出怎樣的判斷，因為那都是很片面的東西，于是接下來我要說說自己參觀對方廠房的感受。首先第一點就是簡陋，很不規(guī)范。這個最直觀的想法估計不單止我會有，我了解到這是個做led支架電鍍的企業(yè)。我要承認首先我并沒有想到這么細小的工作都是達到了專門開一個廠來的地步，因為我認為這種簡單的工藝不過是稍微大一點的廠商都能夠在普通的流水中完成。可能是我不大懂這一個行業(yè)的情況，但是我高中理科出身的，對于電鍍還是有著一定的了解，在高中化學(xué)課本中比較詳細的介紹中，我知道電鍍根本就不是很有技術(shù)的一門工藝，只要掌握著電解質(zhì)的配方(我認為這種配方應(yīng)該是公開的，在網(wǎng)上本人經(jīng)常能夠查看到這類的工業(yè)配方。)，這種工藝可復(fù)制性極強，至于企業(yè)主所說的客戶規(guī)模廣泛，該企業(yè)將這種電鍍好了的支架賣出去，再由對方做成終端成品，我認為其中的利潤不大，至于企業(yè)主說了很多例子，距離led產(chǎn)品的高利潤，那都是成品的利潤，我不認為該企業(yè)能夠有多么好的前景。再者是通過對企業(yè)內(nèi)部的觀察，根據(jù)我的知識了解，電解質(zhì)是由劇毒的氰化物組成的，然而我看到的是有員工直接用手將電解質(zhì)涂抹在了led支架上，但愿我是看錯，不然，本人對于該企業(yè)的員工健康感到擔憂。
自然，以上的看法和意見不過是我個人在本人的學(xué)識限制之下做出的看法，至于對該企業(yè)資金流轉(zhuǎn)，擔保之后對企業(yè)在其江西廠房使用的追蹤控制，這都是我在詳細看了ab角的報告之后才明白的，當時候我僅僅是考慮到了該企業(yè)財務(wù)和公司管理都很不規(guī)范，個人判斷是這個企業(yè)不會長久。
因為跟著過來學(xué)習(xí)如何考察評估一個企業(yè)，我也是應(yīng)當要強迫自己做出一個決定出來，我以為，就算是評審者再如何的聰明，都是不能夠得到這個企業(yè)的全貌，就連企業(yè)主自己都不能夠斷定企業(yè)的未來，那么作為評審者所面臨的風(fēng)險會更大，在不對稱信息下，學(xué)會頂著風(fēng)險作案，痛下決心，這也是我要學(xué)習(xí)的。
這一日過的比較充實，出了上午的嘉?？萍加邢薰?，下午還跟隨者老總們考察了另外一家叫金動科力有限公司。
順序和上午的有所不同，我們先是在對方負責人的陪同之下看了企業(yè)的情況，然后才是交流。我有在自己的記事本里頭畫了一幅該公司的建筑見圖，從正門進來的右手邊是三層的建筑，有一樓的庫房和三樓的辦公層，二樓沒有進去。左手則是員工宿舍以及飯?zhí)?，正對面的建筑則是工作廠間。對比起我看過的早上的那家企業(yè)來說，這里就規(guī)范很多，而且對于員工的管理也做的到位，起碼企業(yè)給人感覺干凈舒服。因為有提前仔細閱讀了發(fā)過來的資料(第一看資料沒有太多經(jīng)驗，多少有點看不懂，反正都是一股腦的看了下去，重復(fù)的看)對于這個公司有一定的了解。該公司是由一對夫妻所實際控制的，妻子是實際控制人，管理財務(wù)等方面，而作為這次接待我們的負責人則是她的先生，羅萬祥(名字有好好的記住，生怕稱呼的時候不到位。)負責技術(shù)方面。該企業(yè)是以生產(chǎn)發(fā)動機和二次發(fā)電機為主，上下游客戶良好，由于這些資料評審們都有，所以我再報告中就不多講。坐在一起的交流，我又是要重點的注意雙方交流的過程來。實際上，對于不同的老總，問的問題多少有些區(qū)別，不過大致上是大同小異的，比方說問問財務(wù)，盈利方面，問問公司前景，以及企業(yè)主對于該公司的看法，還有會拉拉家常，放松一下氣氛，比方說問問對方的親屬(親屬可能會有在公司里頭工作)，亦或者是問問孩子之類。就個人認為，這個是中國的業(yè)務(wù)模式，國外大概不會這樣問的，不過對于個人來說，有人關(guān)心你的孩子，確實是比直接問業(yè)務(wù)來的舒心一些。當然用過這次的談話，我也是能夠得到和學(xué)習(xí)更多的東西，比方說，借款的用途和原因。就這次談話我就了解到，該公司并沒有缺錢，而是要借由借錢來和銀行打好關(guān)系，聯(lián)系起上午那位馬總經(jīng)理說及的人情問題，我深以為然，中國是個講人情的地方，和銀行弄好關(guān)系，在不缺錢的時候借錢，往后在沒錢的時候借錢也容易，是為了增加個人信用度的舉措。于是便是明白了，作為企業(yè)主確實要考慮很多，然而我覺得，這個道理懂的人不少，我也懂，但是我能夠考慮到那么多么?那就不一定了，只能夠是不斷學(xué)習(xí)，不斷的完善嚴謹自己的思維。
資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十七
3、評估人員收集的當前市場價格信息資料;。
4、東方家園有限公司有關(guān)人員對委估資產(chǎn)情況的介紹;。
5、評估人員現(xiàn)場踏勘結(jié)果;。
6、委托方及被評估單位提供的《關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》。
(六)參考資料及其它。
東方家園有限公司提供的其他的相關(guān)資料。
七、評估方法。
《資產(chǎn)評估準則—基本準則》、《資產(chǎn)評估準則--企業(yè)價值》和有關(guān)評估準則以及《國。
有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定的基本評估方法包括市場法、收益法和成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
我們根據(jù)本次評估的評估目的、評估對象、評估資料收集情況等相關(guān)條件，選取適當?shù)摹?BR> 方法進行評估。
企業(yè)價值評估常用三種評估方法：市場法、收益法、成本法(又稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法)。
收益現(xiàn)值法是指將被評估企業(yè)預(yù)期未來收益依一定折現(xiàn)率資本化或折成現(xiàn)值以確。
定其價值的評估方法。收益現(xiàn)值法是以決定企業(yè)內(nèi)在價值的根本依據(jù)—未來盈利能力為。
基礎(chǔ)評價企業(yè)價值，反應(yīng)了企業(yè)對于所有者具有價值的本質(zhì)方面。但預(yù)測企業(yè)未來收益。
和選取折現(xiàn)率難度較大，采用收益現(xiàn)值法需要一定的基礎(chǔ)條件。由于公司長年存在較大。
的經(jīng)營虧損，企業(yè)未來發(fā)展具有不確定性，無法對被評估企業(yè)的未來經(jīng)營和收益狀況進。
行合理預(yù)測，不具備收益法操作的基本條件，故本項目不宜采用收益法進行評估。
市場法是指通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值。而市場法要求在公開市場。
上有可比的交易案例，且市場交易數(shù)據(jù)比較充分。在本次評估中，無法在公開市場上有。
可比的交易案例，因此本次評估沒有采用市場法進行評估。
成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎(chǔ)上確定評。
估對象價值的評估思路。由于被評估企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，被評估對象具有預(yù)期獲利能力，被。
評估企業(yè)具備可利用的歷史資料，在充分考慮資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性。
中瑞國際資產(chǎn)評估(北京)有限公司。
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資產(chǎn)項目實訓(xùn)報告篇十八
4、了解建筑工程施工工藝，熟悉建筑構(gòu)造，了解鋼建筑材料的特性及應(yīng)用。
20xx年xx月xx日。
廣州新電視塔。
在同學(xué)的陪同下，我來到了位于海珠區(qū)的新廣州電視塔下面，廣州塔作為廣州市新的地標建筑，其觀賞性以及建造工藝難度精度在廣東省內(nèi)首屈一指，廣州塔主體由上下粗細不變的.混泥土核心筒加上鋼結(jié)構(gòu)的外圍筒，后者由24根扭轉(zhuǎn)的柱、46個傾斜環(huán)梁和起支撐作用的斜撐組成，整體呈上下均勻中間纖細的“禮裙”狀，高度達600米。
然而這么高的建筑，要保證其穩(wěn)定性和安全性，可見非常困難，這也是廣州塔的精髓所在，我們了解到，廣州塔的核心筒是鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，核心筒與網(wǎng)格的柱子共同撐起整個結(jié)構(gòu)，但要做一條高達450米的鋼筋混泥土柱子，理論上是不可行的，如此細長，從穩(wěn)定性來說，一定有很大欠缺。然而，設(shè)計者海默爾夫婦缺始終堅持他們的設(shè)計，因為鋼筋混泥土在防火和造價方面相對鋼結(jié)構(gòu)都有優(yōu)勢，最終經(jīng)過探討的多次試驗，工程設(shè)計者決定在最容易出現(xiàn)拉力的地方設(shè)置一些鋼結(jié)構(gòu)在里面。
實驗團隊對塔的安全性做了一系列試驗，主要從風(fēng)的荷載和地震的荷載。由于其特殊的風(fēng)環(huán)境，廣州塔“把能做的風(fēng)測試全做了”，包括將一種叫做“蒙特卡羅”風(fēng)環(huán)境研究方式，也在這里被初次引入工程項目?！岸礁叩慕ㄖY(jié)構(gòu)越柔性，頻率就越低，越向風(fēng)的頻率靠近。在這個意義上講，對于越高的建筑，風(fēng)比地震更重要。”為了測試強風(fēng)中“小蠻腰”的承受力，朱樂東團隊進行了“氣動彈性模型”實驗?！皻鈴椖Ｐ汀睂嶒?zāi)M廣州塔對振動反應(yīng)貢獻最大的結(jié)構(gòu)，譬如核心筒、天線的運動和腰部的扭轉(zhuǎn)，觀測它跟風(fēng)之間相互影響作用，通過技術(shù)手段，把力算出來。
這些復(fù)雜的運算，一是為了結(jié)構(gòu)的牢固，二是為了人的舒適。“空中漫步走道和頂上的觀景臺，人在走的時候是不是會感到不舒服?”這樣就要進行“行人高度(2米左右)風(fēng)環(huán)境實驗”，此外，塔的幾個入口也要進行實驗，以免高樓風(fēng)把行人吹倒。同時廣州大學(xué)工程抗震研究中心主任周福霖院士率領(lǐng)團隊進行廣州塔的抗震研究。他的團隊制作了一個超過12米高的比例尺模型，是塔樓尺寸的1/50，他們讓模型在地震臺上，接受7.8度的地震烈度測試。在廣州，建筑物設(shè)防標準是地震烈度7度，7.8度在廣州會是極為罕見的。不過實驗的結(jié)果是，這“24根筷子”的結(jié)構(gòu)堪稱巧妙，相當穩(wěn)固而柔韌，只有細腰部和主塔和天線桅桿連接部發(fā)生局部損壞。實驗的結(jié)果是，天線加強，細腰不得不加粗———這個設(shè)計標準則是地震烈度7.8度?？吹竭@里，我們無不為之驚嘆，廣州塔這棟反常規(guī)建筑技術(shù)含量真是高，而且還能做到如此完美。
實訓(xùn)的過程中，學(xué)會從技術(shù)人員和工人們那里獲得直接的和間接地生產(chǎn)實踐經(jīng)驗，積累相關(guān)的生產(chǎn)知識。通過實訓(xùn)，學(xué)習(xí)本專業(yè)方面的生產(chǎn)實踐知識，為專業(yè)課學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ)，同時也能夠為畢業(yè)后走向工作崗位積累有用的經(jīng)驗。實訓(xùn)不僅能讓我們早些了解自己專業(yè)方面的知識，還能讓我們多了解些專業(yè)以外的知識，讓我們早些認識到我們將面臨的工作問題，告訴我們要認真讀書，鉆研專業(yè)知識，擁有足夠的理論知識是進行工程實踐的基礎(chǔ)，本次實訓(xùn)讓我明白了作為一個工程建設(shè)人員，一定要有扎實的專業(yè)基礎(chǔ)，嚴謹負責的態(tài)度，才能夠做好一項工程，作為一個工程師，只有這樣才稱得上是一個合格的工程師。