合同是商業(yè)交易和社會交往中一項重要的保障措施。在起草合同之前,我們需要明確交易的目的和合作的范圍。以下是一些常見合同的例子,希望能夠幫助您了解合同的基本要素。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇一
身份證號:_______。
受讓方(乙方):_______。
身份證號:_______。
一、產權約定。
本合同所指停車位,具有獨立使用功能的`獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、位置。
本合同所指停車位,位于。
三、使用期限。
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款。
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、生效條件。
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。
甲方:_______。
乙方:_______。
電話:_______。
電話:_______。
日期:_______
日期:_______
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇二
地址:_______。
電話:_______。
乙方:_______。
所購房屋系:_______幢室(施工編號,號室(公安編號)。
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_______。
聯(lián)系地址:_______。
聯(lián)系電話:_______。
一、車位信息。
1.甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號(暫定編號)車位(以下簡稱“該車位”)的使用權轉讓給乙方,由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸:_______長mm__寬mm__高mm,該車位最大允許停放重量:_______2噸。
2.該車位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務企業(yè)確定,甲方或者物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)車位情況調整該車位編號。
二、使用年限。
1.乙方使用該車位的年限:_______為20年,從本合同約定的移交之日開始計算;20年期滿后,如該車位能夠繼續(xù)使用的,甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續(xù)使用該車位,且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿,按國家相關規(guī)定執(zhí)行,如還能夠繼續(xù)使用的,應補交的土地使用權出讓金及相關稅、費用由乙方承擔和繳納,但乙方不另支付甲方使用費。
2.乙方使用期間(包括無償使用期間,以下含義與此相同)該組車位的機械及相關配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換(含100元以上的配件更換)的,所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔,否則甲方有權暫停乙方使用該車位,并由乙方承擔由此產生的損失(包括因此給其他使用人造成的損失)。
三、使用費。
1.乙方使用該車位,應向甲方一次性繳納20年的使用費元(大寫:_______),該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的,按應付額的日萬分之五計算支付違約金;逾期支付超過30天的,甲方有權解除本合同,將該車位收回交給其他人使用,甲方不再另行通知,且乙方已支付的費用甲方不再退還,作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。
2.該車位移交乙方后,無論乙方是否使用該車位,乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。
四、交付。
甲方同意在年月日以前將該車位移交乙方使用,乙方應在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位,并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間,甲方不再另行通知;因乙方原因未按時接受該車位的,視為甲方已按合同約定時間交付該車位,該車位所產生的權利、義務、財產風險及相關費用(包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等)等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉讓費的,甲方有權拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位,甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的,甲方應按每天10元補償乙方損失。
五、該車位使用的特別約定。
1.該車位只能作為停車使用,乙方不得改變用途,不得在車庫、車位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。
2.乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量,否則造成的一切損失由乙方自行承擔。
3.乙方在行使對該車位的使用權時,不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權、使用權和其他正當權利,不得占用或部分占用公共部位/通道停車,也不得破壞車庫和車位的相關設施。
4.乙方應當遵守車位使用操作規(guī)程,不得違規(guī)進行操作,因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的,乙方應積極配合,乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理。
1.該車位使用權轉讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等,該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理,甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。
2.乙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《車位管理服務協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務費用等,具體繳納標準按物業(yè)服務企業(yè)相應的繳費標準執(zhí)行;乙方未按規(guī)定繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的,乙方還應賠償損失。
3.甲方交付該車位給乙方后,無論乙方是否使用該車位,該車位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等均由乙方承擔和繳納;乙方未繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的,乙方還應賠償損失。
七、其它。
1.乙方按本合同約定使用該車位,雙方同意不再辦理其他任何轉移手續(xù),也不辦理任何登記。從該車位交付或視為交付乙方之日起,該車位的風險責任由乙方承擔,如因不可抗力等原因造成該車位毀損、滅失的,甲方不退還乙方使用費。
3.因該車位由乙方長期使用受益,雙方同意,在本合同第三條約定的`使用期限內,如國家對該車位物業(yè)所有權人征收相關稅、費的,相關稅、費由乙方負責代甲方承擔,乙方應在甲方通知后5日內支付給甲方,逾期由乙方按本合同第四條約定承擔責任。
4.除另有約定外,雙方按本合同所列地址、電話及方式進行聯(lián)絡,如有變動,應提前七天通知對方。通知方式包括:_______媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(包括書面通知)的收訖確認為:_______郵寄聯(lián)絡,以簽收(乙方同住家人簽收視為乙方簽收)之時或郵件發(fā)出(以郵戳為準)后第3個工作日的中午12時為收訖(以先到的時間為準);電話聯(lián)絡以發(fā)生之時為收訖;媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時為收訖。
乙方應保證提供的聯(lián)絡地址準確無誤,如甲方按約定的聯(lián)絡地址向乙方寄出郵件后,而郵件被退回或者拒收的,視為該郵件內容已送達給乙方,由此而產生的責任及后果由乙方自行承擔。
八、爭議解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中如存在爭議,應協(xié)商處理,協(xié)商不成的,向本小區(qū)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則。
2.雙方確認在簽訂本合同時已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責任的全部條款內容,并已按對方要求給予明確說明,雙方一致認可本合同內容不存在顯失公平、重大誤解等情形,是雙方協(xié)商一致的真實意思表示。
3.本合同書一式三份,由雙方簽署后生效。甲方持二份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名與按指模):_______。
時間:_______年月日。
乙方(簽名與按指模):_______。
時間:_______年月日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇三
受讓方(以下簡稱“乙方”):_______。
一、標的。
本次轉讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫,編號為a-005號的停車庫,具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權,甲方確保上述車庫產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、使用期限。
甲方同意將上述車庫所有權轉讓給乙方,乙方享有與“佳園小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權;轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權期限屆滿時止,若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責任。
1、本協(xié)議所指本宗車庫轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整(即元)(此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉讓金。
2、甲方收到乙方車庫轉讓金后,原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車庫而來的'相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓后,甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車庫物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、使用管理。
1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車庫,須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應的車庫物業(yè)管理服務費用。
五、生效條件。
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、契約收存。
本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。
身份證號:_______身份證號:_______。
聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式:_______。
簽約時間:_______年月日簽約時間年月日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇四
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓小區(qū)號地下停車位相關事項,達成如下協(xié)議:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準,車位大小為______米×______米。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證對該車位享有合法的所有權,甲方保證上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣______元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,將關于該車位的原始收據(jù)原件及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,甲方相關于該車位的權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。
六、轉讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理相關事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
簽約時間:年月日。
乙方:
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
簽約時間:年月日。
附:一、雙方的有效身份證復印件。
二、車位明細圖的有效復印件。
三、該車位的原始收據(jù)及相關材料。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇五
轉讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓財產份額事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其在__市__廠的財產份額10萬元,一次性全部轉讓給乙方。
二、乙方自愿出資10萬元,將甲方在__市__廠的財產份額10萬元,一次性全部買斷。
三、乙方已于200x年__月__日將10萬元財產份額轉讓款交付給甲方。
四、財產份額轉讓后,甲方在__市__廠的財產份額消失,在該企業(yè)的所任職務自行免除。
五、甲方保證對其轉讓的財產份額擁有所有權及完全處分權,保證在財產份額上未設定抵押、質押,保證財產份額未被查封,保證財產份額不受第三人之追索,否則,甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
六:自本協(xié)議書生效之日起,乙方對甲方在__市__廠的財產享有所有權及相關的權益,并與其他合伙人共同對__市__廠的債務承擔無限連帶責任。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
20__年__月__日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇六
乙方:_______。
甲乙雙方經協(xié)商一致,現(xiàn)就乙方使用甲方停車位一事達成如下協(xié)議:_______。
一、甲方向乙方提供停車位號碼:____________,乙方車牌號碼:__________________。
二、租用期限及車位使用費:_______自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,每月:____________元,總計:______________元,乙方一次行給付所有月份的費用。
三、甲方收取的'費用只限于該停車位場地使用費用,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地借用關系,不構成保管關系。乙方車輛應自行保險,對車輛發(fā)生碰撞、劃傷、丟失等現(xiàn)象,乙方自行與物業(yè)溝通報案或出具相關證明,甲方不承擔賠償責任。
四、如有需要,允許甲方可提前兩個月通知乙方以解除此協(xié)議,同時甲方需退還乙方剩余月份的使用費。
五、若乙方將車輛出入證遺失請及時到物業(yè)處報失并補辦。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇七
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
一、轉讓土地概況。
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
二、轉讓期限。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)。
四、轉讓價格。
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式。
簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方):住址:
受讓方(以下簡稱乙方):地址:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣,大寫:
四、支付方式和時間。
1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間:
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
1、交付時間:甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包。
經營合同。
獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂。
承包合同。
如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定:
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事。
種植。
(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式:一次性支付轉讓元,或者次元。
支付時間:
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
(一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用。
第十條本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面。
報告。
申請復界測量恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:
主體建筑物性質___________________;。
附屬建筑物性質___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:
(1)_______________________;。
(2)_______________________;。
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續(xù),并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。
>
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的:
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為_。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付。
收據(jù)。
)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定:____。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;。
2、提請。
仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)____。
乙方:(簽章)____。
法定代表人:____。
法定代表人:____。
法定代表人身份證號:____。
法定代表人身份證號:____。
住址:____。
住址:____。
簽約日期:____年____月____日
鑒證單位(簽章):____鑒證日期____年____月____日
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轉讓方:________________(甲方)。
受讓方:________________(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條。
2、獨自土地使用權面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。
第三條。
乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條。
本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條。
本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉移,乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條。
當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機關各一份。
第十條:本合同于雙。
方法。
定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
法定代表人:________法定代表人:________。
(簽字)________(簽字)________。
(蓋章)________(蓋章)________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇八
第一條:本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方:________(以下簡稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權,在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動,其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下:1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍,即本合同第五條界定的范圍。2.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排,以及開發(fā)后土地利用方案。4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____。(見附件_____地塊地理位置圖,略)。第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注:根據(jù)具體情況定)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內,如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,應當取得甲方同意,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣,總額為____元人民幣。第十三條本合同經雙方簽字后______日內,乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣,作為履行合同定金,定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后____日內,支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后__日內,依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。第十五條乙方同意從____年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱:____銀行____分行,帳號為____。甲方銀行、帳號如有變更,應在變更后____日內,以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓。
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃,并完成全部公用設施建設,形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的____%,或建成面積達到設計總面積的____%,或根據(jù)具體情況定)后,有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同,不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條乙方在作出轉讓____日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后___日內,應將轉讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,申請辦理土地使用權變更登記手續(xù),換領土地使用證,并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。第二十條自轉讓合同生效之日起,本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經甲方和房產管理部門批準,并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租。
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后,有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租,出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后,出租人必須繼續(xù)履行本合同。
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標準車位轉讓合同協(xié)議書篇九
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
風險提示:
為了防止股東資格喪失的法律風險,受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請咨詢專業(yè)律師。經征得股東會其他股東的同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就__________酒店股權轉讓一事,達成協(xié)議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式。
1、甲方占有_________公司______%的股權?,F(xiàn)甲方將其占_________公司100%的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起_____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。
3、自合同簽訂之日起____日內完成工商部門股權變更手續(xù)。風險提示:
由于股權轉讓過程長、事項繁雜,很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒,在辦完股權轉讓的同時,必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現(xiàn)的時間點也千差萬別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。
二、甲方的保證風險提示:
受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。
股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?;诖?,受讓方應要求轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。
因此,當轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據(jù)《民法典》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任,乙方不承擔任何連帶責任。
三、有關公司盈虧。
本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。
四、違約責任。
1、如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。
2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。
3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失,按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。
五、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成,由酒店所在地人民法院管轄。
六、有關費用負擔。
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由_____方承擔。
七、其他。
本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉讓方(甲方):
________年____月____日。
受讓方(乙方):
_______年____月____日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
一、轉讓土地概況。
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
二、轉讓期限。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)。
四、轉讓價格。
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式。
簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方(以下簡稱甲方):住址:
受讓方(以下簡稱乙方):地址:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣,大寫:
四、支付方式和時間。
1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間:
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
1、交付時間:甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定:
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式:一次性支付轉讓元,或者次元。
支付時間:
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十一
轉讓單位:________。
受讓單位:________。
起止年限:________。
二0______年______月______日訂。
訂立合同雙方:
轉讓單位,____________,以下簡稱甲方;。
受讓單位,____________,以下簡稱乙方.
為了保障技術商品合理轉讓,有償付諸應用,促使新產品早日試制并投放市場,提高經濟效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,甲方將__________技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產__________產品.
二,甲方轉讓技術應達到的主要技術經濟指標和經濟效益.
1.該項技術的參數(shù),所生產產品的數(shù)量、質量指標,最低或正常的生產能力,單項規(guī)格、公差等.
_________________________________________________________________.
2.經濟效益。
_________.
三,國內外運用該項技術的情況和經濟效益。
______________________________________________________________________.
四,甲方的義務。
1.甲方應于二0________年________月________日以前,將________技術的資料和設備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
2.甲方負責在二0________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并派員參與產品的鑒定工作.
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術后續(xù)改進內容者除外).
4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉讓者除外).
五,乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,技術轉讓費按下列第()項辦法支付:
(1)乙方向甲方交付技術轉讓費共________元,一次總算支付.
(2)乙方向甲方支付技術轉讓費,按甲方轉讓技術實施后新增銷售額或利潤的________%提成.
(3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術轉讓費用.
(如雙方商定有預交定金條款,應專條規(guī)定定金的金額和交付時間.)。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.乙方應為甲方派出的技術人員提供工作和生活方便.
3.乙方對甲方轉讓的____________技術不得向第三方擴散和轉讓(雙方商定同意乙方轉讓者除外).乙方對甲方轉讓的技術如有后續(xù)改進,應告之甲方改進內容(雙方協(xié)商互不相告者除外).
(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費,則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額,交付時間等.)。
六,轉讓技術的驗收標準與驗收方式。
1.驗收標準。
______________________________________________________________________.
2.驗收方式。
______________________________________________________________________.
七,甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間,數(shù)量及質量向乙方交付技術資料、設備和配件,應向乙方償付相當于技術轉讓費________%的違約金.如甲方遲延交付技術資料、設備及配件,致使乙方接受甲方轉讓的____________技術已成為不必要時,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
3.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金.
4.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經濟技術指標,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金,并應賠償乙方因此所受的損失.
八,乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
2.乙方如擅自將甲方轉讓的技術擴散或轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向甲方償付違約金.
3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內未將甲方轉讓的技術付諸生產,除應向甲方支付轉讓費外,不得干預甲方另將技術轉讓給第三方.
九,不可抗力。
甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經有關部門證實后,不以違約論,但必須及時告知對方有關情況.
十,其它。
________.
本合同從二0________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經主管部門調解不成的,任一方當事人可以提請合同仲裁機關仲裁或法院審理.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交……等單位各留存一份.
甲方:______________________________________(蓋章)。
代表人:____________________________________(蓋章)。
技術負責人:__________________________________________(蓋章)。
詳細地址:__________________________________。
乙方:______________________________________(蓋章)。
代表人:________________________________________________(蓋章)。
技術負責人:_________________________________________(蓋章)。
帳號:________________________________。
二0______年______月______日。
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標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十二
第一條、“合同登記編號”的填寫方式:
合同登記編號為14位,左起第1、2位為公歷年代號,第3、4位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第5、6位為地、市編碼,第7、8位為合同登記點編號,第9-14位為合同登記序號,以上編號不足位的補零。各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫。
第二條、技術轉讓合同是指當事人就專利轉讓、專利申請權轉讓,專利實施許可、非專利技術和所訂立的合同。本合同書適用于非專利技術轉讓合同,專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、專利實施許可合同,采用專利技術合同書文本簽訂。
第三條、計劃內項目填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃,不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
第四條、技術秘密的范圍和保密期限,是指各方承擔技術保密義務的內容,保密的地域和保密的起止時間、泄漏技術秘密應承擔的責任。
第五條、使用非專利技術的范圍,是指使用非專利技術的地域范圍和具體方式。
第六條、其他:
合同如果是通過中介機構介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。如雙方當事人約定定金、財產抵押及擔保的,應將給付定金、財產抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
第七條、委托代理人簽訂本合同書時,應出具委托證書。
第八條、本合同書中,凡是當事人約定無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
轉讓(該項目屬____計劃),經協(xié)商一致,簽訂本合同。
(四)、使用非專利技術的范圍:
________甲方:________________________。
________乙方:________________________。
(五)、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術,試生產________后,達到了本合同第一條所列技術指標,按____標準,采用________方式驗收,由____方出具技術項目驗收證明。
(六)、經費及其支付方式:
1、成交總額:________________________元。
其中技術交易額(技術使用費):____元。
2、支付方式:(采用以下第種方式):
c.按利潤________%提成,期限:__。
受讓方(甲方)簽名:____________________。
轉讓方(乙方)簽名:____________________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十三
甲方(賣方):乙方(買方):
根據(jù)《合同法》、《房地產管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協(xié)議。
1、甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號,面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。
第二條轉讓價格及付款方式。
1、該車位單價為:人民幣元/平方米,此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式:一次性付清全款。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內xx日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網、線路、房屋結構等),如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽約日期:簽約日期:
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十四
轉讓方(以下簡稱“甲方”):身份證號:
受讓方(以下簡稱“乙方”):身份證號:
見證方:
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就_____停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產權約定。
本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、標的。
本合同所指停車位,位于____________________地下負層號,具體停車位置,以平面圖確定為準。
三、使用期限。
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款。
1、本合同所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓。
通知書。
甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。
六、生效條件。
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存。
本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲方:乙方:見證方:
電話:電話:
地下停車位轉讓合約(可適用于儲藏室等轉讓)。
甲方:_____________________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
身份證號碼:_______________。
電話:_____________________。
律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預售車位]。
費清單領取汽車位使用卡,取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費,甲方有權解除。
合同,并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的。
性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此產生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,
還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交。
納相應管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定,無法辦理產權證、土地證手續(xù),但享有與所購。
房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限。
作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時,乙方必須無條件配合。
九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務,乙方在簽訂本協(xié)議的同。
時,視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉讓、繼承的權利,涉及相關手續(xù)的變更,乙。
方須書面告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)。
費,手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙。
方收取。
十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方:乙方:
代表:代表:
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買其在南昌市小區(qū)地下停車位(停車位編號和具體位置:)。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫:)。
三、乙方在簽訂本合約時一次性付清購買費用。
四、甲方有義務結清本合同簽訂之日前的所有物業(yè)管理費用。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。
六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式三份,甲方一份,乙方一份,物業(yè)管理公司一份備案,效力等同。
七、本協(xié)議涂改無效。
附:一、雙方的有效身份證復印件;。
二、車庫明細圖的有效復印件;。
三、原購車位合同。
甲方(簽字):乙方(簽字):
xx年xx月xx年xx月xx日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十五
本合同于年月日在簽訂。
甲方為:中國公司。
合同工廠:中國廠(以下簡稱甲方)。
乙方為:國公司(以下簡稱乙方)。
第一章合同內容。
1.1乙方同意向甲方提供制造合同產品的書面及非書面專有技術。用該項目技術所生產的合同產品的品種、規(guī)格、技術性能等詳見本合同附件一(略)。
1.2乙方負責向甲方提供制造、使用和銷售合同產品的專有技術和其他所有有關技術資料。技術資料的內容及有關事項詳見本合同附件二(略)。
1.3乙方負責安排甲方技術人員在乙方工廠進行培訓,乙方應采取有效措施使甲方人員掌握制造合同產品的技術,具體內容見本合同附件三(略)。
14乙方派稱職的技術人員赴甲方合同工廠進行技術服務。具體要求詳見本合同附件四。(略)。
1.5乙方同意在甲方需要時,以最優(yōu)惠的價格向甲方提供合同產品的備件。屆時雙方另簽協(xié)議。
1.6乙方有責任對本合同項目甲方需要的關鍵設備提供有關咨詢。
1.7乙方應向甲方提供合同產品的樣機、鑄件和備件,具體內容詳見本合同附件五(略)。
1.8甲方銷售合同產品和使用乙方商標的規(guī)定,見本合同第八章。
第二章定義。
2.1“合同產品”指本合同附件一中所列的全部產品。
2.2“藍圖”指乙方制作合同產品目前所使用的總圖、制作圖樣、材料規(guī)范及零件目錄等的復印件。
2.3“技術資料”是指為生產合同產品必須具有的乙方目前正用于生產合同產品的全部專用技術和其他有關設計圖紙、技術文件等。
2.4“標準”指為制造合同產品向甲方提供的技術資料中,由乙方采用和制定的標準。
2.5“入門費”指由于乙方根據(jù)本合同第一章1.2條、1.3條、1.4條、1.6條、1.7條規(guī)定的內容以技術資料轉讓的形式向甲方提供合同產品的設計和制造技術,甲方向乙方支付的費用。
2.6“提成費”指在本合同有效期內,由于乙方所給予甲方連續(xù)的技術咨詢和援助,以及甲方在合同有效期內連續(xù)使用乙方的商標和專有技術,甲方向乙方支付的費用。
2.7“合同有效期”指本合同開始生效的時間到本合同14.3條規(guī)定的本合同終止時間的期間。
第三章價格。
3.1按本合同第一章規(guī)定的內容,甲方向乙方支付的合同費用規(guī)定如下:
3.1.1入門費為美元(大寫:美元)這里指本合同產品有關的資料轉讓費和技術培訓費,包括技術資料在交付前的一切費用。入門費為固定價格。
3.1.2合同產品考核驗收合格后,甲方每銷售一臺合同產品的提成費為基價的%,甲方向乙方購買的零件不計入提成費。
3.1.3計算提成費的基價應試甲方生產合同產品當年十二月三十一日有效的,乙方在國。
市公布和使用的每臺目錄價格的%。
3.2乙方同意返銷甲方生產的合同產品。返銷產品的金額為甲方支付乙方全部提成費的。
%。返銷的產品應達到乙方提供的技術性能標準。每次返銷的產品品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨期由雙方通過友好協(xié)商確定。
第四章支付和支付條件。
4.1本合同項下的一切費用,甲方和乙方均以美元支付。
甲方支付給乙方的款項應通過銀行和中國銀行辦理。所有發(fā)生在中國的銀行費用,由甲方負擔。發(fā)生在中國以外的銀行費用由乙方負擔。
4.2本合同第三章規(guī)定的合同費用,甲方按下列辦法和時間向乙方支付:
4.2.1甲方收到下列單據(jù),并審查無誤后天內向乙方支付入門費美元(大寫美元)。
a.由乙方出具的保證函。在乙方不能按照合同規(guī)定交付技術資料時,保證償還金額美元。
b.即期匯票正、副本各一份。
c.應支付金額為入門費總價的形式發(fā)票正本一份,副本三份。
d.國政府當局出具的許可證影印件一份。若乙方認為不需要出口許可證,則乙方應提出一份有關不需要出口許可證的證明信一份。
4.2.2甲方收到乙方交付第一階段產品的下列單據(jù)并審查無誤后天內向乙方支付美。
元(大寫美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.空運提單正本一份,副本三份。
d.乙方出具的第一階段產品的技術資料、樣機、鑄件和備件交付完畢的證明信正、副本各一份。
4.2.3甲方收到乙方交付第二階段產品的下列單據(jù)并審查無誤后天內向乙方支付美元(大寫:美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.空運提單正本一份,副本三份。
d.乙方出具的第二階段產品的技術資料、樣機、附件五規(guī)定的已交付完畢的證明信正、副各一份。
4.2.4合同產品第一批樣機驗收合格后,甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤天內,向乙方支付美元(大寫:美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.雙方簽署的“合同產品考核驗收合格證書”影印本一份。
[注:如果驗收試驗延遲并是甲方的責任,將不遲于合同生效后(時間)支付。]。
4.3本合同第三章規(guī)定的提成費,甲方將在抽樣產品考核試驗出合格后按下述辦法和條件向乙方支付:
4.3.1甲方在每日歷年度結束后天內,向乙方提交一份甲方在上一日歷年度的每種型號的產品實際銷售量的報告。
4.3.2乙方每年可派代表到合同工廠的檢查和核實甲方合同產品實際銷售量的報告,甲方將給予協(xié)助。乙方來華費用由乙方負擔。如果匯總和/或報告中所列的合同產品數(shù)量在檢查時發(fā)現(xiàn)出入很大,則甲乙雙方應討論此差距并洽商采取正確的措施。
4.3.3甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤后的天內向乙方支付提成費。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.該年提成費計算書一式四份。
4.3.4在合同期滿年度內,甲方在合同終止后天內將提交一份最后銷售合同產品數(shù)量的報告,以便乙方計算提成費。
4.4按本合同規(guī)定,如乙方向甲方支付罰款或賠償時,甲方有權從上述任何一次支付中扣除。
第五章技術資料支付。
5.1乙方應按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術資料。
5.2乙方應在機場或車站交付技術資料。機場或車站的印戳日前為技術資料的有效支付日期。甲方應在收到資料兩周后,確認資料收悉。
5.3第一階段產品的技術資料、樣機、鑄件和備件:
5.3.1在合同生效后的周內,乙方必須發(fā)出與第一階段合同產品有關的全部技術資料、樣機、鑄件和備件。
5.4第二階段開始日期后的周內,乙方必須盡快發(fā)出與第二階段合同產品有關的全部技術資料和樣機、鑄件和備件。
5.5在每批技術資料或樣機、鑄件和備件發(fā)運后的小時內,乙方應將空運提單號、空運提單日期、資料編號、合同號、件數(shù)和重量電告甲方。同時乙方應以航空信將下列單據(jù)寄給甲方:
a.空運提單正本一份,副本二份。
b.所發(fā)運技術資料、樣機、鑄件和備件的詳細清單一式二份。
5.6若乙方提供的技術資料或樣機、鑄件和備件在運輸途中遺失或損壞,乙方在收到甲方關于遺失或損壞的書面通知書后,應盡快不遲于個月內免費補寄或重寄給甲方。
5.7交付技術資料應具有適于長途運輸、多次搬運、防雨、防潮的堅固包裝。
在每件包裝箱的內部與外部,都應以英文標明下列內容:
a.合同號:
b.運輸標記:
c.收貨人:
d.技術資料目的地:
e.重量(公斤):
f.樣機、鑄件和備件目的地:
5.8每箱內應附有詳細裝箱單一式四份。
第六章技術資料的改進和修改。
6.1為了適應中國的設計標準、材料、工藝裝備和其他生產條件,在不改變乙方基本設計的條件下,甲方有權對乙方的技術資料進行修改和變動。甲方必須將這些修改和變動通知乙方。乙方有責任在培訓或技術指導時協(xié)助甲方修改技術資料,詳見附件三和附件四。
6.2甲方必須在型號后加注尾標,以示區(qū)別那些影響形狀,配合或功能的修改,并通知乙方。
6.3合同有效期內,雙方在合同規(guī)定的范圍內的任何改進和發(fā)展,都應相互免費將改進、發(fā)展的技術資料提交給對方。
6.4改進和發(fā)展的技術,所有權屬改進、發(fā)展的一方。
第七章質量驗收試驗。
7.1為了驗證按乙方提供的技術資料制造的合同產品可靠性,由甲、乙雙方共同在合同工廠對考核的合同產品的技術性能和要求進行考核驗收。如果需要,也可以在乙方工廠進行試驗或重做。甲方可派指定的人員驗證重復試驗,乙方負責重復試驗和乙方人員的費用,甲方負責甲方參加重復試驗的人員和翻譯的費用。具體辦法見本合同附件七。
7.2考核試驗產品的技術性能應符合乙方提供的本合同中的標準規(guī)定,即通過鑒定。甲、乙雙方簽署“合同產品考核驗收合格證明”一式四份,每方各執(zhí)二份。
7.3如考核試驗產品的技術性能達不到附件規(guī)定的技術參數(shù),雙方應友好協(xié)商,共同研究分析原因,采取措施,消除缺陷后進行第二次考核驗收。
7.4如考核試驗產品不合格是乙方的責任,則乙方派人參加第二次考核驗收的一切費用,由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
7.5若考驗試驗產品第二次試驗仍不合格時,如系乙方的責任,乙方應賠償甲方遭受的直接損失,并采取措施消除缺陷,參加第三次考核,費用由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
7.6如考核試驗產品第三次考核試驗不合格時,雙方應討論執(zhí)行合同的問題,如系乙方責任,則按合同9.8.1條規(guī)定,甲方有權修正合同。如系甲方責任,則由雙方共同協(xié)商進一步的執(zhí)行問題。乙方將根據(jù)甲方的要求,為改進不合格的樣機提供技術咨詢。
第八章“合同產品”的出口和商標。
8.1甲方生產的“合同產品”可在中華人民共和國國內銷售,可根據(jù)下列條件出口到其他國家。
8.1.1甲方應首先與乙方協(xié)商,要求在乙方的銷售/分配網所在地區(qū)安排銷售(銷售、分配網包括乙方子公司和代理商)。
出口銷售的數(shù)量和項目將通過友好協(xié)商決定,若無法安排,則甲方可以自由出口。但是,甲方必須在完成交易后一周內,將項目、數(shù)量和購買商名稱通知乙方。
8.1.2在乙方銷售/分配網不包括的地區(qū),甲方可以自由銷售。
8.2對于甲方把“合同產品”裝在中國的主機上出售到任何國家(包括在乙方銷售/分配網所在地國家)的權利,乙方不得干涉。為維修中國出口的主機,甲方可以自由銷售作為配件的“合同產品”。
8.3在合同期間,甲方可以在“合同產品”上使用乙方使用的商標和標上甲方的商標,并注上“中華人民共和國廠制造”。商標許可證應由甲方和公司單獨簽訂。
8.4當使用商標時,甲方生產的“合同產品”必須符合本合同項下乙方提供的標準。在必要的時候,每年乙方可進行一次抽樣試驗。在抽樣試驗結果不符合乙方提供的標準時,乙方應建議甲方改進不合格的“合同產品”并在個月內再次進行試驗。若結果仍不符合,則乙方就可中止甲方使用其商標的權利。甲方可以再次提交另外的樣品給乙方進行試驗。再次抽樣試驗,結果符合乙方提供的標準時,乙方將再次給予甲方使用其商標的權利。
第九章保證。
9.1乙方保證其提供的技術資料是在合同生效時乙方使用的最新技術資料,并與乙方擁有的技術資料完全一致。在合同期間,“合同產品”設計變化的技術通知書和技術改進、發(fā)展資料,乙方將及時地送至甲方。
9.2乙方保證其提供的技術資料是完整的、清晰的、可靠的,并按照第五章的規(guī)定按時交付。有關定義如下:
9.2.1“完整”系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料,并與乙方自己工廠目前使用的資料完成一致。
9.2.2“可靠”系指甲方按技術資料制造的合同產品應符合乙方按本合同提供的合同產品技術規(guī)范。
9.2.3“清晰”系指資料中的圖樣、曲線、術語符號等容易看清。
天內免費將所缺的資料,或清晰、可靠的資料寄給甲方。
9.4當乙方不能按本合同第五章或9.3條規(guī)定的時間交付資料,則乙方應按下列比例向甲方支付罰款。
遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
遲交超過周以上,每整周罰款為入門費總價的%。
9.5若發(fā)生9.4條事項,乙方支付給甲方的罰款總數(shù)不超過美元(大寫:美元)。
9.6乙方支付給甲方的9.4條中規(guī)定的罰款,應以遲交的整周數(shù)進行計算。
9.7乙方支付給甲方罰款后,并不解除乙方繼續(xù)交付上述資料的義務。
9.8按第七章的規(guī)定,由于乙方的責任,產品考核經三次不合格時,則按以下辦法處理:產品從合同中刪除。乙方應退還甲方已經支付的那部分金額。這部分退還金額僅限于合同產品總的范圍中不合格產品所占部分。并加年利%的利息。
9.8.2如果根據(jù)9.8.1條修改合同,則甲方放棄只涉及不合格的那部分產品和零件的制造權,甲方將退回有助于制造這些不合格產品的全部文件,不可復制或銷毀。
第十章許可證和專有技術。
10.1乙方惟自己是根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提供許可證和專有技術的合法者,并能夠合法地向甲方轉讓上述許可證和專有技術而無任何第三者的指控。
如果第三方提出侵權的控訴,則乙方應與第三方處理此控訴并承擔法律和經濟責任。
10.2與本合同有關的完整的國專利清單列入附件二,本合同生效一個月內,乙方將向甲方提供專利影印本一式二份。但不給予國專利許可證或不應包括此許可證。
10.3本合同終止后,甲方仍有權利使用乙方提供的許可證和專有技術,而不承擔任何義務和責任。合同終止后,使用商標的權利也將終止。
10.4雙方都應履行本合同,不應以任何方式向任何第三方頭領和公布雙方提供的任何技術資料或商業(yè)情報。
第十一章稅費。
11.1凡因履行本合同而引起的一切稅費、發(fā)生在中國以外的應由乙方負責。
11.2在執(zhí)行合同期間,乙方在中國境內取得的收入應按中國稅法繳稅。此稅費由甲方在每年支付時扣交,并將稅務局的收據(jù)副本一份交乙方。
第十二章仲裁。
12.1凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭議,應由雙方通過友好協(xié)商來解決。在不能解決時,則提交仲裁解決。
12.2仲裁地點在中國北京,由中國國際經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行進行仲裁。仲裁也可在瑞典的斯德哥爾摩進行,并由斯德哥爾摩商會仲裁院按仲裁院的程序進行仲裁。
12.3仲裁裁決應是終局裁決,對雙方均有約束力,雙方都應遵守執(zhí)行。
12.4仲裁費應由敗訴一方負擔。
12.5在仲裁過程中,本合同中除了接受仲裁的部分外,仍應由雙方繼續(xù)執(zhí)行。
第十三章不可抗力。
13.1若簽約的任一方,由于戰(zhàn)爭及嚴重的水災、火災、臺風和地震所引起的事件,影響了合同的執(zhí)行時,則應延遲合同期限,延遲時間應相當于事故所影響的時間。
13.2責任方應盡快地將發(fā)生的人力不可抗拒事故電告另一方,并在天內以航空掛號將有關當局出具的證明文件提交另一方確認。
13.3若人力不可抗拒事故延續(xù)到天以上時,雙方應通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行問題。
第十四章合同生效及其他。
14.1合同在甲方和乙方代表簽字之后,雙方需向各自政府申請批準,并以最后批準一方的日期為生效日。雙方應盡最大的努力在天期限內獲得批準。并用電報通知對方,隨之以信件予以確認。若合同簽字后個月內不能生效,則本合同對甲方和乙方都無約束力,經雙方同意,申請批準的期限可以延長。
14.2本合同用文和中文書寫各四分,文文本合中文文本具有同等效力。雙方執(zhí)行中、文文本各兩份。
14.3本合同從合同生效之日起年內有效。有效期滿后,本合同即自動失效。除非在合同有效期內雙方另有協(xié)議,第二階段合同產品開始日期將由乙方來華指導時,雙方簽訂備忘錄予以確認。
14.3.1合同期滿前個月之前的任何時候,甲方或乙方均可提出要求進行合同延期的談判,屆時簽訂合同延期的專門條款。
14.4合同第一階段在合同生效之日開始,合同第二階段的開始日期為合同生效后的第
14.5合同終止前,任何合同項下發(fā)生的未清理的賒欠和債務將不受合同終止的影響。合同的終止并不能解除債務賒欠一方對另一方債務。
14.6本合同附件均為本合同不可分割的部分,與合同正文具有同等效力。
14.7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電,從合同生效之日起自動失效。
14.8只有根據(jù)雙方授權代表簽字的書面文件才能對本合同進行更改和補充。這些文件將成為合同不可分割的部分。
14.9雙方為履行本合同而進行的通訊應以國文書寫一式二份。
14.10在對方預先沒有同意前,雙方不應將本合同的任何權利和/或義務轉讓給第三方。
14.11本合同中的任何條款并不影響國和任何其他國家之間的貿易。
美元(大寫:美元)。特定零件的訂貨和計劃由考察小組在國確定,如價格和條件優(yōu)惠,甲方將從乙方再訂一批(原材料或零件)。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十六
訂立合同雙方:
轉讓單位,____________,以下簡稱甲方;。
受讓單位,____________,以下簡稱乙方.
為了保障技術商品合理轉讓,有償付諸應用,促使新產品早日試制并投放市場,提高經濟效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,甲方將__________技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產__________產品.
二,甲方轉讓技術應達到的主要技術經濟指標和經濟效益.
2.經濟效益__________。
三,國內外運用該項技術的情況和經濟效益。
四,甲方的義務。
1.甲方應于一九________年________月________日以前,將________技術的資料和設備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
2.甲方負責在一九________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并派員參與產品的鑒定工作.
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術后續(xù)改進內容者除外).
4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉讓者除外).
五,乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,技術轉讓費按下列第()項辦法支付:
(1)乙方向甲方交付技術轉讓費共________元,一次總算支付.
(2)乙方向甲方支付技術轉讓費,按甲方轉讓技術實施后新增銷售額或利潤的________%提成.
(3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術轉讓費用.(如雙方商定有預交定金條款,應專條規(guī)定定金的金額和交付時間.)。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.乙方應為甲方派出的技術人員提供工作和生活方便.
3.乙方對甲方轉讓的____________技術不得向第三方擴散和轉讓(雙方商定同意乙方轉讓者除外).乙方對甲方轉讓的技術如有后續(xù)改進,應告之甲方改進內容(雙方協(xié)商互不相告者除外).(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費,則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額,交付時間等.)。
六,轉讓技術的驗收標準與驗收方式。
1.驗收標準。
2.驗收方式。
七,甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間,數(shù)量及質量向乙方交付技術資料、設備和配件,應向乙方償付相當于技術轉讓費________%的違約金.如甲方遲延交付技術資料、設備及配件,致使乙方接受甲方轉讓的____________技術已成為不必要時,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
3.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金.
4.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經濟技術指標,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金,并應賠償乙方因此所受的損失.
八,乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
2.乙方如擅自將甲方轉讓的技術擴散或轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向甲方償付違約金.
3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內未將甲方轉讓的技術付諸生產,除應向甲方支付轉讓費外,不得干預甲方另將技術轉讓給第三方.
九,不可抗力。
甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經有關部門證實后,不以違約論,但必須及時告知對方有關情況.
十,其它。
本合同從一九________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經主管部門調解不成的,任一方當事人可以提請合同仲裁機關仲裁或法院審理.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交……等單位各留存一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
技術受讓方:(公章)(甲方)。
中介方:(公章)合同登記機關:(公章)。
簽訂日期:年月日
履行期限:年月日至年月日。
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容:
二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權性質:
三、技術情報和資料的清單:
四、專利申請權轉讓方、受讓方的義務和責任(包括對技術的保密要求):
五、專利申請被駁回的責任:
六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方法:
七、驗收的標準和方法:
八、成交金額與付款時間、付款方法:
一次總付:分次支付:
按利潤或銷售額提成%時間:
其它方式:
九、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
十、違約責任:
十一、爭議的解決方法:
十二、名詞和術語的解釋:
十三、其它有關事項:
1.專利申請轉讓合同的“合同類型”一項,應注明專利申請權轉讓合同。根據(jù)專利法第10條的規(guī)定,全民所有制單位轉讓專利申請權必須經過上級主管機關批準。單位、個人轉讓專利申請權時,均須經專利局登記并公告。因此,在“合同類型”一項應注明批準日期、登記號和公告日期。
2.“專利申請被駁回的責任”一項應注明,在發(fā)生這種情況時轉讓方是否承擔責任。合同未注明,轉讓方不承擔責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓單位:(以下簡稱乙方.)。
甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一、甲方將果蔬糕加工技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產果蔬糕產品.
二、甲方轉讓技術應達到的主要技術指標。
該項技術的參數(shù):所生產產品的質量指標應當符合國家規(guī)定的產品質量標準,適合市場銷售。
三、甲方的義務。
1.甲方應于________年________月________日以前,將果蔬糕加工技術和生產規(guī)劃、設備布置等資料交付乙方.
2.甲方負責在________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并保證在20xx年9月30日以前生產出乙方指定的8種以上的果蔬糕產品。
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓.
5.甲方人員在離開乙方工廠前必須負責把乙方安排的人員進行生產技術培訓,并保證他們能獨立進行操作,生產出合格產品后。甲方人員才可離廠。
四、乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,乙方向甲方交付技術轉讓費共_日貳萬陸千元整,在合同簽訂后支付五千元,剩余款項在生產出全部合格產品后,一次付清。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.
五。甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
2.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的200%向乙方償付違約金.
3.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的國家產品質量技術標準,甲方應退回全額技術轉讓費,并應賠償乙方因此所受的損失.
六。乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
本合同從________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十七
______________公司(以下簡稱“受讓人”)。
______________公司(以下簡稱“讓與人”)。
簽約時間:______________________________。
簽字地點:______________________________。
鑒于讓與人擁有設計、制造、安裝、銷售_______產品的專有技術;。
鑒于讓與人有權,并且也同意向受讓人轉讓上述專有技術:
鑒于受讓人希望利用讓與人的專有技術設計、制造、銷售和出口_______產品:
雙方授權代表通過友好協(xié)商,同意就以下條款簽訂本協(xié)議。
第一條定義。
1、1“受讓人”——是指中國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產繼承者。
1、2“讓與人”——是指——國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產繼承者。
1、3“協(xié)議產品”——是指本協(xié)議附件一中所列的產品及其型號和規(guī)格。
1、4“技術資料”——是指本協(xié)議附件二中所列的全部技術數(shù)據(jù)圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗等資料。
1、6“凈銷售價”——是指協(xié)議產品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
1、7“技術服務”——是指讓與人根據(jù)本協(xié)議附件四和附件五中的規(guī)定,就協(xié)議產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作,向受讓人提供的技術指導和技術培訓。
1、8“商業(yè)性生產”——是指協(xié)議工廠生產第_______臺協(xié)議產品以后的生產。
1、9“協(xié)議生效日期”——是指本協(xié)議的雙方政府有關當局中的最后一方批準協(xié)議的日期。(注:可根據(jù)具體項目的需要增減上述定義)
第二條協(xié)議范圍。
2、1讓與人同意向受讓人轉讓,受讓人同意從讓與人取得協(xié)議產品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。協(xié)議產品的型號、名稱、規(guī)格和技術參數(shù)詳見本協(xié)議附件一。
2、2讓與人承認受讓人在中華人民共和國境內設計和制造協(xié)議產品,以及使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的,不可轉讓的權利。
2、3讓與人負責向受讓人提供協(xié)議產品有關的專有技術和技術資料,其具體內容、數(shù)量和交付時間詳見本協(xié)議附件二。
2、4讓與人負責派遣技術人員來華講解技)《資料,并對協(xié)議產品的設計、制造、裝配、考核進行技術指導和服務,技術服務的內容和要求詳見本協(xié)議附件四。
2、5讓與人負責接受和安排受讓人人員在讓與人工廠的技術培訓,讓與人應盡最大的努力滿足受讓人的要求,使受讓人人員能夠掌握上述專有技術,受讓人人員培訓的內容和要求詳見本協(xié)議附件五。
2、6根據(jù)受讓人的需要,讓與人有義務以最優(yōu)惠的價格向受讓人提供協(xié)議產品所需要的零部件、原料、或標準件等,具體的供貨內容屆時雙方將另行協(xié)商簽訂協(xié)議。
2、7讓與人同意受讓人使用其商標或標明“根據(jù)讓與人許可制造”的字樣。
2、8受讓人生產的協(xié)議產品經考核合格后,讓與人同意,本協(xié)議第8、9條的規(guī)定返銷部分協(xié)議產品。
第三條協(xié)議價格。
3、1按照本協(xié)議第二條規(guī)定的協(xié)議內容和范圍,受讓人同讓與人支付的協(xié)議總價為________美元(大寫:________美元)。其每項價格如下:
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇一
身份證號:_______。
受讓方(乙方):_______。
身份證號:_______。
一、產權約定。
本合同所指停車位,具有獨立使用功能的`獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、位置。
本合同所指停車位,位于。
三、使用期限。
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款。
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、生效條件。
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。
甲方:_______。
乙方:_______。
電話:_______。
電話:_______。
日期:_______
日期:_______
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇二
地址:_______。
電話:_______。
乙方:_______。
所購房屋系:_______幢室(施工編號,號室(公安編號)。
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼:_______。
聯(lián)系地址:_______。
聯(lián)系電話:_______。
一、車位信息。
1.甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號(暫定編號)車位(以下簡稱“該車位”)的使用權轉讓給乙方,由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸:_______長mm__寬mm__高mm,該車位最大允許停放重量:_______2噸。
2.該車位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務企業(yè)確定,甲方或者物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)車位情況調整該車位編號。
二、使用年限。
1.乙方使用該車位的年限:_______為20年,從本合同約定的移交之日開始計算;20年期滿后,如該車位能夠繼續(xù)使用的,甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續(xù)使用該車位,且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿,按國家相關規(guī)定執(zhí)行,如還能夠繼續(xù)使用的,應補交的土地使用權出讓金及相關稅、費用由乙方承擔和繳納,但乙方不另支付甲方使用費。
2.乙方使用期間(包括無償使用期間,以下含義與此相同)該組車位的機械及相關配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換(含100元以上的配件更換)的,所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔,否則甲方有權暫停乙方使用該車位,并由乙方承擔由此產生的損失(包括因此給其他使用人造成的損失)。
三、使用費。
1.乙方使用該車位,應向甲方一次性繳納20年的使用費元(大寫:_______),該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的,按應付額的日萬分之五計算支付違約金;逾期支付超過30天的,甲方有權解除本合同,將該車位收回交給其他人使用,甲方不再另行通知,且乙方已支付的費用甲方不再退還,作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。
2.該車位移交乙方后,無論乙方是否使用該車位,乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。
四、交付。
甲方同意在年月日以前將該車位移交乙方使用,乙方應在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位,并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間,甲方不再另行通知;因乙方原因未按時接受該車位的,視為甲方已按合同約定時間交付該車位,該車位所產生的權利、義務、財產風險及相關費用(包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等)等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉讓費的,甲方有權拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位,甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的,甲方應按每天10元補償乙方損失。
五、該車位使用的特別約定。
1.該車位只能作為停車使用,乙方不得改變用途,不得在車庫、車位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。
2.乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量,否則造成的一切損失由乙方自行承擔。
3.乙方在行使對該車位的使用權時,不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權、使用權和其他正當權利,不得占用或部分占用公共部位/通道停車,也不得破壞車庫和車位的相關設施。
4.乙方應當遵守車位使用操作規(guī)程,不得違規(guī)進行操作,因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的,乙方應積極配合,乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理。
1.該車位使用權轉讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等,該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務企業(yè)進行管理,甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。
2.乙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《車位管理服務協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務費用等,具體繳納標準按物業(yè)服務企業(yè)相應的繳費標準執(zhí)行;乙方未按規(guī)定繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的,乙方還應賠償損失。
3.甲方交付該車位給乙方后,無論乙方是否使用該車位,該車位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務費用等均由乙方承擔和繳納;乙方未繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的,乙方還應賠償損失。
七、其它。
1.乙方按本合同約定使用該車位,雙方同意不再辦理其他任何轉移手續(xù),也不辦理任何登記。從該車位交付或視為交付乙方之日起,該車位的風險責任由乙方承擔,如因不可抗力等原因造成該車位毀損、滅失的,甲方不退還乙方使用費。
3.因該車位由乙方長期使用受益,雙方同意,在本合同第三條約定的`使用期限內,如國家對該車位物業(yè)所有權人征收相關稅、費的,相關稅、費由乙方負責代甲方承擔,乙方應在甲方通知后5日內支付給甲方,逾期由乙方按本合同第四條約定承擔責任。
4.除另有約定外,雙方按本合同所列地址、電話及方式進行聯(lián)絡,如有變動,應提前七天通知對方。通知方式包括:_______媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(包括書面通知)的收訖確認為:_______郵寄聯(lián)絡,以簽收(乙方同住家人簽收視為乙方簽收)之時或郵件發(fā)出(以郵戳為準)后第3個工作日的中午12時為收訖(以先到的時間為準);電話聯(lián)絡以發(fā)生之時為收訖;媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時為收訖。
乙方應保證提供的聯(lián)絡地址準確無誤,如甲方按約定的聯(lián)絡地址向乙方寄出郵件后,而郵件被退回或者拒收的,視為該郵件內容已送達給乙方,由此而產生的責任及后果由乙方自行承擔。
八、爭議解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中如存在爭議,應協(xié)商處理,協(xié)商不成的,向本小區(qū)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則。
2.雙方確認在簽訂本合同時已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責任的全部條款內容,并已按對方要求給予明確說明,雙方一致認可本合同內容不存在顯失公平、重大誤解等情形,是雙方協(xié)商一致的真實意思表示。
3.本合同書一式三份,由雙方簽署后生效。甲方持二份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名與按指模):_______。
時間:_______年月日。
乙方(簽名與按指模):_______。
時間:_______年月日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇三
受讓方(以下簡稱“乙方”):_______。
一、標的。
本次轉讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫,編號為a-005號的停車庫,具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權,甲方確保上述車庫產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、使用期限。
甲方同意將上述車庫所有權轉讓給乙方,乙方享有與“佳園小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權;轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權期限屆滿時止,若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責任。
1、本協(xié)議所指本宗車庫轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整(即元)(此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉讓金。
2、甲方收到乙方車庫轉讓金后,原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車庫而來的'相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓后,甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車庫物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。
四、使用管理。
1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車庫,須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應的車庫物業(yè)管理服務費用。
五、生效條件。
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、契約收存。
本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。
身份證號:_______身份證號:_______。
聯(lián)系方式:_______聯(lián)系方式:_______。
簽約時間:_______年月日簽約時間年月日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇四
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓小區(qū)號地下停車位相關事項,達成如下協(xié)議:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫,編號為號的停車位,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準,車位大小為______米×______米。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,甲方保證對該車位享有合法的所有權,甲方保證上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣______元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,將關于該車位的原始收據(jù)原件及相關材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后,甲方相關于該車位的權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。
六、轉讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理相關事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
簽約時間:年月日。
乙方:
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話:
簽約時間:年月日。
附:一、雙方的有效身份證復印件。
二、車位明細圖的有效復印件。
三、該車位的原始收據(jù)及相關材料。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇五
轉讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,就轉讓財產份額事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其在__市__廠的財產份額10萬元,一次性全部轉讓給乙方。
二、乙方自愿出資10萬元,將甲方在__市__廠的財產份額10萬元,一次性全部買斷。
三、乙方已于200x年__月__日將10萬元財產份額轉讓款交付給甲方。
四、財產份額轉讓后,甲方在__市__廠的財產份額消失,在該企業(yè)的所任職務自行免除。
五、甲方保證對其轉讓的財產份額擁有所有權及完全處分權,保證在財產份額上未設定抵押、質押,保證財產份額未被查封,保證財產份額不受第三人之追索,否則,甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
六:自本協(xié)議書生效之日起,乙方對甲方在__市__廠的財產享有所有權及相關的權益,并與其他合伙人共同對__市__廠的債務承擔無限連帶責任。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
轉讓方(甲方):受讓方(乙方):
20__年__月__日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇六
乙方:_______。
甲乙雙方經協(xié)商一致,現(xiàn)就乙方使用甲方停車位一事達成如下協(xié)議:_______。
一、甲方向乙方提供停車位號碼:____________,乙方車牌號碼:__________________。
二、租用期限及車位使用費:_______自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,每月:____________元,總計:______________元,乙方一次行給付所有月份的費用。
三、甲方收取的'費用只限于該停車位場地使用費用,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地借用關系,不構成保管關系。乙方車輛應自行保險,對車輛發(fā)生碰撞、劃傷、丟失等現(xiàn)象,乙方自行與物業(yè)溝通報案或出具相關證明,甲方不承擔賠償責任。
四、如有需要,允許甲方可提前兩個月通知乙方以解除此協(xié)議,同時甲方需退還乙方剩余月份的使用費。
五、若乙方將車輛出入證遺失請及時到物業(yè)處報失并補辦。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇七
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
一、轉讓土地概況。
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
二、轉讓期限。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)。
四、轉讓價格。
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式。
簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方):住址:
受讓方(以下簡稱乙方):地址:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣,大寫:
四、支付方式和時間。
1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間:
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
1、交付時間:甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包。
經營合同。
獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂。
承包合同。
如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定:
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事。
種植。
(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式:一次性支付轉讓元,或者次元。
支付時間:
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
>
(一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用。
第十條本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面。
報告。
申請復界測量恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:
主體建筑物性質___________________;。
附屬建筑物性質___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:
(1)_______________________;。
(2)_______________________;。
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續(xù),并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。
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轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的:
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為_。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付。
收據(jù)。
)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定:____。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;。
2、提請。
仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)____。
乙方:(簽章)____。
法定代表人:____。
法定代表人:____。
法定代表人身份證號:____。
法定代表人身份證號:____。
住址:____。
住址:____。
簽約日期:____年____月____日
鑒證單位(簽章):____鑒證日期____年____月____日
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轉讓方:________________(甲方)。
受讓方:________________(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條。
2、獨自土地使用權面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。
第三條。
乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條。
本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條。
本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉移,乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條。
當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機關各一份。
第十條:本合同于雙。
方法。
定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
法定代表人:________法定代表人:________。
(簽字)________(簽字)________。
(蓋章)________(蓋章)________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇八
第一條:本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方:________(以下簡稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權,在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動,其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下:1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍,即本合同第五條界定的范圍。2.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的____開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排,以及開發(fā)后土地利用方案。4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____。(見附件_____地塊地理位置圖,略)。第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途。
第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注:根據(jù)具體情況定)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內,如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,應當取得甲方同意,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付。
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣,總額為____元人民幣。第十三條本合同經雙方簽字后______日內,乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣,作為履行合同定金,定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后____日內,支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后__日內,依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。第十五條乙方同意從____年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱:____銀行____分行,帳號為____。甲方銀行、帳號如有變更,應在變更后____日內,以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓。
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃,并完成全部公用設施建設,形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的____%,或建成面積達到設計總面積的____%,或根據(jù)具體情況定)后,有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同,不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條乙方在作出轉讓____日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后___日內,應將轉讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,申請辦理土地使用權變更登記手續(xù),換領土地使用證,并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。第二十條自轉讓合同生效之日起,本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經甲方和房產管理部門批準,并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租。
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后,有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租,出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后,出租人必須繼續(xù)履行本合同。
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標準車位轉讓合同協(xié)議書篇九
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
風險提示:
為了防止股東資格喪失的法律風險,受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等,這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下,各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù),請咨詢專業(yè)律師。經征得股東會其他股東的同意,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商,就__________酒店股權轉讓一事,達成協(xié)議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式。
1、甲方占有_________公司______%的股權?,F(xiàn)甲方將其占_________公司100%的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起_____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。
3、自合同簽訂之日起____日內完成工商部門股權變更手續(xù)。風險提示:
由于股權轉讓過程長、事項繁雜,很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù),其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒,在辦完股權轉讓的同時,必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù),以防患未然。實踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現(xiàn)的時間點也千差萬別,所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。
二、甲方的保證風險提示:
受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。
股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?;诖?,受讓方應要求轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。
因此,當轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據(jù)《民法典》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任,乙方不承擔任何連帶責任。
三、有關公司盈虧。
本協(xié)議生效后,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。
四、違約責任。
1、如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。
2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。
3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失,按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。
五、糾紛的解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成,由酒店所在地人民法院管轄。
六、有關費用負擔。
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由_____方承擔。
七、其他。
本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉讓方(甲方):
________年____月____日。
受讓方(乙方):
_______年____月____日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十
出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
一、轉讓土地概況。
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
二、轉讓期限。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)。
四、轉讓價格。
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式。
簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方(以下簡稱甲方):住址:
受讓方(以下簡稱乙方):地址:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣,大寫:
四、支付方式和時間。
1、支付方式:現(xiàn)金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。
2、支付時間:
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
1、交付時間:甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。
第1頁(共3頁)。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,獲得土地承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7、其他約定:
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元,大寫:
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。
四、支付方式和時間。
現(xiàn)金方式:一次性支付轉讓元,或者次元。
支付時間:
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十一
轉讓單位:________。
受讓單位:________。
起止年限:________。
二0______年______月______日訂。
訂立合同雙方:
轉讓單位,____________,以下簡稱甲方;。
受讓單位,____________,以下簡稱乙方.
為了保障技術商品合理轉讓,有償付諸應用,促使新產品早日試制并投放市場,提高經濟效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,甲方將__________技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產__________產品.
二,甲方轉讓技術應達到的主要技術經濟指標和經濟效益.
1.該項技術的參數(shù),所生產產品的數(shù)量、質量指標,最低或正常的生產能力,單項規(guī)格、公差等.
_________________________________________________________________.
2.經濟效益。
_________.
三,國內外運用該項技術的情況和經濟效益。
______________________________________________________________________.
四,甲方的義務。
1.甲方應于二0________年________月________日以前,將________技術的資料和設備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
2.甲方負責在二0________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并派員參與產品的鑒定工作.
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術后續(xù)改進內容者除外).
4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉讓者除外).
五,乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,技術轉讓費按下列第()項辦法支付:
(1)乙方向甲方交付技術轉讓費共________元,一次總算支付.
(2)乙方向甲方支付技術轉讓費,按甲方轉讓技術實施后新增銷售額或利潤的________%提成.
(3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術轉讓費用.
(如雙方商定有預交定金條款,應專條規(guī)定定金的金額和交付時間.)。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.乙方應為甲方派出的技術人員提供工作和生活方便.
3.乙方對甲方轉讓的____________技術不得向第三方擴散和轉讓(雙方商定同意乙方轉讓者除外).乙方對甲方轉讓的技術如有后續(xù)改進,應告之甲方改進內容(雙方協(xié)商互不相告者除外).
(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費,則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額,交付時間等.)。
六,轉讓技術的驗收標準與驗收方式。
1.驗收標準。
______________________________________________________________________.
2.驗收方式。
______________________________________________________________________.
七,甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間,數(shù)量及質量向乙方交付技術資料、設備和配件,應向乙方償付相當于技術轉讓費________%的違約金.如甲方遲延交付技術資料、設備及配件,致使乙方接受甲方轉讓的____________技術已成為不必要時,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
3.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金.
4.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經濟技術指標,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金,并應賠償乙方因此所受的損失.
八,乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
2.乙方如擅自將甲方轉讓的技術擴散或轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向甲方償付違約金.
3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內未將甲方轉讓的技術付諸生產,除應向甲方支付轉讓費外,不得干預甲方另將技術轉讓給第三方.
九,不可抗力。
甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經有關部門證實后,不以違約論,但必須及時告知對方有關情況.
十,其它。
________.
本合同從二0________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經主管部門調解不成的,任一方當事人可以提請合同仲裁機關仲裁或法院審理.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交……等單位各留存一份.
甲方:______________________________________(蓋章)。
代表人:____________________________________(蓋章)。
技術負責人:__________________________________________(蓋章)。
詳細地址:__________________________________。
乙方:______________________________________(蓋章)。
代表人:________________________________________________(蓋章)。
技術負責人:_________________________________________(蓋章)。
帳號:________________________________。
二0______年______月______日。
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標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十二
第一條、“合同登記編號”的填寫方式:
合同登記編號為14位,左起第1、2位為公歷年代號,第3、4位為省、自治區(qū)、直轄市編碼,第5、6位為地、市編碼,第7、8位為合同登記點編號,第9-14位為合同登記序號,以上編號不足位的補零。各地區(qū)編碼按gb2260-84規(guī)定填寫。
第二條、技術轉讓合同是指當事人就專利轉讓、專利申請權轉讓,專利實施許可、非專利技術和所訂立的合同。本合同書適用于非專利技術轉讓合同,專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、專利實施許可合同,采用專利技術合同書文本簽訂。
第三條、計劃內項目填寫國務院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃,不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
第四條、技術秘密的范圍和保密期限,是指各方承擔技術保密義務的內容,保密的地域和保密的起止時間、泄漏技術秘密應承擔的責任。
第五條、使用非專利技術的范圍,是指使用非專利技術的地域范圍和具體方式。
第六條、其他:
合同如果是通過中介機構介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。如雙方當事人約定定金、財產抵押及擔保的,應將給付定金、財產抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。
第七條、委托代理人簽訂本合同書時,應出具委托證書。
第八條、本合同書中,凡是當事人約定無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
轉讓(該項目屬____計劃),經協(xié)商一致,簽訂本合同。
(四)、使用非專利技術的范圍:
________甲方:________________________。
________乙方:________________________。
(五)、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術,試生產________后,達到了本合同第一條所列技術指標,按____標準,采用________方式驗收,由____方出具技術項目驗收證明。
(六)、經費及其支付方式:
1、成交總額:________________________元。
其中技術交易額(技術使用費):____元。
2、支付方式:(采用以下第種方式):
c.按利潤________%提成,期限:__。
受讓方(甲方)簽名:____________________。
轉讓方(乙方)簽名:____________________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十三
甲方(賣方):乙方(買方):
根據(jù)《合同法》、《房地產管理法》、《國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同,達成如下協(xié)議。
1、甲方將位于開封市尉氏縣建設南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號,面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。
第二條轉讓價格及付款方式。
1、該車位單價為:人民幣元/平方米,此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。
2、付款方式:一次性付清全款。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應當在乙方付清該車位全部轉讓款后內xx日向乙方交付該車位。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產生的逾期交付該車位的責任由乙方承擔。
第四條其他事項約定。
1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、管網、線路、房屋結構等),如造成損壞的,乙方應負責進行修復或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔任何賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
第五條違約責任。
1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金。
(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5%的逾期違約金的責任。
2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。
3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
第六條其他事項約定。
1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、本合同一式貳份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽約日期:簽約日期:
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十四
轉讓方(以下簡稱“甲方”):身份證號:
受讓方(以下簡稱“乙方”):身份證號:
見證方:
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就_____停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產權約定。
本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、標的。
本合同所指停車位,位于____________________地下負層號,具體停車位置,以平面圖確定為準。
三、使用期限。
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款。
1、本合同所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓。
通知書。
甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關政策規(guī)定承擔)。
六、生效條件。
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存。
本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲方:乙方:見證方:
電話:電話:
地下停車位轉讓合約(可適用于儲藏室等轉讓)。
甲方:_____________________。
地址:_____________________。
電話:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
身份證號碼:_______________。
電話:_____________________。
律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預售車位]。
費清單領取汽車位使用卡,取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費,甲方有權解除。
合同,并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車位的。
性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此產生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,
還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交。
納相應管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定,無法辦理產權證、土地證手續(xù),但享有與所購。
房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限。
作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時,乙方必須無條件配合。
九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務,乙方在簽訂本協(xié)議的同。
時,視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉讓、繼承的權利,涉及相關手續(xù)的變更,乙。
方須書面告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)。
費,手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙。
方收取。
十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方:乙方:
代表:代表:
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買其在南昌市小區(qū)地下停車位(停車位編號和具體位置:)。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫:)。
三、乙方在簽訂本合約時一次性付清購買費用。
四、甲方有義務結清本合同簽訂之日前的所有物業(yè)管理費用。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。
六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式三份,甲方一份,乙方一份,物業(yè)管理公司一份備案,效力等同。
七、本協(xié)議涂改無效。
附:一、雙方的有效身份證復印件;。
二、車庫明細圖的有效復印件;。
三、原購車位合同。
甲方(簽字):乙方(簽字):
xx年xx月xx年xx月xx日。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十五
本合同于年月日在簽訂。
甲方為:中國公司。
合同工廠:中國廠(以下簡稱甲方)。
乙方為:國公司(以下簡稱乙方)。
第一章合同內容。
1.1乙方同意向甲方提供制造合同產品的書面及非書面專有技術。用該項目技術所生產的合同產品的品種、規(guī)格、技術性能等詳見本合同附件一(略)。
1.2乙方負責向甲方提供制造、使用和銷售合同產品的專有技術和其他所有有關技術資料。技術資料的內容及有關事項詳見本合同附件二(略)。
1.3乙方負責安排甲方技術人員在乙方工廠進行培訓,乙方應采取有效措施使甲方人員掌握制造合同產品的技術,具體內容見本合同附件三(略)。
14乙方派稱職的技術人員赴甲方合同工廠進行技術服務。具體要求詳見本合同附件四。(略)。
1.5乙方同意在甲方需要時,以最優(yōu)惠的價格向甲方提供合同產品的備件。屆時雙方另簽協(xié)議。
1.6乙方有責任對本合同項目甲方需要的關鍵設備提供有關咨詢。
1.7乙方應向甲方提供合同產品的樣機、鑄件和備件,具體內容詳見本合同附件五(略)。
1.8甲方銷售合同產品和使用乙方商標的規(guī)定,見本合同第八章。
第二章定義。
2.1“合同產品”指本合同附件一中所列的全部產品。
2.2“藍圖”指乙方制作合同產品目前所使用的總圖、制作圖樣、材料規(guī)范及零件目錄等的復印件。
2.3“技術資料”是指為生產合同產品必須具有的乙方目前正用于生產合同產品的全部專用技術和其他有關設計圖紙、技術文件等。
2.4“標準”指為制造合同產品向甲方提供的技術資料中,由乙方采用和制定的標準。
2.5“入門費”指由于乙方根據(jù)本合同第一章1.2條、1.3條、1.4條、1.6條、1.7條規(guī)定的內容以技術資料轉讓的形式向甲方提供合同產品的設計和制造技術,甲方向乙方支付的費用。
2.6“提成費”指在本合同有效期內,由于乙方所給予甲方連續(xù)的技術咨詢和援助,以及甲方在合同有效期內連續(xù)使用乙方的商標和專有技術,甲方向乙方支付的費用。
2.7“合同有效期”指本合同開始生效的時間到本合同14.3條規(guī)定的本合同終止時間的期間。
第三章價格。
3.1按本合同第一章規(guī)定的內容,甲方向乙方支付的合同費用規(guī)定如下:
3.1.1入門費為美元(大寫:美元)這里指本合同產品有關的資料轉讓費和技術培訓費,包括技術資料在交付前的一切費用。入門費為固定價格。
3.1.2合同產品考核驗收合格后,甲方每銷售一臺合同產品的提成費為基價的%,甲方向乙方購買的零件不計入提成費。
3.1.3計算提成費的基價應試甲方生產合同產品當年十二月三十一日有效的,乙方在國。
市公布和使用的每臺目錄價格的%。
3.2乙方同意返銷甲方生產的合同產品。返銷產品的金額為甲方支付乙方全部提成費的。
%。返銷的產品應達到乙方提供的技術性能標準。每次返銷的產品品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨期由雙方通過友好協(xié)商確定。
第四章支付和支付條件。
4.1本合同項下的一切費用,甲方和乙方均以美元支付。
甲方支付給乙方的款項應通過銀行和中國銀行辦理。所有發(fā)生在中國的銀行費用,由甲方負擔。發(fā)生在中國以外的銀行費用由乙方負擔。
4.2本合同第三章規(guī)定的合同費用,甲方按下列辦法和時間向乙方支付:
4.2.1甲方收到下列單據(jù),并審查無誤后天內向乙方支付入門費美元(大寫美元)。
a.由乙方出具的保證函。在乙方不能按照合同規(guī)定交付技術資料時,保證償還金額美元。
b.即期匯票正、副本各一份。
c.應支付金額為入門費總價的形式發(fā)票正本一份,副本三份。
d.國政府當局出具的許可證影印件一份。若乙方認為不需要出口許可證,則乙方應提出一份有關不需要出口許可證的證明信一份。
4.2.2甲方收到乙方交付第一階段產品的下列單據(jù)并審查無誤后天內向乙方支付美。
元(大寫美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.空運提單正本一份,副本三份。
d.乙方出具的第一階段產品的技術資料、樣機、鑄件和備件交付完畢的證明信正、副本各一份。
4.2.3甲方收到乙方交付第二階段產品的下列單據(jù)并審查無誤后天內向乙方支付美元(大寫:美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.空運提單正本一份,副本三份。
d.乙方出具的第二階段產品的技術資料、樣機、附件五規(guī)定的已交付完畢的證明信正、副各一份。
4.2.4合同產品第一批樣機驗收合格后,甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤天內,向乙方支付美元(大寫:美元)。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.雙方簽署的“合同產品考核驗收合格證書”影印本一份。
[注:如果驗收試驗延遲并是甲方的責任,將不遲于合同生效后(時間)支付。]。
4.3本合同第三章規(guī)定的提成費,甲方將在抽樣產品考核試驗出合格后按下述辦法和條件向乙方支付:
4.3.1甲方在每日歷年度結束后天內,向乙方提交一份甲方在上一日歷年度的每種型號的產品實際銷售量的報告。
4.3.2乙方每年可派代表到合同工廠的檢查和核實甲方合同產品實際銷售量的報告,甲方將給予協(xié)助。乙方來華費用由乙方負擔。如果匯總和/或報告中所列的合同產品數(shù)量在檢查時發(fā)現(xiàn)出入很大,則甲乙雙方應討論此差距并洽商采取正確的措施。
4.3.3甲方收到乙方下列單據(jù)并審查無誤后的天內向乙方支付提成費。
a.即期匯票正、副本各一份。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份,副本三份。
c.該年提成費計算書一式四份。
4.3.4在合同期滿年度內,甲方在合同終止后天內將提交一份最后銷售合同產品數(shù)量的報告,以便乙方計算提成費。
4.4按本合同規(guī)定,如乙方向甲方支付罰款或賠償時,甲方有權從上述任何一次支付中扣除。
第五章技術資料支付。
5.1乙方應按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術資料。
5.2乙方應在機場或車站交付技術資料。機場或車站的印戳日前為技術資料的有效支付日期。甲方應在收到資料兩周后,確認資料收悉。
5.3第一階段產品的技術資料、樣機、鑄件和備件:
5.3.1在合同生效后的周內,乙方必須發(fā)出與第一階段合同產品有關的全部技術資料、樣機、鑄件和備件。
5.4第二階段開始日期后的周內,乙方必須盡快發(fā)出與第二階段合同產品有關的全部技術資料和樣機、鑄件和備件。
5.5在每批技術資料或樣機、鑄件和備件發(fā)運后的小時內,乙方應將空運提單號、空運提單日期、資料編號、合同號、件數(shù)和重量電告甲方。同時乙方應以航空信將下列單據(jù)寄給甲方:
a.空運提單正本一份,副本二份。
b.所發(fā)運技術資料、樣機、鑄件和備件的詳細清單一式二份。
5.6若乙方提供的技術資料或樣機、鑄件和備件在運輸途中遺失或損壞,乙方在收到甲方關于遺失或損壞的書面通知書后,應盡快不遲于個月內免費補寄或重寄給甲方。
5.7交付技術資料應具有適于長途運輸、多次搬運、防雨、防潮的堅固包裝。
在每件包裝箱的內部與外部,都應以英文標明下列內容:
a.合同號:
b.運輸標記:
c.收貨人:
d.技術資料目的地:
e.重量(公斤):
f.樣機、鑄件和備件目的地:
5.8每箱內應附有詳細裝箱單一式四份。
第六章技術資料的改進和修改。
6.1為了適應中國的設計標準、材料、工藝裝備和其他生產條件,在不改變乙方基本設計的條件下,甲方有權對乙方的技術資料進行修改和變動。甲方必須將這些修改和變動通知乙方。乙方有責任在培訓或技術指導時協(xié)助甲方修改技術資料,詳見附件三和附件四。
6.2甲方必須在型號后加注尾標,以示區(qū)別那些影響形狀,配合或功能的修改,并通知乙方。
6.3合同有效期內,雙方在合同規(guī)定的范圍內的任何改進和發(fā)展,都應相互免費將改進、發(fā)展的技術資料提交給對方。
6.4改進和發(fā)展的技術,所有權屬改進、發(fā)展的一方。
第七章質量驗收試驗。
7.1為了驗證按乙方提供的技術資料制造的合同產品可靠性,由甲、乙雙方共同在合同工廠對考核的合同產品的技術性能和要求進行考核驗收。如果需要,也可以在乙方工廠進行試驗或重做。甲方可派指定的人員驗證重復試驗,乙方負責重復試驗和乙方人員的費用,甲方負責甲方參加重復試驗的人員和翻譯的費用。具體辦法見本合同附件七。
7.2考核試驗產品的技術性能應符合乙方提供的本合同中的標準規(guī)定,即通過鑒定。甲、乙雙方簽署“合同產品考核驗收合格證明”一式四份,每方各執(zhí)二份。
7.3如考核試驗產品的技術性能達不到附件規(guī)定的技術參數(shù),雙方應友好協(xié)商,共同研究分析原因,采取措施,消除缺陷后進行第二次考核驗收。
7.4如考核試驗產品不合格是乙方的責任,則乙方派人參加第二次考核驗收的一切費用,由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
7.5若考驗試驗產品第二次試驗仍不合格時,如系乙方的責任,乙方應賠償甲方遭受的直接損失,并采取措施消除缺陷,參加第三次考核,費用由乙方負擔。如系甲方責任,該費用由甲方負擔。
7.6如考核試驗產品第三次考核試驗不合格時,雙方應討論執(zhí)行合同的問題,如系乙方責任,則按合同9.8.1條規(guī)定,甲方有權修正合同。如系甲方責任,則由雙方共同協(xié)商進一步的執(zhí)行問題。乙方將根據(jù)甲方的要求,為改進不合格的樣機提供技術咨詢。
第八章“合同產品”的出口和商標。
8.1甲方生產的“合同產品”可在中華人民共和國國內銷售,可根據(jù)下列條件出口到其他國家。
8.1.1甲方應首先與乙方協(xié)商,要求在乙方的銷售/分配網所在地區(qū)安排銷售(銷售、分配網包括乙方子公司和代理商)。
出口銷售的數(shù)量和項目將通過友好協(xié)商決定,若無法安排,則甲方可以自由出口。但是,甲方必須在完成交易后一周內,將項目、數(shù)量和購買商名稱通知乙方。
8.1.2在乙方銷售/分配網不包括的地區(qū),甲方可以自由銷售。
8.2對于甲方把“合同產品”裝在中國的主機上出售到任何國家(包括在乙方銷售/分配網所在地國家)的權利,乙方不得干涉。為維修中國出口的主機,甲方可以自由銷售作為配件的“合同產品”。
8.3在合同期間,甲方可以在“合同產品”上使用乙方使用的商標和標上甲方的商標,并注上“中華人民共和國廠制造”。商標許可證應由甲方和公司單獨簽訂。
8.4當使用商標時,甲方生產的“合同產品”必須符合本合同項下乙方提供的標準。在必要的時候,每年乙方可進行一次抽樣試驗。在抽樣試驗結果不符合乙方提供的標準時,乙方應建議甲方改進不合格的“合同產品”并在個月內再次進行試驗。若結果仍不符合,則乙方就可中止甲方使用其商標的權利。甲方可以再次提交另外的樣品給乙方進行試驗。再次抽樣試驗,結果符合乙方提供的標準時,乙方將再次給予甲方使用其商標的權利。
第九章保證。
9.1乙方保證其提供的技術資料是在合同生效時乙方使用的最新技術資料,并與乙方擁有的技術資料完全一致。在合同期間,“合同產品”設計變化的技術通知書和技術改進、發(fā)展資料,乙方將及時地送至甲方。
9.2乙方保證其提供的技術資料是完整的、清晰的、可靠的,并按照第五章的規(guī)定按時交付。有關定義如下:
9.2.1“完整”系指乙方提供的資料是本合同附件中規(guī)定的全部資料,并與乙方自己工廠目前使用的資料完成一致。
9.2.2“可靠”系指甲方按技術資料制造的合同產品應符合乙方按本合同提供的合同產品技術規(guī)范。
9.2.3“清晰”系指資料中的圖樣、曲線、術語符號等容易看清。
天內免費將所缺的資料,或清晰、可靠的資料寄給甲方。
9.4當乙方不能按本合同第五章或9.3條規(guī)定的時間交付資料,則乙方應按下列比例向甲方支付罰款。
遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
遲交至周,每整周罰款為入門費總價的%。
遲交超過周以上,每整周罰款為入門費總價的%。
9.5若發(fā)生9.4條事項,乙方支付給甲方的罰款總數(shù)不超過美元(大寫:美元)。
9.6乙方支付給甲方的9.4條中規(guī)定的罰款,應以遲交的整周數(shù)進行計算。
9.7乙方支付給甲方罰款后,并不解除乙方繼續(xù)交付上述資料的義務。
9.8按第七章的規(guī)定,由于乙方的責任,產品考核經三次不合格時,則按以下辦法處理:產品從合同中刪除。乙方應退還甲方已經支付的那部分金額。這部分退還金額僅限于合同產品總的范圍中不合格產品所占部分。并加年利%的利息。
9.8.2如果根據(jù)9.8.1條修改合同,則甲方放棄只涉及不合格的那部分產品和零件的制造權,甲方將退回有助于制造這些不合格產品的全部文件,不可復制或銷毀。
第十章許可證和專有技術。
10.1乙方惟自己是根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提供許可證和專有技術的合法者,并能夠合法地向甲方轉讓上述許可證和專有技術而無任何第三者的指控。
如果第三方提出侵權的控訴,則乙方應與第三方處理此控訴并承擔法律和經濟責任。
10.2與本合同有關的完整的國專利清單列入附件二,本合同生效一個月內,乙方將向甲方提供專利影印本一式二份。但不給予國專利許可證或不應包括此許可證。
10.3本合同終止后,甲方仍有權利使用乙方提供的許可證和專有技術,而不承擔任何義務和責任。合同終止后,使用商標的權利也將終止。
10.4雙方都應履行本合同,不應以任何方式向任何第三方頭領和公布雙方提供的任何技術資料或商業(yè)情報。
第十一章稅費。
11.1凡因履行本合同而引起的一切稅費、發(fā)生在中國以外的應由乙方負責。
11.2在執(zhí)行合同期間,乙方在中國境內取得的收入應按中國稅法繳稅。此稅費由甲方在每年支付時扣交,并將稅務局的收據(jù)副本一份交乙方。
第十二章仲裁。
12.1凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭議,應由雙方通過友好協(xié)商來解決。在不能解決時,則提交仲裁解決。
12.2仲裁地點在中國北京,由中國國際經濟貿易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行進行仲裁。仲裁也可在瑞典的斯德哥爾摩進行,并由斯德哥爾摩商會仲裁院按仲裁院的程序進行仲裁。
12.3仲裁裁決應是終局裁決,對雙方均有約束力,雙方都應遵守執(zhí)行。
12.4仲裁費應由敗訴一方負擔。
12.5在仲裁過程中,本合同中除了接受仲裁的部分外,仍應由雙方繼續(xù)執(zhí)行。
第十三章不可抗力。
13.1若簽約的任一方,由于戰(zhàn)爭及嚴重的水災、火災、臺風和地震所引起的事件,影響了合同的執(zhí)行時,則應延遲合同期限,延遲時間應相當于事故所影響的時間。
13.2責任方應盡快地將發(fā)生的人力不可抗拒事故電告另一方,并在天內以航空掛號將有關當局出具的證明文件提交另一方確認。
13.3若人力不可抗拒事故延續(xù)到天以上時,雙方應通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行問題。
第十四章合同生效及其他。
14.1合同在甲方和乙方代表簽字之后,雙方需向各自政府申請批準,并以最后批準一方的日期為生效日。雙方應盡最大的努力在天期限內獲得批準。并用電報通知對方,隨之以信件予以確認。若合同簽字后個月內不能生效,則本合同對甲方和乙方都無約束力,經雙方同意,申請批準的期限可以延長。
14.2本合同用文和中文書寫各四分,文文本合中文文本具有同等效力。雙方執(zhí)行中、文文本各兩份。
14.3本合同從合同生效之日起年內有效。有效期滿后,本合同即自動失效。除非在合同有效期內雙方另有協(xié)議,第二階段合同產品開始日期將由乙方來華指導時,雙方簽訂備忘錄予以確認。
14.3.1合同期滿前個月之前的任何時候,甲方或乙方均可提出要求進行合同延期的談判,屆時簽訂合同延期的專門條款。
14.4合同第一階段在合同生效之日開始,合同第二階段的開始日期為合同生效后的第
14.5合同終止前,任何合同項下發(fā)生的未清理的賒欠和債務將不受合同終止的影響。合同的終止并不能解除債務賒欠一方對另一方債務。
14.6本合同附件均為本合同不可分割的部分,與合同正文具有同等效力。
14.7合同簽字前雙方之間的所有來往通訊文電,從合同生效之日起自動失效。
14.8只有根據(jù)雙方授權代表簽字的書面文件才能對本合同進行更改和補充。這些文件將成為合同不可分割的部分。
14.9雙方為履行本合同而進行的通訊應以國文書寫一式二份。
14.10在對方預先沒有同意前,雙方不應將本合同的任何權利和/或義務轉讓給第三方。
14.11本合同中的任何條款并不影響國和任何其他國家之間的貿易。
美元(大寫:美元)。特定零件的訂貨和計劃由考察小組在國確定,如價格和條件優(yōu)惠,甲方將從乙方再訂一批(原材料或零件)。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十六
訂立合同雙方:
轉讓單位,____________,以下簡稱甲方;。
受讓單位,____________,以下簡稱乙方.
為了保障技術商品合理轉讓,有償付諸應用,促使新產品早日試制并投放市場,提高經濟效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一,甲方將__________技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產__________產品.
二,甲方轉讓技術應達到的主要技術經濟指標和經濟效益.
2.經濟效益__________。
三,國內外運用該項技術的情況和經濟效益。
四,甲方的義務。
1.甲方應于一九________年________月________日以前,將________技術的資料和設備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
2.甲方負責在一九________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并派員參與產品的鑒定工作.
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術后續(xù)改進內容者除外).
4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉讓者除外).
五,乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,技術轉讓費按下列第()項辦法支付:
(1)乙方向甲方交付技術轉讓費共________元,一次總算支付.
(2)乙方向甲方支付技術轉讓費,按甲方轉讓技術實施后新增銷售額或利潤的________%提成.
(3)雙方按商定的其它辦法計算和支付技術轉讓費用.(如雙方商定有預交定金條款,應專條規(guī)定定金的金額和交付時間.)。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.乙方應為甲方派出的技術人員提供工作和生活方便.
3.乙方對甲方轉讓的____________技術不得向第三方擴散和轉讓(雙方商定同意乙方轉讓者除外).乙方對甲方轉讓的技術如有后續(xù)改進,應告之甲方改進內容(雙方協(xié)商互不相告者除外).(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費,則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額,交付時間等.)。
六,轉讓技術的驗收標準與驗收方式。
1.驗收標準。
2.驗收方式。
七,甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間,數(shù)量及質量向乙方交付技術資料、設備和配件,應向乙方償付相當于技術轉讓費________%的違約金.如甲方遲延交付技術資料、設備及配件,致使乙方接受甲方轉讓的____________技術已成為不必要時,乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
3.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金.
4.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的經濟技術指標,應按技術轉讓費的________%向乙方償付違約金,并應賠償乙方因此所受的損失.
八,乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
2.乙方如擅自將甲方轉讓的技術擴散或轉讓給第三方,應按技術轉讓費的________%向甲方償付違約金.
3.乙方如果在合同規(guī)定的時間內未將甲方轉讓的技術付諸生產,除應向甲方支付轉讓費外,不得干預甲方另將技術轉讓給第三方.
九,不可抗力。
甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經有關部門證實后,不以違約論,但必須及時告知對方有關情況.
十,其它。
本合同從一九________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經主管部門調解不成的,任一方當事人可以提請合同仲裁機關仲裁或法院審理.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交……等單位各留存一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
技術受讓方:(公章)(甲方)。
中介方:(公章)合同登記機關:(公章)。
簽訂日期:年月日
履行期限:年月日至年月日。
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容:
二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權性質:
三、技術情報和資料的清單:
四、專利申請權轉讓方、受讓方的義務和責任(包括對技術的保密要求):
五、專利申請被駁回的責任:
六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方法:
七、驗收的標準和方法:
八、成交金額與付款時間、付款方法:
一次總付:分次支付:
按利潤或銷售額提成%時間:
其它方式:
九、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
十、違約責任:
十一、爭議的解決方法:
十二、名詞和術語的解釋:
十三、其它有關事項:
1.專利申請轉讓合同的“合同類型”一項,應注明專利申請權轉讓合同。根據(jù)專利法第10條的規(guī)定,全民所有制單位轉讓專利申請權必須經過上級主管機關批準。單位、個人轉讓專利申請權時,均須經專利局登記并公告。因此,在“合同類型”一項應注明批準日期、登記號和公告日期。
2.“專利申請被駁回的責任”一項應注明,在發(fā)生這種情況時轉讓方是否承擔責任。合同未注明,轉讓方不承擔責任。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓單位:(以下簡稱乙方.)。
甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一、甲方將果蔬糕加工技術轉讓給乙方,乙方使用該項技術生產果蔬糕產品.
二、甲方轉讓技術應達到的主要技術指標。
該項技術的參數(shù):所生產產品的質量指標應當符合國家規(guī)定的產品質量標準,適合市場銷售。
三、甲方的義務。
1.甲方應于________年________月________日以前,將果蔬糕加工技術和生產規(guī)劃、設備布置等資料交付乙方.
2.甲方負責在________年________月________日派出技術人員________名到乙方單位,指導乙方安裝設備和產品試制工作,并保證在20xx年9月30日以前生產出乙方指定的8種以上的果蔬糕產品。
3.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改進,應及時轉讓給乙方4.甲方轉讓給乙方的技術,應對第三方保密,不得擴散或轉讓.
5.甲方人員在離開乙方工廠前必須負責把乙方安排的人員進行生產技術培訓,并保證他們能獨立進行操作,生產出合格產品后。甲方人員才可離廠。
四、乙方的義務。
1.雙方協(xié)商議定,乙方向甲方交付技術轉讓費共_日貳萬陸千元整,在合同簽訂后支付五千元,剩余款項在生產出全部合格產品后,一次付清。
2.在設備安裝和產品試制過程中,乙方應服從甲方技術人員的指導.
五。甲方的違約責任。
1.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量及規(guī)格派出技術員,應承擔乙方因此所受的損失.
2.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散,轉讓給第三方,應按技術轉讓費的200%向乙方償付違約金.
3.甲方轉讓給乙方的技術如有疵漏,應及時更正和完善;如仍達不到合同規(guī)定的國家產品質量技術標準,甲方應退回全額技術轉讓費,并應賠償乙方因此所受的損失.
六。乙方的違約責任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方支付技術轉讓費,應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
本合同從________年________月________日起生效,合同期為________年零________個月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應由雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
標準車位轉讓合同協(xié)議書篇十七
______________公司(以下簡稱“受讓人”)。
______________公司(以下簡稱“讓與人”)。
簽約時間:______________________________。
簽字地點:______________________________。
鑒于讓與人擁有設計、制造、安裝、銷售_______產品的專有技術;。
鑒于讓與人有權,并且也同意向受讓人轉讓上述專有技術:
鑒于受讓人希望利用讓與人的專有技術設計、制造、銷售和出口_______產品:
雙方授權代表通過友好協(xié)商,同意就以下條款簽訂本協(xié)議。
第一條定義。
1、1“受讓人”——是指中國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產繼承者。
1、2“讓與人”——是指——國_______公司,或者該公司的法人代表,代理和財產繼承者。
1、3“協(xié)議產品”——是指本協(xié)議附件一中所列的產品及其型號和規(guī)格。
1、4“技術資料”——是指本協(xié)議附件二中所列的全部技術數(shù)據(jù)圖紙、設計、計算、操作、維修、產品檢驗等資料。
1、6“凈銷售價”——是指協(xié)議產品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
1、7“技術服務”——是指讓與人根據(jù)本協(xié)議附件四和附件五中的規(guī)定,就協(xié)議產品的設計、制造、裝配、檢驗、調試、操作等工作,向受讓人提供的技術指導和技術培訓。
1、8“商業(yè)性生產”——是指協(xié)議工廠生產第_______臺協(xié)議產品以后的生產。
1、9“協(xié)議生效日期”——是指本協(xié)議的雙方政府有關當局中的最后一方批準協(xié)議的日期。(注:可根據(jù)具體項目的需要增減上述定義)
第二條協(xié)議范圍。
2、1讓與人同意向受讓人轉讓,受讓人同意從讓與人取得協(xié)議產品的設計、制造、銷售、安裝、維修的專有技術。協(xié)議產品的型號、名稱、規(guī)格和技術參數(shù)詳見本協(xié)議附件一。
2、2讓與人承認受讓人在中華人民共和國境內設計和制造協(xié)議產品,以及使用、銷售和出口的權利。這種權利是非獨占的,不可轉讓的權利。
2、3讓與人負責向受讓人提供協(xié)議產品有關的專有技術和技術資料,其具體內容、數(shù)量和交付時間詳見本協(xié)議附件二。
2、4讓與人負責派遣技術人員來華講解技)《資料,并對協(xié)議產品的設計、制造、裝配、考核進行技術指導和服務,技術服務的內容和要求詳見本協(xié)議附件四。
2、5讓與人負責接受和安排受讓人人員在讓與人工廠的技術培訓,讓與人應盡最大的努力滿足受讓人的要求,使受讓人人員能夠掌握上述專有技術,受讓人人員培訓的內容和要求詳見本協(xié)議附件五。
2、6根據(jù)受讓人的需要,讓與人有義務以最優(yōu)惠的價格向受讓人提供協(xié)議產品所需要的零部件、原料、或標準件等,具體的供貨內容屆時雙方將另行協(xié)商簽訂協(xié)議。
2、7讓與人同意受讓人使用其商標或標明“根據(jù)讓與人許可制造”的字樣。
2、8受讓人生產的協(xié)議產品經考核合格后,讓與人同意,本協(xié)議第8、9條的規(guī)定返銷部分協(xié)議產品。
第三條協(xié)議價格。
3、1按照本協(xié)議第二條規(guī)定的協(xié)議內容和范圍,受讓人同讓與人支付的協(xié)議總價為________美元(大寫:________美元)。其每項價格如下: