最新房屋建筑安全管理制度范文（17篇）

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    房屋建筑安全管理制度篇一
    第一條為規(guī)范集團(tuán)安全文化建設(shè)工作，建立長效工作機(jī)制，健全安全生產(chǎn)工作體系，營造濃厚的安全生產(chǎn)工作氛圍，激發(fā)全員安全生產(chǎn)源動(dòng)力，使其牢固樹立“安全第一”意識，培育踐行“生命高于一切”的道德價(jià)值觀，培養(yǎng)形成遵紀(jì)守法、按章操作的思想自覺和行動(dòng)自覺，不斷提升集團(tuán)本質(zhì)安全水平，參照《企業(yè)安全文化建設(shè)導(dǎo)則》，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際，制定本制度。
    第二條本制度所指安全文化，是指安全理念、安全意識以及在其指導(dǎo)下的各項(xiàng)行為的總稱，是全體員工所共享的安全價(jià)值觀、態(tài)度、道德和行為規(guī)范組成的統(tǒng)一體。主要包括安全觀念、行為安全、系統(tǒng)安全、工藝安全等。安全文化是集團(tuán)文化的子文化，是集團(tuán)文化的重要組成部分，安全文化建設(shè)應(yīng)與集團(tuán)文化建設(shè)保持一致，并服從和服務(wù)集團(tuán)文化。
    第三條安全文化建設(shè)堅(jiān)持以人為本、注重實(shí)效的原則，從構(gòu)建安全理念文化、制度文化、行為文化、物質(zhì)文化出發(fā)，建立健全管理制度，強(qiáng)化全員的安全意識，規(guī)范各崗位員工作業(yè)行為，營造濃厚的安全生產(chǎn)氛圍。
    第四條本制度適用于集團(tuán)及各子公司（下稱各單位），安全文化的主體是全體員工（包括正式工、合同工、臨時(shí)工）。
    安全文化建設(shè)是安全生產(chǎn)管理的重要內(nèi)容，各單位應(yīng)將安全文化建設(shè)工作納入安全管理體系統(tǒng)一管理，實(shí)行同規(guī)劃、同運(yùn)行、同考核、同激勵(lì)。
    第五條各單位主要負(fù)責(zé)人對本單位安全文化建設(shè)工作負(fù)有全面管理責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本單位安全生產(chǎn)文化建設(shè)工作中的重大問題，審批有關(guān)重要文件，保障安全文化建設(shè)投入的有效落實(shí)。
    第六條各單位安全生產(chǎn)分管負(fù)責(zé)人直接領(lǐng)導(dǎo)本單位安全文化建設(shè)工作，組織并參與本單位安全文化建設(shè)工作計(jì)劃、活動(dòng)方案、規(guī)章制度的編制、審核、落實(shí)、檢查和考核等工作。
    第七條各單位其他分管負(fù)責(zé)人和各部門主要負(fù)責(zé)人依據(jù)職能分工，負(fù)責(zé)分管范圍的安全文化建設(shè)相關(guān)工作。
    第八條各單位安全生產(chǎn)管理部門為本單位安全文化建設(shè)歸口管理部門，具體負(fù)責(zé)本單位安全文化建設(shè)工作計(jì)劃、活動(dòng)方案、規(guī)章制度的編制、報(bào)批、落實(shí)及監(jiān)督考核等工作。
    第九條各單位全體員工應(yīng)積極參加本單位安全文化建設(shè)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握安全文化建設(shè)相關(guān)知識和技能，成為本單位安全文化建設(shè)的參與者、實(shí)踐者和傳播者。
    第十條安全承諾。
    （一）各單位應(yīng)建立包括安全價(jià)值觀、安全愿景、安全使命和安全目標(biāo)等在內(nèi)的安全承諾。
    （二）安全承諾應(yīng)符合下列要求：
    1.切合本單位經(jīng)營特點(diǎn)和管理實(shí)際，反映共同安全意愿和決心；
    2.明確安全問題在本單位內(nèi)部有最高優(yōu)先權(quán)；
    3.聲明所有與本單位安全有關(guān)的重要活動(dòng)都追求卓越；
    4.含義清晰明了，并被全體員工和相關(guān)方所知曉和理解。
    （三）各單位各級主要負(fù)責(zé)人應(yīng)以上率下，對安全承諾作出表率，接受全體員工對履諾實(shí)踐的監(jiān)督。
    （四）全體員工應(yīng)充分理解和接受本單位安全承諾機(jī)制，并結(jié)合自身崗位進(jìn)行承諾踐諾。
    （五）必要時(shí)應(yīng)要求相關(guān)供應(yīng)商、承包商、承租商等相關(guān)方提供相應(yīng)的安全承諾。
    第十一條行為規(guī)范和程序。
    各單位應(yīng)建立并完善安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和責(zé)任體系，明確各級各崗位員工在安全生產(chǎn)工作中的責(zé)任與權(quán)限；健全并細(xì)化安全生產(chǎn)各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程和工作程序，教育全體員工嚴(yán)格按照規(guī)定程序開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有效規(guī)范各崗位員工生產(chǎn)作業(yè)行為。
    第十二條安全行為激勵(lì)。
    各單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際建立健全安全績效評估（考核）體系，建立科學(xué)有效的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，全面強(qiáng)化各崗位員工安全意識，促進(jìn)安全生產(chǎn)各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程的落實(shí)。
    在決定實(shí)施處罰前，應(yīng)審慎對待員工的差錯(cuò)，仔細(xì)權(quán)衡處罰措施，避免員工因過多關(guān)注錯(cuò)誤本身和處罰措施而隱瞞錯(cuò)誤。
    第十三條教育培訓(xùn)。
    各單位應(yīng)建立有效的崗位適任資格評估和安全教育培訓(xùn)制度機(jī)制，確保全體員工充分勝任所承擔(dān)的工作，并安排必要的培訓(xùn)和定期復(fù)訓(xùn)，建立有效的安全學(xué)習(xí)模式，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)發(fā)展的安全學(xué)習(xí)過程，保證安全生產(chǎn)水平和管理能力的持續(xù)提升。
    第十四條宣傳與溝通。
    各單位應(yīng)健全安全信息宣傳體系，設(shè)立安全生產(chǎn)宣傳陣地，綜合利用板報(bào)、宣傳欄、微信群、簡報(bào)等媒介，宣傳安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)、概念定義、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、典型案例等內(nèi)容。同時(shí)，建立良好的安全事項(xiàng)溝通程序，確保本單位與屬地政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)和相關(guān)方、本單位內(nèi)部各類各級員工之間在安全生產(chǎn)方面進(jìn)行有效溝通，暢通信息渠道。
    第十五條參與機(jī)制。
    各單位應(yīng)根據(jù)自身運(yùn)營實(shí)際，以簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書、召開安全生產(chǎn)會(huì)議、開展安全生產(chǎn)檢查、組織安全競賽活動(dòng)、開展崗位風(fēng)險(xiǎn)隱患自查自糾和教育培訓(xùn)等活動(dòng)，讓全體員工和相關(guān)方參與本單位安全生產(chǎn)事務(wù)，強(qiáng)化全體員工和相關(guān)方安全責(zé)任意識，促進(jìn)本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制和相關(guān)方安全責(zé)任的有效落實(shí)。
    第十六條審核與評估。
    各單位應(yīng)參照《全國安全文化建設(shè)示范企業(yè)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，對自身安全文化建設(shè)情況進(jìn)行定期的全面審核與評估。審核與評估要實(shí)事求是，客觀反應(yīng)本單位安全文化建設(shè)狀態(tài)，著眼安全文化建設(shè)各要素的完備性和實(shí)效性，找出存在的問題和不足，針對性地提出改進(jìn)措施并嚴(yán)格落實(shí)，保證安全文化建設(shè)持續(xù)改進(jìn)。
    第十七條推進(jìn)與保障。
    各單位應(yīng)充分認(rèn)識安全文化建設(shè)的階段性、復(fù)雜性和持續(xù)改進(jìn)性，由本單位主要負(fù)責(zé)人組織制定本單位安全文化建設(shè)的長期規(guī)劃和階段性計(jì)劃，并保證為安全文化建設(shè)提供必要的人力、物力、財(cái)力保障。
    第十八條本制度最終解釋權(quán)歸集團(tuán)安全管理部。
    第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。
    房屋建筑安全管理制度篇二
    為了加強(qiáng)對安全生產(chǎn)制度的管理，及時(shí)評審和修訂安全生產(chǎn)制度，確保安全生產(chǎn)制度的適宜性和有效性，特制定本規(guī)定。
    本規(guī)定適用于公司范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)評審和修訂。
    2.引用法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
    《危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位安全標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》。
    3.1安全科組織有關(guān)的專業(yè)部門制訂公司級的安全生產(chǎn)制度，并送達(dá)相關(guān)部門、單位進(jìn)行會(huì)簽，征求修改意見。
    3.2安全科根據(jù)會(huì)簽提出的修改意見，對初稿進(jìn)行修改，形成審批稿。
    3.3審批稿經(jīng)分管經(jīng)理審核后由總經(jīng)理審批，發(fā)布實(shí)施。
    4.評審與修訂。
    4.1.1評審的頻次：正常情況下，每年組織評審一次;當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，可隨時(shí)組織評審。
    a)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)發(fā)生變化;。
    b)生產(chǎn)裝置和工藝技術(shù)發(fā)生重大變化;。
    c)安全生產(chǎn)相關(guān)的組織機(jī)構(gòu)發(fā)生重大變化;d)管理機(jī)構(gòu)的管理職責(zé)發(fā)生重大變化時(shí);。
    4.1.2評審組織：安全生產(chǎn)制度評審，本著制訂部門組織相評審的原則。
    4.1.3評審內(nèi)容。
    a)與法律、法規(guī)符合性;。
    b)與企業(yè)發(fā)展總體水平的相適應(yīng)性;。
    c)與工藝流程和裝置變化的相適應(yīng)性;。
    4.1.4評審輸出。
    4.1.4.1評審結(jié)果作為安全生產(chǎn)制度修訂的主要依據(jù)之一。
    4.1.4.2評審結(jié)果要形成書面材料，反饋給參加評審的人員和審批人。
    4.2.1修訂頻次：正常情況下，每兩年組織修訂一次。當(dāng)出現(xiàn)以下情況，可隨時(shí)組織修訂。
    b)生產(chǎn)裝置和工藝技術(shù)發(fā)生重大變化;。
    c)新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)，現(xiàn)行管理制度不能覆蓋其安全管理;。
    4.2.2修訂組織：安全生產(chǎn)制度修訂，本著制訂部門組織修訂的原則，當(dāng)制訂部門發(fā)生職能變化時(shí)，由該職能的后續(xù)承接部門組織。必要時(shí)，需了解該制度的制訂的原始背景。
    4.2.3修訂依據(jù)：
    4.2.3.1國家行業(yè)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例。
    4.2.3.3制度執(zhí)行過程中，員工提出其它合理建議。
    4.2.4修訂后的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，要履行會(huì)簽手續(xù)，最后由總經(jīng)理審批后，修訂版發(fā)布實(shí)施。
    因特殊原因，終止執(zhí)行的安全生產(chǎn)制度，按原審批程序申請批準(zhǔn)終止執(zhí)行。
    房屋建筑安全管理制度篇三
    為了確保電梯的良好運(yùn)行狀態(tài)，保證設(shè)備安全運(yùn)行，根據(jù)《廣東省電梯安全管理?xiàng)l例》制定本規(guī)定：
    1、電梯工程師負(fù)責(zé)電梯方面的綜合管理，當(dāng)電梯檢驗(yàn)合格證到期提前一個(gè)月申報(bào)年檢，由電梯工程師負(fù)責(zé)督促電梯公司做電梯年檢準(zhǔn)備工作；梯管理員負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行情況巡查和故障報(bào)告及維修保養(yǎng)跟進(jìn)；清潔保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)電梯、外表衛(wèi)生。
    2、酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行，每日電梯開啟，關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過培訓(xùn)的管理員專職負(fù)責(zé)。
    3、電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗等不文明行為，或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像，并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部，按照規(guī)定進(jìn)行處理。
    4、嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長超重等物品進(jìn)入電梯；特殊情況，必須報(bào)安保部同意后，做好一切安全防護(hù)措施后，方可運(yùn)送。
    5、遇電梯故障時(shí)，及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司，接到事故通知后，應(yīng)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施。若有人被困，請用內(nèi)線電話安慰乘客等待救援，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
    6、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心安保員應(yīng)迅速將電梯迫降至底層；當(dāng)發(fā)生地震時(shí)，電梯必須由電梯公司專業(yè)人員檢測后報(bào)相關(guān)部門檢驗(yàn)通過后方能運(yùn)行；當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層，并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源，濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報(bào)告。
    7、電梯管理員每周應(yīng)配合電梯保養(yǎng)公司對電梯進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并監(jiān)督保養(yǎng)人員認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄，同時(shí)對電梯發(fā)生的故障應(yīng)及時(shí)處理并作記錄。
    8、電梯機(jī)房嚴(yán)禁吸煙，工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得入內(nèi)，機(jī)房內(nèi)設(shè)備非電梯管理員、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
    9、保持電梯機(jī)房整潔，不準(zhǔn)堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應(yīng)及時(shí)查看機(jī)房情況，電梯管理員每半月清潔一次并做記錄，同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。
    10、電梯在檢修、清潔時(shí)，應(yīng)在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
    11、客、貨梯嚴(yán)格分流使用，嚴(yán)禁用客運(yùn)電梯運(yùn)載貨物。
    12、在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標(biāo)志、維修保養(yǎng)企業(yè)名稱以及應(yīng)急、投訴電話號碼。
    房屋建筑安全管理制度篇四
    第一條為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
    本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
    房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
    第三條房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
    第四條市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡稱區(qū)分局)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
    市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。
    建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、工商、市政、園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。
    第五條建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。
    建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國土房管行政管理部門予以協(xié)助。
    國土房管行政管理部門負(fù)責(zé)對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
    規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
    城市管理綜合執(zhí)法部門負(fù)責(zé)對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
    公安部門負(fù)責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
    第六條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合做好房屋安全管理。
    市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。
    第七條政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵(lì)和支持行業(yè)組織依法開展工作。
    行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進(jìn)行行業(yè)自律和監(jiān)督。
    第八條市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。
    第九條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險(xiǎn)房屋搶修代管、應(yīng)急搶險(xiǎn)等房屋安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
    房屋安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門預(yù)算，報(bào)同級財(cái)政部門按規(guī)定程序辦理。
    第二章房屋安全責(zé)任
    第十條房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人；沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。
    城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
    城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
    第十一條房屋安全責(zé)任人對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負(fù)責(zé)。
    房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時(shí)依照規(guī)定進(jìn)行鑒定和治理。
    第十二條屬于文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護(hù)-法》提出安全管理意見。
    第十三條房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
    (二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品；
    (三)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
    安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
    第十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
    發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào)，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
    第十五條進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。
    已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。
    第十六條房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
    第十七條房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的房屋安全普查、房屋安全檢查等活動(dòng)。
    第十八條單位和個(gè)人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報(bào)危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋；市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。
    第三章房屋安全鑒定管理
    第一節(jié)房屋安全鑒定委托
    第十九條有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
    (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
    (二)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；
    (三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
    (四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
    (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
    第二十條有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
    (一)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；
    (二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；
    (三)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；
    (四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。
    第二十一條具有本規(guī)定第十九條規(guī)定情形的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所。
    第二十二條房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
    房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
    經(jīng)過房屋安全鑒定，房屋是危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)；不是危險(xiǎn)房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)由委托人承擔(dān)。
    第二節(jié)代為鑒定
    第二十三條單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，可以及時(shí)告知街道辦事處、鎮(zhèn)政府或者各區(qū)分局。
    街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將掌握的存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并及時(shí)告知房屋所在地的區(qū)分局。
    各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進(jìn)行登記并進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
    第二十四條房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人未委托鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其發(fā)出房屋安全鑒定通知書，責(zé)成房屋安全責(zé)任人在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定。
    房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書要求的期限內(nèi)仍未委托房屋安全鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出房屋安全代為鑒定決定書，并委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。
    經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。
    第二十五條房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人采取治理措施排除隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向各區(qū)分局提交相關(guān)的證明材料；經(jīng)各區(qū)分局調(diào)查核實(shí)后，房屋安全責(zé)任人可不再委托房屋安全鑒定。
    第二十六條房屋安全責(zé)任人、使用人應(yīng)當(dāng)配合房屋安全鑒定單位的調(diào)查核實(shí)以及鑒定工作。
    第三節(jié)房屋安全鑒定單位管理
    第二十七條從事房屋安全鑒定的單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。
    房屋安全鑒定人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理制度，房屋安全鑒定人員資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理由市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。
    第二十八條進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上的房屋安全鑒定人員參加，并出示房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)注冊證件。對特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定單位可另外聘請專業(yè)人員或者邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。
    任何單位或者個(gè)人不得阻撓、干擾房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定。
    第二十九條房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)并制作鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專用章，并及時(shí)送達(dá)鑒定委托人。
    房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第三十條利害關(guān)系人對房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)的專家委員會(huì)申請復(fù)鑒。
    復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，復(fù)鑒費(fèi)用由申請人承擔(dān)；復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，復(fù)鑒費(fèi)用由房屋安全鑒定單位承擔(dān)。
    第三十一條房屋安全鑒定單位開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)情況匯總表，并于每年年底將該年度的房屋安全鑒定統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送市國土資源和房屋管理局。
    經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告報(bào)送各區(qū)分局，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)將掌握的危險(xiǎn)房屋信息報(bào)送市國土資源和房屋管理局。
    第三十二條市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開下列信息：
    (一)房屋安全鑒定單位備案情況；
    (二)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋情況。
    第四章危險(xiǎn)房屋治理
    第一節(jié)危險(xiǎn)房屋治理主體
    第三十三條危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定確認(rèn)。
    經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定單位鑒定結(jié)論的處理類別，進(jìn)行治理。危險(xiǎn)房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建筑經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國文物保護(hù)-法》的規(guī)定進(jìn)行搶救修繕。
    經(jīng)鑒定不屬危險(xiǎn)房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除安全隱患。
    經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，利害關(guān)系人又申請復(fù)鑒的，在復(fù)鑒期間不停止解危措施的進(jìn)行。
    第三十四條鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。
    鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。
    鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。
    第三十五條危險(xiǎn)房屋有下列情形之一，房屋所在地的區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對房屋實(shí)施代管并進(jìn)行治理：
    (一)房屋權(quán)屬不明晰，無法確定房屋安全責(zé)任人的；
    (二)所有人死亡且無法確定繼承人作為房屋安全責(zé)任人的；
    (三)所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責(zé)任的；
    (四)危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人確有困難無法治理危險(xiǎn)房屋，通過書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管房屋并實(shí)施治理的。
    代管前款第(一)項(xiàng)至第(三)項(xiàng)所列房屋，代管前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告的期限不得少于30天。但危險(xiǎn)房屋需要立即治理的，發(fā)布公告期間可以同時(shí)治理。
    第三十六條各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對代管、治理發(fā)生的費(fèi)用以及代管房屋過程中產(chǎn)生的收益等情況進(jìn)行證據(jù)保全。
    屬于第三十五條規(guī)定情形的，代管、治理發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋安全責(zé)任人不確定或者未償還有關(guān)費(fèi)用的，各區(qū)分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。
    被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費(fèi)用結(jié)清后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自代管、治理費(fèi)用結(jié)清后的10個(gè)工作日內(nèi)解除代管并發(fā)還房屋，并將剩余的代管收益返還所有人或者繼承人。
    第三十七條房屋安全責(zé)任人未按照鑒定結(jié)論的處理意見及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋限期治理通知書。
    房屋安全責(zé)任人在危險(xiǎn)房屋限期治理通知書規(guī)定的期限內(nèi)仍未治理危險(xiǎn)房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。
    停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，情況危急的，各區(qū)分局可以直接向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險(xiǎn)房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人立即搬出危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行緊急排險(xiǎn)。
    各區(qū)分局在房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險(xiǎn)房屋后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理。
    第三十八條觀察使用、處理使用的危險(xiǎn)房屋，各區(qū)分局在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自治理結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)書面通知房屋安全責(zé)任人接收房屋。
    危險(xiǎn)房屋治理、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。
    第三十九條房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向各區(qū)分局申請臨時(shí)住房安置。
    房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人自行治理危險(xiǎn)房屋，使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；由各區(qū)分局代為治理，房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
    經(jīng)民政部門核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，危險(xiǎn)房屋治理期間，各區(qū)分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關(guān)規(guī)定計(jì)收。
    使用各區(qū)分局提供的臨時(shí)安置住房，在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)通知房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
    第四十條經(jīng)民政部門核定的低保救濟(jì)家庭、低收入家庭或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭，無力承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用的，可以按本規(guī)定第三十五條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管并實(shí)施治理，并申請減免治理費(fèi)用。
    第四十一條房屋安全責(zé)任人怠于、無力進(jìn)行危險(xiǎn)房屋治理的，國土房管行政管理部門可以根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依法實(shí)施收購。
    第二節(jié)危險(xiǎn)房屋治理相關(guān)主體的義務(wù)
    第四十二條危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險(xiǎn)房屋標(biāo)志，提醒過往的行人、相鄰人注意安全；對暫不能排險(xiǎn)解危的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護(hù)措施。
    第四十三條設(shè)置在危險(xiǎn)房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對危險(xiǎn)房屋治理造成妨礙時(shí)，其所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時(shí)拆除、遷移的，危險(xiǎn)房屋的安全責(zé)任人可以申請由區(qū)分局強(qiáng)制拆除、遷移。拆除、遷移費(fèi)用由懸掛、支立物的所有人負(fù)責(zé)。
    因治理危險(xiǎn)房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得借故阻撓。
    第四十四條房屋安全責(zé)任人或者各區(qū)分局對危險(xiǎn)房屋進(jìn)行原狀維修、加固搶險(xiǎn)需要辦理各項(xiàng)手續(xù)的，規(guī)劃、建設(shè)、市政、園林、文化、市容環(huán)衛(wèi)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理，以免延誤時(shí)間發(fā)生事故。
    危險(xiǎn)房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關(guān)治理手續(xù)的同時(shí)，采取必要的解危措施。
    危險(xiǎn)房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險(xiǎn)解危的，可以單獨(dú)向規(guī)劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。
    第四十五條市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)危險(xiǎn)房屋治理工程巡查，掌握、核查危險(xiǎn)房屋治理和滅失情況，建立危險(xiǎn)房屋登記、注銷制度。
    第五章房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)
    第四十六條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織，制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，儲(chǔ)備充足的.搶險(xiǎn)救援物資和裝備器材，配備足夠交通運(yùn)輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時(shí)到位。
    第四十七條房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)遵循屬地管理的原則。
    因臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等事故導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即采取妥善的處理措施，并向所在地的區(qū)分局和消防等行政主管部門報(bào)告，積極配合行政主管部門進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)和對事故進(jìn)行調(diào)查處理。
    區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)和房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)救援組織在知悉房屋突發(fā)性險(xiǎn)情后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到場處理，實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。
    第四十八條市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施跨區(qū)的房屋的應(yīng)急搶險(xiǎn)；市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)在認(rèn)為必要時(shí)，也可以直接對發(fā)生重大險(xiǎn)情的房屋組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。
    區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋突發(fā)性險(xiǎn)情報(bào)告市房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)。
    第四十九條房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)組織實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況需要采取下列措施：
    (一)切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送；
    (二)劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制；
    (三)利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施；
    (四)拆除或者破損毗鄰的建筑物和構(gòu)筑物。
    電力、市政、園林、公安、消防等部門應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。
    對因房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)需要而拆除或者破損的毗鄰建筑物和構(gòu)筑物，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)在事后予以修復(fù)。
    第六章白蟻預(yù)防和滅治管理
    第五十條新建、改建、擴(kuò)建的商品房，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施白蟻預(yù)防處理；未按規(guī)定實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。
    其他房屋未實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)白蟻防治責(zé)任。
    第五十一條已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的商品房，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。
    已實(shí)施白蟻預(yù)防處理的其他房屋，在白蟻預(yù)防合同約定的包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的， 由原白蟻防治單位負(fù)責(zé)無償滅治。
    超出包治期限發(fā)生蟻害的，由房屋安全責(zé)任人負(fù)責(zé)滅治。
    白蟻預(yù)防合同的包治期限不得低于10年，包治期限自白蟻防治工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    第五十二條房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害應(yīng)當(dāng)及時(shí)滅治。
    在進(jìn)行白蟻防治時(shí)，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查、滅治工作。
    第五十三條白蟻防治單位實(shí)行資質(zhì)管理制度；白蟻防治人員實(shí)行資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理制度。
    白蟻防治單位資質(zhì)和白蟻防治人員資格及執(zhí)業(yè)注冊管理由市白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。
    從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進(jìn)行白蟻滅治工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)注冊證件。
    第五十四條白蟻防治單位在白蟻預(yù)防工程開工前，應(yīng)當(dāng)以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。
    白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項(xiàng)目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后30日內(nèi)到市國土資源和房屋管理局辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。
    第五十五條建設(shè)工程委托監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防工程監(jiān)理任務(wù)一并委托給監(jiān)理單位。
    工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照委托將白蟻預(yù)防處理納入工程監(jiān)理范圍，實(shí)施監(jiān)理的工作內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防施工藥物的檢測、施工方案的落實(shí)和監(jiān)理報(bào)告的編寫。
    第五十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷(預(yù))售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出示白蟻預(yù)防合同或者《廣州市房屋白蟻防治工程質(zhì)量驗(yàn)收備案證明》。
    第五十七條市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對白蟻預(yù)防工程和商品房銷(預(yù))售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。
    第五十八條市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開下列信息：
    (一)白蟻防治單位備案、白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案等情況；
    (二)白蟻預(yù)防工程、商品房銷(預(yù))售樓盤白蟻預(yù)防的巡查情況；
    (三)其他有關(guān)白蟻防治的信息。
    第七章法律責(zé)任
    第五十九條房屋安全責(zé)任人不履行規(guī)定的房屋安全管理相關(guān)義務(wù)，造成事故或者損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
    第六十條違反本規(guī)定第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，由規(guī)劃行政管理部門依照城市規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰；違反本規(guī)定第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，由公安消防機(jī)構(gòu)依照消防管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰；違反本規(guī)定第十三條第(三)項(xiàng)及第二款規(guī)定，由國土房管行政管理部門責(zé)令改正，屬于違法建設(shè)的，由規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門查處。
    第六十一條有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局予以處罰：
    (一)違反本規(guī)定第二十四條的規(guī)定，房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書要求的期限內(nèi)未進(jìn)行房屋安全鑒定，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋的，處以房屋安全鑒定費(fèi)1倍數(shù)額的罰款，但罰款數(shù)額最高不得超過3萬元。
    (二)違反本規(guī)定第三十一條第二款的，對房屋安全鑒定單位處以警告；經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以5000元以上2萬元以下的罰款。
    第六十二條有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局予以處罰：
    (六)違反本規(guī)定第五十四條第三款的，對未辦理白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收備案手續(xù)的白蟻防治單位，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以5000元以上2萬元以下的罰款。
    第六十三條以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動(dòng)，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第六十四條國家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位、上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
    第八章附則
    第六十五條白蟻防治單位備案和房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收備案的具體辦法由市國土資源和房屋管理局另行制定。
    第六十六條縣級市房屋安全管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。
    第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本辦法。
    第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的各類房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備的使用安全管理，適用本辦法。
    其他法律法規(guī)對配套設(shè)施設(shè)備使用安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
    第三條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理。
    規(guī)劃、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、市政市容、衛(wèi)生、氣象、農(nóng)村工作、人民防空、安全生產(chǎn)、公安等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好房屋建筑使用安全的相關(guān)監(jiān)督管理工作。
    第四條 房屋建筑使用安全責(zé)任由房屋建筑所有權(quán)人承擔(dān)。
    所有權(quán)人對房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他單位、個(gè)人管理，受托管理人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定和約定承擔(dān)房屋建筑使用安全管理責(zé)任。
    自行管理的單位和受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備房屋建筑安全管-理-員。安全管-理-員應(yīng)當(dāng)具備房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備安全管理的專業(yè)知識。
    第五條房屋建筑使用人應(yīng)當(dāng)安全使用房屋建筑，及時(shí)向所有權(quán)人、受托管理人報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全問題，配合開展對房屋建筑的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等活動(dòng)。
    第六條房屋建筑工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)量保證書、使用說明書，明示房屋建筑的性能指標(biāo)、使用維護(hù)保養(yǎng)要求，并按照規(guī)定和約定承擔(dān)保修責(zé)任。
    房屋建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依法承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量安全責(zé)任。
    第七條房屋建筑所有權(quán)人或者受托管理人應(yīng)當(dāng)對房屋建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)危及房屋建筑使用安全的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并有權(quán)對危害房屋建筑使用安全的行為進(jìn)行制止。
    自行管理的單位和受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案。
    第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：
    (一)擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
    (二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；
    (三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑；
    (四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；
    (五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；
    (六)在人員密集場所門窗上設(shè)置障礙物；
    (七)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；
    (八)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。
    第九條區(qū)分所有權(quán)的房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)屬于房屋建筑的共有部分，進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)需要變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)全體所有權(quán)人共同決定后，方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。
    第十條房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間等情況，按照規(guī)定定期委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋建筑進(jìn)行安全評估。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行定期告知的義務(wù)。
    第十一條 房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：
    (一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
    (二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
    (三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
    (四)未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
    (五)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；
    (六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；
    (七)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；
    (八)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。
    有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
    第十二條 房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行抗震鑒定：
    (一)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；
    (二)未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的；
    (三)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的；
    (四)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定的。
    出具抗震鑒定報(bào)告依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)由依法取得計(jì)量認(rèn)證的單位提供。
    第十三條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)從事房屋建筑安全評估、安全鑒定活動(dòng)應(yīng)當(dāng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案，并提交下列材料：
    (二)經(jīng)過計(jì)量檢定的檢測儀器、設(shè)備清單；
    (四)管理制度及質(zhì)量控制措施。
    上述內(nèi)容發(fā)生變更的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理變更備案。
    第十四條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋建筑安全評估、安全鑒定活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加，并按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估與鑒定，及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地向委托人出具房屋建筑安全評估、安全鑒定報(bào)告，同時(shí)報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。對鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在作出鑒定結(jié)論后24小時(shí)內(nèi)書面通知委托人，同時(shí)報(bào)告住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。
    第十五條房屋建筑安全鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)由鑒定負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及相關(guān)負(fù)責(zé)人對出具的報(bào)告依法承擔(dān)法律責(zé)任。
    房屋建筑安全鑒定報(bào)告涉及結(jié)構(gòu)體系計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資格的注冊結(jié)構(gòu)工程師出具計(jì)算書，涉及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測的，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)過相應(yīng)計(jì)量認(rèn)證的單位出具檢測數(shù)據(jù)。
    本市采用統(tǒng)一的房屋建筑安全鑒定報(bào)告文本，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制發(fā)并免費(fèi)提供。
    第十六條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得出具虛假的安全評估、安全鑒定報(bào)告。
    任何單位和個(gè)人不得干涉正常的安全評估、安全鑒定活動(dòng)，不得偽造、變造安全評估、安全鑒定報(bào)告。
    第十七條委托人及利害關(guān)系人對房屋建筑安全鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定管理機(jī)構(gòu)申請重新鑒定，市房屋安全鑒定管理機(jī)構(gòu)可以組織重新鑒定。
    第十八條房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告的處理建議對房屋建筑采取修繕、拆除以及其他解除危險(xiǎn)的安全治理措施并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。
    第十九條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：
    (一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當(dāng)按照鑒定報(bào)告注明的觀察使用時(shí)限使用；
    (三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應(yīng)當(dāng)停止使用，立即搬出。
    使用人拒不按照前款規(guī)定搬出的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面責(zé)令使用人搬出，情況緊急危及公共安全的，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門組織強(qiáng)制搬出，并妥善安置。
    第二十條使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向房屋所在地區(qū)縣人民政府申請臨時(shí)安置住房。危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房。
    第二十一條低收入家庭承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用有困難，或者在危險(xiǎn)房屋治理期間支付臨時(shí)安置住房租金有困難的，可以申請補(bǔ)助，具體補(bǔ)助辦法由區(qū)縣人民政府制定。
    第二十二條對房屋建筑進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市應(yīng)對突發(fā)事件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對危險(xiǎn)房屋的修繕工程，相關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理審批手續(xù)；需要緊急搶修的，可以先行搶修。
    第二十三條住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立房屋建筑使用安全信息通報(bào)和信息共享制度，實(shí)現(xiàn)對房屋建筑使用安全的綜合治理。
    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，記載并公布備案和監(jiān)督管理信息。
    第二十四條住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門建立房屋建筑安全信息檔案，記載房屋建筑安全的相關(guān)信息。發(fā)現(xiàn)下列情況時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)記載并予以公布：
    (一)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
    (二)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定未鑒定的；
    (三)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未治理的。
    房屋登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)當(dāng)告知受讓人查詢房屋建筑使用安全信息檔案。
    第二十五條房屋建筑所有權(quán)人未按照規(guī)定進(jìn)行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未及時(shí)治理的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)；拒不履責(zé)的，行政主管部門可以指定有關(guān)單位代為履行，所需費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。
    第二十六條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評估。
    住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)行業(yè)主管部門定期對人員密集的公共建筑進(jìn)行巡查，對未按照規(guī)定進(jìn)行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報(bào)告的處理建議及時(shí)治理的，應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)，拒不履責(zé)的，可以指定有關(guān)單位代為履行，費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。
    第二十七條行政主管部門辦理相關(guān)證照依法查驗(yàn)經(jīng)營場所時(shí)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)房屋建筑的相關(guān)情況，對以危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營場所的，不得辦理相關(guān)證照。
    第二十八條違反本辦法第四條第三款規(guī)定，自行管理的單位或者受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未配備安全管-理-員的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第二十九條違反本辦法第七條規(guī)定，未按照規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案并如實(shí)記錄的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；并可以處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第三十條違反本辦法第八條第(三)項(xiàng)規(guī)定，超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第三十一條違反本辦法第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，計(jì)入房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，并處5萬元以上10萬元以下罰款：
    (一)出具虛假鑒定報(bào)告的；
    (二)鑒定結(jié)論存在嚴(yán)重錯(cuò)誤的；
    (三)未及時(shí)將危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)論通知委托人導(dǎo)致責(zé)任人未及時(shí)履責(zé)發(fā)生事故的。
    第三十二條違反本辦法第二十六條規(guī)定，人員密集的公共建筑的所有權(quán)人未按照規(guī)定進(jìn)行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報(bào)告的處理建議及時(shí)治理的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處10萬元以下罰款。
    人員密集的公共建筑經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，生產(chǎn)經(jīng)營單位以其為經(jīng)營場所，不具備安全生產(chǎn)條件的，負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門應(yīng)當(dāng)按照《北京市安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，經(jīng)停產(chǎn)停業(yè)整頓仍不符合安全生產(chǎn)條件的，予以關(guān)閉。
    第三十三條阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋建筑使用安全監(jiān)管職責(zé)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第三十四條 房屋建筑所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，本辦法規(guī)定的房屋建筑所有權(quán)人責(zé)任由實(shí)際占有人承擔(dān)。
    第三十五條農(nóng)村村民自建住宅的使用安全管理由區(qū)縣人民政府參照本辦法制定具體辦法；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)村工作等行政主管部門負(fù)責(zé)對農(nóng)村村民自建住宅的監(jiān)督管理工作進(jìn)行指導(dǎo)。
    房屋建筑安全管理制度篇五
    (1)嚴(yán)格遵守門禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
    (2)嚴(yán)格制定本崗位規(guī)章制度、消防應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)控報(bào)警跑點(diǎn)程序等，并將值機(jī)員上崗證復(fù)印件張貼上墻。
    (3)每班次值班人員不得少于2人;禁止在工作崗位上吸煙、飲酒、會(huì)客、睡覺等，禁止將火種帶入機(jī)房。
    (4)崗上人員要熟知中控室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的功能、工作原理、操作程序、一般故障處理方法等;報(bào)警跑點(diǎn)要迅速、準(zhǔn)確無誤。
    (5)消防中控室的各種設(shè)備(如電腦、自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)、防排煙、應(yīng)急廣播的控制柜等)要隨時(shí)保持完好，干凈整潔，靈敏有效。
    (6)作為應(yīng)急備用的消防服、應(yīng)急包、對講機(jī)、維修工具等要保證配置齊全、有效，取用方便;應(yīng)急萬能應(yīng)當(dāng)加封處理，并有使用登記。
    (7)定期監(jiān)測和清洗消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)施，按期對自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行水壓測試，每年檢修各種消防器材，保證各種防火、滅火設(shè)施有效運(yùn)行。
    (8)在崗值班人員要做好值班記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄、設(shè)備故障及維修記錄等。
    房屋建筑安全管理制度篇六
    為了防止放射性污染，保護(hù)環(huán)境，保障職工健康，使放射性技術(shù)應(yīng)用很好的為企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國放射性污染防治法》、《放射性環(huán)境管理辦法》的要求，特制定公司放射性設(shè)備安全管理制度。
    1、在放射源附近，為防止他人無故進(jìn)入附近地區(qū)，應(yīng)設(shè)置安全區(qū)，并在安全區(qū)的邊界有明顯的“電離輻射”標(biāo)志牌。
    2、定期對放射源進(jìn)行監(jiān)測，檢查是否泄漏。
    3、對放射源照射的樓板上加設(shè)防護(hù)鉛板，避免對其他人員不必要的的照射。
    4、安裝使用新源時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家《放射保護(hù)條例》。
    5、在任何情況下都不得進(jìn)行應(yīng)急照射。
    6、廢放射源必須請專業(yè)部門進(jìn)行處理，不得擅自處理。
    7、從事放射性工作的人員，應(yīng)定期進(jìn)行身體檢查，并接受個(gè)人計(jì)量檢測。
    8、從事放射性工作人員受到的射線照射，應(yīng)低于國家《放射保護(hù)規(guī)定》中非放射性工作人員的限制標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)國家主管部門檢測超標(biāo)時(shí)，從事放射性工作人員應(yīng)享受必要的保健。
    9、在射源裝置上設(shè)明顯的放射性標(biāo)志。
    10、崗位人員每班記錄好詳細(xì)的崗位交接班記錄，包括設(shè)備的存在狀態(tài)、運(yùn)行情況。
    11、設(shè)備專業(yè)檢修工作人員每周定期進(jìn)行例行檢查，并做好詳細(xì)的記錄，包括設(shè)備有無丟失、設(shè)備運(yùn)行狀況，檢查人員的姓名、檢查時(shí)間等。
    12、公司設(shè)備部、設(shè)備使用單位在節(jié)假日期間，對放射性設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查有無丟失情況，并做好記錄。各檢查人員檢查中發(fā)現(xiàn)丟失、被盜、泄漏等情況應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場并立即報(bào)告公司放射源管理小組，公司立即報(bào)告市環(huán)保局、衛(wèi)生局、公安局等相關(guān)部門。
    13、含源設(shè)備的使用場所不得有易燃易爆、腐蝕性物品，使用的設(shè)備必須進(jìn)行登記，暫時(shí)不使用時(shí)，向地方環(huán)保部門申請，按規(guī)定的程序進(jìn)行儲(chǔ)藏，并做好相關(guān)的移交手續(xù)。
    14、加強(qiáng)對職工的安全教育工作，使職工認(rèn)識到它的作用以及由于使用不當(dāng)發(fā)生泄漏或丟失、被盜對人員及環(huán)境所產(chǎn)生巨大的不可估量的危害。
    15、公司各相關(guān)部門要嚴(yán)格按照本管理制度進(jìn)行認(rèn)真管理，防止出現(xiàn)意外，給國家、集體及個(gè)人造成損失。
    16、放射事故管理。
    16、1貫徹預(yù)防為主的原則，嚴(yán)格事故管理，及時(shí)采取有效措施，消除不安全因素，防止事故發(fā)生和擴(kuò)大。
    16、2一旦發(fā)生放射事故，必須立即采取防護(hù)措施，控制事故影響，保護(hù)好事故現(xiàn)場，并向衛(wèi)生、公安部門報(bào)告，對可能造成的環(huán)境污染的同時(shí)向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門報(bào)告。
    16、3公司安全部應(yīng)建立全面系統(tǒng)和完善的事故檔案，防止同類事故再次發(fā)生。
    房屋建筑安全管理制度篇七
    為規(guī)范連鎖門店餐廳安全管理，確保門店做到安全生產(chǎn)，特建立連鎖門店辦公室/電腦房安全管理規(guī)定:。
    1、嚴(yán)禁在辦公室/電腦房吸煙，辦公室/電腦房內(nèi)或門口要設(shè)置滅火施設(shè)。
    2、微波爐/電熱水壺/打印機(jī)/電腦等設(shè)備的使用必須嚴(yán)格按操作流程進(jìn)行。
    3、保持地面干凈,無廢棄物,無無灰塵,垃圾筒要及時(shí)清理干凈。
    4、嚴(yán)禁亂拉亂接電線和接線板，禁止超負(fù)荷使用，有需要時(shí)要找專業(yè)人員進(jìn)行安裝。
    7、辦公室/電腦房的相關(guān)資料分類整齊，重要資料要特別存放。
    8、電腦房的溫度和濕度分別不超過30度和70度，遠(yuǎn)離高溫，油煙和粉塵等。
    9、辦公室/電腦房嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，進(jìn)出要隨手關(guān)門，電腦要設(shè)立保護(hù)密碼。
    三、此規(guī)定自通過執(zhí)行日起，各門店管理人員需組織學(xué)習(xí)，建立檔案并將規(guī)定上墻。
    四、相關(guān)處罰規(guī)定。
    1、發(fā)現(xiàn)門店未落實(shí)此管理規(guī)定的，對門店管理人員處以100—500元的罰款。
    2、因門店未落實(shí)管理規(guī)定引起的安全事件需追究相關(guān)人員的責(zé)任嚴(yán)肅處理,直至除名。
    知味觀連鎖分公司。
    20xx年10月30日。
    房屋建筑安全管理制度篇八
    1外協(xié)隊(duì)伍的安全管理堅(jiān)持“誰用工，誰負(fù)責(zé)，”和“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。
    2外協(xié)隊(duì)伍的安全管理實(shí)行項(xiàng)目部、作業(yè)隊(duì)、施工隊(duì)三級管理。施工隊(duì)必須設(shè)置專兼職安全員，并將人員名單報(bào)作業(yè)隊(duì)、項(xiàng)目部備案。
    3項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)實(shí)施檢查、監(jiān)督;作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的日常管理;施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工過程安全的控制。
    4在施工合同和協(xié)議簽定時(shí)，應(yīng)明確雙方安全生產(chǎn)的義務(wù)和責(zé)任，外協(xié)隊(duì)伍必須服從項(xiàng)目部和作業(yè)隊(duì)的安全管理。保證所施工的工地達(dá)到安標(biāo)工地的要求。
    5勞務(wù)工進(jìn)場48小時(shí)內(nèi)，施工隊(duì)必須向項(xiàng)目部申報(bào)辦理從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)，向作業(yè)隊(duì)申報(bào)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。提供身份證和相關(guān)證件、資料。未辦理意外傷害保險(xiǎn)和未經(jīng)安全培訓(xùn)考試合格，不得安排上崗。
    辦理從業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)和安全培訓(xùn)的有關(guān)費(fèi)用由施工隊(duì)承擔(dān)或者按合同約定。
    6外協(xié)隊(duì)伍安全教育和培訓(xùn)：
    6.1上崗前，所有教育及培訓(xùn)由各項(xiàng)目部安質(zhì)部組織，并開展工作。不得委托外協(xié)隊(duì)伍自行培訓(xùn)。教育經(jīng)費(fèi)由用人單位承擔(dān)。外協(xié)隊(duì)伍自行教育的內(nèi)容，可作為安全教育的組成部分，但不能取代崗前教育及用人單位的監(jiān)督義務(wù)。
    6.2安質(zhì)部必須針對工程特點(diǎn)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對班組長、安全員以及從事特種作業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。
    6.3學(xué)習(xí)內(nèi)容：安全生產(chǎn)必備的國家、行業(yè)、建指、局指、上級的安全法律、法規(guī)、政策、規(guī)定、安全操作規(guī)程以及基本技能，提高安全自我防范意識。
    6.4特種作業(yè)人員安全教育。由項(xiàng)目部協(xié)助或施工隊(duì)自行組織送外安全培訓(xùn)取證，經(jīng)考試合格，并持有專門機(jī)構(gòu)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證方可上崗，同時(shí)建立特種作業(yè)人員培訓(xùn)臺(tái)帳。
    6.5新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)，使用前由作業(yè)隊(duì)總工程師組織，施工技術(shù)、安質(zhì)人員參加，對相關(guān)人員進(jìn)行安全操作、技術(shù)應(yīng)用的培訓(xùn)。
    7勞務(wù)工日常管理納入作業(yè)隊(duì)日常管理內(nèi)容，與本單位職工同等對等。按安全管理辦法同布置、同檢查、同考核(見相關(guān)安全管理辦法)。
    8積極改善勞務(wù)工的生活、生產(chǎn)條件和勞動(dòng)保護(hù)條件，外協(xié)隊(duì)伍的勞動(dòng)保護(hù)用品使用和發(fā)放，由相關(guān)施工隊(duì)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供，應(yīng)按本單位員工同等對等。
    9不準(zhǔn)使用不滿16周歲的人員和使用女工從事有禁忌的勞動(dòng);不宜使用超過60歲的勞務(wù)工;特種作業(yè)人員、高空作業(yè)人員須經(jīng)體檢合格后方可上崗。
    房屋建筑安全管理制度篇九
    第一條 為加強(qiáng)房屋安全和使用管理，維護(hù)社會(huì)公共利益，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
    第二條 本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已建成交付使用房屋的所有人、使用人、經(jīng)營管理人和相關(guān)人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。
    第三條房屋安全和使用管理應(yīng)當(dāng)遵循合法使用、定期檢查、及時(shí)修繕、確保安全的原則。
    第四條市房地產(chǎn)管理局是本市房屋安全和使用管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施。
    區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全和使用的行政管理工作，業(yè)務(wù)上接受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)。
    規(guī)劃、建設(shè)、市容、環(huán)保、工商、公安、安全生產(chǎn)、城市管理綜合執(zhí)法組織等有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好房屋安全和使用管理工作。
    第二章 房屋使用
    第五條 房屋使用人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋。房屋使用禁止下列行為：
    (一)在屋頂、露臺(tái)、挑檐違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；
    (二)利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；
    (三)在屋頂堆放雜物；
    (四)在陽臺(tái)、露臺(tái)超荷載堆放物品；
    (五)在非承重墻體和預(yù)制陽臺(tái)欄板外側(cè)懸掛空調(diào)室外機(jī)等設(shè)施、設(shè)備；
    (六)在陽臺(tái)欄板上設(shè)門；
    (七)利用房屋外墻占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物;
    (八)倚墻堆放有損墻體的物品；
    (九)在住宅房屋內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿、易燃、易爆等腐蝕性、危險(xiǎn)性物品；
    (十)在住宅房屋內(nèi)安裝動(dòng)力、壓力性設(shè)備；
    (十一)將居民住宅樓中的部分住宅房屋改為餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房的；
    (十二)其他危害房屋安全的行為。
    第六條 住宅樓房不得開設(shè)門臉。任何部門、單位和個(gè)人均不得批準(zhǔn)住宅樓房開設(shè)門臉。
    第七條 在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)征得房屋所有人、房屋經(jīng)營管理人的同意，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
    在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查和維修。
    修繕、改建或者拆除房屋時(shí)，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)配合，及時(shí)自行處理，不得借故阻撓。
    第八條 房屋使用人確需改變住宅房屋使用性質(zhì)的，不得影響房屋使用安全和相鄰房屋的使用，不得影響文物和歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)符合城市市容、規(guī)劃、消防、環(huán)保等要求，并征得房屋所有人、經(jīng)營管理人、相鄰關(guān)系人的書面同意。
    第九條房屋所有人、使用人在房屋窗戶、陽臺(tái)安裝護(hù)欄的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)護(hù)欄設(shè)計(jì)安裝規(guī)范，在同一居住小區(qū)、同一路段兩側(cè)或者同一幢樓房采用相同顏色和式樣，并接受下列房屋經(jīng)營管理人的管理和監(jiān)督：
    （一）已實(shí)行物業(yè)管理的房屋，由物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)；
    （二）未實(shí)行物業(yè)管理的公有房屋，由房屋產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)；
    （三）已售出的公有住房和商品房未實(shí)行物業(yè)管理的，由售房單位負(fù)責(zé)；
    （四）其他房屋由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。
    護(hù)欄安裝單位應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的護(hù)欄設(shè)計(jì)安裝規(guī)范進(jìn)行護(hù)欄安裝施工，具體護(hù)欄設(shè)計(jì)安裝規(guī)范由市房地產(chǎn)管理局另行制定。
    有關(guān)行政主管部門不得強(qiáng)行規(guī)定房屋所有人、使用人安裝護(hù)欄。
    第十條 房屋所有人拆除自有房屋不涉及補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)在拆除前10日內(nèi)持拆除房屋現(xiàn)狀圖和房屋所有權(quán)證書到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理房屋滅失登記手續(xù)。
    第三章 房屋裝飾裝修
    第十一條房屋裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全，并符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。
    第十二條 危險(xiǎn)房屋不得裝飾裝修。
    嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施、達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
    第十三條 房屋使用人對房屋的裝飾裝修，不得影響房屋以及共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。
    第十四條裝飾裝修住宅房屋或者與磚混多層住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅房屋時(shí)，禁止從事下列行為：
    (一)拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；
    (二)拆改上、下水主管或者改變地漏的位置;
    (三)在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔；
    (四)在樓板、陽臺(tái)、露臺(tái)超荷載鋪設(shè)地面材料，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體;
    (五)在住宅樓房外檐墻體上拆改、增設(shè)門窗。
    第十五條 除本規(guī)定第十四條禁止行為以外，裝飾裝修房屋涉及拆改的，應(yīng)當(dāng)向下列房屋經(jīng)營管理人申報(bào)：
    (一)實(shí)行物業(yè)管理的，向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)申報(bào)；
    (二)未實(shí)行物業(yè)管理的公有房屋，向房屋產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營管理單位申報(bào)；
    (三)已售出的公有住房和商品房未實(shí)行物業(yè)管理的，向售房單位申報(bào)；
    (四)其他房屋，向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局指定的管理單位申報(bào)。
    房屋經(jīng)營管理人接到申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)對裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查勘、審核。經(jīng)審核同意，房屋經(jīng)營管理人和申請人簽訂書面協(xié)議后，申請人方可進(jìn)行房屋裝飾裝修。其中非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
    第十六條房屋經(jīng)營管理人應(yīng)當(dāng)對房屋裝飾裝修進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，對不符合房屋安全和使用要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改。對裝修人違反協(xié)議的，房屋經(jīng)營管理人可以依法追究違約責(zé)任。
    第十七條房屋經(jīng)營管理人應(yīng)當(dāng)對所管理的房屋加強(qiáng)巡查，受理房屋裝飾裝修投訴，并及時(shí)處理。
    第四章房屋修繕
    第十八條 房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。
    其他房屋修繕責(zé)任按照下列規(guī)定確定：
    （一）租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責(zé)任；
    （二）委托管理房屋的修繕，由受托人按照委托合同承擔(dān)修繕責(zé)任；
    （三）代管房屋的修繕，由代管人承擔(dān)修繕責(zé)任；
    （四）保管自修公產(chǎn)房屋的修繕，由使用單位承擔(dān)修繕責(zé)任；
    （五）在保修期限內(nèi)的房屋修繕，由負(fù)有保修責(zé)任的一方承擔(dān)修繕責(zé)任；
    （十）因使用不當(dāng)或者人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由當(dāng)事人承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
    第十九條 房屋修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，保障房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。
    第二十條公有房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定從房屋租金中提取房屋修繕資金，?？钣糜诜课菪蘅?，不得挪作他用。繳存維修基金的商品住宅、已售出的公有住房，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修繕資金按照本市有關(guān)規(guī)定提取使用。
    第二十一條 房屋修繕工程應(yīng)當(dāng)參照修繕工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定計(jì)算工程造價(jià)。實(shí)行招投標(biāo)的房屋修繕工程，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定編制標(biāo)底。
    第二十二條房屋修繕工程的發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋修繕工程施工合同。房屋修繕工程施工合同一般包括承包方式、工程內(nèi)容、工程范圍、施工期限、工程造價(jià)、工程質(zhì)量、結(jié)算方式、保修期限和法律責(zé)任等內(nèi)容。
    第二十三條 大、中修的房屋修繕工程，房屋修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位實(shí)施房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)理。
    房屋修繕責(zé)任人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)當(dāng)各負(fù)其責(zé)，確保房屋修繕工程質(zhì)量。
    房屋修繕工程竣工后，房屋修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局備案。
    第二十四條 對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕時(shí)，房屋使用人和相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻撓或者拒絕，因修繕造成其自有裝飾和設(shè)備損壞的，修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者給予合理賠償；如拒絕配合或者阻撓修繕而造成其自有裝飾和設(shè)備損壞的，修繕責(zé)任人不負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。房屋修繕應(yīng)當(dāng)文明施工，減少施工噪音，防止環(huán)境污染。
    第五章房屋安全鑒定
    第二十五條原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定符合安全條件的，方準(zhǔn)開業(yè)；不符合安全條件的，不得開業(yè)。
    第二十六條 因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定，符合安全條件的，方可繼續(xù)使用。
    第二十七條 興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
    第二十八條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及本市有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋查勘、檢測、鑒定，出具鑒定報(bào)告并加蓋房屋安全鑒定專用章。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對出具的鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第二十九條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定申請后，按照下列程序進(jìn)行：
    （一）調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
    （二）現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；
    （三）檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
    （四）全面分析，論證定性，作出綜合判斷；
    （五）出具房屋安全鑒定報(bào)告。
    第三十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請后5日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。查勘完畢后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告；結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的以及需要延期觀察的項(xiàng)目，可適當(dāng)延長期限，但最長不得超過1年，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請人。按照有關(guān)規(guī)定需要長期觀察的項(xiàng)目除外。
    第三十一條 進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。任何單位或者個(gè)人不得阻撓鑒定人員進(jìn)行正常的房屋安全鑒定工作。
    房屋安全鑒定人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定接受崗位培訓(xùn)，合格后方可從事房屋安全鑒定工作。
    第三十二條 房屋所有人、使用人和其他關(guān)系人對房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請，申請房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交納鑒定費(fèi)。
    第三十三條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請人，并將鑒定報(bào)告副本轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局。
    第六章 危險(xiǎn)房屋治理
    第三十四條危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)查勘鑒定，予以確認(rèn)。
    第三十五條經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施解除危險(xiǎn),并視房屋危險(xiǎn)程度不同，按照下列情況處理：
    （一）處理使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
    （二）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋。
    （三）停止使用。適用于無修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋。
    （四）立即拆除。適用于整體危險(xiǎn)已無修繕價(jià)值，且危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋。
    第三十六條 異產(chǎn)毗連房屋經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，由占房屋建筑面積最多的所有人負(fù)責(zé)組織解除危險(xiǎn)，所需費(fèi)用由各所有人共同籌集，具體分?jǐn)偙壤凑諊液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定辦理。
    第三十七條 產(chǎn)權(quán)不清或者所有人下落不明的危險(xiǎn)房屋，由房屋使用人負(fù)責(zé)出資解除危險(xiǎn)。
    第三十八條危險(xiǎn)房屋解除危險(xiǎn)時(shí)，需要使用人暫時(shí)遷出的，使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出。拒不遷出的，由區(qū)、縣人民政府組織予以強(qiáng)制遷出。由此產(chǎn)生的后果，由使用人承擔(dān)。
    第三十九條 房屋倒塌的，房屋所有人、經(jīng)營管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即組織搶險(xiǎn)，并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局，所在地的區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員幫助排除危險(xiǎn)。
    第七章 法律責(zé)任
    第四十條 違反本規(guī)定第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期清理；逾期不清理的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府或者物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)代為清理。發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任者承擔(dān)。
    違反本規(guī)定第五條第（七）項(xiàng)規(guī)定的，由城市規(guī)劃行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定予以處理。
    仍不拆除或者清理的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因拆除或者清理所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)。對非經(jīng)營性的，處以500元以上1000元以下的罰款；對經(jīng)營性的，處以5000元以上1萬元以下的罰款。
    第四十一條違反本規(guī)定第六條利用住宅樓房開設(shè)門臉的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期恢復(fù)原狀。逾期仍不恢復(fù)原狀的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局強(qiáng)制恢復(fù)原狀，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)，并處以5000元以上1萬元以下的罰款。
    第四十二條 違反本規(guī)定第九條第一款安裝護(hù)欄的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局強(qiáng)制拆除，發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)置人承擔(dān)，并處以200元以上1000元以下的罰款。
    違反本規(guī)定第九條第二款，護(hù)欄安裝單位不按照護(hù)欄設(shè)計(jì)安裝規(guī)范施工的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局處以1000元以上1萬元以下的罰款。
    第四十三條違反本規(guī)定第十條，不辦理房屋滅失登記手續(xù)，造成不良社會(huì)后果的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局處以5000元以上3萬元以下的罰款。
    第四十四條 違反本規(guī)定第十二條進(jìn)行裝飾裝修的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期修繕加固。逾期仍不修繕加固的，對非經(jīng)營性的處以500元以上1000元以下的罰款；對經(jīng)營性的處以5000元以上3萬元以下的罰款。
    第四十五條 違反本規(guī)定第十四條進(jìn)行裝飾裝修的， 由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處以500元以上1000元以下的罰款，其中違反第(一)項(xiàng)規(guī)定的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）的有關(guān)規(guī)定處以5萬元以上10萬元以下的罰款。
    第四十六條房屋經(jīng)營管理人違反本規(guī)定第九條、第十五條、第十六條、第十七條，不履行房屋經(jīng)營管理職責(zé)的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期改正，并處以1000元以上3萬元以下的罰款。
    第四十七條 違反本規(guī)定第二十五條、第二十六條、第二十七條，未進(jìn)行房屋安全鑒定的，由市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期進(jìn)行房屋安全鑒定。對非經(jīng)營性的，處以500元以上1000元以下的罰款；對經(jīng)營性的，處以5000元以上3萬元以下的罰款。
    第四十八條 市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對正在進(jìn)行的違法裝飾裝修、拆改房屋、安裝護(hù)欄等行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即停止施工；繼續(xù)施工的'，可以暫扣施工設(shè)備、工具和材料，待補(bǔ)辦手續(xù)或者恢復(fù)原狀后予以返還。
    第四十九條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人員未按照本規(guī)定從事房屋安全鑒定工作的，由市房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期整改；逾期仍不整改的，對鑒定人員處以1000元以下的罰款，對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)處以1000元以上1萬元以下的罰款。
    第五十條 當(dāng)事人對市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴；逾期不申請行政復(fù)議或者不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    第五十一條 市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局的工作人員，在房屋安全使用和管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或者上級主管部門按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
    第八章 附則
    第五十二條 本規(guī)定所稱房屋裝飾裝修，是指為使房屋的內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料對房屋外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)。
    本規(guī)定所稱房屋修繕，是指對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、拆改、翻修。
    本規(guī)定所稱房屋安全鑒定，是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判定的活動(dòng)。
    本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
    第五十三條 單位產(chǎn)房屋的管理，推行專業(yè)化、社會(huì)化的管理體制。條件不成熟的，應(yīng)當(dāng)健全機(jī)構(gòu)，配備人員，加強(qiáng)房屋安全和使用管理。
    第五十四條 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房屋安全和使用管理工作，依照本規(guī)定實(shí)施。
    第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑使用安全管理，保障居住和使用安全，制定本辦法。
    第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的各類房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備的使用安全管理，適用本辦法。
    其他法律法規(guī)對配套設(shè)施設(shè)備使用安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
    第三條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理。
    規(guī)劃、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、市政市容、衛(wèi)生、氣象、農(nóng)村工作、人民防空、安全生產(chǎn)、公安等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好房屋建筑使用安全的相關(guān)監(jiān)督管理工作。
    第四條 房屋建筑使用安全責(zé)任由房屋建筑所有權(quán)人承擔(dān)。
    所有權(quán)人對房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及其他單位、個(gè)人管理，受托管理人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定和約定承擔(dān)房屋建筑使用安全管理責(zé)任。
    自行管理的單位和受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配備房屋建筑安全管-理-員。安全管-理-員應(yīng)當(dāng)具備房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備安全管理的專業(yè)知識。
    第五條房屋建筑使用人應(yīng)當(dāng)安全使用房屋建筑，及時(shí)向所有權(quán)人、受托管理人報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全問題，配合開展對房屋建筑的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等活動(dòng)。
    第六條房屋建筑工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)量保證書、使用說明書，明示房屋建筑的性能指標(biāo)、使用維護(hù)保養(yǎng)要求，并按照規(guī)定和約定承擔(dān)保修責(zé)任。
    房屋建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依法承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量安全責(zé)任。
    第七條房屋建筑所有權(quán)人或者受托管理人應(yīng)當(dāng)對房屋建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)危及房屋建筑使用安全的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并有權(quán)對危害房屋建筑使用安全的行為進(jìn)行制止。
    自行管理的單位和受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案。
    第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：
    (一)擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
    (二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；
    (三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑；
    (四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；
    (五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；
    (六)在人員密集場所門窗上設(shè)置障礙物；
    (七)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；
    (八)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。
    第九條區(qū)分所有權(quán)的房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)屬于房屋建筑的共有部分，進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)需要變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)全體所有權(quán)人共同決定后，方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。
    第十條房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計(jì)使用年限、使用時(shí)間等情況，按照規(guī)定定期委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋建筑進(jìn)行安全評估。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行定期告知的義務(wù)。
    第十一條 房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：
    (一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
    (二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
    (三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
    (四)未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
    (五)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；
    (六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；
    (七)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；
    (八)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的。
    有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。
    第十二條 房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進(jìn)行抗震鑒定：
    (一)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；
    (二)未采取抗震設(shè)防措施或者達(dá)不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的；
    (三)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的；
    (四)其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震鑒定的。
    出具抗震鑒定報(bào)告依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)由依法取得計(jì)量認(rèn)證的單位提供。
    第十三條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)從事房屋建筑安全評估、安全鑒定活動(dòng)應(yīng)當(dāng)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案，并提交下列材料：
    (二)經(jīng)過計(jì)量檢定的檢測儀器、設(shè)備清單；
    (四)管理制度及質(zhì)量控制措施。
    上述內(nèi)容發(fā)生變更的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理變更備案。
    第十四條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋建筑安全評估、安全鑒定活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加，并按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估與鑒定，及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地向委托人出具房屋建筑安全評估、安全鑒定報(bào)告，同時(shí)報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。對鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在作出鑒定結(jié)論后24小時(shí)內(nèi)書面通知委托人，同時(shí)報(bào)告住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。
    第十五條房屋建筑安全鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)由鑒定負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)及相關(guān)負(fù)責(zé)人對出具的報(bào)告依法承擔(dān)法律責(zé)任。
    房屋建筑安全鑒定報(bào)告涉及結(jié)構(gòu)體系計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資格的注冊結(jié)構(gòu)工程師出具計(jì)算書，涉及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測的，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)過相應(yīng)計(jì)量認(rèn)證的單位出具檢測數(shù)據(jù)。
    本市采用統(tǒng)一的房屋建筑安全鑒定報(bào)告文本，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制發(fā)并免費(fèi)提供。
    第十六條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)不得出具虛假的安全評估、安全鑒定報(bào)告。
    任何單位和個(gè)人不得干涉正常的安全評估、安全鑒定活動(dòng)，不得偽造、變造安全評估、安全鑒定報(bào)告。
    第十七條委托人及利害關(guān)系人對房屋建筑安全鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定管理機(jī)構(gòu)申請重新鑒定，市房屋安全鑒定管理機(jī)構(gòu)可以組織重新鑒定。
    第十八條房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告的處理建議對房屋建筑采取修繕、拆除以及其他解除危險(xiǎn)的安全治理措施并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。
    第十九條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：
    (一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當(dāng)按照鑒定報(bào)告注明的觀察使用時(shí)限使用；
    (三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應(yīng)當(dāng)停止使用，立即搬出。
    使用人拒不按照前款規(guī)定搬出的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面責(zé)令使用人搬出，情況緊急危及公共安全的，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門組織強(qiáng)制搬出，并妥善安置。
    第二十條使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其唯一居住用房的，可以向房屋所在地區(qū)縣人民政府申請臨時(shí)安置住房。危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房。
    第二十一條低收入家庭承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用有困難，或者在危險(xiǎn)房屋治理期間支付臨時(shí)安置住房租金有困難的，可以申請補(bǔ)助，具體補(bǔ)助辦法由區(qū)縣人民政府制定。
    第二十二條對房屋建筑進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市應(yīng)對突發(fā)事件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對危險(xiǎn)房屋的修繕工程，相關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理審批手續(xù)；需要緊急搶修的，可以先行搶修。
    第二十三條住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立房屋建筑使用安全信息通報(bào)和信息共享制度，實(shí)現(xiàn)對房屋建筑使用安全的綜合治理。
    市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，記載并公布備案和監(jiān)督管理信息。
    第二十四條住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門建立房屋建筑安全信息檔案，記載房屋建筑安全的相關(guān)信息。發(fā)現(xiàn)下列情況時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)記載并予以公布：
    (一)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
    (二)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定未鑒定的；
    (三)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未治理的。
    房屋登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)當(dāng)告知受讓人查詢房屋建筑使用安全信息檔案。
    第二十五條房屋建筑所有權(quán)人未按照規(guī)定進(jìn)行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未及時(shí)治理的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)；拒不履責(zé)的，行政主管部門可以指定有關(guān)單位代為履行，所需費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。
    第二十六條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評估；達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評估。
    住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)行業(yè)主管部門定期對人員密集的公共建筑進(jìn)行巡查，對未按照規(guī)定進(jìn)行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報(bào)告的處理建議及時(shí)治理的，應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)，拒不履責(zé)的，可以指定有關(guān)單位代為履行，費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。
    第二十七條行政主管部門辦理相關(guān)證照依法查驗(yàn)經(jīng)營場所時(shí)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)房屋建筑的相關(guān)情況，對以危險(xiǎn)房屋作為經(jīng)營場所的，不得辦理相關(guān)證照。
    第二十八條違反本辦法第四條第三款規(guī)定，自行管理的單位或者受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未配備安全管-理-員的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第二十九條違反本辦法第七條規(guī)定，未按照規(guī)定建立房屋建筑使用安全管理檔案并如實(shí)記錄的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；并可以處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第三十條違反本辦法第八條第(三)項(xiàng)規(guī)定，超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
    第三十一條違反本辦法第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，計(jì)入房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)信用信息管理系統(tǒng)，并處5萬元以上10萬元以下罰款：
    (一)出具虛假鑒定報(bào)告的；
    (二)鑒定結(jié)論存在嚴(yán)重錯(cuò)誤的；
    (三)未及時(shí)將危險(xiǎn)房屋鑒定結(jié)論通知委托人導(dǎo)致責(zé)任人未及時(shí)履責(zé)發(fā)生事故的。
    第三十二條違反本辦法第二十六條規(guī)定，人員密集的公共建筑的所有權(quán)人未按照規(guī)定進(jìn)行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報(bào)告的處理建議及時(shí)治理的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，處10萬元以下罰款。
    人員密集的公共建筑經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋，生產(chǎn)經(jīng)營單位以其為經(jīng)營場所，不具備安全生產(chǎn)條件的，負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門應(yīng)當(dāng)按照《北京市安全生產(chǎn)條例》的規(guī)定，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，經(jīng)停產(chǎn)停業(yè)整頓仍不符合安全生產(chǎn)條件的，予以關(guān)閉。
    第三十三條阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋建筑使用安全監(jiān)管職責(zé)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第三十四條 房屋建筑所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不明的，本辦法規(guī)定的房屋建筑所有權(quán)人責(zé)任由實(shí)際占有人承擔(dān)。
    第三十五條農(nóng)村村民自建住宅的使用安全管理由區(qū)縣人民政府參照本辦法制定具體辦法；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)村工作等行政主管部門負(fù)責(zé)對農(nóng)村村民自建住宅的監(jiān)督管理工作進(jìn)行指導(dǎo)。
    房屋建筑安全管理制度篇十
    1.1本則施工現(xiàn)場安全管理制度規(guī)定了本公司施工安全管理的管理職能、管理內(nèi)容與要求、檢查與考核。
    1.2本制度適用于本公司施工安全管理。
    2.1《電業(yè)生產(chǎn)安全規(guī)程》（dl408—91）。
    3.1本公司外包的電力建設(shè)工程由本公司生技股（負(fù)責(zé)外包的選擇與評價(jià)等）對工程建設(shè)中的安全施工進(jìn)行歸口監(jiān)督管理。
    3.2外包方，工程施工單位對工程建設(shè)中的安全施工進(jìn)行具體實(shí)施和管理。
    4.1建設(shè)單位對工程建設(shè)安全管理工作進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。
    4.2審查投標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)等級證書，營業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及企業(yè)以往的工程業(yè)績，確保施工企業(yè)的能力符合工程建設(shè)的要求。
    4.3在招標(biāo)文件中必須提出明確的安全技術(shù)要求，并監(jiān)督有關(guān)安全技術(shù)措施的落實(shí)。
    4.4組織編制建設(shè)項(xiàng)目的安全管理制度和重大安全技術(shù)措施。
    4.5當(dāng)施工企業(yè)的安全管理工作嚴(yán)重失控，施工安全沒有保證時(shí)，有權(quán)責(zé)令其停產(chǎn)整頓，由此產(chǎn)生的損失由施工單位承擔(dān)。
    4.6工程甲，乙雙方在簽訂施工合同時(shí)，必須簽訂和執(zhí)行安全合同。
    4.7在制定施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須制定安全技術(shù)措施計(jì)劃，經(jīng)逐級審核，審定后組織實(shí)施，資料必須報(bào)建設(shè)單位審核備查。
    4.8對本企業(yè)使用的臨時(shí)工和分包單位進(jìn)行安全施工的資質(zhì)審查，并對其施工安全進(jìn)行監(jiān)督，指導(dǎo)。
    4.9施工單位安全生產(chǎn)管理：
    4.9.1工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對本單位勞動(dòng)保護(hù)和安全施工工作負(fù)具體領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。認(rèn)真執(zhí)行安全施工規(guī)則制度，不違章指揮；制定和實(shí)施安全技術(shù)措施；經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，消除事故隱患，制止違章作業(yè)；對職工進(jìn)行安全技術(shù)和安全紀(jì)律教育；發(fā)生傷亡事故要及時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真分析事故原因，提出和實(shí)現(xiàn)改進(jìn)措施。
    4.9.2工長，施工員對所管工程的安全施工負(fù)直接責(zé)任。組織實(shí)施安全技術(shù)措施，進(jìn)行技術(shù)安全交底；對施工現(xiàn)場搭設(shè)的架構(gòu)和安裝的電氣，機(jī)械設(shè)備等安全防護(hù)裝置，都要組織驗(yàn)收，合格后方能使用；不違章指揮；組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人不違章作業(yè)；認(rèn)真消除事故隱患，發(fā)生工傷事故要立即上報(bào)，保護(hù)現(xiàn)場，參加調(diào)查處理。
    4.9.3班組長要模范遵守安全施工規(guī)則制度，領(lǐng)導(dǎo)本組安全作業(yè)；認(rèn)真執(zhí)行安全交底，有權(quán)拒絕違章指揮；班前要對所使用的機(jī)具，設(shè)備，防護(hù)用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取改進(jìn)措施；組織班組安全活動(dòng)日開好施工前安全會(huì)；發(fā)生工傷事故要立即向工長報(bào)告。
    4.9.4所有建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），都必須有安全技術(shù)措施：架線，立塔，爆破，吊裝，深坑，支模，拆除等大型特殊工程，都要編制單項(xiàng)安全技術(shù)方案，否則不得開工。安全技術(shù)措施要有針對性，要根據(jù)工程特點(diǎn)，施工方法，勞動(dòng)組織和作業(yè)環(huán)境等情況提出，所有建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），都必須征得建設(shè)單位或監(jiān)理單位的審核同意方可實(shí)施。
    4.9.5在有危險(xiǎn)的電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，有可能造成火災(zāi)，爆炸，觸電，中毒，窒息，燒傷等及有可能引起生產(chǎn)設(shè)備停電，停運(yùn)事故時(shí)，發(fā)包方應(yīng)事先要求制定安全措施。
    4.9.6實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度。開工前技術(shù)負(fù)責(zé)人要將工程概況，施工方法，安全技術(shù)措施等向全體職工進(jìn)行詳細(xì)交底；班組每天要對工人進(jìn)行施工要求，作業(yè)環(huán)境的安全交底。
    4.9.7施工現(xiàn)場，木工間和儲(chǔ)備易燃易爆器材庫。要建立防火管理制度，備足防火設(shè)施和滅火器材，要經(jīng)常檢查，保持良好。
    4.10施工現(xiàn)場安全紀(jì)律
    4.10.1建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理單位人員應(yīng)帶頭執(zhí)行施工現(xiàn)場安全紀(jì)律，其他人員無故不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。
    4.10.2建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理單位人員有督促和檢查現(xiàn)場安全紀(jì)律的職責(zé)。
    4.10.3施工單位職工要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的`指令有權(quán)拒絕，并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。
    4.10.4各單位人員要按照作業(yè)要求正確穿戴個(gè)人防護(hù)用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽；在沒有防護(hù)設(shè)施的高空施工必須系安全帶，高空作業(yè)不得穿硬底鞋和帶釘易滑的鞋，不得向下扔物料，嚴(yán)禁穿高跟鞋，拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。
    4.10.5各單位人員在施工現(xiàn)場要注意安全，嚴(yán)格執(zhí)行裝設(shè)遮攔和懸掛標(biāo)示牌的規(guī)定不得攀登腳手架，井字架，龍門架子和隨吊盤上下。
    4.11施工現(xiàn)場安全檢查
    4.11.1建設(shè)單位要定期和不定期組織對各施工現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行抽查，重點(diǎn)檢查及組織各施工單位進(jìn)行互查，通過召開現(xiàn)場會(huì)，評比等多種形式的安全檢查來促進(jìn)安全文明施工。
    4.11.2施工單位除應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全施工檢查外，還要組織定期檢查。檢查要發(fā)動(dòng)群眾，要有領(lǐng)導(dǎo)干部，技術(shù)干部和工人參加，邊檢查，邊整改。
    4.11.3對查出的隱患不能立即整改的，要建立登記，整改，檢查，銷項(xiàng)制度。要制定整改計(jì)劃，定人，定措施，定經(jīng)費(fèi)，定完成日期。在隱患沒有消除前，必須采取可靠的防護(hù)措施，如有危及人身安全的緊急險(xiǎn)情，應(yīng)立即停止作業(yè)。
    4.12施工現(xiàn)場發(fā)生事故調(diào)查和處理
    4.12.1施工單位發(fā)生傷亡事故，必須遵照國務(wù)院關(guān)于工人職員傷亡事故報(bào)告規(guī)程的規(guī)定辦理。事故報(bào)告要及時(shí)，不準(zhǔn)隱瞞，虛報(bào)或拖延不報(bào)。其中，施工單位發(fā)生傷亡事故要及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位，監(jiān)理單位；分包單位發(fā)生傷亡事故要及時(shí)通報(bào)總包單位，建設(shè)單位，監(jiān)理單位。
    4.12.2發(fā)生重大傷亡事故，各單位領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)該立即組織調(diào)查，認(rèn)真從生產(chǎn)，技術(shù)，設(shè)備和管理制度等方面進(jìn)行分析，要查清原因，查明責(zé)任，提出防范措施，嚴(yán)肅處理事故責(zé)任者。
    房屋建筑安全管理制度篇十一
    在當(dāng)下社會(huì)，越來越多地方需要用到制度，制度對社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會(huì)公共秩序的維護(hù)，有著十分重要的作用。相信很多朋友都對擬定制度感到非?？鄲腊?，下面是小編精心整理的有關(guān)安全管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
    （一）目的：為加強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，充分貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針，落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施，保證生產(chǎn)經(jīng)營正常進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法令、法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際情況，特制訂本制度。
    （二）適用范圍：本制度適用于生產(chǎn)經(jīng)營的安全管理。
    （一）安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)
    1、設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，由總經(jīng)理任主任委員，由生產(chǎn)副總經(jīng)理任副主任委員。
    2、公司安全生產(chǎn)委員會(huì)委員，由各部門負(fù)責(zé)人、車間負(fù)責(zé)人組成。
    3、公司安全工程師任專職安全生產(chǎn)管理員，各部門及車間設(shè)立兼職安全生產(chǎn)管理員。
    4、綜合辦公室為管理安全生產(chǎn)的職能部門。
    （二）安全職責(zé)
    1、總經(jīng)理安全職責(zé)
    （1）總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本公司的安全生產(chǎn)管理工作。
    （2）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對本公司的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
    （3）積極改善勞動(dòng)條件，消除事故隱患，組織制訂、修改、審批安全生產(chǎn)和勞動(dòng)條件改善規(guī)劃，使生產(chǎn)經(jīng)營符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。
    （4）建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理人員，組織安全管理人員制訂安全生產(chǎn)管理制度及實(shí)施細(xì)則。支持安全部門工作，對安全生產(chǎn)工作有突出貢獻(xiàn)者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對失職者或事故責(zé)任者給予懲罰。
    （5）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，合理使用安全費(fèi)用。
    （6）參加或組織重大傷亡事故及重大經(jīng)濟(jì)損失事故的調(diào)查、分析和處理，認(rèn)真落實(shí)整改措施并做好善后處理工作。
    2、生產(chǎn)副總經(jīng)理安全職責(zé)
    （1）堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)工作的同時(shí)要計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作。
    （2）定期研究安全生產(chǎn)狀況，及時(shí)解決有關(guān)安全的重大問題，及時(shí)消除安全生產(chǎn)事故隱患。
    （3）認(rèn)真組織好各類安全大檢查及專業(yè)性的安全檢查，確保安全生產(chǎn)，對查出的安全事故隱患采取措施及時(shí)進(jìn)行整改。
    （4）參加重大傷亡事故及重大經(jīng)濟(jì)損失事故的調(diào)查和處理。
    3、綜合辦公室安全職責(zé)
    （1）綜合辦公室作為安全生產(chǎn)管理的職能部門，協(xié)助總經(jīng)理貫徹執(zhí)行勞動(dòng)安全管理制度，組織公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)委員對公司安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理情況進(jìn)行定期檢查。對存在的安全隱患責(zé)令責(zé)任部門及時(shí)整改，并跟蹤驗(yàn)證。
    （2）負(fù)責(zé)公司新員工的安全教育培訓(xùn)工作。
    （3）負(fù)責(zé)公司安全文書檔案的管理，做好防火工作。
    （4）負(fù)責(zé)工傷員工的社保索賠支付事宜。
    （5）負(fù)責(zé)所屬員工的崗位安全教育及所轄車輛的年審工作管理。
    （6）負(fù)責(zé)公司安全消防設(shè)施的管理。
    4、安全生產(chǎn)管理員安全職責(zé)
    （1）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的相關(guān)制度和法規(guī)，及時(shí)向車間領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門反應(yīng)安全生產(chǎn)中存在的問題，提交安全生產(chǎn)工作的建議。
    （2）開展安全生產(chǎn)宣傳教育工作，總結(jié)安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對新工人和換崗工人進(jìn)行上崗前的安全教育。
    （3）經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停作業(yè)，并立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)解決。
    （4）參加新添或自制機(jī)械設(shè)備的驗(yàn)收工作，不符合安全衛(wèi)生要求的不準(zhǔn)使用。
    （5）協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織安全檢查，制定技術(shù)措施計(jì)劃和事故隱患整改計(jì)劃，并督促實(shí)施。
    5、設(shè)備部安全職責(zé)
    （1）組織下屬員工文明生產(chǎn)，嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)，確保安全生產(chǎn)。
    （2）負(fù)責(zé)下屬員工崗位安全教育工作，加強(qiáng)員工安全操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)督檢查。
    （3）負(fù)責(zé)編制、審查本部門安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程。
    （4）協(xié)助綜合辦公室對本部門員工的安全教育和考核。
    （5）加強(qiáng)易燃易爆物品的領(lǐng)取、使用、管理，防止火災(zāi)發(fā)生。
    （6）負(fù)責(zé)新投產(chǎn)的設(shè)備包括自制設(shè)備，符合安全技術(shù)要求。
    （7）負(fù)責(zé)本部門特種設(shè)備等操作人員的培訓(xùn)。
    （8）對本部門發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查分析并提出處理建議和整改措施。
    （9）參加安全生產(chǎn)檢查，對本部門存在的安全隱患及時(shí)整改。
    （10）負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材的使用保管。
    （11）負(fù)責(zé)全廠的電氣、機(jī)械、起重、鍋爐、壓力容器、環(huán)境保護(hù)等設(shè)備的安全管理，保證安全附件齊全、靈敏，按照安全技術(shù)規(guī)范定期進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，使全部設(shè)備保持良好狀態(tài)。
    6、生產(chǎn)車間安全職責(zé)
    （1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和公司有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法令、制度，對員工在生產(chǎn)過程中的安全與健康負(fù)直接責(zé)任。
    （2）在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)工作時(shí)，必須同時(shí)把安全工作貫徹到每個(gè)具體環(huán)節(jié)中，做到安全生產(chǎn)經(jīng)?；?、制度化、具體化、標(biāo)準(zhǔn)化。
    （3）負(fù)責(zé)組織本車間的員工安全教育，對新員工、調(diào)崗人員進(jìn)行崗位安全教育后，方可上崗，并做好相關(guān)原始記錄。
    （4）堅(jiān)持安全值班制，每月至少進(jìn)行一次全面性的安全檢查，召開一次安全例會(huì)，對檢查出的事故隱患要及時(shí)組織整改。對本車間無法整改的應(yīng)及時(shí)報(bào)綜合辦公室，由綜合辦公室負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行整改。
    （5）按照公司安全生產(chǎn)目標(biāo)，編制安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)組織實(shí)施，不斷改善勞動(dòng)條件。
    （6）發(fā)生工傷事故時(shí)，要立即組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場及時(shí)上報(bào)并負(fù)責(zé)查找原因，采取防止事故重復(fù)發(fā)生的措施，對安全生產(chǎn)有貢獻(xiàn)或事故的責(zé)任者，提出獎(jiǎng)懲意見。
    7、班組長安全職責(zé)
    （1）對班組的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，對所轄范圍內(nèi)的員工安全教育負(fù)責(zé)。
    （2）堅(jiān)持“安全第一”的方針，帶領(lǐng)全班做到把安全放在首位，決不做任何違章的事。
    （3）貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程，領(lǐng)導(dǎo)班組安全開展工作。
    （4）堅(jiān)持開展日常性安全檢查，做到班前有布置，班中有檢查，班后有總結(jié)。發(fā)現(xiàn)隱患，必須及時(shí)處理或上報(bào)車間領(lǐng)導(dǎo)解決。
    （5）開展日常性安全教育，組織班組員工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)操作規(guī)程和安全制度，教育職工遵章守紀(jì)。
    （6）發(fā)生事故要立即組織搶救，并立即報(bào)告上級和保護(hù)現(xiàn)場，配合上級做好事故檢查分析，不隱瞞、不掩蓋，如實(shí)報(bào)告事實(shí)真相。
    8、一線員工安全職責(zé)
    （1）認(rèn)真學(xué)習(xí)和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，不違章作業(yè)，并勸阻制止他人違章作業(yè)。
    （2）精心操作，做好各項(xiàng)紀(jì)錄，交接班必須交接安全生產(chǎn)情況，交班要為接班創(chuàng)造安全生產(chǎn)的良好條件。
    （3）正確分析，判斷和處理各種事故苗頭，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。發(fā)生事故，要果斷正確處理，及時(shí)如實(shí)地向上級報(bào)告，嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場，做好詳細(xì)記錄。
    （4）作業(yè)前認(rèn)真做好安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理和報(bào)告。
    （5）加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，保持作業(yè)現(xiàn)場整潔，搞好文明生產(chǎn)。
    （6）上崗必須按規(guī)定著裝，妥善保管、正確使用各種防護(hù)用品和消防器材。
    （7）積極參加各種安全活動(dòng)。
    （8）有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令。
    9、技術(shù)部安全職責(zé)
    （1）負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品質(zhì)量改進(jìn)、新產(chǎn)品開發(fā)的設(shè)計(jì)和實(shí)施中的安全和環(huán)境因素管理。
    （2）負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料中的安全生產(chǎn)管理。
    （3）負(fù)責(zé)下屬員工的安全生產(chǎn)管理。
    （4）協(xié)助綜合辦公室對本部門員工的安全教育和考核。
    （5）加強(qiáng)易燃物品、危險(xiǎn)化學(xué)品的領(lǐng)放和使用管理，防止火災(zāi)發(fā)生。
    （6）負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材的`使用保管。
    （7）負(fù)責(zé)下屬員工崗位安全教育工作，加強(qiáng)員工安全操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)督檢查。
    10、倉庫安全職責(zé)
    （1）負(fù)責(zé)制訂倉庫安全管理的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物品和危險(xiǎn)品的安全管理。
    （2）負(fù)責(zé)倉庫物品的整齊堆放，保持安全通道暢通。
    （3）負(fù)責(zé)下屬員工崗位安全教育工作，加強(qiáng)員工安全操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)督檢查，并對特種設(shè)備操作人員加強(qiáng)培訓(xùn)。
    （4）加強(qiáng)易燃、易爆物品的發(fā)放、保存管理工作，防止火災(zāi)發(fā)生。
    （5）負(fù)責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)的消防器材的使用保管。
    （6）負(fù)責(zé)下屬員工崗位安全教育工作，加強(qiáng)員工安全操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)督檢查。并對特種設(shè)備操作人員加強(qiáng)培訓(xùn)。
    11、財(cái)務(wù)部安全職責(zé)
    （1）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付防護(hù)用品、保健食品、防暑用品等費(fèi)用。
    （2）按時(shí)支付員工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
    （3）按照國家規(guī)定負(fù)責(zé)員工安全教育費(fèi)的支付。
    （4）負(fù)責(zé)下屬員工的崗位安全教育。
    12、銷售部安全職責(zé)
    負(fù)責(zé)下屬員工的崗位安全教育。
    （三）考核辦法
    1、本公司各級領(lǐng)導(dǎo)和員工如不履行國家有關(guān)安全生產(chǎn)政策和規(guī)定，不遵守公司制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，以致造成安全事故者，根據(jù)情節(jié)輕重分別給予口頭警告、書面警告并處以50—1000元的罰款，直至開除，觸犯法律的將送司法機(jī)關(guān)處理。
    2、當(dāng)月發(fā)生一般及以下安全事故者，扣除責(zé)任人和部門主管績效成績10分/人次，發(fā)生一般以上事故者，責(zé)任人和部門主管當(dāng)月績效考核成績?nèi)∠⑷∠?dāng)年度晉級資格。
    為了加強(qiáng)部門之間安全工作的溝通，及時(shí)了解公司的安全狀態(tài)，推進(jìn)安全管理，特對安全生產(chǎn)會(huì)議要求如下：
    （一）職責(zé)
    1、綜合管理辦公室負(fù)責(zé)召開本公司的安全會(huì)議。
    2、各車間、部門定期召開安全生產(chǎn)例會(huì)。
    3、安委會(huì)負(fù)責(zé)召開每季度末安全會(huì)議及年度總結(jié)、表彰大會(huì)。
    （二）安全會(huì)議組織
    1、安全生產(chǎn)會(huì)議是協(xié)調(diào)和處理公司生產(chǎn)組織過程中存在的問題，確保生產(chǎn)計(jì)劃順利實(shí)施的主要形式。因此，為了保障生產(chǎn)信息流的暢通，安全生產(chǎn)會(huì)議必須及時(shí)召開，并形成會(huì)議記錄，需要時(shí)向有關(guān)部門、單位和公司領(lǐng)導(dǎo)傳遞，并對存在的問題及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
    2、公司安全生產(chǎn)會(huì)議每月召開一次，各車間根據(jù)具體情況每周召開一次，并形成會(huì)議記錄備查。
    3、公司安全生產(chǎn)例會(huì)由綜合辦公室組織召開，地點(diǎn)根據(jù)具體情況確定，具體時(shí)間在召開會(huì)議前臨時(shí)通知。參加會(huì)議的人員一般有：公司總經(jīng)理、公司生產(chǎn)副總經(jīng)理、各車間部門等有關(guān)負(fù)責(zé)人和專職安全員，并根據(jù)有關(guān)情況對與會(huì)人員按需要隨時(shí)增減。
    4、各車間安全生產(chǎn)會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)和人員由各車間自定。
    5、公司安全生產(chǎn)會(huì)議采用到會(huì)人員簽名制，對無故不參加會(huì)議者，按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
    6、公司安全生產(chǎn)會(huì)議參加人員應(yīng)是本車間、本部門的主要負(fù)責(zé)人或主管生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，必須熟悉本車間、本部門的生產(chǎn)情況，不得隨意安排他人替代參加會(huì)議。
    7、公司安全生產(chǎn)會(huì)議召開時(shí)間原則上為當(dāng)月十五日，若節(jié)假日順延一天，具體時(shí)間以綜合辦公室通知或電話通知為準(zhǔn)。
    8、各車間安全生產(chǎn)會(huì)議的組織形式可參照公司安全生產(chǎn)會(huì)議的組織形式進(jìn)行。
    9、當(dāng)公司發(fā)生重大事故或突發(fā)性事故時(shí)必須及時(shí)召開會(huì)議。
    （三）會(huì)議內(nèi)容
    1、總結(jié)和分析近期的安全生產(chǎn)形勢，各部門提出已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或隱藏的安全隱患，并針對隱患做出具體的安排和部署。
    2、傳達(dá)貫徹上級有關(guān)安全工作的文件、會(huì)議精神和指示。
    3、 研究和決定對各項(xiàng)安全責(zé)任事故的處理以及對有關(guān)責(zé)任人的處理意見。按“四不放過”原則認(rèn)真分析，吸取教訓(xùn)，制定防范措施。
    4、研究決定對各項(xiàng)安全有功及年度安全先進(jìn)部門和先進(jìn)個(gè)人的表彰。
    5、公司安全會(huì)議由綜合辦公室負(fù)責(zé)組織，安全員做好記錄。安全會(huì)議之后，安全員將會(huì)議精神和會(huì)議紀(jì)要下發(fā)和張貼，并跟蹤了解重大安全措施的執(zhí)行情況。
    6、部門每周進(jìn)行的生產(chǎn)例會(huì)，由各車間主任做好會(huì)議記錄并保存。
    為使安全生產(chǎn)區(qū)域、安全設(shè)施、安全系統(tǒng)等設(shè)備保持安全狀態(tài)，規(guī)范車間管理人員和員工的安全檢查行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，特對安全例檢工作要求如下：
    （一）每月進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)大檢查，對檢查的結(jié)果進(jìn)行匯總分析，制定整改措施，并由綜合辦公室以書面材料存檔待查。
    （二）車間班組進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)和專職安全員，迅速組織處理，決不允許帶“病”作業(yè)。
    （三）專職安全員進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，對查出的重大安全隱患和問題應(yīng)立即通知有關(guān)車間和部門采取措施，同時(shí)匯報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。
    （四）對電氣裝置、起重機(jī)械、運(yùn)輸工具、防護(hù)用品等特殊裝置、用品和重要場所每年要請安全管理部門和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要寫成書面材料，建檔備查，并限期解決，保證安全生產(chǎn)。
    （五）對防雨、防雷電、防中暑、防滑等工作進(jìn)行季節(jié)性的檢查，及時(shí)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
    （六）節(jié)假日期間必須安排專職安全員值班進(jìn)行安全檢查，同時(shí)配備一定數(shù)量的安全保衛(wèi)人員，搞好安全保衛(wèi)工作。
    為強(qiáng)化公司生產(chǎn)過程管理的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)對生產(chǎn)現(xiàn)場的安全管理與現(xiàn)場管理，更好地落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，特對領(lǐng)導(dǎo)干部現(xiàn)場帶班工作要求如下：
    （一）定義
    1、領(lǐng)導(dǎo)干部：指公司總經(jīng)理、各副總經(jīng)理、各部門部長和各車間主任。
    2、現(xiàn)場帶班：指帶班領(lǐng)導(dǎo)對本班內(nèi)所有作業(yè)范圍內(nèi)的現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作進(jìn)行全過程的監(jiān)督和管理。
    （二）現(xiàn)場帶班工作內(nèi)容：
    1、現(xiàn)場帶班人員要把保證安全生產(chǎn)作為第一位的責(zé)任，切實(shí)掌握當(dāng)班的安 全生產(chǎn)狀況，認(rèn)真落實(shí)走動(dòng)管理相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的檢查巡視。
    2、排查隱患并要求相關(guān)部門立即落實(shí)整改，現(xiàn)場無法整改的隱患問題，必須下達(dá)整改通知單；協(xié)助制定防控和整改措施，限期整改并按期復(fù)查驗(yàn)收；發(fā)現(xiàn)較大隱患立即停止作業(yè)并報(bào)公司安委會(huì)研究處理。
    3、嚴(yán)格落實(shí)制止“三違”相關(guān)規(guī)定，及時(shí)制止違章違紀(jì)行為，在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)違章問題，立即糾錯(cuò)并按規(guī)定給予處罰。嚴(yán)禁違章指揮。
    4、解決生產(chǎn)中的突發(fā)問題；現(xiàn)場無法解決處理的，立即報(bào)技術(shù)部。嚴(yán)禁超能力組織生產(chǎn)。
    5、對車間領(lǐng)導(dǎo)干部走動(dòng)管理執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督考核，落實(shí)不到位的，按規(guī)定進(jìn)行處罰。
    6、嚴(yán)查“跑冒滴漏”現(xiàn)象，并按規(guī)定進(jìn)行處罰。
    7、現(xiàn)場發(fā)生危及職工生命安全的重大隱患和嚴(yán)重問題時(shí)，帶班人員要立即組織采取停產(chǎn)、撤人、排除隱患等緊急處置措施，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)、安委會(huì)報(bào)告。
    （三）相關(guān)要求
    1、現(xiàn)場帶班人員要高度重視，認(rèn)真履行帶班職責(zé)，深入現(xiàn)場靠前指揮，切實(shí)把安全生產(chǎn)工作的各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。
    2、現(xiàn)場帶班人員有特殊情況必須向安委會(huì)請假，并通知綜合辦公室，由綜合辦公室安排人員替班。
    3、現(xiàn)場帶班人員必須嚴(yán)格勞保穿戴，不準(zhǔn)著便裝進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場。
    4、現(xiàn)場帶班人員要認(rèn)真記錄檢查問題，并由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字。
    5、現(xiàn)場帶班人員在巡查中所發(fā)現(xiàn)的違章行為，按照規(guī)定對現(xiàn)場責(zé)任人進(jìn)行處罰，并對違章人員進(jìn)行幫教。
    6、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部現(xiàn)場帶班制度，把主要精力用在安全生產(chǎn)上，切實(shí)深入一線真抓實(shí)干，為員工創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。
    （四）考核規(guī)定
    1、現(xiàn)場帶班人員未按規(guī)定執(zhí)行的，每次扣罰責(zé)任人50元。
    2、現(xiàn)場帶班人員請假后，綜合辦公室未及時(shí)安排人員造成空崗的，每次扣罰負(fù)責(zé)人50元。
    3、帶班期間出現(xiàn)安全事故的，一并給予嚴(yán)肅處理和處罰。
    4、對限期整改的隱患問題未及時(shí)復(fù)查驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人50元；因防控措施或整改措施制定不合理造成后果的，視情節(jié)給予責(zé)任人不低于100元的處罰。
    5、由綜合辦公室負(fù)責(zé)對帶班執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督考核。
    （一）本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。
    （二）本制度的制定、修訂由綜合辦公室負(fù)責(zé)，總經(jīng)理批準(zhǔn)。
    （三）本制度最終解釋權(quán)歸公司綜合辦公室。
    房屋建筑安全管理制度篇十二
    第一條為加強(qiáng)公司生產(chǎn)工作的勞動(dòng)保護(hù)，保護(hù)勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全和健康，促進(jìn)公司事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法令、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，在實(shí)際生產(chǎn)中貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，結(jié)合公司的實(shí)際情況制訂本規(guī)定。
    第二條車間安全生產(chǎn)實(shí)行全員責(zé)任制。車間主任是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對車間的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任；各級職能人員對分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，員工在各自崗位上對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
    第三條本制度適用于生產(chǎn)車間各級管理人員、各班組和所有員工。
    1、車間主任的安全生產(chǎn)職責(zé)
    第四條車間主任對車間的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任；
    第五條督促檢查安全規(guī)章制度的貫徹落實(shí)，定期主持全車間安全活動(dòng)和安全生產(chǎn)檢查；
    第七條組織制定和執(zhí)行安全技術(shù)措施方案，并經(jīng)常到現(xiàn)場指揮，保證安全生產(chǎn)；
    第九條領(lǐng)導(dǎo)車間、班組安全活動(dòng)，負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)計(jì)劃、措施和安全操作規(guī)程；
    第十條對新工人、調(diào)換工種員工進(jìn)行安全教育；
    第十二條對臨時(shí)性危險(xiǎn)作業(yè)的安全防范措施負(fù)責(zé)督促實(shí)施；
    第十三條負(fù)責(zé)輕傷事故、未遂事故的調(diào)查處理；
    第十四條采用新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料時(shí)，要會(huì)同安全生產(chǎn)部、技術(shù)部等部門編制作業(yè)指導(dǎo)書。打通工藝流程后，立即組織制定安全技術(shù)操作規(guī)程，保證員工有章可循。
    2、車間班組長的安全生產(chǎn)職責(zé)
    第十五條認(rèn)真執(zhí)行上級安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)本作業(yè)區(qū)域的安全生產(chǎn)。
    xxxx公司
    房屋建筑安全管理制度篇十三
    為防止學(xué)校財(cái)產(chǎn)流失、被盜現(xiàn)象發(fā)生，確保校產(chǎn)安全，特訂立以下校產(chǎn)安全管理制度：
    一、高度重視校產(chǎn)安全工作，各部門根據(jù)實(shí)際制定防盜制度，建立防盜責(zé)任制，要責(zé)任到人、分工明確。
    二、實(shí)行24小時(shí)值班制度，要有領(lǐng)導(dǎo)帶班、專人值班，并辦好交接班手續(xù)，責(zé)任到人。加強(qiáng)門崗值班工作，加強(qiáng)夜間巡邏值班，做好值班記錄，及時(shí)排查不安全因素。出問題要嚴(yán)格追查值班人員責(zé)任。
    三、建立健全校產(chǎn)登記清冊，做到財(cái)產(chǎn)管理有專人負(fù)責(zé)，校長是第一責(zé)任人。帶班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在每天下班前巡視電腦室、多媒體教室、儀器室等重點(diǎn)處室的門窗是否關(guān)好，每周一早上應(yīng)對學(xué)校電腦室、多媒體教室、儀器室等重點(diǎn)處室的設(shè)備情況進(jìn)行清查，確保重點(diǎn)部位、貴重財(cái)產(chǎn)的安全。
    四、防盜配套設(shè)施應(yīng)配置到位（如鐵門、防盜網(wǎng)、報(bào)警器等），不到位的要立即整改。學(xué)校要與綜治副校長，村鎮(zhèn)治保主任、聯(lián)防隊(duì)建立匯報(bào)聯(lián)系制度，形成齊抓共管，抓好周邊治安整治，深入開展“平安校園”的建設(shè)。
    五、要加強(qiáng)防范，做好整改，徹底消除不安全隱患，讓犯罪分子無可乘之機(jī)，保證校產(chǎn)萬無一失。同時(shí)要求保障信息暢通，學(xué)校發(fā)生被盜事件后應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
    房屋建筑安全管理制度篇十四
    1、貫徹執(zhí)行國家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度,在廠長和安全生產(chǎn)委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)的安全監(jiān)督管理工作。
    2、負(fù)責(zé)公司安全標(biāo)準(zhǔn)化工作的方針、目標(biāo)的制訂、分解、實(shí)施和考核;參與安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)書的編制。組織相關(guān)部門進(jìn)行安全生產(chǎn)績效和安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)書的考核工作。
    3、負(fù)責(zé)組織編制、修訂有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)章制度、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)程等,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
    4、組織安全大檢查。協(xié)助和督促有關(guān)部門對查出的隱患制訂防范措施,檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。并做好相關(guān)記錄。
    5、參與新建、擴(kuò)建、改建及大修、技改工程的“三同時(shí)”監(jiān)督工作。
    6、負(fù)責(zé)新入廠職工的廠級安全教育;組織開展各種安全活動(dòng);負(fù)責(zé)監(jiān)督車間及相關(guān)部門的車間、班組安全教育和班組安全活動(dòng)計(jì)劃。
    7、負(fù)責(zé)動(dòng)火證、高處作業(yè)證、設(shè)備內(nèi)作業(yè)證的簽發(fā)工作。
    8、負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放和合理使用勞動(dòng)防護(hù)用品。
    9、深入現(xiàn)場監(jiān)督檢查,督促并協(xié)助解決有關(guān)安全問題,糾正違章作業(yè)。遇有危及安全生產(chǎn)的緊急情況,有權(quán)令其停止作業(yè),并立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
    10、參與人身傷亡、火災(zāi)、爆炸事故的調(diào)查處理,參加各類公司事故的調(diào)查、處理和工傷鑒定,發(fā)生重大事故時(shí),組織到公司匯報(bào)。
    11、建立健全安全管理崗位,指導(dǎo)基層安全工作,加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè),定期開展安全專業(yè)人員會(huì)議,并作會(huì)議記錄。
    12、負(fù)責(zé)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的考核、評級管理工作及其它安全管理工作。
    13、會(huì)同生產(chǎn)部部門負(fù)責(zé)壓力容器、安全設(shè)施附件和罐區(qū)安全監(jiān)督工作。
    房屋建筑安全管理制度篇十五
    第一條本規(guī)定根據(jù)有關(guān)消防、防火法規(guī)，結(jié)合本公司具體情況，為了保證本企業(yè)消防設(shè)施、器材的持續(xù)有效性，杜絕廠區(qū)火災(zāi)隱患的存在，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生火災(zāi)事故，增強(qiáng)員工防火意識制定。
    第二條本規(guī)定旨在加強(qiáng)公司的防火安全工作，保護(hù)生設(shè)備、企業(yè)財(cái)及工作人員生命安全，保障各項(xiàng)工作的順序進(jìn)行。
    第三條本公司的防火安全工作，實(shí)行“預(yù)防主，防消結(jié)合”的方針，由防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。各部門及人員按照各自的安全職責(zé)分工負(fù)責(zé)，并與安委會(huì)簽訂消防安全責(zé)任書。
    第四條確保各項(xiàng)防火安全措施落實(shí)，公司成立以總經(jīng)理組長的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括各部門經(jīng)理及安全主管部門有關(guān)人員。
    第五條各部門、各班組均實(shí)行防火安全責(zé)任制，設(shè)防火責(zé)任人。公司的防火責(zé)任人由總經(jīng)理擔(dān)任，各部門防火責(zé)任人由各部門行政主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，班組的防火責(zé)任人分別由班組長擔(dān)任。此外，各生班組和要害工作部位設(shè)立負(fù)責(zé)抓消防工作的兼職防火安全員。
    第六條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組要建立義務(wù)消防隊(duì)，以防在萬一發(fā)生火災(zāi)及專業(yè)消防隊(duì)未到達(dá)前，能起到控制火勢漫延或把火撲滅在初起階段的作用。
    第七條全體職工都應(yīng)增強(qiáng)消防意識并有安全防火的責(zé)任和義務(wù)。
    第八條公司防火責(zé)任人和各班組的防火責(zé)任人分別對本公司和本班組的防火安全負(fù)責(zé)。
    第九條各級防火安全責(zé)任人的職責(zé)是：
    1.貫徹上級的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法規(guī)；
    3.執(zhí)行防火安全制度，依法糾正違章；
    4.協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。
    第十條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是：
    1.處理本公司防火安全工作；
    2.制定本公司的防火安全制度和措施；
    3.組織防火安全檢查，主持整改火災(zāi)事故隱患；
    4.組織交流經(jīng)驗(yàn)，評比表彰先進(jìn)。
    第十一條各生班組和要害工作部位的兼職防火安全員在防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，落實(shí)本工作部位的防火安全措施。
    第十二條義務(wù)消防隊(duì)接受防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮調(diào)動(dòng)，認(rèn)真履行消防職責(zé)。
    第十三條公司的防火安全工作，要本著以“預(yù)防主，防消結(jié)合”方針的原則，防患於未然。
    第十四條各部門在生和工作中，都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組頒布的有關(guān)防火條例，并根據(jù)自己的實(shí)際情況，定出具體措施。
    第十五條防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)經(jīng)常對全體干部、職工進(jìn)行防火安全教育，并組織義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防訓(xùn)練。
    第十六條各生班組、要害部位的兼職防火安全員，應(yīng)在每日下班和交接班前，對本工作部位進(jìn)行一次防火安全檢查；各部門的防火責(zé)任人應(yīng)每月對本公司的防火安全工作做一次檢查；本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組半年進(jìn)行一次檢查，每季度進(jìn)行抽查；完善逐級檢查制度以保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患。
    第十七條給生班組、倉庫各要害部位及職工宿舍區(qū)配置相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，并保證有效，上述消防設(shè)備及器材不得藉故移作他用。
    第十八條對從事電工、電焊工易燃易爆等特殊工種的人員，要按規(guī)定進(jìn)行防火安全技術(shù)考核，取得合檢證方可操作，提出動(dòng)火申請後方可進(jìn)行。
    第十九條施工單位在作業(yè)中需用明火的，要按規(guī)定由動(dòng)火單位填寫《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請表》按不同級別事前進(jìn)行審批。
    三級動(dòng)火作業(yè)由防火安全責(zé)任人提出意見，經(jīng)總經(jīng)理審核，報(bào)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)審批。要嚴(yán)格辦理審批手續(xù)，待批準(zhǔn)後發(fā)給《臨時(shí)動(dòng)火許可證》方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，下班前要嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，確認(rèn)安全後方可離開。全體職工不論在宿舍或工作區(qū)，嚴(yán)禁使用電爐。
    第二十條倉庫的庫存物資和器材，特別是對易燃、易爆有害物品，要嚴(yán)格管理。
    第二十一條任何人發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)，必須及時(shí)、準(zhǔn)確地向保安員或消防機(jī)關(guān)報(bào)警，并積極投入叁加撲救。各部門接到火災(zāi)報(bào)警後，應(yīng)及時(shí)組織力量配合消防機(jī)關(guān)進(jìn)行撲救。
    1.安全主任負(fù)責(zé)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火器、消防救援器材的日常巡檢工作，發(fā)現(xiàn)圈占、損毀和失效的消防器材，及時(shí)匯總上報(bào)處理。
    2.安全主任在廠區(qū)日常安全巡檢過程中，負(fù)責(zé)對消防通道、消防標(biāo)示、消防應(yīng)急燈的例行檢查工作，發(fā)現(xiàn)堵塞通道、鎖閉安全出口的情況，現(xiàn)場立即責(zé)令改正；將缺失、損毀、失效的消防標(biāo)示、應(yīng)急燈統(tǒng)計(jì)造冊，及時(shí)匯總上報(bào)處理。
    3.消火栓、滅火器、專用工具等消防設(shè)施，按區(qū)域落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理，妥善保管，定期檢查，不得隨意作為它用或圈占，確保時(shí)刻保持良好狀態(tài)。
    [nextpage] 4.消防重點(diǎn)部位應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、火災(zāi)危險(xiǎn)特點(diǎn)、所使用危險(xiǎn)化學(xué)品性質(zhì)，制定相應(yīng)的消防安全方案。
    5.消防泵房設(shè)有專業(yè)技術(shù)人員值班管理，制定消防設(shè)備的安全操作規(guī)程，設(shè)有值班記錄，保證消防系統(tǒng)時(shí)刻處在良好狀態(tài)。
    6.配有消防專用配電柜或獨(dú)立回路，確保消防電源的可靠性；設(shè)有備用發(fā)電機(jī)，確保停電時(shí)的安全設(shè)施用電。
    7.對工藝裝置、系統(tǒng)可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸的部位，設(shè)置超溫、超壓等檢測儀表以及聲、光報(bào)警、聯(lián)鎖等安全裝置。
    8.對存在可燃?xì)怏w（蒸汽）可能泄漏、擴(kuò)散的地點(diǎn)，設(shè)置可燃?xì)怏w濃度檢測報(bào)警器，并與生產(chǎn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)安全連鎖。
    9.對使用危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)車間和貯存區(qū)，設(shè)置醒目的防火標(biāo)志和防爆電氣裝置；使用不產(chǎn)生火花的銅制、合金制或其它工具；禁止穿著能產(chǎn)生靜電火花的化纖織物衣服和帶鐵釘?shù)男M(jìn)入上述區(qū)域。
    10.機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入廠區(qū)必須按規(guī)定路線行駛，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入易燃、易爆生產(chǎn)區(qū)和倉庫區(qū)；經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入上述區(qū)域的機(jī)動(dòng)車輛，必須安裝阻火器。
    11.不準(zhǔn)在辦公室和更衣室存放汽油，酒精等易燃、可燃液體；嚴(yán)禁任何人員在廠區(qū)、倉庫區(qū)吸煙和攜帶火種；嚴(yán)禁在防火間距、消防通道內(nèi)搭設(shè)建筑、構(gòu)筑物或堆放各類物品。
    12.廢棄的沾油纖維物品，如：手套，棉紗等，以及可燃物品，應(yīng)放入有蓋的鐵制專用容器內(nèi)，并存放在安全地點(diǎn)，定期清除。使用后剩下的廢料、廢渣，如廢汽油、煤油、機(jī)油、催化劑等不準(zhǔn)隨意亂倒，必須回收集中在一個(gè)安全的地方。嚴(yán)禁使用汽油等揮發(fā)溶劑擦洗設(shè)備、工具、地面和衣物。
    13.建立消防設(shè)施檔案和防火檢查記錄檔案，火災(zāi)隱患整改紀(jì)錄檔案。
    第二十二條對防火安全工作定期檢查評比，對取得下列成績的單位或個(gè)人，給予適當(dāng)?shù)谋碚煤酮?jiǎng)勵(lì)。
    (一)進(jìn)行消防技術(shù)革新，改善防火安全條件，促進(jìn)安全生者；
    (二)堅(jiān)持防火安全規(guī)章制度，敢於同違章行作斗爭，保障安全者；
    (三)不怕危險(xiǎn)，勇於排除隱患，制止火災(zāi)爆炸事故發(fā)生者；
    (四)及時(shí)撲滅火災(zāi)，減少損失者；
    (五)其他對消防工作有貢獻(xiàn)者。
    第二十三條對無視防火安全工作，違反有關(guān)消防法規(guī)，經(jīng)指出拒不執(zhí)行的部門或個(gè)人，應(yīng)視情節(jié)給予處分和包括經(jīng)濟(jì)制裁在內(nèi)的處罰。
    第二十四條對玩忽職守造成火災(zāi)事故的，應(yīng)對直接責(zé)任者和所在部門的防火責(zé)任人追究責(zé)任，觸犯刑律的，還應(yīng)上報(bào)司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
    第七章附則
    第二十五條本公司下屬各部門可根據(jù)本制度制訂具體防火安全實(shí)施措施。
    第二十六條本制度由公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。
    第二十七條本制度經(jīng)呈董事會(huì)核準(zhǔn)後公布實(shí)施，修改亦同。
    第二十八條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。公司以前制定的有關(guān)制度、規(guī)定等如與本制度有抵觸的，按本制度行。
    附：火災(zāi)防護(hù)
    1.倉庫及工廠內(nèi)應(yīng)嚴(yán)禁吸煙及攜帶引火物品。
    2.生車間工作時(shí)間大門不得下鎖。
    3.易燃及爆炸等危險(xiǎn)物品應(yīng)放于安全地點(diǎn)，除必要數(shù)量外，不得攜入工作場所。
    4.倉庫應(yīng)指派專人看守，并標(biāo)明“嚴(yán)禁煙火”字樣，如系儲(chǔ)藏?fù)]發(fā)性易燃物，并應(yīng)注意溫度及通風(fēng)。
    5.滅火設(shè)備應(yīng)照規(guī)定設(shè)置，放在明顯容易取用之地點(diǎn)，并定期檢查，應(yīng)保持隨時(shí)可用狀態(tài)，同時(shí)要熟悉使用方法。
    6.電線不得接過大保險(xiǎn)絲，電力使用後，應(yīng)確實(shí)關(guān)閉電源。
    7.使用氧氣乙炔焊接時(shí)，應(yīng)注意附近有無易燃物品，使用易燃物品的人員需經(jīng)嚴(yán)格訓(xùn)練。
    8.電器設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查，大風(fēng)、地震後更應(yīng)立刻檢查有無損害。
    9.爐、煙囪、鍋爐等易燃易爆的設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查。
    10.使用電器設(shè)備或增接電器設(shè)備均應(yīng)請示上級後通知專門人員辦理。
    11.首先發(fā)現(xiàn)起火的人，應(yīng)立即呼救，并停止工作，迅速關(guān)閉電源或其他火源，在場員工，均應(yīng)立刻協(xié)同滅火。
    12.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)迅速將著火物附近的可燃物移開。
    13.火災(zāi)發(fā)生時(shí)主管人員應(yīng)一面叁加搶救，一面沈著指揮救火，并迅速通知本公司防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組及義務(wù)消防隊(duì)，必要時(shí)應(yīng)通知本地消防隊(duì)協(xié)同搶救，同時(shí)通知其他單位戒備。
    14.如火勢一時(shí)不能撲滅，主管人員應(yīng)一面指揮救火，一面指揮搶救人員及物品。
    15.救火時(shí)，應(yīng)特別注意下列事項(xiàng)：
    （1）油類或電線失火，應(yīng)用砂或地毯等物撲滅，切勿用水滅火。
    （2）衣服著火，立即在地上打滾，較易撲滅。
    （3）先救人，後搶物。搶救物品時(shí)，應(yīng)先搶救帳冊、憑證及重要文件或貴重物品。
    （4）在煙火中搶救，應(yīng)用濕手巾掩著口鼻。
    （5）如火焰封住出路，應(yīng)利用繩索或電線等物從窗口逃生
    制定單位：
    日期：
    房屋建筑安全管理制度篇十六
    一、牢記：安全生產(chǎn)，人人有責(zé)，樹立“安全第一”的思想，積極參加各項(xiàng)安全活動(dòng)，接受安全教育，努力提高自我防護(hù)意識。
    二、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握本工種的安全操作規(guī)程及有關(guān)的安全生產(chǎn)知識，自覺遵守施工現(xiàn)場一切規(guī)章制度，聽從現(xiàn)場安全員指揮，不違章作業(yè)，不冒險(xiǎn)蠻干。
    三、正確使用個(gè)人防護(hù)用品，愛護(hù)現(xiàn)場一切安全設(shè)施，嚴(yán)禁隨意拆解腳手架、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)門等，嚴(yán)禁隨意開動(dòng)他人使用的電力設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備，嚴(yán)禁無證操作特殊工種作業(yè)。
    四、經(jīng)常檢查工作崗位的安全狀態(tài)，保證安全作業(yè)面，努力貫徹不傷害自己、不傷害他人，不被他人傷害，做好文明施工。
    五、工人有拒絕違章作業(yè)、違章指揮的權(quán)力，有越級上報(bào)安全生產(chǎn)情況的權(quán)力，任何人不得阻撓、壓制。
    房屋建筑安全管理制度篇十七
    （1）施工現(xiàn)場易燃建筑物多。工棚、倉庫、辦公用房、食堂多是臨時(shí)性易燃建筑，而且場地面積狹小，多是棚屋相連，缺乏必要的防火間距，一旦失火，容易蔓延成災(zāi)。
    （2）施工現(xiàn)場易燃、可燃材料多。在施工現(xiàn)場到處存放著木材、竹膠版、草袋等可燃物品。而且施工期間用火多，電、氣焊、噴燈、鍋爐等用火作業(yè)極易引燃各種可燃材料造成火災(zāi)。
    （3）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電線路多，容易造成跑、漏電?，F(xiàn)場施工中大量使用電刨、電鋸、電腦等電器設(shè)備。臨時(shí)性的電氣線路縱橫交錯(cuò)，容易造成跑、漏電，導(dǎo)致電火花引燃物品形成火災(zāi)。
    （4）施工現(xiàn)場的外建隊(duì)人員比較多。在施工過程中，施工工藝各不相同，交叉作業(yè)多，人員素質(zhì)相對較低，缺乏應(yīng)有的防火常識，有的不能正確操作電氣設(shè)備，容易引發(fā)不必要的火災(zāi)。
    二、施工現(xiàn)場的消防管理
    （1）針對施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，加強(qiáng)日常的消防管理工作，制定行之有效的日常巡查制度，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行巡查并做好巡查記錄。
    （2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理規(guī)劃，劃分明確的用火區(qū)，對易燃、可燃材料集中堆放集中管理。
    （3）根據(jù)實(shí)際情況建立各項(xiàng)防火安全規(guī)章制度，配備足夠的消防器材，設(shè)置消防水源。
    （4）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有消防通道，保障消防車輛在任何情況下都能暢通無阻。
    （5）夜間應(yīng)有照明設(shè)備。各種臨時(shí)性電氣線路應(yīng)集中布線，設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)。
    （6）對臨時(shí)性工棚、食堂、宿舍的搭建，要符合防火要求，保持一 1
    定的防火間距，用電線路要按照規(guī)定合理布線并穿管加以保護(hù)，明確防火負(fù)責(zé)人，具體進(jìn)行管理。
    （7）對建筑施工人員應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育，對使用電氣設(shè)備的人員進(jìn)行專門培訓(xùn)，使其能正常操作設(shè)備。
    三、施工現(xiàn)場的各種消防安全制度
    基建工地消防安全制度
    1、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人為工地的消防安全第一負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工地的消防安全工作；
    2、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)吸煙；
    3、凡施工用火操作，必須經(jīng)申報(bào)審批，并有專人檢查、監(jiān)督；
    4、施工現(xiàn)場禁止支搭席棚；
    5、臨時(shí)宿舍應(yīng)建在離工地20米外；
    7、非電工人員不準(zhǔn)安裝電氣設(shè)備；
    8、各工種人員要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不可違章作業(yè)；
    9、用火作業(yè)區(qū)距建筑物不小于25米，距生活區(qū)不小于15米；
    10、施工現(xiàn)場應(yīng)經(jīng)常保持寬度不小于3.5米的消防通道；
    12、易燃、可燃材料集中堆放集中管理，不準(zhǔn)將生石灰堆放在可燃物附近；
    13、施工現(xiàn)場應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    食堂消防安全制度
    1、食堂負(fù)責(zé)人是消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)食堂的消防安全工作；
    2、食堂用火爐取暖時(shí)，要實(shí)行“三定”，即：定人、定點(diǎn)、定措施； 2
    3、餐廳、廚房的電氣線路要安裝正規(guī)，不準(zhǔn)私拉亂接臨時(shí)線路；
    4、不準(zhǔn)用易燃液體引火；
    5、絞肉機(jī)、壓面機(jī)等電氣機(jī)械設(shè)備，不得超載運(yùn)行，并防止電氣設(shè)備和線路受潮；
    6、食堂的電氣線路、設(shè)備要定期檢查維修；
    7、油炸食品時(shí)，鍋內(nèi)的食油不準(zhǔn)倒得太滿，以防食油溢出，遇明火燃燒；
    8、廚房的油垢要定時(shí)進(jìn)行清除；
    10、嚴(yán)禁食堂當(dāng)宿舍以及倉庫；
    11、食堂應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    集體宿舍消防安全制度
    1、集體宿舍每排（層）必須明確防火安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)宿舍的防火安全工作；
    2、住宿人員不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)亂拉亂接臨時(shí)線路，私自安裝插座、開關(guān)等；
    3、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐，電熱器具做飯或取暖；
    4、住宿人員在離開宿舍時(shí)，應(yīng)隨手切斷電源，方可離去；
    5、宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)煙灰缸，住宿人員不準(zhǔn)亂扔亂丟煙頭，不準(zhǔn)躺在床上吸煙；
    6、集體宿舍每排（層）應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    辦公室消防安全制度
    1、辦公室應(yīng)設(shè)“注意煙火”等防火標(biāo)志；
    2、工作人員不準(zhǔn)在室內(nèi)亂扔煙頭，應(yīng)放在煙灰缸內(nèi)；
    3、不準(zhǔn)在辦公桌或文件柜上安裝刀閘、插座、開關(guān)；
    4、室內(nèi)不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)線路；
    5、工作人員不準(zhǔn)將易燃易爆物品存放在辦公桌和文件柜內(nèi)；
    6、工作完畢后，要切斷所有電源，經(jīng)檢查無發(fā)現(xiàn)異常，工作人員方可離去；
    7、辦公室應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    一般物品倉庫消防安全制度
    1、倉庫負(fù)責(zé)人是防火安全第一負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)倉庫的防火安全工作；
    2、庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，無關(guān)人員禁止入內(nèi)；
    3、物資要堆碼整齊，不準(zhǔn)超量存放，保持走道暢通；
    5、庫內(nèi)照明不準(zhǔn)使用碘鎢燈、熒光燈，應(yīng)安設(shè)白只燈，不準(zhǔn)超過60瓦；
    6、刀閘應(yīng)安裝在庫外，下班后要及時(shí)切斷電源，禁止使用不合格的保險(xiǎn)裝置；
    8、庫內(nèi)用過的廢物（抹布、油棉絲等）要集中處理，不得隨地亂扔；
    9、庫房門的設(shè)置一律朝外開；
    10、庫房應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    木工車間消防安全制度
    1、木工車間應(yīng)明確專人，負(fù)責(zé)防火安全工作；
    2、木工車間嚴(yán)禁吸煙；
    3、木工車間不準(zhǔn)用明火取暖；
    4、電氣線路要安裝正規(guī)，電閘應(yīng)安裝閘箱，不準(zhǔn)使用不合格的保險(xiǎn)裝置；
    5、碎料、刨花等易燃物每班必須清掃一次，倒在指定地點(diǎn)，禁止隨地堆放；
    6、電刨、電鋸等電氣設(shè)備經(jīng)常保持干燥清潔，每周定期進(jìn)行檢查、維修、清掃；
    7、木工車間禁止安裝砂輪機(jī)；
    8、油棉絲、油抹布不得隨地亂扔，要放入鐵桶內(nèi)，定期處理；
    9、油漆、汽油等易燃品，應(yīng)專人管理，專柜存放；
    10、下班后要切斷電源，方可離開；
    11、木工車間應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    電焊消防安全制度
    1、電焊機(jī)和電源要符合用電安全負(fù)荷，禁止超負(fù)荷用電，禁止使用銅、鐵絲代替保險(xiǎn)絲；
    2、電焊機(jī)要有良好的接地，露天使用要有防雨措施；
    4、作業(yè)場地不得堆放可燃物品；
    5電焊工要遵守操作規(guī)程，不準(zhǔn)違章作業(yè)；
    6、電焊完畢后，要及時(shí)切斷電源，徹底熄滅遺留火種，確認(rèn)安全后，方可離開；
    7、電焊場所應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    氣焊消防安全制度
    1、乙炔氣瓶、氧氣瓶不得存放在一個(gè)室內(nèi)；
    2、在進(jìn)行氣焊作業(yè)的場所，乙炔氣瓶和氧氣瓶的安全距離不得小于5米；
    3、以點(diǎn)火的焊槍與乙炔氣瓶和氧氣瓶的.安全距離應(yīng)不小于10米；
    4、禁止在乙炔氣瓶和氧氣瓶的垂直上方進(jìn)行氣焊；
    5、不準(zhǔn)將乙炔氣瓶和氧氣瓶放在高壓電線下操作；
    6、嚴(yán)禁在易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品場所進(jìn)行氣焊作業(yè)；
    7、焊工沒有操作證，沒有經(jīng)過專門培訓(xùn)，熟悉消防知識經(jīng)有關(guān)部門
    考試合格的，不得進(jìn)行氣焊作業(yè)；
    8、氣焊場所的可燃物未清理或未采取任何安全措施，不得進(jìn)行氣焊作業(yè)；
    9、氣焊完畢后，要認(rèn)真檢查和清理現(xiàn)場，確認(rèn)安全后，方可離開；
    10、氣焊車間、場所應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    降、配電室消防安全制度
    1、降、配電室負(fù)責(zé)人為消防安全第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)消防安全工作；
    2、無關(guān)人員禁止入內(nèi)；
    3、室內(nèi)要保持整潔，嚴(yán)禁存放易燃易爆和其它物品；
    4、室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)，溫度不得超過45。c；
    5、不準(zhǔn)在室內(nèi)亂拉亂接臨時(shí)線路，不準(zhǔn)私自點(diǎn)電爐；
    6、定期對電氣設(shè)備、線路進(jìn)行維護(hù)、清掃、檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理；
    8、降、配電室應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    施工現(xiàn)場木材堆放處消防安全制度
    1、施工現(xiàn)場木材堆放處要設(shè)專人，負(fù)責(zé)防火安全工作。
    2、木材堆放處嚴(yán)禁煙火，應(yīng)設(shè)立醒目的禁火標(biāo)志；
    3、木材堆放處不準(zhǔn)動(dòng)用明火作業(yè)；
    4、木材堆放處的消防通道必須保持暢通；
    5、嚴(yán)禁在高壓線下堆放木材；
    6、木材堆放處應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材；
    7、消防設(shè)施和器材應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查、保養(yǎng)，保證完好有效。 鍋爐房消防安全制度
    1、鍋爐房應(yīng)明確專人負(fù)責(zé)消防安全工作；
    2、無關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入；
    3、鍋爐房內(nèi)，不準(zhǔn)堆放易燃品，不準(zhǔn)烘烤可燃物品；
    4、司爐操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗；
    5、司爐操作人員應(yīng)經(jīng)常檢查鍋爐水位、壓力表、安全閥等安全附件，使其靈敏有效；
    6、司爐人員添煤前，要仔細(xì)檢查煤內(nèi)有無雷管與爆炸物；
    7、排出的熱爐渣必須放置固定地點(diǎn)，灑水熄滅后方可運(yùn)走；
    8、司爐人員要堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)喝酒、不準(zhǔn)睡覺、不準(zhǔn)擅離職守；
    9、鍋爐房應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器材。
    根據(jù)《中華人民共和國消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的施工特點(diǎn)，特制定以下管理制度。
    （一）施工消防承包責(zé)任書
    工程項(xiàng)目在開工前應(yīng)與公司簽訂施工現(xiàn)場消防承包責(zé)任書，對施工現(xiàn)場的消防承擔(dān)安全責(zé)任，責(zé)任書樣式如下：
    消防承包責(zé)任書
    建筑施工過程除了人身傷害以外，另一大害就是火災(zāi)。在整個(gè)施工過程中，現(xiàn)場易燃物很多，明火作業(yè)也很多，如管理不嚴(yán)，容易發(fā)生事故。針對這些情況，為保證公司安全生產(chǎn)及本工程的防火安全，特制定消防承包責(zé)任書。
    一、經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人即為消防承包責(zé)任人。
    二、項(xiàng)目部必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施。按規(guī)定配置足夠的消防器材，并建立健全使用易燃易爆化學(xué)物品、用電安全、動(dòng)火審批、巡邏值班、安全檢查等各項(xiàng)管理制度。
    三、項(xiàng)目部必須全面落實(shí)安全防火責(zé)任制，要求對施工幢號、各班組、各級管理人員層層簽訂安全防火責(zé)任書。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全防火的第一責(zé)任人，建立和完善以第一責(zé)任人為核心，分級負(fù)責(zé)、層層把關(guān)的安全防火責(zé)任制。成立義務(wù)消-防-隊(duì)（消-防-隊(duì)員按施工人數(shù)的10%配備），現(xiàn)場設(shè)消防值班人員，對進(jìn)場職工進(jìn)行消防知識教育。
    四、項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃易爆材料區(qū)、生活區(qū)，按規(guī)定保持防火間距。在防火間距內(nèi)嚴(yán)禁搭建其他建筑或堆放可燃材料。如果條件所限，防火間距達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的防火措施，適當(dāng)減小防火距離。
    五、項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有車輛環(huán)形消防通道，通道寬度不小于3.5米。如果設(shè)置環(huán)形消防車道確有困難的，應(yīng)設(shè)置回車道。嚴(yán)禁占用場內(nèi)通道。
    六、項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場必須設(shè)有專用消防用管網(wǎng)，并配置消防泵，其電線應(yīng)專線敷設(shè)，配備消防栓，較大工程要分區(qū)設(shè)消防栓，24m以上的高層建筑要設(shè)置消防豎管，豎管每層應(yīng)設(shè)置消防框口，并配置水帶和水槍。
    七、項(xiàng)目部在臨建設(shè)施、倉庫、易燃料場和用火處必須設(shè)有足夠的滅火工具和設(shè)備，對消防器材要有專人管理并定期檢查。
    八、項(xiàng)目部安裝使用電氣設(shè)備和使用明火嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    九、項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場出現(xiàn)火險(xiǎn)或火災(zāi)時(shí)，要立即組織人員進(jìn)行撲救，當(dāng)即不能
    救的要及時(shí)報(bào)警，請消防部門協(xié)助滅火。滅火以后要保護(hù)現(xiàn)場，并設(shè)專人巡視，以防死灰復(fù)燃。
    十、項(xiàng)目部違反消防管理規(guī)定的公司將按照制度予以處罰。
    十一、對建筑工地消防管理不善而引起重大事故的，視情節(jié)嚴(yán)重給予經(jīng)濟(jì)處罰外，按國家有關(guān)法律、法規(guī)追究責(zé)任人員的法律責(zé)任。
    十二、本責(zé)任書未涉及之處請參照公司《消防管理細(xì)則》執(zhí)行。
    本責(zé)任書一式兩份，雙方簽字后生效。
    公司：項(xiàng)目部：
    代表：代表：
    簽訂時(shí)間：年月日
    （二）施工現(xiàn)場消防管理細(xì)則：
    施工現(xiàn)場的平面布置圖、施工方法和施工技術(shù)均應(yīng)符合消防安全要求。
    1、施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分用火作業(yè)、易燃可燃材料堆放、倉庫、廢品集中點(diǎn)和生活區(qū)域。
    2、廚房、變配電間與臨時(shí)設(shè)施之間的防火間距不得小于15米。
    3、存放汽油等易燃物品的庫房，應(yīng)單獨(dú)建筑，并與建筑工程用火作業(yè)區(qū)、易燃材料堆放保持不小于30米的距離。
    4、臨時(shí)設(shè)施和施工區(qū)域內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定設(shè)有消防通道，寬度不得小于3．5米，并保持通暢。夜間應(yīng)設(shè)照明，并加強(qiáng)值班巡邏。
    5、高低壓架空電線下，禁止搭建臨時(shí)設(shè)施或堆放易燃、易爆材料。
    6、廚房、柴油灶以及經(jīng)常明火作業(yè)的建筑，必須單獨(dú)設(shè)置在臨時(shí)設(shè)施區(qū)域的長年下風(fēng)向，并保持15米的間距。
    7、變配電間、氧氣、乙炔庫以及存放易燃物品的房屋，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置在地勢較高，不易積水的地帶，并使用非燃材料建設(shè)，有良好的通風(fēng)。
    2）大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200平方米時(shí)，應(yīng)備有專供消防用太平桶，積水池、黃砂池等，這些部位四周不得堆放物件阻塞通道。
    3）臨時(shí)木工間(棚)、油漆間、木材庫一股為每25平方米放置一個(gè)種類合適的滅火機(jī)；油庫、危險(xiǎn)品庫應(yīng)配備足夠數(shù)量相關(guān)種類的滅火機(jī)。
    4)建筑物樓層通道處應(yīng)掛防火宣傳標(biāo)志，設(shè)置一定數(shù)量的滅火器材。
    5)消防器材應(yīng)有專人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并掛有換藥充氣時(shí)間牌子。
    6)木工間(棚)、油漆間、木構(gòu)庫(木制品庫)、食堂、油庫、危險(xiǎn)品庫應(yīng)明確防火責(zé)任人，設(shè)置防火制度和防火標(biāo)志，掛在明顯適當(dāng)位置。
    10、施工現(xiàn)場實(shí)行動(dòng)火審批制。焊、割作業(yè)等必須符合防火要求，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。
    11、焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、乙炔瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得小于10米(高處作業(yè)時(shí)是與垂直地面處的投影水平距離)，與易燃易爆物品的距離不得小于30米。
    12、氧氣瓶和乙炔瓶不得靠近熱源和電氣設(shè)備。嚴(yán)禁在烈日下曝曬。使用時(shí)兩者的距離不得小于3米。
    13、氧氣瓶、乙炔瓶等焊割設(shè)備上的安全附件應(yīng)完整而有效，否則嚴(yán)禁使用。
    14、工地組建義務(wù)消-防-隊(duì)，每季活動(dòng)一次，夜間應(yīng)組織值班巡邏檢查。
    15、項(xiàng)目部經(jīng)理是工地的防火責(zé)任人，應(yīng)全面負(fù)責(zé)工地的消防安全工作。
    二、集體宿舍：
    1、集體宿舍周圍和各樓層，必須設(shè)置消防器材和工具，消防器材和工具不得隨便挪作他用。
    2、滅火機(jī)等消防器材，應(yīng)經(jīng)常檢查，保證完好使用，藥劑(氣體)應(yīng)及時(shí)調(diào)換(充裝)。
    3、消防器材設(shè)置處不得堆放其它物資，以保證暢通易取。
    4、集體宿舍內(nèi)，不得自行亂拉電燈和各種電器用具，嚴(yán)禁使用燈泡、小太陽和明火取暖。
    5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、火油爐、煤爐自行燒煮各種食物。
    6、睡在床上嚴(yán)禁吸煙?；鸩窆！煹俨坏脕y丟，打火機(jī)等煙具應(yīng)放在不易燃燒的位置。
    7、集體宿舍內(nèi)，不得貯放汽油、香蕉水等，也不得存放鞭炮等易燃易爆物品。
    8、不得在集體宿舍內(nèi)，焚燒廢紙、雜物等，也不得存放鞭炮等易燃易爆物品。
    9、油漆工、柏油工的工具和工作服，經(jīng)汽油等可燃液體清洗后不得存放室內(nèi)和在室內(nèi)涼干，應(yīng)放在室外。嚴(yán)禁在未干燥的情況下，穿衣上崗接觸火源。
    10、集體宿舍的修繕，應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)安排，在制定修復(fù)計(jì)劃的同時(shí)，應(yīng)制定防火措施。
    11、不得在宿舍內(nèi)加工各種木器和油漆個(gè)人用具。
    12、每周一次的衛(wèi)生大掃除，應(yīng)和防火安全結(jié)合起來，在打掃衛(wèi)生的同時(shí)，應(yīng)制定防火措施。
    13、宿舍的室長和輪流值日人員，應(yīng)在熄燈睡覺前、上班離開宿舍前進(jìn)行一次防火檢查。最后一個(gè)離開宿舍的人員，也做好防火檢查工作。
    （三）防火安全制度
    1）木工棚(間)防火安全制度
    1、木工棚(間)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。
    2、照明燈具應(yīng)符合防火安全要求，不準(zhǔn)亂拉亂接電線。
    3、操作人員停止作業(yè)離開前必須將木屑、刨花清理干凈，并切斷電源。
    4.按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，掛放在醒目的地方，并定期檢查保養(yǎng)，保持完好有效。
    2）氧氣、乙炔倉庫防火安全制度
    1、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁存放其它危險(xiǎn)物品和雜物。
    2、倉庫周圍嚴(yán)禁動(dòng)用明火。禁止堆放阻礙物，保持道路暢通。
    3、不準(zhǔn)戴有油污的手套動(dòng)用氧氣、乙炔瓶，搬運(yùn)時(shí)不得混放、敲擊、碰撞、拋卸、滾滑。
    4、氧氣、乙炔瓶必須分開存放，氣瓶必須掛有明顯的“空”、“滿”標(biāo)志。氧氣
    5、倉庫必須落實(shí)有效的通風(fēng)、隔熱措施，門鎖必須使用三保險(xiǎn)鎖。
    6、配置相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，掛放在醒目的地方，定期檢查保養(yǎng)，保持完好有效。
    3）材料倉庫防火安全制度
    1、倉庫周圍未經(jīng)許可，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。嚴(yán)禁堆放物品。
    2、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用電加熱器具。
    3、倉庫內(nèi)照明燈具應(yīng)符合防火安全要求，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
    4、互相作用或滅火方法相抵觸的物資不得混放。
    5、倉庫工作人員下班時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火安全檢查，切斷電源，關(guān)窗鎖門，確認(rèn)無隱患后，方可離開。
    6、按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器材，掛放在醒目地方，定期檢查保養(yǎng)，保持完好有效。
    4）油漆倉庫防火安全制度
    1、倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，掛有醒目的禁煙標(biāo)志。
    2、倉庫周圍未經(jīng)許可，嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁堆物，保持道理暢通。
    3、不同性質(zhì)的油漆應(yīng)分類堆放，不得混放。嚴(yán)禁儲(chǔ)存其他易燃易爆物品。
    4、倉庫內(nèi)照明燈具必須符合防爆、防火安全要求，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
    5、倉庫工作人員離開時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火安全檢查，切斷電源，關(guān)窗鎖門，確認(rèn)無隱患后，方可離開。
    6、按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器材，掛放在醒目地方，定期檢查保養(yǎng)，
    保持完好有效。
    5）配(變)電間防火安全規(guī)定
    1、配(變)電間周圍嚴(yán)禁堆物，保持道路暢通。
    2、嚴(yán)禁吸煙，掛有醒目的禁煙標(biāo)志。
    3、非工作人員不得入內(nèi)。
    4、按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器材，掛放在醒目地方，定期檢查保養(yǎng)，保持完好有效。
    6）消防水泵管理規(guī)定
    l、指定專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)工作。
    2、每周進(jìn)行一次檢查、試機(jī)、定期維修保養(yǎng)，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
    3、消防水泵電源與施工用電分開，單獨(dú)架設(shè)專用線路和配電箱，并標(biāo)明消防專用。
    4、冬季應(yīng)有防凍保暖措施。
    5、嚴(yán)禁玩弄和損壞消防水泵。
    7）消防蓄水池管理規(guī)定
    1、專人管理，定期檢查，做好記錄，確保蓄水池有足夠的水量。
    2、水池必須有牢固的蓋板等封閉隔離設(shè)施，并設(shè)置醒目的標(biāo)志。
    3、嚴(yán)禁擅自拆除封閉隔離設(shè)施，嚴(yán)禁向蓄水池拋扔雜物、垃圾。
    8）碰焊機(jī)防火安全制度
    1、操作人員必須持有效證件上崗，正確穿戴勞防用品，戴好防護(hù)眼鏡。
    2、碰焊機(jī)必須搭棚，保持周圍道路暢通，搭棚材料不得使用易燃材料。
    3、碰焊機(jī)電纜線必須穿管埋設(shè)。
    4、張掛防火擋板，阻止火星四濺，并設(shè)置滅火器材。
    5、作業(yè)完畢離開時(shí)必須檢查并清理現(xiàn)場，熄滅殘余火種，切斷電源。
    9）木工園鋸防火安全制度
    1、木工園鋸使用時(shí)必須搭棚或進(jìn)木工棚，不得露天使用。
    2、嚴(yán)禁吸煙，掛有醒目的禁煙標(biāo)志。
    3、嚴(yán)禁在竹笆等易燃、松散，不易清理木屑的材料或地方上使用。
    4、停止作業(yè)離開時(shí)必須將木屑清理干凈，并切斷電源。
    5、嚴(yán)禁使用無安全隔離措施的大功率燈泡照明。
    6、按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器材。
    10）集體宿舍治安、防火安全制度
    1、住宿人員必須自覺遵守集體宿舍治安，防火安全制度。
    2、親友探訪需住宿，須憑有效證件征得有關(guān)部門同意，辦理住宿手續(xù)后，方可住宿。嚴(yán)禁男女混居一室。
    3、保持室內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。
    4、住宿人員應(yīng)妥善保管好自己的錢財(cái)和貴重物品，人離宿舍時(shí)必須關(guān)閉電源，關(guān)窗鎖門。
    5、嚴(yán)禁偷盜、打架、酗酒鬧-事和以任何形式進(jìn)行輸贏的賭博等違法犯罪活動(dòng)。
    6、宿舍使用低壓電照明，嚴(yán)禁亂拉亂接電源、插座，嚴(yán)禁使用大功率燈泡照明、取暖、烘烤衣物。
    7、嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、電加熱器具和液化煤氣。
    8、嚴(yán)禁躺臥在床上吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙蒂。
    9、嚴(yán)禁存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品。
    10、嚴(yán)禁損壞門窗、門鎖等公用物品，嚴(yán)禁玩弄、損壞消防設(shè)施和滅火器材。
    11）廚房防火安全制度
    1、使用油爐必須嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行操作，做到人離關(guān)機(jī)。
    2、油爐運(yùn)行過程中嚴(yán)禁加油和調(diào)換油管。
    3、必須經(jīng)常檢查油爐及輔助設(shè)備的運(yùn)行情況，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。
    4、油爐用油必須單獨(dú)存放，并落實(shí)防火安全措施。
    5、起油鍋炸食品時(shí)，人不能離開，以防油溫過高起火。
    6、電源閘刀嚴(yán)禁安裝在鍋灶上方，以防水汽造成短路發(fā)生火災(zāi)。
    7、定期檢查電氣線路安全情況，防止用電量超載引起火災(zāi)。
    8、下班離開前必須關(guān)閉油路開關(guān)，切斷電源。
    9、按規(guī)定配置相應(yīng)種類和數(shù)量的滅火器材，掛放在醒目地方，定期檢查保養(yǎng)，保持完好有效。
    12）動(dòng)火作業(yè)審批制度
    為加強(qiáng)對施工現(xiàn)場動(dòng)火作業(yè)的管理，特制訂如下作業(yè)審批制度：
    一、一級動(dòng)火
    1.禁火區(qū)域內(nèi)；油罐、油箱、油槽車和儲(chǔ)存過可燃?xì)怏w、易燃液體的容器以及連接在一起的輔助設(shè)備；各種受壓設(shè)備；危險(xiǎn)性較大的登高焊、割作業(yè)；比較嚴(yán)密的室內(nèi)、容器內(nèi)，地下室等場所動(dòng)火作業(yè)均屬一級動(dòng)火。
    2.一級動(dòng)火申請應(yīng)在一周前提出，批準(zhǔn)最長期限為一天，期滿應(yīng)重新辦證，否則視無證動(dòng)火。
    3.一級動(dòng)火作業(yè)由所在單位主管防火工作的負(fù)責(zé)人填寫，動(dòng)火申請（動(dòng)火證），并附安全技術(shù)措施方案，報(bào)上一級主管及所在地區(qū)消防部門審查，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。
    二、二級動(dòng)火
    1.在具有一定危險(xiǎn)因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)焊割等動(dòng)火作業(yè)；小型油箱等容器；登高焊、割等動(dòng)火作業(yè)均屬二級動(dòng)火。
    2.二級動(dòng)火申請人應(yīng)在三天前提出，批準(zhǔn)最長期限為三天，期滿應(yīng)重新辦證，否則視無證動(dòng)火。
    3.二級動(dòng)火作業(yè)由所在工地負(fù)責(zé)人填寫動(dòng)火證，并附安全技術(shù)措施方案，報(bào)公司安全監(jiān)督部審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火。
    三、三級動(dòng)火
    1.在非固定的，無明顯危險(xiǎn)因素的場所進(jìn)行的動(dòng)火作業(yè)均屬三級動(dòng)火。
    2.三級動(dòng)火申請人應(yīng)在二天前提出，批準(zhǔn)最長期限為七天，期滿應(yīng)重新辦證，否則視無證動(dòng)火。
    3.三級動(dòng)火作業(yè)由所在班組填寫動(dòng)火證，經(jīng)主管施工員審核批準(zhǔn)，簽發(fā)動(dòng)火證后方可動(dòng)火。
    四、動(dòng)火升級制度
    1.元旦、春節(jié)、五一勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日期間，原則上不安排動(dòng)火作業(yè)，確因施工需要而必須動(dòng)火的，應(yīng)事先申請，在原動(dòng)火級別的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級辦理審批手續(xù)，并報(bào)公司安全監(jiān)督部備案。
    2.在重大社會(huì)活動(dòng)、事件期間動(dòng)火作業(yè)，按上級規(guī)定時(shí)間實(shí)施動(dòng)火升級，審批手續(xù)參照節(jié)日審批制度。
    13）防火檢查制度
    為了健全本工地的安全防火工作，保護(hù)好國家財(cái)產(chǎn)和人身安全，保證工程的正常施工進(jìn)度，特制定以下制度：
    1、防火領(lǐng)導(dǎo)小組成員，除每日做防火檢查外，在每周項(xiàng)目部組織的大檢查中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，要及時(shí)消除，將火苗消滅于萌芽狀態(tài)。
    2、防火檢查內(nèi)容，除公司制定的防火檢查外，結(jié)合本工地的實(shí)際情況，應(yīng)對木模堆放點(diǎn)、廚房間、木工間等地及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改措施，并及時(shí)做好整改復(fù)查。
    3、決不放過一點(diǎn)一星火種，對造成火災(zāi)者，根據(jù)情節(jié)輕重給予不同處理，還給一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
    4、檢查人員除教育外，必要時(shí)要加以嚴(yán)肅的處理。
    施工現(xiàn)場消防安全管理制度
    一、防火安全檢查制度
    1、日常消防檢查可結(jié)合安全生產(chǎn)檢查進(jìn)行。
    2、項(xiàng)目部防火檢查每月不少于一次，由項(xiàng)目部防火責(zé)任人組織執(zhí)行。
    3、崗位防火檢查由操作工結(jié)合清潔衛(wèi)生、文明生產(chǎn)對本崗位的防火安全隨時(shí)進(jìn)行檢查。
    4、對查出的火險(xiǎn)隱患要定時(shí)整改，本部門難以解決的要及時(shí)按級上報(bào)。
    5、安全部門要把每次安全檢查的情況進(jìn)行記錄，把火險(xiǎn)隱患的整改措施備案并存于防火檔案。
    二、項(xiàng)目部防火責(zé)任人職責(zé)
    1、負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目部的防火安全教育工作，普及消防知識，保證各項(xiàng)防火安全制度的貫徹執(zhí)行。
    2、每月組織一次防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即督促整改。
    3、配制本項(xiàng)目部的消防器材，保證器材完整好用，不得隨便挪用。
    4、本項(xiàng)目部內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故，必須負(fù)責(zé)查明原因，分清責(zé)任，對事故責(zé)任者提出處理意見，并及時(shí)上報(bào)公司。
    5、每季度召開各班組防火責(zé)任人會(huì)議，分析防火安全工作情況，布置下季的防火安全工作。
    三、班組級防火責(zé)任人職責(zé)
    1、落實(shí)項(xiàng)目部所布置的防火工作，檢查和監(jiān)督本班組人員執(zhí)行防火安全制度情況。
    2、負(fù)責(zé)檢查本班組成員所操作電氣機(jī)械設(shè)備的防火安全裝置，運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用，并監(jiān)督和檢查易爆物品的使用管理工作。
    3、督促做好本班組日常防火安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
    4、發(fā)生事故立即補(bǔ)救，并及時(shí)向項(xiàng)目部防火責(zé)任人匯報(bào)。
    四、易燃、易爆、劇毒物品管理制度
    1、漆類、油類、香蕉水類等到各種易燃品進(jìn)工地后必須立即進(jìn)專用倉庫，并按指定位置存放，各領(lǐng)用部門嚴(yán)格控制限額領(lǐng)料，施工現(xiàn)場內(nèi)易燃品不宜存放過量，不用物品應(yīng)退回倉庫，不準(zhǔn)到處亂放。
    2、氧氣要注意安全運(yùn)輸，進(jìn)工地后由電焊部門負(fù)責(zé)保管，氧氣瓶使用后應(yīng)做好標(biāo)記，不準(zhǔn)亂放。
    3、如有違者或不負(fù)責(zé)任而造成損失，根據(jù)情節(jié)輕重給予處分。
    五、焊工防火安全管理制度
    1、焊工必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，持證上崗。
    2、焊工在工地現(xiàn)場操作時(shí)，必須按有關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度。
    3、對存有危險(xiǎn)性物資的場所，焊工應(yīng)采取相應(yīng)的防爆電氣設(shè)備，掌握防爆電氣設(shè)備的原理。
    六、倉庫保管員防火安全管理制度
    1、倉庫內(nèi)物資儲(chǔ)存要分類、分堆、分垛，各類物資需標(biāo)有標(biāo)識，
    主通道不小于1.5m，次通道不小于0.5m，嚴(yán)禁超儲(chǔ)。
    2、倉庫要有足夠的消防器材和充足的消防水源，在消防設(shè)施的附近嚴(yán)禁堆放其他物品，倉庫職工會(huì)使用各類消防器材。
    3、倉庫內(nèi)要保持清潔，可燃廢物要及時(shí)清除。
    七、消防器材的管理制度
    1、消防器材要放在指定位置，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)和挪作他用。
    2、要加強(qiáng)檢查和保養(yǎng)，每月檢查一次，每半年保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)消防器材損壞，缺少應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并及時(shí)恢復(fù)良好。
    河北海濱建工集團(tuán)有限公司
    2011年5月1日
    施工現(xiàn)場消防安全管理制度
    一、 建立健全各級防火責(zé)任制，使職責(zé)明確到人，并按規(guī)定成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組主義務(wù)消-防-隊(duì)，建立防火檔案，認(rèn)真做好防火安全資料工作。
    二、 防火領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消-防-隊(duì)有專人負(fù)責(zé)，訂出教育計(jì)劃和管理辦法。
    三、 重點(diǎn)部位（危險(xiǎn)品倉庫、油漆間、木工間），必須訂立有關(guān)規(guī)定設(shè)立警告牌，并配置相應(yīng)的消防器材。
    四、 建立三級動(dòng)火審批制度，按規(guī)定劃分級別，明確審批手續(xù)，并有監(jiān)護(hù)措施。
    五、 一般建筑各樓層，非重點(diǎn)倉庫及宿舍、食堂等，設(shè)有常規(guī)的消防器材。
    六、 焊割作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。
    七、 危險(xiǎn)品押運(yùn)人員、倉庫保管人員和特殊人工種人員，必須通過培訓(xùn)和復(fù)審，做到持有效證件上崗作業(yè)。