天津市房屋轉(zhuǎn)租合同(實用19篇)

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    合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等和誠實信用的原則。合同應(yīng)具備一定的靈活性,以適應(yīng)可能發(fā)生的變化和特殊情況。合同是一種法律文件,約定了當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。在商業(yè)活動中,合同起著重要的作用,可以確保雙方的權(quán)益。合同是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議,具有法律效力。合同需要明確約定雙方的權(quán)益和交付條件。如何編寫一份合同要點(diǎn)清晰、語言準(zhǔn)確。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是小編為大家整理的合同范本,供參考使用。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇一
    受轉(zhuǎn)租方(乙方):_________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
    1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即______室______廳______廚______衛(wèi)______陽臺(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,請予以明確如下:
    以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    二、租賃用途。
    2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)向甲方提出續(xù)租書面要求,若甲方與出租人約定的合同到期,乙方應(yīng)該向出租人提出申請,經(jīng)出租人同意后重新簽訂房屋租賃合同。
    四、租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金至______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金數(shù)量及支付方式進(jìn)行調(diào)整。
    4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
    4-3乙方支付租金的方式如下:。
    五、其它費(fèi)用。
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
    6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有原有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后一周內(nèi)應(yīng)該進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前一周通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
    七、房屋返還時的狀態(tài)。
    7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條例。
    9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)該將賠償乙方損失。但下列情況除外:(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2甲、乙雙方同意,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    根據(jù)《荊州市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損壞房屋設(shè)施,符合退還押金的條件,甲方所交納的押金,出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量押金,并由出租人出具書面收據(jù)。
    日期:______年______月______日
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇二
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)租人:______________________________。
    受轉(zhuǎn)租人:____________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。
    有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米,產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類型________,設(shè)計用途____________.
    1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
    第二條____租賃用途。
    2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
    3-2甲方于______年______月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3-3__租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
    第四條____租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
    1、按建筑面積計算租金,每平方米為________元。
    2、按使用面積計算租金,每平方米為________元。
    3、按套計算租金,每套為__________元。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間__________________________.
    2、按季支付租金,付款時間__________________________.
    3、按年支付租金,付款時間__________________________.
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。
    第一條____押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中,______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條提前解除合同。
    7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    第八條__其他條款。
    8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向__________仲裁委員會申請仲裁。
    8-3本合同連同附件共____頁,一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方:______乙方:
    ______日期:__________________日期:
    委托代理人:__委托代理人:
    ________日期:__________________日期:
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    ____年____月____日。
    附件一:房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
    附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。
    附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇三
    1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
    2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
    3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。
    4.合同簽定之日起30日內(nèi),轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的`,應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:_________________________。
    轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_____________。
    國籍/法定代表人:____________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。
    地址:_______________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    委托代理人:_________________________。
    國籍/法定代表人:____________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。
    地址:_______________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方):___________。
    轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):_____________。
    國籍/法定代表人:____________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。
    地址:_______________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    委托代理人:_________________________。
    國籍/法定代表人:____________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:___________。
    地址:_______________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1?該房屋原出租人是__________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_________?,?結(jié)構(gòu)_________,房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途_________。
    1-3?房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    第二條租賃用途。
    2-1?乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1?房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    3-2甲方于_________年_________月_________日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
    2.解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3._________。
    3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
    第四條租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
    3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇四
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就市區(qū)街小區(qū)房,房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、房子轉(zhuǎn)租情況。
    甲方出租房子與乙方,并同意乙方將自己位于市區(qū)街小區(qū)房(房子面積共計66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
    乙方承租甲方房子,并同意轉(zhuǎn)租市區(qū)街小區(qū)房與丙方。
    丙方次承租乙方房子,享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。
    二、租期/租價/付款方式。
    1、丙方租賃此房子期限為20年3月23日—20年8月31日,月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
    2、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注:已丙雙方約定20年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子,且乙已于20年3月1日向甲繳納20年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項甲方作證}。丙方至20年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。
    3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時,到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。
    4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20__年9月1日到20年3月23日的一切物業(yè)各項費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20年3月24日到20年8月31日之一切物業(yè)各項費(fèi)用。
    三、服務(wù)及申請。
    在房子租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
    四、門鎖管理。
    基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。
    五、違約責(zé)任。
    1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
    2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
    3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房子租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房子,甲方收回房子后該房子內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉。
    六、爭議解決。
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。
    七、其他約定。
    1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。
    2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價賠償。
    3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,如需對房子進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,丙方退租時,自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
    4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房子使用權(quán)。
    5、協(xié)議期滿前30天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動放棄續(xù)租。
    6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。
    八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
    九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    十、補(bǔ)充條款:
    協(xié)議所提附件:
    協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:-號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。
    甲方簽字:
    日期:年月日
    乙方簽字:
    日期:年月日
    丙方簽字:
    日期:年月日
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇五
    在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的天津市房屋轉(zhuǎn)租合同通用版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    1.1該房屋原出租人是_____,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1.2甲方將座落于_____區(qū)、_____縣_____路、_____道、_____街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_____平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別_____,結(jié)構(gòu)_____,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途。
    1.3房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    2.1乙方所承租房屋用于_____(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    3.1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    3.2甲方于_____年_____月_____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_____個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3、_____ 。
    3.3轉(zhuǎn)租期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
    4.1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。
    3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為_____元(人民幣)。
    4.2乙方按下列第種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間__________。
    2、按季支付租金,付款時間__________。
    3、按年支付租金,付款時間__________。
    4、_____ 。
    4.3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_____元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)_____個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
    3、_____ 。
    5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5.2轉(zhuǎn)租期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。
    6.2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的.,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    3、 _____。
    7.1轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金_____元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7.2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金_____元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7.3 ___。
    8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8.2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向_____委員會申請_____。
    8.3本合同連同附件共_____頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇六
    合同雙方當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)租方:身份證:
    受轉(zhuǎn)租方:身份證:
    根據(jù)《民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
    1-1甲方依法承租的座落于市路號室房屋,由甲方將上述承租房屋即號室轉(zhuǎn)租給乙方。
    該房屋的建筑面積平方米。
    1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;。
    現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況如下,作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    二、租賃用途。
    2-1甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同。
    該房屋的用途為,乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋。
    2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋。
    轉(zhuǎn)租期為個月。
    自年月日起至年月日止。
    甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。
    在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
    四、租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方約定,該房屋月租金為人民幣元。
    該房屋租金內(nèi)不變。
    自第起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。
    有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。
    逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金。
    五、其它費(fèi)用。
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由承擔(dān)。
    其它有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。
    5-2乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:。
    六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
    由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。
    逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
    因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
    乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
    甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前日通知乙方。
    檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。
    如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
    6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。
    具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
    七、房屋返還時的狀態(tài)。
    7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
    7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    九、解除本合同的條例。
    9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。
    如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    但下列情況除外:
    該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
    該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
    該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
    甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
    9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。
    違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;。
    給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
    十、其他 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽章:乙方簽章:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    甲方賬號:簽署日期:
    簽署日期:
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇七
    出租人(以下簡稱甲方):
    承租人(以下簡稱乙方):
    第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
    第二條轉(zhuǎn)租期限:自起,至止計年。
    第三條租金:
    1、每月租金人民幣元,每月日以前繳納。
    2、保證金人民幣元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
    第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制:
    1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
    3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
    4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。
    5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
    第五條違約責(zé)任:
    1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得解除租約。
    2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起,乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
    第六條其他特約事項:
    1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
    2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。
    3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
    第七條本合同一式份,當(dāng)事人各執(zhí)份為憑。
    轉(zhuǎn)租人(甲方):
    承租人(乙方):
    ___年___月___日。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇八
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋坐落于______________,房屋性質(zhì)是私人住宅,房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一衛(wèi)一廚,房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第二條租賃期限。
    租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。租賃期暫計________年。
    第三條租金和租金的繳納方式。
    1、計租方式:每月________元,大寫:________元整。
    2、租金的繳納方式:按季度分期繳納,自租房日起每季度末20日前將下季度租金繳納給甲方,先付后用,用銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。
    3、乙方進(jìn)房用屋:首付三個月租金,并向甲方支付一個月租金作為房屋押金,計人民幣________元,大寫:________元整。乙方退房時,須結(jié)清水、電費(fèi),按照合同房屋內(nèi)設(shè)施物品未受到損壞,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)任賠償損失。
    第五條租賃雙方的變更。
    1、未經(jīng)甲方允許乙方不能將房屋出租給第三方;。
    2、甲方在合同期內(nèi)出售房屋時,必須在兩個月前通知乙方;。
    3、甲方在合同范圍內(nèi)未經(jīng)乙方同意不能將房屋給第三方使用。
    第六條租賃期滿。
    1、租賃期滿后,乙方如續(xù)簽合同在同等條件下具有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)提前一個月向甲方提出通知,若租賃期不滿,甲方則不予退還押金。
    2、租賃期滿后,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行終止合同,須按照本合同違約責(zé)任進(jìn)行追究。
    第七條水、電等費(fèi)用的支付。
    乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
    水表:________。
    電表:________。
    第八條甲方為乙方提供物品如下:
    家具:床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾。
    家電:抽油煙機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)。
    第九條乙方應(yīng)注意以下事項:
    2、其他約定事項:
    不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;。
    使用家具和電器時必須小心,不得嚴(yán)重?fù)p害屋內(nèi)所配置的家具家電;。
    要愛惜屋內(nèi)設(shè)施物品,不得用泡水或煙頭傷害木地板,不得重力敲打瓷磚地板磚等;。
    若嚴(yán)重?fù)p壞屋內(nèi)設(shè)施、物品、墻體及地板等,甲方將按違約責(zé)任向乙方追究責(zé)任。
    第十條免責(zé)條件和終止合同條件。
    1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;。
    2、水電設(shè)備及房屋設(shè)施使用期內(nèi)認(rèn)為損壞的全由乙方修復(fù)或賠償;。
    4、乙方若利用所租房進(jìn)行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計時間1個月,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。
    第十一條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須新手協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
    第十二條爭議解決方式。
    本合同在履行中如方式爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第十三條其他。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    出租方:_____________承租方:_____________。
    身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________。
    聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇九
    本合同雙方當(dāng)事人:
    出租方(以下簡稱甲方):____________。
    身份證:_______________________。
    聯(lián)系電話:___________。
    承租方(以下簡稱乙方):____________。
    身份證:_______________________。
    聯(lián)系電話:___________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:________。
    第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十
    范本隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的____市房屋租賃合同書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。____市房屋租賃合同書通用版出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
    1.房屋地址:____市區(qū)小區(qū)室;房型規(guī)格:室廳衛(wèi);房屋面積:2。房產(chǎn)權(quán)證號:
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:b:家俱:
    二、租用期限及其約定:
    2.房屋租金:每月元人民幣;。
    3.付款方式:按每支付一次,另付押金元人民幣,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款總計元人民幣(房租加押金);。
    第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方,依次類推;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù):
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    五、其它說明:
    一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成。(。
    二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30____日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第四條租金及押金。
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:一次性支付,伍萬元(年),租金總計:人民幣伍萬元整(:50000.00元)。支付方式:(銀行匯款),押4000元付50000元,總計54000元,租金支付日期:________年____月____日。
    (二)押金:人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
    第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
    (一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費(fèi)用:
    (1)水費(fèi)。
    (2)電費(fèi)。
    (3)電話費(fèi)。
    (4)供暖費(fèi)。
    (5)燃?xì)赓M(fèi)。
    (6)物業(yè)管理費(fèi)。
    (7)衛(wèi)生費(fèi)。
    (8)上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
    (二)甲乙方交接房屋時,
    第五條。
    (一)項所涉及的費(fèi)用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎(chǔ)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
    第六條房屋維護(hù)及維修。
    (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
    1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,由乙方及時修復(fù)。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,房屋不得轉(zhuǎn)租。
    第八條合同解除。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(。
    三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1、遲延交付房屋達(dá)10____日的。
    2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(。
    四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
    1、不按照約定支付租金達(dá)10____日的.。
    2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)4000元的。
    3、擅自改變房屋用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給。
    第三人的。
    8、(。
    五)其他法定的合同解除情形。
    第九條違約責(zé)任。
    (一)甲方有。
    第八條。
    第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有。
    第八條。
    第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30____日通知對方,并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
    (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按4000元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (五)乙方未按期支付房租,超過1個月的,甲方有權(quán)收回房屋。
    第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十一條其他約定事項甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進(jìn)行封閉。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,甲方委托人執(zhí)壹份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:委托代理人:國籍:聯(lián)系方式:委托代理人:聯(lián)系方式:________年____月____日________年____月____日____市房屋租賃合同書范本3出租方:_______________________________承租方:_______________________________責(zé)任聲明:搜房網(wǎng)為您提供的合同文本均為參考文本,搜房網(wǎng)對此均不負(fù)任何法律責(zé)任。房屋租賃合同出租方:________________________________承租方:________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
    3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
    第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
    第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與。
    第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
    3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十一
    使用須知。
    1.?本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
    2.?合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;
    合同編號:__________?。
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。
    第一條房屋情況。
    1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    第二條____租賃用途。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    第四條____租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第____?種方式計算租金。
    1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________元。
    (人民幣);。
    2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________元。
    (人民幣);。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__?種約定追究乙方違約責(zé)任:
    第一條____押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    第六條房屋使用和維修。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條提前解除合同。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十二
    合同編號:
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡稱甲方):
    國籍/法定代表人:
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    國籍/法定代表人:
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    承租人(以下簡稱乙方):
    國籍/法定代表人:
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    委托代理人:
    國籍/法定代表人:
    份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1甲方將坐落于____________區(qū)、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途____________,房屋所有權(quán)證號為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
    房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    第二條租賃用途。
    2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條租賃期限和交付日期
    3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。
    3-2甲方于20______年______月______日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3、________________________。
    3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。
    第四條租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。
    3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間__________________。
    2、按季支付租金,付款時間__________________。
    4、按年支付租金,付款時間__________________。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每______日元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____________元向甲方支付違約金。
    3、__________________。
    第五條押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____________元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,________________________費(fèi)用由____________承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由____________承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    3、________________________。
    7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的.房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
    未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
    第八條提前解除合同。
    8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________。
    第九條其他條款。
    9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
    9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向____________仲裁委員會申請仲裁。
    9-4本合同連同附件共______頁,一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    (蓋章)。
    20______年______月______日。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十三
    承租方(以下簡稱乙方):_________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________.
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿。
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的.;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
    6.故意損壞承租房屋的;。
    7._____________________________.
    第十三條提前終止合同。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條登記備案的約定。
    自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
    第十五條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
    第十六條不可抗力。
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條其它。
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條合同效力。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
    第十九條爭議的解決。
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第二十條合同份數(shù)。
    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十四
    國籍法定代表人:_________________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_____________。
    地址:___________________________________。
    郵政編碼:_________聯(lián)系電話:____________。
    委托代理人:_____________________________。
    法定代表人:_____________________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_____________。
    地址:___________________________________。
    郵政編碼:_______________________________。
    聯(lián)系電話:_______________________________。
    承租人(以下簡稱乙方):_________________。
    國籍法定代表人:_________________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_____________。
    地址:___________________________________。
    郵政編碼:_______________________________。
    聯(lián)系電話:_______________________________。
    委托代理人:_____________________________。
    法定代表人:_____________________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:_____________。
    地址:___________________________________。
    郵政編碼:_______________________________。
    聯(lián)系電話:_______________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
    第一條房屋情況。
    1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別:單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),結(jié)構(gòu):轉(zhuǎn)混,房屋類型:多層(平房、多層、高層),設(shè)計用途:居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營),房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。
    1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。
    第二條租賃用途。
    2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
    2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方的書面同意,并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。
    第三條租賃期限和交付日期
    3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。
    2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。
    第四條租金、支付方式和期限。
    4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
    3.按套計算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)。
    4.2乙方按下列______種方式支付租金。
    1.按月支付租金,付款時間___________________________。
    2.按季支付租金,付款時間___________________________。
    3.按年支付租金,付款時間___________________________。
    4._________________________________________________。
    4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
    2.解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。
    第五條押金和其他費(fèi)用。
    5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,_________________費(fèi)用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由_________承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失。
    6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優(yōu)先購買。
    第八條提前解除合同。
    8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    第九條其他條款。
    9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
    9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。
    1.向人民法院提起訴訟。
    2.向_________仲裁委員會申請仲裁。
    9.4本全同連同附件共_______頁,一式________份,甲乙雙方,登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):________。
    合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    登記備案機(jī)關(guān)(章):____________。
    附件。
    附件1房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(略)。
    附件2增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(略)。
    附件3合同盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款(略)。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十五
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡稱甲方):身份證號:現(xiàn)住址:電話:
    承租人(以下簡稱乙方):法定代表人:身份證號:現(xiàn)住址:電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1甲方將坐落于區(qū)房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),私產(chǎn),框架結(jié)構(gòu),高層寫字樓,設(shè)計用途。
    1-2房屋租金為每月元人民幣,支付方式為年付。
    1-3房屋交付時無裝修、無家具,返還時約定現(xiàn)狀返還,乙方確保在裝修過程中按物業(yè)要求,不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
    第二條租賃用途。
    2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條租賃期限和交付日期
    3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,共計個月。
    3-2甲方于前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日60元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期1個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付5000元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3-3租賃期滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前1個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日60元向甲方支付違約金。
    第四條租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按每年計算支付租金。
    1、按年支付租金,付款時間。
    4-2乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每月租金的1%向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)1個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每月租金的1%向甲方支付違約金。
    第五條押金和其他費(fèi)用。
    5-1因甲方交付使用的房屋是空房,所以本合同不設(shè)押金。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等),均由乙方承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
    第八條提前解除合同。
    8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金1000元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    第九條其他條款。
    9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
    9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。
    9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向仲裁委員會申請仲裁。
    9-4本合同連同附件共5頁,一式4份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    第十條其它約定:
    甲方(公章):_________????乙方(公章):_________。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十六
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。
    有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類型________(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途____________.
    1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    第二條____租賃用途。
    2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
    3-2甲方于______年______月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3-3__租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
    第四條____租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
    1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________元。
    (人民幣);
    2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________元。
    (人民幣);
    3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間__________________________.
    2、按季支付租金,付款時間__________________________.
    3、按年支付租金,付款時間__________________________.
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。
    第一條____押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條提前解除合同。
    7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    第八條__其他條款。
    8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向__________仲裁委員會申請仲裁。
    8-3本合同連同附件共____頁,一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十七
    隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的天津市房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等
    有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條 房屋情況
    1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途____________ 。
    1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    第二條____ 租賃用途
    2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
    3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的.違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3、______________________________________
    3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
    第四條____ 租金、支付方式和期限
    4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。
    1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元
    (人民幣);
    2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元
    (人民幣);
    3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。
    4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。
    2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。
    3、 按年支付租金,付款時間__________________________。
    4、_________________________________________________ 。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。
    3、_________________________________________________________________________________ 。
    第一條____ 押金和其他費(fèi)用
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______ 承擔(dān)。
    第六條 房屋使用和維修
    6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條 提前解除合同
    7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
    簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
    _________年____月____日_________年____月____日
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十八
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡稱甲方):__________________。
    國籍/法定代表人:__________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________。
    地址:__________________。
    郵政編碼:__________________。
    聯(lián)系電話:__________________。
    委托代理人:__________________。
    國籍/法定代表人:__________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________。
    地址:__________________。
    郵政編碼:__________________。
    聯(lián)系電話:__________________。
    承租人(以下簡稱乙方):
    國籍/法定代表人:__________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:__________________。
    地址:__________________。
    郵政編碼:__________________。
    聯(lián)系電話:__________________。
    委托代理人:__________________。
    國籍/法定代表人:__________________。
    身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:__________________。
    郵政編碼:__________________。
    聯(lián)系電話:__________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途,房屋所有權(quán)證號為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
    1-2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
    2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
    2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    3-1房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    3-2甲方于年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
    4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。
    1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
    2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
    3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第_______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間。
    2、按季支付租金,付款時間。
    3、按年支付租金,付款時間。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
    欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為_______元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。
    6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
    8-1租賃期間,非本合同約定的.情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
    9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向仲裁委員會申請仲裁。
    9-4本合同連同附件共頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    日期:________________日期:________________
    日期:________________日期:________________
    天津市房屋轉(zhuǎn)租合同篇十九
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    轉(zhuǎn)租人:______________________________。
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    受轉(zhuǎn)租人:____________________________。
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。
    有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
    1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米,產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類型________,設(shè)計用途____________.
    1-3__房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
    第二條____租賃用途。
    2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
    3-2甲方于______年______月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    3-3__租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
    第四條____租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
    1、按建筑面積計算租金,每平方米為________元。
    2、按使用面積計算租金,每平方米為________元。
    3、按套計算租金,每套為__________元。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時間__________________________.
    2、按季支付租金,付款時間__________________________.
    3、按年支付租金,付款時間__________________________.
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。
    第一條____押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。
    租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中,______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______承擔(dān)。
    6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條提前解除合同。
    7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
    第八條__其他條款。
    8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向__________仲裁委員會申請仲裁。
    8-3本合同連同附件共____頁,一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方:______乙方:
    ______日期:__________________日期:
    委托代理人:__委托代理人:
    ________日期:__________________日期:
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    ____年____月____日。
    附件一:房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任。
    附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。
    附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款。