最新餐廳轉租合同(優(yōu)質18篇)

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    合同的有效性需要滿足法律的要求,如雙方能力、合法目的等。合同中的責任條款應當合理合法,不能違反法律規(guī)定。這是一份完整的合同模板,包括各種必要的條款和附則。
    餐廳轉租合同篇一
    轉讓方(甲方):身份證號碼:
    接受方(乙方):身份證號碼:
    甲方經營的“小辣椒川菜”餐廳,甲方因業(yè)務轉型有意。
    轉讓該餐廳,乙方有意接受該餐廳,甲乙雙方經平等協商,
    就“小辣椒川菜”餐廳轉讓達成如下條款,共同遵守:
    餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。
    :在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下,經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元(元整),此轉讓金包括甲方交給房東的租房租金。
    此協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方:乙方:。
    年月日年月日。
    餐廳轉租合同篇二
    房屋轉租是當前市場經濟中的普遍現象,那么餐廳轉租合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的餐廳轉租合同范文,感謝您的閱讀。
    轉讓方(甲方):身份證號碼:
    頂讓方(乙方):身份證號碼:
    房東(丙方):身份證號碼:
    甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
    中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    七、違約責任:
    (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:
    甲方〈轉租人〉:_______________。
    乙方〈租用人〉:_______________。
    甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護?,F就租賃具體事項約定如下:
    一、本協議具體位置為______省_____市。
    二、本協議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
    四、本協議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
    五、協議到期后,若甲方繼續(xù)轉租,乙方有優(yōu)先權。
    六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
    七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
    八、協議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
    九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。
    十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    轉租方(甲方):身份證號:。
    受租方(乙方):身份證號:。
    經甲乙雙方協商,甲方將車站賓館正在營業(yè)的餐飲部(一、二樓)轉租給乙方,為了保護甲乙雙方的利益,就轉租達成協議如下:
    一、轉租范圍:
    甲方將車站賓館的一、二樓餐廳部轉租給乙方。餐廳的內外裝修、餐廳內的全部設備(空調立式3個,掛壁3個,冷柜2個,展示柜2個,和桌椅等)及經營用品(鍋、碗等餐具),均屬甲方所有,乙方具有使用權,在乙方承包到期后歸還甲方,如果有嚴重損壞導致不能使用的,乙方負責賠償。
    二、轉租價格:
    三、甲乙雙方的權利和義務:
    1.甲方負責與鹽阜集團響水公司簽訂承包合同,并繳納有關費用,與乙方無關。
    2.甲方提供廚房現有的設備、包間內桌椅、空調等給乙方使用。
    3.乙方在一、二樓只能經營餐飲,不得經營其它項目,并保證餐飲衛(wèi)生,因餐飲衛(wèi)生引起的安全事故由乙方負責,經營過程中涉及到餐飲方面的費用由乙方負責。乙方在經營過程中如需要裝修,費用由乙方承擔。
    4.甲方負責一樓通道門的關鎖,并做好安全工作。
    5.乙方負責一、二樓層的衛(wèi)生,包括二樓的廁所,并做好廚房、包間門窗的關鎖,做好安全工作。
    四、違約責任。
    1.甲乙雙方應遵守本協議規(guī)定,因甲方單位政策原因收回賓館,甲方應給乙方退還當日起的剩余租金。
    2.因為乙方自己原因造成不能正常營業(yè)的,甲方不退還租金。
    五、本協議未盡事宜由雙方共同協商解決。
    六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    餐廳轉租合同篇三
    聯系電話:_______________。
    接受方(乙方):_______________。
    聯系電話:_______________。
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
    一、轉讓餐館的地址。
    甲方自愿將位于__________的__________餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方。
    二、轉讓餐館房屋的性質和面積。
    該餐館的房屋所有權人是梁建,轉讓房屋一樓,建筑面積約__________,_____年_____月_____日的租期,如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉讓費。
    七、轉讓餐館的糾紛解決。
    雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以向當地人民法院訴訟。
    八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字捺印后生效。
    甲方簽字:_______________。
    _____年_____月_____日。
    乙方簽字:_______________。
    _____年_____月_____日。
    餐廳轉租合同篇四
    轉租方(甲方):
    受轉租方(乙方):
    根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉租房屋的情況。
    1-1甲方依法承租的座落于(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋。
    的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。
    二、租賃用途。
    2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于轉租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
    3-2轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
    四、租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(百拾元整)。該房屋租金(年/月)內不變。
    4-2乙方應于每月。
    五、其它費用。
    5-1在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由(甲方/乙方)承擔。
    六、房屋使用要求和維修責任。
    6-1在轉租期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
    6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
    6-3轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
    6-4在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
    七、租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
    八、因乙方責任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
    1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
    2.拖欠租金累計達2個月;。
    3.利用承租房屋進行違法活動的;。
    4.故意損壞承租房屋的。
    九、合同終止。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
    十、違約責任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
    十一、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。十二、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    代表人:代表人:
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    餐廳轉租合同篇五
    轉租方(甲方):身份證號:
    受租方(乙方):身份證號:
    經甲乙雙方協商,甲方將車站賓館正在營業(yè)的餐飲部(一、二樓)轉租給乙方,為了保護甲乙雙方的`利益,就轉租達成協議如下:
    一、轉租范圍:
    甲方將車站賓館的一、二樓餐廳部轉租給乙方。餐廳的內外裝修、餐廳內的全部設備(空調立式3個,掛壁3個,冷柜2個,展示柜2個,和桌椅等)及經營用品(鍋、碗等餐具),均屬甲方所有,乙方具有使用權,在乙方承包到期后歸還甲方,如果有嚴重損壞導致不能使用的,乙方負責賠償。
    二、轉租價格:
    三、甲乙雙方的權利和義務:
    1、甲方負責與鹽阜集團響水公司簽訂承包合同,并繳納有關費用,與乙方無關。
    2、甲方提供廚房現有的設備、包間內桌椅、空調等給乙方使用。
    3、乙方在一、二樓只能經營餐飲,不得經營其它項目,并保證餐飲衛(wèi)生,因餐飲衛(wèi)生引起的安全事故由乙方負責,經營過程中涉及到餐飲方面的費用由乙方負責。乙方在經營過程中如需要裝修,費用由乙方承擔。
    4、甲方負責一樓通道門的關鎖,并做好安全工作。
    5、乙方負責一、二樓層的衛(wèi)生,包括二樓的廁所,并做好廚房、包間門窗的關鎖,做好安全工作。
    四、違約責任。
    1、甲乙雙方應遵守本協議規(guī)定,因甲方單位政策原因收回賓館,甲方應給乙方退還當日起的剩余租金。
    2、因為乙方自己原因造成不能正常營業(yè)的,甲方不退還租金。
    五、本協議未盡事宜由雙方共同協商解決。
    六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    餐廳轉租合同篇六
    經甲乙雙方協商,甲方將車站賓館正在營業(yè)的餐飲部(一、二樓)轉租給乙方,為了保護甲乙雙方的利益,就轉租達成協議如下:
    甲方將車站賓館的一、二樓餐廳部轉租給乙方。餐廳的內外裝修、餐廳內的全部設備(空調立式3個,掛壁3個,冷柜2個,展示柜2個,和桌椅等)及經營用品(鍋、碗等餐具),均屬甲方所有,乙方具有使用權,在乙方承包到期后歸還甲方,如果有嚴重損壞導致不能使用的,乙方負責賠償。
    1.甲方負責與鹽阜集團響水公司簽訂承包合同,并繳納有關費用,與乙方無關。
    2.甲方提供廚房現有的設備、包間內桌椅、空調等給乙方使用。
    3.乙方在一、二樓只能經營餐飲,不得經營其它項目,并保證餐飲衛(wèi)生,因餐飲衛(wèi)生引起的安全事故由乙方負責,經營過程中涉及到餐飲方面的費用由乙方負責。乙方在經營過程中如需要裝修,費用由乙方承擔。
    4.甲方負責一樓通道門的關鎖,并做好安全工作。
    5.乙方負責一、二樓層的衛(wèi)生,包括二樓的廁所,并做好廚房、包間門窗的關鎖,做好安全工作。
    1.甲乙雙方應遵守本協議規(guī)定,因甲方單位政策原因收回賓館,甲方應給乙方退還當日起的剩余租金。
    2.因為乙方自己原因造成不能正常營業(yè)的,甲方不退還租金。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    餐廳轉租合同篇七
    甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
    甲方同意將位于_______________店鋪轉讓給乙方使用,共上下層,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
    轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾全部歸乙方。甲方原有的營業(yè)執(zhí)照、設備等由甲方自行處理。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的.條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;即接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    乙方在_____年__月__日向甲方支付轉讓費定金共計人民幣_____元(大寫:)轉讓金余額為方必須在本協議簽訂之日起日內搬離,乙方自年月日起完全接收本房屋。
    如因甲方與房東之間的原因,導致本店不得轉讓或房租有所調整,或者甲方簽字后若出現要回房屋使用權或以各種借口增加乙方額外費用的情況時,以上情況甲方要全權承擔該房屋轉讓的違約責任,即付給乙方支付轉讓金倍的違約金。
    甲方(簽章):
    聯系電話:
    乙方(簽章):
    聯系電話:
    日期:
    日期:
    餐廳轉租合同篇八
    餐廳就是指在一定場所,公開地對一般大眾提供食品、飲料等餐飲的設施或公共餐飲屋。那么餐廳轉租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的餐廳轉租合同,歡迎參考閱讀。
    轉讓方(甲方):身份證號碼:
    頂讓方(乙方):身份證號碼:
    房東(丙方):身份證號碼:
    甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
    中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:
    甲方〈轉租人〉:_______________。
    乙方〈租用人〉:_______________。
    甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護?,F就租賃具體事項約定如下:
    一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑。
    協議書。
    〉復印件,作為本協議的附件。
    二、本協議有效期為__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
    三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,第一次在協議簽字時支付,金額為__________元〈___大寫___〉整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元〈___大寫___〉整,付款地點為本協議所指的鋪面內。
    四、本協議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
    五、協議到期后,若甲方繼續(xù)轉租,乙方有優(yōu)先權。
    六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
    七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
    八、協議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
    九、協議簽訂地點為______省_____市。
    __________________街______號店鋪內。
    十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。簽字甲方:
    乙方:
    公證人:
    簽訂日期:________年_______月_______日
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    餐廳轉租合同篇九
    接受方(乙方):姓名。
    根據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
    一、轉讓餐館的地址。
    甲方自愿將位于華都嘉苑老公安局旁的土巴碗餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方。
    二、轉讓餐館房屋的性質和面積。
    該餐館的房屋所有權人是梁建,轉讓房屋一樓,建筑面積約____年____月____日的租期,如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉讓費。
    三、轉讓餐館的糾紛解決。
    雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以向當地人民法院訴訟。
    四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字捺印后生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    ____年____月____日。
    ____年____月____日。
    餐廳轉租合同篇十
    轉讓方(甲方):
    身份證號:
    頂讓方(乙方):
    身份證號:
    房東(丙方):
    身份證號:
    甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下合同:
    甲方經營的“湘味吊鍋”餐廳(原名叫“湘味吊鍋”),此餐廳原系甲方中與合伙經營。
    一、丙方同意甲方將自己位于路(街)號的”湘味吊鍋”餐廳(原為:湘味吊鍋)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
    二、該餐廳的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、“湘味吊鍋”餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。(其中一個冰箱、一個冰柜不在其中)等一切貨物在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在合同簽訂之日支付甲方萬元整,其余部分在20年月日之前,按照雙方核定的實際數額(9.7萬元)結清剩余的轉讓費(1.7萬元整),乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、該“湘味吊鍋”餐廳的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理(為臨時),經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方至正式接手餐廳的經營管理(合同簽訂日),交接日之前的租賃合同相關費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔,乙方不承擔任何責任,即乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益,乙方有權索回轉讓金解除合同并保留追究甲方法律責任的權利。
    六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
    七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,或因店鋪轉讓前證照不齊全等原因導致店鋪無法正常營業(yè),甲方退還全部轉讓金,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還轉讓費?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
    八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    丙方簽字:
    日期:
    餐廳轉租合同篇十一
    出生年月:___。
    根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
    工作范圍:___餐飲。
    第一條本合同期限類型為期限合同。
    本合同生效日期____年__月__日至____年__月__日止。
    第二條乙方在甲方工作,甲方每月支付乙方元整,包住宿伙食。
    第三條經雙方達成協議甲方每月扣除扣乙方押金元整《合同到期甲方退還乙方押金》,如乙方在規(guī)定合同期限內違約或是辭職,押金不退。
    第四條乙方在工作范圍之內的衛(wèi)生保持清潔。
    第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
    甲方:___。
    乙方:___。
    ____年__月__日。
    餐廳轉租合同篇十二
    為對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意員工餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。
    一、承包內容及經營范圍
    承包經營甲方員工餐廳,負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據員工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業(yè)務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區(qū)域內(包括宿舍)進行非法經營活動和其它用途。
    二、承包期限
    本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止,有效期為______年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
    三、餐費標準
    甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:
    人員早餐中餐晚餐夜餐通宵餐。
    高層人員。
    高層人員。
    普通人員。
    其他人員。
    四、場地使用及相關費用。
    1.甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。
    2.承包期內,食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔。承包區(qū)內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具,須以書面形式通知甲方,添置費用由甲方負責(添入物品清單內)。
    3.承包期內,甲方負責水電費,乙方負責餐廳衛(wèi)生費、燃氣費及其它費用。
    4.乙方對餐廳負全部責任,所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準,因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失,乙方負責賠償。
    5.如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準。
    五、雙方權利與義務。
    (一)甲方權利與義務。
    1.甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作。
    2.甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
    3.甲方應協助乙方維持就餐秩序,并加強就餐員工的素質教育與訓練。
    4.員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐,甲方應提前告知乙方就餐的人數,如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。
    5.乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度,甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
    (二)乙方權利與義務。
    1.方負責食堂的經營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
    2.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應未經衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。
    3.乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時,以便發(fā)生事故追查原因。
    4.由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔相關費用以及法律責任。
    5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生,嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地,違者按甲方的《廠紀廠規(guī)》處理。
    6.餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統(tǒng)一體檢一次,無健康證一律不得上崗。
    7.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經核準后在餐廳內公布。
    8.廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理,但不得扔在廠區(qū)內。
    9.如市場物價上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
    10.因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
    11.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經營,認真履行合同。
    六、結算方式。
    乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務,甲方以月結______天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。
    七、違約責任。
    1.經營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經雙方協商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業(yè)額補償對方。
    2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
    3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
    八、仲裁。
    本合同發(fā)生爭議時,雙方協商解決,協商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
    九、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。
    十、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。
    十一、附件《 __________________》與本合同一同生效。
    甲方:__________________
    法人代表:______________
    時間:_____年___月____日
    乙方:__________________
    法人代表:______________
    時間:_____年___月____日
    附件:
    a.營業(yè)執(zhí)照復印件。
    b.衛(wèi)生許可證復印件。
    c.團膳資格證書復印件。
    d.公眾責任險復印件。
    餐廳轉租合同篇十三
    為對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意員工餐由乙方承包。為明確雙方的權利和義務,達成如下協議。
    甲方將員工餐制作承包給乙方,乙方負責供應甲方員工(中、晚、夜宵)。
    本合同自20xx年6月1日起至20xx年6月1日為止。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
    1.甲方免費向乙方提供廚房場地和設施設備的使用權。簽訂合同前甲方負責將廚房設備及簡單廚房用具如:炒鍋,冰箱,灶臺,水電等,安裝驗收后交付乙方使用,如設備正常損壞有甲方負責維修。
    2.乙方需一次性交納承包保證金1000元(人民幣壹仟元整),合 同簽 訂 后 一 次 性 支 付,承包期滿后相關費用全額歸還。
    3.承包期內,若乙方需要添加或更新廚房設備用具,須以書面形式通知甲方,甲方可根據情況決定是否給與添加。
    4.承包期內,甲方負責員工餐廳水、電、的費用
    (一)甲方權利與義務
    1.甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
    2.員工用餐自備餐具,如遇放長假等非正常因素,甲方應提前一天告知乙方提前做準備,以免造成食品浪費。
    3.乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度,甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
    (二)乙方權利與義務
    1.乙方負責員工餐的管理、采購食材、廚房的環(huán)境衛(wèi)生管理事項,并且每月提供一周菜譜一份,確保每月更換一次在甲方確定下按菜譜供應員工餐。
    2.員工餐開餐時間為中午11點:30分至12點:20分晚 餐 18點:30分至19點20分夜 宵 23點:30分至凌晨20分乙方應在開餐時間內確保甲方員工正常用餐。
    3.員工餐廳廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理。
    4.因不可抗力(自然災害)原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
    甲方以每月10號,20號,30號每十天發(fā)放一次的形式分三次發(fā)給乙方,用于包括乙方工資在內的及乙方購買油、鹽、醬、醋調料及液化氣員工餐食材等費用共計6200元(人民幣陸仟貳佰元整)。
    本協議經雙方簽章后生效,均不得違約。任何一方合同期滿前提前解除合同的需經對方同意后并且提前一個月通知對方,如乙方在合同期滿前提出解除合同保證金不予退還,并承擔違約責任。本合同未盡事宜,雙方共同協商解決。本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    餐廳轉租合同篇十四
    甲方:
    法定代表人:
    住所地:
    電話:
    乙方:
    法定代表人:
    住所地:
    電話:
    本餐廳承包經營合同書由上述各方于__年__月__日在__市訂立:
    經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
    第一條合同標的物。
    1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于__市__路__號,面積共__平方米。
    2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具。
    第二條承包期限乙方承包經營期限為:自__年__月__日至__年__月__日。
    第三條價金及支付。
    1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣__元,承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后__內退還。
    2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣__元,交納的時間為:每月__日前交納當月租金。
    3、其他費用:乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
    4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
    第四條甲方的權利義務。
    1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
    2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
    3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
    4、保證乙方經營所需的水、電正常供應。
    5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
    第五條乙方的權利義務。
    1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。
    受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
    2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。
    人為損壞或被盜,按原價賠償。
    3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
    4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
    5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
    6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
    7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
    8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
    第六條違約責任。
    1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金__元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
    2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之__向甲方支付違約金,超過__日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前__個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與__個月承包款作為違約金。
    第七條。
    保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
    1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
    2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
    第九條。
    補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
    第十條。
    不可抗力任何一方因有有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條。
    爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
    如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
    第十二條。
    生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    第十三條。
    其他本合同—式三份,具有相同法律效力。
    各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方:乙方:
    法定代表人:法定代表人:
    日期:
    餐廳轉租合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    甲方由于經營的需要,根據國家相關 法律 法規(guī),以及勞動局、民政局、部隊有關法規(guī)條文,雙方在相互信任、自愿、平等、協商的原則基礎上,就乙方承包甲方餐廳營業(yè)權運作管理事宜。特訂立本協議,以茲共同遵守:
    一、承包內容:甲方將座落于xx市東環(huán)大道298號的75100部隊東園招待所餐廳營業(yè)權承包給乙方。乙方負責東園招待所餐廳服務員招聘、培訓、營業(yè)等事務。
    二、職群關系:為了便于管理,甲方任命乙方為東園招待所餐飲部總經理,直屬上司為招待所所長。在承包期內,乙方務必利用自身的專業(yè)技能、 經驗 和創(chuàng)新開拓精神,使餐廳的經營狀況達到雙方滿意之標準。
    三、承包方式:包工包經營,由乙方派人,不計為招待所員工,但卻受甲方監(jiān)管之方式(食品、 消防 、生產安全,考勤,制度, 禮儀 等)。根據甲方經營思路,乙方負責組織至少13人到甲方餐廳工作(總經理1人、餐飲部主管1人、收銀員2人、傳菜員2人、服務員5人、洗碗工2人)。屆時根據甲方經營狀況,再協調人員之增減,餐廳人事權利歸乙方,但須經甲方確認素質。
    四、合同時間:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,承包期為:壹年。承包期滿如乙方要求續(xù)簽,在同等條件下有優(yōu)先權。
    五、承包金額:以餐廳營業(yè)菜款為準,乙方獲得菜款金額10%銷售額為收入。金額支付方式為月底統(tǒng)一核算支付。
    六、雙方責任與義務:
    甲方:
    1.餐廳硬件設施投入與維修由甲方負責;
    2.餐廳賬務處理由甲方負責;
    3.甲方負責乙方采購原材料車輛保障;
    4.餐廳水電費由甲方承擔。
    5.乙方在承包期間,甲方為乙方所聘工作人員提供員工宿舍床位,并按實際住宿人員收取每人每月30元租金及每人每月10元衛(wèi)生清掃費。
    乙方:
    1. 承包合同 生效前,雙方對庫存原材料酒水進行盤點,剩余原材料酒水全部按成本價賣給乙方,原材料酒水銷售收入利潤歸乙方所有。
    2.承包合同生效前,雙方對餐廳固定資產進行盤點,并簽字移交,乙方保證甲方設施設備的完好。
    3.餐廳員工日常管理由乙方負責,其管理、安全責任也由乙方負責,工作安全責任由乙方負責。
    4.酒水原材料、清洗用品、辦公用品的添加由乙方承擔,大件設施設備由甲方承擔。
    5.餐廳員工工資(含過節(jié)加班、過節(jié)費)、國家 勞動法規(guī) 定的“五金”由乙方負責。
    6.因乙方服務員服務不合格,遭客人退菜,打折等未收到菜款,由乙方承擔。
    7.乙方所有工作人員都必須嚴格遵守甲方的 規(guī)章制度 ,忠于職守,甲方有權向乙方違紀、違章人員開具處罰 通知 單。罰款從營業(yè)款分成費中扣除。若出現嚴重失職和違反甲方規(guī)章制度的,甲方有權予以辭退。
    8.乙方在責任承包期間,應遵守國家法律、法規(guī) 條例 等政策,遵守甲方所有規(guī)章制度。若乙方及所聘人員違反食品衛(wèi)生法或安全工作制度對甲方正常經營秩序、經營效益造成損失,由乙方負承擔一切經濟責任。視其情節(jié),從承包費中扣除損失。乙方簽約人自愿擔任甲方招待所餐廳經營區(qū)域的消防安全第一責任人,合同期間因餐廳經營管理導致的一切消防按事故責任由乙方簽約人全權承擔經濟責任和法律責任。乙方自行制定經營安全管理規(guī)定并 教育 培訓聘請員工,在責任承包期間所發(fā)生的一切非不可抗因素(地震、臺風、暴風雪)導致的經營安全均有乙方自行承擔。
    9.乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的 體檢 ,并領取飲食行業(yè) 健康 證。
    七、其它事項:
    1.營業(yè)款甲乙方雙方每日核對清楚,甲方核對人:徐金;乙方核對人:姜志權。
    2.酒席提成按雙方各自銷售收入比例承擔。
    3.違約責任:一方提前終止合同,需提前一個月告知守約方,并針得守約方同意方可終止合同,違約方賠償守約方2萬元的違約金。
    4.本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分。
    八、合同爭議的處理:
    本合同發(fā)生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,由甲乙雙方所在地勞動仲裁機構仲裁。
    合同自雙方簽字之日起生效,合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等法律效力。
    甲 方: 乙 方:
    負責人: 負責人:
    20xx年xx月xx日
    餐廳轉租合同篇十六
    甲方:
    法定代表人:。
    住所地:。
    電話:
    乙方:
    法定代表人:。
    住所地:。
    電話:
    本餐廳承包經營合同書由上述各方于年月日在市訂立:
    經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
    第一條合同標的物。
    1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于市路號,面積共平方米。
    2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)。
    第二條承包期限。
    乙方承包經營期限為:自年月日至年月日。
    第三條價金及支付。
    1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣元,承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后內退還。
    2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣元,交納的時間為:每月日前交納當月租金。
    3、其他費用:乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
    4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
    第四條甲方的權利義務。
    1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
    2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
    (另附清單)。
    3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
    4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
    5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
    第五條乙方的權利義務。
    1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。
    受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
    2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。
    人為損壞或被盜,按原價賠償。
    3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
    4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
    5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
    6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
    7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。
    (包括在墻上打洞)。
    8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
    第六條違約責任。
    1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
    2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金,超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
    4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。
    第七條保密責任。
    任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
    1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
    2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
    第九條補充與變更。
    本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
    第十條不可抗力。
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十一條爭議的解決。
    本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
    如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
    第十二條生效條件。
    本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    第十四條其他。
    本合同式三份,具有相同法律效力。
    各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
    甲方:
    乙方:
    法定代表人(或授權代表)。
    餐廳轉租合同篇十七
    乙方:
    根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方本著平等自愿的原則,協商一致,共同簽訂本合同。
    本合同期限為一年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
    二、勞動報酬。
    甲方每月支付乙方工資,月工資為______元,于次月_____日前發(fā)放(預留第1月半月工資,在合同解除時結算)。
    三、管理制度。
    1、自覺遵守店規(guī)店紀,要講文明、講禮貌,要積極進取,愛崗敬業(yè),善于學習,掌握技能。
    2、要著店裝上崗,要儀表端莊,舉止大方,規(guī)范用語,文明服務,禮貌待客。
    3、工作時間不準離崗,有事必須請假。
    4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負,夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負責。
    四、衛(wèi)生制度。
    1、公用餐具應每日清洗,餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
    2、服務員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生,要認真細致,管理好餐廳的物品。
    五、考勤制度。
    1、員工必須嚴格遵守上下班時間,不得遲到、早退。
    2、請假1天扣除當日全額工資,曠工1天扣除3日全額工資。
    六、獎罰條例。
    1、上班遲到、早退,每次扣除10元。
    2、對份內的工作出現拖延、不予理睬、粗心大意,造成損失者,每次扣除20元。
    3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件,每人扣除200元,后果自負。
    4、對于工作突出的員工,年底給予獎勵。
    七、勞動合同的變更、解除和終止。
    1、乙方若要求解除勞動合同,應提前30日通知甲方,得到甲方同意后批準方可解除。
    2、如合同期未滿,乙方自行解除合同,甲方將不予發(fā)放當月工資及預留的15天工資。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:乙方簽字:
    簽訂日期:年月日
    餐廳轉租合同篇十八
    甲方:
    法定代表人:
    地址:
    聯系方式:
    乙方:
    地址:
    聯系方式:
    經甲乙雙方友好協商,本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲方同意乙方加盟經營____餐廳,特訂立本合同,以共同信守。
    第一條加盟經營項目。
    分部許可加盟店實施的特許經營項目為_________。
    總部根據經營(制造/銷售)_________的成功經驗,建立起以_________商標(品牌)為代表的特許經營系統(tǒng),并許可分部以分許可的形式發(fā)展加盟店。
    第二條特許經營關系。
    分部基于與總部簽署的《區(qū)域特許經營合同》,獲得總部的許可,在_________區(qū)域范圍內發(fā)展加盟商,許可其設立加盟店。
    分部與加盟商基于本合同產生的法律關系是一種合作關系,加盟店作為獨立的民事主體對外開展經營活動,執(zhí)行本合同。加盟店應當遵守法律的要求,獨立對外承擔民事責任。
    總部對分部與加盟商之間簽訂的本合同的審查,總部依據本合同對加盟店享有的權利,以及在實施本合同過程中對加盟店的管理與監(jiān)督行為,并不表示總部與加盟商之間存在直接的特許經營合同關系,總部不是本合同的當事人。
    在本合同中涉及的總部的特許經營權,除本合同有明確規(guī)定之外,均由分部行使權利或承擔義務,總部不對加盟商(加盟店)承擔任何義務與責任,加盟商不得依據本合同向總部主張權利。
    在總部與分部之間的區(qū)域特許經營合同關系終止時,總部有權決定本合同繼續(xù)履行或終止??偛空J為有必要時,可以臨時行使分部依據本合同享有的權利,加盟商(加盟店)應當直接向總部履行本合同規(guī)定的義務。
    除法律和本合同另有規(guī)定之外,加盟店不是分部或總部的代理人或業(yè)務代表。加盟店不得以分部或總部的名義締結合同,或約定其他義務,或作出任何承諾與保證,使分部或總部對第三人承擔責任。
    第三條加盟合同的期限。
    本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。共__年。
    如需續(xù)簽合同,乙方在合同到期前一個月向甲方提出申請,雙方協商續(xù)簽,乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權。
    第四條餐飲加盟合同的特許范圍。
    ______________。
    第五條餐飲加盟的條件與要求。
    1、餐飲加盟者必須具備的條件:_______________。
    2、加盟店應注冊為____,并以其名履行本合同;。
    3、營業(yè)場所的要求:___________________________。
    第六條餐飲加盟的培訓職責。
    加盟提供者的提供以下的培訓及承擔以下的義務。
    第七條利益分配及送貨。
    _________。
    第八條違約責任。
    1、乙方違反合同約定;不按時支付各項應付款項;未經甲方加盟許可擅自開設草原*火鍋店;甲方有權解除合同,收取乙方的加盟費不予退還。
    2、符合法定或本合同約定的解除或終止條件,甲方通知乙方解除合同后,乙方不得再以甲方加盟店的名義進行經營,也不得使用甲方的商標、磁化三味鍋、原料經營,否則,向甲方承擔給付三倍加盟費的違約金。
    3、本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除,乙方在三年內不得從事與甲方同類的餐飲經營業(yè)務或項目,否則,應按本合同約定的加盟費標準向甲方支付違約金。
    本合同期滿乙方不再續(xù)約或本合同被終止、解除,乙方應將全部磁化鍋退回甲方,如有流失,甲方發(fā)現有經營者使用該磁化鍋,乙方承擔侵犯甲方專利權的責任。
    第九條爭議解決方式。
    本餐飲加盟合同書范本的爭議解決地為__________。
    第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。該合同一式三份,甲方持兩份,乙方持一份。雙方簽字后生效。
    甲方:(簽字蓋章)。
    乙方:
    簽訂地點:
    簽訂時間:_________年__月__日。
    甲方:
    乙方:
    為對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意員工餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。
    一、承包內容及經營范圍。
    承包經營甲方員工餐廳,負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據員工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業(yè)務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區(qū)域內(包括宿舍)進行非法經營活動和其它用途。
    二、承包期限。
    本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止,有效期為______年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
    三、餐費標準。
    甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:
    人員。
    早餐。
    中餐。
    晚餐。
    夜餐。
    通宵餐。
    高層人員。
    高層人員。
    普通人員。
    其他人員。
    四、場地使用及相關費用。
    1、甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。
    2、承包期內,食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔。承包區(qū)內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具,須以書面形式通知甲方,添置費用由甲方負責(添入物品清單內)。
    3、承包期內,甲方負責水電費,乙方負責餐廳衛(wèi)生費、燃氣費及其它費用。
    4、乙方對餐廳負全部責任,所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準,因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失,乙方負責賠償。
    5、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準。
    五、雙方權利與義務。
    (一)甲方權利與義務。
    1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作。
    2、甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
    3、甲方應協助乙方維持就餐秩序,并加強就餐員工的素質教育與訓練。
    4、員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐,甲方應提前告知乙方就餐的人數,如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。
    5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度,甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。
    (二)乙方權利與義務。
    1、乙方負責食堂的經營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
    2、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應未經衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。
    3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時,以便發(fā)生事故追查原因。
    4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔相關費用以及法律責任。
    5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生,嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地,違者按甲方的《廠紀廠規(guī)》處理。
    6、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統(tǒng)一體檢一次,無健康證一律不得上崗。
    7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經核準后在餐廳內公布。
    8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理,但不得扔在廠區(qū)內。
    9、如市場物價上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下,有權向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
    10、因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
    11、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經營,認真履行合同。
    六、結算方式。
    乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務,甲方以月結______天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。
    七、違約責任。
    1、經營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經雙方協商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業(yè)額補償對方。
    2、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
    3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。
    八、仲裁。
    本合同發(fā)生爭議時,雙方協商解決,協商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
    九、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。
    十、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。
    十一、附件《_______________________》與本合同一同生效。
    甲方:__________________。
    法人代表:______________。
    時間:_____年___月____日。
    乙方:__________________。
    法人代表:______________。
    時間:_____年___月____日。
    編號____________。
    甲方。
    經營地址。
    乙方。
    居民身份證號。
    出生日期_____年_____月_____日
    家庭住址。
    郵政編碼。
    戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村。
    根據《勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
    第一條本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。
    其中試用期至_____年_____月_____日止。
    勞動合同期限在6個月以內的,試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內的,試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內的,試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的,試用期不得超過6個月。
    第二條乙方擔任________________________崗位(工種)工作。
    乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。
    甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定_____________________。
    第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓。
    第四條甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查。
    甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品。
    第五條。
    甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規(guī)范,質量責任以及相應的考核辦法。
    乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務質量事故。
    乙方違反服務規(guī)范,勞動紀律及甲方規(guī)章制度,出現服務質量事故,甲方可以根據規(guī)章制度的規(guī)定進行處理。
    第六條甲方采用以下____形式向乙方支付工資:
    (一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資。
    雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。
    第七條。
    乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產經營需要,經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時。
    甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的,應事先報勞動行政部門批準。
    甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要,乙方延長工作時間的,甲方應按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資。
    第八條甲方應按_____市規(guī)定為乙方辦理工傷,大病醫(yī)療社會保險。
    第九條乙方違反服務規(guī)范,質量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任。
    第十條乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:
    (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
    (二)有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;。
    (三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
    (四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;。
    (五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權益的;。
    (六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;。
    (七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;。
    (八)被依法追究刑事責任的。
    第十一條。
    乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關行業(yè),工種崗位規(guī)定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經濟補償金。
    第十二條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經濟損失。
    第十三條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
    第十四條甲乙雙方約定的其他事項____________________。
    第十五條。
    雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應當自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內向甲方所在區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
    第十六條本合同未盡事宜或與國家,北京市規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    第十八條本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力。
    甲方(公_____章)_____乙方(簽字或蓋章)。
    法定代表人或委托代理人。
    (簽字或蓋章)。
    簽訂日期:_____年_____月_____日