北京出租合同（精選17篇）

    合同是商業(yè)交易中必不可少的一環(huán)，它確保交易各方的權(quán)益得到保護(hù)。在起草合同時，需要充分考慮各方的權(quán)益和可行性。合同范文中包含了常見的合同條款和條件，可以供我們進(jìn)行參考。
    北京出租合同篇一
    出租方（以下簡稱甲方）。
    身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）。
    電話：
    傳真：
    地址：
    郵政編碼：
    承租方（以下簡稱乙方）。
    身份證號：
    電話：
    傳真：
    地址：
    郵政編碼：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于北京市（區(qū)、縣）；門牌號為。
    2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
    第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    2、房屋租金支付方式如下：
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    2、乙方交納以下費(fèi)用：
    乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    （2）要求乙方恢復(fù)原狀。
    （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
    （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （7）拖欠房租累計(jì)個月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
    （4）拖欠房租累計(jì)個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）。
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項(xiàng)。
    第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
    第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    房產(chǎn)證號：
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
    簽約代表：
    簽約日期：年月日簽約日期：年月日
    簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
    【附件：設(shè)備清單】。
    本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
    甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
    一、燃?xì)夤艿烂簹夤蕖?BR>    二、暖氣管道。
    三、熱水管道。
    四、燃?xì)鉄崴餍吞枺?BR>    電熱水器型號：
    五、空調(diào)型號及數(shù)量：
    六、家具型號及數(shù)量：
    七、電器型號及數(shù)量：
    八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
    九、裝修狀況：
    十、其它設(shè)施、設(shè)備：
    甲方：乙方：
    簽約日期：年月日
    簽約地點(diǎn)：
    北京出租合同篇二
    出租人：（下稱甲方）
    承租人：（下稱乙方）
    身份證號：
    聯(lián)系電話：
    乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
    一、租賃物及用途
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
    二、租賃期間
    乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    三、租賃費(fèi)用及給付
    乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
    四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
    六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽字）：
    聯(lián)系電話：
    身份證號碼：
    乙方（簽字）：
    聯(lián)系電話：
    _____年_____月_____日
    北京出租合同篇三
    甲方：(出租方)
    乙方：(承租方)
    甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
    一、被租商鋪為“_____________________________________________________間。
    二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
    三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
    四、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的.損壞，由甲方及時修繕。
    五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
    六、出租方與承租方的變更
    1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，否則甲方有權(quán)收回商鋪。
    2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效。
    七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
    八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將商鋪恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
    九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
    十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
    十一、甲方責(zé)任
    1、按合同規(guī)定的時間將商鋪交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
    十二、乙方責(zé)任
    1、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
    3、要按時到_x繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
    4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
    5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃商鋪繳納租金，并處以租金的10%罰款。
    十三、免責(zé)條件
    如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
    十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十五、本合同自簽字之日起生效。
    十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    (附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)
    甲方(出租方)：
    法人代表(簽章)：
    乙方(承租方)：
    年 月 日
    北京出租合同篇四
    出租方（以下簡稱甲方）。
    身份證號：
    電話：
    傳真：
    地址：
    郵政編碼：
    承租方（以下簡稱乙方）。
    身份證號：
    電話：
    傳真：
    地址：
    郵政編碼：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于北京市（區(qū)、縣）；門牌號為。
    2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
    第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
    2、房屋租金支付方式如下：
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    2、乙方交納以下費(fèi)用：
    乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    （2）要求乙方恢復(fù)原狀。
    （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
    （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （7）拖欠房租累計(jì)個月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
    （4）拖欠房租累計(jì)個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責(zé)條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）。
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項(xiàng)。
    第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
    第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    房產(chǎn)證號：
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
    簽約代表：
    簽約日期：年月日簽約日期：年月日
    簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
    【附件：設(shè)備清單】。
    本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
    甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
    一、燃?xì)夤艿烂簹夤蕖?BR>    二、暖氣管道。
    三、熱水管道。
    四、燃?xì)鉄崴餍吞枺?BR>    電熱水器型號：
    五、空調(diào)型號及數(shù)量：
    六、家具型號及數(shù)量：
    七、電器型號及數(shù)量：
    八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
    九、裝修狀況：
    十、其它設(shè)施、設(shè)備：
    甲方：乙方：
    簽約日期：年月日
    簽約地點(diǎn)：
    北京出租合同篇五
    根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。
    出租方（以下簡稱甲方）：
    承租方（以下簡稱乙方）：
    承租房屋位于__市__明縣__陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號，面積約為平方米。
    租賃期：自20__年月日至20__年月日，共個月。
    1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)12000元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。
    2、付款方式與時間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于20__年月日前支付，第二年的租金于20__年月日前支付，剩余年限的租金于20__年月日前支付。
    1、甲方的權(quán)利：
    （1）甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。
    （2）甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
    2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：
    （1）甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
    （2）甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。
    1、乙方的權(quán)利：
    （1）乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。
    （2）租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
    2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
    （1）乙方按合同約定交納房租。
    （2）乙方自行按時交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。
    （3）乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
    （4）乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
    （5）乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
    合同終止時，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。
    甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。
    本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
    在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。
    甲方（簽章）：乙方（簽章）。
    電話：電話：
    簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
    北京出租合同篇六
    一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
    二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
    三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
    四、保證金。
    1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)。
    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
    1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
    4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
    六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
    1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
    2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
    七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
    八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
    九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
    十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_______________簽名蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話：__________________________身份證號：____________________________________甲方住址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________北京房屋出租合同范文【二】出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。
    第五條租賃雙方的變更。
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
    第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
    3.乙方需要與。
    第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方未按本合同第。
    一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行。
    第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租xx實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第八條爭議解決的方式，本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜。
    第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時間：
    北京出租合同篇七
    訂立合同雙方：
    出租方：___，以下簡稱甲方。
    承租方：___，以下簡稱乙方。
    根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
    甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
    工料費(fèi)由___方承擔(dān)();。
    所有權(quán)屬___方()。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第八條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜。
    第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
    出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
    法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
    委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
    地址：地址：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    電話：電話：
    簽約地點(diǎn)：簽約時間：
    北京出租合同篇八
    在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的`呢？以下是小編為大家整理的北京出租合同，歡迎閱讀與收藏。
    甲方：__________
    乙方：__________
    為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：
    一、出租日期：
    二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個月交。
    三、租金繳納方式：
    乙方應(yīng)按時交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。
    四、經(jīng)營期間水電繳納方法：水電費(fèi)均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)。
    五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)營性費(fèi)用及各職能部門應(yīng)收取的經(jīng)營性費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個人所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間，如果經(jīng)營不好，需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取，但租期滿后，乙方不得向甲方收取裝飾費(fèi)和其他無理費(fèi)用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。
    七、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。
    八、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。
    九、如乙方經(jīng)營不善，在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。
    十、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
    十一、押金處理方法：待租期已滿，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴(yán)重違反合同條款，對甲方構(gòu)成經(jīng)濟(jì)損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開，乙方不得以押金抵銷租金。
    十二、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。
    十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善，出現(xiàn)安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    甲方簽字：__________
    乙方簽字：__________
    __________年__________月__________日
    北京出租合同篇九
    甲方：
    乙方：
    一、出租房位置及租賃用途。
    甲方將本人位于北京市區(qū)的房屋及設(shè)施(家具、電器)，建筑面積平方米，出租給乙方住。
    二、租賃期限。
    1、租賃期限為個月，自年月日起，至年月日止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿一個月前向甲方提出申請，雙方另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。
    三、租金及交付方式。
    租金每月為人民幣：元，租金按支付。
    四、押金及其他費(fèi)用。
    1、本合同簽訂之日起，乙方向甲方交付一個月租金元押金。
    2、押金為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器和不拖欠水、電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生、電話、收視等費(fèi)用的保證金。押金不沖抵末期房租，合同期滿、結(jié)清全部費(fèi)用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應(yīng)將所收押金全部返還給乙方。
    3、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)由方支付。
    五、出租人的義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)向乙方出示出租房的產(chǎn)權(quán)證書及出租人的身份證、戶口本，保證出租人的房產(chǎn)權(quán)屬及真實(shí)身份。
    2、出租房的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞、甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、租賃期間，如遇房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，甲方應(yīng)及時通知乙方，該第三人成為本合同甲方，享受甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。
    六、承租人的義務(wù)。
    1、乙方簽訂本合同前應(yīng)審驗(yàn)出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本的真實(shí)性。
    2、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金和水、電、燃?xì)狻㈦娫?、衛(wèi)生、收視等費(fèi)用。
    3、租賃期間，乙方因特殊情況中途退租，應(yīng)提前一個月通知甲方。
    4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
    5、因乙方使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用。
    七、違約責(zé)任。
    1、合同履行期間因不可抗力原因造成房屋設(shè)施損壞或終止合同的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、合同履行期間單方提出解除合同的，提出方應(yīng)支付對方一個月的房屋租金作為違約金。
    3、乙方租賃期間拖欠租金日以上甲方可以終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方一個月租金的違約金。
    八、合同爭議的解決辦法。
    本合同履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。
    九、合同生效日期
    本合同雙方簽字即生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十、補(bǔ)充條款。
    乙方搬走時，給甲方做保潔，墻上不能亂寫亂畫。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京出租合同篇十
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元/公里計(jì)收費(fèi)用。10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    第一條出租方的權(quán)利1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失;承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    北京出租合同篇十一
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失；承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    （1）提供虛假信息。
    （2）拖欠租金或其他費(fèi)用。
    （3）轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明村在上述危險的。
    （4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失；承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：______。
    住所：_______________住所：________________。
    電話：_______________電話：________________。
    委托代理人：_________委托代理人：__________。
    證照號碼：___________。
    保證人（簽章）：_____。
    住所：_______________。
    電話：_______________。
    委托代理人：_________。
    簽訂時間：___________。
    簽訂地點(diǎn)：___________。
    合同編號：_____________。
    承租方：_____________。
    電話：_____________。
    住址/地址：_____________。
    證件名稱：_____________。
    證件號碼：_____________。
    經(jīng)辦人：_____________。
    電話：_____________。
    住址/地址：_____________。
    保證人：_____________。
    電話：_____________。
    住址/地址：_____________。
    駕駛員：_____________。
    駕駛證編號：_____________。
    檔案編號：_____________。
    電話：_____________。
    車牌號：_____________。
    車型：_____________。
    顏色：_____________。
    燃料標(biāo)號：_____________。
    租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________。
    保證金：_____________。
    起租時間：_____________。
    應(yīng)還時間：_____________。
    租期：_____________。
    限駛里程：_____________。
    超程費(fèi)：_____________。
    超時費(fèi)：_____________。
    預(yù)付租金：_____________。
    付款方式：_____________。
    下次付款日期：_____________
    合同變更記錄：_____________。
    特別約定。
    簽訂合同前請仔細(xì)閱讀合同條款；本合同自簽訂之日（時）起生效。
    出租方（簽章）：_____________。
    經(jīng)辦人：_____________。
    簽約日期：_____________
    ______年___月____日。
    承租方（簽章）：_____________。
    經(jīng)辦人：_____________。
    簽約日期：_____________
    ______年___月____日。
    保證方（簽章）：_____________。
    經(jīng)辦人：_____________。
    簽約日期：_____________
    ______年___月____日。
    北京出租合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：
    一、出租日期：
    二0xx年六月二號年六月二號
    二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個月交。
    三、租金繳納方式：
    乙方應(yīng)按時交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。
    四、經(jīng)營期間水電繳納方法：水電費(fèi)均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)。
    五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)營性費(fèi)用及各職能部門應(yīng)收取的經(jīng)營性費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個人所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間，如果經(jīng)營不好，需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取，但租期滿后，乙方不得向甲方收取裝飾費(fèi)和其他無理費(fèi)用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。
    七、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。
    八、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。
    九、如乙方經(jīng)營不善，在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。
    十、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
    十一、押金處理方法：待租期已滿，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴(yán)重違反合同條款，對甲方構(gòu)成經(jīng)濟(jì)損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開，乙方不得以押金抵銷租金。
    十二、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。
    十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善，出現(xiàn)安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    20xx年6月2日
    北京出租合同篇十三
    出租方：
    承租方：
    ____市工商行政管理局____市運(yùn)輸管理局制定________年____月。
    術(shù)語解釋。
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元公里計(jì)收費(fèi)用。
    10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    1
    1.一級車標(biāo)準(zhǔn)：詳見《營運(yùn)車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為元年、元季、元月、元天、元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向____市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方：承租方：
    住所：住所：
    電話：電話：
    委托代理人：委托代理人：
    證照號碼：
    保證人：
    住所：
    電話：
    委托代理人：
    簽訂時間：
    簽訂地點(diǎn)：
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金:承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    汽車長期租賃合同條款。
    本著互惠互利、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。
    2.向承租方交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
    4.負(fù)責(zé)提供車輛所在____區(qū)內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
    5.提供給承租方的租賃車輛僅限在____省內(nèi)使用。
    6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    7.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    8.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油、制動液、發(fā)動機(jī)冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目。出現(xiàn)簡單機(jī)械故障時，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修。如因客觀原因確實(shí)不能到達(dá)的，由出租方負(fù)責(zé)處理。
    10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險公司投保交強(qiáng)險、車損險、盜搶險、
    第三者責(zé)任險，并向承租方提供復(fù)印件。
    1
    1.向承租方提供有效合法的證件。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔(dān)不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。
    6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，承租方應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并及時通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    8.在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    9.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用。
    1
    1.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價計(jì)收租金。
    第五條租金、租期及結(jié)算方式。
    2.租金為：人民幣元。
    3.租賃車型：
    4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng)、合法、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價款不予結(jié)算，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方必須賠償。
    5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。
    6.承租方租期未滿____月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方應(yīng)向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保、未能及時理賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。
    4、如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    第三方扣押的責(zé)任。
    第九條合同的變更或解除。
    1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
    第三方，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。
    2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給。
    第三方，必須事先與出租方達(dá)成書面協(xié)議。
    3.任何一方注冊信息變更應(yīng)書面通知對方。
    第十條合同附件。
    《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。
    有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    第十一條生效。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
    出租方：
    電話：
    委托代理人：
    開戶行：
    賬戶：
    賬號：
    地址：
    承租方：電話：委托代理人：開戶行：賬戶：賬號：地址：
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為元年、元季、元月、元天、元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向____市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方：_________。
    承租方：_________。
    住所：_________。
    住所：_________。
    電話：_________。
    電話：_________。
    委托代理人：_________。
    委托代理人：_________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    保證人：_________。
    住所：_________。
    電話：_________。
    委托代理人：_________。
    ________年____月____日。
    出租方：______________________。
    承租方：______________________。
    術(shù)語解釋。
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元公里計(jì)收費(fèi)用。
    10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    1
    1.一級車標(biāo)準(zhǔn)：詳見《營運(yùn)車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為______元年、______元季、______元月、______元天、______元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向____市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    甲方：_________乙方：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃標(biāo)的、租期、租金及支付方式。
    詳見本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議。
    2.1出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)及保險單復(fù)印件等有效證件，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效。
    2.2出租方負(fù)責(zé)定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)。
    2.3出租方負(fù)責(zé)對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務(wù)平臺，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務(wù)進(jìn)行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔(dān)費(fèi)用。如經(jīng)施救后車輛仍無法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點(diǎn)位于承租方租車門店以外的____市，承租方須另行支付異地還車費(fèi)。
    2.4出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。
    2.5出租方保留隨時檢查車輛停放、行駛情況的權(quán)利。
    三、承租方權(quán)利和義務(wù)。
    3.1承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù)，承租方如不及時履行上述義務(wù)，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的，處罰等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且租金照常計(jì)算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用，且車輛停駛期間的租金照常計(jì)算。承租方應(yīng)正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)，否則須承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失。
    3.2承租方自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的燃油費(fèi)用及過路、過橋、停車等費(fèi)用。承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標(biāo)準(zhǔn)加注燃油，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。
    3.3承租方承擔(dān)租賃期間的責(zé)任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財(cái)產(chǎn)及罰款責(zé)任以及因此給出租方造成的損失等。
    3.4承租方承擔(dān)非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被。
    第三方扣押的全部責(zé)任。
    3.5承租方不得擅自拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛，包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸、更換原車設(shè)備及零件等，否則須承擔(dān)一切責(zé)任及損失，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失。
    四、車輛歸還及續(xù)租。
    4.1車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應(yīng)按雙方約定的時間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備和各種證件交還出租方還車時車況的確認(rèn)以《驗(yàn)車單》為準(zhǔn)。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全的，承租方須照價賠償承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補(bǔ)齊設(shè)備、證件等，出租方自車輛及其設(shè)備、證件完好歸還之日起停止計(jì)算租金。
    4.2承租方應(yīng)按時歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。
    4.3承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方，否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租。雙方續(xù)租車輛，須重新簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗(yàn)車等手續(xù)出租方：
    承租方：
    ____市工商行政管理局____市運(yùn)輸管理局制定________年____月。
    術(shù)語解釋。
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元公里計(jì)收費(fèi)用。
    10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    1
    1.一級車標(biāo)準(zhǔn)：詳見《營運(yùn)車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為元年、元季、元月、元天、元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔(dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向____市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方：承租方：
    住所：住所：
    電話：電話：
    委托代理人：委托代理人：
    證照號碼：
    保證人：
    住所：
    電話：
    委托代理人：
    簽訂時間：
    簽訂地點(diǎn)：
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金:承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    汽車長期租賃合同條款。
    本著互惠互利、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。
    2.向承租方交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
    4.負(fù)責(zé)提供車輛所在____區(qū)內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
    5.提供給承租方的租賃車輛僅限在____省內(nèi)使用。
    6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    7.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    8.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油、制動液、發(fā)動機(jī)冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目。出現(xiàn)簡單機(jī)械故障時，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修。如因客觀原因確實(shí)不能到達(dá)的，由出租方負(fù)責(zé)處理。
    10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險公司投保交強(qiáng)險、車損險、盜搶險、
    第三者責(zé)任險，并向承租方提供復(fù)印件。
    1
    1.向承租方提供有效合法的證件。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔(dān)不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。
    6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，承租方應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并及時通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    8.在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    9.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用。
    1
    1.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價計(jì)收租金。
    第五條租金、租期及結(jié)算方式。
    2.租金為：人民幣元。
    3.租賃車型：
    4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng)、合法、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價款不予結(jié)算，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方必須賠償。
    5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。
    6.承租方租期未滿____月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方應(yīng)向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保、未能及時理賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。
    4、如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    第三方扣押的責(zé)任。
    第九條合同的變更或解除。
    1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
    第三方，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。
    2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給。
    第三方，必須事先與出租方達(dá)成書面協(xié)議。
    3.任何一方注冊信息變更應(yīng)書面通知對方。
    第十條合同附件。
    《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。
    有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    第十一條生效。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
    出租方：
    電話：
    委托代理人：
    開戶行：
    賬戶：
    賬號：
    地址：
    承租方：電話：委托代理人：開戶行：賬戶：賬號：地址：
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為元年、元季、元月、元天、元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向____市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方：_________。
    承租方：_________。
    住所：_________。
    住所：_________。
    電話：_________。
    電話：_________。
    委托代理人：_________。
    委托代理人：_________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    保證人：_________。
    住所：_________。
    電話：_________。
    委托代理人：_________。
    ________年____月____日。
    出租方：______________________。
    承租方：______________________。
    術(shù)語解釋。
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。
    第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元公里計(jì)收費(fèi)用。
    10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    1
    1.一級車標(biāo)準(zhǔn)：詳見《營運(yùn)車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的。
    第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為______元年、______元季、______元月、______元天、______元小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    提供虛假信息。
    拖欠租金或其他費(fèi)用。
    轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。
    確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被。
    第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的____日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須。
    北京出租合同篇十四
    術(shù)語解釋。
    1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
    2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
    3.保證人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。
    4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
    5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
    6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
    7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
    8.超時費(fèi)：超過合同約定租期且不足一個收費(fèi)周期，以合同約定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)收超時部分的租金。
    9.超程費(fèi)：超出合同約定的行駛里程部分，按元/公里計(jì)收費(fèi)用。
    10.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方提供的資金形式的擔(dān)保。
    本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。
    1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
    2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
    第二條出租方的義務(wù)。
    1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
    2.交接租賃車輛時如實(shí)提供車輛狀況信息。
    3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。
    4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)。
    5.承擔(dān)不低于80%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
    6.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險。
    7.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
    第三條承租方的權(quán)利。
    1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
    2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
    3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
    第四條承租方的義務(wù)。
    1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
    2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
    3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
    4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
    5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。
    6.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失；承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。
    7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
    8.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時內(nèi)通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
    9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知出租方。
    10.租賃期滿，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。
    第五條租金、保證金。
    1.租金單位為______元/年、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
    2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
    第六條意外風(fēng)險。
    1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔(dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的，風(fēng)險損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。
    2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
    第七條出租方的違約責(zé)任。
    出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到一級標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20％的違約金。
    3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。
    4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)用。
    第八條承租方的違約責(zé)任。
    承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
    1.逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。
    2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。
    3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：
    （1）提供虛假信息。
    （2）拖欠租金或其他費(fèi)用。
    （3）轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明村在上述危險的。
    （4）確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。
    4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失；承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
    5.擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
    6.未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
    7.非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。
    8.違反交通安全法規(guī)時，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門處理。
    第九條擔(dān)保條款。
    如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。
    第十條特別約定。
    承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向北京市汽車租賃行業(yè)組織、各級消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。
    出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：______。
    住所：_______________住所：________________。
    電話：_______________電話：________________。
    委托代理人：_________委托代理人：__________。
    證照號碼：___________。
    保證人（簽章）：_____。
    住所：_______________。
    電話：_______________。
    委托代理人：_________。
    簽訂時間：___________。
    簽訂地點(diǎn)：___________。
    合同編號：_____________。
    承租方。
    電話。
    住址/地址。
    證件名稱。
    證件號碼。
    經(jīng)辦人。
    電話。
    住址/地址。
    保證人。
    電話。
    住址/地址。
    駕駛員。
    駕駛證編號。
    檔案編號。
    電話。
    車牌號。
    車型。
    顏色。
    燃料標(biāo)號。
    租金標(biāo)準(zhǔn)。
    保證金。
    起租時間。
    應(yīng)還時間。
    租期。
    限駛里程。
    超程費(fèi)。
    超時費(fèi)。
    預(yù)付租金。
    付款方式。
    下次付款日期
    合同變更記錄。
    特別約定。
    簽訂合同前請仔細(xì)閱讀合同條款；本合同自簽訂之日（時）起生效。
    出租方（簽章）：
    經(jīng)辦人：
    簽約日期：
    承租方（簽章）：
    經(jīng)辦人：
    簽約日期：
    保證方（簽章）：
    經(jīng)辦人：
    簽約日期：
    北京出租合同篇十五
    出租方(甲方)：身份證號碼：
    承租方(乙方)：身份證號碼：
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    一、租賃地址：;。
    二、室內(nèi)附屬設(shè)施:。
    三、租用期限及其約定：
    1.租用期限：自年月日起至年月日止;。
    2.房屋租金及付款方式：每月元人民幣;交納三個月房租總計(jì)元,另付一個月押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;未滿三個月乙方離開的，不退押金。租期到期時，乙方若要續(xù)租，必須提前7天續(xù)費(fèi)。
    3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納。
    4.乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá)7天。
    (4)乙方在出租房內(nèi)開展非法活動的。
    四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
    1.在租期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價。
    2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除。
    3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償。
    五、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京出租合同篇十六
    乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
    一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
    二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    三、租賃費(fèi)用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
    四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
    六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。
    八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    北京出租合同篇十七
    出租方(甲方)：
    身份證號碼：
    電話：
    居住地址：
    承租方(乙方)：
    身份證號碼：
    電話：
    原居住地址：
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條甲方將座落于曲阜市生活區(qū)號樓單元的房屋(建筑面積共平方米)，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積)。
    第二條租賃房屋用途僅供個人居住，不得作為他用，
    第三條租賃期限自年月日至年月日止。租賃房屋的年租金總額人民幣(大寫元整)。租金應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性交清(現(xiàn)金)。
    第四條租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)，電費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),電話費(fèi)，采暖費(fèi),物業(yè)費(fèi)，有線電視費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
    第五條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān)。
    第六條如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第六條租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    第七條租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。
    第八條合同有效期內(nèi)，若中途退房,必須提前二個月通知甲方并征得甲方同意,同時不得要求返還租金。
    第九條租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    第十條租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應(yīng)于年月日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。
    第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。
    第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。
    第十四條本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    年月日年月日。