合同是一種法律上具有約束力的書面文件,用于規(guī)定各方之間的權(quán)利和義務(wù)。編寫一份完美的合同需要考慮到諸多因素,包括明確的條款和合理的目標。以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考和借鑒。
合作社用工合同篇一
丙方:________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況。
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
乙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
丙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
合作社用工合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木,本著精誠合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書,具體合作內(nèi)容如下:
一、甲方向乙方采購苗木株,金額為人民幣甲方與乙方按實際采購苗木數(shù)量,按實結(jié)算。
二、苗木采購清單。(附件附后)。
三、交貨地點及方式:乙方負責將苗木保質(zhì)保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
四、付款方式:甲方在苗木驗收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量:乙方保證所供苗木達到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項。
六、違約責任:
1、乙方若所供苗木未達到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付苗木款,每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式。
合作過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從_______年____月____日至_______年____月____日。
九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
地址:地址:
簽訂時間:簽訂時間:
合作社用工合同篇三
身份證號碼:_________________。
一、租賃土地坐落和面積:_________________。
租賃土地所有權(quán)的詳細情況:_________________。
總面積:_____________畝,(以實際測量為準)其中涉及農(nóng)戶戶,田塊塊。
二、租賃期限。
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。
三、租金及租金支付方式。
(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費用,每年6月之前支付當年全部租金。
四、土地用途。
用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。
五、雙方權(quán)利和責任。
(二)乙方在取得土地使用權(quán)后,主要以種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)作物為主,不得改變土地的'使用性質(zhì)。
六、其他事項聲明。
(二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);。
(三)流轉(zhuǎn)土地前期,甲方需盡力建設(shè)好水渠以及田塊之間的主要運輸便道,所占水渠及便道的土地及費用全由甲方負責,乙方不承擔任何費用;(路、渠改建政府已立項,計劃于20xx年大春后動工。)。
(四)完善農(nóng)業(yè)專項用電及相關(guān)設(shè)施,無償提供地下水井設(shè)施及水利灌溉,甲方應(yīng)保證乙方正常使用,甲方不得以任何理由斷電或斷水,造成損失應(yīng)由甲方賠償,實際操作中所產(chǎn)生的用電費用及維修費用由使用方承擔;(共同使用期間,則由雙方協(xié)商解決。)。
(五)租賃到期后,乙方應(yīng)將所租田塊恢復原樣。
七、爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
八、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。
見證人:_________________。
_________年_________月_________日。
簽約地點:_________________。
合作社用工合同篇四
地址:_______。
聯(lián)系電話:_______。
乙方(勞動者):_______。
家庭住址:_______。
居民身份證號碼:_______。
聯(lián)系電話:_______。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
(一)以完成一定的工作任務(wù)為期限:自____年____月____日起至時止。
(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(四)甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第種方式:
1.甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為____元。試用期的工資為____元/月(周、日、小時)。
2.甲乙雙方實行計件工資制,計件單價為____元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得折算為乙方工資。
(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月____日前支付工資,并由乙方簽字確認。
(六)甲乙雙方實行周、日、小時工資制的,甲方應(yīng)按雙方約定的`時間,以貨幣形式支付乙方工資,并由乙方簽字確認。
(七)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設(shè)施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(八)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場,甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定,采取必要的安全措施。
(九)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
(十)用人單位應(yīng)當將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當預防工傷事故發(fā)生,避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時,用人單位應(yīng)當采取措施使工傷職工得到及時救治。
(十一)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度,應(yīng)當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
(十二)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務(wù)。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件,有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
(十三)甲方必須認真對乙方進行安全生產(chǎn)制度、法規(guī)及安全技術(shù)知識教育培訓工作,提高職工的安全意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律,制度和法規(guī)。
(十四)乙方必須服從甲方安全管理人員的監(jiān)督和檢查,若乙方在違反安全操作的情況下發(fā)生工傷等安全事故,醫(yī)療費等治療費用、受傷人員及護理人員的誤工費等由乙方自行承擔。
(十五)甲乙雙方單方面解除本合同,應(yīng)符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,甲方不得隨意解除本合同。
(十六)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
(十七)解除、終止勞動合同時,甲方應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。
(十八)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(十九)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下:。
(二十)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的,依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(簽字):_______。
____年____月____日____年____月____日。
合作社用工合同篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的.有關(guān)事宜達成一致,訂立本合同。
一、入股面積。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:________________水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉(zhuǎn)價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限。
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務(wù)。
甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):________________。
身份證號:________________。
乙方法人代表(簽章):________________。
乙方公章:________________。
合作社用工合同篇六
購貨單位:(以下簡稱甲方)。
供貨單位:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量及金額。
第二條苗木的交貨方法、交貨時間及地點。
1、交貨方法:乙方郵寄到場。
2、交貨時間:_______年____月____日前。
3、交貨地點:重慶市林業(yè)科學研究院。
第三條苗木款的結(jié)算。
甲方收貨后7天內(nèi),憑有效票據(jù)將苗木款一次性支付給乙方。
第四條甲方的違約責任。
1、若甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分給乙方帶來的全部損失。
2、甲方逾期付款的`,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
第五條乙方的違約責任。
1、乙方不能如期交貨或逾期交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的5%的違約金。
2、乙方所交苗木品種、規(guī)格、數(shù)量不符合第一條規(guī)定的,如果甲方同意則無異議,如果甲方不能接受,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責更換,并承擔更換所帶來的一切費用。
第六條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第七條本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同雙方簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
購貨單位(甲方):__(公章)供貨單位(乙方):__(公章)。
法定代表人:______法定代表人:____。
年月日年月日。
合作社用工合同篇七
甲方:
乙方:
____________身份證號碼(______________________)。
為了提高甲方豬場的經(jīng)濟效益,并充分發(fā)揮甲方豬場的資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢,提升豬場的形象,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本協(xié)議,建立勞動關(guān)系并共同遵守履行。
一、本協(xié)議期限從______年______月______日起到______年______月______日止;協(xié)議期限為______年______個月;合同期滿,乙方若要繼續(xù)留在甲方豬場工作,則另行商議決定。
二、乙方的工作任務(wù)及職責甲方聘用乙方為___________________;乙方必須按時完成甲方正常安排的工作任務(wù),如乙方為甲方豬場進行豬場設(shè)計規(guī)劃、提供技術(shù)指導、培訓豬場員工、防疫、治病等一系列任務(wù)。
七、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,或自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
八、本協(xié)議未盡事宜,按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
本協(xié)議一式叁份,甲方兩份,乙方一份。并經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
甲方代表(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
______年______月______日。
______年______月______日。
合作社用工合同篇八
法定代表人:________________。
1、甲方自愿申請加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟林花椒樹,乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術(shù)培訓、除草等費用,甲方負責將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。
2、甲方依照國家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補。若因種植經(jīng)濟林或國家政策變化,糧食直補取消,乙方不承擔任何經(jīng)濟責任。
3、甲方不得在經(jīng)濟林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹林,任何人不得進入經(jīng)濟林放牧。
4、甲方所收花椒由乙方按當時市場價銷售,不能使乙方所收花椒滯銷,蒙受損失。
5、合同期內(nèi)土地被征用、開發(fā)等,作物賠償費歸甲、乙雙方所有,按甲方六成,乙方四成比例分配利益。勞力安置費、土地補償費等歸甲方。
6、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
簽訂日期:________________
簽證單位(蓋章):________________。
合作社用工合同篇九
一、甲方將自己承包地及流轉(zhuǎn)乙方耕地面積畝(以實際測量為準),交付乙方種植管理,由乙方統(tǒng)一整地、統(tǒng)一購種、統(tǒng)一購肥、統(tǒng)一播種、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收獲、統(tǒng)一存放、統(tǒng)一出售。
二、入社種植所有費用由甲方承擔。
三、乙方負責入社所有土地從種到收全程機械作業(yè),作業(yè)收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行,機耕費由甲方在分兩期付給乙方(播完后_______天付清)。
四、化肥、種子、農(nóng)藥品種選擇由乙方同甲方協(xié)商選定(1—3個),由乙方負責統(tǒng)一購進,但價格必須低于市場平均價格。
五、乙方保證甲方每畝土地產(chǎn)量不低于_______斤,低于_______斤由乙方補齊,(自然災害除外)。
六、分配方式:____秋收糧食全部歸甲方(當年實際平均產(chǎn)量×入社土地面積=甲方所得糧食總量)。
七、如果因天氣干旱、澆水電費由乙方支出,甲方出工,土地保險費由乙方支出。如果甲方不配合乙方工作,后果由甲方自負。
八、土地入社期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
九、如有其它未盡事項,以補充協(xié)議為主。
甲方(簽字):_________________________。
乙方:_________________________。
______________年_______月_______日。
合作社用工合同篇十
乙方:_________________。
根據(jù)有關(guān)政策,為了更加高效地利用土地資源,推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成土地經(jīng)營合作協(xié)議。
一、甲方自愿將位于本組的土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,不再注入資金。不管以后的效益如何,乙方都要保證:第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始,紅利在原有的`基礎(chǔ)上每畝每年增加20元,直到合作結(jié)束。
合作期限為十四年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、四界。
東:_________________以為界。
西:_________________以為界。
南:_________________以為界。
北:_________________以為界。
四、道路、水路及其它。
乙方所接受的土地周邊的道路,甲方允許乙方改造和無償使用,用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。
五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理,甲方不得干預,乙方有用工自主權(quán)。
1、面積:土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。
2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,否則甲方有權(quán)終止合作。
七、合作期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用土地的,其土地占用費用歸甲方所有,地上附屬物補償歸乙方所有。
八、合作到期后在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。
九、合作期限內(nèi),雙方應(yīng)認真履行合作協(xié)議,甲乙雙方均不得違約,否則所造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂,具有法律效力,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
組長:_________________。
乙方:_________________。
法人代表:_________________。
村委會(法人代表):_________________。
簽字(公章):_________________。
________年____月____日。
合作社用工合同篇十一
為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的要求,發(fā)展生產(chǎn)力,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“資產(chǎn)變股權(quán),農(nóng)民當股東”、民主管理、民主監(jiān)督的原則,經(jīng)過社員代表大會討論決定,特訂立本章程。
第一章名稱和住所。
第一條名稱:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**股份經(jīng)濟合作社。
第二條住所:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**。
郵政編碼:xxxxx。
第二章經(jīng)濟性質(zhì)。
第三條經(jīng)濟性質(zhì):**股份合作制。
合作社用工合同篇十二
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限為年,自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元,合同終止時,乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知。
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
十一、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
合作社用工合同篇十三
一、甲方將原合作社:____東西長___米,南北長___米,面積為___畝,現(xiàn)有破瓦房___間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20______元,乙方必須在使用前先交當年的承包款______元后使用。
三、合同期為___年1月1日一20______年1月1日,為期___年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:_______村九組。
乙方:__________村十二組村民__。
代表人:____________。
___年___月___日。
合作社用工合同篇十四
地址:______。
聯(lián)系電話:______。
乙方:____________合作社。
地址:______。
聯(lián)系電話:______。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營此項目。
第二條合作方式:股份合作制方式。
第三條合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條雙方共同經(jīng)營,合作期間所產(chǎn)生的收益有甲乙雙方按本協(xié)議所約定的比例承擔。
第五條合作期間的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利利潤分配,甲方占_________%,乙方__________%;合作期間的債務(wù)按照上述比例負擔。任何一方對外場合債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ絻斍遄约簯?yīng)付擔的部分。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、負責合作項目的報批手續(xù)。
2、享有對項目建設(shè)管理的權(quán)利。
3、對方的建設(shè)項目有權(quán)進行建議、審議和監(jiān)督。
4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、不得干涉乙方進行的正常的管理及生產(chǎn)經(jīng)營。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、負責項目的規(guī)劃設(shè)計及可行性研究等前期準備工作。
2、負責向政府申請與項目有關(guān)的優(yōu)惠政策。
3、負責項目的`建設(shè)。
4、對該項目進行論證及實地考察的權(quán)利。
第八條甲乙雙方盈保證本協(xié)議簽訂及履行過程中所提供資料的真實及合法性。
第九條自協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方履行自己的權(quán)利和義務(wù)。
第十條協(xié)議履行期間,如遇到政府征收、占用合作項目所使用土地的,甲乙雙方均應(yīng)服從因征用或占用上述土地而獲得的相關(guān)的補償費、投入建設(shè)的地面附著物及增加地方進行投入的補償費由甲乙雙方按照_______________比例享有。
第十一條本協(xié)議效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。
第十二條本協(xié)議履行期間,任何一方不得隨意解除本協(xié)議,但因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成本協(xié)議無履行的除外。
第十三條本協(xié)議期滿后,如雙方繼續(xù)合作,則雙方另行簽訂協(xié)議;如雙方不再繼續(xù)合作,則合作期間積累的共同財產(chǎn)的分配甲乙雙方占的比例來分。
第十四條合同履行期間,任何一方未經(jīng)對方同一點情況下,擅自解除本協(xié)議的,違約方應(yīng)賠償守約對方因其行為而造成的全部經(jīng)濟損失。
第十五條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效益。
第十六條協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可均向被告人所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條協(xié)議雙方簽字即可生效,一式兩份,具有法律效力。
甲方:______(簽章)。
代表/代理人:______。
_______年___月___日。
乙方:______(簽字)。
_______年___月___日。
合作社用工合同篇十五
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約___平方米)。
租賃期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉(zhuǎn)為保證金。
1.雙方談定的租金為每月每平方為___元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),甲方保證房租不再漲價。
2.乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。
1.甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
2.租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
3.非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時,甲方及時修復處理。
4.甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
5.甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
6.租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。
2.乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3.乙方合法使用租賃房屋,不應(yīng)存禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動。
4.乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
5.乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
1.乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);
b、無故拖欠租金;
2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時按乙方裝修總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。
本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時生效,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):_______。
__年___月___日。
合作社用工合同篇十六
摘要:當前,我國社會經(jīng)濟層面正是城市化進程的快速發(fā)展階段,而在社會層面也是老齡化不斷加劇,農(nóng)村大量年輕勞動力以民工潮的方式涌入城市,在大量的落后地區(qū)農(nóng)村出現(xiàn)了以老人孩子婦女為主要常住人口的“留守村”,農(nóng)村出現(xiàn)了相對的勞動力缺失。而在另一方面,面對中國的高人口壓力,就業(yè)問題成了我國二十一世紀的首要難題,大量人口農(nóng)村人口涌向城市也是這一問題的重要推手。在這一局面下,悄然興起的農(nóng)村合作社似乎未解決這兩大難題提供了一條光明之路。本文將從農(nóng)村合作社面臨的難題以及農(nóng)村合作社的政策優(yōu)勢和潛在技術(shù)優(yōu)勢闡述其良好的發(fā)展前景。
關(guān)鍵詞:合作社;資金;技術(shù);政策;大學生。
一、農(nóng)村合作社發(fā)展資金和技術(shù)支持欠缺制約其發(fā)展。
當前,農(nóng)村合作社面臨的兩大主要難題,一是資金緊缺問問題,二是缺乏人才問題。
首先是資金問題,當前農(nóng)村合作社大部分存在資金需求巨大,而融資渠道相對匱乏。以遼寧省為例,200至,遼寧省農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展迅速,20底該省具有法人資格的農(nóng)民專業(yè)合作社7053個,合作社總數(shù)比《農(nóng)民專業(yè)合作社法》實施前增加了4232個,社員總數(shù)達到48.2萬戶。截止年底,全省有26家縣級農(nóng)村信用聯(lián)社開辦了農(nóng)民專業(yè)合作社的貸款業(yè)務(wù),貸款支持了235個農(nóng)民專業(yè)合作社、社員13192戶,合計發(fā)放貸款12242筆、金額48476萬元,其中,對社員發(fā)放貸款40440萬元,占合作社貸款總量的83.43%。合作社為社員及非社員農(nóng)戶代購農(nóng)資達到355630萬元,合作社銷售農(nóng)產(chǎn)品達到898000萬元,從合作社流動資金占有量來計算融資需求很大。但是,目前多數(shù)農(nóng)村合作金融機構(gòu)只對合作社社員辦理小額信貸業(yè)務(wù),而專業(yè)合作社以法人身份獲得貸款比較難,僅為141個,占合作社總數(shù)的3.33%,金額只有8036萬元,占專業(yè)合作社貸款總量的16.57%,遠低于合作社社員通過小額信貸形式獲得的貸款數(shù)量。全省農(nóng)村信用社小額信用及聯(lián)保貸款余額為192.6億元,貸款農(nóng)戶數(shù)為137.7萬戶(不含獲得過貸款支持已歸還的農(nóng)戶),貸款農(nóng)戶占農(nóng)村農(nóng)民總戶數(shù)的21.85%,而獲得貸款的合作社社員只占合作社社員總數(shù)的3.01%,對農(nóng)民專業(yè)合作社及社員的貸款總量明顯不足。在解決資金問題上,一般有兩種途徑,一是靠銀行借貸,二是大戶出資。第一種情況,在很多地區(qū)由于政策落實不到位,往往導致貸款難現(xiàn)象。第二種情況,大戶出資最后導致的結(jié)果往往是導致一般社員在合作社沒有話語權(quán),大戶的決策決定一切,最終很可能影響一般社員的利益。
其次,是技術(shù)問題,當前我國農(nóng)村的合作社大部分社員都是自帶產(chǎn)業(yè)入社,政府在技術(shù)支持方面往往采取的是不定期開展技術(shù)培訓,這種形式的支持對社員的提升非常有限。當前,隨著生產(chǎn)力的發(fā)展,如果不采取先進的集約化生產(chǎn),農(nóng)村合作社的效益必將不足以支撐其繼續(xù)存在發(fā)展。而很多社員入社以后,往往不愿意改變以往的生產(chǎn)方式,或者希望改變卻缺少有力的技術(shù)支持。
首先是稅務(wù)方面,財政部、國家稅務(wù)總局出臺了相關(guān)政策,-是合作社成員的產(chǎn)品銷售視同自產(chǎn)自銷;二是增值稅一般納稅人從合作社購買產(chǎn)品可以按照13%進行進項抵扣;三是合作社向成員提供農(nóng)資免征增值稅;四是合作社與成員簽訂的產(chǎn)品銷售合同,免征印花稅。第二,在項目方面合作社可作為涉農(nóng)項目逐一單位。第三,各地每年安排一定數(shù)量的政策扶持資金。第四,合作社納入信用評價體系之中,給予先評級后授信再用信用辦法解決合作社貸款難問題。
其次《農(nóng)民專業(yè)合作社法》不斷的頒布與落實,第四十九條規(guī)定,國家支持發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的建設(shè)項目,可以委托和安排有條件的`有關(guān)農(nóng)民專業(yè)合作社實施。農(nóng)民專業(yè)合作社作為市場經(jīng)營主體,由于競爭實力較弱,應(yīng)當給予產(chǎn)業(yè)政策支持,把合作社作為實施國家農(nóng)業(yè)支持保護體系的重要方面。符合條件的農(nóng)民專業(yè)合作社可以按照政府有關(guān)部門的要求,向項目主管部門提出承擔項目申請,經(jīng)項目主管部門批準后實施。五十條規(guī)定,中央和地方財政應(yīng)當分別安排資金,支持農(nóng)民專業(yè)合作社開展信息、培訓、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準與認證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷和技術(shù)推廣等服務(wù)。目前,我國農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)濟實力還不強,自我積累能力較弱,給予專業(yè)合作社財政資金扶持,就是直接扶持農(nóng)民、扶持農(nóng)業(yè)、扶持農(nóng)村。第五十一條規(guī)定,國家政策性金融機構(gòu)和商業(yè)性金融機構(gòu)應(yīng)當采取多種形式,為農(nóng)民專業(yè)合作社提供金融服務(wù)。具體支持政策由國務(wù)院規(guī)定。第五十二條規(guī)定,農(nóng)民專業(yè)合作社享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通、服務(wù)和其他涉農(nóng)經(jīng)濟活動相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。支持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的其他稅收優(yōu)惠政策,由國務(wù)院規(guī)定。
最后,不斷試驗落實的林權(quán)抵押政策,也為合作社融資開辟了新道路。以浙江慶元為我們調(diào)查專業(yè)合作社是創(chuàng)新竹木合作社,這個合作社成立于9月1日,目前成員有28家農(nóng)戶,其中10家每戶出10萬元,另外18家是以林權(quán)證作為入股的,總資產(chǎn)200多萬。
三、城市就業(yè)難為大學回農(nóng)村創(chuàng)業(yè)提供了契機。
去年,我國的大學生畢業(yè)生將近700萬,而簽約率只有四成多,再現(xiàn)就業(yè)難的問題。然后廣大農(nóng)村合作社的發(fā)展卻面臨了一系列的人才技術(shù)短缺的問題,國家也頒布了系列政策鍋里大學生創(chuàng)業(yè)和回農(nóng)村發(fā)展,這反面力度只會越來越大,這在不久的將來不然會掀起一股大學生回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮,為農(nóng)村合作社的發(fā)展創(chuàng)造了一定的契機。
參考文獻:
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[2]黃桂田,主編.產(chǎn)業(yè)組織理論[m].北京大學出版社,,4.
[3]張培剛,張建華,主編.發(fā)展經(jīng)濟學[m].北京大學出版社,,4.
合作社用工合同篇十七
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。下面是關(guān)于農(nóng)村合作社合同范本的內(nèi)容,歡迎閱讀!
甲方名稱:樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
法定代表人:
所有制性質(zhì):專業(yè)合作社
地址:樂清市北白象鎮(zhèn)高西寸
乙 方:
性 別:
出生年月:
文化成都:
居民身份證號碼:
住 址:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方城鎮(zhèn)(農(nóng)民)合同制職工,并訂立本合同。
1、本合同為固定期限的勞動合同,合同期從 年 ?月 日起至 年 ?月 日止。
乙方同意按甲方生產(chǎn)需要,在北白象茶葉專業(yè)合作社擔任 職務(wù),完成崗位所承擔的各項工作。
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護措施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。
乙方每月工資為 ?元;工資發(fā)放日為每月月底,甲方不得無故拖欠。
乙方工資的增減、獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放,以及特殊情況下的工資支付,均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應(yīng)依法制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應(yīng)服從甲方的管理。
1、具有下列情形之一,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:
(1) 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
2、乙方具有下列情形之一,甲方可以解除勞動合同:
(1) 在聘用期間被證明不符合錄用條件的;
(2) 嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)定制度的;
(3) 嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4) 被依法追究刑事責任的;
2、乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇,乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
(2) 因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(3) 甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果和責任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
(4) 本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
(5) 本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。
(6) 本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法律起訴。九、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位一份,有關(guān)機關(guān)存檔一份。
甲方:樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
乙方:
合同訂立時間: 年 月 日
合作社用工合同篇十八
乙方:_____________________。
一、根據(jù)國家對農(nóng)政策的轉(zhuǎn)變,保護合作社成員的合法權(quán)益,增加成員收入促進本社的發(fā)展,依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和有關(guān)法律、政策、法規(guī)。制定農(nóng)戶加入合作社與本社的有關(guān)協(xié)議。
二、本社以服務(wù)本社成員,謀求全體成員的共同利益為宗旨,成員入社自愿,退社自由,地位平等,實行自主經(jīng)營,自負盈虧。
三、本社以成員為主要服務(wù)對象,依法為成員提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購買,農(nóng)產(chǎn)品的銷售,加工、運輸、儲藏以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等服務(wù)。
四、國家對農(nóng)補貼政策的變化,本社成員可以根據(jù)自已的意愿,自由種植或交入合作社托管種植。國家補貼部分,原對農(nóng)戶補貼不變,新增部分根據(jù)種植的責任主體來進行分配。若本社成員自己種植,新增補貼部分由合作社留存,若交入合作社托管種植,新增補貼部分由本社成員所有。
五、合作社首先照顧本社成員,在本社經(jīng)辦的實體入股、用工、收購、銷售農(nóng)副產(chǎn)品,加工、運輸、儲藏等,本社成員有優(yōu)先權(quán)。
六、合作社將給每個合作社成員辦理帳號,本社成員將成員自己種植的面積或托管的.面積有義務(wù)報入本合作社,便于建立本社成員的檔案,本社根據(jù)成員的檔案將成員應(yīng)得的受益直接存入本社成員的賬戶。
七、合作社成員要求退社的,須在會計年度終了的三個月前向理事會提出書面申請,方可辦理退社手續(xù)。本社在土地流轉(zhuǎn)享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
合作社用工合同篇一
丙方:________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況。
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
乙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
丙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
合作社用工合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木,本著精誠合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書,具體合作內(nèi)容如下:
一、甲方向乙方采購苗木株,金額為人民幣甲方與乙方按實際采購苗木數(shù)量,按實結(jié)算。
二、苗木采購清單。(附件附后)。
三、交貨地點及方式:乙方負責將苗木保質(zhì)保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
四、付款方式:甲方在苗木驗收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量:乙方保證所供苗木達到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項。
六、違約責任:
1、乙方若所供苗木未達到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付苗木款,每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式。
合作過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從_______年____月____日至_______年____月____日。
九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
地址:地址:
簽訂時間:簽訂時間:
合作社用工合同篇三
身份證號碼:_________________。
一、租賃土地坐落和面積:_________________。
租賃土地所有權(quán)的詳細情況:_________________。
總面積:_____________畝,(以實際測量為準)其中涉及農(nóng)戶戶,田塊塊。
二、租賃期限。
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。
三、租金及租金支付方式。
(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費用,每年6月之前支付當年全部租金。
四、土地用途。
用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。
五、雙方權(quán)利和責任。
(二)乙方在取得土地使用權(quán)后,主要以種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)作物為主,不得改變土地的'使用性質(zhì)。
六、其他事項聲明。
(二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);。
(三)流轉(zhuǎn)土地前期,甲方需盡力建設(shè)好水渠以及田塊之間的主要運輸便道,所占水渠及便道的土地及費用全由甲方負責,乙方不承擔任何費用;(路、渠改建政府已立項,計劃于20xx年大春后動工。)。
(四)完善農(nóng)業(yè)專項用電及相關(guān)設(shè)施,無償提供地下水井設(shè)施及水利灌溉,甲方應(yīng)保證乙方正常使用,甲方不得以任何理由斷電或斷水,造成損失應(yīng)由甲方賠償,實際操作中所產(chǎn)生的用電費用及維修費用由使用方承擔;(共同使用期間,則由雙方協(xié)商解決。)。
(五)租賃到期后,乙方應(yīng)將所租田塊恢復原樣。
七、爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
八、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。
見證人:_________________。
_________年_________月_________日。
簽約地點:_________________。
合作社用工合同篇四
地址:_______。
聯(lián)系電話:_______。
乙方(勞動者):_______。
家庭住址:_______。
居民身份證號碼:_______。
聯(lián)系電話:_______。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
(一)以完成一定的工作任務(wù)為期限:自____年____月____日起至時止。
(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
(四)甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第種方式:
1.甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為____元。試用期的工資為____元/月(周、日、小時)。
2.甲乙雙方實行計件工資制,計件單價為____元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得折算為乙方工資。
(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月____日前支付工資,并由乙方簽字確認。
(六)甲乙雙方實行周、日、小時工資制的,甲方應(yīng)按雙方約定的`時間,以貨幣形式支付乙方工資,并由乙方簽字確認。
(七)甲方為乙方提供符合有關(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設(shè)施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(八)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場,甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定,采取必要的安全措施。
(九)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
(十)用人單位應(yīng)當將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當預防工傷事故發(fā)生,避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時,用人單位應(yīng)當采取措施使工傷職工得到及時救治。
(十一)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度,應(yīng)當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
(十二)乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務(wù)。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件,有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
(十三)甲方必須認真對乙方進行安全生產(chǎn)制度、法規(guī)及安全技術(shù)知識教育培訓工作,提高職工的安全意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律,制度和法規(guī)。
(十四)乙方必須服從甲方安全管理人員的監(jiān)督和檢查,若乙方在違反安全操作的情況下發(fā)生工傷等安全事故,醫(yī)療費等治療費用、受傷人員及護理人員的誤工費等由乙方自行承擔。
(十五)甲乙雙方單方面解除本合同,應(yīng)符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,甲方不得隨意解除本合同。
(十六)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn),勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
(十七)解除、終止勞動合同時,甲方應(yīng)當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。
(十八)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(十九)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下:。
(二十)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的,依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(簽字):_______。
____年____月____日____年____月____日。
合作社用工合同篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的.有關(guān)事宜達成一致,訂立本合同。
一、入股面積。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:________________水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉(zhuǎn)價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限。
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務(wù)。
甲方不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):________________。
身份證號:________________。
乙方法人代表(簽章):________________。
乙方公章:________________。
合作社用工合同篇六
購貨單位:(以下簡稱甲方)。
供貨單位:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量及金額。
第二條苗木的交貨方法、交貨時間及地點。
1、交貨方法:乙方郵寄到場。
2、交貨時間:_______年____月____日前。
3、交貨地點:重慶市林業(yè)科學研究院。
第三條苗木款的結(jié)算。
甲方收貨后7天內(nèi),憑有效票據(jù)將苗木款一次性支付給乙方。
第四條甲方的違約責任。
1、若甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分給乙方帶來的全部損失。
2、甲方逾期付款的`,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
第五條乙方的違約責任。
1、乙方不能如期交貨或逾期交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的5%的違約金。
2、乙方所交苗木品種、規(guī)格、數(shù)量不符合第一條規(guī)定的,如果甲方同意則無異議,如果甲方不能接受,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責更換,并承擔更換所帶來的一切費用。
第六條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第七條本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同雙方簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
購貨單位(甲方):__(公章)供貨單位(乙方):__(公章)。
法定代表人:______法定代表人:____。
年月日年月日。
合作社用工合同篇七
甲方:
乙方:
____________身份證號碼(______________________)。
為了提高甲方豬場的經(jīng)濟效益,并充分發(fā)揮甲方豬場的資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢,提升豬場的形象,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本協(xié)議,建立勞動關(guān)系并共同遵守履行。
一、本協(xié)議期限從______年______月______日起到______年______月______日止;協(xié)議期限為______年______個月;合同期滿,乙方若要繼續(xù)留在甲方豬場工作,則另行商議決定。
二、乙方的工作任務(wù)及職責甲方聘用乙方為___________________;乙方必須按時完成甲方正常安排的工作任務(wù),如乙方為甲方豬場進行豬場設(shè)計規(guī)劃、提供技術(shù)指導、培訓豬場員工、防疫、治病等一系列任務(wù)。
七、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,或自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
八、本協(xié)議未盡事宜,按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
本協(xié)議一式叁份,甲方兩份,乙方一份。并經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
甲方代表(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
______年______月______日。
______年______月______日。
合作社用工合同篇八
法定代表人:________________。
1、甲方自愿申請加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟林花椒樹,乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術(shù)培訓、除草等費用,甲方負責將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。
2、甲方依照國家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補。若因種植經(jīng)濟林或國家政策變化,糧食直補取消,乙方不承擔任何經(jīng)濟責任。
3、甲方不得在經(jīng)濟林內(nèi)種植農(nóng)作物和樹林,任何人不得進入經(jīng)濟林放牧。
4、甲方所收花椒由乙方按當時市場價銷售,不能使乙方所收花椒滯銷,蒙受損失。
5、合同期內(nèi)土地被征用、開發(fā)等,作物賠償費歸甲、乙雙方所有,按甲方六成,乙方四成比例分配利益。勞力安置費、土地補償費等歸甲方。
6、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
簽訂日期:________________
簽證單位(蓋章):________________。
合作社用工合同篇九
一、甲方將自己承包地及流轉(zhuǎn)乙方耕地面積畝(以實際測量為準),交付乙方種植管理,由乙方統(tǒng)一整地、統(tǒng)一購種、統(tǒng)一購肥、統(tǒng)一播種、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收獲、統(tǒng)一存放、統(tǒng)一出售。
二、入社種植所有費用由甲方承擔。
三、乙方負責入社所有土地從種到收全程機械作業(yè),作業(yè)收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行,機耕費由甲方在分兩期付給乙方(播完后_______天付清)。
四、化肥、種子、農(nóng)藥品種選擇由乙方同甲方協(xié)商選定(1—3個),由乙方負責統(tǒng)一購進,但價格必須低于市場平均價格。
五、乙方保證甲方每畝土地產(chǎn)量不低于_______斤,低于_______斤由乙方補齊,(自然災害除外)。
六、分配方式:____秋收糧食全部歸甲方(當年實際平均產(chǎn)量×入社土地面積=甲方所得糧食總量)。
七、如果因天氣干旱、澆水電費由乙方支出,甲方出工,土地保險費由乙方支出。如果甲方不配合乙方工作,后果由甲方自負。
八、土地入社期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
九、如有其它未盡事項,以補充協(xié)議為主。
甲方(簽字):_________________________。
乙方:_________________________。
______________年_______月_______日。
合作社用工合同篇十
乙方:_________________。
根據(jù)有關(guān)政策,為了更加高效地利用土地資源,推進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成土地經(jīng)營合作協(xié)議。
一、甲方自愿將位于本組的土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn),甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,不再注入資金。不管以后的效益如何,乙方都要保證:第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始,紅利在原有的`基礎(chǔ)上每畝每年增加20元,直到合作結(jié)束。
合作期限為十四年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、四界。
東:_________________以為界。
西:_________________以為界。
南:_________________以為界。
北:_________________以為界。
四、道路、水路及其它。
乙方所接受的土地周邊的道路,甲方允許乙方改造和無償使用,用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。
五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理,甲方不得干預,乙方有用工自主權(quán)。
1、面積:土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。
2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,否則甲方有權(quán)終止合作。
七、合作期內(nèi),如因國家建設(shè)需要征用土地的,其土地占用費用歸甲方所有,地上附屬物補償歸乙方所有。
八、合作到期后在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。
九、合作期限內(nèi),雙方應(yīng)認真履行合作協(xié)議,甲乙雙方均不得違約,否則所造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂,具有法律效力,未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
組長:_________________。
乙方:_________________。
法人代表:_________________。
村委會(法人代表):_________________。
簽字(公章):_________________。
________年____月____日。
合作社用工合同篇十一
為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的要求,發(fā)展生產(chǎn)力,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“資產(chǎn)變股權(quán),農(nóng)民當股東”、民主管理、民主監(jiān)督的原則,經(jīng)過社員代表大會討論決定,特訂立本章程。
第一章名稱和住所。
第一條名稱:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**股份經(jīng)濟合作社。
第二條住所:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**。
郵政編碼:xxxxx。
第二章經(jīng)濟性質(zhì)。
第三條經(jīng)濟性質(zhì):**股份合作制。
合作社用工合同篇十二
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限為年,自20xx年3月1日起至20xx年2月。
三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元,合同終止時,乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知。
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開房門,房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
十一、合同期滿后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
_________年____月____日。
合作社用工合同篇十三
一、甲方將原合作社:____東西長___米,南北長___米,面積為___畝,現(xiàn)有破瓦房___間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20______元,乙方必須在使用前先交當年的承包款______元后使用。
三、合同期為___年1月1日一20______年1月1日,為期___年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:_______村九組。
乙方:__________村十二組村民__。
代表人:____________。
___年___月___日。
合作社用工合同篇十四
地址:______。
聯(lián)系電話:______。
乙方:____________合作社。
地址:______。
聯(lián)系電話:______。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營此項目。
第二條合作方式:股份合作制方式。
第三條合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條雙方共同經(jīng)營,合作期間所產(chǎn)生的收益有甲乙雙方按本協(xié)議所約定的比例承擔。
第五條合作期間的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的凈利利潤分配,甲方占_________%,乙方__________%;合作期間的債務(wù)按照上述比例負擔。任何一方對外場合債務(wù)后,另一方應(yīng)當按比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ絻斍遄约簯?yīng)付擔的部分。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、負責合作項目的報批手續(xù)。
2、享有對項目建設(shè)管理的權(quán)利。
3、對方的建設(shè)項目有權(quán)進行建議、審議和監(jiān)督。
4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、不得干涉乙方進行的正常的管理及生產(chǎn)經(jīng)營。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、負責項目的規(guī)劃設(shè)計及可行性研究等前期準備工作。
2、負責向政府申請與項目有關(guān)的優(yōu)惠政策。
3、負責項目的`建設(shè)。
4、對該項目進行論證及實地考察的權(quán)利。
第八條甲乙雙方盈保證本協(xié)議簽訂及履行過程中所提供資料的真實及合法性。
第九條自協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方履行自己的權(quán)利和義務(wù)。
第十條協(xié)議履行期間,如遇到政府征收、占用合作項目所使用土地的,甲乙雙方均應(yīng)服從因征用或占用上述土地而獲得的相關(guān)的補償費、投入建設(shè)的地面附著物及增加地方進行投入的補償費由甲乙雙方按照_______________比例享有。
第十一條本協(xié)議效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。
第十二條本協(xié)議履行期間,任何一方不得隨意解除本協(xié)議,但因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成本協(xié)議無履行的除外。
第十三條本協(xié)議期滿后,如雙方繼續(xù)合作,則雙方另行簽訂協(xié)議;如雙方不再繼續(xù)合作,則合作期間積累的共同財產(chǎn)的分配甲乙雙方占的比例來分。
第十四條合同履行期間,任何一方未經(jīng)對方同一點情況下,擅自解除本協(xié)議的,違約方應(yīng)賠償守約對方因其行為而造成的全部經(jīng)濟損失。
第十五條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效益。
第十六條協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可均向被告人所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條協(xié)議雙方簽字即可生效,一式兩份,具有法律效力。
甲方:______(簽章)。
代表/代理人:______。
_______年___月___日。
乙方:______(簽字)。
_______年___月___日。
合作社用工合同篇十五
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同如下:
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約___平方米)。
租賃期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉(zhuǎn)為保證金。
1.雙方談定的租金為每月每平方為___元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi),甲方保證房租不再漲價。
2.乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。
1.甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
2.租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
3.非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時,甲方及時修復處理。
4.甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
5.甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
6.租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。
2.乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3.乙方合法使用租賃房屋,不應(yīng)存禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動。
4.乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
5.乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
1.乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);
b、無故拖欠租金;
2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時按乙方裝修總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。
本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時生效,未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,同具備法律效力。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):_______。
__年___月___日。
合作社用工合同篇十六
摘要:當前,我國社會經(jīng)濟層面正是城市化進程的快速發(fā)展階段,而在社會層面也是老齡化不斷加劇,農(nóng)村大量年輕勞動力以民工潮的方式涌入城市,在大量的落后地區(qū)農(nóng)村出現(xiàn)了以老人孩子婦女為主要常住人口的“留守村”,農(nóng)村出現(xiàn)了相對的勞動力缺失。而在另一方面,面對中國的高人口壓力,就業(yè)問題成了我國二十一世紀的首要難題,大量人口農(nóng)村人口涌向城市也是這一問題的重要推手。在這一局面下,悄然興起的農(nóng)村合作社似乎未解決這兩大難題提供了一條光明之路。本文將從農(nóng)村合作社面臨的難題以及農(nóng)村合作社的政策優(yōu)勢和潛在技術(shù)優(yōu)勢闡述其良好的發(fā)展前景。
關(guān)鍵詞:合作社;資金;技術(shù);政策;大學生。
一、農(nóng)村合作社發(fā)展資金和技術(shù)支持欠缺制約其發(fā)展。
當前,農(nóng)村合作社面臨的兩大主要難題,一是資金緊缺問問題,二是缺乏人才問題。
首先是資金問題,當前農(nóng)村合作社大部分存在資金需求巨大,而融資渠道相對匱乏。以遼寧省為例,200至,遼寧省農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展迅速,20底該省具有法人資格的農(nóng)民專業(yè)合作社7053個,合作社總數(shù)比《農(nóng)民專業(yè)合作社法》實施前增加了4232個,社員總數(shù)達到48.2萬戶。截止年底,全省有26家縣級農(nóng)村信用聯(lián)社開辦了農(nóng)民專業(yè)合作社的貸款業(yè)務(wù),貸款支持了235個農(nóng)民專業(yè)合作社、社員13192戶,合計發(fā)放貸款12242筆、金額48476萬元,其中,對社員發(fā)放貸款40440萬元,占合作社貸款總量的83.43%。合作社為社員及非社員農(nóng)戶代購農(nóng)資達到355630萬元,合作社銷售農(nóng)產(chǎn)品達到898000萬元,從合作社流動資金占有量來計算融資需求很大。但是,目前多數(shù)農(nóng)村合作金融機構(gòu)只對合作社社員辦理小額信貸業(yè)務(wù),而專業(yè)合作社以法人身份獲得貸款比較難,僅為141個,占合作社總數(shù)的3.33%,金額只有8036萬元,占專業(yè)合作社貸款總量的16.57%,遠低于合作社社員通過小額信貸形式獲得的貸款數(shù)量。全省農(nóng)村信用社小額信用及聯(lián)保貸款余額為192.6億元,貸款農(nóng)戶數(shù)為137.7萬戶(不含獲得過貸款支持已歸還的農(nóng)戶),貸款農(nóng)戶占農(nóng)村農(nóng)民總戶數(shù)的21.85%,而獲得貸款的合作社社員只占合作社社員總數(shù)的3.01%,對農(nóng)民專業(yè)合作社及社員的貸款總量明顯不足。在解決資金問題上,一般有兩種途徑,一是靠銀行借貸,二是大戶出資。第一種情況,在很多地區(qū)由于政策落實不到位,往往導致貸款難現(xiàn)象。第二種情況,大戶出資最后導致的結(jié)果往往是導致一般社員在合作社沒有話語權(quán),大戶的決策決定一切,最終很可能影響一般社員的利益。
其次,是技術(shù)問題,當前我國農(nóng)村的合作社大部分社員都是自帶產(chǎn)業(yè)入社,政府在技術(shù)支持方面往往采取的是不定期開展技術(shù)培訓,這種形式的支持對社員的提升非常有限。當前,隨著生產(chǎn)力的發(fā)展,如果不采取先進的集約化生產(chǎn),農(nóng)村合作社的效益必將不足以支撐其繼續(xù)存在發(fā)展。而很多社員入社以后,往往不愿意改變以往的生產(chǎn)方式,或者希望改變卻缺少有力的技術(shù)支持。
首先是稅務(wù)方面,財政部、國家稅務(wù)總局出臺了相關(guān)政策,-是合作社成員的產(chǎn)品銷售視同自產(chǎn)自銷;二是增值稅一般納稅人從合作社購買產(chǎn)品可以按照13%進行進項抵扣;三是合作社向成員提供農(nóng)資免征增值稅;四是合作社與成員簽訂的產(chǎn)品銷售合同,免征印花稅。第二,在項目方面合作社可作為涉農(nóng)項目逐一單位。第三,各地每年安排一定數(shù)量的政策扶持資金。第四,合作社納入信用評價體系之中,給予先評級后授信再用信用辦法解決合作社貸款難問題。
其次《農(nóng)民專業(yè)合作社法》不斷的頒布與落實,第四十九條規(guī)定,國家支持發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的建設(shè)項目,可以委托和安排有條件的`有關(guān)農(nóng)民專業(yè)合作社實施。農(nóng)民專業(yè)合作社作為市場經(jīng)營主體,由于競爭實力較弱,應(yīng)當給予產(chǎn)業(yè)政策支持,把合作社作為實施國家農(nóng)業(yè)支持保護體系的重要方面。符合條件的農(nóng)民專業(yè)合作社可以按照政府有關(guān)部門的要求,向項目主管部門提出承擔項目申請,經(jīng)項目主管部門批準后實施。五十條規(guī)定,中央和地方財政應(yīng)當分別安排資金,支持農(nóng)民專業(yè)合作社開展信息、培訓、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準與認證、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷和技術(shù)推廣等服務(wù)。目前,我國農(nóng)民專業(yè)合作社經(jīng)濟實力還不強,自我積累能力較弱,給予專業(yè)合作社財政資金扶持,就是直接扶持農(nóng)民、扶持農(nóng)業(yè)、扶持農(nóng)村。第五十一條規(guī)定,國家政策性金融機構(gòu)和商業(yè)性金融機構(gòu)應(yīng)當采取多種形式,為農(nóng)民專業(yè)合作社提供金融服務(wù)。具體支持政策由國務(wù)院規(guī)定。第五十二條規(guī)定,農(nóng)民專業(yè)合作社享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通、服務(wù)和其他涉農(nóng)經(jīng)濟活動相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。支持農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展的其他稅收優(yōu)惠政策,由國務(wù)院規(guī)定。
最后,不斷試驗落實的林權(quán)抵押政策,也為合作社融資開辟了新道路。以浙江慶元為我們調(diào)查專業(yè)合作社是創(chuàng)新竹木合作社,這個合作社成立于9月1日,目前成員有28家農(nóng)戶,其中10家每戶出10萬元,另外18家是以林權(quán)證作為入股的,總資產(chǎn)200多萬。
三、城市就業(yè)難為大學回農(nóng)村創(chuàng)業(yè)提供了契機。
去年,我國的大學生畢業(yè)生將近700萬,而簽約率只有四成多,再現(xiàn)就業(yè)難的問題。然后廣大農(nóng)村合作社的發(fā)展卻面臨了一系列的人才技術(shù)短缺的問題,國家也頒布了系列政策鍋里大學生創(chuàng)業(yè)和回農(nóng)村發(fā)展,這反面力度只會越來越大,這在不久的將來不然會掀起一股大學生回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮,為農(nóng)村合作社的發(fā)展創(chuàng)造了一定的契機。
參考文獻:
[1]李建軍,劉平,主編.農(nóng)村專業(yè)合作組織發(fā)展[m].中國農(nóng)業(yè)大學出版社,2010,2.
[2]黃桂田,主編.產(chǎn)業(yè)組織理論[m].北京大學出版社,,4.
[3]張培剛,張建華,主編.發(fā)展經(jīng)濟學[m].北京大學出版社,,4.
合作社用工合同篇十七
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。下面是關(guān)于農(nóng)村合作社合同范本的內(nèi)容,歡迎閱讀!
甲方名稱:樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
法定代表人:
所有制性質(zhì):專業(yè)合作社
地址:樂清市北白象鎮(zhèn)高西寸
乙 方:
性 別:
出生年月:
文化成都:
居民身份證號碼:
住 址:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方城鎮(zhèn)(農(nóng)民)合同制職工,并訂立本合同。
1、本合同為固定期限的勞動合同,合同期從 年 ?月 日起至 年 ?月 日止。
乙方同意按甲方生產(chǎn)需要,在北白象茶葉專業(yè)合作社擔任 職務(wù),完成崗位所承擔的各項工作。
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護措施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。
乙方每月工資為 ?元;工資發(fā)放日為每月月底,甲方不得無故拖欠。
乙方工資的增減、獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放,以及特殊情況下的工資支付,均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應(yīng)依法制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應(yīng)服從甲方的管理。
1、具有下列情形之一,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:
(1) 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
2、乙方具有下列情形之一,甲方可以解除勞動合同:
(1) 在聘用期間被證明不符合錄用條件的;
(2) 嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)定制度的;
(3) 嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4) 被依法追究刑事責任的;
2、乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇,乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
(2) 因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(3) 甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果和責任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
(4) 本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
(5) 本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。
(6) 本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法律起訴。九、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位一份,有關(guān)機關(guān)存檔一份。
甲方:樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
乙方:
合同訂立時間: 年 月 日
合作社用工合同篇十八
乙方:_____________________。
一、根據(jù)國家對農(nóng)政策的轉(zhuǎn)變,保護合作社成員的合法權(quán)益,增加成員收入促進本社的發(fā)展,依照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》和有關(guān)法律、政策、法規(guī)。制定農(nóng)戶加入合作社與本社的有關(guān)協(xié)議。
二、本社以服務(wù)本社成員,謀求全體成員的共同利益為宗旨,成員入社自愿,退社自由,地位平等,實行自主經(jīng)營,自負盈虧。
三、本社以成員為主要服務(wù)對象,依法為成員提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的購買,農(nóng)產(chǎn)品的銷售,加工、運輸、儲藏以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等服務(wù)。
四、國家對農(nóng)補貼政策的變化,本社成員可以根據(jù)自已的意愿,自由種植或交入合作社托管種植。國家補貼部分,原對農(nóng)戶補貼不變,新增部分根據(jù)種植的責任主體來進行分配。若本社成員自己種植,新增補貼部分由合作社留存,若交入合作社托管種植,新增補貼部分由本社成員所有。
五、合作社首先照顧本社成員,在本社經(jīng)辦的實體入股、用工、收購、銷售農(nóng)副產(chǎn)品,加工、運輸、儲藏等,本社成員有優(yōu)先權(quán)。
六、合作社將給每個合作社成員辦理帳號,本社成員將成員自己種植的面積或托管的.面積有義務(wù)報入本合作社,便于建立本社成員的檔案,本社根據(jù)成員的檔案將成員應(yīng)得的受益直接存入本社成員的賬戶。
七、合作社成員要求退社的,須在會計年度終了的三個月前向理事會提出書面申請,方可辦理退社手續(xù)。本社在土地流轉(zhuǎn)享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。