合同的有效性取決于其內(nèi)容的合法性和各方的真實意愿。編寫合同前，可以參考行業(yè)標準或類似合同的范本，確保合同的完整性和專業(yè)性。合同的具體內(nèi)容和條款可以根據(jù)合同類型和對象的不同進行調(diào)整。
買斷合同百科篇一
甲乙雙方本著互惠互利的原則,合作建立_____(市縣)級區(qū)域市場,甲方授權乙方成為(市縣)級區(qū)域獨家代理商,雙方就各自的權利和義務達成如下協(xié)議:。
一、授權范圍。
1、甲方授權乙方的保證產(chǎn)品質(zhì)量。
2、乙方按照甲方要求的合作方式進行區(qū)域銷售,遇到原則性問題,須事前征得甲方同意。(如:合作經(jīng)營、開設專營連鎖店等)原則上甲方會同意在已授權給乙方的區(qū)域內(nèi)開展分銷及專營經(jīng)銷等業(yè)務。
3、乙方有責任維護本公司的信譽,不作出有損公司信譽的行為。(如:宣傳產(chǎn)品時與實際的產(chǎn)品不符等)。
4、乙方有責任保持市場的正常運行。(如:擅自提價、降價,超權限等)。
5、合同生效期間,甲方授權給乙方的是級獨家代理權。乙方應支付給甲方____元/2年的買斷費,獲得該區(qū)域的獨家代理資格。同時,進貨量應在5kg/日以上,按半月為結(jié)算單位。
6、在本合同生效后的10日內(nèi),乙方應首次提貨并在2天前告知甲方配貨量,提貨時結(jié)清本次提貨款。甲方在收到貨款的同時,付給乙方所需的貨量。
7、為了維持穩(wěn)定的市場秩序,市、縣級區(qū)域的獨家代理商應遵循甲方所統(tǒng)一制定的各環(huán)節(jié)價格。出貨價為_____元/500g；批發(fā)價為_____元/500g。零售價為_____元/500g。
二、優(yōu)惠套餐。
每次提貨100kg(2點)以上,贈10kg的產(chǎn)品(按半月結(jié)算并按季度返點*)。
三、廣告宣傳及服務。
1、開拓市場期間:_____,甲方無償提供給乙方市級媒體廣告宣傳(電視、報紙等)的支持,并提供相關技術資料支持。待市場穩(wěn)定后,乙方可以自己的方式進行廣告宣傳,費用自行承擔。
2、甲方按一定比例隨貨提供給乙方廣告宣傳頁支持。同時,乙方可根據(jù)甲方可行性建議作出實時的銷售計劃。
3、甲方與乙方可共同商定該地區(qū)專營網(wǎng)點的銷售策略相關事宜。
四、合同期限。
本合同有效期至止,為期兩年。期滿后,如雙方無異議,在30天內(nèi),可選擇放棄區(qū)域獨家代理權或繼續(xù)買斷區(qū)域代理權。若選擇繼續(xù)買斷區(qū)域代理權,雙方需重新簽署區(qū)域買斷合同。
五、合同生效雙方簽字、蓋章后即可生效。本合同有下列情況之一出現(xiàn)時,合同即刻終止。
1、甲、乙雙方?jīng)]有按要求履行合同義務,被動方認為有必要終止。
2、乙方出售假冒、仿制、摻假產(chǎn)品并被確認,甲方認為有必要終止。
3、乙方銷售價格違反甲方規(guī)定,甲方認為有必要終止。
合同終止時,在將相關賬目結(jié)清的同時,把屬于授權產(chǎn)品的所有資料及合同書等退還給甲方。
六、備注。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在法律上具有同等效力。本合同未盡事宜按合同法執(zhí)行。
若雙方發(fā)生爭議、協(xié)商不成,必須通過法院起訴解決的,可由_____方所在地的人民法院進行裁決。
甲方:。
電話:。
簽約人:。
乙方:。
電話:。
簽約人:。
買斷合同百科篇二
“我們正在研究開展國內(nèi)快遞業(yè)務，”坐在聯(lián)邦快遞深圳分公司的會議室里，剛從美國休假歸來的聯(lián)邦快遞中國區(qū)總裁陳嘉良心情大好。
不久前的7月13日，聯(lián)邦快遞全球總裁施偉德專程飛至廣州“旋風訪問”6小時，與廣州方面正式簽約，將其亞太轉(zhuǎn)運中心落戶廣州新白云機場。該轉(zhuǎn)運中心將于2008年后取代目前位于菲律賓的亞太轉(zhuǎn)運中心功能，是公司美國境外規(guī)模最大的貨運樞紐。自此，前后持續(xù)23輪談判的聯(lián)邦快遞亞太區(qū)轉(zhuǎn)運中心選址的“拉鋸戰(zhàn)”終于結(jié)束了。簽約一結(jié)束，陳嘉良立馬給自己放了一個大長假。
這份好心情不是沒有道理的。要知道，盡管在全球每個工作日運送的包裹總量已超過330萬件，并且擁有670架飛機的龐大貨運機群，但在中國國內(nèi)快遞市場上，向來“行事縝密”的聯(lián)邦快遞并沒有輕易涉足?，F(xiàn)在，隨著轉(zhuǎn)運中心選址落定，聯(lián)邦快遞在華布局驟然加速。陳嘉良認為，未來10年到20年，全球快遞業(yè)增長率可能達到年均12-14%，而中國則會大一倍，成為全球增長最快的地區(qū)。因此，一直在華只經(jīng)營國際業(yè)務的聯(lián)邦快遞開始染指國內(nèi)業(yè)務。
雖然陳嘉良沒有透露具體的切入方式，但據(jù)了解，聯(lián)邦快遞最近正在醞釀新一輪并購。全球最大的美國律師事務所貝克?麥肯思(上海)受聘，正為其在中國的新一輪并購進行方案策劃。此輪并購的主要意圖正是為了擴張內(nèi)地版圖，而目前聯(lián)邦快遞所看中的，不僅僅是1999年其與大田集團成立的合資公司――大田聯(lián)邦快遞中大田所有的另外50%股份，它同時也覬覦擁有獨立國內(nèi)服務網(wǎng)絡的大田快遞。
一個不能不提的背景是，根據(jù)中國加入wto的承諾，2005年12月11日起中國將對快遞業(yè)完全放開，允許外商獨資經(jīng)營物流快遞業(yè)務，這對快遞巨頭們是一個契機。此前，已有ups在2004年12月首先宣布與中外運“分手”單飛，實現(xiàn)獨資，獲得在中國23個中心城市的國際快遞業(yè)務的直接掌控權。為此，ups將支付1億美元“贖身費”給中外運。
大通的挫折嘗試。
與大田合作之前，聯(lián)邦快遞與一家國內(nèi)企業(yè)大通國際運輸有限公司(簡稱大通)有過3年短暫“婚史”。
1995年初，大通已在全國擁有30多家分公司，輻射幾百個城市，成為當時國內(nèi)貨代行業(yè)中的佼佼者。這時，中國市場上出現(xiàn)了對快遞的大量需求，中國快遞業(yè)興起一股與外資合作的風潮，外資巨頭開始搶灘中國。但礙于政策限制，外資企業(yè)只能在中國尋找企業(yè)進行代理業(yè)務。聯(lián)邦快遞、dhl、ups、ocs、tnt等都找中外運做代理。
但聯(lián)邦快遞很快發(fā)現(xiàn)了已基本形成全國網(wǎng)絡的大通，隨即與中外運解除到期的合約。一直期望尋求更大發(fā)展的大通，也正有合作意向。雙方一拍即合，在1995年底訂下三年合作協(xié)議。
雙方的合作模式與其他快遞巨頭在中國的方式如出一轍，即聯(lián)邦快遞提供品牌，大通用其在國內(nèi)的網(wǎng)絡和車輛，共同完成快遞業(yè)務，國外業(yè)務則交由聯(lián)邦快遞完成。雙方在國內(nèi)的業(yè)務利潤按一定比例分成。據(jù)稱，當年業(yè)務十分紅火，營業(yè)額幾乎與中外運的快遞業(yè)務追平。
但好景不長?！按笸ㄋ械目蛻舳家M入聯(lián)邦快遞的系統(tǒng)。因為這些客戶是長期采用信用卡結(jié)算，大通一直用這個系統(tǒng)做業(yè)務，不斷地做，客戶便不斷地進入聯(lián)邦快遞的系統(tǒng)?！贝笸ㄒ晃桓邔尤耸勘硎?。他認為這種做法實質(zhì)上是在掠奪自己的客戶，非常不平等。事實上，聯(lián)邦快遞在中國還成立了一個銷售部用于維護自己的客戶，但大通和這個系統(tǒng)沒有關系。大通高層們?yōu)榇藫鷳n：“這樣下去，在快遞行業(yè)就只知道聯(lián)邦快遞，不知道大通了?！庇捎跇I(yè)務發(fā)展迅猛，大通網(wǎng)絡的擴張難以跟上聯(lián)邦快遞的野心。于是聯(lián)邦快遞提出，在國內(nèi)劃分代理范圍，長江以北讓大通作為唯一代理，而在其它地區(qū)則尋找另外的代理，但大通則堅持要做唯一代理。當大通在1997年底研發(fā)出一個據(jù)稱比聯(lián)邦快遞更先進的分揀系統(tǒng)時，沒有給對方使用。雙方矛盾進一步加深。
在此背景下，合作滿3年后雙方?jīng)]有續(xù)約，1998年底各自分飛。
業(yè)內(nèi)認為，雙方合作告吹的結(jié)果是“雙輸”。據(jù)稱，合約解除的那段真空期間，聯(lián)邦快遞每天要積壓近30萬件快件。而缺乏一個強勢品牌的大通，其快遞業(yè)務開始走下坡路。大通原先置辦用于快遞車輛的財務成本也逐漸加大。
不久，他們各自尋找新伙伴。聯(lián)邦快遞找到民營企業(yè)大田集團，大通與美國第四大快遞企業(yè)安邦快遞合作。但兩個結(jié)果卻差異巨大，后來居上的大田集團聲名鵲起，而大通業(yè)務繼續(xù)下滑。
大田的現(xiàn)實選擇。
應該說，當時的大田集團可謂“默默無聞”。據(jù)說，當時聯(lián)邦快遞的一個重要考量就是，選擇實力相對弱小的公司，可以在合作中得到絕對話語權。大田董事長王樹生曾表示，作為與聯(lián)邦快遞的合資公司，大田-聯(lián)邦快遞將接受聯(lián)邦快遞中國業(yè)務分區(qū)總部的領導。然而事實上，在大田-聯(lián)邦快遞中，大田和聯(lián)邦快遞各占50%股份，雙方不應是誰領導誰的問題，更何況大田-聯(lián)邦快遞的董事長是王樹生，陳嘉良是副董事長。
根本原因恐怕還在于利益。對大田來說，這種模式下的合作，最大目的莫過于利益分成。據(jù)了解，王樹生大概每年都能拿到近1億分紅，收益頗豐。在雙方合作的近6年里，大田利用這筆資金不斷拓展國內(nèi)網(wǎng)絡，不僅建立118家分支機構，服務于國內(nèi)541個城市，而且大田總資產(chǎn)也由1992年成立之初的6萬壯大到現(xiàn)在的9億，增長上萬倍。
然而，這是一個“看上去很美”的合作，繁榮的表面背后存在泡沫。模式并不能掩蓋雙方的實力差距。正如王樹生所言，由于大田-聯(lián)邦快遞完全由聯(lián)邦快遞方面“領導”運營，辦公地點、人員招聘、業(yè)務開展、財務結(jié)算等各方面都是其獨立操作。據(jù)了解，在之后的合作中，大田聯(lián)邦快遞在業(yè)務上幾乎全部由外方掌控，大田只能分紅。一旦聯(lián)邦快遞舍其而去，大田的快遞業(yè)務無疑將因此斷臂。
王樹生不可能沒有意識到這一點。2003年，就在與聯(lián)邦快遞合作到兩年的時候，大田開始大力擴張自己的網(wǎng)絡，冠名“大田快遞”。同年12月，大田與歐洲最大的汽車物流服務商――法國捷富凱合資組建了汽車物流企業(yè)。此舉標志著大田全面進軍物流市場，開始轉(zhuǎn)型為物流企業(yè)。
而大田打造自有的國內(nèi)快遞業(yè)務，一方面是為與聯(lián)邦快遞的國際快遞實現(xiàn)互補。在雙方合作戰(zhàn)略中有個承諾，聯(lián)邦快遞主攻中國境外的業(yè)務，大田則負責國內(nèi)網(wǎng)絡拓展。大田在開展國內(nèi)業(yè)務時，會把接到的國際業(yè)務拿給聯(lián)邦快遞去運作。同時，聯(lián)邦快遞在銷售過程中有一些國內(nèi)業(yè)務，大田理所當然成為承運人。另一方面，王樹生很明白，一旦聯(lián)邦快遞有意獨資，大田所擁有的國內(nèi)網(wǎng)絡無疑是與其談判的最大籌碼。近幾年來，雖然大田快遞本身并不盈利，但王樹生在網(wǎng)絡建設上不遺余力。
這正是聯(lián)邦快遞所樂見的?！拔沂锹?lián)邦快遞派過來，幫助大田快遞的。”現(xiàn)任大田集團執(zhí)行副總裁的王王景，曾在聯(lián)邦快遞服務26年。而當時大田快遞另兩個核心人物銷售副總裁白俊明以及現(xiàn)任董事長助理盧天麟均從事過聯(lián)邦快遞。
“大田出售股權是必然的，事情可能不會走過今年年底?！睋?jù)聯(lián)邦快遞內(nèi)部人士說，聯(lián)邦快遞此番打算購買的大田聯(lián)邦快遞50%股權和大田快遞全部股權，王樹生要價約4億。但聯(lián)邦快遞認為價格過高，雙方一直僵持不下。
事實上，聯(lián)邦快遞去年曾接觸山東海豐國際航運集團，有意收購海豐下屬的快遞業(yè)務。而大田也在去年五月與揚子江航空快運有限公司談判，打算利用它的地面網(wǎng)絡來換購揚子江的股份，借此進入航空領域。雖然都沒有進一步進展，但雙方似乎都試圖證明：對方并不是惟一的選擇。
最新的消息則是，大田集團業(yè)務重點正在發(fā)生轉(zhuǎn)移，今后業(yè)務重點將由快遞轉(zhuǎn)為陸運。陳嘉良一改過去“將長期與大田合作”的官方說法，一席話頗為意味深長：“至于未來和大田的關系，有一些事情我現(xiàn)在還不能講。更重要的是，我不希望講一些假話，那更沒意義?！?BR> 看來，聯(lián)邦快遞撒腿跑上獨資大道，只是時間問題。（何斌）。
來源:《中國企業(yè)家》。
買斷合同百科篇三
勞動者須明確的是“買斷工齡”是違法的?！吨腥A人民共和國勞動法》規(guī)定：“建立勞動關系應當訂立勞動合同”(16條);“用人單位和勞動者必須依法參加社會制度，繳納社會保險費”(72條)。可見，企業(yè)必須與員工簽訂勞動合同，并依法參加社會保險，繳納保險費。
如果企業(yè)與員工解除勞動關系，員工即使不能迅速重新就業(yè)，也能依法享受失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保障待遇，而不存在員工離開單位就沒人管的問題，因此也就無須“買斷工齡”。但現(xiàn)在仍有一些國有企業(yè)無視國家政策法規(guī)的明文禁止，在安置富余人員時還采用“買斷工齡”的做法。
針對這一現(xiàn)象，為了保障員工的合法權益，維護國家法制的統(tǒng)一，國家有關部門在制定勞動和社會保障政策時，嚴格禁止企業(yè)采取“買斷工齡”形式將員工推向社會。勞動和社會保障部頒布的《關於貫徹兩個條例擴大社會保險覆蓋范圍加強基金征繳工作的通知》規(guī)定：“任何單位都不能以‘買斷工齡’等形式終止職工的社會保險關系。”19國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、中國人民銀行《關於出售國有小型企業(yè)中若干問題意見的通知》也強調(diào)：“確保企業(yè)職工合法權益不受侵犯，出售方應在申請出售前征求職工對出售方案和職工安置方案的意見，任何部門和單位不得在企業(yè)出售中終止職工社會保險關系，不得借出售之機，違反國家有關規(guī)定對職工‘買斷工齡’或為職工辦理提前退休把職工推向社會?！?BR> 在《中華人民共和國勞動法》、《社會保險費征繳暫行條例》、《失業(yè)保險條例》等一系列勞動和社會保障法律、法規(guī)已經(jīng)頒布和實施，我國已基本建立起一套較完善的社會保障制度之后，“買斷工齡”一詞就應該退出歷史舞臺，在現(xiàn)實生活中也不應該發(fā)生“買斷工齡”這類事情了。時至今日，“買斷工齡”是國家政策法規(guī)明令禁止的，如果仍有企業(yè)在通過“買斷工齡”的形式與員工解除勞動關系，說明這個企業(yè)沒有依法為其員工繳納醫(yī)療保險、失業(yè)保險、養(yǎng)老保險，員工可以依法向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁，行政主管部門也應當依法對企業(yè)進行制止和制裁。
相關背景“買斷工齡”是改革開放初期我國一些國有企業(yè)在改革過程中安置富余人員的一種辦法，即參照員工在企業(yè)的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)的實際情況，經(jīng)企業(yè)與員工雙方協(xié)商，報有關部門批準，由企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，從而解除企業(yè)和富余員工之間的勞動關系，把員工推向社會的一種形式。
在當時，企業(yè)與員工之間一般沒有勞動合同，所有國有企業(yè)的正式員工都是“終身制”，我國的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等社會保障制度尚未建立，國有企業(yè)員工的醫(yī)療、養(yǎng)老保障完全依賴於企業(yè)，員工離開企業(yè)則不能享有醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障，同時，一些國有企業(yè)在合資、改制過程中，又急需解決大量富余人員的安置問題。因為社會保障渠道單一，員工離開企業(yè)難以生存，企業(yè)不能無條件地把員工推向社會。但如果企業(yè)繼續(xù)負擔大量富余人員的醫(yī)療、養(yǎng)老問題，企業(yè)將被托垮。
面對這些不能退休、不能繼續(xù)留在企業(yè)、企業(yè)又不能妥善安置的富余人員，經(jīng)國家有關部門同意，一些國有企業(yè)采取了“買斷工齡”的形式，解除了富余員工與企業(yè)之間的勞動關系。在當時的社會環(huán)境下，很多國有企業(yè)采取了“買斷工齡”的辦法安置剩余員工也只是權宜之計?？梢?，“買斷工齡”是建立在國有企業(yè)員工“終身制”，且醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險等基本社會保障制度尚未建立的基礎之上，企業(yè)支付給員工“買斷工齡”的貨幣，應該視為企業(yè)解除與員工之間的勞動關系后企業(yè)支付給員工的經(jīng)濟補償金。
買斷合同百科篇四
（）。
乙方（買方）：用戶名（）+真實姓名（?）+身份證號。
（）。
匯圖網(wǎng)是為原創(chuàng)會員與作品購買者搭建的原創(chuàng)作品網(wǎng)絡交易平臺。原創(chuàng)作品交易雙方利用匯圖網(wǎng)交易平臺完成交易，匯圖網(wǎng)不參與網(wǎng)絡交易，不是網(wǎng)絡交易的任何一方，也不承擔網(wǎng)絡交易產(chǎn)生的法律責任。甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的.規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定的前提下，就本次原創(chuàng)作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
2、甲方權利義務。
2.1甲方在匯圖網(wǎng)上出售原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權永久性賣斷于乙方，甲方保留該作品的署名權、保護作品完整權等人身權利。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3.1乙方在匯圖網(wǎng)上購買原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產(chǎn)權利，并有權將其獲得的著作財產(chǎn)權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
3.4乙方在使用或者授權他人使用本合同項下作品時，須尊重甲方的署名權和保護作品完整權等人身權利。在對該作品進行實質(zhì)性修改時必須另行取得甲方的同意方可進行。
3.5本合同項下的交易標的物甲方若先前已授權給第三方的，在甲方或匯圖網(wǎng)對該標的物的權利情況說明后，乙方同意在本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方擁有其繼續(xù)擁有使用的權利，直至其與甲方約定的授權期限屆滿。
3.6乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方承擔侵權賠償?shù)臋嗬?，但?jīng)授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1交易雙方中出現(xiàn)任何一方違反法律或相關協(xié)議的情形，由雙方自行解決，匯圖網(wǎng)不負任何因此造成的法律責任和損失。若致使匯圖網(wǎng)遭受經(jīng)濟損失，違約方應全額承擔此損失。但匯圖網(wǎng)有義務秉著客觀公正原則提供雙方交易中產(chǎn)生的各種證據(jù)，以保障交易雙方權利不受侵害。
4.2當乙方在使用本協(xié)議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方和匯圖網(wǎng)不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方和匯圖網(wǎng)遭受經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.3若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內(nèi)承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內(nèi)未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.糾紛解決。
5.1甲乙雙方在匯圖網(wǎng)上交易過程中產(chǎn)生糾紛，請求匯圖網(wǎng)從中予以調(diào)處，經(jīng)匯圖網(wǎng)審核后，匯圖網(wǎng)有權通過電子郵件等聯(lián)系方式向糾紛雙方了解情況，并將所了解的情況互相通知對方。同時，匯圖網(wǎng)將極力促成甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，交易雙方可以通過司法或行政等手段解決。
5.2原創(chuàng)作品交易完成后，一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反法律法規(guī)、匯圖網(wǎng)協(xié)議及規(guī)則的情形，應及時向匯圖網(wǎng)進行投訴，匯圖網(wǎng)依據(jù)《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定，對該行為進行處理。
5.3因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不能達成一致的，甲乙雙方均同意由合同履行地杭州市西湖區(qū)人民法院管轄。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
6.其他規(guī)定。
6.1本協(xié)議與《匯圖規(guī)則》等匯圖網(wǎng)規(guī)定均是《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》不可分割的組成部分，對甲乙雙方均具有約束力。
6.2本合同自交易完成之日即本協(xié)議第1.5條規(guī)定的日期起自動生效。
6.3本合同系存于匯圖網(wǎng)的網(wǎng)絡合同，甲乙雙方在達成交易后可自行查看合同文本，本合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。
買斷合同百科篇五
上述事件，凡是做酒店終端的都深有體會，酒店是酒類產(chǎn)品銷售的主要場所，是和消費者零距離溝通的重要渠道，近年來中國白酒行業(yè)在諸多品牌蜂擁終端，重視終端；市場營銷理念強調(diào)終端制勝、終端為王的時候，資源在終端大量被濫用，使酒店的門檻越來越高，買斷費用年年漲，市場是一年比一年難做，好的酒店雖然形象好，但一個買斷促銷權就得近百萬，到頭來掐指算下，一年賣的酒錢還抵不上買斷費，有資源的企業(yè)咬著牙買終端，而對于弱勢企業(yè)來說甚至無法完成進店工作。即使擠破頭付了進場費，店內(nèi)的促銷競爭也是高度激烈，你暗促給10元我就加到20元，你用換瓶蓋我就兌獎卡，你針對服務員我就在大堂經(jīng)理身上公關，結(jié)果終端費用增加了，酒也沒賣多少，加上買斷方對酒店的牢牢掌控力，造成暗促隱蔽性較差，效果也就大打折扣。
難道酒店銷量必須要靠買斷來保證么，買斷是否真的是競品無法進入的門檻？面對“獅子大開口”的終端和酒店內(nèi)部的高度血拼，我們開始逐步把目光逐步轉(zhuǎn)向酒店之外，從消費者源頭上找銷量的突破口。以下便對相應的消費者攔截幾種方式做個簡單的介紹：
一、店內(nèi)攔截：此方式為提高競品店的產(chǎn)品的消費者促銷（一般放置在瓶頭內(nèi)，多為錢幣等現(xiàn)實物質(zhì)利益），發(fā)力于本品酒店終端內(nèi)部，通過有效的線下口頭傳播對消費者形成有效誘導，保證促銷信息的到達；主要運用如下：
1、本品買斷店內(nèi)線下傳播：和風細雨、潤物無聲；
2、競品酒店消費者促銷發(fā)力：明修棧道，暗渡陳倉。
二、店外攔截：此方式主要是繞開酒店終端，挖掘別的銷量增長渠道，主攻白酒自帶人群，側(cè)重從消費者產(chǎn)品接受源頭開展信息輪番轟炸，逼迫其在進酒店之前完成產(chǎn)品銷售任務，主要以下面兩種方式：
1、酒店附近便利終端：大張旗鼓，吸引眼球；
2、重點客戶團購：精確致導，貼身肉搏；
以上為突破買斷酒店的封鎖，提升銷量的幾種常用方式，當然企業(yè)使用時也得考慮自身費用空間及市場實際狀況，因地、因時制宜，方可取得實效。
買斷合同百科篇六
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發(fā)了《關于早期離開國有集體企業(yè)人員申請一次性養(yǎng)老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發(fā)[]12號)、《關于解決離開機關事業(yè)單位人員養(yǎng)老保險有關問題的通知》(粵人社發(fā)[]91號)、《關于解決未參保集體企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發(fā)[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉(xiāng)知青社會保障問題的通知》(粵人社發(fā)[]64號)，現(xiàn)結(jié)合《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》以及國家和省的養(yǎng)老保險轉(zhuǎn)移接續(xù)政策，提出以下貫徹意見，請遵照執(zhí)行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數(shù)、繳費比例以及待遇計發(fā)都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經(jīng)歷、原企業(yè)性質(zhì)以及申請人與原企業(yè)建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發(fā)詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業(yè)務處、計財處、征收處、養(yǎng)老處和技術保障部進行協(xié)助。
三、養(yǎng)老待遇計發(fā)。
符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇。
四、其他。
目前，《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區(qū)養(yǎng)老條例有關于補繳的新規(guī)定，則從新條例實施之日起從其規(guī)定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數(shù)。
待遇計發(fā)。
首次參保。
時間。
養(yǎng)老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業(yè)人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮(zhèn)戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業(yè)前的工作年限不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定，不能視同養(yǎng)老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經(jīng)審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業(yè)的不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定的工作年限。
2、繳費基數(shù)為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數(shù)的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。
買斷合同百科篇七
甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，就本次原創(chuàng)作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
1.11.2交易價格：1.3交易日期：1.4地域范圍：全球地域范圍
2、甲方權利義務。
2.1甲方出售原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度等規(guī)定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權永久性賣斷于乙方。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3.1乙方購買原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產(chǎn)權利，并有權將其獲得的著作財產(chǎn)權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
意方可進行。
3.5乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方承擔侵權賠償?shù)臋嗬?，但?jīng)授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1當乙方在使用本協(xié)議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.2若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內(nèi)承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內(nèi)未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.其他規(guī)定。
6.1本合同自交易完成之日即本協(xié)議第1.3條規(guī)定的日期起自動生效。
甲方：xx乙方：
委托人：?身份證號：
時間：時間：
買斷合同百科篇八
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、贈與標的。
為促進傳統(tǒng)文化發(fā)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
地塊2。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
二、贈與期限。
自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;。
三、權利義務。
1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內(nèi)的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);。
五、違約責任。
甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。
六、不可抗力。
如因不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，則依法處置。土地使用權贈與合同范文節(jié)選!
代表人：_______________。
代表人：_______________。
________年_______月_____日。
買斷合同百科篇九
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發(fā)了《關于早期離開國有集體企業(yè)人員申請一次性養(yǎng)老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發(fā)[2009]12號)、《關于解決離開機關事業(yè)單位人員養(yǎng)老保險有關問題的通知》(粵人社發(fā)[2011]91號)、《關于解決未參保集體企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發(fā)[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉(xiāng)知青社會保障問題的通知》(粵人社發(fā)[2012]64號)，現(xiàn)結(jié)合《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》以及國家和省的養(yǎng)老保險轉(zhuǎn)移接續(xù)政策，提出以下貫徹意見，請遵照執(zhí)行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數(shù)、繳費比例以及待遇計發(fā)都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經(jīng)歷、原企業(yè)性質(zhì)以及申請人與原企業(yè)建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發(fā)詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業(yè)務處、計財處、征收處、養(yǎng)老處和技術保障部進行協(xié)助。
三、養(yǎng)老待遇計發(fā)。
符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿10年以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇。
四、其他。
目前，《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區(qū)養(yǎng)老條例有關于補繳的新規(guī)定，則從新條例實施之日起從其規(guī)定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數(shù)。
待遇計發(fā)。
首次參保。
時間。
養(yǎng)老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業(yè)人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮(zhèn)戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業(yè)前的工作年限不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定，不能視同養(yǎng)老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經(jīng)審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業(yè)的不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定的工作年限。
2、繳費基數(shù)為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從2001年1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數(shù)的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。
買斷合同百科篇十
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則,在相互協(xié)商友好合作的基礎上簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將地塊的土地一次性賣斷給乙方使用,該地四至為：_______________東至：_______________,南至：_______________,西至：_______________,北至：_______________,南北長________米,東西長________米,面積為________平方,合________畝。
2、買斷時間：自________年________月日________至永久。
3、買斷費用為每畝________萬元,共計畝數(shù)為________畝,合計費用________萬元,付款方式為一次性付清,不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地畝,全部歸屬乙方所有,與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用,與甲方無任何關系,土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的開發(fā)經(jīng)營活動,與甲方無關。
7、若遇村、縣、鎮(zhèn)政府對此地有任何異議,甲方應全力協(xié)助乙方解決相關的土地糾紛,否則,甲方應歸還乙方的買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
乙方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
________年________月________日。
買斷合同百科篇十一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂本協(xié)議。
第二條 協(xié)議事項：雙方的權利和義務?！ ?BR> 第四條 甲方的權利和義務。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。 。
第五條 乙方的權利和義務。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
第八條 不可抗力。
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
第九條 違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
返
買斷合同百科篇十二
為了那可憐的生活。
只有從失落里撈取點期望。
期望相同的人有相同的待遇。
期望在一起的人能有話說。
期望相同的活有相同的報酬。
期望那看著你的眼有個回眸。
有些人已經(jīng)不會抱怨。
驕陽的高照下只能沉默。
他不需要幾個人記著。
只是活著總要有個選擇。
就這樣一群快被遺忘的人。
承擔著最最樸素的工作。
手里拿著和諧的待遇。
相信的美麗只是個傳說。
看著那蠟燭流下的淚。
心中的苦流向那排污的河。
望蒼天，空洞的眼是無望的吶喊。
看腳下，無助的腿抵不過內(nèi)心的蹣跚。
說好的依靠就是塊海綿。
給與的`權利就沒有權限。
在平淡與低凡中度著每天。
在麻木的表演里接著漏下的余糧。
每天見到陽光就是寬慰。
這就是一直流傳的善良。
有多少婚離妻散。
有多少拖病熬煎。
可還是在困苦中抬起頭。
至少讓空氣感到存在。
這種低沉黯淡的歲月。
自有一種屈受的忍耐。
看看外面繁華的世界。
我也是其中的一朵小花。
在即將到來或即將過去的日子里。
來度過屬于自己的年華。
老去中話語已被湮滅。
微小的身影被等待消眠。
衰敗的弱勢更替了無言。
買斷工，什么時候才能見到你的笑臉。
買斷合同百科篇十三
甲方：
乙方：
為進一步深化股份制承包管理，提高員工積極性，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，個人受益的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對磨床定額實行入股買斷經(jīng)營，達成以下協(xié)議。
______年____月____日起—______年____月____日。
1、磨床3人每月完成工時定額687小時。每增減1小時，獎懲1.5元。
2、落地鏜床每月費用定額為0.18元/小時，每月與實際發(fā)生費用的差額計入利潤。
3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個百分點獎懲200元。
乙方投入資金萬元對磨床進行買斷，以上買斷指標可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后進行調(diào)整。對乙方實現(xiàn)的可分配利潤，按總股份3萬元進行分配。
利潤=工時定額考核額+費用利潤+質(zhì)量考核額。
1、乙方可分配利潤=利潤×20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔虧損額的50%。
2、實現(xiàn)利潤時承包人優(yōu)先提取10%的乙方實際可分配利潤（不大于200元）作為獎勵，余額以3萬元作為總股本，按照持股比例進行分配；虧損時按照持股比例進行考核。
1、乙方需嚴格遵守公司各項管理規(guī)定，否則甲方可隨時終止承包合同。
2、根據(jù)生產(chǎn)計劃，甲方對乙方下達生產(chǎn)計劃，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成任務，違約考核計入利潤。
3、甲方應提供足夠的生產(chǎn)任務給乙方，如暫時不能滿足，乙方可經(jīng)甲方同意在車間內(nèi)承攬任務，由甲方給乙方支付費用。
本合同一式3份，甲方、乙方、公司財務各1份，本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
甲方：
______年____月____日。
乙方：
______年____月____日。
買斷合同百科篇十四
_____發(fā)行協(xié)議(樣式一)。
甲方：_________。
乙方：_________。
第一條?釋x特許授權是指有_____發(fā)行權的一方授權同意并允許對_____的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。
第二條?協(xié)議事項：雙方的權利和義務。
第三條?協(xié)議期限：本協(xié)議期限為本協(xié)議簽字生效之日起至_____《_________》首輪放映完全結(jié)束或本協(xié)議解除之日止。（時間大約截止_________月_________日）。
第四條?甲方的權利和義務。
1.甲方授權乙方_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位，在授權之前至授權期限內(nèi)_________不得出現(xiàn)_____《_________》的發(fā)行和放映。
2.甲方須積極協(xié)助和配合乙方對_____的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會、各縣市區(qū)的放映等。
3.甲方必須保證_____拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭取2部拷貝發(fā)行放映。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。
第五條?乙方的權利和義務。
1.乙方為_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位。
2.本次發(fā)行放映活動由甲方授權乙方完全市場化運做，對外宣傳以甲乙雙方共同名義進行開展，在所有對外宣傳媒介一律以兩家名義進行。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
5.乙方擬訂的發(fā)行放映時間為_________年_________月_________日首映，全市運做大約_________天。
6.乙方須付給甲方獨家代理發(fā)行費用總計人民幣_________元（含省_____公司片租），付款方式：簽定協(xié)議2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。
第六條?責任承擔按照雙方責任分工，雙方任何一方均_____承擔本次活動中的法律責任，包括刑事、民事、行政責任。
第七條?保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財務顧問、雇員除外）的任何單位和個人泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本協(xié)議而獲知的雙方及雙方關聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本協(xié)議終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第八條?不可抗力。
1.本協(xié)議任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定之義務的，可免除責任，但任何一方遲延履行本協(xié)議規(guī)定之義務后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責任。
2.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
（2）本協(xié)議生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本協(xié)議規(guī)定之義務遇到的不可克服之法律或政策障礙。
3.本協(xié)議任何一方因本協(xié)議所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應及時通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。
第九條?違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
2.違反本協(xié)議的有關條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。
第十條?爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當?shù)豞____委員會申請_____。
第十一條?完整合同本協(xié)議構成雙方之間關于本協(xié)議涉及事項的全部協(xié)議，并取代雙方就本協(xié)議涉及事項在此之前或同期達成的所有書面及口頭協(xié)議，以及雙方就本協(xié)議涉及事項所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。
第十二條?未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條?通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本協(xié)議落款處的通信地址或電話號碼送達給對方，如地址或號碼有變化，應在合理期限通知。
第十四條?生效本協(xié)議一式二份，雙方個執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
買斷合同百科篇十五
本合同當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____。
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同清單。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條乙方應提供身份證明文件，甲方可復印該文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_6_個月。自__年8月28日起至___年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為1500元（大寫壹仟伍佰元整）。
租金總額為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）。
2、住房押金：2,000元。在退房時房內(nèi)裝修及設施、設備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。
3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個月租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)管理費。（2）物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應按時自行交納。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），乙方應積極協(xié)助配合。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的`設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居祝。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，
甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__1__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、甲方代乙方代收代繳物業(yè)管理費。
2、為彌補租金低對甲方造成的損失，乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有。3、住房租賃期間，未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自進入租賃房屋內(nèi)。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。
一、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
二、裝修狀況：新裝。
墻面：立邦永得麗乳膠漆地板：長頸鹿地板門：舒森實木門及門套櫥柜：福臨門櫥柜。
三、屋內(nèi)設施。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
住址：
住址:。
簽字：
簽字：
日期：
日期：
收款記錄。
項目。
時間段。
金額。
合同收款時間。
收款人簽字。
實際收款時間。
押金。
住房租賃期間。
租金。
__年8月28日-__年11月28日。
物管費。
__年8月28日-__年11月28日。
有線電視費。
__年8月28日-__年11月28日。
租金。
__年11月28日-__年2月28日。
買斷合同百科篇十六
第一條?釋授權是指有_____發(fā)行權的一方授權同意并允許對_____的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。
第二條?協(xié)議事項：雙方的權利和義務。
第三條?協(xié)議期限：本協(xié)議期限為本協(xié)議簽字生效之日起至_____《_____________》首輪放映完全結(jié)束或本協(xié)議解除之日止。（時間大約截止_________月_________日）。
第四條?甲方的權利和義務。
1.甲方授權乙方_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位，在授權之前至授權期限內(nèi)_______不得出現(xiàn)_____《_______》的發(fā)行和放映。
2.甲方須積極協(xié)助和配合乙方對_____的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會、各縣市區(qū)的放映等。
3.甲方必須保證_____拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭取2部拷貝發(fā)行放映。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。
第五條?乙方的權利和義務。
1.乙方為_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位。
2.本次發(fā)行放映活動由甲方授權乙方完全市場化運做，對外宣傳以甲乙雙方共同名義進行開展，在所有對外宣傳媒介一律以兩家名義進行。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
5.乙方擬訂的發(fā)行放映時間為_________年_________月_________日首映，全市運做大約_________天。
6.乙方須付給甲方獨家代理發(fā)行費用總計人民幣_________元（含省_____公司片租），付款方式：簽定協(xié)議2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。
第六條?責任承擔按照雙方責任分工，雙方任何一方均_____承擔本次活動中的法律責任，包括刑事、民事、行政責任。
第七條?保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財務顧問、雇員除外）的任何單位和個人泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本協(xié)議而獲知的雙方及雙方關聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本協(xié)議終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第八條?不可抗力。
1.本協(xié)議任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定之義務的，可免除責任，但任何一方遲延履行本協(xié)議規(guī)定之義務后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責任。
2.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
（2）本協(xié)議生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本協(xié)議規(guī)定之義務遇到的不可克服之法律或政策障礙。
3.本協(xié)議任何一方因本協(xié)議所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應及時通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。
第九條?違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
2.違反本協(xié)議的有關條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。
第十條?爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當?shù)豞____委員會申請_____。
第十一條?完整合同本協(xié)議構成雙方之間關于本協(xié)議涉及事項的全部協(xié)議，并取代雙方就本協(xié)議涉及事項在此之前或同期達成的所有書面及口頭協(xié)議，以及雙方就本協(xié)議涉及事項所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。
第十二條?未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條?通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本協(xié)議落款處的通信地址或電話號碼送達給對方，如地址或號碼有變化，應在合理期限通知。
第十四條?生效本協(xié)議一式二份，雙方個執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年________月____日。
簽訂地點：_________________。
乙方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年________月____日。
簽訂地點：_________________。
買斷合同百科篇十七
甲方：
乙方：
一、 土地坐落及界定：
二、 土地25平方，共計5000（伍仟元整）。
三、 付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、 違約合同所承擔的責任，甲方應根據(jù)有關規(guī)定履行合同，甲方不得以任何理由違約合同， 如果違約，甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、 甲方對此土地享有獨立權，不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題，若出現(xiàn)上述問題，由甲方承擔一切責任。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、 甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期：
甲方： 住址： 身份證號： 乙方： 住址： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則，在相互協(xié)商友好合作的基礎上簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將 地塊的土地一次性賣斷給乙方使用，該地四至為：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ，南北長 米，東西長 米，面積為 平方，合 畝。
2、買斷時間：自 年 月 日至永久。
3、買斷費用為每畝 萬元，共計畝數(shù)為 畝，合計費用萬元，付款方式為一次性付清，不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地 畝，全部歸屬乙方所有，與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用，與甲方無任何關系，土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的.開發(fā)經(jīng)營活動，與甲方無關。
買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
買斷合同百科篇十八
一、土地坐落及界定：_______________。
二、土地25平方,共計________(伍仟元整)。
三、付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、違約合同所承擔的責任,甲方應根據(jù)有關規(guī)定履行合同,甲方不得以任何理由違約合同,如果違約,甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、甲方對此土地享有獨立權,不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題,若出現(xiàn)上述問題,由甲方承擔一切責任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),手續(xù)費由乙方承擔。
日期：_______________
買斷合同百科篇一
甲乙雙方本著互惠互利的原則,合作建立_____(市縣)級區(qū)域市場,甲方授權乙方成為(市縣)級區(qū)域獨家代理商,雙方就各自的權利和義務達成如下協(xié)議:。
一、授權范圍。
1、甲方授權乙方的保證產(chǎn)品質(zhì)量。
2、乙方按照甲方要求的合作方式進行區(qū)域銷售,遇到原則性問題,須事前征得甲方同意。(如:合作經(jīng)營、開設專營連鎖店等)原則上甲方會同意在已授權給乙方的區(qū)域內(nèi)開展分銷及專營經(jīng)銷等業(yè)務。
3、乙方有責任維護本公司的信譽,不作出有損公司信譽的行為。(如:宣傳產(chǎn)品時與實際的產(chǎn)品不符等)。
4、乙方有責任保持市場的正常運行。(如:擅自提價、降價,超權限等)。
5、合同生效期間,甲方授權給乙方的是級獨家代理權。乙方應支付給甲方____元/2年的買斷費,獲得該區(qū)域的獨家代理資格。同時,進貨量應在5kg/日以上,按半月為結(jié)算單位。
6、在本合同生效后的10日內(nèi),乙方應首次提貨并在2天前告知甲方配貨量,提貨時結(jié)清本次提貨款。甲方在收到貨款的同時,付給乙方所需的貨量。
7、為了維持穩(wěn)定的市場秩序,市、縣級區(qū)域的獨家代理商應遵循甲方所統(tǒng)一制定的各環(huán)節(jié)價格。出貨價為_____元/500g；批發(fā)價為_____元/500g。零售價為_____元/500g。
二、優(yōu)惠套餐。
每次提貨100kg(2點)以上,贈10kg的產(chǎn)品(按半月結(jié)算并按季度返點*)。
三、廣告宣傳及服務。
1、開拓市場期間:_____,甲方無償提供給乙方市級媒體廣告宣傳(電視、報紙等)的支持,并提供相關技術資料支持。待市場穩(wěn)定后,乙方可以自己的方式進行廣告宣傳,費用自行承擔。
2、甲方按一定比例隨貨提供給乙方廣告宣傳頁支持。同時,乙方可根據(jù)甲方可行性建議作出實時的銷售計劃。
3、甲方與乙方可共同商定該地區(qū)專營網(wǎng)點的銷售策略相關事宜。
四、合同期限。
本合同有效期至止,為期兩年。期滿后,如雙方無異議,在30天內(nèi),可選擇放棄區(qū)域獨家代理權或繼續(xù)買斷區(qū)域代理權。若選擇繼續(xù)買斷區(qū)域代理權,雙方需重新簽署區(qū)域買斷合同。
五、合同生效雙方簽字、蓋章后即可生效。本合同有下列情況之一出現(xiàn)時,合同即刻終止。
1、甲、乙雙方?jīng)]有按要求履行合同義務,被動方認為有必要終止。
2、乙方出售假冒、仿制、摻假產(chǎn)品并被確認,甲方認為有必要終止。
3、乙方銷售價格違反甲方規(guī)定,甲方認為有必要終止。
合同終止時,在將相關賬目結(jié)清的同時,把屬于授權產(chǎn)品的所有資料及合同書等退還給甲方。
六、備注。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在法律上具有同等效力。本合同未盡事宜按合同法執(zhí)行。
若雙方發(fā)生爭議、協(xié)商不成,必須通過法院起訴解決的,可由_____方所在地的人民法院進行裁決。
甲方:。
電話:。
簽約人:。
乙方:。
電話:。
簽約人:。
買斷合同百科篇二
“我們正在研究開展國內(nèi)快遞業(yè)務，”坐在聯(lián)邦快遞深圳分公司的會議室里，剛從美國休假歸來的聯(lián)邦快遞中國區(qū)總裁陳嘉良心情大好。
不久前的7月13日，聯(lián)邦快遞全球總裁施偉德專程飛至廣州“旋風訪問”6小時，與廣州方面正式簽約，將其亞太轉(zhuǎn)運中心落戶廣州新白云機場。該轉(zhuǎn)運中心將于2008年后取代目前位于菲律賓的亞太轉(zhuǎn)運中心功能，是公司美國境外規(guī)模最大的貨運樞紐。自此，前后持續(xù)23輪談判的聯(lián)邦快遞亞太區(qū)轉(zhuǎn)運中心選址的“拉鋸戰(zhàn)”終于結(jié)束了。簽約一結(jié)束，陳嘉良立馬給自己放了一個大長假。
這份好心情不是沒有道理的。要知道，盡管在全球每個工作日運送的包裹總量已超過330萬件，并且擁有670架飛機的龐大貨運機群，但在中國國內(nèi)快遞市場上，向來“行事縝密”的聯(lián)邦快遞并沒有輕易涉足?，F(xiàn)在，隨著轉(zhuǎn)運中心選址落定，聯(lián)邦快遞在華布局驟然加速。陳嘉良認為，未來10年到20年，全球快遞業(yè)增長率可能達到年均12-14%，而中國則會大一倍，成為全球增長最快的地區(qū)。因此，一直在華只經(jīng)營國際業(yè)務的聯(lián)邦快遞開始染指國內(nèi)業(yè)務。
雖然陳嘉良沒有透露具體的切入方式，但據(jù)了解，聯(lián)邦快遞最近正在醞釀新一輪并購。全球最大的美國律師事務所貝克?麥肯思(上海)受聘，正為其在中國的新一輪并購進行方案策劃。此輪并購的主要意圖正是為了擴張內(nèi)地版圖，而目前聯(lián)邦快遞所看中的，不僅僅是1999年其與大田集團成立的合資公司――大田聯(lián)邦快遞中大田所有的另外50%股份，它同時也覬覦擁有獨立國內(nèi)服務網(wǎng)絡的大田快遞。
一個不能不提的背景是，根據(jù)中國加入wto的承諾，2005年12月11日起中國將對快遞業(yè)完全放開，允許外商獨資經(jīng)營物流快遞業(yè)務，這對快遞巨頭們是一個契機。此前，已有ups在2004年12月首先宣布與中外運“分手”單飛，實現(xiàn)獨資，獲得在中國23個中心城市的國際快遞業(yè)務的直接掌控權。為此，ups將支付1億美元“贖身費”給中外運。
大通的挫折嘗試。
與大田合作之前，聯(lián)邦快遞與一家國內(nèi)企業(yè)大通國際運輸有限公司(簡稱大通)有過3年短暫“婚史”。
1995年初，大通已在全國擁有30多家分公司，輻射幾百個城市，成為當時國內(nèi)貨代行業(yè)中的佼佼者。這時，中國市場上出現(xiàn)了對快遞的大量需求，中國快遞業(yè)興起一股與外資合作的風潮，外資巨頭開始搶灘中國。但礙于政策限制，外資企業(yè)只能在中國尋找企業(yè)進行代理業(yè)務。聯(lián)邦快遞、dhl、ups、ocs、tnt等都找中外運做代理。
但聯(lián)邦快遞很快發(fā)現(xiàn)了已基本形成全國網(wǎng)絡的大通，隨即與中外運解除到期的合約。一直期望尋求更大發(fā)展的大通，也正有合作意向。雙方一拍即合，在1995年底訂下三年合作協(xié)議。
雙方的合作模式與其他快遞巨頭在中國的方式如出一轍，即聯(lián)邦快遞提供品牌，大通用其在國內(nèi)的網(wǎng)絡和車輛，共同完成快遞業(yè)務，國外業(yè)務則交由聯(lián)邦快遞完成。雙方在國內(nèi)的業(yè)務利潤按一定比例分成。據(jù)稱，當年業(yè)務十分紅火，營業(yè)額幾乎與中外運的快遞業(yè)務追平。
但好景不長?！按笸ㄋ械目蛻舳家M入聯(lián)邦快遞的系統(tǒng)。因為這些客戶是長期采用信用卡結(jié)算，大通一直用這個系統(tǒng)做業(yè)務，不斷地做，客戶便不斷地進入聯(lián)邦快遞的系統(tǒng)?！贝笸ㄒ晃桓邔尤耸勘硎?。他認為這種做法實質(zhì)上是在掠奪自己的客戶，非常不平等。事實上，聯(lián)邦快遞在中國還成立了一個銷售部用于維護自己的客戶，但大通和這個系統(tǒng)沒有關系。大通高層們?yōu)榇藫鷳n：“這樣下去，在快遞行業(yè)就只知道聯(lián)邦快遞，不知道大通了?！庇捎跇I(yè)務發(fā)展迅猛，大通網(wǎng)絡的擴張難以跟上聯(lián)邦快遞的野心。于是聯(lián)邦快遞提出，在國內(nèi)劃分代理范圍，長江以北讓大通作為唯一代理，而在其它地區(qū)則尋找另外的代理，但大通則堅持要做唯一代理。當大通在1997年底研發(fā)出一個據(jù)稱比聯(lián)邦快遞更先進的分揀系統(tǒng)時，沒有給對方使用。雙方矛盾進一步加深。
在此背景下，合作滿3年后雙方?jīng)]有續(xù)約，1998年底各自分飛。
業(yè)內(nèi)認為，雙方合作告吹的結(jié)果是“雙輸”。據(jù)稱，合約解除的那段真空期間，聯(lián)邦快遞每天要積壓近30萬件快件。而缺乏一個強勢品牌的大通，其快遞業(yè)務開始走下坡路。大通原先置辦用于快遞車輛的財務成本也逐漸加大。
不久，他們各自尋找新伙伴。聯(lián)邦快遞找到民營企業(yè)大田集團，大通與美國第四大快遞企業(yè)安邦快遞合作。但兩個結(jié)果卻差異巨大，后來居上的大田集團聲名鵲起，而大通業(yè)務繼續(xù)下滑。
大田的現(xiàn)實選擇。
應該說，當時的大田集團可謂“默默無聞”。據(jù)說，當時聯(lián)邦快遞的一個重要考量就是，選擇實力相對弱小的公司，可以在合作中得到絕對話語權。大田董事長王樹生曾表示，作為與聯(lián)邦快遞的合資公司，大田-聯(lián)邦快遞將接受聯(lián)邦快遞中國業(yè)務分區(qū)總部的領導。然而事實上，在大田-聯(lián)邦快遞中，大田和聯(lián)邦快遞各占50%股份，雙方不應是誰領導誰的問題，更何況大田-聯(lián)邦快遞的董事長是王樹生，陳嘉良是副董事長。
根本原因恐怕還在于利益。對大田來說，這種模式下的合作，最大目的莫過于利益分成。據(jù)了解，王樹生大概每年都能拿到近1億分紅，收益頗豐。在雙方合作的近6年里，大田利用這筆資金不斷拓展國內(nèi)網(wǎng)絡，不僅建立118家分支機構，服務于國內(nèi)541個城市，而且大田總資產(chǎn)也由1992年成立之初的6萬壯大到現(xiàn)在的9億，增長上萬倍。
然而，這是一個“看上去很美”的合作，繁榮的表面背后存在泡沫。模式并不能掩蓋雙方的實力差距。正如王樹生所言，由于大田-聯(lián)邦快遞完全由聯(lián)邦快遞方面“領導”運營，辦公地點、人員招聘、業(yè)務開展、財務結(jié)算等各方面都是其獨立操作。據(jù)了解，在之后的合作中，大田聯(lián)邦快遞在業(yè)務上幾乎全部由外方掌控，大田只能分紅。一旦聯(lián)邦快遞舍其而去，大田的快遞業(yè)務無疑將因此斷臂。
王樹生不可能沒有意識到這一點。2003年，就在與聯(lián)邦快遞合作到兩年的時候，大田開始大力擴張自己的網(wǎng)絡，冠名“大田快遞”。同年12月，大田與歐洲最大的汽車物流服務商――法國捷富凱合資組建了汽車物流企業(yè)。此舉標志著大田全面進軍物流市場，開始轉(zhuǎn)型為物流企業(yè)。
而大田打造自有的國內(nèi)快遞業(yè)務，一方面是為與聯(lián)邦快遞的國際快遞實現(xiàn)互補。在雙方合作戰(zhàn)略中有個承諾，聯(lián)邦快遞主攻中國境外的業(yè)務，大田則負責國內(nèi)網(wǎng)絡拓展。大田在開展國內(nèi)業(yè)務時，會把接到的國際業(yè)務拿給聯(lián)邦快遞去運作。同時，聯(lián)邦快遞在銷售過程中有一些國內(nèi)業(yè)務，大田理所當然成為承運人。另一方面，王樹生很明白，一旦聯(lián)邦快遞有意獨資，大田所擁有的國內(nèi)網(wǎng)絡無疑是與其談判的最大籌碼。近幾年來，雖然大田快遞本身并不盈利，但王樹生在網(wǎng)絡建設上不遺余力。
這正是聯(lián)邦快遞所樂見的?！拔沂锹?lián)邦快遞派過來，幫助大田快遞的。”現(xiàn)任大田集團執(zhí)行副總裁的王王景，曾在聯(lián)邦快遞服務26年。而當時大田快遞另兩個核心人物銷售副總裁白俊明以及現(xiàn)任董事長助理盧天麟均從事過聯(lián)邦快遞。
“大田出售股權是必然的，事情可能不會走過今年年底?！睋?jù)聯(lián)邦快遞內(nèi)部人士說，聯(lián)邦快遞此番打算購買的大田聯(lián)邦快遞50%股權和大田快遞全部股權，王樹生要價約4億。但聯(lián)邦快遞認為價格過高，雙方一直僵持不下。
事實上，聯(lián)邦快遞去年曾接觸山東海豐國際航運集團，有意收購海豐下屬的快遞業(yè)務。而大田也在去年五月與揚子江航空快運有限公司談判，打算利用它的地面網(wǎng)絡來換購揚子江的股份，借此進入航空領域。雖然都沒有進一步進展，但雙方似乎都試圖證明：對方并不是惟一的選擇。
最新的消息則是，大田集團業(yè)務重點正在發(fā)生轉(zhuǎn)移，今后業(yè)務重點將由快遞轉(zhuǎn)為陸運。陳嘉良一改過去“將長期與大田合作”的官方說法，一席話頗為意味深長：“至于未來和大田的關系，有一些事情我現(xiàn)在還不能講。更重要的是，我不希望講一些假話，那更沒意義?！?BR> 看來，聯(lián)邦快遞撒腿跑上獨資大道，只是時間問題。（何斌）。
來源:《中國企業(yè)家》。
買斷合同百科篇三
勞動者須明確的是“買斷工齡”是違法的?！吨腥A人民共和國勞動法》規(guī)定：“建立勞動關系應當訂立勞動合同”(16條);“用人單位和勞動者必須依法參加社會制度，繳納社會保險費”(72條)。可見，企業(yè)必須與員工簽訂勞動合同，并依法參加社會保險，繳納保險費。
如果企業(yè)與員工解除勞動關系，員工即使不能迅速重新就業(yè)，也能依法享受失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會保障待遇，而不存在員工離開單位就沒人管的問題，因此也就無須“買斷工齡”。但現(xiàn)在仍有一些國有企業(yè)無視國家政策法規(guī)的明文禁止，在安置富余人員時還采用“買斷工齡”的做法。
針對這一現(xiàn)象，為了保障員工的合法權益，維護國家法制的統(tǒng)一，國家有關部門在制定勞動和社會保障政策時，嚴格禁止企業(yè)采取“買斷工齡”形式將員工推向社會。勞動和社會保障部頒布的《關於貫徹兩個條例擴大社會保險覆蓋范圍加強基金征繳工作的通知》規(guī)定：“任何單位都不能以‘買斷工齡’等形式終止職工的社會保險關系。”19國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、中國人民銀行《關於出售國有小型企業(yè)中若干問題意見的通知》也強調(diào)：“確保企業(yè)職工合法權益不受侵犯，出售方應在申請出售前征求職工對出售方案和職工安置方案的意見，任何部門和單位不得在企業(yè)出售中終止職工社會保險關系，不得借出售之機，違反國家有關規(guī)定對職工‘買斷工齡’或為職工辦理提前退休把職工推向社會?！?BR> 在《中華人民共和國勞動法》、《社會保險費征繳暫行條例》、《失業(yè)保險條例》等一系列勞動和社會保障法律、法規(guī)已經(jīng)頒布和實施，我國已基本建立起一套較完善的社會保障制度之后，“買斷工齡”一詞就應該退出歷史舞臺，在現(xiàn)實生活中也不應該發(fā)生“買斷工齡”這類事情了。時至今日，“買斷工齡”是國家政策法規(guī)明令禁止的，如果仍有企業(yè)在通過“買斷工齡”的形式與員工解除勞動關系，說明這個企業(yè)沒有依法為其員工繳納醫(yī)療保險、失業(yè)保險、養(yǎng)老保險，員工可以依法向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁，行政主管部門也應當依法對企業(yè)進行制止和制裁。
相關背景“買斷工齡”是改革開放初期我國一些國有企業(yè)在改革過程中安置富余人員的一種辦法，即參照員工在企業(yè)的工作年限、工資水平、工作崗位等條件，結(jié)合企業(yè)的實際情況，經(jīng)企業(yè)與員工雙方協(xié)商，報有關部門批準，由企業(yè)一次性支付給員工一定數(shù)額的貨幣，從而解除企業(yè)和富余員工之間的勞動關系，把員工推向社會的一種形式。
在當時，企業(yè)與員工之間一般沒有勞動合同，所有國有企業(yè)的正式員工都是“終身制”，我國的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等社會保障制度尚未建立，國有企業(yè)員工的醫(yī)療、養(yǎng)老保障完全依賴於企業(yè)，員工離開企業(yè)則不能享有醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障，同時，一些國有企業(yè)在合資、改制過程中，又急需解決大量富余人員的安置問題。因為社會保障渠道單一，員工離開企業(yè)難以生存，企業(yè)不能無條件地把員工推向社會。但如果企業(yè)繼續(xù)負擔大量富余人員的醫(yī)療、養(yǎng)老問題，企業(yè)將被托垮。
面對這些不能退休、不能繼續(xù)留在企業(yè)、企業(yè)又不能妥善安置的富余人員，經(jīng)國家有關部門同意，一些國有企業(yè)采取了“買斷工齡”的形式，解除了富余員工與企業(yè)之間的勞動關系。在當時的社會環(huán)境下，很多國有企業(yè)采取了“買斷工齡”的辦法安置剩余員工也只是權宜之計?？梢?，“買斷工齡”是建立在國有企業(yè)員工“終身制”，且醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險等基本社會保障制度尚未建立的基礎之上，企業(yè)支付給員工“買斷工齡”的貨幣，應該視為企業(yè)解除與員工之間的勞動關系后企業(yè)支付給員工的經(jīng)濟補償金。
買斷合同百科篇四
（）。
乙方（買方）：用戶名（）+真實姓名（?）+身份證號。
（）。
匯圖網(wǎng)是為原創(chuàng)會員與作品購買者搭建的原創(chuàng)作品網(wǎng)絡交易平臺。原創(chuàng)作品交易雙方利用匯圖網(wǎng)交易平臺完成交易，匯圖網(wǎng)不參與網(wǎng)絡交易，不是網(wǎng)絡交易的任何一方，也不承擔網(wǎng)絡交易產(chǎn)生的法律責任。甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的.規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定的前提下，就本次原創(chuàng)作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
2、甲方權利義務。
2.1甲方在匯圖網(wǎng)上出售原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權永久性賣斷于乙方，甲方保留該作品的署名權、保護作品完整權等人身權利。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3.1乙方在匯圖網(wǎng)上購買原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，及匯圖網(wǎng)的《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產(chǎn)權利，并有權將其獲得的著作財產(chǎn)權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
3.4乙方在使用或者授權他人使用本合同項下作品時，須尊重甲方的署名權和保護作品完整權等人身權利。在對該作品進行實質(zhì)性修改時必須另行取得甲方的同意方可進行。
3.5本合同項下的交易標的物甲方若先前已授權給第三方的，在甲方或匯圖網(wǎng)對該標的物的權利情況說明后，乙方同意在本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方擁有其繼續(xù)擁有使用的權利，直至其與甲方約定的授權期限屆滿。
3.6乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方承擔侵權賠償?shù)臋嗬?，但?jīng)授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1交易雙方中出現(xiàn)任何一方違反法律或相關協(xié)議的情形，由雙方自行解決，匯圖網(wǎng)不負任何因此造成的法律責任和損失。若致使匯圖網(wǎng)遭受經(jīng)濟損失，違約方應全額承擔此損失。但匯圖網(wǎng)有義務秉著客觀公正原則提供雙方交易中產(chǎn)生的各種證據(jù)，以保障交易雙方權利不受侵害。
4.2當乙方在使用本協(xié)議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方和匯圖網(wǎng)不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方和匯圖網(wǎng)遭受經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.3若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內(nèi)承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內(nèi)未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.糾紛解決。
5.1甲乙雙方在匯圖網(wǎng)上交易過程中產(chǎn)生糾紛，請求匯圖網(wǎng)從中予以調(diào)處，經(jīng)匯圖網(wǎng)審核后，匯圖網(wǎng)有權通過電子郵件等聯(lián)系方式向糾紛雙方了解情況，并將所了解的情況互相通知對方。同時，匯圖網(wǎng)將極力促成甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，交易雙方可以通過司法或行政等手段解決。
5.2原創(chuàng)作品交易完成后，一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反法律法規(guī)、匯圖網(wǎng)協(xié)議及規(guī)則的情形，應及時向匯圖網(wǎng)進行投訴，匯圖網(wǎng)依據(jù)《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》、《匯圖規(guī)則》等規(guī)定，對該行為進行處理。
5.3因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不能達成一致的，甲乙雙方均同意由合同履行地杭州市西湖區(qū)人民法院管轄。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
6.其他規(guī)定。
6.1本協(xié)議與《匯圖規(guī)則》等匯圖網(wǎng)規(guī)定均是《匯圖網(wǎng)服務協(xié)議》不可分割的組成部分，對甲乙雙方均具有約束力。
6.2本合同自交易完成之日即本協(xié)議第1.5條規(guī)定的日期起自動生效。
6.3本合同系存于匯圖網(wǎng)的網(wǎng)絡合同，甲乙雙方在達成交易后可自行查看合同文本，本合同與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。
買斷合同百科篇五
上述事件，凡是做酒店終端的都深有體會，酒店是酒類產(chǎn)品銷售的主要場所，是和消費者零距離溝通的重要渠道，近年來中國白酒行業(yè)在諸多品牌蜂擁終端，重視終端；市場營銷理念強調(diào)終端制勝、終端為王的時候，資源在終端大量被濫用，使酒店的門檻越來越高，買斷費用年年漲，市場是一年比一年難做，好的酒店雖然形象好，但一個買斷促銷權就得近百萬，到頭來掐指算下，一年賣的酒錢還抵不上買斷費，有資源的企業(yè)咬著牙買終端，而對于弱勢企業(yè)來說甚至無法完成進店工作。即使擠破頭付了進場費，店內(nèi)的促銷競爭也是高度激烈，你暗促給10元我就加到20元，你用換瓶蓋我就兌獎卡，你針對服務員我就在大堂經(jīng)理身上公關，結(jié)果終端費用增加了，酒也沒賣多少，加上買斷方對酒店的牢牢掌控力，造成暗促隱蔽性較差，效果也就大打折扣。
難道酒店銷量必須要靠買斷來保證么，買斷是否真的是競品無法進入的門檻？面對“獅子大開口”的終端和酒店內(nèi)部的高度血拼，我們開始逐步把目光逐步轉(zhuǎn)向酒店之外，從消費者源頭上找銷量的突破口。以下便對相應的消費者攔截幾種方式做個簡單的介紹：
一、店內(nèi)攔截：此方式為提高競品店的產(chǎn)品的消費者促銷（一般放置在瓶頭內(nèi)，多為錢幣等現(xiàn)實物質(zhì)利益），發(fā)力于本品酒店終端內(nèi)部，通過有效的線下口頭傳播對消費者形成有效誘導，保證促銷信息的到達；主要運用如下：
1、本品買斷店內(nèi)線下傳播：和風細雨、潤物無聲；
2、競品酒店消費者促銷發(fā)力：明修棧道，暗渡陳倉。
二、店外攔截：此方式主要是繞開酒店終端，挖掘別的銷量增長渠道，主攻白酒自帶人群，側(cè)重從消費者產(chǎn)品接受源頭開展信息輪番轟炸，逼迫其在進酒店之前完成產(chǎn)品銷售任務，主要以下面兩種方式：
1、酒店附近便利終端：大張旗鼓，吸引眼球；
2、重點客戶團購：精確致導，貼身肉搏；
以上為突破買斷酒店的封鎖，提升銷量的幾種常用方式，當然企業(yè)使用時也得考慮自身費用空間及市場實際狀況，因地、因時制宜，方可取得實效。
買斷合同百科篇六
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發(fā)了《關于早期離開國有集體企業(yè)人員申請一次性養(yǎng)老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發(fā)[]12號)、《關于解決離開機關事業(yè)單位人員養(yǎng)老保險有關問題的通知》(粵人社發(fā)[]91號)、《關于解決未參保集體企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發(fā)[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉(xiāng)知青社會保障問題的通知》(粵人社發(fā)[]64號)，現(xiàn)結(jié)合《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》以及國家和省的養(yǎng)老保險轉(zhuǎn)移接續(xù)政策，提出以下貫徹意見，請遵照執(zhí)行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數(shù)、繳費比例以及待遇計發(fā)都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經(jīng)歷、原企業(yè)性質(zhì)以及申請人與原企業(yè)建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發(fā)詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業(yè)務處、計財處、征收處、養(yǎng)老處和技術保障部進行協(xié)助。
三、養(yǎng)老待遇計發(fā)。
符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇。
四、其他。
目前，《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區(qū)養(yǎng)老條例有關于補繳的新規(guī)定，則從新條例實施之日起從其規(guī)定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數(shù)。
待遇計發(fā)。
首次參保。
時間。
養(yǎng)老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業(yè)人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮(zhèn)戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業(yè)前的工作年限不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定，不能視同養(yǎng)老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經(jīng)審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業(yè)的不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定的工作年限。
2、繳費基數(shù)為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數(shù)的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。
買斷合同百科篇七
甲乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，就本次原創(chuàng)作品交易達成以下一致意見。
1、交易標的物。
1.11.2交易價格：1.3交易日期：1.4地域范圍：全球地域范圍
2、甲方權利義務。
2.1甲方出售原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度等規(guī)定。
2.2甲方承諾擁有本合同項下的原創(chuàng)作品完整的著作權，承諾該作品不違反法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定、不違反公共利益、不侵犯任何第三人的相關權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權等）。
2.3甲方同意將其該作品的著作財產(chǎn)權永久性賣斷于乙方。
2.4甲方授權乙方對作品進行非實質(zhì)性修改。但乙方若需對該作品進行實質(zhì)性修改（指對圖片主旨內(nèi)容進行修改）則需另行獲得甲方的授權。
2.5甲方自合同簽訂之日起不得再將本合同項下的作品的著作財產(chǎn)權利授權給任何第三方使用，不得再將本作品申請或者授權他人申請商標、專利等。
3.1乙方購買原創(chuàng)作品，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定。
3.2乙方享有本合同項下作品的著作財產(chǎn)權利，并有權將其獲得的著作財產(chǎn)權中的部分或全部授權給任何第三方使用。
3.3乙方須按照本合同約定的交易價格一次性支付價款，不再針對本作品的著作權收益支付給甲方其他報酬。
意方可進行。
3.5乙方同意放棄要求本合同簽訂之前經(jīng)甲方授權的第三方承擔侵權賠償?shù)臋嗬?，但?jīng)授權的第三方若違反其與甲方之間的合同約定使用本交易標的物的除外。
4、違約責任。
4.1當乙方在使用本協(xié)議項下作品時，遭到第三方的版權指控時，乙方不負任何因此造成的法律責任和損失，由甲方承擔全部法律責任。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部損失（包括但不限于各種賠償費用和律師費）。
4.2若乙方購買標志類作品無法正常注冊商標的，由甲方在作品的銷售金額范圍內(nèi)承擔乙方因此遭受的損失；但若因乙方在購買成功后六個月內(nèi)未申請注冊商標而被第三方搶先注冊的，則由乙方自行承擔其由此造成的任何損失。
5.其他規(guī)定。
6.1本合同自交易完成之日即本協(xié)議第1.3條規(guī)定的日期起自動生效。
甲方：xx乙方：
委托人：?身份證號：
時間：時間：
買斷合同百科篇八
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、贈與標的。
為促進傳統(tǒng)文化發(fā)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別為：
地塊1。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
地塊2。
東至：______________________。
西至：______________________。
南至：______________________。
北至：______________________。
二、贈與期限。
自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;。
三、權利義務。
1.自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應將上述土地的使用權贈與并交付乙方;。
2.在贈與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;。
3.在贈與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。
四、土地附著物。
1.上述土地內(nèi)的林木也贈與乙方使用;。
2.乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);。
五、違約責任。
甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。
六、不可抗力。
如因不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，則依法處置。土地使用權贈與合同范文節(jié)選!
代表人：_______________。
代表人：_______________。
________年_______月_____日。
買斷合同百科篇九
近年，廣東省人力資源和社會保障廳先后下發(fā)了《關于早期離開國有集體企業(yè)人員申請一次性養(yǎng)老保險繳費有關問題的通知》(粵勞社發(fā)[2009]12號)、《關于解決離開機關事業(yè)單位人員養(yǎng)老保險有關問題的通知》(粵人社發(fā)[2011]91號)、《關于解決未參保集體企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老保障等遺留問題意見的通知》(粵人社發(fā)[2011]193)以及《關于切實解決早期下鄉(xiāng)知青社會保障問題的通知》(粵人社發(fā)[2012]64號)，現(xiàn)結(jié)合《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》以及國家和省的養(yǎng)老保險轉(zhuǎn)移接續(xù)政策，提出以下貫徹意見，請遵照執(zhí)行：
一、嚴格界定適用人群范圍。
上述一次性補繳政策涉及不同的人群，補繳基數(shù)、繳費比例以及待遇計發(fā)都有所不同，需嚴格審核申請人的身份條件、工作經(jīng)歷、原企業(yè)性質(zhì)以及申請人與原企業(yè)建立勞動關系的原始資料和證明材料等，不能擅自擴大適用范圍。具體的適用人群、補繳辦法和待遇計發(fā)詳見附表。
二、辦理機構。
符合上述條件的參保人，向直屬分局申請辦理一次性補繳，一次性補繳完成后，符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，由直屬分局受理。綜合業(yè)務處、計財處、征收處、養(yǎng)老處和技術保障部進行協(xié)助。
三、養(yǎng)老待遇計發(fā)。
符合在本市申領按月享受基本養(yǎng)老金條件的人員，在本市的繳費年限(不含在本市的一次性補繳年限，下同)滿10年以上的，或者達到法定退休年齡前具有深圳戶籍的，按本市養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇;在本市的繳費年限不滿10年的非深圳戶籍人員，按廣東省養(yǎng)老保險政策規(guī)定計發(fā)待遇。
四、其他。
目前，《深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例》正在修訂，若修訂后的特區(qū)養(yǎng)老條例有關于補繳的新規(guī)定，則從新條例實施之日起從其規(guī)定。
附表：
一次性補繳政策分類表。
類別。
適用人群。
一次性繳費辦法。
個人賬戶。
記錄。
繳費指數(shù)。
待遇計發(fā)。
首次參保。
時間。
養(yǎng)老待遇重新核定。
早期離開國有集體企業(yè)人員。
達到法定退休年齡前為深圳戶籍或最后參保地在深圳的廣東省城鎮(zhèn)戶籍人員，同時符合以下條件：
2、其離開原企業(yè)前的工作年限不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定，不能視同養(yǎng)老保險繳費年限。
1、一次性繳費最長為經(jīng)審核確認的其1993年12月31日前在國有和縣以上集體企業(yè)的不符合國家和省計算連續(xù)工齡政策規(guī)定的工作年限。
2、繳費基數(shù)為743元，繳費比例為20%。一次性繳納的費用從2001年1月1日起，按銀行同期一年期存款利率及方式收取利息。
一次性繳費基數(shù)的11%(含利息)記入其本人個人賬戶，其余部分劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。
買斷合同百科篇十
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則,在相互協(xié)商友好合作的基礎上簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將地塊的土地一次性賣斷給乙方使用,該地四至為：_______________東至：_______________,南至：_______________,西至：_______________,北至：_______________,南北長________米,東西長________米,面積為________平方,合________畝。
2、買斷時間：自________年________月日________至永久。
3、買斷費用為每畝________萬元,共計畝數(shù)為________畝,合計費用________萬元,付款方式為一次性付清,不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地畝,全部歸屬乙方所有,與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用,與甲方無任何關系,土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的開發(fā)經(jīng)營活動,與甲方無關。
7、若遇村、縣、鎮(zhèn)政府對此地有任何異議,甲方應全力協(xié)助乙方解決相關的土地糾紛,否則,甲方應歸還乙方的買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
乙方簽名：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
________年________月________日。
買斷合同百科篇十一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂本協(xié)議。
第二條 協(xié)議事項：雙方的權利和義務?！ ?BR> 第四條 甲方的權利和義務。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。 。
第五條 乙方的權利和義務。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
第八條 不可抗力。
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
第九條 違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
返
買斷合同百科篇十二
為了那可憐的生活。
只有從失落里撈取點期望。
期望相同的人有相同的待遇。
期望在一起的人能有話說。
期望相同的活有相同的報酬。
期望那看著你的眼有個回眸。
有些人已經(jīng)不會抱怨。
驕陽的高照下只能沉默。
他不需要幾個人記著。
只是活著總要有個選擇。
就這樣一群快被遺忘的人。
承擔著最最樸素的工作。
手里拿著和諧的待遇。
相信的美麗只是個傳說。
看著那蠟燭流下的淚。
心中的苦流向那排污的河。
望蒼天，空洞的眼是無望的吶喊。
看腳下，無助的腿抵不過內(nèi)心的蹣跚。
說好的依靠就是塊海綿。
給與的`權利就沒有權限。
在平淡與低凡中度著每天。
在麻木的表演里接著漏下的余糧。
每天見到陽光就是寬慰。
這就是一直流傳的善良。
有多少婚離妻散。
有多少拖病熬煎。
可還是在困苦中抬起頭。
至少讓空氣感到存在。
這種低沉黯淡的歲月。
自有一種屈受的忍耐。
看看外面繁華的世界。
我也是其中的一朵小花。
在即將到來或即將過去的日子里。
來度過屬于自己的年華。
老去中話語已被湮滅。
微小的身影被等待消眠。
衰敗的弱勢更替了無言。
買斷工，什么時候才能見到你的笑臉。
買斷合同百科篇十三
甲方：
乙方：
為進一步深化股份制承包管理，提高員工積極性，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，個人受益的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對磨床定額實行入股買斷經(jīng)營，達成以下協(xié)議。
______年____月____日起—______年____月____日。
1、磨床3人每月完成工時定額687小時。每增減1小時，獎懲1.5元。
2、落地鏜床每月費用定額為0.18元/小時，每月與實際發(fā)生費用的差額計入利潤。
3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個百分點獎懲200元。
乙方投入資金萬元對磨床進行買斷，以上買斷指標可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后進行調(diào)整。對乙方實現(xiàn)的可分配利潤，按總股份3萬元進行分配。
利潤=工時定額考核額+費用利潤+質(zhì)量考核額。
1、乙方可分配利潤=利潤×20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔虧損額的50%。
2、實現(xiàn)利潤時承包人優(yōu)先提取10%的乙方實際可分配利潤（不大于200元）作為獎勵，余額以3萬元作為總股本，按照持股比例進行分配；虧損時按照持股比例進行考核。
1、乙方需嚴格遵守公司各項管理規(guī)定，否則甲方可隨時終止承包合同。
2、根據(jù)生產(chǎn)計劃，甲方對乙方下達生產(chǎn)計劃，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成任務，違約考核計入利潤。
3、甲方應提供足夠的生產(chǎn)任務給乙方，如暫時不能滿足，乙方可經(jīng)甲方同意在車間內(nèi)承攬任務，由甲方給乙方支付費用。
本合同一式3份，甲方、乙方、公司財務各1份，本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
甲方：
______年____月____日。
乙方：
______年____月____日。
買斷合同百科篇十四
_____發(fā)行協(xié)議(樣式一)。
甲方：_________。
乙方：_________。
第一條?釋x特許授權是指有_____發(fā)行權的一方授權同意并允許對_____的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。
第二條?協(xié)議事項：雙方的權利和義務。
第三條?協(xié)議期限：本協(xié)議期限為本協(xié)議簽字生效之日起至_____《_________》首輪放映完全結(jié)束或本協(xié)議解除之日止。（時間大約截止_________月_________日）。
第四條?甲方的權利和義務。
1.甲方授權乙方_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位，在授權之前至授權期限內(nèi)_________不得出現(xiàn)_____《_________》的發(fā)行和放映。
2.甲方須積極協(xié)助和配合乙方對_____的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會、各縣市區(qū)的放映等。
3.甲方必須保證_____拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭取2部拷貝發(fā)行放映。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。
第五條?乙方的權利和義務。
1.乙方為_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位。
2.本次發(fā)行放映活動由甲方授權乙方完全市場化運做，對外宣傳以甲乙雙方共同名義進行開展，在所有對外宣傳媒介一律以兩家名義進行。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
5.乙方擬訂的發(fā)行放映時間為_________年_________月_________日首映，全市運做大約_________天。
6.乙方須付給甲方獨家代理發(fā)行費用總計人民幣_________元（含省_____公司片租），付款方式：簽定協(xié)議2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。
第六條?責任承擔按照雙方責任分工，雙方任何一方均_____承擔本次活動中的法律責任，包括刑事、民事、行政責任。
第七條?保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財務顧問、雇員除外）的任何單位和個人泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本協(xié)議而獲知的雙方及雙方關聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本協(xié)議終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第八條?不可抗力。
1.本協(xié)議任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定之義務的，可免除責任，但任何一方遲延履行本協(xié)議規(guī)定之義務后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責任。
2.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
（2）本協(xié)議生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本協(xié)議規(guī)定之義務遇到的不可克服之法律或政策障礙。
3.本協(xié)議任何一方因本協(xié)議所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應及時通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。
第九條?違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
2.違反本協(xié)議的有關條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。
第十條?爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當?shù)豞____委員會申請_____。
第十一條?完整合同本協(xié)議構成雙方之間關于本協(xié)議涉及事項的全部協(xié)議，并取代雙方就本協(xié)議涉及事項在此之前或同期達成的所有書面及口頭協(xié)議，以及雙方就本協(xié)議涉及事項所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。
第十二條?未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條?通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本協(xié)議落款處的通信地址或電話號碼送達給對方，如地址或號碼有變化，應在合理期限通知。
第十四條?生效本協(xié)議一式二份，雙方個執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
買斷合同百科篇十五
本合同當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____。
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同清單。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條乙方應提供身份證明文件，甲方可復印該文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_6_個月。自__年8月28日起至___年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_居家生活使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為1500元（大寫壹仟伍佰元整）。
租金總額為_9000_元（大寫_玖_仟_零_佰元整）。
2、住房押金：2,000元。在退房時房內(nèi)裝修及設施、設備無損壞時，全部退還。若有損壞，從中扣除維修費用。
3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三個月一次性支付最后一個月頭七天內(nèi)結(jié)算下三個月租金。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)管理費。（2）物業(yè)管理費、有線電視費由甲方代乙方代收代繳，先付后用制,按三個月一次性支付。其它費用，乙方應按時自行交納。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），乙方應積極協(xié)助配合。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的`設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居祝。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于柒日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，
甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的100向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
第十三條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第__1__種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項。
1、甲方代乙方代收代繳物業(yè)管理費。
2、為彌補租金低對甲方造成的損失，乙方在退房時自行購買的家具將歸甲方所有。3、住房租賃期間，未經(jīng)乙方允許，甲方不得擅自進入租賃房屋內(nèi)。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
設施、設備清單本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。
一、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
二、裝修狀況：新裝。
墻面：立邦永得麗乳膠漆地板：長頸鹿地板門：舒森實木門及門套櫥柜：福臨門櫥柜。
三、屋內(nèi)設施。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
住址：
住址:。
簽字：
簽字：
日期：
日期：
收款記錄。
項目。
時間段。
金額。
合同收款時間。
收款人簽字。
實際收款時間。
押金。
住房租賃期間。
租金。
__年8月28日-__年11月28日。
物管費。
__年8月28日-__年11月28日。
有線電視費。
__年8月28日-__年11月28日。
租金。
__年11月28日-__年2月28日。
買斷合同百科篇十六
第一條?釋授權是指有_____發(fā)行權的一方授權同意并允許對_____的發(fā)行和放映；未經(jīng)特許，任何人不得使用。
第二條?協(xié)議事項：雙方的權利和義務。
第三條?協(xié)議期限：本協(xié)議期限為本協(xié)議簽字生效之日起至_____《_____________》首輪放映完全結(jié)束或本協(xié)議解除之日止。（時間大約截止_________月_________日）。
第四條?甲方的權利和義務。
1.甲方授權乙方_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位，在授權之前至授權期限內(nèi)_______不得出現(xiàn)_____《_______》的發(fā)行和放映。
2.甲方須積極協(xié)助和配合乙方對_____的發(fā)行和推廣工作，包括政府批文、首映式、新聞發(fā)布會、各縣市區(qū)的放映等。
3.甲方必須保證_____拷貝在放映前3天到位。在發(fā)行過程中，爭取2部拷貝發(fā)行放映。
4.甲方有權利對發(fā)行放映進行全過程監(jiān)督并有義務進行指導。
5.甲方不干預乙方的經(jīng)濟經(jīng)營活動（市場化運做）。
第五條?乙方的權利和義務。
1.乙方為_____《_________》為_________市唯一發(fā)行放映單位。
2.本次發(fā)行放映活動由甲方授權乙方完全市場化運做，對外宣傳以甲乙雙方共同名義進行開展，在所有對外宣傳媒介一律以兩家名義進行。
3.乙方可尋求合作伙伴進行宣傳運做。
4.乙方須遵照有關規(guī)定合法進行活動。
5.乙方擬訂的發(fā)行放映時間為_________年_________月_________日首映，全市運做大約_________天。
6.乙方須付給甲方獨家代理發(fā)行費用總計人民幣_________元（含省_____公司片租），付款方式：簽定協(xié)議2日內(nèi)付30％，放映前3日再付40％，余額30％在發(fā)行放映結(jié)束一次性付清。
第六條?責任承擔按照雙方責任分工，雙方任何一方均_____承擔本次活動中的法律責任，包括刑事、民事、行政責任。
第七條?保密任何一方不得向雙方之外（雙方的法律、財務顧問、雇員除外）的任何單位和個人泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽定及履行情況，以及通過簽定和履行本協(xié)議而獲知的雙方及雙方關聯(lián)單位的任何信息（已經(jīng)他人公開的除外）。本協(xié)議終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第八條?不可抗力。
1.本協(xié)議任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定之義務的，可免除責任，但任何一方遲延履行本協(xié)議規(guī)定之義務后發(fā)生不可抗力的，不能免除該方責任。
2.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：
（1）自然災害，如水災、旱災、火災、風災、地震等；
（2）本協(xié)議生效后中國現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例、政策的修改或各方履行本協(xié)議規(guī)定之義務遇到的不可克服之法律或政策障礙。
3.本協(xié)議任何一方因本協(xié)議所規(guī)定之不可抗力不能履行合同的，應及時通知其它方，以減輕可能給其它方造成的損失，并應在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)提供證明。
第九條?違約責任。
1.任何一方違約，均承擔由此帶來的一切經(jīng)濟損失并承擔后果。
2.違反本協(xié)議的有關條款按照所帶來的效益或損失由違約方向守約方賠償100％的違約金和損失。
第十條?爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，任何一方均可向當?shù)豞____委員會申請_____。
第十一條?完整合同本協(xié)議構成雙方之間關于本協(xié)議涉及事項的全部協(xié)議，并取代雙方就本協(xié)議涉及事項在此之前或同期達成的所有書面及口頭協(xié)議，以及雙方就本協(xié)議涉及事項所作出的任何承諾、保證、談判、洽談等。
第十二條?未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十三條?通知雙方之間的任何通知均以書面方式按照本協(xié)議落款處的通信地址或電話號碼送達給對方，如地址或號碼有變化，應在合理期限通知。
第十四條?生效本協(xié)議一式二份，雙方個執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年________月____日。
簽訂地點：_________________。
乙方（蓋章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_______。
_________年________月____日。
簽訂地點：_________________。
買斷合同百科篇十七
甲方：
乙方：
一、 土地坐落及界定：
二、 土地25平方，共計5000（伍仟元整）。
三、 付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、 違約合同所承擔的責任，甲方應根據(jù)有關規(guī)定履行合同，甲方不得以任何理由違約合同， 如果違約，甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、 甲方對此土地享有獨立權，不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題，若出現(xiàn)上述問題，由甲方承擔一切責任。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、 甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期：
甲方： 住址： 身份證號： 乙方： 住址： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、公平、合理、自愿的原則，在相互協(xié)商友好合作的基礎上簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將 地塊的土地一次性賣斷給乙方使用，該地四至為：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ，南北長 米，東西長 米，面積為 平方，合 畝。
2、買斷時間：自 年 月 日至永久。
3、買斷費用為每畝 萬元，共計畝數(shù)為 畝，合計費用萬元，付款方式為一次性付清，不再交納其它費用。
4、甲方以上的土地 畝，全部歸屬乙方所有，與甲方無任何關系。
5、如遇國家征地使用，與甲方無任何關系，土地補償及地上附著物全部歸乙方所有。
6、乙方有權在所買斷的土地上從事合法的.開發(fā)經(jīng)營活動，與甲方無關。
買斷費，也可向人民法院提起訴訟。
8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效益，自簽字、交費之日起生效，未盡事宜雙方可友好協(xié)商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
買斷合同百科篇十八
一、土地坐落及界定：_______________。
二、土地25平方,共計________(伍仟元整)。
三、付款方式：合同簽訂之后一次性付清。
四、違約合同所承擔的責任,甲方應根據(jù)有關規(guī)定履行合同,甲方不得以任何理由違約合同,如果違約,甲方按合同全款的50%違約金賠償給乙方。
五、甲方對此土地享有獨立權,不存在繼承、分割、抵押等糾紛問題,若出現(xiàn)上述問題,由甲方承擔一切責任。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),手續(xù)費由乙方承擔。
日期：_______________