合同可以為交易提供法律依據(jù)，減少爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意用詞準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練，避免產(chǎn)生二義性。在簽訂合同之前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇一
甲方：
乙方：
為保護(hù)鎮(zhèn)村工業(yè)園用地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范用地管理和承包經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)的原則。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條：為對(duì)鎮(zhèn)村工業(yè)用地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的工業(yè)用地屬于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)園規(guī)劃用地，允許乙方自主生產(chǎn)方式。
第二條：租賃面積、位臵
甲方租賃給乙方工業(yè)用地于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)大道旁，總面積30畝，四至界限分別為_(kāi)___（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條：租賃期限
租賃時(shí)間共五年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條：租賃費(fèi)用的繳額和繳納方式
按每年上繳給甲方租金伍萬(wàn)元整，于每年9月10日前將下年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包工業(yè)用地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、制止對(duì)方實(shí)施損害用地資源和其他資產(chǎn)的行為。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租費(fèi)。
4、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃用地經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利，如有租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的用地進(jìn)行建設(shè)設(shè)備，對(duì)租賃用地形成的電網(wǎng)、機(jī)械設(shè)施等，由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處臵權(quán)。
2、乙方對(duì)用地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件對(duì)原租賃的用地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條：違約責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者縣鎮(zhèn)工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)進(jìn)行結(jié)算。
第七條爭(zhēng)議解決方式
1、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
甲方：乙方：
日期：_____年_____月_____日
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇二
工業(yè)用地作為現(xiàn)代城市發(fā)展的主要生產(chǎn)要素,工業(yè)用地價(jià)格一直以來(lái)都受政府、企業(yè)以及消費(fèi)者的關(guān)注。對(duì)于工業(yè)用地。
租賃合同。
你理解多少呢?以下是本站小編為大家整理的工業(yè)用地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，磚混結(jié)構(gòu)。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租金。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)退房，確認(rèn)退房后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金,乙方收到押金后五日內(nèi)必須歸還甲方廠(chǎng)房，并繳清一切乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對(duì)方造成的損失由造成方賠償對(duì)方。
三、租金及押金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為年，在合同簽定的前三年該廠(chǎng)房租賃每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫(xiě)：人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、廠(chǎng)房押金元(大寫(xiě)：人民幣)，由乙方在支付第一年租金時(shí)一次性支付完成。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應(yīng)先向甲方預(yù)付定金元(大寫(xiě)：人民幣)，然后乙方入場(chǎng)裝修，在20xx年8月20日前將剩余第一年租金元(大寫(xiě)：人民幣)以及押金元(大寫(xiě)：人民幣)一起支付給甲方，如過(guò)期未支付則視為乙方違約，本合同自動(dòng)失效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲方應(yīng)追究的乙方其他違約責(zé)任。
4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期滿(mǎn)前的兩個(gè)月前支付下一年度全年的租金。
四、其他費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。
1、租賃期間(含裝修期間，以下同)，使用該廠(chǎng)房時(shí)所發(fā)生的使用費(fèi)(不含與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用及水電氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)等)水、電、氣、電話(huà)、物管費(fèi)、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(乙方不承擔(dān)關(guān)于房子所有權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用)，如涉及到?jīng)]有注明的應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定處理，雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔(dān)并賠償對(duì)方。
2、因任何一方原因致使對(duì)方先行承擔(dān)責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)向責(zé)任方追償;若責(zé)任方逾期未向?qū)Ψ街Ц?對(duì)方有權(quán)從押金中扣除，違約方需在規(guī)定時(shí)日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。
3、租賃期間，租賃范圍內(nèi)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)等均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)、修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當(dāng)損壞的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用(如質(zhì)量問(wèn)題等)。
4、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有費(fèi)用相關(guān)的項(xiàng)目如不遵守致使對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，由此造成的所有損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，則甲方應(yīng)在到期前六個(gè)月通知乙方，給乙方充足的準(zhǔn)備時(shí)間，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)，但前提必須滿(mǎn)足第二項(xiàng)第3條。
6、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方恢復(fù)到承租時(shí)的狀況，不含裝修部分，房屋所要改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方以甲乙雙方書(shū)面簽字為準(zhǔn)。
五、廠(chǎng)房裝飾、裝修及相關(guān)責(zé)任。
1、乙方在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)和安全的條件下，可自行裝飾裝修。但應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)部門(mén)法律法規(guī)(如消防、安全等)的要求和本廠(chǎng)房物業(yè)管理規(guī)定。否則引發(fā)的一切行政、刑事、民事責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求賠償。
2、乙方需增設(shè)附屬設(shè)施或固定設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
3、乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，如需改造，必須征得甲方和物業(yè)公司書(shū)面同意，并經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)和報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審批。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究由此造成的損失。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)好該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保障其完好。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)及時(shí)修復(fù)。乙方拒不維修的，給甲方或第三方造成的損失由乙方賠償，原有設(shè)施設(shè)備如使用正常合理卻因質(zhì)量問(wèn)題損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修更換，如甲方不維修更換或拖延時(shí)間所造成乙方和第三方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、對(duì)于該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6、如因不可抗力原因造成廠(chǎng)房損壞或甲乙方損失的，雙方互不賠償損失，但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
7、門(mén)衛(wèi)室由乙方自行設(shè)計(jì)、修建。返還時(shí)乙方不負(fù)責(zé)拆除及恢復(fù)原貌。
六、廠(chǎng)房交付和返還。
1、廠(chǎng)房交付：本合同一經(jīng)簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進(jìn)入房間動(dòng)工即視同已將房屋交付乙方。
2、廠(chǎng)房返還：租賃期滿(mǎn)合同終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)清騰并搬離廠(chǎng)房，返還廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施給甲方并結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在此期間產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于租金、使用廠(chǎng)房產(chǎn)生的費(fèi)用等)應(yīng)該由乙方支付的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。雙方簽訂廠(chǎng)房交接書(shū)確認(rèn)。
3、在滿(mǎn)足第二項(xiàng)第3條后超出上述期限乙方仍留在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的各種物品(包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、用品、物料、文件等)均視同乙方認(rèn)可的廢棄物，由甲方處置或銷(xiāo)毀，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方在實(shí)施前款約定時(shí)，乙方承諾不予阻攔、干擾。否則，由此造成的損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
七、消防、安全責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)裝修或租賃期間租賃范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防安全等的全部責(zé)任。否則給甲方或第三方造成損失的全部由乙方予以賠償。
2、乙方不得在租賃廠(chǎng)房存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得將有毒或爆炸物等危險(xiǎn)物品帶入租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。
1、甲方對(duì)該廠(chǎng)房享有所有權(quán)在租賃期間內(nèi)不享有使用權(quán)。在本合同履行期間，甲方有權(quán)將租賃廠(chǎng)房予以處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。但甲方需提前10日書(shū)面告知乙方并保證不影響本租賃合同繼續(xù)履行，如甲方的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移甲方必須保證在不影響本租賃合同繼續(xù)履行的情況下組織新的房主與乙方在原合同上簽字認(rèn)可，不管發(fā)生何種方式的改變都不能影響乙方正常使用否則將按損失賠償給乙方。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃范圍內(nèi)的廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施，否則乙方按當(dāng)年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠(chǎng)房，在租賃期間內(nèi)甲方不得以任何債權(quán)債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠(chǎng)房否則乙方有權(quán)單方解除本合同對(duì)此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式回避。
九、合同解除。
2、該廠(chǎng)房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無(wú)法繼續(xù)使用的，合同終止，雙方互不賠償對(duì)方，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問(wèn)題。
3、該廠(chǎng)房因市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不賠償對(duì)方(但具體事宜遵守國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定解決)。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該廠(chǎng)房達(dá)15日及以上，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)向甲方追償損失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠(chǎng)房租金、定金、押金或逾期15日仍未補(bǔ)足廠(chǎng)房租賃押金的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失。
6、乙方擅自將租賃廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法犯罪活動(dòng)的或擅自違法改變廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失。
7、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議。
九、違約責(zé)任。
1、未按時(shí)足額支付租金等，未按時(shí)足額支付或補(bǔ)足其他費(fèi)用、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚?dān)責(zé)任責(zé)任方未及時(shí)向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的，應(yīng)按未付金額的每日5‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而解除合同的，責(zé)任方除按上述比例向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付日至合同解除日止的逾期違約金外，還應(yīng)按當(dāng)年度租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、除不可抗力因素外雙方租賃期內(nèi)擅自解除合同的，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對(duì)方一切損失，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇三
1、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方一切損失。
2、乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中如需要甲方配合的，甲方應(yīng)給予積極配合。
3、
租賃合同。
簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
4、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟到廠(chǎng)房所在地的人民法院。
十、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司留一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條房屋的位置、面積及配套設(shè)施。
1、甲方出租給乙方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于，共計(jì)建筑面積約m2.
2、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：
(1)甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用，期間發(fā)生其他維修、水費(fèi)等事項(xiàng)，乙方自負(fù)，并保證合同到期后自備井的完好。
(2)150千瓦變壓器一臺(tái)，甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)給乙方使用，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi)，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù)、保養(yǎng)，合同到期后，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方，并負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給甲方指定單位。
(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，并保證正常運(yùn)行。
(4)甲方天車(chē)供乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車(chē)的完好狀況。
3、甲方保證本合同出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條租賃期限及用途。
1、租賃期限共計(jì)年，自年年。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。
3、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第三條租金及支付形式。
1、該房屋每年租金為(人民幣)萬(wàn)元整，租期內(nèi)房租不變。
2、支付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方支付一個(gè)月房租為定金，待乙方進(jìn)廠(chǎng)時(shí)另交付一個(gè)月房租，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開(kāi)始整理辦公樓及車(chē)間。第二年每半年支付一次，上打租。
3、雙方將正式具備入住條件的日期，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期，以后，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶(hù)，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。
第四條其余費(fèi)用。
乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
第五條房屋的修繕及使用。
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。
第六條廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租及歸還。
1、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，租金及費(fèi)用由乙方收取。
2、甲乙雙方任何一方無(wú)故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行，需賠付雙方合同三個(gè)月租金，作為給付對(duì)方的違約賠償。
3、甲乙雙方友好協(xié)商，可以提前收回和退租，雙方互不賠償。
第七條免賠條件。
1、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，精確到天，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時(shí)退還乙方。
4、不可抗拒因素指不能預(yù)見(jiàn)不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第八條雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向簽約地法院起訴。
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：_________。
承租方(乙方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一出租廠(chǎng)房情況。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。
二廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1.廠(chǎng)房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)于合同到期后天內(nèi)如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠(chǎng)房?jī)?nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。
三租金及保證金支付方式。
1.甲.乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_(kāi)________元。
2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四其他費(fèi)用。
1.租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還。
1.乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七租賃期間其他有關(guān)約定。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
八本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠(chǎng)房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：_________。
______年_____月_____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇五
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（接受方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在xxxxx現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外。北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，
劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（接受方）：
日期：
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇六
簽定地點(diǎn)：_______________________________
簽訂時(shí)間：______________________________
合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）
（注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第三條 出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：
第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：
第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)賣(mài)人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。
第八條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
第十四條 本合同解除的條件：
第十五條 違約責(zé)任：
（一）提交--仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同子--起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
鑒（公）證意見(jiàn)：
出賣(mài)人（章）：
買(mǎi)受人（章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
注：該合同文本由漯河市工商局合同科提供。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇七
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的乙方依本社區(qū)________________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)。
一、本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以?xún)?nèi)者，甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第三條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總價(jià)金本契約土地及建物總價(jià)金_________元整。
第四條付款條件及方式。
一、付款條件本契約簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于______年_____月_____日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng)、征信、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書(shū)面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于___________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_(kāi)________之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶(hù)。
第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備。
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類(lèi)為_(kāi)________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。
二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開(kāi)工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理。
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。
二、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線(xiàn)，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀(guān)、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。
三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起______日內(nèi)提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書(shū)面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設(shè)計(jì)變更要求，乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限。
二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng)，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。
第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限。
一、甲方如依第四條第一項(xiàng)第款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項(xiàng)第款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應(yīng)于收到交屋通知______日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿(mǎn)隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。
三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶(hù)公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶(hù)水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定。
一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專(zhuān)業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理。
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí)，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷(xiāo)之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán)，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷(xiāo)。
第十三條違約之損害賠償。
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之______計(jì)算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償。
第十四條通知送達(dá)。
一、本契約所稱(chēng)各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外，均應(yīng)以書(shū)面為之。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書(shū)面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書(shū)按本契約記載或最后告知他方之通信地址以?huà)焯?hào)郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之。
甲方：_________乙方：_________。
代理人：_______代理人：_________。
_______年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門(mén)關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號(hào)]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(20xx)3號(hào)]、《關(guān)于對(duì)浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供(20xx)182號(hào)]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)改制轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、改制范圍。
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn)，但不包括該廠(chǎng)目前使用的廠(chǎng)房、土地資產(chǎn)。
二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況。
根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》[杭誠(chéng)評(píng)一字(20xx)第39號(hào)]，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)經(jīng)評(píng)估后凈資產(chǎn)總額為2，437，081.94元。
三、資產(chǎn)出售。
1、乙方以2，437，081.94元的資產(chǎn)評(píng)估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購(gòu)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)。
2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的無(wú)形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬(wàn)元，并在整體收購(gòu)該廠(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。
3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)歷年欠應(yīng)繳甲方利潤(rùn)計(jì)1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠(chǎng)貸款利息138，612.00元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)13.00萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)欠繳學(xué)校的利潤(rùn)，該款與資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號(hào)。
四、債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)。
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊(cè)資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵(lì)和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi)，將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶(hù)，按法定程序進(jìn)行注冊(cè)登記。
2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(chēng)(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)的各類(lèi)許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠(chǎng)房的使用。
甲方同意在過(guò)渡期內(nèi)(簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠(chǎng)房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。
七、勞動(dòng)人事。
1、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金等社會(huì)保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。
2、原化工廠(chǎng)的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。
3、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、原化工廠(chǎng)的黨組織、工會(huì)組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。
5、原化工廠(chǎng)職工的職稱(chēng)、職級(jí)評(píng)定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。
6、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。
八、違約責(zé)任?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員全部退休。
十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點(diǎn)?杭州市浙江工業(yè)大學(xué)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇九
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。
（一）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。
立契約書(shū)人。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司。
代表人：______代代表人：______。
保證人：______保證人：______。
____年___月___日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
(五)備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
工業(yè)用地作為現(xiàn)代城市發(fā)展的主要生產(chǎn)要素,工業(yè)用地價(jià)格一直以來(lái)都受政府、企業(yè)以及消費(fèi)者的關(guān)注。簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
(五)備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)。
以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);。
(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為。
不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門(mén)關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號(hào)]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(20xx)3號(hào)]、《關(guān)于對(duì)浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供(20xx)182號(hào)]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)改制轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、改制范圍。
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn)，但不包括該廠(chǎng)目前使用的廠(chǎng)房、土地資產(chǎn)。
二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況。
根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》[杭誠(chéng)評(píng)一字(20xx)第39號(hào)]，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)經(jīng)評(píng)估后凈資產(chǎn)總額為2，437，081.94元。
三、資產(chǎn)出售。
1、乙方以2，437，081.94元的資產(chǎn)評(píng)估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購(gòu)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)。
2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的無(wú)形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬(wàn)元，并在整體收購(gòu)該廠(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。
3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)歷年欠應(yīng)繳甲方利潤(rùn)計(jì)1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠(chǎng)貸款利息138，612.00元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)13.00萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)欠繳學(xué)校的利潤(rùn)，該款與資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號(hào)。
四、債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)。
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊(cè)資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵(lì)和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi)，將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶(hù)，按法定程序進(jìn)行注冊(cè)登記。
2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(chēng)(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)的各類(lèi)許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠(chǎng)房的使用。
甲方同意在過(guò)渡期內(nèi)(簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠(chǎng)房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂。
七、勞動(dòng)人事。
1、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金等社會(huì)保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。
2、原化工廠(chǎng)的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。
3、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、原化工廠(chǎng)的黨組織、工會(huì)組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。
5、原化工廠(chǎng)職工的職稱(chēng)、職級(jí)評(píng)定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。
6、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。
八、違約責(zé)任?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員全部退休。
十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點(diǎn)?杭州市浙江工業(yè)大學(xué)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
乙方（接受方）：______。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
（一）土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位：
方位在______現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外。北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
（二）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方______元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方______萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
（三）土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，
劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
（四）在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
（五）備注：______。
乙方（接受方）：______。
______年______月______日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
乙方：_________。
為保護(hù)鎮(zhèn)村工業(yè)園用地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范用地管理和承包經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)的原則。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條：為對(duì)鎮(zhèn)村工業(yè)用地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的`工業(yè)用地屬于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)園規(guī)劃用地，允許乙方自主生產(chǎn)方式。
第二條：租賃面積、位臵。
甲方租賃給乙方工業(yè)用地于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)大道旁，總面積30畝，四至界限分別為_(kāi)___（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
租賃時(shí)間共五年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條：租賃費(fèi)用的繳額和繳納方式。
按每年上繳給甲方租金伍萬(wàn)元整，于每年9月10日前將下年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、制止對(duì)方實(shí)施損害用地資源和其他資產(chǎn)的行為。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租費(fèi)。
4、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃用地經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利，如有租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的用地進(jìn)行建設(shè)設(shè)備，對(duì)租賃用地形成的電網(wǎng)、機(jī)械設(shè)施等，由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處臵權(quán)。
2、乙方對(duì)用地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件對(duì)原租賃的用地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條：違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者縣鎮(zhèn)工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)進(jìn)行結(jié)算。
第七條爭(zhēng)議解決方式。
1、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：_________。
日期：_____年_____月_____日
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇一
甲方：
乙方：
為保護(hù)鎮(zhèn)村工業(yè)園用地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范用地管理和承包經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)的原則。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條：為對(duì)鎮(zhèn)村工業(yè)用地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的工業(yè)用地屬于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)園規(guī)劃用地，允許乙方自主生產(chǎn)方式。
第二條：租賃面積、位臵
甲方租賃給乙方工業(yè)用地于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)大道旁，總面積30畝，四至界限分別為_(kāi)___（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條：租賃期限
租賃時(shí)間共五年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條：租賃費(fèi)用的繳額和繳納方式
按每年上繳給甲方租金伍萬(wàn)元整，于每年9月10日前將下年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包工業(yè)用地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、制止對(duì)方實(shí)施損害用地資源和其他資產(chǎn)的行為。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租費(fèi)。
4、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃用地經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利，如有租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的用地進(jìn)行建設(shè)設(shè)備，對(duì)租賃用地形成的電網(wǎng)、機(jī)械設(shè)施等，由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處臵權(quán)。
2、乙方對(duì)用地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件對(duì)原租賃的用地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條：違約責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者縣鎮(zhèn)工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)進(jìn)行結(jié)算。
第七條爭(zhēng)議解決方式
1、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
甲方：乙方：
日期：_____年_____月_____日
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇二
工業(yè)用地作為現(xiàn)代城市發(fā)展的主要生產(chǎn)要素,工業(yè)用地價(jià)格一直以來(lái)都受政府、企業(yè)以及消費(fèi)者的關(guān)注。對(duì)于工業(yè)用地。
租賃合同。
你理解多少呢?以下是本站小編為大家整理的工業(yè)用地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，磚混結(jié)構(gòu)。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租金。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)退房，確認(rèn)退房后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金,乙方收到押金后五日內(nèi)必須歸還甲方廠(chǎng)房，并繳清一切乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對(duì)方造成的損失由造成方賠償對(duì)方。
三、租金及押金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為年，在合同簽定的前三年該廠(chǎng)房租賃每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫(xiě)：人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣元，年租金為元(大寫(xiě)：人民幣)。
2、廠(chǎng)房押金元(大寫(xiě)：人民幣)，由乙方在支付第一年租金時(shí)一次性支付完成。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應(yīng)先向甲方預(yù)付定金元(大寫(xiě)：人民幣)，然后乙方入場(chǎng)裝修，在20xx年8月20日前將剩余第一年租金元(大寫(xiě)：人民幣)以及押金元(大寫(xiě)：人民幣)一起支付給甲方，如過(guò)期未支付則視為乙方違約，本合同自動(dòng)失效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲方應(yīng)追究的乙方其他違約責(zé)任。
4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期滿(mǎn)前的兩個(gè)月前支付下一年度全年的租金。
四、其他費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。
1、租賃期間(含裝修期間，以下同)，使用該廠(chǎng)房時(shí)所發(fā)生的使用費(fèi)(不含與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用及水電氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)等)水、電、氣、電話(huà)、物管費(fèi)、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(乙方不承擔(dān)關(guān)于房子所有權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用)，如涉及到?jīng)]有注明的應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定處理，雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔(dān)并賠償對(duì)方。
2、因任何一方原因致使對(duì)方先行承擔(dān)責(zé)任的，對(duì)方有權(quán)向責(zé)任方追償;若責(zé)任方逾期未向?qū)Ψ街Ц?對(duì)方有權(quán)從押金中扣除，違約方需在規(guī)定時(shí)日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。
3、租賃期間，租賃范圍內(nèi)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)等均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)、修理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當(dāng)損壞的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用(如質(zhì)量問(wèn)題等)。
4、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有費(fèi)用相關(guān)的項(xiàng)目如不遵守致使對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，由此造成的所有損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，則甲方應(yīng)在到期前六個(gè)月通知乙方，給乙方充足的準(zhǔn)備時(shí)間，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)，但前提必須滿(mǎn)足第二項(xiàng)第3條。
6、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方恢復(fù)到承租時(shí)的狀況，不含裝修部分，房屋所要改動(dòng)布局及結(jié)構(gòu)的地方以甲乙雙方書(shū)面簽字為準(zhǔn)。
五、廠(chǎng)房裝飾、裝修及相關(guān)責(zé)任。
1、乙方在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)和安全的條件下，可自行裝飾裝修。但應(yīng)符合國(guó)家及相關(guān)部門(mén)法律法規(guī)(如消防、安全等)的要求和本廠(chǎng)房物業(yè)管理規(guī)定。否則引發(fā)的一切行政、刑事、民事責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)要求賠償。
2、乙方需增設(shè)附屬設(shè)施或固定設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
3、乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，如需改造，必須征得甲方和物業(yè)公司書(shū)面同意，并經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)和報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審批。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究由此造成的損失。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)好該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保障其完好。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)及時(shí)修復(fù)。乙方拒不維修的，給甲方或第三方造成的損失由乙方賠償，原有設(shè)施設(shè)備如使用正常合理卻因質(zhì)量問(wèn)題損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修更換，如甲方不維修更換或拖延時(shí)間所造成乙方和第三方的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、對(duì)于該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6、如因不可抗力原因造成廠(chǎng)房損壞或甲乙方損失的，雙方互不賠償損失，但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
7、門(mén)衛(wèi)室由乙方自行設(shè)計(jì)、修建。返還時(shí)乙方不負(fù)責(zé)拆除及恢復(fù)原貌。
六、廠(chǎng)房交付和返還。
1、廠(chǎng)房交付：本合同一經(jīng)簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進(jìn)入房間動(dòng)工即視同已將房屋交付乙方。
2、廠(chǎng)房返還：租賃期滿(mǎn)合同終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)清騰并搬離廠(chǎng)房，返還廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施給甲方并結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在此期間產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于租金、使用廠(chǎng)房產(chǎn)生的費(fèi)用等)應(yīng)該由乙方支付的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。雙方簽訂廠(chǎng)房交接書(shū)確認(rèn)。
3、在滿(mǎn)足第二項(xiàng)第3條后超出上述期限乙方仍留在廠(chǎng)房?jī)?nèi)的各種物品(包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、用品、物料、文件等)均視同乙方認(rèn)可的廢棄物，由甲方處置或銷(xiāo)毀，不需承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方在實(shí)施前款約定時(shí)，乙方承諾不予阻攔、干擾。否則，由此造成的損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
七、消防、安全責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)裝修或租賃期間租賃范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防安全等的全部責(zé)任。否則給甲方或第三方造成損失的全部由乙方予以賠償。
2、乙方不得在租賃廠(chǎng)房存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，不得將有毒或爆炸物等危險(xiǎn)物品帶入租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。
1、甲方對(duì)該廠(chǎng)房享有所有權(quán)在租賃期間內(nèi)不享有使用權(quán)。在本合同履行期間，甲方有權(quán)將租賃廠(chǎng)房予以處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。但甲方需提前10日書(shū)面告知乙方并保證不影響本租賃合同繼續(xù)履行，如甲方的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移甲方必須保證在不影響本租賃合同繼續(xù)履行的情況下組織新的房主與乙方在原合同上簽字認(rèn)可，不管發(fā)生何種方式的改變都不能影響乙方正常使用否則將按損失賠償給乙方。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃范圍內(nèi)的廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施，否則乙方按當(dāng)年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠(chǎng)房，在租賃期間內(nèi)甲方不得以任何債權(quán)債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠(chǎng)房否則乙方有權(quán)單方解除本合同對(duì)此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式回避。
九、合同解除。
2、該廠(chǎng)房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無(wú)法繼續(xù)使用的，合同終止，雙方互不賠償對(duì)方，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問(wèn)題。
3、該廠(chǎng)房因市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不賠償對(duì)方(但具體事宜遵守國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定解決)。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該廠(chǎng)房達(dá)15日及以上，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)向甲方追償損失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠(chǎng)房租金、定金、押金或逾期15日仍未補(bǔ)足廠(chǎng)房租賃押金的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失。
6、乙方擅自將租賃廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法犯罪活動(dòng)的或擅自違法改變廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失。
7、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議。
九、違約責(zé)任。
1、未按時(shí)足額支付租金等，未按時(shí)足額支付或補(bǔ)足其他費(fèi)用、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚?dān)責(zé)任責(zé)任方未及時(shí)向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的，應(yīng)按未付金額的每日5‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而解除合同的，責(zé)任方除按上述比例向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付日至合同解除日止的逾期違約金外，還應(yīng)按當(dāng)年度租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、除不可抗力因素外雙方租賃期內(nèi)擅自解除合同的，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對(duì)方一切損失，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇三
1、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方一切損失。
2、乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中如需要甲方配合的，甲方應(yīng)給予積極配合。
3、
租賃合同。
簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。
4、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟到廠(chǎng)房所在地的人民法院。
十、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司留一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條房屋的位置、面積及配套設(shè)施。
1、甲方出租給乙方的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于，共計(jì)建筑面積約m2.
2、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：
(1)甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用，期間發(fā)生其他維修、水費(fèi)等事項(xiàng)，乙方自負(fù)，并保證合同到期后自備井的完好。
(2)150千瓦變壓器一臺(tái)，甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)給乙方使用，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi)，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù)、保養(yǎng)，合同到期后，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方，并負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給甲方指定單位。
(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，并保證正常運(yùn)行。
(4)甲方天車(chē)供乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車(chē)的完好狀況。
3、甲方保證本合同出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條租賃期限及用途。
1、租賃期限共計(jì)年，自年年。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。
3、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第三條租金及支付形式。
1、該房屋每年租金為(人民幣)萬(wàn)元整，租期內(nèi)房租不變。
2、支付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方支付一個(gè)月房租為定金，待乙方進(jìn)廠(chǎng)時(shí)另交付一個(gè)月房租，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開(kāi)始整理辦公樓及車(chē)間。第二年每半年支付一次，上打租。
3、雙方將正式具備入住條件的日期，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期，以后，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶(hù)，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。
第四條其余費(fèi)用。
乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
第五條房屋的修繕及使用。
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。
第六條廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租及歸還。
1、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，租金及費(fèi)用由乙方收取。
2、甲乙雙方任何一方無(wú)故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行，需賠付雙方合同三個(gè)月租金，作為給付對(duì)方的違約賠償。
3、甲乙雙方友好協(xié)商，可以提前收回和退租，雙方互不賠償。
第七條免賠條件。
1、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，精確到天，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時(shí)退還乙方。
4、不可抗拒因素指不能預(yù)見(jiàn)不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第八條雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向簽約地法院起訴。
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：_________。
承租方(乙方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一出租廠(chǎng)房情況。
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。
二廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1.廠(chǎng)房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)于合同到期后天內(nèi)如期歸還，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠(chǎng)房?jī)?nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。
三租金及保證金支付方式。
1.甲.乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_(kāi)________元。
2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四其他費(fèi)用。
1.租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還。
1.乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七租賃期間其他有關(guān)約定。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
八本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
九本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠(chǎng)房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：
1、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：_________。
______年_____月_____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇五
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（接受方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在xxxxx現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外。北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，
劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（接受方）：
日期：
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇六
簽定地點(diǎn)：_______________________________
簽訂時(shí)間：______________________________
合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）
（注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第三條 出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：
第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：
第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)賣(mài)人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。
第八條 交（提）貨方式、地點(diǎn)：
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
第十四條 本合同解除的條件：
第十五條 違約責(zé)任：
（一）提交--仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同子--起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
鑒（公）證意見(jiàn)：
出賣(mài)人（章）：
買(mǎi)受人（章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
注：該合同文本由漯河市工商局合同科提供。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇七
第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的乙方依本社區(qū)________________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)。
一、本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，該部分建物面積之計(jì)算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以?xún)?nèi)者，甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分，如超過(guò)百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過(guò)部分，如超過(guò)百分之一以上者，則超過(guò)部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià)，系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息，于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第三條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的總價(jià)金本契約土地及建物總價(jià)金_________元整。
第四條付款條件及方式。
一、付款條件本契約簽訂時(shí)，甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金_________元，實(shí)際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分，甲方允諾于______年_____月_____日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時(shí)，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。買(mǎi)賣(mài)價(jià)金_________元，甲乙雙方同意依買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見(jiàn)附件二分期付款明細(xì)表。其余買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，于乙方取得本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清，并于付清所有買(mǎi)賣(mài)價(jià)金同時(shí)，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款用以清償買(mǎi)賣(mài)價(jià)金時(shí)，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請(qǐng)、征信、對(duì)保及必要之手續(xù)后，會(huì)同甲方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí)，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書(shū)面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于___________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_(kāi)________之買(mǎi)賣(mài)價(jià)金專(zhuān)戶(hù)。
第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無(wú)法兌現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按逾期期款部分每日萬(wàn)分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方，于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備。
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類(lèi)為_(kāi)________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說(shuō)明書(shū)。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開(kāi)工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。
二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開(kāi)工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí)，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價(jià)款，乙方同意無(wú)息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理。
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。
二、甲方申請(qǐng)變更設(shè)計(jì)范圍以申請(qǐng)一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線(xiàn)，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀(guān)、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。
三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后，由乙方于簽認(rèn)日起______日內(nèi)提出追加減帳，以書(shū)面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書(shū)面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無(wú)條件取消設(shè)計(jì)變更要求，乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)變更若為減帳，則于交屋時(shí)一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限。
二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí)，辦理買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng)，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí)，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。
第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限。
一、甲方如依第四條第一項(xiàng)第款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi)，通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項(xiàng)第款規(guī)定以貸款給付價(jià)金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應(yīng)于收到交屋通知______日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿(mǎn)隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于乙方時(shí)，不在此限。
三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù)：甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書(shū)、住戶(hù)公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶(hù)水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定。
一、地價(jià)稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào)，并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅，逾期申報(bào)者，以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記專(zhuān)業(yè)代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理。
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時(shí)，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時(shí)，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí)，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷(xiāo)之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán)，于甲方給付所有價(jià)金時(shí)，由九二一基金會(huì)予以涂銷(xiāo)。
第十三條違約之損害賠償。
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_______之違約金，但該賠償金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒(méi)收依土地及建物總價(jià)金百分之______計(jì)算之金額，但該沒(méi)收金額超過(guò)已繳價(jià)款者，則以已繳價(jià)款為限。
三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請(qǐng)求外，不得另請(qǐng)求損害賠償。
第十四條通知送達(dá)。
一、本契約所稱(chēng)各項(xiàng)通知或請(qǐng)求，除另有約定者外，均應(yīng)以書(shū)面為之。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書(shū)面通知他方當(dāng)事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書(shū)按本契約記載或最后告知他方之通信地址以?huà)焯?hào)郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠(chéng)實(shí)信用原則公平解決之。
甲方：_________乙方：_________。
代理人：_______代理人：_________。
_______年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門(mén)關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號(hào)]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(20xx)3號(hào)]、《關(guān)于對(duì)浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供(20xx)182號(hào)]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)改制轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、改制范圍。
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn)，但不包括該廠(chǎng)目前使用的廠(chǎng)房、土地資產(chǎn)。
二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況。
根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》[杭誠(chéng)評(píng)一字(20xx)第39號(hào)]，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)經(jīng)評(píng)估后凈資產(chǎn)總額為2，437，081.94元。
三、資產(chǎn)出售。
1、乙方以2，437，081.94元的資產(chǎn)評(píng)估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購(gòu)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)。
2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的無(wú)形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬(wàn)元，并在整體收購(gòu)該廠(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。
3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)歷年欠應(yīng)繳甲方利潤(rùn)計(jì)1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠(chǎng)貸款利息138，612.00元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)13.00萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)欠繳學(xué)校的利潤(rùn)，該款與資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號(hào)。
四、債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)。
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊(cè)資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵(lì)和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi)，將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶(hù)，按法定程序進(jìn)行注冊(cè)登記。
2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(chēng)(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)的各類(lèi)許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠(chǎng)房的使用。
甲方同意在過(guò)渡期內(nèi)(簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠(chǎng)房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。
七、勞動(dòng)人事。
1、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金等社會(huì)保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。
2、原化工廠(chǎng)的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。
3、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、原化工廠(chǎng)的黨組織、工會(huì)組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。
5、原化工廠(chǎng)職工的職稱(chēng)、職級(jí)評(píng)定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。
6、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。
八、違約責(zé)任?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員全部退休。
十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點(diǎn)?杭州市浙江工業(yè)大學(xué)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇九
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就工廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。
（一）廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
（四）廠(chǎng)房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。
立契約書(shū)人。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司。
代表人：______代代表人：______。
保證人：______保證人：______。
____年___月___日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
(五)備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
工業(yè)用地作為現(xiàn)代城市發(fā)展的主要生產(chǎn)要素,工業(yè)用地價(jià)格一直以來(lái)都受政府、企業(yè)以及消費(fèi)者的關(guān)注。簽訂工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
方位在現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
(四)在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
(五)備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)。
以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);。
(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為。
不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門(mén)關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號(hào)]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(20xx)3號(hào)]、《關(guān)于對(duì)浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復(fù)》[浙教供(20xx)182號(hào)]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)改制轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、改制范圍。
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn)，但不包括該廠(chǎng)目前使用的廠(chǎng)房、土地資產(chǎn)。
二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況。
根據(jù)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》[杭誠(chéng)評(píng)一字(20xx)第39號(hào)]，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)經(jīng)評(píng)估后凈資產(chǎn)總額為2，437，081.94元。
三、資產(chǎn)出售。
1、乙方以2，437，081.94元的資產(chǎn)評(píng)估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購(gòu)浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)。
2、乙方認(rèn)可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的無(wú)形資產(chǎn)折算成現(xiàn)金計(jì)人民幣65萬(wàn)元，并在整體收購(gòu)該廠(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性支付給甲方。
3、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，乙方承擔(dān)原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)歷年欠應(yīng)繳甲方利潤(rùn)計(jì)1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)應(yīng)收帳款的構(gòu)成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠(chǎng)貸款利息138，612.00元及陳柏康醫(yī)療費(fèi)13.00萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)欠繳學(xué)校的利潤(rùn)，該款與資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號(hào)。
四、債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)改制后，原企業(yè)農(nóng)藥產(chǎn)品的所有債權(quán)和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔(dān)。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)。
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的基礎(chǔ)上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊(cè)資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊(cè)資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵(lì)和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內(nèi)，將各自的投資資金匯入雙方認(rèn)可的指定銀行賬戶(hù)，按法定程序進(jìn)行注冊(cè)登記。
2、新公司的冠名不得出現(xiàn)“浙江工業(yè)大學(xué)”字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(chēng)(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農(nóng)藥產(chǎn)品)的各類(lèi)許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠(chǎng)房的使用。
甲方同意在過(guò)渡期內(nèi)(簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)農(nóng)藥產(chǎn)品使用的廠(chǎng)房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂。
七、勞動(dòng)人事。
1、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制職工的公費(fèi)醫(yī)療(含子女統(tǒng)籌醫(yī)療)、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金等社會(huì)保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應(yīng)政策執(zhí)行，委托甲方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由新的企業(yè)承擔(dān)。
2、原化工廠(chǎng)的所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負(fù)責(zé)解決。
3、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負(fù)責(zé)管理。
4、原化工廠(chǎng)的黨組織、工會(huì)組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。
5、原化工廠(chǎng)職工的職稱(chēng)、職級(jí)評(píng)定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的政策后再確定。
6、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續(xù)。
八、違約責(zé)任?根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期自簽約之日起至原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員全部退休。
十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執(zhí)4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點(diǎn)?杭州市浙江工業(yè)大學(xué)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
乙方（接受方）：______。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報(bào)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。
（一）土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)和方位：
方位在______現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線(xiàn)以外。北起區(qū)間道邊線(xiàn)，南至現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線(xiàn)，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測(cè)量認(rèn)可為準(zhǔn)。正負(fù)零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
（二）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測(cè)的實(shí)際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)付甲方______元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以外費(fèi)用免除。政策優(yōu)惠項(xiàng)目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方______萬(wàn)元。在規(guī)劃院和土地局勘測(cè)認(rèn)可，并辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
（三）土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑥k理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱(chēng)注冊(cè)和法人。
2、雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院測(cè)量轉(zhuǎn)讓土地，
劃紅線(xiàn)定坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請(qǐng)招、拍、掛拍賣(mài)中心報(bào)批。
（四）在雙方申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報(bào)有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
（五）備注：______。
乙方（接受方）：______。
______年______月______日。
工業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
乙方：_________。
為保護(hù)鎮(zhèn)村工業(yè)園用地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范用地管理和承包經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)的原則。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條：為對(duì)鎮(zhèn)村工業(yè)用地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的`工業(yè)用地屬于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)園規(guī)劃用地，允許乙方自主生產(chǎn)方式。
第二條：租賃面積、位臵。
甲方租賃給乙方工業(yè)用地于水唇村鎮(zhèn)村工業(yè)大道旁，總面積30畝，四至界限分別為_(kāi)___（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
租賃時(shí)間共五年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條：租賃費(fèi)用的繳額和繳納方式。
按每年上繳給甲方租金伍萬(wàn)元整，于每年9月10日前將下年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、制止對(duì)方實(shí)施損害用地資源和其他資產(chǎn)的行為。
3、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租費(fèi)。
4、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃用地經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利，如有租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的用地進(jìn)行建設(shè)設(shè)備，對(duì)租賃用地形成的電網(wǎng)、機(jī)械設(shè)施等，由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處臵權(quán)。
2、乙方對(duì)用地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)用地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件對(duì)原租賃的用地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
第六條：違約責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者縣鎮(zhèn)工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)進(jìn)行結(jié)算。
第七條爭(zhēng)議解決方式。
1、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：_________。
日期：_____年_____月_____日