最新物業(yè)維修工的職責(zé) 小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)(三篇)

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    物業(yè)維修工的職責(zé) 小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇一
    2、檢查變(配)電所及消防設(shè)備情況并保持完好狀態(tài);
    3、遵守維修保養(yǎng)制度的要求,對強電專業(yè)系統(tǒng)所屬設(shè)備進行維護保養(yǎng),執(zhí)行維護保養(yǎng)操作規(guī)定;
    4、執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規(guī)章制度、安全運行規(guī)程、操作規(guī)程;
    5、當(dāng)值按規(guī)定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表,并對所屬設(shè)備系統(tǒng)在本班發(fā)生問題、及時發(fā)現(xiàn)、處理、匯報;
    6、配合、監(jiān)管強電專業(yè)外包公司對系統(tǒng)進行定期檢測,維修、裝修、改造工程,并填寫記錄表格簽字。
    7、遵從上級指示,無條件地執(zhí)行一切合理的工作安排,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
    物業(yè)維修工的職責(zé) 小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇二
    1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作;
    2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備,做到不漏查、不虛查;
    3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管;
    4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排;
    5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;
    6、負責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
    物業(yè)維修工的職責(zé) 小區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)篇三
    一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理
    1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換;
    2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻;
    3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯,保證飲水正常使用。
    二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理
    1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修,在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入;
    2.不要與客戶有正面沖突,如有不能解決的問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。
    三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作
    1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況,發(fā)現(xiàn)問題妥善處理,及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修;
    2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束(9月15日)后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
    四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備
    每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備(主機、控制器、煙感、滅火器),按規(guī)定進行更換、檢修。
    五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作