社會(huì)問(wèn)題是我們?cè)诎l(fā)展中面臨的困境，解決這些問(wèn)題需要我們的共同努力。如何保持良好的心態(tài)和情緒對(duì)于個(gè)人的健康和幸福至關(guān)重要。以下是小編為大家收集的范文，僅供參考，希望能給大家啟發(fā)和借鑒。
訴訟委托書(shū)樣板篇一
委托上列受委托人在我公司與因合同糾紛一案中為我公司的訴訟代理人。
委托權(quán)限如下：特別授權(quán)（代為承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，代為反訴，代為和解及上訴，代為接收與簽署有關(guān)的法律文書(shū)。）。
委托人（簽署）：___________。
受托人（蓋章）：___________。
_______年_______月_______日。
訴訟委托書(shū)樣板篇二
保證號(hào)。_______).本人特此以為委托人，以為受托人，委托人向受托人簽發(fā)本房屋委托書(shū)，授權(quán)受托人全權(quán)處分該房屋。
出事了。今后，受托人處置房屋的一切事宜都將得到委托人的認(rèn)可。
一、受托方全權(quán)處理與該物業(yè)及其附屬物有關(guān)的一切事宜，包括抵押、租賃、出售、贈(zèng)與及其他相關(guān)事宜。
二、全權(quán)處理一切拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種談判、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、資金等事宜。
三.全面處理其他未描述的與房屋有關(guān)的事宜。
四.委托期限:自___________________________ 起生效
受托人:__________
裁判:__________
__________年__________月__________日
訴訟委托書(shū)樣板篇三
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：，
工作單位：
律師事務(wù)所。
工作住。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
委托人：（簽名或蓋章）。
被委托人：（簽名或蓋章）。
_____年_____月_____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇四
南京市鼓樓區(qū)中級(jí)人民法院：
委托人姓名： 身份證號(hào)： 受托人姓名： 身份證號(hào)： 受托人姓名： 身份證號(hào)：
現(xiàn)委托上列受托人在我與 民事糾紛一案中，作為我的被告代理人。
代理權(quán)限包括：代理起訴、出庭質(zhì)證、辨認(rèn)、進(jìn)行和解，提起反訴等相關(guān)一切事宜。委托期限延續(xù)至該案有效訴訟終止。
委托人： 受托人：
20xx年3月10日 20xx年3月10日
訴訟委托書(shū)樣板篇五
委托單位名稱：
所在地址：
法定代表人或代表人姓名：職 務(wù)：
受委托人：姓名：性別：
工作單位：
職務(wù)：
電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與一案中，作為我方參加訴訟的委托代理人。
委托權(quán)限如下：出庭應(yīng)訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提交和簽收法律文書(shū)，代收財(cái)物。
訴訟委托書(shū)樣板篇六
被告：楊左軍，男，衡南縣人，漢族，年____月____日出生于衡南縣，現(xiàn)戶口遷移至衡南縣泉溪鎮(zhèn)石獅居委會(huì)羅家祠堂14號(hào)，身份證號(hào)碼；________________________________________________。
訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求衡南縣人民法院依法判決楊左軍償還楊東武欠款104000元，負(fù)擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告曾是同學(xué)關(guān)系，____年兩人因合伙經(jīng)營(yíng)貨運(yùn)運(yùn)輸，各出資5萬(wàn)多元購(gòu)買解放牌集裝廂車一輛。因當(dāng)時(shí)楊左軍沒(méi)有資金，于是在楊左軍的.要求下，楊東武借款5萬(wàn)多元給楊左軍作為合伙資金。因楊東武工作繁忙，于是楊東武將車轉(zhuǎn)包給楊左軍經(jīng)營(yíng)管理。____年11月24日，兩人簽定了相關(guān)合同（合同內(nèi)容見(jiàn)復(fù)印件）。____年上半年，楊左軍未經(jīng)楊東武許可，就將兩人合伙購(gòu)置的車私自賣掉，將賣車所得經(jīng)費(fèi)據(jù)為己有。后在楊東武的強(qiáng)烈要求下，楊左軍在____年____月____日給楊東武出具了104000元的欠條，并承諾____年7月5日前全部還清，但楊左軍一直未依約履行。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至本院，請(qǐng)判如所請(qǐng)。
衡南縣人民法院。
具狀人：____。
____年____月____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇七
受委托人：______________________。
現(xiàn)委托上述受委托人在我與_________________的行政訴訟案件中作為我的代理，參加訴訟。
代理人_____________的代理權(quán)限為：___________________________委托人：
訴訟委托書(shū)樣板篇八
民族：______工作單位：______。
職業(yè)：______住址：_________。
被委托人：姓名______性別______。
民族：______工作單位：______。
職業(yè)：______住址：_________。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
委托人：(簽名或蓋章)。
被委托人：(簽名或蓋章)。
_______年_______月________日。
訴訟委托書(shū)樣板篇九
受托人：____________律師事務(wù)所。
委托人委托受托人，受托人接受委托，并指派____________在委托人與_________________________________因____________糾紛一案中，作為委托人的訴訟代理人，其中：
此致
_________________人民法院。
受托人：____________律師事務(wù)所。
委托人：____________。
代理律師：____________。
法定代表人：____________。
______年____月____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇十
委托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：市區(qū)路弄號(hào)室身份證號(hào)碼：
受托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：省縣棟單元號(hào)身份證號(hào)碼：本人購(gòu)買某某開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
訴訟委托書(shū)樣板篇十一
委托人：
受托人：
茲委托上列受托人在我單位與糾紛一案中，作為我單位第一審訴訟代理人。
代理人代理權(quán)限為：
代為提起訴訟；承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；進(jìn)行和解；申請(qǐng)回避；進(jìn)行質(zhì)證、辯論；代收法律文書(shū)。
委托人：(簽字)。
日期：年月日
訴訟委托書(shū)樣板篇十二
律師事務(wù)所：
我們做為五一的買受人（準(zhǔn)業(yè)主）、業(yè)主（領(lǐng)鑰匙）及產(chǎn)權(quán)人（拿到房產(chǎn)證）在購(gòu)買五一商品房及交接過(guò)程中與z市z實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商）之間需要進(jìn)行訴訟前民事調(diào)解。為了引導(dǎo)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，我們組成了五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組（以下簡(jiǎn)稱臨時(shí)籌備組），z五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組不等于業(yè)主委員會(huì)，也不等于籌備組，因此臨時(shí)籌備組不承擔(dān)由于部分（準(zhǔn)）業(yè)主未加入臨時(shí)籌備組的責(zé)任。臨時(shí)籌備組委托律師事務(wù)所為法律顧問(wèn)，就以下具體事宜與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行訴訟前民事調(diào)解：
1、將《z五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組至開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司的公開(kāi)信》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司分別明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
2、將《z市商品房買受人關(guān)于天然氣接口費(fèi)問(wèn)題召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的建議》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
3、將《已領(lǐng)到裝修鑰匙的部分業(yè)主就逾期交房違約金計(jì)算問(wèn)題致開(kāi)發(fā)商的感謝信》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
4、將《五一商品房買受人關(guān)于提高逾期交房違約金比率的訴訟請(qǐng)求書(shū)》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
5、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第一條規(guī)定，土地使用年限自20xx年9月2日至20xx年9月1日，共70年，而實(shí)際我們使用年限不足70年，我們要求對(duì)20xx年1月1日以前的土地使用權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)予以說(shuō)明。
6、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第五條面積確認(rèn)及面積差異處理規(guī)定當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約。眾所周知，開(kāi)發(fā)商在出售商品房時(shí)，一戶一價(jià)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條：商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。顯然開(kāi)發(fā)商是按套計(jì)價(jià)的，因此，測(cè)繪費(fèi)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，如果測(cè)繪面積增加，我們將不再多交費(fèi)，如果面積不足合同約定面積，我面將根據(jù)合同要求開(kāi)發(fā)商賠償。
7、關(guān)于延期交房違約金問(wèn)題，我們強(qiáng)烈建議將延期交房違約金及鑰匙同時(shí)交到業(yè)主手里，否則（準(zhǔn)）業(yè)主有權(quán)拒絕拿鑰匙，并拒絕在拿到鑰匙后借錢給開(kāi)發(fā)商，因?yàn)闃I(yè)主拿到鑰匙，意味著拿到的是完整的房子，必然應(yīng)當(dāng)包括延期交房違約金。我們十分不愿意在拿到鑰匙后又因?yàn)檠悠诮环抠r償金而將開(kāi)發(fā)商告上法庭。
8、關(guān)于部分樓房先交工的物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題。
其他開(kāi)發(fā)商的做法是拿鑰匙后2個(gè)月免交物業(yè)費(fèi)，考慮到貴開(kāi)發(fā)商延期交房，我們要求在業(yè)主拿鑰匙后半年內(nèi)免交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，除非合法的業(yè)主委員會(huì)成立與物業(yè)公司就物業(yè)費(fèi)達(dá)成協(xié)議。業(yè)主不入住不應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)。并且某單位部分業(yè)主團(tuán)購(gòu)z市z實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司五一商品房，在拿到鑰匙后免交半年物業(yè)費(fèi)，我們部分業(yè)主還沒(méi)有拿到鑰匙，因此也應(yīng)享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，況且，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有就團(tuán)購(gòu)向我們進(jìn)行公示說(shuō)明，為此，我們臨時(shí)籌備組各成員組成團(tuán)購(gòu)團(tuán)體，要求開(kāi)發(fā)商在我們拿到鑰匙后免交半年物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)交的暫時(shí)全額退回。
9、關(guān)于天然氣接口費(fèi)問(wèn)題，目前全國(guó)大部分城市已經(jīng)取消了天然氣接口費(fèi)，因此，業(yè)主在拿鑰匙時(shí)無(wú)須繳納天然氣接口費(fèi)，如果按z市的規(guī)定確需繳納，我們將建議z市就天然氣接口費(fèi)問(wèn)題召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。
10、關(guān)于層高問(wèn)題，合同約定層高為2.9米，據(jù)裝修公司和業(yè)主測(cè)算，許多戶層高沒(méi)有達(dá)到約定的2.9米，如果經(jīng)測(cè)繪部門測(cè)繪層高沒(méi)有達(dá)到約定的2.9米，我們要求根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求開(kāi)發(fā)商賠償。
11、關(guān)于五一23、25號(hào)樓南側(cè)消防通道不暢問(wèn)題。
五一23、25號(hào)樓南側(cè)距離南墻太近，存在消防通道不暢問(wèn)題，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想，是規(guī)劃部門的問(wèn)題還是其他什么原因？要求開(kāi)發(fā)商匯同有關(guān)部門及相關(guān)單位妥善解決23、25號(hào)樓南側(cè)消防通道不暢問(wèn)題，將南墻南移若干米，達(dá)到消防安全要求。要求開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)提供消防合格證，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕拿鑰匙。
12、評(píng)估費(fèi)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
13、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的'《商品房買賣合同》第十一條交接屬于格式條款，不符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)該是按照合同約定的期限交付，合同約定的交付期限是20xx年1月1日，現(xiàn)在合同約定的期限已過(guò)，應(yīng)當(dāng)另行約定。如果不需再約定，只讓開(kāi)發(fā)商支付違約金即可。
14、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第十七條規(guī)定樓宇的外墻使用權(quán)屬買受人，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買受人同意，進(jìn)行廣告宣傳，我們要求開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司的收入屬全體業(yè)主。
訴訟委托書(shū)樣板篇十三
現(xiàn)委托上列受委托人在我企業(yè)與____________因____________合同糾紛一案中為我企業(yè)的訴訟代理人。
委托權(quán)限如下：特別授權(quán)（代為承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，代為反訴，代為和解及上訴，代為接收與簽署有關(guān)的法律文書(shū)。）。
委托人：____________企業(yè)。
法定代表人：____________。
_______年___月___日。
訴訟委托書(shū)樣板篇十四
委托人：姓名_______、性別_______、出生年月_______、民族_______、工作單位______________、職業(yè)_______、住址______________。
被委托人：姓名_______、性別_______、出生年月_______、民族_______、工作單位______________、職業(yè)_______、住址______________。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
一、一般授權(quán)
二、特別授權(quán)
授權(quán)范圍：代為起訴，陳述事實(shí)，參加辯論和調(diào)解，代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書(shū)。
委托人：______________(簽名或蓋章)
被委托人：______________(簽名或蓋章)
_______年_______月________日
訴訟委托書(shū)樣板篇一
委托上列受委托人在我公司與因合同糾紛一案中為我公司的訴訟代理人。
委托權(quán)限如下：特別授權(quán)（代為承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，代為反訴，代為和解及上訴，代為接收與簽署有關(guān)的法律文書(shū)。）。
委托人（簽署）：___________。
受托人（蓋章）：___________。
_______年_______月_______日。
訴訟委托書(shū)樣板篇二
保證號(hào)。_______).本人特此以為委托人，以為受托人，委托人向受托人簽發(fā)本房屋委托書(shū)，授權(quán)受托人全權(quán)處分該房屋。
出事了。今后，受托人處置房屋的一切事宜都將得到委托人的認(rèn)可。
一、受托方全權(quán)處理與該物業(yè)及其附屬物有關(guān)的一切事宜，包括抵押、租賃、出售、贈(zèng)與及其他相關(guān)事宜。
二、全權(quán)處理一切拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種談判、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、資金等事宜。
三.全面處理其他未描述的與房屋有關(guān)的事宜。
四.委托期限:自___________________________ 起生效
受托人:__________
裁判:__________
__________年__________月__________日
訴訟委托書(shū)樣板篇三
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：，
工作單位：
律師事務(wù)所。
工作住。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
委托人：（簽名或蓋章）。
被委托人：（簽名或蓋章）。
_____年_____月_____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇四
南京市鼓樓區(qū)中級(jí)人民法院：
委托人姓名： 身份證號(hào)： 受托人姓名： 身份證號(hào)： 受托人姓名： 身份證號(hào)：
現(xiàn)委托上列受托人在我與 民事糾紛一案中，作為我的被告代理人。
代理權(quán)限包括：代理起訴、出庭質(zhì)證、辨認(rèn)、進(jìn)行和解，提起反訴等相關(guān)一切事宜。委托期限延續(xù)至該案有效訴訟終止。
委托人： 受托人：
20xx年3月10日 20xx年3月10日
訴訟委托書(shū)樣板篇五
委托單位名稱：
所在地址：
法定代表人或代表人姓名：職 務(wù)：
受委托人：姓名：性別：
工作單位：
職務(wù)：
電話：
現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與一案中，作為我方參加訴訟的委托代理人。
委托權(quán)限如下：出庭應(yīng)訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提交和簽收法律文書(shū)，代收財(cái)物。
訴訟委托書(shū)樣板篇六
被告：楊左軍，男，衡南縣人，漢族，年____月____日出生于衡南縣，現(xiàn)戶口遷移至衡南縣泉溪鎮(zhèn)石獅居委會(huì)羅家祠堂14號(hào)，身份證號(hào)碼；________________________________________________。
訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求衡南縣人民法院依法判決楊左軍償還楊東武欠款104000元，負(fù)擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告與被告曾是同學(xué)關(guān)系，____年兩人因合伙經(jīng)營(yíng)貨運(yùn)運(yùn)輸，各出資5萬(wàn)多元購(gòu)買解放牌集裝廂車一輛。因當(dāng)時(shí)楊左軍沒(méi)有資金，于是在楊左軍的.要求下，楊東武借款5萬(wàn)多元給楊左軍作為合伙資金。因楊東武工作繁忙，于是楊東武將車轉(zhuǎn)包給楊左軍經(jīng)營(yíng)管理。____年11月24日，兩人簽定了相關(guān)合同（合同內(nèi)容見(jiàn)復(fù)印件）。____年上半年，楊左軍未經(jīng)楊東武許可，就將兩人合伙購(gòu)置的車私自賣掉，將賣車所得經(jīng)費(fèi)據(jù)為己有。后在楊東武的強(qiáng)烈要求下，楊左軍在____年____月____日給楊東武出具了104000元的欠條，并承諾____年7月5日前全部還清，但楊左軍一直未依約履行。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至本院，請(qǐng)判如所請(qǐng)。
衡南縣人民法院。
具狀人：____。
____年____月____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇七
受委托人：______________________。
現(xiàn)委托上述受委托人在我與_________________的行政訴訟案件中作為我的代理，參加訴訟。
代理人_____________的代理權(quán)限為：___________________________委托人：
訴訟委托書(shū)樣板篇八
民族：______工作單位：______。
職業(yè)：______住址：_________。
被委托人：姓名______性別______。
民族：______工作單位：______。
職業(yè)：______住址：_________。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
委托人：(簽名或蓋章)。
被委托人：(簽名或蓋章)。
_______年_______月________日。
訴訟委托書(shū)樣板篇九
受托人：____________律師事務(wù)所。
委托人委托受托人，受托人接受委托，并指派____________在委托人與_________________________________因____________糾紛一案中，作為委托人的訴訟代理人，其中：
此致
_________________人民法院。
受托人：____________律師事務(wù)所。
委托人：____________。
代理律師：____________。
法定代表人：____________。
______年____月____日。
訴訟委托書(shū)樣板篇十
委托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：市區(qū)路弄號(hào)室身份證號(hào)碼：
受托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：省縣棟單元號(hào)身份證號(hào)碼：本人購(gòu)買某某開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋號(hào)房，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王為代理人，代為辦理如下事宜：
一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。
二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用。
訴訟委托書(shū)樣板篇十一
委托人：
受托人：
茲委托上列受托人在我單位與糾紛一案中，作為我單位第一審訴訟代理人。
代理人代理權(quán)限為：
代為提起訴訟；承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；進(jìn)行和解；申請(qǐng)回避；進(jìn)行質(zhì)證、辯論；代收法律文書(shū)。
委托人：(簽字)。
日期：年月日
訴訟委托書(shū)樣板篇十二
律師事務(wù)所：
我們做為五一的買受人（準(zhǔn)業(yè)主）、業(yè)主（領(lǐng)鑰匙）及產(chǎn)權(quán)人（拿到房產(chǎn)證）在購(gòu)買五一商品房及交接過(guò)程中與z市z實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商）之間需要進(jìn)行訴訟前民事調(diào)解。為了引導(dǎo)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，我們組成了五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組（以下簡(jiǎn)稱臨時(shí)籌備組），z五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組不等于業(yè)主委員會(huì)，也不等于籌備組，因此臨時(shí)籌備組不承擔(dān)由于部分（準(zhǔn)）業(yè)主未加入臨時(shí)籌備組的責(zé)任。臨時(shí)籌備組委托律師事務(wù)所為法律顧問(wèn)，就以下具體事宜與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行訴訟前民事調(diào)解：
1、將《z五一業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備組至開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司的公開(kāi)信》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司分別明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
2、將《z市商品房買受人關(guān)于天然氣接口費(fèi)問(wèn)題召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的建議》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
3、將《已領(lǐng)到裝修鑰匙的部分業(yè)主就逾期交房違約金計(jì)算問(wèn)題致開(kāi)發(fā)商的感謝信》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
4、將《五一商品房買受人關(guān)于提高逾期交房違約金比率的訴訟請(qǐng)求書(shū)》轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商，限期20xx年月日前請(qǐng)開(kāi)發(fā)商明確書(shū)面答復(fù)，加蓋公章并請(qǐng)法人代表簽字。
5、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第一條規(guī)定，土地使用年限自20xx年9月2日至20xx年9月1日，共70年，而實(shí)際我們使用年限不足70年，我們要求對(duì)20xx年1月1日以前的土地使用權(quán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)予以說(shuō)明。
6、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第五條面積確認(rèn)及面積差異處理規(guī)定當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約。眾所周知，開(kāi)發(fā)商在出售商品房時(shí)，一戶一價(jià)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條：商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。顯然開(kāi)發(fā)商是按套計(jì)價(jià)的，因此，測(cè)繪費(fèi)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，如果測(cè)繪面積增加，我們將不再多交費(fèi)，如果面積不足合同約定面積，我面將根據(jù)合同要求開(kāi)發(fā)商賠償。
7、關(guān)于延期交房違約金問(wèn)題，我們強(qiáng)烈建議將延期交房違約金及鑰匙同時(shí)交到業(yè)主手里，否則（準(zhǔn)）業(yè)主有權(quán)拒絕拿鑰匙，并拒絕在拿到鑰匙后借錢給開(kāi)發(fā)商，因?yàn)闃I(yè)主拿到鑰匙，意味著拿到的是完整的房子，必然應(yīng)當(dāng)包括延期交房違約金。我們十分不愿意在拿到鑰匙后又因?yàn)檠悠诮环抠r償金而將開(kāi)發(fā)商告上法庭。
8、關(guān)于部分樓房先交工的物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題。
其他開(kāi)發(fā)商的做法是拿鑰匙后2個(gè)月免交物業(yè)費(fèi)，考慮到貴開(kāi)發(fā)商延期交房，我們要求在業(yè)主拿鑰匙后半年內(nèi)免交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，除非合法的業(yè)主委員會(huì)成立與物業(yè)公司就物業(yè)費(fèi)達(dá)成協(xié)議。業(yè)主不入住不應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)。并且某單位部分業(yè)主團(tuán)購(gòu)z市z實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司五一商品房，在拿到鑰匙后免交半年物業(yè)費(fèi)，我們部分業(yè)主還沒(méi)有拿到鑰匙，因此也應(yīng)享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，況且，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有就團(tuán)購(gòu)向我們進(jìn)行公示說(shuō)明，為此，我們臨時(shí)籌備組各成員組成團(tuán)購(gòu)團(tuán)體，要求開(kāi)發(fā)商在我們拿到鑰匙后免交半年物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)交的暫時(shí)全額退回。
9、關(guān)于天然氣接口費(fèi)問(wèn)題，目前全國(guó)大部分城市已經(jīng)取消了天然氣接口費(fèi)，因此，業(yè)主在拿鑰匙時(shí)無(wú)須繳納天然氣接口費(fèi)，如果按z市的規(guī)定確需繳納，我們將建議z市就天然氣接口費(fèi)問(wèn)題召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。
10、關(guān)于層高問(wèn)題，合同約定層高為2.9米，據(jù)裝修公司和業(yè)主測(cè)算，許多戶層高沒(méi)有達(dá)到約定的2.9米，如果經(jīng)測(cè)繪部門測(cè)繪層高沒(méi)有達(dá)到約定的2.9米，我們要求根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求開(kāi)發(fā)商賠償。
11、關(guān)于五一23、25號(hào)樓南側(cè)消防通道不暢問(wèn)題。
五一23、25號(hào)樓南側(cè)距離南墻太近，存在消防通道不暢問(wèn)題，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想，是規(guī)劃部門的問(wèn)題還是其他什么原因？要求開(kāi)發(fā)商匯同有關(guān)部門及相關(guān)單位妥善解決23、25號(hào)樓南側(cè)消防通道不暢問(wèn)題，將南墻南移若干米，達(dá)到消防安全要求。要求開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)提供消防合格證，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕拿鑰匙。
12、評(píng)估費(fèi)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
13、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的'《商品房買賣合同》第十一條交接屬于格式條款，不符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)該是按照合同約定的期限交付，合同約定的交付期限是20xx年1月1日，現(xiàn)在合同約定的期限已過(guò)，應(yīng)當(dāng)另行約定。如果不需再約定，只讓開(kāi)發(fā)商支付違約金即可。
14、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第十七條規(guī)定樓宇的外墻使用權(quán)屬買受人，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)買受人同意，進(jìn)行廣告宣傳，我們要求開(kāi)發(fā)商及準(zhǔn)物業(yè)公司的收入屬全體業(yè)主。
訴訟委托書(shū)樣板篇十三
現(xiàn)委托上列受委托人在我企業(yè)與____________因____________合同糾紛一案中為我企業(yè)的訴訟代理人。
委托權(quán)限如下：特別授權(quán)（代為承認(rèn)訴訟請(qǐng)求，代為反訴，代為和解及上訴，代為接收與簽署有關(guān)的法律文書(shū)。）。
委托人：____________企業(yè)。
法定代表人：____________。
_______年___月___日。
訴訟委托書(shū)樣板篇十四
委托人：姓名_______、性別_______、出生年月_______、民族_______、工作單位______________、職業(yè)_______、住址______________。
被委托人：姓名_______、性別_______、出生年月_______、民族_______、工作單位______________、職業(yè)_______、住址______________。
現(xiàn)委托在我與交通事故一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：
一、一般授權(quán)
二、特別授權(quán)
授權(quán)范圍：代為起訴，陳述事實(shí)，參加辯論和調(diào)解，代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書(shū)。
委托人：______________(簽名或蓋章)
被委托人：______________(簽名或蓋章)
_______年_______月________日