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房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇一
乙方：__________________________。
第一部分：______________總則。
第一條：______________本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導文件。合作過程中，凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權力分配、財務管理、公司解散等重大的決策，均以本合作協(xié)議為基礎文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同，用來保護合作者利益。
第二條：______________根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關公司注冊法律法規(guī)，制定合作協(xié)議；合作協(xié)議簽訂后，注冊成立分(子)公司，出臺正式公司章程。
第四條：______________公司注冊地為：______________。
第五條：______________公司名字為：____________________，公司成立后，服從的管理，經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分：______________股東及股東會。
第六條：______________甲方乙方基本情況。
姓名。
出資人民幣（萬元）。
所占股份比例（%）。
x公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員，具體辦法由股東會進行決議。
第八條：______________股東權利：______________。
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事；有才干的股東，可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會，監(jiān)督日常管理與財務管理。
3.具有分紅的權利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設子公司時，可以享有%的注冊股，注冊股權利同原始股東。
第九條：______________期權股股東義務：______________。
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時（1%表決權）。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提，所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
x公司經(jīng)核準登記注冊后，甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則，遵守公司章程，保守公司秘密；不得從事與本合作相近或相似性公司的合作（如到同行業(yè)競爭對手公司進行原始股東的合作）。
6.股東應以為愿景，以為經(jīng)營目標，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
家以上，利潤在________萬元以上的，可以進行增股。
2.增加股東股權不高于4%，原始股東的股本進行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資，具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權利與義務。
第十二條：______________公司成立后，需向股東備發(fā)股東入資書，入資書包括股東實際資金、比例、股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容。
第十三條：______________公司成立后，公司備案股東基本情況表，所有股東實際資金、比例、期權獎勵情況，股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容均需備份。
第十四條：______________設立股東會，股東會是公司的權力機構，股東會由位原始股東組成。增股后，股東會根據(jù)選舉情況進行相關調(diào)整。
第十四條：______________在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時，需要由股東股權（股份比例）三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時，由股東核心決策人進行決策。
2.股東選舉或表決無法達到三分之二時，由股東核心決策人進行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設的核心內(nèi)容。
第十六條：______________選舉為股東核心決策人，并承擔相應的責任。
第三部分：______________董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條：______________執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生，并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事，并承擔相應責任。
第十八條：______________董事權利：______________制定計劃、制定制度、負責日常經(jīng)營、預算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構建設等管理工作。
第十九條：______________董事對外簽訂重大文件，宣布公司基本情況。
第二十條：______________董事任免管理人員。
第二十一條：______________公司設立監(jiān)事一名，負責全公司的各種事務的監(jiān)督，并有權召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第四部分：______________公司項目。
第二十二條：______________公司項目為。
第二十三條：______________公司的愿景。
基本愿景：______________。
企業(yè)文化：__________________________。
奮斗目標：__________________________。
第二十四條：______________目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十六條：______________公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展，根據(jù)實際的市場情況進行相應的調(diào)整。
第五部分：______________公司管理。
第二十七條：______________由于公司經(jīng)營的特殊性，總公司采用子公司制，所有子公司由總公司控股。
第二十八條：______________公司設總經(jīng)理一名，負責日常管理事務，選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條：______________公司采用總經(jīng)理一支筆運作，所有的財務支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標由總經(jīng)理負責。其中財務支出權限為________萬元以下，并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條：______________總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標，向董事會負責匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務報告。
第三十一條：______________總經(jīng)理可以由股東身份人擔任，也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔任，評價標準為實現(xiàn)目標的實力與品行。
股份為6%。
股份為1%。
股份為3%。
第三十三條：______________總公司對子公司管理具有三個特點：______________負責項目決策、負責分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務直接管理。
第三十四條：______________高級管理者、財務管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員，需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓后，發(fā)培訓結業(yè)證書方可進行工作崗位工作。
第三十五條：______________公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
x公司發(fā)展前期，股東應把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
x公司股東不得進行權力謀私，不得利用經(jīng)營項目進行私人利益交易。
x公司股東的目標一致，股東不能小富即安，降低公司的發(fā)展目標與愿景。
x公司股東應財務節(jié)儉，不得私費公報，公費私用。
x公司股東應提供所有有利于公司發(fā)展的資源，以利于公司的健康發(fā)展。
x公司股東應遵守公司章程及管理制度。
x公司股東應整體代表公司，不能以個人名義與公司二次項目合作，同進。
x公司股東之間不得結黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況，要進行嚴厲性處罰。
第六部分：______________財務管理與財務監(jiān)督。
第三十七條：______________公司財務管理的管理權歸董事會。財務管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負債表、財務說明書、納稅情況表等相關法律。
公司選舉進行財務的直接管理者。
第三十八條：______________董事會代表股東進行財務人員的任免。
第三十九條：______________財務人員代表公司，不得私吞公司財產(chǎn)，不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條：______________財務人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔保書。
第四十一條：______________每年利潤分配時，公司應把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分：______________解散公司。
第四十二條：______________公司的合并或者分立，應當按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條：______________在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時，可以解散。
第四十四條：______________公司正常（非強制性）解散，由股東會確定清算組，并在股東會確認后十五日內(nèi)成立。
第四十五條：______________清算組成立后，公司停止與清算無關的經(jīng)營活動。
第四十六條：______________清算組在清算期間行使下列職權；
1.清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；
2.通知或者公告?zhèn)鶛嗳耍?BR> 3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務；
4.清繳所欠稅款；
5.清理債權債務；
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)；
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條：______________清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。
第四十八條：______________清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。
第四十九條：______________財產(chǎn)清償順序如下：______________1、支付清算費用；2、職工工資和勞動保險費用；3、繳納所欠稅款；4、清償公司債務。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。
第五十條：______________公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。
第五十一條：______________清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分：______________聲明。
第五十二條：______________本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同，是解決爭議的基本文件，投資人己同意上述條款。
第五十三條：______________由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供，投資人出現(xiàn)經(jīng)濟爭端時解決的順序為：______________1、國家法律，2、本協(xié)議，3、公司章程。
第五十四條：______________本協(xié)議具有保密性，任何合作方不得將此協(xié)議透露他方，否則受害人有權提出賠償。
第五十四條：______________本協(xié)議簽訂之日起生效。
日期：______________
乙方：______________。
日期：______________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇二
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就乙方向甲方申請設立和運營________公司(辦事處)的相關事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務。
1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2.甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠資金實力的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務進行擔保。
3.甲方應向乙方提供委托乙方在所在地工商部門代為設立________公司(辦事處)的必要資料，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
4.在________公司(辦事處)設立后，甲方應將有關________公司(辦事處)的工商手續(xù)提供給乙方，并授權乙方進行運營。
5.如乙方需要，甲方負責對乙方進行必要的管理及專業(yè)技術培訓，費用由乙方負責。
6.甲方有權對乙方設立和運營________公司(辦事處)的一切工作進行監(jiān)督和領導。
7.乙方在________公司(辦事處)設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協(xié)助乙方做好分公司(辦事處)相關工作。
8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務。
1.乙方接受甲方的委托，負責代為設立________公司(辦事處)，并負責支付設立________公司(辦事處)所需的一切費用，包括但不限于：代為設立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關費、差旅費等。
2.乙方接受甲方的委托，負責____________公司(辦事處)設立后的一切運營工作，并負責支付____________公司(辦事處)運營所需的一切費用。
3.乙方應按本協(xié)議書附件格式，提供甲方認可的具有經(jīng)濟實力的第三人出具的擔保書。
4.乙方運營________公司(辦事處)的一切工作，只限于在________公司(辦事處)所在地，從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。
5.乙方不得利用________公司(辦事處)，從事任何非法活動或與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
6.乙方在________公司(辦事處)運營中，必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運輸費用等相關運管規(guī)定開展工作。
7.其他乙方所需履行義務參照20__年業(yè)務員與公司簽訂《合作協(xié)議》。
三、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協(xié)議書規(guī)定擔保書并經(jīng)甲方確認后，方可生效。
2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份、擔保人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇三
乙方：________________。
就上海____建筑規(guī)劃設計有限公司（下稱“公司”或“____建筑”）現(xiàn)全體股東擬吸納乙方作為____建筑的合伙人事宜，經(jīng)協(xié)議各方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條甲聲明和保證。
甲方是按照中國法律合法組建并合法存續(xù)的法人，公司注冊資本金為200萬元人民幣，甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。
甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件，一旦本協(xié)議生效后，甲方將按照法律規(guī)定和內(nèi)部管理程序辦理相關手續(xù)事宜，使得本協(xié)議能夠有效履行。
第二條乙方聲明和保證。
乙方具有中國國籍，且依據(jù)中國法律規(guī)定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協(xié)議生效后，乙方須在甲方從事全職工作，必要時與甲方建立全職的勞動關系，并承諾不得從事與甲方相競爭的業(yè)務活動。
第三條違反聲明與保證的賠償。
甲、乙方如違反上述聲明和保證，給其他方造成損失的，將賠償其他方損失。
第四條分紅數(shù)額。
甲方股東會根據(jù)年度經(jīng)營情況，在年度可分配利潤中提取___%作為現(xiàn)金獎勵。即獎勵基金計提總額為____元（人民幣）。
乙方以其年度個人產(chǎn)值為依據(jù)參與分紅，其分紅數(shù)額為____元（人民幣）。
第五條兌現(xiàn)安排。
乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現(xiàn)。
第六條福利項目及金額。
除法定節(jié)假日外，乙方該經(jīng)營年度享有7天時間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動。
活動相關費用由公司列支，人均福利開支上限為20000元（人民幣）。
第七條權利保留。
休假及進修活動的時間、次數(shù)及具體安排結合公司的經(jīng)營狀況進行確定。由于公司經(jīng)營情況及業(yè)務需要等因素，導致乙方該經(jīng)營年度實際享受福利時間及福利開支數(shù)額未達到規(guī)定上限的，可累計至下一經(jīng)營年度進行兌現(xiàn)；實際福利開支與規(guī)定上限的差額部分禁止以現(xiàn)金形式進行結算。
第八條乙方將享受的權利。
（一）享有甲方的分紅權；在了解公司年度分紅的總量情況后，獲得相應的年度分紅；
（二）定期參與甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進修培訓等活動；
（三）受公司股東會或經(jīng)營班子委托，擔任公司中層或以上管理職務，參與公司管理；
（四）在開展業(yè)務或其他需要場合，顯示其“合伙人”身份（包括名片、個人簡歷等）；在公司宣傳資料如網(wǎng)站上等公布。
第九條乙方須履行的義務。
本協(xié)議第八條約定的轉讓，只在以下所有條件成就時生效：
（二）乙方遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事直接或間接或變相損害或可能；失甲方利益的活動。
如果乙方違反前款約定，則本協(xié)議第八條約定的相關權利將不予生效。
第十條相關變動及調(diào)整。
（一）在以下情況下，乙方在本年度可繼續(xù)享有其合伙人范圍內(nèi)的`分紅及福利性激勵：
1、乙方因職位變動到股東單位任職而退出；
2、乙方因退休而離職；
3、經(jīng)全體股東認定，乙方由于公司安排或工作需要造成暫時離職；
4、經(jīng)全體股東認定，激勵對象因工傷喪失勞動能力而離職。
（二）在以下情況下，乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發(fā)放：
2、乙方因辭職、公司裁員而離職；
3、乙方由于個人原因造成暫時離職；
4、乙方非因工傷喪失勞動能力而離職；
5、激勵對象死亡（或宣告死亡的）。
（三）其它未說明的情況由公司股東會認定，并確定其處理方式。
第十一條保密。
本協(xié)議各方有義務保守因本協(xié)議而獲得的協(xié)議其他方以及甲方的商業(yè)秘密，且不得利用這些商業(yè)秘密直接或間接或變相從事經(jīng)營活動。
第十二條違約責任。
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十三條補充協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，由各方簽訂補充協(xié)議。
第十四條適用的法律及爭議的解決。
本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都應當向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
第十五條生效和其他。
本協(xié)議由各方簽字后生效。
本協(xié)議于____年___月___日簽訂于上海市長寧區(qū)淮海西路______號b區(qū)室。
本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證[黑建房開牡第63號]范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。
第二條?甲方的基本權利和義務。
權利：(1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%，作為管理費。
(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。
義務：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關所需的手續(xù)和資質(zhì)證復印件。
(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。
第三條乙方的基本權利和義務權利：
權利：(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。
(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設項目。
(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務：(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負責解決開發(fā)過程中的事件，相關施工條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責解決開發(fā)建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負完全責任，于甲方無關。
(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理費。
(6)乙方開發(fā)建設項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。
第四條?(1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
(2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應及時繳納，在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。
第五條?乙。
方在開發(fā)建設過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
第六條?乙方應當在合同簽訂時交付甲方合同所規(guī)定管理費用的50%，完工后交付另外50%。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期?年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年月日??年月日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇五
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營福建xx公司的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設立分公司，任命乙方為分公司經(jīng)理，全面負責福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負責聘用;。
3、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔。
4、分公司設立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔;。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取，2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權利和義務。
2、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立東興xx公司的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
3、甲方應當根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應當配合乙方進行經(jīng)營、管理及處理相關法律問題;。
5、甲方作為總公司，甲方負責刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件，總公司應及時批準并留存復印件備案。
6、如乙方行為違法，直接侵害甲方利益，甲方依據(jù)法律文書有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權，并追究乙方相應法律責任。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關管理制度，所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時，應遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為，不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關的各種合同。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
四、責任承擔。
1、分公司如產(chǎn)生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關。總公司在自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權、債務與分公司無關，自行解決。
2、乙方個人的債權債務與分公司無關。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營，自負盈虧的模式，年終財務報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔法律責任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的，乙方負全部損害賠償責任，如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔責任的，甲方需承擔全部的損害賠償責任。
4、在經(jīng)營過程中，雙方未經(jīng)協(xié)商，均不得單方終止本協(xié)議，(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司)，否則視為違約，承擔全部損失賠償責任。
5、出現(xiàn)終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責任、義務、權利執(zhí)行完畢。合作終止時，未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后，本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________。
_________年____月____日______年____月____日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方。
××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開展公司業(yè)務，結合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第1條公司概況。
公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設立的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________，經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營銷策劃，住所地為____________________，法定代表人為_______，注冊資本人民幣_____萬元，企業(yè)類型為有限責任公司（國內(nèi)合資）。
甲方出資人民幣____萬元，占股___%；
乙方出資人民幣____萬元，占股___%。
第2條合作方式。
甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負責對公司進行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權利、承擔義務。
第3條甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進行增資。
第5條出資比例、出資方式。
甲、乙雙方所繳注冊資本不變。
丙方1繳付人民幣元，出資方式為；
丙方2繳付人民幣元，出資方式為；
丙方3繳付人民幣元，出資方式為。
第6條增資時間。
1、本合同簽訂后日內(nèi)，丙方應完成注冊資本繳付義務；
2、丙方完成注冊資本繳付后日內(nèi)，甲、乙雙方負責完成相關工商變更登記手續(xù)。
第7條利潤分配。
各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。
第8條原股東保證：
公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔：
1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權利能力和民事行為能力。
2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權力機關或法律所要求的其它機關的批準或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權、同意和批準。而且上述一切執(zhí)照、授權、同意和批準有效且仍然存在，并無任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。
4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的出資義務。
5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應負責向丙方賠償損失。
甲方：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇七
職務：___________________________。
法定地址：_______________________。
乙方：___________________________。
職務：___________________________。
法定地址：_______________________。
第三章設立公司。
第四條公司為有限責任公司;甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務承擔責任;雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔風險及損失。
第四章公司宗旨、經(jīng)營項目和規(guī)模。
第五條公司的宗旨：_______________________________________________。
第六條公司的經(jīng)營項目為：_________________________________________。
第七條公司投資總額為人民幣_________元，其中注冊資金_________元。
甲方以___________作為投資，占投資總額_________%。
協(xié)議簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入公司在銀行開設的臨時帳戶，設備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權的轉移手續(xù)。
第五章雙方責任。
第九條甲乙雙方除承擔本協(xié)議其他條款所規(guī)定的義務外，還應負責進行下列事項：
甲方：________________________________________________________________。
乙方：________________________________________________________________。
第六章董事會。
第十條公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應成立董事會。
董事會由名董事組成。其中，甲方委派_______名，乙方委派_______名。董事長由_______方委派，副董事長由_______方委派。董事會成員任期_________年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第十一條董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。
第十二條董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事召集和主持。
第十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。會議記錄應歸檔保存。
第十四條公司的經(jīng)營管理機構由董事會決定。
第七章財務、會計。
第十五條公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務、會計制度。
第十六條公司在每一會計年度終了時，應制作財務、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。
第十七條公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。
第八章合營期限及期滿后財產(chǎn)處理。
第十八條公司經(jīng)營期限為_________年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
第十九條合營期滿或提前終止協(xié)議，甲乙雙方應依法對公司進行清算。清算后的財產(chǎn)，按甲乙雙方投資比例進行分配。
第九章違約責任。
第二十條甲乙雙方任何一方未按協(xié)議第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應向另一方支付出資額的______%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的，另一方有權解除協(xié)議。
第二十一條由于一方過錯，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。
第十章協(xié)議的變更和解除。
第二十二條本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第二十三條任何一方違反本協(xié)議約定，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，另一方有權要求解除協(xié)議。
第二十四條因國家政策變化而影響本協(xié)議履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應無條件服從戰(zhàn)爭需要。
第十一章不可抗力情況的處理。
第二十六條一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關證明文件。
第十二章爭議的解決。
第二十七條在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交蘇州市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十三章協(xié)議的生效及其他。
第二十八條本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。
第二十九條本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
第三十條本協(xié)議一式六份，保證人和協(xié)議雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇八
甲方：_______________（以下簡稱甲方）。
乙方：_______________（以下簡稱乙方）。
為使_______________項目（以下簡稱本項目）在_______高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
1、土地位置及出讓方式。
標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
1、開工條件。
（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________（章）。
乙方：__________________________（章）。
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇九
乙方：________________。
丙方：________________。
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將___________工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：
四、工程造價：
五、承包方式：
六、工期：________年____月____日至________年____月____日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。
八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質(zhì)量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。
九、材料規(guī)格及廠家：
十、工程款支付方式：
（1）_______后付合同價款的___%；
（2）_______后付合同價款的___%；
（3）_______后付至合同價款___%；
（4）留_____%作為工程保修金，________年內(nèi)付清。經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。
十一、雙方的權利和義務。
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務，協(xié)調(diào)內(nèi)部關系，有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質(zhì)量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的`任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發(fā)生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
十三、違約責任：
1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰______元。
2、出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十四、工程保修：丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。
十五、爭議：發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向__________法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。
十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
丙方：________________。
日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十
合同編號：
鑒于，
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下合同：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。
2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證和____規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的____土出合字______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的____國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的____規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的____計投資便字第號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的____人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的____消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行____分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本合同規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過__________置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給__________置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的_________置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，__________置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條雙方的責任。
(一)甲方的責任。
1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到_________置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責任。
1.在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到______________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到_________置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。
5.在__________置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔。
____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標。
第十二條違約責任。
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按_________置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向__________置業(yè)有限公司支付違約金。
乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付______萬元違約金。
第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。
第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
(以下無合同正文)。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十一
乙方：________________。
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實際情景和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
4.1、甲方職責：
4.1.1、向乙方供給項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方供給投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關系）。
4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
4.2、乙方職責：
4.1.6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
4.2.1、負責供給獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所供給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應進取的給予支持。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的`兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應經(jīng)過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十二
住址：___________________。
乙方：___________________。
住址：___________________。
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營分公司的相關事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務。
1、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，提供營業(yè)資質(zhì)等法定依據(jù)，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續(xù)，在_________開設分公司。
2、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。
3、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_________分公司的必要文件，并授權乙方辦理設立手續(xù)。
4、在_________分公司設立后，甲方應將有關_________分公司的工商手續(xù)提供給乙方，并授權乙方進行運營。
5、甲方提供外圍用工單位渠道，確保乙方提供的合格人員的輸送。
6、甲方有權對乙方設立和運營分公司的工作進行監(jiān)督。
7、乙方在_________分公司設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協(xié)助乙方做好分公司相關工作。
8、甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務。
1、乙方負責設立_________分公司，并負責支付設立_________分公司所需的一切費用，包括但不限于：_______________代為設立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關費、差旅費等。
2、乙方負責_________分公司設立后的一切運營工作，并負責支付_________分公司運營所需的一切費用，并承擔乙方經(jīng)營期間的一切風險及責任。
3、乙方運營_________分公司的一切工作，可輻射至目前未設立分公司的____區(qū)域，待____區(qū)域設立分公司后乙方不得在該區(qū)域開展業(yè)務。
5、乙方不得利用_________分公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
6、乙方在_________分公司運營中，必須按甲方規(guī)定的方式等相關規(guī)定開展工作。
三、利潤分配在甲方提供用工單位時，甲方應取得利潤的_______%，乙方應取得利潤的_______%。如乙方自行聯(lián)系用工單位的，則乙方分利潤的_______%，甲方分利潤的_______%。
四、分公司的經(jīng)營管理及xx處理。
1、分公司獨立核算、自負。
2、分公司設立、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的____月份公司應核算上________年度經(jīng)營狀況。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產(chǎn)損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應由乙方承擔。
五、其他。
1、本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字后，方可生效。
2、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，應依法向_______縣人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議有效期為________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字)：_______________。
簽訂地點：_________________。
__________年____月____日。
乙方(簽字)：_______________。
簽訂地點：_________________。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：xxxxxx形象策劃有限公司。
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計。
2．協(xié)議總額為rmb元，大寫人民幣。
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以專業(yè)水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：xx年xx月xx日前。
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即rmb元。
2．甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關款項電匯至——乙方開戶行：中國xx銀行北京建xx支行乙方開戶名稱：xxxxxx形象策劃有限公司銀行帳號：或通過xx銀行現(xiàn)金快速匯款至：xx銀行存折號碼：3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：xx-xxx-x形象策劃有限公司
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
一、服務內(nèi)容與價格
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計
2．協(xié)議總額為rmb元，大寫人民幣。
二、甲乙雙方責任
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以
專業(yè)
水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：年月 日前。
三、付款方式
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即rmb元。
2．甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關款項電匯至——乙方開戶行：中國xx銀行北京建xx支行乙方開戶名稱：xx-xxx-x形象策劃有限公司銀行帳號： 或通過xx銀行現(xiàn)金快速匯款至：xx銀行存折號碼： 3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
四、其它事項
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：xx-xxx-x形象策劃有限公司（簽字蓋章）（簽字蓋章）
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 年月日簽約日期： 年月日
合伙人：甲 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人：乙 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人：丙 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，訂立合伙協(xié)議如下：
乙出資 萬元，占 %股份；
丙出資 萬元，占 %股份。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，若后期需要辦理工商登記，由甲負責。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理相關手續(xù)，但必須召開股東會議，舉手表決。
第四條所有合伙人共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧，經(jīng)營盈余按照各自的.投資比例分配，組織債務按照各自投資比例負擔。不得歧視他人或隨意脫離組織、出賣組織，如發(fā)現(xiàn)有故意危害集體利益行為者，視為自動放棄股份。
第五條他人可以入伙，但必須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條合伙人在合作期內(nèi)不得在經(jīng)營狀況不好或虧損時提出退股，若提出則視為自動放棄股權；任何合伙人不得不經(jīng)所有合伙人同意擅自與他人合伙經(jīng)營與本組織相競爭的業(yè)務，如發(fā)現(xiàn)視為自動放棄股權。放棄股權者其名下股份將均分給
其他
合伙人即股東。
第七條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙三方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第八條 合伙人不得向他人透露集體資金狀況。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)議中未提到的約定，全部按照《合伙企業(yè)法》最新辦執(zhí)行。
其它事項：
1、違約與責任 ：甲乙丙方宣誓恪守各項條款，如有違約，則違約方要依法向守約方賠償
經(jīng)濟損失，本合同終止。
2、本合同未盡事宜，甲乙丙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商的原則解決，解決
不成時，則由經(jīng)濟仲裁部門或人民法院裁決。
3、本合同文本為中文。
4、本合同壹式叁份，甲乙丙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
5、本合同三方簽字按手印生效。
6、本合同有效期為合伙經(jīng)營期限。
簽字（或蓋章）之日生效
甲方：
乙方：
丙方:
二零零七年 月 日
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十五
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計。
2．協(xié)議總額為______元，大寫人民幣____________。
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以專業(yè)水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的`設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：______年______月______日前。
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即______元。
3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）______乙方：_________（簽字蓋章）。
電話：______電話：______。
傳真：______傳真：______。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
第一部分：總則。
第一條:本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導文件。合作過程中，凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權力分配、財務管理、公司解散等重大的決策，均以本合作協(xié)議為基礎文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同，用來保護合作者利益。
第二條：根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關公司注冊法律法規(guī)，制定合作協(xié)議;合作協(xié)議簽訂后，注冊成立分(子)公司，出臺正式公司章程。
第三條：公司經(jīng)營范圍為：(以工商局核定為準);。
第四條：公司注冊地為：
第五條：公司名字為：，公司成立后，服從的管理，經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分：股東及股東會。
第六條：甲方乙方基本情況。
2.公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員，具體辦法由股東會進行決議。
第八條：股東權利：
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事;有才干的股東，可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會，監(jiān)督日常管理與財務管理。
3.具有分紅的權利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設子公司時，可以享有%的注冊股，注冊股權利同原始股東。
第九條：期權股股東義務：
2.股東合作務必是長期性的，志同道合的;如下情況可以退出合作：
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時(100%表決權)。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提，所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
4.公司經(jīng)核準登記注冊后，甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則，遵守公司章程，保守公司秘密;不得從事與本合作相近或相似性公司的合作(如到同行業(yè)競爭對手公司進行原始股東的合作)。
6.股東應以為愿景，以為經(jīng)營目標，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
第十條：新股東增股情況如下：
1.新股東增股要符合如下條件：銷售額在億元以上，分公司在。
家以上，利潤在萬元以上的，可以進行增股。
2.增加股東股權不高于40%，原始股東的股本進行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資，具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權利與義務。
第十二條：公司成立后，需向股東備發(fā)股東入資書，入資書包括股東實際資金、比例、股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容。
第十三條：公司成立后，公司備案股東基本情況表，所有股東實際資金、比例、期權獎勵情況，股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容均需備份。
第十四條：設立股東會，股東會是公司的權力機構，股東會由位原始股東組成。增股后，股東會根據(jù)選舉情況進行相關調(diào)整。
第十四條：在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時，需要由股東股權(股份比例)三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
第十五條：股東會設立核心決策人，在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程負責召集股東討論，決策。股東核心決策人在如下情況時進行決策：
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時，由股東核心決策人進行決策。
2.股東選舉或表決無法達到三分之二時，由股東核心決策人進行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設的核心內(nèi)容。
第十六條：選舉為股東核心決策人，并承擔相應的責任。
第三部分：董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條：執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生，并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事，并承擔相應責任。
第十八條：董事權利：制定計劃、制定制度、負責日常經(jīng)營、預算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構建設等管理工作。
第十九條：董事對外簽訂重大文件，宣布公司基本情況。
第二十條：董事任免管理人員。
第二十一條：公司設立監(jiān)事一名，負責全公司的各種事務的監(jiān)督，并有權召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第二十二條：公司項目為。
第二十三條：公司的愿景。
基本愿景：
企業(yè)文化：
奮斗目標：
第二十四條：目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十五條：產(chǎn)品的發(fā)展流程為：
第二十六條：公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展，根據(jù)實際的市場情況進行相應的調(diào)整。
第二十七條：由于公司經(jīng)營的特殊性，總公司采用子公司制，所有子公司由總公司控股。
第二十八條：公司設總經(jīng)理一名，負責日常管理事務，選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條：公司采用總經(jīng)理一支筆運作，所有的財務支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標由總經(jīng)理負責。其中財務支出權限為萬元以下，并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條：總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標，向董事會負責匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務報告。
第三十一條：總經(jīng)理可以由股東身份人擔任，也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔任，評價標準為實現(xiàn)目標的實力與品行。
第三十二條：公司將來可以擴張，開設子公司時，股本比例為：
股份為60%。
股份為10%。
股份為30%。
第三十三條：總公司對子公司管理具有三個特點：負責項目決策、負責分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務直接管理。
第三十四條：高級管理者、財務管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員，需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓后，發(fā)培訓結業(yè)證書方可進行工作崗位工作。
第三十五條：公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
2.公司發(fā)展前期，股東應把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
3.公司股東不得進行權力謀私，不得利用經(jīng)營項目進行私人利益交易。
4.公司股東的目標一致，股東不能小富即安，降低公司的發(fā)展目標與愿景。
5.公司股東應財務節(jié)儉，不得私費公報，公費私用。
6.公司股東應提供所有有利于公司發(fā)展的資源，以利于公司的健康發(fā)展。
7.公司股東應遵守公司章程及管理制度。
8.公司股東應整體代表公司，不能以個人名義與公司二次項目合作，同進。
9.公司股東之間不得結黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況，要進行嚴厲性處罰。
第六部分：財務管理與財務監(jiān)督。
第三十七條：公司財務管理的管理權歸董事會。財務管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負債表、財務說明書、納稅情況表等相關法律。
公司選舉進行財務的直接管理者。
第三十八條：董事會代表股東進行財務人員的任免。
第三十九條：財務人員代表公司，不得私吞公司財產(chǎn)，不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條：財務人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔保書。
第四十一條：每年利潤分配時，公司應把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分：解散公司。
第四十二條：公司的合并或者分立，應當按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條：在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時，可以解散。
第四十四條：公司正常(非強制性)解散，由股東會確定清算組，并在股東會確認后十五日內(nèi)成立。
第四十五條：清算組成立后，公司停止與清算無關的經(jīng)營活動。
第四十六條：清算組在清算期間行使下列職權;。
1.清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;。
2.通知或者公告?zhèn)鶛嗳?。
3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;。
4.清繳所欠稅款;。
5.清理債權債務;。
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn);。
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條：清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。
第四十八條：清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。
第四十九條：財產(chǎn)清償順序如下：1、支付清算費用;2、職工工資和勞動保險費用;3、繳納所欠稅款;4、清償公司債務。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。
第五十條：公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。
第五十一條：清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分：聲明。
第五十二條：本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同，是解決爭議的基本文件，投資人己同意上述條款。
第五十三條：由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供，投資人出現(xiàn)經(jīng)濟爭端時解決的順序為：1、國家法律，2、本協(xié)議，3、公司章程。
第五十四條：本協(xié)議具有保密性，任何合作方不得將此協(xié)議透露他方，否則受害人有權提出賠償。
第五十四條：本協(xié)議簽訂之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十七
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資______項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別：總投資______元整，甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。
第二條：利潤分享和虧損分擔。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條：事務執(zhí)行。
1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務。
在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，______方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況。
3、______方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、______方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對______方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：
轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
以上述股份對外出質(zhì)。
更換事務執(zhí)行人。
第四條：投資的轉讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條：其他權利和義務。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在公司登記之日起______年內(nèi)，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條：違約責任。
為保證本協(xié)議的實際履行，______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條：其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。
甲方：
乙方：
______年______月______日。
簽訂地點：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十八
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營福建華陽投資管理有限公司泉州分公司的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設立分公司，任命乙方為分公司經(jīng)理，全面負責福建華陽投資管理有限公司泉州分公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負責聘用;。
3、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔。
4、分公司設立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔;。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取，2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權利和義務。
2、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立東興分公司的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
3、甲方應當根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應當配合乙方進行經(jīng)營、管理及處理相關法律問題;。
5、甲方作為總公司，甲方負責刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件，總公司應及時批準并留存復印件備案。
6、如乙方行為違法，直接侵害甲方利益，甲方依據(jù)法律文書有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權，并追究乙方相應法律責任。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關管理制度，所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時，應遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興分公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為，不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關的各種合同。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
四、責任承擔。
1、分公司如產(chǎn)生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關?？偣驹谧陨斫?jīng)營活動中產(chǎn)生的債權、債務與分公司無關，自行解決。
2、乙方個人的債權債務與分公司無關。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營，自負盈虧的模式，年終財務報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔法律責任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的，乙方負全部損害賠償責任，如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔責任的，甲方需承擔全部的損害賠償責任。
4、在經(jīng)營過程中，雙方未經(jīng)協(xié)商，均不得單方終止本協(xié)議，(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司)，否則視為違約，承擔全部損失賠償責任。
5、出現(xiàn)終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責任、義務、權利執(zhí)行完畢。合作終止時，未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后，本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________。
_________年____月____日______年____月____日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇一
乙方：__________________________。
第一部分：______________總則。
第一條：______________本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導文件。合作過程中，凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權力分配、財務管理、公司解散等重大的決策，均以本合作協(xié)議為基礎文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同，用來保護合作者利益。
第二條：______________根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關公司注冊法律法規(guī)，制定合作協(xié)議；合作協(xié)議簽訂后，注冊成立分(子)公司，出臺正式公司章程。
第四條：______________公司注冊地為：______________。
第五條：______________公司名字為：____________________，公司成立后，服從的管理，經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分：______________股東及股東會。
第六條：______________甲方乙方基本情況。
姓名。
出資人民幣（萬元）。
所占股份比例（%）。
x公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員，具體辦法由股東會進行決議。
第八條：______________股東權利：______________。
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事；有才干的股東，可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會，監(jiān)督日常管理與財務管理。
3.具有分紅的權利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設子公司時，可以享有%的注冊股，注冊股權利同原始股東。
第九條：______________期權股股東義務：______________。
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時（1%表決權）。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提，所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
x公司經(jīng)核準登記注冊后，甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則，遵守公司章程，保守公司秘密；不得從事與本合作相近或相似性公司的合作（如到同行業(yè)競爭對手公司進行原始股東的合作）。
6.股東應以為愿景，以為經(jīng)營目標，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
家以上，利潤在________萬元以上的，可以進行增股。
2.增加股東股權不高于4%，原始股東的股本進行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資，具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權利與義務。
第十二條：______________公司成立后，需向股東備發(fā)股東入資書，入資書包括股東實際資金、比例、股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容。
第十三條：______________公司成立后，公司備案股東基本情況表，所有股東實際資金、比例、期權獎勵情況，股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容均需備份。
第十四條：______________設立股東會，股東會是公司的權力機構，股東會由位原始股東組成。增股后，股東會根據(jù)選舉情況進行相關調(diào)整。
第十四條：______________在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時，需要由股東股權（股份比例）三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時，由股東核心決策人進行決策。
2.股東選舉或表決無法達到三分之二時，由股東核心決策人進行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設的核心內(nèi)容。
第十六條：______________選舉為股東核心決策人，并承擔相應的責任。
第三部分：______________董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條：______________執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生，并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事，并承擔相應責任。
第十八條：______________董事權利：______________制定計劃、制定制度、負責日常經(jīng)營、預算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構建設等管理工作。
第十九條：______________董事對外簽訂重大文件，宣布公司基本情況。
第二十條：______________董事任免管理人員。
第二十一條：______________公司設立監(jiān)事一名，負責全公司的各種事務的監(jiān)督，并有權召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第四部分：______________公司項目。
第二十二條：______________公司項目為。
第二十三條：______________公司的愿景。
基本愿景：______________。
企業(yè)文化：__________________________。
奮斗目標：__________________________。
第二十四條：______________目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十六條：______________公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展，根據(jù)實際的市場情況進行相應的調(diào)整。
第五部分：______________公司管理。
第二十七條：______________由于公司經(jīng)營的特殊性，總公司采用子公司制，所有子公司由總公司控股。
第二十八條：______________公司設總經(jīng)理一名，負責日常管理事務，選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條：______________公司采用總經(jīng)理一支筆運作，所有的財務支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標由總經(jīng)理負責。其中財務支出權限為________萬元以下，并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條：______________總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標，向董事會負責匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務報告。
第三十一條：______________總經(jīng)理可以由股東身份人擔任，也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔任，評價標準為實現(xiàn)目標的實力與品行。
股份為6%。
股份為1%。
股份為3%。
第三十三條：______________總公司對子公司管理具有三個特點：______________負責項目決策、負責分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務直接管理。
第三十四條：______________高級管理者、財務管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員，需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓后，發(fā)培訓結業(yè)證書方可進行工作崗位工作。
第三十五條：______________公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
x公司發(fā)展前期，股東應把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
x公司股東不得進行權力謀私，不得利用經(jīng)營項目進行私人利益交易。
x公司股東的目標一致，股東不能小富即安，降低公司的發(fā)展目標與愿景。
x公司股東應財務節(jié)儉，不得私費公報，公費私用。
x公司股東應提供所有有利于公司發(fā)展的資源，以利于公司的健康發(fā)展。
x公司股東應遵守公司章程及管理制度。
x公司股東應整體代表公司，不能以個人名義與公司二次項目合作，同進。
x公司股東之間不得結黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況，要進行嚴厲性處罰。
第六部分：______________財務管理與財務監(jiān)督。
第三十七條：______________公司財務管理的管理權歸董事會。財務管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負債表、財務說明書、納稅情況表等相關法律。
公司選舉進行財務的直接管理者。
第三十八條：______________董事會代表股東進行財務人員的任免。
第三十九條：______________財務人員代表公司，不得私吞公司財產(chǎn)，不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條：______________財務人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔保書。
第四十一條：______________每年利潤分配時，公司應把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分：______________解散公司。
第四十二條：______________公司的合并或者分立，應當按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條：______________在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時，可以解散。
第四十四條：______________公司正常（非強制性）解散，由股東會確定清算組，并在股東會確認后十五日內(nèi)成立。
第四十五條：______________清算組成立后，公司停止與清算無關的經(jīng)營活動。
第四十六條：______________清算組在清算期間行使下列職權；
1.清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；
2.通知或者公告?zhèn)鶛嗳耍?BR> 3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務；
4.清繳所欠稅款；
5.清理債權債務；
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)；
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條：______________清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。
第四十八條：______________清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。
第四十九條：______________財產(chǎn)清償順序如下：______________1、支付清算費用；2、職工工資和勞動保險費用；3、繳納所欠稅款；4、清償公司債務。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。
第五十條：______________公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。
第五十一條：______________清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分：______________聲明。
第五十二條：______________本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同，是解決爭議的基本文件，投資人己同意上述條款。
第五十三條：______________由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供，投資人出現(xiàn)經(jīng)濟爭端時解決的順序為：______________1、國家法律，2、本協(xié)議，3、公司章程。
第五十四條：______________本協(xié)議具有保密性，任何合作方不得將此協(xié)議透露他方，否則受害人有權提出賠償。
第五十四條：______________本協(xié)議簽訂之日起生效。
日期：______________
乙方：______________。
日期：______________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇二
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就乙方向甲方申請設立和運營________公司(辦事處)的相關事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務。
1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2.甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠資金實力的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務進行擔保。
3.甲方應向乙方提供委托乙方在所在地工商部門代為設立________公司(辦事處)的必要資料，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
4.在________公司(辦事處)設立后，甲方應將有關________公司(辦事處)的工商手續(xù)提供給乙方，并授權乙方進行運營。
5.如乙方需要，甲方負責對乙方進行必要的管理及專業(yè)技術培訓，費用由乙方負責。
6.甲方有權對乙方設立和運營________公司(辦事處)的一切工作進行監(jiān)督和領導。
7.乙方在________公司(辦事處)設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協(xié)助乙方做好分公司(辦事處)相關工作。
8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務。
1.乙方接受甲方的委托，負責代為設立________公司(辦事處)，并負責支付設立________公司(辦事處)所需的一切費用，包括但不限于：代為設立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關費、差旅費等。
2.乙方接受甲方的委托，負責____________公司(辦事處)設立后的一切運營工作，并負責支付____________公司(辦事處)運營所需的一切費用。
3.乙方應按本協(xié)議書附件格式，提供甲方認可的具有經(jīng)濟實力的第三人出具的擔保書。
4.乙方運營________公司(辦事處)的一切工作，只限于在________公司(辦事處)所在地，從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。
5.乙方不得利用________公司(辦事處)，從事任何非法活動或與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
6.乙方在________公司(辦事處)運營中，必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運輸費用等相關運管規(guī)定開展工作。
7.其他乙方所需履行義務參照20__年業(yè)務員與公司簽訂《合作協(xié)議》。
三、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協(xié)議書規(guī)定擔保書并經(jīng)甲方確認后，方可生效。
2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份、擔保人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇三
乙方：________________。
就上海____建筑規(guī)劃設計有限公司（下稱“公司”或“____建筑”）現(xiàn)全體股東擬吸納乙方作為____建筑的合伙人事宜，經(jīng)協(xié)議各方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條甲聲明和保證。
甲方是按照中國法律合法組建并合法存續(xù)的法人，公司注冊資本金為200萬元人民幣，甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。
甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件，一旦本協(xié)議生效后，甲方將按照法律規(guī)定和內(nèi)部管理程序辦理相關手續(xù)事宜，使得本協(xié)議能夠有效履行。
第二條乙方聲明和保證。
乙方具有中國國籍，且依據(jù)中國法律規(guī)定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協(xié)議生效后，乙方須在甲方從事全職工作，必要時與甲方建立全職的勞動關系，并承諾不得從事與甲方相競爭的業(yè)務活動。
第三條違反聲明與保證的賠償。
甲、乙方如違反上述聲明和保證，給其他方造成損失的，將賠償其他方損失。
第四條分紅數(shù)額。
甲方股東會根據(jù)年度經(jīng)營情況，在年度可分配利潤中提取___%作為現(xiàn)金獎勵。即獎勵基金計提總額為____元（人民幣）。
乙方以其年度個人產(chǎn)值為依據(jù)參與分紅，其分紅數(shù)額為____元（人民幣）。
第五條兌現(xiàn)安排。
乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現(xiàn)。
第六條福利項目及金額。
除法定節(jié)假日外，乙方該經(jīng)營年度享有7天時間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動。
活動相關費用由公司列支，人均福利開支上限為20000元（人民幣）。
第七條權利保留。
休假及進修活動的時間、次數(shù)及具體安排結合公司的經(jīng)營狀況進行確定。由于公司經(jīng)營情況及業(yè)務需要等因素，導致乙方該經(jīng)營年度實際享受福利時間及福利開支數(shù)額未達到規(guī)定上限的，可累計至下一經(jīng)營年度進行兌現(xiàn)；實際福利開支與規(guī)定上限的差額部分禁止以現(xiàn)金形式進行結算。
第八條乙方將享受的權利。
（一）享有甲方的分紅權；在了解公司年度分紅的總量情況后，獲得相應的年度分紅；
（二）定期參與甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進修培訓等活動；
（三）受公司股東會或經(jīng)營班子委托，擔任公司中層或以上管理職務，參與公司管理；
（四）在開展業(yè)務或其他需要場合，顯示其“合伙人”身份（包括名片、個人簡歷等）；在公司宣傳資料如網(wǎng)站上等公布。
第九條乙方須履行的義務。
本協(xié)議第八條約定的轉讓，只在以下所有條件成就時生效：
（二）乙方遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事直接或間接或變相損害或可能；失甲方利益的活動。
如果乙方違反前款約定，則本協(xié)議第八條約定的相關權利將不予生效。
第十條相關變動及調(diào)整。
（一）在以下情況下，乙方在本年度可繼續(xù)享有其合伙人范圍內(nèi)的`分紅及福利性激勵：
1、乙方因職位變動到股東單位任職而退出；
2、乙方因退休而離職；
3、經(jīng)全體股東認定，乙方由于公司安排或工作需要造成暫時離職；
4、經(jīng)全體股東認定，激勵對象因工傷喪失勞動能力而離職。
（二）在以下情況下，乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發(fā)放：
2、乙方因辭職、公司裁員而離職；
3、乙方由于個人原因造成暫時離職；
4、乙方非因工傷喪失勞動能力而離職；
5、激勵對象死亡（或宣告死亡的）。
（三）其它未說明的情況由公司股東會認定，并確定其處理方式。
第十一條保密。
本協(xié)議各方有義務保守因本協(xié)議而獲得的協(xié)議其他方以及甲方的商業(yè)秘密，且不得利用這些商業(yè)秘密直接或間接或變相從事經(jīng)營活動。
第十二條違約責任。
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十三條補充協(xié)議。
本協(xié)議未盡事宜，由各方簽訂補充協(xié)議。
第十四條適用的法律及爭議的解決。
本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都應當向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
第十五條生效和其他。
本協(xié)議由各方簽字后生效。
本協(xié)議于____年___月___日簽訂于上海市長寧區(qū)淮海西路______號b區(qū)室。
本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證[黑建房開牡第63號]范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。
第二條?甲方的基本權利和義務。
權利：(1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%，作為管理費。
(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。
義務：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關所需的手續(xù)和資質(zhì)證復印件。
(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。
第三條乙方的基本權利和義務權利：
權利：(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。
(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設項目。
(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。
(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務：(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負責解決開發(fā)過程中的事件，相關施工條件及施工設備自主負責解決。
(3)認真負責解決開發(fā)建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負完全責任，于甲方無關。
(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。
(5)按時足額向甲方繳納管理費。
(6)乙方開發(fā)建設項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。
第四條?(1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
(2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應及時繳納，在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。
第五條?乙。
方在開發(fā)建設過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
第六條?乙方應當在合同簽訂時交付甲方合同所規(guī)定管理費用的50%，完工后交付另外50%。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期?年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
年月日??年月日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇五
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營福建xx公司的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設立分公司，任命乙方為分公司經(jīng)理，全面負責福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負責聘用;。
3、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔。
4、分公司設立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔;。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取，2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權利和義務。
2、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立東興xx公司的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
3、甲方應當根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應當配合乙方進行經(jīng)營、管理及處理相關法律問題;。
5、甲方作為總公司，甲方負責刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件，總公司應及時批準并留存復印件備案。
6、如乙方行為違法，直接侵害甲方利益，甲方依據(jù)法律文書有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權，并追究乙方相應法律責任。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關管理制度，所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時，應遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為，不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關的各種合同。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
四、責任承擔。
1、分公司如產(chǎn)生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關。總公司在自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權、債務與分公司無關，自行解決。
2、乙方個人的債權債務與分公司無關。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營，自負盈虧的模式，年終財務報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔法律責任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的，乙方負全部損害賠償責任，如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔責任的，甲方需承擔全部的損害賠償責任。
4、在經(jīng)營過程中，雙方未經(jīng)協(xié)商，均不得單方終止本協(xié)議，(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司)，否則視為違約，承擔全部損失賠償責任。
5、出現(xiàn)終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責任、義務、權利執(zhí)行完畢。合作終止時，未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后，本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________。
_________年____月____日______年____月____日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方。
××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開展公司業(yè)務，結合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第1條公司概況。
公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設立的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________，經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營銷策劃，住所地為____________________，法定代表人為_______，注冊資本人民幣_____萬元，企業(yè)類型為有限責任公司（國內(nèi)合資）。
甲方出資人民幣____萬元，占股___%；
乙方出資人民幣____萬元，占股___%。
第2條合作方式。
甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負責對公司進行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權利、承擔義務。
第3條甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進行增資。
第5條出資比例、出資方式。
甲、乙雙方所繳注冊資本不變。
丙方1繳付人民幣元，出資方式為；
丙方2繳付人民幣元，出資方式為；
丙方3繳付人民幣元，出資方式為。
第6條增資時間。
1、本合同簽訂后日內(nèi)，丙方應完成注冊資本繳付義務；
2、丙方完成注冊資本繳付后日內(nèi)，甲、乙雙方負責完成相關工商變更登記手續(xù)。
第7條利潤分配。
各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。
第8條原股東保證：
公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔：
1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權利能力和民事行為能力。
2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權力機關或法律所要求的其它機關的批準或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權、同意和批準。而且上述一切執(zhí)照、授權、同意和批準有效且仍然存在，并無任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。
4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的出資義務。
5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應負責向丙方賠償損失。
甲方：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇七
職務：___________________________。
法定地址：_______________________。
乙方：___________________________。
職務：___________________________。
法定地址：_______________________。
第三章設立公司。
第四條公司為有限責任公司;甲乙雙方以各自認繳的出資額對公司的債務承擔責任;雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔風險及損失。
第四章公司宗旨、經(jīng)營項目和規(guī)模。
第五條公司的宗旨：_______________________________________________。
第六條公司的經(jīng)營項目為：_________________________________________。
第七條公司投資總額為人民幣_________元，其中注冊資金_________元。
甲方以___________作為投資，占投資總額_________%。
協(xié)議簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入公司在銀行開設的臨時帳戶，設備投資提供評估證明文件，并依法辦理財產(chǎn)權的轉移手續(xù)。
第五章雙方責任。
第九條甲乙雙方除承擔本協(xié)議其他條款所規(guī)定的義務外，還應負責進行下列事項：
甲方：________________________________________________________________。
乙方：________________________________________________________________。
第六章董事會。
第十條公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應成立董事會。
董事會由名董事組成。其中，甲方委派_______名，乙方委派_______名。董事長由_______方委派，副董事長由_______方委派。董事會成員任期_________年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第十一條董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大事宜。對重大問題應一致通過，方可作出決定。其它事宜，三分之二多數(shù)通過即可作出決定。
第十二條董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事召集和主持。
第十三條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，可召開董事臨時會議。會議記錄應歸檔保存。
第十四條公司的經(jīng)營管理機構由董事會決定。
第七章財務、會計。
第十五條公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務、會計制度。
第十六條公司在每一會計年度終了時，應制作財務、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。
第十七條公司在每一營業(yè)年度的頭三個月，編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。
第八章合營期限及期滿后財產(chǎn)處理。
第十八條公司經(jīng)營期限為_________年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
第十九條合營期滿或提前終止協(xié)議，甲乙雙方應依法對公司進行清算。清算后的財產(chǎn)，按甲乙雙方投資比例進行分配。
第九章違約責任。
第二十條甲乙雙方任何一方未按協(xié)議第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應向另一方支付出資額的______%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的，另一方有權解除協(xié)議。
第二十一條由于一方過錯，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。
第十章協(xié)議的變更和解除。
第二十二條本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第二十三條任何一方違反本協(xié)議約定，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，另一方有權要求解除協(xié)議。
第二十四條因國家政策變化而影響本協(xié)議履行時，按國家規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài)，系統(tǒng)應無條件服從戰(zhàn)爭需要。
第十一章不可抗力情況的處理。
第二十六條一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關證明文件。
第十二章爭議的解決。
第二十七條在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交蘇州市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十三章協(xié)議的生效及其他。
第二十八條本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。
第二十九條本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
第三十條本協(xié)議一式六份，保證人和協(xié)議雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇八
甲方：_______________（以下簡稱甲方）。
乙方：_______________（以下簡稱乙方）。
為使_______________項目（以下簡稱本項目）在_______高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
1、土地位置及出讓方式。
標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
1、開工條件。
（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3、竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________（章）。
乙方：__________________________（章）。
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇九
乙方：________________。
丙方：________________。
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，乙方將___________工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：
四、工程造價：
五、承包方式：
六、工期：________年____月____日至________年____月____日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準要求。
八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質(zhì)量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。
九、材料規(guī)格及廠家：
十、工程款支付方式：
（1）_______后付合同價款的___%；
（2）_______后付合同價款的___%；
（3）_______后付至合同價款___%；
（4）留_____%作為工程保修金，________年內(nèi)付清。經(jīng)監(jiān)理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。
十一、雙方的權利和義務。
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監(jiān)督、檢查、指導、服務，協(xié)調(diào)內(nèi)部關系，有權對違反規(guī)定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質(zhì)量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的`任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發(fā)生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發(fā)生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發(fā)生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
十三、違約責任：
1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰______元。
2、出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十四、工程保修：丙方負責工程的保修并支付發(fā)生的費用。
十五、爭議：發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向__________法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。
十七、本協(xié)議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
丙方：________________。
日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十
合同編號：
鑒于，
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝(計__________)的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下合同：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%;乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。
2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝(計__________平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：
(1)一期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
(2)二期用地__________畝(計__________平方米)，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積(網(wǎng)點)__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證和____規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。
____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的____土出合字______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的____國用(______)字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的____規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的____計投資便字第號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的____人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的____消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行____分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本合同規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。
第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件。
1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過__________置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給__________置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的_________置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，__________置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。
第七條雙方的責任。
(一)甲方的責任。
1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到_________置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調(diào)整工作。
(二)乙方的責任。
1.在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到______________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到_________置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。
5.在__________置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或__________置業(yè)有限公司承擔。
____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權(年限年)過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額1∶1)進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方(______房產(chǎn)開發(fā)有限公司)設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標。
第十二條違約責任。
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按_________置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向__________置業(yè)有限公司支付違約金。
乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付______萬元違約金。
第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。
第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
(以下無合同正文)。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十一
乙方：________________。
依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實際情景和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
4.1、甲方職責：
4.1.1、向乙方供給項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
4.1.2、在乙方供給投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關系）。
4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
4.2、乙方職責：
4.1.6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
4.2.1、負責供給獲得項目服務事宜的公共關系支持。
4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
4.2.5、雙方商定的其他工作。
5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
5.2、雙方所供給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。
5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應進取的給予支持。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的`兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
8.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應經(jīng)過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
8.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
8.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
9.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
9.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
9.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
9.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.5、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十二
住址：___________________。
乙方：___________________。
住址：___________________。
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營分公司的相關事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務。
1、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，提供營業(yè)資質(zhì)等法定依據(jù)，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續(xù)，在_________開設分公司。
2、甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務的身份憑證進行資格審查認定。
3、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_________分公司的必要文件，并授權乙方辦理設立手續(xù)。
4、在_________分公司設立后，甲方應將有關_________分公司的工商手續(xù)提供給乙方，并授權乙方進行運營。
5、甲方提供外圍用工單位渠道，確保乙方提供的合格人員的輸送。
6、甲方有權對乙方設立和運營分公司的工作進行監(jiān)督。
7、乙方在_________分公司設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協(xié)助乙方做好分公司相關工作。
8、甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務。
1、乙方負責設立_________分公司，并負責支付設立_________分公司所需的一切費用，包括但不限于：_______________代為設立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關費、差旅費等。
2、乙方負責_________分公司設立后的一切運營工作，并負責支付_________分公司運營所需的一切費用，并承擔乙方經(jīng)營期間的一切風險及責任。
3、乙方運營_________分公司的一切工作，可輻射至目前未設立分公司的____區(qū)域，待____區(qū)域設立分公司后乙方不得在該區(qū)域開展業(yè)務。
5、乙方不得利用_________分公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
6、乙方在_________分公司運營中，必須按甲方規(guī)定的方式等相關規(guī)定開展工作。
三、利潤分配在甲方提供用工單位時，甲方應取得利潤的_______%，乙方應取得利潤的_______%。如乙方自行聯(lián)系用工單位的，則乙方分利潤的_______%，甲方分利潤的_______%。
四、分公司的經(jīng)營管理及xx處理。
1、分公司獨立核算、自負。
2、分公司設立、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的____月份公司應核算上________年度經(jīng)營狀況。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產(chǎn)損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應由乙方承擔。
五、其他。
1、本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字后，方可生效。
2、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商未能的，應依法向_______縣人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議有效期為________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字)：_______________。
簽訂地點：_________________。
__________年____月____日。
乙方(簽字)：_______________。
簽訂地點：_________________。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：xxxxxx形象策劃有限公司。
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計。
2．協(xié)議總額為rmb元，大寫人民幣。
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以專業(yè)水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：xx年xx月xx日前。
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即rmb元。
2．甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關款項電匯至——乙方開戶行：中國xx銀行北京建xx支行乙方開戶名稱：xxxxxx形象策劃有限公司銀行帳號：或通過xx銀行現(xiàn)金快速匯款至：xx銀行存折號碼：3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：xx-xxx-x形象策劃有限公司
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
一、服務內(nèi)容與價格
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計
2．協(xié)議總額為rmb元，大寫人民幣。
二、甲乙雙方責任
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以
專業(yè)
水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：年月 日前。
三、付款方式
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即rmb元。
2．甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關款項電匯至——乙方開戶行：中國xx銀行北京建xx支行乙方開戶名稱：xx-xxx-x形象策劃有限公司銀行帳號： 或通過xx銀行現(xiàn)金快速匯款至：xx銀行存折號碼： 3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
四、其它事項
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：xx-xxx-x形象策劃有限公司（簽字蓋章）（簽字蓋章）
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽約日期： 年月日簽約日期： 年月日
合伙人：甲 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人：乙 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人：丙 ，男，身份證號 ，家庭住址：
合伙人本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，訂立合伙協(xié)議如下：
乙出資 萬元，占 %股份；
丙出資 萬元，占 %股份。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，若后期需要辦理工商登記，由甲負責。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理相關手續(xù)，但必須召開股東會議，舉手表決。
第四條所有合伙人共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧，經(jīng)營盈余按照各自的.投資比例分配，組織債務按照各自投資比例負擔。不得歧視他人或隨意脫離組織、出賣組織，如發(fā)現(xiàn)有故意危害集體利益行為者，視為自動放棄股份。
第五條他人可以入伙，但必須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條合伙人在合作期內(nèi)不得在經(jīng)營狀況不好或虧損時提出退股，若提出則視為自動放棄股權；任何合伙人不得不經(jīng)所有合伙人同意擅自與他人合伙經(jīng)營與本組織相競爭的業(yè)務，如發(fā)現(xiàn)視為自動放棄股權。放棄股權者其名下股份將均分給
其他
合伙人即股東。
第七條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙三方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或無法完成
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第八條 合伙人不得向他人透露集體資金狀況。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)議中未提到的約定，全部按照《合伙企業(yè)法》最新辦執(zhí)行。
其它事項：
1、違約與責任 ：甲乙丙方宣誓恪守各項條款，如有違約，則違約方要依法向守約方賠償
經(jīng)濟損失，本合同終止。
2、本合同未盡事宜，甲乙丙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商的原則解決，解決
不成時，則由經(jīng)濟仲裁部門或人民法院裁決。
3、本合同文本為中文。
4、本合同壹式叁份，甲乙丙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
5、本合同三方簽字按手印生效。
6、本合同有效期為合伙經(jīng)營期限。
簽字（或蓋章）之日生效
甲方：
乙方：
丙方:
二零零七年 月 日
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十五
甲乙雙方本著誠信、平等、互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方委托乙方設計策劃服務事宜達成如下協(xié)議：
1．服務內(nèi)容：
項目尺寸p數(shù)單價合計。
2．協(xié)議總額為______元，大寫人民幣____________。
2．乙方須通過電子文件向甲方提供詳細設計方案，供甲方指定人員審定；乙方須嚴格按甲方要求，以專業(yè)水準進行協(xié)議規(guī)定之工作；乙方須遵守甲方商業(yè)（資料）機密。
若因乙方水準或設計思路偏差所致乙方提交設計稿無法為甲方所認可，乙方須再次向甲方提供設計方案。當前三次向甲方所提供的設計方案，在經(jīng)乙方與甲方負責人積極溝通都不被甲方認可的情況下，甲方有權要求終止合同。在甲方向乙方承諾不使用、不傳播乙方向甲方提供的所有的`設計方案基礎上，甲方有權要求乙方在二個工作日退返全部訂金。
4．甲乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時間要求為：______年______月______日前。
1．本協(xié)議完成之時，甲方向乙方一次性付清協(xié)議總額即______元。
3．若甲方需在本協(xié)議規(guī)定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服務收費。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金額的稅局發(fā)票。
1．甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2．甲方向乙方付清本協(xié)議全部款項后，乙方向甲方通過電子郵件提供作品的電子文件和版權轉移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費用，或經(jīng)乙方特別同意。
3．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
4．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）______乙方：_________（簽字蓋章）。
電話：______電話：______。
傳真：______傳真：______。
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
第一部分：總則。
第一條:本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導文件。合作過程中，凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權力分配、財務管理、公司解散等重大的決策，均以本合作協(xié)議為基礎文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同，用來保護合作者利益。
第二條：根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關公司注冊法律法規(guī)，制定合作協(xié)議;合作協(xié)議簽訂后，注冊成立分(子)公司，出臺正式公司章程。
第三條：公司經(jīng)營范圍為：(以工商局核定為準);。
第四條：公司注冊地為：
第五條：公司名字為：，公司成立后，服從的管理，經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分：股東及股東會。
第六條：甲方乙方基本情況。
2.公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員，具體辦法由股東會進行決議。
第八條：股東權利：
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事;有才干的股東，可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會，監(jiān)督日常管理與財務管理。
3.具有分紅的權利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設子公司時，可以享有%的注冊股，注冊股權利同原始股東。
第九條：期權股股東義務：
2.股東合作務必是長期性的，志同道合的;如下情況可以退出合作：
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時(100%表決權)。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提，所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
4.公司經(jīng)核準登記注冊后，甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則，遵守公司章程，保守公司秘密;不得從事與本合作相近或相似性公司的合作(如到同行業(yè)競爭對手公司進行原始股東的合作)。
6.股東應以為愿景，以為經(jīng)營目標，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
第十條：新股東增股情況如下：
1.新股東增股要符合如下條件：銷售額在億元以上，分公司在。
家以上，利潤在萬元以上的，可以進行增股。
2.增加股東股權不高于40%，原始股東的股本進行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資，具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權利與義務。
第十二條：公司成立后，需向股東備發(fā)股東入資書，入資書包括股東實際資金、比例、股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容。
第十三條：公司成立后，公司備案股東基本情況表，所有股東實際資金、比例、期權獎勵情況，股東的權利、義務、股東基本情況、身份證號、住所等相關內(nèi)容均需備份。
第十四條：設立股東會，股東會是公司的權力機構，股東會由位原始股東組成。增股后，股東會根據(jù)選舉情況進行相關調(diào)整。
第十四條：在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時，需要由股東股權(股份比例)三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
第十五條：股東會設立核心決策人，在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程負責召集股東討論，決策。股東核心決策人在如下情況時進行決策：
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時，由股東核心決策人進行決策。
2.股東選舉或表決無法達到三分之二時，由股東核心決策人進行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設的核心內(nèi)容。
第十六條：選舉為股東核心決策人，并承擔相應的責任。
第三部分：董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條：執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生，并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事，并承擔相應責任。
第十八條：董事權利：制定計劃、制定制度、負責日常經(jīng)營、預算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構建設等管理工作。
第十九條：董事對外簽訂重大文件，宣布公司基本情況。
第二十條：董事任免管理人員。
第二十一條：公司設立監(jiān)事一名，負責全公司的各種事務的監(jiān)督，并有權召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第二十二條：公司項目為。
第二十三條：公司的愿景。
基本愿景：
企業(yè)文化：
奮斗目標：
第二十四條：目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十五條：產(chǎn)品的發(fā)展流程為：
第二十六條：公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展，根據(jù)實際的市場情況進行相應的調(diào)整。
第二十七條：由于公司經(jīng)營的特殊性，總公司采用子公司制，所有子公司由總公司控股。
第二十八條：公司設總經(jīng)理一名，負責日常管理事務，選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條：公司采用總經(jīng)理一支筆運作，所有的財務支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標由總經(jīng)理負責。其中財務支出權限為萬元以下，并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條：總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標，向董事會負責匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務報告。
第三十一條：總經(jīng)理可以由股東身份人擔任，也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔任，評價標準為實現(xiàn)目標的實力與品行。
第三十二條：公司將來可以擴張，開設子公司時，股本比例為：
股份為60%。
股份為10%。
股份為30%。
第三十三條：總公司對子公司管理具有三個特點：負責項目決策、負責分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務直接管理。
第三十四條：高級管理者、財務管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員，需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓后，發(fā)培訓結業(yè)證書方可進行工作崗位工作。
第三十五條：公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
2.公司發(fā)展前期，股東應把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
3.公司股東不得進行權力謀私，不得利用經(jīng)營項目進行私人利益交易。
4.公司股東的目標一致，股東不能小富即安，降低公司的發(fā)展目標與愿景。
5.公司股東應財務節(jié)儉，不得私費公報，公費私用。
6.公司股東應提供所有有利于公司發(fā)展的資源，以利于公司的健康發(fā)展。
7.公司股東應遵守公司章程及管理制度。
8.公司股東應整體代表公司，不能以個人名義與公司二次項目合作，同進。
9.公司股東之間不得結黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況，要進行嚴厲性處罰。
第六部分：財務管理與財務監(jiān)督。
第三十七條：公司財務管理的管理權歸董事會。財務管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負債表、財務說明書、納稅情況表等相關法律。
公司選舉進行財務的直接管理者。
第三十八條：董事會代表股東進行財務人員的任免。
第三十九條：財務人員代表公司，不得私吞公司財產(chǎn)，不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條：財務人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔保書。
第四十一條：每年利潤分配時，公司應把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分：解散公司。
第四十二條：公司的合并或者分立，應當按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條：在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時，可以解散。
第四十四條：公司正常(非強制性)解散，由股東會確定清算組，并在股東會確認后十五日內(nèi)成立。
第四十五條：清算組成立后，公司停止與清算無關的經(jīng)營活動。
第四十六條：清算組在清算期間行使下列職權;。
1.清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;。
2.通知或者公告?zhèn)鶛嗳?。
3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;。
4.清繳所欠稅款;。
5.清理債權債務;。
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn);。
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條：清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應當對公司債權人的債權進行登記。
第四十八條：清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會確認。
第四十九條：財產(chǎn)清償順序如下：1、支付清算費用;2、職工工資和勞動保險費用;3、繳納所欠稅款;4、清償公司債務。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。
第五十條：公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機關確認。并向公司登記機關申請公司注銷登記，公告公司終止。
第五十一條：清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務，不得利用職權收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分：聲明。
第五十二條：本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同，是解決爭議的基本文件，投資人己同意上述條款。
第五十三條：由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供，投資人出現(xiàn)經(jīng)濟爭端時解決的順序為：1、國家法律，2、本協(xié)議，3、公司章程。
第五十四條：本協(xié)議具有保密性，任何合作方不得將此協(xié)議透露他方，否則受害人有權提出賠償。
第五十四條：本協(xié)議簽訂之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十七
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資______項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別：總投資______元整，甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。
第二條：利潤分享和虧損分擔。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條：事務執(zhí)行。
1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務。
在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，______方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況。
3、______方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。
4、______方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對______方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：
轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
以上述股份對外出質(zhì)。
更換事務執(zhí)行人。
第四條：投資的轉讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條：其他權利和義務。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在公司登記之日起______年內(nèi)，不得轉讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條：違約責任。
為保證本協(xié)議的實際履行，______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條：其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。
甲方：
乙方：
______年______月______日。
簽訂地點：
房地產(chǎn)公司與建筑公司合作協(xié)議篇十八
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營福建華陽投資管理有限公司泉州分公司的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設立分公司，任命乙方為分公司經(jīng)理，全面負責福建華陽投資管理有限公司泉州分公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負責聘用;。
3、分公司設立的事宜和費用均由乙方負責和承擔。
4、分公司設立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔;。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取，2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權利和義務。
2、甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立東興分公司的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續(xù)。
3、甲方應當根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應當配合乙方進行經(jīng)營、管理及處理相關法律問題;。
5、甲方作為總公司，甲方負責刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件，總公司應及時批準并留存復印件備案。
6、如乙方行為違法，直接侵害甲方利益，甲方依據(jù)法律文書有權收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權，并追究乙方相應法律責任。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關管理制度，所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時，應遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興分公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為，不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關的各種合同。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
四、責任承擔。
1、分公司如產(chǎn)生債權與債務嚴格由分公司自行解決，與總公司無關?？偣驹谧陨斫?jīng)營活動中產(chǎn)生的債權、債務與分公司無關，自行解決。
2、乙方個人的債權債務與分公司無關。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營，自負盈虧的模式，年終財務報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔法律責任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的，乙方負全部損害賠償責任，如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔責任的，甲方需承擔全部的損害賠償責任。
4、在經(jīng)營過程中，雙方未經(jīng)協(xié)商，均不得單方終止本協(xié)議，(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司)，否則視為違約，承擔全部損失賠償責任。
5、出現(xiàn)終止合作關系時，合作雙方應公平合理結算與支付。合作關系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責任、義務、權利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責任、義務、權利執(zhí)行完畢。合作終止時，未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認后，本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________。
_________年____月____日______年____月____日。