合同的簽訂是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，能夠確保交易的安全和權(quán)益的保護。合同的合理安排支付方式、履行義務(wù)等方面是確保交易順利進行的重要保障。以下是小編為大家整理的合同示范，供大家參考學(xué)習(xí)。
委托辦理租賃合同書篇一
出租人：_________(以下簡稱甲方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子郵件：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
承租人：_________(以下簡稱乙方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子郵件：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
簽訂日期：_________
簽訂地點：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件。
第二條租賃費及有關(guān)條件。
1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《_________估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
第三條租賃物件交接。
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。
第四條費用結(jié)算辦法。
1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。
3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)、(2)條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
第五條擔(dān)保單位及責(zé)任。
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
第六條租金。
1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;。
6.如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_________%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。
第七條保險。
1.租賃物到達_________時，乙方應(yīng)以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。乙方保險費用的支付及其他與保險相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據(jù)實際交易安排變更。)。
2.保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險金可用作下列用途：
(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用;。
(2)扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項;。
(3)賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。
3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務(wù);但當租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。
第八條保密。
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第九條通知。
2.各方通訊地址如下：_________;。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項;。
(2)解除本合同，收回租賃物;。
(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。
2.若甲方選擇第(2)項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利。
3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。
4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項下的義務(wù)時，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。
5.因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
6.因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
第十一條客觀條件變化。
1.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。
2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
3.租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。
4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。
5.在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。
6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。
7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
第十二條爭議的解決方式。
1.有關(guān)本合同的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________人民法院起訴;。
(2)提交_________仲裁委員會仲裁。
2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_________法律裁決。
第十三條不可抗力。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條其他。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托辦理租賃合同書篇二
甲方：(地址：電報：(租)電話：)。
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。
該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。
檢驗無訛后，即可安裝使用。
如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶。
甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。
倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。
在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。
結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。
擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А?BR> 副本按需要分送有關(guān)部門備查。
第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇三
委托人：_________________，性別，民族：_________________，身份證號碼：_________________工作單位：_________________，住址：_________________。
受委托人：_________________，職務(wù)：_________________，工作單位：_________________電話：_________________。
現(xiàn)委托上列受托人在我與某某遺產(chǎn)糾紛一案中，作為我方參加訴訟的委托代理人。
委托權(quán)限為：_________________。
1、代承認、放棄、變更訴訟請求;。
2、代為調(diào)解、和解;。
3、代為簽收法律文書。
委托人：____________。
_____年_____月_____日。
委托辦理租賃合同書篇四
承租人對出租房屋的使用義務(wù)：
承租人有正當使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋。
(1)承租人應(yīng)當按照約定的方法使用出租房屋;。
(3)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當按照出租房屋的性質(zhì)使用。
委托辦理租賃合同書篇五
1、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車輛本身引發(fā)的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔(dān)。
2、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔(dān)，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協(xié)助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。
3、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協(xié)助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付。
4、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故肇事者承擔(dān)所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。
5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。
六、甲、乙雙方的義務(wù)和權(quán)利。
1、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營并隨時調(diào)用乙方車輛。
2、甲方全面負責(zé)車輛的租賃、廣告、策劃、宣傳及業(yè)務(wù)服務(wù)等一切事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權(quán)。
3、甲方嚴格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)證件、隨車物品等丟失，應(yīng)嚴格按照規(guī)定向用車人索賠，并將賠付費用交至乙方。
4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權(quán)，并向甲方出具公司授權(quán)書以保證對委托租賃車輛有全權(quán)經(jīng)營處臵權(quán)。
5、乙方保證全部委托租賃車輛均權(quán)屬清晰，設(shè)備齊全，車輛狀況良好，各種可經(jīng)營證照及規(guī)費齊全有效，可隨時投入運行。
6、乙方保證在本協(xié)議簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：
(1)車輛交強險;(2)第三者責(zé)任保險;(3)汽車損失險;(4)車上人員責(zé)任險;(5)盜搶險;(6)不計免賠特約條款;(7)玻璃單獨破碎險。
合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，并自行承擔(dān)保險費用。
4、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養(yǎng)維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營。乙方車輛交付給甲方時，必須在甲方預(yù)約交車時間提前10分鐘到達，并保持車輛整潔干凈。交車時行車證、保險卡等相關(guān)車輛營運資格證件需齊備。
5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權(quán)糾紛。6、車輛必須配備gps車輛定位系統(tǒng)。
7、乙方須承擔(dān)委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責(zé)任和承租方責(zé)任的故障維修費用。
8、在不干預(yù)甲方經(jīng)營自主權(quán)的前提下，乙方可派駐部分工作人員參與、配合乙方的經(jīng)營管理，提出合理的建議、意見，并監(jiān)督委托租賃車輛的安全情況和運營情況。
七、其他事項。
1、合作期間為年，即自年月日至年月日。2、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方均無異議，合作期限自動延期，屆時雙方另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議。
3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5、有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽署時間：年月日簽署時間：年月日。
出租方(甲方)：眾鑫汽車租賃公司合同編號：
承租方(乙方)：簽訂時間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
第一條承租人的基本情況。
1、承租人姓名：身份證號：單位或地址：聯(lián)系電話：
2、駕駛員姓名：駕駛證號：準駕車型：單位或地址：聯(lián)系電話：
第二條車輛租賃期限及租費標準。
1、甲方將車型車牌號為貴d顏色按起租價元/時，日租價元/天，租給乙方使用并交押金元。
2、租賃時間從年月日時起至年月日時退車。共租用天。
3、每天24小時限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時按一天租金收費，超出半小時按1小時收費，每小時按元收費。
第三條租用期間車輛的費用。
1、租賃期間車輛的燃油費、過路、過橋、隧道、停車交通費和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費和違章超速處罰等費用均為乙方自行負責(zé)。
2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時，應(yīng)依法保護現(xiàn)場，立即通知甲方和有關(guān)部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費用由乙方承擔(dān)。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復(fù)。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預(yù)交5000元修理保證金和租金，同時乙方必須承擔(dān)因事故所延誤天數(shù)的租金和保險公司不承擔(dān)賠償?shù)慕?jīng)濟損失，并按保險公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費。
第四條租賃車輛的驗收與交接。
1、乙方租用前應(yīng)對租用車輛進行驗收，在接車時應(yīng)仔細檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動機運轉(zhuǎn)是否正常，車輛制動，離合器、方向、變速機件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。
2、乙方必須按時歸還車輛。若需續(xù)租應(yīng)提前六小時通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時間的2倍租金收費。超過24小時甲方將向公安機關(guān)報案處理，由此發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結(jié)算手續(xù)，所簽合同終止。
第五條違約責(zé)任。
1、該租賃車輛所有權(quán)屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當或者采取其它任何侵權(quán)行為，不得利用甲方車輛從事營運和非法活動，否則乙方將承擔(dān)由此所引起的一切法律責(zé)任和全部經(jīng)濟損失。
2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險)如果車輛被盜搶，由乙方負責(zé)追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費和承擔(dān)車輛被盜搶期間的經(jīng)濟損失。
4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負責(zé)補辦，補辦期間乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停駛所造成的經(jīng)濟損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計算收費。
5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停車檢查、修理，如果乙方強行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)賠償。
6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。并按日租金的五倍處罰款。
第六條其它約定事故。
1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。
2、乙方租用車輛需本市戶口作擔(dān)保人或擔(dān)保單位(丙方)均對乙方負有連帶責(zé)任。
第七條爭議解決辦法。
1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。
甲方：眾鑫汽車租賃公司乙方(承租人)：丙方(擔(dān)保人或單位)：
法人代表：代表人：擔(dān)保人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證號：
單位地址：館驛道班單位地址：單位地址：
電話：15117749999電話：電話：
委托辦理租賃合同書篇六
__________單位：
我單位因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)委托__________作為我公司合法委托收款人，授權(quán)其代表我單位進行代收款工作。
代理人的一切行為均代表本公司，與本公司的行為具有同等法律效力。本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。特此委托。
委托人：__________。
日期：x年x月x日
委托方簽章受托方簽章。
委托辦理租賃合同書篇七
乙方：________。
茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶在年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過日，甲方將每日加付其傭金的%作為滯納金，超過個月未付，后果由甲方自行負責(zé)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方簽字乙方。
身份證號：經(jīng)紀人簽字：
固定電話：電話：
移動電話：公司電話：
______年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇八
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況。
1、房屋名稱：____________________________。
2、座落位置：____________________________。
3、建筑面積：____________________________。
4、房屋用途：____________________________。
5、具體樓層：____________________________。
房屋的出租和日常管理;。
房屋的物業(yè)管理;。
房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;。
法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。
四、委托期限為______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________。
乙方(蓋章和簽字)：________________________。
委托辦理租賃合同書篇九
委托原因、事項、權(quán)限：
委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權(quán)人，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出租上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的出租及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
2、代為到萬科物業(yè)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)事宜；
3、代為收取相關(guān)租金；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至______年7月8日。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_____。
____年__月__日。
委托辦理租賃合同書篇十
甲方：(地址：電報：(租)電話：)。
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托辦理租賃合同書篇十一
第十八條自委托起始之日起至。
合同。
履行完畢，由于房屋設(shè)施使用不當產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第二十條甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方須支付日租金相同金額的違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。逾期交付房屋超過七日的，乙方有權(quán)選擇將委托起始日期順延或追究甲方的違約責(zé)任。
第二十一條甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等，甲方還應(yīng)予以賠償：
1.本合同生效后，逾期交付房屋超過七日的。
2.委托期未滿提前收回該房屋的。
3.甲方拒絕承擔(dān)其應(yīng)負的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方客戶無法正常居住的。
第二十二條如乙方逾期支付房租，在30日內(nèi)，每逾期一日，須向甲方支付日租金相同金額違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方免責(zé))。但滯納金的最高金額不超過房屋年租金的8%。
第二十四條有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，雙方免責(zé)，租金按照實際使用時間計算：
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的;。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。
第二十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
2.因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;。
3.因甲方或其親屬的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;。
4.因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第二十六條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。
2.利用該房屋進行違法活動的。
合同的生效與爭議解決。
第二十七條本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》之日起生效。本合同之附件《房屋交割清單》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十八條甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可以通過人民法院起訴。
第二十九條本合同為正規(guī)文本合同，不得進行涂改或修改，如有與本合同相抵觸的條款，雙方必須簽署補充協(xié)議，經(jīng)乙方蓋章后方可生效任何經(jīng)紀人的口頭承諾一律無效。
第三十條其他：
甲方：乙方：日期：
編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本。
協(xié)議書。
在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本。
委托書。
依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：乙方：
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
委托辦理租賃合同書篇十二
出租方：樓號業(yè)主(以下簡稱甲方)出租代理方：(以下簡稱委托方)承租方：(以下簡稱乙方)為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同信守。
一、甲方將商鋪出租予乙方，由乙方從事經(jīng)營，租期自月年月日止，共月租金元，租金合計元。
二、首期租金元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金年。
三、簽訂本合同時，乙方須向受托方一次性繳納押金元。租占期間發(fā)生的管理費、水電費、采暖費等費用均由乙方承擔(dān)。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費用。
四、對本合同租賃物，乙方須負妥善使用和保管責(zé)任。未經(jīng)受托方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和水電暖設(shè)施，否則，甲方及受托方有權(quán)解除合同，并追究乙方損害賠償責(zé)任。
五、乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租與他人，或改變本合同第一條約定的經(jīng)營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受托方隨時有權(quán)解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。
六、乙方對經(jīng)營之商品及相關(guān)財產(chǎn)務(wù)必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風(fēng)險損失。否則，對甲方及受托方故意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負責(zé)。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責(zé)任。
七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受托方有權(quán)采取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，并對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續(xù)費，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失等均由乙方負責(zé)。
八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權(quán)收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。
九、在乙方交清租金、費用的前提下，受托方負責(zé)水、電、暖、門窗等房屋設(shè)施的日常有償維修事務(wù)。
十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權(quán)，在此期限后，乙方未主動續(xù)租并交清租金時，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)和租賃權(quán)，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。
十一、本合同期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方須使租賃物回復(fù)原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責(zé)任。甲方及受托方不知福、不負責(zé)任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。
十二、《商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未約定的有關(guān)事項，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定履行。
十三、合同期間，受托方有權(quán)對各項規(guī)章制度、收費標準進行同意的修改調(diào)整，并自實施日起執(zhí)行。各項制度、收費標準的解釋權(quán)歸受托方。
十四、租賃期間，經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定，因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止，三方互不負責(zé)。
十五、本合同經(jīng)受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責(zé)任結(jié)清日終止。
本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份。
甲方：樓號業(yè)主乙方：
(簽字)。
受托方：身份證號：
(蓋章)電話：
經(jīng)辦人：
住址：住址：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
委托辦理租賃合同書篇十三
甲方：租賃公司(地址：電報：(租)電話：
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意。
為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇十四
委托方：（以下簡稱甲方）。
通訊地址：
聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡稱乙方）。
通訊地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《_____》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方所購房屋委托租賃合作事宜達成以下條款：
1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建筑面積____平方米（以最終的實測面積為準），位于____。
2、標的用途：本合同標的為____用房，使用用途以乙方確定的經(jīng)營定位為準。
2、在委托租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經(jīng)營或?qū)ν庾赓U（以下可稱經(jīng)營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經(jīng)營管理。
3、甲方委托乙方根據(jù)確定的經(jīng)營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經(jīng)營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。
1、委托租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚于____年____月____日，則委托租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。
2、甲乙雙方特別約定：
（2）房屋保修期結(jié)束后甲方承擔(dān)對房屋的維修責(zé)任，若乙方就維修事項通知發(fā)出后三天內(nèi)（特殊緊急情況除外）甲方怠于實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應(yīng)付未付甲方的委托租賃收益中直接予以扣除。
（3）甲方同意，根據(jù)法律規(guī)定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應(yīng)在乙方通知之日起____日內(nèi)完成簽字確認手續(xù)。若甲方怠于簽字確認導(dǎo)致公共維修基金無法動用的，則甲方應(yīng)按照返租房屋的建筑面積比例進行分攤，乙方有權(quán)從應(yīng)付未付甲方的委托租賃收益中直接扣除。
（4）雙方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。
四、合同的存續(xù)。
1、委托租賃收益標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：
（1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。
（2）第____年至第____年的年委托租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。
2、租賃收益的支付方式：
（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優(yōu)惠完畢。甲方確認在本合同簽訂時房價款已經(jīng)扣減，甲方已經(jīng)取得該期間的收益。
（2）自____年開始，委托租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節(jié)假日，支付時間則相應(yīng)順延。
甲方指定收款賬戶為：____。
用戶名：____。
開戶行：____。
賬號：____。
以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內(nèi)書面通知乙方，因甲方未及時通知導(dǎo)致委托租賃收益無法支付的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
六、傭金。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相當于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相當于一個月房租全款的____%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相當于一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租____個工作日內(nèi)支付代理費。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方不得單方面解除本合同。
3、租賃期限內(nèi)，保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。
4、甲方在將房屋委托給乙方租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋應(yīng)繳納的物業(yè)管理費，制冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔(dān)，其他發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
5、甲方全權(quán)委托乙方代表甲方行使甲方的業(yè)主自治權(quán)利，并不得因業(yè)主自治權(quán)利的行使向乙方主張任何權(quán)利。
6、合同期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本合同關(guān)于對該房屋進行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營、收益等相關(guān)條款的約定，并應(yīng)提前____日書面通知乙方，并不得影響本合同的履行，本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新權(quán)利人。
7、若乙方因甲方購房貸款提供擔(dān)保而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時，乙方有權(quán)終止支付委托租賃收益。
8、租賃期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方對租賃標的的經(jīng)營、管理行為，也不得有其他任何干預(yù)乙方經(jīng)營活動的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實質(zhì)性損害了委托租賃標的的安全。
9、除本合同約定的委托租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。
10、甲方在乙方支付委托租賃收益前，應(yīng)向乙方或乙方設(shè)立的公司或乙方委托的第三方出具符合稅務(wù)規(guī)定的租賃發(fā)票。若甲方未出具的，乙方可以在應(yīng)付未付的委托租賃收益中將相關(guān)稅費扣減。
八、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經(jīng)營管理收益。
2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。
3、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案、策劃定位進行調(diào)整。
4、在合同委托租賃期限內(nèi)，無論乙方何種經(jīng)營管理方式和經(jīng)營狀態(tài)，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經(jīng)營不善或房屋空置為由拖欠應(yīng)付給甲方的委托租賃收益。
5、乙方及乙方設(shè)立的公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對委托租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結(jié)構(gòu)安全及消防安全為原則。
九、委托經(jīng)營期滿。
委托經(jīng)營期滿后，本合同即終止，委托租賃期滿后____個月內(nèi)，由乙方按照經(jīng)營現(xiàn)狀將房屋返還。若需繼續(xù)委托經(jīng)營的，則提前____個月雙方簽訂新的委托租賃合同。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，并向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。
2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本合同的約定，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方及第三方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔(dān)責(zé)任的，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定委托租賃收益的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)向甲方索取賠償，并扣除全部委托租賃收益的____%作為違約金。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時。
2、因政府行為、法律及政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行時。
3、本合同有效期屆滿。
4、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該委托租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知對方。乙方向甲方發(fā)出的有關(guān)續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發(fā)函、登報、ems特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出____日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應(yīng)事先以書面形式告知乙方，若因此導(dǎo)致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔(dān)。
3、合同期間因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動終止。
4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日。
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇十五
出租方：
承租方：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方依《民法典》的相關(guān)規(guī)定，以自愿為原則經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議，以便雙方當事人遵守：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方______承租方______。
法定代表人______法定代表人______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
委托辦理租賃合同書篇十六
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落________________________，面積______平，租用期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
共計______月。
二、租金及交款方式，租用期限內(nèi)房屋租金為：______元整(大寫______)，包含取暖費和物業(yè)費。
三、租用期內(nèi)，乙方所用水、電、氣、通訊、熱水、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
五、乙方準備不再續(xù)租，必須提前半年向甲方聲明告知，否則視為違約，乙方在房屋上的裝修不得惡意破壞，乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意。
六、在乙方承租期間，乙方所經(jīng)營的項目如有關(guān)部門制止不能經(jīng)營與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如一方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)。
八、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。
九、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的，如在租賃期限內(nèi)如遇到與國家的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方退還剩余租金，合同終止。
十、本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁機構(gòu)仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本合同雙方簽字后生效。
本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
地址及電話：地址及電話：
日期：日期：
委托辦理租賃合同書篇一
出租人：_________(以下簡稱甲方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子郵件：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
承租人：_________(以下簡稱乙方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子郵件：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
簽訂日期：_________
簽訂地點：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃物件。
第二條租賃費及有關(guān)條件。
1.租賃費總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《_________估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
第三條租賃物件交接。
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。
第四條費用結(jié)算辦法。
1.本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
2.有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行_________(帳號：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個月按一個月計算。
3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)、(2)條。
4.甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，不足_________元的租賃項目，按_________計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
第五條擔(dān)保單位及責(zé)任。
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
第六條租金。
1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時、足額向甲方支付租賃物的租金;。
6.如乙方未按期支付租金，應(yīng)繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的_________%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。
第七條保險。
1.租賃物到達_________時，乙方應(yīng)以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應(yīng)使該保險在本合同履行完畢前持續(xù)有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時投保和續(xù)保而造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。乙方保險費用的支付及其他與保險相關(guān)的情況不影響其租金的按期支付。(本款可根據(jù)實際交易安排變更。)。
2.保險事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關(guān)必要的文件及時交付給甲方。甲方所領(lǐng)取的保險金可用作下列用途：
(1)扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用;。
(2)扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應(yīng)支付給甲方的款項;。
(3)賠償因發(fā)生保險事故給第三人帶來的損害。
3.乙方按照本合同第十一條的規(guī)定，履行因租賃物發(fā)生事故而引起的對甲方賠償?shù)牧x務(wù)時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，則乙方可以免除相當于該部分保險金賠償?shù)馁r償義務(wù);但當租賃物的保險賠償不足以彌補租賃物所發(fā)生的實際損害時，乙方應(yīng)賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方故意或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的全部損害賠償責(zé)任。
第八條保密。
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第九條通知。
2.各方通訊地址如下：_________;。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
(1)要求乙方即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項;。
(2)解除本合同，收回租賃物;。
(3)要求乙方賠償甲方的全部損失。
2.若甲方選擇第(2)項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方部分返還超出部分的權(quán)利。
3.乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。
4.甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違反其在本合同項下的義務(wù)時，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方不得要求解除本合同。
5.因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
6.因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。
第十一條客觀條件變化。
1.乙方如發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即書面通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如本合同因此不能繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)采取本合同第十二條的措施。
2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
3.租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時必須及時報告甲方。
4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于乙方破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。
5.在乙方破產(chǎn)時，甲方可以將租賃物收回;也可以申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務(wù)。
6.甲方在參加乙方破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。
7.甲方?jīng)Q定不參加乙方破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)參加破產(chǎn)分配。
第十二條爭議的解決方式。
1.有關(guān)本合同的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________人民法院起訴;。
(2)提交_________仲裁委員會仲裁。
2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_________法律裁決。
第十三條不可抗力。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條其他。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條本合同一式_________份。經(jīng)法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托辦理租賃合同書篇二
甲方：(地址：電報：(租)電話：)。
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。
該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。
檢驗無訛后，即可安裝使用。
如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶。
甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。
倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。
在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。
結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。
擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊А?BR> 副本按需要分送有關(guān)部門備查。
第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇三
委托人：_________________，性別，民族：_________________，身份證號碼：_________________工作單位：_________________，住址：_________________。
受委托人：_________________，職務(wù)：_________________，工作單位：_________________電話：_________________。
現(xiàn)委托上列受托人在我與某某遺產(chǎn)糾紛一案中，作為我方參加訴訟的委托代理人。
委托權(quán)限為：_________________。
1、代承認、放棄、變更訴訟請求;。
2、代為調(diào)解、和解;。
3、代為簽收法律文書。
委托人：____________。
_____年_____月_____日。
委托辦理租賃合同書篇四
承租人對出租房屋的使用義務(wù)：
承租人有正當使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋。
(1)承租人應(yīng)當按照約定的方法使用出租房屋;。
(3)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當按照出租房屋的性質(zhì)使用。
委托辦理租賃合同書篇五
1、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車輛本身引發(fā)的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔(dān)。
2、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導(dǎo)致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔(dān)，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協(xié)助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。
3、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車輛故障，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協(xié)助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付。
4、委托租賃經(jīng)營之車輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故，甲方將根據(jù)車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內(nèi)準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產(chǎn)生的車輛交通事故肇事者承擔(dān)所有交通事故處理費用(含保險公司拒賠部分)，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。
5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。
六、甲、乙雙方的義務(wù)和權(quán)利。
1、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營并隨時調(diào)用乙方車輛。
2、甲方全面負責(zé)車輛的租賃、廣告、策劃、宣傳及業(yè)務(wù)服務(wù)等一切事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權(quán)。
3、甲方嚴格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)證件、隨車物品等丟失，應(yīng)嚴格按照規(guī)定向用車人索賠，并將賠付費用交至乙方。
4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權(quán)，并向甲方出具公司授權(quán)書以保證對委托租賃車輛有全權(quán)經(jīng)營處臵權(quán)。
5、乙方保證全部委托租賃車輛均權(quán)屬清晰，設(shè)備齊全，車輛狀況良好，各種可經(jīng)營證照及規(guī)費齊全有效，可隨時投入運行。
6、乙方保證在本協(xié)議簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：
(1)車輛交強險;(2)第三者責(zé)任保險;(3)汽車損失險;(4)車上人員責(zé)任險;(5)盜搶險;(6)不計免賠特約條款;(7)玻璃單獨破碎險。
合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，并自行承擔(dān)保險費用。
4、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養(yǎng)維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營。乙方車輛交付給甲方時，必須在甲方預(yù)約交車時間提前10分鐘到達，并保持車輛整潔干凈。交車時行車證、保險卡等相關(guān)車輛營運資格證件需齊備。
5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權(quán)糾紛。6、車輛必須配備gps車輛定位系統(tǒng)。
7、乙方須承擔(dān)委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責(zé)任和承租方責(zé)任的故障維修費用。
8、在不干預(yù)甲方經(jīng)營自主權(quán)的前提下，乙方可派駐部分工作人員參與、配合乙方的經(jīng)營管理，提出合理的建議、意見，并監(jiān)督委托租賃車輛的安全情況和運營情況。
七、其他事項。
1、合作期間為年，即自年月日至年月日。2、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方均無異議，合作期限自動延期，屆時雙方另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議。
3、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5、有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽署時間：年月日簽署時間：年月日。
出租方(甲方)：眾鑫汽車租賃公司合同編號：
承租方(乙方)：簽訂時間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
第一條承租人的基本情況。
1、承租人姓名：身份證號：單位或地址：聯(lián)系電話：
2、駕駛員姓名：駕駛證號：準駕車型：單位或地址：聯(lián)系電話：
第二條車輛租賃期限及租費標準。
1、甲方將車型車牌號為貴d顏色按起租價元/時，日租價元/天，租給乙方使用并交押金元。
2、租賃時間從年月日時起至年月日時退車。共租用天。
3、每天24小時限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時按一天租金收費，超出半小時按1小時收費，每小時按元收費。
第三條租用期間車輛的費用。
1、租賃期間車輛的燃油費、過路、過橋、隧道、停車交通費和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費和違章超速處罰等費用均為乙方自行負責(zé)。
2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時，應(yīng)依法保護現(xiàn)場，立即通知甲方和有關(guān)部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費用由乙方承擔(dān)。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復(fù)。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預(yù)交5000元修理保證金和租金，同時乙方必須承擔(dān)因事故所延誤天數(shù)的租金和保險公司不承擔(dān)賠償?shù)慕?jīng)濟損失，并按保險公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費。
第四條租賃車輛的驗收與交接。
1、乙方租用前應(yīng)對租用車輛進行驗收，在接車時應(yīng)仔細檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動機運轉(zhuǎn)是否正常，車輛制動，離合器、方向、變速機件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。
2、乙方必須按時歸還車輛。若需續(xù)租應(yīng)提前六小時通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時間的2倍租金收費。超過24小時甲方將向公安機關(guān)報案處理，由此發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結(jié)算手續(xù)，所簽合同終止。
第五條違約責(zé)任。
1、該租賃車輛所有權(quán)屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當或者采取其它任何侵權(quán)行為，不得利用甲方車輛從事營運和非法活動，否則乙方將承擔(dān)由此所引起的一切法律責(zé)任和全部經(jīng)濟損失。
2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險)如果車輛被盜搶，由乙方負責(zé)追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費和承擔(dān)車輛被盜搶期間的經(jīng)濟損失。
4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負責(zé)補辦，補辦期間乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停駛所造成的經(jīng)濟損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計算收費。
5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停車檢查、修理，如果乙方強行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)賠償。
6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。并按日租金的五倍處罰款。
第六條其它約定事故。
1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。
2、乙方租用車輛需本市戶口作擔(dān)保人或擔(dān)保單位(丙方)均對乙方負有連帶責(zé)任。
第七條爭議解決辦法。
1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。
甲方：眾鑫汽車租賃公司乙方(承租人)：丙方(擔(dān)保人或單位)：
法人代表：代表人：擔(dān)保人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證號：
單位地址：館驛道班單位地址：單位地址：
電話：15117749999電話：電話：
委托辦理租賃合同書篇六
__________單位：
我單位因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)委托__________作為我公司合法委托收款人，授權(quán)其代表我單位進行代收款工作。
代理人的一切行為均代表本公司，與本公司的行為具有同等法律效力。本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。特此委托。
委托人：__________。
日期：x年x月x日
委托方簽章受托方簽章。
委托辦理租賃合同書篇七
乙方：________。
茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶在年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過日，甲方將每日加付其傭金的%作為滯納金，超過個月未付，后果由甲方自行負責(zé)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方簽字乙方。
身份證號：經(jīng)紀人簽字：
固定電話：電話：
移動電話：公司電話：
______年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇八
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。
二、房屋基本情況。
1、房屋名稱：____________________________。
2、座落位置：____________________________。
3、建筑面積：____________________________。
4、房屋用途：____________________________。
5、具體樓層：____________________________。
房屋的出租和日常管理;。
房屋的物業(yè)管理;。
房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理;。
法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負責(zé)管理的其它事項。
四、委托期限為______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________。
乙方(蓋章和簽字)：________________________。
委托辦理租賃合同書篇九
委托原因、事項、權(quán)限：
委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權(quán)人，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出租上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的出租及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
2、代為到萬科物業(yè)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)事宜；
3、代為收取相關(guān)租金；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至______年7月8日。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：_____。
____年__月__日。
委托辦理租賃合同書篇十
甲方：(地址：電報：(租)電話：)。
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
委托辦理租賃合同書篇十一
第十八條自委托起始之日起至。
合同。
履行完畢，由于房屋設(shè)施使用不當產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
第二十條甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方須支付日租金相同金額的違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。逾期交付房屋超過七日的，乙方有權(quán)選擇將委托起始日期順延或追究甲方的違約責(zé)任。
第二十一條甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等，甲方還應(yīng)予以賠償：
1.本合同生效后，逾期交付房屋超過七日的。
2.委托期未滿提前收回該房屋的。
3.甲方拒絕承擔(dān)其應(yīng)負的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方客戶無法正常居住的。
第二十二條如乙方逾期支付房租，在30日內(nèi)，每逾期一日，須向甲方支付日租金相同金額違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方免責(zé))。但滯納金的最高金額不超過房屋年租金的8%。
第二十四條有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，雙方免責(zé)，租金按照實際使用時間計算：
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的;。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。
第二十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
2.因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;。
3.因甲方或其親屬的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;。
4.因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第二十六條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
1.將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。
2.利用該房屋進行違法活動的。
合同的生效與爭議解決。
第二十七條本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》之日起生效。本合同之附件《房屋交割清單》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十八條甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可以通過人民法院起訴。
第二十九條本合同為正規(guī)文本合同，不得進行涂改或修改，如有與本合同相抵觸的條款，雙方必須簽署補充協(xié)議，經(jīng)乙方蓋章后方可生效任何經(jīng)紀人的口頭承諾一律無效。
第三十條其他：
甲方：乙方：日期：
編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本。
協(xié)議書。
在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本。
委托書。
依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：乙方：
共
2
頁，當前第。
2
頁
1
2
委托辦理租賃合同書篇十二
出租方：樓號業(yè)主(以下簡稱甲方)出租代理方：(以下簡稱委托方)承租方：(以下簡稱乙方)為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同信守。
一、甲方將商鋪出租予乙方，由乙方從事經(jīng)營，租期自月年月日止，共月租金元，租金合計元。
二、首期租金元，乙方于簽訂本合同時一次性付清;剩余租金年。
三、簽訂本合同時，乙方須向受托方一次性繳納押金元。租占期間發(fā)生的管理費、水電費、采暖費等費用均由乙方承擔(dān)。乙方保證按受托方的規(guī)定，如期，足額交清費用。
四、對本合同租賃物，乙方須負妥善使用和保管責(zé)任。未經(jīng)受托方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和水電暖設(shè)施，否則，甲方及受托方有權(quán)解除合同，并追究乙方損害賠償責(zé)任。
五、乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租與他人，或改變本合同第一條約定的經(jīng)營用途，否則，屬乙方單方面嚴重違約行為，甲方及受托方隨時有權(quán)解除合同，收回鋪面，乙方所付租金，押金以違約金論處，全額扣收。
六、乙方對經(jīng)營之商品及相關(guān)財產(chǎn)務(wù)必做好防火、防水、防雨、防盜等防范工作，并向保險公司足額投保，以降低意外風(fēng)險損失。否則，對甲方及受托方故意所造成的任何損失，甲方及受托方概不負責(zé)。對因乙方原因造成的損失，乙方負連帶責(zé)任。
七、若乙方不按期繳清租金和各項費用，受托方有權(quán)采取停電、封門、查封貨物直至收回鋪面等措施進行追繳，并對欠繳部分按日加收‰違約金，收取手續(xù)費，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失等均由乙方負責(zé)。
八、乙方必須自覺遵守受托方所有管理制度，自覺服從受托方管理，若有嚴重違反，受托方有權(quán)收回商鋪，乙方所負的租金及押金概不退還。
九、在乙方交清租金、費用的前提下，受托方負責(zé)水、電、暖、門窗等房屋設(shè)施的日常有償維修事務(wù)。
十、本合同屆滿兩個月前，在同等條件下乙方享有有限續(xù)租權(quán)，在此期限后，乙方未主動續(xù)租并交清租金時，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)和租賃權(quán)，甲方或受托方可任意出租本合同租賃物。
十一、本合同期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方須使租賃物回復(fù)原裝，按時完好地交還租賃物。造成損失的，乙方負賠償責(zé)任。甲方及受托方不知福、不負責(zé)任何針對租賃物的有益費用。超期交還租賃物的，每超期一天按雙倍租金扣罰。
十二、《商城入住須知》、驗房記錄、維修單、公示公告、書面和口頭通知等均為本合同生效附件。本合同未約定的有關(guān)事項，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定履行。
十三、合同期間，受托方有權(quán)對各項規(guī)章制度、收費標準進行同意的修改調(diào)整，并自實施日起執(zhí)行。各項制度、收費標準的解釋權(quán)歸受托方。
十四、租賃期間，經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定，因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止，三方互不負責(zé)。
十五、本合同經(jīng)受托方與乙方雙方簽字蓋章生效，至本租期屆滿，乙方責(zé)任結(jié)清日終止。
本合同一式三份，甲乙雙方及受托方各執(zhí)一份。
甲方：樓號業(yè)主乙方：
(簽字)。
受托方：身份證號：
(蓋章)電話：
經(jīng)辦人：
住址：住址：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
委托辦理租賃合同書篇十三
甲方：租賃公司(地址：電報：(租)電話：
乙方：(地址：電報：電話：)。
根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
二、租賃費及有關(guān)條件：
1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意。
為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇十四
委托方：（以下簡稱甲方）。
通訊地址：
聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡稱乙方）。
通訊地址：
聯(lián)系方式：
依據(jù)《_____》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方所購房屋委托租賃合作事宜達成以下條款：
1、標的物：甲方所購置____項目____號樓____層____號房屋，建筑面積____平方米（以最終的實測面積為準），位于____。
2、標的用途：本合同標的為____用房，使用用途以乙方確定的經(jīng)營定位為準。
2、在委托租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經(jīng)營或?qū)ν庾赓U（以下可稱經(jīng)營管理），甲方不得干涉乙方或第三方的經(jīng)營管理。
3、甲方委托乙方根據(jù)確定的經(jīng)營定位對甲方房屋進行裝修及軟裝配置，以達到乙方的經(jīng)營要求，甲方無需另行支付裝修及軟裝配置費用。
1、委托租賃期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，若甲方交清購房款之日晚于____年____月____日，則委托租賃期限的起始日期順延到甲方交清全部購房款的次日。
2、甲乙雙方特別約定：
（2）房屋保修期結(jié)束后甲方承擔(dān)對房屋的維修責(zé)任，若乙方就維修事項通知發(fā)出后三天內(nèi)（特殊緊急情況除外）甲方怠于實施維修，則雙方同意由乙方直接組織維修，維修費用由乙方從應(yīng)付未付甲方的委托租賃收益中直接予以扣除。
（3）甲方同意，根據(jù)法律規(guī)定，該商品房所在樓幢的共用部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費用通過公共維修基金支付；若動用公共維修基金需要甲方簽字的，則甲方應(yīng)在乙方通知之日起____日內(nèi)完成簽字確認手續(xù)。若甲方怠于簽字確認導(dǎo)致公共維修基金無法動用的，則甲方應(yīng)按照返租房屋的建筑面積比例進行分攤，乙方有權(quán)從應(yīng)付未付甲方的委托租賃收益中直接扣除。
（4）雙方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。
四、合同的存續(xù)。
1、委托租賃收益標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方支付給甲方的委托租賃收益為：
（1）第____年的委托租賃收益共計人民幣____元，由乙方在房屋總房價款中直接扣減。
（2）第____年至第____年的年委托租賃收益，按總房價款的____%計算，即每年人民幣____元。乙方付款前，甲方應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。
2、租賃收益的支付方式：
（1）____年____月____日至____年____月____日期間的委托租賃收益，乙方以在本合同簽訂時已在購房款中扣減的方式一次性向甲方優(yōu)惠完畢。甲方確認在本合同簽訂時房價款已經(jīng)扣減，甲方已經(jīng)取得該期間的收益。
（2）自____年開始，委托租賃收益按半年支付，支付時間分別為當年____月____日和次年的____月____日。若遇公休日和法定節(jié)假日，支付時間則相應(yīng)順延。
甲方指定收款賬戶為：____。
用戶名：____。
開戶行：____。
賬號：____。
以上賬戶若有變更，甲方須在乙方付款前____日內(nèi)書面通知乙方，因甲方未及時通知導(dǎo)致委托租賃收益無法支付的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
六、傭金。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相當于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相當于一個月房租全款的____%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相當于一個月房租全款的____%支付。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租____個工作日內(nèi)支付代理費。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方不得單方面解除本合同。
3、租賃期限內(nèi)，保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，且甲方須賠償乙方的一切直接和間接損失。
4、甲方在將房屋委托給乙方租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋應(yīng)繳納的物業(yè)管理費，制冷、供暖費，水、電費，電梯費。租賃標的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔(dān)，其他發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
5、甲方全權(quán)委托乙方代表甲方行使甲方的業(yè)主自治權(quán)利，并不得因業(yè)主自治權(quán)利的行使向乙方主張任何權(quán)利。
6、合同期間，甲方如對租賃標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本合同關(guān)于對該房屋進行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營、收益等相關(guān)條款的約定，并應(yīng)提前____日書面通知乙方，并不得影響本合同的履行，本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新權(quán)利人。
7、若乙方因甲方購房貸款提供擔(dān)保而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時，乙方有權(quán)終止支付委托租賃收益。
8、租賃期限內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方對租賃標的的經(jīng)營、管理行為，也不得有其他任何干預(yù)乙方經(jīng)營活動的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實質(zhì)性損害了委托租賃標的的安全。
9、除本合同約定的委托租賃收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。
10、甲方在乙方支付委托租賃收益前，應(yīng)向乙方或乙方設(shè)立的公司或乙方委托的第三方出具符合稅務(wù)規(guī)定的租賃發(fā)票。若甲方未出具的，乙方可以在應(yīng)付未付的委托租賃收益中將相關(guān)稅費扣減。
八、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經(jīng)營管理收益。
2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行。
3、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案、策劃定位進行調(diào)整。
4、在合同委托租賃期限內(nèi)，無論乙方何種經(jīng)營管理方式和經(jīng)營狀態(tài)，乙方須按期足額向甲方交付委托租賃收益；乙方不得以經(jīng)營不善或房屋空置為由拖欠應(yīng)付給甲方的委托租賃收益。
5、乙方及乙方設(shè)立的公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對委托租賃標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結(jié)構(gòu)安全及消防安全為原則。
九、委托經(jīng)營期滿。
委托經(jīng)營期滿后，本合同即終止，委托租賃期滿后____個月內(nèi)，由乙方按照經(jīng)營現(xiàn)狀將房屋返還。若需繼續(xù)委托經(jīng)營的，則提前____個月雙方簽訂新的委托租賃合同。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，并向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。
2、因甲方或從甲方處取得租賃標的的第三方的原因或違反本合同的約定，造成乙方無_____常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方及第三方需將乙方已支付的委托租賃收益返還給乙方，第三方向乙方支付全部委托租賃收益的____%作為違約金。第三方無能力承擔(dān)責(zé)任的，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定委托租賃收益的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)向甲方索取賠償，并扣除全部委托租賃收益的____%作為違約金。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時。
2、因政府行為、法律及政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行時。
3、本合同有效期屆滿。
4、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該委托租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證其在本合同中留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知對方。乙方向甲方發(fā)出的有關(guān)續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發(fā)函、登報、ems特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出____日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應(yīng)事先以書面形式告知乙方，若因此導(dǎo)致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔(dān)。
3、合同期間因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動終止。
4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
簽訂時間：____年____月____日。
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日。
委托辦理租賃合同書篇十五
出租方：
承租方：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方依《民法典》的相關(guān)規(guī)定，以自愿為原則經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議，以便雙方當事人遵守：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_____，大寫：_____元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方______承租方______。
法定代表人______法定代表人______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號碼：______身份證號碼：______。
委托辦理租賃合同書篇十六
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落________________________，面積______平，租用期______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
共計______月。
二、租金及交款方式，租用期限內(nèi)房屋租金為：______元整(大寫______)，包含取暖費和物業(yè)費。
三、租用期內(nèi)，乙方所用水、電、氣、通訊、熱水、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
五、乙方準備不再續(xù)租，必須提前半年向甲方聲明告知，否則視為違約，乙方在房屋上的裝修不得惡意破壞，乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意。
六、在乙方承租期間，乙方所經(jīng)營的項目如有關(guān)部門制止不能經(jīng)營與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如一方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約金______元人民幣(自違約之日起______天內(nèi)付清)。
八、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。
九、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的，如在租賃期限內(nèi)如遇到與國家的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方退還剩余租金，合同終止。
十、本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁機構(gòu)仲裁(當事人雙方不再本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十二、本合同雙方簽字后生效。
本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
地址及電話：地址及電話：
日期：日期：