買賣居間合同(模板20篇)

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    合同可以保護消費者權益,規(guī)范商家行為,增強消費者的信心。編寫合同時,應根據(jù)具體交易情況,明確規(guī)定交付時間、方式、數(shù)量等細節(jié)。我們匯總了一些相關合同范文,以供參考和學習。
    買賣居間合同篇一
    甲方:
    乙方:
    甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
    乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū)庫房(以下簡稱“庫房轉讓項目”)轉讓簽約的各項事宜,引薦甲方和該庫房的使用權單位直接洽談,向甲方提供關于該庫房轉讓項目的重要信息,并由乙方促成甲方最終取得該庫房開發(fā)建設權。
    2.1庫房座落:____________。
    2.2庫房面積:____________。
    2.3庫房用途:____________。
    2.4庫房現(xiàn)狀:____________。
    3.1甲方應全力配合乙方做好促成指定庫房轉讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供庫房使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付庫房轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
    3.2甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和庫房轉讓單位進行合同談判。
    3.3如果居間成功,則由甲方全面履行和庫房轉讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權利和義務,與乙方無關。
    3.4甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
    4.1乙方應盡全力促成甲方與指定庫房使用權人庫房轉讓合同的簽約成立。為此,乙方應協(xié)助甲方直接與庫房使用權人就庫房轉讓事宜進行各種商務談判,但談判內(nèi)容的最后決定權歸屬于甲方。
    4.2乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
    4.3合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的,否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。
    4.4乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
    4.5乙方必須向甲方提供有關該轉讓庫房項目的信息,有義務協(xié)助甲方對該轉讓庫房項目進行實地考察。如信息不真實,乙方無權取得居間報酬。
    4.6乙方向甲方提供擬轉讓庫房的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間),需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證庫房達到掛牌條件;協(xié)助甲方對庫房的摘牌。
    4.7保證甲方取得庫房后房屋開發(fā)的容積率不低于____________。
    4.8乙方在甲方與庫房轉讓單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成庫房轉讓合同,那么在甲方與庫房使用權人進行庫房的轉讓手續(xù)搬離過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與庫房轉讓單位的關系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與庫房使用權單位未簽訂書面的有關合同的,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
    5.0規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。
    5.1本項目居間費用為80萬元人民幣。
    5.2乙方促成甲方與指定庫房使用權人簽訂庫房轉讓合同之日,取得庫房掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部庫房的摘牌后日內(nèi)結清剩余40萬元。
    5.3甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。
    乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
    7.1本合同簽字生效后至_____年__月__日前,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
    7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
    8.1在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
    8.2委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。
    8.3居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的'信息時,委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。
    9.1乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,甲方從應付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
    9.2甲方與庫房轉讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關系。
    9.3乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
    10.1本合同發(fā)生糾紛,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
    10.3本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:
    乙方:
    買賣居間合同篇二
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
    1、乙方接受甲方委托,負責就_______省_______市(縣)工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_______簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
    1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
    2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
    1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務,與乙方無關。
    3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。
    1、本項目居間費用為合同額的3%(三個居間人共計),即_____萬元。
    3、甲方可以轉帳的方式支付,并且按照不同比例分別轉入三個居間人賬戶,居間人居間費用的__________%;居間人居間費用的_____%;居間人居間費用的_____%。
    居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
    1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    1、本合同簽字生效后,如果至_____年_____月_____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
    2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
    1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
    2、本合同一式肆份,甲方壹份,居間人各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    買賣居間合同篇三
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
    第一條成交房屋基本情況。
    房屋登記地址:______,房屋權屬證號:______,土地使用證號:_____,房屋用途:______,登記所有人房屋抵押情況:_______________。
    其他情況。
    約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
    1.2乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。
    第二條成交價格。
    甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣______元(大寫:______)。
    第三條付款方式。
    3.1現(xiàn)金或貸款支付。
    如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)。
    方式補齊房款。
    3.2資金監(jiān)管服務。
    ______房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
    雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
    盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
    第四條稅、費的承擔。
    4.1甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。
    4.2盡管有上述約定,雙方同意:
    甲方承擔______乙方承擔______。
    第五條權屬過戶及房屋交付。
    5.1雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
    5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
    5.3雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
    5.4雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。
    5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
    第六條違約責任。
    6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
    6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
    6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。
    第七條免責條款。
    如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決。
    甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。
    第九條其他約定:______。
    第十條丙方責任。
    10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。
    10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。
    第十一條居間服務費及支付。
    11.1甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是。
    雙方獨立、自愿做出的決定。
    11.2丙方一次性收取居間服務費人民幣______元,大寫:______元,由______方承擔。
    11.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
    第十二條特別聲明。
    12.1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。
    12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
    第十三條合同生效及其他。
    13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
    13.2本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    買賣居間合同篇四
    甲方:
    乙方:
    乙方受甲方委托,雙方就陜西旌詳實業(yè)有限公司“藍天狩獵場別墅項目”工程委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
    1、乙方負責介紹甲方與____________有限公司接洽等事宜,具體施工及合作條件由陜西旌詳實業(yè)有限公司與甲方自行協(xié)商。
    2、乙方協(xié)助甲方與____有限公司就“________________項目”約7萬多平方米,工程簽訂施工合同,工程總造價約為1.6億元,最終以實際結算為準。
    1、甲方按照承包工程總造價每平方米2260元計算,支付給乙方勞務報酬稅后人民幣每平方米30元,共計200多萬(以實際結算為準)。
    2、勞務費用分多次支付,第一次支付時間為甲方與陜西旌詳實業(yè)有限公司簽訂合同進場后三日內(nèi),需支付給乙方勞務報酬30萬人民幣整,以后支付,按陜西旌詳實業(yè)有限公司支付給甲方工程量每平方米________元計算為準,(款項到甲方賬上三日內(nèi)支付給乙方)。
    3、勞務報酬以現(xiàn)金(人民幣)形式支付。
    甲方在乙方的勞務居間委托事項完成后,必須按照本合同第二條支付勞務報酬,不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔勞務報酬總額20%的違約金。
    1、如____________有限公司和委托方(甲方)最終未達成合作,本合同自動失效。
    2、合同爭議的解決方式,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    3、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后,以補充協(xié)議方式約定,補充協(xié)議與本合同同樣生效。
    甲方:
    乙方:
    買賣居間合同篇五
    居間方(以下簡稱丙方):___________。
    甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),面積為_______平方米,房屋所有權證書號:
    乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上。就該房屋買賣訂立本合同。
    付款方式為:___________________前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。
    __________________過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
    第二條代理費用及全證過戶代辦費:
    丙方代理費用為房價全額的____%。
    簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。
    甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
    乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。
    違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止,每延遲____日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
    逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
    若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務,應將已收房款及利息全部退還乙方,利息按______利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
    第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)_____,甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及____市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
    甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的`,三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
    1.提交北京仲裁委員會仲裁。
    2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
    丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,
    有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應積極配合。
    本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
    本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協(xié)議。
    本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
    甲方(簽章):
    身份證號碼:________________________。
    地址:________________________。
    聯(lián)系電話:______________________。
    代理人:________________________。
    聯(lián)系電話:______________________。
    日期:________年____月____日
    乙方(簽章):
    身份證號碼:__________________。
    地址:________________________。
    聯(lián)系電話:____________________。
    代理人:______________________。
    聯(lián)系電話:____________________。
    日期:________年____月____日
    丙方(簽章):
    資質(zhì)證號碼:_________________。
    地址:________________________。
    聯(lián)系電話:____________________。
    經(jīng)紀人:_____________________。
    買賣居間合同篇六
    供貨方:(簡稱甲方)。
    需貨方:(簡稱乙方)。
    為了明確鋼材買賣過程中雙方的權利義務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議;。
    一、鋼材的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價等依送(提)貨單填寫為準,鋼材單價以當日西本價格上調(diào)60元為準。
    二、質(zhì)量標準、送檢及費用。
    乙方使用鋼材前應向建筑工程所在地的'區(qū)級質(zhì)量管理部門認可的機構進行檢測并出具檢驗報告、承擔其費用,經(jīng)檢驗合格則可使用。乙方在收貨后三日內(nèi)未將鋼材送檢或已投入使用的,則視為乙方已驗收合格。
    三、甲乙雙方約定本合同的履行地為甲方堆放貨物場地,如需甲方送貨則乙方承擔運輸費、裝卸費等___元/噸,送貨地點為___。乙方指定專人對該貨物進行驗收并在送(提)貨單上簽字或蓋章確認,該送(提)貨單作為乙方已經(jīng)驗收和收貨的憑據(jù)。乙方指定收貨人和驗收人如下:
    1、姓名:
    2、姓名:
    四、貨款的支付期限。
    乙方支付貨款的期限為送(提)貨單簽收之日起,按下列第___種約定付款:
    1、當日支付___%,余款日內(nèi)支付。
    2、甲方鋪貨___噸,該款于___年___月___日前支付,其他貨款當日支付___%,余款___日內(nèi)支付。
    五、違約責任。
    乙方違反上述第四條之約定未按期限足額支付貨款,應承擔違約責任;乙方違約后,未到期債務視為到期,乙方應立即支付全部貨款;違約金按下列第___種方式計算。
    1、以乙方應付貨款的百分之三十計算;。
    2、以乙方應付貨款每日千分之三計算。
    六、擔保條款。
    保證人就本合同交易與乙方承擔連帶清償責任;保證期間為應付貨款之日起2年。
    七、雙方若有未盡事宜,以書面協(xié)議雙方簽字蓋章后納入本合同生效。
    八、在履行合同中若發(fā)生糾紛,雙方約定訴訟管轄地區(qū)為供貨方住所在地人民法院。
    甲方:
    乙方:
    簽訂時間:
    買賣居間合同篇七
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,甲、乙雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
    第一條:居間標的物。
    乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方:
    1、房屋權利人_____________,房屋性質(zhì):_________,結構:____________。
    2、房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積/分攤面積________平方米,實際可使用面積_________平方米。
    3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有/集體所有;國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得。
    4、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。
    5、出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以列明。
    6、該房屋內(nèi)的戶口情況:______________________________。
    7、乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實,且沒有遺漏。
    第二條:乙方義務。
    1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的_____%作為違約金,并有權單方終止本合同。
    2、乙方應積極努力的做好居間介紹,協(xié)調(diào)雙方意見,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無權收取任何費用。
    3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),即視為乙方居間完成。
    第三條:甲方的義務。
    自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi),甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
    第四條:居間服務費。
    1、居間服務費的約定:
    乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之_____向甲方收取,在時由甲方向乙方預付,在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi),該筆預付款始轉為居間服務費,此前,該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
    2、居間未完成時預付款的退還:
    在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之______的標準支付違約金。
    第五條:誠信原則。
    自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi),如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
    第六條:房屋交易相關事實。
    1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:_________________________________。
    2、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產(chǎn)權證》,后______個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
    第七條:爭議的處理。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
    第八條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。
    甲方:
    乙方:
    買賣居間合同篇八
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜,訂立本合同。
    1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:
    1【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證______________。
    2【預租】預售許可證[許可證編號:_______________]。
    1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
    1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
    2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
    3.1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?!绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
    3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元?!境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開________元。內(nèi)不變。自第________起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
    4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
    4.3乙方支付租金的方式如下:________________________。
    5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
    5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關費用,均由________承擔。
    6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
    6.4除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由________報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
    7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
    7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
    8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
    8.2乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
    8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
    8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
    9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;該房屋因社會公共利益被依法征用的;該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
    甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
    乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累計超過月的。
    10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
    10.2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
    10.3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
    10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
    10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________。
    10.6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
    11.1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
    11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
    11.3本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11.4甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
    11.5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:提交________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
    甲方:
    乙方:
    買賣居間合同篇九
    簽訂時間:_________。
    合同雙方當事人:_________。
    委托人甲(出賣人):_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_________。
    【法定代表人】【本人】:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    委托代理人:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    委托人乙(買受人):_________。
    【本人】【法定代表人】姓名:_________。
    國籍:_________。
    【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    【委托代理人】姓名:_________。
    國籍:_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    居間人:_________。
    注冊地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________。
    法定代表人:_________。
    聯(lián)系電話:_________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
    第一條合同標的。
    委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米,權屬為_________,房產(chǎn)證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。
    委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
    第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)。
    1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
    2、_________。
    3、_________。
    第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)。
    1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
    2、_________。
    3、_________。
    第四條居間人完成委托任務的報酬。
    居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:
    1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
    2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,委托人甲_________元,大寫_________。委托人乙_________元,大寫_________。交付傭金的具體時間:_________。交付方式:_________。
    第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取。
    居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
    1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
    2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔50%。
    第六條違約責任。
    1、居間人有下列行為之一的屬于違約:
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
    (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。
    (4)_________。
    居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;
    (4)_________。
    第七條委托人違約的,在以下款項中選擇:
    1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;
    2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
    3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。
    4、_________。
    第八條本合同解除的條件。
    1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
    2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
    5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
    第九條本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當事人各一份,_________備案一份。
    第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    1、提交_________仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條其他約定事項。
    _________。
    _________。
    _________。
    第十二條本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人甲(簽章):_________。
    委托人乙(簽章):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    居間人(簽章):_________。
    經(jīng)辦人(簽章):_________。
    買賣居間合同篇十
    買受人(甲方):
    居間方(乙方):
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
    第一條居間標的物。
    乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋推薦給甲方:
    (一)房屋權利人,房屋性質(zhì):,結構:;。
    (二)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米,實際可使用面積平方米,具體包含。
    (三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。
    (四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
    (五)出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。
    (六)該房屋內(nèi)的戶口情況;。
    (七)其他:;。
    乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實,且沒有遺漏。
    第二條乙方義務。
    1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金,并有權單方終止本合同。
    2.乙方應積極努力的做好居間介紹,協(xié)調(diào)雙方意見,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無權收取任何費用。
    3.乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),即視為乙方居間完成。
    第三條甲方的義務。
    自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi),甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
    第四條居間服務費。
    1、居間服務費的約定:
    乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取,在時由甲方向乙方預付,在乙方完成本合同及相關合同約定的`所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi),該筆預付款始轉為居間服務費,此前,該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
    2、居間未完成時預付款的退還:
    在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之五的標準支付違約金。
    第五條誠信原則。
    自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi),如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
    第六條房屋交易相關事實。
    1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:
    2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》,后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
    第七條爭議的處理。
    1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
    第八條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
    甲方:
    乙方:
    ____年___月___日。
    ____年___月___日。
    買賣居間合同篇十一
    法定代表人:___住所:___________。
    甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
    第一條:欲購買房屋的基本情況。
    房屋坐落:_____區(qū);。
    建筑面積和格局:_____。
    房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);。
    房屋朝向:______。
    房屋建成年限:____。
    房屋總價款:______。
    付款方式:_____一次性或需銀行貸款。
    房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。
    以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準。
    第二條:甲方委托事項。
    1、乙方代為尋找賣房人;。
    2、乙方帶領其實際參觀房屋;。
    3、乙方代為審查賣房人基本情況等。
    第三條:甲方義務。
    甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;。
    甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
    支付居間費用。
    第四條:乙方義務。
    乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
    乙方通知甲方參觀房屋,應當提前______小時。
    乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;。
    如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
    第五條:委托期限。
    本合同委托期限為_________月,期滿之前,甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。
    合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
    第六條:乙方報酬。
    乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付______元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
    第七條:違約責任。
    甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。購房居間合同范文節(jié)選!
    第八條:爭議解決。
    雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共______頁,自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
    甲方(委托代理人):___乙方:____。
    _____年___月______日。
    買賣居間合同篇十二
    買受人(甲方):
    居間方(乙方):
    根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,故起草并簽署該合同,以資共同遵守。
    第一條居間標的物。
    乙方將座落于______市____區(qū)____路___號____室的房屋推薦給甲方:
    1、房屋權利人________,房屋性質(zhì):________,結構:________。
    2、房屋建筑面積________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權________(面積、分攤面)積平方米,實際可使用面積________平方米,具體包含________。
    3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為________(國有、集體所有)。國有土地使用權以________(出讓、劃撥)方式獲得。
    4、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在予以列明。
    5、出賣人(房屋出售方,下同)轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方予以列明。
    6、該房屋內(nèi)的戶口情況__________。
    7、其他:____________。
    乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實,且沒有遺漏。
    第二條乙方義務。
    1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,重要情況應以書面形式告知甲方,若在與出賣人談判過程中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的____%作為違約金,并有權單方終止本合同。
    2、乙方應積極努力的做好居間介紹,協(xié)調(diào)雙方意見,尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等,若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,乙方無權收取任何費用。
    3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作,待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下,辦理出產(chǎn)權證書,且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),即視為乙方居間完成。
    第三條甲方的義務。
    自乙方完成所有居間義務之日起____日內(nèi),甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
    第四條居間服務費及支付。
    1、買賣雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務;但該交易是。
    雙方獨立、自愿做出的決定。
    2、乙方一次性收取居間服務費人民幣____元,大寫:________元,由____方承擔。
    3、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。
    4、居間未完成時預付款的退還:在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,乙方應當在接到甲方書面告知后____天內(nèi)將預付款全部返還給甲方,否則按照日千分之____的標準支付違約金。
    第五條誠信原則。
    自本合同簽訂之日起____個月內(nèi),如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
    第六條房屋交易相關事實。
    1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,維修基金,煤氣初裝費,有線初裝費,隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下:__________________________________。
    2、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權證》后____個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
    第七條違約責任。
    1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格____%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
    2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格____%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
    3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。
    第八條爭議的處理。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向原告方所在地人民法院起訴。
    第九條本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等效力。
    甲方:
    身份證號碼:
    住所:
    電話:
    簽署日期:______年____月____日
    乙方:
    住所:
    聯(lián)系方式:
    物業(yè)顧問:
    電話:
    簽署日期:______年____月____日
    買賣居間合同篇十三
    鑒(公)證意見:
    居間合同甲方(委托人):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:
    乙方(居間人):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:
    甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
    一、委托事項。
    1、乙方接受甲方委托,負責就省項目(以下稱煤礦轉讓買賣項目),引薦甲方和該項目主管單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與該項目主管單位簽訂煤礦轉讓買賣項目的專項轉讓買賣合同。
    2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與主管單位未簽訂書面的轉讓買賣合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
    二、乙方的義務。
    1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、項目清單總價、項目量子目單價、主管單位買賣經(jīng)濟利益等。乙方有義務協(xié)助甲方對該項目進行實地考察。
    2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金萬元。
    3、乙方向甲方提供的資質(zhì)復印文件,業(yè)主提供的各種生產(chǎn)資料,必須完全能夠成為甲方與主管單位所簽訂轉讓買賣合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
    4、乙方應保證該煤礦買賣項目真實可靠、各種手續(xù)齊全,并能夠正常開采。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
    5、乙方在甲方與主管單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成煤礦轉讓買賣合同,乙方負責協(xié)調(diào)好雙方關系。
    6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的收款憑證。
    三、甲方義務。
    1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和主管單位進行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和主管單位所簽訂的專業(yè)轉讓買賣合同。甲方因履行轉讓買賣合同而產(chǎn)生的權利和義務,與乙方無關。
    3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
    1、本項目居間費用是該煤礦轉讓買賣合同生效,費用包干價壹佰萬元人民幣。
    2、居間成功后,在甲方正常的一個星期內(nèi),應向乙方支付40%;煤礦轉讓買賣生效后一個星期應支付剩余的60%。3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。
    五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。
    六、保密事項。
    1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
    3、乙方違反保密義務的,應向甲方支付元違約金;如果違約金不足以補償甲方因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。如果甲方?jīng)]有按時支付乙方的居間報酬費用,甲方應向乙方支付元違約金,如果甲方?jīng)]有按合同履行造成乙方遭受損失,甲方應負責賠償乙方追債時所發(fā)生的一切費用。
    七、合同終止。
    1、本合同簽字生效后至完成居間任務,本合同自動終止。
    2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    3、甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
    八、爭議解決方式。
    如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
    九、其他事項。
    1、甲、乙雙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    合同簽訂地:
    甲方:(簽字蓋章):身份證復印件:
    乙方(簽字蓋章):身份證復印件:
    年月日年月日。
    買賣居間合同篇十四
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    法人代表身份號碼:
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    法人代表身份號碼:
    合同簽訂地:
    甲乙雙方為了金路礦業(yè)有限責任公司煤礦和乙方介紹單位關于轉讓買賣事件達成一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
    乙方接受甲方委托、負責()(以下稱煤礦轉讓買賣事件),引薦甲方和買受人直接洽談,向甲方提供關于買受人信息,并最終促成甲方與買受人簽訂煤礦買賣合同。
    “買賣成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與買受人未簽訂書面的轉讓買賣合同,受買方向甲方付清煤礦轉讓買賣合同價款,視為委托事件完成。
    乙方必須向甲提供關于買受人的重要信息。
    乙方在甲方與買受人進行合同談判期間,應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務,如果能夠達成煤礦轉讓買賣合同,乙方負責協(xié)商好雙方關系。
    甲方負責提供該煤礦買賣合同條件和所有證件手續(xù),甲方有義務協(xié)助買受人對該煤礦進行實地考察,負責和買受人進行合同談判。
    如果居間成功,則由甲方全面履行和買受人所簽訂的煤礦轉讓買賣合同,甲方因履行買賣合同而產(chǎn)生的權利和義務,與乙方無關。
    買賣居間合同篇十五
    合同編號:
    委托人:
    (個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)。
    居間人:
    個人寫明姓名、性別、年齡、住址,單位寫明名稱、法定代表人和地址)。
    委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下(也可以寫為:委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,簽訂本合同):
    第一條委托事項。
    (寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)。
    第二條時間范圍。
    (寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)。
    第三條報酬。
    (寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式)。
    第四條保密條款。
    (寫明需要保密的內(nèi)容)。
    第五條違約責任。
    第六條(雙方約定的其他事項)。
    第七條本合同一式份,當事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。
    委托人:(簽章)。
    居間人:(簽章)。
    ×年×月×日。
    (如果是法人單位,可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。)。
    買賣居間合同篇十六
    出售方(以下簡稱甲方):
    承購方(以下簡稱乙方):
    居間方(以下簡稱丙方):xx房產(chǎn)經(jīng)紀事務所
    1、乙方委托丙方作為中介方承購甲方坐落于上海市區(qū)/縣路 車位之房屋,建筑面積為平方米(以出售方的產(chǎn)權證為準),且確認已充分了解該物業(yè)的情況。
    2、乙方為表示承購甲方上述物業(yè)之誠意,同意于簽訂本協(xié)議時,支付誠意金人民幣甲方接受以下要約或與乙方達成一致意向,則乙方同意將該誠意金自動轉為定金(或定金的一部分),由丙方轉交給甲方。
    3、乙方承購上述房地產(chǎn)的要約如下:
    3.1 總房款:人民幣 元整(rmb)。
    款由丙方轉交甲方或乙方直接給甲方,同時,甲方向乙方出具收款憑證并將該房屋的產(chǎn)權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間,甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。
    付定金人民幣 元整)。
    心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(送件)。乙方于送件當日向甲方支付第二期房款人民幣元整,甲方收款后出具收據(jù)。若乙方未按時支付此費用甲方有權不進行交易過戶,由此產(chǎn)生的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
    交房手續(xù),交付的標志為鑰匙的交接。乙方于送件當日將余款人民幣元整交由中介方保管;中介方于交房當日將上述余款人民幣元整無息支付給甲方。
    初裝費等已包含在房價款內(nèi),不再另行結算,但以上各項的更名費用由乙方承擔。該房屋的物業(yè)維修基金,甲方同意 (無償/有償)轉讓給乙方。
    讓給乙方。
    g. 甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自承擔交易所產(chǎn)生的稅、費。
    續(xù)(若有)。
    i. 房地產(chǎn)買賣合同如需公證,公證費由引發(fā)公證的原因方承擔。
    的情況。
    4、乙方上述要約的有效期為天(自乙方簽署本協(xié)議日至年。要約有效期內(nèi)乙方不得撤回要約或收回誠意金,否則乙方應向丙方支付相當于房屋成交價款1%的賠償金。如有效期屆滿而甲方未接受要約的,則乙方要約自行失效,丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方認可的兩個工作日之外的某個時間,將意向金無息返還乙方。 3.2 房款的支付方式:
    5、如甲方在要約有效期內(nèi)簽署本協(xié)議確認接受乙方要約的,甲乙雙方的房屋買賣關系即告成立,乙方應在本協(xié)議生效后 日內(nèi)或年月日前到丙方簽約中心(地址:上海市寶山區(qū)顧北路709號)就本協(xié)議第3條中確定的主要內(nèi)容與甲方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。若乙方未能履行上述條款的,則視乙方違約,甲方可將該房地產(chǎn)出售予第三人,乙方已付定金(即原誠意金)不予返還,并同意向丙方支付居間費用為總房價款1% 。
    6、協(xié)議履行期間,乙方(或其親友)不得與甲方交換名片和聯(lián)系方式、不得私下通過其他中介公司或個人或直接與甲方簽訂上述物業(yè)之房地產(chǎn)買賣合同,否則乙方仍須按照本協(xié)議第6條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。
    7、乙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話,是丙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù),如有變更,應以書面形式及時通知丙方。否則,丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為乙方已收悉。
    8、乙、丙雙方在簽署本協(xié)議時,已充分理解以上條款,對各自的權利、義務清楚明白,并愿按協(xié)議約定認真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知相對方,征得相對方同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。擅自變更協(xié)議,造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
    9、甲方在此確認接受乙方上述要約,即同意完全按乙方所提條件向乙方出售該房地產(chǎn)。
    10、甲方在此確認接受乙方交付的定金人民幣元,在本協(xié)議履行期內(nèi),如甲方明確表示
    或以其自身的實際行為表示不履行本協(xié)議約定的義務, 則視甲方違約,甲方應雙倍返還上述定金(即原誠意金)予乙方,并同意向丙方支付居間費用為總房價款的1% 。
    11、甲方應在本協(xié)議生效后年月山區(qū)顧北路709號)就本協(xié)議第3條中確定的主要內(nèi)容與乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。若甲方未能履行上述條款的,則視甲方違約,甲方應雙倍返還上述定金(即原誠意金)予乙方,并同意向丙方支付居間費用為總房價款的1% 。
    人或直接與乙方簽訂上述物業(yè)之《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,否則甲方仍須按照本協(xié)議第13條約定之金額向丙方支付中介服務費并賠償損失。
    知丙方。否則,丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲方已收悉。
    認真履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的,應及時書面通知相對方,征得相對方同意后,在約定的時限內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。擅自變更協(xié)議,造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
    15、甲、乙、丙三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
    16、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽署后即為生效。
    甲 方:xx房產(chǎn)經(jīng)紀事務所 代 理 人:
    證件號碼: 聯(lián)絡地址:
    日 期: 年 月 日
    乙方: 代 理 人:
    證件號碼: 聯(lián)絡地址:
    日 期: 年 月 日
    丙 方: 代 表 人:
    聯(lián)絡地址: 聯(lián)系電話:
    日 期: 年月 日
    買賣居間合同篇十七
    銷售方(甲方):
    居間方(乙方):
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方銷售居間事宜達成協(xié)議如下:
    甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家,由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同,實現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷售,并獲得按照甲方產(chǎn)品銷售價格和銷售重量為依據(jù)計算的收益。
    甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述:
    自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年x月x日至20xx年x月x日。協(xié)議期滿,若甲方與原乙方介紹的達成協(xié)議的買家繼續(xù)供貨,本協(xié)議期限順延。
    1、為乙方提供產(chǎn)品相關的資料,并保證資料的真實、準確、完整;。
    2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協(xié)助。
    3、不得與乙方介紹的買家私下達成協(xié)議及進行交易。
    4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
    5、甲方必須保障乙方的權益,當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談,合作階段期間,甲方應優(yōu)先給予乙方介紹的買家機會,或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
    1、為甲方產(chǎn)品銷售提供居間服務,并促成甲方與買家的買賣協(xié)議成立。
    2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),乙方不得為非履行本合約目的而使用。
    3、乙方應當在甲方授權范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件,任何改變、越權、或新的承諾都必須經(jīng)甲方事先書面同意或事后追認才發(fā)生效力。
    4、若在協(xié)議期內(nèi),乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同,則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
    5、在甲方與買家簽訂協(xié)議后,協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。
    6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
    7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。(房屋維修合同)。
    8、乙方領取報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的稅金由乙方承擔。
    委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷售簽訂買賣合同,并協(xié)助甲方收回銷售款項。
    1、報酬約定:
    當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
    當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時,乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數(shù)計算。
    2、支付約定:
    (1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;。
    (2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時,支付報酬總額的40%;。
    (3)甲方收到買家的全部貨款后,再支付余下的50%。
    1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的,仍需應按照本協(xié)議第約定向乙方支付報酬。
    2、甲方未如約支付報酬,每延期一日,按照應付金額的千分之一支付違約金;。
    3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方返還已付報酬,并支付違約金萬元。
    4、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
    5、若乙方擅自轉委托,甲方有權解除本協(xié)議,并不支付任何費用。
    本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
    甲方(蓋章):乙方(簽名):
    法定代表人(簽名):
    年月日年月日。
    買賣居間合同篇十八
    簽訂時間:_________
    合同雙方當事人:_________
    委托人甲(出賣人):_________
    地址:_________
    郵政編碼:_________
    【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_________
    【法定代表人】【本人】:_________
    聯(lián)系電話:_________
    委托代理人:_________
    聯(lián)系電話:_________
    地址:_________
    郵政編碼:_________
    委托人乙(買受人):_________
    【本人】【法定代表人】姓名:_________
    國籍:_________
    【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:_________
    地址:_________
    郵政編碼:_________
    聯(lián)系電話:_________
    【委托代理人】【】姓名:_________
    國籍:_________
    地址:_________
    郵政編碼:_________
    聯(lián)系電話:_________
    居間人:_________
    注冊地址:_________
    郵政編碼:_________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
    法定代表人:_________
    聯(lián)系電話:_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:
    第一條 合同標的
    委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米,權屬為_________,房產(chǎn)證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。
    委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
    第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
    1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
    2、_________
    3、_________
    第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)
    1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
    2、_________
    3、_________
    第四條 居間人完成委托任務的報酬
    居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:
    1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為小寫大寫_________)。
    第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
    居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
    1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
    2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔50%。
    第六條 違約責任
    1、居間人有下列行為之一的屬于違約:
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
    (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。
    (4)_________。
    居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;
    (4)_________。
    第七條 委托人違約的,在以下款項中選擇:
    1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;
    2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
    3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。
    4、_________。
    第八條 本合同解除的條件
    1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
    2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
    5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
    第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當事人各一份,_________備案一份。
    第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    1、提交_________仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條 其他約定事項
    _________
    _________
    _________
    第十二條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    居間人(簽章):_________
    經(jīng)辦人(簽章):_________
    _________年____月____日
    買賣居間合同篇十九
    買方(以下簡稱乙方):__________________。
    經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):____________。
    合同簽署地:__________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:
    第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,為_______結構,建筑面積_______平方米,“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權證”號為“______字第_____號”。
    第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
    第三條付款方式約定:
    一、一次性付款:
    1、由甲方委托丙方代收的。
    (1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
    (2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結清全款。
    2、乙方直接付款給甲方的。
    (1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
    二、分期付款:
    1、由甲方委托丙方代收的。
    (1)____________________________________。
    (2)____________________________________。
    (3)____________________________________。
    (4)____________________________________。
    2,乙方直接付鼓給甲方的。
    (1)____________________________________。
    (2)____________________________________。
    (3)____________________________________。
    (4)____________________________________。
    3:_____________________________________。
    第四條房屋交易稅費用承擔方式:甲方承擔_________乙方承擔____________。
    第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%,計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。
    第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證.土地使用權證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
    第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔全部責任。
    第八條甲方應在收到:
    (1)乙方全部房款________日內(nèi),
    (2)房屋過戶完成后________日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表,電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)。
    第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
    第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
    第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務,應承擔_________違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔___________違約責任。
    第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應當承擔賠償責任。
    第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
    第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:
    (1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔違約責任。
    聯(lián)系電話:_______________________。
    通訊地址:_______________________。
    丙方(經(jīng)紀代理方):__________(蓋章)。
    合同簽訂時間:__________年_________月_________日。
    附加條款:
    1、_______________________________。
    2、_______________________________。
    3、_______________________________。
    4、_______________________________。
    房屋移交清單:
    1、_______________________________。
    2、_______________________________。
    3、_______________________________。
    4、_______________________________。
    丙方(經(jīng)紀代理方):___________經(jīng)紀人:______________。
    _________年_______月________日。
    買賣居間合同篇二十
    居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:合同標的物。
    居間方向委托方提供土地的轉讓。
    第二條:居間方義務。
    1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。
    2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
    3、居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。
    4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。
    第三條:委托方義務。
    委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
    第四條:居間服務費。
    1、居間服務費的標準:
    委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。
    2、居間服務費的支付辦法:
    委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
    第五條:誠信原則。
    1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
    2、如果委托方以相關企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
    3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
    4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。
    5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
    第六條:合同成立及修改。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。
    第七條:違約責任。
    違約責任按《中華人民共和國民法典》有關條款執(zhí)行。
    本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    委托方:居間方:x房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。