合同的解釋和執(zhí)行應當符合法律規(guī)定和雙方的意愿，以實現(xiàn)合同的約定目的。當合同中出現(xiàn)爭議或糾紛時，應當及時尋求法律途徑解決，避免擴大糾紛影響到雙方利益。使用合同范文時，需要根據(jù)法律法規(guī)和相關政策進行合理的解讀和適用。
土建分包合同篇一
甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容。
（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）、
第二條工程造價決算方式。
1、工程造價計算公式：工程造價=（_________定額直接費+材料差價）×（1+%）、即按實際完成工程量，套用《_________定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算、必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付。
第四條工期。
1、本工程自接到甲方開工通知的。
第五條施工組織管理。
第六條工程質量監(jiān)督。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；
未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；
不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的；
第七條施工現(xiàn)場管理責任。
第八條合同履約金及違約處罰。
第九條前期要求。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款、
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份、
土建分包合同篇二
近年來,我國的建筑行業(yè)也日益興盛起來,土建勞務分包現(xiàn)象越來越普遍，那么土建勞務分包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的土建勞務分包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程。
施工合同。
》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及。
規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：
承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
分包方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
第二條：分包具體工作內(nèi)容。
第三條分包項目及包干單價。
3.1乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人元包干。
3.3基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為元/m2，其中基價元/m2，質量元/m2，安全元/m2，工期元/m2，文明施工元/m2，材料節(jié)約元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應部分價款，不再支付。
第四條有關質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。
4.1質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續(xù)時,應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《重慶市建設工程質量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元/天。
4.4安全：嚴格執(zhí)行建設部jgj59—99標準及《重慶市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標范圍內(nèi)，該項指標由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故。
調(diào)查報告。
書為責任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達到甲方項目工程部規(guī)定的標準和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領料單，經(jīng)甲方施工負責人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當?shù)牧P款。
4.6乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。
5.1支付方式：銀行轉帳支票。
5.2支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的%支付分包款，累計付至總分包款的%時暫不支付，余款在建設方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的%)后付給乙方。質保金于年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。
5.3乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。
第六條：臨時設施、水、電由。
第七條：附則。
7.1本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部的管理人員簡介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土建分包合同篇三
（乙方）：_______地址：_______。
風險提示：
承包方與勞務分包方應當嚴格簽訂勞務分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護自己的權益。
二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過崗前培訓的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
4、承包方式：
二、工程期限。
1、開工日期：________年____月____日。
2、竣工日期：________年____月____日。
3、總工期為：共________個日歷天。
三、工程造價。
1、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。
3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。
四、工程結算。
1、施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為質量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。
2、乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的.工資表復印一份交到甲方財務部門。
3、工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結算。
4、本質量保證金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起________年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起________年。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。
五、材料設備的供應。
1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。
2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。
六、施工圖紙。
1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復印的施工圖紙。
2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。
3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4、變更設計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設計文件為準。
5、乙方因施工需要根據(jù)設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。
七、甲方的工作。
1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。
2、負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。
3、對乙方進行技術指導和質量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發(fā)出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據(jù)。4根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。
5、按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結算工程價款。
八、乙方的工作。
1、編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。
2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。
3、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。
4、乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。
5、對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態(tài)。
6、及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。
7、在工程缺陷責任期內(nèi)，負責工程的缺陷修復。風險提示：勞務分包人資質。
必須嚴格審查分包單位的資質。主要是審核資質證書、營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性、是否與承接的任務等級要求相符。分包人提供的有關證書復印件應與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。
承包方一旦沒有嚴格審核分包人資質，將工程分包給沒有資質的分包單位或者分包單位超越資質等級的，造成合同無效情形，甚至給承包單位造成額外損失。
2、資質專業(yè)及等級：_______________________________。
十、工程質量。
1、乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。
2、乙方所承包的工程，按本工程技術規(guī)范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。
3、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。
十一、安全施工。
1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。
2、乙方負責施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
3、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。
4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規(guī)定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。
十二、工程轉包與分包本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。
十三、違約責任。
1、因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。
2、因乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。
3、因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。
十四、附則。
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
土建分包合同篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
分包方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
第二條：分包具體工作內(nèi)容。
第三條分包項目及包干單價。
3.1乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人元包干。
3.3基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為元/m2，其中基價元/m2，質量元/m2，安全元/m2，工期元/m2，文明施工元/m2，材料節(jié)約元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應部分價款，不再支付。
第四條有關質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。
4.1質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續(xù)時,應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《重慶市建設工程質量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元/天。
4.4安全：嚴格執(zhí)行建設部jgj59—99標準及《重慶市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標范圍內(nèi)，該項指標由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報告書為責任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達到甲方項目工程部規(guī)定的標準和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領料單，經(jīng)甲方施工負責人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當?shù)牧P款。
4.6乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。
5.1支付方式：銀行轉帳支票。
5.2支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的%支付分包款，累計付至總分包款的%時暫不支付，余款在建設方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的%)后付給乙方。質保金于年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。
5.3乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。
第六條：臨時設施、水、電由。
第七條：附則。
7.1本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部的管理人員簡介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇五
按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設工程概況。
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質量標準：
（1）?工程質量：按總（分）包合同有關質量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。
（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求。
第三條、雙方的責任、權利與義務。
1、甲方的責任、權利與義務。
（1）負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
（2）對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責任的全面履行；
（5）制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；
（10）根據(jù)施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權對進度進行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的。
（12）承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責任、權利與義務。
（1）乙方應全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）；
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；
（4）乙方應根據(jù)甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。
（6）按時提交有關報表、完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收；
（8）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質的。
（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結算。
1、本工程價款按下列兩種方式確定:。
（1）本工程為招標工程，合同價款為________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調(diào)整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，但_____結算的依據(jù)。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
2、價格調(diào)整的因素。
（1）工程遇到下列情況乙方應在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
（3）招標工程甲方或建設單位同意工程量增減或設計變更。
第五條、工程質量與檢查驗收。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。
3、工程質量按建設單位方規(guī)定要求合格率100%。
4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。
5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔經(jīng)濟責任。
第六條、材料、機械設備供應與管理。
2、乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的'廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤。
1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密。
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發(fā)表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔保。
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責任擔保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應依擔保約定繼續(xù)承擔擔?；蚍颠€財產(chǎn)、賠償損失等責任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關的一切債務（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質量不合格造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質量、安全事故造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責任及甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質量安全終身責任）。
第十二條、合同解除。
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責任。
第十四條、爭議解決。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機構要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
代表人：______________代表人：
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________。
________年___月___日_______年___月___日。
土建分包合同篇六
乙方（承包人）：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地址：
工程施工范圍：本工程層數(shù)為五層，其中二、三、四、五層為本工程水電裝修范圍，四、五層總裝修面積為2800*方米。
二、承包方式：
承包方式采用包工不包料，單價按裝修建筑面積65元/*方米計算，工期為二個月（即20年5月1日至20年6月30日止）。
三、承包范圍及內(nèi)容：
強電部分：
電表箱及戶內(nèi)配電箱安裝。所有配管及穿線工程。開關、插座及燈具安裝，燈具型號采用*頭燈頭。
弱電部分：
土建分包合同篇七
根據(jù)《_勞動法》、《_勞動合同法》和有關法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、勞動合同期限。
(一)本合同期限采用下列第()種方式。
1、固定期限，自年月日止。
2、無固定期限，自。
3、以完成工作任務為合同期限，自日起。
(二)雙方約定試用期為天，自年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容及要求。
1、甲方安排乙方在(崗位)工作，乙方同意按甲方安排的工作內(nèi)容和崗位要求，按時完成工作任務，并達到規(guī)定的質量標準。
2、甲方應當建立職業(yè)培訓制度，不斷提高乙方的職業(yè)技能;乙方應當積極參加職業(yè)技能培訓，努力勝任勞動合同約定的崗位工作要求。
3、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營或調(diào)整勞動組織需要，需要調(diào)整或調(diào)動乙方工作崗位的，應當與乙方協(xié)商一致。
三、工作時間和休息休假。
(1)標準工時制度，每天工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
(2)綜合工時制度，以計算周期為單位，周期內(nèi)每日工作時間最長不超過11小時，總工作時間不超過按周期單位計算的法定總工作時間。
(3)不定時工作制。
2、甲方應當執(zhí)行國家規(guī)定的休息休假制度，甲方確因工作需要必須安排乙方延長工作時間或在法定休息日、法定節(jié)假日加班的，應當符合法定條件，并與工會和乙方商后進行;同時應當按國家規(guī)定支付加班加點工資或安排補休。
四、勞動保護和勞動條件。
1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，并有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè);對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
2、甲方必須執(zhí)行國家關于特種作業(yè)、女職工和未成年工特殊保護的規(guī)定。
3、乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲方應負責及時救治，并依法為乙方申請工傷認定和勞動能力鑒定，保障乙方依法享受各項工傷保險相關待遇。
4、乙方患病或非因工負傷，甲方保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應的醫(yī)療待遇。
五、勞動報酬。
1、甲方執(zhí)行國家有關工資支付的規(guī)定，遵守最低工資規(guī)定。甲方按月足額支付乙方工資，工資發(fā)放日為每月日，發(fā)放渠道為(現(xiàn)金、銀行卡轉賬、支票等)。
2、雙方約定，乙方的工資分配形式為工資制。
3、雙方約定乙方試用期月工資為元，試用期滿后乙方的月工資為元。
4、甲方按照國家有關規(guī)定保障乙方在年休假、婚喪假、病假等期間的待遇。
5、甲方應根據(jù)當?shù)卣磕旯嫉墓べY指導線和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，通過工資集體協(xié)商和訂立集體合同，建立正常的工資調(diào)整機制，保證乙方的工資水平與企業(yè)經(jīng)濟效益和社會平均工資增長水平相適應。
六、社會保險和福利。
1、甲乙雙方必須按照國家和地方政府的有關規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險，按時足額繳納各項社會保險費;其中，乙方應繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
2、合同履行期間，乙方依法享受國家規(guī)定的福利待遇。
七、勞動合同的履行、變更、解除和終止。
1、甲乙雙方按照勞動合同約定的起始時間履行勞動合同;勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按照實際履行的起始時間確認。
2、甲方按照勞動合同約定或經(jīng)與乙方協(xié)商指派乙方到其他單位工作的，應將甲方和實際用工單位約定的有關本合同的義務(責任)分擔范圍書面告知乙方。實際用工位未按約定承擔對乙方義務的，由甲方承擔對乙方的義務，實際用工單位承擔連帶責任。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容，變更勞動合同應當采用書面形式。
4、雙方依法解除或終止勞動合同時，應當在解除或終止勞動合同的同時，向乙方出具解除或終止勞動合同證明。在乙方履行完必要手續(xù)的15日內(nèi)，辦理完畢乙方檔案和社會保險關系轉移等手續(xù);甲方依法應當向乙方支付經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等相關費用的，應當在解除或終止勞動合同的15日內(nèi)支付完畢。
八、雙方需要約定的事項。
九、合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行。國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方平等協(xié)商解決。合同履行期間，所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，應按國家新規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人對生效的時間或者條件另有約定的，從其約定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應當在本合同簽訂后立即將本合同文本交付乙方，不得扣押。
甲方(蓋章)乙方(簽名)。
法定代表人(或主要負責人)。
或委托代理人(簽名)。
年月日年月日。
土建分包合同篇八
承包方(以下簡稱乙方)：
一、工程概況。
1.工程地點：
2.工程裝飾裝修面積：
3.工程戶型：
4.工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)，裝飾石材清工承包合同范本。
5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設備，甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限。
開工日期：
竣工日期：
7.合同價款：
本合同工程造價為(人民幣)：元。
金額大寫：
編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)時常經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
二、工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙。
施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
四、甲方工作。
1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。
4.遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
5.負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
6.參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作。
1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。
3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
六、工程變更。
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及周期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。
七、材料供應。
1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)常。
7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的\\\樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、工期延誤。
1.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。
九、質量標準。
1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的標準執(zhí)行。
3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內(nèi)空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。
十、工程驗收和保修。
1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)竣工驗收，合同范本《裝飾石材清工承包合同范本》。
2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。
3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
4.本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式。
1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應支付金額。
第一次工人、材料進場。
第二次工程進度過半。
第三次竣工驗收合格。
第四次竣工驗收合格一年后。
2.工程進度過半，是指：木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找*結束;水電改造結束。
3.工程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結算。
4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。
十二、違約責任。
1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。(3)室內(nèi)空氣質量經(jīng)治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。
十三、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
十四、勞動力管理。
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。
4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5.乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。
6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。
7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十五、施工機具。
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。
十六、工地現(xiàn)場管理。
1.現(xiàn)場禁止使用明火。
2.現(xiàn)場禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
十七、附則。
1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包。
3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公*原則協(xié)商解決。
5.本合同履行完畢后自動終止。
十八、其他約定事項。
1.乙方須對工地材料質量、施工質量把關;甲方提供的材料，乙方應檢驗后方可使用。
a、材料進場。
b、隱蔽工程。
c、水路、電路改造。
d、防水工程及蔽水實驗。
e、細木工襯底工程。
f、面板、木線、實木收口。
g、底漆、面漆。
h、墻、頂面基礎處理。
i、吊頂工程龍骨面板。
j、各部位板塊鋪貼。
k、工程中期驗收。
l、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土建分包合同篇九
組織機構代碼證號。
注冊登記地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
實際經(jīng)營地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
聯(lián)系方式及電話。
乙方(勞動者)姓名性別。
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))。
居民身份證號碼。
戶籍所在地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
實際居住地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
聯(lián)系方式及電話。
根據(jù)《勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則簽訂本合同。
一、勞動合同期限。
第一條本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第種形式：
(一)固定期限。自年月日起至年月日止。其中，試用期自年月日起至年月日止。
(二)無固定期限。自年月日起。其中，試用期自年月日起至年月日止。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自年月日起至工作任務完成時止。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條甲方根據(jù)工作需要安排乙方在崗位，從事工作，工作地點為。
甲、乙雙方可以簽訂崗位協(xié)議書，約定崗位具體職責和要求。
第三條乙方應按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
三、工作時間和休息休假。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工時工作制：
(一)標準工時工作制。乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時。
(二)以(月、季、年)為周期綜合計算工時工作制。平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
(三)不定時工作制。甲方在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎上，應采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權利和生產(chǎn)、工作任務的完成。
實行綜合計算工時或者不定時工作制的，由甲方報人力資源和社會保障行政部門批準后實行。
第五條甲方依法保證乙方的休息權利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權利。
第六條甲方嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫乙方加班。確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時。因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。
四、勞動報酬。
第七條甲方結合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定，實行同工同酬。
乙方在試用期期間的工資標準為元/月;試用期滿后，月工資標準不低于元。
第九條甲方于每月日前以貨幣或轉賬形式足額支付乙方工資，如遇節(jié)假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。
甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。
第十條甲方安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，應依法安排乙方補休或者按照國家相關規(guī)定向乙方支付加班工資。
五、社會保險和福利待遇。
第十一條甲乙雙方必須按照國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
第十二條乙方在合同期內(nèi)，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，按相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十四條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進行必要的培訓。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。
第十五條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進行健康檢查。
第十六條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，預防勞動過程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。
第十七條甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)，危及乙方人身安全，乙方有權拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權對用人單位提出批評、檢舉和控告。
七、勞動合同的履行、變更。
第十八條甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的義務。
第十九條甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
第二十條甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續(xù)履行。
第二十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。
八、勞動合同的解除、終止。
第二十二條甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條的規(guī)定進行。
第二十三條甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十四條甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的.，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償金標準的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動合同，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十五條解除、終止本合同時，甲方應當依據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
九、其他事項。
第二十六條甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定服務期。
乙方違反服務期約定的，應當按照約定支付違約金。
第二十七條乙方負有保密義務的，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。
乙方違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條以下協(xié)議作為本合同的附件：
第二十九條雙方約定的其它事項：
第三十條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁，提起訴訟。
第三十一條本合同未盡事宜，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
簽約須知。
1、甲方應如實告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及乙方要求了解的其他情況。甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，乙方應當如實說明。
2、甲方招用乙方，不得扣押乙方的居民身份證和其他證件，不得要求乙方提供擔保或者以其他名義向乙方收取財物。
3、甲方應在用工之日起1個月內(nèi)與乙方訂立書面勞動合同。雙方在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。甲方應當建立職工名冊備查，并到人力資源和社會保障政政部門辦理勞動用工備案手續(xù)。
4、有下列情形之一，乙方提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：(1)乙方在甲方連續(xù)工作滿10年的;(2)甲方初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，乙方在甲方連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且乙方?jīng)]有《勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
5、除約定服務期和競業(yè)限制條款兩種情況之外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金。
6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、勞動者在與用人單位簽訂勞動合同時，應仔細閱讀勞動合同文本，用鋼筆、碳素筆填寫，一經(jīng)簽訂不得涂改或換頁。
甲方(公章)。
法定代表人或主要負責人(蓋章)。
乙方(簽字)。
經(jīng)人力資源和社會保障行政部門審查,本合同符合國家有關法律、法規(guī)和勞動政策規(guī)定，予以辦理勞動用工備案。
備案機關(蓋章)經(jīng)辦人：(簽章)。
備案時間：年月日。
土建分包合同篇十
甲方：________________(通常為用工單位)。
乙方：________________(姓名、性別、年齡、住址)。
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方_________(姓名)為_________(工程名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條。
甲方錄用乙方從事_________(工作名稱)。
第二條。
勞動合同期限從_________年______月______日起至_________年______月______日時止。其中試用期限為_____個月，至_________年______月______日止。
第三條甲方的基本權利義務是。
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利義務是。
一、享受_________待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇。
_________(要寫明確具體)。
第六條工作時間。
_________(每周不超過_________小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除：
_________(寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_________天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。)。
第九條。
本合同_______式份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)________________。
乙方(簽字)________________。
________年_____月______日。
土建分包合同篇十一
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
2022勞務合同范本免費1。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1、勞動合同期限。
(1)本合同為期限勞動合同，合同期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(2)若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
2、工作內(nèi)容和工作地點。
(1)在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙正式勞動合同范本方充分協(xié)商的基礎上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。
(2)在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
3、工作時間和休息休假。
(1)甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
(2)乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。
(3)甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
(4)乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。
4、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
(1)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
(2)訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關內(nèi)容進行變更。
(3)訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容或解除本合同。
(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(5)甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關制度執(zhí)行。
(6)本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續(xù)。
5、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
6、違反勞動合同的責任。
(1)乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的'賠償責任。
(2)甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
7、勞動爭議處理。
(1)在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
(2)甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關部門提請仲裁。
8、其他規(guī)定。
(1)如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
(2)本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
(3)下列文件作為本合同附件，與本合同具有相同的效力：
2022勞務合同范本免費2。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和省市的有關規(guī)定，甲乙雙方在完全平等。
自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條勞動合同期限。
一、本合同期限為年______月______，自年月日起至年月日止。
二、試用期年______月______，自年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容。
甲方安排乙方從事工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條勞動報酬。
元/月。本合同乙方的勞動報酬不低于政府規(guī)定的最低工資標準。
計件工資支付辦法：計件工資按元/萬塊磚計算，多勞多得，按月結算工資數(shù)量。甲方于次月15日前后以貨幣形式全額發(fā)放。
第四條社會保險和福利待遇。
雙方約定參加商業(yè)意外事故責任保險，先由甲方統(tǒng)一投保，保險期滿或本合同履行完畢，甲方不向乙方收取投保金。當乙方勞動期不滿一年或未履行完本合同的，甲方可無條件地向乙方扣回已投保的保金。
第五條勞動保護和勞動條件。
一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、乙方在勞動過程中，應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。
第六條勞動紀律。
一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
二、甲方有權依據(jù)國家和省市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度、勞動紀律對乙方實行管理。
1、進入工作現(xiàn)場，乙方必須佩戴工作______安全______帽，穿工作衣，如有其他要求可與甲方聯(lián)系。如乙方不按甲方要求工作，出現(xiàn)一切后果甲方概不負責。
2、乙方必須按照甲方規(guī)定時間上下班______上下班時間按照季節(jié)規(guī)定______。
3、乙方要按甲方規(guī)定時間休息，不影響第二天工作。住廠職工下班后不允許亂出廠區(qū)。
4、乙方除甲方規(guī)定上班時間在廠里上班以外，出現(xiàn)一切事故甲方概不負責。
5、上班時間禁止打鬧嬉戲、睡覺、玩手機，影響工作的如發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。
6、乙方必須保護管理好甲方的工具，如故意損壞、丟失，由乙方賠償。
7、乙方未經(jīng)得甲方同意中途退出不履行合同的，工資由甲方任意支付，不存在任何理由及原因。
第七條勞動時間、休假、休息制度。
1、甲方根據(jù)本企業(yè)具有連續(xù)不可間斷性等特點安排乙方工作，實行彈性工作時間、春節(jié)集中休假和根據(jù)各工種性質采用輪休換休制度。
2、標準工作時間即每日工作不小于8小時，遲到一次扣除半天工資，無故曠工扣除3天工資。
3、根據(jù)甲方生產(chǎn)______工作______的需要經(jīng)與乙方商量后可以延長或縮短工作時間。
第八條本合同的解除、變更、終止。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，本合同終止。
第九條勞動爭議處理和其它事項。
一、甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應協(xié)商解決;協(xié)商無效的，甲乙雙方任何一方可以直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二、本合同甲乙雙方簽字______蓋章______后生效，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2022勞務合同范本免費3。
郵政編碼__________。
現(xiàn)住址___________________________。
聯(lián)系電話________________。
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限。
第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限：自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條甲方招用乙方在_________________(項目名稱)工程中，從事____________________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點為___________________________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。
乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。
三、工作時間和休息休假。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。
(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬。
第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
(一)月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
(二)日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。
(三)計件工資。計件單價約定為______。甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
五、社會保險。
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件。
第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方：
乙方：
簽合同地址：
簽合同日期：
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甲方：(外企代表處)。
乙方：(外事服務機構派譴員工)。
一、本協(xié)議期限與《聘用中國雇員勞務合同》相一致。
二、乙方因未完成工作任務而延長工作時間，不屬加班加點。甲方根據(jù)工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，命令乙方延長工作時間的，須依法予以倒休或支付加班加點工資。計算加班加點工資的基數(shù)為乙方的?；竟べY。
三、甲方安排乙方出差，乙方乘坐交通工具的類別須經(jīng)甲方批準，來往交通費用憑票實報實銷;出差地的交通費根據(jù)工作需要和記錄憑票據(jù)如實報銷;途中伙食補助費為________元/日，出差地住勤伙食補助費為_______元/日，住宿補助費________元/日。若乙方出差地的食宿費用已由出差單位承擔，則甲方不再承擔其住勤地的食宿補助費用，協(xié)議書《雇傭協(xié)議范本》。如遇特殊情況，雙方可另行書面約定。
(一)全年工作日出滿勤;。
(二)全年基本完成甲方交給的工作任務;。
(三)平日能自覺遵守甲方的規(guī)章制度及各項要求。
(一)工作滿1年不滿3年的為7天;。
(二)工作滿3年不滿6年的為10天;。
(三)工作滿6年以上的為14天。
六、乙方休年休假，原則上應一次連續(xù)休完，經(jīng)甲方同意也可間斷休完;年休假含休息日，只能在本年度使用;請休事假應首先使用年休假，休年休假后又請事假者，按工作日扣減全額工資;請休病假滿30天者，免除當年年休假。
七、因工作需要甲方未能安排乙方休年休假的，甲方可按未休假天數(shù)及乙方日工資標準給予乙方補償。
八、乙方依法提出解除聘用關系，屬于違約的，除向有關方面承擔違約責任外，還應向甲方支付本人一個月工資的違約金。
九、乙方在受聘期間及解聘之后，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：________________________________________________________________。如有違反，應向甲方支付違約前或離職前一年的全額工資收入。
十、本協(xié)議送外事服務機構備案，并作為《聘用中國雇員勞務合同》及《勞動合同》的附件。
十一、本協(xié)議一式三份，除備案一份外，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字)。
日期：日期：
2022勞務合同范本免費5。
網(wǎng)吧法人：(以下簡稱甲方)。
聘請員工：(以下簡稱乙方)。
一、原則。
本著顧客就是“上帝”的原則，員工應注意禮貌待人，與顧客交流請盡量保持微笑。無論任何理由盡量不與顧客發(fā)生爭吵。上班時間有客戶需要上機或下機等服務時，做到即呼即應，嚴禁讓客戶“等一下”。
二、獎勵制度。
元(包含網(wǎng)吧營業(yè)額提成)。執(zhí)行標準：搞好網(wǎng)吧衛(wèi)生，不遲到/早退/曠工/請假，沒有投訴，交班金額正確。
三、員工職責。
1、員工在下班前應擺正所有客戶機的鼠標/鍵盤/耳機、椅子，并清掃桌面上垃圾，打掃地板，每天早上8：00~10：00為打掃衛(wèi)生時間，由日班員工負責拖地板、檢查桌上或鍵盤鼠標上是否有煙灰及其它臟亂物品需要收拾擦洗等，搞好店內(nèi)衛(wèi)生工作。
2、員工要在正常上班后每1小時左右巡查一次客戶上過的機，收拾桌椅上垃圾和擺正鼠標/鍵盤/耳機/椅子，如發(fā)現(xiàn)有設備有故障或損壞設備時及時告知老板更換。
3、員工收錢時發(fā)現(xiàn)假鈔立即退還客人。若當班收到假鈔、少收或找錯錢，由當班承擔，營業(yè)額發(fā)生錢額差或網(wǎng)吧內(nèi)物品被盜丟失，由當班人負責賠償。
(在交班時以錄像為據(jù)兩班員工當面點清，如未交班，側兩班員工一起承擔)。
4、員工不能私自動用收銀臺的錢或拿走網(wǎng)吧物品，全網(wǎng)吧24小時錄像監(jiān)控，自動保留全網(wǎng)吧三個月錄像數(shù)據(jù)，同時收銀電腦及服務器電腦自動錄像10天內(nèi)的所有鼠標鍵盤操作，請勿進行測試進老板模式或試圖解/更改收費系統(tǒng)等操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接開除且不付工資不發(fā)獎金且追究違約合同賠償，如造成軟件數(shù)據(jù)損壞等網(wǎng)吧其它損失時照實賠償，情節(jié)嚴重移交公安機關處理。
四、假期。
員工每人每月享有1天假期。申請放假必須提前1天提出，如遇特殊情況急需請假必須先得到批準，未經(jīng)許可不得擅自離崗，擅自離崗位造成網(wǎng)吧物品丟失或其它損失由當班員工負責。
五、工資及資金發(fā)放方式。
元+營業(yè)額提成+獎金。每月10日發(fā)放工資，每年提100元月薪(即做滿一年后每月900+獎金+提成)。
六、本合同期限：
從年月日起至年月日止。
七、其它事項：
如員工在合同期內(nèi)需提前辭職，必須提前30天提出辭職申請，待順利將工作交給新員工，在沒有任何糾紛時正常發(fā)放工資。未經(jīng)批準擅自離職，不予發(fā)放工資獎金，如由此造成網(wǎng)吧損失，則按違約合同法根據(jù)法律責任交由人民法院或公安機關處理賠償。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字起生效，同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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土建分包合同篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面就是小編整理的土建工程分包。
一起來看一下吧。
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
分包方：(簡稱乙方)。
依照(中華人民共和國合同法)及有關規(guī)定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區(qū)一期一標段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務工作分包給乙方(按建筑面積一次性包干)。為了明確甲、乙雙方的權利、義務、責任，結合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
2、建筑面積：以中標。
通知書。
建筑面積28367m2；
3、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9、l11、l12號地塊(重慶市委老干中心斜對面--新址)。
4、工程總工期：150天(含法定節(jié)假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi)。具體開工時間以甲方進場通知書為起點)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。
5、質量等級：以施工驗收規(guī)范標準評定為“優(yōu)質結構工程”。
6、文明施工：市級文明工地。
1、材料及用具提供約定：
(1)甲方提供塔機；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內(nèi)外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點二級配電箱)，其余屬乙方承包范圍。
(2)乙方負責提供(除甲方提供外的機械設備)機械設備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料(釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內(nèi)外墻粉飾用粘接劑等)等；安全帶、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級配水電中心點管線以外的作業(yè)面用水、用電材料；植筋膠、鋼筋機械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面磚勾縫劑、主體結構與圍護結構連接使用的鋼絲網(wǎng)、空調(diào)預留管等。
2、乙方負責按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件要求等均屬乙方承包工作內(nèi)容范圍：
(1)鋼筋制作、綁扎；內(nèi)外安全防護搭拆；砼澆筑；磚砌體；制作安裝預制砼構件；制作非預應力砼構件；自拌砼；泵送砼；人工鋼筋制安(含扎絲、焊條、焊劑、連接)；鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步(含踢腳線)；散水1.5m以內(nèi)灰、瓦工扒精的全部內(nèi)容等；水泥砂漿樓地面(含踢腳線)；廚房夯實；砂漿找平層；爐渣找坡層；鋼性層(分格縫)；內(nèi)外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面(含裝飾線及腳手架、找平層、掛網(wǎng)和砼表面拉毛)；所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線、抄平等所有工程內(nèi)容。
(3)場內(nèi)外回填清理、涉及土建設計中專項安裝所留下的二次后塞口和二次補爛等；
(4)全部紅線區(qū)域的安全防護，包括生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域、成品及半成品加工區(qū)域、辦公區(qū)域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護的建立、維護等工作。
(5)所有出入場材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉運等。
(6)考核標準為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業(yè)主，按標準能夠滿意使用為準。乙方按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件等要求除人防工程基礎地梁以下項目和約定作工程量增減調(diào)整的外，乙方在交房綜合驗收前，不產(chǎn)生任何計時工工資和輔助材料費用。
3、該工程結構調(diào)整時不作工程量增減調(diào)整；但內(nèi)墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰(面)貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調(diào)整、外墻用材改變等工程量，均按重慶99基礎定額人工直接費加機械直接費計價下浮7%作增減調(diào)整(調(diào)整時間在本合同簽定生效后執(zhí)行)。
1、乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、輔助材料費、個人所得稅、安全費、停窩工費、公司管理費及其他所有支出費等費用。
2、包干單價包括：除甲方提供的塔吊(指塔吊操作工工資和塔吊維修費用)以外的全部其它機具設備、防護架和操作外架、卸料平臺的防護、架料及搭拆等。
3、分部分項包干單價約定。
(4)該工程未出現(xiàn)安全事故，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；
4、結算及支付：該工程按人防工程基礎梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費；在房屋主體工程封頂(屋面防水墊層、找平層完工)，經(jīng)相關部門驗收合格后10天內(nèi)付已完工程量的80%承包費；室內(nèi)外裝飾裝修全部竣工，經(jīng)相關部門初驗為優(yōu)質結構后10天內(nèi)支付已完工程量的85%承包費；其余工程款經(jīng)綜合驗收，符合雙方約定達到“市級文明工地”、“優(yōu)質結構”和無安全事故的標準，雙方在30日內(nèi)結算完畢，在留足2%質量保修金后付清余款。
1、乙方交納保證金共30萬元。
2、保證金在簽署本合同時一次性交納。
3、保證金保證范圍：質量保證金7萬元，進度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元，違章處罰保證金6萬元。
4、保證金退還：竣工驗收合格后十日內(nèi)退還除質量保證金以外所有保證金余額；
5、保修時間：竣工驗收合格之日起兩年；質量保證金退還時間為竣工驗收合格之日起兩年之后退還給乙方。
2、對工程進行定位放線，并負責項目業(yè)主、監(jiān)理及相關部門協(xié)調(diào)工作；
3、負責施工過程中的工程質量監(jiān)督、安全檢查督促和驗收工作；
4、按約定提供材料和機器設備；
5、按約定支付乙方承包費和退還保證金。
6、甲方負責文明施工中所采用的廣告、標語、標識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認真安裝、保管。
4、在施工過程中必須厲行節(jié)約材料，所有材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi)；
5、乙方必須嚴格依據(jù)圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財產(chǎn)損壞的，乙方應承擔賠償損失責任。
6、乙方必須服從質監(jiān)部門、業(yè)主單位及監(jiān)理、甲方技術人員的技術安排、管理指揮，對甲方技術人員的技術要求必須執(zhí)行。若前述部門及人員認為乙方的質量技術和工期不能保證時，甲方有權單方終止協(xié)議，具體按本協(xié)議第六條第7款約定結算給乙方。
8、乙方必須嚴格按照(勞動法)和建設部關于(建設領域農(nóng)民民工工資支付暫行辦法)等法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動用工合同約定的時間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資(不低于重慶市最低工資標準)；工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復印件交甲方財務部備案。甲方發(fā)現(xiàn)乙方拖欠民工工資的，甲方有權用乙方的承包費代付民工工資，該費用在結算時沖銷，乙方不得提出任何異議。
9、乙方提供的輔助材料質量。
保證書。
合格證等按規(guī)范要求收集后交甲方存檔。
10、澆砼時若發(fā)生堵管，乙方無條件進行配合處理，不另計費。
12、所有甲、乙雙方的入場材料(凡用于乙方承包范圍的甲方入場材料)乙方必須在第一時間組織下車并按甲方指定地點堆碼整齊，保證先入場先使用原則。
13、乙方提供18—50歲之間合格足額的勞務人員，保證甲方工程所需，無論農(nóng)忙和節(jié)假日，均不得影響甲方的施工需要。
1、嚴格執(zhí)行質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標準。堅持“珍愛生命，保員工健康；改善環(huán)境，為人類造福；注重信譽，向顧客負責”的管理理念，杜絕人員傷亡、機械設備等事故的發(fā)生。乙方應無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。
2、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%；技工持證率85%；平工持證率60%；勞務分包務工人員必須持健康證達100%。
3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時，乙方留錯、留掉的，由乙方負責剔打、修補，不另計費用，且材料費由乙方承擔。
4、本工程為特定的優(yōu)質結構工程，混凝土(梁、板、柱或其它部位)必須是幾何尺寸準確，樓層內(nèi)空尺寸標準，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現(xiàn)象和暴模等現(xiàn)象。表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角邊垂直、平整且無漏漿現(xiàn)象。相關分項全部工程的質量要求：按(重慶市建筑工程質量協(xié)會文件渝建質協(xié)(xx]10號)和(重慶創(chuàng)優(yōu)質結構工程的基本要求)執(zhí)行和辦理，并作為本合同附件同時進入承包合同全面實施和執(zhí)行。
5、若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工重做至符合驗收標準為止，一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔。
6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分項分部安排不合理，可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達成共識并實施。
7、若乙方提供的專業(yè)工人的職業(yè)素質不滿足甲方及專項要求，甲方提出撤換，乙方應無條件配合。若乙方在總體工程質量方面無完整的質量控制措施，出現(xiàn)明顯質量下滑，經(jīng)甲方書面通知無效后，甲方有權將乙方整體清除出場，清理出場時乙方只能按本合同中主體綜合單價計算已完工程量60%計算承包費，該費在本工程全部竣工驗收合格，業(yè)主撥付完工程款后支付給乙方。
8、民工食堂由甲方提供有償服務，食堂臨時設施、水、電設施由甲方負責提供。
9、乙方需自行施工，嚴禁轉包；甲方發(fā)現(xiàn)轉包，有權單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
10、若因甲方(或建設方)資金出現(xiàn)困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責任，且確保因此原因發(fā)生后30天內(nèi)不得停工。甲方資金到位后及時解決乙方因此產(chǎn)生的困難。
11、鋼管損耗不超過租賃量1‰，超過1‰部分按照。
租賃合同。
約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3%，超過3%部分按照租賃合同約定賠償；鋼筋加工損耗不超過圖紙計算量1.5%，超過1.5%部分按工程結算期市場價格賠償；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計算量1%，超過1%部分按混凝土合同約定原價賠償。
12、作業(yè)面和非作業(yè)面(通道、樓梯間、生活區(qū)域)隨時做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產(chǎn)和生活用水有序排放。民工宿舍的生產(chǎn)工具和生活用具擱置合理、統(tǒng)一，隨時保持清潔衛(wèi)生。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產(chǎn)生的浪費、安全事故責任等，由乙方全部承擔。
13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規(guī)，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理的指揮和有關施工現(xiàn)場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業(yè)主代表、監(jiān)理人員的行為和言語，否則發(fā)生一次，對乙方處罰1000元。若遇勞務及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴禁出現(xiàn)圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元—5000元/次罰款，乙方并承擔相應的一切經(jīng)濟和社會影響后果。
14、乙方在簽合同時將項目負責人、三大組長(鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組)到項目部面試，并帶本人。
簡歷。
身份證原件及復印件。簽定勞務合同時必須簽上已經(jīng)面試合格的項目負責人和三大組長姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔違約金1萬元，甲方要求變更的除外。
15、乙方在現(xiàn)場的項目負責人必須由乙方書面委托交甲方，被委托內(nèi)容必須是人、財、物全面負責；項目負責人每月在現(xiàn)場工作日不少于28天，外出必須給甲方項目經(jīng)理請假。
16、凡乙方在施工過程中發(fā)生任何安全事故，除及時向甲方書面報告外，還必須無條件配合相關人員對事故進行調(diào)查和取證工作。
17、在工程施工過程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔工資。
18、乙方內(nèi)部人員之間絕不允許出現(xiàn)打架、斗毆現(xiàn)象。一旦發(fā)生，不管任何原因，甲方有權對乙方處以xx元—10000元的罰款，情節(jié)嚴重，移交相關管理部門處理。
1、乙方拖欠民工工資，一次承擔違約金一萬元人民幣；
2、若因乙方直接質量原因，主體結構未能獲得優(yōu)質結構，承擔違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關方面驗收而造成未達標，由甲方自行負責。
3、因乙方原因使甲方及項目部受到監(jiān)理、建設單位的質量、安全、文明施工(乙方實施區(qū)域)處罰的，乙方將承擔處罰金額的1—2倍違約金。
4、甲方按通用常規(guī)標準要求及管理、監(jiān)督工程質量、進度時，若乙方對甲方提出的意見不配合、不徹底，甲方將按實際情況要求乙方承擔違約責任。
5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤(含主體和總工期)，乙方按1000元/天承擔違約金(除甲方供材原因停工5天以上的)。
6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因導致模板組停工超過一天的，乙方承擔違約金按照1000元/天計算；累計三次導致模板組停工的，甲方有權責令乙方停工，在兩日內(nèi)無條件退場，所造成的相關損失由乙方承擔；乙方在本工程全部竣工驗收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費。
7、如有其他違約行為，按合同中承包費總額的5%支付違約金。
本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則簽署補充協(xié)議，作為本合同附件；如履行合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
1、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。
2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿，此合同自然失效。
甲方：乙方：
土建分包合同篇十三
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程。
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：勞務分包。
二、承包范圍：
2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整。
四、合同工期：
1、開工日期：計劃年月日;完工日期：年月日
2、總工期：個日歷天。
3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應順延。
五、質量標準：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質量滿足設計和規(guī)范要求，達到合格質量標準。
根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：
七、付款方式：
合同范圍內(nèi)的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結算方式：
2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結算。
3、工程完工后，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結算確認書。
九、甲乙雙方責任與權利。
(一)發(fā)包人的責、權、義。
1、負責辦公生活區(qū)的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等文件。
2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負責承協(xié)調(diào)工作。
3、負責施工質量技術交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。
4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。
(二)承包人的責、權、義。
1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
2、嚴格按圖按規(guī)范施工，確保工程質量達到合同約定標準。遵守有關法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設單位的指令。
3、嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。
4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。
5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關施工規(guī)范要求進行施工，
6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。
十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結算完成且工程款支付完成后自動失效。
十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇十四
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況工程名稱：______________。工程地點：______________。
第二條工程承包范圍___________________________________。
第三條工程工期風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行工程合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比如增加建設項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。
第四條工程質量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到_____________________。
第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同；
2、招投標文件；
3、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范：____________________________。
第七條甲方責任和義務。
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用。
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務。
1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果。
9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工。
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容。
1、承包方式及單價。
2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結算辦法及付款方式。
1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的`_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）。
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收。
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）。
第十四條工程保修。
1、保修范圍、期限：______________。
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險。
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議。
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
（2）解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金。
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條不可抗力。
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除風險提示：明確違約責任。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條補充條款__________________________________________。
第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
________年____月____日。
土建分包合同篇十五
8、合同簽訂后乙方向甲方繳納合同信譽金為，乙方不可提出合同外的任何不合理要求，否則，乙方承擔5萬元的違約金。若情節(jié)嚴重，甲方有權辭退乙方，若甲方付款不及時，發(fā)生乙方施工人員因工資等原因聚眾或上訪時甲方負責所有相關損失，同時對于期間甲方為此支付的各項費用憑票據(jù)由乙方承擔，從乙方?jīng)Q算之中直接扣除，同時執(zhí)行合同約定。
9、在甲方已按合同付款的情況下，若因乙方在本工程中對外欠付勞務費、材料費、租賃費等導致甲方被起訴或承擔支付責任，甲方因此支付的款項和起訴費(仲裁書)、代理費和代案費等費用由乙方負責加倍償還。
10、醞釀合同在履行期間內(nèi)，乙方應給予核算時間和付款簽證時間。如手續(xù)具備，若甲方不能發(fā)行合同付款是，每逾期一天應賠償拖欠款項的萬分之三給乙方。
11、如因甲方供材料、機械、停水停電等影響工期，工期相應順延，并賠償給乙方造成的損失。
12、乙方在施工中必須注意安全，嚴格操作規(guī)程，嚴禁野蠻施工和帶病上崗作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。
十、質量保修。
1、質量保修期為1年，自該工程發(fā)包人驗收合格之日起計算。
2、質量保修金雙方約定為工程價款的5%，按照國家相關規(guī)定一年返還。
十一、其他。
本合同一式貳份，甲乙雙方分別各執(zhí)一份，本合同自訂立之日起(雙方蓋章后)生效，工程竣工保修期結束自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，為了保質、保量，順利完成該工程，特訂立本合同。
一、工程概況：
房建設。
工程地點：東風大道。
建筑面積：按圖紙面積。
二、工程承包范圍：
土建：包括預制及現(xiàn)澆砼構件(含孔樁)的澆筑、養(yǎng)護、基礎、主體砌筑、樓層清理、墻面鋼絲網(wǎng)鋪設、含樁自攪砼。內(nèi)、外墻抹灰、屋面找平、屋面保溫、散水以及散水范圍內(nèi)的排水溝等工作，并負責機械的維修、維護(機械、機具由甲方提供)。
三、工程承包方式：土建部分(單包方式，即包工不包料)。
四、工期要求：
工期(從開工之日計算起)：土建130日歷天，腳手架、安全防護部分140日歷天，鋼筋110日歷天(包括節(jié)假日及陰、雨、雪天)。乙方必須按照合同約定進行施工和管理。若因乙方原因不能按照合同約定的日期或甲方不同意順延的工期完工，乙方應賠償延誤損失，每逾期一日罰款500—元。若在施工中累計三次不能按進度計劃實施時，視同乙方無力履行本合同，屆時甲方有權要求乙方無條件退場。因此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。甲方概不負責。
五、工程質量及工程管理。
1、工程質量標準：優(yōu)良。工程質量的評定標準以國家、省、市或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)進行評定。
2、樓層現(xiàn)澆板一次性找平、抹光(毛面)，裝修時不再澆筑樓地面砼，若質量不合格，所造成的材料損失和工人費增加，土建部分由乙方負責。
3、檢查和返工：乙方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方的指令實施。隨時接受甲方及主管部門工程師對工程質量的檢查并為檢查提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，乙方無償返工并處以500元的罰款/次，承擔一切責任，并且工期不予順延。
4、重新檢驗：當甲方或主管部門工程師在驗收中認為工程某部位有隱患時，要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應該積極對該部位剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，若檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用;若檢驗不合格，乙方無償返工并處以500元的罰款/次，并承擔全部費用。
5、成品保護：由乙方負責。各施工班組互相監(jiān)督。人為破壞造成的損失由乙方承擔并無償修復。
6、工序交接：各施工班組所施工的分項工程，施工完畢后，要進行自檢、互檢、交接檢、檢查合格后報現(xiàn)場管理人員驗收。
六、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)有關法律法規(guī)，嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全防護措施，消除安全隱患。
2、乙方應對其在施工場地工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工，并針對工人簽訂安全責任狀。明確責任和義務，工人不按規(guī)范操作所產(chǎn)生的事故，由本人負責。
3乙方工程施工質量、安全負責，在施工期間發(fā)生的一切質量、安全事故和因此產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。各班組施工人員的工資糾紛均由承包人自行負責，甲方可以從工程款內(nèi)扣支給施工人員。因此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。
4、乙方施工人員進入工地須正確佩戴安全帽、掛牌、高空作業(yè)須佩掛安全帶，材料堆放整齊、有序，生活設施須按文明施工現(xiàn)場的有關規(guī)定使用，工完場清。
5、所有進入施工現(xiàn)場的施管人員，嚴禁賭博、打架、鬧事、偷竊、私自動火、工作時間飲酒等。如有發(fā)生，處以2000元以上罰款(承包人)，并逐出工地，情況嚴重的交司法部門處理。因此產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。
6、乙方嚴禁酒后上崗，禁止帶小孩進入施工現(xiàn)場，禁止穿高跟鞋、拖鞋施工，違者發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
7、施工吊籃上下嚴禁超載、搶載，禁止乘坐吊籃上下，違者一次罰款100—500元。
8、乙方施工技術負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場，有特殊事情必須實現(xiàn)安排妥善，并有專人指管后，方可同意請假。
七、工種的合同價款分別為。
2結算進度的50%付款(以甲方工程款到賬日期為進度結算期)，工程全部竣工驗收審計完畢，付至工程款的90%，余款作為質保金，質保期慢付清。
八、完工和結算方式。
1、完工：工程完工后，乙方要做到工完場清，應將所有材料清理干凈，按要求堆放在甲方指定的位置。
2、結算方式:。
九、違約責任。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂，雙方均應遵照誠實守信的原則，全面、完善的履行本合同，任何一方不得違約。乙方若因工期、質量連續(xù)三次未達到甲方約定標準或造成重大安全事故，乙方無條件退場。甲方另行組織其他施工隊伍，所造成的一切損失由乙方承擔。如因乙方無能力施工造成中途停工等，乙方應向甲方支付伍萬元的違約賠償;如因甲方原因造成中途停工等，甲方應向乙方支付拾萬元違約賠償。
十、處罰條款。
處罰采用罰款累加法：即后一次的罰款是前一次的兩倍，依次累加。進度、質量以500元為底線累加處罰。
1﹑安全:違規(guī)操作100元/次,未佩戴安全帽﹑安全帶20元/次;。
1、進度：未按計劃完成施工任務，影響下道工序施工;。
2、質量：未按要求達到驗收標準;。
3、若因乙方原因，上級主管部門及建設單位對該工程的文明施工、安全等進行處罰，乙方應承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。
十一、其它。
1、本項目要求，所有承包人的管理人員嚴禁親自帶頭干活。對所施工項目的工程質量、進度、安全負責并進行檢查，合格后報甲方及其他主管部門驗收。
2、甲方負責安全、技術交底，甲乙雙方負責人簽字生效。
3、乙方必須服從甲方管理人員的安排、指揮。
4、提前熟悉圖紙，減少不必要的返工和材料浪費。
5、嚴格按照配合比進行配料，不得私自亂配。攪拌機、吊籃要專人操作，不得隨意換人。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇十六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結構。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。
土建分包合同篇十七
7.1乙方應保證其提供的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。
7.2在本合同規(guī)定的質量保證期內(nèi)，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
7.3合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優(yōu)質且價格優(yōu)惠的服務。
八、聲明和保證。
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。
8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。
8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產(chǎn)權提出的任何權利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。
九、違約責任。
9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
9.5在質量保證期內(nèi)，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔由此發(fā)生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。
十、不可抗力。
10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。
10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。
十一、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他。
12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。
12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程。
施工合同。
》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及。
規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：
承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土建分包合同篇十八
十五、違約責任：
1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
(1)甲方不按約定核實乙方工程量，或不按約定支付工程款，或不按時支付工程尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率，并按拖欠金額量向乙支付每日%0的違約金。
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延工期。
2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金：
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十六.本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議：
甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、其它：
1.乙方進場后，乙方不能履行約定的文明、安全、進度、質量的規(guī)定，則甲方有權扣除款項作為甲方經(jīng)濟損失。
2.甲方付給乙方承包價格中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、醫(yī)療費等一切費用。
3.工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。
4.本合同解釋權屬甲方。
十九、本合同自簽定后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行訂補充協(xié)議。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表;。
委托代理人：委托代理人：
地址;地址：
電話：電話：
年月日年月日。
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程名稱及施工地點：
工程名稱：施工地點：
二、工作內(nèi)容：
1、工作內(nèi)容：
2、承包單價：立方米14.00元計算，堵地下室窗洞口每個5.00元。
三、驗收及價款支付：
1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每30cm夯實一次，每次夯實三邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結算。
2、余款等2#樓基礎回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付。
四、合同工期及工程進度：1#樓基礎外圍回填自11月8日起計算，截止11月10日結束。1#樓基礎地下室回填自20若天氣影響，工期相應順延。
五、甲方責任：
做到計劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序，工種配合;。
六、乙方責任：
1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方人員進入現(xiàn)場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規(guī)定及相關操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;。
4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款100元;。
5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款50~500元.
6.、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴重者，送公安機關處理。
7、把好進人關。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認，當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決.
本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:。
負責人:負責人:。
土建分包合同篇十九
甲方：
乙方：
甲方將承建的東升街道東升三期廉租房二標段(5#樓)吊頂單項工程，發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)助及平等互助的原則，依據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
第一條：工程概況。
工程名稱：東升街道東升三期廉租房二標段5#樓施工地點：東升一桿旗施工內(nèi)容：商鋪、走道、廚衛(wèi)的吊頂承包方式：人工費單包。甲方提供以上承包內(nèi)容所需要的主要材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的輔助材料(注：釘子、安全帽、施工所必須的工具、桶以及臨時用電等)。
5、工期：月年個日歷天。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，該項施工安排為流水作業(yè)，工期按甲方安排乙方簽字確認的進度計劃為準。
第二條：勞務報酬結算支付款方式。
1、承包單價：綜合以上承包內(nèi)容及承包方式，吊頂按元/平米(此單價為含稅價)。
2、工程量計算：按實際施工面積收方進行結算。
3、工程量確認：以工長收方簽字，甲方指定現(xiàn)場負責人審核簽字為準。
4、工程款支付方法：
1)每月25日甲方現(xiàn)場對乙方完成工程量進行核實，次月月初支付月完成工程量造價的70%作為進度款，一次類推。
2)乙方在按照甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內(nèi)，甲方支付乙方完成工程量總造價的80%作為進度款;增加10%作為獎勵;如不能按照甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內(nèi)甲方支付乙方完成工程量總造價的60%，扣除10%作為懲罰。
3)待工程竣工驗收合格后，甲方對乙方施工的工程量進行收方確認，待雙方簽字確認后，一個月內(nèi)支付至完成工程量總造價的95%，余下5%作為質保金，從竣工驗收之日起，兩年內(nèi)無質量問題。甲方將剩余5%無息支付給乙方。
第三條：雙方責任。
一、乙方責任。
1、在依約完成合同施工任務后有權獲取相應條款內(nèi)勞動報酬;。
2、在履行本合同中因乙方原因發(fā)生工作安全事故由乙方自行承擔;。
3、在履行本合同有權對施工圖紙缺陷、安全質量隱患等提出修改、整改意見，有權拒絕在不安全的條件下工作。
4、必須依照施工圖紙、施工規(guī)范保質保量地完成本合同確定的施工任務。通過自檢、互檢、專檢到驗收，實行“三檢一驗”制不得留下施工質量隱患，確保施工質量。
6、必須接受甲方安全質量監(jiān)督管理，甲方提出的意見，乙方應立即整改;。
7、必須遵守國家法律法規(guī)，乙方代表人要切實負起責任，嚴格管理，不得在施工工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動。
8、必須按時足數(shù)將勞動報酬發(fā)放到位，不得扣押、拖欠工人工資，并接受甲方監(jiān)督。如拖欠民工工資，經(jīng)雙方核實后，由甲方直接發(fā)放工人工資，從乙方工程款中雙倍扣除。
9、乙方不得使用童工和不宜高空罪業(yè)的勞動者，特殊工種必須持證上崗。
10、乙方施工人員進入施工現(xiàn)象必須戴好安全帽，高處作業(yè)時必須系好安全帶。甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)乙方施工人員未按要求佩戴安全帽、未系安全帶的，甲方給予乙方每人200元處罰，在工程款中扣除。
11、乙方應注意隨時清理自己施工范圍內(nèi)主材、輔材，半成品的手撿歸類。
12、乙方應提前六天提出材料計劃，以便甲方收購。如所提材料計劃不符合實際造成材料閑置或浪費，乙方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
二、甲方責任。
1、對乙方施工進度、質量進行監(jiān)督管理，督促乙方認真履行合同義務;。
3、監(jiān)督檢查乙方代表人按時足額發(fā)放勞動報酬，不得拖欠勞務人員工資;。
4、監(jiān)督乙方代表人加強勞務人員管理，及時督促處理發(fā)生的違法違紀事件;。
5、有權依照本合同約定和國家法律規(guī)定追究乙方的違約責任;。
7、依據(jù)本合同約定的時限、標準，比例支付勞動報酬，不得拖欠;。
8、依據(jù)本合同約定處理好發(fā)生的工傷事故。
9、認真落實三級教育和安全技術交底。
第四條質量要求。
第五條工程保修及服務。
1、保修期、保質期自工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，該項保修期為兩年。
2、保修責任范圍：除甲方使用過程認為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗拒因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不利造成工程范圍損壞范圍損壞及施工質量低劣，不能達到原設計要求，均屬乙方保修責任范圍。
3、保修費用：從工程結算中截留，留工程結算總價款的5%作為保修金。保修期滿扣除期間發(fā)生費用一次性返還余款。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
4、保修期間，乙方應在甲方發(fā)出通知后24小時內(nèi)派人修復，否則甲方可委托其他施工單位或人員修理，其費用在保修金扣除，不足部分由乙方支付。若出現(xiàn)質量爭議，應提交質檢部門裁定。保修期外發(fā)生損壞，乙方有責任承擔修復工作，并酌情收取工料費。
第六條違約責任。
以下情況視為違約，如乙方違約，按以下辦法處理：
1、甲方逾期支付勞動報酬，應按當時銀行定期存款利率支付乙方利息;。
3、乙方在施工中，因乙方人員違章操作導致事故發(fā)生的安全事故，乙方負責人應承擔100%的損失，乙方負責人承擔損失后不的扣發(fā)勞動者工資。
4、勞務人員在工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博等違法違紀事件的，甲方扣罰勞務費5000元每次，情節(jié)嚴重加倍處罰，乙方并承擔相應的法律責任。
5、乙方無正當理由延誤工期，經(jīng)甲方提出后，乙方不加強人員調(diào)配的，甲方有權終止合同或壓縮乙方承包范圍;造成甲方損失的，甲方有權降低承包價格的30%作為違約損失，且乙方接到甲方終止合同的通知后必須在兩日內(nèi)自動退場，甲方應在30日內(nèi)給乙方辦完結算，并支付結算總價的60%,余款在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)付清。
第七條爭議處理方式。
甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應首先雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以依法申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，雙方各持一份，每份簽字蓋章生效的合同，具有同等法律效力，受國家法律保護，余款結清后自動失效。
甲方經(jīng)辦人：乙方負責人簽字蓋章：
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土建分包合同篇二十
7.1乙方應保證其提供的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。
7.2在本合同規(guī)定的質量保證期內(nèi)，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
7.3合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優(yōu)質且價格優(yōu)惠的服務。
八、聲明和保證。
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。
8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。
8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產(chǎn)權提出的任何權利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。
九、違約責任。
9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
9.5在質量保證期內(nèi)，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔由此發(fā)生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。
十、不可抗力。
10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。
10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。
十一、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他。
12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。
12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程施工合同》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇一
甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內(nèi)容。
（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）、
第二條工程造價決算方式。
1、工程造價計算公式：工程造價=（_________定額直接費+材料差價）×（1+%）、即按實際完成工程量，套用《_________定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《_________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。
與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算、必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付。
第四條工期。
1、本工程自接到甲方開工通知的。
第五條施工組織管理。
第六條工程質量監(jiān)督。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；
隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；
未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；
不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的；
第七條施工現(xiàn)場管理責任。
第八條合同履約金及違約處罰。
第九條前期要求。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款、
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份、
土建分包合同篇二
近年來,我國的建筑行業(yè)也日益興盛起來,土建勞務分包現(xiàn)象越來越普遍，那么土建勞務分包合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的土建勞務分包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程。
施工合同。
》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及。
規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：
承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
分包方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
第二條：分包具體工作內(nèi)容。
第三條分包項目及包干單價。
3.1乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人元包干。
3.3基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為元/m2，其中基價元/m2，質量元/m2，安全元/m2，工期元/m2，文明施工元/m2，材料節(jié)約元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應部分價款，不再支付。
第四條有關質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。
4.1質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續(xù)時,應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《重慶市建設工程質量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元/天。
4.4安全：嚴格執(zhí)行建設部jgj59—99標準及《重慶市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標范圍內(nèi)，該項指標由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故。
調(diào)查報告。
書為責任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達到甲方項目工程部規(guī)定的標準和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領料單，經(jīng)甲方施工負責人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當?shù)牧P款。
4.6乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。
5.1支付方式：銀行轉帳支票。
5.2支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的%支付分包款，累計付至總分包款的%時暫不支付，余款在建設方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的%)后付給乙方。質保金于年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。
5.3乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。
第六條：臨時設施、水、電由。
第七條：附則。
7.1本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部的管理人員簡介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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土建分包合同篇三
（乙方）：_______地址：_______。
風險提示：
承包方與勞務分包方應當嚴格簽訂勞務分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護自己的權益。
二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過崗前培訓的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
4、承包方式：
二、工程期限。
1、開工日期：________年____月____日。
2、竣工日期：________年____月____日。
3、總工期為：共________個日歷天。
三、工程造價。
1、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。
3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。
四、工程結算。
1、施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為質量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。
2、乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的.工資表復印一份交到甲方財務部門。
3、工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結算。
4、本質量保證金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起________年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起________年。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。
五、材料設備的供應。
1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。
2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。
六、施工圖紙。
1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復印的施工圖紙。
2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。
3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4、變更設計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設計文件為準。
5、乙方因施工需要根據(jù)設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。
七、甲方的工作。
1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。
2、負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。
3、對乙方進行技術指導和質量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發(fā)出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據(jù)。4根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。
5、按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結算工程價款。
八、乙方的工作。
1、編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。
2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。
3、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。
4、乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。
5、對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態(tài)。
6、及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。
7、在工程缺陷責任期內(nèi)，負責工程的缺陷修復。風險提示：勞務分包人資質。
必須嚴格審查分包單位的資質。主要是審核資質證書、營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性、是否與承接的任務等級要求相符。分包人提供的有關證書復印件應與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。
承包方一旦沒有嚴格審核分包人資質，將工程分包給沒有資質的分包單位或者分包單位超越資質等級的，造成合同無效情形，甚至給承包單位造成額外損失。
2、資質專業(yè)及等級：_______________________________。
十、工程質量。
1、乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。
2、乙方所承包的工程，按本工程技術規(guī)范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。
3、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。
十一、安全施工。
1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。
2、乙方負責施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
3、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。
4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規(guī)定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。
十二、工程轉包與分包本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。
十三、違約責任。
1、因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。
2、因乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。
3、因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。
十四、附則。
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
土建分包合同篇四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)。
分包方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況。
第二條：分包具體工作內(nèi)容。
第三條分包項目及包干單價。
3.1乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人元包干。
3.3基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為元/m2，其中基價元/m2，質量元/m2，安全元/m2，工期元/m2，文明施工元/m2，材料節(jié)約元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應部分價款，不再支付。
第四條有關質量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定。
4.1質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質監(jiān)負責人按國家所規(guī)定的有關施工驗收規(guī)范和標準驗收和簽發(fā)。若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續(xù)時,應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《重慶市建設工程質量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金元/天。
4.4安全：嚴格執(zhí)行建設部jgj59—99標準及《重慶市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標范圍內(nèi)，該項指標由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負責人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責任。乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報告書為責任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達到甲方項目工程部規(guī)定的標準和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領料單，經(jīng)甲方施工負責人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當?shù)牧P款。
4.6乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經(jīng)濟責任和損失均由乙方承擔。
5.1支付方式：銀行轉帳支票。
5.2支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的%支付分包款，累計付至總分包款的%時暫不支付，余款在建設方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的%)后付給乙方。質保金于年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。
5.3乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。
第六條：臨時設施、水、電由。
第七條：附則。
7.1本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部的管理人員簡介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇五
按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設工程概況。
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質量標準：
（1）?工程質量：按總（分）包合同有關質量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。
（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求。
第三條、雙方的責任、權利與義務。
1、甲方的責任、權利與義務。
（1）負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
（2）對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責任的全面履行；
（5）制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；
（10）根據(jù)施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權對進度進行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的。
（12）承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責任、權利與義務。
（1）乙方應全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格細節(jié)除外）；
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；
（4）乙方應根據(jù)甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。
（6）按時提交有關報表、完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收；
（8）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質的。
（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結算。
1、本工程價款按下列兩種方式確定:。
（1）本工程為招標工程，合同價款為________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調(diào)整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，但_____結算的依據(jù)。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
2、價格調(diào)整的因素。
（1）工程遇到下列情況乙方應在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
（3）招標工程甲方或建設單位同意工程量增減或設計變更。
第五條、工程質量與檢查驗收。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。
3、工程質量按建設單位方規(guī)定要求合格率100%。
4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。
5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔經(jīng)濟責任。
第六條、材料、機械設備供應與管理。
2、乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的'廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤。
1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密。
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發(fā)表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔保。
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責任擔保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應依擔保約定繼續(xù)承擔擔?；蚍颠€財產(chǎn)、賠償損失等責任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關的一切債務（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質量不合格造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質量、安全事故造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責任及甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質量安全終身責任）。
第十二條、合同解除。
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責任。
第十四條、爭議解決。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機構要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
代表人：______________代表人：
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________。
________年___月___日_______年___月___日。
土建分包合同篇六
乙方（承包人）：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地址：
工程施工范圍：本工程層數(shù)為五層，其中二、三、四、五層為本工程水電裝修范圍，四、五層總裝修面積為2800*方米。
二、承包方式：
承包方式采用包工不包料，單價按裝修建筑面積65元/*方米計算，工期為二個月（即20年5月1日至20年6月30日止）。
三、承包范圍及內(nèi)容：
強電部分：
電表箱及戶內(nèi)配電箱安裝。所有配管及穿線工程。開關、插座及燈具安裝，燈具型號采用*頭燈頭。
弱電部分：
土建分包合同篇七
根據(jù)《_勞動法》、《_勞動合同法》和有關法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、勞動合同期限。
(一)本合同期限采用下列第()種方式。
1、固定期限，自年月日止。
2、無固定期限，自。
3、以完成工作任務為合同期限，自日起。
(二)雙方約定試用期為天，自年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容及要求。
1、甲方安排乙方在(崗位)工作，乙方同意按甲方安排的工作內(nèi)容和崗位要求，按時完成工作任務，并達到規(guī)定的質量標準。
2、甲方應當建立職業(yè)培訓制度，不斷提高乙方的職業(yè)技能;乙方應當積極參加職業(yè)技能培訓，努力勝任勞動合同約定的崗位工作要求。
3、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營或調(diào)整勞動組織需要，需要調(diào)整或調(diào)動乙方工作崗位的，應當與乙方協(xié)商一致。
三、工作時間和休息休假。
(1)標準工時制度，每天工作不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
(2)綜合工時制度，以計算周期為單位，周期內(nèi)每日工作時間最長不超過11小時，總工作時間不超過按周期單位計算的法定總工作時間。
(3)不定時工作制。
2、甲方應當執(zhí)行國家規(guī)定的休息休假制度，甲方確因工作需要必須安排乙方延長工作時間或在法定休息日、法定節(jié)假日加班的，應當符合法定條件，并與工會和乙方商后進行;同時應當按國家規(guī)定支付加班加點工資或安排補休。
四、勞動保護和勞動條件。
1、甲方必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全規(guī)程和標準，對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，并有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè);對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
2、甲方必須執(zhí)行國家關于特種作業(yè)、女職工和未成年工特殊保護的規(guī)定。
3、乙方因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲方應負責及時救治，并依法為乙方申請工傷認定和勞動能力鑒定，保障乙方依法享受各項工傷保險相關待遇。
4、乙方患病或非因工負傷，甲方保證其享受國家規(guī)定的醫(yī)療期和相應的醫(yī)療待遇。
五、勞動報酬。
1、甲方執(zhí)行國家有關工資支付的規(guī)定，遵守最低工資規(guī)定。甲方按月足額支付乙方工資，工資發(fā)放日為每月日，發(fā)放渠道為(現(xiàn)金、銀行卡轉賬、支票等)。
2、雙方約定，乙方的工資分配形式為工資制。
3、雙方約定乙方試用期月工資為元，試用期滿后乙方的月工資為元。
4、甲方按照國家有關規(guī)定保障乙方在年休假、婚喪假、病假等期間的待遇。
5、甲方應根據(jù)當?shù)卣磕旯嫉墓べY指導線和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，通過工資集體協(xié)商和訂立集體合同，建立正常的工資調(diào)整機制，保證乙方的工資水平與企業(yè)經(jīng)濟效益和社會平均工資增長水平相適應。
六、社會保險和福利。
1、甲乙雙方必須按照國家和地方政府的有關規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險，按時足額繳納各項社會保險費;其中，乙方應繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
2、合同履行期間，乙方依法享受國家規(guī)定的福利待遇。
七、勞動合同的履行、變更、解除和終止。
1、甲乙雙方按照勞動合同約定的起始時間履行勞動合同;勞動合同約定的起始時間與實際履行的起始時間不一致的，按照實際履行的起始時間確認。
2、甲方按照勞動合同約定或經(jīng)與乙方協(xié)商指派乙方到其他單位工作的，應將甲方和實際用工單位約定的有關本合同的義務(責任)分擔范圍書面告知乙方。實際用工位未按約定承擔對乙方義務的，由甲方承擔對乙方的義務，實際用工單位承擔連帶責任。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容，變更勞動合同應當采用書面形式。
4、雙方依法解除或終止勞動合同時，應當在解除或終止勞動合同的同時，向乙方出具解除或終止勞動合同證明。在乙方履行完必要手續(xù)的15日內(nèi)，辦理完畢乙方檔案和社會保險關系轉移等手續(xù);甲方依法應當向乙方支付經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等相關費用的，應當在解除或終止勞動合同的15日內(nèi)支付完畢。
八、雙方需要約定的事項。
九、合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行。國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方平等協(xié)商解決。合同履行期間，所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，應按國家新規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人對生效的時間或者條件另有約定的，從其約定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應當在本合同簽訂后立即將本合同文本交付乙方，不得扣押。
甲方(蓋章)乙方(簽名)。
法定代表人(或主要負責人)。
或委托代理人(簽名)。
年月日年月日。
土建分包合同篇八
承包方(以下簡稱乙方)：
一、工程概況。
1.工程地點：
2.工程裝飾裝修面積：
3.工程戶型：
4.工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)，裝飾石材清工承包合同范本。
5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設備，甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限。
開工日期：
竣工日期：
7.合同價款：
本合同工程造價為(人民幣)：元。
金額大寫：
編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)時常經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
二、工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設行政部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙。
施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
四、甲方工作。
1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。
4.遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
5.負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
6.參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作。
1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。
3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
六、工程變更。
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及周期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。
七、材料供應。
1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)常。
7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的\\\樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、工期延誤。
1.對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。
九、質量標準。
1.裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的標準執(zhí)行。
3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內(nèi)空氣質量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質量、室內(nèi)空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。
十、工程驗收和保修。
1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)竣工驗收，合同范本《裝飾石材清工承包合同范本》。
2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。
3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
4.本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式。
1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應支付金額。
第一次工人、材料進場。
第二次工程進度過半。
第三次竣工驗收合格。
第四次竣工驗收合格一年后。
2.工程進度過半，是指：木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找*結束;水電改造結束。
3.工程款以工程實際發(fā)生量據(jù)實結算。
4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。
十二、違約責任。
1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。(3)室內(nèi)空氣質量經(jīng)治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。
十三、爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
十四、勞動力管理。
1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。
4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5.乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。
6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。
7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十五、施工機具。
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。
十六、工地現(xiàn)場管理。
1.現(xiàn)場禁止使用明火。
2.現(xiàn)場禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
十七、附則。
1.本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包。
3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公*原則協(xié)商解決。
5.本合同履行完畢后自動終止。
十八、其他約定事項。
1.乙方須對工地材料質量、施工質量把關;甲方提供的材料，乙方應檢驗后方可使用。
a、材料進場。
b、隱蔽工程。
c、水路、電路改造。
d、防水工程及蔽水實驗。
e、細木工襯底工程。
f、面板、木線、實木收口。
g、底漆、面漆。
h、墻、頂面基礎處理。
i、吊頂工程龍骨面板。
j、各部位板塊鋪貼。
k、工程中期驗收。
l、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土建分包合同篇九
組織機構代碼證號。
注冊登記地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
實際經(jīng)營地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
聯(lián)系方式及電話。
乙方(勞動者)姓名性別。
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))。
居民身份證號碼。
戶籍所在地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
實際居住地省市區(qū)(縣)街(鄉(xiāng))號。
聯(lián)系方式及電話。
根據(jù)《勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則簽訂本合同。
一、勞動合同期限。
第一條本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第種形式：
(一)固定期限。自年月日起至年月日止。其中，試用期自年月日起至年月日止。
(二)無固定期限。自年月日起。其中，試用期自年月日起至年月日止。
(三)以完成一定的工作任務為期限。自年月日起至工作任務完成時止。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條甲方根據(jù)工作需要安排乙方在崗位，從事工作，工作地點為。
甲、乙雙方可以簽訂崗位協(xié)議書，約定崗位具體職責和要求。
第三條乙方應按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
三、工作時間和休息休假。
第四條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工時工作制：
(一)標準工時工作制。乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時。
(二)以(月、季、年)為周期綜合計算工時工作制。平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
(三)不定時工作制。甲方在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎上，應采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保職工的休息休假權利和生產(chǎn)、工作任務的完成。
實行綜合計算工時或者不定時工作制的，由甲方報人力資源和社會保障行政部門批準后實行。
第五條甲方依法保證乙方的休息權利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計劃生育、帶薪年休假等休假權利。
第六條甲方嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫乙方加班。確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時。因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。
四、勞動報酬。
第七條甲方結合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定，實行同工同酬。
乙方在試用期期間的工資標準為元/月;試用期滿后，月工資標準不低于元。
第九條甲方于每月日前以貨幣或轉賬形式足額支付乙方工資，如遇節(jié)假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。
甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。
第十條甲方安排乙方延長工作時間或在休息日、法定節(jié)假日工作的，應依法安排乙方補休或者按照國家相關規(guī)定向乙方支付加班工資。
五、社會保險和福利待遇。
第十一條甲乙雙方必須按照國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
第十二條乙方在合同期內(nèi)，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，按相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十四條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進行必要的培訓。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。
第十五條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進行健康檢查。
第十六條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，預防勞動過程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。
第十七條甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)，危及乙方人身安全，乙方有權拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權對用人單位提出批評、檢舉和控告。
七、勞動合同的履行、變更。
第十八條甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的義務。
第十九條甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
第二十條甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續(xù)履行。
第二十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。
八、勞動合同的解除、終止。
第二十二條甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條的規(guī)定進行。
第二十三條甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十四條甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的.，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償金標準的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動合同，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十五條解除、終止本合同時，甲方應當依據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
九、其他事項。
第二十六條甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定服務期。
乙方違反服務期約定的，應當按照約定支付違約金。
第二十七條乙方負有保密義務的，雙方可以訂立專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。
乙方違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條以下協(xié)議作為本合同的附件：
第二十九條雙方約定的其它事項：
第三十條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁，提起訴訟。
第三十一條本合同未盡事宜，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
簽約須知。
1、甲方應如實告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及乙方要求了解的其他情況。甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，乙方應當如實說明。
2、甲方招用乙方，不得扣押乙方的居民身份證和其他證件，不得要求乙方提供擔保或者以其他名義向乙方收取財物。
3、甲方應在用工之日起1個月內(nèi)與乙方訂立書面勞動合同。雙方在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。甲方應當建立職工名冊備查，并到人力資源和社會保障政政部門辦理勞動用工備案手續(xù)。
4、有下列情形之一，乙方提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：(1)乙方在甲方連續(xù)工作滿10年的;(2)甲方初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，乙方在甲方連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且乙方?jīng)]有《勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
5、除約定服務期和競業(yè)限制條款兩種情況之外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金。
6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
7、勞動者在與用人單位簽訂勞動合同時，應仔細閱讀勞動合同文本，用鋼筆、碳素筆填寫，一經(jīng)簽訂不得涂改或換頁。
甲方(公章)。
法定代表人或主要負責人(蓋章)。
乙方(簽字)。
經(jīng)人力資源和社會保障行政部門審查,本合同符合國家有關法律、法規(guī)和勞動政策規(guī)定，予以辦理勞動用工備案。
備案機關(蓋章)經(jīng)辦人：(簽章)。
備案時間：年月日。
土建分包合同篇十
甲方：________________(通常為用工單位)。
乙方：________________(姓名、性別、年齡、住址)。
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方_________(姓名)為_________(工程名稱)工人，遵照國家有關勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條。
甲方錄用乙方從事_________(工作名稱)。
第二條。
勞動合同期限從_________年______月______日起至_________年______月______日時止。其中試用期限為_____個月，至_________年______月______日止。
第三條甲方的基本權利義務是。
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進行管理。
二、保護乙方的合法權益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權利義務是。
一、享受_________待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇。
_________(要寫明確具體)。
第六條工作時間。
_________(每周不超過_________小時)。
第七條勞動保險及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除：
_________(寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_________天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。)。
第九條。
本合同_______式份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報鑒證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)________________。
乙方(簽字)________________。
________年_____月______日。
土建分包合同篇十一
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
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甲方：____________________。
乙方：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1、勞動合同期限。
(1)本合同為期限勞動合同，合同期自________年____月____日起至________年____月____日止。
(2)若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關系。
2、工作內(nèi)容和工作地點。
(1)在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙正式勞動合同范本方充分協(xié)商的基礎上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。
(2)在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
3、工作時間和休息休假。
(1)甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
(2)乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。
(3)甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
(4)乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。
4、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
(1)甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
(2)訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關內(nèi)容進行變更。
(3)訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容或解除本合同。
(4)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(5)甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關制度執(zhí)行。
(6)本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續(xù)。
5、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
6、違反勞動合同的責任。
(1)乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的'賠償責任。
(2)甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
7、勞動爭議處理。
(1)在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
(2)甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關部門提請仲裁。
8、其他規(guī)定。
(1)如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
(2)本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
(3)下列文件作為本合同附件，與本合同具有相同的效力：
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甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和省市的有關規(guī)定，甲乙雙方在完全平等。
自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條勞動合同期限。
一、本合同期限為年______月______，自年月日起至年月日止。
二、試用期年______月______，自年月日起至年月日止。
第二條工作內(nèi)容。
甲方安排乙方從事工作，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條勞動報酬。
元/月。本合同乙方的勞動報酬不低于政府規(guī)定的最低工資標準。
計件工資支付辦法：計件工資按元/萬塊磚計算，多勞多得，按月結算工資數(shù)量。甲方于次月15日前后以貨幣形式全額發(fā)放。
第四條社會保險和福利待遇。
雙方約定參加商業(yè)意外事故責任保險，先由甲方統(tǒng)一投保，保險期滿或本合同履行完畢，甲方不向乙方收取投保金。當乙方勞動期不滿一年或未履行完本合同的，甲方可無條件地向乙方扣回已投保的保金。
第五條勞動保護和勞動條件。
一、甲方根據(jù)國家法律和本市的有關規(guī)定，給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動條件，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品。
二、甲方對乙方進行安全教育和必要的培訓;乙方從事特種作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。
三、乙方在勞動過程中，應嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程，有權拒絕違章指揮，對甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權檢舉、控告。
第六條勞動紀律。
一、乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。
二、甲方有權依據(jù)國家和省市的有關規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度、勞動紀律對乙方實行管理。
1、進入工作現(xiàn)場，乙方必須佩戴工作______安全______帽，穿工作衣，如有其他要求可與甲方聯(lián)系。如乙方不按甲方要求工作，出現(xiàn)一切后果甲方概不負責。
2、乙方必須按照甲方規(guī)定時間上下班______上下班時間按照季節(jié)規(guī)定______。
3、乙方要按甲方規(guī)定時間休息，不影響第二天工作。住廠職工下班后不允許亂出廠區(qū)。
4、乙方除甲方規(guī)定上班時間在廠里上班以外，出現(xiàn)一切事故甲方概不負責。
5、上班時間禁止打鬧嬉戲、睡覺、玩手機，影響工作的如發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。
6、乙方必須保護管理好甲方的工具，如故意損壞、丟失，由乙方賠償。
7、乙方未經(jīng)得甲方同意中途退出不履行合同的，工資由甲方任意支付，不存在任何理由及原因。
第七條勞動時間、休假、休息制度。
1、甲方根據(jù)本企業(yè)具有連續(xù)不可間斷性等特點安排乙方工作，實行彈性工作時間、春節(jié)集中休假和根據(jù)各工種性質采用輪休換休制度。
2、標準工作時間即每日工作不小于8小時，遲到一次扣除半天工資，無故曠工扣除3天工資。
3、根據(jù)甲方生產(chǎn)______工作______的需要經(jīng)與乙方商量后可以延長或縮短工作時間。
第八條本合同的解除、變更、終止。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。
二、合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的，本合同終止。
第九條勞動爭議處理和其它事項。
一、甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，應協(xié)商解決;協(xié)商無效的，甲乙雙方任何一方可以直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二、本合同甲乙雙方簽字______蓋章______后生效，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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郵政編碼__________。
現(xiàn)住址___________________________。
聯(lián)系電話________________。
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限。
第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(三)以完成一定工作(任務)為期限：自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第二條甲方招用乙方在_________________(項目名稱)工程中，從事____________________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點為___________________________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。
乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處理。
三、工作時間和休息休假。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：
(一)執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。
(二)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。
(三)經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、人社部、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報酬。
第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
(一)月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
(二)日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。
(三)計件工資。計件單價約定為______。甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。
五、社會保險。
第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護和勞動條件。
第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種，應當經(jīng)過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方：
乙方：
簽合同地址：
簽合同日期：
2022勞務合同范本免費4。
甲方：(外企代表處)。
乙方：(外事服務機構派譴員工)。
一、本協(xié)議期限與《聘用中國雇員勞務合同》相一致。
二、乙方因未完成工作任務而延長工作時間，不屬加班加點。甲方根據(jù)工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，命令乙方延長工作時間的，須依法予以倒休或支付加班加點工資。計算加班加點工資的基數(shù)為乙方的?；竟べY。
三、甲方安排乙方出差，乙方乘坐交通工具的類別須經(jīng)甲方批準，來往交通費用憑票實報實銷;出差地的交通費根據(jù)工作需要和記錄憑票據(jù)如實報銷;途中伙食補助費為________元/日，出差地住勤伙食補助費為_______元/日，住宿補助費________元/日。若乙方出差地的食宿費用已由出差單位承擔，則甲方不再承擔其住勤地的食宿補助費用，協(xié)議書《雇傭協(xié)議范本》。如遇特殊情況，雙方可另行書面約定。
(一)全年工作日出滿勤;。
(二)全年基本完成甲方交給的工作任務;。
(三)平日能自覺遵守甲方的規(guī)章制度及各項要求。
(一)工作滿1年不滿3年的為7天;。
(二)工作滿3年不滿6年的為10天;。
(三)工作滿6年以上的為14天。
六、乙方休年休假，原則上應一次連續(xù)休完，經(jīng)甲方同意也可間斷休完;年休假含休息日，只能在本年度使用;請休事假應首先使用年休假，休年休假后又請事假者，按工作日扣減全額工資;請休病假滿30天者，免除當年年休假。
七、因工作需要甲方未能安排乙方休年休假的，甲方可按未休假天數(shù)及乙方日工資標準給予乙方補償。
八、乙方依法提出解除聘用關系，屬于違約的，除向有關方面承擔違約責任外，還應向甲方支付本人一個月工資的違約金。
九、乙方在受聘期間及解聘之后，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：________________________________________________________________。如有違反，應向甲方支付違約前或離職前一年的全額工資收入。
十、本協(xié)議送外事服務機構備案，并作為《聘用中國雇員勞務合同》及《勞動合同》的附件。
十一、本協(xié)議一式三份，除備案一份外，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字)。
日期：日期：
2022勞務合同范本免費5。
網(wǎng)吧法人：(以下簡稱甲方)。
聘請員工：(以下簡稱乙方)。
一、原則。
本著顧客就是“上帝”的原則，員工應注意禮貌待人，與顧客交流請盡量保持微笑。無論任何理由盡量不與顧客發(fā)生爭吵。上班時間有客戶需要上機或下機等服務時，做到即呼即應，嚴禁讓客戶“等一下”。
二、獎勵制度。
元(包含網(wǎng)吧營業(yè)額提成)。執(zhí)行標準：搞好網(wǎng)吧衛(wèi)生，不遲到/早退/曠工/請假，沒有投訴，交班金額正確。
三、員工職責。
1、員工在下班前應擺正所有客戶機的鼠標/鍵盤/耳機、椅子，并清掃桌面上垃圾，打掃地板，每天早上8：00~10：00為打掃衛(wèi)生時間，由日班員工負責拖地板、檢查桌上或鍵盤鼠標上是否有煙灰及其它臟亂物品需要收拾擦洗等，搞好店內(nèi)衛(wèi)生工作。
2、員工要在正常上班后每1小時左右巡查一次客戶上過的機，收拾桌椅上垃圾和擺正鼠標/鍵盤/耳機/椅子，如發(fā)現(xiàn)有設備有故障或損壞設備時及時告知老板更換。
3、員工收錢時發(fā)現(xiàn)假鈔立即退還客人。若當班收到假鈔、少收或找錯錢，由當班承擔，營業(yè)額發(fā)生錢額差或網(wǎng)吧內(nèi)物品被盜丟失，由當班人負責賠償。
(在交班時以錄像為據(jù)兩班員工當面點清，如未交班，側兩班員工一起承擔)。
4、員工不能私自動用收銀臺的錢或拿走網(wǎng)吧物品，全網(wǎng)吧24小時錄像監(jiān)控，自動保留全網(wǎng)吧三個月錄像數(shù)據(jù)，同時收銀電腦及服務器電腦自動錄像10天內(nèi)的所有鼠標鍵盤操作，請勿進行測試進老板模式或試圖解/更改收費系統(tǒng)等操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接開除且不付工資不發(fā)獎金且追究違約合同賠償，如造成軟件數(shù)據(jù)損壞等網(wǎng)吧其它損失時照實賠償，情節(jié)嚴重移交公安機關處理。
四、假期。
員工每人每月享有1天假期。申請放假必須提前1天提出，如遇特殊情況急需請假必須先得到批準，未經(jīng)許可不得擅自離崗，擅自離崗位造成網(wǎng)吧物品丟失或其它損失由當班員工負責。
五、工資及資金發(fā)放方式。
元+營業(yè)額提成+獎金。每月10日發(fā)放工資，每年提100元月薪(即做滿一年后每月900+獎金+提成)。
六、本合同期限：
從年月日起至年月日止。
七、其它事項：
如員工在合同期內(nèi)需提前辭職，必須提前30天提出辭職申請，待順利將工作交給新員工，在沒有任何糾紛時正常發(fā)放工資。未經(jīng)批準擅自離職，不予發(fā)放工資獎金，如由此造成網(wǎng)吧損失，則按違約合同法根據(jù)法律責任交由人民法院或公安機關處理賠償。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字起生效，同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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土建分包合同篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面就是小編整理的土建工程分包。
一起來看一下吧。
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
分包方：(簡稱乙方)。
依照(中華人民共和國合同法)及有關規(guī)定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區(qū)一期一標段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務工作分包給乙方(按建筑面積一次性包干)。為了明確甲、乙雙方的權利、義務、責任，結合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
2、建筑面積：以中標。
通知書。
建筑面積28367m2；
3、工程地址：重慶市北部新區(qū)高新園l9、l11、l12號地塊(重慶市委老干中心斜對面--新址)。
4、工程總工期：150天(含法定節(jié)假日、雨雪天，停電停水三天及三天以內(nèi)。具體開工時間以甲方進場通知書為起點)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。
5、質量等級：以施工驗收規(guī)范標準評定為“優(yōu)質結構工程”。
6、文明施工：市級文明工地。
1、材料及用具提供約定：
(1)甲方提供塔機；鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內(nèi)外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料；施工場地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點二級配電箱)，其余屬乙方承包范圍。
(2)乙方負責提供(除甲方提供外的機械設備)機械設備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料(釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內(nèi)外墻粉飾用粘接劑等)等；安全帶、安全帽等；收縮縫使用的泡沫板；除甲方提供施工用水電二級配水電中心點管線以外的作業(yè)面用水、用電材料；植筋膠、鋼筋機械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面磚勾縫劑、主體結構與圍護結構連接使用的鋼絲網(wǎng)、空調(diào)預留管等。
2、乙方負責按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件要求等均屬乙方承包工作內(nèi)容范圍：
(1)鋼筋制作、綁扎；內(nèi)外安全防護搭拆；砼澆筑；磚砌體；制作安裝預制砼構件；制作非預應力砼構件；自拌砼；泵送砼；人工鋼筋制安(含扎絲、焊條、焊劑、連接)；鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步(含踢腳線)；散水1.5m以內(nèi)灰、瓦工扒精的全部內(nèi)容等；水泥砂漿樓地面(含踢腳線)；廚房夯實；砂漿找平層；爐渣找坡層；鋼性層(分格縫)；內(nèi)外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面(含裝飾線及腳手架、找平層、掛網(wǎng)和砼表面拉毛)；所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆；乙方派3人配合甲方施工人員放線、抄平等所有工程內(nèi)容。
(3)場內(nèi)外回填清理、涉及土建設計中專項安裝所留下的二次后塞口和二次補爛等；
(4)全部紅線區(qū)域的安全防護，包括生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域、成品及半成品加工區(qū)域、辦公區(qū)域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護的建立、維護等工作。
(5)所有出入場材料及建筑垃圾所必的上下車、二次轉運等。
(6)考核標準為：掃地出門直至該工程交給各購房用戶和業(yè)主，按標準能夠滿意使用為準。乙方按重慶大學設計研究院設計的錦上華庭住宅小區(qū)11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關圖紙審查意見書、設計變更及相關技術文件等要求除人防工程基礎地梁以下項目和約定作工程量增減調(diào)整的外，乙方在交房綜合驗收前，不產(chǎn)生任何計時工工資和輔助材料費用。
3、該工程結構調(diào)整時不作工程量增減調(diào)整；但內(nèi)墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰(面)貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調(diào)整、外墻用材改變等工程量，均按重慶99基礎定額人工直接費加機械直接費計價下浮7%作增減調(diào)整(調(diào)整時間在本合同簽定生效后執(zhí)行)。
1、乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、輔助材料費、個人所得稅、安全費、停窩工費、公司管理費及其他所有支出費等費用。
2、包干單價包括：除甲方提供的塔吊(指塔吊操作工工資和塔吊維修費用)以外的全部其它機具設備、防護架和操作外架、卸料平臺的防護、架料及搭拆等。
3、分部分項包干單價約定。
(4)該工程未出現(xiàn)安全事故，按中標通知書建筑面積每平方米單價4.00元計算；
4、結算及支付：該工程按人防工程基礎梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費；在房屋主體工程封頂(屋面防水墊層、找平層完工)，經(jīng)相關部門驗收合格后10天內(nèi)付已完工程量的80%承包費；室內(nèi)外裝飾裝修全部竣工，經(jīng)相關部門初驗為優(yōu)質結構后10天內(nèi)支付已完工程量的85%承包費；其余工程款經(jīng)綜合驗收，符合雙方約定達到“市級文明工地”、“優(yōu)質結構”和無安全事故的標準，雙方在30日內(nèi)結算完畢，在留足2%質量保修金后付清余款。
1、乙方交納保證金共30萬元。
2、保證金在簽署本合同時一次性交納。
3、保證金保證范圍：質量保證金7萬元，進度保證金7萬元，安全文明施工保證金10萬元，違章處罰保證金6萬元。
4、保證金退還：竣工驗收合格后十日內(nèi)退還除質量保證金以外所有保證金余額；
5、保修時間：竣工驗收合格之日起兩年；質量保證金退還時間為竣工驗收合格之日起兩年之后退還給乙方。
2、對工程進行定位放線，并負責項目業(yè)主、監(jiān)理及相關部門協(xié)調(diào)工作；
3、負責施工過程中的工程質量監(jiān)督、安全檢查督促和驗收工作；
4、按約定提供材料和機器設備；
5、按約定支付乙方承包費和退還保證金。
6、甲方負責文明施工中所采用的廣告、標語、標識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認真安裝、保管。
4、在施工過程中必須厲行節(jié)約材料，所有材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi)；
5、乙方必須嚴格依據(jù)圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財產(chǎn)損壞的，乙方應承擔賠償損失責任。
6、乙方必須服從質監(jiān)部門、業(yè)主單位及監(jiān)理、甲方技術人員的技術安排、管理指揮，對甲方技術人員的技術要求必須執(zhí)行。若前述部門及人員認為乙方的質量技術和工期不能保證時，甲方有權單方終止協(xié)議，具體按本協(xié)議第六條第7款約定結算給乙方。
8、乙方必須嚴格按照(勞動法)和建設部關于(建設領域農(nóng)民民工工資支付暫行辦法)等法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動用工合同約定的時間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資(不低于重慶市最低工資標準)；工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復印件交甲方財務部備案。甲方發(fā)現(xiàn)乙方拖欠民工工資的，甲方有權用乙方的承包費代付民工工資，該費用在結算時沖銷，乙方不得提出任何異議。
9、乙方提供的輔助材料質量。
保證書。
合格證等按規(guī)范要求收集后交甲方存檔。
10、澆砼時若發(fā)生堵管，乙方無條件進行配合處理，不另計費。
12、所有甲、乙雙方的入場材料(凡用于乙方承包范圍的甲方入場材料)乙方必須在第一時間組織下車并按甲方指定地點堆碼整齊，保證先入場先使用原則。
13、乙方提供18—50歲之間合格足額的勞務人員，保證甲方工程所需，無論農(nóng)忙和節(jié)假日，均不得影響甲方的施工需要。
1、嚴格執(zhí)行質量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標準。堅持“珍愛生命，保員工健康；改善環(huán)境，為人類造福；注重信譽，向顧客負責”的管理理念，杜絕人員傷亡、機械設備等事故的發(fā)生。乙方應無條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對工程的各類檢查工作。
2、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%；技工持證率85%；平工持證率60%；勞務分包務工人員必須持健康證達100%。
3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時，乙方留錯、留掉的，由乙方負責剔打、修補，不另計費用，且材料費由乙方承擔。
4、本工程為特定的優(yōu)質結構工程，混凝土(梁、板、柱或其它部位)必須是幾何尺寸準確，樓層內(nèi)空尺寸標準，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現(xiàn)象和暴模等現(xiàn)象。表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角邊垂直、平整且無漏漿現(xiàn)象。相關分項全部工程的質量要求：按(重慶市建筑工程質量協(xié)會文件渝建質協(xié)(xx]10號)和(重慶創(chuàng)優(yōu)質結構工程的基本要求)執(zhí)行和辦理，并作為本合同附件同時進入承包合同全面實施和執(zhí)行。
5、若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工重做至符合驗收標準為止，一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔。
6、乙方無條件聽從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個別分項分部安排不合理，可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達成共識并實施。
7、若乙方提供的專業(yè)工人的職業(yè)素質不滿足甲方及專項要求，甲方提出撤換，乙方應無條件配合。若乙方在總體工程質量方面無完整的質量控制措施，出現(xiàn)明顯質量下滑，經(jīng)甲方書面通知無效后，甲方有權將乙方整體清除出場，清理出場時乙方只能按本合同中主體綜合單價計算已完工程量60%計算承包費，該費在本工程全部竣工驗收合格，業(yè)主撥付完工程款后支付給乙方。
8、民工食堂由甲方提供有償服務，食堂臨時設施、水、電設施由甲方負責提供。
9、乙方需自行施工，嚴禁轉包；甲方發(fā)現(xiàn)轉包，有權單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
10、若因甲方(或建設方)資金出現(xiàn)困難時，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責任，且確保因此原因發(fā)生后30天內(nèi)不得停工。甲方資金到位后及時解決乙方因此產(chǎn)生的困難。
11、鋼管損耗不超過租賃量1‰，超過1‰部分按照。
租賃合同。
約定賠償；扣件損耗不超過租賃量3%，超過3%部分按照租賃合同約定賠償；鋼筋加工損耗不超過圖紙計算量1.5%，超過1.5%部分按工程結算期市場價格賠償；混凝土澆筑量損耗不超過圖紙計算量1%，超過1%部分按混凝土合同約定原價賠償。
12、作業(yè)面和非作業(yè)面(通道、樓梯間、生活區(qū)域)隨時做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產(chǎn)和生活用水有序排放。民工宿舍的生產(chǎn)工具和生活用具擱置合理、統(tǒng)一，隨時保持清潔衛(wèi)生。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)過甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產(chǎn)生的浪費、安全事故責任等，由乙方全部承擔。
13、乙方所有人員自覺遵守國家及地方法律、法規(guī)，服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理的指揮和有關施工現(xiàn)場制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業(yè)主代表、監(jiān)理人員的行為和言語，否則發(fā)生一次，對乙方處罰1000元。若遇勞務及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴禁出現(xiàn)圍攻、上訪及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元—5000元/次罰款，乙方并承擔相應的一切經(jīng)濟和社會影響后果。
14、乙方在簽合同時將項目負責人、三大組長(鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組)到項目部面試，并帶本人。
簡歷。
身份證原件及復印件。簽定勞務合同時必須簽上已經(jīng)面試合格的項目負責人和三大組長姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔違約金1萬元，甲方要求變更的除外。
15、乙方在現(xiàn)場的項目負責人必須由乙方書面委托交甲方，被委托內(nèi)容必須是人、財、物全面負責；項目負責人每月在現(xiàn)場工作日不少于28天，外出必須給甲方項目經(jīng)理請假。
16、凡乙方在施工過程中發(fā)生任何安全事故，除及時向甲方書面報告外，還必須無條件配合相關人員對事故進行調(diào)查和取證工作。
17、在工程施工過程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔工資。
18、乙方內(nèi)部人員之間絕不允許出現(xiàn)打架、斗毆現(xiàn)象。一旦發(fā)生，不管任何原因，甲方有權對乙方處以xx元—10000元的罰款，情節(jié)嚴重，移交相關管理部門處理。
1、乙方拖欠民工工資，一次承擔違約金一萬元人民幣；
2、若因乙方直接質量原因，主體結構未能獲得優(yōu)質結構，承擔違約金10萬元。若因甲方模板和資料問題或不配合有關方面驗收而造成未達標，由甲方自行負責。
3、因乙方原因使甲方及項目部受到監(jiān)理、建設單位的質量、安全、文明施工(乙方實施區(qū)域)處罰的，乙方將承擔處罰金額的1—2倍違約金。
4、甲方按通用常規(guī)標準要求及管理、監(jiān)督工程質量、進度時，若乙方對甲方提出的意見不配合、不徹底，甲方將按實際情況要求乙方承擔違約責任。
5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤(含主體和總工期)，乙方按1000元/天承擔違約金(除甲方供材原因停工5天以上的)。
6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因導致模板組停工超過一天的，乙方承擔違約金按照1000元/天計算；累計三次導致模板組停工的，甲方有權責令乙方停工，在兩日內(nèi)無條件退場，所造成的相關損失由乙方承擔；乙方在本工程全部竣工驗收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費。
7、如有其他違約行為，按合同中承包費總額的5%支付違約金。
本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則簽署補充協(xié)議，作為本合同附件；如履行合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
1、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。
2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿，此合同自然失效。
甲方：乙方：
土建分包合同篇十三
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程。
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：勞務分包。
二、承包范圍：
2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整。
四、合同工期：
1、開工日期：計劃年月日;完工日期：年月日
2、總工期：個日歷天。
3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應順延。
五、質量標準：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質量滿足設計和規(guī)范要求，達到合格質量標準。
根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：
七、付款方式：
合同范圍內(nèi)的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結算方式：
2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結算。
3、工程完工后，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結算確認書。
九、甲乙雙方責任與權利。
(一)發(fā)包人的責、權、義。
1、負責辦公生活區(qū)的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等文件。
2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負責承協(xié)調(diào)工作。
3、負責施工質量技術交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。
4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。
(二)承包人的責、權、義。
1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。
2、嚴格按圖按規(guī)范施工，確保工程質量達到合同約定標準。遵守有關法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設單位的指令。
3、嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。
4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。
5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關施工規(guī)范要求進行施工，
6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。
十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結算完成且工程款支付完成后自動失效。
十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇十四
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況工程名稱：______________。工程地點：______________。
第二條工程承包范圍___________________________________。
第三條工程工期風險提示：
明確約定好工程期限有利于保障工程進度，是保證工程正常進行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間支付相應的勞務報酬，勞務發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔違約責任。
另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的，因此對于勞務發(fā)包方被支付勞務報酬的時間約定也會有所改變，在履行工程合同中，勞務發(fā)包方應當對可能出現(xiàn)工期延誤的情況要求專門制定制度作出書面認定，比如增加建設項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。
第四條工程質量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質量必須達到_____________________。
第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同；
2、招投標文件；
3、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范：____________________________。
第七條甲方責任和義務。
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用。
7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務。
1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。
5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。
7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果。
9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工。
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責任承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容。
1、承包方式及單價。
2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結算辦法及付款方式。
1、每月____日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結算勞務承包費，____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的`_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）。
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收。
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）。
第十四條工程保修。
1、保修范圍、期限：______________。
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險。
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議。
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；
（2）解要求停止合同工作，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止合同工作；
（4）法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金。
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條不可抗力。
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除風險提示：明確違約責任。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條補充條款__________________________________________。
第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
________年____月____日。
土建分包合同篇十五
8、合同簽訂后乙方向甲方繳納合同信譽金為，乙方不可提出合同外的任何不合理要求，否則，乙方承擔5萬元的違約金。若情節(jié)嚴重，甲方有權辭退乙方，若甲方付款不及時，發(fā)生乙方施工人員因工資等原因聚眾或上訪時甲方負責所有相關損失，同時對于期間甲方為此支付的各項費用憑票據(jù)由乙方承擔，從乙方?jīng)Q算之中直接扣除，同時執(zhí)行合同約定。
9、在甲方已按合同付款的情況下，若因乙方在本工程中對外欠付勞務費、材料費、租賃費等導致甲方被起訴或承擔支付責任，甲方因此支付的款項和起訴費(仲裁書)、代理費和代案費等費用由乙方負責加倍償還。
10、醞釀合同在履行期間內(nèi)，乙方應給予核算時間和付款簽證時間。如手續(xù)具備，若甲方不能發(fā)行合同付款是，每逾期一天應賠償拖欠款項的萬分之三給乙方。
11、如因甲方供材料、機械、停水停電等影響工期，工期相應順延，并賠償給乙方造成的損失。
12、乙方在施工中必須注意安全，嚴格操作規(guī)程，嚴禁野蠻施工和帶病上崗作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。
十、質量保修。
1、質量保修期為1年，自該工程發(fā)包人驗收合格之日起計算。
2、質量保修金雙方約定為工程價款的5%，按照國家相關規(guī)定一年返還。
十一、其他。
本合同一式貳份，甲乙雙方分別各執(zhí)一份，本合同自訂立之日起(雙方蓋章后)生效，工程竣工保修期結束自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，為了保質、保量，順利完成該工程，特訂立本合同。
一、工程概況：
房建設。
工程地點：東風大道。
建筑面積：按圖紙面積。
二、工程承包范圍：
土建：包括預制及現(xiàn)澆砼構件(含孔樁)的澆筑、養(yǎng)護、基礎、主體砌筑、樓層清理、墻面鋼絲網(wǎng)鋪設、含樁自攪砼。內(nèi)、外墻抹灰、屋面找平、屋面保溫、散水以及散水范圍內(nèi)的排水溝等工作，并負責機械的維修、維護(機械、機具由甲方提供)。
三、工程承包方式：土建部分(單包方式，即包工不包料)。
四、工期要求：
工期(從開工之日計算起)：土建130日歷天，腳手架、安全防護部分140日歷天，鋼筋110日歷天(包括節(jié)假日及陰、雨、雪天)。乙方必須按照合同約定進行施工和管理。若因乙方原因不能按照合同約定的日期或甲方不同意順延的工期完工，乙方應賠償延誤損失，每逾期一日罰款500—元。若在施工中累計三次不能按進度計劃實施時，視同乙方無力履行本合同，屆時甲方有權要求乙方無條件退場。因此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。甲方概不負責。
五、工程質量及工程管理。
1、工程質量標準：優(yōu)良。工程質量的評定標準以國家、省、市或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)進行評定。
2、樓層現(xiàn)澆板一次性找平、抹光(毛面)，裝修時不再澆筑樓地面砼，若質量不合格，所造成的材料損失和工人費增加，土建部分由乙方負責。
3、檢查和返工：乙方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方的指令實施。隨時接受甲方及主管部門工程師對工程質量的檢查并為檢查提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，乙方無償返工并處以500元的罰款/次，承擔一切責任，并且工期不予順延。
4、重新檢驗：當甲方或主管部門工程師在驗收中認為工程某部位有隱患時，要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應該積極對該部位剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，若檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用;若檢驗不合格，乙方無償返工并處以500元的罰款/次，并承擔全部費用。
5、成品保護：由乙方負責。各施工班組互相監(jiān)督。人為破壞造成的損失由乙方承擔并無償修復。
6、工序交接：各施工班組所施工的分項工程，施工完畢后，要進行自檢、互檢、交接檢、檢查合格后報現(xiàn)場管理人員驗收。
六、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)有關法律法規(guī)，嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，并采取必要的安全防護措施，消除安全隱患。
2、乙方應對其在施工場地工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工，并針對工人簽訂安全責任狀。明確責任和義務，工人不按規(guī)范操作所產(chǎn)生的事故，由本人負責。
3乙方工程施工質量、安全負責，在施工期間發(fā)生的一切質量、安全事故和因此產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。各班組施工人員的工資糾紛均由承包人自行負責，甲方可以從工程款內(nèi)扣支給施工人員。因此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。
4、乙方施工人員進入工地須正確佩戴安全帽、掛牌、高空作業(yè)須佩掛安全帶，材料堆放整齊、有序，生活設施須按文明施工現(xiàn)場的有關規(guī)定使用，工完場清。
5、所有進入施工現(xiàn)場的施管人員，嚴禁賭博、打架、鬧事、偷竊、私自動火、工作時間飲酒等。如有發(fā)生，處以2000元以上罰款(承包人)，并逐出工地，情況嚴重的交司法部門處理。因此產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟損失，均由乙方承擔。
6、乙方嚴禁酒后上崗，禁止帶小孩進入施工現(xiàn)場，禁止穿高跟鞋、拖鞋施工，違者發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
7、施工吊籃上下嚴禁超載、搶載，禁止乘坐吊籃上下，違者一次罰款100—500元。
8、乙方施工技術負責人不得擅自離開施工現(xiàn)場，有特殊事情必須實現(xiàn)安排妥善，并有專人指管后，方可同意請假。
七、工種的合同價款分別為。
2結算進度的50%付款(以甲方工程款到賬日期為進度結算期)，工程全部竣工驗收審計完畢，付至工程款的90%，余款作為質保金，質保期慢付清。
八、完工和結算方式。
1、完工：工程完工后，乙方要做到工完場清，應將所有材料清理干凈，按要求堆放在甲方指定的位置。
2、結算方式:。
九、違約責任。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂，雙方均應遵照誠實守信的原則，全面、完善的履行本合同，任何一方不得違約。乙方若因工期、質量連續(xù)三次未達到甲方約定標準或造成重大安全事故，乙方無條件退場。甲方另行組織其他施工隊伍，所造成的一切損失由乙方承擔。如因乙方無能力施工造成中途停工等，乙方應向甲方支付伍萬元的違約賠償;如因甲方原因造成中途停工等，甲方應向乙方支付拾萬元違約賠償。
十、處罰條款。
處罰采用罰款累加法：即后一次的罰款是前一次的兩倍，依次累加。進度、質量以500元為底線累加處罰。
1﹑安全:違規(guī)操作100元/次,未佩戴安全帽﹑安全帶20元/次;。
1、進度：未按計劃完成施工任務，影響下道工序施工;。
2、質量：未按要求達到驗收標準;。
3、若因乙方原因，上級主管部門及建設單位對該工程的文明施工、安全等進行處罰，乙方應承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。
十一、其它。
1、本項目要求，所有承包人的管理人員嚴禁親自帶頭干活。對所施工項目的工程質量、進度、安全負責并進行檢查，合格后報甲方及其他主管部門驗收。
2、甲方負責安全、技術交底，甲乙雙方負責人簽字生效。
3、乙方必須服從甲方管理人員的安排、指揮。
4、提前熟悉圖紙，減少不必要的返工和材料浪費。
5、嚴格按照配合比進行配料，不得私自亂配。攪拌機、吊籃要專人操作，不得隨意換人。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建分包合同篇十六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結構。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。
土建分包合同篇十七
7.1乙方應保證其提供的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。
7.2在本合同規(guī)定的質量保證期內(nèi)，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
7.3合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優(yōu)質且價格優(yōu)惠的服務。
八、聲明和保證。
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。
8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。
8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產(chǎn)權提出的任何權利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。
九、違約責任。
9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
9.5在質量保證期內(nèi)，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔由此發(fā)生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。
十、不可抗力。
10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。
10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。
十一、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他。
12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。
12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程。
施工合同。
》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及。
規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：
承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當前第。
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頁
1
2
土建分包合同篇十八
十五、違約責任：
1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
(1)甲方不按約定核實乙方工程量，或不按約定支付工程款，或不按時支付工程尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率，并按拖欠金額量向乙支付每日%0的違約金。
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延工期。
2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金：
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十六.本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議：
甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、其它：
1.乙方進場后，乙方不能履行約定的文明、安全、進度、質量的規(guī)定，則甲方有權扣除款項作為甲方經(jīng)濟損失。
2.甲方付給乙方承包價格中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、醫(yī)療費等一切費用。
3.工傷保險和住院醫(yī)療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。
4.本合同解釋權屬甲方。
十九、本合同自簽定后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行訂補充協(xié)議。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表;。
委托代理人：委托代理人：
地址;地址：
電話：電話：
年月日年月日。
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工任務協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程名稱及施工地點：
工程名稱：施工地點：
二、工作內(nèi)容：
1、工作內(nèi)容：
2、承包單價：立方米14.00元計算，堵地下室窗洞口每個5.00元。
三、驗收及價款支付：
1、工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每30cm夯實一次，每次夯實三邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結算。
2、余款等2#樓基礎回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付。
四、合同工期及工程進度：1#樓基礎外圍回填自11月8日起計算，截止11月10日結束。1#樓基礎地下室回填自20若天氣影響，工期相應順延。
五、甲方責任：
做到計劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序，工種配合;。
六、乙方責任：
1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方人員進入現(xiàn)場后，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規(guī)定及相關操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;。
4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款100元;。
5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款50~500元.
6.、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴重者，送公安機關處理。
7、把好進人關。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認，當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決.
本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方:乙方:。
負責人:負責人:。
土建分包合同篇十九
甲方：
乙方：
甲方將承建的東升街道東升三期廉租房二標段(5#樓)吊頂單項工程，發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)助及平等互助的原則，依據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
第一條：工程概況。
工程名稱：東升街道東升三期廉租房二標段5#樓施工地點：東升一桿旗施工內(nèi)容：商鋪、走道、廚衛(wèi)的吊頂承包方式：人工費單包。甲方提供以上承包內(nèi)容所需要的主要材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的輔助材料(注：釘子、安全帽、施工所必須的工具、桶以及臨時用電等)。
5、工期：月年個日歷天。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，該項施工安排為流水作業(yè)，工期按甲方安排乙方簽字確認的進度計劃為準。
第二條：勞務報酬結算支付款方式。
1、承包單價：綜合以上承包內(nèi)容及承包方式，吊頂按元/平米(此單價為含稅價)。
2、工程量計算：按實際施工面積收方進行結算。
3、工程量確認：以工長收方簽字，甲方指定現(xiàn)場負責人審核簽字為準。
4、工程款支付方法：
1)每月25日甲方現(xiàn)場對乙方完成工程量進行核實，次月月初支付月完成工程量造價的70%作為進度款，一次類推。
2)乙方在按照甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內(nèi)，甲方支付乙方完成工程量總造價的80%作為進度款;增加10%作為獎勵;如不能按照甲方計劃按時完成施工任務，在工程完工一個月內(nèi)甲方支付乙方完成工程量總造價的60%，扣除10%作為懲罰。
3)待工程竣工驗收合格后，甲方對乙方施工的工程量進行收方確認，待雙方簽字確認后，一個月內(nèi)支付至完成工程量總造價的95%，余下5%作為質保金，從竣工驗收之日起，兩年內(nèi)無質量問題。甲方將剩余5%無息支付給乙方。
第三條：雙方責任。
一、乙方責任。
1、在依約完成合同施工任務后有權獲取相應條款內(nèi)勞動報酬;。
2、在履行本合同中因乙方原因發(fā)生工作安全事故由乙方自行承擔;。
3、在履行本合同有權對施工圖紙缺陷、安全質量隱患等提出修改、整改意見，有權拒絕在不安全的條件下工作。
4、必須依照施工圖紙、施工規(guī)范保質保量地完成本合同確定的施工任務。通過自檢、互檢、專檢到驗收，實行“三檢一驗”制不得留下施工質量隱患，確保施工質量。
6、必須接受甲方安全質量監(jiān)督管理，甲方提出的意見，乙方應立即整改;。
7、必須遵守國家法律法規(guī)，乙方代表人要切實負起責任，嚴格管理，不得在施工工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動。
8、必須按時足數(shù)將勞動報酬發(fā)放到位，不得扣押、拖欠工人工資，并接受甲方監(jiān)督。如拖欠民工工資，經(jīng)雙方核實后，由甲方直接發(fā)放工人工資，從乙方工程款中雙倍扣除。
9、乙方不得使用童工和不宜高空罪業(yè)的勞動者，特殊工種必須持證上崗。
10、乙方施工人員進入施工現(xiàn)象必須戴好安全帽，高處作業(yè)時必須系好安全帶。甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)乙方施工人員未按要求佩戴安全帽、未系安全帶的，甲方給予乙方每人200元處罰，在工程款中扣除。
11、乙方應注意隨時清理自己施工范圍內(nèi)主材、輔材，半成品的手撿歸類。
12、乙方應提前六天提出材料計劃，以便甲方收購。如所提材料計劃不符合實際造成材料閑置或浪費，乙方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
二、甲方責任。
1、對乙方施工進度、質量進行監(jiān)督管理，督促乙方認真履行合同義務;。
3、監(jiān)督檢查乙方代表人按時足額發(fā)放勞動報酬，不得拖欠勞務人員工資;。
4、監(jiān)督乙方代表人加強勞務人員管理，及時督促處理發(fā)生的違法違紀事件;。
5、有權依照本合同約定和國家法律規(guī)定追究乙方的違約責任;。
7、依據(jù)本合同約定的時限、標準，比例支付勞動報酬，不得拖欠;。
8、依據(jù)本合同約定處理好發(fā)生的工傷事故。
9、認真落實三級教育和安全技術交底。
第四條質量要求。
第五條工程保修及服務。
1、保修期、保質期自工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，該項保修期為兩年。
2、保修責任范圍：除甲方使用過程認為損壞、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗拒因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不利造成工程范圍損壞范圍損壞及施工質量低劣，不能達到原設計要求，均屬乙方保修責任范圍。
3、保修費用：從工程結算中截留，留工程結算總價款的5%作為保修金。保修期滿扣除期間發(fā)生費用一次性返還余款。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修費總額，超過部分仍由乙方支付。
4、保修期間，乙方應在甲方發(fā)出通知后24小時內(nèi)派人修復，否則甲方可委托其他施工單位或人員修理，其費用在保修金扣除，不足部分由乙方支付。若出現(xiàn)質量爭議，應提交質檢部門裁定。保修期外發(fā)生損壞，乙方有責任承擔修復工作，并酌情收取工料費。
第六條違約責任。
以下情況視為違約，如乙方違約，按以下辦法處理：
1、甲方逾期支付勞動報酬，應按當時銀行定期存款利率支付乙方利息;。
3、乙方在施工中，因乙方人員違章操作導致事故發(fā)生的安全事故，乙方負責人應承擔100%的損失，乙方負責人承擔損失后不的扣發(fā)勞動者工資。
4、勞務人員在工地發(fā)生打架斗毆、偷竊、賭博等違法違紀事件的，甲方扣罰勞務費5000元每次，情節(jié)嚴重加倍處罰，乙方并承擔相應的法律責任。
5、乙方無正當理由延誤工期，經(jīng)甲方提出后，乙方不加強人員調(diào)配的，甲方有權終止合同或壓縮乙方承包范圍;造成甲方損失的，甲方有權降低承包價格的30%作為違約損失，且乙方接到甲方終止合同的通知后必須在兩日內(nèi)自動退場，甲方應在30日內(nèi)給乙方辦完結算，并支付結算總價的60%,余款在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)付清。
第七條爭議處理方式。
甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應首先雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以依法申請勞動仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，雙方各持一份，每份簽字蓋章生效的合同，具有同等法律效力，受國家法律保護，余款結清后自動失效。
甲方經(jīng)辦人：乙方負責人簽字蓋章：
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土建分包合同篇二十
7.1乙方應保證其提供的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。
7.2在本合同規(guī)定的質量保證期內(nèi)，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
7.3合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優(yōu)質且價格優(yōu)惠的服務。
八、聲明和保證。
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。
8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。
8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產(chǎn)權提出的任何權利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。
九、違約責任。
9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
9.5在質量保證期內(nèi)，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔由此發(fā)生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。
十、不可抗力。
10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。
10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。
十一、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他。
12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。
12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《湖南省建設工程施工合同》和《湖南省建筑勞務合作合同》的有關規(guī)定，為明確雙方勞務分包中有關經(jīng)濟方面的權利、義務和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：
工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計算)。
工程地點：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路。
第二條：
分包項目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)。
分包內(nèi)容：基礎開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結構施工內(nèi)容除外)。
第三條：勞務價格：
1(勞務清單附后)其中總價含機械費、人工費、施工安全文明措施費等，
2、本總價已考慮雨季施工、誤工等一切不可預見費，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。
3、本總價為包干價，不得變更。
第四條：乙方必須完成下列指標。
一、工程質量：合格。
二、工期：3個月，具體以建設單位要求為準。
三、安全消防：
工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災事故(詳安全協(xié)議)。
四、文明施工：文明安全達標工地。
第五條：勞務費的結算和支付。
進場暫不付勞務款，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核，甲方應在次月1日審核完并支付完成量的70%，余款在竣工結算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清。
第六條：雙方責任。
一、甲方責任：
1、甲方于施工前提供施工場地，臨時設施用地以及施工圖紙和有關的技術資料，提供必備的材料等。
2、全面負責工期、質量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。
二、乙方責任：
1、乙方要做好施工前的準備工作，按圖施工。
2、乙方要嚴格遵守國家與公司的各項法律、法規(guī)及規(guī)章制度。
3、要確保工程質量和工期進度。
4、配合甲方資料的收集整理工作。
5、乙方至少派1名技術人員在施工現(xiàn)場進行技術指導。
6、乙方應給所有施工人員購買意外傷害保險，否則后果自負。
三、施工中有關工程設計的變更需經(jīng)甲方會同有關部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的依據(jù)。
四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方，否則，造成停工待料等一切后果，責任乙方自負。
五、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設單位代表辦理檢查驗收手續(xù)。
第七條：乙方違約責任及處罰。
一、乙方要嚴格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元。
二、質量達不到要求，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
三、文明施工及安全消防等達不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款。
四、乙方負責對已完成品、半成品及原材料進行保護，若發(fā)生損壞要照價賠償。
五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔。
六、乙方施工過程中，要配合鋼結構施工交叉作業(yè)。
第八條：其它：
一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具，其費用已包含在總價內(nèi)。
二、模板、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi)。
三、本工程鋼結構基礎預埋由甲方負責，乙方有配合的義務。
四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決。
五、乙方派人負責看管現(xiàn)場材料，材料每次進場甲方需和乙方現(xiàn)場負責人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負責原價賠償。
第九條：承諾書。
1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權清除施工隊，并不予辦理結算。
2、確保整個工程施工現(xiàn)場、臨時設施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。
3、確保工程中三檢資料的完備性，同時做到及時報驗。
4、乙方嚴格按照甲方的質量要求施工，如在施工中，質量低劣，達不到標準，乙方愿罰2萬元。
5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。