經(jīng)過雙方協(xié)商和同意，合同是達成共識的有力證據(jù)。編寫合同需要慎重選擇措辭，避免產(chǎn)生解釋上的歧義。合同的樣本范文可以幫助我們更好地掌握合同的基本要素和寫作技巧。
連鎖加盟合同的法律風險篇一
尊敬的委托人:。
河南****律師事務所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委托人”)簽訂委托代理/辯護合同之時，為維護您的合法權益，提高對律師服務的認識，根據(jù)律師法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風險告知書。
我們已經(jīng)詳細解釋了風險告知書中的相關內(nèi)容，委托人已充分了解風險告知書內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關法律事務，并愿意承擔下列風險:。
一、訴訟/仲裁請求不當?shù)娘L險。
訴訟/仲裁請求不完全、不恰當，可能會導致未請求部分視為棄權而得不到審理或因不恰當請求而讓您的全部或部分請求得不到支持的不利后果。我們會代您提出權利主張，我們提出的權利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實，是真實可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實，我們也不會因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實，由此產(chǎn)生的風險和責任，均由您承擔。
證相關部門一定嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，由此導致會見不能或調(diào)查取證不能的不利結果。律師辦案的進程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構及相關當事方的制約。
二、費用的風險。
您提出的任何權利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑒定、郵寄、復印等，均需向相關單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費，均是按照河南省律協(xié)收費標準收取或是我們與您協(xié)商確定，無論案件結果如何，我們是不予退還已繳納的律師費的;而且即使案件結果理想，一般情況下您所繳納的律師費也不能轉(zhuǎn)嫁給對方當事人。
三、證據(jù)的風險。
您的任何權利主張，均需提供相關的證據(jù)證實;沒有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應在法院/仲裁機關出具的《舉證通知書》規(guī)定時間和要求內(nèi)出具。超過舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認定的風險。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務，但您應提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔取證不能的責任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請法院或仲裁委員會調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關單位調(diào)查的結果，我們不承擔任何責任。
四、判決結果的風險。
我們承諾我們會盡心盡責地履行代理人職責，積極維護委托人的合法權益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結果，我們也不承諾判決結果一定遂您所愿;您有可能化費了金錢、精力卻得不到好的結果。
五、執(zhí)行的風險。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導致沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒有財產(chǎn)或無足夠執(zhí)行的財產(chǎn)，也將導致無財產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風險。
六、律師拒絕服務的風險。
律師接受委托后，無正當理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責，不得無故拒絕辯護或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務從事犯罪活動的;(二)委托人堅持追求律師認為無法實現(xiàn)的或不合理的目標的;(三)委托人在一定程度上沒有履行委托合同義務的;(四)在事先無法預見的前提下，律師向委托人提供法律服務將會給律師帶來不合理的費用負擔，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實性、關聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機關審查認為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務所感謝您對我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責地維護您的合法權益，嚴格按照法律規(guī)定的期間、時效以及與委托人約定的時間，辦理委托事項。謹慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務過程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項，委托人已完全了解風險告知書中所提示的全部內(nèi)容。
委托人簽字確認:。
連鎖加盟合同的法律風險篇二
價格問題可謂是施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款，計價方式可以分為：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。固定價可以分為全部固定和部分固定，總價固定和單價固定等。單價固定常見的有工程量清單單價，還有每平方米的綜合單價，但是后者的風險更大，幾乎就類似于固定總價的風險了。
備考資料。
所以，好的合同應該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對某一方不利，從分擔風險的角度，需要雙方就合同計價方式等進行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風險篇三
在走訪了市場中的主要幾類家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說明，有的是設計圖紙標注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說明。不管怎樣，在《北京市家具買賣合同》之外，作為格式合同的重要補充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費者認可的內(nèi)容，也正在成為市場走向成熟的最佳見證。
本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來，讀懂它們，將有助于你在購買家具的時候放心、省心。
定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)。
1.家具效果圖。
解析：商家在測量、設計并經(jīng)消費者認可，準備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應將家具效果圖連同買賣合同一起交到消費者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應明確標注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。
2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書。
解析：該證書應以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價格較高的進口板材，證明書更是必不可少。比如，德國愛格板材集團有一份“德國愛格集團fritzegger板材鑒定表”，就應成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫消費者所購家具的哪部分采用了德國愛格板材，板材顏色、型號和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時，該表格也公布了德國愛格集團在中國的鑒定熱線，以便于消費者進行查詢。
3.家具更改記錄。
解析：定制家具的特色就是按照消費者個性化需求進行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過程中，消費者也會對設計方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。
紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)。
1.原材料官方名稱及使用比例。
解析：除了家具合同中要求填寫的家具基本信息外，在購買紅木家具時，消費者還應要求商家對產(chǎn)品原材料的詳細信息單獨填寫。比如，“滿徹老撾紅酸枝(允許在國標范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫法，既承諾消費者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買家，國標允許紅木家具有一定比例的邊材。
2.原材料保真證書。
解析：目前部分紅木家具品牌已與國家相關檢測部門合作，對其以珍貴樹種為原材料制作的每一件家具進行專業(yè)檢驗，并給予合格證書。這一證書也可作為家具合同附件，成為賣方的承諾、買方的定心丸。
3.明確標明提貨期。
解析：紅木家具價格上漲不斷，為了規(guī)避市場風險，商家也應對提貨期提出額外要求，避免有些消費者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項”中寫明：一個月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個月內(nèi)提貨付30%訂金，六個月內(nèi)提貨付50%，六個月外提貨則需支付全款。
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連鎖加盟合同的法律風險篇四
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇五
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇六
本文僅從合同簽訂前的設立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時的質(zhì)量標準條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責任條款的審查、爭議管轄條款的審查、其他事項的審查;履行的超過訴訟時效的法律風險、超過法定期限和約定期限的法律風險、交付時的法律風險、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風險中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關于合同管理的風險點并提出相關防范措施，可有效規(guī)避合同管理風險。
合同管理是全過程、系統(tǒng)性、動態(tài)性的。
作為市場主體之間經(jīng)濟交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風險的重要來源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問題，科學有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風險。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關于合同管理的風險點并提出相關防范措施。
(一)設立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國法律規(guī)定，經(jīng)營活動的主體應當取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟組織和自然人。
但主體資格不同其承擔債務的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊資本為限承擔有限責任;自然人、私營企業(yè)和個人經(jīng)濟組織的出資人需要承擔個人無限連帶責任。
此外，國家對有限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)對經(jīng)營的禁止性規(guī)定，對某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒有資格的主體簽訂此類合同，合同不但無效，還會給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。
盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)律師對其資信情況進行調(diào)查。
其主要包括合作方的財產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營狀況是否正常時，看是否能滿足履行合同項目的條件，避免簽約后對方不能履約。
同時需要注意了解對方的經(jīng)營歷史、客戶評價等商業(yè)信譽情況。
(三)完善授權代理制度。
對企業(yè)職工簽訂合同授權的管理是防范合同風險的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負責人身上，在實際操作過程中，企業(yè)往往是預先給銷售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實就是企業(yè)的一種授權行為，但是法律風險常常會出現(xiàn)在這里。
由于授權不規(guī)范就會產(chǎn)生無權代理或表見代理行為，此方面應有法律人士把關。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應由企業(yè)專人保管，嚴格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒有企業(yè)法定代表人或者授權人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專用章，該合同對該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟合同，騙取財物占為己有構成犯罪，除行為人承擔刑事責任外，如給被害人造成經(jīng)濟損失的，企業(yè)也應當承擔民事賠償責任。
(一)質(zhì)量標準條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標準一般分為國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標準，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過質(zhì)量異議期未提出書面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買賣合同中應當明確約定企業(yè)交貨地點的所在地，這關系到糾紛處理時法院的管轄。
此外，合同中應列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認收貨的事實，導致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應寫明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒有定金性質(zhì)，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
另外，對于超過總價款百分之二十的部分，只能作為預付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應當經(jīng)常關注訴訟時效問題，對即將超過訴訟時效期間的民事權利及時向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯嗬?，或要求對方作出書面承諾履行;對已經(jīng)超過訴訟時效期間的民事權利，應當采取補救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對方以書面形式承諾履行義務等。
主要是指企業(yè)因超過法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權利的行使權。
《合同法》中許多法定權利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過該期限，行使權也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷權，超過一年則該撤銷權喪失。
合同雙方權利義務的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補充合同方可有效。
特別是貨款支付問題上，必須嚴格按照合同約定付款。
如果對方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過程中，要有專人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來的全部書面記錄。
對重要的電子郵件證據(jù)，應由公證機關下載保存并打印，制作成公證文書，對往來的傳真件必須及時復印，復印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會給企業(yè)索賠造成非常被動的局面，甚至會導致無法進行索賠。
五、結語。
在市場經(jīng)濟大潮中，加強合同法律風險防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，用科學的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風險，節(jié)約成本，為企業(yè)爭取得最大利益。
【參考文獻】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營的關鍵》，第4期：34頁-36頁。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標與合同管理》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，02月。
連鎖加盟合同的法律風險篇七
4、標的物的技術標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
明確約定一方可行使合同解除權的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
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合同名稱。
(產(chǎn)品名稱)采購合同(實用于原料、設備采購)。
簽定目的。
為了增強買賣雙方的責任感，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買方)：(公司名稱)。
乙方(賣方)：(公司名稱)。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算。
第七條驗收方法。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
第九條乙方的違約責任。
第十條甲方的違約責任。
第十一條合同爭議的解決方式。
第十二條：合同生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風險篇八
合同的主體最少是兩方當事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權利義務的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當事人常常對兩個“主體”的法律關系認識不清，甚至經(jīng)?；煜?BR> 務實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風險：
(1)代理人無權代理一旦代理人被認定為無權代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔責任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權代理還是超越代理權限都會導致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風險。
防范：嚴格審查授權委托書。
二、代表人簽約存在的法律風險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應由企業(yè)來承擔，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權限進行制約，當法定代表人超載公司章程賦予的權限時，他簽署的合同就處于可能被認定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權書。實務中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權進行審查，從而導致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風險篇九
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風險篇十
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關注價格外，特別應防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權是否明晰。
購買人要購買二手房，應當審查二手房的權屬證明及相關文件。購房人都應當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權登記并取得房地產(chǎn)權屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應具備相應的權利。如：是否是產(chǎn)權所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權利，非產(chǎn)權所有者是否具有產(chǎn)權人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應當核實該房屋有無共有或抵押等他項權存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權人，購房人有權要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權委托書應進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的`，自動續(xù)期?！钡康禺a(chǎn)開發(fā)商取得該建設用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關文件等資料，是日后行使相關權利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結清。
買房人購買二手房時應注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結清，相關集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應該調(diào)查清楚：預購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風險篇十一
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設單位）應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應當對已完工程的造價予以鑒定，建設單位應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當事人外，應將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應根據(jù)雙方當事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責任大小，確定應當承擔的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設施閑置費、租賃費、臨時設施建造費、利潤、有關費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔相應的責任。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十二
孫某2013年3月應聘到濟南某醫(yī)療器械公司工作，當時雙方未簽訂勞動合同。2013年8月，該公司與孫某簽訂勞動合同，將勞動合同起始期限倒簽到了2013年3月開始上班的那一天。
2013年11月，孫某向當?shù)貏趧尤耸聽幾h仲裁委員會提出申請，要求該公司支付其2013年4月至8月未簽訂書面勞動合同二倍工資差額。
仲裁委經(jīng)審理認為《勞動合同法》第3條規(guī)定，訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行合同約定的義務。
倒簽的勞動合同，在無證據(jù)表明簽訂時存在欺詐、脅迫及重大誤解，且不違反法律、法規(guī)強行性規(guī)定的情形下，是勞資雙方對于建立勞動關系時間的真實意思表示，勞動合同是真實有效的，可視為勞動者對于合同期限的一種認可，等于勞動者放棄了主張二倍工資差額的權利。
最終，仲裁委裁定駁回孫某的請求。
(記者金麗華)來源：中工網(wǎng)——《山東工人報》。
連鎖加盟合同的法律風險篇十三
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關規(guī)定，結合多年的理論和實務經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇十四
技術。
合同。
是當事人就技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。以下是本站小編今天為大家精心準備的：技術合同的法律風險。內(nèi)容僅供參考歡迎閱讀!
技術合同是當事人就技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。
(一)項目名稱;。
(二)標的的內(nèi)容、范圍和要求;。
(三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方法;。
(四)技術情報和資料的保密;。
(五)風險責任的承擔;。
(六)技術成果的歸屬和收益的分成方法;。
(七)驗收標準和方法;。
(八)價款、報酬或者使用費及其支付方法;。
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。
(十)解決爭議的方法;。
(十一)名次和術語的解釋。
與合同履行有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
1.利用技術轉(zhuǎn)讓合同中的包銷條款對技術受讓方進行欺詐。
技術轉(zhuǎn)讓合同是技術持有方將自己的技術交付給受讓方使用并從中獲得報酬而由技術持有方和被許可實施方簽訂的合同。在技術轉(zhuǎn)讓合同中欺詐人經(jīng)常利用合同中的包銷條款進行欺詐。包銷條款是指技術持有人，將技術轉(zhuǎn)讓或許可給受讓方后，為增加技術轉(zhuǎn)讓的吸引力，減少受讓方對投資風險的畏懼，承諾全部承銷技術受讓方根據(jù)該技術生產(chǎn)的產(chǎn)品，這種承諾性條款就是包銷條款。包銷條款對技術受讓方或被許可方產(chǎn)生極大的誘惑力，認為這種合同沒有任何風險，合同實施后穩(wěn)賺不賠，從而對合同標的不進行認真的可行性分析就與技術持有人簽訂合同，為合同欺詐埋下伏筆。技術合同欺詐中的包銷條款一般都是很原則的條款，通常都必須另定補充協(xié)議才能實現(xiàn)。因此即使有包銷條款，包銷條款也很難履行，并且很難追究欺詐人的法律責任。欺詐人往往利用包銷條款虛夸產(chǎn)品的銷售量，誘使對方支付較高的技術轉(zhuǎn)讓費，甚至提供市場可行性報告、技術實施計劃等材料，而在實際履行中往往以種種借口拒絕包銷產(chǎn)品，或以極低的價格回購，使生產(chǎn)方最終放棄包銷而改為自銷。
2.技術轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，以提供技術實施設備等條件為名，不平等獲得受讓方財產(chǎn)。
技術合同的標的不是一般的物品，而是一種無形的知識或技術。因此在技術轉(zhuǎn)讓過程中，技術持有方一般都要向受讓方提供相關條件和進行具體的實施指導。在技術轉(zhuǎn)讓合同欺詐中欺詐人往往要求受讓方必須使用技術持有方提供的技術設備，否則便不保證產(chǎn)品的質(zhì)量，而受讓方由于受專業(yè)知識的影響未能對該設備的技術先進性進行考察，盲目的接受該設備而一旦發(fā)現(xiàn)該技術不具有先進性，生產(chǎn)出的產(chǎn)品沒有市場時已無法退回該設備，而技術轉(zhuǎn)讓方實際則達成了銷售該設備的目的并從中獲得了利潤。另外有的欺詐人則以代受讓方定購設備為名，從中獲取高額利潤，受讓方以為設備如不由技術持有者組織定購會影響技術實施而同意該約定，事實上該設備往往是市場上很普遍的設備，欺詐人從中獲取了高額利潤。
3.技術合同欺詐人將不成熟的或不可實施的技術當作可實施的技術轉(zhuǎn)讓給受讓方。
技術合同中包含有技術咨詢合同、技術服務合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、技術開發(fā)合同等不同類型。每一類合同都有其自身不同的特點，在技術咨詢合同中雙方當事人應對所涉及技術問題、咨詢報告的內(nèi)容、期限、質(zhì)量進行詳細約定尤其對咨詢報告可能出現(xiàn)的虛假、延誤問題應當明確違約責任。在技術服務合同應對工作條件、工作成果等技術事項明確約定。在技術轉(zhuǎn)讓合同中當事人應當約定使用該技術的范圍，技術持有人應當保證該技術的實用性、可行性。在技術開發(fā)合同中易出現(xiàn)的漏洞經(jīng)常是對所開發(fā)出的技術的所有權約定不明確，對技術成果的后續(xù)改進成果的分享方法約定不明確等。
1.對技術合同中的技術標的進行嚴格的科學審查，全面了解該技術的真實性、可靠性、市場價值。
技術合同中的技術標的一般由于其具有先進性，當事人并不太能憑自身的知識了解，但是技術成果不可能違反科學的常理和規(guī)律，可以在簽訂合同前向有關部門或技術人員鑒定該技術的可行性。對技術標的的考察還應了解該技術實施后可能創(chuàng)造的經(jīng)濟效益、市場范圍、是否已實施、實施范圍，從而對付出的成本有所衡量。
2.在技術合同中對技術標的的來源和技術的持有人進行考察。
對技術標的的來源進行考察是預防合同欺詐的有效手段，創(chuàng)造技術成果的單位或個人的技術水平?jīng)Q定了技術成果的水平，通過對技術來源和對技術持有人的考察會對技術成果的可信度有所了解，但這只能作為參考對技術成果的技術指標還是應當由專家進行判斷。另外在技術轉(zhuǎn)讓合同中，受讓方應當對技術成果的所有權歸屬進行考察，以免與非所有權人訂立合同而產(chǎn)生糾紛。
3.對技術轉(zhuǎn)讓合同中的技術成果的實用價值進行綜合考察。
技術受讓方除對一項技術考察其是否真實、是否具有先進性外，還應當考察該技術是否實用，依靠自己的技術力量和資金力量能否實施，該技術是否成熟，是否能夠馬上進行大規(guī)模的工業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)階段的社會經(jīng)濟狀況是否適用該技術。對一項技術能否控制最終決定著該項技術的能否實施，如果受讓人對上述方面的考察中有一項或多項不能確定，那么對合同簽訂一定要慎重，否則很可能蒙受損失。
4.技術合同中的受讓方對技術使用費、技術轉(zhuǎn)讓費的支付方式一定要慎重，對違約責任要約定明確，使受欺詐的可能性降到最低程度。
技術合同欺詐人一般都以技術使用費、技術轉(zhuǎn)讓費為目標。在技術合同簽訂中費用的支付，對受讓人來說不先支付費用而在合同實施后，根據(jù)產(chǎn)品的銷售按比例提成或盈利后給對方分配一定的利潤，應當是風險最小的一種支付方式。合同欺詐人一般只接受一次性支付，如果對方寧可以極低價格轉(zhuǎn)讓也不接受其他方式的支付，受讓方應當提高警惕以免上當。另外在技術合同中對違約責任應當制定的明確詳細，為防止合同欺詐提供更多的法律保護。
連鎖加盟合同的法律風險篇十五
摘要：國際貿(mào)易結算是以貨幣的形式結算國家之間的商品交易產(chǎn)生的債務關系。隨著我國加入wto之后，國家的對外改革開放政策的實施，國際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來越多，隨之而來的國際貿(mào)易結算業(yè)務也不斷擴大。國際市場之間的競爭正在愈演愈烈，我國為了就擴大所占國際市場份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價格競爭的手段之外，還以優(yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買方進行融資，給出口收匯帶來了風險的增加，導致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動鏈較為緩慢，相應的致使企業(yè)運作效率低下。本文通過對外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國際貿(mào)易結算的方法特點及風險進行簡要分析，進而提出相應國際結算風險防范對策，來引導外貿(mào)企業(yè)在商品交易過程中選擇合理的結算方式，從而促進實現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國際貿(mào)易結算;結算雙方主體。
一、引言。
國際貿(mào)易結算過程中包含的主要品種有進出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國際貿(mào)易結算以物品交易、財貨兩清的交易基礎進行的貿(mào)易結算，貿(mào)易結算是整個貿(mào)易活動中的重要組成部分之一，是進出口貨物的購買販賣雙方進行債權債務合算的關鍵過程。在全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展前提下，各國貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進出口業(yè)務已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對國際貿(mào)易結算所面臨的風險進行分析，通過科學預測預防風險出現(xiàn)，充分利用各種保險制度以及銀行的融資功能防止國際金融貿(mào)易結算的風險產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結算方式。
國際金融貿(mào)易結算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結算方式為主的金融貿(mào)易結算。在貿(mào)易結算過程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時間條件之內(nèi)，將通過銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對方的方式。在進行匯付的過程中由于結算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過程中進行匯票時不附帶任何的貨運單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運單據(jù)進行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國際貿(mào)易中應用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國際貿(mào)易結算中開取信用證來作為進出口商的貨物進出條件，依照進口商的要求面對出口商開授的經(jīng)銀行或者進口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國際貿(mào)易進行結算的過程中由于涉及方面較廣，國家之間、貨幣之間、不同的結算方式之間以及結算工具的不同都會對結算造成一定的風險因素。以及一些政治、經(jīng)濟信用等方面的原因也會導致國際貿(mào)易結算過程中一系列風險的發(fā)生。
1.政治風險。在國際貿(mào)易結算過程中，國家的政治形勢以及對該國債務的償還能力都會造成一定的一些影響，即為政治風險。比如在戰(zhàn)亂以及國家實施相關政策帶來的風險，一旦國家制定相關決策以及該國發(fā)生的重大事件以及對外的關系都會對該國家的政治風險產(chǎn)生變化。那么這些政治風險則會對國際貿(mào)易結算活動帶來延遲付款或者沒收貨款的后果。政治風險的不可預見性導致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會遭受信用風險。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無故違約等各種信用風險現(xiàn)象。
3.外匯風險。在國際金融貿(mào)易結算過程中，一定時期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動從而導致貨幣價值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識交易雙方的其中一方遭受貨幣風險。貨幣風險一般有交易結算風險以及賣賣風險兩種。無論是在交易過程中貨幣的升降，都會對交易的其中一方帶來貨物或者財務方面的損失。國際貿(mào)易結算中的.外匯風險使得交易經(jīng)營產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國際貿(mào)易結算過程中，為了對未來不可預測風險以及后果進行分析的基礎之上，針對交易結算中不同的情況采取相應的措施進行風險防范，來達到交易雙方的利潤最大，損失最小。
1.政治風險的防范。通過在雙方交易過程中，建立及時的預報系統(tǒng)，對貿(mào)易伙伴國家的各種管制情況進行了解，收集各種政局演變情報，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風險千兆，從而主動采取相關措施，使得損失降為最低;通過進行風險投資對交易雙方進行保障，受益人通過向正度相關保險機構投保政治風險以便發(fā)生政治風險，即可要求受理保賠;或者受益人通過向當?shù)劂y行提出相關申請，請銀行開出擔保函，如若發(fā)生政治變動，擔保人就可向擔保的金融機構要求索賠，從而達到損失最小化。
2.信用風險的防范。在雙方進行國際交易的過程中，可以通過設置獨立的信用風險承擔管理機構對其進行防范。通過在企業(yè)內(nèi)部設定信用風險機構，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機構對貿(mào)易對手的過去交易資料進行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務員進行密切的溝通，加大信用風險的防范盡可能避免信用風險。在選擇交易伙伴時要慎重，通過實現(xiàn)咨詢公司對合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進行交易，一方發(fā)生信用風險導致一方經(jīng)受經(jīng)濟的損失。
3.匯率風險的防范。在交易過程中，通過進行套期保值交易來防止匯率變更給經(jīng)濟利益帶來的損失。進口企業(yè)可以在交易過程中買入一筆外匯，出口企業(yè)則賣出一筆外匯，這樣來做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應抵消了;或者通過提前進行外匯首付或者延遲，也是在交易過程中防范外匯風險的一種策略性辦法;再或者通過訂立外匯的保值條款，通過在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價，如果在交易過程中，一方匯價變動幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對其進行調(diào)整，以便達到交易保值的目的;或者通過設置一些為外貿(mào)交易服務的保險機構以及保證匯率的相關制度，來對交易過程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來的經(jīng)濟困境。
4.結算方式風險防范。在進行經(jīng)濟交易過程中所選擇的交易結算方式對于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預付貨款的支付方式，對于進口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎上，選擇預付貨款的計算方式。在進行交易中，雙方既要考慮結算本身的特點又要結合其他外在因素，通過選用最保險的結算方式進行貿(mào)易結算。以及在交易過程中一定要具有極強的風險防范意識，來達到國際貿(mào)易交易結算的經(jīng)濟利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十六
摘要:這里對施工合同管理中的風險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關鍵詞:施工合同管理；風險識別；風險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風險的主要手段之一。
1合同管理中的風險識別與分析。
工程合同的風險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風險。現(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權主動提出優(yōu)惠條件造成風險承擔上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方式，在約定風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔的風險相對較小，而且工程結算簡單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風險。一是價格風險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風險，因做標期時間太短，投標單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會不大；算低了，自己要承擔很大的風險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來的風險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標準”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風險。
無論是工程前期的招標和投標、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設計變更帶來的風險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術的復雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預付款、工程進度款、最終結算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風險篇十七
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十八
建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，承發(fā)包雙方的權利義務關系主要是通過合同來確定的，建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。同時，建筑工程具有規(guī)模大、工期長、材料設備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動性強、受自然和社會環(huán)境因素影響大等特點。由于目前建筑市場處于買方市場的情況下，承發(fā)包交易中過度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔過多的風險，已嚴重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業(yè)面臨的問題。
一、合同風險的主要表現(xiàn)形式
合同風險的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長期性和合同履行的多樣性、復雜性以及建筑工程的特點決定。合同的客觀風險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定，其風險責任是合同雙方無法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類為工程變更風險，市場價格風險，時效風險等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應承擔的風險較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當一部分風險轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責權利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風險的擔保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟損失的賠償條款，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等。
二、合同風險防范的基本措施
對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察現(xiàn)場，審查圖紙，復核工程量，分析合同條款，制定投標策略，以減少合同簽訂后的風險。
其次，合同談判或投標時，施工企業(yè)在對發(fā)包人詳細了解后，認為可以承擔這項工程時，才能進行合同實質(zhì)性談判。對投標工程要對合同條款認真研究，盡可能在投標書中在作出響應投標文件實持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結合協(xié)議書和專用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對業(yè)主的權利限制性條款和對承包商保護性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風險，最終將導致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權、審查權、批準權三權相對獨立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識和精通合同的專業(yè)人員參加，大中型建設工程合同一般由業(yè)主負責起草，業(yè)主為了預防承包商的索賠，特意聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程技術顧問起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風險責任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術，又要懂法律、經(jīng)營、管理、造價財務等，因此承包人必須有精干專業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配，這就要求承包商對于業(yè)主在何種情況下，可以免除責任的條款應研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對承包人造成的損害拒絕補償，并引用免責條款推卸法律責任。使承包人蒙受嚴重經(jīng)濟損失，因此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確?？傊?，依據(jù)國家法律法規(guī)對施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過程中進行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強合同履行時管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個部門都要按照各自的職權，按施工合同規(guī)定行使權利履行義務，保證施工合同的圓滿實現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個施工合同履行過程中，對第一項工作，施工企業(yè)都要嚴格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會造成差錯引起合同糾紛，給企業(yè)帶來不應有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十九
在合同管理中進行風險分析的目的就是規(guī)避風險，降低企業(yè)的投資風險，減少風險損失。在合同的執(zhí)行過程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風險制定措施，進行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標工作，完善專用條款。
目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理能力的舞臺，同時也使其承擔著一定的競爭風險。清單計價模式存在的風險有:1）清單有漏項的風險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準確的風險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業(yè)若想降低清單計價模式下的潛在投資風險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認真進行研究，把《建設工程工程量清單計價規(guī)范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專用條款，避免工程結算時的風險。
在合同的執(zhí)行過程中會存在以下幾個影響工程結算問題:1）工程量的變化設計變更會直接影響工程數(shù)量，改變項目的內(nèi)容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費基數(shù)的變化分部分項工程量的數(shù)量變化引起措施費因計算基數(shù)變化而改變。分部分項工程量的數(shù)量變化和措施費的變化還會引起規(guī)費和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標人自購材料價格發(fā)生變化,或投標人報價中的材料價格發(fā)生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調(diào)整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結算時的損失風險。
2.3加強索賠管理，把風險損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風險的投資市場中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當權利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書面證據(jù)，第三是雙方的關系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應在索賠事件發(fā)生之時而不是之后向?qū)Ψ竭M行索賠?，F(xiàn)在國際上普遍采用的fidic合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r請求，否則對方有權拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當索賠事件發(fā)生時,當事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請。當索賠申請被批準后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請才能獲得批準。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發(fā)生時能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點。
我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風險。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設單位，必須建立合同專門管理機構，對合同實行系統(tǒng)管理，這個機構等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應設立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專門管理機構，將合同管理系統(tǒng)分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計考查制度、合同信息管理制度。利用科學方法，利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風險提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎。工程項目具有投資大、工期長、機構復雜，受環(huán)境影響大，不可預見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價格，在制定這三大目標值時，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風險系數(shù)。
4小結。
實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標準化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準確，風險是否合理分擔等進行全面審查；分析評價每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過程中，嚴格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來的風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇二十
近日，我參加了一場關于合同法律風險的講座，為期三天的培訓，讓我對合同法律風險有了更深入的了解。在這篇文章中，我將分享我對講座的收獲和體會，總結講座內(nèi)容和個人思考，希望對讀者有所啟發(fā)。
講座的第一天，主講人首先介紹了合同法律風險的基本概念和重要性。合同作為商業(yè)交易的基礎，是保障各方權益的法律工具，但同時也存在風險。主講人通過實際案例分析，解讀了合同中常見的風險因素，如不明確的條款、合同中的陷阱等。這讓我意識到在簽署合同之前，我們必須仔細閱讀并充分了解合同內(nèi)容，以防止合同法律風險帶來的潛在損失。
講座的第二天，主講人深入解析了合同法律風險的具體內(nèi)容，并重點探討了常見合同風險之一的違約風險。他提醒我們，雙方在簽訂合同時必須明確約定違約責任以及違約的條件，以避免因違反合同約定而導致的法律糾紛。此外，主講人還談到了合同中有關保密義務和知識產(chǎn)權的風險，這在當前信息爆炸的時代尤為重要。這些具體的案例分析讓我對合同法律風險有了更加清晰的認識，增強了我在日常工作中的風險意識。
講座的第三天，主講人分享了一些應對合同法律風險的實用策略。他強調(diào)了合同中最重要的準則——誠實信用原則，即雙方在簽署合同時應保持透明和誠實。此外，他還提醒我們在合同談判和簽訂過程中要注意細節(jié)，并留有書面證據(jù)，以便在法律糾紛中作為依據(jù)。這些應對策略不僅能夠幫助我們降低合同法律風險，還能提升自己的商業(yè)談判能力和法律意識。
第四段：個人思考和感悟。
通過這場講座，我對合同法律風險有了更全面的認知。合同的簽署不僅僅是一種法律行為，更是一種商業(yè)行為。作為一名從業(yè)者，我們需要時刻保持警惕，對合同條款細致審查，了解每個條款的法律后果，并與合作方充分溝通。此外，我還認識到風險管理是一個持續(xù)的過程，只有不斷學習和更新自己的知識，才能更好地應對合同法律風險。
第五段：結語。
通過參加這次講座，我對合同法律風險有了更深入的了解，并且掌握了一些應對策略。我會將這些學到的知識應用到實際工作中，時刻保持對合同法律風險的警覺，并盡力減少風險的發(fā)生。感謝這次講座，讓我收獲頗豐，對合同法律風險有了更全面的認識和理解。
連鎖加盟合同的法律風險篇一
尊敬的委托人:。
河南****律師事務所(以下稱“我們”)在與您/您單位(以下稱“委托人”)簽訂委托代理/辯護合同之時，為維護您的合法權益，提高對律師服務的認識，根據(jù)律師法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風險告知書。
我們已經(jīng)詳細解釋了風險告知書中的相關內(nèi)容，委托人已充分了解風險告知書內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關法律事務，并愿意承擔下列風險:。
一、訴訟/仲裁請求不當?shù)娘L險。
訴訟/仲裁請求不完全、不恰當，可能會導致未請求部分視為棄權而得不到審理或因不恰當請求而讓您的全部或部分請求得不到支持的不利后果。我們會代您提出權利主張，我們提出的權利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實，是真實可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實，我們也不會因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實，由此產(chǎn)生的風險和責任，均由您承擔。
證相關部門一定嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，由此導致會見不能或調(diào)查取證不能的不利結果。律師辦案的進程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構及相關當事方的制約。
二、費用的風險。
您提出的任何權利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗、鑒定、郵寄、復印等，均需向相關單位繳納費用;若您費用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費，均是按照河南省律協(xié)收費標準收取或是我們與您協(xié)商確定，無論案件結果如何，我們是不予退還已繳納的律師費的;而且即使案件結果理想，一般情況下您所繳納的律師費也不能轉(zhuǎn)嫁給對方當事人。
三、證據(jù)的風險。
您的任何權利主張，均需提供相關的證據(jù)證實;沒有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應在法院/仲裁機關出具的《舉證通知書》規(guī)定時間和要求內(nèi)出具。超過舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認定的風險。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會導致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務，但您應提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔取證不能的責任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請法院或仲裁委員會調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關單位調(diào)查的結果，我們不承擔任何責任。
四、判決結果的風險。
我們承諾我們會盡心盡責地履行代理人職責，積極維護委托人的合法權益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結果，我們也不承諾判決結果一定遂您所愿;您有可能化費了金錢、精力卻得不到好的結果。
五、執(zhí)行的風險。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達，可能會使案件審理時間拖長，可能導致沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒有財產(chǎn)或無足夠執(zhí)行的財產(chǎn)，也將導致無財產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風險。
六、律師拒絕服務的風險。
律師接受委托后，無正當理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責，不得無故拒絕辯護或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務從事犯罪活動的;(二)委托人堅持追求律師認為無法實現(xiàn)的或不合理的目標的;(三)委托人在一定程度上沒有履行委托合同義務的;(四)在事先無法預見的前提下，律師向委托人提供法律服務將會給律師帶來不合理的費用負擔，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實性、關聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機關審查認為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務所感謝您對我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責地維護您的合法權益，嚴格按照法律規(guī)定的期間、時效以及與委托人約定的時間，辦理委托事項。謹慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務過程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項，委托人已完全了解風險告知書中所提示的全部內(nèi)容。
委托人簽字確認:。
連鎖加盟合同的法律風險篇二
價格問題可謂是施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款，計價方式可以分為：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。固定價可以分為全部固定和部分固定，總價固定和單價固定等。單價固定常見的有工程量清單單價，還有每平方米的綜合單價，但是后者的風險更大，幾乎就類似于固定總價的風險了。
備考資料。
所以，好的合同應該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對某一方不利，從分擔風險的角度，需要雙方就合同計價方式等進行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風險篇三
在走訪了市場中的主要幾類家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說明，有的是設計圖紙標注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說明。不管怎樣，在《北京市家具買賣合同》之外，作為格式合同的重要補充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費者認可的內(nèi)容，也正在成為市場走向成熟的最佳見證。
本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來，讀懂它們，將有助于你在購買家具的時候放心、省心。
定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)。
1.家具效果圖。
解析：商家在測量、設計并經(jīng)消費者認可，準備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應將家具效果圖連同買賣合同一起交到消費者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應明確標注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。
2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書。
解析：該證書應以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價格較高的進口板材，證明書更是必不可少。比如，德國愛格板材集團有一份“德國愛格集團fritzegger板材鑒定表”，就應成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫消費者所購家具的哪部分采用了德國愛格板材，板材顏色、型號和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時，該表格也公布了德國愛格集團在中國的鑒定熱線，以便于消費者進行查詢。
3.家具更改記錄。
解析：定制家具的特色就是按照消費者個性化需求進行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過程中，消費者也會對設計方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。
紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)。
1.原材料官方名稱及使用比例。
解析：除了家具合同中要求填寫的家具基本信息外，在購買紅木家具時，消費者還應要求商家對產(chǎn)品原材料的詳細信息單獨填寫。比如，“滿徹老撾紅酸枝(允許在國標范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫法，既承諾消費者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買家，國標允許紅木家具有一定比例的邊材。
2.原材料保真證書。
解析：目前部分紅木家具品牌已與國家相關檢測部門合作，對其以珍貴樹種為原材料制作的每一件家具進行專業(yè)檢驗，并給予合格證書。這一證書也可作為家具合同附件，成為賣方的承諾、買方的定心丸。
3.明確標明提貨期。
解析：紅木家具價格上漲不斷，為了規(guī)避市場風險，商家也應對提貨期提出額外要求，避免有些消費者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項”中寫明：一個月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個月內(nèi)提貨付30%訂金，六個月內(nèi)提貨付50%，六個月外提貨則需支付全款。
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連鎖加盟合同的法律風險篇四
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇五
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇六
本文僅從合同簽訂前的設立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時的質(zhì)量標準條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責任條款的審查、爭議管轄條款的審查、其他事項的審查;履行的超過訴訟時效的法律風險、超過法定期限和約定期限的法律風險、交付時的法律風險、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風險中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關于合同管理的風險點并提出相關防范措施，可有效規(guī)避合同管理風險。
合同管理是全過程、系統(tǒng)性、動態(tài)性的。
作為市場主體之間經(jīng)濟交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風險的重要來源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問題，科學有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風險。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個方面提出了一些關于合同管理的風險點并提出相關防范措施。
(一)設立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國法律規(guī)定，經(jīng)營活動的主體應當取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《營業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟組織和自然人。
但主體資格不同其承擔債務的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊資本為限承擔有限責任;自然人、私營企業(yè)和個人經(jīng)濟組織的出資人需要承擔個人無限連帶責任。
此外，國家對有限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)對經(jīng)營的禁止性規(guī)定，對某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒有資格的主體簽訂此類合同，合同不但無效，還會給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。
盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)律師對其資信情況進行調(diào)查。
其主要包括合作方的財產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營狀況是否正常時，看是否能滿足履行合同項目的條件，避免簽約后對方不能履約。
同時需要注意了解對方的經(jīng)營歷史、客戶評價等商業(yè)信譽情況。
(三)完善授權代理制度。
對企業(yè)職工簽訂合同授權的管理是防范合同風險的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負責人身上，在實際操作過程中，企業(yè)往往是預先給銷售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實就是企業(yè)的一種授權行為，但是法律風險常常會出現(xiàn)在這里。
由于授權不規(guī)范就會產(chǎn)生無權代理或表見代理行為，此方面應有法律人士把關。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應由企業(yè)專人保管，嚴格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒有企業(yè)法定代表人或者授權人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專用章，該合同對該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟合同，騙取財物占為己有構成犯罪，除行為人承擔刑事責任外，如給被害人造成經(jīng)濟損失的，企業(yè)也應當承擔民事賠償責任。
(一)質(zhì)量標準條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標準一般分為國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標準，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過質(zhì)量異議期未提出書面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買賣合同中應當明確約定企業(yè)交貨地點的所在地，這關系到糾紛處理時法院的管轄。
此外，合同中應列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認收貨的事實，導致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應寫明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒有定金性質(zhì)，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
另外，對于超過總價款百分之二十的部分，只能作為預付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應當經(jīng)常關注訴訟時效問題，對即將超過訴訟時效期間的民事權利及時向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯嗬?，或要求對方作出書面承諾履行;對已經(jīng)超過訴訟時效期間的民事權利，應當采取補救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對方以書面形式承諾履行義務等。
主要是指企業(yè)因超過法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權利的行使權。
《合同法》中許多法定權利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過該期限，行使權也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷權，超過一年則該撤銷權喪失。
合同雙方權利義務的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補充合同方可有效。
特別是貨款支付問題上，必須嚴格按照合同約定付款。
如果對方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過程中，要有專人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來的全部書面記錄。
對重要的電子郵件證據(jù)，應由公證機關下載保存并打印，制作成公證文書，對往來的傳真件必須及時復印，復印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會給企業(yè)索賠造成非常被動的局面，甚至會導致無法進行索賠。
五、結語。
在市場經(jīng)濟大潮中，加強合同法律風險防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過程中，用科學的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風險，節(jié)約成本，為企業(yè)爭取得最大利益。
【參考文獻】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營的關鍵》，第4期：34頁-36頁。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標與合同管理》，北京，中國建筑工業(yè)出版社，02月。
連鎖加盟合同的法律風險篇七
4、標的物的技術標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
明確約定一方可行使合同解除權的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
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合同名稱。
(產(chǎn)品名稱)采購合同(實用于原料、設備采購)。
簽定目的。
為了增強買賣雙方的責任感，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買方)：(公司名稱)。
乙方(賣方)：(公司名稱)。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算。
第七條驗收方法。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
第九條乙方的違約責任。
第十條甲方的違約責任。
第十一條合同爭議的解決方式。
第十二條：合同生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風險篇八
合同的主體最少是兩方當事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權利義務的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當事人常常對兩個“主體”的法律關系認識不清，甚至經(jīng)?；煜?BR> 務實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風險：
(1)代理人無權代理一旦代理人被認定為無權代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔責任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權代理還是超越代理權限都會導致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風險。
防范：嚴格審查授權委托書。
二、代表人簽約存在的法律風險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應由企業(yè)來承擔，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權限進行制約，當法定代表人超載公司章程賦予的權限時，他簽署的合同就處于可能被認定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權書。實務中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權進行審查，從而導致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風險篇九
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風險篇十
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關注價格外，特別應防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權是否明晰。
購買人要購買二手房，應當審查二手房的權屬證明及相關文件。購房人都應當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權登記并取得房地產(chǎn)權屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應具備相應的權利。如：是否是產(chǎn)權所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權利，非產(chǎn)權所有者是否具有產(chǎn)權人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應當核實該房屋有無共有或抵押等他項權存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權人，購房人有權要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權委托書應進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的`，自動續(xù)期?！钡康禺a(chǎn)開發(fā)商取得該建設用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關文件等資料，是日后行使相關權利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結清。
買房人購買二手房時應注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結清，相關集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應該調(diào)查清楚：預購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風險篇十一
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設單位）應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應當對已完工程的造價予以鑒定，建設單位應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當事人外，應將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應根據(jù)雙方當事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責任大小，確定應當承擔的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設施閑置費、租賃費、臨時設施建造費、利潤、有關費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔相應的責任。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十二
孫某2013年3月應聘到濟南某醫(yī)療器械公司工作，當時雙方未簽訂勞動合同。2013年8月，該公司與孫某簽訂勞動合同，將勞動合同起始期限倒簽到了2013年3月開始上班的那一天。
2013年11月，孫某向當?shù)貏趧尤耸聽幾h仲裁委員會提出申請，要求該公司支付其2013年4月至8月未簽訂書面勞動合同二倍工資差額。
仲裁委經(jīng)審理認為《勞動合同法》第3條規(guī)定，訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行合同約定的義務。
倒簽的勞動合同，在無證據(jù)表明簽訂時存在欺詐、脅迫及重大誤解，且不違反法律、法規(guī)強行性規(guī)定的情形下，是勞資雙方對于建立勞動關系時間的真實意思表示，勞動合同是真實有效的，可視為勞動者對于合同期限的一種認可，等于勞動者放棄了主張二倍工資差額的權利。
最終，仲裁委裁定駁回孫某的請求。
(記者金麗華)來源：中工網(wǎng)——《山東工人報》。
連鎖加盟合同的法律風險篇十三
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關規(guī)定，結合多年的理論和實務經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇十四
技術。
合同。
是當事人就技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。以下是本站小編今天為大家精心準備的：技術合同的法律風險。內(nèi)容僅供參考歡迎閱讀!
技術合同是當事人就技術開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。
(一)項目名稱;。
(二)標的的內(nèi)容、范圍和要求;。
(三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方法;。
(四)技術情報和資料的保密;。
(五)風險責任的承擔;。
(六)技術成果的歸屬和收益的分成方法;。
(七)驗收標準和方法;。
(八)價款、報酬或者使用費及其支付方法;。
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。
(十)解決爭議的方法;。
(十一)名次和術語的解釋。
與合同履行有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
1.利用技術轉(zhuǎn)讓合同中的包銷條款對技術受讓方進行欺詐。
技術轉(zhuǎn)讓合同是技術持有方將自己的技術交付給受讓方使用并從中獲得報酬而由技術持有方和被許可實施方簽訂的合同。在技術轉(zhuǎn)讓合同中欺詐人經(jīng)常利用合同中的包銷條款進行欺詐。包銷條款是指技術持有人，將技術轉(zhuǎn)讓或許可給受讓方后，為增加技術轉(zhuǎn)讓的吸引力，減少受讓方對投資風險的畏懼，承諾全部承銷技術受讓方根據(jù)該技術生產(chǎn)的產(chǎn)品，這種承諾性條款就是包銷條款。包銷條款對技術受讓方或被許可方產(chǎn)生極大的誘惑力，認為這種合同沒有任何風險，合同實施后穩(wěn)賺不賠，從而對合同標的不進行認真的可行性分析就與技術持有人簽訂合同，為合同欺詐埋下伏筆。技術合同欺詐中的包銷條款一般都是很原則的條款，通常都必須另定補充協(xié)議才能實現(xiàn)。因此即使有包銷條款，包銷條款也很難履行，并且很難追究欺詐人的法律責任。欺詐人往往利用包銷條款虛夸產(chǎn)品的銷售量，誘使對方支付較高的技術轉(zhuǎn)讓費，甚至提供市場可行性報告、技術實施計劃等材料，而在實際履行中往往以種種借口拒絕包銷產(chǎn)品，或以極低的價格回購，使生產(chǎn)方最終放棄包銷而改為自銷。
2.技術轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，以提供技術實施設備等條件為名，不平等獲得受讓方財產(chǎn)。
技術合同的標的不是一般的物品，而是一種無形的知識或技術。因此在技術轉(zhuǎn)讓過程中，技術持有方一般都要向受讓方提供相關條件和進行具體的實施指導。在技術轉(zhuǎn)讓合同欺詐中欺詐人往往要求受讓方必須使用技術持有方提供的技術設備，否則便不保證產(chǎn)品的質(zhì)量，而受讓方由于受專業(yè)知識的影響未能對該設備的技術先進性進行考察，盲目的接受該設備而一旦發(fā)現(xiàn)該技術不具有先進性，生產(chǎn)出的產(chǎn)品沒有市場時已無法退回該設備，而技術轉(zhuǎn)讓方實際則達成了銷售該設備的目的并從中獲得了利潤。另外有的欺詐人則以代受讓方定購設備為名，從中獲取高額利潤，受讓方以為設備如不由技術持有者組織定購會影響技術實施而同意該約定，事實上該設備往往是市場上很普遍的設備，欺詐人從中獲取了高額利潤。
3.技術合同欺詐人將不成熟的或不可實施的技術當作可實施的技術轉(zhuǎn)讓給受讓方。
技術合同中包含有技術咨詢合同、技術服務合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、技術開發(fā)合同等不同類型。每一類合同都有其自身不同的特點，在技術咨詢合同中雙方當事人應對所涉及技術問題、咨詢報告的內(nèi)容、期限、質(zhì)量進行詳細約定尤其對咨詢報告可能出現(xiàn)的虛假、延誤問題應當明確違約責任。在技術服務合同應對工作條件、工作成果等技術事項明確約定。在技術轉(zhuǎn)讓合同中當事人應當約定使用該技術的范圍，技術持有人應當保證該技術的實用性、可行性。在技術開發(fā)合同中易出現(xiàn)的漏洞經(jīng)常是對所開發(fā)出的技術的所有權約定不明確，對技術成果的后續(xù)改進成果的分享方法約定不明確等。
1.對技術合同中的技術標的進行嚴格的科學審查，全面了解該技術的真實性、可靠性、市場價值。
技術合同中的技術標的一般由于其具有先進性，當事人并不太能憑自身的知識了解，但是技術成果不可能違反科學的常理和規(guī)律，可以在簽訂合同前向有關部門或技術人員鑒定該技術的可行性。對技術標的的考察還應了解該技術實施后可能創(chuàng)造的經(jīng)濟效益、市場范圍、是否已實施、實施范圍，從而對付出的成本有所衡量。
2.在技術合同中對技術標的的來源和技術的持有人進行考察。
對技術標的的來源進行考察是預防合同欺詐的有效手段，創(chuàng)造技術成果的單位或個人的技術水平?jīng)Q定了技術成果的水平，通過對技術來源和對技術持有人的考察會對技術成果的可信度有所了解，但這只能作為參考對技術成果的技術指標還是應當由專家進行判斷。另外在技術轉(zhuǎn)讓合同中，受讓方應當對技術成果的所有權歸屬進行考察，以免與非所有權人訂立合同而產(chǎn)生糾紛。
3.對技術轉(zhuǎn)讓合同中的技術成果的實用價值進行綜合考察。
技術受讓方除對一項技術考察其是否真實、是否具有先進性外，還應當考察該技術是否實用，依靠自己的技術力量和資金力量能否實施，該技術是否成熟，是否能夠馬上進行大規(guī)模的工業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)階段的社會經(jīng)濟狀況是否適用該技術。對一項技術能否控制最終決定著該項技術的能否實施，如果受讓人對上述方面的考察中有一項或多項不能確定，那么對合同簽訂一定要慎重，否則很可能蒙受損失。
4.技術合同中的受讓方對技術使用費、技術轉(zhuǎn)讓費的支付方式一定要慎重，對違約責任要約定明確，使受欺詐的可能性降到最低程度。
技術合同欺詐人一般都以技術使用費、技術轉(zhuǎn)讓費為目標。在技術合同簽訂中費用的支付，對受讓人來說不先支付費用而在合同實施后，根據(jù)產(chǎn)品的銷售按比例提成或盈利后給對方分配一定的利潤，應當是風險最小的一種支付方式。合同欺詐人一般只接受一次性支付，如果對方寧可以極低價格轉(zhuǎn)讓也不接受其他方式的支付，受讓方應當提高警惕以免上當。另外在技術合同中對違約責任應當制定的明確詳細，為防止合同欺詐提供更多的法律保護。
連鎖加盟合同的法律風險篇十五
摘要：國際貿(mào)易結算是以貨幣的形式結算國家之間的商品交易產(chǎn)生的債務關系。隨著我國加入wto之后，國家的對外改革開放政策的實施，國際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來越多，隨之而來的國際貿(mào)易結算業(yè)務也不斷擴大。國際市場之間的競爭正在愈演愈烈，我國為了就擴大所占國際市場份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價格競爭的手段之外，還以優(yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買方進行融資，給出口收匯帶來了風險的增加，導致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動鏈較為緩慢，相應的致使企業(yè)運作效率低下。本文通過對外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國際貿(mào)易結算的方法特點及風險進行簡要分析，進而提出相應國際結算風險防范對策，來引導外貿(mào)企業(yè)在商品交易過程中選擇合理的結算方式，從而促進實現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國際貿(mào)易結算;結算雙方主體。
一、引言。
國際貿(mào)易結算過程中包含的主要品種有進出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國際貿(mào)易結算以物品交易、財貨兩清的交易基礎進行的貿(mào)易結算，貿(mào)易結算是整個貿(mào)易活動中的重要組成部分之一，是進出口貨物的購買販賣雙方進行債權債務合算的關鍵過程。在全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展前提下，各國貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進出口業(yè)務已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對國際貿(mào)易結算所面臨的風險進行分析，通過科學預測預防風險出現(xiàn)，充分利用各種保險制度以及銀行的融資功能防止國際金融貿(mào)易結算的風險產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結算方式。
國際金融貿(mào)易結算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結算方式為主的金融貿(mào)易結算。在貿(mào)易結算過程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時間條件之內(nèi)，將通過銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對方的方式。在進行匯付的過程中由于結算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過程中進行匯票時不附帶任何的貨運單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運單據(jù)進行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國際貿(mào)易中應用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國際貿(mào)易結算中開取信用證來作為進出口商的貨物進出條件，依照進口商的要求面對出口商開授的經(jīng)銀行或者進口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國際貿(mào)易進行結算的過程中由于涉及方面較廣，國家之間、貨幣之間、不同的結算方式之間以及結算工具的不同都會對結算造成一定的風險因素。以及一些政治、經(jīng)濟信用等方面的原因也會導致國際貿(mào)易結算過程中一系列風險的發(fā)生。
1.政治風險。在國際貿(mào)易結算過程中，國家的政治形勢以及對該國債務的償還能力都會造成一定的一些影響，即為政治風險。比如在戰(zhàn)亂以及國家實施相關政策帶來的風險，一旦國家制定相關決策以及該國發(fā)生的重大事件以及對外的關系都會對該國家的政治風險產(chǎn)生變化。那么這些政治風險則會對國際貿(mào)易結算活動帶來延遲付款或者沒收貨款的后果。政治風險的不可預見性導致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會遭受信用風險。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無故違約等各種信用風險現(xiàn)象。
3.外匯風險。在國際金融貿(mào)易結算過程中，一定時期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動從而導致貨幣價值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識交易雙方的其中一方遭受貨幣風險。貨幣風險一般有交易結算風險以及賣賣風險兩種。無論是在交易過程中貨幣的升降，都會對交易的其中一方帶來貨物或者財務方面的損失。國際貿(mào)易結算中的.外匯風險使得交易經(jīng)營產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國際貿(mào)易結算過程中，為了對未來不可預測風險以及后果進行分析的基礎之上，針對交易結算中不同的情況采取相應的措施進行風險防范，來達到交易雙方的利潤最大，損失最小。
1.政治風險的防范。通過在雙方交易過程中，建立及時的預報系統(tǒng)，對貿(mào)易伙伴國家的各種管制情況進行了解，收集各種政局演變情報，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風險千兆，從而主動采取相關措施，使得損失降為最低;通過進行風險投資對交易雙方進行保障，受益人通過向正度相關保險機構投保政治風險以便發(fā)生政治風險，即可要求受理保賠;或者受益人通過向當?shù)劂y行提出相關申請，請銀行開出擔保函，如若發(fā)生政治變動，擔保人就可向擔保的金融機構要求索賠，從而達到損失最小化。
2.信用風險的防范。在雙方進行國際交易的過程中，可以通過設置獨立的信用風險承擔管理機構對其進行防范。通過在企業(yè)內(nèi)部設定信用風險機構，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機構對貿(mào)易對手的過去交易資料進行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務員進行密切的溝通，加大信用風險的防范盡可能避免信用風險。在選擇交易伙伴時要慎重，通過實現(xiàn)咨詢公司對合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進行交易，一方發(fā)生信用風險導致一方經(jīng)受經(jīng)濟的損失。
3.匯率風險的防范。在交易過程中，通過進行套期保值交易來防止匯率變更給經(jīng)濟利益帶來的損失。進口企業(yè)可以在交易過程中買入一筆外匯，出口企業(yè)則賣出一筆外匯，這樣來做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應抵消了;或者通過提前進行外匯首付或者延遲，也是在交易過程中防范外匯風險的一種策略性辦法;再或者通過訂立外匯的保值條款，通過在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價，如果在交易過程中，一方匯價變動幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對其進行調(diào)整，以便達到交易保值的目的;或者通過設置一些為外貿(mào)交易服務的保險機構以及保證匯率的相關制度，來對交易過程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來的經(jīng)濟困境。
4.結算方式風險防范。在進行經(jīng)濟交易過程中所選擇的交易結算方式對于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預付貨款的支付方式，對于進口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎上，選擇預付貨款的計算方式。在進行交易中，雙方既要考慮結算本身的特點又要結合其他外在因素，通過選用最保險的結算方式進行貿(mào)易結算。以及在交易過程中一定要具有極強的風險防范意識，來達到國際貿(mào)易交易結算的經(jīng)濟利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十六
摘要:這里對施工合同管理中的風險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關鍵詞:施工合同管理；風險識別；風險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風險的主要手段之一。
1合同管理中的風險識別與分析。
工程合同的風險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風險。現(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權主動提出優(yōu)惠條件造成風險承擔上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方式，在約定風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔的風險相對較小，而且工程結算簡單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風險。一是價格風險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風險，因做標期時間太短，投標單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會不大；算低了，自己要承擔很大的風險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來的風險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標準”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風險。
無論是工程前期的招標和投標、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設計變更帶來的風險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術的復雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預付款、工程進度款、最終結算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風險篇十七
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十八
建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，承發(fā)包雙方的權利義務關系主要是通過合同來確定的，建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。同時，建筑工程具有規(guī)模大、工期長、材料設備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動性強、受自然和社會環(huán)境因素影響大等特點。由于目前建筑市場處于買方市場的情況下，承發(fā)包交易中過度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔過多的風險，已嚴重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業(yè)面臨的問題。
一、合同風險的主要表現(xiàn)形式
合同風險的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長期性和合同履行的多樣性、復雜性以及建筑工程的特點決定。合同的客觀風險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定，其風險責任是合同雙方無法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類為工程變更風險，市場價格風險，時效風險等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應承擔的風險較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當一部分風險轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責權利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風險的擔保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟損失的賠償條款，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等。
二、合同風險防范的基本措施
對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察現(xiàn)場，審查圖紙，復核工程量，分析合同條款，制定投標策略，以減少合同簽訂后的風險。
其次，合同談判或投標時，施工企業(yè)在對發(fā)包人詳細了解后，認為可以承擔這項工程時，才能進行合同實質(zhì)性談判。對投標工程要對合同條款認真研究，盡可能在投標書中在作出響應投標文件實持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結合協(xié)議書和專用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對業(yè)主的權利限制性條款和對承包商保護性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風險，最終將導致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權、審查權、批準權三權相對獨立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識和精通合同的專業(yè)人員參加，大中型建設工程合同一般由業(yè)主負責起草，業(yè)主為了預防承包商的索賠，特意聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程技術顧問起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風險責任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術，又要懂法律、經(jīng)營、管理、造價財務等，因此承包人必須有精干專業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配，這就要求承包商對于業(yè)主在何種情況下，可以免除責任的條款應研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對承包人造成的損害拒絕補償，并引用免責條款推卸法律責任。使承包人蒙受嚴重經(jīng)濟損失，因此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確?？傊?，依據(jù)國家法律法規(guī)對施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過程中進行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強合同履行時管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個部門都要按照各自的職權，按施工合同規(guī)定行使權利履行義務，保證施工合同的圓滿實現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個施工合同履行過程中，對第一項工作，施工企業(yè)都要嚴格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會造成差錯引起合同糾紛，給企業(yè)帶來不應有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十九
在合同管理中進行風險分析的目的就是規(guī)避風險，降低企業(yè)的投資風險，減少風險損失。在合同的執(zhí)行過程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風險制定措施，進行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標工作，完善專用條款。
目前國家已實行工程量清單計價模式。新的計價模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營管理能力的舞臺，同時也使其承擔著一定的競爭風險。清單計價模式存在的風險有:1）清單有漏項的風險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準確的風險；3）“綜合單價”的確定必須考慮工程的實際情況。由此可見企業(yè)若想降低清單計價模式下的潛在投資風險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問題并認真進行研究，把《建設工程工程量清單計價規(guī)范》滲透于確定合同條款的過程之中，完善專用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專用條款，避免工程結算時的風險。
在合同的執(zhí)行過程中會存在以下幾個影響工程結算問題:1）工程量的變化設計變更會直接影響工程數(shù)量，改變項目的內(nèi)容，演變出新的清單項目，引起合同價格的變化。2）計費基數(shù)的變化分部分項工程量的數(shù)量變化引起措施費因計算基數(shù)變化而改變。分部分項工程量的數(shù)量變化和措施費的變化還會引起規(guī)費和稅金的改變。3）材料價格的變化在工程合同履行期間，招標人自購材料價格發(fā)生變化,或投標人報價中的材料價格發(fā)生變化，或遇工程造價管理部門工布價格調(diào)整等，均會引起承包價格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應的措施和解決辦法。簽訂合同時，將其列入專用條款，加以約定“合同價款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結算時的損失風險。
2.3加強索賠管理，把風險損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹立索賠意識是非常重要的。在布滿風險的投資市場中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當權利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書面證據(jù)，第三是雙方的關系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來工期損失。2.3.2索賠的及時性任何事件的索賠都應在索賠事件發(fā)生之時而不是之后向?qū)Ψ竭M行索賠?，F(xiàn)在國際上普遍采用的fidic合同對許多索賠都有具體的時間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰娴乃髻r請求，否則對方有權拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當索賠事件發(fā)生時,當事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面的索賠申請。當索賠申請被批準后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書。2.3.4索賠資料的完整性只有實際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請才能獲得批準。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類、保管，以便在索賠事件發(fā)生時能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點。
我國的各行各業(yè)都已面向市場,競爭更加激烈，項目競爭價格中包含的利潤逐漸減少，合同風險增大。市場競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風險。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設單位，必須建立合同專門管理機構，對合同實行系統(tǒng)管理，這個機構等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應設立專職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專門管理機構，將合同管理系統(tǒng)分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計考查制度、合同信息管理制度。利用科學方法，利用統(tǒng)計數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實際履行情況等,通過這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風險提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時的管理工作，為履行合同打好基礎。工程項目具有投資大、工期長、機構復雜，受環(huán)境影響大，不可預見因素多等特點。這就要求在簽訂工程合同時，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價格，在制定這三大目標值時，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風險系數(shù)。
4小結。
實現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標準化的合同管理必須以合同為核心實行全過程全方位的管理。在合同簽訂時，每寫一個條款都要想到將來的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準確，風險是否合理分擔等進行全面審查；分析評價每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過程中，嚴格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來的風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇二十
近日，我參加了一場關于合同法律風險的講座，為期三天的培訓，讓我對合同法律風險有了更深入的了解。在這篇文章中，我將分享我對講座的收獲和體會，總結講座內(nèi)容和個人思考，希望對讀者有所啟發(fā)。
講座的第一天，主講人首先介紹了合同法律風險的基本概念和重要性。合同作為商業(yè)交易的基礎，是保障各方權益的法律工具，但同時也存在風險。主講人通過實際案例分析，解讀了合同中常見的風險因素，如不明確的條款、合同中的陷阱等。這讓我意識到在簽署合同之前，我們必須仔細閱讀并充分了解合同內(nèi)容，以防止合同法律風險帶來的潛在損失。
講座的第二天，主講人深入解析了合同法律風險的具體內(nèi)容，并重點探討了常見合同風險之一的違約風險。他提醒我們，雙方在簽訂合同時必須明確約定違約責任以及違約的條件，以避免因違反合同約定而導致的法律糾紛。此外，主講人還談到了合同中有關保密義務和知識產(chǎn)權的風險，這在當前信息爆炸的時代尤為重要。這些具體的案例分析讓我對合同法律風險有了更加清晰的認識，增強了我在日常工作中的風險意識。
講座的第三天，主講人分享了一些應對合同法律風險的實用策略。他強調(diào)了合同中最重要的準則——誠實信用原則，即雙方在簽署合同時應保持透明和誠實。此外，他還提醒我們在合同談判和簽訂過程中要注意細節(jié)，并留有書面證據(jù)，以便在法律糾紛中作為依據(jù)。這些應對策略不僅能夠幫助我們降低合同法律風險，還能提升自己的商業(yè)談判能力和法律意識。
第四段：個人思考和感悟。
通過這場講座，我對合同法律風險有了更全面的認知。合同的簽署不僅僅是一種法律行為，更是一種商業(yè)行為。作為一名從業(yè)者，我們需要時刻保持警惕，對合同條款細致審查，了解每個條款的法律后果，并與合作方充分溝通。此外，我還認識到風險管理是一個持續(xù)的過程，只有不斷學習和更新自己的知識，才能更好地應對合同法律風險。
第五段：結語。
通過參加這次講座，我對合同法律風險有了更深入的了解，并且掌握了一些應對策略。我會將這些學到的知識應用到實際工作中，時刻保持對合同法律風險的警覺，并盡力減少風險的發(fā)生。感謝這次講座，讓我收獲頗豐，對合同法律風險有了更全面的認識和理解。