合同的履行是商事活動中最基本、最重要的環(huán)節(jié)，也是商業(yè)倫理的具體體現(xiàn)。合同的簽訂程序應當符合法律規(guī)定，有何注意事項？如果對合同條款有疑問或需要修改，應當與對方進行充分協(xié)商，并在書面形式上記錄變更。
項目承包經(jīng)營管理合同篇一
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設。
施工合同。
》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條工程項目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質(zhì)量標準：合格。
第二條工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成。
2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本。
協(xié)議書。
規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務。
3.1甲方的責任權(quán)利和義務。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分。
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條賬戶的開設與工程款的收取、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗收與結(jié)算、保修。
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書、按2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關(guān)部門的會簽紀要。
第七條其他費用。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
項目承包經(jīng)營管理合同篇二
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條工程項目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質(zhì)量標準：合格。
第二條工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務。
3.1甲方的責任權(quán)利和義務。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分。
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、專款專用，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條賬戶的開設與工程款的收取、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的`質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗收與結(jié)算、保修。
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關(guān)部門的會簽紀要。
第七條其他費用。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第九條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l。
項目承包經(jīng)營管理合同篇三
甲方：________________(以下簡稱“甲方”)。
乙方：_______________(以下簡稱“乙方”)。
甲方為改善員工伙食質(zhì)量，提高食堂管理水平，現(xiàn)將食堂承包給乙方經(jīng)營管理。為了確保甲、乙雙方的權(quán)責關(guān)系，本著公平、自愿、雙贏的原則，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定制定本合同，甲乙雙方應嚴格遵守。具體條款如下：
一、甲乙雙方權(quán)利與義務。
1、甲方將食堂場地、水電、員工宿舍免費提供給乙方使用。根據(jù)甲方要求，乙方負責規(guī)劃、制作廚具設備，并報價(報價須經(jīng)甲方確認并作為合同附件);該項廚具款由乙方投資分五年分攤折舊返還(即甲方每年返還乙方_________年體檢一次，以確保食品安全。
2、乙方須按時開膳，若延誤開膳十五分鐘，甲方有權(quán)扣除當餐______年，有效期從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)將飯?zhí)猛獍瑒t在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。當雙方無異議時此合同按同版本順延。但在任何情況下，一方需要解除合同時，必須提前一個月書面通知對方。
二、合同變更：
此合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守和履行。若合同有需修改或補充條款時，一方須征得另一方書面同意，形成書面補充合同，并作為與本合同具有同等法律效力的附件。
三、合同終止：
1、若經(jīng)調(diào)查員工滿意度達不到65%以上，連續(xù)三次者，甲方有權(quán)終止合同。
2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或者買賣此合同甲方有權(quán)終止合同，并且扣除所有伙食款。
四、合同備份：
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，違約方承擔責任。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________。
蓋章：_______________蓋章：_______________。
簽約時間：_______________簽約時間：_______________。
項目承包經(jīng)營管理合同篇四
甲方：
乙方：
為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
2、工作內(nèi)容、工作量及承包價格：
(1)項目地點及作業(yè)范圍：
(2)作業(yè)技術(shù)依據(jù)：
以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同(___________)規(guī)定的技術(shù)標準。
(3)工作內(nèi)容、承包價格及付款方式：
a、工作內(nèi)容。
對___鎮(zhèn)所轄范圍內(nèi)20.2km2的農(nóng)村居民點進行1:500比例尺地籍調(diào)查。建立村莊地籍信息系統(tǒng)，進行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計表格。
b、承包價格。
按業(yè)主中標價格扣除稅費后的單價。
c、付款方式。
根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。
3、工期：20_年10月—20_年6月30日。
4、甲方的責任和義務。
(1)及時與業(yè)主或相關(guān)方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業(yè)主或相關(guān)方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務。
(2)按照相關(guān)要求，開展有關(guān)質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)活動;。
(3)施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。
(4)乙方應無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;。
(6)所承擔的工作內(nèi)容完成后，及時進行工作量統(tǒng)計并填寫項目結(jié)算單，經(jīng)業(yè)主認可并經(jīng)雙方簽字確認后，進入財務程序。
6、其它約定。
(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表：日期：年月日
項目承包經(jīng)營管理合同篇五
第一章總則第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠0%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)?。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。
關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限?。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務?。
第十條甲方權(quán)利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權(quán)利。
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。
如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于0萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。
負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。
除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。
對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任?。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。
如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。
對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。
按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決?。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則?。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。
本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式0份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________乙方：______________?。
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________?。
項目承包經(jīng)營管理合同篇六
雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、xxx任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1。5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的.經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
合同訂立日期：**年六月十三日
項目承包經(jīng)營管理合同篇七
為加快_______________的旅游發(fā)展，打造__________________品牌，甲方?jīng)Q定將__________________經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
第一條承包經(jīng)營范圍：
__________________風景管理處經(jīng)營管理的__________________項目：具體包括已開發(fā)的__________________主體，已修建的________________________等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為____________年，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣______億元。本合簽訂后______天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
5、第______年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。
從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算。
第二章甲方的權(quán)利與義務。
第五條甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
第六條甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、成立派駐__________________的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。
6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證__________________建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務，由甲方負責，與乙方無關(guān)。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR> 10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和__________________的'唯一性，甲方不能批準在____________市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11、負責提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點__________________的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將__________________內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高__________________的知名度。
第三章乙方的權(quán)利與義務。
第七條乙方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)對__________________項目進行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將__________________內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對_______________其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
第八條乙方的義務如下：
1、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)__________________旅游資源的責任。
2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于__________________萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高__________________的知名度。
4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。
5、如__________________需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章違約責任。
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回__________________經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項。
第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__________________管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將__________________整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用__________________項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條_________________________________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條為加強__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年______%幅度增長。
第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__________________經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
開戶銀行：______銀行______支行。
甲方：________________________。
乙方：____________________________________。
法定代表人：法定代表人：
項目承包經(jīng)營管理合同篇八
甲方：證件號：地址：電話：乙方：證件號：地址：電話：
為了便于“中佳電器?？诜值辍钡慕y(tǒng)一經(jīng)營管理，使業(yè)績蒸蒸日上，永續(xù)經(jīng)營，甲方將位于_________________的“中佳電器海口分店”承包給乙方經(jīng)營管理。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
自年2月1日起計，至年1月31日止，共計為1年整。
二、甲方責任與權(quán)利。
1.承包經(jīng)營管理期間，本協(xié)議約定事項除外，甲方將中佳電器?？诜值杲?jīng)營管理權(quán)全部承包給乙方，不得干涉乙方經(jīng)營。
2.承包經(jīng)營管理期間，甲方負責提供中佳電器?？诜值陿訖C、庫存，總金額上限為70萬元，超出部分需乙方自行付費購買。
3.承包經(jīng)營管理期間，為使乙方經(jīng)營更加順暢，特授信乙方應收帳款最高可欠5萬元。
4.承包經(jīng)營管理期間，甲方應依乙方經(jīng)營需求，盡力滿足產(chǎn)品調(diào)拔、產(chǎn)品知識培訓、發(fā)票開具等利于提升銷售額的合理需要。
5.承包經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)不定期進行樣機、庫存、贈品盤點。具體執(zhí)行依附件門店盤點制度。
三、乙方責任與權(quán)利。
1.承包經(jīng)營管理期間，乙方對中佳電器海口分店負責產(chǎn)品上樣、人事管理、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品安裝、售后服務等與經(jīng)營相關(guān)活動。
2.承包經(jīng)營管理期間，乙方必須遵守國家法令法規(guī)，合法經(jīng)營，不得銷售非甲方供貨產(chǎn)品。
3.承包經(jīng)營管理期間，乙方需每周一16：00前將上周銷售款項匯入甲方指定帳戶，遇特殊情況最遲可延期2天。若應收帳款超過5萬元上限，須當天結(jié)清應收帳款，遇特殊情況最遲可延期1天。
4.承包經(jīng)營管理期間，顧客購買商品所產(chǎn)生欠款一律由乙方承擔。
5.承包經(jīng)營管理期間，乙方向甲方支付5萬元保證金，無賠償事宜，該保證金可全額退還。
6.承包經(jīng)營管理期間，乙方向甲方支付8萬元承包費用，按季度提前支付，每季度2萬元，該承包費用不可退還。
7.承包經(jīng)營管理期間，由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的滯銷機(包括樣機)，結(jié)束承包經(jīng)營時須按產(chǎn)品成本價10%賠償甲方折舊費。
四、承包經(jīng)營期滿：
1.承包經(jīng)營期滿，如雙方有續(xù)約意向，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2.承包經(jīng)營期滿，如雙方不再續(xù)約，甲方收回門店經(jīng)營管理權(quán)，乙方按商鋪經(jīng)營期滿時現(xiàn)狀交回。
五、協(xié)議生效：
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿，如續(xù)約需提前一個月提出續(xù)約要求，由雙方另行共同商定。
六、其他：
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議附有一份附件，即門店盤點制度，具有同等法律效力。
以下無正文。
甲方(蓋章)：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
日期：年月日日期：年月日
6.內(nèi)部承包協(xié)議范本。
項目承包經(jīng)營管理合同篇九
4.1.2 項目經(jīng)理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經(jīng)理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經(jīng)理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。
(3)在項目竣工前
a、機關(guān)考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現(xiàn)安全事故,每亡1 人，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質(zhì)量指標，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
(4)實現(xiàn)承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現(xiàn)利潤差額的5%扣減其項目經(jīng)理薪金,扣完為止。承諾利潤實現(xiàn)在50%-80%(含50%)范圍內(nèi)時，每降低10%，項目經(jīng)理薪金基數(shù)中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。
4.2 項目經(jīng)理的特殊貢獻獎
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經(jīng)理本人的階段性工程進度獎、工程質(zhì)量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現(xiàn)給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權(quán)利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經(jīng)理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經(jīng)理在經(jīng)營管理中如出現(xiàn)較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權(quán)予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經(jīng)理獎勵資金，用來獎勵項目部相關(guān)人員，其中獎項目書記、副經(jīng)理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經(jīng)理自行分配。
6、項目經(jīng)理的權(quán)利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經(jīng)理參考集團公司相關(guān)的規(guī)定，依據(jù)承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關(guān)鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經(jīng)公司審批、備案。
6.4 項目部可根據(jù)需要招標選擇內(nèi)外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大事項，項目經(jīng)理有最終決定權(quán)。
6.6 項目經(jīng)理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經(jīng)理必須自覺維護職工的合法權(quán)益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權(quán)辭退項目部組建時選定的人員，有權(quán)建議調(diào)換公司確定的人員。
6.10 項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經(jīng)理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結(jié)果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。
7.6 工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關(guān)規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉(zhuǎn)材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內(nèi)容。未盡
8.3 合同書經(jīng)雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經(jīng)理：
項目部
項目經(jīng)理：
簽 約 日 期： 年 月 日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十
訂立合同雙方：
發(fā)包方：
承包方：
______國際貿(mào)易（上海）有限公司（發(fā)包方）與徐文（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國際貿(mào)易（上海）有限公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第三條承包經(jīng)營的期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下：
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導機構(gòu)，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導機構(gòu)即告解體。
2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅，費等。
2、在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理損耗除外）。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護公司利益不受損害。
2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3、對本公司有財務監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方：
地址：
電話：
法定代表人：___________（簽字蓋章）
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十一
工程項目：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米；
（2）_________廳，計_________平方米；
（3）_________廚房，計_________平方米；
（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
（5）_________陽臺，計_________平方米；
（6）_________過道，計_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
工程價款（金額大寫）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工費_________元；
（3）設計費_________元；
（4）施工清運費_________元；
（5）搬卸費_________元；
（6）管理費_________元；
（7）稅金_________元；
（8）其他費用（注明內(nèi)容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
1.甲方。
（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項目承包經(jīng)營管理合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務合同，共同遵循本合同所列條款：
____
包清工
內(nèi)墻抹灰(包括潤墻、摔漿)
單位價格____元/m，陽臺個或____元/m.總價計大寫____元，小寫____元。
墻的內(nèi)門、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除、柱子按展開面積計算，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。
按形象進度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項人工費。
分包單項工程工期__年__月__日至__年__月__日，流程工作面不影響下一工序的進展，因資金不及時，天氣變化，停電，停料順延工期。
乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲方的技術(shù)要求，進行操作施工，出現(xiàn)單項工程質(zhì)量事故，返工或整改費用由乙方承擔。
乙方進入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作，因不聽從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。
分項工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單，否則，本合同第四款所顯示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__
地址：__地址：__
電話：__電話：__
簽定時間：__簽定時間：__
項目承包經(jīng)營管理合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調(diào)整。
七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、有效投訴率不高于2%;
2、業(yè)主滿意率達90%;
3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;
4、維修及時率、合格率達100%;
5、治安法案率不能高于千分之2;
6、持證上崗率達100%
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關(guān)場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。
十一、在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。
十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
項目承包經(jīng)營管理合同篇十四
6.7項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8項目經(jīng)理必須自覺維護職工的合法權(quán)益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權(quán)辭退項目部組建時選定的人員，有權(quán)建議調(diào)換公司確定的人員。
6.10項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培。
7.1項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經(jīng)理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結(jié)果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。
7.6工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。嚴格按有關(guān)規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8其它。
8.1公司可提供設備和周轉(zhuǎn)材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內(nèi)容。未盡。
8.3合同書經(jīng)雙方簽字后生效。
8.4本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經(jīng)理：
項目部。
簽約日期：年月日
甲方：
乙方：
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結(jié)合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求。
1.工作模式。
項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領(lǐng)導研究決定，特別重大的事項由公司領(lǐng)導協(xié)調(diào)審定。
2.工程范圍。
所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作(以最后審計價格為準)。
3.工作內(nèi)容。
3.1施工前期工作安排、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.2施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作?！督ㄔO工程施工合同》。
3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4負責施工、材料組織實施工作。
3.5在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理。
3.6其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求。
4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規(guī)定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內(nèi)。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務。
1.甲方的權(quán)利和義務。
1.1權(quán)利。
(1)決策權(quán)：公司對工程規(guī)模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時派員檢查工程質(zhì)量、進度、安全、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見。
1.2義務。
(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權(quán)利和義務。
2.1權(quán)利。
乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力。
(2)對項目建設有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。
(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向公司報告。
(7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。
2.2義務。
(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。
(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價款及支付。
1.費用組成。
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。
1.3項目管理費：項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1獎罰。
2.1.1工期獎罰金。
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同獎勵。(2)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則根據(jù)本工程合同的罰金。
2.1.2質(zhì)量考核獎勵。
如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付。
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。
3.1獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
五、合同生效。
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
日期：日期：
項目承包經(jīng)營管理合同篇十五
乙方：
雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的'產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：乙方：
合同訂立日期：年六月十三日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十六
包保方：____________(集團)公司。
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：
(一)、基本概況。
(二)、技術(shù)、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);。
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;。
5、工程進度：有效工期26個月。
1)、xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;。
2)、xx年底主體驗收完;。
3)、xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件。
4)、整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;。
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)、承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;。
(二)、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經(jīng)理)1人。
總工長或技術(shù)負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術(shù)員(兼資料員)1人。
技術(shù)員(兼預算員)1人。
質(zhì)檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛(wèi)2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)、風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
甲方：乙方：日期：
項目承包經(jīng)營管理合同篇十七
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。下面小編為大家編輯整理了項目承包合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方（項目經(jīng)理）：
為加強，確保工程質(zhì)量和工程進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方簽訂施工承包合同，雙方就工程承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、本合同用于 工程。
2、本工程位于：劉莊東風井廠區(qū)東北角，建設單位為：xxxxx。
3、甲方將：深水井開挖工程承包給將乙方負責，工程的施工管理、作業(yè)。乙方自愿接受甲方的承包工程項目，并接受甲方的工作安排和管理。
4、施工承包工程量： 井深45米，套壁后內(nèi)徑600mm，要求出水清澈，出水量不 低于20立方每小時。
5、為企業(yè)管理費及利潤，由于管理不善、物價上漲等非不可抗力因素造成的成本增加，一律不予補償。
6、工期：科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證按業(yè)主要求完工日期完成施工任務。
7、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準施工質(zhì)量，工程驗收質(zhì)量達不到合格，罰款人民幣貳萬元整（20000.00元）。
8、加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；由于自身管理責任造成的安全事故，其經(jīng)濟賠償由乙方承擔。
9、乙方要盡可能保護好施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、電纜線等設施的保護工作，因勞務作業(yè)人員責任發(fā)生的`生態(tài)破壞、現(xiàn)場臟亂差、設施損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
10、乙方必須服從業(yè)主及監(jiān)理單位的管理；配合、接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、指示。
11、乙方不允許將施工勞務再轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，由乙方承擔。
12、施工工程款的撥付：在業(yè)主撥付工程款后，及時按比例上交甲方管理費。
13、乙方要及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
14、文明施工，安全第一，乙方必須互相團結(jié)，互相幫助，管理好民工隊伍，尊重當?shù)氐母鞣N風俗習慣，不發(fā)生違法行為，不許酗酒、打架、鬧事、偷竊，由于違法亂紀、聚眾鬧事、集體上訪等事件造成的后果及經(jīng)濟損失，有乙方承擔。
以上合同內(nèi)容雙方共同遵守，未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，由甲乙方各自保存。自雙方簽訂之日起生效，工程完工后，自動解除。
甲方：
乙方（項目經(jīng)理）：
年 月 日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十八
甲方：
乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將工程施工工資部分承包給乙方。為保質(zhì)、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現(xiàn)達成如下經(jīng)濟協(xié)議：
一、施工地點：
二、開工時間：________年____月____日。
交工時間：________年____月____日。
甲方將工程所有施工圖中土建部分工程（包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除）以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建筑面積計算，甲方以每平方米x元；的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。并一切損失及責任由乙方全權(quán)承擔與甲方無關(guān)。乙方無權(quán)追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任?BR> 4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。（安全帽、安全帶）。
6、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的`管理，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟損失都由乙方承擔。甲方有權(quán)責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應，同時保證材料質(zhì)量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術(shù)、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質(zhì)量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質(zhì)量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權(quán)責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關(guān)。
9、為切實搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
（1）、死亡事故率為零；
（2）、重大機械設備事故為零；
（3）、重大火災事故為零；
（4）、重大交通事故為零；
（5）、重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零；
（6）、人身負傷事故小于3‰；
（7）、現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。
（8）、乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權(quán)給予處罰，直至清退出場。并且以前所干活不予結(jié)帳。
八、付款方式：
九、其它。
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)申請調(diào)解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
項目承包經(jīng)營管理合同篇一
甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設。
施工合同。
》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條工程項目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質(zhì)量標準：合格。
第二條工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成。
2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本。
協(xié)議書。
規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務。
3.1甲方的責任權(quán)利和義務。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分。
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條賬戶的開設與工程款的收取、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗收與結(jié)算、保修。
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書、按2017.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關(guān)部門的會簽紀要。
第七條其他費用。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
項目承包經(jīng)營管理合同篇二
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設方簽訂的《建設施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條工程項目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質(zhì)量標準：合格。
第二條工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設方的承諾和建設方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導。
2.2乙方承包本工程設立的機構(gòu)和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務后，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務。
3.1甲方的責任權(quán)利和義務。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務、文明施工、勞動力使用、機具設備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導及服務，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設計、預(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分。
項驗收、基礎結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設施和臨時設施布置搭建進行指導。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應將工資表報甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設方的要求。乙方應在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、專款專用，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8乙方必須有相應的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條賬戶的開設與工程款的收取、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時一次性預留質(zhì)量保修金，預留的`質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應向稅務機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務單據(jù)交回公司財務沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2乙方的工程款應按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務資質(zhì)單位開具的勞務發(fā)票(附上民工的身份證復印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應工程款已完成稅務憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設項目部、項目部章和財務章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗收與結(jié)算、保修。
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關(guān)部門的會簽紀要。
第七條其他費用。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務后無息返還給乙方。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第八條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第九條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l。
項目承包經(jīng)營管理合同篇三
甲方：________________(以下簡稱“甲方”)。
乙方：_______________(以下簡稱“乙方”)。
甲方為改善員工伙食質(zhì)量，提高食堂管理水平，現(xiàn)將食堂承包給乙方經(jīng)營管理。為了確保甲、乙雙方的權(quán)責關(guān)系，本著公平、自愿、雙贏的原則，依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定制定本合同，甲乙雙方應嚴格遵守。具體條款如下：
一、甲乙雙方權(quán)利與義務。
1、甲方將食堂場地、水電、員工宿舍免費提供給乙方使用。根據(jù)甲方要求，乙方負責規(guī)劃、制作廚具設備，并報價(報價須經(jīng)甲方確認并作為合同附件);該項廚具款由乙方投資分五年分攤折舊返還(即甲方每年返還乙方_________年體檢一次，以確保食品安全。
2、乙方須按時開膳，若延誤開膳十五分鐘，甲方有權(quán)扣除當餐______年，有效期從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)將飯?zhí)猛獍瑒t在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。當雙方無異議時此合同按同版本順延。但在任何情況下，一方需要解除合同時，必須提前一個月書面通知對方。
二、合同變更：
此合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守和履行。若合同有需修改或補充條款時，一方須征得另一方書面同意，形成書面補充合同，并作為與本合同具有同等法律效力的附件。
三、合同終止：
1、若經(jīng)調(diào)查員工滿意度達不到65%以上，連續(xù)三次者，甲方有權(quán)終止合同。
2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或者買賣此合同甲方有權(quán)終止合同，并且扣除所有伙食款。
四、合同備份：
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，違約方承擔責任。
甲方代表：_______________乙方代表：_______________。
蓋章：_______________蓋章：_______________。
簽約時間：_______________簽約時間：_______________。
項目承包經(jīng)營管理合同篇四
甲方：
乙方：
為了切實做好項目施工的各項工作，明確雙方責任和義務，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
2、工作內(nèi)容、工作量及承包價格：
(1)項目地點及作業(yè)范圍：
(2)作業(yè)技術(shù)依據(jù)：
以甲方的業(yè)主與之簽訂的合同(___________)規(guī)定的技術(shù)標準。
(3)工作內(nèi)容、承包價格及付款方式：
a、工作內(nèi)容。
對___鎮(zhèn)所轄范圍內(nèi)20.2km2的農(nóng)村居民點進行1:500比例尺地籍調(diào)查。建立村莊地籍信息系統(tǒng)，進行數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計，輸出以村為單位的各種統(tǒng)計表格。
b、承包價格。
按業(yè)主中標價格扣除稅費后的單價。
c、付款方式。
根據(jù)業(yè)主付款給甲方的額度，甲方按相應的額度和比例付給乙方，或由業(yè)主直接付給乙方。
3、工期：20_年10月—20_年6月30日。
4、甲方的責任和義務。
(1)及時與業(yè)主或相關(guān)方溝通、協(xié)商解決;協(xié)助乙方進行項目開工、施工、驗收。
(2)及時與業(yè)主或相關(guān)方溝通，落實項目工程款情況，及時向乙方支付工程款。
5、乙方的責任和義務。
(2)按照相關(guān)要求，開展有關(guān)質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)活動;。
(3)施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問題，應及時與甲方進行溝通，征求甲方意見;。
(4)乙方應無條件的配合業(yè)主或監(jiān)理單位的檢查及監(jiān)理工作;。
(6)所承擔的工作內(nèi)容完成后，及時進行工作量統(tǒng)計并填寫項目結(jié)算單，經(jīng)業(yè)主認可并經(jīng)雙方簽字確認后，進入財務程序。
6、其它約定。
(2)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，山東正元地理信息工程有限責任公司一份。
甲方代表：
乙方代表：日期：年月日
項目承包經(jīng)營管理合同篇五
第一章總則第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠0%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)?。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。
關(guān)于學院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限?。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務?。
第十條甲方權(quán)利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權(quán)利。
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設備完好。
如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于0萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。
負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。
除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量。
對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任?。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。
如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。
對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。
按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決?。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則?。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。
本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式0份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________乙方：______________?。
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________?。
項目承包經(jīng)營管理合同篇六
雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、xxx任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1。5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的.經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
合同訂立日期：**年六月十三日
項目承包經(jīng)營管理合同篇七
為加快_______________的旅游發(fā)展，打造__________________品牌，甲方?jīng)Q定將__________________經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
第一條承包經(jīng)營范圍：
__________________風景管理處經(jīng)營管理的__________________項目：具體包括已開發(fā)的__________________主體，已修建的________________________等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為____________年，即從____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣______億元。本合簽訂后______天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費____________萬元人民幣(含已交的意向保證金____________萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方;。
5、第______年內(nèi)乙方每年繳交承包款____________萬元人民幣給甲方。
從____________年開始，每年____________月____________日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__________________之日起計算。
第二章甲方的權(quán)利與義務。
第五條甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
第六條甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、成立派駐__________________的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件。
6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以____________年______月修訂的__________________總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證__________________建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務，由甲方負責，與乙方無關(guān)。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR> 10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和__________________的'唯一性，甲方不能批準在____________市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11、負責提供能安裝____________kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點__________________的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將__________________內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__________________管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)____________的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理_______________景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高__________________的知名度。
第三章乙方的權(quán)利與義務。
第七條乙方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)對__________________項目進行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將__________________內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對_______________其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
第八條乙方的義務如下：
1、景區(qū)____________的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)__________________旅游資源的責任。
2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于__________________萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高__________________的知名度。
4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供____________張參觀_______________景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。
5、如__________________需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
第四章違約責任。
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回__________________經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于____________萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金____________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項。
第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市____________萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣____________萬元用于____________景區(qū)的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__________________管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將__________________整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。
第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用__________________項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條_________________________________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條為加強__________________景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排____________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年______%幅度增長。
第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__________________經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時________________________市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的____________管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：__________________國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
開戶銀行：______銀行______支行。
甲方：________________________。
乙方：____________________________________。
法定代表人：法定代表人：
項目承包經(jīng)營管理合同篇八
甲方：證件號：地址：電話：乙方：證件號：地址：電話：
為了便于“中佳電器?？诜值辍钡慕y(tǒng)一經(jīng)營管理，使業(yè)績蒸蒸日上，永續(xù)經(jīng)營，甲方將位于_________________的“中佳電器海口分店”承包給乙方經(jīng)營管理。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
自年2月1日起計，至年1月31日止，共計為1年整。
二、甲方責任與權(quán)利。
1.承包經(jīng)營管理期間，本協(xié)議約定事項除外，甲方將中佳電器?？诜值杲?jīng)營管理權(quán)全部承包給乙方，不得干涉乙方經(jīng)營。
2.承包經(jīng)營管理期間，甲方負責提供中佳電器?？诜值陿訖C、庫存，總金額上限為70萬元，超出部分需乙方自行付費購買。
3.承包經(jīng)營管理期間，為使乙方經(jīng)營更加順暢，特授信乙方應收帳款最高可欠5萬元。
4.承包經(jīng)營管理期間，甲方應依乙方經(jīng)營需求，盡力滿足產(chǎn)品調(diào)拔、產(chǎn)品知識培訓、發(fā)票開具等利于提升銷售額的合理需要。
5.承包經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)不定期進行樣機、庫存、贈品盤點。具體執(zhí)行依附件門店盤點制度。
三、乙方責任與權(quán)利。
1.承包經(jīng)營管理期間，乙方對中佳電器海口分店負責產(chǎn)品上樣、人事管理、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品安裝、售后服務等與經(jīng)營相關(guān)活動。
2.承包經(jīng)營管理期間，乙方必須遵守國家法令法規(guī)，合法經(jīng)營，不得銷售非甲方供貨產(chǎn)品。
3.承包經(jīng)營管理期間，乙方需每周一16：00前將上周銷售款項匯入甲方指定帳戶，遇特殊情況最遲可延期2天。若應收帳款超過5萬元上限，須當天結(jié)清應收帳款，遇特殊情況最遲可延期1天。
4.承包經(jīng)營管理期間，顧客購買商品所產(chǎn)生欠款一律由乙方承擔。
5.承包經(jīng)營管理期間，乙方向甲方支付5萬元保證金，無賠償事宜，該保證金可全額退還。
6.承包經(jīng)營管理期間，乙方向甲方支付8萬元承包費用，按季度提前支付，每季度2萬元，該承包費用不可退還。
7.承包經(jīng)營管理期間，由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的滯銷機(包括樣機)，結(jié)束承包經(jīng)營時須按產(chǎn)品成本價10%賠償甲方折舊費。
四、承包經(jīng)營期滿：
1.承包經(jīng)營期滿，如雙方有續(xù)約意向，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2.承包經(jīng)營期滿，如雙方不再續(xù)約，甲方收回門店經(jīng)營管理權(quán)，乙方按商鋪經(jīng)營期滿時現(xiàn)狀交回。
五、協(xié)議生效：
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿，如續(xù)約需提前一個月提出續(xù)約要求，由雙方另行共同商定。
六、其他：
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議附有一份附件，即門店盤點制度，具有同等法律效力。
以下無正文。
甲方(蓋章)：乙方：
甲方簽字：乙方簽字：
日期：年月日日期：年月日
6.內(nèi)部承包協(xié)議范本。
項目承包經(jīng)營管理合同篇九
4.1.2 項目經(jīng)理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經(jīng)理薪金在原定基數(shù)基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經(jīng)理薪金基數(shù)×工期滯后天數(shù)/合同工期總天數(shù))。
(3)在項目竣工前
a、機關(guān)考評一票否決的，項目薪金在原定基數(shù)的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現(xiàn)情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現(xiàn)安全事故,每亡1 人，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質(zhì)量指標，扣減項目經(jīng)理薪金10%。
(4)實現(xiàn)承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現(xiàn)利潤差額的5%扣減其項目經(jīng)理薪金,扣完為止。承諾利潤實現(xiàn)在50%-80%(含50%)范圍內(nèi)時，每降低10%，項目經(jīng)理薪金基數(shù)中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。
4.2 項目經(jīng)理的特殊貢獻獎
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經(jīng)理本人的階段性工程進度獎、工程質(zhì)量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現(xiàn)給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權(quán)利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經(jīng)理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經(jīng)理在經(jīng)營管理中如出現(xiàn)較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權(quán)予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經(jīng)理獎勵資金，用來獎勵項目部相關(guān)人員，其中獎項目書記、副經(jīng)理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經(jīng)理自行分配。
6、項目經(jīng)理的權(quán)利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經(jīng)理參考集團公司相關(guān)的規(guī)定，依據(jù)承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關(guān)鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經(jīng)公司審批、備案。
6.4 項目部可根據(jù)需要招標選擇內(nèi)外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大事項，項目經(jīng)理有最終決定權(quán)。
6.6 項目經(jīng)理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經(jīng)理必須自覺維護職工的合法權(quán)益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權(quán)辭退項目部組建時選定的人員，有權(quán)建議調(diào)換公司確定的人員。
6.10 項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經(jīng)理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結(jié)果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。
7.6 工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關(guān)規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉(zhuǎn)材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內(nèi)容。未盡
8.3 合同書經(jīng)雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經(jīng)理：
項目部
項目經(jīng)理：
簽 約 日 期： 年 月 日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十
訂立合同雙方：
發(fā)包方：
承包方：
______國際貿(mào)易（上海）有限公司（發(fā)包方）與徐文（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國際貿(mào)易（上海）有限公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。財政，稅收渠道不變。
第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
第三條承包經(jīng)營的期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下：
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導機構(gòu)，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導機構(gòu)即告解體。
2、有權(quán)決定公司的機構(gòu)設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應繳納的各種稅，費等。
2、在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好（合理損耗除外）。
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護公司利益不受損害。
2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
3、對本公司有財務監(jiān)督權(quán)。
第十二條發(fā)包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3、必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第十四條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔違約責任。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務履行完畢后，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。
第二十條發(fā)包，承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。
發(fā)包方應提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議，并作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發(fā)包方：
地址：
電話：
法定代表人：___________（簽字蓋章）
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十一
工程項目：_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米；
（2）_________廳，計_________平方米；
（3）_________廚房，計_________平方米；
（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
（5）_________陽臺，計_________平方米；
（6）_________過道，計_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
工程價款（金額大寫）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工費_________元；
（3）設計費_________元；
（4）施工清運費_________元；
（5）搬卸費_________元；
（6）管理費_________元；
（7）稅金_________元；
（8）其他費用（注明內(nèi)容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
1.甲方。
（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項目承包經(jīng)營管理合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務合同，共同遵循本合同所列條款：
____
包清工
內(nèi)墻抹灰(包括潤墻、摔漿)
單位價格____元/m，陽臺個或____元/m.總價計大寫____元，小寫____元。
墻的內(nèi)門、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除、柱子按展開面積計算，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。
按形象進度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項人工費。
分包單項工程工期__年__月__日至__年__月__日，流程工作面不影響下一工序的進展，因資金不及時，天氣變化，停電，停料順延工期。
乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲方的技術(shù)要求，進行操作施工，出現(xiàn)單項工程質(zhì)量事故，返工或整改費用由乙方承擔。
乙方進入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產(chǎn)事項，不違章操作，因不聽從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。
分項工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單，否則，本合同第四款所顯示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__
地址：__地址：__
電話：__電話：__
簽定時間：__簽定時間：__
項目承包經(jīng)營管理合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調(diào)整。
七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、有效投訴率不高于2%;
2、業(yè)主滿意率達90%;
3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;
4、維修及時率、合格率達100%;
5、治安法案率不能高于千分之2;
6、持證上崗率達100%
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關(guān)場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。
十一、在乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經(jīng)營中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。
十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
項目承包經(jīng)營管理合同篇十四
6.7項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8項目經(jīng)理必須自覺維護職工的合法權(quán)益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9項目部的人員，由項目經(jīng)理直接管理。項目經(jīng)理有權(quán)辭退項目部組建時選定的人員，有權(quán)建議調(diào)換公司確定的人員。
6.10項目經(jīng)理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培。
7.1項目管理混亂被中途解聘的項目經(jīng)理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經(jīng)理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經(jīng)理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據(jù)審計結(jié)果，按階段兌現(xiàn)其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經(jīng)理制定。
7.6工程出現(xiàn)較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。嚴格按有關(guān)規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8其它。
8.1公司可提供設備和周轉(zhuǎn)材料供項目部租賃，雙方按市場現(xiàn)行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內(nèi)容。未盡。
8.3合同書經(jīng)雙方簽字后生效。
8.4本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經(jīng)理：
項目部。
簽約日期：年月日
甲方：
乙方：
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結(jié)合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求。
1.工作模式。
項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領(lǐng)導研究決定，特別重大的事項由公司領(lǐng)導協(xié)調(diào)審定。
2.工程范圍。
所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作(以最后審計價格為準)。
3.工作內(nèi)容。
3.1施工前期工作安排、材料計劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.2施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作?！督ㄔO工程施工合同》。
3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4負責施工、材料組織實施工作。
3.5在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據(jù)相關(guān)合同進行人工工資支付管理。
3.6其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求。
4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關(guān)資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規(guī)定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內(nèi)。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務。
1.甲方的權(quán)利和義務。
1.1權(quán)利。
(1)決策權(quán)：公司對工程規(guī)模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時派員檢查工程質(zhì)量、進度、安全、材料使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進意見。
1.2義務。
(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權(quán)利和義務。
2.1權(quán)利。
乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權(quán)力。
(2)對項目建設有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。
(3)按照公司的授權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向公司報告。
(7)有權(quán)要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。
2.2義務。
(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。
(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價款及支付。
1.費用組成。
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。
1.3項目管理費：項目管理費內(nèi)包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1獎罰。
2.1.1工期獎罰金。
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同獎勵。(2)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則根據(jù)本工程合同的罰金。
2.1.2質(zhì)量考核獎勵。
如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付。
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。
3.1獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
(2)質(zhì)量獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
五、合同生效。
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
日期：日期：
項目承包經(jīng)營管理合同篇十五
乙方：
雙方就乙方經(jīng)營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議：
1、任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的'產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權(quán)債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權(quán)利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權(quán)債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產(chǎn)的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關(guān)部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：乙方：
合同訂立日期：年六月十三日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十六
包保方：____________(集團)公司。
為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：
(一)、基本概況。
(二)、技術(shù)、經(jīng)濟指標：
1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);。
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;。
5、工程進度：有效工期26個月。
1)、xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;。
2)、xx年底主體驗收完;。
3)、xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件。
4)、整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;。
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)、承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;。
(二)、承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經(jīng)理)1人。
總工長或技術(shù)負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術(shù)員(兼資料員)1人。
技術(shù)員(兼預算員)1人。
質(zhì)檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛(wèi)2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)、風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)、獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
甲方：乙方：日期：
項目承包經(jīng)營管理合同篇十七
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。下面小編為大家編輯整理了項目承包合同范本，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方（項目經(jīng)理）：
為加強，確保工程質(zhì)量和工程進度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方簽訂施工承包合同，雙方就工程承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、本合同用于 工程。
2、本工程位于：劉莊東風井廠區(qū)東北角，建設單位為：xxxxx。
3、甲方將：深水井開挖工程承包給將乙方負責，工程的施工管理、作業(yè)。乙方自愿接受甲方的承包工程項目，并接受甲方的工作安排和管理。
4、施工承包工程量： 井深45米，套壁后內(nèi)徑600mm，要求出水清澈，出水量不 低于20立方每小時。
5、為企業(yè)管理費及利潤，由于管理不善、物價上漲等非不可抗力因素造成的成本增加，一律不予補償。
6、工期：科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證按業(yè)主要求完工日期完成施工任務。
7、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準施工質(zhì)量，工程驗收質(zhì)量達不到合格，罰款人民幣貳萬元整（20000.00元）。
8、加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；由于自身管理責任造成的安全事故，其經(jīng)濟賠償由乙方承擔。
9、乙方要盡可能保護好施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、電纜線等設施的保護工作，因勞務作業(yè)人員責任發(fā)生的`生態(tài)破壞、現(xiàn)場臟亂差、設施損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
10、乙方必須服從業(yè)主及監(jiān)理單位的管理；配合、接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、指示。
11、乙方不允許將施工勞務再轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，由乙方承擔。
12、施工工程款的撥付：在業(yè)主撥付工程款后，及時按比例上交甲方管理費。
13、乙方要及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
14、文明施工，安全第一，乙方必須互相團結(jié)，互相幫助，管理好民工隊伍，尊重當?shù)氐母鞣N風俗習慣，不發(fā)生違法行為，不許酗酒、打架、鬧事、偷竊，由于違法亂紀、聚眾鬧事、集體上訪等事件造成的后果及經(jīng)濟損失，有乙方承擔。
以上合同內(nèi)容雙方共同遵守，未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，由甲乙方各自保存。自雙方簽訂之日起生效，工程完工后，自動解除。
甲方：
乙方（項目經(jīng)理）：
年 月 日
項目承包經(jīng)營管理合同篇十八
甲方：
乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將工程施工工資部分承包給乙方。為保質(zhì)、保量按期完成施工任務及明確雙方職責及義務現(xiàn)達成如下經(jīng)濟協(xié)議：
一、施工地點：
二、開工時間：________年____月____日。
交工時間：________年____月____日。
甲方將工程所有施工圖中土建部分工程（包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除）以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建筑面積計算，甲方以每平方米x元；的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。
2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。并一切損失及責任由乙方全權(quán)承擔與甲方無關(guān)。乙方無權(quán)追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任?BR> 4、甲方及時提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。（安全帽、安全帶）。
6、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的`管理，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟損失都由乙方承擔。甲方有權(quán)責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應，同時保證材料質(zhì)量。
3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術(shù)、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質(zhì)量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質(zhì)量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權(quán)責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關(guān)。
9、為切實搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
（1）、死亡事故率為零；
（2）、重大機械設備事故為零；
（3）、重大火災事故為零；
（4）、重大交通事故為零；
（5）、重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零；
（6）、人身負傷事故小于3‰；
（7）、現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。
（8）、乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權(quán)給予處罰，直至清退出場。并且以前所干活不予結(jié)帳。
八、付款方式：
九、其它。
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)申請調(diào)解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。