根據(jù)法律規(guī)定，合同必須具備合法、真實、完整、自愿等要素，才能產(chǎn)生法律效力。合同應包括解決糾紛的機制或爭議解決的管轄權(quán)。您可以在下面找到一些合同案例，幫助您了解如何撰寫一個完整的合同。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇一
實習協(xié)議是指在校學生通過參加實習單位的實際工作進行實踐學習，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。
就業(yè)協(xié)議是指在校學生畢業(yè)前與學校、用人單位三方簽訂的協(xié)議，目的在于約束學生和用人單位在畢業(yè)后建立勞動關系。
勞動合同是指勞動者與用人單位建立勞動關系，明確雙方權(quán)利義務關系的合同。
三者的法律用途。
1、實習協(xié)議。
畢業(yè)前，學生有意實習，單位接納實習，雙方可簽訂實習協(xié)議，進入實習階段，而實習階段的主要目的是實踐學習，僅是發(fā)揮自身才能，供雙方加深了解的機會，并不代表未來會建立勞動關系。如果雙方有意建立勞動關系，則簽署就業(yè)協(xié)議，除非一方毀約，否則就業(yè)協(xié)議的歸宿就是勞動合同。學生畢業(yè)后到單位報到，簽署勞動合同，就業(yè)協(xié)議失效。
3、實習期的特殊規(guī)定。
在實習期間學生并不能享受到工資、最低工資、工傷、社會保險等勞動法法定的'保障，雙方權(quán)利義務基本靠實習協(xié)議來自行約定，受教育法規(guī)及民事法規(guī)的保護。而就業(yè)協(xié)議指向未來勞動合同，所列明的未來勞動合同內(nèi)容不得違反勞動法，但為保障勞動關系的建立則可約定違約金，如學生未到單位報到則應支付違約金并簽署解約協(xié)議以便于下一次就業(yè)。
三者的區(qū)別。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇二
2、《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的內(nèi)容主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)，用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)劃進行派遣。勞動合同的內(nèi)容涉及勞動報酬、勞動保護、工作內(nèi)容、勞動紀律等方方面面，更為具體，勞動權(quán)利義務更為明確。
3、一般來說《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》簽訂在前，勞動合同訂立在后，如果畢業(yè)生與用人單位就工資待遇、住房等有事先約定，亦可在《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》備注條款中予以注明，日后訂立勞動合同對此內(nèi)容應予認可。
4、《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定，對于雙方的基本條件以及即將簽訂勞動合同的部分基本內(nèi)容大體認可，并經(jīng)用人單位的上級主管部門和高校就業(yè)部門同意和見證，一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、高校用人單位主管部門簽字蓋章，即具有一定的法律效應，是編制畢業(yè)生就業(yè)計劃和將來可能發(fā)生違約情況時的判斷依據(jù)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇三
《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，簡稱“就業(yè)協(xié)議書”，俗稱“三方協(xié)議”，是由教育部高校學生司統(tǒng)一制定的，各省市(自治區(qū))教育主管部門印制的，為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務，由畢業(yè)生、用人單位、學校三方簽訂的協(xié)議。
勞動合同，又稱為勞動契約、勞動協(xié)議，是指勞動者與用人單位(管理者、雇主)之間為了確定勞動關系，明確雙方權(quán)利和義務而達成的協(xié)議。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇四
1、簽訂時間不同。三方協(xié)議是學生在校期間簽訂的，而勞動合同是在畢業(yè)生畢業(yè)離校后到單位正式報到后簽訂的。
2、主體不同。三方協(xié)議的主體是三方，即學校、畢業(yè)生和用人單位;而勞動合同的主體是兩方，即勞動者和用人單位。
3、內(nèi)容不同。三方協(xié)議的主要內(nèi)容是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)方案;而勞動合同是記載勞動者和用人單位的權(quán)利和義務，是勞動關系確立的法律憑證。
4、目的不同。三方協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定，是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來雙方訂立勞動合同的依據(jù)。而勞動合同主要是勞動關系確立后使勞動者和用人單位的合法權(quán)益得到應有的保障。
5、適用的法律不同。三方協(xié)議的制定、發(fā)生爭議后的解決主要依據(jù)是《國家關于高校畢業(yè)生就業(yè)的規(guī)定》、《民法》、《合同法》等，而勞動合同的訂立以及發(fā)生爭議后主要是依據(jù)《勞動法》和《勞動合同法》來解決。
一、勞動合同中試用期有哪些規(guī)定。
(一)勞動合同中的試用期。
試用期是指包括在勞動合同期限內(nèi)，勞動關系還處于非正式狀態(tài)，用人單位對勞動者是否合格進行考核，勞動者對用人單位是否符合自己要求進行了解的期限。
(二)試用期時間、次數(shù)。
勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
(三)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
(四)試用期工資。
勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
二、試用期與實習期有啥區(qū)別。
(一)當事人的身份不同。處于試用期中的自然人一方只能是勞動者;而處于實習期間的自然人一方是在校學生。
(二)權(quán)利義務關系不同。試用期的當事人雙方存在著勞動關系，用人單位對勞動者承擔無過錯責任，與勞動者共同履行繳納社會保險費用的義務，向勞動者支付的工資報酬不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。而學生實習所在的單位對于實習學生，不承擔無過錯責任，不須執(zhí)行最低工資標準。
(三)主體間的關系依據(jù)不同。用人單位與勞動者，包括在試用期的權(quán)利義務關系由勞動合同法及其相關規(guī)定進行規(guī)范，如勞動合同期限在3個月以內(nèi)的，;不得約定試用期，勞動合同期限在3個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限在1年以上3年以內(nèi)的，試用期不得超過2個月;勞動合同期限在3年以上的固定期限勞動合同和無固定期限勞動合同，試用期不得超過6個月。
(四)當事人的目的不同。在試用期間，主要體現(xiàn)用人單位目的，即為了得到滿足需要的人力資源;在實習期間，對于實習學生所在的單位來講，學生的實習活動，和勞動者的生產(chǎn)經(jīng)營活動有相同或相似之處，但在目的上有本質(zhì)的不同，學生實習活動主要體現(xiàn)的是學校與學生的共同目的，為了提高實習學生的自身素質(zhì)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇五
就業(yè)協(xié)議書與勞動合同相同點就是一經(jīng)簽定，都具備法律效力，不論是畢業(yè)生還是用人單位，都應當按照約定履行。
但兩者又有本質(zhì)上的區(qū)別：1.主體上：就業(yè)協(xié)議書是教育部統(tǒng)一印制的，由畢業(yè)生、用人單位及畢業(yè)生所在高校三方主體共同簽定的就業(yè)協(xié)議書，而勞動合同是勞動者與用人單位雙方主體之間簽定的關于權(quán)利義務的法律文書。2.簽訂時間不同：就業(yè)協(xié)議是在畢業(yè)生派遣之前簽訂的;而勞動合同是在畢業(yè)生到單位報到后簽定的。3.內(nèi)容不同：在就業(yè)協(xié)議當中，畢業(yè)生的`義務是向用人單位如實地介紹自己的情況，并按時到用人單位進行報到。用人單位的義務是如實向畢業(yè)生介紹自己的情況，負責辦理畢業(yè)生有關手續(xù)。學校的義務則是負責完成有關的派遣工作，畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生分配的具體體現(xiàn)。勞動合同是勞動者與用人單位確立的勞動關系，明確雙方的權(quán)利和義務的合同。4.法律依據(jù)不同：畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議是無名合同，適用《民法通則》、《合同法》、國家有關畢業(yè)生就業(yè)分配的法律法規(guī)和其他相關政策規(guī)定，這個協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應嚴格履行，任何一方要變動這個協(xié)議，需提前一個月取得另外兩方面的同意，否則按違約處理。勞動合同是有名合同，適用《勞動法》、《勞動合同法》、《勞動爭議調(diào)解仲裁法》等法律規(guī)范。5.適用人員不同：勞動合同可以適用于各類人員，凡是中華人民共和國公民只要有勞動能力并符合法律規(guī)定的條件，經(jīng)過供需見面雙向選擇，一經(jīng)錄用都可以與用人單位簽訂勞動合同。就業(yè)協(xié)議只適用與高校畢業(yè)生。6.糾紛解決方式不同：畢業(yè)生因就業(yè)協(xié)議發(fā)生糾紛，任何一方均可以向人民法院提起訴訟，不能提請勞動爭議仲裁。若因勞動合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向當?shù)氐膭趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，當事人對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提請訴訟;仲裁是訴訟的前置程序，如當事人就勞動爭議直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇六
就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生簽訂的合同，當畢業(yè)生與簽訂就業(yè)協(xié)議書的單位簽訂了勞動合同，就業(yè)協(xié)議書就無效了。也就是說就業(yè)協(xié)議是勞動合同的前階段，而勞動合同是就業(yè)協(xié)議的必然結(jié)果。
綜上所述，就業(yè)協(xié)議可能算是剛畢業(yè)的學生在進入社會開始準備工作的階段需要和單位有一份文書來保證其就業(yè)的形式，如果當其有了足夠的資格去擔任比較正式的職務之后就會和單位簽訂規(guī)范的勞動合同，其中就會包括員工所必須享有的各種待遇。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇七
offer一般是單位提供給你的一個錄用意向，以合同的形式提供給你，要求你在上面簽字，表明你接受對方的錄用意向，愿意到單位工作。一般這種形式在外企中比較常見，另外就是那些不給解決戶口的單位，通常也會跟你簽署一個這樣的offer，然后等你正式工作后，再簽署勞動合同。
offer是你和公司簽署的一個錄用意向，并不涉及學校，對你和公司的約束力都不大。這意味著，你可以隨時不去，而公司也可以隨時不要你。所以，如果你非常想去這家單位，一定要和他們簽三方，這樣才能保證你肯定被錄用。但是需要注意的是，如果簽了offer以后，又不去這家單位了，需要交違約金，所以在簽offer時，還是要慎重。
三方協(xié)議是應屆畢業(yè)生與單位、學校簽署的正式協(xié)議，對單位、學校、個人都有很強的約束力，也是正式的簽約形式。三方協(xié)議具有法律約束力，三方也具體指你、企業(yè)和學校三方首先，在簽約前一定要向hr(人事部門)或其他人打聽清楚以下信息：
(1)戶口：要問清楚這個單位是“保證解決戶口”、“盡力解決戶口”、“不保證解決戶口”還是“不管戶口”。
(2)待遇：簽約前必然要談的部分，要記?。翰灰疵嫔系腻X，也不要看hr(人事部門)說可能的收入，要看你實際真正能到手的年收入，以及當?shù)氐南M水平。待遇主要包括：工資(問清是稅前還是稅后)、獎金、補貼、福利、股票(期權(quán))、保險、公積金、“五險一金”。
(3)培訓：對于應屆畢業(yè)生來說，公司的培訓體系是一個非常重要的考慮因素，如果一家公司有非常好的培訓體系，那么可以讓你在幾年內(nèi)迅速成長為一個出色的人才，對你的職業(yè)生涯無疑是有巨大幫助的;所以，在簽約前，一定問清楚單位有哪些培訓計劃，再看這些培訓計劃對個人的成長是否有幫助。
勞動合同是受《勞動法》和《合同法》的限定和保護，由勞動者和用人單位兩方的權(quán)利、義務構(gòu)成。有些用人單位如許多外企在確定錄用時(注：在到用人單位報到前)，就同時要求和畢業(yè)生簽訂一份類似勞動合同的協(xié)議;而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書”，畢業(yè)生報到后再簽訂勞動合同。畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議時仍然是學生身份，但是簽訂勞動合同時應當是勞動者身份。勞動合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應當喪失。若勞動合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，則以勞動合同為準。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇八
一、所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或其他關系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟合同和以經(jīng)濟為內(nèi)容的.協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
二、合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體，并規(guī)定有違約責任;而協(xié)議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎，合同又是協(xié)議的具體化。
三、合同與協(xié)議是兩個既有共同點又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
四、《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學的原理，協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
五、合同的特點是明確、詳細、具體，而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來看如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，備忘錄，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇九
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經(jīng)營風險，主要體現(xiàn)在投標報價是否符合招標文件要求，是否低于成本，報價組成是否合理，合同主要條款的定義是否準確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營過程中，應全面掌握這些風險因素，盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險，使企業(yè)的經(jīng)營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避。
投標報價的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報價，項目價格均不得低于成本價，必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時，承包商應組織相關人員對招標文件進行分析，尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究，以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中，應注意以下幾點：
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意，任何一項偏差，都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構(gòu)成的各要素、報價準確合理的基礎上，可利用不平衡報價法。對能夠早日結(jié)帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報，對后期工程和預計工程量會減少的項目適當?shù)蛨?，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過，以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后，還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算，在實際成本的基礎上加適當?shù)睦麧櫬剩源俗鳛槟芙邮艿淖畹蛨髢r的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用，在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定，估計費用不大時可不計入，費用較高時可適當進入報價，還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評審階段，從而達到控制風險的目的。為此，在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面：
1、合同價款的約定和調(diào)整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調(diào)整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價合同，須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內(nèi)容，對有些不合理的風險可拒絕承擔；對風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法進行重點分析，針對各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時有據(jù)可循。如還有重要的合同價款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數(shù)量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟不上，將會產(chǎn)生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確，并有對發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢必加大企業(yè)的經(jīng)營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內(nèi)容，對于這些內(nèi)容，要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與，從各個專業(yè)角度完善合同，以達到從合同的訂立上防止經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生，降低合同風險的目的。
在我國當前市場經(jīng)濟體制情況下，承包商的經(jīng)營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點，尤其是投標報價與合同的風險，是承包商需要重點防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個方面。規(guī)避經(jīng)營風險是一項系統(tǒng)工程，我們應在實踐中探索前進，逐步建立起規(guī)避風險的有效機制，不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻：《建筑工程承包商的投標策略》。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十
1)使用對象不同。合同常用于經(jīng)濟方面，協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(jīng)(依法)簽訂，便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外，未形成最后正規(guī)文本，雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內(nèi)容，必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”，要訂得非常嚴格、準確，以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款，則可訂得原則一些，寬泛一些，允許有一定的機動性。
上述區(qū)別，寫作時應予注意。應根據(jù)事項性質(zhì)，正確選用合同或者協(xié)議書。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的，雙方常常要經(jīng)過反復地磋商后，對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結(jié)果，雙方常先簽訂協(xié)議書，便于進一步洽談。這時的協(xié)議書，內(nèi)容尚待完整詳盡，主要作用在于“備忘”，不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中，雙方如感到合同有修改補充的必要，可經(jīng)過洽談協(xié)商，把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來，作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分，與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的事項，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商，簽訂了“協(xié)議書”，后來也未再簽訂合同，雙方均按“協(xié)議書”上的內(nèi)容履行義務和權(quán)利，這時“協(xié)議書”實質(zhì)上就是合同，具有合同的同等效力。
調(diào)解賠償協(xié)議書【二】。
甲方：，男，漢族，年月日，住省市路3號院，身份證地址：省縣鎮(zhèn)村19號。系受害人丈夫。
男漢族年月號住址同上。系受害人兒子。乙方：女年月號身份證。
20年月日，駕駛豫8號寶馬牌小型越野客車沿路北行至路口，因操作失誤，先后共撞十輛車輛，后撞上等六人，其中經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。現(xiàn)甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內(nèi)容。
一、乙方需賠償甲方萬賠償金，前期需先行支付萬，現(xiàn)已支付萬，剩余于協(xié)議簽訂后當即結(jié)清，剩余10萬作為押金，本押金押于律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的'全部損失，包括但不限于：喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費，以及財產(chǎn)損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結(jié)性的賠償款項。甲方收到賠償款后，不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后，甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款，甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證，應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù)，提供有關證明資料(如：診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權(quán)利人就此事故再向乙方主張權(quán)利，若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效，若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金，而按農(nóng)村標準計算的，乙方有權(quán)要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證，并當庭表示諒解乙方，要求法院對乙方處于緩刑，如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書，乙方立即將10萬元押金打到律師事務所賬戶后，甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守，如有一方違約，后果自負，承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分，甲乙雙方各一份，雙方律師各一份。
甲方簽字生效：乙方簽字生效：律師簽字生效：律師簽字生效：
律師事務所(蓋章)律師事務所(蓋章)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十一
借款協(xié)議，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的`一種重要和常用方式和借貸行為。
1、要約的概念。
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。
2、要約應該具有如下條件。
內(nèi)容具體確定;。
要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
3、什么是承諾。
承諾指受要約人同意要約的意思表示。
承諾應該以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
4、承諾具有如下條件。
承諾必須由受要約人作出。
承諾只能向要約人作出。
承諾的內(nèi)容應該與要約的內(nèi)容一致。
承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護?！吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。
合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。
合同的成立是當事人之間產(chǎn)生權(quán)利義務的基礎，具有重要的作用：
(1)合同的成立旨在解決合同是否存在的問題。合同成立是合同訂立過程的成功結(jié)果。如果合同不成立，合同訂立失敗，不發(fā)生具體合同，也就無所謂合同的履行、變更、解除或者終止等問題。
(2)合同的成立是認定合同效力的前提條件。只有成立的合同才會發(fā)生合同是否有效的問題。如果合同沒有成立，當然也就談不上合同的效力。
(3)合同的成立是區(qū)分合同責任和締約過失責任的根本標志。合同訂立過程中，因一方當事人的過失致使合同不成立即訂約失敗，造成他方損失的，過失方應當承擔賠償責任，但因合同關系尚不存在，這種賠償責任只能屬于締約過失責任。只有在合同成立后，因當事人之間存在合同關系，一方違反合同的，才會發(fā)生合同的違約責任。
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務、具有約束力的憑證性文書，協(xié)議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協(xié)議一律無效;書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨立的'協(xié)議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十三
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經(jīng)營風險，主要體現(xiàn)在投標報價是否符合招標文件要求，是否低于成本，報價組成是否合理，合同主要條款的定義是否準確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營過程中，應全面掌握這些風險因素，盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險，使企業(yè)的經(jīng)營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避。
投標報價的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報價，項目價格均不得低于成本價，必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時，承包商應組織相關人員對招標文件進行分析，尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究，以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中，應注意以下幾點：
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意，任何一項偏差，都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構(gòu)成的各要素、報價準確合理的基礎上，可利用不平衡報價法。對能夠早日結(jié)帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報，對后期工程和預計工程量會減少的項目適當?shù)蛨?，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過，以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后，還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算，在實際成本的基礎上加適當?shù)睦麧櫬剩源俗鳛槟芙邮艿淖畹蛨髢r的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用，在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定，估計費用不大時可不計入，費用較高時可適當進入報價，還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評審階段，從而達到控制風險的目的。為此，在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面：
1、合同價款的約定和調(diào)整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調(diào)整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價合同，須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內(nèi)容，對有些不合理的風險可拒絕承擔；對風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法進行重點分析，針對各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時有據(jù)可循。如還有重要的合同價款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數(shù)量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟不上，將會產(chǎn)生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確，并有對發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢必加大企業(yè)的經(jīng)營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內(nèi)容，對于這些內(nèi)容，要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與，從各個專業(yè)角度完善合同，以達到從合同的訂立上防止經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生，降低合同風險的目的。
在我國當前市場經(jīng)濟體制情況下，承包商的經(jīng)營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點，尤其是投標報價與合同的風險，是承包商需要重點防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個方面。規(guī)避經(jīng)營風險是一項系統(tǒng)工程，我們應在實踐中探索前進，逐步建立起規(guī)避風險的有效機制，不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻：《建筑工程承包商的投標策略》。
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就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十四
1、根本的區(qū)別是：
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房，并未經(jīng)過人體鍛煉的改造，而基本上只進行了簡單的大眾化芭蕾訓練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈，但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程，它提取了多個舞種訓練對人體的有益部分，剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓練等等，有機糅合，以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點，來鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術型的氣質(zhì)。
2、訓練方法的不同：
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房：一樣的擦地、一樣的蹲，一樣的把上把下，與對待專業(yè)學生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別)：開繃直……這些動作是每一個專業(yè)學生成為演員的必經(jīng)之路，但是對于健身目的的鍛煉者而言，則沒有多大的意義。
3、訓練成效不同。
芭蕾基訓雖然有一定的塑形作用，但是，畢竟是屬于專業(yè)學生的專業(yè)基本功訓練課，而不是健身塑形課，不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對自小練習芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅持數(shù)年，也略有效果，但是就這樣照搬，對大多數(shù)的人來說，根本不實際，也甚至無益。因為專業(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對多數(shù)成年人來說，已經(jīng)是不可能達到的(因為，對于大多數(shù)非專業(yè)青少年來說也是不容易做到的)，但由于芭蕾基訓的本身訓練，做不到就沒有了訓練的意義、達不到練習的要求。但是要做到，骨骼已經(jīng)成型。也因此為什么堅持下來的寥寥無幾，而這幾個也都是出于對芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學特點與訓練內(nèi)容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點，用最輕松、最簡單的方式與姿勢，對練習者進行練習，對其身形進行糾正。而且還可以使練習者隨時、隨地都可以進行練習。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群。
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛好者練習。美體塑形課則適合于大多數(shù)人練習．但是，芭蕾形體也并不是一無是處，它對人的氣質(zhì)培養(yǎng)是很不錯的。
對于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程，但是其根本面向的人群不同、訓練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進行選擇。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十五
__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標、竟標。經(jīng)過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關于合同期限及相應事項。
1.________位承租人的合作期限為____年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，做出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租優(yōu)本站在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人：________(簽字)。
在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負有同等的'責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十六
其實沒什么大區(qū)別，廣義的合同包括協(xié)議。
之前教科書里說，協(xié)議多用于身份關系。但需要注意的是《合同法》里的合同指的是平等主體間的財產(chǎn)關系的協(xié)議，如身份協(xié)議(撫養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議)，身份財產(chǎn)協(xié)議(約定夫妻財產(chǎn)制)則不在此列。
從本質(zhì)上說，合同和協(xié)議沒有什么區(qū)別。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或其他關系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的'。經(jīng)濟合同和以經(jīng)濟為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體，而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個既有共同點又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
協(xié)議是機關、企事業(yè)單位、社會團體或個人，相互之間為了某個經(jīng)濟問題，或者合作辦理某項事情，經(jīng)過共同協(xié)商后，訂立的共同遵守和執(zhí)行的條文。與合同的區(qū)別是：經(jīng)濟合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書暫時沒有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應用范圍廣，項目往往比合同項目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書簽訂以后，往往還要分項簽訂一些專門合同。
由此可見，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來約定當事人相互之間的權(quán)利義務關系同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。
實際上，協(xié)議和合同之間的區(qū)別不大，而意向書和前兩者的區(qū)別就太大了。真正的意向書不具有法律約束效力，而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十七
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限。
賃期滿后，如續(xù)租應重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開始計算）。
第三條：用途。
加油站經(jīng)營，成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營合同和為經(jīng)營而進行的管理活動。
第四條：租金及支付方式。
該加油站的'年租金（不含水、電、取暖費）______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后，一星期內(nèi)支付定金____萬元。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用。
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。
甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1．甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人，甲方保證依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準，甲方應確保已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函，并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。
5．如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。
6．出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定，免予以后被處罰。
7．甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán)、購買權(quán)。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規(guī)劃建設，如不符合規(guī)定，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設施的修繕。
方所有。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。
第八條甲方的權(quán)利和義務。
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。
5、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并轉(zhuǎn)教乙方，具體證照清單見本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，乙方的該項權(quán)利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
（1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增財產(chǎn)的無償權(quán)歸甲方所有，由甲方折價允以補償。
（3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識，有權(quán)以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。
7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權(quán)利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。
9、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定承擔。
第十條加油站資產(chǎn)、證件的完善。
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設或設計規(guī)范的，甲方應在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限于：
租賃加油站需具備手續(xù)表（其中*是必備的）。
合同。
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就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十八
意向書是雙方當事人通過初步洽商，就各自的意愿達成一致認識而簽定的書面文件，是雙方進行實質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?！逗贤ā返诙l規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。
但是，有些意向書實際上已經(jīng)很接近協(xié)議或合同了。不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果意向的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是意向，實際上也是合同。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇一
實習協(xié)議是指在校學生通過參加實習單位的實際工作進行實踐學習，明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。
就業(yè)協(xié)議是指在校學生畢業(yè)前與學校、用人單位三方簽訂的協(xié)議，目的在于約束學生和用人單位在畢業(yè)后建立勞動關系。
勞動合同是指勞動者與用人單位建立勞動關系，明確雙方權(quán)利義務關系的合同。
三者的法律用途。
1、實習協(xié)議。
畢業(yè)前，學生有意實習，單位接納實習，雙方可簽訂實習協(xié)議，進入實習階段，而實習階段的主要目的是實踐學習，僅是發(fā)揮自身才能，供雙方加深了解的機會，并不代表未來會建立勞動關系。如果雙方有意建立勞動關系，則簽署就業(yè)協(xié)議，除非一方毀約，否則就業(yè)協(xié)議的歸宿就是勞動合同。學生畢業(yè)后到單位報到，簽署勞動合同，就業(yè)協(xié)議失效。
3、實習期的特殊規(guī)定。
在實習期間學生并不能享受到工資、最低工資、工傷、社會保險等勞動法法定的'保障，雙方權(quán)利義務基本靠實習協(xié)議來自行約定，受教育法規(guī)及民事法規(guī)的保護。而就業(yè)協(xié)議指向未來勞動合同，所列明的未來勞動合同內(nèi)容不得違反勞動法，但為保障勞動關系的建立則可約定違約金，如學生未到單位報到則應支付違約金并簽署解約協(xié)議以便于下一次就業(yè)。
三者的區(qū)別。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇二
2、《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的內(nèi)容主要是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)，用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)劃進行派遣。勞動合同的內(nèi)容涉及勞動報酬、勞動保護、工作內(nèi)容、勞動紀律等方方面面，更為具體，勞動權(quán)利義務更為明確。
3、一般來說《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》簽訂在前，勞動合同訂立在后，如果畢業(yè)生與用人單位就工資待遇、住房等有事先約定，亦可在《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》備注條款中予以注明，日后訂立勞動合同對此內(nèi)容應予認可。
4、《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定，對于雙方的基本條件以及即將簽訂勞動合同的部分基本內(nèi)容大體認可，并經(jīng)用人單位的上級主管部門和高校就業(yè)部門同意和見證，一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、高校用人單位主管部門簽字蓋章，即具有一定的法律效應，是編制畢業(yè)生就業(yè)計劃和將來可能發(fā)生違約情況時的判斷依據(jù)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇三
《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，簡稱“就業(yè)協(xié)議書”，俗稱“三方協(xié)議”，是由教育部高校學生司統(tǒng)一制定的，各省市(自治區(qū))教育主管部門印制的，為維護國家就業(yè)計劃的嚴肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務，由畢業(yè)生、用人單位、學校三方簽訂的協(xié)議。
勞動合同，又稱為勞動契約、勞動協(xié)議，是指勞動者與用人單位(管理者、雇主)之間為了確定勞動關系，明確雙方權(quán)利和義務而達成的協(xié)議。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇四
1、簽訂時間不同。三方協(xié)議是學生在校期間簽訂的，而勞動合同是在畢業(yè)生畢業(yè)離校后到單位正式報到后簽訂的。
2、主體不同。三方協(xié)議的主體是三方，即學校、畢業(yè)生和用人單位;而勞動合同的主體是兩方，即勞動者和用人單位。
3、內(nèi)容不同。三方協(xié)議的主要內(nèi)容是畢業(yè)生如實介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)方案;而勞動合同是記載勞動者和用人單位的權(quán)利和義務，是勞動關系確立的法律憑證。
4、目的不同。三方協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定，是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來雙方訂立勞動合同的依據(jù)。而勞動合同主要是勞動關系確立后使勞動者和用人單位的合法權(quán)益得到應有的保障。
5、適用的法律不同。三方協(xié)議的制定、發(fā)生爭議后的解決主要依據(jù)是《國家關于高校畢業(yè)生就業(yè)的規(guī)定》、《民法》、《合同法》等，而勞動合同的訂立以及發(fā)生爭議后主要是依據(jù)《勞動法》和《勞動合同法》來解決。
一、勞動合同中試用期有哪些規(guī)定。
(一)勞動合同中的試用期。
試用期是指包括在勞動合同期限內(nèi)，勞動關系還處于非正式狀態(tài)，用人單位對勞動者是否合格進行考核，勞動者對用人單位是否符合自己要求進行了解的期限。
(二)試用期時間、次數(shù)。
勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
(三)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
(四)試用期工資。
勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
二、試用期與實習期有啥區(qū)別。
(一)當事人的身份不同。處于試用期中的自然人一方只能是勞動者;而處于實習期間的自然人一方是在校學生。
(二)權(quán)利義務關系不同。試用期的當事人雙方存在著勞動關系，用人單位對勞動者承擔無過錯責任，與勞動者共同履行繳納社會保險費用的義務，向勞動者支付的工資報酬不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。而學生實習所在的單位對于實習學生，不承擔無過錯責任，不須執(zhí)行最低工資標準。
(三)主體間的關系依據(jù)不同。用人單位與勞動者，包括在試用期的權(quán)利義務關系由勞動合同法及其相關規(guī)定進行規(guī)范，如勞動合同期限在3個月以內(nèi)的，;不得約定試用期，勞動合同期限在3個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限在1年以上3年以內(nèi)的，試用期不得超過2個月;勞動合同期限在3年以上的固定期限勞動合同和無固定期限勞動合同，試用期不得超過6個月。
(四)當事人的目的不同。在試用期間，主要體現(xiàn)用人單位目的，即為了得到滿足需要的人力資源;在實習期間，對于實習學生所在的單位來講，學生的實習活動，和勞動者的生產(chǎn)經(jīng)營活動有相同或相似之處，但在目的上有本質(zhì)的不同，學生實習活動主要體現(xiàn)的是學校與學生的共同目的，為了提高實習學生的自身素質(zhì)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇五
就業(yè)協(xié)議書與勞動合同相同點就是一經(jīng)簽定，都具備法律效力，不論是畢業(yè)生還是用人單位，都應當按照約定履行。
但兩者又有本質(zhì)上的區(qū)別：1.主體上：就業(yè)協(xié)議書是教育部統(tǒng)一印制的，由畢業(yè)生、用人單位及畢業(yè)生所在高校三方主體共同簽定的就業(yè)協(xié)議書，而勞動合同是勞動者與用人單位雙方主體之間簽定的關于權(quán)利義務的法律文書。2.簽訂時間不同：就業(yè)協(xié)議是在畢業(yè)生派遣之前簽訂的;而勞動合同是在畢業(yè)生到單位報到后簽定的。3.內(nèi)容不同：在就業(yè)協(xié)議當中，畢業(yè)生的`義務是向用人單位如實地介紹自己的情況，并按時到用人單位進行報到。用人單位的義務是如實向畢業(yè)生介紹自己的情況，負責辦理畢業(yè)生有關手續(xù)。學校的義務則是負責完成有關的派遣工作，畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生分配的具體體現(xiàn)。勞動合同是勞動者與用人單位確立的勞動關系，明確雙方的權(quán)利和義務的合同。4.法律依據(jù)不同：畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議是無名合同，適用《民法通則》、《合同法》、國家有關畢業(yè)生就業(yè)分配的法律法規(guī)和其他相關政策規(guī)定，這個協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應嚴格履行，任何一方要變動這個協(xié)議，需提前一個月取得另外兩方面的同意，否則按違約處理。勞動合同是有名合同，適用《勞動法》、《勞動合同法》、《勞動爭議調(diào)解仲裁法》等法律規(guī)范。5.適用人員不同：勞動合同可以適用于各類人員，凡是中華人民共和國公民只要有勞動能力并符合法律規(guī)定的條件，經(jīng)過供需見面雙向選擇，一經(jīng)錄用都可以與用人單位簽訂勞動合同。就業(yè)協(xié)議只適用與高校畢業(yè)生。6.糾紛解決方式不同：畢業(yè)生因就業(yè)協(xié)議發(fā)生糾紛，任何一方均可以向人民法院提起訴訟，不能提請勞動爭議仲裁。若因勞動合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向當?shù)氐膭趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，當事人對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提請訴訟;仲裁是訴訟的前置程序，如當事人就勞動爭議直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇六
就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生簽訂的合同，當畢業(yè)生與簽訂就業(yè)協(xié)議書的單位簽訂了勞動合同，就業(yè)協(xié)議書就無效了。也就是說就業(yè)協(xié)議是勞動合同的前階段，而勞動合同是就業(yè)協(xié)議的必然結(jié)果。
綜上所述，就業(yè)協(xié)議可能算是剛畢業(yè)的學生在進入社會開始準備工作的階段需要和單位有一份文書來保證其就業(yè)的形式，如果當其有了足夠的資格去擔任比較正式的職務之后就會和單位簽訂規(guī)范的勞動合同，其中就會包括員工所必須享有的各種待遇。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇七
offer一般是單位提供給你的一個錄用意向，以合同的形式提供給你，要求你在上面簽字，表明你接受對方的錄用意向，愿意到單位工作。一般這種形式在外企中比較常見，另外就是那些不給解決戶口的單位，通常也會跟你簽署一個這樣的offer，然后等你正式工作后，再簽署勞動合同。
offer是你和公司簽署的一個錄用意向，并不涉及學校，對你和公司的約束力都不大。這意味著，你可以隨時不去，而公司也可以隨時不要你。所以，如果你非常想去這家單位，一定要和他們簽三方，這樣才能保證你肯定被錄用。但是需要注意的是，如果簽了offer以后，又不去這家單位了，需要交違約金，所以在簽offer時，還是要慎重。
三方協(xié)議是應屆畢業(yè)生與單位、學校簽署的正式協(xié)議，對單位、學校、個人都有很強的約束力，也是正式的簽約形式。三方協(xié)議具有法律約束力，三方也具體指你、企業(yè)和學校三方首先，在簽約前一定要向hr(人事部門)或其他人打聽清楚以下信息：
(1)戶口：要問清楚這個單位是“保證解決戶口”、“盡力解決戶口”、“不保證解決戶口”還是“不管戶口”。
(2)待遇：簽約前必然要談的部分，要記?。翰灰疵嫔系腻X，也不要看hr(人事部門)說可能的收入，要看你實際真正能到手的年收入，以及當?shù)氐南M水平。待遇主要包括：工資(問清是稅前還是稅后)、獎金、補貼、福利、股票(期權(quán))、保險、公積金、“五險一金”。
(3)培訓：對于應屆畢業(yè)生來說，公司的培訓體系是一個非常重要的考慮因素，如果一家公司有非常好的培訓體系，那么可以讓你在幾年內(nèi)迅速成長為一個出色的人才，對你的職業(yè)生涯無疑是有巨大幫助的;所以，在簽約前，一定問清楚單位有哪些培訓計劃，再看這些培訓計劃對個人的成長是否有幫助。
勞動合同是受《勞動法》和《合同法》的限定和保護，由勞動者和用人單位兩方的權(quán)利、義務構(gòu)成。有些用人單位如許多外企在確定錄用時(注：在到用人單位報到前)，就同時要求和畢業(yè)生簽訂一份類似勞動合同的協(xié)議;而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書”，畢業(yè)生報到后再簽訂勞動合同。畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議時仍然是學生身份，但是簽訂勞動合同時應當是勞動者身份。勞動合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應當喪失。若勞動合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，則以勞動合同為準。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇八
一、所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或其他關系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟合同和以經(jīng)濟為內(nèi)容的.協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
二、合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體，并規(guī)定有違約責任;而協(xié)議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎，合同又是協(xié)議的具體化。
三、合同與協(xié)議是兩個既有共同點又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
四、《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學的原理，協(xié)議是合同的以種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
五、合同的特點是明確、詳細、具體，而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來看如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，備忘錄，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇九
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經(jīng)營風險，主要體現(xiàn)在投標報價是否符合招標文件要求，是否低于成本，報價組成是否合理，合同主要條款的定義是否準確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營過程中，應全面掌握這些風險因素，盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險，使企業(yè)的經(jīng)營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避。
投標報價的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報價，項目價格均不得低于成本價，必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時，承包商應組織相關人員對招標文件進行分析，尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究，以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中，應注意以下幾點：
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意，任何一項偏差，都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構(gòu)成的各要素、報價準確合理的基礎上，可利用不平衡報價法。對能夠早日結(jié)帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報，對后期工程和預計工程量會減少的項目適當?shù)蛨?，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過，以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后，還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算，在實際成本的基礎上加適當?shù)睦麧櫬剩源俗鳛槟芙邮艿淖畹蛨髢r的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用，在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定，估計費用不大時可不計入，費用較高時可適當進入報價，還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評審階段，從而達到控制風險的目的。為此，在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面：
1、合同價款的約定和調(diào)整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調(diào)整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價合同，須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內(nèi)容，對有些不合理的風險可拒絕承擔；對風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法進行重點分析，針對各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時有據(jù)可循。如還有重要的合同價款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數(shù)量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟不上，將會產(chǎn)生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確，并有對發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢必加大企業(yè)的經(jīng)營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內(nèi)容，對于這些內(nèi)容，要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與，從各個專業(yè)角度完善合同，以達到從合同的訂立上防止經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生，降低合同風險的目的。
在我國當前市場經(jīng)濟體制情況下，承包商的經(jīng)營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點，尤其是投標報價與合同的風險，是承包商需要重點防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個方面。規(guī)避經(jīng)營風險是一項系統(tǒng)工程，我們應在實踐中探索前進，逐步建立起規(guī)避風險的有效機制，不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻：《建筑工程承包商的投標策略》。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十
1)使用對象不同。合同常用于經(jīng)濟方面，協(xié)議書則更多用于一般工作特別是科學研究方面。
(2)約束力不同。合同一經(jīng)(依法)簽訂，便具有法律效力;協(xié)議書除作為補充合同所簽訂的意見和實際上等于合同的具有法律效力以外，未形成最后正規(guī)文本，雙方未簽字蓋章的協(xié)議(初稿)并不具有法律效力。
(3)寬嚴不同。合同正文中每一條內(nèi)容，必須具體、明確、完善。尤其是“違約責任”，要訂得非常嚴格、準確，以免發(fā)生爭議糾紛。協(xié)議書的不少條款，則可訂得原則一些，寬泛一些，允許有一定的機動性。
上述區(qū)別，寫作時應予注意。應根據(jù)事項性質(zhì)，正確選用合同或者協(xié)議書。
(1)協(xié)議書常常是作為正式合同的基礎。合同往往不是談判、協(xié)商一次就可簽訂的，雙方常常要經(jīng)過反復地磋商后，對合同的基本條款才逐步一致、明確。為了肯定初步商談的結(jié)果，雙方常先簽訂協(xié)議書，便于進一步洽談。這時的協(xié)議書，內(nèi)容尚待完整詳盡，主要作用在于“備忘”，不具有法律效力。
(2)協(xié)議書有時作為合同的補充。在履行合同中，雙方如感到合同有修改補充的必要，可經(jīng)過洽談協(xié)商，把一致的意見用協(xié)議的形式寫下來，作為合同補充。這時協(xié)議書已成為合同的組成部分，與原合同具有同等的效力。
(3)協(xié)議書有時等于合同。對一些難以確定隸屬于國家規(guī)定的合同種類的事項，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商，簽訂了“協(xié)議書”，后來也未再簽訂合同，雙方均按“協(xié)議書”上的內(nèi)容履行義務和權(quán)利，這時“協(xié)議書”實質(zhì)上就是合同，具有合同的同等效力。
調(diào)解賠償協(xié)議書【二】。
甲方：，男，漢族，年月日，住省市路3號院，身份證地址：省縣鎮(zhèn)村19號。系受害人丈夫。
男漢族年月號住址同上。系受害人兒子。乙方：女年月號身份證。
20年月日，駕駛豫8號寶馬牌小型越野客車沿路北行至路口，因操作失誤，先后共撞十輛車輛，后撞上等六人，其中經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。現(xiàn)甲乙雙方就交通事故民事賠償部分達成如下內(nèi)容。
一、乙方需賠償甲方萬賠償金，前期需先行支付萬，現(xiàn)已支付萬，剩余于協(xié)議簽訂后當即結(jié)清，剩余10萬作為押金，本押金押于律師事務所。
賠償金61萬元是甲方的'全部損失，包括但不限于：喪葬費、死亡賠償金、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金、處理事故家屬誤工費、交通費、住宿費，以及財產(chǎn)損失等。
此款項為雙方解決本次事故一次性、終結(jié)性的賠償款項。甲方收到賠償款后，不得再以任何理由要求乙方承擔任何形式的賠償。
二、乙方支付46.5萬元后，甲方當即給乙方出具事故諒解書。若乙方違背上述條款，甲方將不予出具諒解書并不出庭作證。若甲方不按約定出具諒解書并出庭作證，應雙倍返還乙方支付的費用。
三、甲方應配合乙方辦理事故保險理賠所需手續(xù)，提供有關證明資料(如：診斷證明、社區(qū)居住證明、死亡證明、戶口注銷證明、村委會出具的下葬證明等相關證明)。
甲方所收費用也應返還乙方。
五、甲方應保證沒有其他權(quán)利人就此事故再向乙方主張權(quán)利，若因此造成乙方損失由甲方賠償;甲方保證其提供的資料真實有效，若甲方提供的資料不真實而造成不能按城市標準計算死亡賠償金，而按農(nóng)村標準計算的，乙方有權(quán)要求甲方退回多計算部分。
六、乙方在開庭時甲方必須出庭作證，并當庭表示諒解乙方，要求法院對乙方處于緩刑，如有違背10萬元押金歸乙方。
七、甲方出具諒解書，乙方立即將10萬元押金打到律師事務所賬戶后，甲方將諒解書交給乙方。
九、以上本協(xié)議書甲乙雙方須嚴格共同遵守，如有一方違約，后果自負，承擔全部法律責任。
十、本協(xié)議一式4分，甲乙雙方各一份，雙方律師各一份。
甲方簽字生效：乙方簽字生效：律師簽字生效：律師簽字生效：
律師事務所(蓋章)律師事務所(蓋章)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十一
借款協(xié)議，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的協(xié)議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款協(xié)議又稱借貸協(xié)議，它是民眾中資金融通的`一種重要和常用方式和借貸行為。
1、要約的概念。
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。
2、要約應該具有如下條件。
內(nèi)容具體確定;。
要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
3、什么是承諾。
承諾指受要約人同意要約的意思表示。
承諾應該以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
4、承諾具有如下條件。
承諾必須由受要約人作出。
承諾只能向要約人作出。
承諾的內(nèi)容應該與要約的內(nèi)容一致。
承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十二
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護?！吨腥A人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。
合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務而訂立的各自遵守的條文。并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。
合同的成立是當事人之間產(chǎn)生權(quán)利義務的基礎，具有重要的作用：
(1)合同的成立旨在解決合同是否存在的問題。合同成立是合同訂立過程的成功結(jié)果。如果合同不成立，合同訂立失敗，不發(fā)生具體合同，也就無所謂合同的履行、變更、解除或者終止等問題。
(2)合同的成立是認定合同效力的前提條件。只有成立的合同才會發(fā)生合同是否有效的問題。如果合同沒有成立，當然也就談不上合同的效力。
(3)合同的成立是區(qū)分合同責任和締約過失責任的根本標志。合同訂立過程中，因一方當事人的過失致使合同不成立即訂約失敗，造成他方損失的，過失方應當承擔賠償責任，但因合同關系尚不存在，這種賠償責任只能屬于締約過失責任。只有在合同成立后，因當事人之間存在合同關系，一方違反合同的，才會發(fā)生合同的違約責任。
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務、具有約束力的憑證性文書，協(xié)議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。
口頭協(xié)議一律無效;書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨立的'協(xié)議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十三
投標報價及合同風險是承包商所要面臨的重要經(jīng)營風險，主要體現(xiàn)在投標報價是否符合招標文件要求，是否低于成本，報價組成是否合理，合同主要條款的定義是否準確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營過程中，應全面掌握這些風險因素，盡量利用各種可操控的方法來規(guī)避這些風險，使企業(yè)的經(jīng)營風險降到最低。
一、投標報價的主要風險規(guī)避。
投標報價的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報價，項目價格均不得低于成本價，必須堅持有利可盈的原則。在收到招標文件和工程量清單時，承包商應組織相關人員對招標文件進行分析，尤其是對招標文件中的計價方式和規(guī)定、投標報價的各種須知和注意事項、評標辦法、合同主要條款、附件等進行研究，以利于后續(xù)的投標報價工作。在投標報價過程中，應注意以下幾點：
1、嚴格按照招文件的規(guī)定和要求進行商務標和技術標的編制。計價辦法、商務標格式、頁面設置、簽字蓋章要求等細節(jié)都須注意，任何一項偏差，都可能導致標書不被接受。
2、在準確把握成本構(gòu)成的各要素、報價準確合理的基礎上，可利用不平衡報價法。對能夠早日結(jié)帳的項目和預計今后對量時工程量會增加的項目適當高報，對后期工程和預計工程量會減少的項目適當?shù)蛨?，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時多得利。高報和低報的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過，以免引起發(fā)包方反感導致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標組價完成后，還應利用歷史資料和成本估算指標進行實際成本測算，在實際成本的基礎上加適當?shù)睦麧櫬剩源俗鳛槟芙邮艿淖畹蛨髢r的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對投標單位的工作要求和約束罰則。這也是一項隱形的費用，在估算成本時須考慮進去。是否進入投標報價則視具體情況決定，估計費用不大時可不計入，費用較高時可適當進入報價，還要考慮高估費用可能會使報價失去競爭性。
二、合同主要風險規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進行評審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評審階段，從而達到控制風險的目的。為此，在具體評審工作中要著重把握好以下四個方面：
1、合同價款的約定和調(diào)整方法。對招標文件主要合同條款中規(guī)定的合同價款約定方式和調(diào)整方式進行分析。在三種合同價款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價合同，須仔細核對綜合單價中包括的風險范圍的內(nèi)容，對有些不合理的風險可拒絕承擔；對風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法進行重點分析，針對各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時有據(jù)可循。如還有重要的合同價款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素一欄里單獨寫上或在增訂條款中補充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時間和數(shù)量關系到工程施工能否順利進行。就目前建筑市場而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟不上，將會產(chǎn)生很大的負面影響。因此工程款如何支付應當在合同專用條款或補充協(xié)議中約定明確，并有對發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢必加大企業(yè)的經(jīng)營風險。
3、如何應對合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會在招標文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應由發(fā)包方承擔的風險的內(nèi)容，對于這些內(nèi)容，要具體分析具體應對。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔無限的風險，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔。
4、強化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細、嚴密、標準的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應由市場部、商務部、法律顧問等各個主要部門人員參與，從各個專業(yè)角度完善合同，以達到從合同的訂立上防止經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生，降低合同風險的目的。
在我國當前市場經(jīng)濟體制情況下，承包商的經(jīng)營風險具有多樣性、復雜性、破壞性等基本特點，尤其是投標報價與合同的風險，是承包商需要重點防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個方面。規(guī)避經(jīng)營風險是一項系統(tǒng)工程，我們應在實踐中探索前進，逐步建立起規(guī)避風險的有效機制，不斷取得規(guī)避風險的成效。
參考文獻：《建筑工程承包商的投標策略》。
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就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十四
1、根本的區(qū)別是：
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房，并未經(jīng)過人體鍛煉的改造，而基本上只進行了簡單的大眾化芭蕾訓練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈，但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程，它提取了多個舞種訓練對人體的有益部分，剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓練等等，有機糅合，以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點，來鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術型的氣質(zhì)。
2、訓練方法的不同：
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(基本訓練)課照搬到了健身房：一樣的擦地、一樣的蹲，一樣的把上把下，與對待專業(yè)學生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別)：開繃直……這些動作是每一個專業(yè)學生成為演員的必經(jīng)之路，但是對于健身目的的鍛煉者而言，則沒有多大的意義。
3、訓練成效不同。
芭蕾基訓雖然有一定的塑形作用，但是，畢竟是屬于專業(yè)學生的專業(yè)基本功訓練課，而不是健身塑形課，不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對自小練習芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅持數(shù)年，也略有效果，但是就這樣照搬，對大多數(shù)的人來說，根本不實際，也甚至無益。因為專業(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對多數(shù)成年人來說，已經(jīng)是不可能達到的(因為，對于大多數(shù)非專業(yè)青少年來說也是不容易做到的)，但由于芭蕾基訓的本身訓練，做不到就沒有了訓練的意義、達不到練習的要求。但是要做到，骨骼已經(jīng)成型。也因此為什么堅持下來的寥寥無幾，而這幾個也都是出于對芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學特點與訓練內(nèi)容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點，用最輕松、最簡單的方式與姿勢，對練習者進行練習，對其身形進行糾正。而且還可以使練習者隨時、隨地都可以進行練習。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群。
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛好者練習。美體塑形課則適合于大多數(shù)人練習．但是，芭蕾形體也并不是一無是處，它對人的氣質(zhì)培養(yǎng)是很不錯的。
對于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程，但是其根本面向的人群不同、訓練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進行選擇。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十五
__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標、竟標。經(jīng)過答辯、競選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關于合同期限及相應事項。
1.________位承租人的合作期限為____年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商，做出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租優(yōu)本站在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人：________(簽字)。
在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章承租合伙人之間的責任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對______廠的興衰負有同等的'責任，承擔同等的義務。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時，______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項協(xié)議為補充。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十六
其實沒什么大區(qū)別，廣義的合同包括協(xié)議。
之前教科書里說，協(xié)議多用于身份關系。但需要注意的是《合同法》里的合同指的是平等主體間的財產(chǎn)關系的協(xié)議，如身份協(xié)議(撫養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議)，身份財產(chǎn)協(xié)議(約定夫妻財產(chǎn)制)則不在此列。
從本質(zhì)上說，合同和協(xié)議沒有什么區(qū)別。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
所謂協(xié)議是指有關國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或其他關系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的'。經(jīng)濟合同和以經(jīng)濟為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書。
合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細、具體，而協(xié)議的特點是簡單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個既有共同點又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
協(xié)議是機關、企事業(yè)單位、社會團體或個人，相互之間為了某個經(jīng)濟問題，或者合作辦理某項事情，經(jīng)過共同協(xié)商后，訂立的共同遵守和執(zhí)行的條文。與合同的區(qū)別是：經(jīng)濟合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書暫時沒有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應用范圍廣，項目往往比合同項目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書簽訂以后，往往還要分項簽訂一些專門合同。
由此可見，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來約定當事人相互之間的權(quán)利義務關系同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，名字并不重要，關鍵是看其內(nèi)容。
實際上，協(xié)議和合同之間的區(qū)別不大，而意向書和前兩者的區(qū)別就太大了。真正的意向書不具有法律約束效力，而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十七
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限。
賃期滿后，如續(xù)租應重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開始計算）。
第三條：用途。
加油站經(jīng)營，成品油銷售以及其他營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營合同和為經(jīng)營而進行的管理活動。
第四條：租金及支付方式。
該加油站的'年租金（不含水、電、取暖費）______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后，一星期內(nèi)支付定金____萬元。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用。
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認可后的數(shù)字為準。
甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1．甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人，甲方保證依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批準，甲方應確保已經(jīng)得到股東或董事會的書面同意并保證該書面同意的真實性，該書面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關于同意出租該加油站的書面同意函，并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權(quán)，對于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權(quán)之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。
5．如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權(quán)的真實性，并且將該書面授權(quán)作為合同附件。
6．出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定，免予以后被處罰。
7．甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán)、購買權(quán)。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規(guī)劃建設，如不符合規(guī)定，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設施的修繕。
方所有。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。
第八條甲方的權(quán)利和義務。
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營項目雷同的經(jīng)營活動。
5、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營管理所需要的各種正常手續(xù)，并轉(zhuǎn)教乙方，具體證照清單見本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務。
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權(quán)對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，乙方的該項權(quán)利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
（1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增財產(chǎn)的無償權(quán)歸甲方所有，由甲方折價允以補償。
（3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設立自己的形象標識，有權(quán)以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據(jù)自己的安排設立安全保衛(wèi)設施。
7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權(quán)利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買權(quán)。
9、乙方應當向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行非法活動。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規(guī)定承擔。
第十條加油站資產(chǎn)、證件的完善。
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進行驗收，不符合加油站建設或設計規(guī)范的，甲方應在合理期限內(nèi)按照乙方要求進行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限于：
租賃加油站需具備手續(xù)表（其中*是必備的）。
合同。
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就業(yè)合同與就業(yè)協(xié)議的區(qū)別篇十八
意向書是雙方當事人通過初步洽商，就各自的意愿達成一致認識而簽定的書面文件，是雙方進行實質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏?！逗贤ā返诙l規(guī)定：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。
但是，有些意向書實際上已經(jīng)很接近協(xié)議或合同了。不能只從名稱上來區(qū)分，而應該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果意向的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是意向，實際上也是合同。