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地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇一
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號(hào)碼：_____________________________
乙方：__________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號(hào)碼：_____________________________
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇三
甲 方：孟津縣房管局
乙 方：投資方
甲、乙雙方就乙方投資開(kāi)發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：
1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設(shè)計(jì)投資，自負(fù)盈虧，通過(guò)招標(biāo)選定有實(shí)力施工隊(duì)施工;
2、該12層投資方交納配套費(fèi)按每平方米建筑面積不超過(guò)300/㎡算，簽合同時(shí)付100萬(wàn);建至6層付100萬(wàn);主體封頂付100萬(wàn);余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內(nèi)付清;
3、設(shè)立項(xiàng)目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;
4、聘請(qǐng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;
5、對(duì)外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;
6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過(guò)銷售額1%付甲方報(bào)酬;
7、該棟樓的各種手續(xù)、費(fèi)用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費(fèi)用由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān);
8、辦手續(xù)時(shí)和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;
9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機(jī)會(huì);
10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;
11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。
本意向書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
__x年11月14日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇四
____x國(guó)投公司：
由______x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于____ 市，具體位置：____x經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為_(kāi)___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門(mén)，建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào)，也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來(lái)發(fā)展需要，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米，即地下2層為停車(chē)場(chǎng)，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂(lè)、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫(xiě)字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過(guò)大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120__平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開(kāi)發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
一、征地與拆遷困難
有的開(kāi)發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒(méi)有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開(kāi)發(fā)工作的第一道門(mén)檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。
二、建設(shè)工期的風(fēng)險(xiǎn)
開(kāi)發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工，對(duì)開(kāi)發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個(gè)月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣，如來(lái)自開(kāi)發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因，如技術(shù)問(wèn)題、違法轉(zhuǎn)包分包等。
防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買(mǎi)方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。
三、聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)
在房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要與其他單位合作開(kāi)發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇五
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在 市區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入在 市 區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由在 單位參照項(xiàng)目單位納稅中在 (政府某級(jí))財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 市區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的百分之五十時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：
郵政編碼：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇六
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號(hào)文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號(hào)文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵(lì)支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，___縣決定公開(kāi)拍賣(mài)__________宗土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱______號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得__________號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。為確保投資開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置
初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。
2、價(jià)款
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。
3、付款方式
甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價(jià)款。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、工程進(jìn)度
乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)__________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________
乙方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________
_____年_____月_____日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇七
協(xié)議雙方：
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
鑒于：
1、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣。
2、乙方經(jīng)過(guò)考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間
1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬(wàn)元。
1.2 在對(duì)等出資的情況下，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。
1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位。
第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)
2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，作為對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益。
2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。
2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配。
第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。
4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒(méi)有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書(shū)面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________
_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇八
甲方： ______________
乙方： ______________
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定______年_____月_____日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： _______ 乙方：_______
代表人：_______ 代表人：_______
____年____月____日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇九
甲方：
乙方：×××律師事務(wù)所
鑒于：甲方系在浙江注冊(cè)成立的民營(yíng)企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊(cè)的×××中國(guó)投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時(shí)乙方也能為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：
定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)
×××中國(guó)投資基金包括在上海注冊(cè)的×××中國(guó)投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、 甲乙雙方如實(shí)向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺(jué)保守對(duì)方商業(yè)秘密。
二、 甲方的職責(zé)：
1、 本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，如約參加乙方組織的每一次與×××中國(guó)投資基金的談判;
2、 負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供其×××中國(guó)投資基金進(jìn)行談判的進(jìn)展情況及相關(guān)資料;
3、 按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用;
三、 乙方的職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織×××中國(guó)投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;
2、 為甲方提供其與×××中國(guó)投資基金進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)所涉及的各類法律咨詢;
3、 參與甲方與×××中國(guó)投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動(dòng);
4、 審查、起草、修改甲方與×××中國(guó)投資基金合作的各類法律文書(shū);
5、 就甲方與×××中國(guó)投資基金的合作項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見(jiàn)證、論證，出具相關(guān)的見(jiàn)證書(shū)、法律意見(jiàn)書(shū)。
四、 費(fèi)用收取
甲方一經(jīng)與×××中國(guó)投資基金達(dá)成項(xiàng)目合作意向書(shū)，必須向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)，法律服務(wù)費(fèi)分以下情形收取：
1、甲方接受×××中國(guó)投資基金直接投資的(包括合資、合作、借款等形式)，在甲方與×××中國(guó)投資基金簽訂協(xié)議后天內(nèi)按投資總額的×××%收取;
2、甲方與×××中國(guó)投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購(gòu)、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的×××中國(guó)投資基金簽訂協(xié)議后×××天內(nèi)按不低于×××萬(wàn)元人民幣的金額收取服務(wù)費(fèi)。具體金額雙方在×××萬(wàn)的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3、乙方按上述1、2項(xiàng)向甲方收取費(fèi)用，不影響乙方向×××中國(guó)投資基金收取費(fèi)用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎(jiǎng)勵(lì)。
五、 其他事項(xiàng)
1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，具有同等法律效力;
2、 本合同履行地在乙方住所地。
3、 在履行本合同中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方 乙方
年 月 日年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十
甲方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為填補(bǔ)室內(nèi)低能耗、環(huán)保型散熱器國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)空白，充分利用甲乙雙方的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，著力研發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)品，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行。
一、雙方簡(jiǎn)介：
甲方： 有限公司是一家設(shè)備配套齊全、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品全面的鋁合金型材及鈑金加工企業(yè)。
乙方： 有限公司是一家生產(chǎn)世界新潮散熱器為主的專業(yè)采暖散熱器制造企業(yè)
二、合作事項(xiàng)：
1、甲乙雙方就鈦鎂鋁散熱器系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)，在原有主體公司不變的情況下，甲方利用乙方的技術(shù)專利及銷售渠道，乙方利用甲方的先進(jìn)設(shè)備，廠地及龐大的周轉(zhuǎn)資金，共同成立合作項(xiàng)目事業(yè)部，并在甲方現(xiàn)在公司內(nèi)部分設(shè)獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)部。
2、合作事業(yè)部名稱 ：
3、合作地點(diǎn)： 號(hào)
4、負(fù)責(zé)人：甲乙雙方協(xié)商后，特騁曾憲文(身份證號(hào)：)為 總負(fù)責(zé)人，總負(fù)責(zé)人權(quán)限及職責(zé)見(jiàn)附件。
三、合作基礎(chǔ)
1、乙方將現(xiàn)有生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移至甲方，所有生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，成為散熱器生產(chǎn)基地。
四、合作模式
1、以市場(chǎng)定位，分設(shè)：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)
2、組建銷售團(tuán)隊(duì)：在乙方現(xiàn)有銷售團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行整合，成立 銷售部。
3、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：基于乙方現(xiàn)有的品牌效益和已售產(chǎn)品的服務(wù)周期年限制約，所有國(guó)內(nèi)銷售產(chǎn)品銷售模式如下：
a、甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷售至上 。
b、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年限為2年，2年后銷售模式自動(dòng)轉(zhuǎn)換為。
4、國(guó)際市場(chǎng)：甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷售至 ，所涉國(guó)際客戶均從 銷售。
5、利益分配
國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：
a ，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，
b、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷售至間貨款、所占用甲方的資金成本(資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算)及各項(xiàng)稅款、銷售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。
c、分配方式：甲乙雙方各得50%.
國(guó)際市場(chǎng)
a ，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，
b、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷售至貨款、上所占用甲方的資金成本(資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算)及各項(xiàng)稅款、銷售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。
c、分配方式如下：銷售額人民幣3000萬(wàn)元內(nèi)，甲方分配30%，乙方分配70%;銷售額3000~5000萬(wàn)元(含3000萬(wàn))，，甲方分配40%，乙方分配60%;銷售額5000~8000萬(wàn)元(含8000萬(wàn))甲方分配50%，乙方分配50%.;銷售額8000~11000萬(wàn)元(含11000萬(wàn))甲方分配60%，乙方分配40%.;銷售額11000萬(wàn)元以上，甲方分配70%，
乙方分配30%.;
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組裝，包括設(shè)備的投入、場(chǎng)地，周轉(zhuǎn)資金投入。
2、甲方按照上銷售計(jì)劃，按期組織生產(chǎn)，保證交期。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助 利用甲方現(xiàn)有資源進(jìn)行銷售，或自主銷售。
乙方：
1、乙方負(fù)責(zé)散熱器產(chǎn)品的前期研發(fā)、技術(shù)攻關(guān)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，工藝文件制定，等技術(shù)性工作。
2、鑒于乙方現(xiàn)有生產(chǎn)制程庫(kù)存，乙方自主銷售產(chǎn)品過(guò)渡期為6個(gè)月，正式合同簽訂后，乙方6個(gè)月后必須停止一切自主生產(chǎn)、銷售行為，須在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和銷售。
3、乙方現(xiàn)有的各項(xiàng)專利及技術(shù)資質(zhì)全部轉(zhuǎn)入。
4、乙方有義務(wù)將目前國(guó)內(nèi)客戶陸續(xù)轉(zhuǎn)入 。
5、乙方有義務(wù)提供所有利于甲方就所研發(fā)的產(chǎn)品，申請(qǐng)國(guó)家各項(xiàng)政策支持、申請(qǐng)創(chuàng)新發(fā)明獎(jiǎng)、貸款支持等。
6、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期(90天)內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2、雙方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
4、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
六、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)容與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
3、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
4、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
5、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話： 傳真：
簽訂地點(diǎn)：·
簽訂時(shí)間： 年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十一
甲方：(供方)
乙方：(需方)
甲乙雙方就產(chǎn)品供銷事宜正在協(xié)商談判，為進(jìn)一步談判，現(xiàn)就已經(jīng)達(dá)成一致的事項(xiàng)，簽訂本意向書(shū)。
一、 甲方每月需供應(yīng)乙方符合約定要求的 ，常年供應(yīng)。
二、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)即時(shí)市場(chǎng)價(jià)格。。
三、 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，無(wú)論價(jià)格如何漲跌，甲方均不得中斷供貨。
四、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品由 方以運(yùn)輸方式運(yùn)到乙方指定場(chǎng)所，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定場(chǎng)所后，由乙方指定人員進(jìn)行檢驗(yàn)，符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，乙方為甲方出具收貨單，甲方憑收貨單結(jié)算貨款;不符合約定質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，退回甲方，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、 甲方的貨款每月結(jié)算一次，甲方憑乙方開(kāi)具的收貨單結(jié)算，并為乙方開(kāi)具發(fā)票。
七、 違約責(zé)任
1. 正式供銷合同簽訂后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不供貨或者停止供貨的，甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 甲方每月供應(yīng)乙方的符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品數(shù)量不足的，甲方應(yīng)在下一月的前天內(nèi)補(bǔ)足。甲方連續(xù)個(gè)3月供應(yīng)乙方符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品數(shù)量均不足時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3. 乙方未按期向甲方結(jié)算貨款的，每延期一天，須向甲方支付當(dāng)期未結(jié)算貨款8‰(或萬(wàn)分之幾)的利息。
八、 本意向書(shū)為雙方達(dá)成正式供銷合同之基礎(chǔ)，雙方在本意向書(shū)基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂正式供銷合同。正是供銷合同簽訂后，本意向書(shū)效力即行終止。
九、 本意向書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
簽訂于：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十二
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮職業(yè)技術(shù)教育為社會(huì)、行業(yè)、企業(yè)服務(wù)的功能，為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才，同時(shí)也為學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)、就業(yè)提供更大空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就校企合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作原則
本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，校企雙方建立長(zhǎng)期、有效的合作關(guān)系。
二、合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商，合作方式及內(nèi)容參照以下第________________條款執(zhí)行。未盡之處，可做其他補(bǔ)充。
(一) 互認(rèn)掛牌、就業(yè)推薦、員工培訓(xùn)合作
1. 甲方在乙方掛牌設(shè)立“陜西信息工業(yè)技術(shù)學(xué)院校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地”，乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司) 人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對(duì)外發(fā)布信息中使用共建基地的名稱，并開(kāi)展管理、實(shí)習(xí)、培訓(xùn)、科研合作。
2. 作為甲方的校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地，乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生; 甲方每年邀請(qǐng)乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會(huì)，優(yōu)先為乙方輸送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3. 作為乙方的人力資源培養(yǎng)基地，甲方應(yīng)利用學(xué)院的軟、硬件教學(xué)資源，根據(jù)乙方要求，為乙方提供包括各類員工職業(yè)培訓(xùn)、技能考證等在內(nèi)的人才培訓(xùn)服務(wù)。
4. 乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述，各職業(yè)崗位要求的知識(shí)水平和技能等級(jí)，企業(yè)的崗位工作待遇和工作環(huán)境，并為甲方制訂相應(yīng)各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，審訂合作各專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃及專業(yè)課程設(shè)置。
5. 雙方將定期(每季度一次) 通過(guò)走訪或座談形式就雙方合作開(kāi)展情況、協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行階段性總結(jié)。如遇突發(fā)情況，雙方將及時(shí)聯(lián)系并加以解決。
(二) 訂單培養(yǎng)、合作辦學(xué)
1. 根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展需要和崗位工作專業(yè)技能要求，_______年需___________________專業(yè)或相關(guān)專業(yè)__________名，由甲方根“_______________班”，并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛲顿Y領(lǐng)域的變化等情況，適時(shí)共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè)、規(guī)模和合作方式。
2. 為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量，乙方應(yīng)參與甲方投資建設(shè)專門(mén)化的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室，(由乙方投入的部分設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有) 滿足合作班級(jí)學(xué)生的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)需要; 乙方企業(yè)推薦技術(shù)骨干、能工巧匠承擔(dān)合作班級(jí)的部分教學(xué)實(shí)訓(xùn)任務(wù)(培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)由甲方支付); 積極為合作班級(jí)的學(xué)生下企業(yè)實(shí)踐創(chuàng)造條件，以使合作培養(yǎng)的學(xué)生盡快適應(yīng)企業(yè)的需求; 與甲方共同開(kāi)發(fā)相關(guān)課程等。
3. 勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)：乙方以“招工就業(yè)”、“邊工作邊學(xué)習(xí)”形式吸納勞動(dòng)力資源，并與甲方采取“工學(xué)結(jié)合，半工半讀”的靈活合作模式，共同培養(yǎng)企業(yè)員工。實(shí)現(xiàn)“招工”與“求學(xué)”聯(lián)動(dòng)，甲方為乙方培養(yǎng)專業(yè)人才(工作的同時(shí)，可以就讀甲方的成人大?；虺扇吮究茖W(xué)歷教育) 。
4. 乙方有對(duì)甲方的“訂單班”或“勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)”等人才培養(yǎng)方案提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作、工學(xué)交替、頂崗實(shí)習(xí)的
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十三
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：
一、合作事項(xiàng)：
1、合作公司名稱;
2、合作地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目投資數(shù)額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會(huì)，股東大會(huì)是合資企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題，股東大會(huì)及組織機(jī)構(gòu)以《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》為法律依據(jù)。
二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2、負(fù)責(zé)資金的安全注入，并承擔(dān)資金移動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)或委托獨(dú)立的權(quán)威機(jī)構(gòu)及專家對(duì)乙方提供的項(xiàng)目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見(jiàn)。
乙方責(zé)任：
1、按甲方要求提供實(shí)物(廠房、用地、設(shè)備等)明細(xì)表、三年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，做好市場(chǎng)分析;
2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;
3、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員、專家在北京的交通及食宿;
4、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定220xx年月之前簽訂正式合同
四、保密條款：
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3、保密期限自本意向書(shū)生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，甲方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，乙方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
六、其他：
1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行與本意向書(shū)有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達(dá)對(duì)方;
2、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中相關(guān)人力、物力及財(cái)力的耗費(fèi)，對(duì)雙方有爭(zhēng)議的而無(wú)法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;
3、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
5、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：____________代表(簽字)：____________地址：____________電話：____________傳真：____________
乙方(蓋章)：____________代表(簽字)：____________地址：____________電話：____________傳真：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂時(shí)間：____________年______月______日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十四
項(xiàng)目合作協(xié)議
甲方： 大學(xué)
乙方：
為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，有效地整合各種社會(huì)資源，積極響應(yīng)國(guó)家
“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號(hào)召，有效服務(wù)于( 大學(xué) )在校
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進(jìn)工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽署《合作協(xié)
議》，具體內(nèi)容如下：
一、合作內(nèi)容
雙方共同合作在 大學(xué)實(shí)施“創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)模擬公司”項(xiàng)
目。乙方在甲方協(xié)助下，為該校在?；蛞旬厴I(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)實(shí)
訓(xùn)服務(wù)。從而豐富 大學(xué)創(chuàng)業(yè)就業(yè)資源，推動(dòng)創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工
作。主要內(nèi)容包括：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)/就業(yè)實(shí)訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)師資培訓(xùn)、國(guó)
內(nèi)外實(shí)訓(xùn)資源交流、實(shí)踐教學(xué)研究和學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽。雙方共同努力，
積極申請(qǐng)使甲方成為“全國(guó)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)高校示范中心”。
二、權(quán)力和義務(wù)
(一) 甲方
1.
2.
3.
4.
(二)
1.
2.
3. 負(fù)責(zé)本校項(xiàng)目宣傳和學(xué)生報(bào)名組織工作; 負(fù)責(zé)提供部分實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地、教學(xué)和相關(guān)資源; 負(fù)責(zé)推薦優(yōu)秀師資參與乙方各類創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目; 負(fù)責(zé)參與創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)與專業(yè)課程教學(xué)等方面的研討工作。 乙方 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)、國(guó)內(nèi)外模擬公司資源和企業(yè)的對(duì)接工作;負(fù)責(zé)建立實(shí)名制模擬公司實(shí)訓(xùn)服務(wù)體系，先期可為甲方免費(fèi)提供一定數(shù)量的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn);負(fù)責(zé)為甲方提供國(guó)內(nèi)國(guó)際交流協(xié)調(diào)服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)行
情況和實(shí)際需求，定期組織安排人員去其他國(guó)家參觀和考
察模擬公司及創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)的實(shí)施情況，同時(shí)組織國(guó)外機(jī)
構(gòu)和學(xué)員來(lái)訪學(xué)習(xí)、交流;
4. 負(fù)責(zé)優(yōu)先推薦或聘請(qǐng)甲方人員成為國(guó)家創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目師
資。
三、關(guān)于工作機(jī)制
1.
2.
3.
為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯(lián)系單》為主要工作聯(lián)系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》; 雙方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，具體負(fù)責(zé)合作過(guò)程中的溝通和工作機(jī)制的建立; 在本協(xié)議提及的合作項(xiàng)目上，甲乙雙方互為對(duì)方緊密合作伙
伴。在合作過(guò)程中，雙方可協(xié)商更緊密、更長(zhǎng)期的合作方式。
四、違約責(zé)任及解決糾紛方式
1. 甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的
義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的所
有損失，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)
任;
2. 甲乙雙方如在協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，將本著友好協(xié)商
的方式解決。無(wú)法協(xié)商解決的，可提請(qǐng)北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)
行仲裁，其結(jié)果為最終裁決。
五、關(guān)于協(xié)議的生效
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。本協(xié)議自
雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。
甲方： 乙方： 代表簽章：代表簽章： 簽署日期： 年月 日簽署日期：
年月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十五
項(xiàng)目投資建設(shè)合作意向書(shū)
甲方：_________人民政府 法定代表人：_______
乙方：____________投資有限公司 法定代表人：_______
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建______，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取bt模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資_________萬(wàn)元左右。
2.建設(shè)期限___年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3.投資方式：采取bt模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的___個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的___%;___月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第二期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20xx萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17.簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_________人民政府 乙方：_________投資有限公司
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
簽訂日期：______年___月___日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十六
就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方：包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司
乙方：李海、王立強(qiáng)
雙方就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、 雙方同意就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目放置包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司展開(kāi)互
助合作。該項(xiàng)目的基本情況是：將20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力60萬(wàn)噸(以實(shí)際核準(zhǔn)數(shù)量為準(zhǔn))放置包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司，如得到鐵路部門(mén)的批準(zhǔn)，雙方共同努力使之在最短的時(shí)間內(nèi), 使雙方獲得最大、最合理的經(jīng)濟(jì)效益。
二、工作期間由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.甲方提供公司合法有效的公司各項(xiàng)注冊(cè)備案資料。確保公司無(wú)債權(quán)債務(wù)及其它的因素，影響
20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目的順利審批及落實(shí)后的工作。
2.在20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目工作的過(guò)程中。對(duì)煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目審批需要簽訂的，各項(xiàng)文件、協(xié)議、合同在不違反國(guó)家法律及規(guī)定，不損害甲方經(jīng)濟(jì)利益的條件下，甲方無(wú)條件的
即時(shí)簽訂。
3.如年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力批準(zhǔn)落實(shí)后。甲方應(yīng)積極配合乙方尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方均獲得合理的利益條件下，甲方無(wú)條件的配
合乙方,做好年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用的等各項(xiàng)工作。
4.未經(jīng)雙方同意，甲方不得單獨(dú)私自將公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用。甲方在工作中的費(fèi)用由甲方自己承但 。
乙方應(yīng)做好以下工作：
1. 乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施好年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力的申報(bào)、審批、落實(shí)工作。甲方應(yīng)應(yīng)積極配合。
2. 乙方負(fù)責(zé)簽訂在煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目審批中,需要簽訂的各項(xiàng)文件、協(xié)議、合同，須經(jīng)甲方審核
同意。甲方應(yīng)積極配合。
3. 年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力批準(zhǔn)落實(shí)后。乙方應(yīng)盡快主動(dòng)積極尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)
力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方獲都得合理的利益條件下，乙方無(wú)條件的做好，
年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用的等各項(xiàng)工作。
4.未經(jīng)雙方同意，乙方不得單獨(dú)將私自年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用。乙方在工作中的費(fèi)用由乙方自己承但 。
三、在鐵路部門(mén)20__全國(guó)煤炭產(chǎn)運(yùn)銜接合同總核準(zhǔn)后，雙方商定在七個(gè)工作日內(nèi)。簽訂煤炭鐵路運(yùn)
力實(shí)際應(yīng)用及雙方利益合理分配的細(xì)則合同。
甲方：
代表人：
(蓋章)
乙方：代表人： 20__年12月25日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十七
甲方：(公司) _______________
乙方：(中間人)______________
甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)采購(gòu)氧化鐵紅居間合同，并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購(gòu)銷合作相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。甲方授權(quán)乙方為與丙方建立購(gòu)銷意向合作的唯一中介代理，并有對(duì)本業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)狀況享有知情權(quán)。
二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，及時(shí)了解和獲取丙方銷售氧化鐵紅的相關(guān)信息和意向;
2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關(guān)事宜，并將丙方詳細(xì)地供應(yīng)信息提供給甲方;
3、參與銷售經(jīng)營(yíng)的談判，就購(gòu)銷合作事項(xiàng)跟各方一起進(jìn)行價(jià)格商談，技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析;
三、乙方負(fù)責(zé)與丙方就甲方采購(gòu)氧化鐵紅事宜進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對(duì)此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作，并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務(wù)資訊服務(wù)的一部分。
四、甲方與丙方訂立氧化鐵紅購(gòu)銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用 元人民幣/噸做為傭金，每月每批次按實(shí)際供貨噸位計(jì)算;甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;
五、甲方同意與丙方建立購(gòu)銷合同，并同時(shí)與乙方建立傭金合同。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后，在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項(xiàng)的決策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應(yīng)相互支持、相互合作，共同維護(hù)雙方的利益。
七、傭金支付的時(shí)間和方式：雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個(gè)工作日內(nèi)把經(jīng)紀(jì)人傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的公司或個(gè)人賬戶。時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
開(kāi)戶行:
戶 名：
卡 號(hào)：
八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的氧化鐵紅購(gòu)銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其子公司或其關(guān)聯(lián)公司洽談上述購(gòu)銷之事宜，并達(dá)成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的傭金。
九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購(gòu)氧化鐵紅協(xié)議，即視為乙方向甲方提供資訊服務(wù)和其他服務(wù)的義務(wù)全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。
十、違約責(zé)任，甲方若不按合同第七條執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天;甲方同意凡乙方所提供資訊服務(wù)的合作商，其將來(lái)與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方愿按受合同成交額的30%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場(chǎng)和交易價(jià)格變動(dòng)而雙方協(xié)定。對(duì)本次業(yè)務(wù)保密協(xié)定不以任何理由越過(guò)乙方操作，如越過(guò)乙方操作即認(rèn)為自愿違約并支付交易額的30%作為罰款。
十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對(duì)簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。 十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性，復(fù)印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過(guò)程中及本協(xié)議簽署后5年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議相關(guān)的信息、資料具有保密的義務(wù)。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關(guān)人員有權(quán)知曉外，任何一方不得將協(xié)議另一方有關(guān)本協(xié)議的相關(guān)信息、資料透露給任何第三方。
十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
十六、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)守約方所在地仲裁委員會(huì)依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，制定書(shū)面補(bǔ)充條款加以約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。
十八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議附件包含甲方資質(zhì)，甲方和丙方簽定的正式合同復(fù)印件一份，及補(bǔ)充條款若干。
甲方(印章)： 乙方：
經(jīng)辦人：
日 期： 日期：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十八
項(xiàng)目合作意向書(shū)范文(模板)
甲方：
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十九
甲方：麗江鼎立藥業(yè)有限責(zé)任公司
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互助支持、共同發(fā)展的原則，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下合作意向： 一、目標(biāo)：
乙方承諾在 (期限)將下列品種委托甲方配送給下列醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 二、產(chǎn)品信息匯總
三、區(qū)域和醫(yī)院： 三、貨款承付： 1、承付原則：
(1)乙方必須處理所供甲方貨品的滯銷、破損、污染、退換貨和效期等相關(guān)事宜; (2)乙方隨貨同行票據(jù)和甲方簽收依據(jù)真實(shí)無(wú)誤;(3)月度為限，按照當(dāng)月實(shí)際出庫(kù)量進(jìn)行承付。
2、承付時(shí)間： 3、承付形式： □現(xiàn)金 □支票 □電匯 □商業(yè)匯票 四、其他約定：
1、銷售流向服務(wù)甲方免費(fèi)向乙方方提供月度銷售流向。
2、甲乙雙方合法經(jīng)營(yíng)，乙方不得干涉甲方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及相關(guān)的責(zé)任
與乙方無(wú)關(guān)。
3、 五、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章或簽字后即可生效。 六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：麗江鼎立藥業(yè)有限責(zé)任公司 授權(quán)代表： 年 月 日 乙方： (蓋章) 授權(quán)代表： 年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二十
甲方：南京浪潮智能科技有限公司
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
甲乙雙方針對(duì)甲方開(kāi)發(fā)_______項(xiàng)目，開(kāi)展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場(chǎng)營(yíng)銷方面的專業(yè)能力，聘請(qǐng)乙方代理銷售產(chǎn)品。乙方憑借營(yíng)銷代理方面的專業(yè)能力，把項(xiàng)目操作好。
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度，貨源到位、產(chǎn)品知識(shí)以及安裝技術(shù)的培訓(xùn)支持; 2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機(jī)制。
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.安排相關(guān)人員到位，積極參加產(chǎn)品、安裝技術(shù)的的培訓(xùn)學(xué)習(xí);
2.銷售方案的確定;
3.資金到位。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二十一
甲方：__________ 乙方：__________
甲乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，就葛根種植項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱
葛根種植及種苗培育示范基地
二、合作地點(diǎn)
昆明市西山區(qū)?？阪?zhèn)里仁村大茨塘(_____有限公司_____苗圃基地)
三、占地面積：100畝
四、合作期限
本協(xié)議期限為20xx年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
五、合作方式
1、乙方按甲方要求提供適合種植葛根的土地100畝。
2、甲方免費(fèi)提供100畝葛根首期育種種苗，品種為_(kāi)____，預(yù)計(jì)每畝_____株，共計(jì)_____株。
3、在葛根種植育種期內(nèi)，由首期葛根種苗枝條培育的后期種苗銷售收入，甲乙雙方扣除成本后按5：5分成。
4、由乙方種植的葛根塊根，甲方根據(jù)甲方的收購(gòu)價(jià)格定向收購(gòu)，該葛根塊根銷售收入全部歸乙方所有。
(1)、產(chǎn)品質(zhì)量：以云南省農(nóng)科院檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品等級(jí)和質(zhì)量，沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。
(2)產(chǎn)品的收購(gòu)方式：甲方在接到乙方通知后，派車(chē)到乙方?？诨厥召?gòu)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)首期100畝種苗供應(yīng)及相關(guān)的項(xiàng)目申報(bào)工作，申報(bào)所得相關(guān)的政府扶持資金，全部作為葛根種植專項(xiàng)款，由甲乙雙方協(xié)商支配。
2、甲方向乙方提供相關(guān)的信息服務(wù)，培訓(xùn)種植技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本基地范圍內(nèi)葛根種植管養(yǎng)技術(shù)日常業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、甲方對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行指導(dǎo)和管理監(jiān)督。
(二)乙方職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方的技術(shù)要求，按時(shí)組織人員完成種植。
2、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)機(jī)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3、乙方對(duì)葛根種植和育苗進(jìn)行田間管理，做好病蟲(chóng)害的防治工作。
4、乙方負(fù)責(zé)具體的采收工作，把好采挖質(zhì)量關(guān)。
七、利潤(rùn)分配
1、利潤(rùn)分配原則：雙方對(duì)葛根種苗銷售收入，依據(jù)雙方確定認(rèn)可的定額種植成本計(jì)算銷售利潤(rùn)，并進(jìn)行稅后銷售凈利潤(rùn)的分配。
2、稅后銷售凈利潤(rùn)的定義：經(jīng)過(guò)葛根枝條培育而成的全部種苗銷售收入，除去雙方認(rèn)可的定額種植成本(定額成本核算見(jiàn)附件)及因此發(fā)生的稅費(fèi)(如果有)后所得的稅后凈利潤(rùn)。
3、分配方式：甲乙雙方對(duì)稅后銷售凈利潤(rùn)按5:5分成。
八、合同的變更與解除
本協(xié)議的未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度，予以協(xié)商解決，對(duì)合同條款的任何變更與修改，及提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式作出，因此簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
九、違約
甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議各自承擔(dān)約定的合作義務(wù)，若任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十、其它：
1、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，向 _____區(qū)人民法院提起訴訟解決。
2、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
甲方代表簽字：__________ 乙方代表簽字：__________
日期 ：_____年___月___日 日期：_____年___月___日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇一
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：___________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號(hào)碼：_____________________________
乙方：__________________________(章)
法定代表人(委托代理人)：_____________
法人住所地：___________________________
郵政編碼：_____________________________
電話號(hào)碼：_____________________________
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇三
甲 方：孟津縣房管局
乙 方：投資方
甲、乙雙方就乙方投資開(kāi)發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：
1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設(shè)計(jì)投資，自負(fù)盈虧，通過(guò)招標(biāo)選定有實(shí)力施工隊(duì)施工;
2、該12層投資方交納配套費(fèi)按每平方米建筑面積不超過(guò)300/㎡算，簽合同時(shí)付100萬(wàn);建至6層付100萬(wàn);主體封頂付100萬(wàn);余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內(nèi)付清;
3、設(shè)立項(xiàng)目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;
4、聘請(qǐng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;
5、對(duì)外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;
6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過(guò)銷售額1%付甲方報(bào)酬;
7、該棟樓的各種手續(xù)、費(fèi)用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費(fèi)用由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān);
8、辦手續(xù)時(shí)和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;
9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機(jī)會(huì);
10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;
11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。
本意向書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
__x年11月14日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇四
____x國(guó)投公司：
由______x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于____ 市，具體位置：____x經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為_(kāi)___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門(mén)，建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào)，也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來(lái)發(fā)展需要，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米，即地下2層為停車(chē)場(chǎng)，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂(lè)、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫(xiě)字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過(guò)大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120__平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)
現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開(kāi)發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
一、征地與拆遷困難
有的開(kāi)發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒(méi)有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開(kāi)發(fā)工作的第一道門(mén)檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。
二、建設(shè)工期的風(fēng)險(xiǎn)
開(kāi)發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工，對(duì)開(kāi)發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個(gè)月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣，如來(lái)自開(kāi)發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因，如技術(shù)問(wèn)題、違法轉(zhuǎn)包分包等。
防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買(mǎi)方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。
三、聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)
在房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要與其他單位合作開(kāi)發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒(méi)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇五
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在 市區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入在 市 區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元，由在 單位參照項(xiàng)目單位納稅中在 (政府某級(jí))財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
市 區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 市區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的百分之五十時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)
法定代表人(委托代理人)：
法人住所地：
郵政編碼：
電話號(hào)碼：
乙方： (章)
法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：
郵政編碼：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇六
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號(hào)文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號(hào)文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵(lì)支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，___縣決定公開(kāi)拍賣(mài)__________宗土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱______號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得__________號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。為確保投資開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書(shū)。
一、土地安排
1、土地位置
初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__________占地約_____畝。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。
2、價(jià)款
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。
3、付款方式
甲方與乙方將在甲方取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價(jià)款。
二、工程建設(shè)
1、開(kāi)工條件
(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、工程進(jìn)度
乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
三、違約責(zé)任
1、如果乙方未按本意向書(shū)約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償甲方因此花費(fèi)的成本和預(yù)期利益。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事宜
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。
2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國(guó)__________簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________
乙方：__________________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號(hào)碼：____________
_____年_____月_____日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇七
協(xié)議雙方：
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________
鑒于：
1、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣。
2、乙方經(jīng)過(guò)考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)行合作。
綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。
第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時(shí)間
1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬(wàn)元。
1.2 在對(duì)等出資的情況下，甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_(kāi)____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。
1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位，乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位。
第二條 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和股權(quán)回購(gòu)選擇權(quán)
2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，作為對(duì)價(jià)，甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益。
2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理，為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。
2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作，則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例，溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定，該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。
2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配。
第三條 關(guān)于乙方對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理的監(jiān)督
甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方保證
4.1 乙方出資到位后，甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)辦理相關(guān)登記手續(xù)。
4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。
4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 其它
5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒(méi)有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。
5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書(shū)面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。
5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。
5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________
_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇八
甲方： ______________
乙方： ______________
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定______年_____月_____日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： _______ 乙方：_______
代表人：_______ 代表人：_______
____年____月____日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇九
甲方：
乙方：×××律師事務(wù)所
鑒于：甲方系在浙江注冊(cè)成立的民營(yíng)企業(yè)。
乙方系經(jīng)浙江省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制律師事務(wù)所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務(wù)。
甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關(guān)業(yè)務(wù)的合作伙伴，以進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，乙方現(xiàn)將在上海注冊(cè)的×××中國(guó)投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時(shí)乙方也能為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供法律服務(wù)。本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合作協(xié)議，共同遵照履行：
定義：甲方包括協(xié)議上的甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)
×××中國(guó)投資基金包括在上海注冊(cè)的×××中國(guó)投資基金及其介紹的相關(guān)聯(lián)的合作伙伴。
一、 甲乙雙方如實(shí)向?qū)Ψ教峁└髯缘臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的有關(guān)資料，雙方自覺(jué)保守對(duì)方商業(yè)秘密。
二、 甲方的職責(zé)：
1、 本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，如約參加乙方組織的每一次與×××中國(guó)投資基金的談判;
2、 負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供其×××中國(guó)投資基金進(jìn)行談判的進(jìn)展情況及相關(guān)資料;
3、 按約向乙方支付本協(xié)議所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用;
三、 乙方的職責(zé)
1、 負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織×××中國(guó)投資基金與甲方進(jìn)行接洽談判;
2、 為甲方提供其與×××中國(guó)投資基金進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)所涉及的各類法律咨詢;
3、 參與甲方與×××中國(guó)投資基金進(jìn)行的商務(wù)談判活動(dòng);
4、 審查、起草、修改甲方與×××中國(guó)投資基金合作的各類法律文書(shū);
5、 就甲方與×××中國(guó)投資基金的合作項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查、見(jiàn)證、論證，出具相關(guān)的見(jiàn)證書(shū)、法律意見(jiàn)書(shū)。
四、 費(fèi)用收取
甲方一經(jīng)與×××中國(guó)投資基金達(dá)成項(xiàng)目合作意向書(shū)，必須向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)，法律服務(wù)費(fèi)分以下情形收取：
1、甲方接受×××中國(guó)投資基金直接投資的(包括合資、合作、借款等形式)，在甲方與×××中國(guó)投資基金簽訂協(xié)議后天內(nèi)按投資總額的×××%收取;
2、甲方與×××中國(guó)投資基金達(dá)成資產(chǎn)重組、合并收購(gòu)、安排上市及其他形式業(yè)務(wù)合作的，在甲方與乙方介紹的×××中國(guó)投資基金簽訂協(xié)議后×××天內(nèi)按不低于×××萬(wàn)元人民幣的金額收取服務(wù)費(fèi)。具體金額雙方在×××萬(wàn)的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。
3、乙方按上述1、2項(xiàng)向甲方收取費(fèi)用，不影響乙方向×××中國(guó)投資基金收取費(fèi)用及享受甲方當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)引進(jìn)外資的獎(jiǎng)勵(lì)。
五、 其他事項(xiàng)
1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，具有同等法律效力;
2、 本合同履行地在乙方住所地。
3、 在履行本合同中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方 乙方
年 月 日年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十
甲方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為填補(bǔ)室內(nèi)低能耗、環(huán)保型散熱器國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)空白，充分利用甲乙雙方的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，著力研發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)品，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行。
一、雙方簡(jiǎn)介：
甲方： 有限公司是一家設(shè)備配套齊全、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品全面的鋁合金型材及鈑金加工企業(yè)。
乙方： 有限公司是一家生產(chǎn)世界新潮散熱器為主的專業(yè)采暖散熱器制造企業(yè)
二、合作事項(xiàng)：
1、甲乙雙方就鈦鎂鋁散熱器系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)，在原有主體公司不變的情況下，甲方利用乙方的技術(shù)專利及銷售渠道，乙方利用甲方的先進(jìn)設(shè)備，廠地及龐大的周轉(zhuǎn)資金，共同成立合作項(xiàng)目事業(yè)部，并在甲方現(xiàn)在公司內(nèi)部分設(shè)獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)部。
2、合作事業(yè)部名稱 ：
3、合作地點(diǎn)： 號(hào)
4、負(fù)責(zé)人：甲乙雙方協(xié)商后，特騁曾憲文(身份證號(hào)：)為 總負(fù)責(zé)人，總負(fù)責(zé)人權(quán)限及職責(zé)見(jiàn)附件。
三、合作基礎(chǔ)
1、乙方將現(xiàn)有生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移至甲方，所有生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，成為散熱器生產(chǎn)基地。
四、合作模式
1、以市場(chǎng)定位，分設(shè)：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)
2、組建銷售團(tuán)隊(duì)：在乙方現(xiàn)有銷售團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行整合，成立 銷售部。
3、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：基于乙方現(xiàn)有的品牌效益和已售產(chǎn)品的服務(wù)周期年限制約，所有國(guó)內(nèi)銷售產(chǎn)品銷售模式如下：
a、甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷售至上 。
b、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年限為2年，2年后銷售模式自動(dòng)轉(zhuǎn)換為。
4、國(guó)際市場(chǎng)：甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷售至 ，所涉國(guó)際客戶均從 銷售。
5、利益分配
國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：
a ，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，
b、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷售至間貨款、所占用甲方的資金成本(資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算)及各項(xiàng)稅款、銷售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。
c、分配方式：甲乙雙方各得50%.
國(guó)際市場(chǎng)
a ，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，
b、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷售至貨款、上所占用甲方的資金成本(資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算)及各項(xiàng)稅款、銷售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。
c、分配方式如下：銷售額人民幣3000萬(wàn)元內(nèi)，甲方分配30%，乙方分配70%;銷售額3000~5000萬(wàn)元(含3000萬(wàn))，，甲方分配40%，乙方分配60%;銷售額5000~8000萬(wàn)元(含8000萬(wàn))甲方分配50%，乙方分配50%.;銷售額8000~11000萬(wàn)元(含11000萬(wàn))甲方分配60%，乙方分配40%.;銷售額11000萬(wàn)元以上，甲方分配70%，
乙方分配30%.;
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)
甲方：
1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組裝，包括設(shè)備的投入、場(chǎng)地，周轉(zhuǎn)資金投入。
2、甲方按照上銷售計(jì)劃，按期組織生產(chǎn)，保證交期。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助 利用甲方現(xiàn)有資源進(jìn)行銷售，或自主銷售。
乙方：
1、乙方負(fù)責(zé)散熱器產(chǎn)品的前期研發(fā)、技術(shù)攻關(guān)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，工藝文件制定，等技術(shù)性工作。
2、鑒于乙方現(xiàn)有生產(chǎn)制程庫(kù)存，乙方自主銷售產(chǎn)品過(guò)渡期為6個(gè)月，正式合同簽訂后，乙方6個(gè)月后必須停止一切自主生產(chǎn)、銷售行為，須在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和銷售。
3、乙方現(xiàn)有的各項(xiàng)專利及技術(shù)資質(zhì)全部轉(zhuǎn)入。
4、乙方有義務(wù)將目前國(guó)內(nèi)客戶陸續(xù)轉(zhuǎn)入 。
5、乙方有義務(wù)提供所有利于甲方就所研發(fā)的產(chǎn)品，申請(qǐng)國(guó)家各項(xiàng)政策支持、申請(qǐng)創(chuàng)新發(fā)明獎(jiǎng)、貸款支持等。
6、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期(90天)內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
六、保密條款：
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2、雙方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
4、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
六、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)容與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
3、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
4、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
5、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
地址：
電話： 傳真：
簽訂地點(diǎn)：·
簽訂時(shí)間： 年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十一
甲方：(供方)
乙方：(需方)
甲乙雙方就產(chǎn)品供銷事宜正在協(xié)商談判，為進(jìn)一步談判，現(xiàn)就已經(jīng)達(dá)成一致的事項(xiàng)，簽訂本意向書(shū)。
一、 甲方每月需供應(yīng)乙方符合約定要求的 ，常年供應(yīng)。
二、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品價(jià)格依據(jù)即時(shí)市場(chǎng)價(jià)格。。
三、 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，無(wú)論價(jià)格如何漲跌，甲方均不得中斷供貨。
四、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品由 方以運(yùn)輸方式運(yùn)到乙方指定場(chǎng)所，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、 甲方供應(yīng)乙方的產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定場(chǎng)所后，由乙方指定人員進(jìn)行檢驗(yàn)，符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，乙方為甲方出具收貨單，甲方憑收貨單結(jié)算貨款;不符合約定質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，退回甲方，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、 甲方的貨款每月結(jié)算一次，甲方憑乙方開(kāi)具的收貨單結(jié)算，并為乙方開(kāi)具發(fā)票。
七、 違約責(zé)任
1. 正式供銷合同簽訂后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不供貨或者停止供貨的，甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 甲方每月供應(yīng)乙方的符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品數(shù)量不足的，甲方應(yīng)在下一月的前天內(nèi)補(bǔ)足。甲方連續(xù)個(gè)3月供應(yīng)乙方符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品數(shù)量均不足時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3. 乙方未按期向甲方結(jié)算貨款的，每延期一天，須向甲方支付當(dāng)期未結(jié)算貨款8‰(或萬(wàn)分之幾)的利息。
八、 本意向書(shū)為雙方達(dá)成正式供銷合同之基礎(chǔ)，雙方在本意向書(shū)基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂正式供銷合同。正是供銷合同簽訂后，本意向書(shū)效力即行終止。
九、 本意向書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
簽訂于：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十二
為充分發(fā)揮校企雙方的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮職業(yè)技術(shù)教育為社會(huì)、行業(yè)、企業(yè)服務(wù)的功能，為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才，同時(shí)也為學(xué)生實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)、就業(yè)提供更大空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就校企合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作原則
本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，校企雙方建立長(zhǎng)期、有效的合作關(guān)系。
二、合作方式及內(nèi)容
經(jīng)雙方友好協(xié)商，合作方式及內(nèi)容參照以下第________________條款執(zhí)行。未盡之處，可做其他補(bǔ)充。
(一) 互認(rèn)掛牌、就業(yè)推薦、員工培訓(xùn)合作
1. 甲方在乙方掛牌設(shè)立“陜西信息工業(yè)技術(shù)學(xué)院校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地”，乙方在甲方掛牌設(shè)立相應(yīng)的企業(yè)(公司) 人力資源培訓(xùn)基地。雙方均同意在對(duì)外發(fā)布信息中使用共建基地的名稱，并開(kāi)展管理、實(shí)習(xí)、培訓(xùn)、科研合作。
2. 作為甲方的校外實(shí)訓(xùn)、就業(yè)基地，乙方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先錄用甲方畢業(yè)生; 甲方每年邀請(qǐng)乙方用人單位參加甲方組織的校內(nèi)畢業(yè)生供需洽談會(huì)，優(yōu)先為乙方輸送德、智、體全面發(fā)展的優(yōu)秀學(xué)生。
3. 作為乙方的人力資源培養(yǎng)基地，甲方應(yīng)利用學(xué)院的軟、硬件教學(xué)資源，根據(jù)乙方要求，為乙方提供包括各類員工職業(yè)培訓(xùn)、技能考證等在內(nèi)的人才培訓(xùn)服務(wù)。
4. 乙方向甲方提供本企業(yè)職業(yè)崗位特征描述，各職業(yè)崗位要求的知識(shí)水平和技能等級(jí)，企業(yè)的崗位工作待遇和工作環(huán)境，并為甲方制訂相應(yīng)各專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)，審訂合作各專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃及專業(yè)課程設(shè)置。
5. 雙方將定期(每季度一次) 通過(guò)走訪或座談形式就雙方合作開(kāi)展情況、協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行階段性總結(jié)。如遇突發(fā)情況，雙方將及時(shí)聯(lián)系并加以解決。
(二) 訂單培養(yǎng)、合作辦學(xué)
1. 根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展需要和崗位工作專業(yè)技能要求，_______年需___________________專業(yè)或相關(guān)專業(yè)__________名，由甲方根“_______________班”，并根據(jù)乙方企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛲顿Y領(lǐng)域的變化等情況，適時(shí)共同商討調(diào)整定向培養(yǎng)專業(yè)、規(guī)模和合作方式。
2. 為保證合作培養(yǎng)的人才質(zhì)量，乙方應(yīng)參與甲方投資建設(shè)專門(mén)化的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室，(由乙方投入的部分設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有) 滿足合作班級(jí)學(xué)生的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)需要; 乙方企業(yè)推薦技術(shù)骨干、能工巧匠承擔(dān)合作班級(jí)的部分教學(xué)實(shí)訓(xùn)任務(wù)(培訓(xùn)課時(shí)費(fèi)由甲方支付); 積極為合作班級(jí)的學(xué)生下企業(yè)實(shí)踐創(chuàng)造條件，以使合作培養(yǎng)的學(xué)生盡快適應(yīng)企業(yè)的需求; 與甲方共同開(kāi)發(fā)相關(guān)課程等。
3. 勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)：乙方以“招工就業(yè)”、“邊工作邊學(xué)習(xí)”形式吸納勞動(dòng)力資源，并與甲方采取“工學(xué)結(jié)合，半工半讀”的靈活合作模式，共同培養(yǎng)企業(yè)員工。實(shí)現(xiàn)“招工”與“求學(xué)”聯(lián)動(dòng)，甲方為乙方培養(yǎng)專業(yè)人才(工作的同時(shí)，可以就讀甲方的成人大?；虺扇吮究茖W(xué)歷教育) 。
4. 乙方有對(duì)甲方的“訂單班”或“勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)”等人才培養(yǎng)方案提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。甲方以產(chǎn)學(xué)合作、工學(xué)交替、頂崗實(shí)習(xí)的
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十三
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：
一、合作事項(xiàng)：
1、合作公司名稱;
2、合作地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目投資數(shù)額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會(huì)，股東大會(huì)是合資企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題，股東大會(huì)及組織機(jī)構(gòu)以《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》為法律依據(jù)。
二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2、負(fù)責(zé)資金的安全注入，并承擔(dān)資金移動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)或委托獨(dú)立的權(quán)威機(jī)構(gòu)及專家對(duì)乙方提供的項(xiàng)目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見(jiàn)。
乙方責(zé)任：
1、按甲方要求提供實(shí)物(廠房、用地、設(shè)備等)明細(xì)表、三年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，做好市場(chǎng)分析;
2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;
3、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員、專家在北京的交通及食宿;
4、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);
5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定220xx年月之前簽訂正式合同
四、保密條款：
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3、保密期限自本意向書(shū)生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，甲方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，乙方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
六、其他：
1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行與本意向書(shū)有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達(dá)對(duì)方;
2、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中相關(guān)人力、物力及財(cái)力的耗費(fèi)，對(duì)雙方有爭(zhēng)議的而無(wú)法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;
3、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
5、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：____________代表(簽字)：____________地址：____________電話：____________傳真：____________
乙方(蓋章)：____________代表(簽字)：____________地址：____________電話：____________傳真：____________
簽訂地點(diǎn)：____________
簽訂時(shí)間：____________年______月______日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十四
項(xiàng)目合作協(xié)議
甲方： 大學(xué)
乙方：
為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，有效地整合各種社會(huì)資源，積極響應(yīng)國(guó)家
“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號(hào)召，有效服務(wù)于( 大學(xué) )在校
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進(jìn)工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽署《合作協(xié)
議》，具體內(nèi)容如下：
一、合作內(nèi)容
雙方共同合作在 大學(xué)實(shí)施“創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)模擬公司”項(xiàng)
目。乙方在甲方協(xié)助下，為該校在?；蛞旬厴I(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)實(shí)
訓(xùn)服務(wù)。從而豐富 大學(xué)創(chuàng)業(yè)就業(yè)資源，推動(dòng)創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工
作。主要內(nèi)容包括：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)/就業(yè)實(shí)訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)師資培訓(xùn)、國(guó)
內(nèi)外實(shí)訓(xùn)資源交流、實(shí)踐教學(xué)研究和學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽。雙方共同努力，
積極申請(qǐng)使甲方成為“全國(guó)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)高校示范中心”。
二、權(quán)力和義務(wù)
(一) 甲方
1.
2.
3.
4.
(二)
1.
2.
3. 負(fù)責(zé)本校項(xiàng)目宣傳和學(xué)生報(bào)名組織工作; 負(fù)責(zé)提供部分實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地、教學(xué)和相關(guān)資源; 負(fù)責(zé)推薦優(yōu)秀師資參與乙方各類創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目; 負(fù)責(zé)參與創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)與專業(yè)課程教學(xué)等方面的研討工作。 乙方 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)、國(guó)內(nèi)外模擬公司資源和企業(yè)的對(duì)接工作;負(fù)責(zé)建立實(shí)名制模擬公司實(shí)訓(xùn)服務(wù)體系，先期可為甲方免費(fèi)提供一定數(shù)量的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn);負(fù)責(zé)為甲方提供國(guó)內(nèi)國(guó)際交流協(xié)調(diào)服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)行
情況和實(shí)際需求，定期組織安排人員去其他國(guó)家參觀和考
察模擬公司及創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)的實(shí)施情況，同時(shí)組織國(guó)外機(jī)
構(gòu)和學(xué)員來(lái)訪學(xué)習(xí)、交流;
4. 負(fù)責(zé)優(yōu)先推薦或聘請(qǐng)甲方人員成為國(guó)家創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目師
資。
三、關(guān)于工作機(jī)制
1.
2.
3.
為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯(lián)系單》為主要工作聯(lián)系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》; 雙方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，具體負(fù)責(zé)合作過(guò)程中的溝通和工作機(jī)制的建立; 在本協(xié)議提及的合作項(xiàng)目上，甲乙雙方互為對(duì)方緊密合作伙
伴。在合作過(guò)程中，雙方可協(xié)商更緊密、更長(zhǎng)期的合作方式。
四、違約責(zé)任及解決糾紛方式
1. 甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的
義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的所
有損失，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)
任;
2. 甲乙雙方如在協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，將本著友好協(xié)商
的方式解決。無(wú)法協(xié)商解決的，可提請(qǐng)北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)
行仲裁，其結(jié)果為最終裁決。
五、關(guān)于協(xié)議的生效
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。本協(xié)議自
雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。
甲方： 乙方： 代表簽章：代表簽章： 簽署日期： 年月 日簽署日期：
年月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十五
項(xiàng)目投資建設(shè)合作意向書(shū)
甲方：_________人民政府 法定代表人：_______
乙方：____________投資有限公司 法定代表人：_______
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建______，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取bt模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資_________萬(wàn)元左右。
2.建設(shè)期限___年(自正式開(kāi)工建設(shè)之日起)。
3.投資方式：采取bt模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開(kāi)工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開(kāi)工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門(mén)的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的___個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的___%;___月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第二期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開(kāi)發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書(shū)。
16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20xx萬(wàn)元的履約保證金。開(kāi)工時(shí)一次性退還1000萬(wàn)元，三個(gè)月后退還800萬(wàn)元，200萬(wàn)元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17.簽訂本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬(wàn)元(結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_________人民政府 乙方：_________投資有限公司
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
簽訂日期：______年___月___日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十六
就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方：包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司
乙方：李海、王立強(qiáng)
雙方就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、 雙方同意就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目放置包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司展開(kāi)互
助合作。該項(xiàng)目的基本情況是：將20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力60萬(wàn)噸(以實(shí)際核準(zhǔn)數(shù)量為準(zhǔn))放置包頭市星海煤炭運(yùn)銷有限公司，如得到鐵路部門(mén)的批準(zhǔn)，雙方共同努力使之在最短的時(shí)間內(nèi), 使雙方獲得最大、最合理的經(jīng)濟(jì)效益。
二、工作期間由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.甲方提供公司合法有效的公司各項(xiàng)注冊(cè)備案資料。確保公司無(wú)債權(quán)債務(wù)及其它的因素，影響
20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目的順利審批及落實(shí)后的工作。
2.在20__年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目工作的過(guò)程中。對(duì)煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目審批需要簽訂的，各項(xiàng)文件、協(xié)議、合同在不違反國(guó)家法律及規(guī)定，不損害甲方經(jīng)濟(jì)利益的條件下，甲方無(wú)條件的
即時(shí)簽訂。
3.如年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力批準(zhǔn)落實(shí)后。甲方應(yīng)積極配合乙方尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方均獲得合理的利益條件下，甲方無(wú)條件的配
合乙方,做好年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用的等各項(xiàng)工作。
4.未經(jīng)雙方同意，甲方不得單獨(dú)私自將公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用。甲方在工作中的費(fèi)用由甲方自己承但 。
乙方應(yīng)做好以下工作：
1. 乙方負(fù)責(zé)組織和實(shí)施好年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力的申報(bào)、審批、落實(shí)工作。甲方應(yīng)應(yīng)積極配合。
2. 乙方負(fù)責(zé)簽訂在煤炭鐵路運(yùn)力項(xiàng)目審批中,需要簽訂的各項(xiàng)文件、協(xié)議、合同，須經(jīng)甲方審核
同意。甲方應(yīng)積極配合。
3. 年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力批準(zhǔn)落實(shí)后。乙方應(yīng)盡快主動(dòng)積極尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)
力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方獲都得合理的利益條件下，乙方無(wú)條件的做好，
年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用的等各項(xiàng)工作。
4.未經(jīng)雙方同意，乙方不得單獨(dú)將私自年度呼鐵局煤炭鐵路運(yùn)力(或)轉(zhuǎn)讓、(或)合作、(或)自用。乙方在工作中的費(fèi)用由乙方自己承但 。
三、在鐵路部門(mén)20__全國(guó)煤炭產(chǎn)運(yùn)銜接合同總核準(zhǔn)后，雙方商定在七個(gè)工作日內(nèi)。簽訂煤炭鐵路運(yùn)
力實(shí)際應(yīng)用及雙方利益合理分配的細(xì)則合同。
甲方：
代表人：
(蓋章)
乙方：代表人： 20__年12月25日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十七
甲方：(公司) _______________
乙方：(中間人)______________
甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則，就乙方向甲方推薦的賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)采購(gòu)氧化鐵紅居間合同，并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購(gòu)銷合作相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。甲方授權(quán)乙方為與丙方建立購(gòu)銷意向合作的唯一中介代理，并有對(duì)本業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)狀況享有知情權(quán)。
二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括：
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系，及時(shí)了解和獲取丙方銷售氧化鐵紅的相關(guān)信息和意向;
2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關(guān)事宜，并將丙方詳細(xì)地供應(yīng)信息提供給甲方;
3、參與銷售經(jīng)營(yíng)的談判，就購(gòu)銷合作事項(xiàng)跟各方一起進(jìn)行價(jià)格商談，技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析;
三、乙方負(fù)責(zé)與丙方就甲方采購(gòu)氧化鐵紅事宜進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商，對(duì)此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作，并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務(wù)資訊服務(wù)的一部分。
四、甲方與丙方訂立氧化鐵紅購(gòu)銷合同且達(dá)成交易，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用 元人民幣/噸做為傭金，每月每批次按實(shí)際供貨噸位計(jì)算;甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;
五、甲方同意與丙方建立購(gòu)銷合同，并同時(shí)與乙方建立傭金合同。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后，在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項(xiàng)的決策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應(yīng)相互支持、相互合作，共同維護(hù)雙方的利益。
七、傭金支付的時(shí)間和方式：雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個(gè)工作日內(nèi)把經(jīng)紀(jì)人傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的公司或個(gè)人賬戶。時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
開(kāi)戶行:
戶 名：
卡 號(hào)：
八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作，甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的氧化鐵紅購(gòu)銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其子公司或其關(guān)聯(lián)公司洽談上述購(gòu)銷之事宜，并達(dá)成協(xié)議，視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行，本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的傭金。
九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購(gòu)氧化鐵紅協(xié)議，即視為乙方向甲方提供資訊服務(wù)和其他服務(wù)的義務(wù)全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。
十、違約責(zé)任，甲方若不按合同第七條執(zhí)行，逾期一天應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金系數(shù)為總傭金的5‰/天;甲方同意凡乙方所提供資訊服務(wù)的合作商，其將來(lái)與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù)，甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方，否則，甲方愿按受合同成交額的30%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場(chǎng)和交易價(jià)格變動(dòng)而雙方協(xié)定。對(duì)本次業(yè)務(wù)保密協(xié)定不以任何理由越過(guò)乙方操作，如越過(guò)乙方操作即認(rèn)為自愿違約并支付交易額的30%作為罰款。
十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力，對(duì)簽約雙方均具有法律約束力，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款，任何一方違約，造成協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、本協(xié)議一經(jīng)簽署，未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方無(wú)權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。 十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性，復(fù)印件與原件相一致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過(guò)程中及本協(xié)議簽署后5年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議相關(guān)的信息、資料具有保密的義務(wù)。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關(guān)人員有權(quán)知曉外，任何一方不得將協(xié)議另一方有關(guān)本協(xié)議的相關(guān)信息、資料透露給任何第三方。
十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
十六、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)守約方所在地仲裁委員會(huì)依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，制定書(shū)面補(bǔ)充條款加以約定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有相等的法律效力。
十八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，本協(xié)議附件包含甲方資質(zhì)，甲方和丙方簽定的正式合同復(fù)印件一份，及補(bǔ)充條款若干。
甲方(印章)： 乙方：
經(jīng)辦人：
日 期： 日期：
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十八
項(xiàng)目合作意向書(shū)范文(模板)
甲方：
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方：乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇十九
甲方：麗江鼎立藥業(yè)有限責(zé)任公司
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互助支持、共同發(fā)展的原則，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下合作意向： 一、目標(biāo)：
乙方承諾在 (期限)將下列品種委托甲方配送給下列醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 二、產(chǎn)品信息匯總
三、區(qū)域和醫(yī)院： 三、貨款承付： 1、承付原則：
(1)乙方必須處理所供甲方貨品的滯銷、破損、污染、退換貨和效期等相關(guān)事宜; (2)乙方隨貨同行票據(jù)和甲方簽收依據(jù)真實(shí)無(wú)誤;(3)月度為限，按照當(dāng)月實(shí)際出庫(kù)量進(jìn)行承付。
2、承付時(shí)間： 3、承付形式： □現(xiàn)金 □支票 □電匯 □商業(yè)匯票 四、其他約定：
1、銷售流向服務(wù)甲方免費(fèi)向乙方方提供月度銷售流向。
2、甲乙雙方合法經(jīng)營(yíng)，乙方不得干涉甲方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及相關(guān)的責(zé)任
與乙方無(wú)關(guān)。
3、 五、本合作意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章或簽字后即可生效。 六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：麗江鼎立藥業(yè)有限責(zé)任公司 授權(quán)代表： 年 月 日 乙方： (蓋章) 授權(quán)代表： 年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二十
甲方：南京浪潮智能科技有限公司
乙方：
雙方就 _______項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、同意就 _______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目的基本情況是：
甲乙雙方針對(duì)甲方開(kāi)發(fā)_______項(xiàng)目，開(kāi)展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場(chǎng)營(yíng)銷方面的專業(yè)能力，聘請(qǐng)乙方代理銷售產(chǎn)品。乙方憑借營(yíng)銷代理方面的專業(yè)能力，把項(xiàng)目操作好。
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作：
1.按計(jì)劃開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)度，貨源到位、產(chǎn)品知識(shí)以及安裝技術(shù)的培訓(xùn)支持; 2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機(jī)制。
乙方應(yīng)做好以下工作：
1.安排相關(guān)人員到位，積極參加產(chǎn)品、安裝技術(shù)的的培訓(xùn)學(xué)習(xí);
2.銷售方案的確定;
3.資金到位。
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)篇二十一
甲方：__________ 乙方：__________
甲乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，就葛根種植項(xiàng)目合作事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。
一、項(xiàng)目名稱
葛根種植及種苗培育示范基地
二、合作地點(diǎn)
昆明市西山區(qū)?？阪?zhèn)里仁村大茨塘(_____有限公司_____苗圃基地)
三、占地面積：100畝
四、合作期限
本協(xié)議期限為20xx年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
五、合作方式
1、乙方按甲方要求提供適合種植葛根的土地100畝。
2、甲方免費(fèi)提供100畝葛根首期育種種苗，品種為_(kāi)____，預(yù)計(jì)每畝_____株，共計(jì)_____株。
3、在葛根種植育種期內(nèi)，由首期葛根種苗枝條培育的后期種苗銷售收入，甲乙雙方扣除成本后按5：5分成。
4、由乙方種植的葛根塊根，甲方根據(jù)甲方的收購(gòu)價(jià)格定向收購(gòu)，該葛根塊根銷售收入全部歸乙方所有。
(1)、產(chǎn)品質(zhì)量：以云南省農(nóng)科院檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品等級(jí)和質(zhì)量，沒(méi)有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。
(2)產(chǎn)品的收購(gòu)方式：甲方在接到乙方通知后，派車(chē)到乙方?？诨厥召?gòu)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)首期100畝種苗供應(yīng)及相關(guān)的項(xiàng)目申報(bào)工作，申報(bào)所得相關(guān)的政府扶持資金，全部作為葛根種植專項(xiàng)款，由甲乙雙方協(xié)商支配。
2、甲方向乙方提供相關(guān)的信息服務(wù)，培訓(xùn)種植技術(shù)骨干和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本基地范圍內(nèi)葛根種植管養(yǎng)技術(shù)日常業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、甲方對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)行指導(dǎo)和管理監(jiān)督。
(二)乙方職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)按照甲方的技術(shù)要求，按時(shí)組織人員完成種植。
2、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)機(jī)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3、乙方對(duì)葛根種植和育苗進(jìn)行田間管理，做好病蟲(chóng)害的防治工作。
4、乙方負(fù)責(zé)具體的采收工作，把好采挖質(zhì)量關(guān)。
七、利潤(rùn)分配
1、利潤(rùn)分配原則：雙方對(duì)葛根種苗銷售收入，依據(jù)雙方確定認(rèn)可的定額種植成本計(jì)算銷售利潤(rùn)，并進(jìn)行稅后銷售凈利潤(rùn)的分配。
2、稅后銷售凈利潤(rùn)的定義：經(jīng)過(guò)葛根枝條培育而成的全部種苗銷售收入，除去雙方認(rèn)可的定額種植成本(定額成本核算見(jiàn)附件)及因此發(fā)生的稅費(fèi)(如果有)后所得的稅后凈利潤(rùn)。
3、分配方式：甲乙雙方對(duì)稅后銷售凈利潤(rùn)按5:5分成。
八、合同的變更與解除
本協(xié)議的未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度，予以協(xié)商解決，對(duì)合同條款的任何變更與修改，及提出解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式作出，因此簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
九、違約
甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議各自承擔(dān)約定的合作義務(wù)，若任何一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十、其它：
1、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，向 _____區(qū)人民法院提起訴訟解決。
2、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
甲方代表簽字：__________ 乙方代表簽字：__________
日期 ：_____年___月___日 日期：_____年___月___日