2023年置換協(xié)議意思大全(19篇)

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    寫總結(jié)是對自己工作和學習的一種負責任的態(tài)度??偨Y(jié)需要結(jié)合具體實例,形成有說服力的論據(jù),我們要注重實例的運用。閱讀下面的總結(jié)示范,或許能夠幫助你改善寫作水平。
    置換協(xié)議意思篇一
    乙方:_________________。
    因甲方建幼兒園需要,甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜,特訂立本合同。
    1、甲方調(diào)換給乙方的地塊:甲方調(diào)換給乙方的`地塊面積0.167畝,坐落于門莊小學操場最東面,南、東至操場邊界,北至門莊-小楊莊路南邊緣,西至距操場東邊界5米處(約學校大樹三分之一處)。乙方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營。
    2、乙方調(diào)換給甲方的地塊:乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為0.167畝,坐落于現(xiàn)在門莊小學東側(cè),西、北鄰門莊小學,東、南鄰張連輝。甲方獲得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于建筑幼兒園。
    甲乙雙方互換地塊的使用期限為國家允許的承包期限。
    雙方互換土地時,乙方土地上的.樹木由乙方處置,甲方付乙方青苗損失費人民幣壹仟元。
    2/16頁。
    互換土地的交付時間為20________年7月8日前,交付方式為在大周行政村書記李克杰、村民溫華友鑒證下雙方簽訂合同。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為壹萬陸仟元。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
    1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證人執(zhí)一份。
    2、本合同雙方簽字即日生效。
    法定代表人:_________________。
    身份證號為:_________________。
    地址:_________________。
    住址:_________________。
    乙方:_________________。
    法定代表人:_________________。
    身份證號為:_________________。
    地址:_________________。
    住址:_________________。
    簽約日期:_______________
    置換協(xié)議意思篇二
    甲方:
    乙方:
    杭州____________有限公司(甲方)與_________(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州_______________的房屋置換事宜,雙方曾于年月日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,現(xiàn)經(jīng)過雙方的進一步協(xié)商,一致同意對原合同進行變更,簽訂如下補充條款:
    一、關于置換房屋的面積。
    乙方永久租賃居住的____________的房屋的建筑面積為82.683m2,套內(nèi)使用面積為62m2,陽臺面積為5.485m2,對此,雙方已經(jīng)一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積。
    二、關于置換房屋的價格。
    1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全),乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。
    2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積,即91m2,對于新增加的10%的建筑面積,按照1200元/m2的價格由乙方向甲方補差價。
    3、新置換的房屋總建筑面積超過91m2的,超過部分的面積按照基準價4500元/m2之內(nèi)由乙方向甲方補差價。
    4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外,就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
    三、關于置換房屋的位置。
    1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
    2、用于置換乙方的新房屋樓層在8~12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇),該房屋距離新風路不得大于150米。
    四、關于拆遷過渡費用。
    1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月,30個月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間,每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
    2、如果超過30個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。
    如果超過36個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。
    如果超過40個月不能及時回遷的,甲方一次性向乙方賠償120萬。
    五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,以本協(xié)議為準。
    六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎,對于本協(xié)議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化,但不得違背。
    如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,提出違背本補充協(xié)議約定條款的,乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時,乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償100萬元。
    七、本補充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,經(jīng)合同雙方當事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
    一、互換地塊概況。
    1.甲方愿意將位于土地總面積為__________。合畝與乙方進行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為:_______________東至西至:_______________南至:_______________北至:_______________(農(nóng)村山林合作協(xié)議書)。
    3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地農(nóng)村土地互換協(xié)議書農(nóng)村土地互換協(xié)議書。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
    二、履行期限________和方式_________,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。
    三、其他。
    1、在土地互換過程中,甲方承擔土地契稅和交易費用。
    2、甲乙雙方的土地互換應依法律、
    3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份農(nóng)村土地互換協(xié)議書合同范本。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇四
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)雙方自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、甲方擁有房屋所有權(quán)。乙方擁有房屋所有權(quán)。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用,現(xiàn)在再次明確房屋進行所有權(quán)置換,互不支付對價。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。
    二、因過戶費用的原因,雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當任何一方向?qū)Ψ教岢鰰嬉髸r,另一方應及時配合,協(xié)助互相辦理房屋所有權(quán)的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議,而另一方不同意解除的,本協(xié)議應繼續(xù)履行。如單方毀約,由毀約方賠償守約方經(jīng)濟損失,從本協(xié)議達成之日至協(xié)議終止之日,房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。
    如因產(chǎn)權(quán)登記在對方名下的原因,造成一方經(jīng)濟損失,由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。
    三、各方除上述約定外,沒有其它爭執(zhí)。甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同,各方均不得單方解除。
    四、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。
    五、本合同正本一式兩份,全體協(xié)議人共同簽字生效,甲、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇五
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    因受汶川特大地震影響,敬老院(以下簡稱舊敬老院)房屋遭受損壞。為了災后重建,異地重建敬老院(以下簡稱新敬老院)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,土地置換事宜達成如下條款,供雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、甲方用舊敬老院土地置換新敬老院土地。置換后舊敬老院和新敬老院土地的所有權(quán)歸政府所有,新敬老院由政府管理使用,乙方取得舊敬老院土地使用權(quán),土地性質(zhì)不變,仍為土地。
    二、置換土地情況。舊敬老院位于,面積,土地四至界限:東至;南至;西至;北至。新敬老院面積,土地四至界限:東至;南至:西至:北至。
    三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將舊敬老院交由乙方管理使用,乙方具有對舊敬老院的地上建筑物的使用權(quán),乙方應做好舊敬老院現(xiàn)有房屋等資產(chǎn)的維修和日常經(jīng)營使用。
    四、本協(xié)議簽訂之日起,乙方在使用舊敬老院中所產(chǎn)生的一切費用、安全責任由乙方自行承擔和解決。
    五、違約責任。本協(xié)議為雙方自愿的'原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,乙方擅自處理了舊敬老院的樹木將承擔經(jīng)濟賠償責任。
    六、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)議上解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲乙雙方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    七、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    置換協(xié)議意思篇六
    來源:作者:
    土地置換協(xié)議目前本人尚無范本,而最簡單的土地置換協(xié)議也要經(jīng)縣級以上政府部門的批準。
    參考地方法規(guī),一份土地置換協(xié)議應當包括如下內(nèi)容:
    (一)當事人的名稱或者姓名和住所;。
    (二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;。
    (三)置換土地的原用途和置換后的用途;。
    (四)土地差價、地上附著物的補償價;。
    (五)拆遷安置途徑與方式;。
    (六)同意權(quán)屬變更的意見;。
    (七)履行期限和方式;。
    (八)違約責任;。
    (九)解決爭議的方法。
    這其中,第二、三、五、六、七項均應經(jīng)政府部門審批同意,其它內(nèi)容至少要備案。而各地規(guī)定不一,本合同可以參照如上結(jié)構(gòu)進行相應充實。
    土地置換,是指在城市發(fā)展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區(qū),加快城市發(fā)展的一種方法。因為土地位置的不同,所以其使用價格也不同,即地租不同,從而產(chǎn)生級差地租。一般情況下,離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務區(qū)等越近,土地使用價格越高;反之則越低。這樣,政府就可以利用土地的差價進行土地置換改造老城區(qū),發(fā)展新城區(qū)。中心城市土地價差較大,在土地置換中更有優(yōu)勢。一份土地置換協(xié)議應當包括如下內(nèi)容:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價、地上附著物的補償價;(五)拆遷安置途徑與方式;(六)同意權(quán)屬變更的意見;(七)履行期限和方式;(八)違約責任;(九)解決爭議的方法。
    置換協(xié)議意思篇七
    身份證號:_______________。
    住址:_______________。
    乙方:_______________。
    身份證號:_______________。
    住址:_______________。
    甲方有塊旱地位于________________,乙方有塊水田位于________________。為支援地方建設事業(yè),在當?shù)赝凉懿块T的協(xié)調(diào)下,本著平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成以下土地置換協(xié)議,以資共同遵守:
    一、置換土地的基本情況甲方用于置換的旱地位于________________,面積為________________;乙方用于置換的.水田位于________________,面積為________________。
    二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換,不要求土地等級差別的價格補償。
    三、甲乙雙方對換后,任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權(quán)和處分權(quán)。違者自行承擔違約法律責任。
    四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力;本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,以國家法律法規(guī)為準。本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    五、本協(xié)議書一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,另肆份分別送甲乙雙方生產(chǎn)隊、村委、當?shù)貒临Y源管理部門備案。
    甲方簽字:_______________。
    乙方簽字:_______________。
    ________年________月________日。
    ________年________月________日。
    見證人簽字:________________。
    _______年________月________日。
    置換協(xié)議意思篇八
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則,就土地調(diào)換事宜達成協(xié)議如下:
    一、置換土地概況:
    1、甲方地塊:位于李馥村五組村級道路旁,面積13.5×11.5㎡(原廖興川的老屋基地轉(zhuǎn)廖炳)。
    2、乙方地塊:位于李馥村五組河大地,面積13.5×11.5㎡。
    3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
    4、由于地塊位置的'差別,故乙方補償給甲方差價20000元人民幣(大寫:貳萬元整),并且在簽協(xié)議時付清。
    二、違約責任。
    1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂生效,生效后,雙方將土地交付對方使用,并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
    2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
    三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
    四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    證人:
    甲方:
    乙方:
    二0xx年二月十三日。
    置換協(xié)議意思篇九
    甲方(姓名及村組):
    乙方(姓名及村組):
    因____________自建房需要及耕種方便,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議:
    1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
    2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于金星村三組崔大義現(xiàn)住房南側(cè),其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)。
    1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對方的.互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
    2、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。
    3、________________________________________________________________________________________。
    互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約,對另一方造成損失,由違約方承擔全部責任。
    2、_______________________________________________________________________________________。
    因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
    2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
    1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字、手?。篲________乙方(簽字、手印):_________。
    ____年__月__日____年__月__日。
    置換協(xié)議意思篇十
    甲方:
    乙方:
    (1)甲方:_________。
    (2)乙方:_________。
    2.1甲方為_________,乙方為_________,為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對雙方的資產(chǎn)和業(yè)務進行整合,甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進行置換。
    2.2就上述事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致并簽署本協(xié)議。
    3.1甲方用于置換之財產(chǎn):
    (1)甲方以其_________畝耕地及其相關的配套經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方(具體資產(chǎn)清單待中介機構(gòu)評估后確定)。
    (2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構(gòu)評估確認的資產(chǎn)凈值為準。
    3.2乙方用于置換之財產(chǎn):
    (1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設施、水利調(diào)度設施、棉紡設備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方(具體資產(chǎn)清單待中介機構(gòu)評估后確定)。
    (2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構(gòu)評估確認的資產(chǎn)凈值為準。
    3.3甲乙雙方同意本協(xié)議項下用于置換的資產(chǎn)在評估基準日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補足。
    4.1置換后,甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務仍歸原資產(chǎn)所有方。
    4.2本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長期投資(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等),均以評估后的價值進行置換。
    5.1甲乙雙方進行置換的有形資產(chǎn)以評估后的價值為準。
    5.2自置換日起,甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關的業(yè)務和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。
    5.3若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應轉(zhuǎn)移于對方之資產(chǎn)及相關的所有業(yè)務、合同、財產(chǎn)、權(quán)利、義務、利益在轉(zhuǎn)移予對方之資產(chǎn)及清單中沒有包括但經(jīng)證實應屬另一方享有或承擔,則應由協(xié)議另一方享有或承擔。
    甲乙雙方同意,本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日,即甲乙雙方同時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等有關的資產(chǎn)置換事宜。
    7.1甲乙雙方用以置換之資產(chǎn),在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營管理和控制之下,且甲乙雙方對其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或/和股權(quán)。
    7.2如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進行置換的,應取得第三者的`審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進行置換;而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的,則該置換日應自動推延至取得該審批、同意或允許日。
    7.3在本協(xié)議簽署之日及置換日,甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移予對方的業(yè)務并無任何正在進行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他法律程序;在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移于對方的業(yè)務若有正在進行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他的法律程序中,本協(xié)議的置換日期將自動推延,直至上述之法律事實消除;在置換日自動推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務所產(chǎn)生的權(quán)利、義務均由甲乙雙方各自承擔。
    7.4甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對方的業(yè)務,其經(jīng)營和運作所需的所有許可、同意、批準在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。
    7.5甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。
    7.6上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失,甲乙雙方同意向?qū)Ψ阶龀龀浞值馁r償。
    8.1因本協(xié)議,甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn),分別由原資產(chǎn)所有方承擔。
    8.2當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時,非權(quán)利人一方應在合理時間內(nèi)及時將該履行之標的返還給約定之權(quán)利人。
    8.3當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務人一方要求履行,而是向非義務人一方索償或要求其對義務人一方之債務或責任負連帶責任時,非義務人一方應在合理時間內(nèi)及時通知義務人一方,義務人一方應及時清償或補償另一方、向另一方提供償債擔保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支及與這些內(nèi)容相關的一切責任;但因非義務人一方未盡通知義務而引致的風險及費用等損失則不在此限。
    8.4被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務人一方提起訴訟或仲裁,經(jīng)該方提醒,義務人一方應立即向法院或仲裁機構(gòu)陳明情況,要求更換當事人,并采取一切可能之措施免除和賠償非義務人一方的任何風險和損失。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十一
    乙方:_________。
    鑒于:
    1.甲方為經(jīng)批準成立的股份有限公司、上市公司,擬通過資產(chǎn)重組,增加主營,實現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,提高經(jīng)濟效益。
    2.乙方為支持甲方發(fā)展,并進一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu),愿意將下屬置換給甲方。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
    甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
    乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
    1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè),乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標的的凈資產(chǎn)。詳細范圍見資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。
    2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準日對置換標的.進行評估,甲方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元,乙方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評估結(jié)果為依據(jù)作價。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
    本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準,尚待甲方股東大會通過。
    1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準日為_________年_________月_________日,置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實施,置換的生效有追溯性。
    2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關負債,自置換生效日期起,按本協(xié)議的規(guī)定,歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外,歸入對方的資產(chǎn)及相關負債,于生效日期以后所發(fā)生的變化,以及其相關業(yè)務所帶來的盈利虧損,由對方擁有和承擔。
    1.雙方保證,自本協(xié)議簽訂之日起,截至置換生效日期止,甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的業(yè)務。
    2.雙方保證,除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在置換實施前,雙方置換資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。
    3.雙方保證在置換實施前,置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權(quán)益(財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
    4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質(zhì)量要求。
    甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。
    雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
    本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
    本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    置換協(xié)議意思篇十二
    乙方:劉峰,趙集鎮(zhèn)趙集村人。
    依據(jù)我國《合同法》、《建筑法》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就趙集派出所現(xiàn)辦公院落置換建設事項協(xié)商一致,達成如下條款,以便雙方共同遵守。
    一、雙方置換條件:
    經(jīng)甲方鎮(zhèn)黨委、政府研究同意,甲方將現(xiàn)在的派出所辦公院落作為置換條件,置換給乙方所有,乙方負責在鎮(zhèn)政府所在地鄧羅公路附近,給甲方新建派出所辦公院落一處且新建的派出所辦公用房面積達到原派出所辦公用房面積的兩倍。
    新建派出所建設用地,由甲方負責協(xié)調(diào)征用土地,其征用費用由乙方支付。根據(jù)甲方要求,乙方應在新征土地平方米范圍內(nèi)施工,其土地使用權(quán)和地上附屬物歸甲方所有。超出部分,歸乙方所有。具體劃界由乙方和甲方派出所負責。
    二、原派出所舊址所有土地使用權(quán)及地上所有附屬物歸乙方所有,具體處置由乙方自行安排解決。
    三、乙方所新建的派出所房屋設計要科學合理,建設圖紙由甲方提供。若建設面積超出置換面積,甲方應按新增面積和鄧州市建設行政部門核定的建筑價格向乙方支付工程款。該工程款應在甲方派出所入住前一次性支付乙方。
    四、甲方派出所搬到新建辦公場所后,即應無條件將歸乙方所有的置1。
    換場地、附屬物交付乙方。
    五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。雙方均不得反悔。如因單方原因造成合同無法履行或終止,另一方有權(quán)依照有關法律規(guī)定,追償違約方的違約責任。
    六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,其效力與本協(xié)議等同。
    七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:趙集鎮(zhèn)人民政府乙方:。
    法定代表人:
    簽約時間:2112年月日。
    置換協(xié)議意思篇十三
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就資產(chǎn)置換事宜達成如下協(xié)議:
    甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用字第____號)與乙方擁有的_______公司37%的股權(quán)和_______公司61%的股權(quán)進行置換。
    1.置出資產(chǎn):
    甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用字第____號),地號為________,使用權(quán)類型為出讓,終止日期為____年____月____日。
    2.置入資產(chǎn):
    (1)乙方所擁有的_______公司37%的股權(quán)。
    (2)乙方所擁有的_______公司61%的股權(quán)。
    3.本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)。
    (1)置出資產(chǎn)的價格。
    本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地,雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[_____]____號土地資產(chǎn)價格評估報告書,評估總地價為____萬元(上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為____萬元。
    (2)置入資產(chǎn)的價格。
    a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字第____號《_______公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》,_______公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的_______公司37%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,將本次資產(chǎn)置換中_______公司37%的股權(quán)作價確定為____萬元。
    b.根據(jù)__________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字第____號《_______公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》,_______公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的_______公司61%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,將本次資產(chǎn)置換中_______公司61%的股權(quán)作價確定為____萬元。
    綜上,本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的_______公司37%的股權(quán)和_______公司61%的股權(quán)總計作價為____萬元。
    甲、乙雙方同意,對于本次資產(chǎn)置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。
    (一)甲方的權(quán)利與義務。
    2.本次資產(chǎn)置換完成后,甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù),對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
    (二)乙方的權(quán)利與義務。
    2.本次資產(chǎn)置換完成后,乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù),對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
    甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
    甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構(gòu)要求其承擔披露義務的除外。
    如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議,甲、乙雙方均應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任一方均有權(quán)將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。
    1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。
    3.本協(xié)議未盡事項,由雙方另行協(xié)商確定。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十四
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方以其在公司的股份與乙方所有的在公司的股份進行置換事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
    甲乙雙方一致同意,甲方以其持有的公司____%股份與乙方持有的公司____%股份進行置換。
    1、公司的凈資產(chǎn)評估值為__________萬元人民幣,因此甲方本次擬置入的公司__________%股權(quán)評估值為__________萬元人民幣。
    2、公司的凈資產(chǎn)評估值為__________萬元人民幣,因此甲方本次擬置入的公司__________%股權(quán)評估值為__________萬元人民幣。
    1、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應積極配合對方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),并及時提供相關的資料給對方。
    2、甲、乙雙方均保證除本合同外,在此之前,各自沒有與任何人達成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉(zhuǎn)讓本合同項下的被轉(zhuǎn)讓股權(quán);并保證本合同項下的股權(quán)不存在任何對方未知的質(zhì)押、擔保等其他導致該股權(quán)無法轉(zhuǎn)讓的情況,且未涉及任何爭議及訴訟,否則應承當相應責任。
    3、甲乙雙方均保證置換本合同項下的股權(quán)不違反雙方公司章程的規(guī)定,并按照公司章程的規(guī)定辦理相關手續(xù)或簽署相關文件,如因一方公司章程規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法生效履行的,違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。
    4、甲方應于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有置換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。
    5、乙方應于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有置換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。
    6、甲方應出具書面材料確認,本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止,乙方享有公司股東應享有的權(quán)益,乙方保證按照公司章程的規(guī)定履行義務的責任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔風險及責任。
    7、乙方應當出具書面材料確認,本合同生效之日起至辦理完畢甲方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止,甲方享有作為公司股東應享有的權(quán)益,甲方保證按公司章程的規(guī)定履行義務的責任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔風險及責任。
    8、甲乙雙方那個有義務于本合同生效后實施交接資料等一切必要的行為,簽署一切必要的文件,以實現(xiàn)本合同之目的。
    甲乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求有關監(jiān)管機構(gòu)要求其承擔披露義務的除外。
    本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的,均應向守約方承擔本次置換股權(quán)價格___%的違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。
    1、本合同的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并簽訂書面的變更協(xié)議,如協(xié)商不能達成一致,則本合同繼續(xù)有效。
    2、雙方一致同意終止本合同的履行時,必須簽訂書面的終止協(xié)議。
    1、與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
    3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十五
    甲方:
    乙方:
    為了伯崗鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設的需求,甲、乙雙方就鄉(xiāng)政府西面,生活水泥路西側(cè)的土地房屋置換達成以下共識。
    一.現(xiàn)狀情況:
    1:甲方在生活水泥路西側(cè),生活土路南側(cè)有南北7米寬,東西15米長的一塊地皮,其中有房屋一間約16.5平方米。
    2.乙方其生活水泥路的西側(cè),東西方向生活路的北側(cè)有一東西長25米,南北寬7米的一塊地皮(生活小土路最窄處3.5米除外)。
    甲、乙雙方除土地置換外,乙方再拿出一千元現(xiàn)金作為甲方在其地皮上的房屋補償。
    倍作為賠償。
    口再提此事,互無糾紛。此協(xié)議雙方當事人見證人。
    簽字生效,永不反悔。
    五.此協(xié)議一式四份雙方當事各個持一份,兩位見證人。
    各持一份,均有相同的法律效力,簽字后生效。
    六.此項協(xié)議特此約:、、為證明人。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十六
    甲方:
    乙方:
    甲、乙、雙方本著互惠互利、實現(xiàn)多贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就置換廣告相關事宜達成如下協(xié)議:
    乙方給甲方提供:三菱商務車一輛(清單附后),做為甲方放映車輛使用。車輛發(fā)票總款額為_____________。廣告置換甲方實際支付款額:_______________于乙方貼片廣告形式?jīng)_抵乙方車輛款:
    二﹑廣告回報。
    甲方以相同價值的媒體資源形式回饋乙方,以甲方媒體以現(xiàn)行刊例價為準,折扣享受乙方執(zhí)行的最低折扣。沖抵的廣告業(yè)務計入乙方所代理媒體的業(yè)績,享受正常返點及獎勵政策。
    三﹑廣告發(fā)布。
    乙方廣告的發(fā)布時間為:_____________________。廣告發(fā)布時間、規(guī)格及廣告內(nèi)容由乙方根據(jù)需要自行決定。甲方有義務協(xié)調(diào)本媒體,保證乙方的廣告如期發(fā)布。
    四、置換媒體廣告回報條件。
    1、放映前冠名、貼片廣告、專題片廣告。
    2、車體廣告位。
    3、報紙汽車版面廣告。
    4、時段廣告。
    五、甲方的責任和義務。
    1、甲方必須根據(jù)乙方的要求發(fā)布廣告,如出現(xiàn)播出錯誤等問題,由甲方向乙方做出雙倍賠償。
    2、甲方有義務在本媒體協(xié)調(diào),保證乙方的廣告如期發(fā)布,并在其他方面做好服務性工作。
    六、乙方的責任和義務:
    1、乙方向甲方提供的物品中必須保質(zhì)、保真、保量并能按時交貨,經(jīng)甲方驗收合格。
    2、乙方提供的商品必須和正常出售的商品一樣,具有國家規(guī)定的維修、保修和調(diào)換的期限。
    3、乙方必須保證所發(fā)布廣告的真實性、合法性,并對刊登的廣告內(nèi)容負責。
    七、甲乙雙方的承諾和保證。
    1、甲乙雙方均保證其向雙方出示的營業(yè)執(zhí)照及其他有關證明文件是真實有效。
    2、甲乙雙方均保證其具有簽訂及履行合同的全部權(quán)利和資格。
    3、甲乙雙方均保證本協(xié)議所表述的內(nèi)容是真實的,不存在隱瞞、欺騙情形。
    八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十七
    甲方:
    住址:
    身份證號:
    乙方:
    法定代表人/負責人:
    地址:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價有償?shù)脑瓌t下,就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    1、甲方提供用于置換房屋的基本信息。
    (一)房屋位置:
    面積(建筑面積):xxx平方米。
    房屋性質(zhì):
    (二)房屋位置:
    面積(建筑面積):xxx平方米。
    房屋性質(zhì):
    2、乙方提供用于置換房屋的基本信息。
    房屋位置:
    面積(建筑面積):xxx平方米。
    房屋性質(zhì):
    第二條甲、乙雙方應提供的相關法律文書及資料。
    1、甲方應向乙方提供有效的身份證明,及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;并提供復印件由對方留存。
    2、乙方應向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件),并提供復印件由對方留存。
    3、由于乙方房屋屬于未建成房屋,因此乙方應提供該房屋規(guī)劃許可證明、建設許可證明等有效文件,用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權(quán)利,及該房屋可以取得獨立產(chǎn)權(quán);并提供復印件由對方留存。
    1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異,因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價xxx元。
    2、如果乙方所提供房屋不能達到上述面積,誤差面積乙方應以貨幣方式對甲方進行補償,誤差面積單價為xxx元/平方米(建筑面積)。
    3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權(quán),故此待乙方房屋建成后,由雙方將上述用于置換之房屋同時進行交付,由對方占有并使用。
    第四條甲、乙雙方權(quán)利及義務。
    1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權(quán)之前,任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進行拆除和翻建。
    2、本協(xié)議簽訂后,甲方應向乙方支付差價款的30%,待雙方房屋進行交付時由雙方對剩余差價款進行結(jié)算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。
    3、在雙方結(jié)算并且支付差價款時,甲方保留履約保證金xxx元,此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產(chǎn)權(quán)后由甲方一次性支付給乙方。
    4、本協(xié)議簽訂后,乙方應保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時,乙方所提供的房屋應達到國家規(guī)定的.房屋使用標準),同時甲方保證在乙方進行房屋交付時,甲方應按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時,乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋)。
    5、房屋交付后,雙方應保證協(xié)助對方對各自提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋,按照對方要求進行產(chǎn)權(quán)變動及登記。
    6、本協(xié)議第四條第5款約定之義務,應由乙方先履行義務;乙方未履行義務時,無權(quán)要求甲方先行履行。
    7、乙方承諾,自雙方房屋交付后天內(nèi),協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權(quán)證。
    第五條違約責任。
    1、如果乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務,逾期交付時,每逾期一日乙方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。
    2、如果乙方逾期交付達到180天,甲方有權(quán)解除本合同,并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。
    3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責任,甲方有權(quán)同時向乙方主張。
    4、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋,甲方需要向乙方承擔違約責任,違約責任的確定與乙方違約責任的確定方式相同,同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。
    5、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務,違約方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并將對方房屋進行恢復;如果房屋恢復不能,應按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為xxx元)對甲方進行賠付。
    6、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務,由乙方向甲方承擔違約責任,按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。
    第六條爭議處理。
    甲、乙雙方協(xié)議履行期間,所有爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向。
    (一)甲方所在地人民法院提起訴訟。
    (二)仲裁委員會申請仲裁。
    第七條其他。
    1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。
    甲方(簽字):
    法定代表人/負責人(簽字):
    簽訂時間:20xx年xx月xx日。
    乙方(簽章):
    法定代表人/負責人(簽字):
    簽訂時間:20xx年xx月xx日。
    置換協(xié)議意思篇十八
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作,雙方本著平等自愿的原則,就房屋拆遷置換達成如下協(xié)議:
    一、房屋置換面積辦法:
    1:乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。
    2:由于置換房屋的住戶較多,故乙方只能在5號樓選擇,樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。
    3:置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價按照新建房屋價格多退少補。
    4:全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權(quán)給乙方搬遷設置時限,既搬遷工作乙方應于____年____月____日之前全部完成。
    5:新房交付時間從全部住戶搬遷完成后第二天算起,18個月內(nèi)交房,如果不能按時交房則向乙方每月每戶支付租房費800元直到交房為止。
    6:乙方在接到甲方通知十日內(nèi)不需要新房的住戶,以本協(xié)議界定的房屋面積按市場價格計算,甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協(xié)議后,甲方一次性向乙方付清全部款額,產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。
    7:甲、乙雙方多退少補的房款,在甲方取得房屋預售資格后,雙方另行簽訂《商品房買賣合同》,按該合同的付款方式確定。
    8:凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費由甲方承擔,新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔,超出部分的面積契稅由乙方承擔。
    9:甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時,乙方應提前7天書面通知甲方,以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款,在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項。
    10:甲方確保每位置換戶擁有一個免費的露天停車位,但必須繳納車輛管理費。
    11:甲方應于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及國稅局、房管所各執(zhí)一份。
    12:補充協(xié)議:_________________________。
    甲方:
    乙方:
    置換協(xié)議意思篇十九
    乙方:__________________,
    法定代表人/負責人:______________________,
    地址:_______________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價有償?shù)脑瓌t下,就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    1、甲方提供用于置換房屋的基本信息。
    (一)房屋位置:_________________,
    面積(建筑面積):______________平方米,
    房屋性質(zhì):___________________,
    產(chǎn)權(quán)證號:_____________________。
    2、乙方提供用于置換房屋的基本信息。
    (一)房屋位置:_________________,
    面積(建筑面積):______________平方米,
    房屋性質(zhì):___________________,
    產(chǎn)權(quán)證號:_____________________。
    1、甲方應向乙方提供有效的身份證明,及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;并提供復印件由對方留存。
    2、乙方應向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件),并提供復印件由對方留存。
    3、由于乙方房屋屬于未建成房屋,因此乙方應提供該房屋規(guī)劃許可證明、建設許可證明等有效文件,用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權(quán)利,及該房屋可以取得獨立產(chǎn)權(quán);并提供復印件由對方留存。
    1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異,因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價________元。
    2、如果乙方所提供房屋不能達到上述面積,誤差面積乙方應以貨幣方式對甲方進行補償,誤差面積單價為_________元/平方米(建筑面積)。
    3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權(quán),故此待乙方房屋建成后,由雙方將上述用于置換之房屋同時進行交付,由對方占有并使用。
    1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權(quán)之前,任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進行拆除和翻建。
    2、本協(xié)議簽訂后,甲方應向乙方支付差價款的30%,待雙方房屋進行交付時由雙方對剩余差價款進行結(jié)算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。
    3、在雙方結(jié)算并且支付差價款時,甲方保留履約保證金元,此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產(chǎn)權(quán)后由甲方一次性支付給乙方。
    4、本協(xié)議簽訂后,乙方應保證于_______年___________月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時,乙方所提供的房屋應達到國家規(guī)定的房屋使用標準),同時甲方保證在乙方進行房屋交付時,甲方應按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時,乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋)。
    5、房屋交付后,雙方應保證協(xié)助對方對各自提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋,按照對方要求進行產(chǎn)權(quán)變動及登記。
    6、本協(xié)議第四條第5款約定之義務,應由乙方先履行義務;乙方未履行義務時,無權(quán)要求甲方先行履行。
    7、乙方承諾,自雙方房屋交付后天內(nèi),協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權(quán)證。
    1、如果乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務,逾期交付時,每逾期一日乙方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的.房屋總面積______本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。
    2、如果乙方逾期交付達到180天,甲方有權(quán)解除本合同,并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積______本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。
    3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責任,甲方有權(quán)同時向乙方主張。
    4、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋,甲方需要向乙方承擔違約責任,違約責任的確定與乙方違約責任的確定方式相同,同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。
    5、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務,違約方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積______本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并將對方房屋進行恢復;如果房屋恢復不能,應按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為元)對甲方進行賠付。
    6、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務,由乙方向甲方承擔違約責任,按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積______本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。
    甲、乙雙方協(xié)議履行期間,所有爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向。
    (一)甲方所在地人民法院提起訴訟。
    (二)仲裁委員會申請仲裁。
    1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。