合同的簽訂可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，防止糾紛的發(fā)生。合同應(yīng)該清晰明確地規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一些經(jīng)典的合同案例，可以幫助大家更好地理解合同的應(yīng)用。
店面承租合同協(xié)議書篇一
店面租賃作為一種經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的房地產(chǎn),其租賃糾紛不斷,因此簽訂店面。
協(xié)議書需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的店面租賃合同協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方);。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為年，從年月日起至年月日止。
二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元)。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：_____________。
承租方(乙方)：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2.雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及面積：
二、租期：租用時(shí)間為5年，自20xx年月日至20xx年月日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加元房租,直至合約期滿。)。
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
10、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁(yè)，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇二
發(fā)包方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）。
根椐__________________有關(guān)規(guī)定，公司決定將經(jīng)營(yíng)門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營(yíng)，并由____________為承包責(zé)任人。
從______年______月______日至______年______月______日。
______人。其中設(shè)經(jīng)理一名（由公司副經(jīng)理______兼任），主任______人，主管科員______人，科員______人。
1.承包經(jīng)營(yíng)原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理，其它費(fèi)用如稅金、占道費(fèi)、維修費(fèi)、員工福利等由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補(bǔ)，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理。實(shí)行收支兩條線，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。
2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取，如需浮動(dòng)，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。
3.承包經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營(yíng)，工資基數(shù)核定為：主任______元/年，主管科員______元/年，科員______元/年（______資按其基本工資發(fā)放），其在編、分流人員工資、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金，以備虧損。
負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金。
1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清。
2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。
1.乙方經(jīng)營(yíng)性開支即辦公、通訊、易耗品，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)，各類罰款及員工工資、獎(jiǎng)金、待業(yè)、輪崗人員生活費(fèi)、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付，甲方不予承擔(dān)。
2.乙方員工工資形式及分配：?jiǎn)T工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放。
1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù)，乙方不得私自截流短款。
2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表（工資表）等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資。
3.乙方責(zé)任經(jīng)營(yíng)單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度，建立、健全財(cái)務(wù)賬目，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督、檢查和審計(jì)。
甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。
1.抓好門面管理，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序，門面美觀，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。
2.抓好門面不超面積經(jīng)營(yíng)，如因管理不善，門面超面積經(jīng)營(yíng)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%。
3.抓好安全工作，搞好防火、防盜，防止意外事故的發(fā)生。
4.抓好門面收入及時(shí)上解，杜絕私收、漏收、欠收等情況的發(fā)生。
5.乙方員工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、會(huì)費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi)，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái)務(wù)。
6.關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資，保護(hù)員工合法權(quán)益。
7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減，扣至______元生活費(fèi)為止。
2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
合同期間乙方人員如有退休的，其工資改由甲方發(fā)放，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng)，本合同自行中止，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____________公司一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司，最后裁決權(quán)歸____________公司。
店面承租合同協(xié)議書篇三
發(fā)包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：（簽字蓋章）____________。
乙方：（簽字蓋章）____________。
________年________月________日。
店面承租合同協(xié)議書篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從__2012_年_3_月_1_日起至__2017年_3月1日止，租期__5___年。
2雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。
二、雙方應(yīng)盡的'義務(wù)與所得的權(quán)利：
1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3租賃期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
4同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇五
甲方：_____（出租方）。
乙方：_____（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為壹年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每月為_____元全年為_____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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店面承租合同協(xié)議書篇六
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入)，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的'房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
x年x月x日x年x月x日。
店面承租合同協(xié)議書篇七
為提高餐廳的經(jīng)營(yíng)管理水平，保障員工的就餐質(zhì)量，現(xiàn)對(duì)__________公司的餐廳進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)公開招標(biāo)評(píng)定，_______餐飲管理有限公司為中標(biāo)經(jīng)營(yíng)承包單位。根據(jù)《_______公司餐廳招標(biāo)文件》與《_______餐飲管理有限公司投標(biāo)文件》中相關(guān)條款的約定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包經(jīng)營(yíng)的模式：
1、甲方委托乙方進(jìn)行獨(dú)立自主承包經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須直接從事經(jīng)營(yíng)管理，不得對(duì)外轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營(yíng)。
3、甲方每年收取乙方餐廳管理費(fèi)人民幣_(tái)____萬元整。
4、乙方需交押金_____萬元。
5、乙方經(jīng)營(yíng)過程中，平均凈利潤(rùn)率不得超過_____%。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
1、餐廳地址：______________公司員工餐廳。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食產(chǎn)品。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
注意，業(yè)務(wù)可以承包，但是財(cái)務(wù)人員必須牢牢控制在股東手中，財(cái)務(wù)一旦混亂或被承包人控制，這個(gè)公司將會(huì)出現(xiàn)很多虛假賬務(wù)，甚至被掏空，所以在簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同時(shí)，必須對(duì)財(cái)務(wù)人員的選聘權(quán)有明確約定。按照公司治理、會(huì)計(jì)制度規(guī)范和強(qiáng)制性法律規(guī)定，財(cái)務(wù)也應(yīng)當(dāng)是規(guī)范和獨(dú)立的。
此外，承包人經(jīng)營(yíng)期間所負(fù)債務(wù)，對(duì)外應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，對(duì)內(nèi)可以按照約定由承包人承擔(dān)，為了避免對(duì)外債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)控制財(cái)務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)尤其餐廳衛(wèi)生安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方工會(huì)委員會(huì)或后勤管理部有權(quán)派駐管理代表。管理代表的職責(zé)是：代表甲方對(duì)餐廳的衛(wèi)生安全、食品原料進(jìn)行監(jiān)督檢查，代表甲方反映員工的相關(guān)意見，列席乙方的經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，查閱乙方的會(huì)計(jì)資料及管理制度等。
2、甲方應(yīng)積極履行協(xié)助乙方維持其承包經(jīng)營(yíng)，盡可能提供必要的幫助。
3、甲方負(fù)責(zé)提供餐廳現(xiàn)有的設(shè)備，包括生產(chǎn)設(shè)備、售飯卡機(jī)設(shè)施、水電設(shè)施、餐桌餐椅、空調(diào)設(shè)施、電視機(jī)等(詳見清單)。乙方承包期間，以上物品的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，物品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)更換或折價(jià)賠償，物品正常使用所產(chǎn)生的磨損除外。
4、甲方負(fù)責(zé)提供“_______卡”智能管理系統(tǒng)設(shè)備用于餐廳消費(fèi)服務(wù)，并有維護(hù)系統(tǒng)的義務(wù)。
5、負(fù)責(zé)提供水電供應(yīng)，如遇到停電、停水等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，積極協(xié)助乙方提供正常服務(wù)。
6、甲方應(yīng)盡量保持就餐員工人數(shù)穩(wěn)定，盡量維持員工總數(shù)不低于_____人;每餐前能夠提供就餐人數(shù)的，應(yīng)盡量提供，以方便乙方合理安排經(jīng)營(yíng);因甲方用餐人數(shù)低于_______人數(shù)時(shí)，甲方應(yīng)適當(dāng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)貼，節(jié)假日及甲方非正常生產(chǎn)情況下除外。
7、有權(quán)對(duì)餐廳的主要原料，如米、面、油、肉、食鹽等的采購(gòu)渠道進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合提供食品物資品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、供應(yīng)商等相關(guān)資料和信息。
8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有對(duì)外轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營(yíng)的行為，甲方可提前解除合同，也可對(duì)乙方做出___萬元的罰款，同時(shí)有權(quán)要求乙方須在甲方提出之日起立即解除轉(zhuǎn)包關(guān)系，并負(fù)責(zé)在三日之內(nèi)清退出餐廳。
9、甲方在條件允許的情況下為乙方提供餐廳員工住宿援助，具體情況雙方另行約定。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
承包人可以作為法定代表人，但是必須約定制約機(jī)制，否則承包人有經(jīng)營(yíng)權(quán)、用人權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)，權(quán)利大到極致就沒有監(jiān)督，必然出現(xiàn)混亂。股東會(huì)和董事會(huì)必須繼續(xù)發(fā)揮作用，切不可因?yàn)槌邪?jīng)營(yíng)而退出。股東對(duì)于重大股權(quán)，比如公司改制、增減股、分立、合并、兼并、重大投資、應(yīng)經(jīng)方向大的變化等等，這些股東權(quán)益不能擅自放棄或承包。
此外，公司印章一般會(huì)交給承包人保管，但是這樣容易后患無窮，為了防止虛假合同、虛構(gòu)債務(wù)等等，最好公司設(shè)專人保管印章，反所簽章之文件，必須有承包人或承包人制定的人簽字并留備份。
1、乙方有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。有權(quán)自主決定食品物資采購(gòu)、加工、勞動(dòng)用工、財(cái)務(wù)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。
2、乙方須強(qiáng)化餐廳內(nèi)部衛(wèi)生安全措施，確保餐廳安全衛(wèi)生。
應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)飲食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)操作，出現(xiàn)問題應(yīng)即時(shí)向甲方報(bào)告，及時(shí)做出急救措施。安全衛(wèi)生包括但不限于工作安全、食品安全、人員安全等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方尤其注意做到以下安全衛(wèi)生：
(1)食品物資存放。
必須通風(fēng)、干燥、干凈衛(wèi)生、整齊有序，安排專人負(fù)責(zé)定時(shí)清潔。注意防盜、防火、防蟲害，定期殺蟲、滅鼠，確保無蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲、嚴(yán)禁存放清潔用品及有強(qiáng)烈氣味、有毒、有害或非食用的物品。嚴(yán)格餐具衛(wèi)生洗刷、消毒，每次餐具檢查的合格率應(yīng)達(dá)到100%。
(2)廚房衛(wèi)生。
爐灶、蒸柜等廚房設(shè)備每天清潔，抽油煙系統(tǒng)定期清潔。工作臺(tái)、貨架、調(diào)料臺(tái)隨時(shí)保證清洗干凈。定期清洗冰箱、雪柜，保證清潔衛(wèi)生。每周必須對(duì)餐廳進(jìn)行一次徹底的衛(wèi)生大掃除，范圍包括：倉(cāng)庫(kù)、辦公室、洗手間、烹調(diào)間、粗加工間、走廊、點(diǎn)心房、餐廳、供餐區(qū)等所有的設(shè)施設(shè)備：包括門窗、天花板、地面、墻壁、墻角、燈管、插座、開關(guān)、灶具、餐具、下水道、抽油煙管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、擱物板、風(fēng)扇、空調(diào)、餐桌、凳子及所有衛(wèi)生死角等。垃圾桶和餿水桶身需基本保持干凈、標(biāo)識(shí)明確并加蓋，按時(shí)清理。
(3)餐廳衛(wèi)生。
開餐前餐廳內(nèi)的桌椅必須保持干凈，臺(tái)面無飯粒菜渣、無油污水漬，凳腳無積塵雜物，地面干凈無油污，開餐過程中也必須有專人維護(hù)餐廳內(nèi)的清潔。餐廳內(nèi)的墻面、門窗、天花、瓷磚、玻璃需保持無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，風(fēng)扇、燈管、滅蚊燈、宣傳標(biāo)語、開關(guān)插座要長(zhǎng)期保持干凈。每周2次大掃除，用清潔劑清洗臺(tái)面、地面，盡量做到餐廳內(nèi)無蠅、蚊、蟑螂、老鼠等。專人回收餐具，不得亂放亂扔，剩菜、剩飯要及時(shí)運(yùn)走，保證餐廳無異味。為了防滑，特別是雨雪天，各排隊(duì)口、入口、出口應(yīng)采取防滑措施，防止員工摔傷。
4、確保飯菜花色品種多樣，滿足職工就餐需求，不斷提高餐食質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量。
5、向甲方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書以及經(jīng)營(yíng)本餐廳的衛(wèi)生許可證等資料，以供甲方備案，并按照當(dāng)?shù)卣筠k齊相關(guān)證照并繳納相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方不得中途無故終止協(xié)議，如確須終止協(xié)議，乙方應(yīng)提前二個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，承包費(fèi)、押金一律不退，乙方還需向甲方支付_____萬元的違約金。
7、承包期滿前一個(gè)星期前甲乙雙方清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，若有損壞將在財(cái)產(chǎn)押金中扣除或折價(jià)賠償。
五、餐廳用工管理：
1、承包餐廳的用工由乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》等相關(guān)法規(guī)自行招錄管理，工作人員的身份資料和登記信息應(yīng)向甲方提供一份，除行政管理和財(cái)務(wù)人員外，乙方食堂工作人員必須取得相關(guān)《健康證明》。乙方必須做好食品加工人員的衛(wèi)生工作，并制定相應(yīng)的管理措施。
2、甲方若在工作中發(fā)現(xiàn)乙方工作人員服務(wù)意識(shí)差，品質(zhì)低下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行批評(píng)教育、調(diào)離原崗位或調(diào)出在甲方的單位。
3、乙方工作人員除遵守乙方的管理制度外，還不得借用甲方名義從事有影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為，否則，甲方有權(quán)按照甲方的管理制度進(jìn)行處罰。
六、費(fèi)用結(jié)算與支付辦法：
1、甲方每天正常班下班前(下午_____前)與乙方核對(duì)就餐卡消費(fèi)金額并共同簽署，甲方按照員工餐卡實(shí)際消費(fèi)金額每半個(gè)月向乙方結(jié)算一次。
2、乙方每半年向甲方繳納管理費(fèi)一次，每次繳納_____元整，每次在下一半年度前繳納。
3、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方按實(shí)際發(fā)生額(按政府等有關(guān)部門對(duì)甲方結(jié)算價(jià)格)向甲方按月進(jìn)行現(xiàn)金或支票結(jié)算，繳款時(shí)間為在收到甲方通知的五個(gè)工作日內(nèi)(法定節(jié)假日順延)，逾期按每天萬分之二向甲方支付滯納金。
七、承包經(jīng)營(yíng)考核：
1、甲方定期組織對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督審核，乙方對(duì)甲方提出的問題和乙方存在的違約行為，應(yīng)及時(shí)加以整改和糾正。如未能及時(shí)改正的，甲方有權(quán)視情況給予警告、罰款處罰，直至解除合同。發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)率高于約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方在后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中調(diào)整;如乙方多次違反拒不改正時(shí)，甲方也有權(quán)終止合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
違約責(zé)任約定應(yīng)當(dāng)具體明確，具有可操作性，以免扯皮。
如，由于發(fā)包方?jīng)]有履行合同而影響承包經(jīng)營(yíng)合同完成時(shí)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;同樣，承包人完不成承包經(jīng)營(yíng)合同任務(wù)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么，這個(gè)責(zé)任該如何承擔(dān)，賠償金額如何確定，一方拒不支付違約金怎么辦等等就需要詳細(xì)約定，以免執(zhí)行困難。
2、甲方有權(quán)在公開公正的前提下進(jìn)行員工滿意度調(diào)查。
調(diào)查由甲方工會(huì)委員會(huì)或后勤管理部每半年組織一次，乙方也可派人參加，調(diào)查的員工范圍不低于就餐員工數(shù)量的20%。調(diào)查在公平公開的前提下采用記名投票方式進(jìn)行，乙方有知情的權(quán)利。員工滿意度連續(xù)3次在75%以下，公司將有權(quán)解除本協(xié)議并沒收全部押金。乙方應(yīng)在接收到甲方收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的五個(gè)工作日內(nèi)完全撤出，逾期按每天_____元賠償甲方的損失。員工滿意率連續(xù)3次在75%以上，甲方將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
八、協(xié)議變更與爭(zhēng)議解決：
1、本協(xié)議履行期間，確有必要變更協(xié)議，一方至少提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢?，雙方協(xié)商解決。
2、因執(zhí)行本協(xié)議而引起的一切爭(zhēng)議，由雙方本著平等友好、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民訴訟解決。
九、協(xié)議期限：
期限暫定為一年，即自______年___月___日至______年___月___日為止。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
十、其他：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(加蓋公章)__________________。
代表：________________________________。
乙方：(加蓋公章)__________________。
代表：________________________________。
____________年_________月___________日。
店面承租合同協(xié)議書篇八
甲方：_____（出租方）。
乙方：_____（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前壹個(gè)月，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收，須有甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓他人，租賃合同與甲方簽定。
三、租金全年為_____元，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金1000元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的.修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。合同終止后要及時(shí)搬出。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本店面出租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇九
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為年，從年月日起至年月日止。
二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元（即每月租金元）。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十
立契約書人_______即____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(一)______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債[1]務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
甲方：_____乙方：_____立契約書人_____。
保證人：_____保證人：_____保證人：_____。
店面承租合同協(xié)議書篇十一
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
店面租房合同范本店面租房合同范本1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)#fromend#外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
店面租房合同范本合同范本5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(出租方)乙方(承租方)。
店面承租合同協(xié)議書篇十二
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)。
____年____月____日。
乙方：(簽字)。
____年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：
頂讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將_____的店鋪，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在__年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至__年_月_日起至__年_月_日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金__元整，月租金__元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行___________張?jiān)ā?BR> 六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金_天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十四
乙方：承租方。
第一、店面位于周寧縣獅城鎮(zhèn)興業(yè)街號(hào)。
第三、店面出租期為一年，從至止。
第四、店面租金為每月元（仟佰拾元），租金交納為一年。
一次交清。
第五、店面所含的電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一。
切費(fèi)用均由承租方自己承擔(dān)。
第六、承租方應(yīng)保護(hù)好店面完整，燈、門、鎖如有毛病應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修。
理完整。
第七、如承租方違反計(jì)劃生育相關(guān)政策由承租方自己負(fù)責(zé)。
第八、如需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提前告知甲方并提前一個(gè)月交。
納租金。租金按市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)而定。
本合同一式兩份，雙方各一份。
出租方：承租方：
簽約時(shí)間：
有效期：
店面承租合同協(xié)議書篇十五
乙方：(受讓方)____________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為xx00元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面。
轉(zhuǎn)讓門面位于，門面一間。
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利與義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
)，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。
七、違約責(zé)任。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字：年月日。
受讓方(乙方)簽字：年月日。
出租方(丙方)簽字：年月日。
店面承租合同協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及面積：
二、租期：租用時(shí)間為5年，自2012年月日至2017年月日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。（即在5年租期內(nèi)每年增加元房租，直至合約期滿。）。
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
10、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁(yè)，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十七
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)信、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落于xx市x路x號(hào)的萬國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
（一）萬國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落于xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為xx00元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
丙方(簽字)年月日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面。
轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。
七、違約職責(zé)：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。
乙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：
房東(丙方)：身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
店面承租合同協(xié)議書篇十九
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方）。
授權(quán)代表：職務(wù)：地址：郵編：電話：傳真：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）。
授權(quán)代表：職務(wù)：地址：郵編：電話：傳真：
2.1租賃期限為2年，即從2010年7月25日起至2012年7月25日止。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取。
費(fèi)用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。
4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費(fèi)用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%。（或協(xié)商解決）4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。
4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的，必須通過甲方確認(rèn)方可實(shí)行。4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價(jià)賣給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對(duì)方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無理取鬧者的干擾，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé)。
4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。
5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會(huì)給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會(huì)。
6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）。
2010年7月15日。
店面承租合同協(xié)議書篇二十
出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn)：
一、甲方：現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。
簽約時(shí)，乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收，驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：年月日至年月日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議，乙方有優(yōu)先權(quán)，但租金、租期另定。
三、租金：前年每年為元整，后年租金每年為元整。付款方式，每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房，并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi)：乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
店面承租合同協(xié)議書篇二十一
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為__整。
3、乙方三個(gè)月房租一次性交清，于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方。
4、本店租期從_____年_______月_____日起至_____年_______月_____日為止。
5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)家具制作，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_
________年____月____日
店面承租合同協(xié)議書篇一
店面租賃作為一種經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的房地產(chǎn),其租賃糾紛不斷,因此簽訂店面。
協(xié)議書需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的店面租賃合同協(xié)議書范文，感謝您的閱讀。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方);。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為年，從年月日起至年月日止。
二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元)。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：_____________。
承租方(乙方)：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2.雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及面積：
二、租期：租用時(shí)間為5年，自20xx年月日至20xx年月日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加元房租,直至合約期滿。)。
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
10、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁(yè)，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇二
發(fā)包方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）。
根椐__________________有關(guān)規(guī)定，公司決定將經(jīng)營(yíng)門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營(yíng)，并由____________為承包責(zé)任人。
從______年______月______日至______年______月______日。
______人。其中設(shè)經(jīng)理一名（由公司副經(jīng)理______兼任），主任______人，主管科員______人，科員______人。
1.承包經(jīng)營(yíng)原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成，乙方工資及辦公應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理，其它費(fèi)用如稅金、占道費(fèi)、維修費(fèi)、員工福利等由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補(bǔ)，獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算管理。實(shí)行收支兩條線，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。
2.門面租價(jià)必須按縣公司規(guī)定的價(jià)格收取，如需浮動(dòng)，報(bào)縣公司批準(zhǔn)后執(zhí)行。
3.承包經(jīng)營(yíng)方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營(yíng)，工資基數(shù)核定為：主任______元/年，主管科員______元/年，科員______元/年（______資按其基本工資發(fā)放），其在編、分流人員工資、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方一次性交納年工資基數(shù)額的保證金，以備虧損。
負(fù)責(zé)收取______個(gè)門面租金。
1.乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款______元，在次月的______日前交清。
2.乙方每月必須先保證上交甲方承包款，欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣，抵押金扣除后乙方必須及時(shí)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。
1.乙方經(jīng)營(yíng)性開支即辦公、通訊、易耗品，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)，各類罰款及員工工資、獎(jiǎng)金、待業(yè)、輪崗人員生活費(fèi)、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付，甲方不予承擔(dān)。
2.乙方員工工資形式及分配：?jiǎn)T工工資由甲方確定，乙方自行支付發(fā)放。
1.財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的承包款上繳甲方財(cái)務(wù)，乙方不得私自截流短款。
2.乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo)結(jié)算一次，并報(bào)送基層單位內(nèi)部承包收支月報(bào)表及員工收入分配明細(xì)表（工資表）等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資。
3.乙方責(zé)任經(jīng)營(yíng)單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度，建立、健全財(cái)務(wù)賬目，并隨時(shí)接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督、檢查和審計(jì)。
甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外，乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下列責(zé)任和義務(wù)。
1.抓好門面管理，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有序，門面美觀，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車站窗口形象。
2.抓好門面不超面積經(jīng)營(yíng)，如因管理不善，門面超面積經(jīng)營(yíng)，每發(fā)現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的5%。
3.抓好安全工作，搞好防火、防盜，防止意外事故的發(fā)生。
4.抓好門面收入及時(shí)上解，杜絕私收、漏收、欠收等情況的發(fā)生。
5.乙方員工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、會(huì)費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金政府有關(guān)部門臨時(shí)收費(fèi)，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái)務(wù)。
6.關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資，保護(hù)員工合法權(quán)益。
7.乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
1.乙方不能按時(shí)完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時(shí)按每欠______%扣承包責(zé)任人及在崗人員工資______%的比例扣減，扣至______元生活費(fèi)為止。
2.乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因管理不善，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
合同期間乙方人員如有退休的，其工資改由甲方發(fā)放，并不再給乙方增加承包任務(wù)，如遇甲方有重大政策性變動(dòng)，本合同自行中止，雙方可另行協(xié)商簽訂合同。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____________公司一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)屬______公司，最后裁決權(quán)歸____________公司。
店面承租合同協(xié)議書篇三
發(fā)包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬元。
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：（簽字蓋章）____________。
乙方：（簽字蓋章）____________。
________年________月________日。
店面承租合同協(xié)議書篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從__2012_年_3_月_1_日起至__2017年_3月1日止，租期__5___年。
2雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。
二、雙方應(yīng)盡的'義務(wù)與所得的權(quán)利：
1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3租賃期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
4同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇五
甲方：_____（出租方）。
乙方：_____（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為壹年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每月為_____元全年為_____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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店面承租合同協(xié)議書篇六
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入)，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金500元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的'房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
x年x月x日x年x月x日。
店面承租合同協(xié)議書篇七
為提高餐廳的經(jīng)營(yíng)管理水平，保障員工的就餐質(zhì)量，現(xiàn)對(duì)__________公司的餐廳進(jìn)行外包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)公開招標(biāo)評(píng)定，_______餐飲管理有限公司為中標(biāo)經(jīng)營(yíng)承包單位。根據(jù)《_______公司餐廳招標(biāo)文件》與《_______餐飲管理有限公司投標(biāo)文件》中相關(guān)條款的約定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包經(jīng)營(yíng)的模式：
1、甲方委托乙方進(jìn)行獨(dú)立自主承包經(jīng)營(yíng)。
2、乙方必須直接從事經(jīng)營(yíng)管理，不得對(duì)外轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營(yíng)。
3、甲方每年收取乙方餐廳管理費(fèi)人民幣_(tái)____萬元整。
4、乙方需交押金_____萬元。
5、乙方經(jīng)營(yíng)過程中，平均凈利潤(rùn)率不得超過_____%。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
1、餐廳地址：______________公司員工餐廳。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食產(chǎn)品。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
注意，業(yè)務(wù)可以承包，但是財(cái)務(wù)人員必須牢牢控制在股東手中，財(cái)務(wù)一旦混亂或被承包人控制，這個(gè)公司將會(huì)出現(xiàn)很多虛假賬務(wù)，甚至被掏空，所以在簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同時(shí)，必須對(duì)財(cái)務(wù)人員的選聘權(quán)有明確約定。按照公司治理、會(huì)計(jì)制度規(guī)范和強(qiáng)制性法律規(guī)定，財(cái)務(wù)也應(yīng)當(dāng)是規(guī)范和獨(dú)立的。
此外，承包人經(jīng)營(yíng)期間所負(fù)債務(wù)，對(duì)外應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，對(duì)內(nèi)可以按照約定由承包人承擔(dān)，為了避免對(duì)外債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)控制財(cái)務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)尤其餐廳衛(wèi)生安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方工會(huì)委員會(huì)或后勤管理部有權(quán)派駐管理代表。管理代表的職責(zé)是：代表甲方對(duì)餐廳的衛(wèi)生安全、食品原料進(jìn)行監(jiān)督檢查，代表甲方反映員工的相關(guān)意見，列席乙方的經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，查閱乙方的會(huì)計(jì)資料及管理制度等。
2、甲方應(yīng)積極履行協(xié)助乙方維持其承包經(jīng)營(yíng)，盡可能提供必要的幫助。
3、甲方負(fù)責(zé)提供餐廳現(xiàn)有的設(shè)備，包括生產(chǎn)設(shè)備、售飯卡機(jī)設(shè)施、水電設(shè)施、餐桌餐椅、空調(diào)設(shè)施、電視機(jī)等(詳見清單)。乙方承包期間，以上物品的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，物品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)更換或折價(jià)賠償，物品正常使用所產(chǎn)生的磨損除外。
4、甲方負(fù)責(zé)提供“_______卡”智能管理系統(tǒng)設(shè)備用于餐廳消費(fèi)服務(wù)，并有維護(hù)系統(tǒng)的義務(wù)。
5、負(fù)責(zé)提供水電供應(yīng)，如遇到停電、停水等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，積極協(xié)助乙方提供正常服務(wù)。
6、甲方應(yīng)盡量保持就餐員工人數(shù)穩(wěn)定，盡量維持員工總數(shù)不低于_____人;每餐前能夠提供就餐人數(shù)的，應(yīng)盡量提供，以方便乙方合理安排經(jīng)營(yíng);因甲方用餐人數(shù)低于_______人數(shù)時(shí)，甲方應(yīng)適當(dāng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)貼，節(jié)假日及甲方非正常生產(chǎn)情況下除外。
7、有權(quán)對(duì)餐廳的主要原料，如米、面、油、肉、食鹽等的采購(gòu)渠道進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合提供食品物資品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、供應(yīng)商等相關(guān)資料和信息。
8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有對(duì)外轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營(yíng)的行為，甲方可提前解除合同，也可對(duì)乙方做出___萬元的罰款，同時(shí)有權(quán)要求乙方須在甲方提出之日起立即解除轉(zhuǎn)包關(guān)系，并負(fù)責(zé)在三日之內(nèi)清退出餐廳。
9、甲方在條件允許的情況下為乙方提供餐廳員工住宿援助，具體情況雙方另行約定。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
承包人可以作為法定代表人，但是必須約定制約機(jī)制，否則承包人有經(jīng)營(yíng)權(quán)、用人權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)，權(quán)利大到極致就沒有監(jiān)督，必然出現(xiàn)混亂。股東會(huì)和董事會(huì)必須繼續(xù)發(fā)揮作用，切不可因?yàn)槌邪?jīng)營(yíng)而退出。股東對(duì)于重大股權(quán)，比如公司改制、增減股、分立、合并、兼并、重大投資、應(yīng)經(jīng)方向大的變化等等，這些股東權(quán)益不能擅自放棄或承包。
此外，公司印章一般會(huì)交給承包人保管，但是這樣容易后患無窮，為了防止虛假合同、虛構(gòu)債務(wù)等等，最好公司設(shè)專人保管印章，反所簽章之文件，必須有承包人或承包人制定的人簽字并留備份。
1、乙方有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。有權(quán)自主決定食品物資采購(gòu)、加工、勞動(dòng)用工、財(cái)務(wù)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。
2、乙方須強(qiáng)化餐廳內(nèi)部衛(wèi)生安全措施，確保餐廳安全衛(wèi)生。
應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)飲食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)操作，出現(xiàn)問題應(yīng)即時(shí)向甲方報(bào)告，及時(shí)做出急救措施。安全衛(wèi)生包括但不限于工作安全、食品安全、人員安全等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方尤其注意做到以下安全衛(wèi)生：
(1)食品物資存放。
必須通風(fēng)、干燥、干凈衛(wèi)生、整齊有序，安排專人負(fù)責(zé)定時(shí)清潔。注意防盜、防火、防蟲害，定期殺蟲、滅鼠，確保無蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲、嚴(yán)禁存放清潔用品及有強(qiáng)烈氣味、有毒、有害或非食用的物品。嚴(yán)格餐具衛(wèi)生洗刷、消毒，每次餐具檢查的合格率應(yīng)達(dá)到100%。
(2)廚房衛(wèi)生。
爐灶、蒸柜等廚房設(shè)備每天清潔，抽油煙系統(tǒng)定期清潔。工作臺(tái)、貨架、調(diào)料臺(tái)隨時(shí)保證清洗干凈。定期清洗冰箱、雪柜，保證清潔衛(wèi)生。每周必須對(duì)餐廳進(jìn)行一次徹底的衛(wèi)生大掃除，范圍包括：倉(cāng)庫(kù)、辦公室、洗手間、烹調(diào)間、粗加工間、走廊、點(diǎn)心房、餐廳、供餐區(qū)等所有的設(shè)施設(shè)備：包括門窗、天花板、地面、墻壁、墻角、燈管、插座、開關(guān)、灶具、餐具、下水道、抽油煙管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、擱物板、風(fēng)扇、空調(diào)、餐桌、凳子及所有衛(wèi)生死角等。垃圾桶和餿水桶身需基本保持干凈、標(biāo)識(shí)明確并加蓋，按時(shí)清理。
(3)餐廳衛(wèi)生。
開餐前餐廳內(nèi)的桌椅必須保持干凈，臺(tái)面無飯粒菜渣、無油污水漬，凳腳無積塵雜物，地面干凈無油污，開餐過程中也必須有專人維護(hù)餐廳內(nèi)的清潔。餐廳內(nèi)的墻面、門窗、天花、瓷磚、玻璃需保持無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，風(fēng)扇、燈管、滅蚊燈、宣傳標(biāo)語、開關(guān)插座要長(zhǎng)期保持干凈。每周2次大掃除，用清潔劑清洗臺(tái)面、地面，盡量做到餐廳內(nèi)無蠅、蚊、蟑螂、老鼠等。專人回收餐具，不得亂放亂扔，剩菜、剩飯要及時(shí)運(yùn)走，保證餐廳無異味。為了防滑，特別是雨雪天，各排隊(duì)口、入口、出口應(yīng)采取防滑措施，防止員工摔傷。
4、確保飯菜花色品種多樣，滿足職工就餐需求，不斷提高餐食質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量。
5、向甲方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書以及經(jīng)營(yíng)本餐廳的衛(wèi)生許可證等資料，以供甲方備案，并按照當(dāng)?shù)卣筠k齊相關(guān)證照并繳納相關(guān)費(fèi)用。
6、乙方不得中途無故終止協(xié)議，如確須終止協(xié)議，乙方應(yīng)提前二個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，承包費(fèi)、押金一律不退，乙方還需向甲方支付_____萬元的違約金。
7、承包期滿前一個(gè)星期前甲乙雙方清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，若有損壞將在財(cái)產(chǎn)押金中扣除或折價(jià)賠償。
五、餐廳用工管理：
1、承包餐廳的用工由乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》等相關(guān)法規(guī)自行招錄管理，工作人員的身份資料和登記信息應(yīng)向甲方提供一份，除行政管理和財(cái)務(wù)人員外，乙方食堂工作人員必須取得相關(guān)《健康證明》。乙方必須做好食品加工人員的衛(wèi)生工作，并制定相應(yīng)的管理措施。
2、甲方若在工作中發(fā)現(xiàn)乙方工作人員服務(wù)意識(shí)差，品質(zhì)低下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行批評(píng)教育、調(diào)離原崗位或調(diào)出在甲方的單位。
3、乙方工作人員除遵守乙方的管理制度外，還不得借用甲方名義從事有影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為，否則，甲方有權(quán)按照甲方的管理制度進(jìn)行處罰。
六、費(fèi)用結(jié)算與支付辦法：
1、甲方每天正常班下班前(下午_____前)與乙方核對(duì)就餐卡消費(fèi)金額并共同簽署，甲方按照員工餐卡實(shí)際消費(fèi)金額每半個(gè)月向乙方結(jié)算一次。
2、乙方每半年向甲方繳納管理費(fèi)一次，每次繳納_____元整，每次在下一半年度前繳納。
3、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方按實(shí)際發(fā)生額(按政府等有關(guān)部門對(duì)甲方結(jié)算價(jià)格)向甲方按月進(jìn)行現(xiàn)金或支票結(jié)算，繳款時(shí)間為在收到甲方通知的五個(gè)工作日內(nèi)(法定節(jié)假日順延)，逾期按每天萬分之二向甲方支付滯納金。
七、承包經(jīng)營(yíng)考核：
1、甲方定期組織對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督審核，乙方對(duì)甲方提出的問題和乙方存在的違約行為，應(yīng)及時(shí)加以整改和糾正。如未能及時(shí)改正的，甲方有權(quán)視情況給予警告、罰款處罰，直至解除合同。發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)率高于約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方在后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中調(diào)整;如乙方多次違反拒不改正時(shí)，甲方也有權(quán)終止合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
違約責(zé)任約定應(yīng)當(dāng)具體明確，具有可操作性，以免扯皮。
如，由于發(fā)包方?jīng)]有履行合同而影響承包經(jīng)營(yíng)合同完成時(shí)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;同樣，承包人完不成承包經(jīng)營(yíng)合同任務(wù)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么，這個(gè)責(zé)任該如何承擔(dān)，賠償金額如何確定，一方拒不支付違約金怎么辦等等就需要詳細(xì)約定，以免執(zhí)行困難。
2、甲方有權(quán)在公開公正的前提下進(jìn)行員工滿意度調(diào)查。
調(diào)查由甲方工會(huì)委員會(huì)或后勤管理部每半年組織一次，乙方也可派人參加，調(diào)查的員工范圍不低于就餐員工數(shù)量的20%。調(diào)查在公平公開的前提下采用記名投票方式進(jìn)行，乙方有知情的權(quán)利。員工滿意度連續(xù)3次在75%以下，公司將有權(quán)解除本協(xié)議并沒收全部押金。乙方應(yīng)在接收到甲方收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的五個(gè)工作日內(nèi)完全撤出，逾期按每天_____元賠償甲方的損失。員工滿意率連續(xù)3次在75%以上，甲方將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
八、協(xié)議變更與爭(zhēng)議解決：
1、本協(xié)議履行期間，確有必要變更協(xié)議，一方至少提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢?，雙方協(xié)商解決。
2、因執(zhí)行本協(xié)議而引起的一切爭(zhēng)議，由雙方本著平等友好、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民訴訟解決。
九、協(xié)議期限：
期限暫定為一年，即自______年___月___日至______年___月___日為止。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
十、其他：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(加蓋公章)__________________。
代表：________________________________。
乙方：(加蓋公章)__________________。
代表：________________________________。
____________年_________月___________日。
店面承租合同協(xié)議書篇八
甲方：_____（出租方）。
乙方：_____（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書：
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前壹個(gè)月，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方在租賃期間如有人接收，須有甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓他人，租賃合同與甲方簽定。
三、租金全年為_____元，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金1000元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。
四、租賃期房屋的.修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場(chǎng)管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。合同終止后要及時(shí)搬出。
十、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本店面出租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。共同簽字之日起生效。如有違約，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇九
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期為年，從年月日起至年月日止。
二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元（即每月租金元）。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十
立契約書人_______即____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(一)______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債[1]務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
甲方：_____乙方：_____立契約書人_____。
保證人：_____保證人：_____保證人：_____。
店面承租合同協(xié)議書篇十一
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
店面租房合同范本店面租房合同范本1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)#fromend#外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任。
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
店面租房合同范本合同范本5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(出租方)乙方(承租方)。
店面承租合同協(xié)議書篇十二
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)。
____年____月____日。
乙方：(簽字)。
____年____月____日。
店面承租合同協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：
頂讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將_____的店鋪，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在__年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至__年_月_日起至__年_月_日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金__元整，月租金__元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行___________張?jiān)ā?BR> 六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金_天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十四
乙方：承租方。
第一、店面位于周寧縣獅城鎮(zhèn)興業(yè)街號(hào)。
第三、店面出租期為一年，從至止。
第四、店面租金為每月元（仟佰拾元），租金交納為一年。
一次交清。
第五、店面所含的電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一。
切費(fèi)用均由承租方自己承擔(dān)。
第六、承租方應(yīng)保護(hù)好店面完整，燈、門、鎖如有毛病應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修。
理完整。
第七、如承租方違反計(jì)劃生育相關(guān)政策由承租方自己負(fù)責(zé)。
第八、如需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提前告知甲方并提前一個(gè)月交。
納租金。租金按市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)而定。
本合同一式兩份，雙方各一份。
出租方：承租方：
簽約時(shí)間：
有效期：
店面承租合同協(xié)議書篇十五
乙方：(受讓方)____________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為xx00元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：
出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面。
轉(zhuǎn)讓門面位于，門面一間。
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利與義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
)，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。
七、違約責(zé)任。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金;逾期交付天數(shù)元/天。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字：年月日。
受讓方(乙方)簽字：年月日。
出租方(丙方)簽字：年月日。
店面承租合同協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及面積：
二、租期：租用時(shí)間為5年，自2012年月日至2017年月日止。
三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。（即在5年租期內(nèi)每年增加元房租，直至合約期滿。）。
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
10、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁(yè)，壹式2份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________??乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十七
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)信、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落于xx市x路x號(hào)的萬國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
（一）萬國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。
于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落于xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店面承租合同協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山正街22號(hào)的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年4月20日止，年租金為xx00元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx00，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年xx月30日前將位于________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
丙方(簽字)年月日。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面。
轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付。
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。
七、違約職責(zé)：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。
乙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：
房東(丙方)：身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
店面承租合同協(xié)議書篇十九
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方）。
授權(quán)代表：職務(wù)：地址：郵編：電話：傳真：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）。
授權(quán)代表：職務(wù)：地址：郵編：電話：傳真：
2.1租賃期限為2年，即從2010年7月25日起至2012年7月25日止。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取。
費(fèi)用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。
4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費(fèi)用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%。（或協(xié)商解決）4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。
4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的，必須通過甲方確認(rèn)方可實(shí)行。4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價(jià)賣給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對(duì)方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無理取鬧者的干擾，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負(fù)責(zé)。
4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。
5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會(huì)給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會(huì)。
6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方有其他不當(dāng)行為，甲方有權(quán)解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）。
2010年7月15日。
店面承租合同協(xié)議書篇二十
出租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn)：
一、甲方：現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。
簽約時(shí)，乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收，驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：年月日至年月日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議，乙方有優(yōu)先權(quán)，但租金、租期另定。
三、租金：前年每年為元整，后年租金每年為元整。付款方式，每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房，并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi)：乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
店面承租合同協(xié)議書篇二十一
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在府邸(共五間店面)，租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為__整。
3、乙方三個(gè)月房租一次性交清，于每個(gè)季度的5號(hào)之前交付房租給甲方。
4、本店租期從_____年_______月_____日起至_____年_______月_____日為止。
5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)家具制作，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿，乙方自行撤租，甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_
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