合同是商業(yè)合作中確保雙方權(quán)益的法律保障。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮各種情況可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和可能的糾紛。提供一些常見合同的模板，供大家參考，但需要根據(jù)具體情況做相應(yīng)的調(diào)整和完善。
灘涂租賃合同篇一
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理?yè)p耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場(chǎng)年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場(chǎng)地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用。
4—1租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場(chǎng)的一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭(zhēng)議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
灘涂租賃合同篇二
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
灘涂租賃合同篇三
抵押權(quán)人(乙方)：________________。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：_________________甲方所有的價(jià)值_____________萬(wàn)元的黃金共________________千克。
________________元。
第三條抵押黃金的保管方式和保管責(zé)任如下：_________________。
抵押黃金由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押黃金在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)黃金;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押黃金的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：_________________主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任。
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
灘涂租賃合同篇四
合同編號(hào)：
乙方(承租方)：公司。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租用儀器名稱、租賃單價(jià)：
租用儀器名稱：
租賃單價(jià)：租金元/天(押金元)。
費(fèi)用產(chǎn)生：運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第二條租賃期限：儀器的租賃期限為20__年1月10日至20__年1月14日(從出貨次日算至收貨前一天止;算租用日期)，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時(shí)間為預(yù)估租賃時(shí)間，實(shí)際費(fèi)用的計(jì)取按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算(含路途時(shí)間)。
第三條租金和租金的交納期限：
1、甲乙雙方按合同約定的單價(jià)和實(shí)際租用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用(租金從押金中扣除，多退少補(bǔ)原則)。
第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：
1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，(由于路途遠(yuǎn)甲方負(fù)責(zé)在本廠教導(dǎo)乙方正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。)。
2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。
第五條違約責(zé)任：
1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲乙雙方若一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第六條爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。
第七條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
注：本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
灘涂租賃合同篇五
為了確保與簽訂的號(hào)借款合同(下稱主合同)的履行，抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與借款人形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限。
1.種類房產(chǎn)抵押借款。
2.被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為________人民幣。
3.擔(dān)保期限：_________________________。
第二條抵押擔(dān)保的范圍。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條抵押物狀況。
抵押人一致同意以上述抵押物設(shè)定抵押。
第四條其他約定。
1.借款人應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記，借款人應(yīng)另行提供其他與借款額相應(yīng)的抵押擔(dān)保資產(chǎn)，并辦理抵押登記手續(xù)。
2.本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用(抵押登記、公正等)均由乙方負(fù)責(zé)。
3.抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責(zé)任。
抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時(shí)，甲方有權(quán)出售上述房屋，以變賣的價(jià)款來(lái)折抵借款，或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方，乙方應(yīng)積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù)，如果因房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時(shí)，乙方應(yīng)用其所有的或擔(dān)保人所有的其他財(cái)產(chǎn)給予以償還。
第六條爭(zhēng)議的解決。
以上協(xié)議，雙方應(yīng)自覺遵守，在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商，雙方同意依法向抵押權(quán)人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效。
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人份，抵押登記機(jī)關(guān)份，具有同等法律效力。
抵押權(quán)人(簽字)：________________(指模)。
抵押人(共有人)(簽字)：________________(指模)。
灘涂租賃合同篇六
為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為__________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證。
（三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。
十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
灘涂租賃合同篇七
第一條為了加強(qiáng)灘涂資源管理，合理開發(fā)利用灘涂，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)江口、東海和杭州灣沿岸以及島嶼四周的灘涂?，F(xiàn)有港區(qū)以及國(guó)家和本市確定的規(guī)劃港區(qū)除外。
本條例所稱開發(fā)利用灘涂，是指灘涂的促淤、圈圍、利用和保護(hù)。
第三條本市灘涂屬國(guó)家所有。
任何單位或者個(gè)人不得非法占用灘涂。
第四條開發(fā)利用灘涂應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市城鄉(xiāng)建設(shè)需要，遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、合理開發(fā)、有償使用的原則。
本市鼓勵(lì)和支持國(guó)內(nèi)外投資者開發(fā)利用灘涂，誰(shuí)投資誰(shuí)受益。
本市依法保護(hù)開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人的合法權(quán)益。
第五條市和濱江沿海各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施促進(jìn)灘涂的開發(fā)利用。
第六條市水務(wù)行政管理部門主管本市開發(fā)利用灘涂管理工作，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本條例。
上海市灘涂管理處(以下簡(jiǎn)稱市灘涂管理處)具體負(fù)責(zé)本市開發(fā)利用灘涂的管理工作。
濱江沿海各區(qū)、縣水行政主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)利用灘涂的管理工作，業(yè)務(wù)上受市水務(wù)行政管理部門的領(lǐng)導(dǎo)。
本市城市規(guī)劃、房屋土地、港務(wù)、航道、海監(jiān)、海洋、環(huán)境保護(hù)、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。
第七條本市開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃由市水務(wù)行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門編制，經(jīng)市城市規(guī)劃管理部門綜合平衡后，納入全市城市總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
開發(fā)利用灘涂規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與航道、港口、環(huán)境保護(hù)、土地利用、海洋開發(fā)等專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，灘涂的圈圍規(guī)劃線不得超過(guò)駁岸規(guī)劃線。
第八條促淤工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃，結(jié)合長(zhǎng)江口、杭州灣的整治規(guī)劃組織實(shí)施。
第九條市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)采取多渠道、多層次、多元化的方式，籌集開發(fā)利用灘涂資金。
開發(fā)利用灘涂資金來(lái)源主要有:。
(一)土地墾復(fù)基金;。
(二)灘涂使用費(fèi);。
(三)國(guó)家和本市的財(cái)政撥款;。
(四)國(guó)內(nèi)外投資者的投資。
前款資金應(yīng)當(dāng)用于開發(fā)利用灘涂，任何單位或者個(gè)人不得截留或者挪用。
第十條開發(fā)利用灘涂必須具備下列條件:。
(一)符合開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃;。
(二)灘勢(shì)穩(wěn)定或者灘涂處于淤漲狀態(tài);。
(三)對(duì)周圍地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、水產(chǎn)資源、航道、河勢(shì)、防汛工程設(shè)施等無(wú)不利影響。
第十一條本市開發(fā)利用灘涂，實(shí)行許可證制度。
開發(fā)利用灘涂的項(xiàng)目在八十公頃以下(含八十公頃)的，向?yàn)┩克诘氐膮^(qū)、縣水行政主管部門提出申請(qǐng);開發(fā)利用灘涂在八十公頃以上的，向市灘涂管理處提出申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍、使用方式及其開發(fā)利用期限等。
第十二條市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人的書面申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)提出初審意見，報(bào)市水務(wù)行政管理部門審批。
市水務(wù)行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門的初審意見之日起三十日內(nèi)作出審批決定。
市水務(wù)行政管理部門在作出審批決定之前，應(yīng)當(dāng)征詢市級(jí)相關(guān)部門的意見;其中由市灘涂管理處初審的項(xiàng)目，市水務(wù)行政管理部門在作出審批決定之前，還應(yīng)當(dāng)征求灘涂所在地的區(qū)、縣水行政主管部門的意見。
對(duì)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂的，由市水務(wù)行政管理部門核發(fā)《灘涂開發(fā)利用許可證》，確認(rèn)其灘涂使用權(quán);不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)者書面說(shuō)明理由。
第十三條單位或者個(gè)人經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂后，需要改變開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍、使用方式及其開發(fā)利用期限的，應(yīng)當(dāng)按照原申報(bào)程序辦理變更登記手續(xù)。
單位或者個(gè)人經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂后，需要轉(zhuǎn)讓灘涂使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照原申報(bào)程序辦理審批手續(xù)。
第十四條促淤和圈圍灘涂工程，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。
第十五條灘涂圈圍工程竣工后，市水務(wù)行政管理部門應(yīng)當(dāng)組織市城市規(guī)劃、房屋土地管理部門和灘涂所在地的區(qū)、縣水行政主管部門及相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收。
工程不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人必須返工重建。返工重建的經(jīng)費(fèi)，由開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人承擔(dān)。
第十六條圈圍灘涂形成的土地屬國(guó)家所有。
圈圍灘涂工程竣工驗(yàn)收后，開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持驗(yàn)收合格證明材料和《灘涂開發(fā)利用許可證》，向市或者區(qū)、縣房屋土地管理部門辦理《國(guó)有土地使用證》。房屋土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市土地管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。
本市圈圍灘涂形成土地的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府規(guī)定。
第十七條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人享有下列權(quán)利:。
(三)圈圍灘涂從事社會(huì)公益事業(yè)的，經(jīng)市水務(wù)行政管理部門批準(zhǔn)，予以減免灘涂使用費(fèi)。
第十八條在灘涂上從事養(yǎng)殖、捕撈作業(yè)，鋪設(shè)海底電纜、管道，沖灘拆船以及搭建房屋、棚舍的，不得影響防汛安全。
第十九條單位或者個(gè)人開發(fā)利用灘涂時(shí)，未經(jīng)區(qū)、縣水行政主管部門同意，不得從事下列行為:。
(一)拆除已失去功能的護(hù)灘、保岸、促淤工程設(shè)施;。
(二)在灘涂上割青、放牧;。
(三)在灘涂設(shè)置或者擴(kuò)大排污口。
第二十條禁止任何單位或者個(gè)人從事下列行為:。
(一)未取得《灘涂開發(fā)利用許可證》開發(fā)利用灘涂;。
(二)拆除或者損壞護(hù)灘、保岸、促淤工程設(shè)施;。
(三)傾倒廢液、廢渣或者其他廢棄物污染灘涂;。
(四)危害灘涂完整和堤防安全;。
(五)損毀護(hù)灘防浪作物或者砍伐堤防防護(hù)林。
第二十一條開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人具有護(hù)灘保岸的義務(wù)，汛期應(yīng)當(dāng)服從所在地的區(qū)、縣防汛指揮機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮。
第二十二條國(guó)家因國(guó)防、防汛或者重大經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展需要依法收回灘涂使用權(quán)的，原開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)服從。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人給予合理補(bǔ)償。
第二十三條單位或者個(gè)人開發(fā)利用灘涂，應(yīng)當(dāng)繳納灘涂使用費(fèi)。灘涂使用費(fèi)征收和使用的具體辦法，由市人民政府另行制定。
第二十四條對(duì)在灘涂資源的保護(hù)和開發(fā)以及科學(xué)研究等方面作出顯著成績(jī)的單位或者個(gè)人，由市和區(qū)、縣人民政府或者同級(jí)水行政主管部門給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十五條單位或者個(gè)人違反本條例規(guī)定的，由市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取補(bǔ)救措施，其中造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)直接責(zé)任者可以由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。
第二十六條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門沒收其違法所得，并按照下列規(guī)定處以罰款:。
(八)違反本條例第二十條第五項(xiàng)規(guī)定，損毀護(hù)灘防浪作物或者砍伐堤防防護(hù)林的，處以一百元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
違反本條例規(guī)定，屬于其他行政管理部門管理職權(quán)的，由有關(guān)部門按照相關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。
第二十七條單位或者個(gè)人違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由市水務(wù)行政管理部門吊銷其《灘涂開發(fā)利用許可證》:。
(一)自獲準(zhǔn)圈圍灘涂之日起滿兩年，無(wú)正當(dāng)理由未圈圍的;。
(二)擅自改變?yōu)┩渴褂梅秶?、用途，情?jié)嚴(yán)重的;。
(三)拒不繳納灘涂使用費(fèi)的。
第二十八條市水務(wù)行政管理部門、市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。收繳罰沒款應(yīng)當(dāng)出具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒財(cái)物收據(jù)。
罰沒收入按規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)。
第二十九條當(dāng)事人對(duì)行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以按照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行具體行政行為的，作出具體行政行為的部門可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十條拒絕、阻礙行政管理人員執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，由公安部門依法處罰;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條行政管理人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，秉公執(zhí)法。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊尚未構(gòu)成犯罪的，予以行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十二條本條例的具體應(yīng)用問(wèn)題，由市水務(wù)行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。
第三十三條本條例自1月1日起施行。
1986年6月20日上海市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議批準(zhǔn)的《上海市灘涂管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。
灘涂租賃合同篇八
第一條為了保護(hù)灘涂的生態(tài)環(huán)境，科學(xué)、合理地利用灘涂資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)松花江及其支流河道內(nèi)灘涂的保護(hù)。
本條例所稱灘涂，是指河道內(nèi)常水位至洪水位之間，經(jīng)市、縣(市)人民政府認(rèn)定的灘地。
第三條灘涂保護(hù)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、保護(hù)為主、科學(xué)利用、持續(xù)發(fā)展的原則。
第四條市水行政主管部門是灘涂保護(hù)的行政主管部門，負(fù)責(zé)本條例的組織實(shí)施。市灘涂管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)灘涂保護(hù)的日常管理工作。
區(qū)、縣(市)水行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)灘涂的保護(hù)。
發(fā)展和改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、林業(yè)、工商、環(huán)境保護(hù)、國(guó)土資源、旅游、城市管理、畜牧獸醫(yī)、農(nóng)業(yè)、民政、檔案、公安等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)權(quán)限，做好灘涂保護(hù)的相關(guān)工作。
第五條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立灘涂保護(hù)工作協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決灘涂修復(fù)與利用、資金保障等重大問(wèn)題。
第六條灘涂資源除法律規(guī)定屬于集體所有的部分以外，均屬國(guó)家所有。任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
第七條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)灘涂保護(hù)的宣傳教育，提高公眾的灘涂保護(hù)意識(shí)。
任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本條例的行為進(jìn)行舉報(bào)。
第八條市、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)灘涂進(jìn)行確認(rèn)并劃定范圍，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，予以公布。
第九條市水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市發(fā)展和改革、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)境保護(hù)、城市管理、畜牧獸醫(yī)等部門以及區(qū)、縣(市)人民政府，根據(jù)市水生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)與修復(fù)規(guī)劃，編制灘涂保護(hù)規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
灘涂保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)服從流域規(guī)劃，并與其他涉水規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
灘涂保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公布。
第十條灘涂保護(hù)規(guī)劃需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃編制程序經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十一條市和區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將灘涂保護(hù)納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，逐年增加對(duì)灘涂保護(hù)的資金投入，保證灘涂保護(hù)工作的有效進(jìn)行。
第十二條市和區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全灘涂生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制，多渠道籌集灘涂保護(hù)資金。
灘涂保護(hù)資金專項(xiàng)用于灘涂的退耕還濕、生態(tài)修復(fù)等工作，任何單位和個(gè)人不得截留或者挪用。
第十三條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)灘涂保護(hù)規(guī)劃，確定灘涂功能定位，設(shè)立灘涂保護(hù)界標(biāo)。
任何單位和個(gè)人不得破壞或者擅自移動(dòng)灘涂保護(hù)界標(biāo)。
第十四條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)其管轄范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境已被破壞的`灘涂，編制灘涂生態(tài)整治和修復(fù)方案，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并報(bào)上級(jí)水行政主管部門備案。
第十五條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立灘涂資源檔案，會(huì)同有關(guān)部門定期對(duì)灘涂范圍內(nèi)的原生態(tài)植物群落、典型地貌、古樹名木、地質(zhì)遺跡、野生動(dòng)物等資源的變化情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)測(cè)，如實(shí)記錄調(diào)查和監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。
第十六條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織開展灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià),并編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告。
灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括灘涂基礎(chǔ)資料，灘涂生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量評(píng)價(jià)，灘涂生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)和修復(fù)建議等內(nèi)容。
第十七條禁止在灘涂范圍內(nèi)從事下列活動(dòng)：
(一)開墾耕種、養(yǎng)殖;。
(二)放牧、燒荒、砍伐林木、采集原生態(tài)植物;。
(四)獵捕鳥類及其他野生動(dòng)物，撿拾、收售鳥卵;。
(五)刷洗機(jī)動(dòng)車輛、設(shè)備;。
(六)打井、埋葬、挖掘草皮;。
(七)未經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(八)加工、維修、漆刷船只;。
(九)擅自修建建筑物、構(gòu)筑物;。
(十)擅自圍堰、圍欄、筑壩、挖塘;。
(十一)其他破壞灘涂生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。
第十八條對(duì)規(guī)劃為景觀區(qū)域的灘涂，在恢復(fù)原始地貌及原生植被的同時(shí)，可以適度開展科研、科普及生態(tài)旅游活動(dòng)。
第十九條確需臨時(shí)占用灘涂的，應(yīng)當(dāng)符合灘涂保護(hù)規(guī)劃。
禁止開設(shè)與灘涂保護(hù)規(guī)劃不一致的項(xiàng)目。
第二十條臨時(shí)占用灘涂應(yīng)當(dāng)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門同意后，履行其他審批手續(xù)。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)項(xiàng)目或者活動(dòng)申請(qǐng)書;。
(二)有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目或者活動(dòng)綜合影響評(píng)價(jià)報(bào)告;。
(三)灘涂保護(hù)方案;。
(四)相關(guān)聯(lián)的涉水工程(或者水資源)管理單位同意文件;。
(五)涉及第三方合法權(quán)益的，提供與第三方簽訂的協(xié)議。
第二十一條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到臨時(shí)占用灘涂申請(qǐng)材料之日起十五日內(nèi)，作出是否同意的決定。對(duì)不予同意的，應(yīng)當(dāng)書面告知理由。
第二十二條經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用灘涂的，不得擅自改變占用用途和范圍;確需改變的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審批手續(xù)。
第二十三條經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用灘涂的，應(yīng)當(dāng)按照灘涂保護(hù)方案保護(hù)灘涂自然資源與生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水體。需要進(jìn)行施工的，應(yīng)當(dāng)在施工結(jié)束后拆除臨時(shí)建設(shè)設(shè)施、清除施工殘留物。占用結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)灘涂原貌。
第二十四條科研、科普、旅游項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物和配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用天然木材、石材等環(huán)保材料建設(shè)，并與灘涂環(huán)境相協(xié)調(diào)。
第二十五條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)占用灘涂的監(jiān)督檢查，建立并實(shí)施定期巡查制度。
第二十六條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全應(yīng)急機(jī)制，編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)危機(jī)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)灘涂資源的監(jiān)測(cè);發(fā)現(xiàn)異常的，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急措施，保證灘涂生態(tài)系統(tǒng)安全。
第二十七條水行政主管部門及其他有關(guān)部門的工作人員，有下列情形之一的，由具有行政處分權(quán)的機(jī)關(guān)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予行政處分：
(一)未按照規(guī)定編制灘涂保護(hù)規(guī)劃的;。
(二)未按照規(guī)定條件審批占用灘涂項(xiàng)目的;。
(三)未建立灘涂資源管理檔案的;。
(四)未建立定期巡查制度或者未定期巡查的;。
(五)未按照規(guī)定建立健全應(yīng)急機(jī)制，編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)危機(jī)應(yīng)急預(yù)案的;。
(七)未按照規(guī)定編制年度灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告的;。
(八)不依法履行職責(zé)的其他行為。
第二十八條違反本條例規(guī)定，在灘涂范圍內(nèi)有下列行為之一的，由水行政主管部門按照下列規(guī)定處罰：
(二)放牧的，責(zé)令停止違法行為，處以五百元以上一千元以下罰款;。
(三)刷洗機(jī)動(dòng)車輛、設(shè)備的，責(zé)令停止違法行為，處以二百元以上五百元以下罰款;。
(八)擅自修建建筑物、構(gòu)筑物的，責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，情節(jié)嚴(yán)重的，處以二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第二十九條違反本條例規(guī)定，占用灘涂有下列行為之一的，由水行政主管部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀，并按照下列規(guī)定處罰：
(三)未按照保護(hù)方案履行灘涂保護(hù)義務(wù)的，處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處以三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第三十條向?yàn)┩颗欧?、掩埋有毒有害物質(zhì)，或者傾倒礦渣、煤灰、殘土、垃圾等固體廢棄物的，由環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取治理措施，消除污染，處以二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款;水行政主管部門發(fā)現(xiàn)上述行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即制止，并及時(shí)告知環(huán)境保護(hù)行政主管部門。
第三十一條違反本條例其他規(guī)定，由有關(guān)行政主管部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給予處罰。
第三十二條本條例施行前占用灘涂進(jìn)行耕種的，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府在市人民政府規(guī)定期限內(nèi)制定方案，有計(jì)劃地組織退出。
本條例施行前根據(jù)防洪需要，已遷出的村屯，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府在市人民政府規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)灘涂上影響生態(tài)修復(fù)的建筑物、構(gòu)筑物予以拆除。
本條例施行前未經(jīng)批準(zhǔn)，在灘涂上修建建筑物、構(gòu)筑物以及圍壩、圍欄、通道等設(shè)施的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除;逾期未拆除的，由區(qū)、縣(市)人民政府予以拆除或者由水行政主管部門代為拆除，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)堤防改線而形成的灘涂，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)組織移民搬遷。
第三十三條本條例施行前經(jīng)依法批準(zhǔn)利用灘涂的項(xiàng)目，符合灘涂保護(hù)規(guī)劃的，可以繼續(xù)利用，但應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù);不符合灘涂保護(hù)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)停止利用，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
第三十四條本條例自204月1日起施行。
灘涂租賃合同篇九
今天是中秋節(jié)。早上，爸爸想帶我們?nèi)ツ睦锿嬉幌?，遠(yuǎn)的地方又去不了，近的又不知哪里好玩。想了一會(huì)兒，爸爸故作神秘地說(shuō)：“走，我?guī)銈內(nèi)ヒ粋€(gè)地方。”接著，爸爸好像油費(fèi)不要錢一樣，七拐八拐地拐進(jìn)了一條公路。公路旁只有樹，沒有房子，也沒有人。
過(guò)了一會(huì)兒，我漸漸看見了人，還看見了灘涂。灘涂上有很多人，有的在拾貝殼，有的在抓螃蟹，還有的再捉魚。
我們迫不及待地跑上灘涂。踩在這里的沙子上，感覺特不一樣，就像踩在棉花上。在灘涂上，看不見海水，一望無(wú)際都是灘涂，爸爸說(shuō)這是潮水退了。有些地方都是海泥，人踩上去都會(huì)陷下去。我們?cè)跒┩可献教~、抓螃蟹、建水庫(kù)，任憑泥賤到我們的臉上、身上，開心的不得了。我們向深海走去，看見了一片泥地，像一塊巨大的巧克力蛋糕。我們踩了一下，腳馬上陷了下去，我們把這塊大“蛋糕”踩得印出一個(gè)個(gè)大腳丫。然后，我們抬頭看看天空，感嘆這沒有受過(guò)污染的天空是多么蔚藍(lán)。
灘涂租賃合同篇十
村集體在村東南河荒灘栽植楊樹一批，為加強(qiáng)管理，借鑒以往的管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)村兩委會(huì)研究決定，對(duì)我村東南河荒灘的樹場(chǎng)對(duì)外發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定以下條款：
一、林權(quán)及荒灘使用權(quán)歸甲方，乙方只是對(duì)樹木進(jìn)行管理。
二、承包四至：東至：西至：東西寬米，南北長(zhǎng)米，楊樹行，共計(jì)棵。行距4×4(米)。
三、交款方式：乙方一次性付清承包費(fèi)元現(xiàn)金大寫。
四、承包期限：自20xx年5月5日至20xx年12月30日止。
五、分成方式，甲乙方按成材樹木實(shí)際做價(jià)7：3分成，合同到期采伐完成后，荒灘收歸集體，另行處理。
六、管理辦法，村兩委任用護(hù)林員對(duì)整片樹木進(jìn)行監(jiān)督重，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向村兩委匯報(bào)，乙方不得破壞、損害樹木，并加強(qiáng)管理，正常修剪，中耕施肥，補(bǔ)齊自然死亡的樹苗，不得在樹行中亂栽或間伐。如遇自然災(zāi)害或特殊情況損壞的樹木，采伐處置權(quán)歸集體，不與乙方分成，但合同到期后按成活率計(jì)算分成。
甲方每年春秋兩季定期進(jìn)行檢查并做記錄，三年內(nèi)補(bǔ)齊自然死亡的樹苗，以后每少一棵罰乙方100—500元，乙方自行伐樹一棵，罰款500—1000元，如有故意破壞者，視情節(jié)輕重處以樹木做價(jià)的3—5倍的罰款或移交司法機(jī)關(guān)處理。
七、獎(jiǎng)懲措施：
1甲、乙雙方按本合同執(zhí)行至期滿，本片林地現(xiàn)存樹8齡以上成材樹占原栽棵樹的90%以上者獎(jiǎng)乙方1成，即甲、乙雙方按6：4分成。
2現(xiàn)存8齡以上成材樹占原栽棵樹的71%至89%者按本合同第五款執(zhí)行。
3嚴(yán)格每年檢查制度，檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存棵樹低于原栽數(shù)目的70%，終止承包合同，原交承包費(fèi)按罰款處理。
八、承包期間如因蓄水等政府征地行為，補(bǔ)償款歸民有。如出現(xiàn)上述情況1—3年內(nèi)承包費(fèi)無(wú)息全額返還，4—20xx年內(nèi)退還未到期承包費(fèi)，分成按上述款項(xiàng)執(zhí)行。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲、乙方、鑒證方各一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：法定代表人：乙方：
灘涂租賃合同篇十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫），交納方式為付；押金：計(jì)人民幣（大寫）。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
年月日年月日。
灘涂租賃合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：青島市城陽(yáng)區(qū)水產(chǎn)灘涂養(yǎng)殖場(chǎng)承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃養(yǎng)殖海區(qū)一事達(dá)成一致，簽訂本合同。
第一章、租賃標(biāo)的名稱、數(shù)量、用途及期限。
第一條、乙方承租甲方所屬的養(yǎng)殖區(qū)約142.9564公頃（詳見坐標(biāo)）。
第三條、租賃期限為三年，自5月17日至5月17日止。
第二章、租賃及交納方式。
第四條、租賃費(fèi)為60元/畝*年，即2144.346畝×60元/畝=12.8660萬(wàn)元/年。
第五條、租賃費(fèi)的交納方法：合同簽定即付清一年的租賃費(fèi)，每年同一時(shí)間續(xù)交。
第三章、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條、甲方的義務(wù)。
1、甲方把灘涂承包給乙方，須確保該灘涂的合法性，不得以任何理。
由干預(yù)乙方的合法生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，按合同規(guī)定。
收取租賃費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)交納海域使用費(fèi)。
灘涂租賃合同篇一
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理?yè)p耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場(chǎng)年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元（），場(chǎng)地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運(yùn)作后，付元（）。
第四條其他費(fèi)用。
4—1租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場(chǎng)的一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭(zhēng)議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
灘涂租賃合同篇二
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
灘涂租賃合同篇三
抵押權(quán)人(乙方)：________________。
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：_________________甲方所有的價(jià)值_____________萬(wàn)元的黃金共________________千克。
________________元。
第三條抵押黃金的保管方式和保管責(zé)任如下：_________________。
抵押黃金由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押黃金在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)黃金;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押黃金的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷：_________________主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任。
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
灘涂租賃合同篇四
合同編號(hào)：
乙方(承租方)：公司。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租用儀器名稱、租賃單價(jià)：
租用儀器名稱：
租賃單價(jià)：租金元/天(押金元)。
費(fèi)用產(chǎn)生：運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第二條租賃期限：儀器的租賃期限為20__年1月10日至20__年1月14日(從出貨次日算至收貨前一天止;算租用日期)，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時(shí)間為預(yù)估租賃時(shí)間，實(shí)際費(fèi)用的計(jì)取按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算(含路途時(shí)間)。
第三條租金和租金的交納期限：
1、甲乙雙方按合同約定的單價(jià)和實(shí)際租用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用(租金從押金中扣除，多退少補(bǔ)原則)。
第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：
1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，(由于路途遠(yuǎn)甲方負(fù)責(zé)在本廠教導(dǎo)乙方正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。)。
2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。
第五條違約責(zé)任：
1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲乙雙方若一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第六條爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。
第七條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
注：本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
灘涂租賃合同篇五
為了確保與簽訂的號(hào)借款合同(下稱主合同)的履行，抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與借款人形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限。
1.種類房產(chǎn)抵押借款。
2.被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為________人民幣。
3.擔(dān)保期限：_________________________。
第二條抵押擔(dān)保的范圍。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條抵押物狀況。
抵押人一致同意以上述抵押物設(shè)定抵押。
第四條其他約定。
1.借款人應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。如借款人提供的上述抵押房產(chǎn)已有銀行抵押登記，借款人應(yīng)另行提供其他與借款額相應(yīng)的抵押擔(dān)保資產(chǎn)，并辦理抵押登記手續(xù)。
2.本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用(抵押登記、公正等)均由乙方負(fù)責(zé)。
3.抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)予或以其他方式處分抵押物。
第五條違約責(zé)任。
抵押到期，乙方不能按期償還甲方借款時(shí)，甲方有權(quán)出售上述房屋，以變賣的價(jià)款來(lái)折抵借款，或者乙方自愿將所抵押的房產(chǎn)折價(jià)抵償甲方，乙方應(yīng)積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù)，如果因房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，所變賣的房款不足以抵押甲方的借款時(shí)，乙方應(yīng)用其所有的或擔(dān)保人所有的其他財(cái)產(chǎn)給予以償還。
第六條爭(zhēng)議的解決。
以上協(xié)議，雙方應(yīng)自覺遵守，在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商，雙方同意依法向抵押權(quán)人(甲方)所在地人民法院起訴解決。
第七條合同的生效。
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第八條本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人份，抵押登記機(jī)關(guān)份，具有同等法律效力。
抵押權(quán)人(簽字)：________________(指模)。
抵押人(共有人)(簽字)：________________(指模)。
灘涂租賃合同篇六
為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為__________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。
二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證。
（三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。
十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。
十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
灘涂租賃合同篇七
第一條為了加強(qiáng)灘涂資源管理，合理開發(fā)利用灘涂，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)江口、東海和杭州灣沿岸以及島嶼四周的灘涂?，F(xiàn)有港區(qū)以及國(guó)家和本市確定的規(guī)劃港區(qū)除外。
本條例所稱開發(fā)利用灘涂，是指灘涂的促淤、圈圍、利用和保護(hù)。
第三條本市灘涂屬國(guó)家所有。
任何單位或者個(gè)人不得非法占用灘涂。
第四條開發(fā)利用灘涂應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市城鄉(xiāng)建設(shè)需要，遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、合理開發(fā)、有償使用的原則。
本市鼓勵(lì)和支持國(guó)內(nèi)外投資者開發(fā)利用灘涂，誰(shuí)投資誰(shuí)受益。
本市依法保護(hù)開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人的合法權(quán)益。
第五條市和濱江沿海各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施促進(jìn)灘涂的開發(fā)利用。
第六條市水務(wù)行政管理部門主管本市開發(fā)利用灘涂管理工作，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本條例。
上海市灘涂管理處(以下簡(jiǎn)稱市灘涂管理處)具體負(fù)責(zé)本市開發(fā)利用灘涂的管理工作。
濱江沿海各區(qū)、縣水行政主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)開發(fā)利用灘涂的管理工作，業(yè)務(wù)上受市水務(wù)行政管理部門的領(lǐng)導(dǎo)。
本市城市規(guī)劃、房屋土地、港務(wù)、航道、海監(jiān)、海洋、環(huán)境保護(hù)、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。
第七條本市開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃由市水務(wù)行政管理部門會(huì)同有關(guān)部門編制，經(jīng)市城市規(guī)劃管理部門綜合平衡后，納入全市城市總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
開發(fā)利用灘涂規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與航道、港口、環(huán)境保護(hù)、土地利用、海洋開發(fā)等專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，灘涂的圈圍規(guī)劃線不得超過(guò)駁岸規(guī)劃線。
第八條促淤工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃，結(jié)合長(zhǎng)江口、杭州灣的整治規(guī)劃組織實(shí)施。
第九條市和區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)采取多渠道、多層次、多元化的方式，籌集開發(fā)利用灘涂資金。
開發(fā)利用灘涂資金來(lái)源主要有:。
(一)土地墾復(fù)基金;。
(二)灘涂使用費(fèi);。
(三)國(guó)家和本市的財(cái)政撥款;。
(四)國(guó)內(nèi)外投資者的投資。
前款資金應(yīng)當(dāng)用于開發(fā)利用灘涂，任何單位或者個(gè)人不得截留或者挪用。
第十條開發(fā)利用灘涂必須具備下列條件:。
(一)符合開發(fā)利用灘涂總體規(guī)劃;。
(二)灘勢(shì)穩(wěn)定或者灘涂處于淤漲狀態(tài);。
(三)對(duì)周圍地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、水產(chǎn)資源、航道、河勢(shì)、防汛工程設(shè)施等無(wú)不利影響。
第十一條本市開發(fā)利用灘涂，實(shí)行許可證制度。
開發(fā)利用灘涂的項(xiàng)目在八十公頃以下(含八十公頃)的，向?yàn)┩克诘氐膮^(qū)、縣水行政主管部門提出申請(qǐng);開發(fā)利用灘涂在八十公頃以上的，向市灘涂管理處提出申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍、使用方式及其開發(fā)利用期限等。
第十二條市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人的書面申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)提出初審意見，報(bào)市水務(wù)行政管理部門審批。
市水務(wù)行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門的初審意見之日起三十日內(nèi)作出審批決定。
市水務(wù)行政管理部門在作出審批決定之前，應(yīng)當(dāng)征詢市級(jí)相關(guān)部門的意見;其中由市灘涂管理處初審的項(xiàng)目，市水務(wù)行政管理部門在作出審批決定之前，還應(yīng)當(dāng)征求灘涂所在地的區(qū)、縣水行政主管部門的意見。
對(duì)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂的，由市水務(wù)行政管理部門核發(fā)《灘涂開發(fā)利用許可證》，確認(rèn)其灘涂使用權(quán);不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)者書面說(shuō)明理由。
第十三條單位或者個(gè)人經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂后，需要改變開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍、使用方式及其開發(fā)利用期限的，應(yīng)當(dāng)按照原申報(bào)程序辦理變更登記手續(xù)。
單位或者個(gè)人經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂后，需要轉(zhuǎn)讓灘涂使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照原申報(bào)程序辦理審批手續(xù)。
第十四條促淤和圈圍灘涂工程，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。
第十五條灘涂圈圍工程竣工后，市水務(wù)行政管理部門應(yīng)當(dāng)組織市城市規(guī)劃、房屋土地管理部門和灘涂所在地的區(qū)、縣水行政主管部門及相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收。
工程不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人必須返工重建。返工重建的經(jīng)費(fèi)，由開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人承擔(dān)。
第十六條圈圍灘涂形成的土地屬國(guó)家所有。
圈圍灘涂工程竣工驗(yàn)收后，開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持驗(yàn)收合格證明材料和《灘涂開發(fā)利用許可證》，向市或者區(qū)、縣房屋土地管理部門辦理《國(guó)有土地使用證》。房屋土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市土地管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。
本市圈圍灘涂形成土地的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府規(guī)定。
第十七條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人享有下列權(quán)利:。
(三)圈圍灘涂從事社會(huì)公益事業(yè)的，經(jīng)市水務(wù)行政管理部門批準(zhǔn)，予以減免灘涂使用費(fèi)。
第十八條在灘涂上從事養(yǎng)殖、捕撈作業(yè)，鋪設(shè)海底電纜、管道，沖灘拆船以及搭建房屋、棚舍的，不得影響防汛安全。
第十九條單位或者個(gè)人開發(fā)利用灘涂時(shí)，未經(jīng)區(qū)、縣水行政主管部門同意，不得從事下列行為:。
(一)拆除已失去功能的護(hù)灘、保岸、促淤工程設(shè)施;。
(二)在灘涂上割青、放牧;。
(三)在灘涂設(shè)置或者擴(kuò)大排污口。
第二十條禁止任何單位或者個(gè)人從事下列行為:。
(一)未取得《灘涂開發(fā)利用許可證》開發(fā)利用灘涂;。
(二)拆除或者損壞護(hù)灘、保岸、促淤工程設(shè)施;。
(三)傾倒廢液、廢渣或者其他廢棄物污染灘涂;。
(四)危害灘涂完整和堤防安全;。
(五)損毀護(hù)灘防浪作物或者砍伐堤防防護(hù)林。
第二十一條開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人具有護(hù)灘保岸的義務(wù)，汛期應(yīng)當(dāng)服從所在地的區(qū)、縣防汛指揮機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮。
第二十二條國(guó)家因國(guó)防、防汛或者重大經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展需要依法收回灘涂使用權(quán)的，原開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)服從。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原開發(fā)利用灘涂的單位或者個(gè)人給予合理補(bǔ)償。
第二十三條單位或者個(gè)人開發(fā)利用灘涂，應(yīng)當(dāng)繳納灘涂使用費(fèi)。灘涂使用費(fèi)征收和使用的具體辦法，由市人民政府另行制定。
第二十四條對(duì)在灘涂資源的保護(hù)和開發(fā)以及科學(xué)研究等方面作出顯著成績(jī)的單位或者個(gè)人，由市和區(qū)、縣人民政府或者同級(jí)水行政主管部門給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十五條單位或者個(gè)人違反本條例規(guī)定的，由市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門責(zé)令其停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或者采取補(bǔ)救措施，其中造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)直接責(zé)任者可以由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分。
第二十六條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門沒收其違法所得，并按照下列規(guī)定處以罰款:。
(八)違反本條例第二十條第五項(xiàng)規(guī)定，損毀護(hù)灘防浪作物或者砍伐堤防防護(hù)林的，處以一百元以上一萬(wàn)元以下的罰款。
違反本條例規(guī)定，屬于其他行政管理部門管理職權(quán)的，由有關(guān)部門按照相關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。
第二十七條單位或者個(gè)人違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由市水務(wù)行政管理部門吊銷其《灘涂開發(fā)利用許可證》:。
(一)自獲準(zhǔn)圈圍灘涂之日起滿兩年，無(wú)正當(dāng)理由未圈圍的;。
(二)擅自改變?yōu)┩渴褂梅秶?、用途，情?jié)嚴(yán)重的;。
(三)拒不繳納灘涂使用費(fèi)的。
第二十八條市水務(wù)行政管理部門、市灘涂管理處或者區(qū)、縣水行政主管部門作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書。收繳罰沒款應(yīng)當(dāng)出具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒財(cái)物收據(jù)。
罰沒收入按規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)。
第二十九條當(dāng)事人對(duì)行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以按照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行具體行政行為的，作出具體行政行為的部門可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十條拒絕、阻礙行政管理人員執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，由公安部門依法處罰;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條行政管理人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，秉公執(zhí)法。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊尚未構(gòu)成犯罪的，予以行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十二條本條例的具體應(yīng)用問(wèn)題，由市水務(wù)行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。
第三十三條本條例自1月1日起施行。
1986年6月20日上海市第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議批準(zhǔn)的《上海市灘涂管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。
灘涂租賃合同篇八
第一條為了保護(hù)灘涂的生態(tài)環(huán)境，科學(xué)、合理地利用灘涂資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)松花江及其支流河道內(nèi)灘涂的保護(hù)。
本條例所稱灘涂，是指河道內(nèi)常水位至洪水位之間，經(jīng)市、縣(市)人民政府認(rèn)定的灘地。
第三條灘涂保護(hù)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、保護(hù)為主、科學(xué)利用、持續(xù)發(fā)展的原則。
第四條市水行政主管部門是灘涂保護(hù)的行政主管部門，負(fù)責(zé)本條例的組織實(shí)施。市灘涂管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)灘涂保護(hù)的日常管理工作。
區(qū)、縣(市)水行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)灘涂的保護(hù)。
發(fā)展和改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、林業(yè)、工商、環(huán)境保護(hù)、國(guó)土資源、旅游、城市管理、畜牧獸醫(yī)、農(nóng)業(yè)、民政、檔案、公安等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)權(quán)限，做好灘涂保護(hù)的相關(guān)工作。
第五條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立灘涂保護(hù)工作協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)解決灘涂修復(fù)與利用、資金保障等重大問(wèn)題。
第六條灘涂資源除法律規(guī)定屬于集體所有的部分以外，均屬國(guó)家所有。任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。
第七條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)灘涂保護(hù)的宣傳教育，提高公眾的灘涂保護(hù)意識(shí)。
任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本條例的行為進(jìn)行舉報(bào)。
第八條市、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)灘涂進(jìn)行確認(rèn)并劃定范圍，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，予以公布。
第九條市水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市發(fā)展和改革、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)境保護(hù)、城市管理、畜牧獸醫(yī)等部門以及區(qū)、縣(市)人民政府，根據(jù)市水生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)與修復(fù)規(guī)劃，編制灘涂保護(hù)規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
灘涂保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)服從流域規(guī)劃，并與其他涉水規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
灘涂保護(hù)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公布。
第十條灘涂保護(hù)規(guī)劃需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃編制程序經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十一條市和區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將灘涂保護(hù)納入本級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，逐年增加對(duì)灘涂保護(hù)的資金投入，保證灘涂保護(hù)工作的有效進(jìn)行。
第十二條市和區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全灘涂生態(tài)環(huán)境保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制，多渠道籌集灘涂保護(hù)資金。
灘涂保護(hù)資金專項(xiàng)用于灘涂的退耕還濕、生態(tài)修復(fù)等工作，任何單位和個(gè)人不得截留或者挪用。
第十三條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)灘涂保護(hù)規(guī)劃，確定灘涂功能定位，設(shè)立灘涂保護(hù)界標(biāo)。
任何單位和個(gè)人不得破壞或者擅自移動(dòng)灘涂保護(hù)界標(biāo)。
第十四條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)其管轄范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境已被破壞的`灘涂，編制灘涂生態(tài)整治和修復(fù)方案，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并報(bào)上級(jí)水行政主管部門備案。
第十五條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立灘涂資源檔案，會(huì)同有關(guān)部門定期對(duì)灘涂范圍內(nèi)的原生態(tài)植物群落、典型地貌、古樹名木、地質(zhì)遺跡、野生動(dòng)物等資源的變化情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)測(cè)，如實(shí)記錄調(diào)查和監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。
第十六條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織開展灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià),并編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告。
灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括灘涂基礎(chǔ)資料，灘涂生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量評(píng)價(jià)，灘涂生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)和修復(fù)建議等內(nèi)容。
第十七條禁止在灘涂范圍內(nèi)從事下列活動(dòng)：
(一)開墾耕種、養(yǎng)殖;。
(二)放牧、燒荒、砍伐林木、采集原生態(tài)植物;。
(四)獵捕鳥類及其他野生動(dòng)物，撿拾、收售鳥卵;。
(五)刷洗機(jī)動(dòng)車輛、設(shè)備;。
(六)打井、埋葬、挖掘草皮;。
(七)未經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。
(八)加工、維修、漆刷船只;。
(九)擅自修建建筑物、構(gòu)筑物;。
(十)擅自圍堰、圍欄、筑壩、挖塘;。
(十一)其他破壞灘涂生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。
第十八條對(duì)規(guī)劃為景觀區(qū)域的灘涂，在恢復(fù)原始地貌及原生植被的同時(shí)，可以適度開展科研、科普及生態(tài)旅游活動(dòng)。
第十九條確需臨時(shí)占用灘涂的，應(yīng)當(dāng)符合灘涂保護(hù)規(guī)劃。
禁止開設(shè)與灘涂保護(hù)規(guī)劃不一致的項(xiàng)目。
第二十條臨時(shí)占用灘涂應(yīng)當(dāng)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門同意后，履行其他審批手續(xù)。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)項(xiàng)目或者活動(dòng)申請(qǐng)書;。
(二)有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目或者活動(dòng)綜合影響評(píng)價(jià)報(bào)告;。
(三)灘涂保護(hù)方案;。
(四)相關(guān)聯(lián)的涉水工程(或者水資源)管理單位同意文件;。
(五)涉及第三方合法權(quán)益的，提供與第三方簽訂的協(xié)議。
第二十一條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到臨時(shí)占用灘涂申請(qǐng)材料之日起十五日內(nèi)，作出是否同意的決定。對(duì)不予同意的，應(yīng)當(dāng)書面告知理由。
第二十二條經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用灘涂的，不得擅自改變占用用途和范圍;確需改變的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審批手續(xù)。
第二十三條經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用灘涂的，應(yīng)當(dāng)按照灘涂保護(hù)方案保護(hù)灘涂自然資源與生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水體。需要進(jìn)行施工的，應(yīng)當(dāng)在施工結(jié)束后拆除臨時(shí)建設(shè)設(shè)施、清除施工殘留物。占用結(jié)束時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)灘涂原貌。
第二十四條科研、科普、旅游項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物和配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用天然木材、石材等環(huán)保材料建設(shè)，并與灘涂環(huán)境相協(xié)調(diào)。
第二十五條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)占用灘涂的監(jiān)督檢查，建立并實(shí)施定期巡查制度。
第二十六條市和區(qū)、縣(市)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全應(yīng)急機(jī)制，編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)危機(jī)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對(duì)灘涂資源的監(jiān)測(cè);發(fā)現(xiàn)異常的，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取應(yīng)急措施，保證灘涂生態(tài)系統(tǒng)安全。
第二十七條水行政主管部門及其他有關(guān)部門的工作人員，有下列情形之一的，由具有行政處分權(quán)的機(jī)關(guān)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予行政處分：
(一)未按照規(guī)定編制灘涂保護(hù)規(guī)劃的;。
(二)未按照規(guī)定條件審批占用灘涂項(xiàng)目的;。
(三)未建立灘涂資源管理檔案的;。
(四)未建立定期巡查制度或者未定期巡查的;。
(五)未按照規(guī)定建立健全應(yīng)急機(jī)制，編制灘涂生態(tài)系統(tǒng)危機(jī)應(yīng)急預(yù)案的;。
(七)未按照規(guī)定編制年度灘涂生態(tài)系統(tǒng)評(píng)價(jià)報(bào)告的;。
(八)不依法履行職責(zé)的其他行為。
第二十八條違反本條例規(guī)定，在灘涂范圍內(nèi)有下列行為之一的，由水行政主管部門按照下列規(guī)定處罰：
(二)放牧的，責(zé)令停止違法行為，處以五百元以上一千元以下罰款;。
(三)刷洗機(jī)動(dòng)車輛、設(shè)備的，責(zé)令停止違法行為，處以二百元以上五百元以下罰款;。
(八)擅自修建建筑物、構(gòu)筑物的，責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，情節(jié)嚴(yán)重的，處以二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第二十九條違反本條例規(guī)定，占用灘涂有下列行為之一的，由水行政主管部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)原狀，并按照下列規(guī)定處罰：
(三)未按照保護(hù)方案履行灘涂保護(hù)義務(wù)的，處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處以三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第三十條向?yàn)┩颗欧?、掩埋有毒有害物質(zhì)，或者傾倒礦渣、煤灰、殘土、垃圾等固體廢棄物的，由環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期采取治理措施，消除污染，處以二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款;水行政主管部門發(fā)現(xiàn)上述行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即制止，并及時(shí)告知環(huán)境保護(hù)行政主管部門。
第三十一條違反本條例其他規(guī)定，由有關(guān)行政主管部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給予處罰。
第三十二條本條例施行前占用灘涂進(jìn)行耕種的，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府在市人民政府規(guī)定期限內(nèi)制定方案，有計(jì)劃地組織退出。
本條例施行前根據(jù)防洪需要，已遷出的村屯，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府在市人民政府規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)灘涂上影響生態(tài)修復(fù)的建筑物、構(gòu)筑物予以拆除。
本條例施行前未經(jīng)批準(zhǔn)，在灘涂上修建建筑物、構(gòu)筑物以及圍壩、圍欄、通道等設(shè)施的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除;逾期未拆除的，由區(qū)、縣(市)人民政府予以拆除或者由水行政主管部門代為拆除，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)堤防改線而形成的灘涂，由灘涂所在地的區(qū)、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)組織移民搬遷。
第三十三條本條例施行前經(jīng)依法批準(zhǔn)利用灘涂的項(xiàng)目，符合灘涂保護(hù)規(guī)劃的，可以繼續(xù)利用，但應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù);不符合灘涂保護(hù)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)停止利用，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
第三十四條本條例自204月1日起施行。
灘涂租賃合同篇九
今天是中秋節(jié)。早上，爸爸想帶我們?nèi)ツ睦锿嬉幌?，遠(yuǎn)的地方又去不了，近的又不知哪里好玩。想了一會(huì)兒，爸爸故作神秘地說(shuō)：“走，我?guī)銈內(nèi)ヒ粋€(gè)地方。”接著，爸爸好像油費(fèi)不要錢一樣，七拐八拐地拐進(jìn)了一條公路。公路旁只有樹，沒有房子，也沒有人。
過(guò)了一會(huì)兒，我漸漸看見了人，還看見了灘涂。灘涂上有很多人，有的在拾貝殼，有的在抓螃蟹，還有的再捉魚。
我們迫不及待地跑上灘涂。踩在這里的沙子上，感覺特不一樣，就像踩在棉花上。在灘涂上，看不見海水，一望無(wú)際都是灘涂，爸爸說(shuō)這是潮水退了。有些地方都是海泥，人踩上去都會(huì)陷下去。我們?cè)跒┩可献教~、抓螃蟹、建水庫(kù)，任憑泥賤到我們的臉上、身上，開心的不得了。我們向深海走去，看見了一片泥地，像一塊巨大的巧克力蛋糕。我們踩了一下，腳馬上陷了下去，我們把這塊大“蛋糕”踩得印出一個(gè)個(gè)大腳丫。然后，我們抬頭看看天空，感嘆這沒有受過(guò)污染的天空是多么蔚藍(lán)。
灘涂租賃合同篇十
村集體在村東南河荒灘栽植楊樹一批，為加強(qiáng)管理，借鑒以往的管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)村兩委會(huì)研究決定，對(duì)我村東南河荒灘的樹場(chǎng)對(duì)外發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定以下條款：
一、林權(quán)及荒灘使用權(quán)歸甲方，乙方只是對(duì)樹木進(jìn)行管理。
二、承包四至：東至：西至：東西寬米，南北長(zhǎng)米，楊樹行，共計(jì)棵。行距4×4(米)。
三、交款方式：乙方一次性付清承包費(fèi)元現(xiàn)金大寫。
四、承包期限：自20xx年5月5日至20xx年12月30日止。
五、分成方式，甲乙方按成材樹木實(shí)際做價(jià)7：3分成，合同到期采伐完成后，荒灘收歸集體，另行處理。
六、管理辦法，村兩委任用護(hù)林員對(duì)整片樹木進(jìn)行監(jiān)督重，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向村兩委匯報(bào)，乙方不得破壞、損害樹木，并加強(qiáng)管理，正常修剪，中耕施肥，補(bǔ)齊自然死亡的樹苗，不得在樹行中亂栽或間伐。如遇自然災(zāi)害或特殊情況損壞的樹木，采伐處置權(quán)歸集體，不與乙方分成，但合同到期后按成活率計(jì)算分成。
甲方每年春秋兩季定期進(jìn)行檢查并做記錄，三年內(nèi)補(bǔ)齊自然死亡的樹苗，以后每少一棵罰乙方100—500元，乙方自行伐樹一棵，罰款500—1000元，如有故意破壞者，視情節(jié)輕重處以樹木做價(jià)的3—5倍的罰款或移交司法機(jī)關(guān)處理。
七、獎(jiǎng)懲措施：
1甲、乙雙方按本合同執(zhí)行至期滿，本片林地現(xiàn)存樹8齡以上成材樹占原栽棵樹的90%以上者獎(jiǎng)乙方1成，即甲、乙雙方按6：4分成。
2現(xiàn)存8齡以上成材樹占原栽棵樹的71%至89%者按本合同第五款執(zhí)行。
3嚴(yán)格每年檢查制度，檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存棵樹低于原栽數(shù)目的70%，終止承包合同，原交承包費(fèi)按罰款處理。
八、承包期間如因蓄水等政府征地行為，補(bǔ)償款歸民有。如出現(xiàn)上述情況1—3年內(nèi)承包費(fèi)無(wú)息全額返還，4—20xx年內(nèi)退還未到期承包費(fèi)，分成按上述款項(xiàng)執(zhí)行。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲、乙方、鑒證方各一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：法定代表人：乙方：
灘涂租賃合同篇十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫），交納方式為付；押金：計(jì)人民幣（大寫）。由乙方在年月日交納給甲方。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.如甲方在合同期內(nèi)，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失，甲方必須無(wú)條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
年月日年月日。
灘涂租賃合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：青島市城陽(yáng)區(qū)水產(chǎn)灘涂養(yǎng)殖場(chǎng)承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃養(yǎng)殖海區(qū)一事達(dá)成一致，簽訂本合同。
第一章、租賃標(biāo)的名稱、數(shù)量、用途及期限。
第一條、乙方承租甲方所屬的養(yǎng)殖區(qū)約142.9564公頃（詳見坐標(biāo)）。
第三條、租賃期限為三年，自5月17日至5月17日止。
第二章、租賃及交納方式。
第四條、租賃費(fèi)為60元/畝*年，即2144.346畝×60元/畝=12.8660萬(wàn)元/年。
第五條、租賃費(fèi)的交納方法：合同簽定即付清一年的租賃費(fèi)，每年同一時(shí)間續(xù)交。
第三章、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條、甲方的義務(wù)。
1、甲方把灘涂承包給乙方，須確保該灘涂的合法性，不得以任何理。
由干預(yù)乙方的合法生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，按合同規(guī)定。
收取租賃費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)交納海域使用費(fèi)。