計(jì)劃使我們能夠更好地掌控自己的生活和事業(yè)。定期評(píng)估和調(diào)整計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整目標(biāo)和計(jì)劃。計(jì)劃的質(zhì)量直接關(guān)系到實(shí)施的效果，下面是一些有效的計(jì)劃方法和技巧。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇一
20，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委打造構(gòu)建核心增長(zhǎng)極重要戰(zhàn)略支點(diǎn)這一重要目標(biāo)，牢固樹立科學(xué)發(fā)展意識(shí)，在著力改善民生的基礎(chǔ)上繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展。一年來(lái)，全縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成績(jī)顯著，我局先后獲得全省保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)管理先進(jìn)集體、全省房屋測(cè)繪工作先進(jìn)單位、全市商品房預(yù)(銷)售管理工作先進(jìn)單位、全縣房屋征收工作先進(jìn)集體、全縣政協(xié)提案辦理工作先進(jìn)集體，同時(shí)，我縣的保集半島樓盤被評(píng)為康居示范小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了我省康居示范小區(qū)零突破。現(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中求升。
年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在建在售的項(xiàng)目77個(gè)，其中具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)2家，二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)17家，三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)20家。
全年發(fā)放預(yù)售許可證127個(gè)，批準(zhǔn)新建商品房上市325.65萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)107.89%;其中新建商品住房上市291.83萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)95.76%。
1、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)。2017年，全縣新建商品房銷售188.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)25.22%，銷售金額98.13億元，與上年同比增長(zhǎng)43.04%。其中新建商品住房銷售17443套，與上年同比增長(zhǎng)20.01%，銷售面積175.24萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)23.2%，銷售均價(jià)5105.9元/平方米，與上年同比增長(zhǎng)15.18%;非住宅銷售13.5萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)59.57，銷售金額5.65億元，與上年同比增長(zhǎng)56.02%，銷售均價(jià)6409.35元/平方米，與上年同比下降2.23%。
2、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)。一年來(lái)存量房交易共7001宗，與上年同比增長(zhǎng)17.31%;交易面積74.19萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)13.29%;成交金額16.58億元，與上年同比增長(zhǎng)23.82%。其中存量住房交易6764套，與上年同比增長(zhǎng)21.05%;交易面積69.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)20.85%;成交金額15.89億元，與上年同比增長(zhǎng)32.32%。
辦理抵押登記18387件，比去年同比增長(zhǎng)2.12%;抵押面積341.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.16%，抵押金額340.63億元，同比增長(zhǎng)167.54%。
二、民生工程保障到位，兩房建設(shè)如期開(kāi)工。
1、廉租住房續(xù)建工程即將竣工。
我縣廉租住房續(xù)建工程為2017年、2017年建設(shè)任務(wù)，目前工程進(jìn)展較為順利，完成所有單體建筑主體工程及安裝工作，正在進(jìn)行小區(qū)供配電建設(shè)和市政綠化工程。
2、本年度廉租住房及公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展順利。
2017年上級(jí)下達(dá)我縣新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租賃住房1044套。
(1)、今年我縣廉租住房項(xiàng)目選址位于縣城以西、路以南，用地面積30.06畝，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計(jì)536套(1棟11層、1棟15層、2棟16層)、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，總建筑面積約36530.37㎡，概算總投資7917萬(wàn)元。該項(xiàng)目已完成所有基本建設(shè)程序，于5月底嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定，在縣招標(biāo)辦、縣發(fā)改委、縣紀(jì)檢等部門的監(jiān)督下確定了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。同時(shí)完成了影響該工程建設(shè)的35kv(農(nóng)藥廠所有)的電力線路搬遷和墳?zāi)?、菜地的移除、?chǎng)地平整及三通一平工作，并于6月28日動(dòng)工建設(shè)。目前工程進(jìn)展較為順利，已有2棟住宅樓十層樓面施工完成，2棟住宅樓九層樓面施工中，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)三層樓面施工中。完成投資約3000萬(wàn)元。
(2)、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團(tuán)負(fù)責(zé)新建，項(xiàng)目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28f公寓樓，建筑面積32210.05㎡(含地下面積)，共1080套住宅，總投資約6448.52萬(wàn)元。該工程應(yīng)完成前期手續(xù)及招投標(biāo)工作，目前工程正緊張有序施工中，正在地下室施工過(guò)程中。完成投資約1000萬(wàn)元。
3、租金配租發(fā)放及時(shí)到位。
(1)、廉租住房租金補(bǔ)貼。全縣廉租住房工作于2017年10月啟動(dòng)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2017年6月起，全縣廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積10㎡提高到了住房建筑面積13㎡。截至今年12月全縣共發(fā)放配租租金481.04萬(wàn)元，共442戶，1019人享受了廉租住房租金補(bǔ)貼。其中今年1—12月份新增申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼171戶385人，全年共發(fā)放了63.62萬(wàn)元租金補(bǔ)貼。今年我辦對(duì)全縣已享受租金補(bǔ)貼家庭進(jìn)行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。
(2)、低收入家庭住房補(bǔ)貼。自2017年1月起，全縣實(shí)行了低收入家庭住房補(bǔ)貼發(fā)放制度，截止2017年12月，全縣共對(duì)983戶低收入家庭發(fā)放了住房補(bǔ)貼共計(jì)699.27萬(wàn)元，其中2017年發(fā)放了137.41萬(wàn)元住房補(bǔ)貼，經(jīng)年度審核取消了154戶不符合條件家庭。
三、不斷適應(yīng)新形勢(shì)，基礎(chǔ)性工作穩(wěn)步推進(jìn)。
1、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作效率顯著提升。2017年，共整理交易發(fā)證入庫(kù)檔23215份，開(kāi)放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫(kù)檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開(kāi)減免稅證明17580份。接待公、檢、法、紀(jì)、司以及有關(guān)單位查檔800份，公、檢、法院查封290份，公檢法解封41份。同時(shí)，共完成房屋面積測(cè)繪513.25萬(wàn)平方米，其中房屋初始登記發(fā)證面積測(cè)量225.05萬(wàn)平方米，商品房預(yù)售面積測(cè)量288.21萬(wàn)平方米。
2、行業(yè)管理逐步規(guī)范。
(1)、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理力度。
一是嚴(yán)厲查處開(kāi)發(fā)企業(yè)合同欺詐、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、一房多賣等違法違規(guī)行為;二是進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警制度，建立了網(wǎng)上新建商品房、存量住房信息公示制度;三是及時(shí)調(diào)整了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，減輕住房消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。
(2)、完善物業(yè)和中介企業(yè)監(jiān)管手段。
一是在去年中介普查的基礎(chǔ)上，不定期對(duì)十家中介企業(yè)進(jìn)行抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)責(zé)令其限期整改;二是按照市局的文件精神，規(guī)范了全縣二手房買賣的合同文本;三是繼續(xù)加大了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳力度，協(xié)助兩家業(yè)主委員會(huì)重新改選以及幫助指導(dǎo)五家樓盤物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)全市文明示范小區(qū)建設(shè)。
(3)、實(shí)行房屋租賃管理制度。
今年，我局按照縣委、縣政府的部署，制訂了房屋租賃管理制度。一年來(lái)，共完成租賃管理46戶，收取租賃管理費(fèi)4600元。
3、白蟻防治工作再上臺(tái)階。2017年，共簽訂白蟻預(yù)防合同83宗，面積432萬(wàn)平方米，預(yù)防施藥面積達(dá)302萬(wàn)平方米，此外，簽訂白蟻滅治合同9宗。
4、創(chuàng)新維穩(wěn)工作責(zé)任制。
全局始終將維穩(wěn)作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，信訪、訴訟、房屋鑒定等都明確了具體的責(zé)任人，并將維穩(wěn)工作情況作為分管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人年終考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
(1)、信訪情況。
一年來(lái)共配合信訪部門協(xié)調(diào)處理多起信訪案件，其中房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的違規(guī)行為以及物業(yè)管理投訴方面的問(wèn)題尤為突出。2017年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。為維護(hù)穩(wěn)定、保一方平安作出了我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
(2)、行政訴訟情況。
我局通過(guò)聘請(qǐng)法律顧問(wèn)、委派相關(guān)人員形成了行政訴訟案件日常應(yīng)對(duì)工作機(jī)制，一年來(lái)共應(yīng)對(duì)行政訴訟案件1起。
(3)、房屋安全鑒定情況。
2017年我局受理了19起房屋鑒定，對(duì)每一宗危房鑒定都出具了鑒定報(bào)告，告知了房屋存在的安全隱患和處置方案，有效地將事故的發(fā)生防范于未然。
5、健全房屋征收管理。
2017年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)2017年1月21日實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺(tái)了國(guó)有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行新的房屋征收政策條件下，各項(xiàng)目得以穩(wěn)步推進(jìn)。
在過(guò)去的一年里，全縣組織大征收109萬(wàn)平方米，拆除房屋面積84萬(wàn)平方米，創(chuàng)造了我縣房屋拆遷的歷史。除此之外，我局共參與房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目共30個(gè)，核實(shí)房屋征收補(bǔ)償資金1521.6萬(wàn)元整，丈量房屋總面積1.724萬(wàn)平方米。其中框架結(jié)構(gòu)房屋3225.32平方米、磚混結(jié)構(gòu)房屋4340.22平方米、磚木結(jié)構(gòu)房屋7015.32平方米、簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)房屋262.98平方米、一級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1276.59平方米、二級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1123.47平方米。
四、存在的問(wèn)題。
2017年我局在積極轉(zhuǎn)變工作職能、改進(jìn)工作作風(fēng)、改善服務(wù)環(huán)境等方面都取得了喜人的成績(jī)。但與人民群眾的期望相比、與全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣的同行們相比，我們還應(yīng)清醒的看到存在一些突出問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：征收工作的難度增大;保障性住房建設(shè)力度還需進(jìn)一步加大;物業(yè)管理糾紛增多;征收工作難度加大;服務(wù)意識(shí)還需要進(jìn)一步加強(qiáng);適應(yīng)新時(shí)期下的房管工作，部分職工政策水平還不高;內(nèi)部管理制度還需要進(jìn)一步完善等等都有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩喔倪M(jìn)和提高。
五、明年工作思路。
在縣委、縣政府和主管局的領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹黨的十八大和十八屆一中全會(huì)精神，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，不斷規(guī)范房屋征收管理，繼續(xù)推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年我局將重點(diǎn)抓好以下幾方面開(kāi)展工作：
(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理方面。
1、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，依法查處擅自更改規(guī)劃、少報(bào)多建等違規(guī)行為，重點(diǎn)打擊合同欺詐、虛假?gòu)V告、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為;正確引導(dǎo)企業(yè)增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感和自律意識(shí)，發(fā)揮骨干房地產(chǎn)企業(yè)的示范作用。積極探索適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式，不斷加大對(duì)低價(jià)房和中小套型普通商品房的供應(yīng)力度。改善房地產(chǎn)交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)重視支持興建房產(chǎn)交易中心。
2、加強(qiáng)預(yù)售管理。進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息公示長(zhǎng)效機(jī)制，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤進(jìn)度監(jiān)控力度，完善預(yù)告登記環(huán)節(jié)，落實(shí)商品房銷售及交付環(huán)節(jié)中的管理細(xì)則，加大對(duì)違法違規(guī)行為的打擊力度，建立和完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，杜絕開(kāi)發(fā)企業(yè)抽逃或挪用資金，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)警機(jī)制，防止出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象發(fā)生，建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案體系。
3、進(jìn)一步完善房屋登記制度。健全房產(chǎn)測(cè)繪圖紙審核制度。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。
4、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企業(yè)容積率和成本公示制度，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作機(jī)制，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)供求信息，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。
5、探索物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理新模式。增強(qiáng)業(yè)主自覺(jué)繳費(fèi)的意識(shí)。規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。堅(jiān)持社區(qū)為主、部門配合的管理模式，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展提供便利。加快進(jìn)行新舊社區(qū)物業(yè)管理調(diào)研，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立有效機(jī)制，爭(zhēng)取建成比較規(guī)范的示范小區(qū)。
6、繼續(xù)開(kāi)展房屋安全鑒定工作，使我縣的房屋安全管理逐漸步入規(guī)范化、法制化的軌道。
7、逐步健全全縣房屋租賃登記備案制度，對(duì)房屋租賃雙方給予制度保障，進(jìn)一步合理引導(dǎo)社會(huì)的居住結(jié)構(gòu)，有效地盤活全縣存量房租賃市場(chǎng)。
(二)征收管理方面。
2017年在圍繞加快構(gòu)建核心增長(zhǎng)極目標(biāo)和2萬(wàn)畝土地收儲(chǔ)計(jì)劃的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)完成64萬(wàn)平方米的房屋征收任務(wù)。我局將繼續(xù)以改進(jìn)工作作風(fēng)，改善和優(yōu)化工作制度，提高工作效能著手，扎實(shí)開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，切實(shí)提高的工作實(shí)效。同時(shí)，我們要求工作人員認(rèn)真吸取工作中的教訓(xùn)，加強(qiáng)自身素質(zhì)與廉政建設(shè)，以服務(wù)發(fā)展、以民為本入手，把求真務(wù)實(shí)的要求落實(shí)到征收工作的各個(gè)方面。
(三)住房保障方面。
一是要保質(zhì)保量抓緊完成2017年和2017年1665套和2017年451套廉租房建設(shè)任務(wù);二是要按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則對(duì)廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭(zhēng)把好事辦好;三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。
(四)隊(duì)伍建設(shè)方面。
1、繼續(xù)開(kāi)展機(jī)關(guān)效能和行風(fēng)建設(shè)。一是按照縣委、縣政府“樹一流作風(fēng)、創(chuàng)一流效能、建一流環(huán)境”集中整治活動(dòng)部署，將該活動(dòng)深入持久的開(kāi)展下去;二是緊緊圍繞提高工作效率這個(gè)中心，建立健全機(jī)關(guān)效能建設(shè)和政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作的長(zhǎng)效機(jī)制。
2、積極履行行政許可和行政訴訟職責(zé)。按照上級(jí)依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。
3、積極推行政務(wù)公開(kāi)。以面向群眾、依靠群眾、為了群眾、服務(wù)群眾為根本宗旨，規(guī)范公開(kāi)程序、拓展公開(kāi)渠道、落實(shí)公開(kāi)措施，加強(qiáng)公開(kāi)管理，不斷完善和落實(shí)政務(wù)公開(kāi)制度。
4、提升隊(duì)伍適應(yīng)新形勢(shì)的能力。一是加強(qiáng)全體干部、職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是不斷創(chuàng)新內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化部門之間溝通協(xié)作能力;三是扎實(shí)深入開(kāi)展反腐倡廉工作，增強(qiáng)職工的廉潔自律意識(shí)，強(qiáng)化拒腐防變能力。
展望未來(lái)，要做好房地產(chǎn)管理工作任重而道遠(yuǎn)，我們決心在縣委、縣政府和主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，攻堅(jiān)克難、扎實(shí)工作，為我縣“拼爭(zhēng)全國(guó)五十強(qiáng)縣市、建設(shè)現(xiàn)代化綜合新城”作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇二
1.完成鐵路建設(shè)配套土地儲(chǔ)備項(xiàng)目(良慶區(qū)區(qū)域內(nèi))用地范圍內(nèi)中國(guó)電信管線和涉及高低壓供電線路移改工作。
2.配合供電部門力爭(zhēng)完成淥繞村1號(hào)農(nóng)民安置項(xiàng)目220kv屯青線電力設(shè)施搬遷工作。
3.力爭(zhēng)完成那馬國(guó)際物流商貿(mào)城項(xiàng)目(一期)用地范圍內(nèi)涉及供電桿線遷移工作;力爭(zhēng)完成xx現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)園a、b地塊儲(chǔ)備用地項(xiàng)目涉及國(guó)防通信線路遷改工作。
4.配合城區(qū)指揮部、征地工作組完成xx市土地儲(chǔ)備中心委托的市級(jí)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目和城區(qū)級(jí)“招拍掛”出讓項(xiàng)目用地清表和桿(管)線遷移相關(guān)工作。
5.配合安置科、周轉(zhuǎn)房建設(shè)科等部門開(kāi)展涉及農(nóng)民安置項(xiàng)目清表、桿(管)線遷移、表土剝離等相關(guān)工作。
6.協(xié)調(diào)供電、移動(dòng)、聯(lián)通、電信、供水等相關(guān)部門，加快推進(jìn)儲(chǔ)備用地項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類線桿遷移、供水管道移改等其他相關(guān)工作，到達(dá)項(xiàng)目用地“招拍掛”凈地出讓條件。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇三
2022年，我局將繼續(xù)堅(jiān)持以^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十九屆六中全會(huì)精神，以及^v^^v^對(duì)廣東、深圳重要指示批示精神，落實(shí)市第七次黨代會(huì)精神和市委“1+10+10”工作安排、區(qū)第八次黨代會(huì)以及區(qū)委八屆二次全會(huì)精神，結(jié)合區(qū)委中心工作、重點(diǎn)任務(wù)，按照“產(chǎn)業(yè)塑造新動(dòng)能，服務(wù)激發(fā)新活力”的要求，服務(wù)好“交通、交流、消費(fèi)”三大樞紐功能，加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施和產(chǎn)業(yè)用地整備，推動(dòng)老城區(qū)煥發(fā)新活力，不斷出新出彩。
2022年，結(jié)合“防止大拆大建”政策要求，我們將按照“依法依規(guī)、實(shí)事求是，保障產(chǎn)業(yè)、提質(zhì)增效，服務(wù)民生、消除隱患，把控節(jié)奏、穩(wěn)中求進(jìn)”原則對(duì)我區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行全面核查、逐一評(píng)估，并分類處理。預(yù)計(jì)完成泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元等4個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃審批工作，金翠工業(yè)區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)規(guī)劃審批工作，推動(dòng)港蓮路工業(yè)區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，推動(dòng)博盈大廈等6個(gè)項(xiàng)目完成建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，為我區(qū)增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能貢獻(xiàn)更新力量。
（一）黨建賦能，引領(lǐng)更新整備高質(zhì)量發(fā)展。
一是加強(qiáng)政治建設(shè)，強(qiáng)化思想引領(lǐng)。始終把黨的政治建設(shè)擺在首位，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，自覺(jué)同^v^、^v^決策部署對(duì)標(biāo)對(duì)表，始終在思想上政治上行動(dòng)上同以^v^同志為核心的^v^保持高度一致。全面貫徹新發(fā)展理念，系統(tǒng)學(xué)習(xí)^v^關(guān)于城市工作等的重要論述，深刻認(rèn)識(shí)在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的重要性。二是強(qiáng)化執(zhí)行力，打造高效活力干部隊(duì)伍。賡續(xù)先鋒精神、奮斗文化，以深調(diào)研推動(dòng)真落實(shí)，進(jìn)一步完善局領(lǐng)導(dǎo)班子成員對(duì)口聯(lián)絡(luò)街道、跟蹤重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目制度，及時(shí)跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、解決難題。加強(qiáng)干部隊(duì)伍在經(jīng)濟(jì)學(xué)、歷史文化保護(hù)傳承等方面的培訓(xùn)，提升履職能力。三是狠抓廉政，打造廉潔陽(yáng)光更新。完善內(nèi)部防控機(jī)制，深化制度建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目審批管理全流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，繼續(xù)完善城市更新廉政風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控關(guān)口有效前移。
（二）更新助力，通過(guò)大規(guī)劃統(tǒng)籌推進(jìn)大項(xiàng)目。
結(jié)合我區(qū)構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局，抓緊推進(jìn)羅湖深港社會(huì)融合發(fā)展區(qū)等重大平臺(tái)，筍崗—清水河片區(qū)、大望梧桐片區(qū)等十大片區(qū)建設(shè)，形成以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的城市更新新格局。
一是做強(qiáng)“一主”，推動(dòng)深南路總部經(jīng)濟(jì)主廊道發(fā)展“厚度”提升。完成湖貝項(xiàng)目規(guī)劃修改，a4地塊開(kāi)始主體施工，a9地塊簽訂土地合同，二期啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷，三期、四期完成簽約。推動(dòng)蔡屋圍一期子項(xiàng)目a清慶地塊完成基坑支護(hù)及土方工程，子項(xiàng)目b新圍地塊完成實(shí)施主體確認(rèn)，子項(xiàng)目c寰宇地塊完成建筑物拆除備案；二期新圍、南村地塊完成建筑物拆除及場(chǎng)地平整。
二是做精“兩區(qū)”，打造“精品”的國(guó)際消費(fèi)服務(wù)核心區(qū)和“精致”的生態(tài)文化休閑區(qū)。加快推進(jìn)筆架山河沿線首期工程泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元審批工作，并同步開(kāi)展筍崗片區(qū)、桂園片區(qū)實(shí)施前期準(zhǔn)備工作。加快推進(jìn)布吉河沿線的草莆城中村南片、草莆城中村北片、草莆清水河新村、布吉農(nóng)批等項(xiàng)目更新改造。
三是做優(yōu)“三帶”。深入研究香港“北部都會(huì)區(qū)”發(fā)展策略，繼續(xù)推進(jìn)深圳火車站和羅湖口岸片區(qū)改造。研究謀劃蓮塘口岸周邊城市更新工作，包括蓮塘工業(yè)區(qū)、西嶺下北村改造等，推進(jìn)蓮塘片區(qū)現(xiàn)有工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過(guò)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶“優(yōu)產(chǎn)業(yè)空間”。加速推動(dòng)清水河片區(qū)更新單元的計(jì)劃、規(guī)劃審批；以深汕鐵路羅湖北站項(xiàng)目為依托，開(kāi)展清水河片區(qū)土地整備工作，落實(shí)深汕鐵路、地鐵17號(hào)線、25號(hào)線等重大項(xiàng)目，以及清水河三路、五路、六路等市政道路工程用地，為羅湖北部片區(qū)升級(jí)改造提供土地空間保障。以紅嶺路沿線及筍崗片區(qū)為核心，打造羅湖主客廳。加速推進(jìn)紅嶺路沿線13個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，特別是蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)等6個(gè)在建項(xiàng)目，守住金融業(yè)基本盤。
（三）整備發(fā)力，以產(chǎn)業(yè)用地整備塑造可持續(xù)發(fā)展新動(dòng)能。
全面梳理已出讓閑置用地、到期用地等潛力用地，形成臺(tái)賬，分期分批列入后續(xù)整備計(jì)劃。以空間拓展專班為依托，2022年預(yù)計(jì)完成上坪垃圾填埋場(chǎng)、小河套過(guò)境土地b1地塊、小坑工業(yè)區(qū)、清水河街道環(huán)衛(wèi)生產(chǎn)基地4個(gè)地塊、共約公頃的土地整備、清理、納儲(chǔ)工作；推進(jìn)水貝變電站、鵬基工業(yè)區(qū)2個(gè)地塊、共約公頃的土地整備工作；完成深汕鐵路羅湖區(qū)段（羅湖北站、羅湖北站-坪山站區(qū)間）約公頃、深南東路東延工程項(xiàng)目約公頃、清煤路（環(huán)倉(cāng)北路-清水河二路）新建工程項(xiàng)目2595平方米等3個(gè)項(xiàng)目的征拆工作；推進(jìn)海關(guān)草埔生活區(qū)棚改項(xiàng)目、紅崗東片區(qū)棚改項(xiàng)目、市人民醫(yī)院及周邊區(qū)域改造項(xiàng)目以及羅沙路復(fù)合通道等4個(gè)項(xiàng)目的土地整備、房屋征收工作，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
（四）民生為本，助力打造宜居宜業(yè)典范區(qū)。
一是通過(guò)綜合整治、有機(jī)更新，破解大拆大建和歷史文化保護(hù)難題。通過(guò)繡花功夫，對(duì)東門、大望梧桐片區(qū)實(shí)施綜合整治，對(duì)湖貝舊村、金威啤酒廠、清水河工業(yè)站加以活化利用，塑造羅湖文化特色風(fēng)貌。二是積極推動(dòng)教育、衛(wèi)生、交通等民生設(shè)施項(xiàng)目用地整備工作。啟動(dòng)螺嶺外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等拆建項(xiàng)目房屋征收工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)深汕鐵路、地鐵11號(hào)線、深南東路東延工程（一期）項(xiàng)目房屋征收工作，繼續(xù)推進(jìn)圍嶺公園、市工人文化宮房屋征收項(xiàng)目，完善民生設(shè)施配套服務(wù)，持續(xù)提升人民群眾的獲得感、幸福感。
（五）機(jī)制創(chuàng)新，以優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)激發(fā)新活力。
調(diào)動(dòng)多方力量參與更新，全面圍繞項(xiàng)目服務(wù)企業(yè)。一是加強(qiáng)與區(qū)其他職能部門、各街道辦的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。充分發(fā)揮街道屬地管理職能、各專班以及指揮部的攻堅(jiān)克難作用，特別要發(fā)揮職能部門的主攻主業(yè)作用。以更新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、招商引資、功能提升“三個(gè)”同步推進(jìn)。二是加強(qiáng)對(duì)城市更新項(xiàng)目高質(zhì)量的招商引資和產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)空間投入使用后的相關(guān)監(jiān)管條款，會(huì)同各產(chǎn)業(yè)部門加大對(duì)城市更新項(xiàng)目提供的產(chǎn)業(yè)空間的招商引資和服務(wù)力度。三是提高更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)空間的適配性。在充分考量上層規(guī)劃、企業(yè)入駐實(shí)際需要的前提下，針對(duì)項(xiàng)目方提出的設(shè)計(jì)需求，在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)階段提供個(gè)性化定制服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需有效匹配。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇四
據(jù)城區(qū)人民政府要求，土地清查專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組召集各成員單位對(duì)第一批移交地塊的位置面積、土地性質(zhì)、土地現(xiàn)狀和處置意見(jiàn)等進(jìn)行了逐一會(huì)審，按目前片區(qū)詳細(xì)性控規(guī)和用地性質(zhì)分為工業(yè)用地、住宅及其他用地和插花地塊共移交過(guò)會(huì)138宗地塊約211.2畝。其中工業(yè)用地2宗約21.68畝;住宅及其他用地4宗約55.73畝;插花地119宗約17.93畝(大沙田片區(qū)20宗約2.46畝;金象二區(qū)42宗約8.25畝;金象三區(qū)46宗約5.26畝;五象嶺片區(qū)11宗約1.94畝);慶海公司地塊13宗約115.86畝(委托測(cè)量面積68397.53平方米折合102.59畝)。
目前土地清查工作第二批移交地塊正在核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)接相關(guān)部門核對(duì)地塊的權(quán)屬、土地性質(zhì)、規(guī)劃情況、征拆情況及檔案材料。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇五
過(guò)去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開(kāi)拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積89.14萬(wàn)平方米，土地出讓收入43280.36萬(wàn)元。開(kāi)展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開(kāi)來(lái)，全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開(kāi)發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15%，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的.其他項(xiàng)目。
一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開(kāi)遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開(kāi)展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇六
按照市人民政府目標(biāo)督查辦公室《關(guān)于上報(bào)年一季度承擔(dān)省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)實(shí)施進(jìn)展情況的督辦通知》（第2號(hào)）要求，今年由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)的省級(jí)民生工程有五項(xiàng)：
1.扶持城鎮(zhèn)殘疾人新增就業(yè)240人；
2.幫助960名農(nóng)村貧困殘疾人發(fā)展生產(chǎn)、增加收入；
3.陽(yáng)光家園計(jì)劃。居家托養(yǎng)智力、精神和重度殘疾人730人；
4.殘疾人家庭無(wú)障礙改造，為300戶有需求的殘疾人家庭實(shí)施無(wú)障礙改造；
5.為100例貧困白內(nèi)障患者減免復(fù)明手術(shù)。
根據(jù)年全省實(shí)施民生工程電視電話會(huì)議和全市民生工程會(huì)議精神、省殘聯(lián)工作會(huì)議安排，市殘聯(lián)高度重視省級(jí)民生工程，在有關(guān)部門的支持下，認(rèn)真組織實(shí)施，“五項(xiàng)”民生工程按計(jì)劃推進(jìn)?，F(xiàn)將一季度“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的實(shí)施進(jìn)展情況報(bào)告如下：
（一）明確責(zé)任主體。按照全省實(shí)施民生工程會(huì)議精神，涉及到殘疾人工作的“五項(xiàng)”民生工程，市級(jí)由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，縣區(qū)級(jí)由縣區(qū)殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，明確了責(zé)任主體。
（二）分解落實(shí)任務(wù)。按照“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的任務(wù)目標(biāo)，根據(jù)各縣區(qū)的實(shí)際，進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研后，將“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)分解下達(dá)到各縣區(qū)（攀殘聯(lián)[]21號(hào)），明確了各縣區(qū)的目標(biāo)任務(wù)，便于各縣區(qū)抓落實(shí)。
（三）資金落實(shí)情況。為確保資金及時(shí)到位，市殘聯(lián)積極與市財(cái)政局協(xié)調(diào)，落實(shí)“四項(xiàng)”民生工程經(jīng)費(fèi)。目前市、縣（區(qū)）級(jí)相關(guān)經(jīng)費(fèi)正在落實(shí)中。減免白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)經(jīng)費(fèi)由省里解決。
（四）加快五項(xiàng)民生工程進(jìn)度。通過(guò)認(rèn)真的工作，目前，白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)正在篩選對(duì)象，其他“四項(xiàng)”省級(jí)民生工程正在制定實(shí)施細(xì)則。
（一）存在的問(wèn)題：
1.鹽邊縣是擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣，由于受財(cái)政體制的制約，在項(xiàng)目資金落實(shí)上，還需要加大協(xié)調(diào)力度。
2.由于殘聯(lián)條件和人員都有限，在民生工程實(shí)施中，需要市級(jí)有關(guān)部門的進(jìn)一步支持和配合。
（二）建議：
為按時(shí)完成涉及殘疾人的民生工程，把鹽邊縣涉及殘疾人民生的項(xiàng)目資金納入市級(jí)統(tǒng)一考慮。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇七
市：
過(guò)去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開(kāi)拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積萬(wàn)平方米，土地出讓收入萬(wàn)元。開(kāi)展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開(kāi)來(lái)全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開(kāi)發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
一、加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的`其他項(xiàng)目。
二、繼續(xù)加強(qiáng)融資貸款工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
三、深入開(kāi)展國(guó)土資源領(lǐng)域“兩整治一改革”專項(xiàng)行動(dòng)預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開(kāi)遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開(kāi)展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇八
20_年是維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速協(xié)調(diào)發(fā)展的重要一年;明年我鎮(zhèn)工作的總體發(fā)展思路是：以^v^理論和^v^三個(gè)代表^v^重要思想以及十x大和十x屆x中全會(huì)精神為指導(dǎo)，緊緊扭住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，圍繞農(nóng)民增收，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);加強(qiáng)財(cái)源培植，強(qiáng)化財(cái)政管理，促進(jìn)財(cái)政增收;以科學(xué)的發(fā)展觀為指導(dǎo)，統(tǒng)籌兼顧，明確重點(diǎn)，落實(shí)責(zé)任，發(fā)展各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)。明年要確實(shí)抓好以下幾個(gè)方面的工作：
一、以新農(nóng)村建設(shè)為契機(jī)，大力加強(qiáng)基層黨建工作。
重點(diǎn)是加強(qiáng)全鎮(zhèn)各級(jí)黨組織的組織建設(shè)、思想建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，發(fā)揮各級(jí)黨組織在新農(nóng)村建設(shè)中的先鋒模范作用和戰(zhàn)斗堡壘作用。繼續(xù)鞏固群防群治成果，切實(shí)完善^v^三級(jí)聯(lián)防、四級(jí)聯(lián)動(dòng)^v^的治安防控體系，維護(hù)全鎮(zhèn)社會(huì)政治穩(wěn)定，為構(gòu)建和諧舊圃，平安舊圃奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。解放思想、創(chuàng)新機(jī)制，大力發(fā)展非公經(jīng)濟(jì)，積極爭(zhēng)取支持，努力營(yíng)造思發(fā)展、謀發(fā)展，各級(jí)各部門支持我鎮(zhèn)發(fā)展的良好局面。引導(dǎo)農(nóng)民承包土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，培育各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，組建各類農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度提供必要的保證。
二、精心打造彝族文化旅游品牌。
三、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。
圍繞以農(nóng)田水利為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，舊圃鎮(zhèn)黨委、政府將繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)資金的投入力度，完善老化的水利設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抗御自然災(zāi)害的能力，確保增產(chǎn)豐收。
四、加大對(duì)農(nóng)民的教育培訓(xùn)力度，全面提升整體素質(zhì)。
農(nóng)民素質(zhì)的高低，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和全面建設(shè)小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著非常重要的作用。因此，根據(jù)我鎮(zhèn)實(shí)際，采取切實(shí)可行的措施，全面提升農(nóng)民的整體素質(zhì)。多渠道、多層次、全方位對(duì)農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)培訓(xùn)。
五、毫不動(dòng)搖地抓好人口與計(jì)劃生育工作。
一是繼續(xù)實(shí)行計(jì)生工作人員掛鉤聯(lián)系制，全體計(jì)生辦人員均分配到村，任務(wù)到村，責(zé)任到人，層層落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制;二是加大依法管理人口和計(jì)劃生育工作力度，逐步把人口和計(jì)劃生育工作納入法制軌道;三是加強(qiáng)臺(tái)帳管理，采取定期和不定期抽查村宣傳員的臺(tái)帳;四是加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，嚴(yán)格按照管理規(guī)定辦理流出、流入人口信息平臺(tái)交換情況;五是加大宣傳力度，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷纳^念;努力把我鎮(zhèn)人口與計(jì)劃生育工作提高到一個(gè)新的水平，為子孫后代造福。
六、繼續(xù)加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理力度。
一是繼續(xù)深入開(kāi)展打擊^v^兩搶一盜^v^專項(xiàng)活動(dòng)，控制發(fā)案率，提高破案率;二是精心組織進(jìn)一步加大對(duì)刑釋人員及吸毒人員的教育;三是進(jìn)一步完善^v^三級(jí)聯(lián)防、四級(jí)聯(lián)動(dòng)^v^的社會(huì)治安防控體系，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;四是繼續(xù)扎實(shí)搞好信防工作，妥善解決熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，群眾性事件及民族宗教問(wèn)題，全力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
七、抓好培植稅源建設(shè)，做好增收節(jié)支工作。
一是要積極配合稅務(wù)部門加強(qiáng)稅收征管;二是進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力保住老稅源積極培植新稅源;三是對(duì)我鎮(zhèn)的企業(yè)要積極支持，服務(wù)到位，努力拓寬財(cái)政增收的渠道;四是財(cái)政支出要精打細(xì)算，確保機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)快速發(fā)展。
八、努力提升集鎮(zhèn)建設(shè)品味。
借助褐煤化工基地建設(shè)的契機(jī)，用發(fā)展的眼光和城鎮(zhèn)化的要求高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格地規(guī)劃建設(shè)新集鎮(zhèn)，達(dá)到土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用，同時(shí)要在我鎮(zhèn)建成一個(gè)大型的蘋果交易市場(chǎng)。
九、抓好文教衛(wèi)生工作，推進(jìn)社會(huì)事業(yè)進(jìn)步。
繼續(xù)抓好^v^兩基^v^的鞏固提高工作，鞏固掃盲成果，加大對(duì)學(xué)校的投入，積極開(kāi)展師德師風(fēng)教育，提高學(xué)校的管理水平及教學(xué)質(zhì)量，從而使學(xué)校的管理逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化，從整體上提高我鎮(zhèn)的教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平。加強(qiáng)農(nóng)村公共衛(wèi)生工作，加大對(duì)鎮(zhèn)、村醫(yī)療機(jī)構(gòu)的管理力度，不斷完善新型合作醫(yī)療的運(yùn)行管理機(jī)制，積極調(diào)處好運(yùn)轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題，充分保障參合農(nóng)民的切身利益，讓廣大農(nóng)民真正得到實(shí)惠。
十、加強(qiáng)政府自身建設(shè)。
努力加強(qiáng)自身建設(shè)，充分總結(jié)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，努力建立和完善各種制度，形成用制度規(guī)范行為的良好局面和科學(xué)手段;積極做好政務(wù)公開(kāi)工作，接受社會(huì)各界和人民群眾的監(jiān)督，按照^v^八榮八恥^v^的要求，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)職能，加強(qiáng)調(diào)查研究，提高決策水平，努力為全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做好貢獻(xiàn)。
總之在明年的工作中：我們必須始終堅(jiān)持以加快發(fā)展為主題，緊緊抓住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，高舉發(fā)展的旗幟，唱響發(fā)展主旋律，搶抓發(fā)展機(jī)遇，加快發(fā)展步伐，提高發(fā)展質(zhì)量。為實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展，必須緊緊抓住穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把農(nóng)業(yè)放在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位，千方百計(jì)爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，必須以改革開(kāi)放和科技進(jìn)為動(dòng)力。抓住我鎮(zhèn)地處城郊結(jié)合部的優(yōu)勢(shì)，增加政府投入，發(fā)展城郊農(nóng)業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)，強(qiáng)化科技培訓(xùn)力度，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量。必須抓住新農(nóng)村建設(shè)的機(jī)遇，積極發(fā)展近郊休閑、文化、生態(tài)旅游，努力保護(hù)森林植被，改造人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
20_年，石板鎮(zhèn)黨委、政府在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)十x屆x中全會(huì)會(huì)議精神，在主動(dòng)適應(yīng)中創(chuàng)新思路，在難題中搶抓機(jī)遇，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)中加快發(fā)展，以發(fā)展個(gè)私經(jīng)濟(jì)和新農(nóng)村建設(shè)為突破口，加快工業(yè)化和^v^強(qiáng)鎮(zhèn)強(qiáng)村^v^建設(shè)進(jìn)程，推進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步。
20_年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體目標(biāo)是：重點(diǎn)發(fā)展工商業(yè)，優(yōu)化二、三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，貫徹落實(shí)十八屆三中、四中全會(huì)會(huì)議精神，以增加農(nóng)民收入為基本目標(biāo)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主要任務(wù)，以新農(nóng)村建設(shè)總攬農(nóng)村工作全局，認(rèn)真落實(shí)黨和國(guó)家在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，全面推進(jìn)石板鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的健康發(fā)展。圍繞上述目標(biāo)，我們將做好以下幾方面工作：
一、著力抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
鎮(zhèn)黨委、政府將始終堅(jiān)持^v^興工強(qiáng)鎮(zhèn)^v^戰(zhàn)略，推動(dòng)工業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)方面新突破。一是對(duì)現(xiàn)有寶石工業(yè)區(qū)擴(kuò)容延伸，規(guī)劃建設(shè)好工業(yè)區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施，優(yōu)化好鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)軟環(huán)境;二是扎實(shí)推進(jìn)省道s283線道路工程建設(shè)，全鎮(zhèn)上下高度重視，進(jìn)一步選強(qiáng)配優(yōu)工作力量，建立和完善鎮(zhèn)、村、部門各級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，真正形成合力，切實(shí)解決問(wèn)題，進(jìn)一步營(yíng)造良好的施工環(huán)境，保證工程順利進(jìn)行，并盡快完工;三是繼續(xù)完善發(fā)展工業(yè)的優(yōu)惠政策，切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展所遇到的困難，為企業(yè)的發(fā)展鋪路架橋;四是繼續(xù)加大招商引資的力度，不斷拓寬招商引資渠道;主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境，提高吸引力，大力引進(jìn)一批規(guī)模大，無(wú)污染，耗能低的項(xiàng)目，不斷擴(kuò)大我鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。
二、加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展。
加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展，積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，堅(jiān)持運(yùn)用科學(xué)技術(shù)先進(jìn)設(shè)備，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率。培養(yǎng)和發(fā)展一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，堅(jiān)持良種良法，推廣普及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，致力打造農(nóng)產(chǎn)品知名品牌。20_年，我鎮(zhèn)將繼續(xù)大力推廣該品牌大米，開(kāi)拓^v^賀石大米^v^更廣闊的市場(chǎng)，使其成為家喻戶曉^v^米^v^，并著手宣傳、打響我鎮(zhèn)的鳳坡森林公園品牌。創(chuàng)建文明村，加強(qiáng)農(nóng)村環(huán)境的綜合整治，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的又一重要措施，我們要繼續(xù)打造文化室、圖書館、文化廣場(chǎng)等文化陣地，讓村民享受到更加多的精神食糧，充實(shí)農(nóng)民的業(yè)余生活。積極引領(lǐng)農(nóng)村青年崇尚文明，自覺(jué)抵制黃賭毒的侵害，使農(nóng)村社會(huì)更加和諧穩(wěn)定。
三、發(fā)展民生促發(fā)展。
關(guān)注民生，服務(wù)群眾是我黨執(zhí)政為民的具體體現(xiàn)，也是凝聚民心，加快發(fā)展的重要舉措。20_年，鎮(zhèn)政府集中精力財(cái)力，重點(diǎn)抓如下幾項(xiàng)工作：一是農(nóng)村安全飲水工作。安飲工程各村已完成測(cè)繪、選址、規(guī)劃等工作，部分村已打好出水井，鋪設(shè)了輸水管道。20_年要將安飲工作徹底完成，確保群眾飲上放心水。二是加強(qiáng)水利建設(shè)。力爭(zhēng)上級(jí)立項(xiàng)支持，將高雄至石板、燈龍坡至石板的河道進(jìn)行修治。將高貴高排河灌溉工程進(jìn)行清淤維修，消除洪澇災(zāi)害隱患，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，解決生產(chǎn)用水困難。
三是繼續(xù)抓好農(nóng)村道路建設(shè)，爭(zhēng)取建成10公里以上自然村組水泥硬底化道路。積極申請(qǐng)上級(jí)支持，解決省道283線歷史遺留問(wèn)題。四是深入推進(jìn)城鄉(xiāng)清潔工程，遵照大清潔家鄉(xiāng)美的思路，整治村級(jí)環(huán)境衛(wèi)生，加大對(duì)村級(jí)環(huán)衛(wèi)工作經(jīng)費(fèi)投入，動(dòng)員群眾自覺(jué)參與到清潔工程上來(lái)，創(chuàng)建文明、整潔、優(yōu)美的農(nóng)村新環(huán)境。五是繼續(xù)做好扶貧雙到工作，加大對(duì)貧困村的資金投入和技術(shù)支持，選準(zhǔn)脫貧項(xiàng)目，確保貧困村在規(guī)定時(shí)間內(nèi)脫貧，讓群眾過(guò)上幸福富裕的生活。六是繼續(xù)完善社會(huì)保障制度，將新型農(nóng)保、城居保、社保擴(kuò)面工作全鎮(zhèn)深入推進(jìn)，解決群眾老有所養(yǎng)的難題。
四、加強(qiáng)維穩(wěn)促和諧。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇九
隨著城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地儲(chǔ)備重要作用越來(lái)越凸顯。與此同時(shí),我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的日益完善加大了對(duì)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和土地儲(chǔ)備融資的監(jiān)測(cè)監(jiān)管力度。下文是海口市土地儲(chǔ)備辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地，提高政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地合理開(kāi)發(fā)利用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指市人民政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，采取征收(用)、收回、收購(gòu)、置換等方式，對(duì)城市建設(shè)用地統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)的行為。
第四條市人民政府建立市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議制度，市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議負(fù)責(zé)審議處理土地儲(chǔ)備工作中的重大事項(xiàng)。
市土地儲(chǔ)備整理中心在市土地行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)。
第五條市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、審計(jì)、發(fā)展和改革等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按各自職責(zé)，積極配合做好土地儲(chǔ)備工作。
(一)本市行政區(qū)域未利用的國(guó)有土地;。
(二)依法無(wú)償收回或以核發(fā)換地權(quán)益書方式收回的閑置土地;。
(三)經(jīng)依法處理后收回的各類違法用地;。
(四)土地使用權(quán)出讓期屆滿被依法收回的土地;。
(五)市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)土地使用權(quán)人的土地;。
(六)市人民政府統(tǒng)一征收的新增建設(shè)用地;。
(七)為實(shí)施城市規(guī)劃，由市人民政府決定收回或收購(gòu)的國(guó)有土地;。
(九)市人民政府行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而取得的土地;。
(十)市人民政府通過(guò)置換取得的土地;。
(十一)其他需要進(jìn)行儲(chǔ)備的國(guó)有土地。
第七條市土地儲(chǔ)備整理中心應(yīng)根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制訂土地儲(chǔ)備計(jì)劃，經(jīng)市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議審核后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。
第八條符合本辦法第六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的國(guó)有土地，直接由市土地儲(chǔ)備整理中心納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
第九條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地，應(yīng)實(shí)行規(guī)劃儲(chǔ)備。市土地儲(chǔ)備整理中心會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃提出規(guī)劃儲(chǔ)備方案，報(bào)市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議審核并經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
規(guī)劃儲(chǔ)備土地由市土地行政主管部門按土地利用年度計(jì)劃依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收審批手續(xù)后，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
規(guī)劃儲(chǔ)備的土地實(shí)行規(guī)劃控制。有關(guān)單位對(duì)規(guī)劃控制范圍內(nèi)的規(guī)劃儲(chǔ)備土地，不得辦理集體企業(yè)留用地、宅基地和建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)。
第十條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或單位解散、破產(chǎn)、進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，需要收回劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
因單位遷移、撤消等原因停止使用原劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
依照本條第一款的規(guī)定收回土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人和有關(guān)權(quán)益人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
第十一條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或政府調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局需要時(shí)，對(duì)涉及的以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，依法不能無(wú)償收回的，由市土地儲(chǔ)備整理中心按本辦法的規(guī)定予以收購(gòu)。
第十二條下列土地交易時(shí)，在同等條件下，經(jīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由市土地儲(chǔ)備整理中心予以優(yōu)先收購(gòu)：
(一)法院裁定抵償債務(wù)的閑置土地;。
(二)劃撥地;。
(三)企業(yè)改制土地;。
(四)農(nóng)村企業(yè)留用地;。
(五)其他可以優(yōu)先收購(gòu)的土地。
第十三條以收回、收購(gòu)方式實(shí)施土地儲(chǔ)備的，由市土地儲(chǔ)備整理中心按照下列程序辦理：
(一)確定土地收回或收購(gòu)的對(duì)象，并對(duì)土地有關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)。
(二)對(duì)擬收回或收購(gòu)的土地及其地上建筑物、附著物的價(jià)值以及拆遷、安置等費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。
(三)制訂收回或收購(gòu)?fù)恋氐姆桨福瑘?bào)市人民政府審批。
(四)收回或收購(gòu)?fù)恋氐姆桨附?jīng)批準(zhǔn)后，簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)。
合同。
》或《收回國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償合同》，并向原土地使用權(quán)人支付收回或收購(gòu)?fù)恋氐母黜?xiàng)費(fèi)用。
(五)辦理土地變更登記，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
第十四條采取補(bǔ)償方式收回劃撥土地使用權(quán)，按評(píng)估現(xiàn)值的60%予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物部分，按同期同類建筑物的重置價(jià)格扣除折舊后的凈值給予補(bǔ)償。
收回或收購(gòu)以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，按評(píng)估現(xiàn)值予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。
需要拆遷安置的，按國(guó)家法律法規(guī)和本辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
第十五條以置換方式實(shí)施土地儲(chǔ)備的，應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿的原則，由置換雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂土地置換協(xié)議，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十六條公益設(shè)施及非經(jīng)營(yíng)性的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)納入土地儲(chǔ)備庫(kù)管理，但已登記土地使用權(quán)的除外。
第十七條列入規(guī)劃儲(chǔ)備范圍并已辦理征收手續(xù)的土地，經(jīng)批準(zhǔn)，可由原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人臨時(shí)有償使用。
政府需要使用前款規(guī)定的土地時(shí)，原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還，地上附著物及青苗不予補(bǔ)償。
第三章儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理。
第十八條儲(chǔ)備土地由市土地儲(chǔ)備整理中心統(tǒng)一組織前期開(kāi)發(fā)整理，形成建設(shè)用地條件后方可供應(yīng)。
儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理應(yīng)當(dāng)依照國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，促進(jìn)土地增值和科學(xué)合理利用。
第十九條成片儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)整理，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以采取委托開(kāi)發(fā)和合作開(kāi)發(fā)等方式組織實(shí)施。
第二十條單一建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)整理，可由市土地儲(chǔ)備整理中心按供地計(jì)劃采取公開(kāi)招標(biāo)等方式委托有關(guān)單位組織實(shí)施。
第二十一條市人民政府可以將儲(chǔ)備土地交由指定的國(guó)有獨(dú)資公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，確保儲(chǔ)備土地保值增值。
第四章儲(chǔ)備土地的供應(yīng)。
第二十二條儲(chǔ)備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持控制總量、限制增量、盤活存量的原則，實(shí)行計(jì)劃管理，保證政府對(duì)土地市場(chǎng)的有效調(diào)控。
儲(chǔ)備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目用地。
第二十三條儲(chǔ)備土地由市土地行政主管部門依法供應(yīng)。
市土地行政主管部門對(duì)已制定項(xiàng)目策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的儲(chǔ)備土地可以采取項(xiàng)目與土地捆綁的方式供地。
第二十四條儲(chǔ)備土地的供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。
儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)征求市城市規(guī)劃行政主管部門的意見(jiàn)，明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
第五章土地儲(chǔ)備資金管理。
第二十五條設(shè)立土地儲(chǔ)備資金，土地儲(chǔ)備資金用于政府儲(chǔ)備土地的征收(用)、收回、收購(gòu)和進(jìn)行土地的前期開(kāi)發(fā)整理。
土地儲(chǔ)備資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，封閉運(yùn)行、滾動(dòng)發(fā)展，接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。
(二)儲(chǔ)備土地出讓收益部分的30%;。
(三)儲(chǔ)備土地抵押或者土地收益權(quán)質(zhì)押貸款;。
(四)其他應(yīng)納入土地儲(chǔ)備資金的收入;。
(五)上述各項(xiàng)資金形成的利息收入。
儲(chǔ)備土地出讓收益由市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥付土地儲(chǔ)備資金和土地儲(chǔ)備成本。
第二十七條土地儲(chǔ)備資金不能滿足土地開(kāi)發(fā)整理業(yè)務(wù)需要時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)，市人民政府可以通過(guò)合作、聯(lián)營(yíng)、入股、發(fā)行土地債券、設(shè)立土地基金等方式籌措資金。
第二十八條市土地儲(chǔ)備整理中心應(yīng)定期向市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議報(bào)告土地征收(用)、收回、收購(gòu)、開(kāi)發(fā)整理資金以及儲(chǔ)備土地出讓收入情況，接受市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第六章法律責(zé)任。
第二十九條市土地儲(chǔ)備整理中心未按規(guī)定支付土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用的，原土地使用權(quán)人有權(quán)依法解除土地收購(gòu)合同。
第三十條原土地使用權(quán)人未按合同約定交付土地及地上建筑物、附著物，或者在交付土地時(shí)，擅自處理地上建筑物、附著物的，市土地儲(chǔ)備整理中心有權(quán)要求其改正并繼續(xù)履行土地收購(gòu)合同，并可要求原土地使用權(quán)人賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條原土地使用權(quán)人違反本辦法規(guī)定，拒不辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備手續(xù)的，不影響收購(gòu)?fù)恋胤桨傅膶?shí)施。
第三十二條擅自占用和處分儲(chǔ)備土地的，由市土地行政主管部門按非法占地論處，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十三條土地儲(chǔ)備工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，或徇私舞弊，索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，給予相應(yīng)的行政處分。
第七章附則。
第三十四條本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條本辦法自20xx年6月15日起施行。20xx年12月5日市人民政府發(fā)布的《?？谑型恋貎?chǔ)備辦法》同時(shí)廢止。
(二)、國(guó)有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地;。
(三)、被依法沒(méi)收使用權(quán)的國(guó)有土地;。
(五)、交易價(jià)格偏低，政府應(yīng)優(yōu)先購(gòu)買的土地;。
(八)、其他需要進(jìn)行儲(chǔ)備的國(guó)有土地。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十
《哈爾濱市土地儲(chǔ)備辦法》，已經(jīng)2007年8月22日市人民政府第12次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年10月10日起施行。
市長(zhǎng)：張效廉。
二〇〇七年九月五日。
第一條為加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，實(shí)施土地宏觀調(diào)控，合理、集約、高效利用土地，提高行政效能，增加土地收益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指按照本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃，對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征收等方式取得的土地予以儲(chǔ)存，并進(jìn)行前期整理和開(kāi)發(fā)，以供應(yīng)調(diào)控各類建設(shè)用地需求，有效配置土地資源的行為。
第四條本辦法由市人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備日常工作。
市國(guó)土資源、發(fā)展和改革、財(cái)政、建設(shè)、城市規(guī)劃、房產(chǎn)住宅等行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好土地儲(chǔ)備的相關(guān)工作。
第五條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，結(jié)合土地供應(yīng)計(jì)劃編制土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)經(jīng)市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
第六條規(guī)劃性質(zhì)為經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和重大基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)工業(yè)、社會(huì)公共事業(yè)等其他項(xiàng)目建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)納入政府土地儲(chǔ)備庫(kù)，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)進(jìn)行儲(chǔ)備。
第七條有下列情形之一的國(guó)有土地，在按照法定程序收回土地使用權(quán)后，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)予以儲(chǔ)備：
（一）土地使用權(quán)出讓期屆滿，土地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的土地；
（二）用地單位因撤消、遷移等原因，停止使用的原劃撥的土地；
（三）經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、礦場(chǎng)等用地；
（四）應(yīng)依法收回的閑置國(guó)有土地;。
（五）土地使用權(quán)人違反土地使用權(quán)出讓等有償使用合同約定被依法解除合同的土地；
（六）其他應(yīng)當(dāng)依法無(wú)償收回的土地。
第八條有下列情形之一的國(guó)有土地，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法收購(gòu)后予以儲(chǔ)備：
（一）為公共利益需要使用的土地;。
（四）土地使用權(quán)人申請(qǐng)政府收購(gòu)的土地；
（五）土地使用權(quán)人因搬遷、盤活土地資產(chǎn)等原因調(diào)整出的土地；
（六）其他適宜收購(gòu)儲(chǔ)備的土地。
第九條有下列情形之一的土地，市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在依法辦理土地征收手續(xù)后予以儲(chǔ)備：
（一）集體所有的建設(shè)用地；
（二）為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃可轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的集體所有農(nóng)用地；
（三）可轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的集體所有未利用土地。
第十條對(duì)未確定土地使用權(quán)人的國(guó)有土地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后可直接納入儲(chǔ)備。
第十一條土地收購(gòu)儲(chǔ)備按照下列程序進(jìn)行：
（七）需要凈地的，市國(guó)土資源、發(fā)展和改革、城市規(guī)劃、房產(chǎn)住宅等行政主管部門憑批準(zhǔn)的土地儲(chǔ)備方案辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條土地收回及征收儲(chǔ)備的程序，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條儲(chǔ)備土地按照下列規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)人予以補(bǔ)償：
（二）征收集體所有土地的，對(duì)其補(bǔ)償按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（三）政府實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的土地，按照申報(bào)成交價(jià)格補(bǔ)償。
第十四條土地儲(chǔ)備的補(bǔ)償，除按照本辦法第十三條規(guī)定給予土地和地上建筑物補(bǔ)償外，對(duì)其他補(bǔ)償按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
依據(jù)本辦法第七條規(guī)定儲(chǔ)備的土地不予補(bǔ)償。
第十五條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)凈地儲(chǔ)備項(xiàng)目的組織實(shí)施，進(jìn)行開(kāi)發(fā)整理，完成地上建筑物、構(gòu)筑物和附著物的拆遷、土地平整等前期開(kāi)發(fā)工作。
第十六條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以在供地前將儲(chǔ)備土地的使用權(quán)或者連同地上建筑物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)等前期利用活動(dòng)，所獲收益納入土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。
市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室報(bào)告儲(chǔ)備土地的前期利用情況。
第十七條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬定儲(chǔ)備土地供地方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，將儲(chǔ)備土地供地信息向社會(huì)公布，進(jìn)行招商、洽談，做好儲(chǔ)備土地供地前的準(zhǔn)備工作。
第十八條儲(chǔ)備土地以出讓方式供應(yīng)的，由市國(guó)土資源行政主管部門與受讓人按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
儲(chǔ)備土地以劃撥方式供應(yīng)的，土地儲(chǔ)備成本由土地使用權(quán)人承擔(dān)。
第十九條市人民政府設(shè)立土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。市財(cái)政行政主管部門每年從土地出讓金總額中提取20%充實(shí)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。
土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金的使用和管理按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。市財(cái)政、審計(jì)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)實(shí)施監(jiān)督。
第二十條土地儲(chǔ)備相關(guān)工作人員，應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，秉公辦事，不得利用職權(quán)徇私舞弊。
違反本條前款規(guī)定的，由所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十二條本辦法自2007年10月10日起施行。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十一
_____*年土地儲(chǔ)備中心主要在以下幾個(gè)方面取得一些成績(jī)：
1、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，大力提高干部隊(duì)伍素質(zhì)。
全體干部職工對(duì)自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，樹立了國(guó)土部門在人民群眾中的良好形象。積極開(kāi)展下基層、聽(tīng)意見(jiàn)、送服務(wù)活動(dòng)，今年以來(lái)，土地儲(chǔ)備中心分別走訪了市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、浙江科技學(xué)院、浙江工程學(xué)院、杭州電子工學(xué)院等，上門送服務(wù)、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業(yè)及高校的好評(píng)。四是積極開(kāi)展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系望江街道，主動(dòng)積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實(shí)際問(wèn)題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u(píng)。今年以來(lái)，黨支部組織全體黨員干部以助學(xué)幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個(gè)“實(shí)”字，在協(xié)助街道招商引資、推進(jìn)舊城改造、扶貧幫困等方面做了大量工作，樹立了_門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭(zhēng)中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開(kāi)展工作，送上慰問(wèn)品，與群眾一起共度難關(guān)。在日常工作中，十分注重國(guó)土基本國(guó)策的宣傳工作，共分放宣傳冊(cè)500多本。
在具體做法上，
一是加強(qiáng)與各有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取方方面面的工作支持。土地儲(chǔ)備中心積極主動(dòng)地與規(guī)劃、房管、計(jì)委、建委、各區(qū)政府等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為收購(gòu)、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。在資金運(yùn)作上，經(jīng)多次與財(cái)政部門溝通協(xié)調(diào)，最后市政府明確了“保底”政策，即財(cái)政部門與土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲(chǔ)備中心每年增值2000萬(wàn)元。
二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲(chǔ)備中心把土地整理作為重點(diǎn)工作來(lái)對(duì)待，切實(shí)加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。_____*年共加工整理土地50宗，土地面積2976畝；劃出規(guī)劃紅線8423畝；完成56個(gè)計(jì)劃立項(xiàng)手續(xù)、33個(gè)用地預(yù)審項(xiàng)目和49宗土地測(cè)繪。三是調(diào)整工作重點(diǎn)。在可收購(gòu)的企業(yè)土地越來(lái)越少，舊城改造進(jìn)展緩慢的情況下，土地儲(chǔ)備中心把工作重點(diǎn)及時(shí)調(diào)整到集鎮(zhèn)改造、工業(yè)企業(yè)和高校搬遷上來(lái)，保證政府儲(chǔ)備土地的庫(kù)存量。目前西湖區(qū)三個(gè)集鎮(zhèn)改造工作進(jìn)展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院的公開(kāi)出讓工作，取得了預(yù)期效果。四是加強(qiáng)地塊管理工作。土地儲(chǔ)備中心制訂儲(chǔ)備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實(shí)到人，每半個(gè)月到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評(píng)為_(kāi)____*年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲(chǔ)備中心吳偉同志被評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十二
一、認(rèn)真履行工作職能，加大土地收儲(chǔ)業(yè)務(wù)管理力度。
工作以來(lái)，嚴(yán)格按職能范圍，從基礎(chǔ)和源頭入手，理順了管理職能，規(guī)范了業(yè)務(wù)程序，實(shí)現(xiàn)了權(quán)屬核查、調(diào)查核算、多元融資、前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)備管理等應(yīng)有職能的回歸，結(jié)束了多年來(lái)部門職能重疊，多頭收儲(chǔ)的局面，確實(shí)增強(qiáng)了政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的調(diào)控能力，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了有力保障。
由于過(guò)去土地儲(chǔ)備中心人員不足等各方面因素，無(wú)法形成系統(tǒng)規(guī)范、分工明確、緊密銜接的工作機(jī)制，導(dǎo)致土地收儲(chǔ)工作前瞻性不強(qiáng)，效率不高，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大。在我入職和人員充實(shí)后，我們進(jìn)一步的完善了土地儲(chǔ)備中心的運(yùn)行機(jī)制。首先抓好入庫(kù)環(huán)節(jié)，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，認(rèn)真研究每一宗收儲(chǔ)地塊，確保把有限資金投入到具有高增長(zhǎng)、高附加、高回報(bào)市場(chǎng)價(jià)值的地塊，為入庫(kù)增值打下良好基礎(chǔ)。其次，抓好庫(kù)存環(huán)節(jié)，堅(jiān)持“一個(gè)池子蓄水”，原則上未經(jīng)收儲(chǔ)的地塊不能進(jìn)入市場(chǎng)，確保一個(gè)籠頭放水，由政府統(tǒng)籌，適時(shí)投放，最大限度地顯化了土地資產(chǎn)價(jià)值。通過(guò)完善運(yùn)行機(jī)制，基本形成了“一個(gè)渠道進(jìn)水、一個(gè)池子蓄水、一個(gè)籠頭放水”的運(yùn)行模式。
加強(qiáng)了對(duì)收儲(chǔ)土地的巡查，積極與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系，加大對(duì)儲(chǔ)備土地的管護(hù)力度，防止侵占、破壞儲(chǔ)備土地權(quán)利等行為的發(fā)生，對(duì)成熟的土地修建臨時(shí)圍墻，土地儲(chǔ)備中心工作人員對(duì)收儲(chǔ)地塊進(jìn)行不定期巡查，確保國(guó)有資產(chǎn)的安全和保值。
我們科學(xué)運(yùn)作，穩(wěn)步推進(jìn)收儲(chǔ)業(yè)務(wù)。一是明確工作思路。明確了“快收地、收好地、規(guī)模化收儲(chǔ)、把握庫(kù)存容量及時(shí)間、實(shí)現(xiàn)收儲(chǔ)效益最大化”的思路，確立了力爭(zhēng)收儲(chǔ)工作年內(nèi)有起色、2-3年實(shí)現(xiàn)大收益的目標(biāo)。在此工作思路指導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行三部委下發(fā)的土地儲(chǔ)備管理辦法，實(shí)施規(guī)?；?、高效率收儲(chǔ)，徹底轉(zhuǎn)變了收儲(chǔ)中心不收儲(chǔ)、收而不儲(chǔ)、即收即出的局面，規(guī)模化收儲(chǔ)已初見(jiàn)成效。
二.加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，提升理論水平。
2、履職盡責(zé)，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作一年來(lái)，我始終把廉潔從政和轉(zhuǎn)變作風(fēng)作為做好各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)和保障，認(rèn)真落實(shí)“一崗雙責(zé)”，自覺(jué)執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)。
三、
存在的問(wèn)題和不足。
在過(guò)去的一年中，我雖然干了一些工作，取得了一點(diǎn)成績(jī)，但也清醒地認(rèn)識(shí)到自身存在著問(wèn)題和不足。主要表現(xiàn)在：學(xué)習(xí)抓得不夠緊，組織領(lǐng)導(dǎo)的能力還有待提高。在今后的工作中，我時(shí)刻以共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，針對(duì)存在的問(wèn)題和不足，認(rèn)真加以克服。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十三
（2003年5月11日大連市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2003年6月7日大連市人民政府令第30號(hào)公布自2003年7月7日起施行）。
第一條為進(jìn)一步增強(qiáng)政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力，優(yōu)化城市土地資源配置，保證國(guó)有土地資產(chǎn)的保值增值，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū)）范圍內(nèi)的國(guó)有土地儲(chǔ)備工作，適用本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指市人民政府按法律規(guī)定和城市土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃要求，通過(guò)收回、收購(gòu)、置換和征用等方式取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)整理后儲(chǔ)備，以供應(yīng)和調(diào)控城市各類建設(shè)用地需求的行為。
第四條大連市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)全市土地儲(chǔ)備的管理工作。
設(shè)立大連市土地儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱市儲(chǔ)備中心），在市領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃、籌措和管理土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金、動(dòng)遷和平整儲(chǔ)備的土地、適時(shí)向土地市場(chǎng)提供儲(chǔ)備的土地、經(jīng)營(yíng)利用儲(chǔ)備土地等工作。
（一）依法應(yīng)由政府收回、沒(méi)收的國(guó)有土地；
（二）未確定土地使用權(quán)的國(guó)有空閑土地；
（三）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需搬遷的企業(yè)、事業(yè)單位騰出的原用地；
（四）受市政府委托對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造需動(dòng)遷的土地；
（五）代市政府征用集體土地后形成的國(guó)有建設(shè)用地；
（六）政府實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買權(quán)購(gòu)買的土地；
（七）其他需要儲(chǔ)備的國(guó)有建設(shè)用地。
第六條市儲(chǔ)備中心應(yīng)根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃，經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)小組審定后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
（一）市儲(chǔ)備中心擬定具體土地儲(chǔ)備工作方案，并予以公告。
（二）權(quán)屬核查。對(duì)列入土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的土地、建（構(gòu)）筑物和其他附著物權(quán)屬、土地面積、四至界限、土地用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和審核，明確土地權(quán)屬。
（三）費(fèi)用測(cè)算。會(huì)同土地估價(jià)部門，對(duì)擬儲(chǔ)備土地的收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算和評(píng)估。
（四）注銷登記。收回原土地使用人的土地使用權(quán)，注銷原《國(guó)有土地使用證》。
（五）變更登記。經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土局審核后，直接發(fā)證給市儲(chǔ)備中心，土地使用權(quán)納入土地儲(chǔ)備庫(kù)。
簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同》，并按合同約定的期限、金額和方式，支付土地補(bǔ)償費(fèi)用后，辦理權(quán)屬變更手續(xù)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)。
第九條納入儲(chǔ)備庫(kù)的土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)擬定整理方案，報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后進(jìn)行拆除、平整等供地前的整理工作。
第十條市儲(chǔ)備中心對(duì)儲(chǔ)備的土地在供地前可以臨時(shí)經(jīng)營(yíng)利用，所得收益用于土地儲(chǔ)備工作。
第十一條設(shè)立土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金，其來(lái)源為：
（一）經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政撥付的資金（包括從基金帳戶撥付的土地出讓金）；
（二）在市財(cái)政部門協(xié)調(diào)下?tīng)?zhēng)取利率較低的銀行貸款；
（三）儲(chǔ)備土地臨時(shí)經(jīng)營(yíng)所得收益；
（四）銀行存款利息及其他合法收益。
土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金必須按照市財(cái)政的有關(guān)規(guī)定實(shí)行?？顚Ｓ茫瑘?jiān)持收支兩條線管理制度，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)管。
第十二條土地儲(chǔ)備需要對(duì)原土地使用人補(bǔ)償（含置換差價(jià)補(bǔ)償）的，按照有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)務(wù)院和省、市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條列入市政府供地計(jì)劃的儲(chǔ)備土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)及時(shí)提交土地交易市場(chǎng)向社會(huì)公布。
第十四條納入土地儲(chǔ)備庫(kù)的土地一律采取招標(biāo)拍賣掛牌等有償使用方式供應(yīng)。經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，必須有償使用已儲(chǔ)備的土地。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，以劃撥方式使用已儲(chǔ)備土地的，土地使用人必須向市儲(chǔ)備中心支付土地儲(chǔ)備、整理、管理等成本費(fèi)用。
第十五條納入土地儲(chǔ)備范圍的土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)在媒體上向社會(huì)公告。土地使用人不得阻撓或拒絕土地儲(chǔ)備，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理審批和登記手續(xù)。
第十六條市儲(chǔ)備中心工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十七條市內(nèi)四區(qū)以外的土地儲(chǔ)備工作可參照本辦法執(zhí)行。
第十八條本辦法自2003年7月7日起施行。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十四
根據(jù)本縣實(shí)際情況，制定了20xx年的土地供應(yīng)計(jì)劃和土地儲(chǔ)備計(jì)劃。并按照計(jì)劃實(shí)施，具體如下：
1、20xx年計(jì)劃儲(chǔ)備土地面積350畝，主要征地范圍為宜黃縣桃陂鄉(xiāng)大港村、桃陂村、青年墾殖場(chǎng)。
3、截至目前新增建設(shè)用地結(jié)余約1500畝。
1、20xx年上半年掛牌出讓成交情況。
1-5月，共出讓國(guó)有土地使用權(quán)5宗，出讓面積為111.995畝，出讓價(jià)款為11114.83萬(wàn)元。其中商住用地3宗，面積75.555畝，出讓價(jià)款10956萬(wàn)元;工業(yè)用地2宗，面積36.44畝，出讓價(jià)款158.83萬(wàn)元。
2、20xx年1-5月追繳舊欠土地出讓金1000萬(wàn)元。
3、20xx年上半年劃撥用地補(bǔ)交出讓金情況：今年上半年劃撥用地及改變土地用途共補(bǔ)交土地出讓金32.3萬(wàn)元。
4、20xx年上半年收取的土地交易費(fèi)。
1-5月，共收取土地交易費(fèi)42.6738萬(wàn)元，其中掛牌出讓收取土地交易費(fèi)41.5646萬(wàn)元;轉(zhuǎn)讓過(guò)戶收取土地交易費(fèi)1.1092萬(wàn)元。
1、根據(jù)年初制定的`國(guó)有土地出讓計(jì)劃和城市住房供地計(jì)劃，繼續(xù)做好20xx年下半年國(guó)有土地出讓工作。上半年土地出讓情況嚴(yán)峻，僅出讓5宗土地，下半年要著重做好農(nóng)發(fā)行旁、高速掛線(迎賓大道)、水北b02號(hào)地塊的土地出讓宣傳工作，走出去引進(jìn)來(lái)，吸引更多有實(shí)力的客商參與競(jìng)爭(zhēng)本縣有限的土地資源，完成年初制定的計(jì)劃。
2、繼續(xù)嚴(yán)格按照省政府、省廳部署及《江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)統(tǒng)一網(wǎng)上交易管理辦法》(贛府廳發(fā)[20xx]67號(hào))文件精神，所有采取招拍掛出讓的土地使用權(quán)均采取統(tǒng)一網(wǎng)上交易交易方式進(jìn)行。
3、繼續(xù)做好追繳舊欠土地出讓金的工作，加大工作力度，完成下半年追繳任務(wù)。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十五
20xx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)*的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)我區(qū)“四年大發(fā)展”、建設(shè)宜居宜業(yè)幸?！痢翞楣ぷ髂繕?biāo)，全面貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)土地儲(chǔ)備的各項(xiàng)法規(guī)和政策，*思想，轉(zhuǎn)變觀念，開(kāi)拓創(chuàng)新，扎實(shí)有效地開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作，促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地和提高*對(duì)土地的宏觀調(diào)控力度，為我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。上半年，依法收儲(chǔ)土地宗，面積萬(wàn)*方米，依法供地宗，面積萬(wàn)*方米，土地出讓收入萬(wàn)元。
（一）加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要。
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，采取“依托項(xiàng)目抓儲(chǔ)備”的思路，大力開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作。上半年，共收儲(chǔ)土地宗，面積合計(jì)萬(wàn)*方米，共支付土地償款萬(wàn)元。
1、×××綜合整治二期工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)納入土地收儲(chǔ)對(duì)象共27宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收儲(chǔ)土地22宗，面積*方米，其中屬上半年收回的有15宗，面積萬(wàn)*方米。上半年已完成土地清場(chǎng)工作，可交付使用的土地有16宗，面積萬(wàn)*方米。
2、×××片區(qū)保利項(xiàng)目。該項(xiàng)目總面積約142萬(wàn)*方米，目前已收回12宗土地，面積萬(wàn)*方米，其中：收回已批建設(shè)用地6宗，面積共萬(wàn)*方米；收回村民回扣地6宗，面積萬(wàn)*方米。
3、×××新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)已發(fā)證土地國(guó)有用地共53宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收回土地8宗，面積萬(wàn)*方米。其中屬上半年收回的有5宗，面積萬(wàn)*方米。
4、其他項(xiàng)目。上半年開(kāi)展土地收儲(chǔ)的項(xiàng)目還有廈深鐵路、環(huán)城路、惠大高速、新時(shí)代廣場(chǎng)、中天名苑、半山湖城、清泉廣場(chǎng)等。上半年共收回土地6宗，面積萬(wàn)*方米。
（二）加大土地資源整合，提升土地利用效益。
我中心繼續(xù)圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求加大對(duì)儲(chǔ)備土地資源的整合力度，進(jìn)一步提升土地利用效益。
一是加強(qiáng)與區(qū)國(guó)土分局、住建局、財(cái)政局等部門緊密配合，加強(qiáng)對(duì)儲(chǔ)備土地的調(diào)研，合理制定土地出讓計(jì)劃，最大限度提升土地利用效益。
二是圍繞區(qū)大項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求供地。上半年，掛牌出讓土地21宗，面積萬(wàn)*方米，取得土地出讓收入萬(wàn)元，土地純收益萬(wàn)元。主要供地的項(xiàng)目有半山湖城、石橋新城、中海油站、中信新城、保利項(xiàng)目、鴻海化工工業(yè)園、怡發(fā)工業(yè)園等。
三是保障公共設(shè)施用地。上半年，劃撥出庫(kù)土地6宗，面積萬(wàn)*方米。完成了區(qū)*中心、中山中學(xué)、體育公園二期、殘疾人綜合服務(wù)中心、托養(yǎng)中心（康復(fù)中心）和特殊教育學(xué)校等項(xiàng)目的供地。
（三）加強(qiáng)儲(chǔ)備土地管理，創(chuàng)新儲(chǔ)備土地管理模式。
1、加強(qiáng)土地清場(chǎng)工作，及時(shí)解決土地歷史遺留問(wèn)題，確保已供項(xiàng)目用地按時(shí)開(kāi)工建設(shè)。上半年，我中心完成了區(qū)特殊教育學(xué)校用地的清場(chǎng)工作，積極協(xié)調(diào)處理“迪亞花園”、“白露醫(yī)院”等已供地項(xiàng)目的征地遺留問(wèn)題，促使相關(guān)問(wèn)題逐步得到解決。
2、做好用地指標(biāo)的空間置換工作。上半年，我中心在政策范圍內(nèi)，按要求完成××鎮(zhèn)畝土地空間置換工作，有效地提高了用地指標(biāo)利用效率。
3、加強(qiáng)儲(chǔ)備土地的*管理。一是做好儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀調(diào)查工作，對(duì)儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀進(jìn)行登記造冊(cè)；二是加強(qiáng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所合作，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，防止儲(chǔ)備土地被非法占用。
4、加強(qiáng)信息化管理，完善儲(chǔ)備土地上圖更新工作。上半年，我中心對(duì)儲(chǔ)備土地總圖、土地利用總體規(guī)劃圖、城市現(xiàn)狀航拍圖進(jìn)行了更新，并在會(huì)議室、開(kāi)發(fā)利用科等上墻張掛。
（四）繼續(xù)加強(qiáng)貸款融資工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展我中心在央行貸款規(guī)模不斷縮減，縣級(jí)融資*臺(tái)貸款難度加大的情況下，采取“提前對(duì)接項(xiàng)目、加快上會(huì)審批”的辦法，在去年與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元貸款融資協(xié)議的基礎(chǔ)上，于今年4月下旬再次與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元8年期貸款融資協(xié)議。至此，區(qū)*部署我中心向區(qū)農(nóng)發(fā)行貸款融資4億元的工作任務(wù)已全面完成。除此以外，我心向廣發(fā)銀行申請(qǐng)的1億元貸款融資項(xiàng)目也取得了新的進(jìn)展，目前已進(jìn)入了后期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，預(yù)計(jì)將很快能通過(guò)廣發(fā)銀行總行的審批。
通過(guò)幾年來(lái)的土地儲(chǔ)備貸款融資運(yùn)作，我區(qū)土地儲(chǔ)備工作已形成了“土地抵押—貸款融資—收儲(chǔ)土地—整合利用—出讓開(kāi)發(fā)—收益還貸”的良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮了土地儲(chǔ)備貸款融資的作用，使土地真正成為區(qū)*資本運(yùn)作的主渠道,不僅實(shí)現(xiàn)了土地儲(chǔ)備工作的滾動(dòng)發(fā)展，也為城市建設(shè)積累了后續(xù)資金。
（五）強(qiáng)化勤政意識(shí)，提高內(nèi)部管理水*。
1、班子建設(shè)不斷加強(qiáng)。儲(chǔ)備中心領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照區(qū)委、區(qū)*有關(guān)精神強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)行力和嚴(yán)格履行單位職責(zé)的要求，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持貫徹民主集中制，重大事項(xiàng)全部通過(guò)辦公會(huì)集體研究決策。班子成員不斷加強(qiáng)各種能力培養(yǎng)，經(jīng)常溝通交流工作情況，對(duì)一些疑難問(wèn)題，通過(guò)互相交流，充分醞釀，集體決策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛圍。班子成員的模范作用，帶動(dòng)了單位整體辦事效率的提高。
2、各項(xiàng)制度得到落實(shí)。始終堅(jiān)持一切按制度辦事、按程序辦事。按照區(qū)行政效能監(jiān)察中心要求，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、離崗告知制、限時(shí)辦結(jié)制、辦事公開(kāi)制、首問(wèn)責(zé)任制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、效能考評(píng)制、行政過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究制等機(jī)關(guān)效能九項(xiàng)制度。通過(guò)嚴(yán)格制度和經(jīng)常性的督查，中心工作秩序規(guī)范，各項(xiàng)紀(jì)律執(zhí)行的都比較到位。同時(shí)建立學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)對(duì)全體干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，采取班子成員或業(yè)務(wù)骨干親自備課授課、組織觀看錄像、討論交流等形式開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治教育，全體人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)都得到了一定的提高。
3、廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。由于土地儲(chǔ)備工作的特點(diǎn)，我們接觸的面比較廣，交往的人員成分也比較復(fù)雜。對(duì)此，我們高度重視廉政建設(shè)，警示教育做到逢會(huì)必講，遇事必提；制度上堅(jiān)持集體研究，充分醞釀，廣泛征求意見(jiàn)；機(jī)制上建立和完善各類報(bào)批審批制度，有效規(guī)避廉政風(fēng)險(xiǎn)和決策失誤。
（一）儲(chǔ)備土地總量不足，影響*對(duì)土地資源的調(diào)控土地供給是各級(jí)*對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，土地資源是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。然而，我區(qū)目前儲(chǔ)備土地資源卻十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的需求，利用儲(chǔ)備土地供給調(diào)控土地市場(chǎng)的作用甚微。
（二）土地收儲(chǔ)資金不足，制約土地收儲(chǔ)進(jìn)度。
因我區(qū)財(cái)政資金緊張，區(qū)財(cái)政能夠安排給我中心的土地收儲(chǔ)資金非常有限，土地融資方面受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，貸款規(guī)模壓縮，這兩方面原因造成了我區(qū)土地儲(chǔ)備資金嚴(yán)重不足，很大程度上制約了土地收儲(chǔ)工作進(jìn)度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇一
20，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委打造構(gòu)建核心增長(zhǎng)極重要戰(zhàn)略支點(diǎn)這一重要目標(biāo)，牢固樹立科學(xué)發(fā)展意識(shí)，在著力改善民生的基礎(chǔ)上繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展。一年來(lái)，全縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成績(jī)顯著，我局先后獲得全省保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)管理先進(jìn)集體、全省房屋測(cè)繪工作先進(jìn)單位、全市商品房預(yù)(銷)售管理工作先進(jìn)單位、全縣房屋征收工作先進(jìn)集體、全縣政協(xié)提案辦理工作先進(jìn)集體，同時(shí)，我縣的保集半島樓盤被評(píng)為康居示范小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了我省康居示范小區(qū)零突破。現(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中求升。
年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在建在售的項(xiàng)目77個(gè)，其中具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)2家，二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)17家，三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)20家。
全年發(fā)放預(yù)售許可證127個(gè)，批準(zhǔn)新建商品房上市325.65萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)107.89%;其中新建商品住房上市291.83萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)95.76%。
1、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)。2017年，全縣新建商品房銷售188.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)25.22%，銷售金額98.13億元，與上年同比增長(zhǎng)43.04%。其中新建商品住房銷售17443套，與上年同比增長(zhǎng)20.01%，銷售面積175.24萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)23.2%，銷售均價(jià)5105.9元/平方米，與上年同比增長(zhǎng)15.18%;非住宅銷售13.5萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)59.57，銷售金額5.65億元，與上年同比增長(zhǎng)56.02%，銷售均價(jià)6409.35元/平方米，與上年同比下降2.23%。
2、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)。一年來(lái)存量房交易共7001宗，與上年同比增長(zhǎng)17.31%;交易面積74.19萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)13.29%;成交金額16.58億元，與上年同比增長(zhǎng)23.82%。其中存量住房交易6764套，與上年同比增長(zhǎng)21.05%;交易面積69.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)20.85%;成交金額15.89億元，與上年同比增長(zhǎng)32.32%。
辦理抵押登記18387件，比去年同比增長(zhǎng)2.12%;抵押面積341.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.16%，抵押金額340.63億元，同比增長(zhǎng)167.54%。
二、民生工程保障到位，兩房建設(shè)如期開(kāi)工。
1、廉租住房續(xù)建工程即將竣工。
我縣廉租住房續(xù)建工程為2017年、2017年建設(shè)任務(wù)，目前工程進(jìn)展較為順利，完成所有單體建筑主體工程及安裝工作，正在進(jìn)行小區(qū)供配電建設(shè)和市政綠化工程。
2、本年度廉租住房及公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展順利。
2017年上級(jí)下達(dá)我縣新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租賃住房1044套。
(1)、今年我縣廉租住房項(xiàng)目選址位于縣城以西、路以南，用地面積30.06畝，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計(jì)536套(1棟11層、1棟15層、2棟16層)、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，總建筑面積約36530.37㎡，概算總投資7917萬(wàn)元。該項(xiàng)目已完成所有基本建設(shè)程序，于5月底嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定，在縣招標(biāo)辦、縣發(fā)改委、縣紀(jì)檢等部門的監(jiān)督下確定了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。同時(shí)完成了影響該工程建設(shè)的35kv(農(nóng)藥廠所有)的電力線路搬遷和墳?zāi)?、菜地的移除、?chǎng)地平整及三通一平工作，并于6月28日動(dòng)工建設(shè)。目前工程進(jìn)展較為順利，已有2棟住宅樓十層樓面施工完成，2棟住宅樓九層樓面施工中，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)三層樓面施工中。完成投資約3000萬(wàn)元。
(2)、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團(tuán)負(fù)責(zé)新建，項(xiàng)目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28f公寓樓，建筑面積32210.05㎡(含地下面積)，共1080套住宅，總投資約6448.52萬(wàn)元。該工程應(yīng)完成前期手續(xù)及招投標(biāo)工作，目前工程正緊張有序施工中，正在地下室施工過(guò)程中。完成投資約1000萬(wàn)元。
3、租金配租發(fā)放及時(shí)到位。
(1)、廉租住房租金補(bǔ)貼。全縣廉租住房工作于2017年10月啟動(dòng)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2017年6月起，全縣廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積10㎡提高到了住房建筑面積13㎡。截至今年12月全縣共發(fā)放配租租金481.04萬(wàn)元，共442戶，1019人享受了廉租住房租金補(bǔ)貼。其中今年1—12月份新增申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼171戶385人，全年共發(fā)放了63.62萬(wàn)元租金補(bǔ)貼。今年我辦對(duì)全縣已享受租金補(bǔ)貼家庭進(jìn)行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。
(2)、低收入家庭住房補(bǔ)貼。自2017年1月起，全縣實(shí)行了低收入家庭住房補(bǔ)貼發(fā)放制度，截止2017年12月，全縣共對(duì)983戶低收入家庭發(fā)放了住房補(bǔ)貼共計(jì)699.27萬(wàn)元，其中2017年發(fā)放了137.41萬(wàn)元住房補(bǔ)貼，經(jīng)年度審核取消了154戶不符合條件家庭。
三、不斷適應(yīng)新形勢(shì)，基礎(chǔ)性工作穩(wěn)步推進(jìn)。
1、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作效率顯著提升。2017年，共整理交易發(fā)證入庫(kù)檔23215份，開(kāi)放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫(kù)檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開(kāi)減免稅證明17580份。接待公、檢、法、紀(jì)、司以及有關(guān)單位查檔800份，公、檢、法院查封290份，公檢法解封41份。同時(shí)，共完成房屋面積測(cè)繪513.25萬(wàn)平方米，其中房屋初始登記發(fā)證面積測(cè)量225.05萬(wàn)平方米，商品房預(yù)售面積測(cè)量288.21萬(wàn)平方米。
2、行業(yè)管理逐步規(guī)范。
(1)、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理力度。
一是嚴(yán)厲查處開(kāi)發(fā)企業(yè)合同欺詐、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、一房多賣等違法違規(guī)行為;二是進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警制度，建立了網(wǎng)上新建商品房、存量住房信息公示制度;三是及時(shí)調(diào)整了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，減輕住房消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。
(2)、完善物業(yè)和中介企業(yè)監(jiān)管手段。
一是在去年中介普查的基礎(chǔ)上，不定期對(duì)十家中介企業(yè)進(jìn)行抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)責(zé)令其限期整改;二是按照市局的文件精神，規(guī)范了全縣二手房買賣的合同文本;三是繼續(xù)加大了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳力度，協(xié)助兩家業(yè)主委員會(huì)重新改選以及幫助指導(dǎo)五家樓盤物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)全市文明示范小區(qū)建設(shè)。
(3)、實(shí)行房屋租賃管理制度。
今年，我局按照縣委、縣政府的部署，制訂了房屋租賃管理制度。一年來(lái)，共完成租賃管理46戶，收取租賃管理費(fèi)4600元。
3、白蟻防治工作再上臺(tái)階。2017年，共簽訂白蟻預(yù)防合同83宗，面積432萬(wàn)平方米，預(yù)防施藥面積達(dá)302萬(wàn)平方米，此外，簽訂白蟻滅治合同9宗。
4、創(chuàng)新維穩(wěn)工作責(zé)任制。
全局始終將維穩(wěn)作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，信訪、訴訟、房屋鑒定等都明確了具體的責(zé)任人，并將維穩(wěn)工作情況作為分管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人年終考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
(1)、信訪情況。
一年來(lái)共配合信訪部門協(xié)調(diào)處理多起信訪案件，其中房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的違規(guī)行為以及物業(yè)管理投訴方面的問(wèn)題尤為突出。2017年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。為維護(hù)穩(wěn)定、保一方平安作出了我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
(2)、行政訴訟情況。
我局通過(guò)聘請(qǐng)法律顧問(wèn)、委派相關(guān)人員形成了行政訴訟案件日常應(yīng)對(duì)工作機(jī)制，一年來(lái)共應(yīng)對(duì)行政訴訟案件1起。
(3)、房屋安全鑒定情況。
2017年我局受理了19起房屋鑒定，對(duì)每一宗危房鑒定都出具了鑒定報(bào)告，告知了房屋存在的安全隱患和處置方案，有效地將事故的發(fā)生防范于未然。
5、健全房屋征收管理。
2017年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)2017年1月21日實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺(tái)了國(guó)有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行新的房屋征收政策條件下，各項(xiàng)目得以穩(wěn)步推進(jìn)。
在過(guò)去的一年里，全縣組織大征收109萬(wàn)平方米，拆除房屋面積84萬(wàn)平方米，創(chuàng)造了我縣房屋拆遷的歷史。除此之外，我局共參與房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目共30個(gè)，核實(shí)房屋征收補(bǔ)償資金1521.6萬(wàn)元整，丈量房屋總面積1.724萬(wàn)平方米。其中框架結(jié)構(gòu)房屋3225.32平方米、磚混結(jié)構(gòu)房屋4340.22平方米、磚木結(jié)構(gòu)房屋7015.32平方米、簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)房屋262.98平方米、一級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1276.59平方米、二級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1123.47平方米。
四、存在的問(wèn)題。
2017年我局在積極轉(zhuǎn)變工作職能、改進(jìn)工作作風(fēng)、改善服務(wù)環(huán)境等方面都取得了喜人的成績(jī)。但與人民群眾的期望相比、與全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣的同行們相比，我們還應(yīng)清醒的看到存在一些突出問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：征收工作的難度增大;保障性住房建設(shè)力度還需進(jìn)一步加大;物業(yè)管理糾紛增多;征收工作難度加大;服務(wù)意識(shí)還需要進(jìn)一步加強(qiáng);適應(yīng)新時(shí)期下的房管工作，部分職工政策水平還不高;內(nèi)部管理制度還需要進(jìn)一步完善等等都有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩喔倪M(jìn)和提高。
五、明年工作思路。
在縣委、縣政府和主管局的領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹黨的十八大和十八屆一中全會(huì)精神，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，不斷規(guī)范房屋征收管理，繼續(xù)推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年我局將重點(diǎn)抓好以下幾方面開(kāi)展工作：
(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理方面。
1、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，依法查處擅自更改規(guī)劃、少報(bào)多建等違規(guī)行為，重點(diǎn)打擊合同欺詐、虛假?gòu)V告、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為;正確引導(dǎo)企業(yè)增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感和自律意識(shí)，發(fā)揮骨干房地產(chǎn)企業(yè)的示范作用。積極探索適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式，不斷加大對(duì)低價(jià)房和中小套型普通商品房的供應(yīng)力度。改善房地產(chǎn)交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)重視支持興建房產(chǎn)交易中心。
2、加強(qiáng)預(yù)售管理。進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息公示長(zhǎng)效機(jī)制，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤進(jìn)度監(jiān)控力度，完善預(yù)告登記環(huán)節(jié)，落實(shí)商品房銷售及交付環(huán)節(jié)中的管理細(xì)則，加大對(duì)違法違規(guī)行為的打擊力度，建立和完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，杜絕開(kāi)發(fā)企業(yè)抽逃或挪用資金，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)警機(jī)制，防止出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象發(fā)生，建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案體系。
3、進(jìn)一步完善房屋登記制度。健全房產(chǎn)測(cè)繪圖紙審核制度。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。
4、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企業(yè)容積率和成本公示制度，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作機(jī)制，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)供求信息，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。
5、探索物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理新模式。增強(qiáng)業(yè)主自覺(jué)繳費(fèi)的意識(shí)。規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。堅(jiān)持社區(qū)為主、部門配合的管理模式，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展提供便利。加快進(jìn)行新舊社區(qū)物業(yè)管理調(diào)研，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立有效機(jī)制，爭(zhēng)取建成比較規(guī)范的示范小區(qū)。
6、繼續(xù)開(kāi)展房屋安全鑒定工作，使我縣的房屋安全管理逐漸步入規(guī)范化、法制化的軌道。
7、逐步健全全縣房屋租賃登記備案制度，對(duì)房屋租賃雙方給予制度保障，進(jìn)一步合理引導(dǎo)社會(huì)的居住結(jié)構(gòu)，有效地盤活全縣存量房租賃市場(chǎng)。
(二)征收管理方面。
2017年在圍繞加快構(gòu)建核心增長(zhǎng)極目標(biāo)和2萬(wàn)畝土地收儲(chǔ)計(jì)劃的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)完成64萬(wàn)平方米的房屋征收任務(wù)。我局將繼續(xù)以改進(jìn)工作作風(fēng)，改善和優(yōu)化工作制度，提高工作效能著手，扎實(shí)開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，切實(shí)提高的工作實(shí)效。同時(shí)，我們要求工作人員認(rèn)真吸取工作中的教訓(xùn)，加強(qiáng)自身素質(zhì)與廉政建設(shè)，以服務(wù)發(fā)展、以民為本入手，把求真務(wù)實(shí)的要求落實(shí)到征收工作的各個(gè)方面。
(三)住房保障方面。
一是要保質(zhì)保量抓緊完成2017年和2017年1665套和2017年451套廉租房建設(shè)任務(wù);二是要按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則對(duì)廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭(zhēng)把好事辦好;三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。
(四)隊(duì)伍建設(shè)方面。
1、繼續(xù)開(kāi)展機(jī)關(guān)效能和行風(fēng)建設(shè)。一是按照縣委、縣政府“樹一流作風(fēng)、創(chuàng)一流效能、建一流環(huán)境”集中整治活動(dòng)部署，將該活動(dòng)深入持久的開(kāi)展下去;二是緊緊圍繞提高工作效率這個(gè)中心，建立健全機(jī)關(guān)效能建設(shè)和政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作的長(zhǎng)效機(jī)制。
2、積極履行行政許可和行政訴訟職責(zé)。按照上級(jí)依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。
3、積極推行政務(wù)公開(kāi)。以面向群眾、依靠群眾、為了群眾、服務(wù)群眾為根本宗旨，規(guī)范公開(kāi)程序、拓展公開(kāi)渠道、落實(shí)公開(kāi)措施，加強(qiáng)公開(kāi)管理，不斷完善和落實(shí)政務(wù)公開(kāi)制度。
4、提升隊(duì)伍適應(yīng)新形勢(shì)的能力。一是加強(qiáng)全體干部、職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是不斷創(chuàng)新內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化部門之間溝通協(xié)作能力;三是扎實(shí)深入開(kāi)展反腐倡廉工作，增強(qiáng)職工的廉潔自律意識(shí)，強(qiáng)化拒腐防變能力。
展望未來(lái)，要做好房地產(chǎn)管理工作任重而道遠(yuǎn)，我們決心在縣委、縣政府和主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，攻堅(jiān)克難、扎實(shí)工作，為我縣“拼爭(zhēng)全國(guó)五十強(qiáng)縣市、建設(shè)現(xiàn)代化綜合新城”作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇二
1.完成鐵路建設(shè)配套土地儲(chǔ)備項(xiàng)目(良慶區(qū)區(qū)域內(nèi))用地范圍內(nèi)中國(guó)電信管線和涉及高低壓供電線路移改工作。
2.配合供電部門力爭(zhēng)完成淥繞村1號(hào)農(nóng)民安置項(xiàng)目220kv屯青線電力設(shè)施搬遷工作。
3.力爭(zhēng)完成那馬國(guó)際物流商貿(mào)城項(xiàng)目(一期)用地范圍內(nèi)涉及供電桿線遷移工作;力爭(zhēng)完成xx現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)園a、b地塊儲(chǔ)備用地項(xiàng)目涉及國(guó)防通信線路遷改工作。
4.配合城區(qū)指揮部、征地工作組完成xx市土地儲(chǔ)備中心委托的市級(jí)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目和城區(qū)級(jí)“招拍掛”出讓項(xiàng)目用地清表和桿(管)線遷移相關(guān)工作。
5.配合安置科、周轉(zhuǎn)房建設(shè)科等部門開(kāi)展涉及農(nóng)民安置項(xiàng)目清表、桿(管)線遷移、表土剝離等相關(guān)工作。
6.協(xié)調(diào)供電、移動(dòng)、聯(lián)通、電信、供水等相關(guān)部門，加快推進(jìn)儲(chǔ)備用地項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類線桿遷移、供水管道移改等其他相關(guān)工作，到達(dá)項(xiàng)目用地“招拍掛”凈地出讓條件。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇三
2022年，我局將繼續(xù)堅(jiān)持以^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十九屆六中全會(huì)精神，以及^v^^v^對(duì)廣東、深圳重要指示批示精神，落實(shí)市第七次黨代會(huì)精神和市委“1+10+10”工作安排、區(qū)第八次黨代會(huì)以及區(qū)委八屆二次全會(huì)精神，結(jié)合區(qū)委中心工作、重點(diǎn)任務(wù)，按照“產(chǎn)業(yè)塑造新動(dòng)能，服務(wù)激發(fā)新活力”的要求，服務(wù)好“交通、交流、消費(fèi)”三大樞紐功能，加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施和產(chǎn)業(yè)用地整備，推動(dòng)老城區(qū)煥發(fā)新活力，不斷出新出彩。
2022年，結(jié)合“防止大拆大建”政策要求，我們將按照“依法依規(guī)、實(shí)事求是，保障產(chǎn)業(yè)、提質(zhì)增效，服務(wù)民生、消除隱患，把控節(jié)奏、穩(wěn)中求進(jìn)”原則對(duì)我區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行全面核查、逐一評(píng)估，并分類處理。預(yù)計(jì)完成泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元等4個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃審批工作，金翠工業(yè)區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)規(guī)劃審批工作，推動(dòng)港蓮路工業(yè)區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，推動(dòng)博盈大廈等6個(gè)項(xiàng)目完成建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，為我區(qū)增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能貢獻(xiàn)更新力量。
（一）黨建賦能，引領(lǐng)更新整備高質(zhì)量發(fā)展。
一是加強(qiáng)政治建設(shè)，強(qiáng)化思想引領(lǐng)。始終把黨的政治建設(shè)擺在首位，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，自覺(jué)同^v^、^v^決策部署對(duì)標(biāo)對(duì)表，始終在思想上政治上行動(dòng)上同以^v^同志為核心的^v^保持高度一致。全面貫徹新發(fā)展理念，系統(tǒng)學(xué)習(xí)^v^關(guān)于城市工作等的重要論述，深刻認(rèn)識(shí)在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的重要性。二是強(qiáng)化執(zhí)行力，打造高效活力干部隊(duì)伍。賡續(xù)先鋒精神、奮斗文化，以深調(diào)研推動(dòng)真落實(shí)，進(jìn)一步完善局領(lǐng)導(dǎo)班子成員對(duì)口聯(lián)絡(luò)街道、跟蹤重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目制度，及時(shí)跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、解決難題。加強(qiáng)干部隊(duì)伍在經(jīng)濟(jì)學(xué)、歷史文化保護(hù)傳承等方面的培訓(xùn)，提升履職能力。三是狠抓廉政，打造廉潔陽(yáng)光更新。完善內(nèi)部防控機(jī)制，深化制度建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目審批管理全流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，繼續(xù)完善城市更新廉政風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控關(guān)口有效前移。
（二）更新助力，通過(guò)大規(guī)劃統(tǒng)籌推進(jìn)大項(xiàng)目。
結(jié)合我區(qū)構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局，抓緊推進(jìn)羅湖深港社會(huì)融合發(fā)展區(qū)等重大平臺(tái)，筍崗—清水河片區(qū)、大望梧桐片區(qū)等十大片區(qū)建設(shè)，形成以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的城市更新新格局。
一是做強(qiáng)“一主”，推動(dòng)深南路總部經(jīng)濟(jì)主廊道發(fā)展“厚度”提升。完成湖貝項(xiàng)目規(guī)劃修改，a4地塊開(kāi)始主體施工，a9地塊簽訂土地合同，二期啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷，三期、四期完成簽約。推動(dòng)蔡屋圍一期子項(xiàng)目a清慶地塊完成基坑支護(hù)及土方工程，子項(xiàng)目b新圍地塊完成實(shí)施主體確認(rèn)，子項(xiàng)目c寰宇地塊完成建筑物拆除備案；二期新圍、南村地塊完成建筑物拆除及場(chǎng)地平整。
二是做精“兩區(qū)”，打造“精品”的國(guó)際消費(fèi)服務(wù)核心區(qū)和“精致”的生態(tài)文化休閑區(qū)。加快推進(jìn)筆架山河沿線首期工程泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元審批工作，并同步開(kāi)展筍崗片區(qū)、桂園片區(qū)實(shí)施前期準(zhǔn)備工作。加快推進(jìn)布吉河沿線的草莆城中村南片、草莆城中村北片、草莆清水河新村、布吉農(nóng)批等項(xiàng)目更新改造。
三是做優(yōu)“三帶”。深入研究香港“北部都會(huì)區(qū)”發(fā)展策略，繼續(xù)推進(jìn)深圳火車站和羅湖口岸片區(qū)改造。研究謀劃蓮塘口岸周邊城市更新工作，包括蓮塘工業(yè)區(qū)、西嶺下北村改造等，推進(jìn)蓮塘片區(qū)現(xiàn)有工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過(guò)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶“優(yōu)產(chǎn)業(yè)空間”。加速推動(dòng)清水河片區(qū)更新單元的計(jì)劃、規(guī)劃審批；以深汕鐵路羅湖北站項(xiàng)目為依托，開(kāi)展清水河片區(qū)土地整備工作，落實(shí)深汕鐵路、地鐵17號(hào)線、25號(hào)線等重大項(xiàng)目，以及清水河三路、五路、六路等市政道路工程用地，為羅湖北部片區(qū)升級(jí)改造提供土地空間保障。以紅嶺路沿線及筍崗片區(qū)為核心，打造羅湖主客廳。加速推進(jìn)紅嶺路沿線13個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，特別是蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)等6個(gè)在建項(xiàng)目，守住金融業(yè)基本盤。
（三）整備發(fā)力，以產(chǎn)業(yè)用地整備塑造可持續(xù)發(fā)展新動(dòng)能。
全面梳理已出讓閑置用地、到期用地等潛力用地，形成臺(tái)賬，分期分批列入后續(xù)整備計(jì)劃。以空間拓展專班為依托，2022年預(yù)計(jì)完成上坪垃圾填埋場(chǎng)、小河套過(guò)境土地b1地塊、小坑工業(yè)區(qū)、清水河街道環(huán)衛(wèi)生產(chǎn)基地4個(gè)地塊、共約公頃的土地整備、清理、納儲(chǔ)工作；推進(jìn)水貝變電站、鵬基工業(yè)區(qū)2個(gè)地塊、共約公頃的土地整備工作；完成深汕鐵路羅湖區(qū)段（羅湖北站、羅湖北站-坪山站區(qū)間）約公頃、深南東路東延工程項(xiàng)目約公頃、清煤路（環(huán)倉(cāng)北路-清水河二路）新建工程項(xiàng)目2595平方米等3個(gè)項(xiàng)目的征拆工作；推進(jìn)海關(guān)草埔生活區(qū)棚改項(xiàng)目、紅崗東片區(qū)棚改項(xiàng)目、市人民醫(yī)院及周邊區(qū)域改造項(xiàng)目以及羅沙路復(fù)合通道等4個(gè)項(xiàng)目的土地整備、房屋征收工作，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
（四）民生為本，助力打造宜居宜業(yè)典范區(qū)。
一是通過(guò)綜合整治、有機(jī)更新，破解大拆大建和歷史文化保護(hù)難題。通過(guò)繡花功夫，對(duì)東門、大望梧桐片區(qū)實(shí)施綜合整治，對(duì)湖貝舊村、金威啤酒廠、清水河工業(yè)站加以活化利用，塑造羅湖文化特色風(fēng)貌。二是積極推動(dòng)教育、衛(wèi)生、交通等民生設(shè)施項(xiàng)目用地整備工作。啟動(dòng)螺嶺外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等拆建項(xiàng)目房屋征收工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)深汕鐵路、地鐵11號(hào)線、深南東路東延工程（一期）項(xiàng)目房屋征收工作，繼續(xù)推進(jìn)圍嶺公園、市工人文化宮房屋征收項(xiàng)目，完善民生設(shè)施配套服務(wù)，持續(xù)提升人民群眾的獲得感、幸福感。
（五）機(jī)制創(chuàng)新，以優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)激發(fā)新活力。
調(diào)動(dòng)多方力量參與更新，全面圍繞項(xiàng)目服務(wù)企業(yè)。一是加強(qiáng)與區(qū)其他職能部門、各街道辦的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。充分發(fā)揮街道屬地管理職能、各專班以及指揮部的攻堅(jiān)克難作用，特別要發(fā)揮職能部門的主攻主業(yè)作用。以更新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、招商引資、功能提升“三個(gè)”同步推進(jìn)。二是加強(qiáng)對(duì)城市更新項(xiàng)目高質(zhì)量的招商引資和產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)空間投入使用后的相關(guān)監(jiān)管條款，會(huì)同各產(chǎn)業(yè)部門加大對(duì)城市更新項(xiàng)目提供的產(chǎn)業(yè)空間的招商引資和服務(wù)力度。三是提高更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)空間的適配性。在充分考量上層規(guī)劃、企業(yè)入駐實(shí)際需要的前提下，針對(duì)項(xiàng)目方提出的設(shè)計(jì)需求，在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)階段提供個(gè)性化定制服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需有效匹配。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇四
據(jù)城區(qū)人民政府要求，土地清查專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組召集各成員單位對(duì)第一批移交地塊的位置面積、土地性質(zhì)、土地現(xiàn)狀和處置意見(jiàn)等進(jìn)行了逐一會(huì)審，按目前片區(qū)詳細(xì)性控規(guī)和用地性質(zhì)分為工業(yè)用地、住宅及其他用地和插花地塊共移交過(guò)會(huì)138宗地塊約211.2畝。其中工業(yè)用地2宗約21.68畝;住宅及其他用地4宗約55.73畝;插花地119宗約17.93畝(大沙田片區(qū)20宗約2.46畝;金象二區(qū)42宗約8.25畝;金象三區(qū)46宗約5.26畝;五象嶺片區(qū)11宗約1.94畝);慶海公司地塊13宗約115.86畝(委托測(cè)量面積68397.53平方米折合102.59畝)。
目前土地清查工作第二批移交地塊正在核對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)接相關(guān)部門核對(duì)地塊的權(quán)屬、土地性質(zhì)、規(guī)劃情況、征拆情況及檔案材料。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇五
過(guò)去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開(kāi)拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積89.14萬(wàn)平方米，土地出讓收入43280.36萬(wàn)元。開(kāi)展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開(kāi)來(lái)，全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開(kāi)發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15%，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的.其他項(xiàng)目。
一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開(kāi)遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開(kāi)展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇六
按照市人民政府目標(biāo)督查辦公室《關(guān)于上報(bào)年一季度承擔(dān)省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)實(shí)施進(jìn)展情況的督辦通知》（第2號(hào)）要求，今年由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)的省級(jí)民生工程有五項(xiàng)：
1.扶持城鎮(zhèn)殘疾人新增就業(yè)240人；
2.幫助960名農(nóng)村貧困殘疾人發(fā)展生產(chǎn)、增加收入；
3.陽(yáng)光家園計(jì)劃。居家托養(yǎng)智力、精神和重度殘疾人730人；
4.殘疾人家庭無(wú)障礙改造，為300戶有需求的殘疾人家庭實(shí)施無(wú)障礙改造；
5.為100例貧困白內(nèi)障患者減免復(fù)明手術(shù)。
根據(jù)年全省實(shí)施民生工程電視電話會(huì)議和全市民生工程會(huì)議精神、省殘聯(lián)工作會(huì)議安排，市殘聯(lián)高度重視省級(jí)民生工程，在有關(guān)部門的支持下，認(rèn)真組織實(shí)施，“五項(xiàng)”民生工程按計(jì)劃推進(jìn)?，F(xiàn)將一季度“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的實(shí)施進(jìn)展情況報(bào)告如下：
（一）明確責(zé)任主體。按照全省實(shí)施民生工程會(huì)議精神，涉及到殘疾人工作的“五項(xiàng)”民生工程，市級(jí)由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，縣區(qū)級(jí)由縣區(qū)殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，明確了責(zé)任主體。
（二）分解落實(shí)任務(wù)。按照“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的任務(wù)目標(biāo)，根據(jù)各縣區(qū)的實(shí)際，進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研后，將“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)分解下達(dá)到各縣區(qū)（攀殘聯(lián)[]21號(hào)），明確了各縣區(qū)的目標(biāo)任務(wù)，便于各縣區(qū)抓落實(shí)。
（三）資金落實(shí)情況。為確保資金及時(shí)到位，市殘聯(lián)積極與市財(cái)政局協(xié)調(diào)，落實(shí)“四項(xiàng)”民生工程經(jīng)費(fèi)。目前市、縣（區(qū)）級(jí)相關(guān)經(jīng)費(fèi)正在落實(shí)中。減免白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)經(jīng)費(fèi)由省里解決。
（四）加快五項(xiàng)民生工程進(jìn)度。通過(guò)認(rèn)真的工作，目前，白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)正在篩選對(duì)象，其他“四項(xiàng)”省級(jí)民生工程正在制定實(shí)施細(xì)則。
（一）存在的問(wèn)題：
1.鹽邊縣是擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣，由于受財(cái)政體制的制約，在項(xiàng)目資金落實(shí)上，還需要加大協(xié)調(diào)力度。
2.由于殘聯(lián)條件和人員都有限，在民生工程實(shí)施中，需要市級(jí)有關(guān)部門的進(jìn)一步支持和配合。
（二）建議：
為按時(shí)完成涉及殘疾人的民生工程，把鹽邊縣涉及殘疾人民生的項(xiàng)目資金納入市級(jí)統(tǒng)一考慮。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇七
市：
過(guò)去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開(kāi)拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積萬(wàn)平方米，土地出讓收入萬(wàn)元。開(kāi)展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開(kāi)來(lái)全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開(kāi)發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
一、加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的`其他項(xiàng)目。
二、繼續(xù)加強(qiáng)融資貸款工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
三、深入開(kāi)展國(guó)土資源領(lǐng)域“兩整治一改革”專項(xiàng)行動(dòng)預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開(kāi)遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開(kāi)展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇八
20_年是維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速協(xié)調(diào)發(fā)展的重要一年;明年我鎮(zhèn)工作的總體發(fā)展思路是：以^v^理論和^v^三個(gè)代表^v^重要思想以及十x大和十x屆x中全會(huì)精神為指導(dǎo)，緊緊扭住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，圍繞農(nóng)民增收，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);加強(qiáng)財(cái)源培植，強(qiáng)化財(cái)政管理，促進(jìn)財(cái)政增收;以科學(xué)的發(fā)展觀為指導(dǎo)，統(tǒng)籌兼顧，明確重點(diǎn)，落實(shí)責(zé)任，發(fā)展各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)。明年要確實(shí)抓好以下幾個(gè)方面的工作：
一、以新農(nóng)村建設(shè)為契機(jī)，大力加強(qiáng)基層黨建工作。
重點(diǎn)是加強(qiáng)全鎮(zhèn)各級(jí)黨組織的組織建設(shè)、思想建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，發(fā)揮各級(jí)黨組織在新農(nóng)村建設(shè)中的先鋒模范作用和戰(zhàn)斗堡壘作用。繼續(xù)鞏固群防群治成果，切實(shí)完善^v^三級(jí)聯(lián)防、四級(jí)聯(lián)動(dòng)^v^的治安防控體系，維護(hù)全鎮(zhèn)社會(huì)政治穩(wěn)定，為構(gòu)建和諧舊圃，平安舊圃奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。解放思想、創(chuàng)新機(jī)制，大力發(fā)展非公經(jīng)濟(jì)，積極爭(zhēng)取支持，努力營(yíng)造思發(fā)展、謀發(fā)展，各級(jí)各部門支持我鎮(zhèn)發(fā)展的良好局面。引導(dǎo)農(nóng)民承包土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，培育各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，組建各類農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度提供必要的保證。
二、精心打造彝族文化旅游品牌。
三、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。
圍繞以農(nóng)田水利為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，舊圃鎮(zhèn)黨委、政府將繼續(xù)爭(zhēng)取上級(jí)資金的投入力度，完善老化的水利設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抗御自然災(zāi)害的能力，確保增產(chǎn)豐收。
四、加大對(duì)農(nóng)民的教育培訓(xùn)力度，全面提升整體素質(zhì)。
農(nóng)民素質(zhì)的高低，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和全面建設(shè)小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著非常重要的作用。因此，根據(jù)我鎮(zhèn)實(shí)際，采取切實(shí)可行的措施，全面提升農(nóng)民的整體素質(zhì)。多渠道、多層次、全方位對(duì)農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)培訓(xùn)。
五、毫不動(dòng)搖地抓好人口與計(jì)劃生育工作。
一是繼續(xù)實(shí)行計(jì)生工作人員掛鉤聯(lián)系制，全體計(jì)生辦人員均分配到村，任務(wù)到村，責(zé)任到人，層層落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制;二是加大依法管理人口和計(jì)劃生育工作力度，逐步把人口和計(jì)劃生育工作納入法制軌道;三是加強(qiáng)臺(tái)帳管理，采取定期和不定期抽查村宣傳員的臺(tái)帳;四是加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，嚴(yán)格按照管理規(guī)定辦理流出、流入人口信息平臺(tái)交換情況;五是加大宣傳力度，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷纳^念;努力把我鎮(zhèn)人口與計(jì)劃生育工作提高到一個(gè)新的水平，為子孫后代造福。
六、繼續(xù)加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理力度。
一是繼續(xù)深入開(kāi)展打擊^v^兩搶一盜^v^專項(xiàng)活動(dòng)，控制發(fā)案率，提高破案率;二是精心組織進(jìn)一步加大對(duì)刑釋人員及吸毒人員的教育;三是進(jìn)一步完善^v^三級(jí)聯(lián)防、四級(jí)聯(lián)動(dòng)^v^的社會(huì)治安防控體系，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;四是繼續(xù)扎實(shí)搞好信防工作，妥善解決熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，群眾性事件及民族宗教問(wèn)題，全力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
七、抓好培植稅源建設(shè)，做好增收節(jié)支工作。
一是要積極配合稅務(wù)部門加強(qiáng)稅收征管;二是進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力保住老稅源積極培植新稅源;三是對(duì)我鎮(zhèn)的企業(yè)要積極支持，服務(wù)到位，努力拓寬財(cái)政增收的渠道;四是財(cái)政支出要精打細(xì)算，確保機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)快速發(fā)展。
八、努力提升集鎮(zhèn)建設(shè)品味。
借助褐煤化工基地建設(shè)的契機(jī)，用發(fā)展的眼光和城鎮(zhèn)化的要求高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格地規(guī)劃建設(shè)新集鎮(zhèn)，達(dá)到土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用，同時(shí)要在我鎮(zhèn)建成一個(gè)大型的蘋果交易市場(chǎng)。
九、抓好文教衛(wèi)生工作，推進(jìn)社會(huì)事業(yè)進(jìn)步。
繼續(xù)抓好^v^兩基^v^的鞏固提高工作，鞏固掃盲成果，加大對(duì)學(xué)校的投入，積極開(kāi)展師德師風(fēng)教育，提高學(xué)校的管理水平及教學(xué)質(zhì)量，從而使學(xué)校的管理逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化，從整體上提高我鎮(zhèn)的教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平。加強(qiáng)農(nóng)村公共衛(wèi)生工作，加大對(duì)鎮(zhèn)、村醫(yī)療機(jī)構(gòu)的管理力度，不斷完善新型合作醫(yī)療的運(yùn)行管理機(jī)制，積極調(diào)處好運(yùn)轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題，充分保障參合農(nóng)民的切身利益，讓廣大農(nóng)民真正得到實(shí)惠。
十、加強(qiáng)政府自身建設(shè)。
努力加強(qiáng)自身建設(shè)，充分總結(jié)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，努力建立和完善各種制度，形成用制度規(guī)范行為的良好局面和科學(xué)手段;積極做好政務(wù)公開(kāi)工作，接受社會(huì)各界和人民群眾的監(jiān)督，按照^v^八榮八恥^v^的要求，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)職能，加強(qiáng)調(diào)查研究，提高決策水平，努力為全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做好貢獻(xiàn)。
總之在明年的工作中：我們必須始終堅(jiān)持以加快發(fā)展為主題，緊緊抓住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，高舉發(fā)展的旗幟，唱響發(fā)展主旋律，搶抓發(fā)展機(jī)遇，加快發(fā)展步伐，提高發(fā)展質(zhì)量。為實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展，必須緊緊抓住穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把農(nóng)業(yè)放在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位，千方百計(jì)爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，必須以改革開(kāi)放和科技進(jìn)為動(dòng)力。抓住我鎮(zhèn)地處城郊結(jié)合部的優(yōu)勢(shì)，增加政府投入，發(fā)展城郊農(nóng)業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)，強(qiáng)化科技培訓(xùn)力度，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量。必須抓住新農(nóng)村建設(shè)的機(jī)遇，積極發(fā)展近郊休閑、文化、生態(tài)旅游，努力保護(hù)森林植被，改造人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
20_年，石板鎮(zhèn)黨委、政府在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)十x屆x中全會(huì)會(huì)議精神，在主動(dòng)適應(yīng)中創(chuàng)新思路，在難題中搶抓機(jī)遇，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)中加快發(fā)展，以發(fā)展個(gè)私經(jīng)濟(jì)和新農(nóng)村建設(shè)為突破口，加快工業(yè)化和^v^強(qiáng)鎮(zhèn)強(qiáng)村^v^建設(shè)進(jìn)程，推進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步。
20_年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體目標(biāo)是：重點(diǎn)發(fā)展工商業(yè)，優(yōu)化二、三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，貫徹落實(shí)十八屆三中、四中全會(huì)會(huì)議精神，以增加農(nóng)民收入為基本目標(biāo)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主要任務(wù)，以新農(nóng)村建設(shè)總攬農(nóng)村工作全局，認(rèn)真落實(shí)黨和國(guó)家在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，全面推進(jìn)石板鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的健康發(fā)展。圍繞上述目標(biāo)，我們將做好以下幾方面工作：
一、著力抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
鎮(zhèn)黨委、政府將始終堅(jiān)持^v^興工強(qiáng)鎮(zhèn)^v^戰(zhàn)略，推動(dòng)工業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)方面新突破。一是對(duì)現(xiàn)有寶石工業(yè)區(qū)擴(kuò)容延伸，規(guī)劃建設(shè)好工業(yè)區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施，優(yōu)化好鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)軟環(huán)境;二是扎實(shí)推進(jìn)省道s283線道路工程建設(shè)，全鎮(zhèn)上下高度重視，進(jìn)一步選強(qiáng)配優(yōu)工作力量，建立和完善鎮(zhèn)、村、部門各級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，真正形成合力，切實(shí)解決問(wèn)題，進(jìn)一步營(yíng)造良好的施工環(huán)境，保證工程順利進(jìn)行，并盡快完工;三是繼續(xù)完善發(fā)展工業(yè)的優(yōu)惠政策，切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展所遇到的困難，為企業(yè)的發(fā)展鋪路架橋;四是繼續(xù)加大招商引資的力度，不斷拓寬招商引資渠道;主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境，提高吸引力，大力引進(jìn)一批規(guī)模大，無(wú)污染，耗能低的項(xiàng)目，不斷擴(kuò)大我鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。
二、加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展。
加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展，積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，堅(jiān)持運(yùn)用科學(xué)技術(shù)先進(jìn)設(shè)備，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率。培養(yǎng)和發(fā)展一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，堅(jiān)持良種良法，推廣普及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，致力打造農(nóng)產(chǎn)品知名品牌。20_年，我鎮(zhèn)將繼續(xù)大力推廣該品牌大米，開(kāi)拓^v^賀石大米^v^更廣闊的市場(chǎng)，使其成為家喻戶曉^v^米^v^，并著手宣傳、打響我鎮(zhèn)的鳳坡森林公園品牌。創(chuàng)建文明村，加強(qiáng)農(nóng)村環(huán)境的綜合整治，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的又一重要措施，我們要繼續(xù)打造文化室、圖書館、文化廣場(chǎng)等文化陣地，讓村民享受到更加多的精神食糧，充實(shí)農(nóng)民的業(yè)余生活。積極引領(lǐng)農(nóng)村青年崇尚文明，自覺(jué)抵制黃賭毒的侵害，使農(nóng)村社會(huì)更加和諧穩(wěn)定。
三、發(fā)展民生促發(fā)展。
關(guān)注民生，服務(wù)群眾是我黨執(zhí)政為民的具體體現(xiàn)，也是凝聚民心，加快發(fā)展的重要舉措。20_年，鎮(zhèn)政府集中精力財(cái)力，重點(diǎn)抓如下幾項(xiàng)工作：一是農(nóng)村安全飲水工作。安飲工程各村已完成測(cè)繪、選址、規(guī)劃等工作，部分村已打好出水井，鋪設(shè)了輸水管道。20_年要將安飲工作徹底完成，確保群眾飲上放心水。二是加強(qiáng)水利建設(shè)。力爭(zhēng)上級(jí)立項(xiàng)支持，將高雄至石板、燈龍坡至石板的河道進(jìn)行修治。將高貴高排河灌溉工程進(jìn)行清淤維修，消除洪澇災(zāi)害隱患，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，解決生產(chǎn)用水困難。
三是繼續(xù)抓好農(nóng)村道路建設(shè)，爭(zhēng)取建成10公里以上自然村組水泥硬底化道路。積極申請(qǐng)上級(jí)支持，解決省道283線歷史遺留問(wèn)題。四是深入推進(jìn)城鄉(xiāng)清潔工程，遵照大清潔家鄉(xiāng)美的思路，整治村級(jí)環(huán)境衛(wèi)生，加大對(duì)村級(jí)環(huán)衛(wèi)工作經(jīng)費(fèi)投入，動(dòng)員群眾自覺(jué)參與到清潔工程上來(lái)，創(chuàng)建文明、整潔、優(yōu)美的農(nóng)村新環(huán)境。五是繼續(xù)做好扶貧雙到工作，加大對(duì)貧困村的資金投入和技術(shù)支持，選準(zhǔn)脫貧項(xiàng)目，確保貧困村在規(guī)定時(shí)間內(nèi)脫貧，讓群眾過(guò)上幸福富裕的生活。六是繼續(xù)完善社會(huì)保障制度，將新型農(nóng)保、城居保、社保擴(kuò)面工作全鎮(zhèn)深入推進(jìn)，解決群眾老有所養(yǎng)的難題。
四、加強(qiáng)維穩(wěn)促和諧。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇九
隨著城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地儲(chǔ)備重要作用越來(lái)越凸顯。與此同時(shí),我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的日益完善加大了對(duì)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和土地儲(chǔ)備融資的監(jiān)測(cè)監(jiān)管力度。下文是海口市土地儲(chǔ)備辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地，提高政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地合理開(kāi)發(fā)利用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指市人民政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，采取征收(用)、收回、收購(gòu)、置換等方式，對(duì)城市建設(shè)用地統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)的行為。
第四條市人民政府建立市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議制度，市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議負(fù)責(zé)審議處理土地儲(chǔ)備工作中的重大事項(xiàng)。
市土地儲(chǔ)備整理中心在市土地行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)。
第五條市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、審計(jì)、發(fā)展和改革等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按各自職責(zé)，積極配合做好土地儲(chǔ)備工作。
(一)本市行政區(qū)域未利用的國(guó)有土地;。
(二)依法無(wú)償收回或以核發(fā)換地權(quán)益書方式收回的閑置土地;。
(三)經(jīng)依法處理后收回的各類違法用地;。
(四)土地使用權(quán)出讓期屆滿被依法收回的土地;。
(五)市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)土地使用權(quán)人的土地;。
(六)市人民政府統(tǒng)一征收的新增建設(shè)用地;。
(七)為實(shí)施城市規(guī)劃，由市人民政府決定收回或收購(gòu)的國(guó)有土地;。
(九)市人民政府行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而取得的土地;。
(十)市人民政府通過(guò)置換取得的土地;。
(十一)其他需要進(jìn)行儲(chǔ)備的國(guó)有土地。
第七條市土地儲(chǔ)備整理中心應(yīng)根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制訂土地儲(chǔ)備計(jì)劃，經(jīng)市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議審核后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。
第八條符合本辦法第六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的國(guó)有土地，直接由市土地儲(chǔ)備整理中心納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
第九條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地，應(yīng)實(shí)行規(guī)劃儲(chǔ)備。市土地儲(chǔ)備整理中心會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃提出規(guī)劃儲(chǔ)備方案，報(bào)市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議審核并經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
規(guī)劃儲(chǔ)備土地由市土地行政主管部門按土地利用年度計(jì)劃依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收審批手續(xù)后，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
規(guī)劃儲(chǔ)備的土地實(shí)行規(guī)劃控制。有關(guān)單位對(duì)規(guī)劃控制范圍內(nèi)的規(guī)劃儲(chǔ)備土地，不得辦理集體企業(yè)留用地、宅基地和建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)。
第十條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或單位解散、破產(chǎn)、進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，需要收回劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
因單位遷移、撤消等原因停止使用原劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
依照本條第一款的規(guī)定收回土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人和有關(guān)權(quán)益人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
第十一條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或政府調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局需要時(shí)，對(duì)涉及的以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，依法不能無(wú)償收回的，由市土地儲(chǔ)備整理中心按本辦法的規(guī)定予以收購(gòu)。
第十二條下列土地交易時(shí)，在同等條件下，經(jīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由市土地儲(chǔ)備整理中心予以優(yōu)先收購(gòu)：
(一)法院裁定抵償債務(wù)的閑置土地;。
(二)劃撥地;。
(三)企業(yè)改制土地;。
(四)農(nóng)村企業(yè)留用地;。
(五)其他可以優(yōu)先收購(gòu)的土地。
第十三條以收回、收購(gòu)方式實(shí)施土地儲(chǔ)備的，由市土地儲(chǔ)備整理中心按照下列程序辦理：
(一)確定土地收回或收購(gòu)的對(duì)象，并對(duì)土地有關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)。
(二)對(duì)擬收回或收購(gòu)的土地及其地上建筑物、附著物的價(jià)值以及拆遷、安置等費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。
(三)制訂收回或收購(gòu)?fù)恋氐姆桨福瑘?bào)市人民政府審批。
(四)收回或收購(gòu)?fù)恋氐姆桨附?jīng)批準(zhǔn)后，簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)。
合同。
》或《收回國(guó)有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償合同》，并向原土地使用權(quán)人支付收回或收購(gòu)?fù)恋氐母黜?xiàng)費(fèi)用。
(五)辦理土地變更登記，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)儲(chǔ)備。
第十四條采取補(bǔ)償方式收回劃撥土地使用權(quán)，按評(píng)估現(xiàn)值的60%予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物部分，按同期同類建筑物的重置價(jià)格扣除折舊后的凈值給予補(bǔ)償。
收回或收購(gòu)以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，按評(píng)估現(xiàn)值予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。
需要拆遷安置的，按國(guó)家法律法規(guī)和本辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
第十五條以置換方式實(shí)施土地儲(chǔ)備的，應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿的原則，由置換雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂土地置換協(xié)議，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十六條公益設(shè)施及非經(jīng)營(yíng)性的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)納入土地儲(chǔ)備庫(kù)管理，但已登記土地使用權(quán)的除外。
第十七條列入規(guī)劃儲(chǔ)備范圍并已辦理征收手續(xù)的土地，經(jīng)批準(zhǔn)，可由原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人臨時(shí)有償使用。
政府需要使用前款規(guī)定的土地時(shí)，原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還，地上附著物及青苗不予補(bǔ)償。
第三章儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理。
第十八條儲(chǔ)備土地由市土地儲(chǔ)備整理中心統(tǒng)一組織前期開(kāi)發(fā)整理，形成建設(shè)用地條件后方可供應(yīng)。
儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理應(yīng)當(dāng)依照國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，促進(jìn)土地增值和科學(xué)合理利用。
第十九條成片儲(chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)整理，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以采取委托開(kāi)發(fā)和合作開(kāi)發(fā)等方式組織實(shí)施。
第二十條單一建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備土地的開(kāi)發(fā)整理，可由市土地儲(chǔ)備整理中心按供地計(jì)劃采取公開(kāi)招標(biāo)等方式委托有關(guān)單位組織實(shí)施。
第二十一條市人民政府可以將儲(chǔ)備土地交由指定的國(guó)有獨(dú)資公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，確保儲(chǔ)備土地保值增值。
第四章儲(chǔ)備土地的供應(yīng)。
第二十二條儲(chǔ)備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持控制總量、限制增量、盤活存量的原則，實(shí)行計(jì)劃管理，保證政府對(duì)土地市場(chǎng)的有效調(diào)控。
儲(chǔ)備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目用地。
第二十三條儲(chǔ)備土地由市土地行政主管部門依法供應(yīng)。
市土地行政主管部門對(duì)已制定項(xiàng)目策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的儲(chǔ)備土地可以采取項(xiàng)目與土地捆綁的方式供地。
第二十四條儲(chǔ)備土地的供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。
儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)征求市城市規(guī)劃行政主管部門的意見(jiàn)，明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
第五章土地儲(chǔ)備資金管理。
第二十五條設(shè)立土地儲(chǔ)備資金，土地儲(chǔ)備資金用于政府儲(chǔ)備土地的征收(用)、收回、收購(gòu)和進(jìn)行土地的前期開(kāi)發(fā)整理。
土地儲(chǔ)備資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，封閉運(yùn)行、滾動(dòng)發(fā)展，接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。
(二)儲(chǔ)備土地出讓收益部分的30%;。
(三)儲(chǔ)備土地抵押或者土地收益權(quán)質(zhì)押貸款;。
(四)其他應(yīng)納入土地儲(chǔ)備資金的收入;。
(五)上述各項(xiàng)資金形成的利息收入。
儲(chǔ)備土地出讓收益由市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥付土地儲(chǔ)備資金和土地儲(chǔ)備成本。
第二十七條土地儲(chǔ)備資金不能滿足土地開(kāi)發(fā)整理業(yè)務(wù)需要時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)，市人民政府可以通過(guò)合作、聯(lián)營(yíng)、入股、發(fā)行土地債券、設(shè)立土地基金等方式籌措資金。
第二十八條市土地儲(chǔ)備整理中心應(yīng)定期向市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議報(bào)告土地征收(用)、收回、收購(gòu)、開(kāi)發(fā)整理資金以及儲(chǔ)備土地出讓收入情況，接受市土地儲(chǔ)備聯(lián)席會(huì)議的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第六章法律責(zé)任。
第二十九條市土地儲(chǔ)備整理中心未按規(guī)定支付土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用的，原土地使用權(quán)人有權(quán)依法解除土地收購(gòu)合同。
第三十條原土地使用權(quán)人未按合同約定交付土地及地上建筑物、附著物，或者在交付土地時(shí)，擅自處理地上建筑物、附著物的，市土地儲(chǔ)備整理中心有權(quán)要求其改正并繼續(xù)履行土地收購(gòu)合同，并可要求原土地使用權(quán)人賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條原土地使用權(quán)人違反本辦法規(guī)定，拒不辦理土地收購(gòu)儲(chǔ)備手續(xù)的，不影響收購(gòu)?fù)恋胤桨傅膶?shí)施。
第三十二條擅自占用和處分儲(chǔ)備土地的，由市土地行政主管部門按非法占地論處，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十三條土地儲(chǔ)備工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，或徇私舞弊，索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，給予相應(yīng)的行政處分。
第七章附則。
第三十四條本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條本辦法自20xx年6月15日起施行。20xx年12月5日市人民政府發(fā)布的《?？谑型恋貎?chǔ)備辦法》同時(shí)廢止。
(二)、國(guó)有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地;。
(三)、被依法沒(méi)收使用權(quán)的國(guó)有土地;。
(五)、交易價(jià)格偏低，政府應(yīng)優(yōu)先購(gòu)買的土地;。
(八)、其他需要進(jìn)行儲(chǔ)備的國(guó)有土地。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十
《哈爾濱市土地儲(chǔ)備辦法》，已經(jīng)2007年8月22日市人民政府第12次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年10月10日起施行。
市長(zhǎng)：張效廉。
二〇〇七年九月五日。
第一條為加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，實(shí)施土地宏觀調(diào)控，合理、集約、高效利用土地，提高行政效能，增加土地收益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指按照本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃，對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征收等方式取得的土地予以儲(chǔ)存，并進(jìn)行前期整理和開(kāi)發(fā)，以供應(yīng)調(diào)控各類建設(shè)用地需求，有效配置土地資源的行為。
第四條本辦法由市人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備日常工作。
市國(guó)土資源、發(fā)展和改革、財(cái)政、建設(shè)、城市規(guī)劃、房產(chǎn)住宅等行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好土地儲(chǔ)備的相關(guān)工作。
第五條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，結(jié)合土地供應(yīng)計(jì)劃編制土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)經(jīng)市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
第六條規(guī)劃性質(zhì)為經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和重大基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)工業(yè)、社會(huì)公共事業(yè)等其他項(xiàng)目建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)納入政府土地儲(chǔ)備庫(kù)，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)進(jìn)行儲(chǔ)備。
第七條有下列情形之一的國(guó)有土地，在按照法定程序收回土地使用權(quán)后，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)予以儲(chǔ)備：
（一）土地使用權(quán)出讓期屆滿，土地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的土地；
（二）用地單位因撤消、遷移等原因，停止使用的原劃撥的土地；
（三）經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、礦場(chǎng)等用地；
（四）應(yīng)依法收回的閑置國(guó)有土地;。
（五）土地使用權(quán)人違反土地使用權(quán)出讓等有償使用合同約定被依法解除合同的土地；
（六）其他應(yīng)當(dāng)依法無(wú)償收回的土地。
第八條有下列情形之一的國(guó)有土地，由市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法收購(gòu)后予以儲(chǔ)備：
（一）為公共利益需要使用的土地;。
（四）土地使用權(quán)人申請(qǐng)政府收購(gòu)的土地；
（五）土地使用權(quán)人因搬遷、盤活土地資產(chǎn)等原因調(diào)整出的土地；
（六）其他適宜收購(gòu)儲(chǔ)備的土地。
第九條有下列情形之一的土地，市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)在依法辦理土地征收手續(xù)后予以儲(chǔ)備：
（一）集體所有的建設(shè)用地；
（二）為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃可轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的集體所有農(nóng)用地；
（三）可轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的集體所有未利用土地。
第十條對(duì)未確定土地使用權(quán)人的國(guó)有土地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后可直接納入儲(chǔ)備。
第十一條土地收購(gòu)儲(chǔ)備按照下列程序進(jìn)行：
（七）需要凈地的，市國(guó)土資源、發(fā)展和改革、城市規(guī)劃、房產(chǎn)住宅等行政主管部門憑批準(zhǔn)的土地儲(chǔ)備方案辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條土地收回及征收儲(chǔ)備的程序，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條儲(chǔ)備土地按照下列規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)人予以補(bǔ)償：
（二）征收集體所有土地的，對(duì)其補(bǔ)償按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（三）政府實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的土地，按照申報(bào)成交價(jià)格補(bǔ)償。
第十四條土地儲(chǔ)備的補(bǔ)償，除按照本辦法第十三條規(guī)定給予土地和地上建筑物補(bǔ)償外，對(duì)其他補(bǔ)償按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
依據(jù)本辦法第七條規(guī)定儲(chǔ)備的土地不予補(bǔ)償。
第十五條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)凈地儲(chǔ)備項(xiàng)目的組織實(shí)施，進(jìn)行開(kāi)發(fā)整理，完成地上建筑物、構(gòu)筑物和附著物的拆遷、土地平整等前期開(kāi)發(fā)工作。
第十六條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以在供地前將儲(chǔ)備土地的使用權(quán)或者連同地上建筑物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)等前期利用活動(dòng)，所獲收益納入土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。
市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向市土地資產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室報(bào)告儲(chǔ)備土地的前期利用情況。
第十七條市土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬定儲(chǔ)備土地供地方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，將儲(chǔ)備土地供地信息向社會(huì)公布，進(jìn)行招商、洽談，做好儲(chǔ)備土地供地前的準(zhǔn)備工作。
第十八條儲(chǔ)備土地以出讓方式供應(yīng)的，由市國(guó)土資源行政主管部門與受讓人按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
儲(chǔ)備土地以劃撥方式供應(yīng)的，土地儲(chǔ)備成本由土地使用權(quán)人承擔(dān)。
第十九條市人民政府設(shè)立土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。市財(cái)政行政主管部門每年從土地出讓金總額中提取20%充實(shí)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。
土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金的使用和管理按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。市財(cái)政、審計(jì)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)實(shí)施監(jiān)督。
第二十條土地儲(chǔ)備相關(guān)工作人員，應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，秉公辦事，不得利用職權(quán)徇私舞弊。
違反本條前款規(guī)定的，由所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十二條本辦法自2007年10月10日起施行。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十一
_____*年土地儲(chǔ)備中心主要在以下幾個(gè)方面取得一些成績(jī)：
1、強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育，大力提高干部隊(duì)伍素質(zhì)。
全體干部職工對(duì)自己高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實(shí)事、辦好事，樹立了國(guó)土部門在人民群眾中的良好形象。積極開(kāi)展下基層、聽(tīng)意見(jiàn)、送服務(wù)活動(dòng)，今年以來(lái)，土地儲(chǔ)備中心分別走訪了市工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、浙江科技學(xué)院、浙江工程學(xué)院、杭州電子工學(xué)院等，上門送服務(wù)、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業(yè)及高校的好評(píng)。四是積極開(kāi)展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系望江街道，主動(dòng)積極地上門送政策、送服務(wù)，解決街道和社區(qū)碰到的一些實(shí)際問(wèn)題，得到當(dāng)?shù)鼐用竦囊恢潞迷u(píng)。今年以來(lái)，黨支部組織全體黨員干部以助學(xué)幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個(gè)“實(shí)”字，在協(xié)助街道招商引資、推進(jìn)舊城改造、扶貧幫困等方面做了大量工作，樹立了_門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭(zhēng)中，中心領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開(kāi)展工作，送上慰問(wèn)品，與群眾一起共度難關(guān)。在日常工作中，十分注重國(guó)土基本國(guó)策的宣傳工作，共分放宣傳冊(cè)500多本。
在具體做法上，
一是加強(qiáng)與各有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取方方面面的工作支持。土地儲(chǔ)備中心積極主動(dòng)地與規(guī)劃、房管、計(jì)委、建委、各區(qū)政府等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為收購(gòu)、整理土地創(chuàng)造了較好的工作環(huán)境。在資金運(yùn)作上，經(jīng)多次與財(cái)政部門溝通協(xié)調(diào)，最后市政府明確了“保底”政策，即財(cái)政部門與土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲(chǔ)備中心每年增值2000萬(wàn)元。
二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲(chǔ)備中心把土地整理作為重點(diǎn)工作來(lái)對(duì)待，切實(shí)加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。_____*年共加工整理土地50宗，土地面積2976畝；劃出規(guī)劃紅線8423畝；完成56個(gè)計(jì)劃立項(xiàng)手續(xù)、33個(gè)用地預(yù)審項(xiàng)目和49宗土地測(cè)繪。三是調(diào)整工作重點(diǎn)。在可收購(gòu)的企業(yè)土地越來(lái)越少，舊城改造進(jìn)展緩慢的情況下，土地儲(chǔ)備中心把工作重點(diǎn)及時(shí)調(diào)整到集鎮(zhèn)改造、工業(yè)企業(yè)和高校搬遷上來(lái)，保證政府儲(chǔ)備土地的庫(kù)存量。目前西湖區(qū)三個(gè)集鎮(zhèn)改造工作進(jìn)展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學(xué)院鳳起路校區(qū)、浙江省物資學(xué)校、中國(guó)計(jì)量學(xué)院、杭州電子工學(xué)院、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院的公開(kāi)出讓工作，取得了預(yù)期效果。四是加強(qiáng)地塊管理工作。土地儲(chǔ)備中心制訂儲(chǔ)備地塊管理責(zé)任制，將所有地塊的管理工作分解落實(shí)到人，每半個(gè)月到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評(píng)為_(kāi)____*年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲(chǔ)備中心吳偉同志被評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十二
一、認(rèn)真履行工作職能，加大土地收儲(chǔ)業(yè)務(wù)管理力度。
工作以來(lái)，嚴(yán)格按職能范圍，從基礎(chǔ)和源頭入手，理順了管理職能，規(guī)范了業(yè)務(wù)程序，實(shí)現(xiàn)了權(quán)屬核查、調(diào)查核算、多元融資、前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)備管理等應(yīng)有職能的回歸，結(jié)束了多年來(lái)部門職能重疊，多頭收儲(chǔ)的局面，確實(shí)增強(qiáng)了政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的調(diào)控能力，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了有力保障。
由于過(guò)去土地儲(chǔ)備中心人員不足等各方面因素，無(wú)法形成系統(tǒng)規(guī)范、分工明確、緊密銜接的工作機(jī)制，導(dǎo)致土地收儲(chǔ)工作前瞻性不強(qiáng)，效率不高，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大。在我入職和人員充實(shí)后，我們進(jìn)一步的完善了土地儲(chǔ)備中心的運(yùn)行機(jī)制。首先抓好入庫(kù)環(huán)節(jié)，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，認(rèn)真研究每一宗收儲(chǔ)地塊，確保把有限資金投入到具有高增長(zhǎng)、高附加、高回報(bào)市場(chǎng)價(jià)值的地塊，為入庫(kù)增值打下良好基礎(chǔ)。其次，抓好庫(kù)存環(huán)節(jié)，堅(jiān)持“一個(gè)池子蓄水”，原則上未經(jīng)收儲(chǔ)的地塊不能進(jìn)入市場(chǎng)，確保一個(gè)籠頭放水，由政府統(tǒng)籌，適時(shí)投放，最大限度地顯化了土地資產(chǎn)價(jià)值。通過(guò)完善運(yùn)行機(jī)制，基本形成了“一個(gè)渠道進(jìn)水、一個(gè)池子蓄水、一個(gè)籠頭放水”的運(yùn)行模式。
加強(qiáng)了對(duì)收儲(chǔ)土地的巡查，積極與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系，加大對(duì)儲(chǔ)備土地的管護(hù)力度，防止侵占、破壞儲(chǔ)備土地權(quán)利等行為的發(fā)生，對(duì)成熟的土地修建臨時(shí)圍墻，土地儲(chǔ)備中心工作人員對(duì)收儲(chǔ)地塊進(jìn)行不定期巡查，確保國(guó)有資產(chǎn)的安全和保值。
我們科學(xué)運(yùn)作，穩(wěn)步推進(jìn)收儲(chǔ)業(yè)務(wù)。一是明確工作思路。明確了“快收地、收好地、規(guī)模化收儲(chǔ)、把握庫(kù)存容量及時(shí)間、實(shí)現(xiàn)收儲(chǔ)效益最大化”的思路，確立了力爭(zhēng)收儲(chǔ)工作年內(nèi)有起色、2-3年實(shí)現(xiàn)大收益的目標(biāo)。在此工作思路指導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行三部委下發(fā)的土地儲(chǔ)備管理辦法，實(shí)施規(guī)?；?、高效率收儲(chǔ)，徹底轉(zhuǎn)變了收儲(chǔ)中心不收儲(chǔ)、收而不儲(chǔ)、即收即出的局面，規(guī)模化收儲(chǔ)已初見(jiàn)成效。
二.加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)，提升理論水平。
2、履職盡責(zé)，切實(shí)抓好各項(xiàng)工作一年來(lái)，我始終把廉潔從政和轉(zhuǎn)變作風(fēng)作為做好各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)和保障，認(rèn)真落實(shí)“一崗雙責(zé)”，自覺(jué)執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)。
三、
存在的問(wèn)題和不足。
在過(guò)去的一年中，我雖然干了一些工作，取得了一點(diǎn)成績(jī)，但也清醒地認(rèn)識(shí)到自身存在著問(wèn)題和不足。主要表現(xiàn)在：學(xué)習(xí)抓得不夠緊，組織領(lǐng)導(dǎo)的能力還有待提高。在今后的工作中，我時(shí)刻以共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，針對(duì)存在的問(wèn)題和不足，認(rèn)真加以克服。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十三
（2003年5月11日大連市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)2003年6月7日大連市人民政府令第30號(hào)公布自2003年7月7日起施行）。
第一條為進(jìn)一步增強(qiáng)政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力，優(yōu)化城市土地資源配置，保證國(guó)有土地資產(chǎn)的保值增值，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū)）范圍內(nèi)的國(guó)有土地儲(chǔ)備工作，適用本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指市人民政府按法律規(guī)定和城市土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃要求，通過(guò)收回、收購(gòu)、置換和征用等方式取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)整理后儲(chǔ)備，以供應(yīng)和調(diào)控城市各類建設(shè)用地需求的行為。
第四條大連市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)全市土地儲(chǔ)備的管理工作。
設(shè)立大連市土地儲(chǔ)備中心（以下簡(jiǎn)稱市儲(chǔ)備中心），在市領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃、籌措和管理土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金、動(dòng)遷和平整儲(chǔ)備的土地、適時(shí)向土地市場(chǎng)提供儲(chǔ)備的土地、經(jīng)營(yíng)利用儲(chǔ)備土地等工作。
（一）依法應(yīng)由政府收回、沒(méi)收的國(guó)有土地；
（二）未確定土地使用權(quán)的國(guó)有空閑土地；
（三）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需搬遷的企業(yè)、事業(yè)單位騰出的原用地；
（四）受市政府委托對(duì)城市舊區(qū)進(jìn)行改造需動(dòng)遷的土地；
（五）代市政府征用集體土地后形成的國(guó)有建設(shè)用地；
（六）政府實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買權(quán)購(gòu)買的土地；
（七）其他需要儲(chǔ)備的國(guó)有建設(shè)用地。
第六條市儲(chǔ)備中心應(yīng)根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃，經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)小組審定后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
（一）市儲(chǔ)備中心擬定具體土地儲(chǔ)備工作方案，并予以公告。
（二）權(quán)屬核查。對(duì)列入土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的土地、建（構(gòu)）筑物和其他附著物權(quán)屬、土地面積、四至界限、土地用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和審核，明確土地權(quán)屬。
（三）費(fèi)用測(cè)算。會(huì)同土地估價(jià)部門，對(duì)擬儲(chǔ)備土地的收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算和評(píng)估。
（四）注銷登記。收回原土地使用人的土地使用權(quán)，注銷原《國(guó)有土地使用證》。
（五）變更登記。經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土局審核后，直接發(fā)證給市儲(chǔ)備中心，土地使用權(quán)納入土地儲(chǔ)備庫(kù)。
簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同》，并按合同約定的期限、金額和方式，支付土地補(bǔ)償費(fèi)用后，辦理權(quán)屬變更手續(xù)，納入土地儲(chǔ)備庫(kù)。
第九條納入儲(chǔ)備庫(kù)的土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)擬定整理方案，報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后進(jìn)行拆除、平整等供地前的整理工作。
第十條市儲(chǔ)備中心對(duì)儲(chǔ)備的土地在供地前可以臨時(shí)經(jīng)營(yíng)利用，所得收益用于土地儲(chǔ)備工作。
第十一條設(shè)立土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金，其來(lái)源為：
（一）經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政撥付的資金（包括從基金帳戶撥付的土地出讓金）；
（二）在市財(cái)政部門協(xié)調(diào)下?tīng)?zhēng)取利率較低的銀行貸款；
（三）儲(chǔ)備土地臨時(shí)經(jīng)營(yíng)所得收益；
（四）銀行存款利息及其他合法收益。
土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金必須按照市財(cái)政的有關(guān)規(guī)定實(shí)行?？顚Ｓ茫瑘?jiān)持收支兩條線管理制度，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)管。
第十二條土地儲(chǔ)備需要對(duì)原土地使用人補(bǔ)償（含置換差價(jià)補(bǔ)償）的，按照有關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)務(wù)院和省、市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條列入市政府供地計(jì)劃的儲(chǔ)備土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)及時(shí)提交土地交易市場(chǎng)向社會(huì)公布。
第十四條納入土地儲(chǔ)備庫(kù)的土地一律采取招標(biāo)拍賣掛牌等有償使用方式供應(yīng)。經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，必須有償使用已儲(chǔ)備的土地。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，以劃撥方式使用已儲(chǔ)備土地的，土地使用人必須向市儲(chǔ)備中心支付土地儲(chǔ)備、整理、管理等成本費(fèi)用。
第十五條納入土地儲(chǔ)備范圍的土地，市儲(chǔ)備中心應(yīng)在媒體上向社會(huì)公告。土地使用人不得阻撓或拒絕土地儲(chǔ)備，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理審批和登記手續(xù)。
第十六條市儲(chǔ)備中心工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十七條市內(nèi)四區(qū)以外的土地儲(chǔ)備工作可參照本辦法執(zhí)行。
第十八條本辦法自2003年7月7日起施行。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十四
根據(jù)本縣實(shí)際情況，制定了20xx年的土地供應(yīng)計(jì)劃和土地儲(chǔ)備計(jì)劃。并按照計(jì)劃實(shí)施，具體如下：
1、20xx年計(jì)劃儲(chǔ)備土地面積350畝，主要征地范圍為宜黃縣桃陂鄉(xiāng)大港村、桃陂村、青年墾殖場(chǎng)。
3、截至目前新增建設(shè)用地結(jié)余約1500畝。
1、20xx年上半年掛牌出讓成交情況。
1-5月，共出讓國(guó)有土地使用權(quán)5宗，出讓面積為111.995畝，出讓價(jià)款為11114.83萬(wàn)元。其中商住用地3宗，面積75.555畝，出讓價(jià)款10956萬(wàn)元;工業(yè)用地2宗，面積36.44畝，出讓價(jià)款158.83萬(wàn)元。
2、20xx年1-5月追繳舊欠土地出讓金1000萬(wàn)元。
3、20xx年上半年劃撥用地補(bǔ)交出讓金情況：今年上半年劃撥用地及改變土地用途共補(bǔ)交土地出讓金32.3萬(wàn)元。
4、20xx年上半年收取的土地交易費(fèi)。
1-5月，共收取土地交易費(fèi)42.6738萬(wàn)元，其中掛牌出讓收取土地交易費(fèi)41.5646萬(wàn)元;轉(zhuǎn)讓過(guò)戶收取土地交易費(fèi)1.1092萬(wàn)元。
1、根據(jù)年初制定的`國(guó)有土地出讓計(jì)劃和城市住房供地計(jì)劃，繼續(xù)做好20xx年下半年國(guó)有土地出讓工作。上半年土地出讓情況嚴(yán)峻，僅出讓5宗土地，下半年要著重做好農(nóng)發(fā)行旁、高速掛線(迎賓大道)、水北b02號(hào)地塊的土地出讓宣傳工作，走出去引進(jìn)來(lái)，吸引更多有實(shí)力的客商參與競(jìng)爭(zhēng)本縣有限的土地資源，完成年初制定的計(jì)劃。
2、繼續(xù)嚴(yán)格按照省政府、省廳部署及《江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)統(tǒng)一網(wǎng)上交易管理辦法》(贛府廳發(fā)[20xx]67號(hào))文件精神，所有采取招拍掛出讓的土地使用權(quán)均采取統(tǒng)一網(wǎng)上交易交易方式進(jìn)行。
3、繼續(xù)做好追繳舊欠土地出讓金的工作，加大工作力度，完成下半年追繳任務(wù)。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十五
20xx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)*的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)我區(qū)“四年大發(fā)展”、建設(shè)宜居宜業(yè)幸?！痢翞楣ぷ髂繕?biāo)，全面貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)土地儲(chǔ)備的各項(xiàng)法規(guī)和政策，*思想，轉(zhuǎn)變觀念，開(kāi)拓創(chuàng)新，扎實(shí)有效地開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作，促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地和提高*對(duì)土地的宏觀調(diào)控力度，為我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。上半年，依法收儲(chǔ)土地宗，面積萬(wàn)*方米，依法供地宗，面積萬(wàn)*方米，土地出讓收入萬(wàn)元。
（一）加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要。
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，采取“依托項(xiàng)目抓儲(chǔ)備”的思路，大力開(kāi)展土地儲(chǔ)備工作。上半年，共收儲(chǔ)土地宗，面積合計(jì)萬(wàn)*方米，共支付土地償款萬(wàn)元。
1、×××綜合整治二期工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)納入土地收儲(chǔ)對(duì)象共27宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收儲(chǔ)土地22宗，面積*方米，其中屬上半年收回的有15宗，面積萬(wàn)*方米。上半年已完成土地清場(chǎng)工作，可交付使用的土地有16宗，面積萬(wàn)*方米。
2、×××片區(qū)保利項(xiàng)目。該項(xiàng)目總面積約142萬(wàn)*方米，目前已收回12宗土地，面積萬(wàn)*方米，其中：收回已批建設(shè)用地6宗，面積共萬(wàn)*方米；收回村民回扣地6宗，面積萬(wàn)*方米。
3、×××新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)已發(fā)證土地國(guó)有用地共53宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收回土地8宗，面積萬(wàn)*方米。其中屬上半年收回的有5宗，面積萬(wàn)*方米。
4、其他項(xiàng)目。上半年開(kāi)展土地收儲(chǔ)的項(xiàng)目還有廈深鐵路、環(huán)城路、惠大高速、新時(shí)代廣場(chǎng)、中天名苑、半山湖城、清泉廣場(chǎng)等。上半年共收回土地6宗，面積萬(wàn)*方米。
（二）加大土地資源整合，提升土地利用效益。
我中心繼續(xù)圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求加大對(duì)儲(chǔ)備土地資源的整合力度，進(jìn)一步提升土地利用效益。
一是加強(qiáng)與區(qū)國(guó)土分局、住建局、財(cái)政局等部門緊密配合，加強(qiáng)對(duì)儲(chǔ)備土地的調(diào)研，合理制定土地出讓計(jì)劃，最大限度提升土地利用效益。
二是圍繞區(qū)大項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求供地。上半年，掛牌出讓土地21宗，面積萬(wàn)*方米，取得土地出讓收入萬(wàn)元，土地純收益萬(wàn)元。主要供地的項(xiàng)目有半山湖城、石橋新城、中海油站、中信新城、保利項(xiàng)目、鴻海化工工業(yè)園、怡發(fā)工業(yè)園等。
三是保障公共設(shè)施用地。上半年，劃撥出庫(kù)土地6宗，面積萬(wàn)*方米。完成了區(qū)*中心、中山中學(xué)、體育公園二期、殘疾人綜合服務(wù)中心、托養(yǎng)中心（康復(fù)中心）和特殊教育學(xué)校等項(xiàng)目的供地。
（三）加強(qiáng)儲(chǔ)備土地管理，創(chuàng)新儲(chǔ)備土地管理模式。
1、加強(qiáng)土地清場(chǎng)工作，及時(shí)解決土地歷史遺留問(wèn)題，確保已供項(xiàng)目用地按時(shí)開(kāi)工建設(shè)。上半年，我中心完成了區(qū)特殊教育學(xué)校用地的清場(chǎng)工作，積極協(xié)調(diào)處理“迪亞花園”、“白露醫(yī)院”等已供地項(xiàng)目的征地遺留問(wèn)題，促使相關(guān)問(wèn)題逐步得到解決。
2、做好用地指標(biāo)的空間置換工作。上半年，我中心在政策范圍內(nèi)，按要求完成××鎮(zhèn)畝土地空間置換工作，有效地提高了用地指標(biāo)利用效率。
3、加強(qiáng)儲(chǔ)備土地的*管理。一是做好儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀調(diào)查工作，對(duì)儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀進(jìn)行登記造冊(cè)；二是加強(qiáng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所合作，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，防止儲(chǔ)備土地被非法占用。
4、加強(qiáng)信息化管理，完善儲(chǔ)備土地上圖更新工作。上半年，我中心對(duì)儲(chǔ)備土地總圖、土地利用總體規(guī)劃圖、城市現(xiàn)狀航拍圖進(jìn)行了更新，并在會(huì)議室、開(kāi)發(fā)利用科等上墻張掛。
（四）繼續(xù)加強(qiáng)貸款融資工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展我中心在央行貸款規(guī)模不斷縮減，縣級(jí)融資*臺(tái)貸款難度加大的情況下，采取“提前對(duì)接項(xiàng)目、加快上會(huì)審批”的辦法，在去年與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元貸款融資協(xié)議的基礎(chǔ)上，于今年4月下旬再次與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元8年期貸款融資協(xié)議。至此，區(qū)*部署我中心向區(qū)農(nóng)發(fā)行貸款融資4億元的工作任務(wù)已全面完成。除此以外，我心向廣發(fā)銀行申請(qǐng)的1億元貸款融資項(xiàng)目也取得了新的進(jìn)展，目前已進(jìn)入了后期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，預(yù)計(jì)將很快能通過(guò)廣發(fā)銀行總行的審批。
通過(guò)幾年來(lái)的土地儲(chǔ)備貸款融資運(yùn)作，我區(qū)土地儲(chǔ)備工作已形成了“土地抵押—貸款融資—收儲(chǔ)土地—整合利用—出讓開(kāi)發(fā)—收益還貸”的良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮了土地儲(chǔ)備貸款融資的作用，使土地真正成為區(qū)*資本運(yùn)作的主渠道,不僅實(shí)現(xiàn)了土地儲(chǔ)備工作的滾動(dòng)發(fā)展，也為城市建設(shè)積累了后續(xù)資金。
（五）強(qiáng)化勤政意識(shí)，提高內(nèi)部管理水*。
1、班子建設(shè)不斷加強(qiáng)。儲(chǔ)備中心領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照區(qū)委、區(qū)*有關(guān)精神強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)行力和嚴(yán)格履行單位職責(zé)的要求，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持貫徹民主集中制，重大事項(xiàng)全部通過(guò)辦公會(huì)集體研究決策。班子成員不斷加強(qiáng)各種能力培養(yǎng)，經(jīng)常溝通交流工作情況，對(duì)一些疑難問(wèn)題，通過(guò)互相交流，充分醞釀，集體決策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛圍。班子成員的模范作用，帶動(dòng)了單位整體辦事效率的提高。
2、各項(xiàng)制度得到落實(shí)。始終堅(jiān)持一切按制度辦事、按程序辦事。按照區(qū)行政效能監(jiān)察中心要求，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、離崗告知制、限時(shí)辦結(jié)制、辦事公開(kāi)制、首問(wèn)責(zé)任制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、效能考評(píng)制、行政過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究制等機(jī)關(guān)效能九項(xiàng)制度。通過(guò)嚴(yán)格制度和經(jīng)常性的督查，中心工作秩序規(guī)范，各項(xiàng)紀(jì)律執(zhí)行的都比較到位。同時(shí)建立學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)對(duì)全體干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，采取班子成員或業(yè)務(wù)骨干親自備課授課、組織觀看錄像、討論交流等形式開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治教育，全體人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)都得到了一定的提高。
3、廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。由于土地儲(chǔ)備工作的特點(diǎn)，我們接觸的面比較廣，交往的人員成分也比較復(fù)雜。對(duì)此，我們高度重視廉政建設(shè)，警示教育做到逢會(huì)必講，遇事必提；制度上堅(jiān)持集體研究，充分醞釀，廣泛征求意見(jiàn)；機(jī)制上建立和完善各類報(bào)批審批制度，有效規(guī)避廉政風(fēng)險(xiǎn)和決策失誤。
（一）儲(chǔ)備土地總量不足，影響*對(duì)土地資源的調(diào)控土地供給是各級(jí)*對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，土地資源是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。然而，我區(qū)目前儲(chǔ)備土地資源卻十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的需求，利用儲(chǔ)備土地供給調(diào)控土地市場(chǎng)的作用甚微。
（二）土地收儲(chǔ)資金不足，制約土地收儲(chǔ)進(jìn)度。
因我區(qū)財(cái)政資金緊張，區(qū)財(cái)政能夠安排給我中心的土地收儲(chǔ)資金非常有限，土地融資方面受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，貸款規(guī)模壓縮，這兩方面原因造成了我區(qū)土地儲(chǔ)備資金嚴(yán)重不足，很大程度上制約了土地收儲(chǔ)工作進(jìn)度。