通過簽訂合同，可以避免因一方違約而導致的糾紛和損失?？梢詤⒖枷嚓P的合同范本或模板，但需要根據(jù)具體情況進行個性化修改。下面是一些經(jīng)典合同范文，可以幫助我們更好地理解合同的寫作技巧。
建筑工程分包合同糾紛篇一
總包方(甲方)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_。
二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東。
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期天。
第二條工程結(jié)算。
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。
第三條工程質(zhì)量。
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條分包工程人工費單價。
一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條材料供應管理。
乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：
1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實際粉刷面積計算。
第十二條合同有效期。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇二
出租單位：（以下簡稱甲方）。
承租單位：（以下簡稱乙方）簽訂地：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租設備情況概述。
1、出租設備名稱：塔式起重機；
2、規(guī)格、型號：中聯(lián)5610；
3、數(shù)量：壹臺，使用高度：110；
4、出租設備使用地點：星沙大道與漓湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；
5、租賃時間：約20個月。
6、計費起止日期：塔機安裝調(diào)試完畢，能正常運轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應共同驗收，驗收之日為設備啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件之日為設備租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節(jié)期間優(yōu)惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進出場費按元臺總包干（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格后付款1。00元，塔吊到頂后付8000。00元，拆除后付6000。00元。
2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日歷天數(shù)計算510。00元天。
3、付款方式：塔機按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0。3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止設備使用。停機期間，正常收取費用（含設備租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協(xié)商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結(jié)清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將設備停留在施工現(xiàn)場，不予折機，設備停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。
三、甲方責任。
1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附墻的購制、預埋由甲方負責；基礎制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。
2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內(nèi)整個使用過程中完好；塔機安裝后負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負責設備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。
4、保證塔機能正常運轉(zhuǎn)使用，每月累計維修不得超過72小時，設備完好使用率在90%以上。
5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎圖。
四、乙方責任。
1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，并準備好基礎隱蔽資料（經(jīng)項目部、監(jiān)理部蓋章認可）。
2、乙方作業(yè)人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方設備。
3、負責甲方進出場的條件，如設備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。
4、根據(jù)甲方提供的基礎圖，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，進行核實后方可施工，并提供相應的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由于建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。
5、塔吊使用及停機時間，乙方應協(xié)助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應負責附墻時搭設防護架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內(nèi)，乙方必須保管好設備，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。
9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)讓給第三者；不得將設備作為自家財產(chǎn)進行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權立即解除合同，收回設備，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應提前7天提出書面報停，報停后如因乙方未結(jié)清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。
五、安全責任。
1、設備使用期間，乙方負責監(jiān)督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質(zhì)量所造成的安全事故由甲方負責。
2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據(jù)《民法典》相關規(guī)定協(xié)商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金，并承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。
七、爭議的解決：有關合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。
八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇三
發(fā)包方(甲方):。
承包方(乙方):。
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)(由甲方負責).
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
建筑工程分包合同糾紛篇四
電話____________。
代表人：____________。
分包方（乙方）：____________________________。
電話____________。
代表人：____________。
依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、分包工程范圍及工程量（附預算書）。
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量。
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價。
第七條材料管理。
活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期。
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇五
甲方：
身份證：
電話：
乙方：
身份證：
電話：
今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結(jié)束后三個月內(nèi)付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。
7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
建筑工程分包合同糾紛篇六
承包單位（甲方）：
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負責人）：
分包單位（乙方）:。
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負責人）：
按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將-------_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標準：
（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。
（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求。
第三條、雙方的權利與義務。
1、甲方的權利、義務。
（5）及時提供生產(chǎn)設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放。
2、乙方權利與義務。
（3）乙方應根據(jù)甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃。
（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設備和材料，保護工程周圍的設施；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質(zhì)的。
第四條、合同價款。
1、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（）。
（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結(jié)算時不再進行調(diào)整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收。
3、工程質(zhì)量按建設單位方規(guī)定要求合格率______%;。
5、由于甲方供應材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
第六條、材料、機械設備供應與管理。
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查；
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。
第九條、保密條款。
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除。
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責任。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十二條、解決爭議的方法。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十三條、本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
建筑工程分包合同糾紛篇七
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項，在自愿協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：___________________________________。
2、工程地點：___________________________________。
3、工程內(nèi)容：___________________________________。
二、合同工期。
開工工期：______年______月______日。
竣工日期：______年______月______日。
三、施工費用的確定、結(jié)算及支付方式。
1、工程總費用(含稅價)為閉口價__________元(人民幣)，大寫(人民幣)__________。
2、合同簽訂支付預付款________元(人民幣)大寫(人民幣)__________;余款由雙方協(xié)商支付。
四、工程質(zhì)量標準。
1、符合本合同約定的工作內(nèi)容的國家有關標準及圖紙要求。
2、結(jié)合工程實際決定是否約定本工程的質(zhì)量目標為優(yōu)良。指標為竣工驗收合格率_______%，優(yōu)良品率達98%以上，工程驗收一次成功。
五、雙方責任和義務。
甲方責任和義務：
1、配合乙方辦理進行本協(xié)議工作內(nèi)容范圍內(nèi)的有關工作手續(xù)。
2、負責工程技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交驗工作。
3、按本合同約定向乙方支付工程費用。
4、負責配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關的工作關系。
5、對工程的工期和質(zhì)量進行監(jiān)督管理。
乙方責任和義務：
1、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的勘查、保護工作。服從甲方及監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全管理工作。如因乙方原因造成地下管線和鄰近建筑物的損壞，由乙方負責修復、賠償并承擔相應的責任。
2、保證施工現(xiàn)場清潔，文明施工。
3、乙方在組織施工前應向甲方提供施工方案和進度計劃表，經(jīng)甲方認可后方可組織實施。
4、本工程按國家電力公司電氣裝置驗收規(guī)范施工，如造成施工質(zhì)量問題返工由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、負責工程安全管理工作，現(xiàn)場施工中工作人員不得吸煙。
六、社會保險。
甲乙雙方協(xié)商約定，甲方按照國家和地方有關社會保險的規(guī)定，為乙方辦理意外保險，同時甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費率及時足額繳納意外保險費。
七、違約責任。
甲方違約責任：
1、由甲方原因造成工程停建、緩建、返工、拆除、重做等造成乙方損失，應給予乙方經(jīng)濟補償。
2、違反合同的約定，不按時向乙方支付勞務報酬的。
3、不履行或不按約定履行合同的其他情況。
4、不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務報酬利息，并按拖欠金額向乙方支付違約金。
5、不履行或不按約定履行合同的其他義務，應向乙方支付違約金，同時尚應賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的乙方工作時間。
6、甲方指派__________同志負責現(xiàn)場的相關管理與協(xié)調(diào)工作。
乙方違約責任：
1、因自身原因延期交工的。
2、因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準。
3、未按圖紙、規(guī)范和本工程的作業(yè)指導書施工，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定，或與其他方發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
4、乙方拿到工程后，不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如轉(zhuǎn)包或分包工程則甲方有權立即解除合同并責令其退場，乙方賠償甲方因此造成的一切損失。
5、由于乙方原因?qū)е卤竟こ藤|(zhì)量、安全、進度、環(huán)境保護、文明施工沒有達到本協(xié)議規(guī)定的目標及指標，施工過程中乙方人員不服從甲方人員的管理，在統(tǒng)一著裝、項目部安置、對外聯(lián)系、現(xiàn)場安全圍護、文明施工標志等事項上不按甲方人員要求辦理，結(jié)算時甲方按甲乙雙方的結(jié)算費用額的______%對乙方進行處罰。
6、乙方不按時進行施工現(xiàn)場恢復工作的或進行現(xiàn)場恢復工作但沒有恢復到位的造成其他損害類案件或事故發(fā)生的，由乙方自己承擔責任;對雖然進行現(xiàn)場恢復工作，但因沒有按要求制作保留現(xiàn)場影像資料、又因其他因素造成或發(fā)生事故而又無法說清楚受到牽連的，由乙方承擔后果。
7、乙方不履行合同其他義務或約定時，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
8、乙方指派__________同志負責現(xiàn)場的相關管理與協(xié)調(diào)、配合工作。
八、糾紛解決方式。
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，向__________人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同雙方約定由雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至工程竣工驗收合格、協(xié)議條款全面履行后自動失效。
2、協(xié)議執(zhí)行過程中因不可抗力造成的工期延誤或其他事故按有關本協(xié)議內(nèi)容方面的通用條款解決。
3、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
乙方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
建筑工程分包合同糾紛篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和甲方就工程所簽訂的《建設工程施工合同》，通過勞務招標，甲方將本工程勞務分包給乙方。遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，本著對業(yè)主負責的精神，為了實現(xiàn)甲方和乙方約定的質(zhì)量目標，切實加強在施工過程中對工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、材料使用、文明施工的控制和管理，雙方進一步協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一章普通條款。
1、工程名稱：
2、工程概況：
（1）建設地點：
（2）結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)。
（3）建筑面積：平方米（包括地下室平方米）。
上述面積作為雙方結(jié)算的依據(jù)。因設計變更導致上述面積增加或減少，結(jié)算時按本章第四條。3中執(zhí)行。
（4）層數(shù)：地下3層，地上16層。
（5）檐高：米。
3、承包方式：
（1）本工程實行固定綜合單價承包，結(jié)算時單價詳見附件一，單價為乙方在本合同約定工期內(nèi)完工的結(jié)算依據(jù)，乙方充分考慮到施工期間各類材料及勞動力市場的價格風險，以及國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，一并計入綜合單價里，以后不作任何調(diào)整，但若乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務，除承擔違約金外，結(jié)算綜合單價下調(diào)為清單報價單價的80%。
（2）本合同固定綜合單價為乙方完成合同工程內(nèi)容及修復缺陷所需的一切費用及隱含風險在內(nèi)的費用總和。
4、分包工作內(nèi)容：
第二條勞務人員。
1、乙方根據(jù)分包工程需要指派的作業(yè)人員不得低于甲方施工組織設計中按進度規(guī)定的勞動力需用計劃數(shù)量，且符合北京市建委關于現(xiàn)場施工人員配備的有關規(guī)定，滿足質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)境保護等方面的需要，具體管理人員的崗位清單和需要持證上崗人員的名單作為合同附件，另行上報給甲方。
2、本合同簽訂之時，乙方須提供：
（1）管理人員崗位清單（相關證件復印件）。
（2）需要持證上崗人員清單（相關證件復印件）。
（3）相關工傷保險交納單據(jù)憑證復印件。
（4）乙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件和授權委托書原件。
第三條合同工期。
1、本工程開工日期定于年月日，結(jié)構(gòu)封頂日期定于年月日，裝修工程完成日期定于年月日。
2、上述日期或時間如有變更則以甲方的書面通知為準。
第四條合同價款。
1、合同價款的確定。
（1）本合同采用固定清單綜合單價報價，綜合單價中已包含乙方所必須交納的各種稅金、政府規(guī)費、保險、培訓、勞保、臨建人工費及租賃費、承包范圍內(nèi)的全部人工費用、現(xiàn)場安全防護設施、優(yōu)質(zhì)工程獎和安全文明工地獎、材料檢驗實驗等費用，同時還包括本工程要求乙方提供的材料、機械和工具的費用，施工期間各類材料和勞動力的市場價格風險及國家政策性調(diào)價風險系數(shù)均已計入單價里，不做任何調(diào)整，乙方同意不以任何理由增加此項費用。
（2）各分項工程承包綜合單價分別見報價清單，未注明項目視為已包含在合同綜合單價中，實際完成工程量除注明外，所有的面積均指工程的施工面積。
2、乙方分包工程的合同價款包括但并不限于下列工作內(nèi)容所對應的工程價款以及業(yè)主（建設單位）及甲方對乙方制訂的規(guī)定和提出的要求所對應的費用：
（1）乙方已明確了解甲方并未將所有應由乙方承擔的工作在報價中一一進行表述。所有未表述的工作內(nèi)容將會以通知、方案、交底、規(guī)章、制度等形式給乙方明確，乙方對甲方的指令有異議的，應首先予以執(zhí)行，并在接到甲方指令后2天內(nèi)提出書面異議，如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面異議或異議不成立的，則基于甲方指令所對應的支出費用視為已包含在本合同約定的固定單價中。
（2）乙方接受甲方制訂的關于本工程質(zhì)量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康安全、文明施工、安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求所發(fā)生的費用。
（3）施工依據(jù)和施工內(nèi)容及施工標準包括但不限于設計的圖紙和圖紙中規(guī)定的標準圖籍、規(guī)范、法規(guī)、以及甲方編制制訂的方案、交底。施工內(nèi)容中還包括：臨時水、電的安裝、施工腳手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外運、保潔和維護，成品保護工作和為達到工程施工目標而在施工過程中需做的全部輔助工作內(nèi)容，包括材料、機具、現(xiàn)場設備的倒運、加工、整理、清理安裝和進出場的裝卸車和在周轉(zhuǎn)料庫房的裝卸車工作；施工內(nèi)容中還包括為所有建設單位、甲方所另行分包的各專業(yè)分包的配合工作及專業(yè)分包施工期間所必需的停工等待而支出的費用。
（4）現(xiàn)場臨時水、臨時電的安裝、維護、拆除等全部用工所發(fā)生的費用。
（5）為達到北京市安全文明工地的要求，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)等進行清理、保護而支出的費用。
（6）為達到環(huán)境保護、職業(yè)健康安全工作所付出的人工投入和支出的費用。
（7）固定綜合單價中包括雙方簽訂的正式合同和補充合同所述的全部工作內(nèi)容、按照施工技術要求所規(guī)定的施工周期間歇所發(fā)生的用工等待費用、以及現(xiàn)場安全文明施工所支出的費用，對于乙方按照政府有關規(guī)定辦理的所有證件、許可證、保險、用工手續(xù)時所發(fā)生的費用也同樣包含在固定綜合單價中，固定綜合單價中還包含乙方需上繳的各種稅費、非生產(chǎn)性開支等方面的費用；還包括了為指定分包單位配合工作所支出的人工費用。
（8）除甲方安排乙方到甲方承包的本工程以外的工程項目進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商費用外，其他一切發(fā)生在本工程內(nèi)的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護、料具整理、材料的檢驗實驗費等方面的工作無論是否由甲方進行安排，結(jié)算時均不對勞務合同中的固定單價進行增減。
（9）施工條件不具備但乙方未經(jīng)甲方同意并擅自將人員進場，造成的人員停工、窩工、誤工，甲方不予任何補償；施工條件具備，但乙方相應施工人員不足造成后續(xù)人員窩工，甲方不予任何補償。
（10）與工程施工相配合的架子及安全防護工程；安全文明施工、生活區(qū)管理；除由甲方提供的材料、機具以外的所有輔助材料、工具用具，小型電動工具及設備的購置或租賃費用。
（11）固定綜合單價中還包括現(xiàn)場臨時水、電新建的施工及管線拆除、材料現(xiàn)場卸料以及現(xiàn)場材料二次搬運及裝卸車、周轉(zhuǎn)材料及中小型機械的場內(nèi)、外進場就位、退場歸還的一切費用。管線出建筑物外規(guī)定范圍內(nèi)的人工挖土方、回填土、預埋件預制和回收用工、現(xiàn)場文明施工清理用工、應對有關方面檢查的現(xiàn)場和生活區(qū)及辦公區(qū)清理用工、工程驗收時發(fā)生的清理用工及配合業(yè)主分包等的用工，以及施工完成后按照甲方的要求，將現(xiàn)場清理至甲方要求，所需的費用支出也包括在固定單價中。
3、關于合同價款的增減及窩工補償：
（1）乙方接受甲方下發(fā)的所有設計變更，對于承包范圍以外的洽商項目按照（20xx年）《北京市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定綜合單價（報價清單中不包括部分），但不再計取各種費用；設計變更或承包范圍內(nèi)發(fā)生的非乙方原因的返工，變更洽商（人工部分）按照（20xx年）《北京市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定工日，每個工日綜合單價按元進行結(jié)算，但不再計取各種費用。
（2）對連續(xù)超過一周時間因甲方原因停水、停電或等原因造成的停工的補償費用（一周內(nèi)部分不予補償），結(jié)算時按雙方確定超過時間部分的工人人數(shù)以40元/工日標準給予補償（以當時簽字的確認單為準），但不再計取各種費用。
（3）對于乙方未經(jīng)甲方經(jīng)營主管書面認可、且超出工程施工圖紙范圍施工的和因乙方原因造成返工的工程量，一律不予結(jié)算。
4、暫定固定總價款為：（人民幣）。
大寫為：人民幣元整。
第五條合同價款的結(jié)算與支付。
1、合同文件解釋順序：
（2）勞務承包價及承包內(nèi)容確認單、承諾書。
（3）招標文件及招標補充文件。
（4）現(xiàn)行施工驗收標準、規(guī)范和其它有關的經(jīng)濟技術資料。
（5）甲方向乙方提供的工程施工圖。
（7）經(jīng)甲方書面批準的施工組織設計、分項施工方案、施工總進度計劃。
2、乙方在接到甲方下發(fā)的函件、會議紀要、工作聯(lián)系單、總進度計劃和月進度計劃后，3天內(nèi)沒有書面回復予以否認和修改的，視為乙方已經(jīng)接受，并作為合同附件及最終結(jié)算的依據(jù)。
3、合同價款的支付：
（1）本工程不支付預付款，乙方應投入資金保證按時發(fā)放農(nóng)民工工資、保證施工生產(chǎn)的順利進行，不得以甲方未支付作為乙方對外欠款的理由，無農(nóng)民工工資發(fā)放簽認表甲方不予結(jié)算。
（2）工程進度款結(jié)算：
1）每月25日前，乙方應提交手續(xù)完備的“工程數(shù)量簽認單”到甲方經(jīng)營部進行審核結(jié)算，并開據(jù)結(jié)算單進行中間結(jié)算；工程交工后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后30日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。若乙方未在交工之日起28日內(nèi)提交書面結(jié)算資料，視為同意甲方的結(jié)算意見，同樣甲方收到乙方結(jié)算資料后30日內(nèi)未提出異議，視為承認對方的結(jié)算意見。
2）若乙方未及時報送結(jié)算原始資料，甲方有權單方面編制當月結(jié)算資料，乙方無條件予以認可，同時甲方將按元/期向乙方收取勞務費用。工程不符合結(jié)算標準，甲方不予結(jié)算。
3）未按上述程序進行的中間結(jié)算和最終清算的任何單據(jù)或簽字不全的單據(jù)，甲方將視為個人行為，均不能作為中間結(jié)算和清算的依據(jù)。
4）甲方結(jié)算時將扣除乙方超用材料費、使用甲方的機械費用、違約罰款等各項費用。在最后一期結(jié)算單開出時，同時簽訂“合同結(jié)算終止協(xié)議”，協(xié)議簽訂后，并不影響乙方根據(jù)合同應履行的義務，甲方可直接在保留金中扣除乙方應承擔的費用。
5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作為保留金。其中5%在乙方全部完工后，且未發(fā)生任何安全責任事故后甲方支付予乙方。另5%待質(zhì)量保修期滿、最終交驗后按建設單位返還情況而進行返還，至此全部履行完畢，合同自行終止。
6）每月扣留乙方工程款的8%的作為民工工資保證金。每月由乙方制好民工工資表后，在甲方監(jiān)督下發(fā)放，并將民工工資發(fā)放簽收表復印件在甲方財務備案后方可返還。
7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作為安全保證金，如果發(fā)生安全責任事故，2%的合同金額作為事故處理的保證金額，多退少補；如果未發(fā)生安全責任事故，甲方將在清算時全部無息返還。
（3）工程款支付：
1）甲方給乙方結(jié)算時，原則上乙方法人代表（即合同簽約人）應親自到場，如派其他人員結(jié)算需出具法人或本人授權委托書及結(jié)算人員身份證，身份證復印件留甲方財務，授權委托書原件留存甲方經(jīng)營部。乙方結(jié)算時應出具正規(guī)的、合法的勞務發(fā)票，付款辦法和時間按業(yè)主付款辦法和時間，由于業(yè)主推遲支付，甲方也將無息推遲支付。
2）支付時原則上只能以電匯等形式匯入合同指定的帳戶，匯入合同非指定帳戶或其他方式支付時，需提供正式公函原件，提供委托付款申請書。
3）如果乙方不能按時提供結(jié)算資料，導致甲方不能按期進行結(jié)算的，甲方有權不予進行資金支付。
4）甲方每期工程款支付時，控制在當期應付工程款的70%以內(nèi)，乙方工程完工后，在扣除按照合同條款應該扣除或者暫扣項目后的余額進行無息支付。
第六條材料、機具供應。
1、甲方提供的機械、工具及材料（）：
由甲方提供的機械設備、工具及材料由甲方采購供應到施工現(xiàn)場。
2、乙方提供的材料、機械和工具：除以上甲方提供的材料和機械及工具外，其余工程所需的機械（包括所有使用380v電壓的電動工具、三級移動的配電箱、電纜和機械）及工具均由乙方提供且必須滿足安全生產(chǎn)規(guī)定。由乙方自備的機械、工具及輔助材料須自帶入現(xiàn)場，并符合國家安全標準。
3、乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，對領用的所有材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對領用的甲方的機具，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在機械、機具進場及時提出，如未提出視為合乎要求，無論是否提出，乙方要嚴格按照操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
4、乙方自帶小型機械的正常使用維修費用由乙方負責。
5、對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：
（1）由甲方提供的施工機具及材料，乙方安排專人負責，及時對機械清理保養(yǎng)，機械發(fā)生故障屬乙方責任的，由乙方自行維修，費用自理，如發(fā)現(xiàn)人為損壞機具，乙方按照市場價格賠償給甲方。
（2）甲供及調(diào)撥材料只限乙方在本工程使用不得外運；違者按材料數(shù)量雙倍處罰。在施工中必須按規(guī)定位置堆放材料，做到工完料清，保持現(xiàn)場整潔。
（3）甲方供應調(diào)撥給乙方原材料，由乙方負責看管。因保管不善造成的損失、丟失等由乙方負責并承擔因此給甲方造成的損失。
（4）所有材料領用人員必須是乙方負責人、負責人書面授權委托人員或乙方現(xiàn)場負責人員，以簽名（蓋章）為準，其授權委托書及身份證復印件留甲方機材部。
（5）其他：。
6、對本工程材料的使用及獎罰，雙方約定如下：
（1）現(xiàn)場材料的供應量應根據(jù)合理施工方案現(xiàn)場調(diào)整。由甲方根據(jù)工程進度分批供應至施工現(xiàn)場。
（2）乙方確保商品混凝土在澆筑過程中的模板、支撐等完善有效，發(fā)生因模板支撐等方面失效導致的混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的將由乙方承擔，乙方還應確?；炷恋綀龊蟀磿r迅速澆筑，如因乙方人員原因發(fā)生混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的將由乙方承擔，對于工程實體材料，除商品混凝土外，乙方現(xiàn)場卸貨后，確認數(shù)量，并在料單上簽字，作為甲方實際給付的工程實體材料數(shù)量依據(jù)（如果乙方拒絕簽字，則按甲方簽字為準）。
（3）乙方應合理使用材料，妥善保管，按甲方要求碼放成堆，不得浪費和丟失。
（4）雙方約定工程實體材料的損耗率控制在以下范圍內(nèi)（以設計圖紙的工程數(shù)量為標準）：
1）鋼材損耗控制在%之內(nèi)。
2）水泥損耗控制在%之內(nèi)。
3）混凝土損耗控制在%之內(nèi)。
4）砂石損耗控制在%之內(nèi)。
5）塊料面層損耗控制在%之內(nèi)。
6）其他未注明材料按照計算。
如果實際損耗率小于上述控制率，則按超額節(jié)約部分價值的%獎勵乙方；如果實際損耗率大于上述控制率，則由乙方按超出控制率部分價值的100%賠償給甲方且增加5%的材料采購費用。
7、乙方使用的勞動保護用品均由乙方自行承擔（安全帽、安全帶、手套、絕緣手套、絕緣鞋、工作服等），且質(zhì)量必須達到規(guī)范要求。
8、乙方自行提供所有質(zhì)檢及測量放線所需設備、工具及臨時用電的配電箱。
（1）本工程的放線測量工作由乙方負責，甲方只負責驗線。
（2）工程的測量費、材料的檢驗實驗費已包含在乙方的固定單價中，任何情況下均不得進行調(diào)整；工程試驗工作由乙方配合甲方進行。
9、甲方提供的材料進場驗收將由甲方與乙方聯(lián)合辦理。甲方供應的所有材料只負責運抵現(xiàn)場，乙方負責驗收、核量、卸車、運轉(zhuǎn)、倒運，并不再另行計取費用。
（1）一旦材料移交給乙方，乙方應負責材料保管、儲存、合理使用，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，乙方承擔因管理不善、操作不當或由于乙方施工質(zhì)量達不到甲方的要求而返工造成的施工中實際材料用量超出材料損耗率以外部分的材料費用和其它費用。
（2）乙方必須按照工程進度要求至少提前兩周對甲方應提供的材料提出材料申請計劃，并按照甲方的要求驗收接管材料。如果由于乙方所提計劃不及時、計劃量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其它損失全部由乙方承擔。
（3）乙方自行采購的輔料應符合國家相關標準，并且每月25日上報進度報表。
第二章質(zhì)量、工期、安全。
第一條工程質(zhì)量及要求。
1、本工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如果圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
按甲方與建設單位約定，并按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，本工程質(zhì)量必須達到結(jié)構(gòu)長城杯標準。
2、乙方必須按照現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。施工前乙方應進行圖紙審核，一旦發(fā)現(xiàn)有設計錯誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可進行施工。
工程驗收以現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及施工圖為依據(jù)，自工程竣工驗收之日起28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù)。
3、本工程質(zhì)量標準：。
分項工程一次交驗合格率達到100%。
分部工程質(zhì)量驗收合格率達到100%。
質(zhì)量問題整改合格率100%。
4、工程質(zhì)量具體要求如下：
（1）乙方的質(zhì)量體系必須對應甲方的質(zhì)量管理體系，同時乙方項目經(jīng)理、專業(yè)工程師和主管工長要根據(jù)甲方管理人員的要求統(tǒng)籌安排、合理分配人力、物力，確保全面達到合同約定的質(zhì)量標準。
（2）施工組織設計、創(chuàng)優(yōu)計劃由甲方編制，經(jīng)建設單位及監(jiān)理審批后，甲方存檔，發(fā)、承包雙方均按施工組織及創(chuàng)優(yōu)計劃組織施工，執(zhí)行其中的各項要求。
（3）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查驗收，配合甲方接受建設單位及監(jiān)理單位的檢查、驗收。
（4）隱蔽工程的檢查。
乙方自檢檢驗合格后在隱蔽驗收前24小時之內(nèi)通知甲方代表參加驗收，驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內(nèi)自行承擔費用整改完畢并重新組織驗收，達到設計要求、規(guī)范標準，報監(jiān)理驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。
（5）專業(yè)分項工程施工方案和技術交底由甲方專業(yè)工長編制，在編制過程中乙方主管工長和相應專業(yè)工長或分項負責人參與，提出乙方的意見和建議，最終定稿權為甲方。經(jīng)監(jiān)理審批后，甲方存檔，下發(fā)到乙方。發(fā)、承包雙方均按方案和交底中的措施和要求組織施工。
（6）分項工程施工前由乙方專業(yè)工長或分項負責人召集乙方參與該分項施工的所有人員，將交底向操作工人進行傳達和講解，要讓每一個操作工人明白應如何施工，如何對自己所完成的工作進行質(zhì)量檢查以及應達到什么樣的質(zhì)量標準，完成技術交底。如未傳達或傳達不及時，造成一切損失由乙方承擔。
（7）甲方相關人員有責任在施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃、施工方案和分項交底中明確施工安排、施工工藝、質(zhì)量要求等相關內(nèi)容；乙方相關人員有權利和義務提出符合質(zhì)量標準的省工、省時、省材料，甚至達到更高質(zhì)量標準的合理化建議。經(jīng)甲方定稿、審批下發(fā)傳達后，則雙方應按此執(zhí)行。
（8）乙方有責任和義務向甲方索取方案和交底。對沒有方案或交底，沒有明確質(zhì)量要求的分項工程，乙方有權拒絕施工。乙方對該類工程擅自施工，未達到合同約定的工程質(zhì)量標準的，其責任由乙方承擔。
（9）乙方項目經(jīng)理、工程師、主管工長應充分了解甲方下發(fā)的施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃中的施工部署、工藝流程及質(zhì)量標準，精心組織己方人員，在甲方指揮下合理安排施工。
（10）各分項工程完成三檢，符合質(zhì)量標準后乙方質(zhì)量檢查員檢查后報甲方專業(yè)工長、質(zhì)量檢查員核定驗收。
（12）對甲方及監(jiān)理在驗收過程中提出的質(zhì)量問題，乙方必須及時按要求完成。
（13）在施工過程中，乙方不能擅自修改甲方方案、交底中的施工工藝、質(zhì)量標準，由于乙方擅自改動施工交底方案造成工程質(zhì)量不符合標準的，乙方承擔相應的全部責任。
（14）出現(xiàn)工程返工時，由責任方承擔因返工造成的經(jīng)濟損失及相關其它損失。
第二條工期延誤的確定及獎罰。
1、對于以下原因造成完工日期推延的，經(jīng)甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理確認，工期相應順延：
（2）甲方同意工期順延的其他情況。
2、乙方應在上述情況發(fā)生之日起2日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方施工代表提出書面報告，甲方收到相應的書面報告后應于2日內(nèi)就延長完工日期事宜給予書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；甲方逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
3、非上述原因造成未按照合同工期交工的，雙方約定如下：每延遲一天，乙方向甲方支付20xx0元/天標準的違約金。
4、乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此造成的甲方相關損失。
5、甲方制定承包項目的總工期和分段進度工期，乙方按照甲方制定的工期，合理調(diào)配人員安排施工，確保工期計劃的實施。
6、乙方未按照甲方計劃組織人力安排生產(chǎn)，造成工期延誤，乙方必須采取有效措施，在確保工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全的前提下，重新組織人力進行施工，確保工期計劃按照甲方預定計劃實施。如未在原定工期內(nèi)完成計劃，甲方有權直接扣除違約金（按上第3條規(guī)定）。
第三條安全施工、重大傷亡及其他安全事故的處理。
1、安全施工：甲方、乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，乙方所有施工人員必須參加醫(yī)療保險、工傷保險。嚴格按照安全標準組織施工。如未按安全標準施工，則一切由此造成的后果由乙方承擔。
2、重大傷亡及其他安全事故處理：
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護好事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面記錄或拍照。
按照有關規(guī)定，乙方雙方應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。
3、對本工程安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：
本工程安全生產(chǎn)標準為北京市安全文明工地，必須達到“北京市安全文明工地”的評分要求，有關安全、現(xiàn)場、環(huán)境的要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方自備必要的防護設施，乙方嚴格按照建設工程管理的有關規(guī)定施工，確保按照《中華人民共和國建筑法》、省及政府有關管理部門的規(guī)章制度進行施工，在施工過程中采取必要的防護手段，確保施工安全。同時遵守甲方根據(jù)現(xiàn)場情況制定的有關安全生產(chǎn)交底。安全生產(chǎn)事故責任明確的由責任方負責；乙方違反上述規(guī)定施工造成的一切事故損失及后續(xù)相關損失和責任均由乙方自行負責解決處理。
5、施工過程中的各項安全技術措施和方案由甲方在施工組織、施工方案、安全技術交底中制訂，乙方須按甲方制訂的措施、方案和交底進行施工和安全防護。未按要求施工造成事故的，責任由乙方承擔。
6、由甲方根據(jù)政府的有關規(guī)定制訂現(xiàn)場及生活區(qū)安全文明施工的各項管理制度，乙方項目經(jīng)理負責向其管理人員進行傳達。乙方所有人員進入工地應始終遵守各項安全管理制度，如有違反，按甲方制定的條款進行處罰。
7、安全文明工地施工各項管理制度見《施工現(xiàn)場管理制度》，在規(guī)定制度中未明確的并不表示甲方?jīng)]有進行限制，甲方將根據(jù)現(xiàn)場發(fā)生實際情況，臨時制訂相關的管理制度，乙方同樣需要執(zhí)行這些制度。
8、乙方生產(chǎn)機械操作人員遵守掛牌標識的各種機械安全操作規(guī)程。
9、有關安全文明施工的各種技術措施、方案、制度、規(guī)程由乙方項目經(jīng)理、安全員、生活管理員及各專業(yè)工長對其工人進行宣講和傳達。該項工作責任人為乙方相應管理人員。
10、乙方人員進入本項目工地，就必須嚴格遵守甲方制訂的各項安全文明施工的管理規(guī)定。
11、在施工過程中，乙方各專業(yè)工長須按照已傳達的甲方制訂的相應的安全措施隨時進行檢查，對不安全的行為、做法及時糾正。
12、乙方安全員須熟知各項安全措施、規(guī)定，施工過程中隨時在現(xiàn)場進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)任何不安全因素，必須及時提出并監(jiān)督整改。
13、在施工過程中，乙方管理人員、操作工人必須接受甲方安全員、專業(yè)工長的隨時檢查，對甲方相關人員提出的不安全行為、因素及時按要求進行整改。
14、無論是甲方管理人員提出的、上級單位在安全生產(chǎn)檢查中提出的、乙方安全員提出的各項安全生產(chǎn)的整改要求，乙方須按要求積極整改。
15、施工過程中，乙方須積極配合甲方項目部及其上級單位組織的各項安全文明施工檢查。
16、對于乙方人員違章作業(yè)，形成安全隱患的行為，任何人有權制止，乙方作業(yè)人員必須聽從。
17、無論甲方人員還是乙方管理人員進行違章指揮，乙方操作人員有權拒絕執(zhí)行。
18、乙方作業(yè)人員有權拒絕無安全保障、存在安全隱患的環(huán)境進行施工作業(yè)。
xx、乙方生活管理員配合甲方生活管理員，按各項管理制度的規(guī)定隨時對所管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并檢查整改結(jié)果，保證符合要求。
20、施工現(xiàn)場安全、施工現(xiàn)場機械安全、消防保衛(wèi)工作應完全執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。
21、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）的災害事故，事故經(jīng)濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
第三章文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、危險源辨識。
第一條文明施工。
1、甲方、乙方應嚴格執(zhí)行江蘇省人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”以及鎮(zhèn)江市、揚中市等有關規(guī)定和標準，加強科學管理，堅持文明施工。
2、本工程文明施工標準為江蘇省級安全文明工地，必須達到“江蘇省級文明工地”的評分要求。如達不到文明工地，因乙方造成的，從總勞務款中扣除2%。
3、嚴格按照江蘇省省“文明工地”評分表中的每一項執(zhí)行，每月每項一次不合格者，罰款500～20xx元。要設專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責現(xiàn)場文明施工工作。
現(xiàn)場材料應按照甲方要求和施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將自身施工垃圾清運到甲方指定的場所，乙方應使自己的生活設施保持整潔和衛(wèi)生。
施工現(xiàn)場及生活區(qū)場容、環(huán)境衛(wèi)生工作由甲方生活管理員負責組織檢查和監(jiān)督，乙方生活管理員直接受甲方生活管理員的領導和監(jiān)督，并對在日常檢查中提出問題的整改負責。乙方項目經(jīng)理應全力支持其生活管理員的工作。
4、乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民。
5、乙方項目經(jīng)理、主管工長、安全員、生活管理員參加由甲方組織的安全文明施工大檢查及相關的專題會議。
6、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。
第二條環(huán)境保護。
1、施工現(xiàn)場劃分責任區(qū)域，由各專業(yè)分別負責。
2、乙方設專人，每日清掃，確?，F(xiàn)場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。道路無積水，無泥砂。
3、現(xiàn)場辦公室由專人負責管理，要求墻面干凈，門窗玻璃明亮，地面無紙屑、煙蒂等垃圾；文件資料、圖紙由誰使用誰管理，不得隨意堆放，保持桌面整潔。
4、現(xiàn)場會議室設專人管理，保持整齊清潔。會議室內(nèi)懸掛有項目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)圖，各級管理人員崗位責任制、安全生產(chǎn)責任制及義務消防救災組織名單。
5、乙方須按甲方要求對工人實行封閉式管理。
6、民工宿舍內(nèi)由專人進行打掃，統(tǒng)一被褥，衣物等物品要擺設整齊，保持整潔、有序。宿舍內(nèi)嚴禁亂接電源、亂設開關和插座，不得使用電爐等電器。
7、施工現(xiàn)場廁所由專人按廁所管理規(guī)定進行打掃，保持廁所內(nèi)干凈、整潔。
8、出現(xiàn)場的施工車輛遮蓋嚴密，車輪清洗不帶泥土出場。運輸中遮蓋不遺撒。
9、乙方設專人負責，每日打掃整個生活區(qū)的衛(wèi)生，清運垃圾。
10、所有人員必須愛護公共設施，不得損壞或亂涂亂畫。
11、及時排除積水并根據(jù)天氣情況進行施放藥物，防止蚊蠅孳生。
12、嚴禁隨地大小便，做到大小便入坑。
第三條危險源辨識、風險評價和控制措施。
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況對危險源進行辨識和評價，并制定控制預防可控制事故的方案、程序和方案，乙方必須嚴格按照甲方的措施進行操作，將危險因素嚴格進行控制，所發(fā)生的費用由乙方承擔，因其他人員、機具產(chǎn)生的由甲方負責監(jiān)督整改，乙方予以配合。
第四條職業(yè)健康安全。
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況針對辨識出來的危險源進行評價后制訂出專門的控制方案、程序和方法及安全技術交底，乙方必須嚴格予以遵守和執(zhí)行，避免出現(xiàn)火災、中毒、起重傷害、觸電、雷擊、坍塌、物體打擊、機械傷害、高空墜落、中暑、疫災等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保生產(chǎn)過程中的職業(yè)健康安全。勞保防護用品應保證發(fā)放到位，分別購置。健康證、特種人員作業(yè)證等必須的證件齊備，同時應響應國家安全生產(chǎn)部門制訂的為特種作業(yè)和高危生產(chǎn)人員投保商業(yè)保險的有關規(guī)定。
第五條環(huán)境因素的識別與評價及運行控制。
1、嚴格控制能源消耗、合理使用和節(jié)約能源；
3、對在施工中遭受破壞的自然環(huán)境及時進行恢復，保護生態(tài)環(huán)境；
7、由甲方材料部門制訂易燃易爆物品的管理臺帳，嚴格進行控制發(fā)放，在使用時必須嚴格遵守和執(zhí)行有關操作規(guī)程、產(chǎn)品使用說明書或技術交底，必要時配備安全防護措施和用具，使用后剩余的易燃易爆和危險化學品應及時退回倉庫。
第四章：權利、義務及違約責任。
第一條甲方的權利和義務。
1、負責提供場地、道路、水電等施工圖紙，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的交底。
2、負責于開工前提供施工圖紙壹套，積極向業(yè)主辦理工程洽商。
3、負責組織施工檢查、驗收、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
4、負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
5、負責組織施工圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。
6、乙方在安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應提出整改意見，督促乙方整改。
7、負責組織工程的驗收工作。
8、甲方有權要求乙方撤換委派的不稱職工作人員。
9、當乙方不能按時或全面履行本合同，如工程質(zhì)量或進度不能滿足甲方要求或乙方不服從甲方的管理，甲方有權調(diào)整承包施工隊或解除本合同?；虍斠曳阶栽竿顺雎男泻贤Y(jié)算時，甲方給予乙方已完工程量10%的罰款。
甲方簽字：
簽約日期：
乙方簽字：
建筑工程分包合同糾紛篇九
根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)”的規(guī)定，承包方在起訴或應訴時，應向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔敗訴的后果，需要提交的證據(jù)主要有：
1.建筑工程承包書面合同，包括有關修改承包合同的設計變更文件、洽談記錄、會議紀要以及資料、圖表等。
2.開工日期、延期開工原因的證明材料。
3.工程價款支付方式、延期付款及其原因的證明材料，
4.材料供應方式、未按約定標準或期限供應材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。
5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。6.峻工報告、延期峻工原因的證明材料。
7.峻工驗收日期，未按期竣工驗收原因的證明材料。
8.工程結(jié)算方式。雙方簽證的決算報告或建設銀行審定的決算。
9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進行維修的范圍、時間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費用的證明材料。
10.違約方的主要違約事實，及應承擔違約責任的證明材料。
承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務必要真實可靠，不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負法律責任。
建筑工程分包合同糾紛篇十
答辯人：南京××公司。
住所地：南京市××區(qū)××街××號。
答辯人因江蘇××公司對施工合同糾紛一案所提上訴，提交答辯意見如下：
一、一審認定包括質(zhì)保金在內(nèi)的全部工程款支付條件業(yè)已成就，符合合同約定，具有事實和法律依據(jù)。
雙方于7月9日簽訂的補充協(xié)議(二)明確約定“該項工程全部完工并驗收合格，乙方把所有原材料的質(zhì)保書、合格證、檢測報告提供給甲方后一星期內(nèi)付至總價的80%，其余付款條件及其他所有條款和未盡事宜按205月5日簽訂合同及年5月26日簽訂的補充協(xié)議履行”，其中的“該項工程”系指鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人與答辯人所簽的三份合同和補充協(xié)議的內(nèi)容構(gòu)成雙方的建設工程施工合同，文本中出現(xiàn)的“該項工程”的含義是統(tǒng)一的、明確的，這一用語如無特別說明應指合同標的，即上訴人分包給被上訴人的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人將“該項工程”理解為物流配送中心全部工程，沒有事實和法律依據(jù)。
“該項工程全部完工并驗收合格”中的驗收系指上訴人對該項工程的內(nèi)部驗收，而不是相關行政主管部門的竣工驗收。作為物流配送中心全部工程的一項子工程，只能在全部工程完工后才能進行相關行政主管部門的竣工驗收，而答辯人對全部工程的進度完全無法掌控，更何況分包合同只能約定分包工程的竣工驗收，而不能對全部工程的'竣工驗收做出約定。事實上，直至一審庭審，物流配送中心全部工程仍未完工，更談不上竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，對答辯人是極不公平的。補充協(xié)議(二)第三條規(guī)定“乙方必須在2008年8月7日前全部完工并驗收合格”，協(xié)議簽訂于2008年7月9日，當時雙方都很清楚物流配送中心全部工程不可能在2008年8月7日前完工并進行竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，則該條款實際無法履行。雙方簽署該協(xié)議的目的是為了積極履行，只有將“驗收合格”理解為上訴人對該項工程的內(nèi)部驗收才符合雙方真實意思和合同目的。
二、一審對違約金進行調(diào)整有法律和事實依據(jù)，符合公平原則和誠實信用原則。補充協(xié)議(二)中約定每滯后一天罰款十萬元違約金，延期違約金不限額。該違約金與合同總價相比，明顯過高，而被上訴人一直未能提交證據(jù)證明其因延期完工所遭受損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’”。根據(jù)上述規(guī)定，法院有權對過分高于造成的損失的違約金予以適當減少。
特別需要指出的是，被上訴人逾期四天完工是在施工過程中遭遇極端天氣，屬不可抗力，按照合同法第一百一十七條的規(guī)定，可部分或者全部免除責任。
答辯人：南京××公司。
20xx年×月×日。
建筑工程分包合同糾紛篇十一
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內(nèi)容：乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)（由甲方負責）、
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1、2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格：按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
建筑工程分包合同糾紛篇十二
承租方(甲方)：出租方(乙方)：
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)及河南xx集團設備租賃有關規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。
一、租賃設備名稱、型號、技術參數(shù)、數(shù)量、租賃費。
3.00操作人員操作司機。
注：
1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。
2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)。
3、月租費不含安裝、拆卸及調(diào)試費用。租賃設備的安裝。
設備用于大曌國際二期10、11項目。
自租賃設備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。
1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結(jié)算手續(xù)，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規(guī)定出具。
2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。
3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數(shù)收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間，租賃費按50%計取。
1、租賃設備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗收合格并開始使用之日為設備交付之日。
2、乙方開始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。
3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。
1、甲方的權利及義務。
1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。
1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè)，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。
2、乙方的權利及義務。
2.1乙方保證提供的租賃設備經(jīng)特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。
2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。
2.3設備操作人員按乙方設備管理規(guī)定對設備進行維修、保養(yǎng)、并做記錄，負責設備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。
2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，管理和監(jiān)督設備操作人員按操作規(guī)程安全運行。在工作過程中，設備發(fā)生故障，乙方在____區(qū)應在2小時、____縣應在4小時內(nèi)安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。
2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。
2.6在操作過程中，若發(fā)生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。
2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。
對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。
1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。
2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數(shù)按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。
3、由于項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，解決不成的，向河南xx公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁結(jié)果具有終局性，對雙方均有約束力。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結(jié)清后終止。
2、本合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇十三
據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)公布的最新調(diào)查顯示,美國仍是最受歡迎的移民國家,英國位居第二位。但與此同時,由于受申請美國入籍申請費用大幅提高,以及美國經(jīng)濟景氣度下降等多重因素影響,今年上半年申請美國國籍人數(shù)減少近半,為2003年以來的最低點。甚至有不少華人精英選擇回國發(fā)展。
美國是最受歡迎的移民國家。
根據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)對32個會員國的最新移民統(tǒng)計資料進行調(diào)查發(fā)現(xiàn),2006年總計有400萬人移民到oecd會員國,其中美國吸引移民人數(shù)最多,高達130萬人,而英國則吸引了34.3萬人移居或赴英國工作,位居第二。同時,尋求政治庇護的人數(shù)則連續(xù)第四年減少,共有28.2萬人,是自1987年以來的`最低人數(shù)。
根據(jù)這份“2008國際移民展望”報告,最受移民歡迎的國家依序是:美國、英國、德國、意大利、澳洲、法國、日本及荷蘭。
入籍費提高移民申請減半。
根據(jù)調(diào)查,雖然美國仍是最受歡迎的移民國家,但是美國移民的實際情況卻并不樂觀,今年上半年,美國移民申請的數(shù)量較去年同期減少將近一半。
據(jù)僑報報道,去年夏天,美國把入籍費提高了將近7成,此前申請美國國籍,只需繳交400美元,現(xiàn)在增加到675美元。不少人抱怨說,美國提高入籍費,目的就是阻止外國人申請美國國籍,這讓很多有意移民美國的人倍感壓力。
據(jù)美國公民移民服務局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至今年上半年仍有28.1萬人申請加入美國國籍,但是這比去年同期幾乎減少一半。然而申請費漲價之前,僅去年7月一個月內(nèi),就有46萬人遞交申請。對此,美國公民與移民服務局有關官員表示,自2003年以來,還未見到如此少的人遞交入籍申請。當年有27萬人遞交申請。有專家分析,入籍費用的大幅提高是造成這一現(xiàn)象的首要原因。
經(jīng)濟低迷勾起入籍者歸國情緒。
同時,oecd在報告里還指出,近五成的外國移民,在移民五年后,因家庭或工作因素遷返祖國。這一點也在美國得到了印證。
據(jù)了解,受最近一年美國經(jīng)濟持續(xù)低迷的影響,很多原本想入籍的外國人重新考慮實現(xiàn)美國夢的機會與成本。不少短期在美國工作的中國高學歷青年精英,紛紛打算回國發(fā)展。一位姓楊的博士在華盛頓一家醫(yī)學研究所工作了4年,他本已遞交入籍申請,卻毅然作出年底回中國發(fā)展的選擇。(美國僑報)。
建筑工程分包合同糾紛篇十四
總承包方：__________(以下簡稱甲方)。
分包方：__________(以下簡稱乙方)。
第一條工程項目。
1.工程名稱：__________。
2.工程地點：__________。
3.工程范圍和內(nèi)容：__________根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4.工程造價：__________全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限。
1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條承包方式。
第四條施工準備中甲乙雙方的義務。
1.甲方義務。
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務。
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或。
(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙。
(9)乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產(chǎn)。
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結(jié)算及支付方式。
1.合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。
3.乙方按總造價%支付項目部配合費。
第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求。
1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
第八條甲乙雙方駐工地代表。
甲方駐工地代表：__________乙方駐工地代表：__________。
第九條施工及設計變更。
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。
2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。
3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。
第十條隱蔽工程及中間驗收。
1.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2.中間驗收部位和時間：__________(1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條竣工驗收及工程交付。
1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
(1)增減變更文件及其它洽談記錄;。
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
(3)工程竣工圖;。
(4)工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條保修條款。
1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條違約責任。
1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條糾紛解決。
發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定。
1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。
2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條合同正本及合同生效。
1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇一
總包方(甲方)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_。
二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東。
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期天。
第二條工程結(jié)算。
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。
第三條工程質(zhì)量。
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條分包工程人工費單價。
一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條材料供應管理。
乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：
1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實際粉刷面積計算。
第十二條合同有效期。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇二
出租單位：（以下簡稱甲方）。
承租單位：（以下簡稱乙方）簽訂地：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租設備情況概述。
1、出租設備名稱：塔式起重機；
2、規(guī)格、型號：中聯(lián)5610；
3、數(shù)量：壹臺，使用高度：110；
4、出租設備使用地點：星沙大道與漓湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；
5、租賃時間：約20個月。
6、計費起止日期：塔機安裝調(diào)試完畢，能正常運轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應共同驗收，驗收之日為設備啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件之日為設備租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節(jié)期間優(yōu)惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進出場費按元臺總包干（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格后付款1。00元，塔吊到頂后付8000。00元，拆除后付6000。00元。
2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日歷天數(shù)計算510。00元天。
3、付款方式：塔機按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0。3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止設備使用。停機期間，正常收取費用（含設備租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協(xié)商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結(jié)清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將設備停留在施工現(xiàn)場，不予折機，設備停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。
三、甲方責任。
1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附墻的購制、預埋由甲方負責；基礎制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。
2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內(nèi)整個使用過程中完好；塔機安裝后負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負責設備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。
4、保證塔機能正常運轉(zhuǎn)使用，每月累計維修不得超過72小時，設備完好使用率在90%以上。
5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質(zhì)、合格證、基礎圖。
四、乙方責任。
1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，并準備好基礎隱蔽資料（經(jīng)項目部、監(jiān)理部蓋章認可）。
2、乙方作業(yè)人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方設備。
3、負責甲方進出場的條件，如設備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。
4、根據(jù)甲方提供的基礎圖，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，進行核實后方可施工，并提供相應的地質(zhì)資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由于建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。
5、塔吊使用及停機時間，乙方應協(xié)助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應負責附墻時搭設防護架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內(nèi)，乙方必須保管好設備，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。
9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)讓給第三者；不得將設備作為自家財產(chǎn)進行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權立即解除合同，收回設備，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應提前7天提出書面報停，報停后如因乙方未結(jié)清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。
五、安全責任。
1、設備使用期間，乙方負責監(jiān)督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質(zhì)量所造成的安全事故由甲方負責。
2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據(jù)《民法典》相關規(guī)定協(xié)商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金，并承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。
七、爭議的解決：有關合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。
八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇三
發(fā)包方(甲方):。
承包方(乙方):。
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)(由甲方負責).
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
建筑工程分包合同糾紛篇四
電話____________。
代表人：____________。
分包方（乙方）：____________________________。
電話____________。
代表人：____________。
依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點：________________。
三、分包工程范圍及工程量（附預算書）。
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量。
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)。
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理。
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價。
第七條材料管理。
活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具。
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現(xiàn)場管理。
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任。
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則。
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：（1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期。
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇五
甲方：
身份證：
電話：
乙方：
身份證：
電話：
今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結(jié)束后三個月內(nèi)付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。
7、經(jīng)過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
建筑工程分包合同糾紛篇六
承包單位（甲方）：
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負責人）：
分包單位（乙方）:。
住所：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人（負責人）：
按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將-------_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標準：
（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。
（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求。
第三條、雙方的權利與義務。
1、甲方的權利、義務。
（5）及時提供生產(chǎn)設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放。
2、乙方權利與義務。
（3）乙方應根據(jù)甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃。
（5）保管好甲方交付的生產(chǎn)設備和材料，保護工程周圍的設施；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質(zhì)的。
第四條、合同價款。
1、本工程價款根據(jù)下列兩種方式擇一確定:（）。
（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結(jié)算時不再進行調(diào)整。
（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收。
3、工程質(zhì)量按建設單位方規(guī)定要求合格率______%;。
5、由于甲方供應材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
第六條、材料、機械設備供應與管理。
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工。
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查；
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。
第九條、保密條款。
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除。
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責任。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十二條、解決爭議的方法。
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十三條、本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日。
建筑工程分包合同糾紛篇七
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項，在自愿協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：___________________________________。
2、工程地點：___________________________________。
3、工程內(nèi)容：___________________________________。
二、合同工期。
開工工期：______年______月______日。
竣工日期：______年______月______日。
三、施工費用的確定、結(jié)算及支付方式。
1、工程總費用(含稅價)為閉口價__________元(人民幣)，大寫(人民幣)__________。
2、合同簽訂支付預付款________元(人民幣)大寫(人民幣)__________;余款由雙方協(xié)商支付。
四、工程質(zhì)量標準。
1、符合本合同約定的工作內(nèi)容的國家有關標準及圖紙要求。
2、結(jié)合工程實際決定是否約定本工程的質(zhì)量目標為優(yōu)良。指標為竣工驗收合格率_______%，優(yōu)良品率達98%以上，工程驗收一次成功。
五、雙方責任和義務。
甲方責任和義務：
1、配合乙方辦理進行本協(xié)議工作內(nèi)容范圍內(nèi)的有關工作手續(xù)。
2、負責工程技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交驗工作。
3、按本合同約定向乙方支付工程費用。
4、負責配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關的工作關系。
5、對工程的工期和質(zhì)量進行監(jiān)督管理。
乙方責任和義務：
1、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的勘查、保護工作。服從甲方及監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場安全管理工作。如因乙方原因造成地下管線和鄰近建筑物的損壞，由乙方負責修復、賠償并承擔相應的責任。
2、保證施工現(xiàn)場清潔，文明施工。
3、乙方在組織施工前應向甲方提供施工方案和進度計劃表，經(jīng)甲方認可后方可組織實施。
4、本工程按國家電力公司電氣裝置驗收規(guī)范施工，如造成施工質(zhì)量問題返工由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、負責工程安全管理工作，現(xiàn)場施工中工作人員不得吸煙。
六、社會保險。
甲乙雙方協(xié)商約定，甲方按照國家和地方有關社會保險的規(guī)定，為乙方辦理意外保險，同時甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費率及時足額繳納意外保險費。
七、違約責任。
甲方違約責任：
1、由甲方原因造成工程停建、緩建、返工、拆除、重做等造成乙方損失，應給予乙方經(jīng)濟補償。
2、違反合同的約定，不按時向乙方支付勞務報酬的。
3、不履行或不按約定履行合同的其他情況。
4、不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務報酬利息，并按拖欠金額向乙方支付違約金。
5、不履行或不按約定履行合同的其他義務，應向乙方支付違約金，同時尚應賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的乙方工作時間。
6、甲方指派__________同志負責現(xiàn)場的相關管理與協(xié)調(diào)工作。
乙方違約責任：
1、因自身原因延期交工的。
2、因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準。
3、未按圖紙、規(guī)范和本工程的作業(yè)指導書施工，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定，或與其他方發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
4、乙方拿到工程后，不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如轉(zhuǎn)包或分包工程則甲方有權立即解除合同并責令其退場，乙方賠償甲方因此造成的一切損失。
5、由于乙方原因?qū)е卤竟こ藤|(zhì)量、安全、進度、環(huán)境保護、文明施工沒有達到本協(xié)議規(guī)定的目標及指標，施工過程中乙方人員不服從甲方人員的管理，在統(tǒng)一著裝、項目部安置、對外聯(lián)系、現(xiàn)場安全圍護、文明施工標志等事項上不按甲方人員要求辦理，結(jié)算時甲方按甲乙雙方的結(jié)算費用額的______%對乙方進行處罰。
6、乙方不按時進行施工現(xiàn)場恢復工作的或進行現(xiàn)場恢復工作但沒有恢復到位的造成其他損害類案件或事故發(fā)生的，由乙方自己承擔責任;對雖然進行現(xiàn)場恢復工作，但因沒有按要求制作保留現(xiàn)場影像資料、又因其他因素造成或發(fā)生事故而又無法說清楚受到牽連的，由乙方承擔后果。
7、乙方不履行合同其他義務或約定時，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
8、乙方指派__________同志負責現(xiàn)場的相關管理與協(xié)調(diào)、配合工作。
八、糾紛解決方式。
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，向__________人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同雙方約定由雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至工程竣工驗收合格、協(xié)議條款全面履行后自動失效。
2、協(xié)議執(zhí)行過程中因不可抗力造成的工期延誤或其他事故按有關本協(xié)議內(nèi)容方面的通用條款解決。
3、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
乙方：(簽章)。
法定代理人：
地址：
傳真：
______年______月______日。
建筑工程分包合同糾紛篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和甲方就工程所簽訂的《建設工程施工合同》，通過勞務招標，甲方將本工程勞務分包給乙方。遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，本著對業(yè)主負責的精神，為了實現(xiàn)甲方和乙方約定的質(zhì)量目標，切實加強在施工過程中對工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、材料使用、文明施工的控制和管理，雙方進一步協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一章普通條款。
1、工程名稱：
2、工程概況：
（1）建設地點：
（2）結(jié)構(gòu)形式：結(jié)構(gòu)。
（3）建筑面積：平方米（包括地下室平方米）。
上述面積作為雙方結(jié)算的依據(jù)。因設計變更導致上述面積增加或減少，結(jié)算時按本章第四條。3中執(zhí)行。
（4）層數(shù)：地下3層，地上16層。
（5）檐高：米。
3、承包方式：
（1）本工程實行固定綜合單價承包，結(jié)算時單價詳見附件一，單價為乙方在本合同約定工期內(nèi)完工的結(jié)算依據(jù)，乙方充分考慮到施工期間各類材料及勞動力市場的價格風險，以及國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，一并計入綜合單價里，以后不作任何調(diào)整，但若乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務，除承擔違約金外，結(jié)算綜合單價下調(diào)為清單報價單價的80%。
（2）本合同固定綜合單價為乙方完成合同工程內(nèi)容及修復缺陷所需的一切費用及隱含風險在內(nèi)的費用總和。
4、分包工作內(nèi)容：
第二條勞務人員。
1、乙方根據(jù)分包工程需要指派的作業(yè)人員不得低于甲方施工組織設計中按進度規(guī)定的勞動力需用計劃數(shù)量，且符合北京市建委關于現(xiàn)場施工人員配備的有關規(guī)定，滿足質(zhì)量、安全、進度、文明施工、環(huán)境保護等方面的需要，具體管理人員的崗位清單和需要持證上崗人員的名單作為合同附件，另行上報給甲方。
2、本合同簽訂之時，乙方須提供：
（1）管理人員崗位清單（相關證件復印件）。
（2）需要持證上崗人員清單（相關證件復印件）。
（3）相關工傷保險交納單據(jù)憑證復印件。
（4）乙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件和授權委托書原件。
第三條合同工期。
1、本工程開工日期定于年月日，結(jié)構(gòu)封頂日期定于年月日，裝修工程完成日期定于年月日。
2、上述日期或時間如有變更則以甲方的書面通知為準。
第四條合同價款。
1、合同價款的確定。
（1）本合同采用固定清單綜合單價報價，綜合單價中已包含乙方所必須交納的各種稅金、政府規(guī)費、保險、培訓、勞保、臨建人工費及租賃費、承包范圍內(nèi)的全部人工費用、現(xiàn)場安全防護設施、優(yōu)質(zhì)工程獎和安全文明工地獎、材料檢驗實驗等費用，同時還包括本工程要求乙方提供的材料、機械和工具的費用，施工期間各類材料和勞動力的市場價格風險及國家政策性調(diào)價風險系數(shù)均已計入單價里，不做任何調(diào)整，乙方同意不以任何理由增加此項費用。
（2）各分項工程承包綜合單價分別見報價清單，未注明項目視為已包含在合同綜合單價中，實際完成工程量除注明外，所有的面積均指工程的施工面積。
2、乙方分包工程的合同價款包括但并不限于下列工作內(nèi)容所對應的工程價款以及業(yè)主（建設單位）及甲方對乙方制訂的規(guī)定和提出的要求所對應的費用：
（1）乙方已明確了解甲方并未將所有應由乙方承擔的工作在報價中一一進行表述。所有未表述的工作內(nèi)容將會以通知、方案、交底、規(guī)章、制度等形式給乙方明確，乙方對甲方的指令有異議的，應首先予以執(zhí)行，并在接到甲方指令后2天內(nèi)提出書面異議，如在規(guī)定時間內(nèi)未提出書面異議或異議不成立的，則基于甲方指令所對應的支出費用視為已包含在本合同約定的固定單價中。
（2）乙方接受甲方制訂的關于本工程質(zhì)量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康安全、文明施工、安全生產(chǎn)的規(guī)定和要求所發(fā)生的費用。
（3）施工依據(jù)和施工內(nèi)容及施工標準包括但不限于設計的圖紙和圖紙中規(guī)定的標準圖籍、規(guī)范、法規(guī)、以及甲方編制制訂的方案、交底。施工內(nèi)容中還包括：臨時水、電的安裝、施工腳手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外運、保潔和維護，成品保護工作和為達到工程施工目標而在施工過程中需做的全部輔助工作內(nèi)容，包括材料、機具、現(xiàn)場設備的倒運、加工、整理、清理安裝和進出場的裝卸車和在周轉(zhuǎn)料庫房的裝卸車工作；施工內(nèi)容中還包括為所有建設單位、甲方所另行分包的各專業(yè)分包的配合工作及專業(yè)分包施工期間所必需的停工等待而支出的費用。
（4）現(xiàn)場臨時水、臨時電的安裝、維護、拆除等全部用工所發(fā)生的費用。
（5）為達到北京市安全文明工地的要求，對施工現(xiàn)場、生活區(qū)等進行清理、保護而支出的費用。
（6）為達到環(huán)境保護、職業(yè)健康安全工作所付出的人工投入和支出的費用。
（7）固定綜合單價中包括雙方簽訂的正式合同和補充合同所述的全部工作內(nèi)容、按照施工技術要求所規(guī)定的施工周期間歇所發(fā)生的用工等待費用、以及現(xiàn)場安全文明施工所支出的費用，對于乙方按照政府有關規(guī)定辦理的所有證件、許可證、保險、用工手續(xù)時所發(fā)生的費用也同樣包含在固定綜合單價中，固定綜合單價中還包含乙方需上繳的各種稅費、非生產(chǎn)性開支等方面的費用；還包括了為指定分包單位配合工作所支出的人工費用。
（8）除甲方安排乙方到甲方承包的本工程以外的工程項目進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商費用外，其他一切發(fā)生在本工程內(nèi)的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護、料具整理、材料的檢驗實驗費等方面的工作無論是否由甲方進行安排，結(jié)算時均不對勞務合同中的固定單價進行增減。
（9）施工條件不具備但乙方未經(jīng)甲方同意并擅自將人員進場，造成的人員停工、窩工、誤工，甲方不予任何補償；施工條件具備，但乙方相應施工人員不足造成后續(xù)人員窩工，甲方不予任何補償。
（10）與工程施工相配合的架子及安全防護工程；安全文明施工、生活區(qū)管理；除由甲方提供的材料、機具以外的所有輔助材料、工具用具，小型電動工具及設備的購置或租賃費用。
（11）固定綜合單價中還包括現(xiàn)場臨時水、電新建的施工及管線拆除、材料現(xiàn)場卸料以及現(xiàn)場材料二次搬運及裝卸車、周轉(zhuǎn)材料及中小型機械的場內(nèi)、外進場就位、退場歸還的一切費用。管線出建筑物外規(guī)定范圍內(nèi)的人工挖土方、回填土、預埋件預制和回收用工、現(xiàn)場文明施工清理用工、應對有關方面檢查的現(xiàn)場和生活區(qū)及辦公區(qū)清理用工、工程驗收時發(fā)生的清理用工及配合業(yè)主分包等的用工，以及施工完成后按照甲方的要求，將現(xiàn)場清理至甲方要求，所需的費用支出也包括在固定單價中。
3、關于合同價款的增減及窩工補償：
（1）乙方接受甲方下發(fā)的所有設計變更，對于承包范圍以外的洽商項目按照（20xx年）《北京市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定綜合單價（報價清單中不包括部分），但不再計取各種費用；設計變更或承包范圍內(nèi)發(fā)生的非乙方原因的返工，變更洽商（人工部分）按照（20xx年）《北京市建設工程預算定額》計算規(guī)則確定工日，每個工日綜合單價按元進行結(jié)算，但不再計取各種費用。
（2）對連續(xù)超過一周時間因甲方原因停水、停電或等原因造成的停工的補償費用（一周內(nèi)部分不予補償），結(jié)算時按雙方確定超過時間部分的工人人數(shù)以40元/工日標準給予補償（以當時簽字的確認單為準），但不再計取各種費用。
（3）對于乙方未經(jīng)甲方經(jīng)營主管書面認可、且超出工程施工圖紙范圍施工的和因乙方原因造成返工的工程量，一律不予結(jié)算。
4、暫定固定總價款為：（人民幣）。
大寫為：人民幣元整。
第五條合同價款的結(jié)算與支付。
1、合同文件解釋順序：
（2）勞務承包價及承包內(nèi)容確認單、承諾書。
（3）招標文件及招標補充文件。
（4）現(xiàn)行施工驗收標準、規(guī)范和其它有關的經(jīng)濟技術資料。
（5）甲方向乙方提供的工程施工圖。
（7）經(jīng)甲方書面批準的施工組織設計、分項施工方案、施工總進度計劃。
2、乙方在接到甲方下發(fā)的函件、會議紀要、工作聯(lián)系單、總進度計劃和月進度計劃后，3天內(nèi)沒有書面回復予以否認和修改的，視為乙方已經(jīng)接受，并作為合同附件及最終結(jié)算的依據(jù)。
3、合同價款的支付：
（1）本工程不支付預付款，乙方應投入資金保證按時發(fā)放農(nóng)民工工資、保證施工生產(chǎn)的順利進行，不得以甲方未支付作為乙方對外欠款的理由，無農(nóng)民工工資發(fā)放簽認表甲方不予結(jié)算。
（2）工程進度款結(jié)算：
1）每月25日前，乙方應提交手續(xù)完備的“工程數(shù)量簽認單”到甲方經(jīng)營部進行審核結(jié)算，并開據(jù)結(jié)算單進行中間結(jié)算；工程交工后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后30日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。若乙方未在交工之日起28日內(nèi)提交書面結(jié)算資料，視為同意甲方的結(jié)算意見，同樣甲方收到乙方結(jié)算資料后30日內(nèi)未提出異議，視為承認對方的結(jié)算意見。
2）若乙方未及時報送結(jié)算原始資料，甲方有權單方面編制當月結(jié)算資料，乙方無條件予以認可，同時甲方將按元/期向乙方收取勞務費用。工程不符合結(jié)算標準，甲方不予結(jié)算。
3）未按上述程序進行的中間結(jié)算和最終清算的任何單據(jù)或簽字不全的單據(jù)，甲方將視為個人行為，均不能作為中間結(jié)算和清算的依據(jù)。
4）甲方結(jié)算時將扣除乙方超用材料費、使用甲方的機械費用、違約罰款等各項費用。在最后一期結(jié)算單開出時，同時簽訂“合同結(jié)算終止協(xié)議”，協(xié)議簽訂后，并不影響乙方根據(jù)合同應履行的義務，甲方可直接在保留金中扣除乙方應承擔的費用。
5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作為保留金。其中5%在乙方全部完工后，且未發(fā)生任何安全責任事故后甲方支付予乙方。另5%待質(zhì)量保修期滿、最終交驗后按建設單位返還情況而進行返還，至此全部履行完畢，合同自行終止。
6）每月扣留乙方工程款的8%的作為民工工資保證金。每月由乙方制好民工工資表后，在甲方監(jiān)督下發(fā)放，并將民工工資發(fā)放簽收表復印件在甲方財務備案后方可返還。
7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作為安全保證金，如果發(fā)生安全責任事故，2%的合同金額作為事故處理的保證金額，多退少補；如果未發(fā)生安全責任事故，甲方將在清算時全部無息返還。
（3）工程款支付：
1）甲方給乙方結(jié)算時，原則上乙方法人代表（即合同簽約人）應親自到場，如派其他人員結(jié)算需出具法人或本人授權委托書及結(jié)算人員身份證，身份證復印件留甲方財務，授權委托書原件留存甲方經(jīng)營部。乙方結(jié)算時應出具正規(guī)的、合法的勞務發(fā)票，付款辦法和時間按業(yè)主付款辦法和時間，由于業(yè)主推遲支付，甲方也將無息推遲支付。
2）支付時原則上只能以電匯等形式匯入合同指定的帳戶，匯入合同非指定帳戶或其他方式支付時，需提供正式公函原件，提供委托付款申請書。
3）如果乙方不能按時提供結(jié)算資料，導致甲方不能按期進行結(jié)算的，甲方有權不予進行資金支付。
4）甲方每期工程款支付時，控制在當期應付工程款的70%以內(nèi)，乙方工程完工后，在扣除按照合同條款應該扣除或者暫扣項目后的余額進行無息支付。
第六條材料、機具供應。
1、甲方提供的機械、工具及材料（）：
由甲方提供的機械設備、工具及材料由甲方采購供應到施工現(xiàn)場。
2、乙方提供的材料、機械和工具：除以上甲方提供的材料和機械及工具外，其余工程所需的機械（包括所有使用380v電壓的電動工具、三級移動的配電箱、電纜和機械）及工具均由乙方提供且必須滿足安全生產(chǎn)規(guī)定。由乙方自備的機械、工具及輔助材料須自帶入現(xiàn)場，并符合國家安全標準。
3、乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領用規(guī)定，對領用的所有材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對領用的甲方的機具，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在機械、機具進場及時提出，如未提出視為合乎要求，無論是否提出，乙方要嚴格按照操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
4、乙方自帶小型機械的正常使用維修費用由乙方負責。
5、對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：
（1）由甲方提供的施工機具及材料，乙方安排專人負責，及時對機械清理保養(yǎng)，機械發(fā)生故障屬乙方責任的，由乙方自行維修，費用自理，如發(fā)現(xiàn)人為損壞機具，乙方按照市場價格賠償給甲方。
（2）甲供及調(diào)撥材料只限乙方在本工程使用不得外運；違者按材料數(shù)量雙倍處罰。在施工中必須按規(guī)定位置堆放材料，做到工完料清，保持現(xiàn)場整潔。
（3）甲方供應調(diào)撥給乙方原材料，由乙方負責看管。因保管不善造成的損失、丟失等由乙方負責并承擔因此給甲方造成的損失。
（4）所有材料領用人員必須是乙方負責人、負責人書面授權委托人員或乙方現(xiàn)場負責人員，以簽名（蓋章）為準，其授權委托書及身份證復印件留甲方機材部。
（5）其他：。
6、對本工程材料的使用及獎罰，雙方約定如下：
（1）現(xiàn)場材料的供應量應根據(jù)合理施工方案現(xiàn)場調(diào)整。由甲方根據(jù)工程進度分批供應至施工現(xiàn)場。
（2）乙方確保商品混凝土在澆筑過程中的模板、支撐等完善有效，發(fā)生因模板支撐等方面失效導致的混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的將由乙方承擔，乙方還應確?；炷恋綀龊蟀磿r迅速澆筑，如因乙方人員原因發(fā)生混凝土浪費而被商品混凝土供應單位索賠的將由乙方承擔，對于工程實體材料，除商品混凝土外，乙方現(xiàn)場卸貨后，確認數(shù)量，并在料單上簽字，作為甲方實際給付的工程實體材料數(shù)量依據(jù)（如果乙方拒絕簽字，則按甲方簽字為準）。
（3）乙方應合理使用材料，妥善保管，按甲方要求碼放成堆，不得浪費和丟失。
（4）雙方約定工程實體材料的損耗率控制在以下范圍內(nèi)（以設計圖紙的工程數(shù)量為標準）：
1）鋼材損耗控制在%之內(nèi)。
2）水泥損耗控制在%之內(nèi)。
3）混凝土損耗控制在%之內(nèi)。
4）砂石損耗控制在%之內(nèi)。
5）塊料面層損耗控制在%之內(nèi)。
6）其他未注明材料按照計算。
如果實際損耗率小于上述控制率，則按超額節(jié)約部分價值的%獎勵乙方；如果實際損耗率大于上述控制率，則由乙方按超出控制率部分價值的100%賠償給甲方且增加5%的材料采購費用。
7、乙方使用的勞動保護用品均由乙方自行承擔（安全帽、安全帶、手套、絕緣手套、絕緣鞋、工作服等），且質(zhì)量必須達到規(guī)范要求。
8、乙方自行提供所有質(zhì)檢及測量放線所需設備、工具及臨時用電的配電箱。
（1）本工程的放線測量工作由乙方負責，甲方只負責驗線。
（2）工程的測量費、材料的檢驗實驗費已包含在乙方的固定單價中，任何情況下均不得進行調(diào)整；工程試驗工作由乙方配合甲方進行。
9、甲方提供的材料進場驗收將由甲方與乙方聯(lián)合辦理。甲方供應的所有材料只負責運抵現(xiàn)場，乙方負責驗收、核量、卸車、運轉(zhuǎn)、倒運，并不再另行計取費用。
（1）一旦材料移交給乙方，乙方應負責材料保管、儲存、合理使用，堅持厲行節(jié)約、嚴格管理、限額領料的原則，乙方承擔因管理不善、操作不當或由于乙方施工質(zhì)量達不到甲方的要求而返工造成的施工中實際材料用量超出材料損耗率以外部分的材料費用和其它費用。
（2）乙方必須按照工程進度要求至少提前兩周對甲方應提供的材料提出材料申請計劃，并按照甲方的要求驗收接管材料。如果由于乙方所提計劃不及時、計劃量不足或規(guī)格型號錯誤等導致的工期延誤及其它損失全部由乙方承擔。
（3）乙方自行采購的輔料應符合國家相關標準，并且每月25日上報進度報表。
第二章質(zhì)量、工期、安全。
第一條工程質(zhì)量及要求。
1、本工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如果圖紙、甲方指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，乙方應在取得甲方書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
按甲方與建設單位約定，并按國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，本工程質(zhì)量必須達到結(jié)構(gòu)長城杯標準。
2、乙方必須按照現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。施工前乙方應進行圖紙審核，一旦發(fā)現(xiàn)有設計錯誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可進行施工。
工程驗收以現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及施工圖為依據(jù)，自工程竣工驗收之日起28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù)。
3、本工程質(zhì)量標準：。
分項工程一次交驗合格率達到100%。
分部工程質(zhì)量驗收合格率達到100%。
質(zhì)量問題整改合格率100%。
4、工程質(zhì)量具體要求如下：
（1）乙方的質(zhì)量體系必須對應甲方的質(zhì)量管理體系，同時乙方項目經(jīng)理、專業(yè)工程師和主管工長要根據(jù)甲方管理人員的要求統(tǒng)籌安排、合理分配人力、物力，確保全面達到合同約定的質(zhì)量標準。
（2）施工組織設計、創(chuàng)優(yōu)計劃由甲方編制，經(jīng)建設單位及監(jiān)理審批后，甲方存檔，發(fā)、承包雙方均按施工組織及創(chuàng)優(yōu)計劃組織施工，執(zhí)行其中的各項要求。
（3）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查驗收，配合甲方接受建設單位及監(jiān)理單位的檢查、驗收。
（4）隱蔽工程的檢查。
乙方自檢檢驗合格后在隱蔽驗收前24小時之內(nèi)通知甲方代表參加驗收，驗收不合格的，乙方在甲方限定的時間內(nèi)自行承擔費用整改完畢并重新組織驗收，達到設計要求、規(guī)范標準，報監(jiān)理驗收簽字后，乙方方可進行下道工序施工。
（5）專業(yè)分項工程施工方案和技術交底由甲方專業(yè)工長編制，在編制過程中乙方主管工長和相應專業(yè)工長或分項負責人參與，提出乙方的意見和建議，最終定稿權為甲方。經(jīng)監(jiān)理審批后，甲方存檔，下發(fā)到乙方。發(fā)、承包雙方均按方案和交底中的措施和要求組織施工。
（6）分項工程施工前由乙方專業(yè)工長或分項負責人召集乙方參與該分項施工的所有人員，將交底向操作工人進行傳達和講解，要讓每一個操作工人明白應如何施工，如何對自己所完成的工作進行質(zhì)量檢查以及應達到什么樣的質(zhì)量標準，完成技術交底。如未傳達或傳達不及時，造成一切損失由乙方承擔。
（7）甲方相關人員有責任在施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃、施工方案和分項交底中明確施工安排、施工工藝、質(zhì)量要求等相關內(nèi)容；乙方相關人員有權利和義務提出符合質(zhì)量標準的省工、省時、省材料，甚至達到更高質(zhì)量標準的合理化建議。經(jīng)甲方定稿、審批下發(fā)傳達后，則雙方應按此執(zhí)行。
（8）乙方有責任和義務向甲方索取方案和交底。對沒有方案或交底，沒有明確質(zhì)量要求的分項工程，乙方有權拒絕施工。乙方對該類工程擅自施工，未達到合同約定的工程質(zhì)量標準的，其責任由乙方承擔。
（9）乙方項目經(jīng)理、工程師、主管工長應充分了解甲方下發(fā)的施工組織、創(chuàng)優(yōu)計劃中的施工部署、工藝流程及質(zhì)量標準，精心組織己方人員，在甲方指揮下合理安排施工。
（10）各分項工程完成三檢，符合質(zhì)量標準后乙方質(zhì)量檢查員檢查后報甲方專業(yè)工長、質(zhì)量檢查員核定驗收。
（12）對甲方及監(jiān)理在驗收過程中提出的質(zhì)量問題，乙方必須及時按要求完成。
（13）在施工過程中，乙方不能擅自修改甲方方案、交底中的施工工藝、質(zhì)量標準，由于乙方擅自改動施工交底方案造成工程質(zhì)量不符合標準的，乙方承擔相應的全部責任。
（14）出現(xiàn)工程返工時，由責任方承擔因返工造成的經(jīng)濟損失及相關其它損失。
第二條工期延誤的確定及獎罰。
1、對于以下原因造成完工日期推延的，經(jīng)甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理確認，工期相應順延：
（2）甲方同意工期順延的其他情況。
2、乙方應在上述情況發(fā)生之日起2日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方施工代表提出書面報告，甲方收到相應的書面報告后應于2日內(nèi)就延長完工日期事宜給予書面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；甲方逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
3、非上述原因造成未按照合同工期交工的，雙方約定如下：每延遲一天，乙方向甲方支付20xx0元/天標準的違約金。
4、乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此造成的甲方相關損失。
5、甲方制定承包項目的總工期和分段進度工期，乙方按照甲方制定的工期，合理調(diào)配人員安排施工，確保工期計劃的實施。
6、乙方未按照甲方計劃組織人力安排生產(chǎn)，造成工期延誤，乙方必須采取有效措施，在確保工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全的前提下，重新組織人力進行施工，確保工期計劃按照甲方預定計劃實施。如未在原定工期內(nèi)完成計劃，甲方有權直接扣除違約金（按上第3條規(guī)定）。
第三條安全施工、重大傷亡及其他安全事故的處理。
1、安全施工：甲方、乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，乙方所有施工人員必須參加醫(yī)療保險、工傷保險。嚴格按照安全標準組織施工。如未按安全標準施工，則一切由此造成的后果由乙方承擔。
2、重大傷亡及其他安全事故處理：
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護好事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面記錄或拍照。
按照有關規(guī)定，乙方雙方應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。
3、對本工程安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：
本工程安全生產(chǎn)標準為北京市安全文明工地，必須達到“北京市安全文明工地”的評分要求，有關安全、現(xiàn)場、環(huán)境的要求，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方自備必要的防護設施，乙方嚴格按照建設工程管理的有關規(guī)定施工，確保按照《中華人民共和國建筑法》、省及政府有關管理部門的規(guī)章制度進行施工，在施工過程中采取必要的防護手段，確保施工安全。同時遵守甲方根據(jù)現(xiàn)場情況制定的有關安全生產(chǎn)交底。安全生產(chǎn)事故責任明確的由責任方負責；乙方違反上述規(guī)定施工造成的一切事故損失及后續(xù)相關損失和責任均由乙方自行負責解決處理。
5、施工過程中的各項安全技術措施和方案由甲方在施工組織、施工方案、安全技術交底中制訂，乙方須按甲方制訂的措施、方案和交底進行施工和安全防護。未按要求施工造成事故的，責任由乙方承擔。
6、由甲方根據(jù)政府的有關規(guī)定制訂現(xiàn)場及生活區(qū)安全文明施工的各項管理制度，乙方項目經(jīng)理負責向其管理人員進行傳達。乙方所有人員進入工地應始終遵守各項安全管理制度，如有違反，按甲方制定的條款進行處罰。
7、安全文明工地施工各項管理制度見《施工現(xiàn)場管理制度》，在規(guī)定制度中未明確的并不表示甲方?jīng)]有進行限制，甲方將根據(jù)現(xiàn)場發(fā)生實際情況，臨時制訂相關的管理制度，乙方同樣需要執(zhí)行這些制度。
8、乙方生產(chǎn)機械操作人員遵守掛牌標識的各種機械安全操作規(guī)程。
9、有關安全文明施工的各種技術措施、方案、制度、規(guī)程由乙方項目經(jīng)理、安全員、生活管理員及各專業(yè)工長對其工人進行宣講和傳達。該項工作責任人為乙方相應管理人員。
10、乙方人員進入本項目工地，就必須嚴格遵守甲方制訂的各項安全文明施工的管理規(guī)定。
11、在施工過程中，乙方各專業(yè)工長須按照已傳達的甲方制訂的相應的安全措施隨時進行檢查，對不安全的行為、做法及時糾正。
12、乙方安全員須熟知各項安全措施、規(guī)定，施工過程中隨時在現(xiàn)場進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)任何不安全因素，必須及時提出并監(jiān)督整改。
13、在施工過程中，乙方管理人員、操作工人必須接受甲方安全員、專業(yè)工長的隨時檢查，對甲方相關人員提出的不安全行為、因素及時按要求進行整改。
14、無論是甲方管理人員提出的、上級單位在安全生產(chǎn)檢查中提出的、乙方安全員提出的各項安全生產(chǎn)的整改要求，乙方須按要求積極整改。
15、施工過程中，乙方須積極配合甲方項目部及其上級單位組織的各項安全文明施工檢查。
16、對于乙方人員違章作業(yè)，形成安全隱患的行為，任何人有權制止，乙方作業(yè)人員必須聽從。
17、無論甲方人員還是乙方管理人員進行違章指揮，乙方操作人員有權拒絕執(zhí)行。
18、乙方作業(yè)人員有權拒絕無安全保障、存在安全隱患的環(huán)境進行施工作業(yè)。
xx、乙方生活管理員配合甲方生活管理員，按各項管理制度的規(guī)定隨時對所管轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并檢查整改結(jié)果，保證符合要求。
20、施工現(xiàn)場安全、施工現(xiàn)場機械安全、消防保衛(wèi)工作應完全執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。
21、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責任造成的案件、火災、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）的災害事故，事故經(jīng)濟責任、事故法律責任及事故善后處理由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
第三章文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、危險源辨識。
第一條文明施工。
1、甲方、乙方應嚴格執(zhí)行江蘇省人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”以及鎮(zhèn)江市、揚中市等有關規(guī)定和標準，加強科學管理，堅持文明施工。
2、本工程文明施工標準為江蘇省級安全文明工地，必須達到“江蘇省級文明工地”的評分要求。如達不到文明工地，因乙方造成的，從總勞務款中扣除2%。
3、嚴格按照江蘇省省“文明工地”評分表中的每一項執(zhí)行，每月每項一次不合格者，罰款500～20xx元。要設專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責現(xiàn)場文明施工工作。
現(xiàn)場材料應按照甲方要求和施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將自身施工垃圾清運到甲方指定的場所，乙方應使自己的生活設施保持整潔和衛(wèi)生。
施工現(xiàn)場及生活區(qū)場容、環(huán)境衛(wèi)生工作由甲方生活管理員負責組織檢查和監(jiān)督，乙方生活管理員直接受甲方生活管理員的領導和監(jiān)督，并對在日常檢查中提出問題的整改負責。乙方項目經(jīng)理應全力支持其生活管理員的工作。
4、乙方應嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民。
5、乙方項目經(jīng)理、主管工長、安全員、生活管理員參加由甲方組織的安全文明施工大檢查及相關的專題會議。
6、如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。
第二條環(huán)境保護。
1、施工現(xiàn)場劃分責任區(qū)域，由各專業(yè)分別負責。
2、乙方設專人，每日清掃，確?，F(xiàn)場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。道路無積水，無泥砂。
3、現(xiàn)場辦公室由專人負責管理，要求墻面干凈，門窗玻璃明亮，地面無紙屑、煙蒂等垃圾；文件資料、圖紙由誰使用誰管理，不得隨意堆放，保持桌面整潔。
4、現(xiàn)場會議室設專人管理，保持整齊清潔。會議室內(nèi)懸掛有項目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)圖，各級管理人員崗位責任制、安全生產(chǎn)責任制及義務消防救災組織名單。
5、乙方須按甲方要求對工人實行封閉式管理。
6、民工宿舍內(nèi)由專人進行打掃，統(tǒng)一被褥，衣物等物品要擺設整齊，保持整潔、有序。宿舍內(nèi)嚴禁亂接電源、亂設開關和插座，不得使用電爐等電器。
7、施工現(xiàn)場廁所由專人按廁所管理規(guī)定進行打掃，保持廁所內(nèi)干凈、整潔。
8、出現(xiàn)場的施工車輛遮蓋嚴密，車輪清洗不帶泥土出場。運輸中遮蓋不遺撒。
9、乙方設專人負責，每日打掃整個生活區(qū)的衛(wèi)生，清運垃圾。
10、所有人員必須愛護公共設施，不得損壞或亂涂亂畫。
11、及時排除積水并根據(jù)天氣情況進行施放藥物，防止蚊蠅孳生。
12、嚴禁隨地大小便，做到大小便入坑。
第三條危險源辨識、風險評價和控制措施。
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況對危險源進行辨識和評價，并制定控制預防可控制事故的方案、程序和方案，乙方必須嚴格按照甲方的措施進行操作，將危險因素嚴格進行控制，所發(fā)生的費用由乙方承擔，因其他人員、機具產(chǎn)生的由甲方負責監(jiān)督整改，乙方予以配合。
第四條職業(yè)健康安全。
甲方根據(jù)現(xiàn)場綜合情況針對辨識出來的危險源進行評價后制訂出專門的控制方案、程序和方法及安全技術交底，乙方必須嚴格予以遵守和執(zhí)行，避免出現(xiàn)火災、中毒、起重傷害、觸電、雷擊、坍塌、物體打擊、機械傷害、高空墜落、中暑、疫災等現(xiàn)象的出現(xiàn)，確保生產(chǎn)過程中的職業(yè)健康安全。勞保防護用品應保證發(fā)放到位，分別購置。健康證、特種人員作業(yè)證等必須的證件齊備，同時應響應國家安全生產(chǎn)部門制訂的為特種作業(yè)和高危生產(chǎn)人員投保商業(yè)保險的有關規(guī)定。
第五條環(huán)境因素的識別與評價及運行控制。
1、嚴格控制能源消耗、合理使用和節(jié)約能源；
3、對在施工中遭受破壞的自然環(huán)境及時進行恢復，保護生態(tài)環(huán)境；
7、由甲方材料部門制訂易燃易爆物品的管理臺帳，嚴格進行控制發(fā)放，在使用時必須嚴格遵守和執(zhí)行有關操作規(guī)程、產(chǎn)品使用說明書或技術交底，必要時配備安全防護措施和用具，使用后剩余的易燃易爆和危險化學品應及時退回倉庫。
第四章：權利、義務及違約責任。
第一條甲方的權利和義務。
1、負責提供場地、道路、水電等施工圖紙，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的交底。
2、負責于開工前提供施工圖紙壹套，積極向業(yè)主辦理工程洽商。
3、負責組織施工檢查、驗收、監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
4、負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
5、負責組織施工圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。
6、乙方在安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應提出整改意見，督促乙方整改。
7、負責組織工程的驗收工作。
8、甲方有權要求乙方撤換委派的不稱職工作人員。
9、當乙方不能按時或全面履行本合同，如工程質(zhì)量或進度不能滿足甲方要求或乙方不服從甲方的管理，甲方有權調(diào)整承包施工隊或解除本合同?；虍斠曳阶栽竿顺雎男泻贤Y(jié)算時，甲方給予乙方已完工程量10%的罰款。
甲方簽字：
簽約日期：
乙方簽字：
建筑工程分包合同糾紛篇九
根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)”的規(guī)定，承包方在起訴或應訴時，應向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔敗訴的后果，需要提交的證據(jù)主要有：
1.建筑工程承包書面合同，包括有關修改承包合同的設計變更文件、洽談記錄、會議紀要以及資料、圖表等。
2.開工日期、延期開工原因的證明材料。
3.工程價款支付方式、延期付款及其原因的證明材料，
4.材料供應方式、未按約定標準或期限供應材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。
5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。6.峻工報告、延期峻工原因的證明材料。
7.峻工驗收日期，未按期竣工驗收原因的證明材料。
8.工程結(jié)算方式。雙方簽證的決算報告或建設銀行審定的決算。
9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進行維修的范圍、時間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費用的證明材料。
10.違約方的主要違約事實，及應承擔違約責任的證明材料。
承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務必要真實可靠，不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負法律責任。
建筑工程分包合同糾紛篇十
答辯人：南京××公司。
住所地：南京市××區(qū)××街××號。
答辯人因江蘇××公司對施工合同糾紛一案所提上訴，提交答辯意見如下：
一、一審認定包括質(zhì)保金在內(nèi)的全部工程款支付條件業(yè)已成就，符合合同約定，具有事實和法律依據(jù)。
雙方于7月9日簽訂的補充協(xié)議(二)明確約定“該項工程全部完工并驗收合格，乙方把所有原材料的質(zhì)保書、合格證、檢測報告提供給甲方后一星期內(nèi)付至總價的80%，其余付款條件及其他所有條款和未盡事宜按205月5日簽訂合同及年5月26日簽訂的補充協(xié)議履行”，其中的“該項工程”系指鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人與答辯人所簽的三份合同和補充協(xié)議的內(nèi)容構(gòu)成雙方的建設工程施工合同，文本中出現(xiàn)的“該項工程”的含義是統(tǒng)一的、明確的，這一用語如無特別說明應指合同標的，即上訴人分包給被上訴人的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程。上訴人將“該項工程”理解為物流配送中心全部工程，沒有事實和法律依據(jù)。
“該項工程全部完工并驗收合格”中的驗收系指上訴人對該項工程的內(nèi)部驗收，而不是相關行政主管部門的竣工驗收。作為物流配送中心全部工程的一項子工程，只能在全部工程完工后才能進行相關行政主管部門的竣工驗收，而答辯人對全部工程的進度完全無法掌控，更何況分包合同只能約定分包工程的竣工驗收，而不能對全部工程的'竣工驗收做出約定。事實上，直至一審庭審，物流配送中心全部工程仍未完工，更談不上竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，對答辯人是極不公平的。補充協(xié)議(二)第三條規(guī)定“乙方必須在2008年8月7日前全部完工并驗收合格”，協(xié)議簽訂于2008年7月9日，當時雙方都很清楚物流配送中心全部工程不可能在2008年8月7日前完工并進行竣工驗收，如果將“驗收合格”理解為相關行政主管部門的竣工驗收，則該條款實際無法履行。雙方簽署該協(xié)議的目的是為了積極履行，只有將“驗收合格”理解為上訴人對該項工程的內(nèi)部驗收才符合雙方真實意思和合同目的。
二、一審對違約金進行調(diào)整有法律和事實依據(jù)，符合公平原則和誠實信用原則。補充協(xié)議(二)中約定每滯后一天罰款十萬元違約金，延期違約金不限額。該違約金與合同總價相比，明顯過高，而被上訴人一直未能提交證據(jù)證明其因延期完工所遭受損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’”。根據(jù)上述規(guī)定，法院有權對過分高于造成的損失的違約金予以適當減少。
特別需要指出的是，被上訴人逾期四天完工是在施工過程中遭遇極端天氣，屬不可抗力，按照合同法第一百一十七條的規(guī)定，可部分或者全部免除責任。
答辯人：南京××公司。
20xx年×月×日。
建筑工程分包合同糾紛篇十一
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內(nèi)容：乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(wǎng)（由甲方負責）、
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1、2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格：按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
建筑工程分包合同糾紛篇十二
承租方(甲方)：出租方(乙方)：
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)及河南xx集團設備租賃有關規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。
一、租賃設備名稱、型號、技術參數(shù)、數(shù)量、租賃費。
3.00操作人員操作司機。
注：
1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。
2、上述租賃設備含附屬部件安裝拆卸合同》(見附件)。
3、月租費不含安裝、拆卸及調(diào)試費用。租賃設備的安裝。
設備用于大曌國際二期10、11項目。
自租賃設備在本合同施工現(xiàn)場安裝調(diào)試檢驗合格并開始使用至________年____月____日。
1、甲乙雙方于當月5號前辦理上月租賃費結(jié)算手續(xù)，甲方于次月20號前付清上月租賃費，乙方按規(guī)定出具。
2、租賃設備操作人員工資由甲方按月支付。
3、租賃時間不足一個月時，按實際工作天數(shù)收費(收費標準為月租賃費30天租賃天數(shù))。遇春節(jié)放假期間，租賃費按50%計取。
1、租賃設備在合同約定施工現(xiàn)場安裝調(diào)試驗收合格并開始使用之日為設備交付之日。
2、乙方開始拆卸租賃設備之日為租賃設備返還之日。
3、租賃設備交付及返還時，甲乙雙方應派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單，由甲乙雙方代表簽字。
1、甲方的權利及義務。
1.1甲方負責租賃基礎施工，施工質(zhì)量必須滿足塔吊安裝使用要求。并做好施工記錄、隱檢記錄、地基釬探報告、混凝土強度等級報告。
1.2甲方負責提供熟練合格司索、信號工，需持證上崗(操作證復印件交乙方存檔備查)并按施工安全規(guī)程指揮起重作業(yè)，嚴禁起重工違章指揮或超負荷作業(yè)。
2、乙方的權利及義務。
2.1乙方保證提供的租賃設備經(jīng)特種設備檢測中心____市建委檢驗合格，技術性能良好，外觀整潔，安全裝置齊全靈敏，符合技術要求。
2.2乙方隨設備配備的設備操作人員，必須持有相關行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，持證上崗(證件復印件交甲方存檔備查)，技術熟練，有良好的服務意識，服從甲方的管理。
2.3設備操作人員按乙方設備管理規(guī)定對設備進行維修、保養(yǎng)、并做記錄，負責設備進出場簽認及每月月租賃費簽認工作。
2.4乙方應安排設備安全管理人員定期對設備安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，管理和監(jiān)督設備操作人員按操作規(guī)程安全運行。在工作過程中，設備發(fā)生故障，乙方在____區(qū)應在2小時、____縣應在4小時內(nèi)安排維修人員到場維修，一般維修時間不超過4小時，月累計維修時間不得超過3天。
2.5乙方應提供相關設備施工技術方案(含安裝、拆卸施工方案編制等)。
2.6在操作過程中，若發(fā)生機械和安全事故，屬乙方責任由乙方承擔，屬甲方責任由甲方承擔。
2.7乙方負責設備的安裝和拆除。雙方另行簽訂《設備安裝(拆卸)合同》。
對雙方具體的安全管理責任和義務，另行簽訂補充《安全生產(chǎn)協(xié)議》。
1、如甲方未按約定時間支付乙方租金，應向乙方支付違約金。違約金計算方法為：中國人民銀行同期同類貸款利息拖欠的租金數(shù)額拖欠天數(shù)。
2、如租賃設備維修累計超過3天(不包括3天)，乙方按超出相應天數(shù)按臺班費的200%向甲方支付違約金，該違約金直接從月租賃費中扣除。
3、由于項目部原因致使設備無法拆除，在此期間乙方正常收取月租賃費。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，解決不成的，向河南xx公司設備仲裁委員會申請仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁結(jié)果具有終局性，對雙方均有約束力。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，施工完畢、賬款結(jié)清后終止。
2、本合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
建筑工程分包合同糾紛篇十三
據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)公布的最新調(diào)查顯示,美國仍是最受歡迎的移民國家,英國位居第二位。但與此同時,由于受申請美國入籍申請費用大幅提高,以及美國經(jīng)濟景氣度下降等多重因素影響,今年上半年申請美國國籍人數(shù)減少近半,為2003年以來的最低點。甚至有不少華人精英選擇回國發(fā)展。
美國是最受歡迎的移民國家。
根據(jù)經(jīng)濟合作暨發(fā)展組織(oecd)對32個會員國的最新移民統(tǒng)計資料進行調(diào)查發(fā)現(xiàn),2006年總計有400萬人移民到oecd會員國,其中美國吸引移民人數(shù)最多,高達130萬人,而英國則吸引了34.3萬人移居或赴英國工作,位居第二。同時,尋求政治庇護的人數(shù)則連續(xù)第四年減少,共有28.2萬人,是自1987年以來的`最低人數(shù)。
根據(jù)這份“2008國際移民展望”報告,最受移民歡迎的國家依序是:美國、英國、德國、意大利、澳洲、法國、日本及荷蘭。
入籍費提高移民申請減半。
根據(jù)調(diào)查,雖然美國仍是最受歡迎的移民國家,但是美國移民的實際情況卻并不樂觀,今年上半年,美國移民申請的數(shù)量較去年同期減少將近一半。
據(jù)僑報報道,去年夏天,美國把入籍費提高了將近7成,此前申請美國國籍,只需繳交400美元,現(xiàn)在增加到675美元。不少人抱怨說,美國提高入籍費,目的就是阻止外國人申請美國國籍,這讓很多有意移民美國的人倍感壓力。
據(jù)美國公民移民服務局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至今年上半年仍有28.1萬人申請加入美國國籍,但是這比去年同期幾乎減少一半。然而申請費漲價之前,僅去年7月一個月內(nèi),就有46萬人遞交申請。對此,美國公民與移民服務局有關官員表示,自2003年以來,還未見到如此少的人遞交入籍申請。當年有27萬人遞交申請。有專家分析,入籍費用的大幅提高是造成這一現(xiàn)象的首要原因。
經(jīng)濟低迷勾起入籍者歸國情緒。
同時,oecd在報告里還指出,近五成的外國移民,在移民五年后,因家庭或工作因素遷返祖國。這一點也在美國得到了印證。
據(jù)了解,受最近一年美國經(jīng)濟持續(xù)低迷的影響,很多原本想入籍的外國人重新考慮實現(xiàn)美國夢的機會與成本。不少短期在美國工作的中國高學歷青年精英,紛紛打算回國發(fā)展。一位姓楊的博士在華盛頓一家醫(yī)學研究所工作了4年,他本已遞交入籍申請,卻毅然作出年底回中國發(fā)展的選擇。(美國僑報)。
建筑工程分包合同糾紛篇十四
總承包方：__________(以下簡稱甲方)。
分包方：__________(以下簡稱乙方)。
第一條工程項目。
1.工程名稱：__________。
2.工程地點：__________。
3.工程范圍和內(nèi)容：__________根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4.工程造價：__________全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限。
1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條承包方式。
第四條施工準備中甲乙雙方的義務。
1.甲方義務。
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務。
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或。
(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙。
(9)乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產(chǎn)。
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結(jié)算及支付方式。
1.合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。
3.乙方按總造價%支付項目部配合費。
第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求。
1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
第八條甲乙雙方駐工地代表。
甲方駐工地代表：__________乙方駐工地代表：__________。
第九條施工及設計變更。
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。
2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。
3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。
第十條隱蔽工程及中間驗收。
1.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2.中間驗收部位和時間：__________(1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條竣工驗收及工程交付。
1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
(1)增減變更文件及其它洽談記錄;。
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
(3)工程竣工圖;。
(4)工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條保修條款。
1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條違約責任。
1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條糾紛解決。
發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定。
1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。
2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條合同正本及合同生效。
1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。