擔保合同起訴書(精選14篇)

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    合同的違約行為可能會導致法律糾紛和經(jīng)濟損失,所以雙方都需要謹慎對待合同的簽訂和履行。合同的變更、解除或終止應符合法律的規(guī)定和約定的程序。以下是一些租賃合同的范本,可以幫助你了解租房合同的內容和注意事項。
    擔保合同起訴書篇一
    原告王某,男,xxxx年xx月xx日出生,畬族,農民,住…………,公民身份號碼…………。電話:…………。被告黃某,男,xxxx年xx月xx日出生,畬族,農民,住…………,公民身份號碼…………。電話:…………。訴訟請求:一、被告立即返還原告車牌號為xxxx的別克汽車一輛和隨車車輛行駛證原件。二、本案訴訟受理費由被告承擔。
    事實與理由:被告黃某于2月雇傭我開車,203月9日1時25分,我駕駛被告所有的xxxx號重型自卸貨車,從博羅往深圳方向行駛,行至博深高速公路南新潼湖收費站時發(fā)生交通事故,造成我重傷住院治療。
    出院后原、被告于年6月24日就原告的醫(yī)院費、檢查費、補償款達成協(xié)議。
    其中協(xié)議約定的住院醫(yī)療費,檢查費被告已支付,而雙方約定的由被告一次性補償原告人民幣八萬元,被告只支付了三萬元,仍欠五萬。
    按協(xié)議規(guī)定被告應將欠款在1月31日付清,原告曾多次要求被告給付補償款,但被告均未給付。為維護原告的合法權益,為此,今特向法院提起訴訟,敬請法院準予我的訴訟請求為盼!
    呈
    某縣人民法院。
    起訴人:
    擔保合同起訴書篇二
    民事訴狀
    居中排列,上下各空出一行,突出標題。
    2、當事人身份情況
    1)原告(自訴人)
    (1)自然人
    依次寫明原告/自訴人“姓名,性別,年齡(某年某月某日出生),民族,籍貫(如某省某市/縣人),工作單位和職業(yè),住”。
    上述各項在格式上應作為一個自然段對待。
    (2)法人或非法人單位:
    依次寫明原告的
    “單位名稱,地址:。郵編:
    法定代表人/負責人 ,系該公司”。
    2)法定代理人
    “法定代理人 (系被代理人之),性別,年齡,工作單位和職業(yè),住”。
    3)委托代理人
    (1)公民代理
    寫法同法定代理。
    (2)律師代理
    “委托代理人 ,系某某律師事務所律師”。
    (3)法律工作者代理
    “委托代理人 ,系某某法律事務所法律工作者”。
    4)被告/被告人
    (1)自然人被告
    依次寫明
    “被告(人) (系原告之),性別,年齡(某年某月某日出生),民族,籍貫(如某省某市/縣人),工作單位和職業(yè),住”。
    (2)法人或非法人單位被告
    寫法同法人原告。
    3、案由
    案由即案件性質,如“離婚”,“債務糾紛”,“合同糾紛”,“損害賠償”,“故意傷害”等。
    4、訴訟請求
    即原告或自訴人起訴到法院的目的和要求。
    訴訟請求必須:
    合法合理,否則會導致敗訴的不利結果;必須切實可行,即具有實際的可執(zhí)行的內容;按照主、從順序,分項列出,清楚明白。
    民事訴狀的訴訟請求:
    “離婚” “債務糾紛”“合同糾紛”“損害賠償”“故意傷害”
    (二)正文——事實和理由
    1、事實、證據(jù)部分
    1)內容
    民事:
    關于民事必須敘述清楚當事人雙方爭議的糾紛(事實)的起因、經(jīng)過、爭執(zhí)的焦點、目前狀況及法院查證認定的案件事實(起因、經(jīng)過、爭執(zhí)的焦點、目前狀況)。
    2)格式
    “一案一事一段”。
    3)要求
    說明。
    例如“原、被告于某年某月某日經(jīng)協(xié)商談判在某地簽訂某某合同一份。合同第某條規(guī)定,“原告在合同生效后7日內預付被告貨款5萬元,被告應在收到預付款后10日內,將5噸原料發(fā)運給原告;原告收到貨物后應在15天內電匯全部余款給被告”(見后附證據(jù)一)。原告依約預付被告貨款5萬元(見后附證據(jù)二/見后附匯票),而被告收到預付款后僅發(fā)運給原告原料2噸,經(jīng)原告多次催討,被告既不退款也不繼續(xù)履行合同,致使原告的合同目的無法實現(xiàn),利益受損”。
    2、起訴理由和法律依據(jù)
    即原告關于案件性質、被告行為性質及訴訟請求合法性的主觀分析和看法,一般包括以下幾點:
    1)“綜上所述,原告認為”;
    3)根據(jù)相關案件事實,結合相應的法律規(guī)定,依法分析、論述被告行為的情節(jié)輕重;
    4)起訴目的、法律依據(jù)和起訴要求:
    “原告為保護 權益不受非法侵害,根據(jù)中華人民共和國《 法》第 條之規(guī)定,特訴諸貴院,懇請依法公斷”。
    理由部分不能分段,應以一個自然段完成。
    不能長篇大論,應平時簡明,言簡意賅。
    (三)尾部
    1、文書致送單位:
    “此致
    某某人民法院”
    2、具狀人簽名:在右下角。
    3、具文時間:位于簽名之下。
    4、附項:頂著左邊的格。
    “附:
    1、本狀副本 份(根據(jù)被告人數(shù)確定);
    2、(證據(jù)) (名稱) (數(shù)量)”。
    民事訴狀格式范本 http:///news/17800/179/2015/1/
    2015-1-24 11:17
    民事起訴狀,是公民、法人或其他組織作為民事原告在自己的民事權益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時,為維護自身的民事權益,依據(jù)事實和法律,向人民法院提起訴訟,要求依法裁判時所提出的書面請求。
    (一)原告為自然人時起訴書格式
    民事起訴狀
    原告:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。
    被告:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。
    請求事項:(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
    ××××人民法院
    原告人:(簽名或蓋章)
    ××××年×月×日
    附:1.本訴狀副本×份(按被告人數(shù)確定);
    2.證據(jù)××份;
    3.其他材料××份。
    (二)原告為法人時起訴書格式
    民事起訴狀
    原告:名稱、地址、聯(lián)系方式。
    法定代表人:姓名、職務。
    委托代理人:姓名、性別、年齡、民族、職務、工作單位、住址、聯(lián)系方式。
    被告:名稱、地址、聯(lián)系方式。
    法定代表人:姓名、職務。
    訴訟請求:(寫明向法院起訴所要達到的目的)。
    ××××人民法院
    原告人:(簽名或蓋章)
    法定代表人:(簽名)
    ××××年×月×日
    附:1.本訴狀副本×份(按被告人數(shù)確定);
    2.證據(jù)××份;
    3.其他材料××份。
    擔保合同起訴書篇三
    原告:,男,漢族,1973年9月14日出生,無固定職業(yè),住呼和浩特市。
    被告:,男,漢族,1973年7月12日出生,無固定職業(yè),住鄂爾多斯市東勝區(qū)。
    被告:,女,漢族,1975年3月29日出生,無固定職業(yè),住鄂爾多斯市東勝區(qū)。
    訴訟請求:
    1、依法判令二被告償還原告欠款55萬元及利息(利息從起訴日至實際還款日按中國人民銀行同期貸款利率計算)。
    2、依法承擔本案訴訟費。
    事實和理由。
    20__年7月21日,二被告(系夫妻)因做生意資金流轉困難向原告借款55萬元,未約定還款期限。后因原告小孩上學等因素,原告多次向二被告催促還款無果,二被告于20__年5月22日承諾將位于建委抵給原告,但該房屋二被告又無法為原告辦理過戶,二被告又拖延不予還款。無奈,原告根據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定,向貴院提起民事訴訟,望貴院支持原告訴訟請求。
    此致
    鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院。
    具狀人:
    20__年_月_日。
    擔保合同起訴書篇四
    原告:(姓名),(性別),_年__月__日,漢族,文化程度,工作單位,職位,住址:
    被告:(姓名),(性別),(姓名),_年__月__日,漢族,文化程度,工作單位,職位,住址:
    請求事項:
    1、判決被告償還欠款_元及利息_元。
    2、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
    事實和理由:
    20__年_月_日,債務人從原告處借走人民幣_萬元,并當場向原告寫下欠條一份。然而,到還款日期后,被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務,其行為嚴重損害了原告的合法權益。
    現(xiàn)訴請法院判決被告償還原告_人民幣_萬元,并支付利息,以維護原告合法權益。
    此致
    ___人民法院。
    原告:
    __年_月__日。
    附:一、本訴狀副本_份(按被告人數(shù)確定份數(shù));。
    二、證據(jù)一份(借條為證);。
    擔保合同起訴書篇五
    住所地:湖南省湘鄉(xiāng)市**鎮(zhèn)泥*村白**組。
    聯(lián)系電話:139**80****。
    委托代理人:胡春才,湖南聯(lián)合創(chuàng)業(yè)律師事務所律師。
    聯(lián)系電話:13xxxxxx0,07xxxxxxxxxxx0。
    被告:****保險股份有限公司長沙市分公司。
    住所地:長沙市**區(qū)**東路291號。法定代表人:陳**。
    訴訟請求。
    1、請求人民法院依法判令被告在機動車交通事故責任強制保險、機動車第三者責任保險以及機動車損失保險的責任限額范圍內向原告賠付保險金共計人民幣叁拾叁萬肆仟陸佰伍拾元(334650元)。
    2、本案訴訟費用由被告承擔。
    事實和理由。
    20xx年4月20日,曾**(系原告丈夫)駕駛車牌號為湘a*h26*的小轎車在長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路環(huán)線橋下地段由北向南行駛時,與翁**駕駛的車牌號為湘al***7的小型客車相撞,發(fā)生交通事故,致兩車受損、翁**受傷。事發(fā)后,事故當事人曾**在第一時間先后向交通管理部門和保險公司報案。長沙市公安局交警支隊岳麓大隊經(jīng)現(xiàn)場調查、勘驗后,就此次交通事故出具了《道路交通事故認定書》,認定曾**負事故全部責任,翁**無責任。
    因此次交通事故,原告向翁**支付了醫(yī)療費4514元、車輛維修費用302000元;原告自身車輛也花去維修費用28136元。在此次交通事故中原告經(jīng)濟損失總計334650元。
    原告于20xx年9月2日為湘a*h26*小轎車向被告分別投保了機動車交通事故責任強制保險(簡稱“交強險”,賠償限額為人民幣122000元)、機動車第三者責任保險(簡稱“三責險”,責任限額為人民幣300000元,不計免賠率)和機動車損失保險(簡稱“車損險”,責任限額為人民幣129000元,不計免賠率),原告于投保當日按保險合同的約定向被告足額支付了保險費。雙方的保險合同還約定:保險期間為一年,從20xx年9月3日起至20xx年9月2日止;保險人依照承保險種及其對應條款承擔賠償責任。
    然而,保險事故發(fā)生后,至今已近八個月,被告一直拒絕向原告賠付保險金。期間,原告多次找被告交涉、協(xié)商,被告仍然拒絕履行合同義務。
    《機動車交通事故責任強制保險條例》第二十一條規(guī)定:“被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償?!?BR>    《機動車輛保險條款》第一章商業(yè)第三者責任保險第一條規(guī)定:“在保險期間內,被保險人或其允許的合法駕駛人在使用保險車輛過程中發(fā)生意外事故,致使第三者遭受人身傷亡和財產的直接損毀,依法應由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任,保險人對于超過交強險各分項賠償限額以上的部分,按照本保險合同的規(guī)定負責賠償?!?BR>    《機動車輛保險條款》第二章車輛損失險第一條規(guī)定:“在保險期間內,被保險人或其允許的合法駕駛人在使用保險車輛過程中,因下列原因造成保險車輛的損失,保險人按照保險合同的規(guī)定負責賠償:(一)碰撞、傾覆;……”
    綜上所述,此次交通事故發(fā)生在保險合同有效期內,被告有義務在交強險、三責險和車損險的責任限額范圍內向原告賠付保險金。被告拒絕賠償?shù)男袨榧葻o法律依據(jù),也違反了保險合同的'約定,嚴重侵害了原告的合法權益。據(jù)此,根據(jù)《道路交通安全法》、《保險法》、《合同法》以及《民事訴訟法》的相關規(guī)定,原告特向貴院提起訴訟,請求人民法院依法判決,維護原告的合法權益。
    此致
    長沙市岳麓區(qū)人民法院。
    起訴人:張xx。
    20xx年12月11日。
    擔保合同起訴書篇六
    法定代表人:_________________。
    被告:_________________長春市__________有限公司。
    法定代表人:_________________。
    被告:_________________王__________,女,漢族,__________日生,住__________,身份證號碼:_________________。
    訴訟請求。
    1、請求2被告連帶支付原告人民幣200萬元(貳佰萬元)及利息;。
    2、請求案件受理費用、律師代理費用2被告承擔。
    事實與理由。
    20__年8月7日,被告王__________與中國建設銀行股份有限公司吉林省分行簽訂《個人助業(yè)借款合同》(合同編號:_________________),貸款金額400萬元,原告依據(jù)與中國建設銀行股份有限公司吉林省分行簽訂的《保證合同》(編號__________)為被告王__________的上述400萬元貸款金額提供擔保。
    20__年,被告長春市__________有限公司、王__________與原告簽訂《反擔保合同》(編號:_________________)約定被告__________公司自愿以企業(yè)全部資產、被告王__________自愿以個人所有的全部財產,為原告400萬金額的擔保提供連帶責任保證的反擔保。
    后中國建設銀行股份有限公司吉林省分行向被告王__________支付了400萬借款。但王__________償還了200萬本金之后,因借款期限屆滿,建設銀行從原告處劃扣了剩余的200萬元。原告承擔保證責任后,同被告多次協(xié)商未果,因此起訴至貴院,請求判如所請。
    此致
    ___________人民法院。
    具狀人:___________。
    ____年_____月_____日。
    擔保合同起訴書篇七
    深圳市_______________區(qū)人民法院:
    原告:_________________深圳市__________有限公司,住所地:_________________。
    法定代表人__________,總經(jīng)理。
    訴訟請求:_________________。
    1、判決原告不支付被告工資________元及經(jīng)濟補償金________元;。
    3、本案全部訴訟費用由被告承擔。
    事實和理由:_________________。
    據(jù)此,原告依照《勞動法》等相關法律之規(guī)定特向貴院提起訴訟,望依法判決。
    此致
    具狀人:_________________。
    _____年_____月_____日。
    擔保合同起訴書篇八
    法定代表人:________________電話:___。
    被告:____房地產開發(fā)有限公司。
    法定代表人:________________電話:______。
    訴訟請求:
    1、支付設計費____元及逾期支付的.利息____元;。
    2、支付違約金____元(或賠償經(jīng)濟損失____元);。
    3、本案訴訟費由被告承擔。
    事實和理由:
    ____年__月__日,原告和被告簽訂了一份《__工程設計合同》,約定設計費金額為人民幣____元,付款日期為我院全部完成設計圖紙交付被告之時,并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后,我院已按約定履行了全部合同義務,而被告卻未按合同完全履行義務,僅陸續(xù)支付____元,尚欠設計費____元至今未付。經(jīng)催要未果,故原告訴至貴院,請求支持原告的訴訟請求,以維護原告的合法權益。
    此致
    _____人民法院。
    具狀人:____設計院(蓋章)。
    法定代表人:____(簽章)。
    ____年__月__日。
    擔保合同起訴書篇九
    法定代表人:xxx。
    職務:xxx。
    被告:xx。
    住所地:xx。
    法定代表人:xxx。
    職務:xx。
    訴訟請求:
    1、原告請求依法判令被告給付原告貨款xx元。
    2、請求判令被告支付逾期付款違約金xx元。
    3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。
    事實與理由:
    總貨款。
    結款方式:需方如逾期未付款,每逾期一天,按應收貨款的支付滯納金給供方。合同簽訂后,被告未按照合同約定履行義務。從年月份開始拖欠原告的貨款,原告為了雙方能繼續(xù)保持友好的合作關系,仍然按被告的訂單如期將貨物送至被告公司。
    從年月份至年月份被告拖欠原告貨款如下:x年x月份,人民幣x元;x年x月份,人民幣x元;x年x月份,人民幣x元,x年x月份,人民幣xx;以上合計人民幣x元。原告曾多次要求被告支付上述貨款,但被告均以各種理由拒絕支付。綜上所述,原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實意思表示,合法有效。被告拖欠原告貨款共計x元,事實清楚,證據(jù)充分,足以認定;雙方的債權債務關系清楚,合法有效,應受法律的保護。《合同法》第六十條規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的'義務。”以及《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定:“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?!北桓嫱锨坟浛畈贿€的行為是嚴重的違約行為,嚴重損害了原告的合法權益,應承擔違約責任。被告應向原告支付逾期付款的違約金共計x元。原告的訴訟請求既有事實證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分,人民法院予以支持。原告為了維護自身的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起訴訟,懇請貴院查明事實后,給予支持。
    此致
    具狀人:xxx。
    20xx年xx月xx日。
    擔保合同起訴書篇十
    身份證號碼:_______________。
    被告:_______________。
    身份證號碼:_______________。
    訴訟請求:
    2、判令被告承擔本案訴訟費用。
    事實與理由:
    _____年_____月____日,原告與被告簽訂了編號為______的《商品房預售合同》。根據(jù)該合同的約定,被告應在_____年_____月____日前向原告交付房屋,否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實際交付之日止,依原告全部已付款的萬分之____按日計算,并于實際交房之日起______內向原告支付。
    _____年_____月____日,原告向被告支付了全部購房款,但是被告未按照合同約定時間交付房屋。_____年_____月____日,原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》,被告承諾在_____年_____月____日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議,被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即_____年_____月____日之次日起計算。
    _____年_____月____日,被告向原告發(fā)出了《關于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中,被告明確說明,“我司將嚴格依照與您簽署的《_____市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到_____年_____月____日,被告方將《商品房預售合同》項下的`房屋交付給原告。
    根據(jù)被告逾期交付房屋的事實以及雙方關于違約金的約定,被告應當向原告支付自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止的違約金及其利息。被告在實際交付房屋之日______日內未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金,被告始終不支付。_____年_____月____日,原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》,被告簽收后仍不向原告支付違約金。
    綜上所述,為維護合法權益,原告根據(jù)我國法律的相關規(guī)定,向貴院提起訴訟,懇請貴院支持原告的訴訟請求。
    此致
    _______人民法院。
    起訴人(簽字):_______。
    _____年_____月____日。
    附:
    起訴狀副本____份;
    證據(jù)材料副本____份。
    擔保合同起訴書篇十一
    原告__________某有限公司,住所地_______________,電話:_______________。
    被告___________有限公司,住所地,電話:_______________。
    法定代表人:_______________。
    訴訟請求。
    2、判令本案的.訴訟費等費用由被告承擔。
    事實和理由。
    原告因承接甲工程項目需要向被告訂購變壓器,雙方于__________年________月_______日、__________年________月_______日先后簽訂了《工礦產品購銷合同》(合同編號為no.01、no.02.以下簡稱《合同》)?!逗贤芳s定全款到提貨以及其他原被告之間的權利義務關系。
    《合同》簽訂后,原告于__________年________月_______日向被告全額支付了《合同》總貨款人民幣____________元,而被告卻不履行交貨義務。原告多次通過電話催促和致函等方式通知被告在合理期限內履行交付貨物義務,但被告仍拒絕交貨,導致原告工期延誤,訂立涉案合同目的無法實現(xiàn)。被告行為已構成根本違約,原告依法通知被告解除合同,并要求其承擔相應責任,但被告還是置之不理。無奈,原告只能訴諸法律,懇請貴院依法支持原告上述訴訟請求。謝謝!
    此致
    _______________某區(qū)人民法院。
    具狀人:_______________。
    __________年________月_______日。
    擔保合同起訴書篇十二
    公司:
    貴方于年月日與我公司簽訂《買賣合同》后,因貴方?jīng)]有按照雙方簽訂的合同履行合同內容,嚴重違約,導致我方蒙受巨大損失,所以依照合同的約定,提前終止供貨合同。
    現(xiàn)向您函告如下:根據(jù)雙方簽訂的.《買賣合同》。
    第一條之約定,買方所供貨物與合同內產品規(guī)格和型號不符;根據(jù)《買賣合同》。
    第二條之約定,用于貿易結算,必須帶檢定證書。
    您公司并未按照合同內容進行實施,基于以上原因,我公司正式通知您解除您于——月——日與我公司簽訂的《買賣合同》,同時我公司保留進一步追究您違約責任的權利。
    特此函告。
    公司。
    ___________年_______月_____日。
    擔保合同起訴書篇十三
    法定代表人:_______________,電話:_______________________。
    法定代表人:_______________,電話:_______________________。
    訴訟請求:___
    2、請求法院判決被告支付違約金_________元;
    3、請求法院判決本案訴訟費由被告承擔。
    事實和理由:___
    _________年____月____日,原告和被告簽訂了一份《________工程設計合同》,約定設計費金額為人民幣_________元,付款日期為我院全部完成設計圖紙交付被告之時,并約定逾期付款按每日____‰支付違約金。合同簽訂后,我院已按約定履行了全部合同義務,而被告卻未按合同完全履行義務,僅陸續(xù)支付_________元,尚欠設計費_________元至今未付。
    經(jīng)催要未果,故原告訴至貴院,請求支持原告的'訴訟請求,以維護原告的合法權益。
    此致
    __________人民法院
    具狀人:____________設計院(蓋章)
    法定代表人:______________(簽章)
    _________年____月____日
    附:___合同副本____份。
    本訴狀副本______份。
    其它證明文件____份。
    擔保合同起訴書篇十四
    原告:_________,男,漢族,19____年3月15日出生,住____省______市______街______路一巷3號。
    原告:_________,男,漢族,19____年12月19日出生,住______省______縣______鎮(zhèn)______街______。
    被告:_____________建材廠
    法定代表人:___________
    住所地:_________市______鎮(zhèn)______村______社
    電話:_______________
    第三人:___________,男,______年__月__日出生,____省______市______街______路______號。
    訴訟請求:___
    1、請求人民法院確認兩原告與被告簽訂的《商鋪租賃合同》無效;
    2、請求法院判令被告返還原告保證金86000元、8月份租金43000元及補償金10000元及上述款項利息暫計3000元(利息從起訴之日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計至付清款日止)
    3、本案的訴訟費由被告承擔;
    事實與理由:___
    20____年6月26日,原被告簽訂《商鋪租賃合同》,約定被告將位于______市____路______號115、116、117首層商鋪租賃給原告使用,20____年7月1日,原告依約定向被告支付了保證金86000元、8月份租金43000元及10000元補償金。雙方簽訂上述合同15天后原告發(fā)現(xiàn)被告在簽訂合同過程中存在惡意欺詐,且違反誠實信用原則,其一、被告在簽訂合同時聲稱是上述商鋪的產權人,但商鋪所有權人實為______,被告并不是上述商鋪的產權人;其二、______出租上述商鋪給被告,租期是四年,但被告出租給原告的租期是五年;其三、被告租賃給原告的`商鋪并沒有400平方米,實際只有320平方米,合同內容與實際情況嚴重不相符,且簽訂上述合同的過程第三人完全不知情。故此,根據(jù)《民法通則》、《合同法》的相關規(guī)定,原被告簽訂《商鋪租賃合同》無效,被告應返還原告所交的所有款項,請求人民法院支持原告的訴求。
    此致
    ______市人民法院
    具狀人:___
    年月日