合同的簽訂應該是自愿的，雙方必須是具備完全行為能力的法律主體。合同的生效通常需要雙方的簽字或蓋章，表示雙方對合同內容的認可。接下來是一些合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題和解決方法。
廠房土地租賃合同篇一
枹木垅村黃婆溪組，在雞坑坡腳有兩塊荒地，多年來一直無人耕管，面積為三畝，東抵當坪季高付的田，南抵黃婆組集體山，西抵雞坑坡，北抵鄉(xiāng)村公路。現經群眾指認是黃婆溪村民組吳欽澄、吳先福兩戶所有的土地。在平等互利的原則上，根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：
一、甲方自愿將雞坑坡腳的兩塊荒地(3畝)出租給乙方做特種養(yǎng)殖場基地使用。該協議租賃期為十五年，從20xx年七月一日至20xx年七月一日止。
二、土地租賃費為每年叁仟元(3000.00元)整，合計十五年的租金為肆萬伍仟元(45000.00元)整，付款方式為一次付清，甲方應開據有收款收據為憑證。
三、乙方按協議合同條款支付租金后，甲方不得以任何借口干擾乙方經營使用，否則造成乙方損失的一切后果，將由甲方自己承擔責任。
四、乙方在經營期內，由其它種種原因致使乙方無法繼續(xù)經營的情況下，乙方必須事先與甲方商議說明，協商未果后，乙方有權終止合同。
五、租賃期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)租用權利，在以上協議條款使用過程中，乙方修建的設施，(那怕是一磚一瓦)甲方都不得損壞。合同期滿后，乙方的所有設施可以拆價處理給任何須要的人員，甲方無權干擾，否則由此而造成的乙方損失，則由甲方自己承擔。
六、本協議合同一式四份，合同簽字后生效，合同協議甲乙雙方共同遵守，于一方違約，其另一方可直接向人民起訴。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年7月1日。
廠房土地租賃合同篇二
身份證號：_________。
身份證號：_________。
根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價格及租金支付。
1、租賃價格：租金每年為人民幣元(大寫：_________)。
2、租金支付：按照本協議第二條規(guī)定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。
本協議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元(大寫_________：)。
租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。
第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的____%的滯納金。
租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
6、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
7、租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
8、乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
五、協議的解除。
1、協商解除。
甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
2、自動解除。
本協議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
1、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
2、甲乙雙方在履行或者解除本協議發(fā)生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他。
1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
2、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
3、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：____________________。
承租方(乙方)：________________。
日期：____________________
日期：____________________________
廠房土地租賃合同篇三
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房土地租賃合同篇四
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日
廠房土地租賃合同篇五
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：
如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：
甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房土地租賃合同篇六
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、租賃場地及用途。
位于__市__開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約__x平方米。場地只作建設______(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣__元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣____元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇七
承租方(以下簡稱乙方)：_______。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_______市_______路_______號的_______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_______元，由乙方于每年_______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房土地租賃合同篇八
根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價格及租金支付。
1、租賃價格：租金每年為人民幣元(大寫：_________)。
2、租金支付：按照本協議第二條規(guī)定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。
本協議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元(大寫_________：)。
租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。
第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的____%的滯納金。
租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
6、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
7、租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
8、乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
五、協議的解除。
1、協商解除。
甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
2、自動解除。
本協議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
1、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
2、甲乙雙方在履行或者解除本協議發(fā)生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他。
1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
2、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
3、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
廠房土地租賃合同篇九
出租方：
承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：承租方：身份證號碼：電話：20xx年月日至年月日。
廠房土地租賃合同篇十
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從2015年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至 日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：
承租方
身份證號碼：
電話：
2015年 月 日至 年 月 日
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，在公平、平等、自愿、互助互利的基礎上，經甲、乙雙方友好協商，達成以下條款，共同遵守：
第一條 租賃物
甲方將坐落于 的土地及地上廠房建筑物出租給乙方使用，土地使用證號為 號，土地面積約為 畝（其中包含：土地證登記面積 平方米和 。） 地上廠房建筑面積約為 平方米（內有10t行吊一臺），另有兩棟住宅。土地及廠房的使用性質： 。
第二條 租賃期限
自 20 年 7 月 1 日起至 20 年 6 月 30 日 時止。
第三條 租金及租金的繳交時間和方式
1、（1） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（2） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（3） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（4） 201年 7 月 1 日至 20 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（5） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
2、租金一年一付，第一年度租金在本合同簽訂后 3 日內支付，以后每年度租
1
金乙方應當于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的 2 ‰計收乙方逾期支付部分的滯納金。乙方逾期超過兩個月不能支付租金（含部分）的，構成違約，按照本合同第七條第2項的規(guī)定處理。
第四條 合同保證金
1、自雙方簽訂本合同之日起 3 日內，乙方應向甲方每年交納人民幣 10000 元整（大寫：壹萬元整 ）作為乙方租賃的水電費等押金。合同期滿終止時，在乙方沒有違約的前提下保證金可用于抵償乙方應付甲方的租金及有關費用，或者甲方在核清乙方沒有拖欠甲方任何費用后在 10 日內將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。
2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同規(guī)定或有關規(guī)定應當由乙方承擔的費用超過三十天的，甲方有權動用乙方保證金代為支付。乙方應當在接到甲方動用保證金書面通知之日起 3 日內向甲方補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權按照本合同第七條第2款的規(guī)定追究乙方違約責任。
第五條 甲方的權利義務
1、甲方應向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地的有關手續(xù)的復印件。
2、甲方應確保租賃物權利無瑕疵，沒有權利糾紛，如有瑕疵甲方負責協調解決。
3、甲方應于本合同生效后 7 日內將租賃物交付給乙方使用。
4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租賃發(fā)票，但必須由甲方財務部門出具收費票據。
5、甲方應向乙方提供水電保障，且用電量負荷達到50千瓦。水電費用由乙方承擔，并由乙方憑水電費發(fā)票到甲方換開收據。
6、甲方有權對乙方的以下經營行為進行檢查、監(jiān)督和糾正：
a、經營范圍及其證照的合法。
b、防火安全、用電安全及消費器材的配置。
c、其他應當接受甲方檢查、監(jiān)督事宜。
第六條 乙方的權利義務
2
1、乙方應如期足額向甲方支付合同保證金和租金，依時足額向有關部門付清應由乙方承擔的各項稅、費。
2、未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建和新建；乙方承擔建筑物及其附屬物的日常維護、修理、保養(yǎng)責任，在乙方使用過程中的安全隱患應及時書面通知甲方處理，否則，一切后果均由乙方承擔；由此產生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。
3、乙方在租賃期間要嚴格執(zhí)行國家和政府部門的法律、法規(guī)、享有和承擔國家和政府所賦予的權利和義務，自覺交納各種稅、費。
遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護綠化，并負責交納有關費用。
4、乙方在租賃期間，自行承擔因經營而產生的全部稅、費及債權、債務和法律責任。租賃物范圍內的水費、電費或由有關部門征收的其他費用，包括但不限于如垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等均由乙方承擔。
5、乙方按土地、廠房現行規(guī)定的用途使用租賃對象，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途，否則，一切后果由乙方承擔。
6、遇地方政府拆遷、征收用地等相關事項后，乙方應無條件配合政府征收，甲方不承擔任何補償費用。
7、合同終止時，乙方應當按時向甲方交回土地及地上建筑物及其附屬建筑物，并保證建筑物及附屬建筑物及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），如有損壞乙方負責賠償同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或擅自處分。
9、未經甲方書面同意，乙方不得將其租賃標的內可用于樹立、張貼或懸掛廣告的土地、外墻（包括其自建、增建的地上建筑物的外墻）或其他空間的使用權以任何方式轉讓、轉租或轉借給第三人使用，僅可用于乙方為自身品牌、產品等宣傳，否則其所得收益，甲方有權收回。
10、甲方協助乙方定期檢查、維護、維修租賃物內之電力及消防設施，確保該部分設施運作正常及符合政府有關部門的規(guī)定。如因該部分設施發(fā)生意外造成財產或人員傷亡的，乙方應當承擔一切經濟賠償責任和法律責任。乙方在租賃期內為安全生產（經營）責任人。
第七條 違約責任
1、甲方在合同生效后，逾期交付租賃物，視為違約，甲方應當按保證金的日息千分之二向乙方支付滯納金。
2、乙方有下列情形之一的，構成違約，甲方有權解除合同，無償收回本合同項下租賃物以及乙方在租賃物上新建或改建的建筑物及其附屬建筑物，水、電等基礎設施，沒收乙方已交付的合同保證金，同時要求乙方每天按照租金總額的千分之二賠償甲方的所有損失。
（1）未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或擅自處分的；
（2）未經甲方書面同意，擅自改變現行規(guī)定的租賃物用途的；
（3) 利用租賃物進行違法活動，損害國家、集體或他人利益的；
（4）在經營中對周圍環(huán)境、衛(wèi)生造成嚴重污染、破壞，拒不整改，群眾意見大的；
（5）拖欠應付甲方的租金（含部分）超過兩個月的；
（6）在租賃期間，非因本合同約定可提前終止的原因，單方面提前解除本租賃合同的；
（7）未能按照甲方的通知如期補足保證金差額的；
（8）乙方違反本合同的其他規(guī)定，構成嚴重違約的。
（9）乙方不得改變現有房屋結構及其它設施，否則，除恢復原狀外，甲方有權中止租賃合同。
第八條 合同終止
1、本合同因租賃期滿而終止時，本合同項下土地使用權及甲方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。
如乙方需要在合同期滿后繼續(xù)租用合同項下租賃物的，應于有效期滿前三個月向甲方提出續(xù)租請求；如甲方需將合同項下租賃物繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租事宜達成協議的，應當重新簽訂合同。
同第七條第2項的規(guī)定向乙方主張違約責任。甲方同時有權通過公證強制乙方遷離。
3、合同終止時（包括提前解除和期滿終止），本合同項下土地使用權及乙方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。
4、租賃期間，由于自然災害或不可抗力原因使本租賃合同無法繼續(xù)履行或履行有困難的，甲、乙雙方協商一致可提前解除合同。
5、如因政府拆遷、征收導致合同不能繼續(xù)履行時，本合同自然終止。
6、因非政府拆遷、征收原因甲方要求提前解除合同，應提前6個月書面通知乙方，經甲乙協商，乙方應予以配合。甲方向乙方補償搬遷費用，搬遷費用為當年年租金的20%，并退回乙方當年未承租時間段的租賃費用。
第九條 其他事項
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商作出書面補充協議，書面補充協議經甲、乙雙方共同簽訂后生效，是本合同的有效補充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協商解決；協商解決不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）
代 表（簽字）： 代 表（簽字）：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的`提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年,從 年 月 日 至 年 日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字
年 月 日 年 月 日
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從2015年 月 日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至 年 月 日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從2015年 月
日前甲方所產生的產權、債權、債務由甲方承擔相關的法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方： 承租方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
本合同有效期：2015年 月 日至 年 月 日
廠房土地租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
廠房土地租賃合同篇十二
出租方：_____(以下簡稱甲方)。
承租方：_____(以下簡稱乙方)。
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《民法典》及相關法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權利和義務。
第一條：甲方自愿將_________畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權歸甲方。
第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。
第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。
二、乙方的權利和義務。
第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方_________間磚混結構房屋。
第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。
三、租賃期限及付款方式。
第九條：本地皮使用權租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。
第十條：經甲乙雙方協商地皮______年租金為_________元，合計_________元，房屋出售價_________，共計：_________元。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。
四、違約責任。
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。
1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。
2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。
3、不按小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當地政府統(tǒng)一領導，不遵守當地區(qū)域內各項規(guī)章制度的。
第十二條：甲方有權監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權限。
第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
附：一份平面圖。
甲方(簽字)：_________甲方代表：_________。
乙方(簽字)：_________乙方代表：_________。
鑒證機關(簽字蓋章)：_________。
簽約日期：_________年______月______日
廠房土地租賃合同篇十三
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
二、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的`變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
廠房土地租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、租賃場地及用途。
位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是xxxxxx有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約xxx平方米。場地只作建設xxxxxx(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣xxxx元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月xxx元，年租金為xxx元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
廠房土地租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是_______有限公司部分廠房及土地，（詳見紅線圖標）土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建設_______（項目）。
租期為年：（從年月日至年月日）。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房土地租賃合同篇十六
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_____市_____路_____號的_____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每年_____日交納給甲方_____。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
廠房土地租賃合同篇十八
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年月日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年月。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇十九
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。
廠房土地租賃合同篇一
枹木垅村黃婆溪組，在雞坑坡腳有兩塊荒地，多年來一直無人耕管，面積為三畝，東抵當坪季高付的田，南抵黃婆組集體山，西抵雞坑坡，北抵鄉(xiāng)村公路。現經群眾指認是黃婆溪村民組吳欽澄、吳先福兩戶所有的土地。在平等互利的原則上，根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：
一、甲方自愿將雞坑坡腳的兩塊荒地(3畝)出租給乙方做特種養(yǎng)殖場基地使用。該協議租賃期為十五年，從20xx年七月一日至20xx年七月一日止。
二、土地租賃費為每年叁仟元(3000.00元)整，合計十五年的租金為肆萬伍仟元(45000.00元)整，付款方式為一次付清，甲方應開據有收款收據為憑證。
三、乙方按協議合同條款支付租金后，甲方不得以任何借口干擾乙方經營使用，否則造成乙方損失的一切后果，將由甲方自己承擔責任。
四、乙方在經營期內，由其它種種原因致使乙方無法繼續(xù)經營的情況下，乙方必須事先與甲方商議說明，協商未果后，乙方有權終止合同。
五、租賃期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)租用權利，在以上協議條款使用過程中，乙方修建的設施，(那怕是一磚一瓦)甲方都不得損壞。合同期滿后，乙方的所有設施可以拆價處理給任何須要的人員，甲方無權干擾，否則由此而造成的乙方損失，則由甲方自己承擔。
六、本協議合同一式四份，合同簽字后生效，合同協議甲乙雙方共同遵守，于一方違約，其另一方可直接向人民起訴。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年7月1日。
廠房土地租賃合同篇二
身份證號：_________。
身份證號：_________。
根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價格及租金支付。
1、租賃價格：租金每年為人民幣元(大寫：_________)。
2、租金支付：按照本協議第二條規(guī)定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。
本協議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元(大寫_________：)。
租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。
第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的____%的滯納金。
租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
6、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
7、租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
8、乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
五、協議的解除。
1、協商解除。
甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
2、自動解除。
本協議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
1、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
2、甲乙雙方在履行或者解除本協議發(fā)生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他。
1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
2、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
3、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：____________________。
承租方(乙方)：________________。
日期：____________________
日期：____________________________
廠房土地租賃合同篇三
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約_____畝，東西寬_____米，南北長_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房土地租賃合同篇四
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日
廠房土地租賃合同篇五
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：
如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：
甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房土地租賃合同篇六
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、租賃場地及用途。
位于__市__開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約__x平方米。場地只作建設______(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣__元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣____元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇七
承租方(以下簡稱乙方)：_______。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_______市_______路_______號的_______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_______元，由乙方于每年_______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
廠房土地租賃合同篇八
根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況甲方出租給乙方的土地位于，面積約畝，地上房屋面積為平方米，共間，結構為。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
三、租賃價格及租金支付。
1、租賃價格：租金每年為人民幣元(大寫：_________)。
2、租金支付：按照本協議第二條規(guī)定的租賃期限，乙方每年分季度支付租金。
本協議簽訂后,乙方支付甲方前兩季度租金，租金為元(大寫_________：)。
租金結束前15天內乙方支付第三季度租金元。
第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的____%的滯納金。
租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方的年租金。
四、責任與義務乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的。
5、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。
6、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
7、租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
8、乙方改建或新建房屋，基礎設施及其他固定舍需經甲方同意，租期結束后甲方對乙方所新建的房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有所有權。
五、協議的解除。
1、協商解除。
甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。
2、自動解除。
本協議有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決。
1、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
2、甲乙雙方在履行或者解除本協議發(fā)生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有土地管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他。
1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。
2、合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔責任，如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
3、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
廠房土地租賃合同篇九
出租方：
承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：承租方：身份證號碼：電話：20xx年月日至年月日。
廠房土地租賃合同篇十
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從2015年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至 日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期：
承租方
身份證號碼：
電話：
2015年 月 日至 年 月 日
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關系，在公平、平等、自愿、互助互利的基礎上，經甲、乙雙方友好協商，達成以下條款，共同遵守：
第一條 租賃物
甲方將坐落于 的土地及地上廠房建筑物出租給乙方使用，土地使用證號為 號，土地面積約為 畝（其中包含：土地證登記面積 平方米和 。） 地上廠房建筑面積約為 平方米（內有10t行吊一臺），另有兩棟住宅。土地及廠房的使用性質： 。
第二條 租賃期限
自 20 年 7 月 1 日起至 20 年 6 月 30 日 時止。
第三條 租金及租金的繳交時間和方式
1、（1） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（2） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（3） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（4） 201年 7 月 1 日至 20 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
（5） 201 年 7 月 1 日至 201 年 6 月 30 日，年租金為 萬 元/年（大寫:）。
2、租金一年一付，第一年度租金在本合同簽訂后 3 日內支付，以后每年度租
1
金乙方應當于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的 2 ‰計收乙方逾期支付部分的滯納金。乙方逾期超過兩個月不能支付租金（含部分）的，構成違約，按照本合同第七條第2項的規(guī)定處理。
第四條 合同保證金
1、自雙方簽訂本合同之日起 3 日內，乙方應向甲方每年交納人民幣 10000 元整（大寫：壹萬元整 ）作為乙方租賃的水電費等押金。合同期滿終止時，在乙方沒有違約的前提下保證金可用于抵償乙方應付甲方的租金及有關費用，或者甲方在核清乙方沒有拖欠甲方任何費用后在 10 日內將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。
2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同規(guī)定或有關規(guī)定應當由乙方承擔的費用超過三十天的，甲方有權動用乙方保證金代為支付。乙方應當在接到甲方動用保證金書面通知之日起 3 日內向甲方補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權按照本合同第七條第2款的規(guī)定追究乙方違約責任。
第五條 甲方的權利義務
1、甲方應向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地的有關手續(xù)的復印件。
2、甲方應確保租賃物權利無瑕疵，沒有權利糾紛，如有瑕疵甲方負責協調解決。
3、甲方應于本合同生效后 7 日內將租賃物交付給乙方使用。
4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租賃發(fā)票，但必須由甲方財務部門出具收費票據。
5、甲方應向乙方提供水電保障，且用電量負荷達到50千瓦。水電費用由乙方承擔，并由乙方憑水電費發(fā)票到甲方換開收據。
6、甲方有權對乙方的以下經營行為進行檢查、監(jiān)督和糾正：
a、經營范圍及其證照的合法。
b、防火安全、用電安全及消費器材的配置。
c、其他應當接受甲方檢查、監(jiān)督事宜。
第六條 乙方的權利義務
2
1、乙方應如期足額向甲方支付合同保證金和租金，依時足額向有關部門付清應由乙方承擔的各項稅、費。
2、未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建和新建；乙方承擔建筑物及其附屬物的日常維護、修理、保養(yǎng)責任，在乙方使用過程中的安全隱患應及時書面通知甲方處理，否則，一切后果均由乙方承擔；由此產生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。
3、乙方在租賃期間要嚴格執(zhí)行國家和政府部門的法律、法規(guī)、享有和承擔國家和政府所賦予的權利和義務，自覺交納各種稅、費。
遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護綠化，并負責交納有關費用。
4、乙方在租賃期間，自行承擔因經營而產生的全部稅、費及債權、債務和法律責任。租賃物范圍內的水費、電費或由有關部門征收的其他費用，包括但不限于如垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等均由乙方承擔。
5、乙方按土地、廠房現行規(guī)定的用途使用租賃對象，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途，否則，一切后果由乙方承擔。
6、遇地方政府拆遷、征收用地等相關事項后，乙方應無條件配合政府征收，甲方不承擔任何補償費用。
7、合同終止時，乙方應當按時向甲方交回土地及地上建筑物及其附屬建筑物，并保證建筑物及附屬建筑物及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），如有損壞乙方負責賠償同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或擅自處分。
9、未經甲方書面同意，乙方不得將其租賃標的內可用于樹立、張貼或懸掛廣告的土地、外墻（包括其自建、增建的地上建筑物的外墻）或其他空間的使用權以任何方式轉讓、轉租或轉借給第三人使用，僅可用于乙方為自身品牌、產品等宣傳，否則其所得收益，甲方有權收回。
10、甲方協助乙方定期檢查、維護、維修租賃物內之電力及消防設施，確保該部分設施運作正常及符合政府有關部門的規(guī)定。如因該部分設施發(fā)生意外造成財產或人員傷亡的，乙方應當承擔一切經濟賠償責任和法律責任。乙方在租賃期內為安全生產（經營）責任人。
第七條 違約責任
1、甲方在合同生效后，逾期交付租賃物，視為違約，甲方應當按保證金的日息千分之二向乙方支付滯納金。
2、乙方有下列情形之一的，構成違約，甲方有權解除合同，無償收回本合同項下租賃物以及乙方在租賃物上新建或改建的建筑物及其附屬建筑物，水、電等基礎設施，沒收乙方已交付的合同保證金，同時要求乙方每天按照租金總額的千分之二賠償甲方的所有損失。
（1）未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或擅自處分的；
（2）未經甲方書面同意，擅自改變現行規(guī)定的租賃物用途的；
（3) 利用租賃物進行違法活動，損害國家、集體或他人利益的；
（4）在經營中對周圍環(huán)境、衛(wèi)生造成嚴重污染、破壞，拒不整改，群眾意見大的；
（5）拖欠應付甲方的租金（含部分）超過兩個月的；
（6）在租賃期間，非因本合同約定可提前終止的原因，單方面提前解除本租賃合同的；
（7）未能按照甲方的通知如期補足保證金差額的；
（8）乙方違反本合同的其他規(guī)定，構成嚴重違約的。
（9）乙方不得改變現有房屋結構及其它設施，否則，除恢復原狀外，甲方有權中止租賃合同。
第八條 合同終止
1、本合同因租賃期滿而終止時，本合同項下土地使用權及甲方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。
如乙方需要在合同期滿后繼續(xù)租用合同項下租賃物的，應于有效期滿前三個月向甲方提出續(xù)租請求；如甲方需將合同項下租賃物繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租事宜達成協議的，應當重新簽訂合同。
同第七條第2項的規(guī)定向乙方主張違約責任。甲方同時有權通過公證強制乙方遷離。
3、合同終止時（包括提前解除和期滿終止），本合同項下土地使用權及乙方在租賃物上的一切建筑物和水、電等基礎設施，包括乙方在租賃期間增建或改建的不可拆除的建筑物及水電等固定設施、設備無償歸甲方所有。
4、租賃期間，由于自然災害或不可抗力原因使本租賃合同無法繼續(xù)履行或履行有困難的，甲、乙雙方協商一致可提前解除合同。
5、如因政府拆遷、征收導致合同不能繼續(xù)履行時，本合同自然終止。
6、因非政府拆遷、征收原因甲方要求提前解除合同，應提前6個月書面通知乙方，經甲乙協商，乙方應予以配合。甲方向乙方補償搬遷費用，搬遷費用為當年年租金的20%，并退回乙方當年未承租時間段的租賃費用。
第九條 其他事項
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商作出書面補充協議，書面補充協議經甲、乙雙方共同簽訂后生效，是本合同的有效補充和組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協商解決；協商解決不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）
代 表（簽字）： 代 表（簽字）：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的`提供方協商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年,從 年 月 日 至 年 日。
十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字
年 月 日 年 月 日
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從2015年 月 日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至 年 月 日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從2015年 月
日前甲方所產生的產權、債權、債務由甲方承擔相關的法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方： 承租方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
本合同有效期：2015年 月 日至 年 月 日
廠房土地租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
廠房土地租賃合同篇十二
出租方：_____(以下簡稱甲方)。
承租方：_____(以下簡稱乙方)。
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《民法典》及相關法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權利和義務。
第一條：甲方自愿將_________畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權歸甲方。
第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。
第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清后由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。
二、乙方的權利和義務。
第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方_________間磚混結構房屋。
第七條：乙方承擔本地皮使用權后必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。
三、租賃期限及付款方式。
第九條：本地皮使用權租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。
第十條：經甲乙雙方協商地皮______年租金為_________元，合計_________元，房屋出售價_________，共計：_________元。采取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。
四、違約責任。
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。
1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。
2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。
3、不按小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當地政府統(tǒng)一領導，不遵守當地區(qū)域內各項規(guī)章制度的。
第十二條：甲方有權監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權限。
第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
附：一份平面圖。
甲方(簽字)：_________甲方代表：_________。
乙方(簽字)：_________乙方代表：_________。
鑒證機關(簽字蓋章)：_________。
簽約日期：_________年______月______日
廠房土地租賃合同篇十三
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
二、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的`變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
廠房土地租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
一、租賃場地及用途。
位于xx市xx開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是xxxxxx有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標)土地面積約x畝，廠房約xxx平方米。場地只作建設xxxxxx(項目)。
二、租賃期限：
租期為年：(從年月日至年月日)。
三、租賃押金。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣xxxx元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
四、租金收取辦法。
前三年每月xxx元，年租金為xxx元，以后每三年遞增x%。
五、雙方議定事項如下：
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權限規(guī)定。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
廠房土地租賃合同篇十五
甲方：
乙方：
為了保護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：
位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現是_______有限公司部分廠房及土地，（詳見紅線圖標）土地面積約_____畝，廠房約_____平方米。場地只作建設_______（項目）。
租期為年：（從年月日至年月日）。
簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設保證金后，動工后按進度退還。
前三年每月______元，年租金為______元，以后每三年遞增_____%。
1、租金繳交規(guī)定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。
4、甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。
5、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續(xù)及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續(xù)，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。
7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。
1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
廠房土地租賃合同篇十六
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_____市_____路_____號的_____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每年_____日交納給甲方_____。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
廠房土地租賃合同篇十八
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年月日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從20xx年月。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房土地租賃合同篇十九
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據《_____》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。