辦公樓建設(shè)合同(模板22篇)

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    合同是指當(dāng)事人之間就一項(xiàng)具體法律事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議書(shū)。在合同的履行過(guò)程中,雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),避免出現(xiàn)誤解和糾紛。為了幫助大家更好地起草合同,小編整理了一些合同起草的常見(jiàn)問(wèn)題和解答。
    辦公樓建設(shè)合同篇一
    出租方(下稱(chēng)“甲方”):
    單位名稱(chēng):
    承租方(下稱(chēng)“乙方”):
    單位名稱(chēng):__。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于年月日簽訂位于的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”)如下:
    一、租賃房產(chǎn)。
    1.甲方合法擁有座落于(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”),該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。
    2.在雙方協(xié)定租賃期內(nèi),乙方按照本合同相關(guān)條款的約定,享有租賃使用權(quán)。
    二、租賃期限。
    乙方按照本租約的規(guī)定,承租該房產(chǎn)作為辦公用房,租期年,自起至止。1。
    三、租賃費(fèi)用及付款方式:每年租賃費(fèi)用元(元整)。自本合同簽訂之日起。
    四、承租方的權(quán)利與義務(wù)。
    1.乙方必須無(wú)條件遵守甲方制定的各項(xiàng)大廈物業(yè)管理規(guī)定和租賃公約,服從大廈管理處管理。
    2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,以防該房產(chǎn)遭致破壞。
    3.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí),乙方在房產(chǎn)受損時(shí)立即通知甲方及大廈管理處,并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
    4.除得到甲方同意外,乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
    5.乙方同意甲方在合理的時(shí)間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況,乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方有權(quán)代為維修,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.事前未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)做任何更改,亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
    7.租賃期滿,乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知,雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
    8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí),乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
    9.租賃期滿,乙方需將自己的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí),乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
    五、出租方的權(quán)力與義務(wù)。
    1.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。
    2.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi),在通知乙方并征得乙方同意的情況下,陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
    3.在乙方違反本租約的情況下,甲方予以糾正并要求賠償。
    4.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。
    5.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
    六、違約責(zé)任:
    雙方同意遵守本租約的規(guī)定,如果任何一方違反本合約的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
    七、法律適用與爭(zhēng)議的解決。
    1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
    2.凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,任何一方均可向銀川市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    3.本租約未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。
    4.本租約正本一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,該等文件具有同等法律效力。
    5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
    甲方:乙方:(蓋章)(蓋章)。
    法定代表人:法定代表人:
    (或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表)。
    聯(lián)系電話:
    年
    月日聯(lián)系電話:年月日。
    辦公樓建設(shè)合同篇二
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方本著平等互利的原則,就租用北京建筑工程學(xué)院教室一事,達(dá)成如下協(xié)議:
    一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。
    二、乙方辦理租賃手續(xù)時(shí)支付租賃保證金 元。乙方為北京建筑工程學(xué)院系時(shí),保證金暫從系業(yè)務(wù)費(fèi)用中代扣。
    三.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
    1.甲方將按規(guī)定時(shí)間將指定教室租給乙方,以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。
    2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。
    四.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):
    1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》。
    2.乙方應(yīng)按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃申請(qǐng)表》中規(guī)定的時(shí)間使用指定教室。
    3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守課堂規(guī)則。
    4.乙方不得在《北京建筑工程學(xué)院教室租用申請(qǐng)表》中未列明的教室內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)。
    5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教室設(shè)備。因使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除??鄢谋WC金金額由甲方確定..
    6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室出借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無(wú)條件終止乙方使用教室,并從乙方處扣除所有押金..
    7.如果學(xué)院的教育教學(xué)與租用教室的使用時(shí)間發(fā)生沖突,資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對(duì)租用時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
    8.乙方在教室內(nèi)使用多媒體設(shè)備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學(xué)設(shè)備影響正常教學(xué)的,按教學(xué)事故處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響較大的,將追究當(dāng)事人責(zé)任,并報(bào)學(xué)院處罰。
    五.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
    六.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    甲方: 乙方:
    簽名:簽名:
    年 月 日 年 月 日
    辦公樓建設(shè)合同篇三
    甲方(出租方):乙方(租用方):
    法定代表人:法定代表人:
    職務(wù):職務(wù):
    地址:地址:
    郵政編碼:郵政編碼:
    電話:電話:
    開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
    賬號(hào):賬號(hào):
    乙方因公路施工生產(chǎn)需求,租用甲方機(jī)械設(shè)備,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    機(jī)械名稱(chēng):
    規(guī)格型號(hào):
    出廠日期:
    設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)時(shí):
    設(shè)備數(shù)量:
    作業(yè)用途:
    最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
    使用地點(diǎn):
    進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:甲方按照乙方要求,于年月日將設(shè)備運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)。
    自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時(shí)為止。
    1。租賃機(jī)械的`進(jìn)退場(chǎng)調(diào)遣費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    2。機(jī)械操作手由方委派,費(fèi)用由方負(fù)責(zé),每月工資元。
    1。根據(jù)設(shè)備使用年限的不同,在“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。
    2。機(jī)械租賃單價(jià)執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設(shè)備最高限價(jià)”。單價(jià)定為:元/月;元/臺(tái)班;元/立方米;元/臺(tái)時(shí);元/噸。
    3。以為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)租賃時(shí),甲方設(shè)備的實(shí)際作業(yè)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量,否則乙方將根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)在租賃費(fèi)結(jié)算時(shí)給予扣除。
    4。合同期內(nèi),除月租設(shè)備外的設(shè)備停駛費(fèi)自負(fù),不負(fù)責(zé)因自然或非自然因素造成的設(shè)備停駛費(fèi)用。
    1。月租設(shè)備的燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(主油),甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量,經(jīng)雙方核定該設(shè)備千克/小時(shí),如在使用時(shí)油耗超定額,超出部分由甲方負(fù)責(zé)。
    2。采用臺(tái)班、臺(tái)時(shí)、計(jì)件為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),燃油費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    1。月租設(shè)備每天工作小時(shí)以上為1個(gè)臺(tái)班,不足時(shí)按實(shí)際臺(tái)時(shí)統(tǒng)計(jì)支付費(fèi)用。
    2。合同期內(nèi),甲方設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理使用,乙方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù),甲方應(yīng)聽(tīng)從指揮調(diào)遣,不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。
    3。甲方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計(jì)劃,合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時(shí)間(費(fèi)用自理)。
    4。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定,由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞,損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機(jī)械作業(yè)單為結(jié)算憑證,每月日結(jié)算。
    1。甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)條例》及其他相關(guān)的規(guī)定。
    2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過(guò)程中,對(duì)不安全因素有權(quán)提出,并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。
    3。除以上兩款規(guī)定外,甲方發(fā)生的人員、機(jī)械事故,責(zé)任自負(fù)。
    遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對(duì)機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時(shí),乙方有責(zé)任向相關(guān)部門(mén)提供證明材料,并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)鑒定,乙方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。
    1。乙方根據(jù)甲方需要,可以向甲方提供食宿、配件等必需品,費(fèi)用從甲方收入中扣除。
    2。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時(shí)間、作業(yè)時(shí)間規(guī)定時(shí),乙方有權(quán)解除租賃合同。
    3。甲方機(jī)械在達(dá)不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時(shí)間,或機(jī)械設(shè)備故障率高,或甲方人員人為因素造成停工、誤工,乙方有權(quán)解除租賃合同。
    凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可向人民法院提起訴訟。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    代表人:代表人:
    合同簽訂地點(diǎn):
    年月日
    年月日
    辦公樓建設(shè)合同篇四
    乙方:___________________。
    甲方在______________建辦公樓一幢,甲乙雙方協(xié)商,甲方將此建筑工程承包給乙方施工,特訂立如下合同:
    一、承建方式:包工包料、分期付款。
    二、樓房規(guī)格、建筑面積:見(jiàn)圖紙。
    三、承包價(jià)款:_________元人民幣(含________________________等一切費(fèi)用?;A(chǔ)深度超過(guò)________米以外部分由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)屋內(nèi)安裝好水、電設(shè)施,屋外由甲方負(fù)責(zé)。
    四、質(zhì)量要求:按設(shè)計(jì)圖紙施工,經(jīng)得起質(zhì)檢,符合國(guó)家質(zhì)量要求。
    五、其他要求:
    1、門(mén)窗:鋁合金框架,厚度不低于________mm,寬度不低于________公分,玻璃厚度不少于________mm。
    2、墻磚按國(guó)家要求使用符合質(zhì)量要求的環(huán)保磚。
    3、樓梯扶手為不銹鋼(________cm)。
    4、衛(wèi)生間:配一個(gè)小池、水龍頭,腰墻不得低于________米,門(mén)不得低于_____元的塑鋼門(mén)。
    5、大門(mén)為鋁合金(________mm),外加推拉不銹鋼門(mén),所有房門(mén)必須做包門(mén)(鎖每把不少于____元)。
    6、室內(nèi)線:電線為_(kāi)_______mm銅線,外加導(dǎo)管。
    7、屋內(nèi)通水、通電,每間房一個(gè)插座、一個(gè)墻壁開(kāi)關(guān),一個(gè)日光燈。
    8、一樓窗外加防護(hù)網(wǎng)。
    9、外墻三方水泥拉毛,前墻做外墻漆,室內(nèi)刮仿瓷________遍。
    六、付款方式:第一層澆完平頂付_____萬(wàn)元,第二層澆完平頂付_____萬(wàn)元,第三層澆完平頂付_____萬(wàn)元,余款在房屋驗(yàn)收合格交付后一次性付清。
    七、附屬建筑(圍墻等)另行計(jì)算。
    八、安全要求:乙方施工應(yīng)注意安全,不能違規(guī)操作,如出現(xiàn)安全事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
    九、開(kāi)工時(shí)間:________年_____月____日:竣工交付時(shí)間:________年____月_____日(因天氣等不可抗拒原因除外)。
    十、以上合同條款自簽字時(shí)起生效,雙方必須遵守,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):____________。
    乙方(簽字):____________。
    _________年______月_____日。
    辦公樓建設(shè)合同篇五
    甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜,依照《民法典》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)議一致,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條工程概況。
    1、工程名稱(chēng):建工街道社區(qū)服務(wù)中心。
    2、工程地點(diǎn):建工街道辦事處南側(cè)辦公樓。
    3、房屋結(jié)構(gòu):地下一層,地上兩層。
    4、承包方式:大包。
    5、工期:本工程自______年月日開(kāi)工,至______年月日竣工,工期____天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)。
    6、工程總造價(jià):____元,____元。
    7、工程質(zhì)量:執(zhí)行國(guó)家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說(shuō)明要求。
    第二條甲方義務(wù)。
    1、開(kāi)工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說(shuō)明書(shū)一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
    2、指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收、變更施工事項(xiàng),登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。
    3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。
    第三條乙方義務(wù)。
    1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
    2、指派莊周為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
    3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)施工質(zhì)量檢查記錄,為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。
    4、在施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    第四條工期約定。
    1、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
    2、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,工期相應(yīng)順延。
    第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定。
    1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,經(jīng)甲方同意,可由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,由此造成停工,工期順延得驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期不順延。
    2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗(yàn)收,甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用(相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi));如驗(yàn)收不合格,由乙方繼續(xù)施工,工期不順延。
    第六條安全生產(chǎn)和防火約定。
    1、甲方提供的圖紙和施工說(shuō)明,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事故的要求,主要包括電器線路,煤氣管道,自來(lái)水等管線合格。
    2、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
    3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
    第七條工程款結(jié)算約定。
    1、結(jié)算方式:(1)以20______年7月25日上報(bào)的預(yù)算審批價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
    (2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項(xiàng)目,按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。
    2、付款方式:工程結(jié)算后,按工程價(jià)款,甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi)、人防費(fèi)、供熱入網(wǎng)費(fèi)等)。
    第八條保修時(shí)間。
    1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方使用不當(dāng)除外。
    第九條違約責(zé)任。
    1、因一方原因,造成合同無(wú)法履行時(shí),由違約方賠償合同價(jià)款10%的違約金,對(duì)已完成的工程量(合格部分)據(jù)實(shí)結(jié)算。
    2、乙方在施工中,達(dá)不到雙方約定設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)交底說(shuō)明的質(zhì)量要求,拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同,由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。
    3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,被甲發(fā)現(xiàn)時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方。
    4、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。
    1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可以變更,補(bǔ)充合同約定事項(xiàng)。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均可通過(guò)訴訟程序解決??上蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向法院起訴。
    第十一條其他約定。
    1、因施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地存放,清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    2、在施工期間雙方往來(lái)事項(xiàng),如:預(yù)算以外增加的裝飾項(xiàng)目或因甲方要求更改原設(shè)計(jì)要求等,均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽證,雙方各留存一份,以防雙方約定事項(xiàng)不清產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛。
    第十二條附則。
    1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各持一份。
    2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。
    3、本合同的附件與本合同具有同等效力。
    附件:1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)。
    2、裝修過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題(甲方提供)。
    甲方:乙方:
    法定代表人:法定代表人:
    代理人:代理人:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    辦公樓建設(shè)合同篇六
    乙方:______________。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    一、工程概況。
    工程名稱(chēng):雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村消防設(shè)施維修。
    工程地點(diǎn):雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村駐地。
    工程內(nèi)容:維修村內(nèi)消防池。
    消防栓及消防管道。
    二、工程承包方式及范圍。
    2、施工費(fèi)用:水泥80包,25元/包,合計(jì)20xx元;磚7800個(gè),0.5元/個(gè),合計(jì)3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計(jì)720元;小方子30根,20元/根,合計(jì)600元;管子100米,45元/米,合計(jì)4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計(jì)3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計(jì)2200元;總計(jì):16920元.
    三、合同工程。
    開(kāi)工日期:
    ______年_______月_______日。
    竣工日期:
    ______年_______月_______日。
    合同工期總?cè)諝v天數(shù):
    20天。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗(yàn)收合格(gb50300-_______)。
    五、合同價(jià)款(人民幣):一萬(wàn)陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)。
    六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價(jià)和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
    本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。
    甲方:______________(公章)。
    法定代表人:______________。
    電話:______________。
    __年__月__日。
    乙方:______________(公章)。
    法定代表人:______________。
    電話:______________。
    __年__月__日。
    辦公樓建設(shè)合同篇七
    勘察單位:_____勘察院,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
    為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,分工協(xié)作,相互促進(jìn),多快好省地完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的勘察任務(wù),根據(jù)已被正式批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
    _____________________________________
    _____________________________________
    1.在簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方提交按基建程序批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)復(fù)印件,提交進(jìn)行工程地質(zhì)勘察的用地批準(zhǔn)文件和紅線圖復(fù)印件。
    2.在簽訂合同時(shí),甲方必須在_____年_____月_____日向乙方提交由設(shè)計(jì)單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測(cè)范圍之地形圖和建筑平面布置各一份,提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)的勘察技術(shù)要求及附圖,并對(duì)提交的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    3.甲方必須在_____年_____月_____日以前做好現(xiàn)場(chǎng)勘察工作的水、電供應(yīng)、平整道路、清理現(xiàn)場(chǎng)、準(zhǔn)備材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明細(xì)表)。
    4.甲方必須在_____年_____月_____日乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前,辦好征地、拆遷、砍樹(shù)、采青苗等項(xiàng)目的賠償手續(xù)。
    5.甲方必須負(fù)責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場(chǎng)吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場(chǎng)勘察人員的吃住費(fèi)用由乙方自負(fù),如果甲方安排住招待所、飯店,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施(如浴室、理發(fā)、醫(yī)療等)應(yīng)為乙方人員提供方便??辈焓┕ぶ斜仨毜拿窆ぁ⑷加土弦约岸旧钊∨脑O(shè)置及煤、木材由甲方供給(費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān));生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)取暖和機(jī)具的看守由甲方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
    6.乙方勘察人員、勘察機(jī)具進(jìn)入工程地點(diǎn)的交通運(yùn)輸和勞務(wù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
    7.甲方對(duì)乙方的勘察成果文件,不得擅自修改,不得轉(zhuǎn)讓給第三者重復(fù)使用。
    1.乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和技術(shù)條例,進(jìn)行工程測(cè)量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作,并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察后果。
    2.乙方應(yīng)于_____年_____月_____日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)勘察,_____年_____月_____日提交全部勘察資料,提交測(cè)量透明圖_____份,提交工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)一式_____份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料,另外收費(fèi))。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工三天以上,工期可順延。
    1.本工程按國(guó)家建委頒發(fā)的《工程勘察收費(fèi)辦法》收取勘察費(fèi),總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_________元。自本勘察合同生效后__________日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費(fèi)的30%的定金;勘察合同履行后,定金抵作勘察費(fèi)。甲方不履行合同的,無(wú)權(quán)要求償還定金,乙方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金??辈旃ぷ鏖_(kāi)工后,甲方應(yīng)向乙方支付勘察經(jīng)費(fèi)的30%;全部勘察工程結(jié)束后,乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報(bào)告書(shū)和圖紙,并進(jìn)行工程結(jié)算,甲方提取資料后__________日內(nèi),應(yīng)按實(shí)際勘察工作量清付勘察費(fèi)??辈熨M(fèi)用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。
    2.屬于特殊工程(如自然地質(zhì)條件復(fù)雜,技術(shù)要求高,勘察手段超過(guò)現(xiàn)行規(guī)范,特別重大、緊急、有特殊要求的工程,特別小的工程等)的收費(fèi)辦法,原則上按勘測(cè)工程總價(jià)加收20~40%的勘察費(fèi)。
    1.如果由于甲方變更計(jì)劃,或提供的資料不準(zhǔn)確,或未按期提供勘察、設(shè)計(jì)必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工、窩工或修改設(shè)計(jì)、甲方應(yīng)按乙方實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,勘察工期順延,因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計(jì),應(yīng)另行增費(fèi),勘察工期順延。
    2.甲方超過(guò)合同規(guī)定的時(shí)間交付勘察費(fèi)或定金,應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金_____元。
    1.乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失,應(yīng)繼續(xù)完善勘察,并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任,甲方可視造成的損失大小,減少或不付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。
    2.乙方如勘察錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故,除免收受損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。
    3.由于乙方的責(zé)任延遲提供勘察文件,時(shí)間達(dá)_____天以上的,每延遲一天,應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費(fèi)總價(jià)_____‰的違約金。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方屬于同一部門(mén)的,由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成,或不屬于同一部門(mén)的,可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    _________________________。
    本合同_____年_____月_____日雙方簽字后生效,全部勘察工程驗(yàn)收后失效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,送計(jì)委、建委、建行……各留存一份。
    建設(shè)單位(甲方):__________(公章)
    勘察單位(乙方):__________(公章)
    _____年_____月_____日訂立
    辦公樓建設(shè)合同篇八
    地址:________________。
    電話:____________________。
    乙方:______________。
    法定代表人:____________。
    地址:_______________。
    電話:______________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:。
    第一條房屋基本情況。
    1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)外22號(hào)泛利大廈__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號(hào):_______________,土地使用權(quán)證號(hào):____________。
    2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
    第二條租期。
    1.租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。
    2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
    第三條租金。
    1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
    2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
    3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
    第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
    3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
    4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
    5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
    6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
    第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
    2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
    3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
    4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
    5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。
    6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
    7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
    8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
    第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
    第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
    第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。
    第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議。
    部分外合同其他條款效力不受影響。
    第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_____________________。
    乙方:_____________________。
    代表人簽字:_______________。
    代表人簽字:_______________。
    日期:_____________________
    日期:_____________________
    辦公樓建設(shè)合同篇九
    發(fā)包方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承包方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    1.1工程名稱(chēng):________________________
    1.2工程地點(diǎn):________________________
    1.3承包范圍:預(yù)算報(bào)價(jià)書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】所列項(xiàng)目
    1.4承包方式:________________________
    1.5工期:本工程自_____年_____月_____日開(kāi)工,于_____年_____月_____日竣工,共計(jì)(以物管書(shū)面同意開(kāi)工日期為準(zhǔn))
    1.6工程質(zhì)量:達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)
    1.7合同價(jià)款:人民幣大寫(xiě):__________________元整,價(jià)款及結(jié)算方式詳見(jiàn)本合同第六條約定。
    2.1開(kāi)工前_____天,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
    2.2指派___________(身份證號(hào):__________________為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
    2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
    2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
    2.5負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)大廈管理方、消防、空調(diào)施工方的關(guān)系,保證工程順利進(jìn)行,如因除乙方以外的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度過(guò)程延誤,工期順延。
    3.1參加甲方組織的`施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
    3.2指派__________(身份證號(hào):__________________)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
    3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
    3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
    3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進(jìn)行保護(hù)。但有證據(jù)證明甲方故意拖延移交工作的,乙方得以免責(zé)。
    4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
    4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期作相應(yīng)的順延。
    4.3因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,可能影響工期的,乙方仍應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完工,工期不順延。
    4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
    5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
    5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收;如甲方接到通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延,乙方?jīng)]有責(zé)任;若復(fù)驗(yàn)不合格,乙方只對(duì)其復(fù)驗(yàn)及不合格工作內(nèi)容的返工承擔(dān)費(fèi)用,其它因驗(yàn)收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)項(xiàng)目返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),且工期也予順延。
    5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,因此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    5.5由于乙方原因影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
    5.6工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)合理費(fèi)用,如有證據(jù)證明甲方故意拖延驗(yàn)收的,自竣工之日起乙方不再對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品的損失承擔(dān)責(zé)任。
    5.7因物業(yè)大廈空調(diào)或消防等設(shè)備問(wèn)題不能完成大廈驗(yàn)收的,甲方應(yīng)單獨(dú)組織乙方的驗(yàn)收,承認(rèn)乙方的驗(yàn)收時(shí)間,并按合同約定辦理乙方的相關(guān)結(jié)算及支付款。
    6.1雙方商定本合同價(jià)款采用:
    6.1.1按合同預(yù)算書(shū)總價(jià)包干(或固定單價(jià))。
    6.1.2總價(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變,但甲方單方提出更換材料或設(shè)計(jì)變更的除外(或竣工后按實(shí)際完成施工內(nèi)容按實(shí)收方結(jié)算)。
    6.1.3結(jié)算方式:結(jié)算時(shí)以本合同價(jià)(或竣工收方總價(jià))加減施工過(guò)程中甲方簽認(rèn)變更為竣工結(jié)算價(jià):施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計(jì)變更所簽項(xiàng)目變更單,依據(jù)本合同裝飾工程預(yù)算書(shū)【詳見(jiàn)附件(2)】中所列雙方認(rèn)可的項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行增減結(jié)算,若原預(yù)算沒(méi)有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
    6.2本合同生效后,甲方分結(jié)清。
    6.3工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在內(nèi),結(jié)清第次應(yīng)付款項(xiàng)。
    6.4工程質(zhì)保金5%,在質(zhì)保期滿1年后除的,僅支付剩余費(fèi)用。
    7.1本工程材料由乙方嚴(yán)格按工程預(yù)算所列項(xiàng)目、材質(zhì)、品牌提供。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),需由甲方簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。因乙方材料供應(yīng)不合格或所供應(yīng)材料與工程預(yù)算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、窩工、工程延期等情況,由乙方負(fù)責(zé)將工程整改至達(dá)標(biāo)并向甲方支付賠償費(fèi),每停工一天或窩工一天或乙方整改導(dǎo)致工期每延期一天,乙方向甲方支付賠償金為_(kāi)_________________。
    7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失。
    8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
    8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
    8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    9.1甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費(fèi)外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。
    9.2乙方按照甲方要求,全部或部份工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,甲方支付乙方__________________元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。
    9.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方__________________的補(bǔ)償金。甲方不按合同約定付款的,每逾期一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的__________________向乙方支付滯納金。
    9.4由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方按向甲方支付違約金。
    9.5乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。
    9.7未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
    9.8乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任;如因此造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    9.9未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
    9.10因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。無(wú)法解決的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    11.1本工程質(zhì)保期一年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;
    11.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份;
    11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止;
    11.4整個(gè)工程由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工優(yōu)化,甲方按照?qǐng)?bào)批要求提供相關(guān)資料,提供現(xiàn)有辦公室裝飾部分的所有圖紙和報(bào)批資料,甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所出圖紙和竣工資料的設(shè)計(jì)簽章和竣工簽章。
    11.5乙方消防、空調(diào)報(bào)價(jià)為估算價(jià)格,后期提供大廈指定消防、空調(diào)單位的圖紙及報(bào)價(jià)明細(xì),甲方在消防、空調(diào)單位報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上收取25%的管理費(fèi)用。
    甲方(蓋章):________
    乙方(蓋章):________
    ________年________月________日
    辦公樓建設(shè)合同篇十
    隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的辦公樓租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    甲方:________________
    乙方:________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方:
    1、房屋位于:________________(具體清單附后)
    2、該房屋所占用的土地使用權(quán)(共畝)同時(shí)作為租賃標(biāo)的物。
    第二條租賃期限
    1、租賃期為20年,從___年___月___日起至___年___月___日止。
    第三條租金及付款方式
    1、本合同標(biāo)的物的`租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元。
    2、具體支付方式如下:乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。
    第四條甲方權(quán)利義務(wù)
    1、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。
    2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。
    3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時(shí)標(biāo)的物的狀況無(wú)償取得標(biāo)的物。
    4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償及乙方因改、擴(kuò)、重建對(duì)標(biāo)的物的投入)
    第五條乙方權(quán)利義務(wù)
    1、乙方在取得甲方同意后,有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物,包括對(duì)房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。
    2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣(mài)標(biāo)的物,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    3、本合同租賃期滿后,甲方仍然出租的,乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。
    4、租賃期滿后,乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時(shí)狀況,無(wú)償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
    5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷,乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補(bǔ)償。
    第六條違約責(zé)任
    如一方違約,對(duì)方有權(quán)要求其賠償損失,并追究其違約責(zé)任。
    第七條本合同未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
    第八條爭(zhēng)議的解決方式
    若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。
    第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:________________乙方:________________
    日期:________________日期:________________
    辦公樓建設(shè)合同篇十一
    甲方在______________建辦公樓一幢,甲乙雙方協(xié)商,甲方將此建筑工程承包給乙方施工,特訂立如下合同:
    一、承建方式:包工包料、分期付款。
    二、樓房規(guī)格、建筑面積:見(jiàn)圖紙。
    三、承包價(jià)款:_________元人民幣(含________________________等一切費(fèi)用?;A(chǔ)深度超過(guò)________米以外部分由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)屋內(nèi)安裝好水、電設(shè)施,屋外由甲方負(fù)責(zé)。
    四、質(zhì)量要求:按設(shè)計(jì)圖紙施工,經(jīng)得起質(zhì)檢,符合國(guó)家質(zhì)量要求。
    五、其他要求:
    1、門(mén)窗:鋁合金框架,厚度不低于________mm,寬度不低于________公分,玻璃厚度不少于________mm。
    2、墻磚按國(guó)家要求使用符合質(zhì)量要求的環(huán)保磚。
    3、樓梯扶手為不銹鋼(________cm)。
    4、衛(wèi)生間:配一個(gè)小池、水龍頭,腰墻不得低于________米,門(mén)不得低于_____元的塑鋼門(mén)。
    5、大門(mén)為鋁合金(________mm),外加推拉不銹鋼門(mén),所有房門(mén)必須做包門(mén)(鎖每把不少于____元)。
    6、室內(nèi)線:電線為_(kāi)_______mm銅線,外加導(dǎo)管。
    7、屋內(nèi)通水、通電,每間房一個(gè)插座、一個(gè)墻壁開(kāi)關(guān),一個(gè)日光燈。
    8、一樓窗外加防護(hù)網(wǎng)。
    9、外墻三方水泥拉毛,前墻做外墻漆,室內(nèi)刮仿瓷________遍。
    六、付款方式:第一層澆完平頂付_____萬(wàn)元,第二層澆完平頂付_____萬(wàn)元,第三層澆完平頂付_____萬(wàn)元,余款在房屋驗(yàn)收合格交付后一次性付清。
    七、附屬建筑(圍墻等)另行計(jì)算。
    八、安全要求:乙方施工應(yīng)注意安全,不能違規(guī)操作,如出現(xiàn)安全事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。
    九、開(kāi)工時(shí)間:________年_____月____日:竣工交付時(shí)間:________年____月_____日(因天氣等不可抗拒原因除外)。
    十、以上合同條款自簽字時(shí)起生效,雙方必須遵守,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):____________。
    乙方(簽字):____________。
    _________年______月_____日。
    辦公樓建設(shè)合同篇十二
    本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
    以輕工形式承包。
    本工程為合格工程,乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔(dān),并對(duì)乙方_______—_______元/次的罰款。
    自開(kāi)工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
    本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。
    材料保管乙方要嚴(yán)格管理,出庫(kù)、領(lǐng)料要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后,場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),因管理不善,交付乙方入庫(kù)后,如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
    行結(jié)算,按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
    土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%,人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元,利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí),稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。
    乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書(shū))。
    起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
    甲方簽字(蓋章):____________。
    __________年_______月_______日。
    乙方簽字(蓋章):____________。
    __________年_______月_______日。
    辦公樓建設(shè)合同篇十三
    11―1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
    11―2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有民事行為能力完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    11―3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
    11―4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    辦公樓建設(shè)合同篇十四
    目前我國(guó)存在著大量的老舊房屋,這些建筑物在使用過(guò)程中,受到使用條件變化及環(huán)境侵蝕等因素的影響需要維修,以下是小編為大家整理的辦公樓維修合同,歡迎參考閱讀。
    甲方:
    乙方:
    辦公樓因老舊,嚴(yán)重影響各項(xiàng)工作的開(kāi)展。為營(yíng)造良好的辦公環(huán)境,為加強(qiáng)效能建設(shè),進(jìn)一步提高辦公效率,甲方?jīng)Q定將派出所辦公樓進(jìn)行維修?,F(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下。
    以便共同遵守明確責(zé)任。
    一、工程地點(diǎn):
    二、工程內(nèi)容及造價(jià)。
    1、派出所辦公樓維修工程內(nèi)容:辦公樓涂料粉刷、辦公室鋁合金門(mén)窗安裝、屋頂防水處理、安裝鋁合金大門(mén)等。
    2、工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
    本工程為總價(jià)承包協(xié)議,合同總金額2.6萬(wàn)元(貳萬(wàn)陸仟元整),不足部分由乙方負(fù)責(zé)解決,付款方式采用進(jìn)度報(bào)帳制,乙方憑稅票報(bào)帳,然后由甲方付款。
    三、承包方式:包工包料。
    四、施工期限:自年月日至月日止,共計(jì)日歷天。如遇不可抗力原因,經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延。
    五、工程質(zhì)量要求。
    1、乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改,以確保工程質(zhì)量。
    2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料。
    承諾書(shū)。
    乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工。
    六、甲方工作。
    1、及時(shí)提供具備開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)、施工用水、電、等問(wèn)題。
    2、指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮、協(xié)調(diào)工作。
    七、乙方工作。
    1、乙方施工前須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表一份,經(jīng)甲方確認(rèn)后,乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行。
    2、明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工,嚴(yán)格按規(guī)范施工,完成工程的全部?jī)?nèi)容,乙方盡可能克服現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的困難,以確保按期完工。
    3、施工時(shí)發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。
    八、甲方在施工過(guò)程中對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期問(wèn)題,雙方商定后按實(shí)增減。
    九、違約責(zé)任。
    1、乙方在施工期內(nèi)不按規(guī)定作業(yè),甲方可要求整改。
    2、甲方不得無(wú)故拖欠乙方工程款。
    十、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份、存檔一份。
    十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。本合同在履行過(guò)程中甲乙發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致不成的,可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間,不涉及爭(zhēng)議的部分條款應(yīng)繼續(xù)履行。
    十二、本合同自雙方簽字之日起生效,工程竣工驗(yàn)收并付清工程款合同效力自然終止。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    委托方(甲方):
    承接方(乙方):
    甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜,簽訂本合同。
    一、工程項(xiàng)目。
    1、工程名稱(chēng):
    2、工程地點(diǎn):
    3、承包范圍和內(nèi)容:
    4、工程單價(jià):
    5、承包方式:
    二、工程期限。
    本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定,施工工期20天(日歷天數(shù)),4月29日開(kāi)工。
    三、施工準(zhǔn)備。
    1、甲方責(zé)任:提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,解決應(yīng)由委托方解決的問(wèn)題以及其他事宜。
    2、乙方責(zé)任:嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和交付。
    四、工程質(zhì)量:
    乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工,并接受甲方監(jiān)督。
    五、工程驗(yàn)收:
    工程竣工后,甲依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)行驗(yàn)收。
    六、工程款的支付與結(jié)算。
    1、合同簽定后,甲方按乙方進(jìn)度付款。
    2、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方全部工程款。
    七、違約責(zé)任。
    1、甲方責(zé)任:甲方有權(quán)對(duì)乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
    2、乙方責(zé)任:工程逾期交工,每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金;在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    八、附則。
    1、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    辦公樓建設(shè)合同篇十五
    一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。
    二、裝修申請(qǐng):業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修,須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門(mén)書(shū)面申請(qǐng),并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料:
    (1)裝修平面圖;。
    (2)裝修用料,如天花、隔墻、地面等的用料;。
    (3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;。
    (4)給排水系統(tǒng)要求;。
    (5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);。
    (6)維修檢查出口的位置;。
    (7)天花平面設(shè)計(jì)圖;。
    (8)各立面圖;。
    (9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì))。
    三、審批裝修方案。
    物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶(hù)的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的,業(yè)主用戶(hù)按要求進(jìn)行修改,重新提交審批。
    為保證裝修期間清理廢物,不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定,業(yè)主用戶(hù)的裝修須交一定數(shù)額的按金,按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處,按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶(hù);如果按金不足以支付所有費(fèi)用,管理公司有權(quán)追收不足金額。
    五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)。
    業(yè)主用戶(hù)進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%,最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶(hù)支付。
    六、保險(xiǎn)。
    為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)裝修工程的保險(xiǎn),包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。
    七、防火負(fù)責(zé)人。
    業(yè)主用戶(hù)應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,并在防火責(zé)任書(shū)上簽字。
    八、裝修施工責(zé)任承諾書(shū)。
    業(yè)主用戶(hù)在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,須在裝修施工責(zé)任承諾書(shū)上簽字,承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
    九、裝修施工許可證。
    業(yè)主用戶(hù)按土建規(guī);定提交裝修方案,繳交裝修費(fèi)用,在承諾書(shū)上簽字后,管理公司向業(yè)主用戶(hù)出具裝修施工許可證。
    十、裝修工作開(kāi)始。
    業(yè)主用戶(hù)領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等,裝修工程便可開(kāi)始。
    十一、裝修驗(yàn)收。
    裝修工程完工后,業(yè)主用戶(hù)應(yīng)書(shū)面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,施工中有沒(méi)有違反裝修守則,費(fèi)用有否繳足等等。如無(wú)問(wèn)題,即予驗(yàn)收通過(guò),退還裝修按金。
    業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修,必須遵守以下規(guī)定:
    (1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工,必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,以取得指定施工單位的名單。
    (2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng),如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。
    (3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi),而未征得管理公司同意,絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
    (4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。
    (5)不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶(hù)或顧客造成騷擾或影響的音響。
    (6)所有門(mén)不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方,包括走廊或電梯廳。
    (7)所有裝修不能影響建筑物外觀,裝修不能凸出于公共走廊。
    (8)若改動(dòng)房間,如隔斷,不能影響空調(diào)回風(fēng)。
    (9)除得到管理公司批準(zhǔn)外,所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,盡量采用防火材料,符合防火要求。
    (10)不能更改任何消防卷簾。
    (11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或?qū)к墶?BR>    (12)不能阻擋消防通道、走火門(mén)、緊急出路燈箱、消防栓。
    (13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間。
    (14)不能改變防煙門(mén)、玻璃門(mén)的功能、位置。
    (15)吊頂如不是上人吊頂,應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問(wèn)、每一個(gè)盤(pán)管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。
    (16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類(lèi)型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
    (17)在未獲得管理公司的書(shū)面批準(zhǔn)下,不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
    (18)業(yè)主用戶(hù)應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T(mén)的一切有關(guān)批準(zhǔn),特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。
    (19)任何管理公司的審批,無(wú)論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果,概由業(yè)主用戶(hù)負(fù)責(zé)。
    辦公樓建設(shè)合同篇十六
    法定代表人:__。
    委托代理人:______。
    乙方:________。
    法定代表人:______。
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下:
    一、工程概況及承包方式。
    2、工程地點(diǎn):____。
    3、工程承包方式:包工包料。
    二、工程內(nèi)容。
    工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn);。
    三、工程造價(jià)。
    人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。
    四、工程期限。
    工程開(kāi)工日期:__年__月__日
    工程竣工日期:____年____月____日
    五、質(zhì)量要求。
    按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)??⒐を?yàn)收合格后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,在保修期一年內(nèi),乙方無(wú)償保修。
    六、付款方式。
    裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整,一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即__萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。
    七、雙方責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
    2、乙方:
    (1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,不得減少施工工藝要求,由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。
    (2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
    (3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門(mén)、五金材料、電線、各類(lèi)開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    (4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況,甲方有權(quán)終止此合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    (5)乙方須安全文明施工,施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。
    八、其它事宜。
    1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
    2、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí),以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。
    3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
    4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁,或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
    5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    6、合同一式肆份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    辦公樓建設(shè)合同篇十七
     這篇辦公樓裝修合同范文參考是文書(shū)幫特地為大家整理的,希望對(duì)大家有所幫助!
    
     甲方:________________
     乙方:________________
     丙方:________________
     丁方:________________
     由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,乙、丙、丁三方均是專(zhuān)業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商,達(dá)成如下合同:
     一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解,甲方配合乙方的工作。
     二、_________年_________月_________日前,乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計(jì)方案,及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。
     三、甲方在收齊三方的`前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
     四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。
     五、按設(shè)計(jì)方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
     六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。
     如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方,設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償,具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。
     七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修成本。
     八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各執(zhí)壹份。
     甲方:___________________
     乙方:___________________
     丙方:___________________
     丁方:___________________
     簽約日期:_______________
    辦公樓建設(shè)合同篇十八
    xxxxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),與xxxxxx保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),就xxxxxxx辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:
    一、保潔范圍:
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門(mén)廳玻璃。
    二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外地特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間地安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    三、甲方應(yīng)盡責(zé)任
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    四、費(fèi)用及付款方式
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    五、附則
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    六、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自20xx年10月20日至20xx年10月19日止。合同自簽字之日起生效。
    甲方乙方
    代表代表
    辦公樓建設(shè)合同篇十九
    出租方:xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    法定代表人:xx
    國(guó)籍:xx
    (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):xx
    地址:xx
    郵政編碼:xx
    聯(lián)系電話:xx
    傳真:xx
    e-mail:xx
    承租方:xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    法定代表人:xx
    國(guó)籍:xx
    (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):xx
    地址:xx
    郵政編碼:xx
    聯(lián)系電話:xx
    傳真:xx
    e-mail:xx
    甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xx;位于第xx層,共xx(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為xx,建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米);該房屋的土地使用權(quán)以xx(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:xx。
    該房屋用途為xx。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    租賃期限為xx年,即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
    租賃物的免租期為xx個(gè)月,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
    在本出租合同生效之日起xx日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    1.租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%,即xx幣xx元(大寫(xiě):xx),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
    2.租金
    (1)該房屋租金為xx幣xx元整。
    (2)租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    3.物業(yè)管理費(fèi)
    物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米xx幣xx元計(jì)付。
    4.供電增容費(fèi)
    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    租金按xx(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每xx(月/季/年)xx日交付給甲方。
    租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
    乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.
    第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由xx方承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
    租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:
    1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
    2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
    3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終
    止。
    4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
    5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
    6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。
    甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前xx個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月;
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    6.故意損壞承租房屋的;
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
    按國(guó)家及xx市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
    乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
    甲方:
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方:
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年。
    一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在xx天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用xx書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下:xx。
    3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    1.本合同受xx國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第xx種方式解決:
    (1)提交xx仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人
    民法院起訴。
    本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和xx文寫(xiě)成,兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式xx份,雙方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力;合同副本xx份,送xx留存一份。
    甲方(簽章):xx乙方(簽章):xx
    授權(quán)代表(簽字):xx授權(quán)代表(簽字):xx
     xx年xx月xx日xx年xx月xx日
    簽訂地點(diǎn):xx簽訂地點(diǎn):xx
    辦公樓建設(shè)合同篇二十
    1.本合同受xx國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第xx種方式解決:
    (1)提交xx仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人。
    民法院起訴。
    辦公樓建設(shè)合同篇二十一
    授權(quán)代表:____職務(wù):_____。
    乙方:________________。
    授權(quán)代表:____職務(wù):_____。
    第一條前言。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
    第二條合作建房。
    甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
    第三條建房資金。
    建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
    建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
    第四條報(bào)批手續(xù)。
    除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
    第五條設(shè)計(jì)、建筑。
    工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
    工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工,并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
    第六條產(chǎn)權(quán)分成。
    全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
    乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
    第七條違約責(zé)任。
    1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
    2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
    3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
    第八條爭(zhēng)議解決。
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
    第九條合同生效。
    本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
    甲方:_______________________。
    乙方:_______________________。
    時(shí)間:____________。
    辦公樓建設(shè)合同篇二十二
    租賃物的免租期為xx個(gè)月,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
    在本出租合同生效之日起xx日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。