在商務交易中,合同起到了明確雙方責任和義務的作用。合同中的風險防范 - 提前預防潛在的交易風險。范文中的合同結構清晰,語言簡潔,便于理解和執(zhí)行。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇一
丙方:________________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1.該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
______年________月________日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二
甲方(轉租方):身份證號碼:
乙方(承租方):身份證號碼:
丙方(房東):身份證號碼:
經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔,甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。
4、轉讓費為___________元(包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費),現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期后,丙方不得再向乙方收取轉讓費,乙方如若繼續(xù)租賃,丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。
6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
本協(xié)議一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇三
出租方:(以下簡稱甲方)姓名:身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計12個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
一、甲方另有投資項目,特自愿轉讓位于順屹家居建材區(qū) 路的 號店面一處。轉讓費共計 元。
二、甲方轉讓的物品包括:
1、店面及店面內的裝修、裝修物品等
2、店內的辦公桌、辦公用品
3、吊頂所有的樣品、物品等
三、以上物品清點完畢,甲、乙雙方簽字,轉讓協(xié)議生效后,乙方一次性付給甲方 元,余款在乙方開始裝修前一次性付清。
四、甲方協(xié)助乙方變更本店面的租賃合同(順屹家居內的3000質保金歸甲方所有)
五、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇五
轉讓方(以下簡稱甲方)。
法定代表人:
住址:
受讓方(以下簡稱乙方)。
法定代表人:
住址:
根據(jù)國務院《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
第一條受讓采礦權的基本情況。
第1.1條甲方轉讓給乙方的采礦權名稱。
第1.2條甲方轉讓的采礦權的許可證號。
第1.3條甲方轉讓的采礦權發(fā)證機關。
第1.4條甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的地理坐標(附地理位置圖)。
第1.5條甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的面積是。
第1.6條甲方轉讓的采礦權的采礦許可證的有效期。
第1.7條甲方轉讓的采礦權權屬情況。
第七條附則。
第7.1條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字,并經(jīng)國家主管部門批準后生效。
第7.2條合同正本一式份,雙方各執(zhí)份。
第7.3條本合同于年月日有中國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第7.4條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方乙方。
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)。
(簽字)(簽字)。
簽約日期:年月日
旅社轉讓合同協(xié)議書篇六
甲方:______________(出讓方)。
乙方:______________(受讓方)。
甲、乙雙方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就____輕型自卸貨車轉讓達成協(xié)議如下:
一、甲方將自己的xx輕型自卸貨車(車牌號碼:________________,發(fā)動機號:____________,車架號:________________,)一輛轉讓給乙方,該車檢驗合格至____年____月,該車投保于中國____保險股份有限公司____公司,保險到期日至____年____月____日。
二、轉讓價格為人民幣陸萬捌千元整。乙方應在協(xié)議簽訂時,一次性付清轉讓款,由甲方出具收據(jù)為準。
三、該車乙方在下次車輛檢驗時須辦理過戶事宜,過戶費由乙方承擔,過戶時乙方負責辦理轉戶手續(xù),通知甲方并予以協(xié)助。
四、該車自實際交付給乙方之日起(自____年____月____日起),該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括年審費及保險費)。
五、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的有關糾紛及債務由甲方負責。本協(xié)議簽訂后,該車所發(fā)生的.一切糾紛及債務(包括并不限于交通事故),由乙方負責,與甲方無關。
六、乙方向甲方付清全部轉讓價款后,甲方向乙方交付轉讓車輛后,車輛的風險即轉移至乙方。
七、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機工作狀況進行了檢查并確認該車狀況良好。
八、該車自實際交給乙方之日起(自____年____月____日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關。
九、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向_________人民法院起訴。
十、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(簽字)________。
乙方(簽字)________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇七
甲方(出租人):_______發(fā)展有限公司。
乙方(承租人):____________有限公司。
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產的相關權利行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方的充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將_____________營業(yè)用房____________層至_____________層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金_________萬元,并按每逾期一天_________元的`標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,約_________萬元;第二層以_________元計,約_________萬;第三、四層以_________元計,約_________萬元)。
租金于____________年按原租金的_________%遞增,于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金后租用,每_________個月結算一次,在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的_________%每天加收滯納金,超過_________個月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。
四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋的資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,_________個月內甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后_________日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方:__________________。
代表:__________________。
乙方:__________________。
代表:__________________。
_______年______月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇八
由于甲方對其小區(qū)__________號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方_________________,使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?,F(xiàn)應甲方要求,解除雙方簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。
(一)工程概況:_________________。
1、工程地點:_________________小區(qū)號。
2、工程內容:_________________房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。
3、承包范圍:_________________室內裝飾裝修。
4、工程造價元(大寫):_________________元。
(二)協(xié)議內容:_________________。
1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區(qū)號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,乙方同意不收取甲方任何費用。
4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預付工程款共計:_________________元(大寫)。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式份,由雙方各收執(zhí)份。
___________年_______月_____日。
___________年_______月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇九
甲方:
注冊地址:
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
乙方:
注冊地址:
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的._________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方:乙方:
(簽字) (法定代表人簽字)
年 月
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十
鑒于:甲方與______公司于______年______月______日簽訂"__________協(xié)議",確定其雙方的xxx_。甲方經(jīng)重組于xxx_年xxx_月xxx_日成立乙方,并在此等重組中已將其xxx_等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓"xxx_協(xié)議"權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得xxx_公司同意。
一、甲方同意將"xxx_協(xié)議"中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為"xxx_協(xié)議"的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受"xxx_協(xié)議"中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為"xxx_協(xié)議"的一方與xxx_公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就"xxx_協(xié)議"之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與xxx_公司可就有關的xxx_作隨時的'協(xié)商,以利"xxx_協(xié)議"的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交xxx_仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報"xxx_協(xié)議"之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式____份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并xxx_公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章):__________。
授權代表(簽字):______。
_____年_____月____日。
乙方(蓋章):__________。
授權代表(簽字):______。
____年____月____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十一
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
乙方:_________。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
甲方自愿將位于______的______餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方,原合法營業(yè)執(zhí)照姓名是______。
該餐館的房屋所有權人是______,轉讓房屋______樓至______樓,建筑面積約______平方米。
該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設備在甲方收到乙方所有轉讓金后全部歸乙方所有。
該餐館的轉讓費共計人民幣:_________元,大寫:_________元整,乙方在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付訂金______元,余款______元在本協(xié)議簽訂后______日內一次性向甲方支付,以收款收據(jù)為準。第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
該餐館的證照已辦理,收購后餐館的證照由乙方另行辦理,甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù),該餐館接手前經(jīng)營引起的債權債務全部由甲方負責,乙方接手經(jīng)營后引起的.債權債務全部由乙方負責。
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費金額的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費金額的______%向甲方支付違約金;甲方在本協(xié)議有效期內應保證同意轉讓該餐館(以本協(xié)議轉讓金額為準),如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內導致本協(xié)議不能實際履行的責任由甲方承擔違約責任,如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還乙方已經(jīng)支付的所有費用,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔違約責任,甲方違約向乙方支付轉讓費金額的的______%作為違約金。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方(產權補償除外);如果本協(xié)議簽訂之前政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的房租和轉讓費。
雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
日期:___
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十三
(2):身份證號:甲方。
(3):身份證號:乙方:身份證號:風險提示:
(1)、
(2)、
(3)所持_______有限公司(以下簡稱某公司)的部分股權轉讓給乙方達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓有限公司成立于________年____月____日,注冊資本為___________萬元。
(3)將所持有的某公司全部共___________%股份,轉讓給乙方。
二、股權轉讓價款乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(1)______萬元人民幣。乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(2)______萬元人民幣。乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(3)______萬元人民幣。
如有其他乙方未知擔保、抵押、債務等,甲方各方(包括各自配偶)自愿共同向乙方和某公司連帶承擔賠償責任。
四、乙方的陳述與保證風險提示:
股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經(jīng)濟上的利益。
股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?;诖?,受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。
因此,當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據(jù)《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!
1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
2、乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______%股權的行為已得到了有權機構的批準,并對目標公司的基本狀況有所了解。
3、乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的`能力。
五、合同生效條件當下述的兩項條件全部成就時,本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署。
2、本合同已得到了各方權力機構(董事會或股東會)的授權與批準。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。
2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的______%,損失僅指一方的直接的、實際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
七、爭議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成,任何一方均有權按下列第_____種方式解決:
1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
八、其他本合同一式______份,甲、乙各方各執(zhí)______份,公司存檔____份,其余____份報公司登記機關備案。
(1):________年____月____日甲方。
(2):________年____月____日甲方。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十四
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于,號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿個,衣架個,褲架個,模特個,桌子個,凳子個,玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時,乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
甲方將_____(車號:_____)轉讓給乙方,轉讓價格為5600元(伍仟陸佰元整)。轉讓款由乙方一次性付清。____年____月____日以前車輛凡涉及交通事故(闖紅燈)、經(jīng)濟糾紛、盜搶等事故責任的,其責任全部由甲方負責。
____年____月____日車輛交付乙方后所發(fā)生的債權、債務、交通事故、被盜被搶等事故責任全部由乙方負責,與甲方無關。此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年____月____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十六
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于東關虎屯街號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十七
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號店鋪(原為:______)轉讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二、該店鋪所有權證號碼為______,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方押金、第三條所述裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費千分之一違約金,逾期30日,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪裝修損失費,并支付轉讓費10%違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費10%違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十八
轉讓方:(甲方)。
受讓方:(乙方)。
甲方現(xiàn)將位于郎溪縣廟門祥和小區(qū)的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶:開戶行建行,戶名:汪耀輝,賬戶:或農村合作銀行卡:10025。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方身份證號:乙方身份證號:
甲方電話號碼:乙方電話號碼:簽字日期:年月日簽字日期:年月日
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十九
受讓方:_________法定代表人或負責人:_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、項目概況。
項目名稱:_________;
專利申請人:_________;
專利權人:_________;
申請日:_________;
申請?zhí)枺篲________;
專利號:_________;
專利有效期限:_________;
本專利權的保護范圍:_________。
2、本許可證合同的授權性質。
_________。(注:許可證合同的授權性質,即在合同中明確授權性質是獨占實施許可,排它實施許可,普通實施許可;對于產品發(fā)明或者實用新型專利,可以采取生產許可,使用許可或銷售許可等形式。)。
3、本許可證合同的授權范圍。
_________。(注:授權的技術實施范圍、即授權的地域范圍,期限范圍,使用方式范圍。)。
4、轉讓方的主要義務。
(1)轉讓方應當承擔支付專利年費的義務。
(注:當事人也可以約定,由受讓方支付年費,但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)。
(2)轉讓方應在合同生效后_________天內向受讓方提供下列技術資料:_________。
(3)轉讓方應向受讓方提供下列技術指導:_________。
5、受讓方的主要義務。
(1)向轉讓方支付許可證使用費、數(shù)額為_________,按下列日期分期支付:_________。
(注:在采取提成支付的情況下,當事人可以約定:
a、合同生效后_________日內先向轉讓方支付_________元;
b、自合同產品投產之日起(或第一件合同產品銷售之日起)_________年內按產值(或銷售額、或利潤)的_________%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次,支付日期為每年_________月_________日前。)
(2)按照如下期限和方式實施本專利技術:_________。
(注:此為排它實施許可合同的。獨占實施許可合同,應為:轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內,不得自己實施或者許可第三方實施該專利。)。
6、技術性能擔保條款。
轉讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務:_________。
當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時,轉讓方應退還全部(或部分)使用費,并補償受讓方由此而花費的額外開支。
7、轉讓方不對實施本專利可能產生的經(jīng)濟效益(如利潤、產值、銷售額等)承擔保證義務。
8、專利權完整擔保條款。
轉讓方向受讓方保證:在本合同訂立時,本專利權不存在如下缺陷:
(1)該專利權受物權或抵押權的約束;
(2)本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制;
(3)有專利先用權的存在;
(4)有強制許可證的存在;
(5)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;
(6)本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。
在本合同訂立時,轉讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷,受讓方有權拒絕支付使用費,并要求轉讓方補償由此而支付的額外開支。
本合同生效后如發(fā)生專利權被告無效的情況,合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前,受讓方已經(jīng)支付的使用費,受讓方不得請求轉讓方返還。
10、轉讓方的違約責任。
(1)由于轉讓方未交專利年費而導致專利權失效,應向轉讓方支付數(shù)額為_________的違約金。
(2)轉讓方逾期兩個月未交付技術資料和提供技術指導,受讓方有權解除合同。轉讓方應當返還使用費,支付數(shù)額為_________的違約金。
(3)轉讓方,在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的,應當返還非法所得,支付數(shù)額為_________的違約金(獨占實施許可使用或者排他實施許可合同)。
(4)轉讓方,在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內自己又實施本專利技術的,應當停止實施行為,向受讓方支付數(shù)額為_________的違約金(獨占實施許可合同)。
11、受讓方的違約責任。
(1)受讓方逾期兩個月不支付技術使用費的,轉讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費,支付數(shù)額為_________的違約金。
(2)受讓方實施專利超越合同約定的范圍,或者未經(jīng)轉讓方許可擅自與他人訂立再轉讓許可合同,應當返還非法所得,支付數(shù)額為_________的違約金。
12、后續(xù)改進的分享辦法。
雙方當事人各自在本專利技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權,歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術成果。雙方另有約定的以約定為準。
13、專利產品的質量驗收辦法以:_________。
14、本合同爭議的解決辦法:_________。
15、有關名詞、術語的解釋:_________。
本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。
轉讓方負責人(或授權代表)受讓方負責人(或授權代表)。
簽名:_________(蓋章)簽名:_________(蓋章)。
簽字地點:_________簽字地點:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
戶名:_________戶名:_________。
帳號:_________帳號:_________。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙又方到場共同反復協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、即日起甲方將位于_____市_________街所經(jīng)營的聯(lián)通互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等所有業(yè)務,包括其所有的在____市_____區(qū)轄區(qū)內自行建設的一切線路(光纖、戶線、相關設備)、網(wǎng)絡設施、門市(包括半年房租空調及辦公用品等)及已發(fā)展的用戶資源等財物一并轉讓給乙方繼續(xù)經(jīng)營。
二、轉讓價款:乙方向甲方支付轉讓價款人民幣_______萬元,大寫_________元。
四、價款支付方式:現(xiàn)金。
五、保證金。甲方同意在收取乙方轉讓價款時,先收____元,余下的________元作為保證金,期限兩個月(60日),用于保證本協(xié)議的履行,保證期限滿后,若甲方無其他債權債務以及其引發(fā)的經(jīng)濟`民事糾紛。保證金在______年_______月___________日全額退還。甲方的債權債務與乙方無任何關系。若甲方有其他債權債務產生的一切后果由甲方負責。
六、用戶維護。甲方自即日起不再負責____市____區(qū)轄區(qū)內的用戶維護`安裝工作,包括網(wǎng)絡建設`維護`整改等均由乙方負責,今后與甲方無關。
七、違約責任。
若任何一方違約,均應向權利被侵害的一方支付違約金________元整。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二十一
轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為 (人民幣) 元整,大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
轉讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):
簽 章: 簽 章:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,一致同意就甲方具有所有權飯店轉讓事宜共同訂立以下合同,條款如下:
一、轉讓店鋪情況
甲方轉讓給乙方的飯店的主要情況如下:
地址座落: (以下簡稱該房屋) 建筑面積: 平方米(準確尺寸需測量)
甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
在合同簽訂后,乙方可獨立享有自主決定以上飯店的經(jīng)營活動的權利,包括所經(jīng)營商品的品牌、價格、經(jīng)營方針等權利。
二、交接日期及債權債務
1、甲乙雙方約定在年日交接完畢,該飯店的水電費等運營費用從該日起由乙方負責繳納,若未能按照此日期交接完畢乙方不承擔任何費用。乙方在本合同約定經(jīng)營期限內所獲收益只屬于乙方所有,甲方對該收益不享有任何權利。
2、乙方接手前該飯店所有的一切債權債務、水電費、燃氣費等一切費用均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的.債權、債務由乙方負責。
3、甲方需在本合同簽訂之日起料。
三、轉讓費用及甲方剩余租金支付
1、雙方在約定時間內交接完成后,乙方支付給甲方轉讓費 元【大寫:】。
2、甲方所繳納的剩余租金為自年月日——年月日內的租金共計元
【大寫: 】,交接完成后乙方按照約定支付給甲方。
3、上述費用雙方約定在交接完成后
四、支付方式
合同
甲方選擇用以下第 2 種方式接受乙方支付的以上費用:
1﹑現(xiàn)金方式,甲方于合同約定的繳納時間到乙方所在地接受。
2﹑轉帳方式:甲方用于接受以上費用的銀行帳戶為 ,乙方在約定時間內將以上費用轉入該帳戶即視為繳納。若因甲方帳號原因無法接收賬款的不屬于乙方違約行為。
五、飯店裝修及電器設備:
六、證照的使用及辦理
甲方原有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件應在雙方交接后 日內完成注銷;并協(xié)助乙方辦理相關稅費手續(xù)、衛(wèi)生許可證等。辦證相關費用由乙方承擔。
七、甲方應在乙方支付其租金期限內(日期見第三款第2條)配合乙方經(jīng)營,在該日期內不得干涉乙方任何正常經(jīng)營,否則甲方賠償乙方所有損失。
八、違約責任
1、在本合同履行期間,如因政府部門管理需要,甲方應積極配合乙方提供各種必要協(xié)助,如因甲方怠于提供協(xié)助造成乙方損失,甲方須負責賠償。
2、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同作為勝利路店聯(lián)營合同的附加部分,具有同等法律效力。
十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
以下無正文
轉讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):
簽 章: 簽 章:
日期:20 年 月 日 日期:20 年 月 日
旅社轉讓合同協(xié)議書篇一
丙方:________________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1.該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
______年________月________日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二
甲方(轉租方):身份證號碼:
乙方(承租方):身份證號碼:
丙方(房東):身份證號碼:
經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔,甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。
4、轉讓費為___________元(包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費),現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期后,丙方不得再向乙方收取轉讓費,乙方如若繼續(xù)租賃,丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。
6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
本協(xié)議一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇三
出租方:(以下簡稱甲方)姓名:身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計12個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
一、甲方另有投資項目,特自愿轉讓位于順屹家居建材區(qū) 路的 號店面一處。轉讓費共計 元。
二、甲方轉讓的物品包括:
1、店面及店面內的裝修、裝修物品等
2、店內的辦公桌、辦公用品
3、吊頂所有的樣品、物品等
三、以上物品清點完畢,甲、乙雙方簽字,轉讓協(xié)議生效后,乙方一次性付給甲方 元,余款在乙方開始裝修前一次性付清。
四、甲方協(xié)助乙方變更本店面的租賃合同(順屹家居內的3000質保金歸甲方所有)
五、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇五
轉讓方(以下簡稱甲方)。
法定代表人:
住址:
受讓方(以下簡稱乙方)。
法定代表人:
住址:
根據(jù)國務院《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
第一條受讓采礦權的基本情況。
第1.1條甲方轉讓給乙方的采礦權名稱。
第1.2條甲方轉讓的采礦權的許可證號。
第1.3條甲方轉讓的采礦權發(fā)證機關。
第1.4條甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的地理坐標(附地理位置圖)。
第1.5條甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的面積是。
第1.6條甲方轉讓的采礦權的采礦許可證的有效期。
第1.7條甲方轉讓的采礦權權屬情況。
第七條附則。
第7.1條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字,并經(jīng)國家主管部門批準后生效。
第7.2條合同正本一式份,雙方各執(zhí)份。
第7.3條本合同于年月日有中國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第7.4條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方乙方。
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)。
(簽字)(簽字)。
簽約日期:年月日
旅社轉讓合同協(xié)議書篇六
甲方:______________(出讓方)。
乙方:______________(受讓方)。
甲、乙雙方本著自愿的原則,經(jīng)協(xié)商就____輕型自卸貨車轉讓達成協(xié)議如下:
一、甲方將自己的xx輕型自卸貨車(車牌號碼:________________,發(fā)動機號:____________,車架號:________________,)一輛轉讓給乙方,該車檢驗合格至____年____月,該車投保于中國____保險股份有限公司____公司,保險到期日至____年____月____日。
二、轉讓價格為人民幣陸萬捌千元整。乙方應在協(xié)議簽訂時,一次性付清轉讓款,由甲方出具收據(jù)為準。
三、該車乙方在下次車輛檢驗時須辦理過戶事宜,過戶費由乙方承擔,過戶時乙方負責辦理轉戶手續(xù),通知甲方并予以協(xié)助。
四、該車自實際交付給乙方之日起(自____年____月____日起),該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括年審費及保險費)。
五、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的有關糾紛及債務由甲方負責。本協(xié)議簽訂后,該車所發(fā)生的.一切糾紛及債務(包括并不限于交通事故),由乙方負責,與甲方無關。
六、乙方向甲方付清全部轉讓價款后,甲方向乙方交付轉讓車輛后,車輛的風險即轉移至乙方。
七、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機工作狀況進行了檢查并確認該車狀況良好。
八、該車自實際交給乙方之日起(自____年____月____日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關。
九、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向_________人民法院起訴。
十、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(簽字)________。
乙方(簽字)________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇七
甲方(出租人):_______發(fā)展有限公司。
乙方(承租人):____________有限公司。
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產的相關權利行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方的充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將_____________營業(yè)用房____________層至_____________層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金_________萬元,并按每逾期一天_________元的`標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,約_________萬元;第二層以_________元計,約_________萬;第三、四層以_________元計,約_________萬元)。
租金于____________年按原租金的_________%遞增,于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金后租用,每_________個月結算一次,在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的_________%每天加收滯納金,超過_________個月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。
四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋的資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,_________個月內甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后_________日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方:__________________。
代表:__________________。
乙方:__________________。
代表:__________________。
_______年______月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇八
由于甲方對其小區(qū)__________號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方_________________,使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?,F(xiàn)應甲方要求,解除雙方簽定的《住宅室內裝飾裝修施工合同》。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。
(一)工程概況:_________________。
1、工程地點:_________________小區(qū)號。
2、工程內容:_________________房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。
3、承包范圍:_________________室內裝飾裝修。
4、工程造價元(大寫):_________________元。
(二)協(xié)議內容:_________________。
1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區(qū)號《住宅室內裝飾裝修施工合同》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,乙方同意不收取甲方任何費用。
4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預付工程款共計:_________________元(大寫)。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式份,由雙方各收執(zhí)份。
___________年_______月_____日。
___________年_______月_____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇九
甲方:
注冊地址:
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
乙方:
注冊地址:
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的._________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方:乙方:
(簽字) (法定代表人簽字)
年 月
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十
鑒于:甲方與______公司于______年______月______日簽訂"__________協(xié)議",確定其雙方的xxx_。甲方經(jīng)重組于xxx_年xxx_月xxx_日成立乙方,并在此等重組中已將其xxx_等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓"xxx_協(xié)議"權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得xxx_公司同意。
一、甲方同意將"xxx_協(xié)議"中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為"xxx_協(xié)議"的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受"xxx_協(xié)議"中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為"xxx_協(xié)議"的一方與xxx_公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就"xxx_協(xié)議"之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與xxx_公司可就有關的xxx_作隨時的'協(xié)商,以利"xxx_協(xié)議"的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交xxx_仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報"xxx_協(xié)議"之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式____份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并xxx_公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章):__________。
授權代表(簽字):______。
_____年_____月____日。
乙方(蓋章):__________。
授權代表(簽字):______。
____年____月____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十一
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
乙方:_________。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
鑒于:甲方與_________公司于_________年_________月_________日簽訂“_________協(xié)議”,確定其雙方的_________。甲方經(jīng)重組于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重組中已將其_________等業(yè)務全部投入乙方。據(jù)此,甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協(xié)議”權益的協(xié)議,將該協(xié)議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。并且該等轉讓已商得_________公司同意。
一、甲方同意將“_________協(xié)議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方,由乙方作為“_________協(xié)議”的一方享有權利,并履行義務。
二、乙方同意完全接受“_________協(xié)議”中甲方的權利、義務,繼續(xù)作為“_________協(xié)議”的一方與_________公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
三、甲、乙雙方均承諾并保證,就“_________協(xié)議”之權利義務的轉讓與受讓安排,均已取得其各自有效充分的批準和授權。同時,雙方授權代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權。
四、本協(xié)議生效后,乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協(xié)商,以利“_________協(xié)議”的具體執(zhí)行。
五、凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會仲裁解決,仲裁裁決將為終局裁決。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行,其效力追溯至乙方成立之日,并報“_________協(xié)議”之審批部門(國家計委)備案。
七、本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分,與本協(xié)議有同等效力。
八、本協(xié)議一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章,并_________公司確認后生效,各份協(xié)議具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將餐館轉讓給乙方的事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
甲方自愿將位于______的______餐館(以下簡稱該餐館)轉讓給乙方,原合法營業(yè)執(zhí)照姓名是______。
該餐館的房屋所有權人是______,轉讓房屋______樓至______樓,建筑面積約______平方米。
該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設備在甲方收到乙方所有轉讓金后全部歸乙方所有。
該餐館的轉讓費共計人民幣:_________元,大寫:_________元整,乙方在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付訂金______元,余款______元在本協(xié)議簽訂后______日內一次性向甲方支付,以收款收據(jù)為準。第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
該餐館的證照已辦理,收購后餐館的證照由乙方另行辦理,甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù),該餐館接手前經(jīng)營引起的債權債務全部由甲方負責,乙方接手經(jīng)營后引起的.債權債務全部由乙方負責。
乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費金額的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費金額的______%向甲方支付違約金;甲方在本協(xié)議有效期內應保證同意轉讓該餐館(以本協(xié)議轉讓金額為準),如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內導致本協(xié)議不能實際履行的責任由甲方承擔違約責任,如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還乙方已經(jīng)支付的所有費用,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔違約責任,甲方違約向乙方支付轉讓費金額的的______%作為違約金。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方(產權補償除外);如果本協(xié)議簽訂之前政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的房租和轉讓費。
雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。
本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
日期:___
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十三
(2):身份證號:甲方。
(3):身份證號:乙方:身份證號:風險提示:
(1)、
(2)、
(3)所持_______有限公司(以下簡稱某公司)的部分股權轉讓給乙方達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓有限公司成立于________年____月____日,注冊資本為___________萬元。
(3)將所持有的某公司全部共___________%股份,轉讓給乙方。
二、股權轉讓價款乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(1)______萬元人民幣。乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(2)______萬元人民幣。乙方獲得某公司______%股份,應支付給甲方。
(3)______萬元人民幣。
如有其他乙方未知擔保、抵押、債務等,甲方各方(包括各自配偶)自愿共同向乙方和某公司連帶承擔賠償責任。
四、乙方的陳述與保證風險提示:
股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經(jīng)濟上的利益。
股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業(yè)債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關?;诖?,受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。
因此,當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據(jù)《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!
1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,具有獨立民事行為能力。
2、乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______%股權的行為已得到了有權機構的批準,并對目標公司的基本狀況有所了解。
3、乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的`能力。
五、合同生效條件當下述的兩項條件全部成就時,本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署。
2、本合同已得到了各方權力機構(董事會或股東會)的授權與批準。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約,另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。
2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的______%,損失僅指一方的直接的、實際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。
七、爭議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,應當友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成,任何一方均有權按下列第_____種方式解決:
1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
八、其他本合同一式______份,甲、乙各方各執(zhí)______份,公司存檔____份,其余____份報公司登記機關備案。
(1):________年____月____日甲方。
(2):________年____月____日甲方。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十四
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于,號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿個,衣架個,褲架個,模特個,桌子個,凳子個,玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時,乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:
甲方將_____(車號:_____)轉讓給乙方,轉讓價格為5600元(伍仟陸佰元整)。轉讓款由乙方一次性付清。____年____月____日以前車輛凡涉及交通事故(闖紅燈)、經(jīng)濟糾紛、盜搶等事故責任的,其責任全部由甲方負責。
____年____月____日車輛交付乙方后所發(fā)生的債權、債務、交通事故、被盜被搶等事故責任全部由乙方負責,與甲方無關。此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年____月____日。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十六
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于東關虎屯街號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十七
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號店鋪(原為:______)轉讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。
二、該店鋪所有權證號碼為______,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方押金、第三條所述裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費千分之一違約金,逾期30日,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪裝修損失費,并支付轉讓費10%違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費10%違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十八
轉讓方:(甲方)。
受讓方:(乙方)。
甲方現(xiàn)將位于郎溪縣廟門祥和小區(qū)的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶:開戶行建行,戶名:汪耀輝,賬戶:或農村合作銀行卡:10025。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方身份證號:乙方身份證號:
甲方電話號碼:乙方電話號碼:簽字日期:年月日簽字日期:年月日
旅社轉讓合同協(xié)議書篇十九
受讓方:_________法定代表人或負責人:_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、項目概況。
項目名稱:_________;
專利申請人:_________;
專利權人:_________;
申請日:_________;
申請?zhí)枺篲________;
專利號:_________;
專利有效期限:_________;
本專利權的保護范圍:_________。
2、本許可證合同的授權性質。
_________。(注:許可證合同的授權性質,即在合同中明確授權性質是獨占實施許可,排它實施許可,普通實施許可;對于產品發(fā)明或者實用新型專利,可以采取生產許可,使用許可或銷售許可等形式。)。
3、本許可證合同的授權范圍。
_________。(注:授權的技術實施范圍、即授權的地域范圍,期限范圍,使用方式范圍。)。
4、轉讓方的主要義務。
(1)轉讓方應當承擔支付專利年費的義務。
(注:當事人也可以約定,由受讓方支付年費,但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)。
(2)轉讓方應在合同生效后_________天內向受讓方提供下列技術資料:_________。
(3)轉讓方應向受讓方提供下列技術指導:_________。
5、受讓方的主要義務。
(1)向轉讓方支付許可證使用費、數(shù)額為_________,按下列日期分期支付:_________。
(注:在采取提成支付的情況下,當事人可以約定:
a、合同生效后_________日內先向轉讓方支付_________元;
b、自合同產品投產之日起(或第一件合同產品銷售之日起)_________年內按產值(或銷售額、或利潤)的_________%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次,支付日期為每年_________月_________日前。)
(2)按照如下期限和方式實施本專利技術:_________。
(注:此為排它實施許可合同的。獨占實施許可合同,應為:轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內,不得自己實施或者許可第三方實施該專利。)。
6、技術性能擔保條款。
轉讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務:_________。
當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時,轉讓方應退還全部(或部分)使用費,并補償受讓方由此而花費的額外開支。
7、轉讓方不對實施本專利可能產生的經(jīng)濟效益(如利潤、產值、銷售額等)承擔保證義務。
8、專利權完整擔保條款。
轉讓方向受讓方保證:在本合同訂立時,本專利權不存在如下缺陷:
(1)該專利權受物權或抵押權的約束;
(2)本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制;
(3)有專利先用權的存在;
(4)有強制許可證的存在;
(5)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;
(6)本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。
在本合同訂立時,轉讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷,受讓方有權拒絕支付使用費,并要求轉讓方補償由此而支付的額外開支。
本合同生效后如發(fā)生專利權被告無效的情況,合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前,受讓方已經(jīng)支付的使用費,受讓方不得請求轉讓方返還。
10、轉讓方的違約責任。
(1)由于轉讓方未交專利年費而導致專利權失效,應向轉讓方支付數(shù)額為_________的違約金。
(2)轉讓方逾期兩個月未交付技術資料和提供技術指導,受讓方有權解除合同。轉讓方應當返還使用費,支付數(shù)額為_________的違約金。
(3)轉讓方,在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的,應當返還非法所得,支付數(shù)額為_________的違約金(獨占實施許可使用或者排他實施許可合同)。
(4)轉讓方,在已經(jīng)許可受讓方實施專利的范圍內自己又實施本專利技術的,應當停止實施行為,向受讓方支付數(shù)額為_________的違約金(獨占實施許可合同)。
11、受讓方的違約責任。
(1)受讓方逾期兩個月不支付技術使用費的,轉讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費,支付數(shù)額為_________的違約金。
(2)受讓方實施專利超越合同約定的范圍,或者未經(jīng)轉讓方許可擅自與他人訂立再轉讓許可合同,應當返還非法所得,支付數(shù)額為_________的違約金。
12、后續(xù)改進的分享辦法。
雙方當事人各自在本專利技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權,歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術成果。雙方另有約定的以約定為準。
13、專利產品的質量驗收辦法以:_________。
14、本合同爭議的解決辦法:_________。
15、有關名詞、術語的解釋:_________。
本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。
轉讓方負責人(或授權代表)受讓方負責人(或授權代表)。
簽名:_________(蓋章)簽名:_________(蓋章)。
簽字地點:_________簽字地點:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
戶名:_________戶名:_________。
帳號:_________帳號:_________。
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二十
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙又方到場共同反復協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、即日起甲方將位于_____市_________街所經(jīng)營的聯(lián)通互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等所有業(yè)務,包括其所有的在____市_____區(qū)轄區(qū)內自行建設的一切線路(光纖、戶線、相關設備)、網(wǎng)絡設施、門市(包括半年房租空調及辦公用品等)及已發(fā)展的用戶資源等財物一并轉讓給乙方繼續(xù)經(jīng)營。
二、轉讓價款:乙方向甲方支付轉讓價款人民幣_______萬元,大寫_________元。
四、價款支付方式:現(xiàn)金。
五、保證金。甲方同意在收取乙方轉讓價款時,先收____元,余下的________元作為保證金,期限兩個月(60日),用于保證本協(xié)議的履行,保證期限滿后,若甲方無其他債權債務以及其引發(fā)的經(jīng)濟`民事糾紛。保證金在______年_______月___________日全額退還。甲方的債權債務與乙方無任何關系。若甲方有其他債權債務產生的一切后果由甲方負責。
六、用戶維護。甲方自即日起不再負責____市____區(qū)轄區(qū)內的用戶維護`安裝工作,包括網(wǎng)絡建設`維護`整改等均由乙方負責,今后與甲方無關。
七、違約責任。
若任何一方違約,均應向權利被侵害的一方支付違約金________元整。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
旅社轉讓合同協(xié)議書篇二十一
轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為 (人民幣) 元整,大寫 (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
轉讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):
簽 章: 簽 章:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,一致同意就甲方具有所有權飯店轉讓事宜共同訂立以下合同,條款如下:
一、轉讓店鋪情況
甲方轉讓給乙方的飯店的主要情況如下:
地址座落: (以下簡稱該房屋) 建筑面積: 平方米(準確尺寸需測量)
甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
在合同簽訂后,乙方可獨立享有自主決定以上飯店的經(jīng)營活動的權利,包括所經(jīng)營商品的品牌、價格、經(jīng)營方針等權利。
二、交接日期及債權債務
1、甲乙雙方約定在年日交接完畢,該飯店的水電費等運營費用從該日起由乙方負責繳納,若未能按照此日期交接完畢乙方不承擔任何費用。乙方在本合同約定經(jīng)營期限內所獲收益只屬于乙方所有,甲方對該收益不享有任何權利。
2、乙方接手前該飯店所有的一切債權債務、水電費、燃氣費等一切費用均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的.債權、債務由乙方負責。
3、甲方需在本合同簽訂之日起料。
三、轉讓費用及甲方剩余租金支付
1、雙方在約定時間內交接完成后,乙方支付給甲方轉讓費 元【大寫:】。
2、甲方所繳納的剩余租金為自年月日——年月日內的租金共計元
【大寫: 】,交接完成后乙方按照約定支付給甲方。
3、上述費用雙方約定在交接完成后
四、支付方式
合同
甲方選擇用以下第 2 種方式接受乙方支付的以上費用:
1﹑現(xiàn)金方式,甲方于合同約定的繳納時間到乙方所在地接受。
2﹑轉帳方式:甲方用于接受以上費用的銀行帳戶為 ,乙方在約定時間內將以上費用轉入該帳戶即視為繳納。若因甲方帳號原因無法接收賬款的不屬于乙方違約行為。
五、飯店裝修及電器設備:
六、證照的使用及辦理
甲方原有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件應在雙方交接后 日內完成注銷;并協(xié)助乙方辦理相關稅費手續(xù)、衛(wèi)生許可證等。辦證相關費用由乙方承擔。
七、甲方應在乙方支付其租金期限內(日期見第三款第2條)配合乙方經(jīng)營,在該日期內不得干涉乙方任何正常經(jīng)營,否則甲方賠償乙方所有損失。
八、違約責任
1、在本合同履行期間,如因政府部門管理需要,甲方應積極配合乙方提供各種必要協(xié)助,如因甲方怠于提供協(xié)助造成乙方損失,甲方須負責賠償。
2、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同作為勝利路店聯(lián)營合同的附加部分,具有同等法律效力。
十、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
以下無正文
轉讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):
簽 章: 簽 章:
日期:20 年 月 日 日期:20 年 月 日