合同的締結(jié)必須是自愿的，沒有任何一方可以強迫對方簽署合同。合同的修改和變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的協(xié)商和書面確認(rèn)，確保雙方的意思達(dá)成一致。點擊鏈接，您可以查看更多合同范文，了解合同的寫作技巧。
物業(yè)用工合同篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，共同簽訂本合同。
一、勞動合同期限。
本合同期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、勞動報酬。
甲方每月支付乙方工資，月工資為______元，于次月_____日前發(fā)放(預(yù)留第1月半月工資，在合同解除時結(jié)算)。
三、管理制度。
1、自覺遵守店規(guī)店紀(jì)，要講文明、講禮貌，要積極進(jìn)取，愛崗敬業(yè)，善于學(xué)習(xí)，掌握技能。
2、要著店裝上崗，要儀表端莊，舉止大方，規(guī)范用語，文明服務(wù)，禮貌待客。
3、工作時間不準(zhǔn)離崗，有事必須請假。
4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負(fù)，夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負(fù)責(zé)。
四、衛(wèi)生制度。
1、公用餐具應(yīng)每日清洗，餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
2、服務(wù)員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生，要認(rèn)真細(xì)致，管理好餐廳的物品。
五、考勤制度。
1、員工必須嚴(yán)格遵守上下班時間，不得遲到、早退。
2、請假1天扣除當(dāng)日全額工資，曠工1天扣除3日全額工資。
六、獎罰條例。
1、上班遲到、早退，每次扣除10元。
2、對份內(nèi)的工作出現(xiàn)拖延、不予理睬、粗心大意，造成損失者，每次扣除20元。
3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件，每人扣除200元，后果自負(fù)。
4、對于工作突出的員工，年底給予獎勵。
七、勞動合同的變更、解除和終止。
1、乙方若要求解除勞動合同，應(yīng)提前30日通知甲方，得到甲方同意后批準(zhǔn)方可解除。
2、如合同期未滿，乙方自行解除合同，甲方將不予發(fā)放當(dāng)月工資及預(yù)留的15天工資。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
物業(yè)用工合同篇二
乙方：___________________________。
甲方與乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本用工合同。
第一條。
首次聘任聘期為_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續(xù)聘。
第二條乙方享有如下權(quán)利。
1.聘期實行固定工資制，即年薪_________元人民幣，按月發(fā)放；
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第三條甲方聘任乙方承擔(dān)，
崗位職責(zé)。
（可另附附件）。
________________________________。
乙方在甲方工作期間應(yīng)遵守甲方的。
規(guī)章制度。
甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作崗位、下達(dá)臨時性工作任務(wù)。
第四條。
乙方患病或非因工負(fù)傷，需要停止工作治療時，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。
第五條。
有下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1.乙方不能勝任工作；
2.乙方嚴(yán)重違反甲方單位的規(guī)章制度；
3.本合同所訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同不能履行；
4.甲方認(rèn)為乙方具有的其他不宜繼續(xù)履行合同的事由。
第六條甲方制定的與乙方工作有關(guān)的規(guī)章制度為本合同的附件。
本合同一式兩份，甲方、乙方各一份。
本合同自乙方到甲方報到之日起生效。
本合同未涉及到的問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能妥善解決，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策辦理。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：___________________________。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________同志（以下簡稱乙方）為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本。
勞動合同。
一、合同期限。
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。
二、生產(chǎn)工作任務(wù)。
1.乙方在甲方從事_________工作。
2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或生產(chǎn)任務(wù)。
三、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)、工作條件。
1.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓(xùn)。
2.甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。
四、勞動報酬。
1.乙方在合同期間的工資標(biāo)準(zhǔn)：_________；
2._________。
五、保險、福利待遇。
1.乙方因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。
2.臨時工患病或非因工負(fù)傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續(xù)工作不滿6個月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個月（含6個月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補助費。
3.乙方在合同期間死亡，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。
六、勞動紀(jì)律。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
七、勞動合同的解除。
1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：
（一）發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；
（三）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
（五）貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的；
（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響生產(chǎn)和工作秩序的；
（七）犯有其它嚴(yán)重錯誤的。
2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：
（一）經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)、勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害身體健康的；
（二）用工單位不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；
（三）參軍、考入中等以上學(xué)?；虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说?；
（四）用工單位不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的；
3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理解除合同手續(xù)。
八、其他事宜。
違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。
乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險基金由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定繳納。
其它雙方協(xié)商事項：_________。
本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：___________________________。
甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_________政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：
一、合同期限。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。
二、生產(chǎn)（工作）任務(wù)。
甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_________崗位，承擔(dān)_________臨時生產(chǎn)（工作）任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。
三、勞動時間與勞動報酬。
（一）勞動時間：甲方實行每周_________日，每日_________小時工作制。嚴(yán)格控制加班加點，確因生產(chǎn)（工作）需要加班加點的，應(yīng)控制每日加班不超過_________小時，每月加班不超過_________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。
（二）勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。獎金，根據(jù)單位效益和勞動貢獻(xiàn)，定期發(fā)給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應(yīng)發(fā)給夜餐費_________元。
（三）在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_________元。
四、勞動保護(hù)、保險福利待遇。
（一）從城鎮(zhèn)招用的臨時工，實行社會養(yǎng)老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負(fù)擔(dān)_________元，乙方負(fù)擔(dān)_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當(dāng)月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標(biāo)，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。
（二）乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市政府確定的具體辦法辦理。
（三）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長不超過_________個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費_________元。
（四）乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假期為_________天；乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。
（五）根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品_________，及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。
（六）合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。
五、勞動紀(jì)律。
（一）按時上下班，不得遲到早退。
（二）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。
（三）愛護(hù)單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。
（四）上班工作（生產(chǎn)）時間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。
（五）聽從指揮，服從調(diào)動。
（六）保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機取巧。
（七）有事及時請示報告，不得擅自主張。
六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職。
（一）甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
（二）合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)（工作）需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。
（三）有下列情形之一的，可以解除勞動合同：
（1）雙方一致同意的；
（2）符合本合同第六條第五項和第六條第六項規(guī)定的；
（3）乙方培訓(xùn)（熟練）期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的；
（4）乙方非因工負(fù)傷，治療終結(jié)仍不能復(fù)工的。
（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：
（1）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；
（2）乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
（五）乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退；
（1）嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
（2）違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；
（3）服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費者利益的；
（4）有貪腐、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的；
（5）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會秩序或犯有其他嚴(yán)重錯誤的。
（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：
（2）甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的；
（3）人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；
（4）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的；
（5）經(jīng)國家批準(zhǔn)應(yīng)征入伍的。
（七）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
（1）合同期限未滿，又不符合第六條第3項情況之一的；
（2）患有職業(yè)病和因工負(fù)傷在治療期限內(nèi)未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動能力的；
（3）女工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的。
（八）甲方或乙方要求解除勞動合同，除第六條第（四）款所列情況外，必須提前半個月通知對方。并辦理有關(guān)手續(xù)。
七、違約責(zé)任。
甲方違反合同有關(guān)條款或無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)辭退乙方的，按乙方實際損失予以賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。
乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可根據(jù)實際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的，賠償甲方_________元，否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。
八、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項。
（一）甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼每月為_________元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼，每月為_________元。
（二）甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_________元。
（三）甲方按國家規(guī)定，每月應(yīng)給乙方各類補貼共_________元。
（四）計件工資制的，月工資結(jié)算辦法：_________。
（五）其他需約定事項：_________。
任何一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果，追究違約金_________元，賠償金_________元。
九、勞動爭議處理。
合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解（因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴）。調(diào)解無效，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：_________。
（一）按企業(yè)勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定，向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)用工合同篇三
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠實守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條保潔時間及要求：
1.樓內(nèi)每天清掃兩次，并做到長效保潔。
2.甲方安排的工作不準(zhǔn)無故拖延或有低阻情緒。
3.通訊工具保持24小時開機。遇到衛(wèi)生打掃，隨叫隨到。
4.寒暑假應(yīng)根據(jù)甲方安排，隨時進(jìn)行衛(wèi)生清掃。
第二條保潔區(qū)域：
1.室內(nèi)辦公樓及保教樓所有公共區(qū)域衛(wèi)生及公共廁所衛(wèi)生。
2.室外所有公共區(qū)域衛(wèi)生。
3.甲方臨時安排的工作。
第三條根據(jù)班子會議研究，保潔員工資按如下標(biāo)準(zhǔn)支付：
1.學(xué)期內(nèi)保潔員1500元/月。
2.寒暑假按學(xué)期內(nèi)工資的60%支付即900元/月。
第四條勞保及福利待遇：
1.甲方應(yīng)定期為保潔員購置勞保用品，并及時發(fā)放。
2.福利待遇同教師。
第四條合同期限及其它事項。
1.乙方在保潔工作中遇傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2.合同有效期為年至年月日，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
本合同一式三份，甲方辦公室及財務(wù)室存檔一份，乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字生效，同時具備法律效力。
甲方(蓋章)：乙方簽字：
甲方法人：
物業(yè)用工合同篇四
按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條本合同為定期合同日期自__年__月__日至__年__月__日止合同模板格式規(guī)范圖片，其中試用期為__個月。
第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。
第三條
乙方應(yīng)按照物業(yè)項目的要求，認(rèn)真履合同模板格式行項目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合合同模板格式規(guī)范圖片同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好合同模板下載的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。
第四條
鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會公共性和個體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點，乙方應(yīng)在全天合同模板怎么制作候、勞動合同模板不間斷、多層次的服租房合同模板務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。
第五條
物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時間串休租房合同模板。
第六條甲方適時為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。
第七條甲方將按照國家勞動定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。
第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的合同模板簡單工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。
第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解租房合同模板除勞動合同。
1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的。
3、故意不完成工作任務(wù)，給租房合同模板業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的。
4、被依法追究刑合同模板事責(zé)任的或其他違法行為。
第十一條甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的合同模板，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機密。
第合同模板格式規(guī)范圖片十四條乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。
第十五條合同模板大全勞動關(guān)系解除或終止時，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中合同模板下載扣除。
第十六條乙方離職應(yīng)按照甲方相合同模板圖片關(guān)規(guī)定在離職批合同模板格式準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財物交回甲方。
第十七條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十八條：本合同自勞動合同模板雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
__年__月__日__年__月__日
物業(yè)用工合同篇五
現(xiàn)代物業(yè)管理規(guī)模的不斷擴大及管理事務(wù)的復(fù)雜性,使得專業(yè)性的物業(yè)公司應(yīng)運而生。物業(yè)公司用工合同怎么寫?以下是本站小編為大家整理的物業(yè)公司用工合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(用人單位)用人單位住所法定代表人或負(fù)責(zé)人。
乙方(勞動者)性別出生年月居民身份證號碼。
合同履行地：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國。
法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：
第一條合同期限及試用期。
(一)合同期限。
本合同為固定期限合同，合同期限從年月日起。
(二)試用期。
試用期為一個月，從年月日起至年月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。
第二條工作崗位和要求。
(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的從事工作。
(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現(xiàn)，甲方可以適時、合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作區(qū)域，乙方應(yīng)服從甲方的正常人事管理和工作調(diào)動安排。
(三)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方對其工作成果的監(jiān)督、考核等處理，并遵守甲方的。
規(guī)章制度。
第三條工作時間和休息休假。
(一)甲方依據(jù)我國現(xiàn)行的勞動法律法規(guī)安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應(yīng)服從甲方安排的工作時間和休息時間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。
(三)在節(jié)假日安排乙方工作的，甲方將根據(jù)考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發(fā)加班工資。
第四條勞動報酬。
(一)甲方根據(jù)政府有關(guān)薪資管理規(guī)定和乙方所擔(dān)任的職務(wù)確定其相應(yīng)的勞動報酬。具體的薪資標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)乙方在試用期內(nèi)工資為元/月。
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方考核轉(zhuǎn)正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為元/月。
(二)甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月25日，逢節(jié)假日時將順延。
(三)甲方有權(quán)按照公司的薪資標(biāo)準(zhǔn)和考核制度合理調(diào)整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動時，甲方可以按照公司的相關(guān)規(guī)定適時、合理地調(diào)整乙方的工資待遇。
第五條勞動保護(hù)和勞動條件。
(一)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
(二)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
第六條勞動紀(jì)律和規(guī)章制度。
(一)甲方依法根據(jù)我國現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)、政策制定的各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規(guī)章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)的約束。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優(yōu)質(zhì)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊》，給予相應(yīng)的行政處罰、經(jīng)濟(jì)處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)離職交接手續(xù)，若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以足額賠償。
第七條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：
(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;。
(2)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;。
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;。
(4)勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;。
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;。
(2)女員工在試用期內(nèi)懷孕的;。
(3)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;。
(4)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;。
(5)同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)。
(7)被依法追究刑事責(zé)任的。
(三)有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)簽新的勞動合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內(nèi)提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔(dān)任何補償或者經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第九條法律責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小依法賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條勞動爭議的處理。
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動爭議發(fā)生之日起向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
第十一條附則。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協(xié)議。
物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方),應(yīng)各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。
一、工作任務(wù)及條件。
乙方同意按甲方的工作需要,在物業(yè)處部門,任保潔工職務(wù),從事保潔工作,乙方應(yīng)努力完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo),履行《部門職責(zé)范圍》,《。
崗位職責(zé)。
》及公司分配的各項工作。
二、工作時間和報酬。
1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務(wù)繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。
2、勞動報酬。
a、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣元(包括一切補貼),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金為人民幣元/人/天。
b、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規(guī)章制度,損害公司利益或有違法亂紀(jì)行為而遭公司辭退者,以及不按規(guī)定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發(fā)保證金。
三、勞動紀(jì)律。
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規(guī)章制度。
2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。
3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交。
4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預(yù)先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。
四、任何一方違反合同規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,。應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小支付違約和賠償金。
五、雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,無法協(xié)調(diào)解決,可通過當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。
八、乙方已清楚明白員工守則的內(nèi)容,并愿意遵守。
甲方：乙方：
法定代表：性別：
所在地址：身份證號碼：
現(xiàn)居住地址：
甲方招用乙方以非全日制用工形式就業(yè)，根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立勞動合同如下：
一、合同期限自年月日至年月日止，期限內(nèi)，甲方根據(jù)工作需要，安排乙方做好小區(qū)清衛(wèi)工作。一般情況下，乙方每天應(yīng)在小時范圍之內(nèi)，完成其所承擔(dān)的工作內(nèi)容。
二、甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規(guī)章制度。
三、乙方在工作期限內(nèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時元(其中已含甲方應(yīng)支付的基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險費)，甲方應(yīng)以貨幣形式按時足額支付給乙方應(yīng)得的工資報酬，且甲方發(fā)給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉姆侨罩苿趧诱咦畹托r工資標(biāo)準(zhǔn)。月工資額不得低于元。
四、甲方不再另行為乙方繳納基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險費。乙方在從事非全日制就業(yè)期間自行按有關(guān)規(guī)定參加基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發(fā)生工傷，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以隨時提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責(zé)任約定的，違約方按約定承擔(dān)賠償責(zé)任;沒有約定的，雙方均不需支付經(jīng)濟(jì)補償或違約金。
六、合同期限內(nèi)，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴(yán)重違反甲方依法制定的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方可以解除本合同。
七、合同期限內(nèi)，如甲方未按合同約定支付勞動報酬或未按國家規(guī)定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。
八、雙方需要約定的其他事項。
九、甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定處理。
十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
物業(yè)用工合同篇六
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：物業(yè)小區(qū)。
乙方（勞動者姓名）：
居民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條：本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個月。
第二條：經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。
第三條：乙方應(yīng)按照物業(yè)項目的要求，認(rèn)真履行項目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。
第四條：鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會公共性和個體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。
第五條：物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時間串休。
第六條：甲方適時為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。
第七條：甲方將按照國家勞動定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。
第八條：因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。
第十條：乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的。
3、故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的。
4、被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為。
第十一條：甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機密。
第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。
第十五條：勞動關(guān)系解除或終止時，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中扣除。
第十六條：乙方離職應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定在離職批準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財物交回甲方。
第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
物業(yè)用工合同篇七
甲方：_____物業(yè)有限公司(以下簡稱“甲方”)。
乙方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
甲乙雙方在建立合法勞動關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履行本合同的依據(jù)，以資共同遵守。
第一條本合同期限由甲乙雙方協(xié)商按以下條款執(zhí)行：
(1)固定期限勞動合同：即合同期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第二條聘用條件是：
1.學(xué)歷：_____________。
2.身體狀況：_____________。
3.工作技能：_____________。
4.團(tuán)隊精神：_____________。
5.其他：_____________。
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事_____________工作。
該職位的績效考核方法是：
第四條甲方根據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需要調(diào)整乙方的工作崗位和報酬的，原則上應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見，但下列情況除外：
a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)需要、行業(yè)變化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、組織機構(gòu)設(shè)置等需要調(diào)動乙方工作崗位時。乙方應(yīng)接受。
b.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)需要，甲方可臨時安排乙方在其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。
c.乙方技能、健康等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作。
第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方設(shè)定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成本職工作。未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點為___________________年_____月_____日_______________________如甲方需要調(diào)整乙方工作崗位或派遣乙方到其他單位工作(3個月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。
第七條甲、乙雙方約定，乙方工作崗位以下列方式確定乙方的工時制度：
第八條甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)當(dāng)依法安排乙方同等時間休假或者支付加班工資。甲方不能通過安排乙方延長工作時間安排補休的，應(yīng)按國家規(guī)定支付乙方工資。
乙方加班需經(jīng)甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。
第九條乙方在正常出勤和正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。雙方約定乙方崗位工資制度如下：
第十條雙方約定加班工資基數(shù)為_____元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天。
第十一條甲方以法定貨幣按月支付乙方工資，甲方于每月_____日支付乙方上月工資。甲方按月將工資支付到乙方賬戶，乙方到指定銀行領(lǐng)取。
第十二條甲方不得隨意無故克扣乙方工資。但有下列情形之一的，甲方可以扣繳乙方工資：
(1)甲方代扣代繳乙方個人所得稅。
(2)甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個人承擔(dān)的各項社會保險費用。
(3)法院判決、裁定要求扣繳的贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費。
(4)因乙方自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需要賠償?shù)?，可從乙方本人工資中扣除。
(5)法律法規(guī)規(guī)定可從乙方工資中扣除的其他費用。
第十三條甲方應(yīng)及時為乙方辦理參加社會保險的相關(guān)手續(xù)，按時繳納社會保險費。個人繳納的部分社會保險費由甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按照生育保險、女職工勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患職業(yè)病或因工(工)負(fù)傷(死亡)待遇、患病或非因工負(fù)傷(死亡)待遇和醫(yī)療補助金的支付按工傷保險、醫(yī)療保險及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方為乙方提供以下福利待遇：
第十七條甲方應(yīng)依法建立健全各項規(guī)章制度。甲方應(yīng)及時將制定和變更的規(guī)章制度告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章、社會公德和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽和利益。
乙方不得從事任何其他與甲方利益相沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
第十九條甲方有權(quán)對乙方的制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和獎懲。如乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)國家和本單位的規(guī)定給予乙方紀(jì)律或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
第二十條甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方已盡到告知乙方可能產(chǎn)生職業(yè)危害的崗位的義務(wù)，并做好勞動過程中的職業(yè)危害防護(hù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的.勞動條件和安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點和有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求穿戴勞動保護(hù)用品。
第二十三條本合同履行過程中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進(jìn)行變更。未經(jīng)另一方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同約定的事項。
第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方錄用標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方可以立即通知乙方解除本合同。
第二十五條雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以立即與乙方解除本合同：
1.由于乙方未能在5天內(nèi)提供其錄用的相關(guān)信息，甲方無法辦理錄用等相關(guān)手續(xù)。
2.經(jīng)核實，乙方在應(yīng)聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等。是假的或偽造的。求職前患有精神病、傳染病等嚴(yán)重影響工作的疾病，但求職時未聲明。求職前曾被其他單位受過記過、留廠察看、辭退或開除等嚴(yán)重處分，或有吸毒等劣跡，求職時未申報。應(yīng)聘前已被勞動教養(yǎng)、拘留或被依法追究刑事責(zé)任，但應(yīng)聘時未作聲明的等。
3.嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度的。
4.嚴(yán)重失職或營私舞弊，給甲方利益造成1000元以上的嚴(yán)重?fù)p害。
5.如乙方為特種作業(yè)人員，非法作業(yè)或因自身原因造成物質(zhì)損失。0元內(nèi)發(fā)生上述事故，除經(jīng)濟(jì)處罰或處罰外，甲方可隨時解除合同。
6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系。
7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)教育的。
8.乙方向甲方辭職或被甲方協(xié)商辭退。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同。
10.其他情況：
第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為屬于嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律。乙方有下列行為之一的，甲方可以不經(jīng)事先通知而無償解除勞動合同：
1.一年內(nèi)連續(xù)曠工三天或六天以上。
2.惡意辱罵他人，造謠生事，詆毀公司或他人名譽、信用。
3.對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力等違法行為，危及人身安全。
4.尋釁滋事，唆使、煽動他人怠工、罷工，參與打架斗毆。
5.未經(jīng)允許接受業(yè)主和客戶的禮物。
6.服務(wù)態(tài)度差，損害客戶利益，影響公司聲譽。
7.盜竊公私財物。
8.連續(xù)兩次在群眾評價中排名倒數(shù)三名或被公司處理兩次以上仍未改正的。
9.利用不良社會力量解決公司內(nèi)部問題。
10.故意不服從公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或分配，拒絕服從工作分配。
1.其他：
第二十七條因乙方失職造成他人或本人人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
第二十八條乙方可以依法解除勞動合同。
第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同，應(yīng)提前三天通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方三天工資作為補償。
試用期滿解除合同，一方未提前30天書面通知另一方的，應(yīng)向另一方支付乙方當(dāng)年正常月工資的標(biāo)準(zhǔn)作為代通知金。
第三十條有《勞動合同法》第四十四條情形的，本合同終止。
第九章經(jīng)濟(jì)補償和賠償。
第三十一條乙方有下列情形之一，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)由于乙方自身的主觀過錯，甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使本合同被確認(rèn)無效的。
(2)本合同訂立時，未與其他用人單位解除或者終止勞動合同，給其他用人單位造成損失的，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)在本合同履行過程中，乙方的主觀過錯或重大過失給甲方造成損失。
(4)乙方違反本合同，向甲方提出解除本合同，給乙方造成損失的。
(5)乙方違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)，給甲方造成損失。
(6)乙方違反勞動合同約定的競業(yè)限制義務(wù)，給甲方造成損失的。
第三十二條除依據(jù)本合同第二十五條、第二十六條解除合同外，勞動合同法規(guī)定需要經(jīng)濟(jì)補償?shù)模追綉?yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十四條甲方與乙方解除或終止勞動合同關(guān)系時，應(yīng)按甲方規(guī)定辦理工作、辦公用品、財務(wù)等交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方扣除本合同約定金額后的剩余工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時間內(nèi)為乙方出具離職證明并辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。
第三十五條甲方為乙方提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)專項培訓(xùn)費的，應(yīng)當(dāng)簽訂補充培訓(xùn)協(xié)議作為本合同附件，約定服務(wù)期限和違約金。
第三十六條乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議，作為本合同的附件。
第三十七條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。)進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，依法向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度是本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：
第三十九條本合同如與法律法規(guī)相抵觸，或因法律法規(guī)的變化而不一致時，以現(xiàn)行有效的法律法規(guī)為準(zhǔn)。
第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定。雙方?jīng)]有約定的，以法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。
第四十一條本合同生效前雙方簽訂的勞動合同，自本合同簽訂之日起自動失效。
第四十二條乙方同意在乙方處于聯(lián)絡(luò)障礙狀態(tài)時(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情況)，委托本合同頭部的“緊急聯(lián)絡(luò)人”作為乙方的受托人。)，受委托人有權(quán)接受和解、調(diào)解，代為領(lǐng)取和簽收相關(guān)文件。
乙方確認(rèn)，在甲方相關(guān)文件無法直接送達(dá)乙方的情況下(包括但不限于乙方拒收、丟失等。)，本合同中乙方的家庭住址為甲方的通訊地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
甲乙雙方對本合同約定的工時制度和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時，不追究對方的月工資額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)。
第四十四條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前，已仔細(xì)閱讀了本合同的內(nèi)容，并完全理解本合同各條款的含義。
第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：
乙方：(簽字或蓋章)。
20xx年xx月xx日。
物業(yè)用工合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)初步了解，就雙方建立勞動關(guān)系達(dá)成共識，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工條件，遵守甲合同模板方的有關(guān)管理制度，經(jīng)過平等協(xié)商，雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議：
元/月。乙方在試用期工作時合同模板下載需繳押有效證件一份。
二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作，特殊情況下，甲方有權(quán)安排乙方進(jìn)行合理加班。
1、每周6天工作制，每天工作8小時。
2、不定時工作制，根據(jù)工作需要加班。
三、甲方可以根據(jù)工作需要變動乙方的工作崗位，同時，也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動。
四、每月15日為發(fā)薪日，甲方按規(guī)定支付上月應(yīng)得的薪金。
五、乙方被聘用(包括試用)后，若工作時間在一個月內(nèi)辭(退)職的，甲方不計發(fā)薪金，只按每天5元發(fā)給乙方生活費;工作滿1個月但不滿二個月辭(退)職的，扣減一個月工資，工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額合同模板格式規(guī)范工資。
六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從崗合同模板圖片位所在部門管理和工作合同模板簡單安排，違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。
七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解租房合同模板決。
甲方：
乙方：
__年__月__日
物業(yè)用工合同篇九
物業(yè)合同范本，下面就是為大家整理的物業(yè)管理合同、物業(yè)服務(wù)合同和辦公樓物業(yè)合同，歡迎閱讀!
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?BR> (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔(dān);
(3)在_________費用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。
第四條其他有償服務(wù)費用
1.車位及其使用管理服務(wù)費用：
(1)機動車：_________;
(2)非機動車：_________;
2.有線電視：_________;
3._________。
第五條代收代繳收費服務(wù)
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;
物業(yè)用工合同篇十
物業(yè)管理承包是針對一些居民用戶或是商業(yè)用戶亦或是一些工廠企業(yè)的，小編今天就給大家來分享一下承包合同，僅供參考哦表達(dá)承包物業(yè)合同范x發(fā)包人：甲方承包人：乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項。
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條承包費用及支付時間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用月元;支付時間及方式為：。
第五條違約責(zé)任。
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條其他約定。
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的。
第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托。
第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托。
第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，
第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
第七條本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。甲方：代表人:________年____月____日乙方：________年____月____日物業(yè)承包合同范本甲方：xx公司乙方：為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的。
第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：________年____月____日協(xié)議簽訂地點：關(guān)于小區(qū)物業(yè)承包合同發(fā)包人：甲方承包人：乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項。
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
返
物業(yè)用工合同篇十一
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
甲、乙雙方本著誠實信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租物業(yè)座落地點及實施情況：
1.甲方將其擁有的座落于壹處房屋給甲方。
2.該房屋租金按每季度每年一付，并與每季度每年的合同簽訂日前一周內(nèi)支付，先付后住，以甲方實際收到未準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據(jù)乙方聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回出租屋，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
二、押金：
為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設(shè)施，乙方在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元做為押金。
三、違約。
如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時不退租房押金并立即收回房屋。
1.乙方拒付甲方應(yīng)得租金，租不到期或者通過本房屋中介公司協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)租;。
4.乙方在租房期間，房內(nèi)設(shè)施損傷或損壞將由乙方維修或賠償;。
5.如乙方因個人原因與物業(yè)、鄰居及他人引起的糾紛及經(jīng)濟(jì)損失;。
6.合同期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)費、寬帶費及其他相關(guān)費用的;。
四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇國家政策變動、拆遷等，乙方應(yīng)無條件搬出外。雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無故提前終止本協(xié)議，應(yīng)賠償對方人民幣元。
五、本協(xié)議未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、其它補充條款：
七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：年月日
乙方簽字：日期：年月日
物業(yè)用工合同篇十二
甲方：
注冊地址：
乙方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;。
2、制定本車庫管理的相關(guān)規(guī)定;。
3、制止違反本車庫管理及危害車庫設(shè)施、設(shè)備的行為;。
4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費;。
5、規(guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;。
6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);。
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對車庫設(shè)施、設(shè)備的專項維修;。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。
2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;。
4、依據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)服務(wù)費;。
5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作;。
第二條：車庫物業(yè)管理服務(wù)。
1、車庫衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車輛停放有序;。
3、停車場相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有序;。
5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;。
6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進(jìn)入;。
7、承擔(dān)車庫設(shè)施設(shè)備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用;。
第三條：車輛停放中的禁止行為。
2、限止超高超寬車輛進(jìn)入車庫;。
3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;。
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的`車輛在車庫內(nèi)停放;。
5、禁止將車位改作他用;。
6、嚴(yán)禁在車庫動火;。
7、禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;。
第四條：車位物業(yè)管理服務(wù)費。
停車管理物業(yè)服務(wù)費：60元/月;按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;。
第五條：違約責(zé)任的處理。
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
第六條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。
第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方：
代表人：
____年____月____日。
物業(yè)用工合同篇十三
甲方：
乙方：
為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，等價有償?shù)脑瓌t?？耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)(保潔、維修等)交由克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第一條 委托管理期限
委托管理期限:自20xx 年1 月 1日始至20xx 年 1月1日止，時效期限 1 年。
第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、甲方根據(jù)實際工作需要，委托乙方派遣 名工作人員從事保潔、維修等工作。
3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：
(1)乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達(dá)到合同約定要求。
(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失(20xx元以上)或人員傷亡。
(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產(chǎn)受損。
(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
(6)出現(xiàn)醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。
(7)乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)更換，并向甲方報告。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù))。無償為乙方提供物業(yè)服務(wù)的用水用電等。
6、結(jié)算、審定支付給乙方的費用。
7、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛。不承擔(dān)乙方所使用人員的各種保險義務(wù)。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結(jié)合物業(yè)管理實際情況，制定該服務(wù)項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核、獎懲辦法。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。
5、乙方應(yīng)建立本項目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產(chǎn)等資料;乙方自己購臵的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。
6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關(guān)系。
7、不承擔(dān)對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務(wù)。
8、乙方必須遵守甲方有關(guān)管理制度，參與甲方組織的有關(guān)會議及有關(guān)考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9、乙方負(fù)責(zé)保潔、維修所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。
第三條 物業(yè)管理及服務(wù)要求
關(guān)于物業(yè)管理目標(biāo)與保潔質(zhì)量約定
一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標(biāo)準(zhǔn)，并必須達(dá)到以下要求：
1、全面負(fù)責(zé)甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護(hù)，后勤服務(wù)綜合滿意95﹪以上;
2、對醫(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
3、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標(biāo)。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
4、各科內(nèi)服務(wù)要求完成率100﹪，服務(wù)滿意率95﹪以上。
三、維修范圍：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業(yè)人員進(jìn)行更換及維修。
四、病區(qū)地面(包括病房內(nèi)衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內(nèi))、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時及時擦拭;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。
三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內(nèi)外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔;小會議室、大會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢;院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。
四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。
五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：00～20：00時;冬季:7:00—20：00時。如有變更，雙方協(xié)商解決。
六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應(yīng)，時間為：7：00、10：00、16：00.如有變更，雙方協(xié)商解決。
第四條 費用標(biāo)準(zhǔn)及支付
一、協(xié)議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務(wù)226，800.00 元人民幣(詳見物業(yè)管理服務(wù)費明細(xì)表)。
二、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標(biāo)準(zhǔn)逐月支付給乙方相應(yīng)人員的工資數(shù)額。余下的配套服務(wù)收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。
乙方按照上述收費，并按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務(wù)期內(nèi)，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務(wù)。甲、乙雙方無正當(dāng)理由提前終止合同應(yīng)向另一方支付合同違約金2萬元整。
2、乙方違反本合同的約定，未能完成約定的管理目標(biāo)或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)終止合同。導(dǎo)致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應(yīng)向甲方支付按當(dāng)月收費10%計付的違約金。
3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。
4、本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務(wù)范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務(wù)費不變。
5、本合同終止后，在新的服務(wù)承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應(yīng)在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供服務(wù)，甲方按合同標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付服務(wù)費用。
6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達(dá)成一致意見的情況下，乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。
第六條 附則
甲方如因醫(yī)院業(yè)務(wù)擴大，增加醫(yī)療項目，加大工作量，須與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理;本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
物業(yè)用工合同篇十四
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________，支付方式為________________，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的'方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：______________承租人：______________。
電話：_________________電話：________________。
______年______月______日。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
乙方在充分理解、認(rèn)可《_______一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對_______一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在_______一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃_______一期地下室號車位，租賃期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣_______元(大寫_______佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣_______元(大寫_______佰元)，押金為人民幣_______元(大寫_______佰元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由_______市_______物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型：______________。
車牌號碼：______________。
車身顏色：______________。
甲方：______________乙方：______________。
代表：______________身份證號碼：_______。
地址：______________電話：______________。
簽訂日期：_______年__________月_______日
物業(yè)用工合同篇十五
根據(jù)甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理委托合同書的有關(guān)規(guī)定，甲方將xx年xx月日將物業(yè)的.設(shè)備設(shè)施交與乙方(詳見物業(yè)交接清單)，乙方同意接收甲方交來以上設(shè)備設(shè)施，對于遺留問題，雙方將另行簽署物業(yè)交接備忘錄。
附：(1)物業(yè)交接清單________張。
(2)物業(yè)交接備忘錄一份。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
_______年_______月_______日
工程交接驗收匯總表
物業(yè)交接驗收備忘錄
編號：
根據(jù)物業(yè)交接報告(交接編號)，雙方在交接xx小區(qū)的設(shè)備或設(shè)施中，尚有以下問題沒有交清，特簽訂此備忘錄，甲方同意在xx年xx月xx日之前，將上述問題解決，若到期仍不能解決，乙方有權(quán)采取乙方認(rèn)為應(yīng)該采取的辦法解決，直至交接工作全部完成。
遺留問題如下：________________________
問題原因：________________________
解決辦法：________________________
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
_______年_______月_______年_______月
附件3：交接驗收的各類表格(由管理處根據(jù)小區(qū)交接驗收的實際情況，在草擬《物業(yè)接管驗收方案》時，在此表格的基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇、修改、補充。
物業(yè)用工合同篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿的原則，協(xié)商一致，共同簽訂本合同。
一、勞動合同期限。
本合同期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、勞動報酬。
甲方每月支付乙方工資，月工資為______元，于次月_____日前發(fā)放(預(yù)留第1月半月工資，在合同解除時結(jié)算)。
三、管理制度。
1、自覺遵守店規(guī)店紀(jì)，要講文明、講禮貌，要積極進(jìn)取，愛崗敬業(yè)，善于學(xué)習(xí)，掌握技能。
2、要著店裝上崗，要儀表端莊，舉止大方，規(guī)范用語，文明服務(wù)，禮貌待客。
3、工作時間不準(zhǔn)離崗，有事必須請假。
4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負(fù)，夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負(fù)責(zé)。
四、衛(wèi)生制度。
1、公用餐具應(yīng)每日清洗，餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
2、服務(wù)員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生，要認(rèn)真細(xì)致，管理好餐廳的物品。
五、考勤制度。
1、員工必須嚴(yán)格遵守上下班時間，不得遲到、早退。
2、請假1天扣除當(dāng)日全額工資，曠工1天扣除3日全額工資。
六、獎罰條例。
1、上班遲到、早退，每次扣除10元。
2、對份內(nèi)的工作出現(xiàn)拖延、不予理睬、粗心大意，造成損失者，每次扣除20元。
3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件，每人扣除200元，后果自負(fù)。
4、對于工作突出的員工，年底給予獎勵。
七、勞動合同的變更、解除和終止。
1、乙方若要求解除勞動合同，應(yīng)提前30日通知甲方，得到甲方同意后批準(zhǔn)方可解除。
2、如合同期未滿，乙方自行解除合同，甲方將不予發(fā)放當(dāng)月工資及預(yù)留的15天工資。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
物業(yè)用工合同篇二
乙方：___________________________。
甲方與乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本用工合同。
第一條。
首次聘任聘期為_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續(xù)聘。
第二條乙方享有如下權(quán)利。
1.聘期實行固定工資制，即年薪_________元人民幣，按月發(fā)放；
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第三條甲方聘任乙方承擔(dān)，
崗位職責(zé)。
（可另附附件）。
________________________________。
乙方在甲方工作期間應(yīng)遵守甲方的。
規(guī)章制度。
甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作崗位、下達(dá)臨時性工作任務(wù)。
第四條。
乙方患病或非因工負(fù)傷，需要停止工作治療時，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。
第五條。
有下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方。
1.乙方不能勝任工作；
2.乙方嚴(yán)重違反甲方單位的規(guī)章制度；
3.本合同所訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同不能履行；
4.甲方認(rèn)為乙方具有的其他不宜繼續(xù)履行合同的事由。
第六條甲方制定的與乙方工作有關(guān)的規(guī)章制度為本合同的附件。
本合同一式兩份，甲方、乙方各一份。
本合同自乙方到甲方報到之日起生效。
本合同未涉及到的問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能妥善解決，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策辦理。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：___________________________。
根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________同志（以下簡稱乙方）為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本。
勞動合同。
一、合同期限。
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。
二、生產(chǎn)工作任務(wù)。
1.乙方在甲方從事_________工作。
2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或生產(chǎn)任務(wù)。
三、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)、工作條件。
1.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓(xùn)。
2.甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。
四、勞動報酬。
1.乙方在合同期間的工資標(biāo)準(zhǔn)：_________；
2._________。
五、保險、福利待遇。
1.乙方因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。
2.臨時工患病或非因工負(fù)傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續(xù)工作不滿6個月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個月（含6個月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補助費。
3.乙方在合同期間死亡，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。
六、勞動紀(jì)律。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
七、勞動合同的解除。
1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：
（一）發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；
（三）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
（五）貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的；
（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響生產(chǎn)和工作秩序的；
（七）犯有其它嚴(yán)重錯誤的。
2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：
（一）經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)、勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害身體健康的；
（二）用工單位不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；
（三）參軍、考入中等以上學(xué)?；虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说?；
（四）用工單位不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的；
3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理解除合同手續(xù)。
八、其他事宜。
違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。
乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險基金由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定繳納。
其它雙方協(xié)商事項：_________。
本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：___________________________。
甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，勞務(wù)市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)有關(guān)國家有關(guān)規(guī)定及_________政府有關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：
一、合同期限。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同，并辦理鑒證手續(xù)。
二、生產(chǎn)（工作）任務(wù)。
甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_________崗位，承擔(dān)_________臨時生產(chǎn)（工作）任務(wù)。乙方若同意，須服從。在合同期內(nèi)甲方因調(diào)整生產(chǎn)（工作）任務(wù)，需要變更乙方的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續(xù)。
三、勞動時間與勞動報酬。
（一）勞動時間：甲方實行每周_________日，每日_________小時工作制。嚴(yán)格控制加班加點，確因生產(chǎn)（工作）需要加班加點的，應(yīng)控制每日加班不超過_________小時，每月加班不超過_________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。
（二）勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際情況，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為為每日_________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。獎金，根據(jù)單位效益和勞動貢獻(xiàn)，定期發(fā)給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結(jié)算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應(yīng)發(fā)給夜餐費_________元。
（三）在合同期間，如發(fā)生停工待料情況，甲方每天發(fā)給乙方基本生活費_________元。
四、勞動保護(hù)、保險福利待遇。
（一）從城鎮(zhèn)招用的臨時工，實行社會養(yǎng)老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負(fù)擔(dān)_________元，乙方負(fù)擔(dān)_________元。乙方繳納金額，先由甲方統(tǒng)一支付，后在其當(dāng)月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標(biāo)，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。
（二）乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市政府確定的具體辦法辦理。
（三）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長不超過_________個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補助費_________元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟(jì)費_________元。
（四）乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假期為_________天；乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準(zhǔn)按事假處理。
（五）根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品_________，及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業(yè)的，需持有關(guān)部門核發(fā)的《專業(yè)崗位操作證》方可上崗。
（六）合同期間，甲方發(fā)給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間，按規(guī)定每月發(fā)取暖津貼_________元。
五、勞動紀(jì)律。
（一）按時上下班，不得遲到早退。
（二）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證生產(chǎn)。
（三）愛護(hù)單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。
（四）上班工作（生產(chǎn)）時間不得做私事，不得做與生產(chǎn)工作無關(guān)的事。
（五）聽從指揮，服從調(diào)動。
（六）保質(zhì)保量完成任務(wù)，不得投機取巧。
（七）有事及時請示報告，不得擅自主張。
六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職。
（一）甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
（二）合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)（工作）需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。
（三）有下列情形之一的，可以解除勞動合同：
（1）雙方一致同意的；
（2）符合本合同第六條第五項和第六條第六項規(guī)定的；
（3）乙方培訓(xùn)（熟練）期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的；
（4）乙方非因工負(fù)傷，治療終結(jié)仍不能復(fù)工的。
（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：
（1）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；
（2）乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
（五）乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退；
（1）嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
（2）違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；
（3）服務(wù)態(tài)度惡劣，損害消費者利益的；
（4）有貪腐、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的；
（5）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會秩序或犯有其他嚴(yán)重錯誤的。
（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：
（2）甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的；
（3）人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；
（4）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的；
（5）經(jīng)國家批準(zhǔn)應(yīng)征入伍的。
（七）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：
（1）合同期限未滿，又不符合第六條第3項情況之一的；
（2）患有職業(yè)病和因工負(fù)傷在治療期限內(nèi)未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動能力的；
（3）女工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的。
（八）甲方或乙方要求解除勞動合同，除第六條第（四）款所列情況外，必須提前半個月通知對方。并辦理有關(guān)手續(xù)。
七、違約責(zé)任。
甲方違反合同有關(guān)條款或無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)辭退乙方的，按乙方實際損失予以賠償，具體數(shù)額由雙方協(xié)商。
乙方違反本合同有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可根據(jù)實際損失情況要求乙方予以賠償。具體數(shù)額由雙方協(xié)商。乙方不經(jīng)甲方同意私自離單位的，賠償甲方_________元，否則甲方不予辦理離單位手續(xù)。
八、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項。
（一）甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負(fù)。房租按商品房標(biāo)準(zhǔn)收取的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼每月為_________元；如乙方自行解決住房的，甲方應(yīng)給乙方住房補貼，每月為_________元。
（二）甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_________元。
（三）甲方按國家規(guī)定，每月應(yīng)給乙方各類補貼共_________元。
（四）計件工資制的，月工資結(jié)算辦法：_________。
（五）其他需約定事項：_________。
任何一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，對方有權(quán)根據(jù)責(zé)任和造成的后果，追究違約金_________元，賠償金_________元。
九、勞動爭議處理。
合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，或經(jīng)企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解（因開除，辭退違紀(jì)職工以及職工辭退，自動離職發(fā)生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴）。調(diào)解無效，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：_________。
（一）按企業(yè)勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定，向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)用工合同篇三
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠實守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條保潔時間及要求：
1.樓內(nèi)每天清掃兩次，并做到長效保潔。
2.甲方安排的工作不準(zhǔn)無故拖延或有低阻情緒。
3.通訊工具保持24小時開機。遇到衛(wèi)生打掃，隨叫隨到。
4.寒暑假應(yīng)根據(jù)甲方安排，隨時進(jìn)行衛(wèi)生清掃。
第二條保潔區(qū)域：
1.室內(nèi)辦公樓及保教樓所有公共區(qū)域衛(wèi)生及公共廁所衛(wèi)生。
2.室外所有公共區(qū)域衛(wèi)生。
3.甲方臨時安排的工作。
第三條根據(jù)班子會議研究，保潔員工資按如下標(biāo)準(zhǔn)支付：
1.學(xué)期內(nèi)保潔員1500元/月。
2.寒暑假按學(xué)期內(nèi)工資的60%支付即900元/月。
第四條勞保及福利待遇：
1.甲方應(yīng)定期為保潔員購置勞保用品，并及時發(fā)放。
2.福利待遇同教師。
第四條合同期限及其它事項。
1.乙方在保潔工作中遇傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2.合同有效期為年至年月日，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
本合同一式三份，甲方辦公室及財務(wù)室存檔一份，乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字生效，同時具備法律效力。
甲方(蓋章)：乙方簽字：
甲方法人：
物業(yè)用工合同篇四
按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條本合同為定期合同日期自__年__月__日至__年__月__日止合同模板格式規(guī)范圖片，其中試用期為__個月。
第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。
第三條
乙方應(yīng)按照物業(yè)項目的要求，認(rèn)真履合同模板格式行項目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合合同模板格式規(guī)范圖片同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好合同模板下載的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。
第四條
鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會公共性和個體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點，乙方應(yīng)在全天合同模板怎么制作候、勞動合同模板不間斷、多層次的服租房合同模板務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。
第五條
物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時間串休租房合同模板。
第六條甲方適時為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。
第七條甲方將按照國家勞動定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。
第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的合同模板簡單工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。
第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解租房合同模板除勞動合同。
1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的。
3、故意不完成工作任務(wù)，給租房合同模板業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的。
4、被依法追究刑合同模板事責(zé)任的或其他違法行為。
第十一條甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的合同模板，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機密。
第合同模板格式規(guī)范圖片十四條乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。
第十五條合同模板大全勞動關(guān)系解除或終止時，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中合同模板下載扣除。
第十六條乙方離職應(yīng)按照甲方相合同模板圖片關(guān)規(guī)定在離職批合同模板格式準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財物交回甲方。
第十七條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十八條：本合同自勞動合同模板雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
__年__月__日__年__月__日
物業(yè)用工合同篇五
現(xiàn)代物業(yè)管理規(guī)模的不斷擴大及管理事務(wù)的復(fù)雜性,使得專業(yè)性的物業(yè)公司應(yīng)運而生。物業(yè)公司用工合同怎么寫?以下是本站小編為大家整理的物業(yè)公司用工合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(用人單位)用人單位住所法定代表人或負(fù)責(zé)人。
乙方(勞動者)性別出生年月居民身份證號碼。
合同履行地：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國。
法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等、協(xié)商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：
第一條合同期限及試用期。
(一)合同期限。
本合同為固定期限合同，合同期限從年月日起。
(二)試用期。
試用期為一個月，從年月日起至年月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。
第二條工作崗位和要求。
(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的從事工作。
(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現(xiàn)，甲方可以適時、合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作區(qū)域，乙方應(yīng)服從甲方的正常人事管理和工作調(diào)動安排。
(三)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服從甲方對其工作成果的監(jiān)督、考核等處理，并遵守甲方的。
規(guī)章制度。
第三條工作時間和休息休假。
(一)甲方依據(jù)我國現(xiàn)行的勞動法律法規(guī)安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應(yīng)服從甲方安排的工作時間和休息時間。
(二)因甲方行業(yè)的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。
(三)在節(jié)假日安排乙方工作的，甲方將根據(jù)考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發(fā)加班工資。
第四條勞動報酬。
(一)甲方根據(jù)政府有關(guān)薪資管理規(guī)定和乙方所擔(dān)任的職務(wù)確定其相應(yīng)的勞動報酬。具體的薪資標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)乙方在試用期內(nèi)工資為元/月。
(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方按照甲方考核轉(zhuǎn)正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為元/月。
(二)甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月25日，逢節(jié)假日時將順延。
(三)甲方有權(quán)按照公司的薪資標(biāo)準(zhǔn)和考核制度合理調(diào)整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動時，甲方可以按照公司的相關(guān)規(guī)定適時、合理地調(diào)整乙方的工資待遇。
第五條勞動保護(hù)和勞動條件。
(一)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
(二)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。
第六條勞動紀(jì)律和規(guī)章制度。
(一)甲方依法根據(jù)我國現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)、政策制定的各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規(guī)章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規(guī)章制度(包括《員工手冊》)的約束。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優(yōu)質(zhì)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊》，給予相應(yīng)的行政處罰、經(jīng)濟(jì)處罰等直至解除本合同。
(三)乙方離職時應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)離職交接手續(xù)，若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以足額賠償。
第七條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：
(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;。
(2)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;。
(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;。
(4)勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;。
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;。
(2)女員工在試用期內(nèi)懷孕的;。
(3)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;。
(4)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;。
(5)同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)。
(7)被依法追究刑事責(zé)任的。
(三)有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前30天協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)簽新的勞動合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動終止。
(五)如乙方在本合同履行期限內(nèi)提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔(dān)任何補償或者經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第九條法律責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小依法賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條勞動爭議的處理。
(一)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動爭議發(fā)生之日起向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。
第十一條附則。
(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協(xié)議。
物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方),應(yīng)各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。
一、工作任務(wù)及條件。
乙方同意按甲方的工作需要,在物業(yè)處部門,任保潔工職務(wù),從事保潔工作,乙方應(yīng)努力完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo),履行《部門職責(zé)范圍》,《。
崗位職責(zé)。
》及公司分配的各項工作。
二、工作時間和報酬。
1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務(wù)繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。
2、勞動報酬。
a、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣元(包括一切補貼),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金為人民幣元/人/天。
b、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規(guī)章制度,損害公司利益或有違法亂紀(jì)行為而遭公司辭退者,以及不按規(guī)定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發(fā)保證金。
三、勞動紀(jì)律。
1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規(guī)章制度。
2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。
3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交。
4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預(yù)先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。
四、任何一方違反合同規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,。應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小支付違約和賠償金。
五、雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,無法協(xié)調(diào)解決,可通過當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。
八、乙方已清楚明白員工守則的內(nèi)容,并愿意遵守。
甲方：乙方：
法定代表：性別：
所在地址：身份證號碼：
現(xiàn)居住地址：
甲方招用乙方以非全日制用工形式就業(yè)，根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立勞動合同如下：
一、合同期限自年月日至年月日止，期限內(nèi)，甲方根據(jù)工作需要，安排乙方做好小區(qū)清衛(wèi)工作。一般情況下，乙方每天應(yīng)在小時范圍之內(nèi)，完成其所承擔(dān)的工作內(nèi)容。
二、甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規(guī)章制度。
三、乙方在工作期限內(nèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時元(其中已含甲方應(yīng)支付的基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險費)，甲方應(yīng)以貨幣形式按時足額支付給乙方應(yīng)得的工資報酬，且甲方發(fā)給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉姆侨罩苿趧诱咦畹托r工資標(biāo)準(zhǔn)。月工資額不得低于元。
四、甲方不再另行為乙方繳納基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險費。乙方在從事非全日制就業(yè)期間自行按有關(guān)規(guī)定參加基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發(fā)生工傷，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以隨時提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責(zé)任約定的，違約方按約定承擔(dān)賠償責(zé)任;沒有約定的，雙方均不需支付經(jīng)濟(jì)補償或違約金。
六、合同期限內(nèi)，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴(yán)重違反甲方依法制定的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方可以解除本合同。
七、合同期限內(nèi)，如甲方未按合同約定支付勞動報酬或未按國家規(guī)定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。
八、雙方需要約定的其他事項。
九、甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定處理。
十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
物業(yè)用工合同篇六
法定代表人：
聯(lián)系電話：
地址：物業(yè)小區(qū)。
乙方（勞動者姓名）：
居民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
按照相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條：本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個月。
第二條：經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。
第三條：乙方應(yīng)按照物業(yè)項目的要求，認(rèn)真履行項目經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高超的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)使用人。
第四條：鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會公共性和個體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點，乙方應(yīng)在全天候、不間斷、多層次的服務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。
第五條：物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時間串休。
第六條：甲方適時為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。
第七條：甲方將按照國家勞動定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。
第八條：因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員后方能離崗。
第十條：乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。
1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
2、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的。
3、故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的。
4、被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為。
第十一條：甲方如故違反本合同約定的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如果違反本合同約定的，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機密。
第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。
第十五條：勞動關(guān)系解除或終止時，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中扣除。
第十六條：乙方離職應(yīng)按照甲方相關(guān)規(guī)定在離職批準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設(shè)備及其他財物交回甲方。
第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
物業(yè)用工合同篇七
甲方：_____物業(yè)有限公司(以下簡稱“甲方”)。
乙方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
甲乙雙方在建立合法勞動關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履行本合同的依據(jù)，以資共同遵守。
第一條本合同期限由甲乙雙方協(xié)商按以下條款執(zhí)行：
(1)固定期限勞動合同：即合同期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第二條聘用條件是：
1.學(xué)歷：_____________。
2.身體狀況：_____________。
3.工作技能：_____________。
4.團(tuán)隊精神：_____________。
5.其他：_____________。
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事_____________工作。
該職位的績效考核方法是：
第四條甲方根據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需要調(diào)整乙方的工作崗位和報酬的，原則上應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見，但下列情況除外：
a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)需要、行業(yè)變化、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、組織機構(gòu)設(shè)置等需要調(diào)動乙方工作崗位時。乙方應(yīng)接受。
b.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)需要，甲方可臨時安排乙方在其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。
c.乙方技能、健康等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作。
第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方設(shè)定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成本職工作。未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點為___________________年_____月_____日_______________________如甲方需要調(diào)整乙方工作崗位或派遣乙方到其他單位工作(3個月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。
第七條甲、乙雙方約定，乙方工作崗位以下列方式確定乙方的工時制度：
第八條甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)當(dāng)依法安排乙方同等時間休假或者支付加班工資。甲方不能通過安排乙方延長工作時間安排補休的，應(yīng)按國家規(guī)定支付乙方工資。
乙方加班需經(jīng)甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。
第九條乙方在正常出勤和正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬。雙方約定乙方崗位工資制度如下：
第十條雙方約定加班工資基數(shù)為_____元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_____元/天。
第十一條甲方以法定貨幣按月支付乙方工資，甲方于每月_____日支付乙方上月工資。甲方按月將工資支付到乙方賬戶，乙方到指定銀行領(lǐng)取。
第十二條甲方不得隨意無故克扣乙方工資。但有下列情形之一的，甲方可以扣繳乙方工資：
(1)甲方代扣代繳乙方個人所得稅。
(2)甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個人承擔(dān)的各項社會保險費用。
(3)法院判決、裁定要求扣繳的贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費。
(4)因乙方自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方需要賠償?shù)?，可從乙方本人工資中扣除。
(5)法律法規(guī)規(guī)定可從乙方工資中扣除的其他費用。
第十三條甲方應(yīng)及時為乙方辦理參加社會保險的相關(guān)手續(xù)，按時繳納社會保險費。個人繳納的部分社會保險費由甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按照生育保險、女職工勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患職業(yè)病或因工(工)負(fù)傷(死亡)待遇、患病或非因工負(fù)傷(死亡)待遇和醫(yī)療補助金的支付按工傷保險、醫(yī)療保險及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方為乙方提供以下福利待遇：
第十七條甲方應(yīng)依法建立健全各項規(guī)章制度。甲方應(yīng)及時將制定和變更的規(guī)章制度告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章、社會公德和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽和利益。
乙方不得從事任何其他與甲方利益相沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
第十九條甲方有權(quán)對乙方的制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和獎懲。如乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)國家和本單位的規(guī)定給予乙方紀(jì)律或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
第二十條甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方已盡到告知乙方可能產(chǎn)生職業(yè)危害的崗位的義務(wù)，并做好勞動過程中的職業(yè)危害防護(hù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的.勞動條件和安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點和有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求穿戴勞動保護(hù)用品。
第二十三條本合同履行過程中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進(jìn)行變更。未經(jīng)另一方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同約定的事項。
第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方錄用標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方可以立即通知乙方解除本合同。
第二十五條雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以立即與乙方解除本合同：
1.由于乙方未能在5天內(nèi)提供其錄用的相關(guān)信息，甲方無法辦理錄用等相關(guān)手續(xù)。
2.經(jīng)核實，乙方在應(yīng)聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等。是假的或偽造的。求職前患有精神病、傳染病等嚴(yán)重影響工作的疾病，但求職時未聲明。求職前曾被其他單位受過記過、留廠察看、辭退或開除等嚴(yán)重處分，或有吸毒等劣跡，求職時未申報。應(yīng)聘前已被勞動教養(yǎng)、拘留或被依法追究刑事責(zé)任，但應(yīng)聘時未作聲明的等。
3.嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度的。
4.嚴(yán)重失職或營私舞弊，給甲方利益造成1000元以上的嚴(yán)重?fù)p害。
5.如乙方為特種作業(yè)人員，非法作業(yè)或因自身原因造成物質(zhì)損失。0元內(nèi)發(fā)生上述事故，除經(jīng)濟(jì)處罰或處罰外，甲方可隨時解除合同。
6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系。
7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)教育的。
8.乙方向甲方辭職或被甲方協(xié)商辭退。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同。
10.其他情況：
第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為屬于嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律。乙方有下列行為之一的，甲方可以不經(jīng)事先通知而無償解除勞動合同：
1.一年內(nèi)連續(xù)曠工三天或六天以上。
2.惡意辱罵他人，造謠生事，詆毀公司或他人名譽、信用。
3.對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力等違法行為，危及人身安全。
4.尋釁滋事，唆使、煽動他人怠工、罷工，參與打架斗毆。
5.未經(jīng)允許接受業(yè)主和客戶的禮物。
6.服務(wù)態(tài)度差，損害客戶利益，影響公司聲譽。
7.盜竊公私財物。
8.連續(xù)兩次在群眾評價中排名倒數(shù)三名或被公司處理兩次以上仍未改正的。
9.利用不良社會力量解決公司內(nèi)部問題。
10.故意不服從公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或分配，拒絕服從工作分配。
1.其他：
第二十七條因乙方失職造成他人或本人人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
第二十八條乙方可以依法解除勞動合同。
第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同，應(yīng)提前三天通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方三天工資作為補償。
試用期滿解除合同，一方未提前30天書面通知另一方的，應(yīng)向另一方支付乙方當(dāng)年正常月工資的標(biāo)準(zhǔn)作為代通知金。
第三十條有《勞動合同法》第四十四條情形的，本合同終止。
第九章經(jīng)濟(jì)補償和賠償。
第三十一條乙方有下列情形之一，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)由于乙方自身的主觀過錯，甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使本合同被確認(rèn)無效的。
(2)本合同訂立時，未與其他用人單位解除或者終止勞動合同，給其他用人單位造成損失的，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)在本合同履行過程中，乙方的主觀過錯或重大過失給甲方造成損失。
(4)乙方違反本合同，向甲方提出解除本合同，給乙方造成損失的。
(5)乙方違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)，給甲方造成損失。
(6)乙方違反勞動合同約定的競業(yè)限制義務(wù)，給甲方造成損失的。
第三十二條除依據(jù)本合同第二十五條、第二十六條解除合同外，勞動合同法規(guī)定需要經(jīng)濟(jì)補償?shù)模追綉?yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十四條甲方與乙方解除或終止勞動合同關(guān)系時，應(yīng)按甲方規(guī)定辦理工作、辦公用品、財務(wù)等交接手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方扣除本合同約定金額后的剩余工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時間內(nèi)為乙方出具離職證明并辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。
第三十五條甲方為乙方提供專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)專項培訓(xùn)費的，應(yīng)當(dāng)簽訂補充培訓(xùn)協(xié)議作為本合同附件，約定服務(wù)期限和違約金。
第三十六條乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議，作為本合同的附件。
第三十七條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。)進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，依法向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度是本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：
第三十九條本合同如與法律法規(guī)相抵觸，或因法律法規(guī)的變化而不一致時，以現(xiàn)行有效的法律法規(guī)為準(zhǔn)。
第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從其約定。雙方?jīng)]有約定的，以法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。
第四十一條本合同生效前雙方簽訂的勞動合同，自本合同簽訂之日起自動失效。
第四十二條乙方同意在乙方處于聯(lián)絡(luò)障礙狀態(tài)時(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情況)，委托本合同頭部的“緊急聯(lián)絡(luò)人”作為乙方的受托人。)，受委托人有權(quán)接受和解、調(diào)解，代為領(lǐng)取和簽收相關(guān)文件。
乙方確認(rèn)，在甲方相關(guān)文件無法直接送達(dá)乙方的情況下(包括但不限于乙方拒收、丟失等。)，本合同中乙方的家庭住址為甲方的通訊地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
甲乙雙方對本合同約定的工時制度和勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時，不追究對方的月工資額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)。
第四十四條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前，已仔細(xì)閱讀了本合同的內(nèi)容，并完全理解本合同各條款的含義。
第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方：
乙方：(簽字或蓋章)。
20xx年xx月xx日。
物業(yè)用工合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)初步了解，就雙方建立勞動關(guān)系達(dá)成共識，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工條件，遵守甲合同模板方的有關(guān)管理制度，經(jīng)過平等協(xié)商，雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議：
元/月。乙方在試用期工作時合同模板下載需繳押有效證件一份。
二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作，特殊情況下，甲方有權(quán)安排乙方進(jìn)行合理加班。
1、每周6天工作制，每天工作8小時。
2、不定時工作制，根據(jù)工作需要加班。
三、甲方可以根據(jù)工作需要變動乙方的工作崗位，同時，也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動。
四、每月15日為發(fā)薪日，甲方按規(guī)定支付上月應(yīng)得的薪金。
五、乙方被聘用(包括試用)后，若工作時間在一個月內(nèi)辭(退)職的，甲方不計發(fā)薪金，只按每天5元發(fā)給乙方生活費;工作滿1個月但不滿二個月辭(退)職的，扣減一個月工資，工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發(fā)全額合同模板格式規(guī)范工資。
六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從崗合同模板圖片位所在部門管理和工作合同模板簡單安排，違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。
七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解租房合同模板決。
甲方：
乙方：
__年__月__日
物業(yè)用工合同篇九
物業(yè)合同范本，下面就是為大家整理的物業(yè)管理合同、物業(yè)服務(wù)合同和辦公樓物業(yè)合同，歡迎閱讀!
甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)
乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)
為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
(1)物業(yè)類型：_________。
(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
(4)占地面積：_________平方米。
(5)建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項
(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運行服務(wù)。
(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(6)交通、車輛行駛及停泊。
(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
(8)社區(qū)文化娛樂活動。
(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?BR> (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔(dān);
(3)在_________費用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。
第四條其他有償服務(wù)費用
1.車位及其使用管理服務(wù)費用：
(1)機動車：_________;
(2)非機動車：_________;
2.有線電視：_________;
3._________。
第五條代收代繳收費服務(wù)
受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;
(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;
物業(yè)用工合同篇十
物業(yè)管理承包是針對一些居民用戶或是商業(yè)用戶亦或是一些工廠企業(yè)的，小編今天就給大家來分享一下承包合同，僅供參考哦表達(dá)承包物業(yè)合同范x發(fā)包人：甲方承包人：乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項。
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條承包費用及支付時間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用月元;支付時間及方式為：。
第五條違約責(zé)任。
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條其他約定。
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的。
第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托。
第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托。
第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，
第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
第七條本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。甲方：代表人:________年____月____日乙方：________年____月____日物業(yè)承包合同范本甲方：xx公司乙方：為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。
二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月____日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的。
第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：________年____月____日________年____月____日業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：________年____月____日協(xié)議簽訂地點：關(guān)于小區(qū)物業(yè)承包合同發(fā)包人：甲方承包人：乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項。
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
返
物業(yè)用工合同篇十一
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
甲、乙雙方本著誠實信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租物業(yè)座落地點及實施情況：
1.甲方將其擁有的座落于壹處房屋給甲方。
2.該房屋租金按每季度每年一付，并與每季度每年的合同簽訂日前一周內(nèi)支付，先付后住，以甲方實際收到未準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據(jù)乙方聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回出租屋，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
二、押金：
為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設(shè)施，乙方在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元做為押金。
三、違約。
如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時不退租房押金并立即收回房屋。
1.乙方拒付甲方應(yīng)得租金，租不到期或者通過本房屋中介公司協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)租;。
4.乙方在租房期間，房內(nèi)設(shè)施損傷或損壞將由乙方維修或賠償;。
5.如乙方因個人原因與物業(yè)、鄰居及他人引起的糾紛及經(jīng)濟(jì)損失;。
6.合同期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、物業(yè)費、寬帶費及其他相關(guān)費用的;。
四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇國家政策變動、拆遷等，乙方應(yīng)無條件搬出外。雙方均不得提前終止本協(xié)議，若甲、乙雙方無故提前終止本協(xié)議，應(yīng)賠償對方人民幣元。
五、本協(xié)議未盡之處，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
六、其它補充條款：
七、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：年月日
乙方簽字：日期：年月日
物業(yè)用工合同篇十二
甲方：
注冊地址：
乙方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;。
2、制定本車庫管理的相關(guān)規(guī)定;。
3、制止違反本車庫管理及危害車庫設(shè)施、設(shè)備的行為;。
4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費;。
5、規(guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;。
6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);。
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對車庫設(shè)施、設(shè)備的專項維修;。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。
2、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;。
4、依據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)服務(wù)費;。
5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作;。
第二條：車庫物業(yè)管理服務(wù)。
1、車庫衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車輛停放有序;。
3、停車場相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有序;。
5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;。
6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進(jìn)入;。
7、承擔(dān)車庫設(shè)施設(shè)備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用;。
第三條：車輛停放中的禁止行為。
2、限止超高超寬車輛進(jìn)入車庫;。
3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;。
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的`車輛在車庫內(nèi)停放;。
5、禁止將車位改作他用;。
6、嚴(yán)禁在車庫動火;。
7、禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;。
第四條：車位物業(yè)管理服務(wù)費。
停車管理物業(yè)服務(wù)費：60元/月;按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;。
第五條：違約責(zé)任的處理。
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
第六條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。
第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方：
代表人：
____年____月____日。
物業(yè)用工合同篇十三
甲方：
乙方：
為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，等價有償?shù)脑瓌t?？耸部蓑v旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)(保潔、維修等)交由克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第一條 委托管理期限
委托管理期限:自20xx 年1 月 1日始至20xx 年 1月1日止，時效期限 1 年。
第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、依照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修委托給乙方實行專業(yè)化的管理。
2、甲方根據(jù)實際工作需要，委托乙方派遣 名工作人員從事保潔、維修等工作。
3、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查及考核評定，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：
(1)乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能達(dá)到合同約定要求。
(2)乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失(20xx元以上)或人員傷亡。
(3)乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序。
(4)乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽和財產(chǎn)受損。
(5)乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或妨礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序。
(6)出現(xiàn)醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件的。
(7)乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律、法規(guī)或未按要求提供服務(wù)及其他違反合同約定行為的。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)更換，并向甲方報告。
5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù))。無償為乙方提供物業(yè)服務(wù)的用水用電等。
6、結(jié)算、審定支付給乙方的費用。
7、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛。不承擔(dān)乙方所使用人員的各種保險義務(wù)。
8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結(jié)合物業(yè)管理實際情況，制定該服務(wù)項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核、獎懲辦法。
2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責(zé)要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對托管區(qū)實施物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，執(zhí)行甲方委托事項，自覺接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的檢查監(jiān)督。
3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員持有效崗位證書及資格證書上崗。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項目轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。
5、乙方應(yīng)建立本項目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物品及各類管理檔案、財產(chǎn)等資料;乙方自己購臵的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。
6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關(guān)系。
7、不承擔(dān)對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務(wù)。
8、乙方必須遵守甲方有關(guān)管理制度，參與甲方組織的有關(guān)會議及有關(guān)考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。
9、乙方負(fù)責(zé)保潔、維修所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和日用品等。
第三條 物業(yè)管理及服務(wù)要求
關(guān)于物業(yè)管理目標(biāo)與保潔質(zhì)量約定
一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標(biāo)準(zhǔn)，并必須達(dá)到以下要求：
1、全面負(fù)責(zé)甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護(hù)，后勤服務(wù)綜合滿意95﹪以上;
2、對醫(yī)院日常工作任務(wù)的派發(fā)落實100﹪。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
3、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標(biāo)。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。
4、各科內(nèi)服務(wù)要求完成率100﹪，服務(wù)滿意率95﹪以上。
三、維修范圍：室內(nèi)地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內(nèi)的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業(yè)人員進(jìn)行更換及維修。
四、病區(qū)地面(包括病房內(nèi)衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗(包括衛(wèi)生間內(nèi))、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時及時擦拭;出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。
三、樓梯、大廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內(nèi)外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔;小會議室、大會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢;院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。
四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。
五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：00～20：00時;冬季:7:00—20：00時。如有變更，雙方協(xié)商解決。
六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應(yīng)，時間為：7：00、10：00、16：00.如有變更，雙方協(xié)商解決。
第四條 費用標(biāo)準(zhǔn)及支付
一、協(xié)議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)服務(wù)226，800.00 元人民幣(詳見物業(yè)管理服務(wù)費明細(xì)表)。
二、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標(biāo)準(zhǔn)逐月支付給乙方相應(yīng)人員的工資數(shù)額。余下的配套服務(wù)收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。
乙方按照上述收費，并按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定服務(wù)期內(nèi)，不得以任何理由停止或暫停提供本合同約定服務(wù)。甲、乙雙方無正當(dāng)理由提前終止合同應(yīng)向另一方支付合同違約金2萬元整。
2、乙方違反本合同的約定，未能完成約定的管理目標(biāo)或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)終止合同。導(dǎo)致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應(yīng)向甲方支付按當(dāng)月收費10%計付的違約金。
3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違反本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。
4、本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務(wù)范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務(wù)費不變。
5、本合同終止后，在新的服務(wù)承包商接管本項目之前，甲方若有要求，乙方應(yīng)在甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供服務(wù)，甲方按合同標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付服務(wù)費用。
6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達(dá)成一致意見的情況下，乙方應(yīng)在期滿之日當(dāng)天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等辦法。乙方有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。
第六條 附則
甲方如因醫(yī)院業(yè)務(wù)擴大，增加醫(yī)療項目，加大工作量，須與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理;本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
物業(yè)用工合同篇十四
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________，支付方式為________________，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的'方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：______________承租人：______________。
電話：_________________電話：________________。
______年______月______日。
甲方：_____________________。
乙方：_____________________。
乙方在充分理解、認(rèn)可《_______一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對_______一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在_______一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃_______一期地下室號車位，租賃期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣_______元(大寫_______佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，車位管理費為人民幣_______元(大寫_______佰元)，押金為人民幣_______元(大寫_______佰元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由_______市_______物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、車位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型：______________。
車牌號碼：______________。
車身顏色：______________。
甲方：______________乙方：______________。
代表：______________身份證號碼：_______。
地址：______________電話：______________。
簽訂日期：_______年__________月_______日
物業(yè)用工合同篇十五
根據(jù)甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理委托合同書的有關(guān)規(guī)定，甲方將xx年xx月日將物業(yè)的.設(shè)備設(shè)施交與乙方(詳見物業(yè)交接清單)，乙方同意接收甲方交來以上設(shè)備設(shè)施，對于遺留問題，雙方將另行簽署物業(yè)交接備忘錄。
附：(1)物業(yè)交接清單________張。
(2)物業(yè)交接備忘錄一份。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
_______年_______月_______日
工程交接驗收匯總表
物業(yè)交接驗收備忘錄
編號：
根據(jù)物業(yè)交接報告(交接編號)，雙方在交接xx小區(qū)的設(shè)備或設(shè)施中，尚有以下問題沒有交清，特簽訂此備忘錄，甲方同意在xx年xx月xx日之前，將上述問題解決，若到期仍不能解決，乙方有權(quán)采取乙方認(rèn)為應(yīng)該采取的辦法解決，直至交接工作全部完成。
遺留問題如下：________________________
問題原因：________________________
解決辦法：________________________
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
_______年_______月_______年_______月
附件3：交接驗收的各類表格(由管理處根據(jù)小區(qū)交接驗收的實際情況，在草擬《物業(yè)接管驗收方案》時，在此表格的基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇、修改、補充。