合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇一
??2.租賃期間,該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān),
??等費(fèi)用由乙方承擔(dān),在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??3.租金結(jié)算時(shí)間和方式:
??租金的付款方式為□季付□半年付□年付,以現(xiàn)金方式支付。
??年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二
??1.在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
??2.本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無(wú)損地返還給甲方,如造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
??3.乙方使用該房屋時(shí),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變?cè)摲课莸挠猛?;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。
??4.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書(shū)面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可追究乙方違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
??5.租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并按照本合同第四條第2款處理。
??6.如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無(wú)故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),超過(guò)日或逾期遷出該房屋時(shí),甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,同時(shí)履約保證金不予退還,對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等,甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門,將上述物品妥善放置其它處所并書(shū)面通知乙方。
??7. 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于本合同約定 的 個(gè)月租金的金額,如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇三
??1. 甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng),居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票,請(qǐng)向收取人索取;
??2. 甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。
??3. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。
??4. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。
??5. 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。
??6. 每次繳租日之前,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳。
??7. 甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可。
??8. 甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
??甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,并確認(rèn)簽字(甲方: 乙方: )
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇四
??第十二條違約責(zé)任
??租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
??第十三條
??因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第十四條
??本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
??第十五條
??本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
??第十六條其他約定
??(一)出租方為乙提供物品如下:
??(1)床鋪一個(gè)、
??(2)柜子一個(gè)
??(3)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
??(1)水表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度;
??(2)電表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度;
??(3)煤氣表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度。
??第十七條
??本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
??第十八條
??本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,xxxx式xxxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
??甲方(簽章):xxxxxxxxxxx乙方(簽章):xxxxxxxxxxx
??日期:20xx年xx月xx日 ? ? ?日期:20xx年xx月xx日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇五
??第五條:承租期內(nèi)使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)由乙方支付。
??第六條:房屋使用和維修
??1.承租期內(nèi),甲方應(yīng)保證承租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋。
??2.乙方如向任何第三方轉(zhuǎn)租,需征得甲方同意。
??第七條:甲方的義務(wù)
??甲方需按本合同規(guī)定的將房屋支付給乙方使用,合同簽字之時(shí)生效,在合同有效期內(nèi),甲方不得索要該房,____年協(xié)議到期后,甲方在未出售此房前提下,乙方如繼續(xù)租用此房,甲方同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方,甲方復(fù)印一份房屋購(gòu)買合同及身份證交給己方。
??第八條:效力條款
??1.本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn),任何口頭協(xié)議一律無(wú)效。
??2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。
??3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。
??4.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
??出租方(甲方)
??承租方(乙方)
??簽字:
??簽字:
??二0xx年_____月____日
??二0xx年_____月__日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇六
??1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。
??上述租金每半年支付一次,具體為:
??本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
??年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
??年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
??年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
??年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
??2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。
??3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇七
??1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
??(1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 60 天以上的。
??(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
??(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
??(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
??2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
??(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
??(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
??(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
??(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇八
??1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
??3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
??本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
??甲方: 乙方:
??代表: 代表:
??北京單位房屋租賃合同范本【二】
??出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):
??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
??第一條 房屋基本情況
??(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。
??(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
??第二條 房屋租賃情況及登記備案
??(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò) 人。
??(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
??居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
??租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
??第三條 租賃期限
??(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年
??個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
??(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
??乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第四條 租金及押金
??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(: )。
??支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。
??(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
??第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
??租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
??本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
??第六條 房屋維護(hù)及維修
??(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
??1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
??2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第七條 轉(zhuǎn)租
??除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
??第八條 合同解除
??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
??(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
??(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
??1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
??2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
??(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
??1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
??2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
??3、擅自改變房屋用途的。
??4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> ??6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
??7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
??(五)其他法定的合同解除情形。
??第九條 違約責(zé)任
??(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
??(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
??(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
??第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
??第十一條 其他約定事項(xiàng)。
??本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
??本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
??委托代理人 : 國(guó)籍:
??聯(lián)系方式: 委托代理人:
??聯(lián)系方式:
??年 月 日 年 月 日
??北京單位房屋租賃合同范本【三】
??第一條房屋坐落地址
??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),建筑面積_________平方米。
??第二條租賃期限
??租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
??第三條租金和租金交納期限:
??1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。
??2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元,第三年為_(kāi)________元,第四年為_(kāi)________元)。
??3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
??第一期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??第二期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??第三期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
??第四條租賃期間房屋修繕
??出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
??第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
??1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
??2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
??3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
??4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
??第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
??1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
??2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
??3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
??4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。
??5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
??6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
??第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
??1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
??2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
??3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
??4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
??5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
??6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
??7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
??8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
??第八條出租方與承租方的變更:
??1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
??2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
??第九條違約金和違約責(zé)任
??1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
??2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
??3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??第十條續(xù)租
??1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
??2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
??第十一條合同中止
??承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
??1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的`;
??3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。
??第十二條合同的終止
??1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
??2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
??3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
??5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
??6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??7、_________.
??第十三條免責(zé)條件
??若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。
??第十四條爭(zhēng)議處理方式
??1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
??2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
??(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
??(2)依法向人民法院起訴。
??第十五條通知
??1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
??2、各方通訊地址如下:_________.
??3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
??第十六條解釋
??本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
??第十七條補(bǔ)充與附件
??本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
??第十八條合同效力
??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
??本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
??出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
??聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
??_________年____月____日_________年____月____日
??簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇九
三、租賃期限:從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式:
??1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計(jì)價(jià)。
??2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥元。
??3、租金變動(dòng)條款:
??4、付款方式:
??5、定金:乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,即人民幣元整(大寫(xiě))。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十
??1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
??2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
??3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
??4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
??5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
??6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7
??、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??8、其他約定:六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
??1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
??2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
??3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
??4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
??5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
??6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
??7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
??8、其他約定:
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十一
??1、甲方遲延交付出租房屋天以上;
??2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
??3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);
??4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
??5、以欺詐手段騙取定金或租金。
??十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承擔(dān)人可以解除合同。
??十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。
??十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,可由乙方代繳,其代繳
??金額可以從租金中抵扣。
??十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
??十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第條方式解決。
??1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
??2、依法向人民法院起訴。
??十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方□甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
??十七、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
??甲方(簽章)
??乙方(簽章)
??法定代表人:
??法定代表人:
??地址:
??地址:
??聯(lián)系電話:
??聯(lián)系電話:
??委托代理人:
??委托代理人:
??年月日年月日
??登記機(jī)關(guān):(蓋章)
??登記日期:年月日
??登記期限:自年月日至年月日止
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十二
??在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
??1.水、電費(fèi)預(yù)交元,每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算;
??2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請(qǐng),并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開(kāi)通維護(hù)費(fèi);
??3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付;
??4.________________;
??5.________________。
??在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十三
??乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
??1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
??2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
??3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
??4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
??5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
??6.故意損壞承租房屋的;
??7._____________________________。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十四
??第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
??第十三條 違約責(zé)任:
??出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
??承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。
??承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
??第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
??第十五條 其他約定事項(xiàng)
??出租人:____________ 承租人:____________
??住所:____________ 住所:____________
??法定代表人:____________ 法定代表人:____________
??經(jīng)辦人:____________ 經(jīng)辦人:____________
??電話:____________ 電話:____________
??開(kāi)戶行:____________ 開(kāi)戶行:____________
??賬號(hào):____________ 賬號(hào):____________
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十五
??一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
??出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
??鑒(公)證意見(jiàn)地址:_________地址:_________
??法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
??委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
??開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________
??經(jīng)辦人帳號(hào):_________帳號(hào):_________
??電話:_________電話:_________
??鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________
??(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
??簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________
??有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十六
??1、甲方責(zé)任:
??1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
??2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。
??3)、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。
??4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對(duì)乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。
??2、乙方責(zé)任
??1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
??2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
??3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。
??4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十七
??1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:
??1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
??2)、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。
??3)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??4)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
??2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。
??3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
??4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
??5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??6、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
??7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
??8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十八
??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
??本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
??甲方(蓋章):_________
??乙方(蓋章):_________
??法定代表人(簽字):_________
??法定代表人(簽字):_________
??聯(lián)系電話:_________
??聯(lián)系電話:_________
??_________年____月____日
??_________年____月____日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十九
??現(xiàn)場(chǎng)看房
??本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
??乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
??第四條甲方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;
??(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
??(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
??(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
??(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
??(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
??(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十
??承租期限暫定為_(kāi)_______年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。
??乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任:
??1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的。
??2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
??3、乙方的活動(dòng)影響正常經(jīng)營(yíng)的。
??4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十一
??11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
??11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
??11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
??11-4、本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
??出租方(甲方):
??身份證號(hào)碼:
??住址:
??電話:
??簽約日期:
??簽約地點(diǎn):
??承租方(乙方):身份證號(hào)碼:住址:電話:
??房屋租賃合同范本5
??委托人(甲方)
??居間人(乙方)
??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十二
??違約責(zé)任
??(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十三
??其他約定事項(xiàng)
??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??委托人(章)
??居間人(章)
??住所:
??住所:
??身份證號(hào)碼:
??法定代表人:
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
??法定代表人:
??委托代理人:
??委托代理人:
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇一
??2.租賃期間,該房屋的等費(fèi)用由甲方承擔(dān),
??等費(fèi)用由乙方承擔(dān),在本合同期內(nèi),如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??3.租金結(jié)算時(shí)間和方式:
??租金的付款方式為□季付□半年付□年付,以現(xiàn)金方式支付。
??年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二
??1.在租賃期間,如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助,如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
??2.本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無(wú)損地返還給甲方,如造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
??3.乙方使用該房屋時(shí),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變?cè)摲课莸挠猛?;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,否則視為違約,自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。
??4.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書(shū)面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可追究乙方違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
??5.租賃期間,乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并按照本合同第四條第2款處理。
??6.如乙方違反本合同第三條第3款的約定,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無(wú)故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),超過(guò)日或逾期遷出該房屋時(shí),甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償,同時(shí)履約保證金不予退還,對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等,甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門,將上述物品妥善放置其它處所并書(shū)面通知乙方。
??7. 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?,乙方須向甲方支付違約賠償金,賠償金額相當(dāng)于本合同約定 的 個(gè)月租金的金額,如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須賠償甲方的損失。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇三
??1. 甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng),居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票,請(qǐng)向收取人索取;
??2. 甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。
??3. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。
??4. 甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。
??5. 甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。
??6. 每次繳租日之前,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳。
??7. 甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可。
??8. 甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
??甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,并確認(rèn)簽字(甲方: 乙方: )
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇四
??第十二條違約責(zé)任
??租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
??第十三條
??因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第十四條
??本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
??第十五條
??本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
??第十六條其他約定
??(一)出租方為乙提供物品如下:
??(1)床鋪一個(gè)、
??(2)柜子一個(gè)
??(3)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
??(1)水表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度;
??(2)電表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度;
??(3)煤氣表現(xiàn)為:xxxxxxxxxxxx度。
??第十七條
??本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
??第十八條
??本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,xxxx式xxxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxxx份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
??甲方(簽章):xxxxxxxxxxx乙方(簽章):xxxxxxxxxxx
??日期:20xx年xx月xx日 ? ? ?日期:20xx年xx月xx日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇五
??第五條:承租期內(nèi)使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)由乙方支付。
??第六條:房屋使用和維修
??1.承租期內(nèi),甲方應(yīng)保證承租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋。
??2.乙方如向任何第三方轉(zhuǎn)租,需征得甲方同意。
??第七條:甲方的義務(wù)
??甲方需按本合同規(guī)定的將房屋支付給乙方使用,合同簽字之時(shí)生效,在合同有效期內(nèi),甲方不得索要該房,____年協(xié)議到期后,甲方在未出售此房前提下,乙方如繼續(xù)租用此房,甲方同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方,甲方復(fù)印一份房屋購(gòu)買合同及身份證交給己方。
??第八條:效力條款
??1.本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn),任何口頭協(xié)議一律無(wú)效。
??2.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。
??3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。
??4.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
??出租方(甲方)
??承租方(乙方)
??簽字:
??簽字:
??二0xx年_____月____日
??二0xx年_____月__日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇六
??1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。
??上述租金每半年支付一次,具體為:
??本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
??年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
??年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
??年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
??年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
??2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。
??3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇七
??1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
??(1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 60 天以上的。
??(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
??(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
??(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
??2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
??(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
??(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
??(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
??(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
??3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
??(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
??(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
??(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇八
??1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
??3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
??本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
??甲方: 乙方:
??代表: 代表:
??北京單位房屋租賃合同范本【二】
??出租人(甲方): 證件類型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):
??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
??第一條 房屋基本情況
??(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。
??(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
??第二條 房屋租賃情況及登記備案
??(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò) 人。
??(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。
??居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
??租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
??第三條 租賃期限
??(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年
??個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
??(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
??乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
??第四條 租金及押金
??(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(: )。
??支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。
??(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
??第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
??租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。
??本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
??第六條 房屋維護(hù)及維修
??(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
??(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
??1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
??2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第七條 轉(zhuǎn)租
??除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
??第八條 合同解除
??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
??(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
??(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
??1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
??2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
??3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
??(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
??1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
??2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
??3、擅自改變房屋用途的。
??4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> ??6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
??7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
??(五)其他法定的合同解除情形。
??第九條 違約責(zé)任
??(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
??(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
??(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
??第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
??第十一條 其他約定事項(xiàng)。
??本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
??本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
??委托代理人 : 國(guó)籍:
??聯(lián)系方式: 委托代理人:
??聯(lián)系方式:
??年 月 日 年 月 日
??北京單位房屋租賃合同范本【三】
??第一條房屋坐落地址
??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),建筑面積_________平方米。
??第二條租賃期限
??租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
??第三條租金和租金交納期限:
??1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。
??2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元,第三年為_(kāi)________元,第四年為_(kāi)________元)。
??3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
??第一期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??第二期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??第三期:租金為_(kāi)________,付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
??4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
??第四條租賃期間房屋修繕
??出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
??第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
??1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
??2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
??3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
??4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
??第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
??1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
??2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
??3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
??4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。
??5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
??6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
??第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
??1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
??2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
??3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
??4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
??5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
??6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
??7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
??8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
??第八條出租方與承租方的變更:
??1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
??2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
??第九條違約金和違約責(zé)任
??1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
??2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
??3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??第十條續(xù)租
??1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
??2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
??第十一條合同中止
??承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
??1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的`;
??3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。
??第十二條合同的終止
??1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
??2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
??3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
??5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
??6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??7、_________.
??第十三條免責(zé)條件
??若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書(shū)面通知出租方。
??第十四條爭(zhēng)議處理方式
??1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
??2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
??(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
??(2)依法向人民法院起訴。
??第十五條通知
??1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
??2、各方通訊地址如下:_________.
??3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
??第十六條解釋
??本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
??第十七條補(bǔ)充與附件
??本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
??第十八條合同效力
??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
??本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
??出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
??聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
??_________年____月____日_________年____月____日
??簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇九
三、租賃期限:從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式:
??1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計(jì)價(jià)。
??2、月租金為人民幣(大寫(xiě))¥元。
??3、租金變動(dòng)條款:
??4、付款方式:
??5、定金:乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金,即人民幣元整(大寫(xiě))。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十
??1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
??2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
??3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
??4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
??5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
??6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7
??、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??8、其他約定:六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
??1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
??2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
??3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
??4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
??5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
??6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
??7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
??8、其他約定:
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十一
??1、甲方遲延交付出租房屋天以上;
??2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
??3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);
??4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
??5、以欺詐手段騙取定金或租金。
??十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承擔(dān)人可以解除合同。
??十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。
??十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,可由乙方代繳,其代繳
??金額可以從租金中抵扣。
??十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
??十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第條方式解決。
??1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
??2、依法向人民法院起訴。
??十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方□甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
??十七、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
??甲方(簽章)
??乙方(簽章)
??法定代表人:
??法定代表人:
??地址:
??地址:
??聯(lián)系電話:
??聯(lián)系電話:
??委托代理人:
??委托代理人:
??年月日年月日
??登記機(jī)關(guān):(蓋章)
??登記日期:年月日
??登記期限:自年月日至年月日止
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十二
??在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
??1.水、電費(fèi)預(yù)交元,每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)結(jié)算;
??2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請(qǐng),并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開(kāi)通維護(hù)費(fèi);
??3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時(shí)間提前預(yù)付;
??4.________________;
??5.________________。
??在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十三
??乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
??1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
??2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
??3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
??4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
??5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
??6.故意損壞承租房屋的;
??7._____________________________。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十四
??第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
??第十三條 違約責(zé)任:
??出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
??承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。
??承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
??第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
??第十五條 其他約定事項(xiàng)
??出租人:____________ 承租人:____________
??住所:____________ 住所:____________
??法定代表人:____________ 法定代表人:____________
??經(jīng)辦人:____________ 經(jīng)辦人:____________
??電話:____________ 電話:____________
??開(kāi)戶行:____________ 開(kāi)戶行:____________
??賬號(hào):____________ 賬號(hào):____________
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十五
??一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
??出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
??鑒(公)證意見(jiàn)地址:_________地址:_________
??法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
??委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
??開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________
??經(jīng)辦人帳號(hào):_________帳號(hào):_________
??電話:_________電話:_________
??鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________
??(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
??簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________
??有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十六
??1、甲方責(zé)任:
??1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
??2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。
??3)、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。
??4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對(duì)乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。
??2、乙方責(zé)任
??1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
??2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
??3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。
??4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十七
??1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:
??1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
??2)、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。
??3)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??4)、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
??2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。
??3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
??4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
??5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
??6、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
??7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
??8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十八
??本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
??本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
??甲方(蓋章):_________
??乙方(蓋章):_________
??法定代表人(簽字):_________
??法定代表人(簽字):_________
??聯(lián)系電話:_________
??聯(lián)系電話:_________
??_________年____月____日
??_________年____月____日
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇十九
??現(xiàn)場(chǎng)看房
??本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
??乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
??第四條甲方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;
??(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
??(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
??(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
??(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
??(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
??(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十
??承租期限暫定為_(kāi)_______年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。
??乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任:
??1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的。
??2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
??3、乙方的活動(dòng)影響正常經(jīng)營(yíng)的。
??4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十一
??11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
??11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
??11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
??11-4、本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
??出租方(甲方):
??身份證號(hào)碼:
??住址:
??電話:
??簽約日期:
??簽約地點(diǎn):
??承租方(乙方):身份證號(hào)碼:住址:電話:
??房屋租賃合同范本5
??委托人(甲方)
??居間人(乙方)
??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十二
??違約責(zé)任
??(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
??(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
房屋租賃合同個(gè)人成交版篇二十三
??其他約定事項(xiàng)
??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??委托人(章)
??居間人(章)
??住所:
??住所:
??身份證號(hào)碼:
??法定代表人:
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
??法定代表人:
??委托代理人:
??委托代理人: