總結(jié)是一種有效的自我反饋方式，幫助我們提高自我認知和自我適應能力。如何寫一篇有說服力的議論文是每個寫作者都需要掌握的技巧，下面我來分享一些寫議論文的方法。培養(yǎng)有效的閱讀習慣，對個人的學習和成長大有裨益。
房屋抵押貸款委托書篇一
身份證號：
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受托人：
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢 單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二
因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權(quán)限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補充等事宜。
4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
同時授權(quán)貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
房屋抵押貸款委托書篇三
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受托人：
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
2019年9月12日。
房屋抵押貸款委托書篇四
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受托人：
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
房屋抵押貸款委托書篇五
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;。
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
甲方：_____。
______年____月____日。
二、抵押時需要的相關(guān)材料。
1、房產(chǎn)證;。
2、權(quán)利人及配偶的身份證;。
3、權(quán)利人及配偶的戶口本;。
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);。
5、收入證明;。
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;。
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;。
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
三、二次抵押的條件。
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;。
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
綜上所述，只要房屋的條件比較好是可以進行二次抵押的，而且只有辦理了抵押登記，抵押權(quán)人才有優(yōu)先受償權(quán)，但是抵押合同是雙方簽訂即生效的，抵押合同中要寫明抵押期限，如果債務人在規(guī)定的期限內(nèi)沒有還款那么有權(quán)進行變賣。以上就是“最新房產(chǎn)抵押合同范本”全部內(nèi)容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
房屋抵押貸款委托書篇六
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
【代理人(受委托人)】
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
房屋所有權(quán)證號碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認.
有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.
委托人____________(簽章):
年____________月____________日
我保證上述委托書內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實有效,若有不實,本人愿承擔法律及經(jīng)濟責任.
代理人(簽章):
年____________月____________日
房屋抵押貸款委托書篇七
委托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
國籍：戶籍：電話：
聯(lián)系地址：郵編：
受托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
聯(lián)系地址：郵編：電話：
委托期限：年月日至年月日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項：
一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;。
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;。
三、辦理上述土地使用權(quán)他項權(quán)利登記事宜;。
四、辦理上述房屋所有權(quán)他項權(quán)利登記事宜;。
五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;。
六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;。
七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;。
八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;。
九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;。
十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;。
十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;。
十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷登記事宜;。
十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;。
十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;。
十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。附件：
委托人：法定代表人：
簽名：單位蓋章：
房屋抵押貸款委托書篇八
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的'相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：xxx。
20xx年xx月xx日。
房屋抵押貸款委托書篇九
受托人：性別：身份證號：現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：年月日至年月日。
委托人簽字：
受托人簽字：
房屋抵押貸款委托書篇十
受托人： 性別： 身份證號： 現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托 全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：年 月 日至年 月 日
委托人簽字：
受托人簽字：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十一
茲有全權(quán)委托辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：xx，房產(chǎn)面積xxm2，申請貸款：xx萬元（具體額度以銀行審批為準），并向乙方承諾如下：
一、保證提供真實、有效的證件和相關(guān)資料；
二、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務的各項工作；
四、委托代理費用及付款方式：甲方保證在資金到達甲方指定賬戶同時一次性支出元人民幣（稅后）給乙方作為代理費。（抵押及加快費180元、評估費元等費用自理）。
五、如遇國家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準。
此承諾和保證是有效的、不可撤銷的，如我未按本承諾執(zhí)行，乙方可將此承諾所代表的費用數(shù)額作為債務向我追討，我放棄一切抗辯和反訴的權(quán)利。
特此承諾！
授權(quán)人（簽字）：
授權(quán)日期：：
房屋抵押貸款委托書篇十二
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
20xx年x月12日。
房屋抵押貸款委托書篇十三
察支隊車輛管理所:
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx， 辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機動車的`抵押業(yè)務，受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________
受托人(簽名或蓋公章)__________
經(jīng)辦人簽名:
簽署日期: 年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十四
北京所有區(qū)域。
住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟適用房、成本價房、央產(chǎn)房等。
3、貸款額度是否有限制？
沒有限制。房屋評估價的60%到70%。5萬到2000萬之間。
4、房屋年齡是否有限制？
80年以后都可以。
可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。
最長可以30年。
7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款。
可以，但是需要提供相關(guān)資料，具體視貸款銀行而定。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供自己的基本材料如身份證（護照、軍官證、港澳臺灣同胞往來通行證等）、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個人收入證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復印件等，不同的銀行需提供不同的附加資料，如三個月——全年的銀行存取款對帳單（流水）、其它財力證明等。
9、你們前期收費嗎？
我們大部份費用都是后收的10、還款方式有什么可以選擇的嗎？
1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循環(huán)授信等方式。
11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資？
可以。
12、貸款對象是什么？
年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
13、是否需要提供用途證明？
需要。
14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢是什么？
專業(yè)律師服務、龐大的金融資源（銀行、擔保、投資商、民營資本、風險投資資本、個人資本、海外資本）根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方案。
15、我們保證您什么？
（1）合法：我們是專業(yè)律師，承擔無限責任，合法是我們對自己的要求，也是對您必須負責，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會相信我們的建議。
（2）安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他。
用途，如辦理移動電話、辦理信用卡等非法行為；同時，保密您的信息，披露范圍限制在合同范圍內(nèi)。
（3）快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗已經(jīng)積累了雄厚的知識與經(jīng)驗以及龐大的投資商（包括銀行）資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。
（1）與我們簽定融資專向法律顧問合同。
（2）派評估到您的房屋評估房產(chǎn)。
（3）之后收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核后簽定借款合同。
（4）銀行批貸。
（5）到建委抵押登記。
（6）銀行放款。
北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司,是一家專業(yè)化的信貸服務機構(gòu),公司地處soho大廈繁華地段,公司主要從事投資管理、物權(quán)抵押質(zhì)押、個人信貸、企業(yè)貸款等業(yè)務,與北京市內(nèi)各家金融機構(gòu)皆有良好的合作關(guān)系。公司以個人、企業(yè)貸款需求者為重點服務客戶,積極創(chuàng)建與客戶共同發(fā)展的全新工作模式。公司尊崇誠信、嚴謹、專業(yè)、快捷的經(jīng)營理念,為企業(yè)、個人提供專業(yè)、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務。公司服務宗旨是：為客戶提供誠信快捷的服務,為員工營造廣闊的事業(yè)空間,為社會經(jīng)濟搭建金色的橋梁。公司擁有一支精通金融、投資理財、法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)知識的專業(yè)人員隊伍,所有員工全部都是經(jīng)過專業(yè)的、嚴格的業(yè)務培訓,對行業(yè)有很獨到的認識和解決實際問題的經(jīng)驗。公司以平和、謙讓、團結(jié)、向上的企業(yè)文化為基礎(chǔ),致力于發(fā)展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務的綜合性的金融管理公司。
房屋抵押貸款委托書篇十五
擔保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
一、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
二、每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
三、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
四、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
應負之責任：
1、如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力。
2、抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞。
3、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
4、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
五、本合約須由_________公證機關(guān)公證。
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押貸款委托書篇十六
托人：
姓名： 身份證號碼： 被委托人：
姓名： 身份證號碼：本人：今有車牌號碼：車輛識別號：發(fā)動機號： 的汽車一輛，因本人的.車輛質(zhì)押協(xié)議已到期而無力償還借款金額，現(xiàn)委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續(xù)出售）。
補委托人可以辦理以下事項：
全權(quán)代表本人簽署該車輛和該車輛戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓，過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。
全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車輛的交易過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件。我均以認可。
附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù)，被委托人有權(quán)將該車輛和該車戶籍手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，對此所產(chǎn)生的一切后果被委托人將不予承擔，將由委托人負責。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十七
察支隊車輛管理所:。
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx，辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機動車的抵押業(yè)務，受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________。
受托人(簽名或蓋公章)__________。
經(jīng)辦人簽名:。
簽署日期:年月日
房屋抵押貸款委托書篇十八
你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。
當以上六點你都考慮清楚了，那么你可以進入下面一個階段了。
二、準備資料。
我們把資料準備這里分為個人基本資料和企業(yè)基本資料兩個部分，以對應個人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款：基本資料：
夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。企業(yè)基本資料：
營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗資報告、財務報表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個月）、上下游購銷合同等。必備資料：
借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。
三、借款人提出貸款申請。
四、銀行立項審批。
這一階段包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對借款人可抵押固定資產(chǎn)與財務狀況的分析最為重要，因為它是銀行掌握和判斷銀行風險控制與企業(yè)償還能力的依據(jù)。
4．綜合判斷。
檢查人員對調(diào)查人員提供的材料進行核實，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復測貸款的風險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。
5．進行貸前審查，確定能否貸款。
銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個人貸款一般為銀行直接實地調(diào)查。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報告進行審批，并明確能否給予貸款。
五、簽訂借款合同。
若銀行對借款申請進行檢查后，認為各項均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。《借款合同》自簽訂之日起即刻有效。
六、辦理抵押。
簽訂完借款合同后，銀行會與你約定日期與不動產(chǎn)權(quán)交易中心（房管局）辦理抵押手續(xù)，需要你準備好產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件、產(chǎn)權(quán)證明原件，辦理完后，銀行會收取房管局出具的他項權(quán)利證明，房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件會交換給你。
借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實貸款。銀行會根據(jù)你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，如果是企業(yè)流貸，那么借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計劃一次或多次提款。借款人提款時，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。借款人取得借款后，必須嚴格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。
八、銀行貸后檢查。
貸后檢查是指銀行在借款人提取貸款后，對其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營情況、財務活動進行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。這個過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。
九、貸款的收回與延期。
貸款到期時，借款人應按借款合同按期足額歸還貸款本息。
1．銀行在貸款到期前1個月，會通知借款人準備歸還貸款。
2．借款人應及時籌備資金，貸款到期時，一般由借款人主動開出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。
3．對于貸款到期而借款人未主動還款的，銀行可采取主動扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。
4．借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申請展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。
5．若借款人員不能及時歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時跟信貸人員溝通是進行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個人魅力來進行的，在這個之前，你就應該跟銀行信貸人員成為朋友。
怎么樣，是不是覺得很麻煩，麻煩就對了，自己親自去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款沒有一兩個月，那你是搞不定的。
房屋抵押貸款委托書篇十九
委托人：
受托人：
委托人有坐落于 北京市 房產(chǎn)一處，（房屋所有權(quán)證編號：），因委托人不在北京，現(xiàn)委托代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：
2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的房產(chǎn)證及他項權(quán)利證等；
4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強制執(zhí)行公證；
5、代為接收銀行、放款單位、個人、小額貸款公司所發(fā)放的款項；
6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜；
7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證；
8、辦理上述房產(chǎn)進行評估的相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認，并由委托人承擔一切法律責任。
受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
委托期限：自本委托書簽署之日起兩年。
委托人（簽字）：
_______ _年____月____日
房屋抵押貸款委托書篇二十
委托人： 受托人：
身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
****支行：
委托人是坐落于***房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號碼：****號）的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)受托人借款需要，本人同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向****支行申請借款，同意受托人與****支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現(xiàn)場辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，故委托作為本人的合法代理人，全權(quán)代表本人處理如下事項：
全權(quán)辦理上述房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關(guān)文件，申請辦理及領(lǐng)取給房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件。
二、代為查詢并打印個人征信報告及相關(guān)信息。
三、委托期限： 年 月日至 年 月日 受托人在其授權(quán)范圍及代理期間內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房地產(chǎn)資料及支付的款項，本人均予以承認。
委托人
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十一
身份證號碼： ，聯(lián)系電話：
受托人： （男/女），工作單位：______________
抵押人 與中國民生銀行 支行（下稱抵押權(quán)人）于 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個人住房抵押貸款合同》（下稱貸款合同）約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： ）抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項下債務的擔保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于 ，未對外出租。
現(xiàn) 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托 代為向北京市 區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、 代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項權(quán)利證明書》之日止。
委托人（抵押人）：
委托人（共有人）：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十二
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押登記申請書;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;(6)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料;(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;(8)登記機關(guān)認為必要的其他文件。
登記機關(guān)應對抵押申請進行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》;(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
委托人(共有人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
受托人：(男/女)，工作單位：
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
抵押人與中國民生銀行支行(下稱抵押權(quán)人)于_______年_____月____日訂立的編號為的《中國民生銀行個人住房抵押貸款合同》(下稱貸款合同)約定，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：)抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項下債務的擔保。作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于，未對外出租。
現(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項權(quán)利證明書》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
_______年_____月____日。
房屋抵押貸款委托書篇一
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢 單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二
因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權(quán)限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補充等事宜。
4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
同時授權(quán)貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
房屋抵押貸款委托書篇三
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
2019年9月12日。
房屋抵押貸款委托書篇四
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
房屋抵押貸款委托書篇五
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;。
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
甲方：_____。
______年____月____日。
二、抵押時需要的相關(guān)材料。
1、房產(chǎn)證;。
2、權(quán)利人及配偶的身份證;。
3、權(quán)利人及配偶的戶口本;。
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);。
5、收入證明;。
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;。
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;。
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
三、二次抵押的條件。
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;。
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
綜上所述，只要房屋的條件比較好是可以進行二次抵押的，而且只有辦理了抵押登記，抵押權(quán)人才有優(yōu)先受償權(quán)，但是抵押合同是雙方簽訂即生效的，抵押合同中要寫明抵押期限，如果債務人在規(guī)定的期限內(nèi)沒有還款那么有權(quán)進行變賣。以上就是“最新房產(chǎn)抵押合同范本”全部內(nèi)容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
房屋抵押貸款委托書篇六
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
【代理人(受委托人)】
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
房屋所有權(quán)證號碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認.
有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.
委托人____________(簽章):
年____________月____________日
我保證上述委托書內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實有效,若有不實,本人愿承擔法律及經(jīng)濟責任.
代理人(簽章):
年____________月____________日
房屋抵押貸款委托書篇七
委托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
國籍：戶籍：電話：
聯(lián)系地址：郵編：
受托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
聯(lián)系地址：郵編：電話：
委托期限：年月日至年月日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項：
一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;。
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;。
三、辦理上述土地使用權(quán)他項權(quán)利登記事宜;。
四、辦理上述房屋所有權(quán)他項權(quán)利登記事宜;。
五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;。
六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;。
七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;。
八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;。
九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;。
十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;。
十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;。
十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷登記事宜;。
十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;。
十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;。
十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。附件：
委托人：法定代表人：
簽名：單位蓋章：
房屋抵押貸款委托書篇八
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的'相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：xxx。
20xx年xx月xx日。
房屋抵押貸款委托書篇九
受托人：性別：身份證號：現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：年月日至年月日。
委托人簽字：
受托人簽字：
房屋抵押貸款委托書篇十
受托人： 性別： 身份證號： 現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托 全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。
委托期間：年 月 日至年 月 日
委托人簽字：
受托人簽字：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十一
茲有全權(quán)委托辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：xx，房產(chǎn)面積xxm2，申請貸款：xx萬元（具體額度以銀行審批為準），并向乙方承諾如下：
一、保證提供真實、有效的證件和相關(guān)資料；
二、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務的各項工作；
四、委托代理費用及付款方式：甲方保證在資金到達甲方指定賬戶同時一次性支出元人民幣（稅后）給乙方作為代理費。（抵押及加快費180元、評估費元等費用自理）。
五、如遇國家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準。
此承諾和保證是有效的、不可撤銷的，如我未按本承諾執(zhí)行，乙方可將此承諾所代表的費用數(shù)額作為債務向我追討，我放棄一切抗辯和反訴的權(quán)利。
特此承諾！
授權(quán)人（簽字）：
授權(quán)日期：：
房屋抵押貸款委托書篇十二
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
20xx年x月12日。
房屋抵押貸款委托書篇十三
察支隊車輛管理所:
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx， 辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機動車的`抵押業(yè)務，受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________
受托人(簽名或蓋公章)__________
經(jīng)辦人簽名:
簽署日期: 年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十四
北京所有區(qū)域。
住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟適用房、成本價房、央產(chǎn)房等。
3、貸款額度是否有限制？
沒有限制。房屋評估價的60%到70%。5萬到2000萬之間。
4、房屋年齡是否有限制？
80年以后都可以。
可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。
最長可以30年。
7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款。
可以，但是需要提供相關(guān)資料，具體視貸款銀行而定。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供自己的基本材料如身份證（護照、軍官證、港澳臺灣同胞往來通行證等）、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個人收入證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復印件等，不同的銀行需提供不同的附加資料，如三個月——全年的銀行存取款對帳單（流水）、其它財力證明等。
9、你們前期收費嗎？
我們大部份費用都是后收的10、還款方式有什么可以選擇的嗎？
1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循環(huán)授信等方式。
11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資？
可以。
12、貸款對象是什么？
年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
13、是否需要提供用途證明？
需要。
14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢是什么？
專業(yè)律師服務、龐大的金融資源（銀行、擔保、投資商、民營資本、風險投資資本、個人資本、海外資本）根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方案。
15、我們保證您什么？
（1）合法：我們是專業(yè)律師，承擔無限責任，合法是我們對自己的要求，也是對您必須負責，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會相信我們的建議。
（2）安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他。
用途，如辦理移動電話、辦理信用卡等非法行為；同時，保密您的信息，披露范圍限制在合同范圍內(nèi)。
（3）快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗已經(jīng)積累了雄厚的知識與經(jīng)驗以及龐大的投資商（包括銀行）資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。
（1）與我們簽定融資專向法律顧問合同。
（2）派評估到您的房屋評估房產(chǎn)。
（3）之后收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核后簽定借款合同。
（4）銀行批貸。
（5）到建委抵押登記。
（6）銀行放款。
北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司,是一家專業(yè)化的信貸服務機構(gòu),公司地處soho大廈繁華地段,公司主要從事投資管理、物權(quán)抵押質(zhì)押、個人信貸、企業(yè)貸款等業(yè)務,與北京市內(nèi)各家金融機構(gòu)皆有良好的合作關(guān)系。公司以個人、企業(yè)貸款需求者為重點服務客戶,積極創(chuàng)建與客戶共同發(fā)展的全新工作模式。公司尊崇誠信、嚴謹、專業(yè)、快捷的經(jīng)營理念,為企業(yè)、個人提供專業(yè)、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務。公司服務宗旨是：為客戶提供誠信快捷的服務,為員工營造廣闊的事業(yè)空間,為社會經(jīng)濟搭建金色的橋梁。公司擁有一支精通金融、投資理財、法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)知識的專業(yè)人員隊伍,所有員工全部都是經(jīng)過專業(yè)的、嚴格的業(yè)務培訓,對行業(yè)有很獨到的認識和解決實際問題的經(jīng)驗。公司以平和、謙讓、團結(jié)、向上的企業(yè)文化為基礎(chǔ),致力于發(fā)展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務的綜合性的金融管理公司。
房屋抵押貸款委托書篇十五
擔保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
一、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
二、每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。
三、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
四、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
應負之責任：
1、如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力。
2、抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞。
3、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
4、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
五、本合約須由_________公證機關(guān)公證。
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押貸款委托書篇十六
托人：
姓名： 身份證號碼： 被委托人：
姓名： 身份證號碼：本人：今有車牌號碼：車輛識別號：發(fā)動機號： 的汽車一輛，因本人的.車輛質(zhì)押協(xié)議已到期而無力償還借款金額，現(xiàn)委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續(xù)出售）。
補委托人可以辦理以下事項：
全權(quán)代表本人簽署該車輛和該車輛戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓，過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。
全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車輛的交易過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件。我均以認可。
附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù)，被委托人有權(quán)將該車輛和該車戶籍手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，對此所產(chǎn)生的一切后果被委托人將不予承擔，將由委托人負責。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十七
察支隊車輛管理所:。
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx，辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機動車的抵押業(yè)務，受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________。
受托人(簽名或蓋公章)__________。
經(jīng)辦人簽名:。
簽署日期:年月日
房屋抵押貸款委托書篇十八
你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。
當以上六點你都考慮清楚了，那么你可以進入下面一個階段了。
二、準備資料。
我們把資料準備這里分為個人基本資料和企業(yè)基本資料兩個部分，以對應個人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款：基本資料：
夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告。企業(yè)基本資料：
營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證正副本、組織機構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗資報告、財務報表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個月）、上下游購銷合同等。必備資料：
借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。
三、借款人提出貸款申請。
四、銀行立項審批。
這一階段包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對借款人可抵押固定資產(chǎn)與財務狀況的分析最為重要，因為它是銀行掌握和判斷銀行風險控制與企業(yè)償還能力的依據(jù)。
4．綜合判斷。
檢查人員對調(diào)查人員提供的材料進行核實，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復測貸款的風險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。
5．進行貸前審查，確定能否貸款。
銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個人貸款一般為銀行直接實地調(diào)查。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報告進行審批，并明確能否給予貸款。
五、簽訂借款合同。
若銀行對借款申請進行檢查后，認為各項均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。《借款合同》自簽訂之日起即刻有效。
六、辦理抵押。
簽訂完借款合同后，銀行會與你約定日期與不動產(chǎn)權(quán)交易中心（房管局）辦理抵押手續(xù)，需要你準備好產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件、產(chǎn)權(quán)證明原件，辦理完后，銀行會收取房管局出具的他項權(quán)利證明，房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件會交換給你。
借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實貸款。銀行會根據(jù)你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，如果是企業(yè)流貸，那么借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計劃一次或多次提款。借款人提款時，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。借款人取得借款后，必須嚴格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。
八、銀行貸后檢查。
貸后檢查是指銀行在借款人提取貸款后，對其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營情況、財務活動進行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。這個過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。
九、貸款的收回與延期。
貸款到期時，借款人應按借款合同按期足額歸還貸款本息。
1．銀行在貸款到期前1個月，會通知借款人準備歸還貸款。
2．借款人應及時籌備資金，貸款到期時，一般由借款人主動開出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。
3．對于貸款到期而借款人未主動還款的，銀行可采取主動扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。
4．借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申請展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。
5．若借款人員不能及時歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時跟信貸人員溝通是進行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個人魅力來進行的，在這個之前，你就應該跟銀行信貸人員成為朋友。
怎么樣，是不是覺得很麻煩，麻煩就對了，自己親自去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款沒有一兩個月，那你是搞不定的。
房屋抵押貸款委托書篇十九
委托人：
受托人：
委托人有坐落于 北京市 房產(chǎn)一處，（房屋所有權(quán)證編號：），因委托人不在北京，現(xiàn)委托代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：
2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的房產(chǎn)證及他項權(quán)利證等；
4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強制執(zhí)行公證；
5、代為接收銀行、放款單位、個人、小額貸款公司所發(fā)放的款項；
6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜；
7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證；
8、辦理上述房產(chǎn)進行評估的相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認，并由委托人承擔一切法律責任。
受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
委托期限：自本委托書簽署之日起兩年。
委托人（簽字）：
_______ _年____月____日
房屋抵押貸款委托書篇二十
委托人： 受托人：
身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
****支行：
委托人是坐落于***房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號碼：****號）的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)受托人借款需要，本人同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向****支行申請借款，同意受托人與****支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現(xiàn)場辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，故委托作為本人的合法代理人，全權(quán)代表本人處理如下事項：
全權(quán)辦理上述房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關(guān)文件，申請辦理及領(lǐng)取給房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件。
二、代為查詢并打印個人征信報告及相關(guān)信息。
三、委托期限： 年 月日至 年 月日 受托人在其授權(quán)范圍及代理期間內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房地產(chǎn)資料及支付的款項，本人均予以承認。
委托人
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十一
身份證號碼： ，聯(lián)系電話：
受托人： （男/女），工作單位：______________
抵押人 與中國民生銀行 支行（下稱抵押權(quán)人）于 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個人住房抵押貸款合同》（下稱貸款合同）約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： ）抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項下債務的擔保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于 ，未對外出租。
現(xiàn) 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托 代為向北京市 區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、 代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項權(quán)利證明書》之日止。
委托人（抵押人）：
委托人（共有人）：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十二
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押登記申請書;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同;(6)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料;(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告;(8)登記機關(guān)認為必要的其他文件。
登記機關(guān)應對抵押申請進行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》;(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
委托人(共有人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
受托人：(男/女)，工作單位：
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
抵押人與中國民生銀行支行(下稱抵押權(quán)人)于_______年_____月____日訂立的編號為的《中國民生銀行個人住房抵押貸款合同》(下稱貸款合同)約定，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：)抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項下債務的擔保。作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項下債務的擔保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于，未對外出租。
現(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項權(quán)利證明書》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
_______年_____月____日。