總結(jié)可以促使我們反思自己所做過(guò)的決策，及時(shí)調(diào)整錯(cuò)誤的方向。在總結(jié)過(guò)程中，要注意總結(jié)語(yǔ)言的準(zhǔn)確性和簡(jiǎn)潔性，避免冗長(zhǎng)和模棱兩可的表述。讓我們一起來(lái)欣賞這些總結(jié)范文，了解總結(jié)的多樣性和魅力。
公積金貸款科工作總結(jié)篇一
公積金工作總結(jié)4篇縣住房公積金中心工作總結(jié)20xx年，在縣房管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會(huì)議精神，按照確定的工作目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)住房公積金工作，進(jìn)一步加大政策宣傳和歸集擴(kuò)面工作力度，加強(qiáng)內(nèi)部管理和監(jiān)督檢查，主動(dòng)關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體，服務(wù)住房保障，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢(shì)頭。
一、全年工作目標(biāo)完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達(dá)3300萬(wàn)元，完成年計(jì)劃的110%，同比增長(zhǎng)；期末全縣住房公積金歸集余額達(dá)15500萬(wàn)元，余額同比凈增2611萬(wàn)元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務(wù)單位940個(gè)，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開(kāi)戶(hù)單位90個(gè)，新增開(kāi)戶(hù)人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計(jì)算,覆蓋率達(dá)。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬(wàn)元，占當(dāng)年歸集額的，同比增長(zhǎng)。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達(dá)1220戶(hù)，同比增加280戶(hù)；全縣新發(fā)放貸款370萬(wàn)元，幫助中低收入職工解決購(gòu)房面積達(dá)109800平方米，同比增長(zhǎng)15%；當(dāng)期發(fā)放貸款占當(dāng)期歸集額的112%；年末貸款總額達(dá)11700萬(wàn)元，同比增加2100萬(wàn)元，增長(zhǎng)。全年收回歷史貸款1600萬(wàn)元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務(wù)收入達(dá)550萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)，全縣公積金業(yè)務(wù)支出萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬(wàn)元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴(kuò)大，歸集額較快增長(zhǎng)。
1、全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來(lái)，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設(shè)的重要任務(wù)來(lái)抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅(jiān)持歸集目標(biāo)責(zé)任考核制、分片包干制、通過(guò)清欠補(bǔ)漏等一系列切合我縣實(shí)際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎(chǔ)，同時(shí)充分利用工資自然增長(zhǎng)、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進(jìn)住房公積金歸集額較快增長(zhǎng)。截止12月底，已有172個(gè)單位，8097人與中心建立公積金繳存關(guān)系。全年歸集總額330萬(wàn)元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴(kuò)面工作取得新進(jìn)展。通過(guò)宣傳啟動(dòng)、行政推動(dòng)、政策帶動(dòng)、氛圍促動(dòng)、服務(wù)互動(dòng)，有力地推動(dòng)了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時(shí)，全縣有17家單位補(bǔ)交以前年度欠交的的住房公積金萬(wàn)元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護(hù)職工合法權(quán)益。針對(duì)有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專(zhuān)人多次上門(mén)進(jìn)行宣傳，通過(guò)努力，使運(yùn)管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達(dá)萬(wàn)元。
（二）個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結(jié)篇二
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；
2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點(diǎn)。通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢(qián)。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
公積金貸款科工作總結(jié)篇三
第一步，首先我們要詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否與住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，如果沒(méi)有簽訂，那就不用往下看了，因?yàn)橐呀?jīng)不能用公積金貸款了。其次我們要去單位人事部門(mén)（我們單位是人事部管理公積金）查詢(xún)一下自己公積金已經(jīng)交了幾個(gè)月，正常情況下，員工繳納公積金超過(guò)6個(gè)月就可以使用公積金進(jìn)行貸款，再次是向單位索要自己的公積金賬號(hào)，以及個(gè)人與單位每個(gè)月分別繳納的公積金數(shù)目（一般情況下個(gè)人與單位繳納的數(shù)目是一致的），還有繳存比例是多少（一般情況下是百分之八），然后在哈爾濱市住房公積金管理中心網(wǎng)站上（http:///app/gjjjsq/）查詢(xún)一下你可以貸多少錢(qián)的款，以上這些是用公積金貸款的前提。當(dāng)然公積金賬戶(hù)，可以貸款額度等信息也可以到公積金中心找工作人員咨詢(xún)，他們也會(huì)向你提供的。
第二步，當(dāng)確定以上可行，然后與開(kāi)發(fā)商的售樓小姐商議你要貸款多少，首付多少，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，貸款額的單位最小到千位，意思是要么貸款幾萬(wàn)，要么貸款幾萬(wàn)幾千，不能出現(xiàn)幾百幾十幾，我開(kāi)始簽合同前認(rèn)為首付百分之三十之后其他的都是貸款那，呵呵，后來(lái)交首付的時(shí)候才知道，所以此處大家要注意一下。還有哈爾濱的公積金貸款最多貸款時(shí)間30年，貸款額度是40萬(wàn)，我指的是市住房公積金，省的公積金我就不清楚了。第三步，當(dāng)交完首付款后，要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，公積金貸款需要簽5本合同，兩本開(kāi)發(fā)商保留，三本自己帶回來(lái)。接下來(lái)需要到住房公積金中心拿一本住房公積金貸款申請(qǐng)表（市住房公積金中心有好多辦理點(diǎn)，可以不打96399查詢(xún)距離自己最近的一個(gè)辦理點(diǎn)辦理貸款業(yè)務(wù)），或者網(wǎng)上下載，這個(gè)申請(qǐng)表的最后一頁(yè)需要單位填寫(xiě)，內(nèi)容就是證明一下你是本公司員工，收入是多少，同時(shí)負(fù)責(zé)人，辦理人簽字，然后蓋上單位公章，此處注意，不是人事章也不是財(cái)務(wù)章，是單位的公章。然后根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況填寫(xiě)申請(qǐng)表，其中有些問(wèn)題需要詢(xún)問(wèn)單位，比如單位地址，單位公積金賬號(hào)，還有些需要詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，比如開(kāi)發(fā)商公司全名，所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)具體位置等等，不會(huì)填寫(xiě)或者不確定如何填寫(xiě)的空先不要填寫(xiě)，等到了公積金柜臺(tái)時(shí)在填寫(xiě)。
第四步，需要你準(zhǔn)備的材料：（具體以公積金要求為標(biāo)準(zhǔn)，我只做簡(jiǎn)單介紹）貸款人需要提供：
1，夫妻雙方戶(hù)口原件，復(fù)印件四份（注意1.需要將戶(hù)口上的所有有效頁(yè)都復(fù)印，空白和注銷(xiāo)的不用；2.如果夫妻不在同一戶(hù)口，需要將雙方的戶(hù)口都復(fù)?。?。2，夫妻雙方身份證原件，貸款人復(fù)印件十份，愛(ài)人復(fù)印件四份。
3，首付款發(fā)票原件，復(fù)印件四份。
4，房屋買(mǎi)賣(mài)合同兩份原件，需要復(fù)印首頁(yè)（即封面）、第2、3、4、5、16頁(yè)一份。5，建設(shè)銀行卡，復(fù)印件四份。此卡作為還款使用，卡背面要寫(xiě)上自己的名字，復(fù)印件要正反兩面。如果是存折復(fù)印戶(hù)頭頁(yè)，份數(shù)同上。
6，已婚人士需要結(jié)婚證原件，復(fù)印件四份，復(fù)印的時(shí)候要注意，有兩頁(yè)。第一頁(yè)是有國(guó)徽和婚姻登記員的，另一頁(yè)是有夫妻雙方照片和信息的，兩頁(yè)都要復(fù)?。ㄈ绻蚱揠p方在同一戶(hù)口上，好像不用，但還是準(zhǔn)備著吧，以防萬(wàn)一）。未婚人士需要提供單身證明嗎？沒(méi)辦過(guò)不知道。
7，六分的方章一枚。
8，借款人近期1寸免冠彩照兩張。
如果有共同還款人需要提供的材料（如果自己能夠貸到需要的數(shù)額，就不用共同還款人了，相應(yīng)的公積金貸款申請(qǐng)表的共同還款人信息就不用填寫(xiě)了，背面的共同還款人收入證明也不用蓋章了）。
1，還共同還款人身份證原件，復(fù)印件四份；
2，共同還款人戶(hù)口原件、復(fù)印件四份；
3，如果是夫妻，需要提供身份證原件，復(fù)印件四份；
4，共同還款人六分的方章一枚。
5，共同還款人近期1寸免冠彩照兩張。
注意：
1.所有復(fù)印件要用a4復(fù)??；
2.以上列明的份數(shù)比實(shí)際用的要多，有備無(wú)患嘛！
3.有人說(shuō)長(zhǎng)江路開(kāi)的購(gòu)房資格證明需要復(fù)印，但實(shí)際上公積金中心并沒(méi)有向我要，還是復(fù)印幾份吧，還是那句話(huà)，有備無(wú)患。
第四步，準(zhǔn)備繳納契稅等費(fèi)用的錢(qián)（也可以刷卡，但強(qiáng)烈建議帶現(xiàn)金）：
1.擔(dān)保費(fèi)，貸款總額的千分之八；
2.代辦費(fèi)，200元；
3.契稅。家庭首套房，建筑面積90平米，房屋總費(fèi)用的1%；90平米建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的1.5%；建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的3%。
如果是非唯一住房，無(wú)論建筑面積是多少，房屋總費(fèi)用的3%。
4.手續(xù)費(fèi)，建筑面積一平米3塊；
5.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元；
住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金，有電梯的高層，建筑面積每平米32元（無(wú)電梯的是24元）。
第五步，這些東西準(zhǔn)備齊全后，帶著申請(qǐng)表再次到住房公積金中心辦理貸款業(yè)務(wù)。哈爾濱有很多公積金中心，但建議去道外景陽(yáng)街的公積金中心，一次就可以辦完；如果去其他的公積金中心，可能還要再跑一次（取回執(zhí)）。
具體地點(diǎn)如下：
第四步，帶著以上的材料以及毛爺爺（也就是人民幣）到住房公積金中心開(kāi)始辦理。帶著所有材料到公積金柜臺(tái)，根據(jù)工作人員指導(dǎo)填寫(xiě)各種文件，各種協(xié)議，此處省略數(shù)百字。當(dāng)所有文件填寫(xiě)完成，工作人員給你錄入完成，就到心里最難受的部分了----按手印，卡戳。（這個(gè)流程讓我想起來(lái)?xiàng)畎讋诹?，所以心里非常難受），公積金部分完事之后，工作人員會(huì)給你一些材料拿著這些材料到旁邊的銀行柜臺(tái)繼續(xù)辦理，到了銀行柜臺(tái)根據(jù)工作人員要求，填寫(xiě)五份文件，每份文件內(nèi)容都一樣，自己留一份，銀行留四份，最后也是按手印，卡戳。。。
（無(wú)語(yǔ)了。又來(lái)）。。填寫(xiě)文件時(shí)候不能勾畫(huà)，一點(diǎn)不能錯(cuò)，所以要小心點(diǎn)。這里填寫(xiě)的文件是貸款的利率，是月利率，具體多少問(wèn)工作人員，還款年限，月還款額度等等。拿著銀行柜臺(tái)給的文件到了擔(dān)保公司柜臺(tái)，首先擔(dān)保公司的工作人員根據(jù)你貸款額度，購(gòu)買(mǎi)房子的費(fèi)用，首先計(jì)算你應(yīng)該繳納的契稅等費(fèi)用是多少，給你一張繳費(fèi)單，然后拿著錢(qián)和繳費(fèi)單去旁邊的銀行排隊(duì)存錢(qián)，拿著銀行回執(zhí)回來(lái)交給擔(dān)保公司的工作人員，然后簽訂一堆合同，我詳細(xì)看了一下，一個(gè)只有責(zé)任與義務(wù)沒(méi)有一點(diǎn)權(quán)力的合同。但是沒(méi)辦法，人為刀俎我為魚(yú)肉。照著樣本填完所有文件，最有也是按手印，卡戳。。（沒(méi)話(huà)說(shuō)）。。(另外在這個(gè)簽訂合同的過(guò)程中還要去公積金貸款柜臺(tái)拿兩張表)。
第五步，辦理完成以上內(nèi)容，公積金中心的銀行工作人員會(huì)告訴你，某天再來(lái)一趟就可以了。到了約定的那天拿著身份證去公積金中心的銀行柜臺(tái)，拿著工作人員給的資料一部分自己保存，一部分交給開(kāi)發(fā)商。到此為止，公積金貸款辦理完成。（如果去景陽(yáng)街辦，這步就省略了，當(dāng)場(chǎng)就將這些材料給你了）。
謹(jǐn)以此篇文章，獻(xiàn)給貸款買(mǎi)房的鄰居們，希望我們都能有一個(gè)幸福溫馨的家。
公積金貸款科工作總結(jié)篇四
1、年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。
3、能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
5、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
6、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
貸款期限和利率。
貸款年限加借款人年齡一般不得超過(guò)法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲。
貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調(diào)整貸款月還款額。
貸款額度。
1、貸款額度不得超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額的10倍。借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人符合貸款條件的，其住房公積金存儲(chǔ)余額可合并計(jì)算（以申請(qǐng)貸款時(shí)為準(zhǔn)）。
借款人、配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人均未辦理過(guò)住房公積金貸款或住房公積金提取的，貸款額度可放寬到住房公積金存儲(chǔ)余額的20倍。
2、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品住房和二手房的（二手房組合貸款除外），面積在144平方米以下的，貸款額度為實(shí)際應(yīng)付購(gòu)房款的80%以?xún)?nèi)；面積在144平方米以上的，貸款額度為實(shí)際應(yīng)付購(gòu)房款的70%以?xún)?nèi)。
3、夫妻雙方均滿(mǎn)足貸款條件的，貸款額度最高為40萬(wàn)元；只有一方滿(mǎn)足貸款條件的，貸款額度最高為24萬(wàn)元。
貸款程序。
（1）貸前咨詢(xún)。
借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢(xún)；需要辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)向受托銀行咨詢(xún)辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關(guān)表式。
（2）貸款申請(qǐng)。
借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人備齊相關(guān)材料，一起到公積金中心辦理貸款申請(qǐng)。
（3）逐月還貸申請(qǐng)。
通過(guò)貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請(qǐng)使用住房公積金逐月還貸。
（4）商業(yè)貸款申請(qǐng)。
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業(yè)貸款需要的材料到受托銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。純公積金貸款的則跳過(guò)此環(huán)節(jié)，直接轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)。
（5）辦理?yè)?dān)保。
公積金中心和受托銀行貸款審批均通過(guò)后，借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
（6）貸款發(fā)放。
擔(dān)保公司同意擔(dān)保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款帳戶(hù)。
（7）按期還款。
受托銀行每月15日從借款人約定的個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。借款人需要提前還款的，可到受托銀行辦理申請(qǐng)，一次還清住房公積金貸款的可以申請(qǐng)使用住房公積金轉(zhuǎn)帳沖貸。
（8）結(jié)清貸款。
由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷(xiāo)擔(dān)保，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理撤銷(xiāo)住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
貸款償還。
1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式供借款人選擇，但一經(jīng)確定在整個(gè)還款期內(nèi)不能更改。
等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式；等額本金還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月等額償還貸款本金，同時(shí)償還當(dāng)月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。借款人可根據(jù)個(gè)人收入情況選擇還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。等額本金還款方式還款壓力隨還款時(shí)間逐年遞減，比較適合貸款時(shí)收入較高的借款人。
2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶(hù)中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶(hù)金額不足造成貸款逾期，借款人應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。
3、貸款期間經(jīng)公積金中心同意，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。部分還貸后有三種方式供借款人選擇：月還款額不變，縮短貸款期限；月還款額減少，貸款期限不變；提高月還款額，縮短貸款期限。需要提前還貸的借款人，請(qǐng)選擇在每月的1-12日期間辦理提前還貸手續(xù)。部分提前還貸后，貸款利率檔次不變。
貸款擔(dān)保。
住房公積金貸款采取常房置換擔(dān)保公司擔(dān)保和住房公積金質(zhì)押擔(dān)保兩種方式。
注意事項(xiàng)。
1、貸款期間，借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金只能用于逐月還貸和一次性轉(zhuǎn)帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。
2、貸款所購(gòu)房屋為按份共有的，主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。
3、申請(qǐng)貸款時(shí)請(qǐng)充分考慮自身承受能力，選擇適當(dāng)?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過(guò)家庭全部收入的50%。
4、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，借款人應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購(gòu)房合同約定的房款付清日期前提出貸款申請(qǐng)。
購(gòu)買(mǎi)二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應(yīng)在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個(gè)月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準(zhǔn)）提出貸款申請(qǐng)。
建造、大修住房的，借款人應(yīng)在建造、大修住房批準(zhǔn)文件日期后的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
5、住房公積金貸款采取一門(mén)式服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)審批，審批時(shí)務(wù)請(qǐng)借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。
6、對(duì)于我市引進(jìn)的高層次人才和現(xiàn)役軍人配偶及轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，只要沒(méi)有提取過(guò)住房公積金，也沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間、存儲(chǔ)余額倍數(shù)的限制。具體政策請(qǐng)向公積金中心咨詢(xún)。
7、職工辦理貸款申請(qǐng)后，須在2個(gè)月內(nèi)將擔(dān)保、抵押等剩余貸款手續(xù)辦妥，否則本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)失效。
8、借款人應(yīng)如實(shí)向公積金中心提供個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)資料。如有隱瞞不實(shí)，公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。
9、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。
商品房貸款所需材料對(duì)照表。
二手房貸款所需材料對(duì)照表。
友情提示：
申請(qǐng)貸款提供的材料復(fù)印件應(yīng)大小一致；不能裁剪成小方塊；不同類(lèi)的材料不要復(fù)印在一張紙上；不要正反兩面復(fù)印。
辦理審批前，請(qǐng)先核對(duì)所需資料是否齊備，按順序提交。
需辦理組合借款的，請(qǐng)另外準(zhǔn)備商業(yè)性貸款所需資料（詳細(xì)請(qǐng)向銀行咨詢(xún)）。異地繳存住房公積金的職工在我市購(gòu)房的，申請(qǐng)貸款時(shí)除提供上表所列的貸款申請(qǐng)材料外，還需帶《職工住房公積金繳存及使用情況證明表》（此表常州市住房公積金網(wǎng)站可下載）到住房公積金繳存地所在住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具證明；提供近一年的住房公積金繳存明細(xì)。
公積金貸款科工作總結(jié)篇五
今年以來(lái)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實(shí)開(kāi)展了“規(guī)范與歸集年”活動(dòng)，取得了較好的成效，圓滿(mǎn)完成了上半年的工作任務(wù)。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴(kuò)面等四個(gè)方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴(kuò)面工作。通過(guò)典型示范、宣傳發(fā)動(dòng)，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴(kuò)面新增4978人，完成年度計(jì)劃的。其中市直完成非公擴(kuò)面3031人，完成年度計(jì)劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：
一機(jī)構(gòu)調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整的基礎(chǔ)上，今年上半年，按照“凍結(jié)、清理、審計(jì)、移交”的要求，穩(wěn)步開(kāi)展了三縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作，三縣分中心負(fù)責(zé)人已相繼到位，全市住房公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊(duì)伍”。從機(jī)構(gòu)的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調(diào)整工作的指導(dǎo)思想和工作措施比較到位，使整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務(wù)不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對(duì)機(jī)構(gòu)調(diào)整前市中心和縣中心都是獨(dú)立法人，業(yè)務(wù)政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問(wèn)題，針對(duì)我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問(wèn)題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設(shè)。今年5月，市政府出臺(tái)了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關(guān)于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時(shí)，修改出臺(tái)了歸集、提取、貸款三個(gè)實(shí)施細(xì)則，還制訂了10多項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范了公積金業(yè)務(wù)政策和管理制度，并加強(qiáng)檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)措施落實(shí)到位。今年上半年，市中心分別通過(guò)了省財(cái)政廳、省房改辦和市審計(jì)局的審計(jì)，審計(jì)結(jié)果充分肯定了市中心能“嚴(yán)格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開(kāi)展了推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過(guò)去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實(shí)現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長(zhǎng)。通過(guò)抓非公擴(kuò)面、年度驗(yàn)審和正常繳存工作，促進(jìn)全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進(jìn)一步形成。一是積極爭(zhēng)取市政府領(lǐng)導(dǎo)和管委會(huì)的重視。今年年初，市政府把推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個(gè)人購(gòu)房貸款戶(hù)數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實(shí)事項(xiàng)目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書(shū)。市住房公積金管委會(huì)一屆四次會(huì)議，對(duì)今年住房公積金工作進(jìn)行了全面部署，批準(zhǔn)了今年住房公積金歸集、使用計(jì)劃。在市政府、管委會(huì)的重視和協(xié)調(diào)下，有力地推動(dòng)了我市住房公積金各項(xiàng)工作的開(kāi)展。二是在為大局、為群眾服務(wù)中樹(shù)立中心的形象。住房問(wèn)題關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)群眾的切身利益。今年以來(lái)，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺(tái)了對(duì)引進(jìn)人才申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學(xué)歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和社會(huì)各界的認(rèn)可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進(jìn)城市化、改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，為住房公積金的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，進(jìn)行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予了關(guān)注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日?qǐng)?bào)》頭版以及_、中央電視臺(tái)等新聞媒體作了重點(diǎn)報(bào)道。三是加強(qiáng)與縣區(qū)政府和有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)。通過(guò)加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié)調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機(jī)構(gòu)建設(shè)和住房公積金工作。通過(guò)制訂受托銀行歸集考核辦法，實(shí)行“誰(shuí)歸集，誰(shuí)受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)了住房公積金歸集工作。通過(guò)上述工作，加上適當(dāng)范圍的宣傳，一個(gè)有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績(jī)的同時(shí)，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問(wèn)題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務(wù)政策和管理制度的任務(wù)還比較繁重。二是非公企業(yè)擴(kuò)面工作雖然取得較大進(jìn)展，但難度不小，部分縣區(qū)試點(diǎn)工作還有點(diǎn)滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作能力有待進(jìn)一步提高，等等。
二、關(guān)于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認(rèn)真貫徹市委最近召開(kāi)的五屆六次全會(huì)精神，認(rèn)真貫徹市政府和管委會(huì)對(duì)住房公積金工作的總體要求，進(jìn)一步完善政策，規(guī)范行為，擴(kuò)大歸集，提高效率，改進(jìn)服務(wù)。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學(xué)發(fā)展觀(guān)是一脈相承的。住房公積金工作要堅(jiān)持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項(xiàng)工作：一是千方百計(jì)為中低收入職工購(gòu)房提供資金支持。我們向這次管委會(huì)建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限，這些措施如果出臺(tái)后，對(duì)維護(hù)繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購(gòu)房困難，與即將實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國(guó)家法規(guī)規(guī)定的應(yīng)建公積金范圍，對(duì)照全市參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬(wàn)名職工沒(méi)有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿(mǎn)腔熱情地做好宣傳動(dòng)員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)難，推進(jìn)農(nóng)民變市民的有益嘗試。對(duì)這項(xiàng)工作，要認(rèn)真總結(jié)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)。
二突出重點(diǎn)，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結(jié)篇六
今年以來(lái)，各處(室)、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，采取有針對(duì)性措施和超強(qiáng)舉措，落實(shí)公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。回顧的工作，主要呈現(xiàn)出以下亮點(diǎn)：
一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開(kāi)戶(hù)，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個(gè)人住房公積金貸款勢(shì)頭強(qiáng)勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門(mén)檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了公積金擴(kuò)大住房消費(fèi)11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢(shì)頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開(kāi)辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專(zhuān)門(mén)窗口，開(kāi)通了貸款“直通車(chē)”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購(gòu)房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(zhǎng)。
四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評(píng)。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，設(shè)立專(zhuān)門(mén)發(fā)放窗口，配備專(zhuān)職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。
五是財(cái)務(wù)核算、財(cái)產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財(cái)務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費(fèi)管理、報(bào)銷(xiāo)制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣(mài)行，集中清理了逾期貸款和項(xiàng)目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項(xiàng)目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項(xiàng)目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會(huì)議制度和激勵(lì)機(jī)制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開(kāi)展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
六是各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。中心在加快新系統(tǒng)上線(xiàn)的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門(mén)作了許多建設(shè)性工作，在今天的會(huì)上也布置了明年新系統(tǒng)上線(xiàn)的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門(mén)一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開(kāi)展了中心學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)相關(guān)培訓(xùn)、新進(jìn)員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購(gòu)買(mǎi)、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計(jì)工作也取得了階段性成果。
七是積極推進(jìn)公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開(kāi)展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
八是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)取得階段性成果。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開(kāi)局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。在學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，中心機(jī)關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項(xiàng)活動(dòng)已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動(dòng)作得滿(mǎn)分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。
按照今年年初制定的工作思路和工作目標(biāo)，今年明年的主要工作，突出強(qiáng)調(diào)了“四項(xiàng)重點(diǎn)”、抓好“五項(xiàng)建設(shè)”，其中，“四項(xiàng)重點(diǎn)”是指：
一是強(qiáng)化擴(kuò)面工作，推動(dòng)公積金歸集額實(shí)現(xiàn)新增長(zhǎng)。明年是歸集工作的黃金季，要深入開(kāi)展公積金普查工作，爭(zhēng)取工商、稅務(wù)和街道辦事處等部門(mén)的支持，擴(kuò)大普查范圍，確保普查效果，為依法進(jìn)行催建、促繳工作奠定基礎(chǔ)。努力做好非公有制經(jīng)濟(jì)單位建立公積金的試點(diǎn)工作，制訂和完善具體的政策規(guī)定，推動(dòng)三資、民營(yíng)企業(yè)以及進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者建立公積金制度，加速形成新的公積金業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)法檢查，切實(shí)抓好指標(biāo)分解落實(shí)和定量考核工作，通過(guò)分層次催繳、督促整改繳存比例和基數(shù)等措施，切實(shí)抓好跟蹤問(wèn)效，全面提高執(zhí)法檢查工作質(zhì)量，促進(jìn)公積金歸集額取得新突破。
二是以個(gè)貸安全為前提，繼續(xù)加大個(gè)貸和異地貸工作力度。擴(kuò)大個(gè)貸和異地貸款規(guī)模和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，顯然是一對(duì)矛盾，如果處理不好這對(duì)矛盾，很可能導(dǎo)致我們顧此失彼，不利于工作的開(kāi)展。因此，在明年，我們要著力處理好擴(kuò)大個(gè)貸、異地貸款規(guī)模與控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，進(jìn)一步減化貸款手續(xù)，優(yōu)化審貸程序，縮短辦理時(shí)間，真正建立公積金個(gè)貸和異地貸管理有效、靈活務(wù)實(shí)、便民利民的工作機(jī)制。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合住房需求實(shí)際，適時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)貸和異地貸政策，進(jìn)一步擴(kuò)大公積金貸款力度以及惠及面。通過(guò)扎實(shí)的個(gè)貸、異地貸管理與優(yōu)質(zhì)的個(gè)貸、異地貸服務(wù)，使公積金貸款不僅具有利率優(yōu)勢(shì)，而且具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，成為群眾的首選和開(kāi)發(fā)商的首推。
公積金貸款科工作總結(jié)篇七
住房公積金個(gè)人工作總結(jié)篇一：xx年度住房公積金個(gè)人工作總結(jié)xx年度個(gè)人工作總結(jié)xx年度，在管理部領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過(guò)自己的主觀(guān)努力，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實(shí)開(kāi)拓，出色地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。下面我就一年來(lái)的工作做一簡(jiǎn)要總結(jié):一、認(rèn)真履行_員義務(wù)，加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來(lái)，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了_思想、_理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀(guān)以及_同志系列重要講話(huà)精神等黨的重要思想理論，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的各項(xiàng)政策、法規(guī)知識(shí)，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實(shí)踐中遇到的各類(lèi)問(wèn)題，更好的為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
二、加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)工作水平。
我在單位主要負(fù)責(zé)住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語(yǔ)有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務(wù)，精通業(yè)務(wù)。為此，一年來(lái)，我利用業(yè)余時(shí)間，一遍又一遍地學(xué)習(xí)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及省、市下發(fā)的各類(lèi)文件規(guī)定，累計(jì)抄寫(xiě)學(xué)習(xí)筆記五萬(wàn)余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時(shí)，相關(guān)政策方可信手拈來(lái)，工作起來(lái)才能得心應(yīng)手，才能以更高的效率服務(wù)貸款申請(qǐng)人。
三、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責(zé)是貸款受理。在受理貸款的過(guò)程中，我嚴(yán)把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關(guān)口。對(duì)符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，全面細(xì)致地解答相關(guān)貸款政策，并嚴(yán)格按照政策規(guī)定，認(rèn)真幫助其填寫(xiě)貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對(duì)不符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，依法依規(guī)、耐心細(xì)致地做好解釋工作，努力提高服務(wù)對(duì)象滿(mǎn)意度，樹(shù)立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過(guò)我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實(shí)市中心下達(dá)的各項(xiàng)貸款工作指標(biāo)，圓滿(mǎn)完成了工作任務(wù)，取得較好的成績(jī)。截止xx年12月底，我部住房公積金累計(jì)貸款余額達(dá)到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬(wàn)元，完成全年任務(wù)的%，比上年同期增長(zhǎng)個(gè)百分點(diǎn)，幫助戶(hù)職工解決了住房資金困難問(wèn)題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時(shí)，我與管理部其他同仁共同努力，進(jìn)一步加大逾期貸款催收力度，通過(guò)電話(huà)催收，上門(mén)催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書(shū)》等方式盡全力催收逾期貸款，通過(guò)我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿(mǎn)完成了市中心年初下達(dá)的逾期貸款催收任務(wù)，控制了貸款風(fēng)險(xiǎn)。
我在xx年的工作中取得了一定的成績(jī)，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個(gè)方面：1.在思想政治學(xué)習(xí)方面，存在一定的應(yīng)付情緒，認(rèn)為思想政治學(xué)習(xí)離生活工作太遠(yuǎn)，離實(shí)際太遠(yuǎn)，有時(shí)會(huì)有所放松。
其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的思想。馬克思說(shuō)，正確的思想知道正確的實(shí)踐。所以，如果沒(méi)有正確的思想，我們就會(huì)在工作和生活中走彎路，甚至走錯(cuò)路，會(huì)追悔莫及。在今后的日子里，我要進(jìn)一步加大思想政治方面的學(xué)習(xí)力度，努力提升自己的思想政治高度，堅(jiān)持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結(jié)篇八
2020年對(duì)于我來(lái)說(shuō)是豐收的一年，不但完成了各項(xiàng)任務(wù)，更取得了較好的成績(jī)?；仡欉@一年，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，在同事的幫助下，我認(rèn)真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個(gè)人工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真完成工作任務(wù)，時(shí)刻保持細(xì)心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責(zé)地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項(xiàng)工作，自覺(jué)遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。一切從團(tuán)隊(duì)出發(fā)，講團(tuán)結(jié)、講實(shí)效，積極主動(dòng)完成任務(wù)。上半年，事情多、任務(wù)重。歸集上完成3319萬(wàn)的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務(wù)錄入，新增開(kāi)戶(hù)單位8個(gè)，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個(gè)單位的所有職工公積金帳戶(hù)情況，制卡期間配合銀行查詢(xún)新開(kāi)戶(hù)的職工個(gè)人帳號(hào)。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬(wàn)元的錄入工作，在細(xì)心核對(duì)后，對(duì)有疑問(wèn)的明細(xì)，都做好詳細(xì)登記，及時(shí)與單位會(huì)計(jì)聯(lián)系解決，做到了無(wú)誤差錄入。本年新增開(kāi)戶(hù)1729個(gè)，對(duì)沒(méi)提供開(kāi)戶(hù)資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實(shí)有效的開(kāi)戶(hù)資料，保證個(gè)人信細(xì)的真實(shí)性。辦理提取業(yè)務(wù)392筆，為職工辦理提取業(yè)務(wù)上，都做到了認(rèn)真審核，對(duì)資料不全的職工耐心解釋?zhuān)屆课粊?lái)訪(fǎng)人員都是輕松而來(lái)，滿(mǎn)意而回。
二、加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，完善業(yè)務(wù)水平。
今年，我個(gè)人也取得了較好的成績(jī)，6月份取得了會(huì)計(jì)從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎(jiǎng)。9月份的業(yè)務(wù)考試也為管理部增加了榮譽(yù)。在我看來(lái)榮譽(yù)只是對(duì)前段工作的肯定，是我努力做好本質(zhì)工作的動(dòng)力，下一步工作又是一個(gè)起點(diǎn)，新目標(biāo)，新挑戰(zhàn)，就應(yīng)該有新的成績(jī)。在下一步工作中，我會(huì)嚴(yán)格要求自已，勤學(xué)習(xí)，勤總結(jié)。在業(yè)務(wù)上對(duì)新政策，新知識(shí)都要認(rèn)真學(xué)習(xí)，做好筆記。要在學(xué)好業(yè)務(wù)知識(shí)的基礎(chǔ)上,為了提高工作水平,還要多學(xué)習(xí)了一些金融方面的知識(shí)，逐步完善自已的業(yè)務(wù)水平。
三、提高服務(wù)質(zhì)量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學(xué)習(xí)中不斷的成長(zhǎng)，對(duì)業(yè)務(wù)工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務(wù)，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學(xué)習(xí)中，努力的完善自我，做一名稱(chēng)職的工作人員，希望領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)：
第一，自覺(jué)加強(qiáng)理論和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自我的理論水平和業(yè)務(wù)能力。
第二，注意說(shuō)話(huà)的語(yǔ)速、語(yǔ)氣，放慢速度，耐心的為前來(lái)咨詢(xún)的人員進(jìn)行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實(shí)實(shí)的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強(qiáng)化為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)。
四、2021年的工作打算。
我對(duì)歸集的各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機(jī)會(huì)，是領(lǐng)導(dǎo)和同事們信任和支持的結(jié)果，正因?yàn)槿绱宋覍⒏诱湟曌约旱膷徫唬詿o(wú)比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭(zhēng)取更大的進(jìn)步。我相信在以后的工作學(xué)習(xí)中，我會(huì)在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷幫助下，通過(guò)自己的努力，克服缺點(diǎn)，取得更大的進(jìn)步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點(diǎn)，自我總結(jié)和領(lǐng)導(dǎo)同志們的批評(píng)、指導(dǎo)，對(duì)我今后的提高是十分必要的，所以今后我應(yīng)多加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結(jié)篇九
根據(jù)《臨夏州住房公積金管理工作目標(biāo)考核責(zé)任書(shū)》的各項(xiàng)具體規(guī)定，和臨州公積金（2010）30號(hào)《關(guān)于對(duì)2010年年度目標(biāo)責(zé)任制考核的通知》精神，現(xiàn)將我縣住房公積金管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)各項(xiàng)指標(biāo)完成情況作如下匯報(bào)：
一、業(yè)務(wù)指標(biāo)。
l、2010年度住房公積金完成計(jì)劃率為148％。（2960萬(wàn)元／2000萬(wàn)元）。
2、住房公積金繳存余額增長(zhǎng)率為％，(5499萬(wàn)元／2566萬(wàn)元—1)。
3、公積金實(shí)繳職工人數(shù)增長(zhǎng)率（8350/7502-1）。覆蓋面達(dá)到90％以上，財(cái)政撥款的所有行政事業(yè)單位及差額撥款單位職工及工商局、郵政局、郵政銀行總計(jì)8350人。
4．住房公積金貸款指標(biāo)1000萬(wàn)元，放貸57戶(hù)682萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
5、住房公積金支取指標(biāo)30萬(wàn)元，實(shí)際支取萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
二、管理工作指標(biāo)。
全面落實(shí)崗位責(zé)任制度和內(nèi)部審核制度。及時(shí)記載住房公積金的繳存登記，變更登記和銷(xiāo)戶(hù)登記，定期對(duì)住房公積金繳存帳戶(hù)，繳存人數(shù)，繳存比例等查對(duì)核實(shí)。個(gè)人提取住房公積金，辦事程序透明、公開(kāi)在保證真實(shí)性和合規(guī)性前提下，能做到及時(shí)辦理?？傎~，明細(xì)賬，日記賬等賬簿，帳戶(hù)的設(shè)置及會(huì)計(jì)，出納等崗位配備規(guī)范，健全完整。在會(huì)計(jì)核算科目，帳務(wù)處理和報(bào)表編制中，執(zhí)行《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》等政策法規(guī)。定期與銀行，單位，個(gè)人核對(duì)余額，及時(shí)結(jié)息，會(huì)計(jì)核算做到賬賬相符，賬實(shí)相符。及時(shí)編制和按時(shí)報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表，會(huì)計(jì)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)報(bào)告。會(huì)計(jì)檔案的真實(shí)性，完整性，努力使管理的安全性符合財(cái)務(wù)檔案管理的相關(guān)規(guī)定。
三、行政管理工作。
認(rèn)真執(zhí)行中心學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)；嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度；認(rèn)真貫徹中心日常行政管理、財(cái)務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行中心重大事項(xiàng)報(bào)告制度；對(duì)配備的各類(lèi)辦公設(shè)備合理使用，計(jì)算機(jī)使用符合中心有關(guān)管理制度；對(duì)稽核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正和整改。
責(zé)》以及其它各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)肅各項(xiàng)財(cái)務(wù)紀(jì)律。進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和日常管理，全面提升業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，有力的促進(jìn)了全縣住房公積金管理工作快捷有效開(kāi)展。
臨夏州住房公積金管理中心。
臨夏縣管理部。
二00九年十二月十日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十
2011年上半年，在中心黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中心2011年度目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工作，為全年目標(biāo)任務(wù)完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
一、上半年工作目標(biāo)完成情況。
（一）主要業(yè)務(wù)目標(biāo)完成情況。
目標(biāo)一：加大住房公積金歸集工作力度，確保**地區(qū)歸集額較上年增長(zhǎng)12%。
上半年，累計(jì)歸集住房公積金129663萬(wàn)元，較上年同期增加21916萬(wàn)元，增長(zhǎng)，與本年度增長(zhǎng)目標(biāo)12%相比超額增長(zhǎng)。
目標(biāo)二：做好住房公積金催建、催繳工作，市本級(jí)完成新開(kāi)戶(hù)單位260個(gè)，地區(qū)新增繳存職工4萬(wàn)人。
上半年，市本級(jí)完成新開(kāi)戶(hù)單位240個(gè)，完成本年度目標(biāo)的92%；新增繳存職工76243人，已經(jīng)超額完成全年目標(biāo)190%。
目標(biāo)三：做好個(gè)人住房公積金逾期貸款催收工作，確保全年違約率不超過(guò)1‰。
上半年，通過(guò)催收、訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等多種途徑，共回收逾期貸款萬(wàn)元，個(gè)貸違約率降至‰。
目標(biāo)四：加大檢查、執(zhí)法力度，重點(diǎn)對(duì)未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行檢查，全年對(duì)20家單位進(jìn)行宣傳執(zhí)法。
上半年，共對(duì)98家未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行了宣傳執(zhí)法。
目標(biāo)五：做好2010年行政執(zhí)法的整改工作，并制定出相應(yīng)措施。
上半年，按照鄭依法行政指導(dǎo)組〔2011〕66號(hào)《關(guān)于對(duì)**住房公積金管理中心2010年度依法行政工作責(zé)任目標(biāo)評(píng)議考核發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改的通知》要求，認(rèn)真做好我中心2010年度規(guī)范性文件管理工作、行政執(zhí)法工作、社會(huì)評(píng)議提出的問(wèn)題整改工作，并將整改結(jié)果按時(shí)報(bào)送市依法行政工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
目標(biāo)六：做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收工作。
上半年，我們積極開(kāi)展行政執(zhí)法日講評(píng)、周小結(jié)、月匯總活動(dòng)，認(rèn)真做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收的日常準(zhǔn)備工作。
目標(biāo)七：做好中心執(zhí)法人員培訓(xùn)和考核工作。
年初，為了確保中心執(zhí)法工作開(kāi)好頭、起好局，我們特邀中原區(qū)人民法院法官以及市政府^v^業(yè)務(wù)處室領(lǐng)導(dǎo)對(duì)執(zhí)法處全處人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，執(zhí)法人員法律意識(shí)更加明確，業(yè)務(wù)知識(shí)更加完善，執(zhí)法文書(shū)更加規(guī)范。五月份，組織中心全體執(zhí)法人員參加市政府在省人民會(huì)堂召開(kāi)的全市文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法誓師動(dòng)員大會(huì)，并認(rèn)真組織中心文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法專(zhuān)題教育活動(dòng)，全面培養(yǎng)行政執(zhí)法人員依法行政理念，牢固樹(shù)立文明執(zhí)法意識(shí)。全體執(zhí)法人員簽署整治工作承諾書(shū)，堅(jiān)決整治不作為、慢作為、亂作為、濫作為和不文明執(zhí)法行為。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十一
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
（三）信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢(xún)；
（四）住房公積金賬戶(hù)保留一定余額；
（五）未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；
（六）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
二、申請(qǐng)人住房公積金繳存時(shí)間的計(jì)算為：
（一）單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應(yīng)繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金中心在受委托銀行開(kāi)立的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
（二）單位應(yīng)按規(guī)定比例和繳存基數(shù)計(jì)算公積金繳交額。
（三）申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。
（四）由于申請(qǐng)人或所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。
三、購(gòu)房取得房產(chǎn)證后申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算為：
（一）產(chǎn)權(quán)證日期在1年以?xún)?nèi)的，符合公積金貸款條件可以申請(qǐng)公積金貸款。
（二）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，符合公積金貸款條件而未能及時(shí)轉(zhuǎn)貸的職工，產(chǎn)權(quán)證日期在3年以?xún)?nèi)的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
（三）取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證的日期為準(zhǔn)。
四、“征信狀況良好”的標(biāo)準(zhǔn)為：
借款申請(qǐng)人的個(gè)人信用報(bào)告的審核標(biāo)準(zhǔn)是：存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計(jì)拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件，受委托銀行應(yīng)當(dāng)拒絕受理借款人的借款申請(qǐng)，受委托銀行根據(jù)個(gè)人信用報(bào)告做出拒貸決定的，要將拒貸情況向公積金中心進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明，并及時(shí)將拒貸的個(gè)人信用報(bào)告及拒貸說(shuō)明材料上報(bào)公積金中心。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3、信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢(xún)；
4、住房公積金賬戶(hù)保留一定余額；
6、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
8、非第3次或3次以上的公積金貸款申請(qǐng)。
申請(qǐng)材料：
2、購(gòu)房材料：
（1）提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
（2）《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》。
（4）購(gòu)買(mǎi)非本市范圍內(nèi)自住商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）的，需提供外地所購(gòu)房的契稅發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。
（5）因拆遷安置，自付房款差價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品房的，需提供拆遷協(xié)議。
3、借款人及共同借款人材料：身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市匯繳的，非本市匯繳方需提供外地匯繳證明。
4、擔(dān)保材料：
（1）以所購(gòu)房抵押的：需提供所購(gòu)房的《房屋所有權(quán)證》。
（2）以非所購(gòu)房抵押的：需提供《房屋所有權(quán)證》、評(píng)估報(bào)告，如抵押房產(chǎn)非借款人或共同借款人所有，還需提供產(chǎn)權(quán)人的身份證及關(guān)系證明。
（3）以有價(jià)證券質(zhì)押的：有價(jià)證券(如銀行的各類(lèi)存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、未載明不可用作抵押貸款的國(guó)家債券)、有價(jià)證券擁有人身份證及關(guān)系證明。
辦理地點(diǎn)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行。
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)人符合公積金貸款條件，且申請(qǐng)材料經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤后，在7個(gè)工作日內(nèi)將貸款辦理完結(jié)。
辦理費(fèi)用：采用住房擔(dān)保的，抵押登記費(fèi)：80元。
需評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)：300元。
其他：公積金貸款申請(qǐng)表格請(qǐng)到辦事現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，不便之處，敬請(qǐng)諒解！
公積金貸款科工作總結(jié)篇十二
近年來(lái),住房公積金貸款作為國(guó)家政策性住房金融的主體,已成為廣大城鎮(zhèn)職工、居民個(gè)人購(gòu)房貸款首選的貸款方式,那么公積金貸款合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的公積金貸款合同范文，感謝您的欣賞。
借款人：__________________________。
電話(huà)：_________。
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限。
期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任。
通知書(shū)。
》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)。
(或其授權(quán)代理人)。
_____年_____月_____日。
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為保證甲方與(以下稱(chēng)借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔(dān)保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該。
抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))元，貸款期限，從日至，貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
公積金貸款科工作總結(jié)篇十三
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
保證人（丙方）：法定住所：
工作單位：電話(huà)：
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
貸款人（甲方）：法定代表人：
法定住所：電話(huà)：
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
貸款人（乙方）：德宏州住房公積金管理中心。
法定代表人：
法定住所：電話(huà)：
為保證實(shí)現(xiàn)編號(hào)為的貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，丙方愿意為甲方全面履。
約向乙方提供保證擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意接受丙方的保證擔(dān)保。甲乙丙三方依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)、金額、利率和期限。
（一）被擔(dān)保債權(quán)為貸款合同項(xiàng)下（短期/中期/長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），月利率為‰，期限自年月日始至年月日止。
（二）貸款合同上述情況有變化的，以貸款憑證為準(zhǔn)。
第二條保證擔(dān)保的范圍。
實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（含乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保債權(quán)）。
第三條保證方式。
追償，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后的十五日內(nèi)，無(wú)條件向乙方清償擔(dān)保債權(quán)。
第四條保證期間。
（一）丙方保證期間為自本合同生效之日始，至貸款合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止，即自年月日始至年月日止。
（二）甲乙雙方就貸款合同貸款期限達(dá)成展期協(xié)議的，丙方保證期限延至展期協(xié)議約定的貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止。
第五條丙方義務(wù)。
（一）按本合同約定履行代為清償義務(wù)；
（四）保證期間，重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常工作、喪失擔(dān)保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書(shū)面通知乙方，并落實(shí)經(jīng)乙方書(shū)面同意的本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
第六條丙方聲明與保證。
（五）丙方在擔(dān)保期間自愿放棄住房公積金貸款，并不能提取、轉(zhuǎn)移住房公積金；
（八）丙方保證在本合同有效期間不再向他人和/或本人提供超越自身?yè)?dān)保能力的其他任何方式的擔(dān)保。
丙方為上述聲明與保證承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條丙方違約責(zé)任。
（一）保證期間丙方的下列行為屬于違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
5、丙方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
（二）本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金支付方式為丙方主動(dòng)支付乙方賬戶(hù)，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶(hù)直接扣收。
（一）貸款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)需經(jīng)過(guò)丙方同意；丙方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。
（二）貸款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)丙方同意；否則丙方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第九條丙方的追償權(quán)。
丙方按本合同約定履行保證義務(wù)后，有權(quán)就代為償還的本合同第二條所列擔(dān)保債權(quán)金額向甲方追償。
第十條特別約定。
（一）保證期間，丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保證責(zé)任不因貸款合同無(wú)效或解除、丙方身體狀況或擔(dān)保能力、工作變化、自身原因或法律地位等發(fā)生變化、丙方與他人簽訂的其他任何協(xié)議或文件而免除。
（二）保證期間，甲方不按貸款合同的約定履行義務(wù)，或甲方工作變化，身體狀況惡化或發(fā)生其他危及貸款安全的情況，乙方采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收貸款等使乙方權(quán)益免損害的措施時(shí)，丙方須按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
（三）保證期間，丙方未按本合同約定履行保證義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶(hù)上直接扣收。
（四）保證期間，丙方工作變化、自身身體原因或法律地位發(fā)生變化，未落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的，由丙方或丙方變更后的單位個(gè)人工資及住房公積金賬戶(hù)，承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
（五）保證期間，丙方工作單位、聯(lián)系方式、法定住所等發(fā)生變化而未將書(shū)面通知送達(dá)乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向丙方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達(dá)。
第十一條其他約定。
本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，乙丙雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除。
（一）本合同生效后，乙丙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或解除。
如需轉(zhuǎn)讓、變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙丙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
（二）本合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)兏蚪獬齾f(xié)議生效以前，本合同條款依然有效。
第十三條合同的生效與終止。
本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日生效，至本合同項(xiàng)下?lián)鶛?quán)全部清償之日終止。
第十四條爭(zhēng)議解決方式。
（一）乙丙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向德宏州有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（二）本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，乙丙雙方協(xié)商不成，乙方依據(jù)本合同的公證書(shū)向德宏州有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，丙方放棄提出異議的權(quán)利。
（三）乙丙雙方在協(xié)商、訴訟期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同項(xiàng)下其他條款仍須執(zhí)行。
第十五條合同文本。
（一）本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，各份文本都具有同等法律效力。
（二）乙方已采取合理方式提請(qǐng)丙方和甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方和丙方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明；甲乙丙三方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十四
20xx年1月6日，我市住房公積金業(yè)務(wù)辦理再出新舉措：辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)無(wú)需提供單身證明，只需辦理業(yè)務(wù)的申請(qǐng)職工出具婚姻狀況聲明即可，進(jìn)一步精簡(jiǎn)了住房公積金業(yè)務(wù)辦理手續(xù)。
據(jù)了解，為深入踐行“三嚴(yán)三實(shí)”教育活動(dòng)精神，為廣大住房公積金繳存戶(hù)提供更加高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，市住房公積金中心堅(jiān)持以辦事群眾的最大需求為工作出發(fā)點(diǎn)，以群眾的最大滿(mǎn)意為工作度量尺，在服務(wù)舉措上優(yōu)化，使業(yè)務(wù)辦理流程更精簡(jiǎn)，業(yè)務(wù)辦理手續(xù)更便捷，業(yè)務(wù)辦理時(shí)限更簡(jiǎn)短。自20xx年1月6日起，我市職工在辦理貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需提供單身證明，只需出具由個(gè)人簽名的《婚姻狀況聲明》即可。
同時(shí)，為確保申請(qǐng)職工提供的資料真實(shí)可靠，市住房公積金中心將通過(guò)多渠道、多途徑對(duì)申請(qǐng)職工的婚姻狀況進(jìn)行查詢(xún)核實(shí)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出具虛假婚姻證明（或聲明）的職工，市住房公積金中心將拒絕其住房公積金貸款和委托提取還貸申請(qǐng)，并將不誠(chéng)信信息錄入“住房公積金誠(chéng)信黑名單”，全力保障住房公積金的資金安全。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十五
我們行公積金貸款方面好像也沒(méi)有什么培訓(xùn)，所以這些做法都是到處問(wèn)和摸索的記錄，沒(méi)有整理一下，反正不規(guī)范的，有些可能不對(duì)，大部分都是可行的。做柜員了，這些資料留著沒(méi)有用，今天整理在家整理資料，正好看見(jiàn)這些，送給大家，或許有人能用到。
公積金貸款操作除了抵押物錄入，一定記得要當(dāng)天復(fù)核！公積金系統(tǒng)中身份證尾數(shù)為x的,要小寫(xiě).公積金貸款錄入步驟：
1、收集資料前，查詢(xún)可貸金額、可貸年限，查詢(xún)是否在最近6個(gè)月內(nèi)連續(xù)繳存。
2、收集資料完善貸款文本后，用錄入號(hào)在貸前管理里的貸款申請(qǐng)菜單中錄入信息，提交兩次后（如果是非首次使用公積金貸款，第一次提交后要選擇住房是否首套房等，否則直接提交第二次）交由復(fù)核號(hào)錄入，復(fù)核號(hào)在待辦任務(wù)中輸入姓名或者身份證號(hào)碼。（非擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保公司處選擇無(wú)）錄入到抵押物信息前截止。
3、信息錄入后，送交管理部審批、蓋章。
4、到公積金中心二審，二審結(jié)束完畢后，攜帶資料到房產(chǎn)交易處抵押登記。
5、抵押登記后，掃描貸款文本第四頁(yè)（第四頁(yè)須有公積金中心審核章），經(jīng)由復(fù)核號(hào)的“陽(yáng)光政務(wù)”板塊進(jìn)行掃描，將第四頁(yè)圖像的文件名改為“811803??jpg”即81加上貸款申請(qǐng)?zhí)?，上傳的唯一識(shí)別名為同樣數(shù)字。
6、上傳之后，在錄入號(hào)待辦任務(wù)中，輸入姓名或者身份證查找需要抵押物錄入的任務(wù)，進(jìn)行錄入。預(yù)售房錄入售房合同號(hào)與抵押日期，非預(yù)售房需要輸入抵押合同編號(hào)和日期、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)及日期（中心二審時(shí)會(huì)錄入產(chǎn)權(quán)證和土地證，若無(wú)，須錄入）。（若姓名或身份證都查不到有任務(wù)要錄入，且中心未曾拒絕的，十分可能中心錄入后未作提交，聯(lián)系公積金中心）
7、抵押物錄入后，攜帶一系列資料到總行營(yíng)業(yè)部聯(lián)系放款。（年末會(huì)有公積金無(wú)錢(qián)可放的情況，要事先確認(rèn)）。
8、確認(rèn)放款之后，攜客戶(hù)還款協(xié)議，在錄入號(hào)中“貸中管理”簽約項(xiàng)下錄入還款信息，若有住房補(bǔ)貼的，須事先確認(rèn)是否住房補(bǔ)貼加入還款，若加入，在歸集查詢(xún)中，查詢(xún)住房補(bǔ)貼賬號(hào)，后錄入還款簽約。
特殊情況：有配偶信息且需要參加還款的，配偶已有身份證號(hào)在簽約項(xiàng)目下的，可以剪切身份證最末一位數(shù)字或x，光標(biāo)點(diǎn)擊頁(yè)面空白處，再粘貼到最末位，再點(diǎn)擊頁(yè)面空白處就可以顯示出來(lái)了。
做此筆業(yè)務(wù)前需要柜員簽到，需要在下午4:30之前做完，記得當(dāng)天要復(fù)核。
9、流程結(jié)束。
一些常見(jiàn)難題：
自管產(chǎn)與二手房需要錄入抵押合同編號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)，與抵押登記日期，他項(xiàng)權(quán)證受理日期，銀行取得日期。
公積金貸款按月還款，每年可以支取一次，提前還款，以縮短年限或者減少月供。對(duì)于組合貸款，應(yīng)該按照公積金優(yōu)先償還政策，必須將公積金與住房補(bǔ)貼首先用于償還公積金貸款，之后可以提取償還商業(yè)貸款。
3.自管產(chǎn)與非首次使用公積金。
自管產(chǎn)在公積金錄入的時(shí)候，在首次錄入，第一次提交之后，購(gòu)房種類(lèi)選擇“自管產(chǎn)”。非首次使用公積金，分為首套房與二套房，二套房需要滿(mǎn)足南京市住房人均面積制約，非首次使用公積金首付都需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
已使用過(guò)公積金貸款的，需要查詢(xún)目前明細(xì)房產(chǎn)，為首套房的，購(gòu)房種類(lèi)選擇“首套房”，但是首付比例需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
5.客戶(hù)丟失銀行卡。
客戶(hù)丟失銀行卡，補(bǔ)辦過(guò)后不能夠扣款成功，需要客戶(hù)攜帶本人身份證、新辦理的銀行卡、（并或者公積金貸款借據(jù)），到公積金歸集行的柜臺(tái)（柜臺(tái)有這項(xiàng)權(quán)限，貸款操作好號(hào)沒(méi)有）申請(qǐng)更改，在貸中管理“特殊業(yè)務(wù)”內(nèi)菜單更改還款銀行卡更改，更改之后，打印申請(qǐng)單，客戶(hù)簽字確認(rèn)。
以下是建設(shè)銀行做法，非常值得學(xué)習(xí)：
6.查詢(xún)首套房問(wèn)題。
查詢(xún)首套房應(yīng)該在客戶(hù)契約鑒證之后，明確顯示有無(wú)房產(chǎn)。但是目前建設(shè)銀行（我們紫金銀行）都默許查詢(xún)首套房查詢(xún)?cè)阼b證之前，名下無(wú)房產(chǎn)的情況。上綱上線(xiàn)不行。
7.關(guān)于自管產(chǎn)與二套房的抵押錄入（與1對(duì)比）。
自管產(chǎn)公積金部分，等到中心二審之后，應(yīng)該錄入抵押合同編號(hào)與抵押日期，抵押合同編號(hào)問(wèn)題，建設(shè)銀行是自己編制，因?yàn)樽〗ň植唤o編號(hào)，我們銀行目前使用契約號(hào)（中心也確認(rèn)放款了，證明可行）。另外還需要錄入他項(xiàng)權(quán)證信息（為“寧。”開(kāi)頭的一串文字?jǐn)?shù)字）。二套房公積金部分，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證，中心二審的時(shí)候會(huì)錄入好。我們需要錄入的就是抵押合同編號(hào)、日期與他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)與日期。目前我行與中心系統(tǒng)會(huì)偶爾報(bào)錯(cuò)（時(shí)常發(fā)生），第二遍錄入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，后被退回，重新補(bǔ)錄房產(chǎn)證后提交，多次提示失敗可以多次提交，但是最終是可以提交走的，后續(xù)成功放款。
我們提交的時(shí)候，有時(shí)候系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，如果有多本證，要一起錄入。
8。關(guān)于南京市認(rèn)房又認(rèn)貸的問(wèn)題。
認(rèn)房問(wèn)題很好解決，在南京市區(qū)域內(nèi)查詢(xún)僅有一套就可以。
純公積金貸款很好解決，在公積金系統(tǒng)中都有跡可循。
因?yàn)槟壳澳暇┦凶》抗e金貸款不在征信系統(tǒng)中體現(xiàn)，其他省份未知。
完全商貸：完全商貸需要查詢(xún)征信記錄有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款。
是否在本行政區(qū)域內(nèi)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。
否則，為首套房。
組合貸款：在征信記錄中有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款是否在本行政。
區(qū)域內(nèi)，名下是否有房產(chǎn)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公積金貸款為首次使用仍為基準(zhǔn)，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中無(wú)按揭貸款的，建設(shè)銀行做法，在該行的公積金系統(tǒng)中查詢(xún)有過(guò)貸款記。
錄的，是二套房。商貸與公積金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否則，為首套房。
我行目前規(guī)定：
9.按通知要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策。對(duì)首套住房嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)第二套住房嚴(yán)格執(zhí)行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策標(biāo)準(zhǔn)；不得受理個(gè)人及家庭第三套住房的借款申請(qǐng)。
10.對(duì)異地借款人的購(gòu)房資質(zhì)真實(shí)性加強(qiáng)審查，確保借款人在本地工作及居住的真實(shí)性。嚴(yán)格辦理借款人家庭房產(chǎn)記錄查詢(xún)程序，不得委托他人辦理。
關(guān)于離婚客戶(hù)的案例：
11.加強(qiáng)對(duì)單身借款人婚姻狀況的認(rèn)定與核查，綜合面談情況、戶(hù)籍資料、個(gè)人征信及單身證明等材料對(duì)借款人婚姻狀況真實(shí)性進(jìn)行判斷與認(rèn)定。對(duì)已離婚的借款人，其離婚時(shí)間據(jù)貸款申請(qǐng)日必須為六個(gè)月以上。
12.對(duì)以別墅、商住為主要戶(hù)型的樓盤(pán)及個(gè)人控股的小型開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)謹(jǐn)慎介入。
13.自建房住房按揭貸款需要兩證齊全，土地為劃撥的，交易人需要向有權(quán)部門(mén)支付一定費(fèi)用將土地類(lèi)型轉(zhuǎn)化為出讓?zhuān)芊褶D(zhuǎn)化需要看政府的意見(jiàn)），才能做交易抵押。
14.關(guān)于配偶征信記錄不良的解決辦法，目前還不知道授信能否進(jìn)行。
15.關(guān)于純公積金貸款是否必要查詢(xún)首套房的問(wèn)題（其他見(jiàn)第8條）。
純公積金貸款錄入時(shí)候，顯示為首次使用公積金的，不要查詢(xún)。公積金顯示不是首次使用的，一定要查詢(xún)，是首套房的，錄入號(hào)錄入第一次提交選擇首套房；非首套房的，第一次提交時(shí)，選擇第幾套，且人均住房面積要符合南京市要求。第二次使用公積金可貸金額目前最多二十萬(wàn)。
16.申請(qǐng)人工作變動(dòng),出現(xiàn)不連續(xù)繳存怎么辦?
建房[2010]83號(hào)。
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛?，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))，規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中貸款申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢(xún)條件的城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵?xún)條件而不能提供家庭住房登記查詢(xún)結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
(三)貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪(fǎng))等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)作為落實(shí)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件的一項(xiàng)重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進(jìn)一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設(shè)。2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
要加強(qiáng)住房信息查詢(xún)管理工作。房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》(建住房〔2006〕244號(hào))及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號(hào))進(jìn)行查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。對(duì)提供虛假查詢(xún)信息的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
中國(guó)人民銀行。
中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)。
二〇一〇年五月二十六日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十六
開(kāi)具條件:。
1、照規(guī)定繳存住房公積金;。
開(kāi)具所需資料:。
1、身份證;。
2、受托人身份證、關(guān)系證明(委托配偶或直系血親辦理);。
3、公證委托書(shū)、受托人身份證(委托他人代辦)。
開(kāi)具流程:。
1、申請(qǐng)人攜帶上述資料前往公積金核心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出開(kāi)具申請(qǐng);。
2、工作人員受理資料,并且對(duì)資料進(jìn)行審核;。
3、經(jīng)審核,符合條件,資料齊全,開(kāi)具未貸證明。
職工持《xx住房公積金管理核心個(gè)人資金明細(xì)查詢(xún)》到個(gè)貸科貸款業(yè)務(wù)受理柜臺(tái),由個(gè)貸科在《xx住房公積金管理核心個(gè)人資金明細(xì)查詢(xún)》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,并且加蓋貸款審批專(zhuān)用章。
職工有以下情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:。
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)(二)離休、退休的;。
(三)完全失去勞動(dòng)能力,并和單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還買(mǎi)房貸款本息的;。
(六)房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金,應(yīng)該同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者是被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;沒(méi)有繼承人也沒(méi)有受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的時(shí)候,可以向住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理核心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;批準(zhǔn)貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________，房屋為_(kāi)___________結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積______________平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)课輽?quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)_____________元整）。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)_______________元整），在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一日支付___________（大寫(xiě)_____________元整），在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款___________元（大寫(xiě)___________元整）。
第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由___________交納。
第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將訂金____________元（大寫(xiě)________________元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
____________年__________月__________日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十八
______女士，身份證號(hào)碼__________________，系我單位正式職工，因購(gòu)買(mǎi)住房向貴中心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:____仟____百____拾____元（小寫(xiě)________元）。至今日止，該職工在我單位已參加住房公積金制度。
本單位對(duì)以上證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
單位主管部門(mén)（簽章）。
_____年_____月_____日。
單位地址：___________________。
工資主管部門(mén)聯(lián)系人：___________。
聯(lián)系電話(huà)：__________。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十九
__________銀行__________分行：
茲證明_____________（先生/女士）系：
1、我單位_____________（正式工、合同工、臨時(shí)工），在我單位工作已（大寫(xiě)）_________年。
2、其工作崗位（工種）是____________________，已在該崗位工作（大寫(xiě)）___________年。
3、其職位是_________________（普通員工、部門(mén)負(fù)責(zé)人、單位負(fù)責(zé)人、單位投資人），擔(dān)任該職位已有（大寫(xiě)）__________年。
另外，每月繳納基本公積金：人民幣（大寫(xiě)）_______________________，每月繳納補(bǔ)充公積金：人民幣（大寫(xiě)）_________________。
以上情況屬實(shí)，特此證明！
單位聯(lián)系地址：xxx。
人事部門(mén)聯(lián)系電話(huà)：xxx。
聯(lián)系人電話(huà)：xxx。
單位蓋章：xxx。
人事部負(fù)責(zé)人簽字：xxx。
xx年x月x日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇一
公積金工作總結(jié)4篇縣住房公積金中心工作總結(jié)20xx年，在縣房管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會(huì)議精神，按照確定的工作目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)住房公積金工作，進(jìn)一步加大政策宣傳和歸集擴(kuò)面工作力度，加強(qiáng)內(nèi)部管理和監(jiān)督檢查，主動(dòng)關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體，服務(wù)住房保障，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢(shì)頭。
一、全年工作目標(biāo)完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達(dá)3300萬(wàn)元，完成年計(jì)劃的110%，同比增長(zhǎng)；期末全縣住房公積金歸集余額達(dá)15500萬(wàn)元，余額同比凈增2611萬(wàn)元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務(wù)單位940個(gè)，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開(kāi)戶(hù)單位90個(gè)，新增開(kāi)戶(hù)人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計(jì)算,覆蓋率達(dá)。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬(wàn)元，占當(dāng)年歸集額的，同比增長(zhǎng)。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達(dá)1220戶(hù)，同比增加280戶(hù)；全縣新發(fā)放貸款370萬(wàn)元，幫助中低收入職工解決購(gòu)房面積達(dá)109800平方米，同比增長(zhǎng)15%；當(dāng)期發(fā)放貸款占當(dāng)期歸集額的112%；年末貸款總額達(dá)11700萬(wàn)元，同比增加2100萬(wàn)元，增長(zhǎng)。全年收回歷史貸款1600萬(wàn)元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務(wù)收入達(dá)550萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)，全縣公積金業(yè)務(wù)支出萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng)，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬(wàn)元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴(kuò)大，歸集額較快增長(zhǎng)。
1、全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，堅(jiān)持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來(lái)，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設(shè)的重要任務(wù)來(lái)抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅(jiān)持歸集目標(biāo)責(zé)任考核制、分片包干制、通過(guò)清欠補(bǔ)漏等一系列切合我縣實(shí)際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎(chǔ)，同時(shí)充分利用工資自然增長(zhǎng)、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進(jìn)住房公積金歸集額較快增長(zhǎng)。截止12月底，已有172個(gè)單位，8097人與中心建立公積金繳存關(guān)系。全年歸集總額330萬(wàn)元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴(kuò)面工作取得新進(jìn)展。通過(guò)宣傳啟動(dòng)、行政推動(dòng)、政策帶動(dòng)、氛圍促動(dòng)、服務(wù)互動(dòng)，有力地推動(dòng)了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時(shí)，全縣有17家單位補(bǔ)交以前年度欠交的的住房公積金萬(wàn)元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護(hù)職工合法權(quán)益。針對(duì)有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專(zhuān)人多次上門(mén)進(jìn)行宣傳，通過(guò)努力，使運(yùn)管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達(dá)萬(wàn)元。
（二）個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結(jié)篇二
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；
2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿(mǎn)12個(gè)月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點(diǎn)。通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢(qián)。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
公積金貸款科工作總結(jié)篇三
第一步，首先我們要詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否與住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，如果沒(méi)有簽訂，那就不用往下看了，因?yàn)橐呀?jīng)不能用公積金貸款了。其次我們要去單位人事部門(mén)（我們單位是人事部管理公積金）查詢(xún)一下自己公積金已經(jīng)交了幾個(gè)月，正常情況下，員工繳納公積金超過(guò)6個(gè)月就可以使用公積金進(jìn)行貸款，再次是向單位索要自己的公積金賬號(hào)，以及個(gè)人與單位每個(gè)月分別繳納的公積金數(shù)目（一般情況下個(gè)人與單位繳納的數(shù)目是一致的），還有繳存比例是多少（一般情況下是百分之八），然后在哈爾濱市住房公積金管理中心網(wǎng)站上（http:///app/gjjjsq/）查詢(xún)一下你可以貸多少錢(qián)的款，以上這些是用公積金貸款的前提。當(dāng)然公積金賬戶(hù)，可以貸款額度等信息也可以到公積金中心找工作人員咨詢(xún)，他們也會(huì)向你提供的。
第二步，當(dāng)確定以上可行，然后與開(kāi)發(fā)商的售樓小姐商議你要貸款多少，首付多少，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，貸款額的單位最小到千位，意思是要么貸款幾萬(wàn)，要么貸款幾萬(wàn)幾千，不能出現(xiàn)幾百幾十幾，我開(kāi)始簽合同前認(rèn)為首付百分之三十之后其他的都是貸款那，呵呵，后來(lái)交首付的時(shí)候才知道，所以此處大家要注意一下。還有哈爾濱的公積金貸款最多貸款時(shí)間30年，貸款額度是40萬(wàn)，我指的是市住房公積金，省的公積金我就不清楚了。第三步，當(dāng)交完首付款后，要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，公積金貸款需要簽5本合同，兩本開(kāi)發(fā)商保留，三本自己帶回來(lái)。接下來(lái)需要到住房公積金中心拿一本住房公積金貸款申請(qǐng)表（市住房公積金中心有好多辦理點(diǎn)，可以不打96399查詢(xún)距離自己最近的一個(gè)辦理點(diǎn)辦理貸款業(yè)務(wù)），或者網(wǎng)上下載，這個(gè)申請(qǐng)表的最后一頁(yè)需要單位填寫(xiě)，內(nèi)容就是證明一下你是本公司員工，收入是多少，同時(shí)負(fù)責(zé)人，辦理人簽字，然后蓋上單位公章，此處注意，不是人事章也不是財(cái)務(wù)章，是單位的公章。然后根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況填寫(xiě)申請(qǐng)表，其中有些問(wèn)題需要詢(xún)問(wèn)單位，比如單位地址，單位公積金賬號(hào)，還有些需要詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商，比如開(kāi)發(fā)商公司全名，所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)具體位置等等，不會(huì)填寫(xiě)或者不確定如何填寫(xiě)的空先不要填寫(xiě)，等到了公積金柜臺(tái)時(shí)在填寫(xiě)。
第四步，需要你準(zhǔn)備的材料：（具體以公積金要求為標(biāo)準(zhǔn)，我只做簡(jiǎn)單介紹）貸款人需要提供：
1，夫妻雙方戶(hù)口原件，復(fù)印件四份（注意1.需要將戶(hù)口上的所有有效頁(yè)都復(fù)印，空白和注銷(xiāo)的不用；2.如果夫妻不在同一戶(hù)口，需要將雙方的戶(hù)口都復(fù)?。?。2，夫妻雙方身份證原件，貸款人復(fù)印件十份，愛(ài)人復(fù)印件四份。
3，首付款發(fā)票原件，復(fù)印件四份。
4，房屋買(mǎi)賣(mài)合同兩份原件，需要復(fù)印首頁(yè)（即封面）、第2、3、4、5、16頁(yè)一份。5，建設(shè)銀行卡，復(fù)印件四份。此卡作為還款使用，卡背面要寫(xiě)上自己的名字，復(fù)印件要正反兩面。如果是存折復(fù)印戶(hù)頭頁(yè)，份數(shù)同上。
6，已婚人士需要結(jié)婚證原件，復(fù)印件四份，復(fù)印的時(shí)候要注意，有兩頁(yè)。第一頁(yè)是有國(guó)徽和婚姻登記員的，另一頁(yè)是有夫妻雙方照片和信息的，兩頁(yè)都要復(fù)?。ㄈ绻蚱揠p方在同一戶(hù)口上，好像不用，但還是準(zhǔn)備著吧，以防萬(wàn)一）。未婚人士需要提供單身證明嗎？沒(méi)辦過(guò)不知道。
7，六分的方章一枚。
8，借款人近期1寸免冠彩照兩張。
如果有共同還款人需要提供的材料（如果自己能夠貸到需要的數(shù)額，就不用共同還款人了，相應(yīng)的公積金貸款申請(qǐng)表的共同還款人信息就不用填寫(xiě)了，背面的共同還款人收入證明也不用蓋章了）。
1，還共同還款人身份證原件，復(fù)印件四份；
2，共同還款人戶(hù)口原件、復(fù)印件四份；
3，如果是夫妻，需要提供身份證原件，復(fù)印件四份；
4，共同還款人六分的方章一枚。
5，共同還款人近期1寸免冠彩照兩張。
注意：
1.所有復(fù)印件要用a4復(fù)??；
2.以上列明的份數(shù)比實(shí)際用的要多，有備無(wú)患嘛！
3.有人說(shuō)長(zhǎng)江路開(kāi)的購(gòu)房資格證明需要復(fù)印，但實(shí)際上公積金中心并沒(méi)有向我要，還是復(fù)印幾份吧，還是那句話(huà)，有備無(wú)患。
第四步，準(zhǔn)備繳納契稅等費(fèi)用的錢(qián)（也可以刷卡，但強(qiáng)烈建議帶現(xiàn)金）：
1.擔(dān)保費(fèi)，貸款總額的千分之八；
2.代辦費(fèi)，200元；
3.契稅。家庭首套房，建筑面積90平米，房屋總費(fèi)用的1%；90平米建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的1.5%；建筑面積140平米，房屋總費(fèi)用的3%。
如果是非唯一住房，無(wú)論建筑面積是多少，房屋總費(fèi)用的3%。
4.手續(xù)費(fèi)，建筑面積一平米3塊；
5.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元；
住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金，有電梯的高層，建筑面積每平米32元（無(wú)電梯的是24元）。
第五步，這些東西準(zhǔn)備齊全后，帶著申請(qǐng)表再次到住房公積金中心辦理貸款業(yè)務(wù)。哈爾濱有很多公積金中心，但建議去道外景陽(yáng)街的公積金中心，一次就可以辦完；如果去其他的公積金中心，可能還要再跑一次（取回執(zhí)）。
具體地點(diǎn)如下：
第四步，帶著以上的材料以及毛爺爺（也就是人民幣）到住房公積金中心開(kāi)始辦理。帶著所有材料到公積金柜臺(tái)，根據(jù)工作人員指導(dǎo)填寫(xiě)各種文件，各種協(xié)議，此處省略數(shù)百字。當(dāng)所有文件填寫(xiě)完成，工作人員給你錄入完成，就到心里最難受的部分了----按手印，卡戳。（這個(gè)流程讓我想起來(lái)?xiàng)畎讋诹?，所以心里非常難受），公積金部分完事之后，工作人員會(huì)給你一些材料拿著這些材料到旁邊的銀行柜臺(tái)繼續(xù)辦理，到了銀行柜臺(tái)根據(jù)工作人員要求，填寫(xiě)五份文件，每份文件內(nèi)容都一樣，自己留一份，銀行留四份，最后也是按手印，卡戳。。。
（無(wú)語(yǔ)了。又來(lái)）。。填寫(xiě)文件時(shí)候不能勾畫(huà)，一點(diǎn)不能錯(cuò)，所以要小心點(diǎn)。這里填寫(xiě)的文件是貸款的利率，是月利率，具體多少問(wèn)工作人員，還款年限，月還款額度等等。拿著銀行柜臺(tái)給的文件到了擔(dān)保公司柜臺(tái)，首先擔(dān)保公司的工作人員根據(jù)你貸款額度，購(gòu)買(mǎi)房子的費(fèi)用，首先計(jì)算你應(yīng)該繳納的契稅等費(fèi)用是多少，給你一張繳費(fèi)單，然后拿著錢(qián)和繳費(fèi)單去旁邊的銀行排隊(duì)存錢(qián)，拿著銀行回執(zhí)回來(lái)交給擔(dān)保公司的工作人員，然后簽訂一堆合同，我詳細(xì)看了一下，一個(gè)只有責(zé)任與義務(wù)沒(méi)有一點(diǎn)權(quán)力的合同。但是沒(méi)辦法，人為刀俎我為魚(yú)肉。照著樣本填完所有文件，最有也是按手印，卡戳。。（沒(méi)話(huà)說(shuō)）。。(另外在這個(gè)簽訂合同的過(guò)程中還要去公積金貸款柜臺(tái)拿兩張表)。
第五步，辦理完成以上內(nèi)容，公積金中心的銀行工作人員會(huì)告訴你，某天再來(lái)一趟就可以了。到了約定的那天拿著身份證去公積金中心的銀行柜臺(tái)，拿著工作人員給的資料一部分自己保存，一部分交給開(kāi)發(fā)商。到此為止，公積金貸款辦理完成。（如果去景陽(yáng)街辦，這步就省略了，當(dāng)場(chǎng)就將這些材料給你了）。
謹(jǐn)以此篇文章，獻(xiàn)給貸款買(mǎi)房的鄰居們，希望我們都能有一個(gè)幸福溫馨的家。
公積金貸款科工作總結(jié)篇四
1、年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。
3、能提供本人購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。
5、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
6、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
貸款期限和利率。
貸款年限加借款人年齡一般不得超過(guò)法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲。
貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調(diào)整貸款月還款額。
貸款額度。
1、貸款額度不得超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額的10倍。借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人符合貸款條件的，其住房公積金存儲(chǔ)余額可合并計(jì)算（以申請(qǐng)貸款時(shí)為準(zhǔn)）。
借款人、配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人均未辦理過(guò)住房公積金貸款或住房公積金提取的，貸款額度可放寬到住房公積金存儲(chǔ)余額的20倍。
2、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)商品住房和二手房的（二手房組合貸款除外），面積在144平方米以下的，貸款額度為實(shí)際應(yīng)付購(gòu)房款的80%以?xún)?nèi)；面積在144平方米以上的，貸款額度為實(shí)際應(yīng)付購(gòu)房款的70%以?xún)?nèi)。
3、夫妻雙方均滿(mǎn)足貸款條件的，貸款額度最高為40萬(wàn)元；只有一方滿(mǎn)足貸款條件的，貸款額度最高為24萬(wàn)元。
貸款程序。
（1）貸前咨詢(xún)。
借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢(xún)；需要辦理組合貸款時(shí)，應(yīng)向受托銀行咨詢(xún)辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關(guān)表式。
（2）貸款申請(qǐng)。
借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人備齊相關(guān)材料，一起到公積金中心辦理貸款申請(qǐng)。
（3）逐月還貸申請(qǐng)。
通過(guò)貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請(qǐng)使用住房公積金逐月還貸。
（4）商業(yè)貸款申請(qǐng)。
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業(yè)貸款需要的材料到受托銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。純公積金貸款的則跳過(guò)此環(huán)節(jié)，直接轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)。
（5）辦理?yè)?dān)保。
公積金中心和受托銀行貸款審批均通過(guò)后，借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
（6）貸款發(fā)放。
擔(dān)保公司同意擔(dān)保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款帳戶(hù)。
（7）按期還款。
受托銀行每月15日從借款人約定的個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)扣劃當(dāng)月應(yīng)還款金額。借款人需要提前還款的，可到受托銀行辦理申請(qǐng)，一次還清住房公積金貸款的可以申請(qǐng)使用住房公積金轉(zhuǎn)帳沖貸。
（8）結(jié)清貸款。
由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔(dān)保公司撤銷(xiāo)擔(dān)保，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理撤銷(xiāo)住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
貸款償還。
1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式供借款人選擇，但一經(jīng)確定在整個(gè)還款期內(nèi)不能更改。
等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式；等額本金還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月等額償還貸款本金，同時(shí)償還當(dāng)月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。借款人可根據(jù)個(gè)人收入情況選擇還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。等額本金還款方式還款壓力隨還款時(shí)間逐年遞減，比較適合貸款時(shí)收入較高的借款人。
2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶(hù)中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶(hù)金額不足造成貸款逾期，借款人應(yīng)按規(guī)定支付逾期利息。
3、貸款期間經(jīng)公積金中心同意，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。部分還貸后有三種方式供借款人選擇：月還款額不變，縮短貸款期限；月還款額減少，貸款期限不變；提高月還款額，縮短貸款期限。需要提前還貸的借款人，請(qǐng)選擇在每月的1-12日期間辦理提前還貸手續(xù)。部分提前還貸后，貸款利率檔次不變。
貸款擔(dān)保。
住房公積金貸款采取常房置換擔(dān)保公司擔(dān)保和住房公積金質(zhì)押擔(dān)保兩種方式。
注意事項(xiàng)。
1、貸款期間，借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金只能用于逐月還貸和一次性轉(zhuǎn)帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。
2、貸款所購(gòu)房屋為按份共有的，主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。
3、申請(qǐng)貸款時(shí)請(qǐng)充分考慮自身承受能力，選擇適當(dāng)?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過(guò)家庭全部收入的50%。
4、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，借款人應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購(gòu)房合同約定的房款付清日期前提出貸款申請(qǐng)。
購(gòu)買(mǎi)二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應(yīng)在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個(gè)月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準(zhǔn)）提出貸款申請(qǐng)。
建造、大修住房的，借款人應(yīng)在建造、大修住房批準(zhǔn)文件日期后的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
5、住房公積金貸款采取一門(mén)式服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)審批，審批時(shí)務(wù)請(qǐng)借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。
6、對(duì)于我市引進(jìn)的高層次人才和現(xiàn)役軍人配偶及轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，只要沒(méi)有提取過(guò)住房公積金，也沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間、存儲(chǔ)余額倍數(shù)的限制。具體政策請(qǐng)向公積金中心咨詢(xún)。
7、職工辦理貸款申請(qǐng)后，須在2個(gè)月內(nèi)將擔(dān)保、抵押等剩余貸款手續(xù)辦妥，否則本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)失效。
8、借款人應(yīng)如實(shí)向公積金中心提供個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)資料。如有隱瞞不實(shí)，公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。
9、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。
商品房貸款所需材料對(duì)照表。
二手房貸款所需材料對(duì)照表。
友情提示：
申請(qǐng)貸款提供的材料復(fù)印件應(yīng)大小一致；不能裁剪成小方塊；不同類(lèi)的材料不要復(fù)印在一張紙上；不要正反兩面復(fù)印。
辦理審批前，請(qǐng)先核對(duì)所需資料是否齊備，按順序提交。
需辦理組合借款的，請(qǐng)另外準(zhǔn)備商業(yè)性貸款所需資料（詳細(xì)請(qǐng)向銀行咨詢(xún)）。異地繳存住房公積金的職工在我市購(gòu)房的，申請(qǐng)貸款時(shí)除提供上表所列的貸款申請(qǐng)材料外，還需帶《職工住房公積金繳存及使用情況證明表》（此表常州市住房公積金網(wǎng)站可下載）到住房公積金繳存地所在住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具證明；提供近一年的住房公積金繳存明細(xì)。
公積金貸款科工作總結(jié)篇五
今年以來(lái)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實(shí)開(kāi)展了“規(guī)范與歸集年”活動(dòng)，取得了較好的成效，圓滿(mǎn)完成了上半年的工作任務(wù)。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴(kuò)面等四個(gè)方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴(kuò)面工作。通過(guò)典型示范、宣傳發(fā)動(dòng)，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴(kuò)面新增4978人，完成年度計(jì)劃的。其中市直完成非公擴(kuò)面3031人，完成年度計(jì)劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個(gè)主要特點(diǎn)：
一機(jī)構(gòu)調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整的基礎(chǔ)上，今年上半年，按照“凍結(jié)、清理、審計(jì)、移交”的要求，穩(wěn)步開(kāi)展了三縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作，三縣分中心負(fù)責(zé)人已相繼到位，全市住房公積金機(jī)構(gòu)調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊(duì)伍”。從機(jī)構(gòu)的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調(diào)整工作的指導(dǎo)思想和工作措施比較到位，使整個(gè)機(jī)構(gòu)調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務(wù)不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對(duì)機(jī)構(gòu)調(diào)整前市中心和縣中心都是獨(dú)立法人，業(yè)務(wù)政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問(wèn)題，針對(duì)我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問(wèn)題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設(shè)。今年5月，市政府出臺(tái)了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關(guān)于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時(shí)，修改出臺(tái)了歸集、提取、貸款三個(gè)實(shí)施細(xì)則，還制訂了10多項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范了公積金業(yè)務(wù)政策和管理制度，并加強(qiáng)檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)措施落實(shí)到位。今年上半年，市中心分別通過(guò)了省財(cái)政廳、省房改辦和市審計(jì)局的審計(jì)，審計(jì)結(jié)果充分肯定了市中心能“嚴(yán)格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開(kāi)展了推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過(guò)去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實(shí)現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長(zhǎng)。通過(guò)抓非公擴(kuò)面、年度驗(yàn)審和正常繳存工作，促進(jìn)全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進(jìn)一步形成。一是積極爭(zhēng)取市政府領(lǐng)導(dǎo)和管委會(huì)的重視。今年年初，市政府把推進(jìn)非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個(gè)人購(gòu)房貸款戶(hù)數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實(shí)事項(xiàng)目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書(shū)。市住房公積金管委會(huì)一屆四次會(huì)議，對(duì)今年住房公積金工作進(jìn)行了全面部署，批準(zhǔn)了今年住房公積金歸集、使用計(jì)劃。在市政府、管委會(huì)的重視和協(xié)調(diào)下，有力地推動(dòng)了我市住房公積金各項(xiàng)工作的開(kāi)展。二是在為大局、為群眾服務(wù)中樹(shù)立中心的形象。住房問(wèn)題關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)群眾的切身利益。今年以來(lái)，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺(tái)了對(duì)引進(jìn)人才申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學(xué)歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和社會(huì)各界的認(rèn)可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進(jìn)城市化、改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，為住房公積金的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，進(jìn)行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)給予了關(guān)注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日?qǐng)?bào)》頭版以及_、中央電視臺(tái)等新聞媒體作了重點(diǎn)報(bào)道。三是加強(qiáng)與縣區(qū)政府和有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)。通過(guò)加強(qiáng)聯(lián)系和協(xié)調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機(jī)構(gòu)建設(shè)和住房公積金工作。通過(guò)制訂受托銀行歸集考核辦法，實(shí)行“誰(shuí)歸集，誰(shuí)受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)了住房公積金歸集工作。通過(guò)上述工作，加上適當(dāng)范圍的宣傳，一個(gè)有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績(jī)的同時(shí)，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問(wèn)題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務(wù)政策和管理制度的任務(wù)還比較繁重。二是非公企業(yè)擴(kuò)面工作雖然取得較大進(jìn)展，但難度不小，部分縣區(qū)試點(diǎn)工作還有點(diǎn)滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作能力有待進(jìn)一步提高，等等。
二、關(guān)于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認(rèn)真貫徹市委最近召開(kāi)的五屆六次全會(huì)精神，認(rèn)真貫徹市政府和管委會(huì)對(duì)住房公積金工作的總體要求，進(jìn)一步完善政策，規(guī)范行為，擴(kuò)大歸集，提高效率，改進(jìn)服務(wù)。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學(xué)發(fā)展觀(guān)是一脈相承的。住房公積金工作要堅(jiān)持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項(xiàng)工作：一是千方百計(jì)為中低收入職工購(gòu)房提供資金支持。我們向這次管委會(huì)建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長(zhǎng)貸款最長(zhǎng)期限，這些措施如果出臺(tái)后，對(duì)維護(hù)繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購(gòu)房困難，與即將實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國(guó)家法規(guī)規(guī)定的應(yīng)建公積金范圍，對(duì)照全市參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬(wàn)名職工沒(méi)有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿(mǎn)腔熱情地做好宣傳動(dòng)員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進(jìn)行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)難，推進(jìn)農(nóng)民變市民的有益嘗試。對(duì)這項(xiàng)工作，要認(rèn)真總結(jié)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)。
二突出重點(diǎn)，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結(jié)篇六
今年以來(lái)，各處(室)、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，采取有針對(duì)性措施和超強(qiáng)舉措，落實(shí)公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。回顧的工作，主要呈現(xiàn)出以下亮點(diǎn)：
一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開(kāi)戶(hù)，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個(gè)人住房公積金貸款勢(shì)頭強(qiáng)勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門(mén)檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了公積金擴(kuò)大住房消費(fèi)11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢(shì)頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開(kāi)辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專(zhuān)門(mén)窗口，開(kāi)通了貸款“直通車(chē)”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購(gòu)房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(zhǎng)。
四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評(píng)。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，設(shè)立專(zhuān)門(mén)發(fā)放窗口，配備專(zhuān)職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。
五是財(cái)務(wù)核算、財(cái)產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財(cái)務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費(fèi)管理、報(bào)銷(xiāo)制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣(mài)行，集中清理了逾期貸款和項(xiàng)目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項(xiàng)目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項(xiàng)目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會(huì)議制度和激勵(lì)機(jī)制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開(kāi)展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
六是各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。中心在加快新系統(tǒng)上線(xiàn)的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門(mén)作了許多建設(shè)性工作，在今天的會(huì)上也布置了明年新系統(tǒng)上線(xiàn)的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門(mén)一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開(kāi)展了中心學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)相關(guān)培訓(xùn)、新進(jìn)員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購(gòu)買(mǎi)、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計(jì)工作也取得了階段性成果。
七是積極推進(jìn)公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開(kāi)展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
八是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)取得階段性成果。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開(kāi)局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。在學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，中心機(jī)關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項(xiàng)活動(dòng)已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動(dòng)作得滿(mǎn)分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。
按照今年年初制定的工作思路和工作目標(biāo)，今年明年的主要工作，突出強(qiáng)調(diào)了“四項(xiàng)重點(diǎn)”、抓好“五項(xiàng)建設(shè)”，其中，“四項(xiàng)重點(diǎn)”是指：
一是強(qiáng)化擴(kuò)面工作，推動(dòng)公積金歸集額實(shí)現(xiàn)新增長(zhǎng)。明年是歸集工作的黃金季，要深入開(kāi)展公積金普查工作，爭(zhēng)取工商、稅務(wù)和街道辦事處等部門(mén)的支持，擴(kuò)大普查范圍，確保普查效果，為依法進(jìn)行催建、促繳工作奠定基礎(chǔ)。努力做好非公有制經(jīng)濟(jì)單位建立公積金的試點(diǎn)工作，制訂和完善具體的政策規(guī)定，推動(dòng)三資、民營(yíng)企業(yè)以及進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者建立公積金制度，加速形成新的公積金業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)法檢查，切實(shí)抓好指標(biāo)分解落實(shí)和定量考核工作，通過(guò)分層次催繳、督促整改繳存比例和基數(shù)等措施，切實(shí)抓好跟蹤問(wèn)效，全面提高執(zhí)法檢查工作質(zhì)量，促進(jìn)公積金歸集額取得新突破。
二是以個(gè)貸安全為前提，繼續(xù)加大個(gè)貸和異地貸工作力度。擴(kuò)大個(gè)貸和異地貸款規(guī)模和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，顯然是一對(duì)矛盾，如果處理不好這對(duì)矛盾，很可能導(dǎo)致我們顧此失彼，不利于工作的開(kāi)展。因此，在明年，我們要著力處理好擴(kuò)大個(gè)貸、異地貸款規(guī)模與控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，進(jìn)一步減化貸款手續(xù)，優(yōu)化審貸程序，縮短辦理時(shí)間，真正建立公積金個(gè)貸和異地貸管理有效、靈活務(wù)實(shí)、便民利民的工作機(jī)制。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合住房需求實(shí)際，適時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)貸和異地貸政策，進(jìn)一步擴(kuò)大公積金貸款力度以及惠及面。通過(guò)扎實(shí)的個(gè)貸、異地貸管理與優(yōu)質(zhì)的個(gè)貸、異地貸服務(wù)，使公積金貸款不僅具有利率優(yōu)勢(shì)，而且具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，成為群眾的首選和開(kāi)發(fā)商的首推。
公積金貸款科工作總結(jié)篇七
住房公積金個(gè)人工作總結(jié)篇一：xx年度住房公積金個(gè)人工作總結(jié)xx年度個(gè)人工作總結(jié)xx年度，在管理部領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過(guò)自己的主觀(guān)努力，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實(shí)開(kāi)拓，出色地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。下面我就一年來(lái)的工作做一簡(jiǎn)要總結(jié):一、認(rèn)真履行_員義務(wù)，加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來(lái)，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了_思想、_理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀(guān)以及_同志系列重要講話(huà)精神等黨的重要思想理論，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨的各項(xiàng)政策、法規(guī)知識(shí)，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實(shí)踐中遇到的各類(lèi)問(wèn)題，更好的為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
二、加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)工作水平。
我在單位主要負(fù)責(zé)住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語(yǔ)有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務(wù)，精通業(yè)務(wù)。為此，一年來(lái)，我利用業(yè)余時(shí)間，一遍又一遍地學(xué)習(xí)《住房公積金管理?xiàng)l例》以及省、市下發(fā)的各類(lèi)文件規(guī)定，累計(jì)抄寫(xiě)學(xué)習(xí)筆記五萬(wàn)余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時(shí)，相關(guān)政策方可信手拈來(lái)，工作起來(lái)才能得心應(yīng)手，才能以更高的效率服務(wù)貸款申請(qǐng)人。
三、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責(zé)是貸款受理。在受理貸款的過(guò)程中，我嚴(yán)把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關(guān)口。對(duì)符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，全面細(xì)致地解答相關(guān)貸款政策，并嚴(yán)格按照政策規(guī)定，認(rèn)真幫助其填寫(xiě)貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對(duì)不符合貸款條件的貸款申請(qǐng)人，依法依規(guī)、耐心細(xì)致地做好解釋工作，努力提高服務(wù)對(duì)象滿(mǎn)意度，樹(shù)立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過(guò)我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實(shí)市中心下達(dá)的各項(xiàng)貸款工作指標(biāo)，圓滿(mǎn)完成了工作任務(wù)，取得較好的成績(jī)。截止xx年12月底，我部住房公積金累計(jì)貸款余額達(dá)到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬(wàn)元，完成全年任務(wù)的%，比上年同期增長(zhǎng)個(gè)百分點(diǎn)，幫助戶(hù)職工解決了住房資金困難問(wèn)題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時(shí)，我與管理部其他同仁共同努力，進(jìn)一步加大逾期貸款催收力度，通過(guò)電話(huà)催收，上門(mén)催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書(shū)》等方式盡全力催收逾期貸款，通過(guò)我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿(mǎn)完成了市中心年初下達(dá)的逾期貸款催收任務(wù)，控制了貸款風(fēng)險(xiǎn)。
我在xx年的工作中取得了一定的成績(jī)，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個(gè)方面：1.在思想政治學(xué)習(xí)方面，存在一定的應(yīng)付情緒，認(rèn)為思想政治學(xué)習(xí)離生活工作太遠(yuǎn)，離實(shí)際太遠(yuǎn)，有時(shí)會(huì)有所放松。
其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的思想。馬克思說(shuō)，正確的思想知道正確的實(shí)踐。所以，如果沒(méi)有正確的思想，我們就會(huì)在工作和生活中走彎路，甚至走錯(cuò)路，會(huì)追悔莫及。在今后的日子里，我要進(jìn)一步加大思想政治方面的學(xué)習(xí)力度，努力提升自己的思想政治高度，堅(jiān)持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結(jié)篇八
2020年對(duì)于我來(lái)說(shuō)是豐收的一年，不但完成了各項(xiàng)任務(wù)，更取得了較好的成績(jī)?；仡欉@一年，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，在同事的幫助下，我認(rèn)真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個(gè)人工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真完成工作任務(wù)，時(shí)刻保持細(xì)心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責(zé)地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項(xiàng)工作，自覺(jué)遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。一切從團(tuán)隊(duì)出發(fā)，講團(tuán)結(jié)、講實(shí)效，積極主動(dòng)完成任務(wù)。上半年，事情多、任務(wù)重。歸集上完成3319萬(wàn)的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務(wù)錄入，新增開(kāi)戶(hù)單位8個(gè)，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個(gè)單位的所有職工公積金帳戶(hù)情況，制卡期間配合銀行查詢(xún)新開(kāi)戶(hù)的職工個(gè)人帳號(hào)。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬(wàn)元的錄入工作，在細(xì)心核對(duì)后，對(duì)有疑問(wèn)的明細(xì)，都做好詳細(xì)登記，及時(shí)與單位會(huì)計(jì)聯(lián)系解決，做到了無(wú)誤差錄入。本年新增開(kāi)戶(hù)1729個(gè)，對(duì)沒(méi)提供開(kāi)戶(hù)資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實(shí)有效的開(kāi)戶(hù)資料，保證個(gè)人信細(xì)的真實(shí)性。辦理提取業(yè)務(wù)392筆，為職工辦理提取業(yè)務(wù)上，都做到了認(rèn)真審核，對(duì)資料不全的職工耐心解釋?zhuān)屆课粊?lái)訪(fǎng)人員都是輕松而來(lái)，滿(mǎn)意而回。
二、加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，完善業(yè)務(wù)水平。
今年，我個(gè)人也取得了較好的成績(jī)，6月份取得了會(huì)計(jì)從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎(jiǎng)。9月份的業(yè)務(wù)考試也為管理部增加了榮譽(yù)。在我看來(lái)榮譽(yù)只是對(duì)前段工作的肯定，是我努力做好本質(zhì)工作的動(dòng)力，下一步工作又是一個(gè)起點(diǎn)，新目標(biāo)，新挑戰(zhàn)，就應(yīng)該有新的成績(jī)。在下一步工作中，我會(huì)嚴(yán)格要求自已，勤學(xué)習(xí)，勤總結(jié)。在業(yè)務(wù)上對(duì)新政策，新知識(shí)都要認(rèn)真學(xué)習(xí)，做好筆記。要在學(xué)好業(yè)務(wù)知識(shí)的基礎(chǔ)上,為了提高工作水平,還要多學(xué)習(xí)了一些金融方面的知識(shí)，逐步完善自已的業(yè)務(wù)水平。
三、提高服務(wù)質(zhì)量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學(xué)習(xí)中不斷的成長(zhǎng)，對(duì)業(yè)務(wù)工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務(wù)，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學(xué)習(xí)中，努力的完善自我，做一名稱(chēng)職的工作人員，希望領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)：
第一，自覺(jué)加強(qiáng)理論和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自我的理論水平和業(yè)務(wù)能力。
第二，注意說(shuō)話(huà)的語(yǔ)速、語(yǔ)氣，放慢速度，耐心的為前來(lái)咨詢(xún)的人員進(jìn)行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實(shí)實(shí)的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強(qiáng)化為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)。
四、2021年的工作打算。
我對(duì)歸集的各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機(jī)會(huì)，是領(lǐng)導(dǎo)和同事們信任和支持的結(jié)果，正因?yàn)槿绱宋覍⒏诱湟曌约旱膷徫唬詿o(wú)比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭(zhēng)取更大的進(jìn)步。我相信在以后的工作學(xué)習(xí)中，我會(huì)在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷幫助下，通過(guò)自己的努力，克服缺點(diǎn)，取得更大的進(jìn)步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點(diǎn)，自我總結(jié)和領(lǐng)導(dǎo)同志們的批評(píng)、指導(dǎo)，對(duì)我今后的提高是十分必要的，所以今后我應(yīng)多加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結(jié)篇九
根據(jù)《臨夏州住房公積金管理工作目標(biāo)考核責(zé)任書(shū)》的各項(xiàng)具體規(guī)定，和臨州公積金（2010）30號(hào)《關(guān)于對(duì)2010年年度目標(biāo)責(zé)任制考核的通知》精神，現(xiàn)將我縣住房公積金管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)各項(xiàng)指標(biāo)完成情況作如下匯報(bào)：
一、業(yè)務(wù)指標(biāo)。
l、2010年度住房公積金完成計(jì)劃率為148％。（2960萬(wàn)元／2000萬(wàn)元）。
2、住房公積金繳存余額增長(zhǎng)率為％，(5499萬(wàn)元／2566萬(wàn)元—1)。
3、公積金實(shí)繳職工人數(shù)增長(zhǎng)率（8350/7502-1）。覆蓋面達(dá)到90％以上，財(cái)政撥款的所有行政事業(yè)單位及差額撥款單位職工及工商局、郵政局、郵政銀行總計(jì)8350人。
4．住房公積金貸款指標(biāo)1000萬(wàn)元，放貸57戶(hù)682萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
5、住房公積金支取指標(biāo)30萬(wàn)元，實(shí)際支取萬(wàn)元，占計(jì)劃的。
二、管理工作指標(biāo)。
全面落實(shí)崗位責(zé)任制度和內(nèi)部審核制度。及時(shí)記載住房公積金的繳存登記，變更登記和銷(xiāo)戶(hù)登記，定期對(duì)住房公積金繳存帳戶(hù)，繳存人數(shù)，繳存比例等查對(duì)核實(shí)。個(gè)人提取住房公積金，辦事程序透明、公開(kāi)在保證真實(shí)性和合規(guī)性前提下，能做到及時(shí)辦理?？傎~，明細(xì)賬，日記賬等賬簿，帳戶(hù)的設(shè)置及會(huì)計(jì)，出納等崗位配備規(guī)范，健全完整。在會(huì)計(jì)核算科目，帳務(wù)處理和報(bào)表編制中，執(zhí)行《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》等政策法規(guī)。定期與銀行，單位，個(gè)人核對(duì)余額，及時(shí)結(jié)息，會(huì)計(jì)核算做到賬賬相符，賬實(shí)相符。及時(shí)編制和按時(shí)報(bào)送住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表，會(huì)計(jì)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)報(bào)告。會(huì)計(jì)檔案的真實(shí)性，完整性，努力使管理的安全性符合財(cái)務(wù)檔案管理的相關(guān)規(guī)定。
三、行政管理工作。
認(rèn)真執(zhí)行中心學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)；嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度；認(rèn)真貫徹中心日常行政管理、財(cái)務(wù)管理的有關(guān)規(guī)定；嚴(yán)格執(zhí)行中心重大事項(xiàng)報(bào)告制度；對(duì)配備的各類(lèi)辦公設(shè)備合理使用，計(jì)算機(jī)使用符合中心有關(guān)管理制度；對(duì)稽核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行糾正和整改。
責(zé)》以及其它各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)肅各項(xiàng)財(cái)務(wù)紀(jì)律。進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和日常管理，全面提升業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，有力的促進(jìn)了全縣住房公積金管理工作快捷有效開(kāi)展。
臨夏州住房公積金管理中心。
臨夏縣管理部。
二00九年十二月十日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十
2011年上半年，在中心黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中心2011年度目標(biāo)任務(wù)，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)工作，為全年目標(biāo)任務(wù)完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
一、上半年工作目標(biāo)完成情況。
（一）主要業(yè)務(wù)目標(biāo)完成情況。
目標(biāo)一：加大住房公積金歸集工作力度，確保**地區(qū)歸集額較上年增長(zhǎng)12%。
上半年，累計(jì)歸集住房公積金129663萬(wàn)元，較上年同期增加21916萬(wàn)元，增長(zhǎng)，與本年度增長(zhǎng)目標(biāo)12%相比超額增長(zhǎng)。
目標(biāo)二：做好住房公積金催建、催繳工作，市本級(jí)完成新開(kāi)戶(hù)單位260個(gè)，地區(qū)新增繳存職工4萬(wàn)人。
上半年，市本級(jí)完成新開(kāi)戶(hù)單位240個(gè)，完成本年度目標(biāo)的92%；新增繳存職工76243人，已經(jīng)超額完成全年目標(biāo)190%。
目標(biāo)三：做好個(gè)人住房公積金逾期貸款催收工作，確保全年違約率不超過(guò)1‰。
上半年，通過(guò)催收、訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等多種途徑，共回收逾期貸款萬(wàn)元，個(gè)貸違約率降至‰。
目標(biāo)四：加大檢查、執(zhí)法力度，重點(diǎn)對(duì)未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行檢查，全年對(duì)20家單位進(jìn)行宣傳執(zhí)法。
上半年，共對(duì)98家未建、欠繳人數(shù)多、效益較好的單位進(jìn)行了宣傳執(zhí)法。
目標(biāo)五：做好2010年行政執(zhí)法的整改工作，并制定出相應(yīng)措施。
上半年，按照鄭依法行政指導(dǎo)組〔2011〕66號(hào)《關(guān)于對(duì)**住房公積金管理中心2010年度依法行政工作責(zé)任目標(biāo)評(píng)議考核發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改的通知》要求，認(rèn)真做好我中心2010年度規(guī)范性文件管理工作、行政執(zhí)法工作、社會(huì)評(píng)議提出的問(wèn)題整改工作，并將整改結(jié)果按時(shí)報(bào)送市依法行政工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
目標(biāo)六：做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收工作。
上半年，我們積極開(kāi)展行政執(zhí)法日講評(píng)、周小結(jié)、月匯總活動(dòng)，認(rèn)真做好市政府行政執(zhí)法檢查、評(píng)比、考核、驗(yàn)收的日常準(zhǔn)備工作。
目標(biāo)七：做好中心執(zhí)法人員培訓(xùn)和考核工作。
年初，為了確保中心執(zhí)法工作開(kāi)好頭、起好局，我們特邀中原區(qū)人民法院法官以及市政府^v^業(yè)務(wù)處室領(lǐng)導(dǎo)對(duì)執(zhí)法處全處人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，執(zhí)法人員法律意識(shí)更加明確，業(yè)務(wù)知識(shí)更加完善，執(zhí)法文書(shū)更加規(guī)范。五月份，組織中心全體執(zhí)法人員參加市政府在省人民會(huì)堂召開(kāi)的全市文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法誓師動(dòng)員大會(huì)，并認(rèn)真組織中心文明執(zhí)法嚴(yán)格執(zhí)法專(zhuān)題教育活動(dòng)，全面培養(yǎng)行政執(zhí)法人員依法行政理念，牢固樹(shù)立文明執(zhí)法意識(shí)。全體執(zhí)法人員簽署整治工作承諾書(shū)，堅(jiān)決整治不作為、慢作為、亂作為、濫作為和不文明執(zhí)法行為。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十一
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
（三）信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢(xún)；
（四）住房公積金賬戶(hù)保留一定余額；
（五）未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；
（六）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
二、申請(qǐng)人住房公積金繳存時(shí)間的計(jì)算為：
（一）單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應(yīng)繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金中心在受委托銀行開(kāi)立的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
（二）單位應(yīng)按規(guī)定比例和繳存基數(shù)計(jì)算公積金繳交額。
（三）申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。
（四）由于申請(qǐng)人或所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。
三、購(gòu)房取得房產(chǎn)證后申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算為：
（一）產(chǎn)權(quán)證日期在1年以?xún)?nèi)的，符合公積金貸款條件可以申請(qǐng)公積金貸款。
（二）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，符合公積金貸款條件而未能及時(shí)轉(zhuǎn)貸的職工，產(chǎn)權(quán)證日期在3年以?xún)?nèi)的，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
（三）取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證的日期為準(zhǔn)。
四、“征信狀況良好”的標(biāo)準(zhǔn)為：
借款申請(qǐng)人的個(gè)人信用報(bào)告的審核標(biāo)準(zhǔn)是：存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計(jì)拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件，受委托銀行應(yīng)當(dāng)拒絕受理借款人的借款申請(qǐng)，受委托銀行根據(jù)個(gè)人信用報(bào)告做出拒貸決定的，要將拒貸情況向公積金中心進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明，并及時(shí)將拒貸的個(gè)人信用報(bào)告及拒貸說(shuō)明材料上報(bào)公積金中心。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；
3、信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢(xún)；
4、住房公積金賬戶(hù)保留一定余額；
6、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
8、非第3次或3次以上的公積金貸款申請(qǐng)。
申請(qǐng)材料：
2、購(gòu)房材料：
（1）提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
（2）《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》。
（4）購(gòu)買(mǎi)非本市范圍內(nèi)自住商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用房）的，需提供外地所購(gòu)房的契稅發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》。
（5）因拆遷安置，自付房款差價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品房的，需提供拆遷協(xié)議。
3、借款人及共同借款人材料：身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市匯繳的，非本市匯繳方需提供外地匯繳證明。
4、擔(dān)保材料：
（1）以所購(gòu)房抵押的：需提供所購(gòu)房的《房屋所有權(quán)證》。
（2）以非所購(gòu)房抵押的：需提供《房屋所有權(quán)證》、評(píng)估報(bào)告，如抵押房產(chǎn)非借款人或共同借款人所有，還需提供產(chǎn)權(quán)人的身份證及關(guān)系證明。
（3）以有價(jià)證券質(zhì)押的：有價(jià)證券(如銀行的各類(lèi)存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、未載明不可用作抵押貸款的國(guó)家債券)、有價(jià)證券擁有人身份證及關(guān)系證明。
辦理地點(diǎn)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行。
辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)人符合公積金貸款條件，且申請(qǐng)材料經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)誤后，在7個(gè)工作日內(nèi)將貸款辦理完結(jié)。
辦理費(fèi)用：采用住房擔(dān)保的，抵押登記費(fèi)：80元。
需評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)：300元。
其他：公積金貸款申請(qǐng)表格請(qǐng)到辦事現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，不便之處，敬請(qǐng)諒解！
公積金貸款科工作總結(jié)篇十二
近年來(lái),住房公積金貸款作為國(guó)家政策性住房金融的主體,已成為廣大城鎮(zhèn)職工、居民個(gè)人購(gòu)房貸款首選的貸款方式,那么公積金貸款合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的公積金貸款合同范文，感謝您的欣賞。
借款人：__________________________。
電話(huà)：_________。
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限。
期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任。
通知書(shū)。
》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)。
(或其授權(quán)代理人)。
_____年_____月_____日。
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為保證甲方與(以下稱(chēng)借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔(dān)保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該。
抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))元，貸款期限，從日至，貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
公積金貸款科工作總結(jié)篇十三
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
保證人（丙方）：法定住所：
工作單位：電話(huà)：
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
貸款人（甲方）：法定代表人：
法定住所：電話(huà)：
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
貸款人（乙方）：德宏州住房公積金管理中心。
法定代表人：
法定住所：電話(huà)：
為保證實(shí)現(xiàn)編號(hào)為的貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，丙方愿意為甲方全面履。
約向乙方提供保證擔(dān)保，乙方經(jīng)審查同意接受丙方的保證擔(dān)保。甲乙丙三方依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)、金額、利率和期限。
（一）被擔(dān)保債權(quán)為貸款合同項(xiàng)下（短期/中期/長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），月利率為‰，期限自年月日始至年月日止。
（二）貸款合同上述情況有變化的，以貸款憑證為準(zhǔn)。
第二條保證擔(dān)保的范圍。
實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（含乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保債權(quán)）。
第三條保證方式。
追償，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后的十五日內(nèi)，無(wú)條件向乙方清償擔(dān)保債權(quán)。
第四條保證期間。
（一）丙方保證期間為自本合同生效之日始，至貸款合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止，即自年月日始至年月日止。
（二）甲乙雙方就貸款合同貸款期限達(dá)成展期協(xié)議的，丙方保證期限延至展期協(xié)議約定的貸款期限屆滿(mǎn)后兩年止。
第五條丙方義務(wù)。
（一）按本合同約定履行代為清償義務(wù)；
（四）保證期間，重大疾病、喪失勞動(dòng)能力等法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常工作、喪失擔(dān)保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書(shū)面通知乙方，并落實(shí)經(jīng)乙方書(shū)面同意的本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
第六條丙方聲明與保證。
（五）丙方在擔(dān)保期間自愿放棄住房公積金貸款，并不能提取、轉(zhuǎn)移住房公積金；
（八）丙方保證在本合同有效期間不再向他人和/或本人提供超越自身?yè)?dān)保能力的其他任何方式的擔(dān)保。
丙方為上述聲明與保證承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條丙方違約責(zé)任。
（一）保證期間丙方的下列行為屬于違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
5、丙方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
（二）本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金支付方式為丙方主動(dòng)支付乙方賬戶(hù)，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶(hù)直接扣收。
（一）貸款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)需經(jīng)過(guò)丙方同意；丙方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。
（二）貸款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)丙方同意；否則丙方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第九條丙方的追償權(quán)。
丙方按本合同約定履行保證義務(wù)后，有權(quán)就代為償還的本合同第二條所列擔(dān)保債權(quán)金額向甲方追償。
第十條特別約定。
（一）保證期間，丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保證責(zé)任不因貸款合同無(wú)效或解除、丙方身體狀況或擔(dān)保能力、工作變化、自身原因或法律地位等發(fā)生變化、丙方與他人簽訂的其他任何協(xié)議或文件而免除。
（二）保證期間，甲方不按貸款合同的約定履行義務(wù)，或甲方工作變化，身體狀況惡化或發(fā)生其他危及貸款安全的情況，乙方采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收貸款等使乙方權(quán)益免損害的措施時(shí)，丙方須按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。
（三）保證期間，丙方未按本合同約定履行保證義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)從丙方工資及住房公積金賬戶(hù)上直接扣收。
（四）保證期間，丙方工作變化、自身身體原因或法律地位發(fā)生變化，未落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的，由丙方或丙方變更后的單位個(gè)人工資及住房公積金賬戶(hù)，承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任。
（五）保證期間，丙方工作單位、聯(lián)系方式、法定住所等發(fā)生變化而未將書(shū)面通知送達(dá)乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向丙方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達(dá)。
第十一條其他約定。
本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，乙丙雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除。
（一）本合同生效后，乙丙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更或解除。
如需轉(zhuǎn)讓、變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙丙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
（二）本合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)兏蚪獬齾f(xié)議生效以前，本合同條款依然有效。
第十三條合同的生效與終止。
本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日生效，至本合同項(xiàng)下?lián)鶛?quán)全部清償之日終止。
第十四條爭(zhēng)議解決方式。
（一）乙丙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向德宏州有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（二）本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，乙丙雙方協(xié)商不成，乙方依據(jù)本合同的公證書(shū)向德宏州有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，丙方放棄提出異議的權(quán)利。
（三）乙丙雙方在協(xié)商、訴訟期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同項(xiàng)下其他條款仍須執(zhí)行。
第十五條合同文本。
（一）本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，各份文本都具有同等法律效力。
（二）乙方已采取合理方式提請(qǐng)丙方和甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方和丙方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明；甲乙丙三方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十四
20xx年1月6日，我市住房公積金業(yè)務(wù)辦理再出新舉措：辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)無(wú)需提供單身證明，只需辦理業(yè)務(wù)的申請(qǐng)職工出具婚姻狀況聲明即可，進(jìn)一步精簡(jiǎn)了住房公積金業(yè)務(wù)辦理手續(xù)。
據(jù)了解，為深入踐行“三嚴(yán)三實(shí)”教育活動(dòng)精神，為廣大住房公積金繳存戶(hù)提供更加高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，市住房公積金中心堅(jiān)持以辦事群眾的最大需求為工作出發(fā)點(diǎn)，以群眾的最大滿(mǎn)意為工作度量尺，在服務(wù)舉措上優(yōu)化，使業(yè)務(wù)辦理流程更精簡(jiǎn)，業(yè)務(wù)辦理手續(xù)更便捷，業(yè)務(wù)辦理時(shí)限更簡(jiǎn)短。自20xx年1月6日起，我市職工在辦理貸款業(yè)務(wù)和委托提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需提供單身證明，只需出具由個(gè)人簽名的《婚姻狀況聲明》即可。
同時(shí)，為確保申請(qǐng)職工提供的資料真實(shí)可靠，市住房公積金中心將通過(guò)多渠道、多途徑對(duì)申請(qǐng)職工的婚姻狀況進(jìn)行查詢(xún)核實(shí)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出具虛假婚姻證明（或聲明）的職工，市住房公積金中心將拒絕其住房公積金貸款和委托提取還貸申請(qǐng)，并將不誠(chéng)信信息錄入“住房公積金誠(chéng)信黑名單”，全力保障住房公積金的資金安全。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十五
我們行公積金貸款方面好像也沒(méi)有什么培訓(xùn)，所以這些做法都是到處問(wèn)和摸索的記錄，沒(méi)有整理一下，反正不規(guī)范的，有些可能不對(duì)，大部分都是可行的。做柜員了，這些資料留著沒(méi)有用，今天整理在家整理資料，正好看見(jiàn)這些，送給大家，或許有人能用到。
公積金貸款操作除了抵押物錄入，一定記得要當(dāng)天復(fù)核！公積金系統(tǒng)中身份證尾數(shù)為x的,要小寫(xiě).公積金貸款錄入步驟：
1、收集資料前，查詢(xún)可貸金額、可貸年限，查詢(xún)是否在最近6個(gè)月內(nèi)連續(xù)繳存。
2、收集資料完善貸款文本后，用錄入號(hào)在貸前管理里的貸款申請(qǐng)菜單中錄入信息，提交兩次后（如果是非首次使用公積金貸款，第一次提交后要選擇住房是否首套房等，否則直接提交第二次）交由復(fù)核號(hào)錄入，復(fù)核號(hào)在待辦任務(wù)中輸入姓名或者身份證號(hào)碼。（非擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保公司處選擇無(wú)）錄入到抵押物信息前截止。
3、信息錄入后，送交管理部審批、蓋章。
4、到公積金中心二審，二審結(jié)束完畢后，攜帶資料到房產(chǎn)交易處抵押登記。
5、抵押登記后，掃描貸款文本第四頁(yè)（第四頁(yè)須有公積金中心審核章），經(jīng)由復(fù)核號(hào)的“陽(yáng)光政務(wù)”板塊進(jìn)行掃描，將第四頁(yè)圖像的文件名改為“811803??jpg”即81加上貸款申請(qǐng)?zhí)?，上傳的唯一識(shí)別名為同樣數(shù)字。
6、上傳之后，在錄入號(hào)待辦任務(wù)中，輸入姓名或者身份證查找需要抵押物錄入的任務(wù)，進(jìn)行錄入。預(yù)售房錄入售房合同號(hào)與抵押日期，非預(yù)售房需要輸入抵押合同編號(hào)和日期、他項(xiàng)權(quán)證號(hào)及日期（中心二審時(shí)會(huì)錄入產(chǎn)權(quán)證和土地證，若無(wú)，須錄入）。（若姓名或身份證都查不到有任務(wù)要錄入，且中心未曾拒絕的，十分可能中心錄入后未作提交，聯(lián)系公積金中心）
7、抵押物錄入后，攜帶一系列資料到總行營(yíng)業(yè)部聯(lián)系放款。（年末會(huì)有公積金無(wú)錢(qián)可放的情況，要事先確認(rèn)）。
8、確認(rèn)放款之后，攜客戶(hù)還款協(xié)議，在錄入號(hào)中“貸中管理”簽約項(xiàng)下錄入還款信息，若有住房補(bǔ)貼的，須事先確認(rèn)是否住房補(bǔ)貼加入還款，若加入，在歸集查詢(xún)中，查詢(xún)住房補(bǔ)貼賬號(hào)，后錄入還款簽約。
特殊情況：有配偶信息且需要參加還款的，配偶已有身份證號(hào)在簽約項(xiàng)目下的，可以剪切身份證最末一位數(shù)字或x，光標(biāo)點(diǎn)擊頁(yè)面空白處，再粘貼到最末位，再點(diǎn)擊頁(yè)面空白處就可以顯示出來(lái)了。
做此筆業(yè)務(wù)前需要柜員簽到，需要在下午4:30之前做完，記得當(dāng)天要復(fù)核。
9、流程結(jié)束。
一些常見(jiàn)難題：
自管產(chǎn)與二手房需要錄入抵押合同編號(hào)，他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)，與抵押登記日期，他項(xiàng)權(quán)證受理日期，銀行取得日期。
公積金貸款按月還款，每年可以支取一次，提前還款，以縮短年限或者減少月供。對(duì)于組合貸款，應(yīng)該按照公積金優(yōu)先償還政策，必須將公積金與住房補(bǔ)貼首先用于償還公積金貸款，之后可以提取償還商業(yè)貸款。
3.自管產(chǎn)與非首次使用公積金。
自管產(chǎn)在公積金錄入的時(shí)候，在首次錄入，第一次提交之后，購(gòu)房種類(lèi)選擇“自管產(chǎn)”。非首次使用公積金，分為首套房與二套房，二套房需要滿(mǎn)足南京市住房人均面積制約，非首次使用公積金首付都需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
已使用過(guò)公積金貸款的，需要查詢(xún)目前明細(xì)房產(chǎn)，為首套房的，購(gòu)房種類(lèi)選擇“首套房”，但是首付比例需要達(dá)到60%，利率上浮1.1倍。
5.客戶(hù)丟失銀行卡。
客戶(hù)丟失銀行卡，補(bǔ)辦過(guò)后不能夠扣款成功，需要客戶(hù)攜帶本人身份證、新辦理的銀行卡、（并或者公積金貸款借據(jù)），到公積金歸集行的柜臺(tái)（柜臺(tái)有這項(xiàng)權(quán)限，貸款操作好號(hào)沒(méi)有）申請(qǐng)更改，在貸中管理“特殊業(yè)務(wù)”內(nèi)菜單更改還款銀行卡更改，更改之后，打印申請(qǐng)單，客戶(hù)簽字確認(rèn)。
以下是建設(shè)銀行做法，非常值得學(xué)習(xí)：
6.查詢(xún)首套房問(wèn)題。
查詢(xún)首套房應(yīng)該在客戶(hù)契約鑒證之后，明確顯示有無(wú)房產(chǎn)。但是目前建設(shè)銀行（我們紫金銀行）都默許查詢(xún)首套房查詢(xún)?cè)阼b證之前，名下無(wú)房產(chǎn)的情況。上綱上線(xiàn)不行。
7.關(guān)于自管產(chǎn)與二套房的抵押錄入（與1對(duì)比）。
自管產(chǎn)公積金部分，等到中心二審之后，應(yīng)該錄入抵押合同編號(hào)與抵押日期，抵押合同編號(hào)問(wèn)題，建設(shè)銀行是自己編制，因?yàn)樽〗ň植唤o編號(hào)，我們銀行目前使用契約號(hào)（中心也確認(rèn)放款了，證明可行）。另外還需要錄入他項(xiàng)權(quán)證信息（為“寧。”開(kāi)頭的一串文字?jǐn)?shù)字）。二套房公積金部分，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證，中心二審的時(shí)候會(huì)錄入好。我們需要錄入的就是抵押合同編號(hào)、日期與他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)與日期。目前我行與中心系統(tǒng)會(huì)偶爾報(bào)錯(cuò)（時(shí)常發(fā)生），第二遍錄入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，后被退回，重新補(bǔ)錄房產(chǎn)證后提交，多次提示失敗可以多次提交，但是最終是可以提交走的，后續(xù)成功放款。
我們提交的時(shí)候，有時(shí)候系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)抹去產(chǎn)權(quán)證信息，如果有多本證，要一起錄入。
8。關(guān)于南京市認(rèn)房又認(rèn)貸的問(wèn)題。
認(rèn)房問(wèn)題很好解決，在南京市區(qū)域內(nèi)查詢(xún)僅有一套就可以。
純公積金貸款很好解決，在公積金系統(tǒng)中都有跡可循。
因?yàn)槟壳澳暇┦凶》抗e金貸款不在征信系統(tǒng)中體現(xiàn)，其他省份未知。
完全商貸：完全商貸需要查詢(xún)征信記錄有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款。
是否在本行政區(qū)域內(nèi)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。
否則，為首套房。
組合貸款：在征信記錄中有按揭貸款的，建設(shè)銀行做法：不管他住房按揭貸款是否在本行政。
區(qū)域內(nèi)，名下是否有房產(chǎn)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公積金貸款為首次使用仍為基準(zhǔn)，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中無(wú)按揭貸款的，建設(shè)銀行做法，在該行的公積金系統(tǒng)中查詢(xún)有過(guò)貸款記。
錄的，是二套房。商貸與公積金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否則，為首套房。
我行目前規(guī)定：
9.按通知要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策。對(duì)首套住房嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)第二套住房嚴(yán)格執(zhí)行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策標(biāo)準(zhǔn)；不得受理個(gè)人及家庭第三套住房的借款申請(qǐng)。
10.對(duì)異地借款人的購(gòu)房資質(zhì)真實(shí)性加強(qiáng)審查，確保借款人在本地工作及居住的真實(shí)性。嚴(yán)格辦理借款人家庭房產(chǎn)記錄查詢(xún)程序，不得委托他人辦理。
關(guān)于離婚客戶(hù)的案例：
11.加強(qiáng)對(duì)單身借款人婚姻狀況的認(rèn)定與核查，綜合面談情況、戶(hù)籍資料、個(gè)人征信及單身證明等材料對(duì)借款人婚姻狀況真實(shí)性進(jìn)行判斷與認(rèn)定。對(duì)已離婚的借款人，其離婚時(shí)間據(jù)貸款申請(qǐng)日必須為六個(gè)月以上。
12.對(duì)以別墅、商住為主要戶(hù)型的樓盤(pán)及個(gè)人控股的小型開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)謹(jǐn)慎介入。
13.自建房住房按揭貸款需要兩證齊全，土地為劃撥的，交易人需要向有權(quán)部門(mén)支付一定費(fèi)用將土地類(lèi)型轉(zhuǎn)化為出讓?zhuān)芊褶D(zhuǎn)化需要看政府的意見(jiàn)），才能做交易抵押。
14.關(guān)于配偶征信記錄不良的解決辦法，目前還不知道授信能否進(jìn)行。
15.關(guān)于純公積金貸款是否必要查詢(xún)首套房的問(wèn)題（其他見(jiàn)第8條）。
純公積金貸款錄入時(shí)候，顯示為首次使用公積金的，不要查詢(xún)。公積金顯示不是首次使用的，一定要查詢(xún)，是首套房的，錄入號(hào)錄入第一次提交選擇首套房；非首套房的，第一次提交時(shí)，選擇第幾套，且人均住房面積要符合南京市要求。第二次使用公積金可貸金額目前最多二十萬(wàn)。
16.申請(qǐng)人工作變動(dòng),出現(xiàn)不連續(xù)繳存怎么辦?
建房[2010]83號(hào)。
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛?，各分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))，規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中貸款申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢(xún)條件的城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵?xún)條件而不能提供家庭住房登記查詢(xún)結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的；
(三)貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪(fǎng))等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)作為落實(shí)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件的一項(xiàng)重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進(jìn)一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設(shè)。2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
要加強(qiáng)住房信息查詢(xún)管理工作。房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》(建住房〔2006〕244號(hào))及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號(hào))進(jìn)行查詢(xún)，并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。對(duì)提供虛假查詢(xún)信息的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
中國(guó)人民銀行。
中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)。
二〇一〇年五月二十六日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十六
開(kāi)具條件:。
1、照規(guī)定繳存住房公積金;。
開(kāi)具所需資料:。
1、身份證;。
2、受托人身份證、關(guān)系證明(委托配偶或直系血親辦理);。
3、公證委托書(shū)、受托人身份證(委托他人代辦)。
開(kāi)具流程:。
1、申請(qǐng)人攜帶上述資料前往公積金核心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提出開(kāi)具申請(qǐng);。
2、工作人員受理資料,并且對(duì)資料進(jìn)行審核;。
3、經(jīng)審核,符合條件,資料齊全,開(kāi)具未貸證明。
職工持《xx住房公積金管理核心個(gè)人資金明細(xì)查詢(xún)》到個(gè)貸科貸款業(yè)務(wù)受理柜臺(tái),由個(gè)貸科在《xx住房公積金管理核心個(gè)人資金明細(xì)查詢(xún)》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,并且加蓋貸款審批專(zhuān)用章。
職工有以下情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:。
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)(二)離休、退休的;。
(三)完全失去勞動(dòng)能力,并和單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還買(mǎi)房貸款本息的;。
(六)房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金,應(yīng)該同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者是被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;沒(méi)有繼承人也沒(méi)有受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的時(shí)候,可以向住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理核心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;批準(zhǔn)貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________，房屋為_(kāi)___________結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積______________平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)课輽?quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)_____________元整）。
第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)_______________元整），在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前一日支付___________（大寫(xiě)_____________元整），在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款___________元（大寫(xiě)___________元整）。
第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由___________交納。
第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將訂金____________元（大寫(xiě)________________元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
____________年__________月__________日。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十八
______女士，身份證號(hào)碼__________________，系我單位正式職工，因購(gòu)買(mǎi)住房向貴中心申請(qǐng)住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實(shí)發(fā))為:____仟____百____拾____元（小寫(xiě)________元）。至今日止，該職工在我單位已參加住房公積金制度。
本單位對(duì)以上證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
單位主管部門(mén)（簽章）。
_____年_____月_____日。
單位地址：___________________。
工資主管部門(mén)聯(lián)系人：___________。
聯(lián)系電話(huà)：__________。
公積金貸款科工作總結(jié)篇十九
__________銀行__________分行：
茲證明_____________（先生/女士）系：
1、我單位_____________（正式工、合同工、臨時(shí)工），在我單位工作已（大寫(xiě)）_________年。
2、其工作崗位（工種）是____________________，已在該崗位工作（大寫(xiě)）___________年。
3、其職位是_________________（普通員工、部門(mén)負(fù)責(zé)人、單位負(fù)責(zé)人、單位投資人），擔(dān)任該職位已有（大寫(xiě)）__________年。
另外，每月繳納基本公積金：人民幣（大寫(xiě)）_______________________，每月繳納補(bǔ)充公積金：人民幣（大寫(xiě)）_________________。
以上情況屬實(shí)，特此證明！
單位聯(lián)系地址：xxx。
人事部門(mén)聯(lián)系電話(huà)：xxx。
聯(lián)系人電話(huà)：xxx。
單位蓋章：xxx。
人事部負(fù)責(zé)人簽字：xxx。
xx年x月x日。