投資的合同(專業(yè)20篇)

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    合同的簽署是商業(yè)伙伴之間互相信任、共同發(fā)展的重要基礎。合同應當明確約定各方的違約責任和解決糾紛的方式,以降低風險和保障權益。以下是一些經(jīng)典的合同案例,可以幫助大家更好地理解合同的應用。
    投資的合同篇一
    借款單位:
    主管部門:
    簽訂日期:20年月日
    (以下簡稱甲方);。
    中國投資銀行分行(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)國務院(20xx)29號通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》,甲方向乙方申請為進行項目所需資金,乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金,為明確各方責任,特簽訂本合同,共同遵守。
    第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫),其中:本金,建設期利息;人民幣(大寫)元,其中:本金元,建設期利息元(以下簡稱“貸款”)。
    上述貸款,已包括按甲乙雙方于20年月日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)。
    第二條貸款期限自20年月日起至20年月日止,其中寬限期自20年月日至20年月日。
    第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款,都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi),甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”(以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前,提送下年度“用款計劃”,經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用,自轉存之日起,乙方計收貸款利息,同時對未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。
    第四條乙方按審查同意的用款計劃,保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供,乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù),付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。
    第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時,由甲方提出申請,經(jīng)乙方審查同意后追回貸款,并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
    第六條乙方向甲方提供的外匯貸款,甲方必須用外匯還本付息,人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi),人民幣貸款為年息百分之,外匯貸款實行固定利率為年息百分之/浮動一利率按個月浮動一次,本次基期利率為年息百分之。
    第七條實行浮動利率的外匯貸款,同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。
    實行固定利率的外匯貸款,甲方同意自本合同生效日起,按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時,必須提出申請,經(jīng)乙方審查同意,才能追回年度用款,追加部分從一月一日起補計承諾費。
    第八條對乙方提供的貸款,甲方保證從20年月日至20年月日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下:
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    20年外匯,其中:上半年;。
    人民幣元,其中:上半年元。
    如果甲方不能按年度還本計劃歸還的,從當年十二月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
    第九條還本付息的'資金來源按國家有關規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險,甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的,在人民幣擔保書內(nèi)應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時,由擔保單位承擔償還本息的責任。
    第十條本項目貸款必須??顚S?,不得挪用,如有挪用,被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi),甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表,乙方有權調(diào)閱有關資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款,乙方有權停止發(fā)放或提前收回貸款。
    第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,至貸款本息全部還清后自動終止。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份,分送單位由甲乙雙方商定。
    第十二條本合同執(zhí)行過程中,如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時,本合同規(guī)定的有關條款應作相應變更。
    第十三條本合同的附件,除第九條提到的外,如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
    附件:
    一、按期償還外匯本息擔保書。
    二、按期償還人民幣貸款本息擔保書。
    借款單位(公章)。
    負責人:(簽章)。
    貸款單位(公章)。
    負責人:(簽章)。
    地址:地址:
    20年月日20年月日。
    投資的合同篇二
    甲方(受托人):
    乙方(委托人):
    甲乙雙方在充分信任的基礎上,本著平等互利、友好合作的的原則,經(jīng)友好協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行。
    乙方將出資--------萬元的股票帳戶委托甲方進行期限為---年(即自---年---月---日起至-----年---月----日止)的投資操作,實現(xiàn)資金與操作技術的投資合作,以求獲得較好利益。
    1、乙方在雙方認可的證券公司營業(yè)部開戶,并存入委托資金、辦理電話委托交易系統(tǒng)或網(wǎng)上委托交易系統(tǒng)。開戶資料由乙方保存。乙方僅告訴甲方股票帳號、交易密碼及委托電話(或委托網(wǎng)站),確保甲方可以進行正常的股票交易。股票帳號和密碼由甲乙雙方共同管理。
    2、在委托開始之前,乙方帳戶上如果有歷史遺留股票,將按委托開始日收盤價格計算為初始投資資金。委托開始后,乙方帳戶內(nèi)遺留的股票,甲方將視市場情況對乙方帳戶里的股票品種進行更換或者持有。
    3為保證資金安全和操作的穩(wěn)定性,委托期間乙方全權委托甲方買賣股票。乙方對甲方的操作享有查詢權、監(jiān)督權和建議權,但乙方不得干涉和督促甲方買賣股票、不得自己操作委托資金的股票買賣和擅自變更股票帳戶交易密碼、未經(jīng)甲方同意不得隨意動用或退出股票帳戶上資金,否則視為乙方違約,甲方因此而不承擔虧損責任。
    4、甲方在操作上應高度負責,以資金安全為原則,按操作計劃、操作制度、風險控制方法進行適時交易,確保操作資金安全獲利。
    5、甲方對操作帳戶資金、交易記錄等信息負有保密責任;乙方對操作帳戶所投資的個股品種以及相關信息負有保密責任。其中一方未經(jīng)對方同意,不得擅自向第三方提供或泄漏。
    1、甲方無操作帳戶上提取現(xiàn)金和轉移資金的相關手續(xù)依據(jù),以保證資金安全。
    2、在實現(xiàn)投資收益最大化的同時,甲方將對股票總市值進行10%的標準止損,待時機成熟時再進行交易;虧損超過10%時,乙方有權單方面終止合作。
    1、投資收益歸甲乙雙方共同所有,甲方與乙方按照3:7(甲方占3成,乙方占7成)進行分成。
    1、對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。
    2、若乙方不能按時將投資收益分成匯到甲方指定帳戶,甲方有權單方面終止與乙方的合作,并依據(jù)本協(xié)議享受收益,。
    3、如因發(fā)生戰(zhàn)爭、國家政策變化等不可抗力因素導致合作協(xié)議不能履行或延遲履行,任何一方均不承擔違約責任。
    4、除發(fā)生以上規(guī)定情形外的單方面違約,由違約方支付對方投資額-------%違約金.。
    5、在執(zhí)行本協(xié)議過程中,對雙方發(fā)生的任何爭執(zhí),首先應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁機構提請裁決。
    1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份協(xié)議具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議于------年------月------日由甲乙雙方簽字即生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    投資的合同篇三
    (一)訂立《投資合作合同 》的目的和原則。
    1、訂立《投資合作合同》(以下簡稱“合同”或“本合同”)的目的是保護甲、乙雙方之合法權益、明確本合同當事人的權利與義務、規(guī)范雙方的運作。
    2、訂立本合同的原則是平等自愿、誠實信用、充分保護合同當事人的合法權益。
    (二)投資合作的內(nèi)容。
    1、合作投資:本合作是指在合同有效期內(nèi)甲乙雙方進行股票投資合作,合作方式為甲方提供一定量的交易資金,乙方提供交易操作和咨詢服務,甲方在中信建投證券襄陽營業(yè)部的資金賬戶存入起始資金人民幣______________元,乙方同時出資甲方本金______________% 作為保證金打入甲方資金賬戶。
    2、交易方式:在合同有效期內(nèi),乙方指定其專業(yè)交易人員在該賬戶上進行具體投資操作。
    (一) 甲方資金和賬戶管理
    甲方需在中信建投證券襄陽營業(yè)部開立滬深兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。
    資金賬號:______________
    甲方承諾上述賬戶系自己的名義開設或?qū)嶋H為其所有,如因第三方對上述賬戶主張權利造成的一切后果和損失均由甲方負責和承擔。
    (二) 投資方向及限制
    1、本合同指定資金賬戶的投資范圍:國內(nèi)合法上市a股。
    2、甲方不得違反本合同改變投資方向,不得將本賬戶內(nèi)的資金挪做他用,如擅自改變上述賬戶內(nèi)資金的用途則本合作立即終止。
    (三) 合同期限和資金增減
    1、合同期限:甲方向乙方提供書面的資金存入證明之日起,合同期限為_12_月,
    2、合同有效期內(nèi)甲方可以在上述賬戶內(nèi)增減資金,但甲方承諾在合同有效期內(nèi)賬戶本金數(shù)額不低于人民幣100萬元。甲方在上述賬戶內(nèi)增減資金應于事先書面告知乙方資金增減的數(shù)額和時間并完成以前交易的清算和收益的分配。
    1、本合同所訂立的合作方式可以闡述為:甲方出資金,乙方提供股票操作及咨詢服務,甲方獲得固定收益______________萬元,乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。
    2、乙方保證甲方本金不損失采取以下操作:甲方賬戶每日收盤時,資產(chǎn)市值若低于______________萬,乙方必須要在次日9:30分之前補足到______________萬,否則甲方有權平倉,合同終止。此時平倉若導致甲方本金損失,乙方承擔所有責任。
    4、當甲方賬戶的總資金有10%以上收益時,乙方有權要求甲方將高出10%以上的資金轉入乙方指定的賬戶。
    1、如甲方未按本合同第四條規(guī)定的費用支付方法不足額支付乙方的服務費用,乙方有權終止合作。
    2、如乙方未按本合同的約定導致甲方本金受到損失,甲方有權終止合作并追回本金損失和應得固定收益。
    1、本合同的變更或修改需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定;
    3、本合同出現(xiàn)下列情形之一者,應立即終止:
    a) 基于甲、乙雙方利益,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商終止本合同時;
    b) 本合同規(guī)定的其他可終止本合同的事項出現(xiàn)時。
    1、由于政府禁令、現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更,及火災、地震、動亂、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失,雙方均不承擔責任。
    2、如因指定交易的證券公司或第三方侵權造成管理賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失,甲、乙雙方互不向?qū)Ψ匠袚熑?,但均有義務配合對方通過各種有效的途徑主張權利,以挽回損失。
    甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭議,應首先通過友好協(xié)商的方式解決,若協(xié)商解決不成,則應通過法律途徑解決。
    2、本合同包含 個附件,為本合同生效不可分割的一部分;
    附件內(nèi)容:
    甲方身份證復印件:______________
    乙方身份證復印件:______________
    3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
    甲方(蓋章):______________
    乙方(蓋章):______________
    投資的合同篇四
    根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法,按照甲方關于公司新進各類人員均需試用的精神,雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。
    一、試用合同期限:自 年 月 日至 年 月 日上,有效期為二個月。
    二、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排,聘請乙方在 置業(yè)顧問 工作崗位。
    三、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定,甲方聘用乙方的底薪為 1000 元,另甲方給與乙方住房補助 200 元和電話補助 100 元以及全勤獎 200 元,每月工資于次月15號準時發(fā)放;如若離職人員工作未滿半個月,工資將不予發(fā)放;如若工作未滿一個月,工資將減半發(fā)放。
    四、公司員工傭金發(fā)放制度
    1、用世生活城第一、二套房為0.4%,第三套房為0.6%,其他項目另定。
    2、個人傭金在客戶合同簽訂并付清首付款后次月26日準時發(fā)放,貸款部分等銀行放款后結算。
    3、備注:進公司工作滿二個月
    在公司工作2個月以內(nèi)成交二套(以簽合同為準),從第三套開始計算
    五、離職制度
    1、離職人員應提前15天遞交離職報告書,經(jīng)公司各部門簽字同意方可離職
    3、如未按照以上程序,公司有權不發(fā)放其基本工資及傭金
    4 離職后業(yè)績將不參與任何獎項的考核。
    5 離職后半年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)及與公司相同行業(yè)和相同的商業(yè)項目。
    6 不得帶走公司任何資料,客戶資源及相關學習資料和公司一切有關文件。
    7 離職后不得議論造謠公司及相關人員,不得造謠擾亂公司正常發(fā)展,不得議論公司長短,不得鼓動他人離職。以上三點一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實情況將追究相關責任,并扣除所有工資傭金及獎金,情況嚴重者直接追究法律責任。走司法程序。
    8 兩個月后結算在職期間的基本工資及傭金。
    六、甲方的基本權力與義務:
    1.甲方的權力。
    ·有權要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度;
    ·有權對乙方違法亂紀和違反公司規(guī)定的行為進行處罰;
    ·對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件,有權提前解除本合同;
    ·試用期滿,經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件,甲方有權不簽訂轉正勞動合同。
    2.甲方的義務。
    ·為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;
    ·按本合同支付給乙方薪金;
    ·對員工有突出表現(xiàn),甲方可提前結束試用,與乙方簽訂轉正勞動合同。
    七、乙方的基本權力和義務:
    1.乙方的權力。
    ·享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權力;
    ·享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權力;
    ·對試用狀況不滿意,請求辭職的權力;
    ·試用期滿,有權決定是否簽訂正式勞動合同;
    ·具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權力。
    2.乙方的義務。
    ·遵守國家法律法規(guī)、當?shù)卣?guī)定的公民義務;
    ·遵守公司各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務;
    ·維護公司的聲譽、利益的義務。
    八、一般情況下,試用期間乙方崗位不得變更。若需變更,須事先征求甲方的同意
    九、乙方個人基本情況必須屬實,如有虛假,公司有權解除合同,傭金和工資不予發(fā)放
    十、雙方需要約定的其他事項
    1、乙方如需請假,應按甲方規(guī)定準假手續(xù)辦理 ,如未辦理該手續(xù),超過3天,視為自動離職,甲方有權解除本合同。并所有傭金及基本工資,甲方有權不予發(fā)放。
    2、若乙方未經(jīng)公司流程辦理離職手續(xù),直接離職,則甲方有權不發(fā)放工資及傭金。
    3、乙方在職期間,認真做好分內(nèi)工作,不得在公司造謠生事及做工作以外的事情影響公司正常運行,若發(fā)現(xiàn)公司將予以開除并扣除所有工資傭金及獎金。
    十一、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商原則處理。
    十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力,經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    投資的合同篇五
    為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
    一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模。
    1、企業(yè)名稱:_______。
    2、企業(yè)規(guī)模:總投資_______萬元,注冊資本本金_______萬元。
    3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:_______。
    4、經(jīng)營期限:_______年。
    5、經(jīng)營范圍:_______。
    二、企業(yè)地址及土地使用。
    1、乙方興辦企業(yè)地址位于(方位詳見附圖)。
    2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
    三、甲方的權利義務。
    1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
    2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
    3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,負責廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
    4、甲方應協(xié)調(diào)好本項目建設過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
    6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的.投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。
    四、乙方的權利和義務。
    (一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定,不得超標排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔責任。
    (二)對員工的權利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
    (三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔責任。
    (四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護企業(yè)形象,構建品牌企業(yè)。
    五、違約責任。
    1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
    2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。
    六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
    八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
    九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式份。
    甲方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    投資的合同篇六
    郵碼:__________________________________。
    電話:__________________________________。
    法定代表人:____________________________。
    職務:__________________________________。
    乙方:__________________________________。
    郵碼:__________________________________。
    電話:__________________________________。
    法定代表人:____________________________。
    職務:__________________________________。
    第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,共同遵守。
    第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    第三條本合同項下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。
    第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費?;颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。
    第五條土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
    乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi),。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。
    第六條土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等),自____年____月____日起,乙方(或中方合資者或合作者)應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。
    土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整,調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
    乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。
    第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱:____銀行____分行,賬戶號____。
    第八條該土地用于建設____項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
    在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
    第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務,并于____年____月____日前交付土地。
    乙方應妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破環(huán)或移動時,應及時書面報告甲方,請求重新埋設,所需費用由乙方承擔。
    第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時,本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置,但時間不得超過____,逾期由甲方無償取得。
    第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的.土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。
    第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的,甲方有權無償收回土地使用權。
    第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權,則本合同項下的土地使用期限應相應推延,乙方有權請求賠償。
    第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設,甲方有權收回土地使用權,乙方已付土地費用不予返還。
    第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按______項解決:(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。
    第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
    第十八條本合同所有日期均為公歷。
    第十九條本合同一式____份簽署,甲乙雙方各執(zhí)____份。
    第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____省市(縣)簽訂。
    第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
    本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    甲方:_____________________。
    法定代表人:_______________。
    ________年_______月______日。
    乙方:_____________________。
    法定代表人:_______________。
    ________年_______月______日。
    投資的合同篇七
    項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)。
    甲:
    身份證號:
    籍貫:
    乙:
    身份證號:
    籍貫:
    甲乙雙方本著公平、平等、互利原則訂立合作協(xié)議如下:
    第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
    第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人出資仍為個人所有,屆時予以返還。
    第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
    第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生虧損或者民事責任由全體合伙人。
    第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得銷售凈利潤甲方60%、乙方40%比例分配。
    第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀糠帧?BR>    第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤百分之十進行固定投入。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
    第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
    第十二條爭議處理。
    1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生與本合同有關爭議應本著友好協(xié)商原則解決;。
    第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作,退出方應提前三個月向另一方提交退出書面文本,并將己方有關本合同項目資料及客戶資源都應交給另一方。
    第十四條違約處理。
    如果一方違反本合同任何條款,非違約方有權終止本合同執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
    第十五條協(xié)議解除。
    1、一方合伙人有違反本合協(xié)議,另一方有權解除合作協(xié)議。
    2、合作協(xié)議期滿。
    3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議。
    4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害,另一方有權解除合作協(xié)議。
    第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
    第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
    甲方:(簽章)___________。
    地址:___________。
    乙方:(簽章)___________。
    地址:___________。
    合同簽訂地點:___________。
    合同簽訂時間:____年__月__日。
    投資的合同篇八
    甲方:(投資人)。
    乙方:(操作人)。
    根據(jù)中華人民共跟國法律、法規(guī)的相關規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)達成一致協(xié)議如下:
    一、委托事項。
    甲方以自己的名義出資元委托乙方進行投資,獲取收益。
    二、權利跟義務。
    甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方,供其進行投資操作;甲方有權查詢投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進行投資操作,否則,由此造成的損失有甲方負責。
    乙方對甲方賬戶全權管理,精心運作,自主操作并承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本的責任,即在協(xié)議到期日,若甲方帳戶資金低于其存入本金時,差額部分由乙方補齊。
    三、結算方式。
    投資期限為一年,每月收取利息。
    四、違約責任。
    甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的,由責任方負責一切損失。
    甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額,從逾期第一個月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計繳付違約金外,乙方有權終止本協(xié)議,并要求甲方賠償損失。
    乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時,從逾期第一個月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付,除累計繳付違約金外,甲方有權終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
    五、協(xié)議的變更跟終止。
    投資行為違反有關法律、法規(guī)而依法被終止;。
    出現(xiàn)不可預測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作,乙方有權終止協(xié)議;。
    本協(xié)議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利跟不承擔虧損;。
    由于甲方的原因須終止協(xié)議的,乙方可以享有理財贏利跟不承擔虧損;。
    如達到終止條件的,可提前終止本協(xié)議。
    六、爭議的解決。
    凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協(xié)議仍具有法律效力。
    七、協(xié)議期限。
    協(xié)議期限為一年,自年月日起至年月日止。
    八、其他。
    本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議;。
    本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    投資的合同篇九
    乙方:________。
    經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權,并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設立事宜,達成如下協(xié)議。
    風險提示:
    投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
    1、共同出資人的出資額為人民幣_________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%。
    2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權作為出資,參與股份公司的發(fā)起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
    風險提示:
    在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
    1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
    2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
    3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
    4、若共同投資的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
    1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
    (1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務。
    (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
    (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。
    2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,甲方有義務向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況。
    3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔。
    4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
    5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由共同投資人共同決定。
    6、共同投資的下列事務必須經(jīng)共同投資人同意:
    (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
    (2)以上述股份對外出質(zhì)。
    (3)更換事務執(zhí)行人。
    1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)共同投資人同意。
    2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人。
    3、共同投資人依法轉讓其出資額的.,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
    1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。
    2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉讓其持有的股份及出資額。
    3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
    4、股份有限公司不能成立時,對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
    風險提示:
    為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
    其次,合同中,許多當事人常約定“因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任”,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
    為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
    1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
    2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
    _________年____月____日。
    乙方:________。
    _________年____月____日。
    投資的合同篇十
    項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:。
    第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
    各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
    第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
    第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
    第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
    第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?BR>    第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
    第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
    第十二條爭議處理。
    1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;。
    第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
    第十四條違約處理。
    如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
    第十五條協(xié)議解除。
    1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議。
    2、合作協(xié)議期滿。
    3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
    第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
    甲方:__________(簽章)乙方:__________(簽章)。
    地址:鷂_________地址:__________。
    合同簽訂地點:___________。
    合同簽訂時間:____年__月__日。
    投資的合同篇十一
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則,共同參與合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守和執(zhí)行。
    3.用地性質(zhì)。簽約時土地用途為___________,宗地號號,使用權人______(以宗地圖、土地使用權證及房產(chǎn)證為準);具體到項目實施時的狀況,均以政府或相關部門的批復文件為準。
    4.項目占地總面積為______平方米。其中,在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設項目的具體內(nèi)容主要包括:
    (1)擬建商業(yè)工程______平方米;
    (2)擬建住宅工程______平方米;
    (3)擬建地下車庫工程______平方米;
    (4)擬建其他附屬設施工程______平方米。
    1.合作理念。
    甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。
    2.股權比率。
    甲方股權比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
    甲乙雙方以誠信互利為原則,誠心盡力發(fā)揮各自所長,以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提,合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。
    2.股權比率。
    甲方股權比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的47%,乙方股權比率占房地產(chǎn)開發(fā)項目的53%。按照股權比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。
    本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目投資總額為________萬元(人民幣),根據(jù)上述股權比率,甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是:
    1.甲方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的%。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。
    2.乙方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元,該兩項實際出資額度占項目投資總額的%;乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份(含其它資源性股份)為53%。
    3.上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項,也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
    合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后,按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項:
    1.項目資金的籌集。
    根據(jù)項目投資總額和上述各方應出資額度,甲方應將現(xiàn)款_____萬元,分_次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶;乙方應將現(xiàn)款______萬元,分_次每次撥付_______萬元劃轉至雙方指定的上述銀行賬戶。
    雙方首次撥付劃轉應出資的款項,應在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉至上述銀行賬戶中;其余分次應出資劃轉款項的時間由雙方據(jù)情另行商定,但每次都應在雙方確定用款時間之后的____日內(nèi)將相應額度的款項及時撥付劃轉至上述銀行賬戶。
    雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉款項之后,都應及時通知本合作項目財務部門的相關財務人員予以核實確認,以入賬為準。
    2.項目財務和產(chǎn)品管理。
    (1)財會管理人員的任職聘用。
    項目財會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定,如果由一方聘用指派的人員擔任會計、則另一方聘用指派的人員擔任出納。
    聘用任職的財會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德,要懂得并遵守國家的相關法律法規(guī)。
    聘用任職的項目財務總監(jiān)須具備“會計師職稱”,并持有國家財政部門頒發(fā)認可的“會計師任職資格證”;其他財會人員須具備“會計從業(yè)資格證”方可任職上崗。
    (2)財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊煟?BR>    (3)財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律,嚴格履行財務管理手續(xù),做到日清月結。
    (4)各項財務支出須在甲乙雙方共同商定、并授權的管理范圍和執(zhí)行權限內(nèi)進行。每項財務支出要由被授權的相關責任領導人審查批準,支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗收人及相關領導的親筆簽字方可入賬。
    (5)各項財務收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù),杜絕收入打白條入賬。
    方或任何個人無權超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品。若產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時困難,必要時,也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權比例分配房屋作為各方的收益,雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》,各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。
    (7)項目開發(fā)建設的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,要嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。
    (8)其他未及事項雙方可隨時商定、文字補充。
    合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實:
    1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
    2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
    3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
    4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
    5.辦理項目的開工手續(xù),取得項目開工證,使項目得以合法開工建設。
    6.落實和完善與項目相關的其他未及工作,以防患未然。
    1.本協(xié)議簽定之后,甲乙雙方各自委派專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,具體商定:高層領導的分工負責、各部門的組件和人員的聘用安排、落實項目管理和工程監(jiān)理細則、財務制度和各崗位職責的建立、工程進度安排、與各級行政業(yè)務管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五、六條的工作內(nèi)容。
    2.項目的各項行政管理工作,由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
    3.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作,由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責,項目建設工程關鍵程序和步驟須有授權的相關領導或直接責任人簽字落實。
    4.本協(xié)議未及的項目工程管理其他事項可隨時商定補充。
    合作開發(fā)項目竣工后,甲乙雙方應共同參加工程承包商和設計單位的`竣工驗收,在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
    的具體比率。
    2.按相關法律及政策規(guī)定,各方在分得產(chǎn)權物業(yè)時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。
    嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
    1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務,任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務,均構成對本協(xié)議的違反,應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外,應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
    2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限撥付應出資的額度,應當賠償由此而造成的相應經(jīng)濟損失。
    3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉讓或租賃本協(xié)議所涉及的股份及財產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所涉及的資產(chǎn)份額、不得私自設置第三者權益;任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉讓本協(xié)議,均屬無效。否則,違約方應當賠償另一方由此而造成的相應的經(jīng)濟損失。
    4.合作一方如果嚴重違反本協(xié)議,或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的,應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任。
    甲方:
    1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    乙方:
    1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
    3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否則,違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。
    1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等,必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。
    2.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
    本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時以書面形式通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關連帶責任。
    1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以按下列方式解決:
    (1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2.受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
    3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
    ________年____月____日。
    投資的合同篇十二
    中國投資銀行________________分行(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)國務院(1985)29號通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國投資銀行投資貸款試行辦法》,甲方向乙方申請為進行________項目所需資金,乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金,為明確各方責任,特簽訂本合同,共同遵守。
    第一條乙方同意貸給甲方外匯________(大寫),其中:本金________,建設期利息________;人民幣________________(大寫)元,其中:本金________元,建設期利息________元(以下簡稱“貸款”)。
    第二條貸款期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,其中寬限期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
    第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款,都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi),甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”(以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前,提送下年度“用款計劃”,經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用,自轉存之日起,乙方計收貸款利息,同時對未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。
    第四條乙方按審查同意的用款計劃,保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供,乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù),付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。
    第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時,由甲方提出申請,經(jīng)乙方審查同意后追加貸款,并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
    第六條乙方向甲方提供的外匯貸款,甲方必須用外匯還本付息,人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi),人民幣貸款為年息百分之,外匯貸款實行固定利率為年息百分之/浮動利率按個月浮動一次,本次基期利率為年息百分之。
    第七條實行浮動利率的外匯貸款,同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。實行固定利率的外匯貸款,甲方同意自本合同生效日起,按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時,必須提出申請,經(jīng)乙方審查同意,才能追回年度用款,追加部分從一月一日起補計承諾費。
    第八條對乙方提供的貸款,甲方保證從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止的期限內(nèi)還清全部本息。
    本合同貸款的還本計劃如下:
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    __________年外匯,其中:上半年__________人民幣__________元,其中:上半年__________元。
    如果甲方不能按年度還本計劃歸還的,從當年十二月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
    第九條還本付息的資金來源按國家有關規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險,甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的,在人民幣擔保書內(nèi)應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時,由擔保單位承擔償還本息的責任。
    第十條本項目貸款必須??顚S茫坏门灿?,如有挪用,被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi),甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表,乙方有權調(diào)閱有關資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款,乙方有權停止發(fā)放或提前收回貸款。
    第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正式一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份,分送單位由甲乙雙方商定。
    第十二條本合同執(zhí)行過程中,如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令例和規(guī)定有新的變更時,本合同規(guī)定的有關條款應作相應變更。
    第十三條本合同的附件,除第九條提到的外,如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
    附件:
    一、按期償還外匯貸款本息擔保書。
    二、按期償還人民幣貸款本息擔保書。
    三、____________________________。
    四、____________________________。
    五、____________________________。
    投資的合同篇十三
    住址:_____。
    電話:_____。
    乙方:_____。
    住址:_____。
    電話:_____。
    甲、乙雙方本著合作共贏、共擔風險的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方投資_____投資集合資金信托計劃(以下簡稱)達成協(xié)議如下,以茲共同遵照執(zhí)行:
    甲方自愿對由乙方擔任投資者的“_____投資集合資金信托計劃”(以下簡稱“_____”)出資人民幣_____萬元(以現(xiàn)金出資方式),并以乙方作為名義投資人代為行使相關投資人權利,乙方自愿接受甲方的投資委托。_____產(chǎn)品成立后封閉一年,途中不開放和分紅,滿一年后結算并分紅,具體分紅金額由銀行和___統(tǒng)計并分配至乙方認購____的銀行賬號,甲方根據(jù)出資金額擁有對應的收益。
    甲方委托乙方代為行使的權利包括:由乙方作為名義出資人在____的投資人認購、由乙方代為投資及收取股息或分紅、代為繳納認購費和管理費、以及代為行使投資人協(xié)議授予投資人的其他權利。
    1、甲方作為上述投資的實際出資者,有權在投資分紅或退出時獲得相應的投資收益,乙方僅得以代為持有該投資所形成的投資權益,不得將此權益轉讓及質(zhì)押。
    2、在乙方投資代持期間,因代持投資產(chǎn)生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持投資相關的認購費、固定管理費等)應由甲方承擔,乙方可代為支付,但最終進行收益分配時應從甲方投資收益中扣除。
    3、作為委托人,甲方負有按照_____的信托合同、本協(xié)議及合伙企業(yè)法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進行及時出資的義務,并以其出資額為限承擔有限責任。
    4、甲方作為“投資代持”的實際所有人,有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)氖芡行袨檫M行監(jiān)督與糾正,但甲方不能隨意干預乙方的正常經(jīng)營活動。
    1、在未獲得甲方授權的條件下,乙方不得對其所指定代持的投資及其收益設置任何形式的擔保,也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
    2、乙方承諾在取得投資收益后,將代持投資所產(chǎn)生的相應投資收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或其他收益,并扣除相應費用)轉交給甲方,并承諾將在獲得該等投資收益后7日內(nèi)通知甲方并將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。
    3、如果乙方不能及時交付的,應向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
    甲方賬戶名稱:_____開戶行:_____。
    銀行帳號:_____。
    乙方賬戶名稱:開戶行:_____。
    銀行賬號:_____。
    協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務,除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,均應當賠償對方的相應損失。
    凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方同意向___市人民法院起訴解決。
    1、本協(xié)議一式兩份,協(xié)議雙方各持一份,具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后,且甲方將資金劃入乙方指定銀行賬號之日起生效。
    甲方(簽章):_____。
    乙方(簽章):_____。
    簽約時間:_____年_____月_____日。
    投資的合同篇十四
    甲方已充分了解乙方關于××項目的創(chuàng)業(yè)計劃,欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
    2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃,并認同其市場前景,擬投入風險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。
    ××項目的風險投資分兩個階段:
    1.種子期:即××項日的開發(fā)設計,直至完成產(chǎn)品樣機,形成產(chǎn)品生產(chǎn)九案;
    2.創(chuàng)立期:即甲、乙雙方共同設立一家生產(chǎn)××產(chǎn)品的有限責任公司,并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。
    4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個月,如在上逾期限內(nèi)仍未完成樣機生產(chǎn),則需甲、乙雙力協(xié)商是否延長上述期限,協(xié)商未果則本協(xié)議終止,剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有:
    5.××產(chǎn)品的`樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢,甲、乙雙力對××樣機進行評估,如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認可的設計要求,風險投資必須進入創(chuàng)立期;相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限,協(xié)商未果則本協(xié)議終止,剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
    2.甲、乙雙方?jīng)Q定設立的有限責任公司注冊資本金為××萬元,其中甲方出資××萬元,占注冊資本金的xx%;乙方出資××萬元,占注冊資本金的xx%,甲、乙雙方均以貨幣資金出資:
    3.公司設立后,甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關××產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權無償?shù)剞D移給公司所有:
    4.在公司設立中,乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款,乙方必須在公司設立后××個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方,其中每年各償還××,償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款,甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣,如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款,乙方必須于分紅之日起xx日內(nèi)籌資償還,否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方,(上述對應是指公司設立時該部分欠款所占的公司股權),但甲方僅限于受讓公司股權,不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。
    1.無論是種子期還是公司設立后,其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意:
    3.公司設立后如需增加投資,甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。
    3.××樣機試制完畢達到設計要求時,甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設立公司,則違約方需向守約方支付20萬元違約金。
    1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商未成可向法院訴訟解決;
    2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    投資的合同篇十五
    甲方:
    身份證號:
    籍貫:
    乙方:
    身份證號:
    籍貫:
    甲乙雙方本著公平、平等、互利原則訂立合作協(xié)議如下:
    第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。
    第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人出資仍為個人所有,屆時予以返還。
    第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
    第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生虧損或者民事責任由全體合伙人。
    第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得銷售凈利潤甲方60%、乙方40%比例分配。
    第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀糠帧?BR>    第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤百分之十進行固定投入。
    第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
    第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
    第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從__ __年__月__日至____年__月__日止。
    第十二條爭議處理
    1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生與本合同有關爭議應本著友好協(xié)商原則解決;
    第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作,退出方應提前三個月向另一方提交退出書面文本,并將己方有關本合同項目資料及客戶資源都應交給另一方。
    第十四條如果一方違反本合同任何條款,非違約方有權終止本合同執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
    第十五條協(xié)議解除
    1、一方合伙人有違反本合協(xié)議,另一方有權解除合作協(xié)議
    2、合作協(xié)議期滿
    3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議
    4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害,另一方有權解除合作協(xié)議
    第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
    第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力
    甲方:(簽章)___________
    乙方:(簽章)___________
    合同簽訂地點:___________
    合同簽訂時間:____年__月__日
    投資的合同篇十六
    甲方:身份證號:
    乙方:身份證號:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
    第一條:甲方委托乙方代理操作甲方在開設的資金賬戶,資金賬號為。交易密碼甲乙雙方共享,甲方可以查詢,但不能操作。
    第二條:期限:
    起始日期年月日,截止日期年月日,期初資產(chǎn)元(大寫:)。
    第三條:交易對象:
    第四條:利潤定義:
    第五條:報酬。
    委托正式開始后,甲方支付乙方投資管理費用元,合同期滿后,如果利潤率為正,甲方付給乙方利潤的作為傭金;如果利潤率為負,乙方付給甲方損失的作為賠償。
    第七條:甲乙結算金額精確到元,不足元部分舍去不計,付款手續(xù)費由甲方支付。
    第八條:乙方擁有隨時終止合同的'權利,并按第五條結算方式結算。
    第九條:甲乙雙方均有保護賬戶安全的責任,因某一方泄露賬戶信息導致的損失由該方承擔,按第五條結算方式結算。然后重新簽訂合同。
    第十條:本合同一式兩份,甲、乙各一份,自甲、乙雙方簽章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    投資的合同篇十七
    乙方:_________住所:_________。
    以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權,并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜,達成如下合同,以資共同遵守。
    第二條、共同投資人的投資額和投資方式。
    各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權,并以該股權作為出資,參與股份公司的發(fā)起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
    各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
    第三條、利潤分享和虧損分擔。
    共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
    共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。
    共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
    共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
    第四條、事務執(zhí)行。
    1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:。
    (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本合同有關規(guī)定處置;
    4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本合同而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償職責。
    6、共同投資的下列事務務必經(jīng)全體共同投資人同意:。
    (1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
    (2)以上述股份對外出質(zhì);
    (3)更換事務執(zhí)行人。
    第五條、投資的轉讓。
    2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
    3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
    第六條、其他權利和義務。
    1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
    2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉讓其持有的股份及出資額;
    3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
    4、股份有限公司不能成立時,對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
    第七條、違約職責。
    為保證本合同的實際履行,甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。
    第八條、其他。
    1、本合同未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充合同。
    2、本合同經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本合同一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):_________。
    乙方(簽字):_________。
    簽訂地點:___________。
    _____年____月____日。
    投資的合同篇十八
    合作期限:由____年__月__日到____年__月__日。
    項目地址:__________。
    雙方本著互利互惠與共同發(fā)展的原則,經(jīng)各方充分協(xié)商,決定由___發(fā)起,由___作為本項目的天使投資人,聯(lián)合投資以下創(chuàng)業(yè)項目,特訂立本投資合作協(xié)議。
    創(chuàng)業(yè)型企業(yè):_____有限公司,是以____為主營業(yè)務,預計初期(頭__個月)投資額約為__萬元。
    2、股權投資及股東分工。
    本項目目前由_位股東組成,____年前的投資預算為__萬元。
    一、由___作為天使投資人,出資__萬元占該項__%股份。出任企業(yè)戰(zhàn)略及投融資顧問,主要負責項目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和對外融資。其只參與運營過程監(jiān)管,不直接參與日常管理運營。無薪酬。享有_個董事投票席位。協(xié)議期內(nèi),其將授權委托___代為行使本項目的股東權利和義務,出任監(jiān)事職務,負責企業(yè)的運營、財務、采購和行政等方面監(jiān)管事務,不直接參與項目的日常管理運營,無薪酬。
    二、由___出資__萬元占該項目__%股份。出任執(zhí)行總監(jiān)(ceo)兼企業(yè)法人代表,全盤負責項目的統(tǒng)籌運營和行政管理事務,無薪酬。享有_個董事投票席位。
    三、由___出資__萬元占該項目__%股份。出任運營總監(jiān)(coo),主要負責______事務,無薪酬。享有_個董事投票席位。
    四、由___出資__萬元占該項目__%股份。出任技術總監(jiān)(cto),主要負責______等事務,無薪酬。享有一個董事投票席位。
    3、利潤分配和風險承擔。
    利潤分配。
    利潤-納稅-提留基金(發(fā)展基金30%+員工與管理層獎金5%)=紅利(按股份比例分配)。
    風險承擔。
    各股東對企業(yè)債務的承擔,是以其當期在本企業(yè)擁有的股份比例為限。
    1、保護條款。
    以下事項須經(jīng)董事會討論通過且須獲得天使投資方的贊同票方能通過:。
    (1)導致公司債務超過_萬元的事由;超過_萬元的一次性資本支出;。
    (2)公司購并、重組、控股權變化和出售公司部分或全部資產(chǎn);。
    (3)公司管理層任免、工資福利的實施計劃;。
    (4)新的員工股票期權計劃;。
    (6)公司給第三方的任何技術或知識產(chǎn)權的轉讓或許可;。
    (7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發(fā)起人或員工有關的關聯(lián)方交易;。
    (8)__位創(chuàng)始人股東必須承諾全職擔任上述職務最少_年。如屬其個人原因在_年任職期間退出有關職務的,除屬股東會決議的正常職務調(diào)動或不可抗力事項,否則,其應向公司無償移交其持有股份的50%,并支付其退出時該職務所需的工資福利,作為聘請新的職務替代者,直至支付至余下的任職期。退出職務的股東,可保留董事席位,但要取消董事投票權。
    (9)如項目在三個月內(nèi)結束運營而解散的',在處分公司清算后的剩余資產(chǎn)時,天使投資方占70%,在六個月內(nèi)結束運營而解散的,天使投資方占50%。
    2、增資擴股條款。
    1為保證公司股權安全及長遠發(fā)展,在增資擴股時需引入戰(zhàn)略性股東。公司將來在引入股東增資擴股時,由股東各預留一個推薦新股東席位。新股東的加入必須符合公司利益最大化和戰(zhàn)略投資性股東的定位,且必須得到天使投資人同意。
    2除公司章程另有規(guī)定外,原則上各股東應先按其當期擁有的股份比例進行減持,以迎合新的戰(zhàn)略性股東加入。日后,任何股東若有出讓股權行為,在同等價格下必須優(yōu)先出讓給現(xiàn)有公司股東,由現(xiàn)股東先按股份比例自愿認購。
    3為保護公司利益和原股東權利,根據(jù)公司法及公司章程規(guī)定:任何股東都有權就引入新股東而要求召開股東會,以投票方式進行表決,未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效,具體安排由股東會議決議。
    4共售權:本輪次投資完成后,公司原股東欲出讓股權給第三方時,投資方可以同等條件將所持股權出售給第三方,第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權的,出售方亦不得出售其股權。
    意義:以上規(guī)則的最大意義是可以最大限度地保護所有股東的權益,確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權收益的權利。
    3、股東股權保障條款(防稀釋條款)。
    1項目在將來增資擴股過程中,原始股東的股權將不可避免會因應新股東的加入或多輪股權融融資而被稀釋。為提前應對這些可能出現(xiàn)的情況,現(xiàn)股東一致同意:如日后出現(xiàn)以上情形,股東會確保天使投資方在本項目的最低持股為15%,___為15%,___為15%,___為15%。此為原始股東的最低股權額度保證,期間股東可以因應其個人的意愿,將股份減持低于上述規(guī)定的百分比。
    2為保證原始股東的最大利益及公司控制權的安全,各原始股東出讓的股權,必須優(yōu)先由其它原始股東按其同期持有的股權比例購買。如在公示期仍無原始股東購買,才可向外界出讓其所持有的股份。
    3任何一方股東,在公司年度計劃中需要增資擴張時,需盡力募集股權比例規(guī)定該期股東應投入的資金。如有股東在當年財務結算年度未能足額出資的,該年度股份比例則自動遞減到其實際出資額的比例。其它感興趣的股東可優(yōu)先按其持有股份的比例出資填充,獲得當年的股權分紅收益。
    4上年度未完成增資額的股東,在第二個財務結算年開始,可重新注入上年尚欠部分的增資款,而其該年度的股份比例將重新修正至實際出資額,獲得與當期實際股權的分紅收益。意義:以上規(guī)則的最大意義是可以最大限度地保護所有原始股東的權益。
    4、股權激勵。
    管理層分紅。
    為體現(xiàn)全職股東及高管所擔當職務對公司作出的貢獻,股東一致同意:在每年的稅后凈利潤中,向ceo額外配發(fā)3%,向coo、cto分別額外配發(fā)1.5%的分紅作為職務獎勵。有關職務獎勵直至其出現(xiàn)職務調(diào)動、自愿離職、合作期滿或公司出現(xiàn)自發(fā)的清算結業(yè)行為為止。期權公司將來如果出現(xiàn)股權融資行為的,為激勵管理層提升企業(yè)效益和管治能力,幫助員工從職業(yè)規(guī)劃過渡到事業(yè)規(guī)劃,確保優(yōu)秀的人才不會流失,各股東一致同意:為非股東的項目執(zhí)行團隊管理層,預留當期企業(yè)股權總額的5%,作為期權池讓他們優(yōu)先認購。
    5、其他約定。
    股東權利。
    1、作為股東,各方可隨時查閱和監(jiān)管來自采購和運營方面的財務數(shù)據(jù)。為保證企業(yè)內(nèi)部運營管理的高效和廉潔,每月企業(yè)的會計帳目,貨款結算和單筆超過100元的開支報銷項目,必須提交給各方股東共同簽署批準后方能入帳。
    2、根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定:各股東均具有對企業(yè)內(nèi)部的重大決策方面的表決權利,有參與制定和行使股東會股東決策的權利。
    股東義務。
    1、各股東應盡心盡力,克己奉公,勤勉負責,為企業(yè)創(chuàng)造最大效益。
    2、保守公司商業(yè)秘密,一切以本企業(yè)利益和聲譽為重。
    3、各股東一旦簽定本協(xié)定書,就必須嚴格執(zhí)行有關協(xié)定書所列條款,行使股東權利和承擔股東出資及其它法定義務。
    1、競業(yè)禁止條款:為免與公司的核心利益產(chǎn)生沖突,在合作期內(nèi),所有股東無論在職或離職期間,均不得直接或間接從事與有關的行業(yè),否則將視為嚴重違約。違約方應即時清退出股東會,并將其當期所有股權的50%無償出讓給公司作為違約金。
    2、任何一方股東未按本協(xié)議依期如數(shù)繳納出資額的,每逾期10日為一個階梯,違約方應向公司繳付其應出資額的2%作為違約金,直到出資完畢為止。
    3、由于股東任何一方違約,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,除應按出資總額20%支付違約金外,守約方有權終止協(xié)議并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。
    4、初創(chuàng)企業(yè)在運營過程中需要股東臨時增加投資以應付開銷,各方股東再按股份比例進行增資。各股東應克盡本份,努力在出資期限內(nèi)完成出資任務,不得拖欠,否則按以上規(guī)定按違約處理。
    1、本協(xié)議書為公司章程的有效組成部分,如與公司章程有關條款有沖突的,以本協(xié)議書內(nèi)容為準。本協(xié)定書內(nèi)容如要修改,需按公司章程和公司法適用條款實施。
    2、以《公司法》和《公司章程》為本協(xié)議書的補充文本,如以上條款有與《公司法》抵觸的情況,以《公司法》有關條款為準。
    3、本協(xié)議如有未盡事宜,合作雙方再行友好協(xié)商一致,以補充條款方式載明。
    4、各股東在履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可選擇向簽約地法律機構提出仲裁和訴訟。
    5、本協(xié)議正本一式三份,各股東各執(zhí)一份,企業(yè)存一份,同具法律效力。本協(xié)議自簽定即時生效。
    各股東簽字:。
    日期:____年__月__日
    簽定地點。
    投資的合同篇十九
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規(guī),根據(jù)平等互利的原則,投資各方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方參股投資擬成立“東意xx企業(yè)管理公司”(暫定名,名字以工商部門核定為準)事宜,達成一致,簽訂本協(xié)議:
    一、公司的成立:
    1、公司地址:?。
    2、公司的法定代表人為:?。
    3、公司是依照《公司法》和其他有關規(guī)定成立的有限公司,系多人參股公司(包括自然人和法人),現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按所占股份比例分享利潤,分擔風險及虧損。
    二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例。
    投資人:?的出資額為(人民幣)?萬元,占總股份的?%;。
    該款應打入甲方賬戶:
    賬戶名:_________,開戶行:
    賬號:_________。
    據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規(guī)定制定。具體內(nèi)容見公司章程。
    三、合同的修改、變更和終止:
    1、本合同一經(jīng)簽訂,乙方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
    2、對合同及其附件所作的任何修改、變更,須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。
    四、違約責任:
    1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
    2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格。
    五、爭議的解決:
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人進行協(xié)商,協(xié)商不成時,雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。
    六、本合同投資各方各執(zhí)一份,共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。
    甲方:?乙方:
    簽約時間:?年?月?日。
    投資的合同篇二十
    甲方:。
    乙方:。
    ____先生(或女士,下同)(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作合同:。
    一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理咨詢業(yè)務合作等問題,自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系,乙方為甲方帶給業(yè)務資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績,實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
    二、乙方為甲方帶給業(yè)務機會時,應嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。
    三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務機會時,應根據(jù)自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在潛力不及的狀況下輕率承諾,從而使乙方客戶關系受到損害。
    四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務機會并協(xié)助達成的,甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務達成及實施過程中所起的作用而定,原則上按實際收費金額的必須百分比執(zhí)行,按實際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。
    五、違約職責:。
    1、合作雙方在業(yè)務實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關系外,還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時,已經(jīng)實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中就應支付的相關費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
    2、甲方在支付信息資源費用時,如未按約定支付乙方款項的,每延遲一天增加應付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
    六、爭議處理:如發(fā)生爭議,雙方應用心協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
    七、本合同有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本合同到期后,甲方應付未付的信息資源費用,應繼續(xù)按本合同支付。
    八、本合同到期后,雙方均未提出終止合同要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本合同繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長一年。
    九、本合同在執(zhí)行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充合同。補充合同具有同等法律效力。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。
    十、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。