合同在法律上具有約束力，一旦違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。在合同中，應(yīng)當(dāng)注明爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。接下來(lái)，我將為大家介紹幾個(gè)常見(jiàn)合同的案例，大家可以借鑒一下。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇一
乙方(受托方)：_________________。
甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號(hào)判決(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)判決)項(xiàng)下債權(quán)事宜,達(dá)成如下抵押物反擔(dān)保合同范本：
一、甲方委托乙方作為號(hào)判決執(zhí)行階段代理人,為甲方提供法律服務(wù)。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。
二、乙方代理權(quán)限及工作范圍：_________________全權(quán)代理甲方參與執(zhí)行工作,包括搜集被執(zhí)行人相關(guān)財(cái)產(chǎn)情況、與執(zhí)行法院或有關(guān)部門(mén)溝通、督促執(zhí)行法院及時(shí)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)已查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及拍賣(mài)變現(xiàn)、處理與執(zhí)行有關(guān)的其他事宜。具體代理權(quán)限見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)。
三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作,及時(shí)向乙方提供與執(zhí)行相關(guān)的文件資料。
四、乙方承辦律師在代理權(quán)限內(nèi),應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益,不得從事有損于甲方權(quán)益的活動(dòng)。在本代理合同有效期限內(nèi),乙方不得接受對(duì)方委托,為其提供法律服務(wù)。未經(jīng)甲方特別授權(quán),乙方不得擅自與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議。
五、本次委托代理方式為有條件的風(fēng)險(xiǎn)代理,具體如下：
1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內(nèi),甲方按申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的'額的向乙方支付前期代理費(fèi)。
甲方簽字：_________________。
日期：_________________
乙方簽字：_________________。
日期：_________________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇二
抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。
為了確保(下稱(chēng)債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)。
》(下稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的，其在主管部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
義務(wù)日期屆滿(mǎn)之后的二年。
第七條合同效力的獨(dú)立性。
本合同效力獨(dú)立于主合同，無(wú)論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。
第八條抵押物的占有和保管。
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。
抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。
抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過(guò)所擔(dān)保。
5日，抵押物由抵押人向保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。
押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。
抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門(mén)辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。
第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
(一)締約過(guò)失責(zé)任。
應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)(二)違約責(zé)任。
1萬(wàn)元違約金。
2萬(wàn)元違約金。
萬(wàn)元違約金。
費(fèi)用承擔(dān)。
抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。
第十五條合同的變更、解除和解釋。
本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本。
本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。
第十九條合同效力。
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。
第二十一條其他事項(xiàng)。
債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權(quán)代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
合同編號(hào)：_________。
抵押權(quán)人(甲方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
抵押人(乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)。
2.主債權(quán)利息。
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
4.乙方/丙方違約金。
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
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抵押反擔(dān)保合同的主合同篇三
甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。
第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號(hào)：洪國(guó)用。國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型為。
經(jīng)評(píng)估，并由國(guó)土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě);許可抵押限額為(人民幣)元，大寫(xiě)。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第二條甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見(jiàn)附圖)。
第三條本次擔(dān)保價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條抵押期限：年個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書(shū)面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方書(shū)面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方和其它當(dāng)事人。
第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國(guó)土管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得價(jià)款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;。
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);。
(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;。
(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;。
(五)剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，甲方向國(guó)土管理部門(mén)交押《國(guó)有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第十八條抵押合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門(mén)壹份。
簽約時(shí)間：____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：______________________。
登記機(jī)關(guān)(蓋章)：____。
____年____月____日。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇四
年號(hào)_________。
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________。
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
鑒于乙方同意為借款人與貸款人__開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部簽訂的借款額為_(kāi)________萬(wàn)元整的《借款合同》(合同編號(hào)：_________)提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)?！，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：_________年號(hào))約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為_(kāi)________萬(wàn)元整。
自______年______月______日起至______年______月______日止，時(shí)間_________年。如借款人未還清欠款，本合同延長(zhǎng)至還清欠款為止。
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：_________年號(hào))的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。
4.1抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。
7.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。
7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)存于乙方指定賬戶(hù)，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。
8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶(hù)到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。
8.2乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書(shū)面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書(shū)面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。
9.2甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4因國(guó)家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
9.6甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過(guò)戶(hù)、保管及訴訟的費(fèi)用。
9.7甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
10.1借款合同履行期屆滿(mǎn)，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
10.2乙方處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序清償：
10.2.1支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
10.2.2扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費(fèi);。
10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息;。
10.2.4處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€乙方代償金額、占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。
10.3處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4乙方有權(quán)對(duì)抵押人進(jìn)行審查，對(duì)抵押物進(jìn)行例行檢查。
10.5乙方有權(quán)向借款人收取評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等)和其他費(fèi)用全部清償完畢之日終止。
11.2本合同獨(dú)立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無(wú)效而無(wú)效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無(wú)效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。
11.3本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。
12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時(shí)保證抵押物的共有人同意對(duì)抵押物的處分;甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。
12.2如甲方不履行或不適當(dāng)履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
13.1本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。13.5甲方保證簽訂本合同是在對(duì)《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的真實(shí)意思表示。
13.6甲、乙雙方執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。13.7甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
14.2《財(cái)產(chǎn)共有人承諾書(shū)》。
甲方(簽字)：_________。
乙方(公章)：_________有限公司。
法定代表人(簽字)：
______年____月____日。
______年____月____日。
合同簽訂地點(diǎn)：_________有限公司。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇五
反擔(dān)保人：(以下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定，在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱(chēng)貸款人)簽訂《借款合同》時(shí)，甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》，作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，最高擔(dān)保貸款限額為_(kāi)___萬(wàn)元。
自年月日至年月日止，時(shí)間______年。
乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明，該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。
五、其他特約事項(xiàng)：
(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù)。
(二)反擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn)，并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為。
(三)反擔(dān)保期間，乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn)，負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無(wú)損。
甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵(如：權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等)。
(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣(mài)、變賣(mài)處理，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣(mài)、變賣(mài)收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額)，如不足以清償?shù)模追揭婪ň筒蛔悴糠至硇邢蛞曳阶穬?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方：
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;。
3、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;。
4、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
5、因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法、違規(guī)行為被處罰;。
6、單位住所、電話(huà)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知甲方，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。
甲、乙任何一方違約，應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時(shí)效______年，期滿(mǎn)可以續(xù)簽。
同時(shí)，機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________。
乙方（簽字）：_________。
年____月____日。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇六
抵押人：___________(甲方)
抵押權(quán)人：___________(乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě)) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項(xiàng)目名稱(chēng)：
用地證號(hào)：
規(guī)劃證號(hào)：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫(xiě))__元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。
抵 押 人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日
抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇七
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：……。
第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他。
第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇八
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶(hù))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)。
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的.一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記。
3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);。
3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除。
2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分。
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/。
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;。
3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;。
4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。
3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項(xiàng)。
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。
2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;。
3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);。
4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);。
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證。
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);。
6、末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);。
9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;。
10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);。
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;。
13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、爭(zhēng)議解決。
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
乙方：
授權(quán)代表日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________。
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額(大寫(xiě))____________________________。
利率：____________________________________。
用途：____________________________________。
日期：____________________________________
本金：____________________________________。
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。
負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________。
經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。
公證員：(章)______________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇九
甲方:_______________(貸款人)
乙方:_______________(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。
二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。
1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購(gòu)買(mǎi)土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。
2.如甲方抵押貸款不足以?xún)斶€貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。
五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷(xiāo)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。
七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。
十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。
這份協(xié)議是沒(méi)有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章:________
乙方(借款人)蓋章:________
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________
法定代表人或授權(quán)代理人________
簽署日期:_____年_____月_____日
簽署地點(diǎn):________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十
為保證甲方與簽訂的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣_(tái)_元，貸款期限，從__至__，貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的.抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;支付其他費(fèi)用。
第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。
當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí)，保證在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款賬戶(hù)中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
武漢仲裁委員會(huì)裁決;。
向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，不影響合同其余部分的履行。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。
甲方：______乙方：______。
法定代表人：______。
日期：______日期：______
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十一
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________代表：_________。
乙方:____________代表：__________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十二
乙方：________________________。
甲、乙雙方就甲方以其持有的______________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;。
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書(shū)交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的;。
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。
第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十三
抵押權(quán)人:_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
抵押人:房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第二條抵押物。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。
甲方:___________________。
用于:____________________。
乙方:___________樓。
用于:____________________。
貸款抵押人:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
貸款抵押權(quán)人:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方、、
甲方向乙方申請(qǐng)貸款為_(kāi)__________________________________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方將所有___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。
在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物，在甲方還清貸款本息之前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，特訂立本合同:。
第一貸款內(nèi)容。
1、貸款總額:________元整。
4、貸款利率:貸款利率和計(jì)息方法按中國(guó)銀行規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取，由雙方商定。甲方每次提款應(yīng)提前______天通知乙方，經(jīng)乙方信貸部門(mén)審核批準(zhǔn)后方可使用。第一筆貸款在_____________提取。
6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來(lái)源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款，須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為_(kāi)___________________________________________。
7、如果乙方同意延期向甲方還款，本合同將繼續(xù)有效。
第二條擔(dān)保事項(xiàng)。
1、抵押物名稱(chēng):_________。
2、制造商:________。
3、型號(hào):_________。
4、件數(shù):_________。
5、單件:_________。
6、地點(diǎn):_________。
7、抵押物發(fā)票總金額:_________。
8、抵押期限:________年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關(guān)的全部貸款本息止)。
第三條雙方的義務(wù)。
乙方的義務(wù):。
1、甲方提交的抵押契據(jù)證書(shū)應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。
2、甲方到期還清貸款后，抵押物的所有契據(jù)和證書(shū)應(yīng)全部移交給甲方、、
甲方的義務(wù):。
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款，乙方應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項(xiàng)下的貸款，并收回全部貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用________作為抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)。
4、因甲方的故意或過(guò)失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的`抵押物或擔(dān)保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款金額，或終止本合同，并收回貸款本息。
5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、
6、抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保，乙方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單交由乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、如被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用的貸款按原貸款利率加收______%的罰息。
3、如甲方未按期還本付息，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的賬戶(hù)中扣劃，自到期之日起，按借款利率向逾期貸款加收______%的利息。
4、如甲方未按期還本付息，乙方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，沖抵貸款本息。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。
第五條其他規(guī)定。
1、有下列情形之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后，無(wú)法向乙方償還貸款本息。
(3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷(xiāo)其總負(fù)債。
(4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料、、
3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，本合同的所有條款在雙方達(dá)成協(xié)議之前一直有效。
4、甲方提供的貸款申請(qǐng)表、貸款證明、付款及還款計(jì)劃等與本合同有關(guān)的書(shū)面材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第6條與本合同相關(guān)的費(fèi)用。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與抵押評(píng)估、登記和證明相關(guān)的所有費(fèi)用。
第七條本合同的生效條件。
第8條爭(zhēng)端的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以選擇:。
1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________。
代表(簽名):________代表(簽名):________。
地址:_________地址:_____________。
開(kāi)戶(hù)行:_____________________。
賬號(hào):_________賬號(hào):_________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十四
抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
地址：
法定代表人：
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
地址：
法定代表人：
被擔(dān)保人（客戶(hù)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。
地址：
法定代表人：
為保證乙方與丙方簽訂的銷(xiāo)售合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。
三、抵押登記。
3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、
四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)。
1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長(zhǎng)。主合同期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。
2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；
4、乙方可以直接向丙方索賠，無(wú)需先索賠保險(xiǎn)賠償金。
五、抵押的解除。
2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、、
六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置。
（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)，無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)/。
（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：
1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> 2、甲方在此不可撤銷(xiāo)地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；
4、乙方向乙方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：
1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；
2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；
3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、
（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。
七、特別商定事項(xiàng)。
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。
2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒(méi)收；
3、丙方無(wú)還款能力或可能破產(chǎn)；
4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；
5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。
乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；
3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方的陳述和保證。
1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的'義務(wù)；
5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；
6、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。
8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；
9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；
10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；
12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；
13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。
九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、
十。違約責(zé)任。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之三作為違約金。
3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或設(shè)定抵銷(xiāo)權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
十一、如果本合同在任何情況下在法律上無(wú)效或部分條款無(wú)效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。
十二、糾紛調(diào)解。
甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議解決方式與主合同約定一致。
15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
授權(quán)代表。
日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十五
抵押權(quán)人（甲方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
抵押人（乙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1．_________。
2．_________。
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1．主債權(quán)。
2．主債權(quán)利息。
3．乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
4．乙方/丙方違約金。
5．實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
6．乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
1．其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3．甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4．抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1．法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
登記單位：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
登記單位：_________。
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
登記單位：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
登記單位：_________。
3．登記于_________年_________月_________日前完成。
4．登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續(xù)登記。
5．登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6．登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1．以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
2．以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
3．以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
4．折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用。
b罰息或者復(fù)利。
c主債權(quán)利息。
d主債權(quán)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．向_________人民法院起訴。
本合同簽訂地點(diǎn)是：_________。
甲方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
乙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
丙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇一
乙方(受托方)：_________________。
甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號(hào)判決(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)判決)項(xiàng)下債權(quán)事宜,達(dá)成如下抵押物反擔(dān)保合同范本：
一、甲方委托乙方作為號(hào)判決執(zhí)行階段代理人,為甲方提供法律服務(wù)。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。
二、乙方代理權(quán)限及工作范圍：_________________全權(quán)代理甲方參與執(zhí)行工作,包括搜集被執(zhí)行人相關(guān)財(cái)產(chǎn)情況、與執(zhí)行法院或有關(guān)部門(mén)溝通、督促執(zhí)行法院及時(shí)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)已查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及拍賣(mài)變現(xiàn)、處理與執(zhí)行有關(guān)的其他事宜。具體代理權(quán)限見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)。
三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作,及時(shí)向乙方提供與執(zhí)行相關(guān)的文件資料。
四、乙方承辦律師在代理權(quán)限內(nèi),應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益,不得從事有損于甲方權(quán)益的活動(dòng)。在本代理合同有效期限內(nèi),乙方不得接受對(duì)方委托,為其提供法律服務(wù)。未經(jīng)甲方特別授權(quán),乙方不得擅自與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議。
五、本次委托代理方式為有條件的風(fēng)險(xiǎn)代理,具體如下：
1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內(nèi),甲方按申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的'額的向乙方支付前期代理費(fèi)。
甲方簽字：_________________。
日期：_________________
乙方簽字：_________________。
日期：_________________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇二
抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。
為了確保(下稱(chēng)債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)。
》(下稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的，其在主管部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。
抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
義務(wù)日期屆滿(mǎn)之后的二年。
第七條合同效力的獨(dú)立性。
本合同效力獨(dú)立于主合同，無(wú)論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。
第八條抵押物的占有和保管。
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。
抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。
抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過(guò)所擔(dān)保。
5日，抵押物由抵押人向保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。
押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。
抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門(mén)辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。
第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。
(一)締約過(guò)失責(zé)任。
應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)(二)違約責(zé)任。
1萬(wàn)元違約金。
2萬(wàn)元違約金。
萬(wàn)元違約金。
費(fèi)用承擔(dān)。
抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。
第十五條合同的變更、解除和解釋。
本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本。
本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。
第十九條合同效力。
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。
第二十一條其他事項(xiàng)。
債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權(quán)代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
合同編號(hào)：_________。
抵押權(quán)人(甲方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
抵押人(乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1.主債權(quán)。
2.主債權(quán)利息。
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
4.乙方/丙方違約金。
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
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抵押反擔(dān)保合同的主合同篇三
甲方為了貸款，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲方將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為還款的保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。
第一條宗地座落于，面積平方米，土地用途，用地，使用年限年另月，自____年____月____日起到____年____月____日止。土地使用證編號(hào)：洪國(guó)用。國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型為。
經(jīng)評(píng)估，并由國(guó)土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě);許可抵押限額為(人民幣)元，大寫(xiě)。該宗地曾于____年____月____日抵押予，期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第二條甲方根據(jù)《土地使用權(quán)抵押許可證》許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，抵押土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見(jiàn)附圖)。
第三條本次擔(dān)保價(jià)值為(人民幣)元，大寫(xiě)。
第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條抵押期限：年個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條抵押期間，已設(shè)定抵押的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間，未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方因企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日內(nèi)共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書(shū)面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方書(shū)面認(rèn)可后，應(yīng)簽訂本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方和其它當(dāng)事人。
第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的市、縣國(guó)土管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得價(jià)款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;。
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);。
(三)支付劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;。
(四)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、罰息及違約金;。
(五)剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，甲方向國(guó)土管理部門(mén)交押《國(guó)有土地使用證》，乙方領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向國(guó)土管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第十八條抵押合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記部門(mén)壹份。
簽約時(shí)間：____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：______________________。
登記機(jī)關(guān)(蓋章)：____。
____年____月____日。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇四
年號(hào)_________。
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________。
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
鑒于乙方同意為借款人與貸款人__開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部簽訂的借款額為_(kāi)________萬(wàn)元整的《借款合同》(合同編號(hào)：_________)提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)?！，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：_________年號(hào))約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為_(kāi)________萬(wàn)元整。
自______年______月______日起至______年______月______日止，時(shí)間_________年。如借款人未還清欠款，本合同延長(zhǎng)至還清欠款為止。
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：_________年號(hào))的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。
4.1抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對(duì)抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對(duì)抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。
7.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。
7.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)存于乙方指定賬戶(hù)，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。
8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶(hù)到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。
8.2乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書(shū)面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書(shū)面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。
9.2甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4因國(guó)家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
9.6甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過(guò)戶(hù)、保管及訴訟的費(fèi)用。
9.7甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
10.1借款合同履行期屆滿(mǎn)，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費(fèi)用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
10.2乙方處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序清償：
10.2.1支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
10.2.2扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費(fèi);。
10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費(fèi)用和利息;。
10.2.4處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€乙方代償金額、占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。
10.3處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4乙方有權(quán)對(duì)抵押人進(jìn)行審查，對(duì)抵押物進(jìn)行例行檢查。
10.5乙方有權(quán)向借款人收取評(píng)審費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
11.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用(如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等)和其他費(fèi)用全部清償完畢之日終止。
11.2本合同獨(dú)立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無(wú)效而無(wú)效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無(wú)效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。
11.3本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。
12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時(shí)保證抵押物的共有人同意對(duì)抵押物的處分;甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。
12.2如甲方不履行或不適當(dāng)履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
13.1本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。13.5甲方保證簽訂本合同是在對(duì)《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的真實(shí)意思表示。
13.6甲、乙雙方執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。13.7甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
14.2《財(cái)產(chǎn)共有人承諾書(shū)》。
甲方(簽字)：_________。
乙方(公章)：_________有限公司。
法定代表人(簽字)：
______年____月____日。
______年____月____日。
合同簽訂地點(diǎn)：_________有限公司。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇五
反擔(dān)保人：(以下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定，在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱(chēng)貸款人)簽訂《借款合同》時(shí)，甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》，作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，最高擔(dān)保貸款限額為_(kāi)___萬(wàn)元。
自年月日至年月日止，時(shí)間______年。
乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明，該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。
五、其他特約事項(xiàng)：
(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù)。
(二)反擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn)，并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為。
(三)反擔(dān)保期間，乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn)，負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無(wú)損。
甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵(如：權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等)。
(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣(mài)、變賣(mài)處理，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣(mài)、變賣(mài)收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額)，如不足以清償?shù)模追揭婪ň筒蛔悴糠至硇邢蛞曳阶穬?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方：
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;。
3、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;。
4、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
5、因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法、違規(guī)行為被處罰;。
6、單位住所、電話(huà)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知甲方，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。
甲、乙任何一方違約，應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時(shí)效______年，期滿(mǎn)可以續(xù)簽。
同時(shí)，機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________。
乙方（簽字）：_________。
年____月____日。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇六
抵押人：___________(甲方)
抵押權(quán)人：___________(乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě)) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項(xiàng)目名稱(chēng)：
用地證號(hào)：
規(guī)劃證號(hào)：
預(yù)售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫(xiě))__元。
第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。
抵 押 人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日
抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇七
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：……。
第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他。
第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇八
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶(hù))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)。
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的.一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記。
3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);。
3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除。
2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分。
(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。
2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/。
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;。
3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;。
4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。
3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項(xiàng)。
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。
2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;。
3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);。
4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);。
5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方聲明及保證。
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);。
6、末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);。
9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;。
10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);。
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;。
13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、爭(zhēng)議解決。
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
乙方：
授權(quán)代表日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________。
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額(大寫(xiě))____________________________。
利率：____________________________________。
用途：____________________________________。
日期：____________________________________
本金：____________________________________。
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。
十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。
負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________。
經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。
公證員：(章)______________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇九
甲方:_______________(貸款人)
乙方:_______________(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。
一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。
二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。
四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。
1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購(gòu)買(mǎi)土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。
2.如甲方抵押貸款不足以?xún)斶€貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。
五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷(xiāo)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。
六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。
七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。
九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。
十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。
十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。
這份協(xié)議是沒(méi)有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章:________
乙方(借款人)蓋章:________
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________
法定代表人或授權(quán)代理人________
簽署日期:_____年_____月_____日
簽署地點(diǎn):________
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十
為保證甲方與簽訂的年字第借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
第一條乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣_(tái)_元，貸款期限，從__至__，貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的.抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;支付其他費(fèi)用。
第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。
當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí)，保證在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款賬戶(hù)中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
武漢仲裁委員會(huì)裁決;。
向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，不影響合同其余部分的履行。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。
甲方：______乙方：______。
法定代表人：______。
日期：______日期：______
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十一
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________代表：_________。
乙方:____________代表：__________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十二
乙方：________________________。
甲、乙雙方就甲方以其持有的______________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;。
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書(shū)交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的;。
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面合同。
第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)。
第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十三
抵押權(quán)人:_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
抵押人:房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第二條抵押物。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。
甲方:___________________。
用于:____________________。
乙方:___________樓。
用于:____________________。
貸款抵押人:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
貸款抵押權(quán)人:_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方、、
甲方向乙方申請(qǐng)貸款為_(kāi)__________________________________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方將所有___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。
在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用抵押物，在甲方還清貸款本息之前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此，特訂立本合同:。
第一貸款內(nèi)容。
1、貸款總額:________元整。
4、貸款利率:貸款利率和計(jì)息方法按中國(guó)銀行規(guī)定執(zhí)行。
5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取，由雙方商定。甲方每次提款應(yīng)提前______天通知乙方，經(jīng)乙方信貸部門(mén)審核批準(zhǔn)后方可使用。第一筆貸款在_____________提取。
6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來(lái)源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款，須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為_(kāi)___________________________________________。
7、如果乙方同意延期向甲方還款，本合同將繼續(xù)有效。
第二條擔(dān)保事項(xiàng)。
1、抵押物名稱(chēng):_________。
2、制造商:________。
3、型號(hào):_________。
4、件數(shù):_________。
5、單件:_________。
6、地點(diǎn):_________。
7、抵押物發(fā)票總金額:_________。
8、抵押期限:________年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關(guān)的全部貸款本息止)。
第三條雙方的義務(wù)。
乙方的義務(wù):。
1、甲方提交的抵押契據(jù)證書(shū)應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。
2、甲方到期還清貸款后，抵押物的所有契據(jù)和證書(shū)應(yīng)全部移交給甲方、、
甲方的義務(wù):。
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款，乙方應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項(xiàng)下的貸款，并收回全部貸款本息。
3、甲方應(yīng)合理使用________作為抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)。
4、因甲方的故意或過(guò)失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的`抵押物或擔(dān)保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款金額，或終止本合同，并收回貸款本息。
5、未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、
6、抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保，乙方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單交由乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、如被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用的貸款按原貸款利率加收______%的罰息。
3、如甲方未按期還本付息，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的賬戶(hù)中扣劃，自到期之日起，按借款利率向逾期貸款加收______%的利息。
4、如甲方未按期還本付息，乙方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，沖抵貸款本息。如有不足，乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。
第五條其他規(guī)定。
1、有下列情形之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后，無(wú)法向乙方償還貸款本息。
(3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷(xiāo)其總負(fù)債。
(4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。
2、乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料、、
3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，本合同的所有條款在雙方達(dá)成協(xié)議之前一直有效。
4、甲方提供的貸款申請(qǐng)表、貸款證明、付款及還款計(jì)劃等與本合同有關(guān)的書(shū)面材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第6條與本合同相關(guān)的費(fèi)用。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與抵押評(píng)估、登記和證明相關(guān)的所有費(fèi)用。
第七條本合同的生效條件。
第8條爭(zhēng)端的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，雙方可以選擇:。
1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________。
代表(簽名):________代表(簽名):________。
地址:_________地址:_____________。
開(kāi)戶(hù)行:_____________________。
賬號(hào):_________賬號(hào):_________。
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十四
抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
地址：
法定代表人：
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
地址：
法定代表人：
被擔(dān)保人（客戶(hù)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。
地址：
法定代表人：
為保證乙方與丙方簽訂的銷(xiāo)售合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。
三、抵押登記。
3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、
四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)。
1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長(zhǎng)。主合同期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。
2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；
4、乙方可以直接向丙方索賠，無(wú)需先索賠保險(xiǎn)賠償金。
五、抵押的解除。
2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、、
六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置。
（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；
2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)，無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)/。
（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：
1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> 2、甲方在此不可撤銷(xiāo)地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；
4、乙方向乙方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：
1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；
2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；
3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、
（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。
七、特別商定事項(xiàng)。
在下列情況下：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。
2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒(méi)收；
3、丙方無(wú)還款能力或可能破產(chǎn)；
4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；
5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。
乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；
2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；
3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、甲方的陳述和保證。
1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的'義務(wù)；
5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；
6、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。
8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；
9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；
10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；
12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；
13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。
九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、
十。違約責(zé)任。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之三作為違約金。
3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或設(shè)定抵銷(xiāo)權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
十一、如果本合同在任何情況下在法律上無(wú)效或部分條款無(wú)效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。
十二、糾紛調(diào)解。
甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議解決方式與主合同約定一致。
15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權(quán)代表：
日期：
授權(quán)代表。
日期：
丙方：
授權(quán)代表：
日期：
抵押反擔(dān)保合同的主合同篇十五
抵押權(quán)人（甲方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
抵押人（乙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1．_________。
2．_________。
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1．主債權(quán)。
2．主債權(quán)利息。
3．乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。
4．乙方/丙方違約金。
5．實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
6．乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。
乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。
1．其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3．甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4．抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。
以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1．法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
登記單位：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
登記單位：_________。
2．法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
登記單位：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
登記單位：_________。
3．登記于_________年_________月_________日前完成。
4．登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續(xù)登記。
5．登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6．登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1．以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
2．以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
3．以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：
財(cái)產(chǎn)a：_________。
財(cái)產(chǎn)b：_________。
4．折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用。
b罰息或者復(fù)利。
c主債權(quán)利息。
d主債權(quán)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．向_________人民法院起訴。
本合同簽訂地點(diǎn)是：_________。
甲方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
乙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手印）：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
丙方（公章或者私章、手?。篲________。
住所：_________。
法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
授權(quán)代理人：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。