通過總結(jié)，我們可以將零散的思緒整理成一篇連貫的文章。實例引用是總結(jié)文章中引用事實、案例或個人經(jīng)歷來支撐觀點的重要手段。在下面的范文中，你可以看到不同領(lǐng)域和不同主題的總結(jié)例子，希望能夠給你一些靈感。
停車位管理協(xié)議篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)號地下停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發(fā)商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)，甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭議（含：如屬共有財產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意）、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整，由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時，甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益（占有、使用、收益。處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。
六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議；如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元；如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
身份證號：_________身份證號：_________。
住所：_________住所：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
停車位管理協(xié)議篇二
聯(lián)系電話：_________________。
委托代理人：___________________。
聯(lián)系電話：_________________。
買方(以下簡稱“乙方”)：_________。
聯(lián)系電話：_________________。
委托代理人：___________________。
聯(lián)系電話：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫)使用權(quán)事項達成如下協(xié)議：
1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___小區(qū)第_____(幢/座)(地下/地上)______層____號，結(jié)構(gòu)為____________，用途為___________，編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。
2、隨該車位(車庫)一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。
甲方同意將上述車位(車庫)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。
雙方約定該車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為___________元(大寫_________元)。
雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價款以(現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。
甲方應于乙方付清的所有價款后7天內(nèi)將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。
乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。
(1)逾期在十天之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。
1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。該車位(車庫存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因乙方使用不當造成損壞由乙方承擔維修責任。
2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會公道，愛護公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。
3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________。
日期：_________日期：_________
停車位管理協(xié)議篇三
7，負責本部門人員調(diào)動及處理本部門反應的問題，代理本部門處理分內(nèi)一切事務，審批報廢單，請假單，辭退單，計時單，補料單工作。
8，負責本部門的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習慣，杜絕錯誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車間，為員工做好一切準備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車位時間，車工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點數(shù)目，如有補料要有補數(shù)單和說明原因經(jīng)審核方可補料，如浪費物料要付相應職責。
17，本部門每年的保留人數(shù)達到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長，重針要重一條線，不可開叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標準，（最少不可少于6針）
19，服從上級工作安排。?
j，虛心接受下屬提出的正確意見，但不要輕易改變自己的決定
停車位管理協(xié)議篇四
最近經(jīng)常接到讀者來電說，我好不容易買了個車位，誰知物業(yè)公司還要每月收取80元的車位管理費。讀者對這樣的收費不理解，甚至產(chǎn)生了質(zhì)疑。我花費將近12 萬元買個泊車位，還要另繳物管費，不如租車位劃算。這代表了不少有車一族購房者的心聲。
買了車位是不是應該繳車位管理費？即使要繳多少價位是合理的？又是哪個職能部門對收費進行監(jiān)管呢？為此，記者致電南昌市物價局得到了明確的答復。南昌市物價局的一位工作人員告訴記者，物業(yè)公司對社區(qū)的泊車位收取管理費是有依據(jù)的，主要是根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》。在南昌，根據(jù)泊車位設(shè)施、地段等標準管理費也有差異。智能化刷卡、安防設(shè)施好的社區(qū)泊車位管理費為200元/月；一般設(shè)施的為150元/月；類似儲藏間的車庫車位管理費為住宅物管費的50%。收取車位管理費就像住宅收取物業(yè)管理費一樣，畢竟物業(yè)公司提供管理和服務，收費合法合理。
收取車位管理費的目的`在于因為一個居住區(qū)不可能每戶業(yè)主都有車輛，有車者如不交泊車費，對于無車者而言，便是侵犯了他們的利益。另外，如果有車者不交費用，泊車在無人管理的情況下，就會進入無序混亂狀態(tài)。小區(qū)車輛泊車收費由業(yè)主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費的，參照物價部門規(guī)定的標準收費。業(yè)主大會成立前，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費，執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準。
為了進一步了解車位收費情況，萬科四季花城物管中心的一位工作人員介紹說，社區(qū)露天車位80元/月，立體車庫車位大概4萬元一個，標準尺寸為長5米寬2.5米，車位管理費為 40元/月。收取的車位費主要用于安保、停車管理、等日常維護。
當然，收費也是人性化的，比如對于一小時停車即免費，主要方便親朋好友串門、短暫送貨等。南昌大部分樓盤實行了一小時內(nèi)免費停車，很多業(yè)主都拍手叫好。
除了泊車是否要收費的問題之外，泊車收費的歸屬問題，也是業(yè)主所關(guān)注的。
江西中矗律師事務所的肖卓孝認為，社區(qū)泊車位大致可分為地上泊車費收益與地下泊車費收益兩部分。對于地面上設(shè)立的泊車位這個權(quán)屬問題，目前還是比較清晰的，屬于廣大業(yè)主共同共有，其收益也歸全體業(yè)主所有。但是，必須扣除必要的維護運營以及服務管理費用，具體收取多少費用由業(yè)委會與物業(yè)公司協(xié)商確定。對于地下車庫的權(quán)屬相對來說比較復雜。目前，小區(qū)泊車位收益之爭大部分就集中在開發(fā)商自建的地下車庫上。由于開發(fā)商操作上的問題，再加上文件的不透明，使得這塊收益存在許多不確定因素。目前開發(fā)商建造該類地下車庫有兩種情形。一類是作為該小區(qū)的配套設(shè)施而建設(shè)，那么開發(fā)商在業(yè)主大會成立后就應當按照當時對政府主管部門的承諾交付地下或地上泊車位。另一類則是屬于開發(fā)商單獨立項建造的商業(yè)型地下車庫設(shè)施。除非有合法產(chǎn)權(quán)的分攤協(xié)議，否則單獨具備使用功能的獨立使用空間，如車庫、自行車庫、會所或俱樂部、倉庫和人防工程等不計入共有建筑面積。如果開發(fā)商嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，那么該地下車庫的收益就歸開發(fā)商所有；反之，則歸廣大業(yè)主共同共有。
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停車位管理協(xié)議篇五
新建住宅小區(qū)的停車位通常會有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項目多數(shù)業(yè)主都會傾向于選擇租賃車位。
“即使購買車位，每月也要繳納管理費，而同一小區(qū)中的管理費和租賃車位費用相差只有10-20%左右。這樣算來購買車位還不如租賃劃算。”一些物業(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費的租賃式停車位，主要還是基于自身經(jīng)濟狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車位大概有買、租和隨便停放三種情況，“買一個車位需要10多萬，一輛車錢都下來了；而要是隨便停放的.話，一旦停錯了地方，被人家劃了車，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車位，每月60塊錢，也能承受?！?BR> 在記者走訪的近十家新開盤或在售的住宅項目中，售樓處人員均表示，會為業(yè)主預留足夠的停車位，車位多為地下，但具體是租是賣，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主?！艾F(xiàn)在買車的人越來越多，開發(fā)商在先期規(guī)劃時都盡量將停車位考慮在內(nèi)。小區(qū)車位預計售價在10萬元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會選擇租賃車位?！泵方稠椖渴蹣翘幦闻勘硎?。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車位由物業(yè)公司或開發(fā)商進行租賃式管理，“我們這兒地下停車位是月收費在300元左右；雖然也可以買，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因為該小區(qū)內(nèi)嚴格限制外來車輛進入，目前還沒有出現(xiàn)過惡意爭搶車位的情況。
無序漲價爭議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準”新小區(qū)內(nèi)停車位大多是以租賃的方式進行管理，今年以來有不少社區(qū)都上調(diào)了收費標準，業(yè)主們則表示對停車位價格的調(diào)整應征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車位去年租金是每月90元，今年我們預交全年停車費時卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價行為似乎不合規(guī)定?！?BR> 本市國土房管局物業(yè)處張學軍副處長表示，對于占用社區(qū)公共部位的機動車場地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場地占用費雖然不需要物價部門參與定價，但價格的制訂和更改應當由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會，業(yè)主委員會再提交至業(yè)主大會，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進行投票表決，通過后方可執(zhí)行。也就是說，對于車多位少的小區(qū)來說，停車費可以通過價格調(diào)整來進行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認可才能執(zhí)行。
新盤規(guī)劃仍不足
私家車數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤都把停車位作為重要的配套標準，但多數(shù)樓盤仍難以做到戶數(shù)與車位數(shù)量達到1:1的比例，購房者要避免入住后的麻煩，還需要對社區(qū)的車位配比和今后的不足車位不足方案進行了解。
其實，不少開發(fā)商和物業(yè)公司都在針對“停車難”現(xiàn)象，拿出自己的應對策路。如萬科水晶城項目，針對小區(qū)內(nèi)車輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買車位的情況，推出了車位“臨停管理”，“就是不固定車位，車位按月或按小時臨時確定，費用也按月或按小時收取”，據(jù)萬科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車輛嚴格執(zhí)行業(yè)主打卡進區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車輛高峰期還會派專人在要道處指導車輛停放，“現(xiàn)在不少開放商都在想辦法改進停車位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門的協(xié)同配合?！?BR> 也有一些樓盤與聯(lián)華停車場合作開發(fā)項目周邊的空地停車場作為社區(qū)車位補給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車費，以確定相對固定的停車位。
業(yè)內(nèi)人士建議購房者，在購買新樓盤之前，最好嚴格確認自己所購房屋是否能有附贈車位或可以確保得到租賃車位，若有相關(guān)承諾最好寫入合同。若不能確定，則應當與物業(yè)公司確認后期有何車位補充措施，以免入住后有車無位造成必要的損失。
停車位管理協(xié)議篇六
停車位是多數(shù)小區(qū)物業(yè)都面臨的資源緊缺問題。隨著眼下年中入住小區(qū)又再開始收取年度物業(yè)費，不少小區(qū)的車位租金比去年有所上漲，社區(qū)車位的安置和收費為題再度成為樓市熱點。
買的不如租的值
新建住宅小區(qū)的停車位通常會有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項目多數(shù)業(yè)主都會傾向于選擇租賃車位。
“即使購買車位，每月也要繳納管理費，而同一小區(qū)中的管理費和租賃車位費用相差只有10-20%左右。這樣算來購買車位還不如租賃劃算?！币恍┪飿I(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費的租賃式停車位，主要還是基于自身經(jīng)濟狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車位大概有買、租和隨便停放三種情況，“買一個車位需要10多萬，一輛車錢都下來了；而要是隨便停放的話，一旦停錯了地方，被人家劃了車，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車位，每月60塊錢，也能承受。”
在記者走訪的近十家新開盤或在售的住宅項目中，售樓處人員均表示，會為業(yè)主預留足夠的停車位，車位多為地下，但具體是租是賣，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主。“現(xiàn)在買車的人越來越多，開發(fā)商在先期規(guī)劃時都盡量將停車位考慮在內(nèi)。小區(qū)車位預計售價在10萬元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會選擇租賃車位?！泵方稠椖渴蹣翘幦闻勘硎?。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車位由物業(yè)公司或開發(fā)商進行租賃式管理，“我們這兒地下停車位是月收費在300元左右；雖然也可以買，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因為該小區(qū)內(nèi)嚴格限制外來車輛進入，目前還沒有出現(xiàn)過惡意爭搶車位的情況。
無序漲價爭議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準”新小區(qū)內(nèi)停車位大多是以租賃的方式進行管理，今年以來有不少社區(qū)都上調(diào)了收費標準，業(yè)主們則表示對停車位價格的調(diào)整應征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車位去年租金是每月90元，今年我們預交全年停車費時卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價行為似乎不合規(guī)定。”
本市國土房管局物業(yè)處張學軍副處長表示，對于占用社區(qū)公共部位的機動車場地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場地占用費雖然不需要物價部門參與定價，但價格的制訂和更改應當由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會，業(yè)主委員會再提交至業(yè)主大會，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進行投票表決，通過后方可執(zhí)行。也就是說，對于車多位少的小區(qū)來說，停車費可以通過價格調(diào)整來進行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認可才能執(zhí)行。
新盤規(guī)劃仍不足
私家車數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤都把停車位作為重要的配套標準，但多數(shù)樓盤仍難以做到戶數(shù)與車位數(shù)量達到1:1的比例，購房者要避免入住后的麻煩，還需要對社區(qū)的車位配比和今后的'不足車位不足方案進行了解。
其實，不少開發(fā)商和物業(yè)公司都在針對“停車難”現(xiàn)象，拿出自己的應對策路。如萬科水晶城項目，針對小區(qū)內(nèi)車輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買車位的情況，推出了車位“臨停管理”，“就是不固定車位，車位按月或按小時臨時確定，費用也按月或按小時收取”，據(jù)萬科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車輛嚴格執(zhí)行業(yè)主打卡進區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車輛高峰期還會派專人在要道處指導車輛停放，“現(xiàn)在不少開放商都在想辦法改進停車位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門的協(xié)同配合。”
也有一些樓盤與聯(lián)華停車場合作開發(fā)項目周邊的空地停車場作為社區(qū)車位補給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車費，以確定相對固定的停車位。
業(yè)內(nèi)人士建議購房者，在購買新樓盤之前，最好嚴格確認自己所購房屋是否能有附贈車位或可以確保得到租賃車位，若有相關(guān)承諾最好寫入合同。若不能確定，則應當與物業(yè)公司確認后期有何車位補充措施，以免入住后有車無位造成必要的損失。
停車位管理協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：
一、甲方向乙方提供__地下停車位，車位號碼：_______號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。
二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個月，每月租金：_______元（人民幣），共計元（人民幣）。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入__地下停車場停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車輛停放管理規(guī)定》和《停放事項》等車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。
七、乙方進出本地下停車場的車輛必須服從當值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對__地下停車場擁有最終解釋權(quán)。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
停車位管理協(xié)議篇八
姓名??????? ?身份證號????????????????
地址：??? 小區(qū)???? ?樓??? 門?? ?號
聯(lián)系電話??????????????????????????????
乙方：xx-xxx-x物業(yè)管理有限公司??
三、管理費的收取標準及交納時間：??
1、管理費的收取標準為 ?????元/月（以*物價部門的批復為準）。??
四、甲方的`權(quán)利和義務??
3、甲方不得在停車位進行車輛保養(yǎng)、維修、動用明火添加燃料等工作。??
5、甲方應接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導，車輛有序停放。??
6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧??
7、甲方在地下一層駕駛車輛時，刮蹭他人車輛造成損失的，由甲方承擔賠償責任。??
8、按本協(xié)議約定及時續(xù)交管理費的義務。??
9、甲方有權(quán)對乙方提供的停車位管理服務進行監(jiān)督，提出合理化建議。??
五、乙方的權(quán)利和義務：??
2、乙方負責停車位的消防工作。??
3、乙方負責停車位清潔以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理工作。??
4、乙方有權(quán)按政府政策及實際情況制定停車位管理制度。??
5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費。??
7、乙方有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛，采取移動等措施。??
8、乙方對甲方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔賠償責任。??
9、因甲方責任造成車輛的損失（含第三方車輛），乙方不承擔賠償責任。??
10、乙方有權(quán)對甲方車輛進出停車位時，進行車況檢查。??
七、違約責任：??
2、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時應承擔賠償責任。??
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。??
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。??
停車位管理協(xié)議篇九
第四條其他寵物豢養(yǎng)規(guī)定。參照以下養(yǎng)犬管理規(guī)定執(zhí)行。
第二章法律依據(jù)。
第五條《市犬類綜合治理實施意見》;。
第六條《市犬類集中整治工作方案》;。
第七條《市關(guān)于依法加強犬類管理的通告》;。
第八條《市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》;。
第九條《市限制養(yǎng)犬規(guī)定》。
第三章小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬條件。
第十二條養(yǎng)犬人必須持《動物健康免疫證》和《養(yǎng)犬許可證》到小區(qū)物業(yè)管理處進行登記備案，否則視為無證豢養(yǎng)行為。
第十五條合理飼養(yǎng)和管理所養(yǎng)犬類，避免飼養(yǎng)犬只狂吠影響他人。家中無人時，應將犬只妥善安置。
第十八條養(yǎng)犬人不得攜犬進入兒童游樂場和居民休閑活動區(qū);。
第五章處理辦法。
第二十四條如養(yǎng)犬人所養(yǎng)犬只侵擾他人，物業(yè)公司以書面責令整改無效后，有權(quán)采取強制措施或通過公安機關(guān)予以制止及通過法律訴訟向養(yǎng)犬人追討賠償。
停車位管理協(xié)議篇十
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點及工程情況。
二、租賃設(shè)備概況設(shè)備名稱：
數(shù)量：一臺。
租賃金額（每月）小寫：
大寫：
三、設(shè)備的所有權(quán)本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任。
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五：乙方的基本職責。
1、為甲方機手提供食宿。
2、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。
4、甲方在施工期間出現(xiàn)的安全事故由乙方全部承擔。
六：結(jié)算方式及相關(guān)事宜。
1、租賃期間：自進場之日開始計算。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。
2、工作時間：每天工作時間不得超過八小時。
3、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
4、設(shè)備維修：乙方應協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作。
5、設(shè)備因故障造成的停工，每月有累計為三天為正常修理時間，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。
6、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意。
7、租金結(jié)算：一個月完結(jié)算當月租金，如果乙方不在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)算，甲方可停工，造成的損失由乙方自行負責。
七、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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停車位管理協(xié)議篇十一
7，負責本部門人員調(diào)動及處理本部門反應的問題，代理本部門處理分內(nèi)一切事務，審批報廢單，請假單，辭退單，計時單，補料單工作。
8，負責本部門的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習慣，杜絕錯誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車間，為員工做好一切準備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車位時間，車工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點數(shù)目，如有補料要有補數(shù)單和說明原因經(jīng)審核方可補料，如浪費物料要付相應職責。
17，本部門每年的保留人數(shù)達到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長，重針要重一條線，不可開叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標準，（最少不可少于6針）
19，服從上級工作安排。?
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位管理部門。
停車位管理協(xié)議篇十二
受讓方（以下簡稱“乙方”）：____。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：
一、產(chǎn)權(quán)約定。
甲方保證對車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、標的。
本合同所指停車位，位于甲方同意將上述停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款。
車位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）元整，乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
四、本協(xié)議生效后，甲方配合乙方在開發(fā)商（長治市人民醫(yī)院）處辦理更名手續(xù)。在具備辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。
五、生效條件。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本。
合同具有同等法律效力。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同正本一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車位管理協(xié)議篇十三
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
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1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。
(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應當自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、(http://)自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。
(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
(5)自行車丟失,管理處不承擔賠償責任。
(6)車管員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
十七、應急措施(防水、防風、防震、防暴)
1、目的
為預防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全,維護正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺風、火災、水災、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門職責
(1)遇有緊急情況時,管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險應急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護衛(wèi)中心和其他職能部門應針對各種不利情況制定切實可行的預防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預定的停水、停電,管理處應提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預計恢復供水、供電時間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺風的預防和補救措施
a、在氣象臺發(fā)布臺風1號風球以上級別警報時,管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預告,并通知防臺風的具體注意事項。
b、管理處應做好以下預防工作:
a. 檢查緊急應用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開,保持天臺、陽臺等下水道暢通,關(guān)好門窗。
d. 管理處員工要卸下迎風面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺和平臺下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。
e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時移至避風處。
f. 留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風暴消息,并將風暴進展情況及時傳送至顧客。
g. 臺風到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導要24小時值班,員工不得離開管理區(qū),準備隨時執(zhí)行搶險任務。
h. 在預知大風暴襲擊的警報后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用,維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導匯報。
i. 應立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門窗,同時應注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細記錄上報,并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應急措施
火警發(fā)生時,根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應急措施
a、當接到地震消息時,管理處應及時關(guān)閉燃氣源、油源、一般用電電源,若在夜間應開啟應急電源,防止造成二次災害。
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
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b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃氣管道閥門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護工作。
c、各級人員應做好一切救援準備,以便及時搶救傷員,并做好應付多次余震的準備。
(5)電梯困人應急措施
遇有電梯困人時,值班護衛(wèi)員應立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應根據(jù)有關(guān)部門的預報,提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災等情況下的自救、急救常識和措施,管理處應定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。
(8)以上應急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》
停車位管理協(xié)議篇十四
房訊網(wǎng)訊?市民周先生最近得知海珠區(qū)中新大廈有車位出售，他在微博上這樣寫道：“中新大廈車位20多萬元一個，每月管理費100元，可租900元，可以值得考慮啊?！庇浾吒鶕?jù)周先生提供的信息計算了一下，車位按21萬元來計算，每月管理費由租客承擔，業(yè)主收租900元，回報率在5.1%左右，跑贏一年期銀行定期存款利率，也比不少商場鋪的實際回報率要高。
住宅車位因其限制條件（必須出售給小區(qū)業(yè)主）而缺乏投資前景，寫字樓車位是否就可以下手呢？中原地產(chǎn)工商鋪寫字樓副總監(jiān)劉偉倫表示，中新大廈車位因該樓寫字樓出租率不高而不太受歡迎，市內(nèi)寫字樓車位一般由大業(yè)主持有。如最近3月份中石化大廈推出負一層車位銷售，數(shù)量在200個以上，算是近年天河中心區(qū)最矚目的寫字樓車位銷售。
劉偉倫認為，寫字樓車位目前仍屬于自用市場，甚少非寫字樓業(yè)主的投資者會購買寫字樓車位，交投也不見活躍。他認為天河附近的寫字樓車位因?qū)懽謽浅鲎饴矢叨^值得投資，只要小業(yè)主出租的價格比停車場管理處的略低，就可以確保長租長有。
不限購?出租有政府限價
中原地產(chǎn)劉偉倫表示，與住宅車位不同，寫字樓的車位沒有指定必須由寫字樓的業(yè)主所購買，故此寫字樓車位也屬于不限購的商用物業(yè)品種。對于住宅和商用車位，政府都分別作出限價，住宅車位月租最高400元，商用車位最高2000元。
劉偉倫表示，中新大廈的車位是由一手開發(fā)商放出，通過附近不少中介行來推銷，但市場反應一般。他分析道，中新大廈車位“遇冷”與該大廈出租率不高有關(guān)。中新大廈出租率在六七成左右，對寫字樓車位需求并非很迫切，且周邊住宅的停車位較寬松，住宅業(yè)主也不需要把車子停到中新大廈。
據(jù)記者了解，3月份中石化大廈曾經(jīng)把負一層兩百多個車位推出認購，位置較好的車位售價40多萬元，位置不好難停車的車位30多萬元。劉偉倫透露，這可能是天河近年商業(yè)樓宇一次推出的最大貨量車位，引來不少寫字樓業(yè)主的關(guān)注。
劉偉倫認為，寫字樓車位不像住宅車位一樣“限購”，不過購買寫字樓車位的純投資者不多，一般是寫字樓業(yè)主購買車位自用，因此寫字樓車位交投不多。
不散賣?多由大業(yè)主持有
合富置業(yè)星匯商業(yè)部主管朱良邑表示，如天河北、體育東這些傳統(tǒng)商務區(qū)內(nèi)的寫字樓車位比較緊缺，不過對于在寫字樓內(nèi)辦公的公司來說，租用寫字樓車位的成本不高。目前熱門寫字樓的車位大多掌握在大業(yè)主手中，多以長線放租為主，小業(yè)主散售的車位其實不多，一般來說若價格位于市場價內(nèi)的都會比較搶手，與住宅樓盤的`車位相比，寫字樓車位的租金一般較高一些，月租可達1500～1600元左右都有。朱良邑表示，對非中心、一線熱門商務區(qū)的寫字樓車位來說，由于周邊有露天停車場、臨時停車位等補充，搶手程度以及投資價值未必如成熟中央商務區(qū)的熱門寫字樓車位那么高。
中原地產(chǎn)劉偉倫表示，天河北、體育中心附近、珠江新城以及環(huán)市東路附近的寫字樓因出租率較高，投資價值較其他區(qū)域要高。以建設(shè)六馬路的宜安廣場為例，該寫字樓8成單位由小業(yè)主持有，由于出租率高，車位難求，只要有車位放出來，立即可以成交。劉偉倫表示，縱然大業(yè)主把寫字樓單位散賣，他們?nèi)詢A向于持有車位，因為這樣可以確保商業(yè)裙樓的商家經(jīng)營需要。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索商業(yè)停車位管理。
停車位管理協(xié)議篇十五
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：___________。
法定代表人：_______________。
乙方（買受人）：___________。
身份證/護照號碼：__________。
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
聯(lián)系電話：_________________。
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對甲方的__________的地下停車位作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)建設(shè)的_______________項目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方購買甲方開發(fā)的_______________地下停車位_____號，面積_____平方米，設(shè)計用途為停車位。該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計價方式和價款。
甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款，該車位總價款為人民幣__________元（大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
三、付款方式及期限。
乙方采取一次性付款方式付款。
四、甲方承諾應當在_____年_____月_____日前，將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的，若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責任均由乙方承擔。
七、本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自雙方簽字后生效。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
_____年_____月_____日。
停車位管理協(xié)議篇十六
本報訊 市區(qū)本來就車多停車位少，但有一些汽車租賃公司卻把要出租的汽車長時間停放在路面的臨時停車位上，影響到其他汽車的停放。日前，有許多讀者撥打本報新聞熱線22200000反映這一現(xiàn)象。相關(guān)部門表示，如汽車租賃公司把車停在停車位內(nèi)且交了停車費，不算違法停車。如長期不按位停車將被視同亂停放拖走。
日前，記者在市區(qū)美食街與津淮街交叉口看到，在美食街的臨時停車位上停著2部租賃汽車，而在道路另一側(cè)的人行道上，有1部租賃汽車直接停在人行道上。
該路段臨時停車位的管-理-員陳先生說，“這些租賃車輛停在這里都要按月交停車費，每個月每個車位交150元，而我們承包下來每個車位也要150元，我們沒賺他們什么錢?！?BR> 但是，記者了解到，臨時停車位收費標準如下：每小時停車收費3元，非主干道停車每超1小時加收2元。這樣算下來，如每輛租賃車輛早上8時來停到晚上7時，每天要停12個小時，需繳25元停車費，1個月就要繳750元。而對于每個月每個車位交150元，明顯少于此標準。
記者了解到，除了交錢占停車位之外，有些租賃汽車沒有交錢也長時間霸占停車位。
“自己沒有停車場，只好占用了?！笔袇^(qū)東湖街一家汽車租賃公司的負責人林先生說，許多汽車租賃公司規(guī)模小，沒有自己的停車場，只好把車停在路面上。
許多汽車租賃公司的店開在沿街，一些經(jīng)營者就把車直接停在店門外，一來方便顧客看車，二來也起了宣傳的作用。還有一個原因是為了節(jié)約成本，隨意停在公共道路上，不用付錢，少了一筆開支。
市交-警支隊有關(guān)人士說，道路上的臨時停車位是交-警部門負責施劃的，施劃完后移交給鯉城區(qū)、豐澤區(qū)車輛停放管理服務有限公司管理。租賃汽車如果按位停車的`話，由車輛停放管理服務有限公司管理。如是不按位停車，就算是交通違法了，交-警部門會把亂停放的車輛拖走。
記者從鯉城區(qū)、豐澤區(qū)車輛停放管理服務有限公司了解到，臨時停車位管理采取市場化運作，車主交錢就可以停車。至于收多少錢，由臨時停車位管理人員按物價部門規(guī)定的價格收取。管理人員降低標準收費的，公司將對其進行調(diào)查，然后采取相應的措施處理。（記者王金植 實習生黃巧琪 文/圖）
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停車位管理協(xié)議篇十七
停車位購買是個人還是物業(yè)對個人的一種賣買合同也是產(chǎn)權(quán)合同，而這樣的一份合同要怎樣寫才算是合法性的呢?以下文書幫還推薦停車位購買協(xié)議閱讀。
甲方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
身份證號碼：_______________
電話：_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的'情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
______年______月____日
停車位管理協(xié)議篇十八
出現(xiàn)停車難的問題，其根本是快速增長的汽車擁有量和停車資源配置和管理滯后的矛盾。
一是城市有許多老舊小區(qū)，是在中國汽車時代來臨之前建造的，本來就沒有考慮到停車資源配置，所以停車難是必然的。這往往是迫使部分業(yè)主改善居住條件的因素之一。有些有車族搬離這里。這是一種無奈的抉擇。
我國的《物業(yè)管理條例》嚴重脫離社會現(xiàn)實，不少條款是廢話、假話。譬如條例規(guī)定小區(qū)的公共物業(yè)歸全體業(yè)主所有。因此地下車庫、地上停車位，都應該歸全體業(yè)主所有。而實際上所有小區(qū)的車庫都是高價出售、或出租的。因為高價出售或出租車庫、車位，導致有限的停車資源不足或者利用不足，加劇停車難，但業(yè)主們沒有權(quán)利處置停車位。這是制度和法制的悲哀。我們總是指責西方負面的東西，就是不善于學習人家公共管理者和制度優(yōu)勢。結(jié)果業(yè)主們守著物業(yè)管理條例，而悲哀感嘆。
三是公共權(quán)力部門強權(quán)與民爭利。許多小區(qū)、企業(yè)沿街門臉前的便道，被公共權(quán)力部門強行剝奪，成為部門收費的公共停車場，收費上繳公安局。這顯然是公共權(quán)力部門違法的行為，違反了《中華人民共和國物業(yè)管理條例》的法規(guī)。幾年前，石家莊市商業(yè)聯(lián)合會會長姚振春先生就曾經(jīng)為了維護大型商業(yè)企業(yè)門前停車位權(quán)益，與公安局交涉，并寫過政協(xié)委員的提案，但公安局是超級強勢部門，王立軍連殺人都很隨便，所以公安局想干什么沒人擋得住。許多企業(yè)門前的這些停車資源應該屬于小區(qū)業(yè)主所有，公安局憑什么收費啊。這種問題加劇了停車難。
四是公共資源社會管理滯后。我寫過一份《科學利用橋下資源》的提案。我們的馬路邊、大橋下、一些機關(guān)、學校、企業(yè)的停車場，本來可以提供社會利用。但缺少管理和開發(fā)，加劇了停車場資源的緊張。
把小區(qū)的一部分綠地、道路、廣場，改造為生態(tài)停車場，提高停車資源的容量。
二是修改物業(yè)管理條例，把廢話改成有用的`人話。真正把公共物業(yè)的停車資源實現(xiàn)有效、有償?shù)暮戏ǖ淖赓U使用，把地面的停車位資源權(quán)益轉(zhuǎn)化為有償使用，提高所有停車資源的利用率。
三是通過完善法律法規(guī)，遏制公共權(quán)力部門既得利益集團化傾向，把小區(qū)門前的停車位資源的所有權(quán)和有償使用權(quán)，還給業(yè)主，剝奪公共權(quán)力與民爭利者的特權(quán)。提高小區(qū)業(yè)主停車位的利用率和優(yōu)先權(quán)。
四是借鑒北京的經(jīng)驗，鼓勵機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)，有償開放停車場，白天為本單位車輛使用，夜間為附近住戶提供有償停車位，實現(xiàn)停車位的社會化使用，提高停車資源的利用率。
另外，為了限制城市汽車保有量的過快增長，應該未雨綢繆，開始策劃分時、分地段錯時通車價位制度。借鑒倫敦、巴黎對城市停車位管理的經(jīng)驗，通過大幅度提高城市中心區(qū)高峰路段高峰時段停車費，限制太多車輛進入城市中心，鼓勵更多出行者乘坐公共交通工具，緩解擁擠市區(qū)車輛壓力和停車壓力。這一舉措不僅有助于提高城市管理水平，而且有助于促進市中心餐飲、商業(yè)、機關(guān)、企業(yè)的外遷，刺激二環(huán)路城市外圍產(chǎn)業(yè)的繁榮和居住區(qū)品質(zhì)的提升，其意義非常的深遠而重大。
停車位管理協(xié)議篇十九
制定完善的地下停車場管理制度、規(guī)范化的管理，可防止丟車的事故發(fā)生。給全體車主提供一個安全、方便的停車環(huán)境。特制定以下停車場管理方案。
一、對月卡的車主、使用人和單位的車輛進行詳細的.登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛進行月卡的制作。并說明各種車輛不得在地下室的過道上隨意停放，停車場管理方案對所有進出停車場的車輛都應實行憑 ic 卡進出，道口崗要嚴格執(zhí)行一車一卡制度，對未帶卡的車主應請其出示行駛證和駕駛證，并核對行駛證上的車牌是否和本車相吻合。如有不同，應及時通知班長及主管查詢車輛身份，核對車主身份。對臨時進出的機動車進出停車 場的進行檢查、核對、發(fā)卡、登記。并說明應停放到車位上，嚴禁車 輛在道路交叉口停放及占道停放。如遇臨時車沒有臨時停車卡的情況下，應登記車主身份證，行駛證，駕駛證后照相放行，
二、停車場管理制度增加停車場巡邏內(nèi)務員巡邏點位對監(jiān)控死角增加巡邏力度，每天對巡邏點位不少于4 次的抽查。主管每天不少于兩次抽查。停車場巡邏內(nèi)務員每1小時或臨機詳細檢查車輛、車況，發(fā)現(xiàn)漏水（油），未關(guān)好車門（窗）或未上鎖、車輛有擦（掛）痕跡以及車窗玻璃有裂紋損壞等情況必須及時處理并通知車主，盡快在《值班記錄》上做好記載，同時報告班長或管理處，這些都是在停車場管理方案中必須要有提及的。停車場管理制度對違反停車規(guī)定的要酌情處理、隨時和道口崗取得聯(lián)系，清點車輛，核對數(shù)量，確保安全。禁止無關(guān)人員進入車場。嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，發(fā)現(xiàn)可疑人員，緊急情況要及時報告班長或管理處及時處理，避免發(fā)生被盜事故。禁止用消防水源洗車。停車場管理制度若對出場車輛、駕駛員有疑問，應立即到車擋前先向駕駛員敬禮，再有禮貌地詢問。若經(jīng)盤問仍有疑問，應立即扣留車輛，迅速用對講機通知班長，并機警地做好應急準備，以防不法分子盜車行兇。
五、停車場管理方案加強內(nèi)務員工的培訓。所有員工要熟悉小區(qū)應知應會、企業(yè)訓導十六條和崗位職責、流程，引導員工對工作的積極性和責任感，整改員工宿舍衛(wèi)生及住宿環(huán)境。對新進的員工進行先培訓在上崗。
此停車場管理方案具有縮短停、取車的時間，增加停、取車的方便性，科學制定停車場管理制度減少停車場管理人員的數(shù)量，防止盜車事件的發(fā)生等特點。
如果車主不于配合應及時通知班長及主管，并撥打110 報警。
停車位管理協(xié)議篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)號地下停車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發(fā)商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)，甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭議（含：如屬共有財產(chǎn)，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意）、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整，由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產(chǎn)權(quán)變更辦理，需要甲方協(xié)助時，甲方應無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后，甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益（占有、使用、收益。處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。
六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議；如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元；如乙方違反協(xié)議，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應協(xié)商解決，發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
身份證號：_________身份證號：_________。
住所：_________住所：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
停車位管理協(xié)議篇二
聯(lián)系電話：_________________。
委托代理人：___________________。
聯(lián)系電話：_________________。
買方(以下簡稱“乙方”)：_________。
聯(lián)系電話：_________________。
委托代理人：___________________。
聯(lián)系電話：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫)使用權(quán)事項達成如下協(xié)議：
1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___小區(qū)第_____(幢/座)(地下/地上)______層____號，結(jié)構(gòu)為____________，用途為___________，編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。
2、隨該車位(車庫)一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。
甲方同意將上述車位(車庫)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。
雙方約定該車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為___________元(大寫_________元)。
雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價款以(現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。
甲方應于乙方付清的所有價款后7天內(nèi)將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。
乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。
(1)逾期在十天之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。
1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。該車位(車庫存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因乙方使用不當造成損壞由乙方承擔維修責任。
2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會公道，愛護公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。
3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________。
經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________。
日期：_________日期：_________
停車位管理協(xié)議篇三
7，負責本部門人員調(diào)動及處理本部門反應的問題，代理本部門處理分內(nèi)一切事務，審批報廢單，請假單，辭退單，計時單，補料單工作。
8，負責本部門的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習慣，杜絕錯誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車間，為員工做好一切準備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車位時間，車工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點數(shù)目，如有補料要有補數(shù)單和說明原因經(jīng)審核方可補料，如浪費物料要付相應職責。
17，本部門每年的保留人數(shù)達到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長，重針要重一條線，不可開叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標準，（最少不可少于6針）
19，服從上級工作安排。?
j，虛心接受下屬提出的正確意見，但不要輕易改變自己的決定
停車位管理協(xié)議篇四
最近經(jīng)常接到讀者來電說，我好不容易買了個車位，誰知物業(yè)公司還要每月收取80元的車位管理費。讀者對這樣的收費不理解，甚至產(chǎn)生了質(zhì)疑。我花費將近12 萬元買個泊車位，還要另繳物管費，不如租車位劃算。這代表了不少有車一族購房者的心聲。
買了車位是不是應該繳車位管理費？即使要繳多少價位是合理的？又是哪個職能部門對收費進行監(jiān)管呢？為此，記者致電南昌市物價局得到了明確的答復。南昌市物價局的一位工作人員告訴記者，物業(yè)公司對社區(qū)的泊車位收取管理費是有依據(jù)的，主要是根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》。在南昌，根據(jù)泊車位設(shè)施、地段等標準管理費也有差異。智能化刷卡、安防設(shè)施好的社區(qū)泊車位管理費為200元/月；一般設(shè)施的為150元/月；類似儲藏間的車庫車位管理費為住宅物管費的50%。收取車位管理費就像住宅收取物業(yè)管理費一樣，畢竟物業(yè)公司提供管理和服務，收費合法合理。
收取車位管理費的目的`在于因為一個居住區(qū)不可能每戶業(yè)主都有車輛，有車者如不交泊車費，對于無車者而言，便是侵犯了他們的利益。另外，如果有車者不交費用，泊車在無人管理的情況下，就會進入無序混亂狀態(tài)。小區(qū)車輛泊車收費由業(yè)主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費的，參照物價部門規(guī)定的標準收費。業(yè)主大會成立前，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費，執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準。
為了進一步了解車位收費情況，萬科四季花城物管中心的一位工作人員介紹說，社區(qū)露天車位80元/月，立體車庫車位大概4萬元一個，標準尺寸為長5米寬2.5米，車位管理費為 40元/月。收取的車位費主要用于安保、停車管理、等日常維護。
當然，收費也是人性化的，比如對于一小時停車即免費，主要方便親朋好友串門、短暫送貨等。南昌大部分樓盤實行了一小時內(nèi)免費停車，很多業(yè)主都拍手叫好。
除了泊車是否要收費的問題之外，泊車收費的歸屬問題，也是業(yè)主所關(guān)注的。
江西中矗律師事務所的肖卓孝認為，社區(qū)泊車位大致可分為地上泊車費收益與地下泊車費收益兩部分。對于地面上設(shè)立的泊車位這個權(quán)屬問題，目前還是比較清晰的，屬于廣大業(yè)主共同共有，其收益也歸全體業(yè)主所有。但是，必須扣除必要的維護運營以及服務管理費用，具體收取多少費用由業(yè)委會與物業(yè)公司協(xié)商確定。對于地下車庫的權(quán)屬相對來說比較復雜。目前，小區(qū)泊車位收益之爭大部分就集中在開發(fā)商自建的地下車庫上。由于開發(fā)商操作上的問題，再加上文件的不透明，使得這塊收益存在許多不確定因素。目前開發(fā)商建造該類地下車庫有兩種情形。一類是作為該小區(qū)的配套設(shè)施而建設(shè)，那么開發(fā)商在業(yè)主大會成立后就應當按照當時對政府主管部門的承諾交付地下或地上泊車位。另一類則是屬于開發(fā)商單獨立項建造的商業(yè)型地下車庫設(shè)施。除非有合法產(chǎn)權(quán)的分攤協(xié)議，否則單獨具備使用功能的獨立使用空間，如車庫、自行車庫、會所或俱樂部、倉庫和人防工程等不計入共有建筑面積。如果開發(fā)商嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，那么該地下車庫的收益就歸開發(fā)商所有；反之，則歸廣大業(yè)主共同共有。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索停車位的管理費。
停車位管理協(xié)議篇五
新建住宅小區(qū)的停車位通常會有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項目多數(shù)業(yè)主都會傾向于選擇租賃車位。
“即使購買車位，每月也要繳納管理費，而同一小區(qū)中的管理費和租賃車位費用相差只有10-20%左右。這樣算來購買車位還不如租賃劃算。”一些物業(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費的租賃式停車位，主要還是基于自身經(jīng)濟狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車位大概有買、租和隨便停放三種情況，“買一個車位需要10多萬，一輛車錢都下來了；而要是隨便停放的.話，一旦停錯了地方，被人家劃了車，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車位，每月60塊錢，也能承受?！?BR> 在記者走訪的近十家新開盤或在售的住宅項目中，售樓處人員均表示，會為業(yè)主預留足夠的停車位，車位多為地下，但具體是租是賣，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主?！艾F(xiàn)在買車的人越來越多，開發(fā)商在先期規(guī)劃時都盡量將停車位考慮在內(nèi)。小區(qū)車位預計售價在10萬元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會選擇租賃車位?！泵方稠椖渴蹣翘幦闻勘硎?。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車位由物業(yè)公司或開發(fā)商進行租賃式管理，“我們這兒地下停車位是月收費在300元左右；雖然也可以買，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因為該小區(qū)內(nèi)嚴格限制外來車輛進入，目前還沒有出現(xiàn)過惡意爭搶車位的情況。
無序漲價爭議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準”新小區(qū)內(nèi)停車位大多是以租賃的方式進行管理，今年以來有不少社區(qū)都上調(diào)了收費標準，業(yè)主們則表示對停車位價格的調(diào)整應征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車位去年租金是每月90元，今年我們預交全年停車費時卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價行為似乎不合規(guī)定?！?BR> 本市國土房管局物業(yè)處張學軍副處長表示，對于占用社區(qū)公共部位的機動車場地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場地占用費雖然不需要物價部門參與定價，但價格的制訂和更改應當由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會，業(yè)主委員會再提交至業(yè)主大會，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進行投票表決，通過后方可執(zhí)行。也就是說，對于車多位少的小區(qū)來說，停車費可以通過價格調(diào)整來進行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認可才能執(zhí)行。
新盤規(guī)劃仍不足
私家車數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤都把停車位作為重要的配套標準，但多數(shù)樓盤仍難以做到戶數(shù)與車位數(shù)量達到1:1的比例，購房者要避免入住后的麻煩，還需要對社區(qū)的車位配比和今后的不足車位不足方案進行了解。
其實，不少開發(fā)商和物業(yè)公司都在針對“停車難”現(xiàn)象，拿出自己的應對策路。如萬科水晶城項目，針對小區(qū)內(nèi)車輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買車位的情況，推出了車位“臨停管理”，“就是不固定車位，車位按月或按小時臨時確定，費用也按月或按小時收取”，據(jù)萬科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車輛嚴格執(zhí)行業(yè)主打卡進區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車輛高峰期還會派專人在要道處指導車輛停放，“現(xiàn)在不少開放商都在想辦法改進停車位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門的協(xié)同配合?！?BR> 也有一些樓盤與聯(lián)華停車場合作開發(fā)項目周邊的空地停車場作為社區(qū)車位補給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車費，以確定相對固定的停車位。
業(yè)內(nèi)人士建議購房者，在購買新樓盤之前，最好嚴格確認自己所購房屋是否能有附贈車位或可以確保得到租賃車位，若有相關(guān)承諾最好寫入合同。若不能確定，則應當與物業(yè)公司確認后期有何車位補充措施，以免入住后有車無位造成必要的損失。
停車位管理協(xié)議篇六
停車位是多數(shù)小區(qū)物業(yè)都面臨的資源緊缺問題。隨著眼下年中入住小區(qū)又再開始收取年度物業(yè)費，不少小區(qū)的車位租金比去年有所上漲，社區(qū)車位的安置和收費為題再度成為樓市熱點。
買的不如租的值
新建住宅小區(qū)的停車位通常會有租、售兩種方式，而眼下多數(shù)已售項目多數(shù)業(yè)主都會傾向于選擇租賃車位。
“即使購買車位，每月也要繳納管理費，而同一小區(qū)中的管理費和租賃車位費用相差只有10-20%左右。這樣算來購買車位還不如租賃劃算?！币恍┪飿I(yè)管理公司人員坦言，業(yè)主們之所以多數(shù)傾向于選擇月付費的租賃式停車位，主要還是基于自身經(jīng)濟狀況的考慮。家住紅橋區(qū)的李先生表示，他所住的小區(qū)內(nèi)停車位大概有買、租和隨便停放三種情況，“買一個車位需要10多萬，一輛車錢都下來了；而要是隨便停放的話，一旦停錯了地方，被人家劃了車，更不劃算；權(quán)衡再三，我還是選擇租車位，每月60塊錢，也能承受。”
在記者走訪的近十家新開盤或在售的住宅項目中，售樓處人員均表示，會為業(yè)主預留足夠的停車位，車位多為地下，但具體是租是賣，則要等到入住之前由物業(yè)公司通知業(yè)主。“現(xiàn)在買車的人越來越多，開發(fā)商在先期規(guī)劃時都盡量將停車位考慮在內(nèi)。小區(qū)車位預計售價在10萬元以上，多數(shù)已付款的客戶也都表示會選擇租賃車位?！泵方稠椖渴蹣翘幦闻勘硎?。
據(jù)了解，名都新園、銅鑼灣花園等小區(qū)停車位由物業(yè)公司或開發(fā)商進行租賃式管理，“我們這兒地下停車位是月收費在300元左右；雖然也可以買，但租的人占到了八-九成”，據(jù)銅鑼灣花園物業(yè)人員介紹，因為該小區(qū)內(nèi)嚴格限制外來車輛進入，目前還沒有出現(xiàn)過惡意爭搶車位的情況。
無序漲價爭議多
目前本市已建成10年以內(nèi)的“準”新小區(qū)內(nèi)停車位大多是以租賃的方式進行管理，今年以來有不少社區(qū)都上調(diào)了收費標準，業(yè)主們則表示對停車位價格的調(diào)整應征得全體業(yè)主同意。
“我們小區(qū)地上車位去年租金是每月90元，今年我們預交全年停車費時卻被告知已經(jīng)漲到每月100元，”本市南開區(qū)俊城淺水灣小區(qū)業(yè)主石先生表示，“雖然價格可以承受，但這種未經(jīng)任何通知和公示漲價行為似乎不合規(guī)定。”
本市國土房管局物業(yè)處張學軍副處長表示，對于占用社區(qū)公共部位的機動車場地，其所有權(quán)和收益分配權(quán)屬于全體業(yè)主，其場地占用費雖然不需要物價部門參與定價，但價格的制訂和更改應當由物業(yè)公司制訂方案后提交業(yè)主委員會，業(yè)主委員會再提交至業(yè)主大會，告知全體業(yè)主相關(guān)方案，并進行投票表決，通過后方可執(zhí)行。也就是說，對于車多位少的小區(qū)來說，停車費可以通過價格調(diào)整來進行管理，但必須按照相關(guān)程序征得業(yè)主認可才能執(zhí)行。
新盤規(guī)劃仍不足
私家車數(shù)量的與日俱增讓不少新建樓盤都把停車位作為重要的配套標準，但多數(shù)樓盤仍難以做到戶數(shù)與車位數(shù)量達到1:1的比例，購房者要避免入住后的麻煩，還需要對社區(qū)的車位配比和今后的'不足車位不足方案進行了解。
其實，不少開發(fā)商和物業(yè)公司都在針對“停車難”現(xiàn)象，拿出自己的應對策路。如萬科水晶城項目，針對小區(qū)內(nèi)車輛日漸增多，而多數(shù)業(yè)主又不愿買車位的情況，推出了車位“臨停管理”，“就是不固定車位，車位按月或按小時臨時確定，費用也按月或按小時收取”，據(jù)萬科水晶城售后處王經(jīng)理介紹，水晶城內(nèi)車輛嚴格執(zhí)行業(yè)主打卡進區(qū)的規(guī)定，每到上下班的車輛高峰期還會派專人在要道處指導車輛停放，“現(xiàn)在不少開放商都在想辦法改進停車位管理，但要想真正起到效果，還得靠業(yè)主、物業(yè)、相關(guān)部門的協(xié)同配合。”
也有一些樓盤與聯(lián)華停車場合作開發(fā)項目周邊的空地停車場作為社區(qū)車位補給，業(yè)主也可以按月或按年繳納停車費，以確定相對固定的停車位。
業(yè)內(nèi)人士建議購房者，在購買新樓盤之前，最好嚴格確認自己所購房屋是否能有附贈車位或可以確保得到租賃車位，若有相關(guān)承諾最好寫入合同。若不能確定，則應當與物業(yè)公司確認后期有何車位補充措施，以免入住后有車無位造成必要的損失。
停車位管理協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：
一、甲方向乙方提供__地下停車位，車位號碼：_______號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。
二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個月，每月租金：_______元（人民幣），共計元（人民幣）。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入__地下停車場停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的《車輛停放管理規(guī)定》和《停放事項》等車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。
七、乙方進出本地下停車場的車輛必須服從當值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對__地下停車場擁有最終解釋權(quán)。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
停車位管理協(xié)議篇八
姓名??????? ?身份證號????????????????
地址：??? 小區(qū)???? ?樓??? 門?? ?號
聯(lián)系電話??????????????????????????????
乙方：xx-xxx-x物業(yè)管理有限公司??
三、管理費的收取標準及交納時間：??
1、管理費的收取標準為 ?????元/月（以*物價部門的批復為準）。??
四、甲方的`權(quán)利和義務??
3、甲方不得在停車位進行車輛保養(yǎng)、維修、動用明火添加燃料等工作。??
5、甲方應接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導，車輛有序停放。??
6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧??
7、甲方在地下一層駕駛車輛時，刮蹭他人車輛造成損失的，由甲方承擔賠償責任。??
8、按本協(xié)議約定及時續(xù)交管理費的義務。??
9、甲方有權(quán)對乙方提供的停車位管理服務進行監(jiān)督，提出合理化建議。??
五、乙方的權(quán)利和義務：??
2、乙方負責停車位的消防工作。??
3、乙方負責停車位清潔以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理工作。??
4、乙方有權(quán)按政府政策及實際情況制定停車位管理制度。??
5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費。??
7、乙方有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛，采取移動等措施。??
8、乙方對甲方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔賠償責任。??
9、因甲方責任造成車輛的損失（含第三方車輛），乙方不承擔賠償責任。??
10、乙方有權(quán)對甲方車輛進出停車位時，進行車況檢查。??
七、違約責任：??
2、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時應承擔賠償責任。??
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。??
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。??
停車位管理協(xié)議篇九
第四條其他寵物豢養(yǎng)規(guī)定。參照以下養(yǎng)犬管理規(guī)定執(zhí)行。
第二章法律依據(jù)。
第五條《市犬類綜合治理實施意見》;。
第六條《市犬類集中整治工作方案》;。
第七條《市關(guān)于依法加強犬類管理的通告》;。
第八條《市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》;。
第九條《市限制養(yǎng)犬規(guī)定》。
第三章小區(qū)內(nèi)養(yǎng)犬條件。
第十二條養(yǎng)犬人必須持《動物健康免疫證》和《養(yǎng)犬許可證》到小區(qū)物業(yè)管理處進行登記備案，否則視為無證豢養(yǎng)行為。
第十五條合理飼養(yǎng)和管理所養(yǎng)犬類，避免飼養(yǎng)犬只狂吠影響他人。家中無人時，應將犬只妥善安置。
第十八條養(yǎng)犬人不得攜犬進入兒童游樂場和居民休閑活動區(qū);。
第五章處理辦法。
第二十四條如養(yǎng)犬人所養(yǎng)犬只侵擾他人，物業(yè)公司以書面責令整改無效后，有權(quán)采取強制措施或通過公安機關(guān)予以制止及通過法律訴訟向養(yǎng)犬人追討賠償。
停車位管理協(xié)議篇十
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點及工程情況。
二、租賃設(shè)備概況設(shè)備名稱：
數(shù)量：一臺。
租賃金額（每月）小寫：
大寫：
三、設(shè)備的所有權(quán)本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任。
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五：乙方的基本職責。
1、為甲方機手提供食宿。
2、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。
4、甲方在施工期間出現(xiàn)的安全事故由乙方全部承擔。
六：結(jié)算方式及相關(guān)事宜。
1、租賃期間：自進場之日開始計算。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。
2、工作時間：每天工作時間不得超過八小時。
3、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
4、設(shè)備維修：乙方應協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作。
5、設(shè)備因故障造成的停工，每月有累計為三天為正常修理時間，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費。
6、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意。
7、租金結(jié)算：一個月完結(jié)算當月租金，如果乙方不在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)算，甲方可停工，造成的損失由乙方自行負責。
七、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
簽訂地點：_________。
簽訂地點：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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停車位管理協(xié)議篇十一
7，負責本部門人員調(diào)動及處理本部門反應的問題，代理本部門處理分內(nèi)一切事務，審批報廢單，請假單，辭退單，計時單，補料單工作。
8，負責本部門的的排產(chǎn)發(fā)貨，在發(fā)貨過程要充分思考員工的日工資以及月薪的收入，做到發(fā)貨合理，做到公正公平。
9，要求員工做好自我品檢，讓員工養(yǎng)成自我品檢的良好習慣，杜絕錯誤發(fā)生。?
15，管理必須比員工早到車間，為員工做好一切準備工作，為了提高生產(chǎn)有些工序雜工能做的讓雜工去做，這樣可以節(jié)約車位時間，車工可以多做一些其它工序。
16，必須要清點數(shù)目，如有補料要有補數(shù)單和說明原因經(jīng)審核方可補料，如浪費物料要付相應職責。
17，本部門每年的保留人數(shù)達到80%。
《a1》，查絲?。翰榻z印與車花的位置及配色要與板相同不能有掉色現(xiàn)象。?
《a6〉，查拉骨：拉骨四角大小都須一樣，物料不能皺，不可以翹起，不可上骨。
《a7》查扣具：扣具方向要與板相同一樣。?
《a8》查拉鏈：拉鏈不可以起波浪，拉布須平不可以皺，拉頭方向須與辦一樣，不可反，
須用手把拉鏈來回拉幾次，不可太緊，拉片不可掉漆等等。?
《a9》查手挽：手挽中間距離要與板一樣，兩頭打叉大小要一樣，位置要與板相同。?
《a13》查筆插：在查筆插時，首先要看兩頭倒針是否到位，然后再用筆試一試大小。?
《a14》查外插袋：在查插袋時，要注意兩邊高低不可相差。?
《a15》查織帶：織帶不可抽紗，色差，疙瘩，厚薄，軟硬等等。?
《a17》埋袋：前后幅不可埋錯，不可埋反，不可埋上骨，不可埋皺，打折，針孔等。?
《a18》查成品包邊：不可以包空，針距不可太稀，太密，須在1寸6針左右。?
《a20》所有接線要接1寸半長，重針要重一條線，不可開叉。
《a21》主袋不可以埋袋包邊一次過（特殊情況的），須用606#粗線。?
《a22》表面針距要一致，以1寸7針為標準，（最少不可少于6針）
19，服從上級工作安排。?
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停車位管理協(xié)議篇十二
受讓方（以下簡稱“乙方”）：____。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：
一、產(chǎn)權(quán)約定。
甲方保證對車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、標的。
本合同所指停車位，位于甲方同意將上述停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價款。
車位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）元整，乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
四、本協(xié)議生效后，甲方配合乙方在開發(fā)商（長治市人民醫(yī)院）處辦理更名手續(xù)。在具備辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。
五、生效條件。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本。
合同具有同等法律效力。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同正本一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車位管理協(xié)議篇十三
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
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1、汽車存放
(1)停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
(2)車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登牌號不同的車輛不得停放在車主所租車位。
(3)車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。
(4)車主停車ic上卡一旦遺失,要立即向管理處申明并要求補辦。
(5)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
2、摩托車、自行車存放
(1)凡在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主/物業(yè)使用人,應當自覺遵守本規(guī)定,服從車管員的管理。
(2)凡本小區(qū)業(yè)主/物業(yè)使用人的摩托車、(http://)自行車到專用車場停放,必須辦理手續(xù)并按規(guī)定繳納車位使用費。
(3)凡到專用車場停放的摩托車必須購買車輛綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,并向保險公司索賠。
(5)自行車丟失,管理處不承擔賠償責任。
(6)車管員要認真履行職責,發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
十七、應急措施(防水、防風、防震、防暴)
1、目的
為預防事故發(fā)生或在事故發(fā)生時將危害降至最小程度,確保業(yè)主/用戶的生命財產(chǎn)安全,維護正常的生活工作秩序。
2、范圍
適用于發(fā)生的如臺風、火災、水災、氣、油泄漏、水管爆裂等各種緊急情況。
3、部門職責
(1)遇有緊急情況時,管理處主任須趕赴現(xiàn)場指揮,并采取各種搶險應急措施,確保小區(qū)安全。
(2)安全護衛(wèi)中心和其他職能部門應針對各種不利情況制定切實可行的預防措施,并督促管理處執(zhí)行。
4、程序
(1)停水、停電處理措施
a、預定的停水、停電,管理處應提前12小時在各棟樓顯要位置用告示通知業(yè)主/用戶。
b、突發(fā)性停水電,管理處應在接到通知的10分鐘內(nèi)發(fā)出通知,1小時之內(nèi)將停水、停電的具體情況(包括原因、預計恢復供水、供電時間等)用告示在各棟樓顯要位置通知業(yè)主/用戶。
c、以上通知均應登記在《發(fā)給業(yè)主/用戶文件(通知)清單》上,保留期3年。
(2)臺風的預防和補救措施
a、在氣象臺發(fā)布臺風1號風球以上級別警報時,管理處須于半小時內(nèi)在各棟樓顯要位置用告示向業(yè)主/用戶發(fā)出預告,并通知防臺風的具體注意事項。
b、管理處應做好以下預防工作:
a. 檢查緊急應用的維修及照明工具,檢查急救箱,保證一般性常用藥物齊備。
b. 在棟樓顯要位置,張貼緊急應用的電話表,以便業(yè)主/用戶電話求助。
c. 書面張貼和開通消防廣播勸告顧客,把放在花架及陽臺上的花盆、雜物移開,保持天臺、陽臺等下水道暢通,關(guān)好門窗。
d. 管理處員工要卸下迎風面的路燈燈罩,捆牢廣告牌,保證天臺和平臺下水道的暢通,派專人關(guān)閉電梯機房和天臺門窗。
e. 加固所有樹木,并將盆栽花木暫時移至避風處。
f. 留意電臺、電視臺播放有關(guān)臺風暴消息,并將風暴進展情況及時傳送至顧客。
g. 臺風到來前,管理處全體員工要處于緊急狀態(tài),領(lǐng)導要24小時值班,員工不得離開管理區(qū),準備隨時執(zhí)行搶險任務。
h. 在預知大風暴襲擊的警報后,管理處主任要立即組織人員將防洪沙袋運至重點防范部位備用,維修并以書面報告形式向有關(guān)領(lǐng)導匯報。
i. 應立即檢查并關(guān)閉轄區(qū)內(nèi)未出售空房的`門窗,同時應注意未關(guān)閉門窗的業(yè)主/用戶的房間,及時聯(lián)系并通知其盡快返回以將損失降到最低限度。
c、風暴后管理處要立即組織人力對未售出的空房進行檢查,發(fā)現(xiàn)未關(guān)閉的門窗要及時關(guān)閉,室內(nèi)滲水情況要詳細記錄上報,并組織人力維修,對室內(nèi)積水要立即組織清潔員工清理并把地板擦干。
(3)火警應急措施
火警發(fā)生時,根據(jù)安全保衛(wèi)管理手冊中《滅火應急規(guī)程》規(guī)定采取措施。
(4)防震應急措施
a、當接到地震消息時,管理處應及時關(guān)閉燃氣源、油源、一般用電電源,若在夜間應開啟應急電源,防止造成二次災害。
停車位按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。
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b、用消防廣播通知顧客保持鎮(zhèn)定,關(guān)閉燃氣管道閥門、鋼瓶角閥,澆滅爐灶內(nèi)的煤火,做好防震和自我保護工作。
c、各級人員應做好一切救援準備,以便及時搶救傷員,并做好應付多次余震的準備。
(5)電梯困人應急措施
遇有電梯困人時,值班護衛(wèi)員應立即用電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。
(6)生活、消防給水干管爆裂的搶修
高層建筑給水管道壓力大,焊口、軟接處易發(fā)生爆裂。水大量涌出將會浸泡高低壓配電設(shè)備、機電設(shè)備,造成短路、損壞及水資源的大量流失。發(fā)現(xiàn)管路破裂,管理處應迅速關(guān)閉破裂處管前及管后的閥門,組織人用防洪沙袋封堵設(shè)備房門,開啟排污泵排水,向公司及專業(yè)公司報告。水外泄停止后,迅速修理破裂處。
(7)其他
如遇有其它危及顧客生命財產(chǎn)安全的突發(fā)性事件發(fā)生,管理處應根據(jù)有關(guān)部門的預報,提前向顧客發(fā)出通知,對電梯困人、煤氣中毒、觸電、溺水、火災等情況下的自救、急救常識和措施,管理處應定期在宣傳欄中向顧客進行宣傳。
(8)以上應急具體措施見《業(yè)主/用戶手冊》
停車位管理協(xié)議篇十四
房訊網(wǎng)訊?市民周先生最近得知海珠區(qū)中新大廈有車位出售，他在微博上這樣寫道：“中新大廈車位20多萬元一個，每月管理費100元，可租900元，可以值得考慮啊?！庇浾吒鶕?jù)周先生提供的信息計算了一下，車位按21萬元來計算，每月管理費由租客承擔，業(yè)主收租900元，回報率在5.1%左右，跑贏一年期銀行定期存款利率，也比不少商場鋪的實際回報率要高。
住宅車位因其限制條件（必須出售給小區(qū)業(yè)主）而缺乏投資前景，寫字樓車位是否就可以下手呢？中原地產(chǎn)工商鋪寫字樓副總監(jiān)劉偉倫表示，中新大廈車位因該樓寫字樓出租率不高而不太受歡迎，市內(nèi)寫字樓車位一般由大業(yè)主持有。如最近3月份中石化大廈推出負一層車位銷售，數(shù)量在200個以上，算是近年天河中心區(qū)最矚目的寫字樓車位銷售。
劉偉倫認為，寫字樓車位目前仍屬于自用市場，甚少非寫字樓業(yè)主的投資者會購買寫字樓車位，交投也不見活躍。他認為天河附近的寫字樓車位因?qū)懽謽浅鲎饴矢叨^值得投資，只要小業(yè)主出租的價格比停車場管理處的略低，就可以確保長租長有。
不限購?出租有政府限價
中原地產(chǎn)劉偉倫表示，與住宅車位不同，寫字樓的車位沒有指定必須由寫字樓的業(yè)主所購買，故此寫字樓車位也屬于不限購的商用物業(yè)品種。對于住宅和商用車位，政府都分別作出限價，住宅車位月租最高400元，商用車位最高2000元。
劉偉倫表示，中新大廈的車位是由一手開發(fā)商放出，通過附近不少中介行來推銷，但市場反應一般。他分析道，中新大廈車位“遇冷”與該大廈出租率不高有關(guān)。中新大廈出租率在六七成左右，對寫字樓車位需求并非很迫切，且周邊住宅的停車位較寬松，住宅業(yè)主也不需要把車子停到中新大廈。
據(jù)記者了解，3月份中石化大廈曾經(jīng)把負一層兩百多個車位推出認購，位置較好的車位售價40多萬元，位置不好難停車的車位30多萬元。劉偉倫透露，這可能是天河近年商業(yè)樓宇一次推出的最大貨量車位，引來不少寫字樓業(yè)主的關(guān)注。
劉偉倫認為，寫字樓車位不像住宅車位一樣“限購”，不過購買寫字樓車位的純投資者不多，一般是寫字樓業(yè)主購買車位自用，因此寫字樓車位交投不多。
不散賣?多由大業(yè)主持有
合富置業(yè)星匯商業(yè)部主管朱良邑表示，如天河北、體育東這些傳統(tǒng)商務區(qū)內(nèi)的寫字樓車位比較緊缺，不過對于在寫字樓內(nèi)辦公的公司來說，租用寫字樓車位的成本不高。目前熱門寫字樓的車位大多掌握在大業(yè)主手中，多以長線放租為主，小業(yè)主散售的車位其實不多，一般來說若價格位于市場價內(nèi)的都會比較搶手，與住宅樓盤的`車位相比，寫字樓車位的租金一般較高一些，月租可達1500～1600元左右都有。朱良邑表示，對非中心、一線熱門商務區(qū)的寫字樓車位來說，由于周邊有露天停車場、臨時停車位等補充，搶手程度以及投資價值未必如成熟中央商務區(qū)的熱門寫字樓車位那么高。
中原地產(chǎn)劉偉倫表示，天河北、體育中心附近、珠江新城以及環(huán)市東路附近的寫字樓因出租率較高，投資價值較其他區(qū)域要高。以建設(shè)六馬路的宜安廣場為例，該寫字樓8成單位由小業(yè)主持有，由于出租率高，車位難求，只要有車位放出來，立即可以成交。劉偉倫表示，縱然大業(yè)主把寫字樓單位散賣，他們?nèi)詢A向于持有車位，因為這樣可以確保商業(yè)裙樓的商家經(jīng)營需要。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索商業(yè)停車位管理。
停車位管理協(xié)議篇十五
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：___________。
法定代表人：_______________。
乙方（買受人）：___________。
身份證/護照號碼：__________。
通訊地址：_________________。
郵編：_____________________。
聯(lián)系電話：_________________。
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對甲方的__________的地下停車位作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)建設(shè)的_______________項目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方購買甲方開發(fā)的_______________地下停車位_____號，面積_____平方米，設(shè)計用途為停車位。該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計價方式和價款。
甲方與乙方約定按照“個”計算該車位價款，該車位總價款為人民幣__________元（大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
三、付款方式及期限。
乙方采取一次性付款方式付款。
四、甲方承諾應當在_____年_____月_____日前，將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準確的，若有變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責任均由乙方承擔。
七、本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自雙方簽字后生效。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
_____年_____月_____日。
停車位管理協(xié)議篇十六
本報訊 市區(qū)本來就車多停車位少，但有一些汽車租賃公司卻把要出租的汽車長時間停放在路面的臨時停車位上，影響到其他汽車的停放。日前，有許多讀者撥打本報新聞熱線22200000反映這一現(xiàn)象。相關(guān)部門表示，如汽車租賃公司把車停在停車位內(nèi)且交了停車費，不算違法停車。如長期不按位停車將被視同亂停放拖走。
日前，記者在市區(qū)美食街與津淮街交叉口看到，在美食街的臨時停車位上停著2部租賃汽車，而在道路另一側(cè)的人行道上，有1部租賃汽車直接停在人行道上。
該路段臨時停車位的管-理-員陳先生說，“這些租賃車輛停在這里都要按月交停車費，每個月每個車位交150元，而我們承包下來每個車位也要150元，我們沒賺他們什么錢?！?BR> 但是，記者了解到，臨時停車位收費標準如下：每小時停車收費3元，非主干道停車每超1小時加收2元。這樣算下來，如每輛租賃車輛早上8時來停到晚上7時，每天要停12個小時，需繳25元停車費，1個月就要繳750元。而對于每個月每個車位交150元，明顯少于此標準。
記者了解到，除了交錢占停車位之外，有些租賃汽車沒有交錢也長時間霸占停車位。
“自己沒有停車場，只好占用了?！笔袇^(qū)東湖街一家汽車租賃公司的負責人林先生說，許多汽車租賃公司規(guī)模小，沒有自己的停車場，只好把車停在路面上。
許多汽車租賃公司的店開在沿街，一些經(jīng)營者就把車直接停在店門外，一來方便顧客看車，二來也起了宣傳的作用。還有一個原因是為了節(jié)約成本，隨意停在公共道路上，不用付錢，少了一筆開支。
市交-警支隊有關(guān)人士說，道路上的臨時停車位是交-警部門負責施劃的，施劃完后移交給鯉城區(qū)、豐澤區(qū)車輛停放管理服務有限公司管理。租賃汽車如果按位停車的`話，由車輛停放管理服務有限公司管理。如是不按位停車，就算是交通違法了，交-警部門會把亂停放的車輛拖走。
記者從鯉城區(qū)、豐澤區(qū)車輛停放管理服務有限公司了解到，臨時停車位管理采取市場化運作，車主交錢就可以停車。至于收多少錢，由臨時停車位管理人員按物價部門規(guī)定的價格收取。管理人員降低標準收費的，公司將對其進行調(diào)查，然后采取相應的措施處理。（記者王金植 實習生黃巧琪 文/圖）
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停車位管理協(xié)議篇十七
停車位購買是個人還是物業(yè)對個人的一種賣買合同也是產(chǎn)權(quán)合同，而這樣的一份合同要怎樣寫才算是合法性的呢?以下文書幫還推薦停車位購買協(xié)議閱讀。
甲方：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
身份證號碼：_______________
電話：_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的'情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
______年______月____日
停車位管理協(xié)議篇十八
出現(xiàn)停車難的問題，其根本是快速增長的汽車擁有量和停車資源配置和管理滯后的矛盾。
一是城市有許多老舊小區(qū)，是在中國汽車時代來臨之前建造的，本來就沒有考慮到停車資源配置，所以停車難是必然的。這往往是迫使部分業(yè)主改善居住條件的因素之一。有些有車族搬離這里。這是一種無奈的抉擇。
我國的《物業(yè)管理條例》嚴重脫離社會現(xiàn)實，不少條款是廢話、假話。譬如條例規(guī)定小區(qū)的公共物業(yè)歸全體業(yè)主所有。因此地下車庫、地上停車位，都應該歸全體業(yè)主所有。而實際上所有小區(qū)的車庫都是高價出售、或出租的。因為高價出售或出租車庫、車位，導致有限的停車資源不足或者利用不足，加劇停車難，但業(yè)主們沒有權(quán)利處置停車位。這是制度和法制的悲哀。我們總是指責西方負面的東西，就是不善于學習人家公共管理者和制度優(yōu)勢。結(jié)果業(yè)主們守著物業(yè)管理條例，而悲哀感嘆。
三是公共權(quán)力部門強權(quán)與民爭利。許多小區(qū)、企業(yè)沿街門臉前的便道，被公共權(quán)力部門強行剝奪，成為部門收費的公共停車場，收費上繳公安局。這顯然是公共權(quán)力部門違法的行為，違反了《中華人民共和國物業(yè)管理條例》的法規(guī)。幾年前，石家莊市商業(yè)聯(lián)合會會長姚振春先生就曾經(jīng)為了維護大型商業(yè)企業(yè)門前停車位權(quán)益，與公安局交涉，并寫過政協(xié)委員的提案，但公安局是超級強勢部門，王立軍連殺人都很隨便，所以公安局想干什么沒人擋得住。許多企業(yè)門前的這些停車資源應該屬于小區(qū)業(yè)主所有，公安局憑什么收費啊。這種問題加劇了停車難。
四是公共資源社會管理滯后。我寫過一份《科學利用橋下資源》的提案。我們的馬路邊、大橋下、一些機關(guān)、學校、企業(yè)的停車場，本來可以提供社會利用。但缺少管理和開發(fā)，加劇了停車場資源的緊張。
把小區(qū)的一部分綠地、道路、廣場，改造為生態(tài)停車場，提高停車資源的容量。
二是修改物業(yè)管理條例，把廢話改成有用的`人話。真正把公共物業(yè)的停車資源實現(xiàn)有效、有償?shù)暮戏ǖ淖赓U使用，把地面的停車位資源權(quán)益轉(zhuǎn)化為有償使用，提高所有停車資源的利用率。
三是通過完善法律法規(guī)，遏制公共權(quán)力部門既得利益集團化傾向，把小區(qū)門前的停車位資源的所有權(quán)和有償使用權(quán)，還給業(yè)主，剝奪公共權(quán)力與民爭利者的特權(quán)。提高小區(qū)業(yè)主停車位的利用率和優(yōu)先權(quán)。
四是借鑒北京的經(jīng)驗，鼓勵機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)，有償開放停車場，白天為本單位車輛使用，夜間為附近住戶提供有償停車位，實現(xiàn)停車位的社會化使用，提高停車資源的利用率。
另外，為了限制城市汽車保有量的過快增長，應該未雨綢繆，開始策劃分時、分地段錯時通車價位制度。借鑒倫敦、巴黎對城市停車位管理的經(jīng)驗，通過大幅度提高城市中心區(qū)高峰路段高峰時段停車費，限制太多車輛進入城市中心，鼓勵更多出行者乘坐公共交通工具，緩解擁擠市區(qū)車輛壓力和停車壓力。這一舉措不僅有助于提高城市管理水平，而且有助于促進市中心餐飲、商業(yè)、機關(guān)、企業(yè)的外遷，刺激二環(huán)路城市外圍產(chǎn)業(yè)的繁榮和居住區(qū)品質(zhì)的提升，其意義非常的深遠而重大。
停車位管理協(xié)議篇十九
制定完善的地下停車場管理制度、規(guī)范化的管理，可防止丟車的事故發(fā)生。給全體車主提供一個安全、方便的停車環(huán)境。特制定以下停車場管理方案。
一、對月卡的車主、使用人和單位的車輛進行詳細的.登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛進行月卡的制作。并說明各種車輛不得在地下室的過道上隨意停放，停車場管理方案對所有進出停車場的車輛都應實行憑 ic 卡進出，道口崗要嚴格執(zhí)行一車一卡制度，對未帶卡的車主應請其出示行駛證和駕駛證，并核對行駛證上的車牌是否和本車相吻合。如有不同，應及時通知班長及主管查詢車輛身份，核對車主身份。對臨時進出的機動車進出停車 場的進行檢查、核對、發(fā)卡、登記。并說明應停放到車位上，嚴禁車 輛在道路交叉口停放及占道停放。如遇臨時車沒有臨時停車卡的情況下，應登記車主身份證，行駛證，駕駛證后照相放行，
二、停車場管理制度增加停車場巡邏內(nèi)務員巡邏點位對監(jiān)控死角增加巡邏力度，每天對巡邏點位不少于4 次的抽查。主管每天不少于兩次抽查。停車場巡邏內(nèi)務員每1小時或臨機詳細檢查車輛、車況，發(fā)現(xiàn)漏水（油），未關(guān)好車門（窗）或未上鎖、車輛有擦（掛）痕跡以及車窗玻璃有裂紋損壞等情況必須及時處理并通知車主，盡快在《值班記錄》上做好記載，同時報告班長或管理處，這些都是在停車場管理方案中必須要有提及的。停車場管理制度對違反停車規(guī)定的要酌情處理、隨時和道口崗取得聯(lián)系，清點車輛，核對數(shù)量，確保安全。禁止無關(guān)人員進入車場。嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，發(fā)現(xiàn)可疑人員，緊急情況要及時報告班長或管理處及時處理，避免發(fā)生被盜事故。禁止用消防水源洗車。停車場管理制度若對出場車輛、駕駛員有疑問，應立即到車擋前先向駕駛員敬禮，再有禮貌地詢問。若經(jīng)盤問仍有疑問，應立即扣留車輛，迅速用對講機通知班長，并機警地做好應急準備，以防不法分子盜車行兇。
五、停車場管理方案加強內(nèi)務員工的培訓。所有員工要熟悉小區(qū)應知應會、企業(yè)訓導十六條和崗位職責、流程，引導員工對工作的積極性和責任感，整改員工宿舍衛(wèi)生及住宿環(huán)境。對新進的員工進行先培訓在上崗。
此停車場管理方案具有縮短停、取車的時間，增加停、取車的方便性，科學制定停車場管理制度減少停車場管理人員的數(shù)量，防止盜車事件的發(fā)生等特點。
如果車主不于配合應及時通知班長及主管，并撥打110 報警。