2023年土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(十九篇)

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    隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇一
    (簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方:_________________
    (簡(jiǎn)稱乙方)
    甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利
    用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,結(jié)合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協(xié)議,訂立本協(xié)議,
    土地租賃補(bǔ)充協(xié)議書范本。雙方達(dá)成協(xié)議如下:_________________
    一、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地出租給乙方,(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。
    二、現(xiàn)有場(chǎng)地租賃期限為六個(gè)月,租賃費(fèi)為每月壹仟伍佰
    元,本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時(shí)繳納租金。
    三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因
    分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不
    得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
    2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議,如乙方放棄承租
    權(quán),其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。
    3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,
    甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要,4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,雙
    方互不承擔(dān)責(zé)任。
    5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方
    所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲
    方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
    7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時(shí)工棚、廚房衛(wèi)生
    間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場(chǎng)和加工等場(chǎng)地除按本協(xié)議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
    五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續(xù)使用土地的,須再
    重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。六、協(xié)議終止
    1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法
    履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。
    2、如因國(guó)家征用該土地,征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
    違反此規(guī)定者視同甲方自動(dòng)退租,甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。
    4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,
    乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
    5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù),影響到
    乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。
    6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,
    乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方所有。
    7、本協(xié)議到期自然終止。
    七、違約責(zé)任
    1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收
    取千分之三的違約金。
    2、如甲方違反約定義務(wù),須向乙方每日支付千分之三
    的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
    八、本協(xié)議履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,
    如協(xié)商不成,雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
    補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,
    甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________________
    (蓋章)
    乙方:_________________
    (蓋章)
    _____________年__________月__________日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇二
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
    租賃物的具體情況:
    一、具體地址。
    后附:廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。
    二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。
    1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠房,對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修,增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,但是必須告知甲方。
    三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán),但是乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有重大決策時(shí),甲方有知情權(quán)。
    四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,并且能夠正常使用,保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全,若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
    五、租金的支付方式。
    雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方凈利潤(rùn)的22%計(jì)算,第三年租金按乙方凈利潤(rùn)的24%計(jì)算,第四年租金按乙方凈利潤(rùn)的26%計(jì)算,第五年租金按乙方凈利潤(rùn)的28%計(jì)算,第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤(rùn)的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金。
    六、租賃期內(nèi),甲方委派______代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜,并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核,按雙方約定代表甲方收取租金。
    七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
    八、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行,甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。
    九、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)由乙方承擔(dān);
    十、租賃期內(nèi),甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系,若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
    十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個(gè)月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),不影響合同效力)。
    十二、租賃期內(nèi),乙方可對(duì)廠房進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);合同終止,屬不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
    十三、租賃期內(nèi),因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
    十四、租賃期內(nèi),因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損,雙方承擔(dān)各自的損失,互不賠償。
    十五、租賃期內(nèi),遇到政府征收、征用等行為,根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?BR>    十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。
    其他:
    十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。
    十八、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種
    1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    十九、本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
    二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
    甲方:
    法定代表:
    乙方:
    法定代表:
    年月日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇三
    出租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,本著平等、自愿、互惠、互利的原則,簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款:
    一、租賃地址:甲方將位于____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
    二、租地用途及數(shù)量:該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
    三、租賃年限:租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原合同租賃年限一致)。
    四、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,年租金為_______________元整(¥:____________ 元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
    五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù):
    1、自協(xié)議簽訂生效起,土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng),甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
    2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金,如逾期交納,乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的`租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
    3、在租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
    4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
    5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如:水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等)。
    六、在租賃期內(nèi),如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí),土地補(bǔ)償無論何時(shí)都全部歸甲方所有,土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
    七、如只征收一部分,按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除,本協(xié)議終止。如遇不可抗力,使到位置無法經(jīng)營(yíng),本協(xié)議自動(dòng)終止。
    八、租賃使用權(quán)期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    九、租賃使用權(quán)終止后,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。
    十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
    本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,進(jìn)入訴訟解決。
    十一、協(xié)議違約責(zé)任
    協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,由違約方給無過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策,可終止協(xié)議。
    十二、本協(xié)議未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議,與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
    十三、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效,協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份,四份具有同等法律效力。
    甲方:____________(蓋章) 乙方:____________ (簽字押印)
    法人代表:____________ 身份證號(hào):____________
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇四
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
    一、轉(zhuǎn)讓區(qū)域
    甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為______元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為______元人民幣。
    四、支付方式和時(shí)間
    乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為______。
    2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為______(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為______。
    五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
    甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
    交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
    1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
    6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    8、其他約定:______。
    七、違約責(zé)任
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。
    2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    ______年______月______日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇五
    訂立合同雙方:
    甲方:
    乙方:
    為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
    甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
    二、流轉(zhuǎn)土地用途
    乙方流轉(zhuǎn)土地用途,用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
    三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,從20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止。
    四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積
    甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地位于 合計(jì) 畝。
    五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
    土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內(nèi),每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算,但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元。
    第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金),20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,逾期30日,除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。
    六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金,合同到期后,由乙方如數(shù)原狀交回該土地。
    2、合同期內(nèi),乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
    3、合同期內(nèi),乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,并不得擅自改變用途,不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
    4、合同期內(nèi),不得私自分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn)。
    5、合同期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害,相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
    6、合同期內(nèi),如國(guó)家征用該土地,地上附著物補(bǔ)償歸乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
    7、乙方需用工,甲方村民優(yōu)先。
    七、合同的變更和解除
    有下列情形之一者,本合同可以變更和解除:
    1、合同到期自然終止;
    2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
    3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;
    4、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;
    5、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,導(dǎo)致合同無法履行的。
    八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同自甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
    本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇六
    合同出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方: (以下稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
    一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
    二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
    六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
    七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
    八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
    九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
    十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
    十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。 十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十三、爭(zhēng)議解決方式: 十四、雙方協(xié)。范文房屋土地租賃合同范本(一)(2)由搜集自網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)友上傳,版權(quán)歸原作者所有,本文主要是關(guān)于土地租賃合同,租賃合同,合同范本的,希望大家尊重原創(chuàng)者的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
    十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    十三、爭(zhēng)議解決方式:
    十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
    年 月 日 年 月 日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇七
    出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
    一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉(cāng)庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
    二、院內(nèi)面積 ,租期 年,從 年 月 日至年月日止。
    三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé),乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。
    四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
    五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉(cāng)庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。
    七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
    八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
    九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。
    十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。
    十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
    出租方: 承租方:
    代 表: 代 表:
    年 月 日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇八
    甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方: 俞慧萍 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    為更好搞活經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于 土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著
    互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
    一、租賃范圍和用途
    甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
    1、租賃期限為 20 年,從 年月日至 年 月 日。
    2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,合同期總租金為 元。
    3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
    三、甲方權(quán)利義務(wù)
    1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
    2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
    3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行。
    四、乙方權(quán)利義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
    2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
    3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
    4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
    五、違約責(zé)任
    1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
    2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任
    六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
    九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方代表: 乙方代表: 見證方:
    蓋 章: 蓋 章: 蓋章:
    簽訂日期:年月 日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇九
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》等有關(guān)、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條租賃場(chǎng)地
    乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第二條租賃期限
    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
    第三條租金
    本租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第四條保證金
    保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
    自本簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附件。
    第五條保險(xiǎn)
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
    7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十
    甲方:____________
    乙方:____________
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下:
    一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊(cè)為____________畝,測(cè)量為____________畝,按測(cè)量____________畝支付租賃費(fèi)。
    二、租賃期限:除國(guó)家特殊征用外,長(zhǎng)期歸乙方使用。交款方式為:協(xié)議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
    三、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝。_______年,按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng)。
    四、租賃期內(nèi),任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
    五、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
    六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。
    甲方簽名(蓋章):____________
    乙方簽名(蓋章):____________
    _______年_____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十一
    出租方(甲方):________________
    承租方(乙方):________________
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
    1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。
    2、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
    另外,約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
    3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)
    4、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
    5、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
    在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
    6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
    7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
    8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
    9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
    10、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
    在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
    例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
    11、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
    12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
    13、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    15、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
    甲方(簽章):____________
    乙方(簽章):____________
    _______年_____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十二
    出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置
    甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________
    二、土地用途及承租形式
    1.土地租賃合同格式模板
    為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
    一、租賃土地位置、面積及用途:
    甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
    二、租賃期限:
    租賃期自年月日至年月日止,共(大寫)年。
    三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:
    ①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
    ②租金交付方法:。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
    ①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);
    ②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán);
    ③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
    ①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
    ②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
    ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。
    六、違約責(zé)任:
    雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    七、特殊規(guī)定:
    如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
    八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
    雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
    九、本合同自雙方簽字后生效。
    十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方(甲方):承租方(乙方):
    簽訂日期:簽訂地點(diǎn):
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十三
    甲方:戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
    一、租賃范圍和用途
    甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
    乙方租賃土地的用途為 。
    租地界址 。
    二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
    1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。
    2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。
    3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
    三、甲方權(quán)利義務(wù):
    1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
    2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。
    3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
    4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
    5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
    7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
    四、乙方權(quán)利義務(wù):
    1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
    2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
    3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    五、違約責(zé)任
    1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
    2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
    六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
    八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方: 乙方:
    負(fù)責(zé)人: 法定代表人:
    電話: 電話:
    年 月 日 年 月 日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十四
    出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方: ?(以下簡(jiǎn)稱乙方》
    根據(jù)《合同法》和《關(guān)于深化兵團(tuán)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下:
    一、租賃土地面積 畝,條田號(hào) ;
    二、租賃土地等級(jí) 等;
    三、租賃種植年限 年,即從二00 年 月 日至二 年 月 日止;
    四、租賃土地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 年至 年為一個(gè)收費(fèi)段,每年每畝地收繳土地租賃金 元,年合計(jì)租賃金 元, 年至 年為一個(gè)收費(fèi)段,每年每畝地收繳土地租賃金 元,年合計(jì)租賃金 元。
    五、土地租賃金交納時(shí)間:乙方必須在每個(gè)租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當(dāng)年土地租賃金。愈期不交,按當(dāng)年應(yīng)交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當(dāng)年四月一日前未交清土地租賃金時(shí)。甲方有權(quán)終止合同,收回出租的土地,由此而造成的損失概由乙方自負(fù)。
    六、雙方的權(quán)力和義務(wù)。
    1、乙方按合同約定自主經(jīng)營(yíng),義務(wù)接受甲方(包括甲方的上級(jí)部門)組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。
    2、在租賃期內(nèi),乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品,必須另簽訂《產(chǎn)品購(gòu)銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時(shí)上繳。
    3、乙方的生產(chǎn)、生活費(fèi)用完全自理,甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。
    4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況,參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),享受保險(xiǎn)賠款。
    5、合同履行期間,甲方如將土地種植使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)告知乙方,征得乙方的同意.
    6、乙方如工作上的需要,將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的,必須事先征得甲方的同意,取得土地使用權(quán)的第三方成為本合同的主體,乙方亨有原 承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    7、乙方在土地種植活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)保護(hù)自然資源。不得破壞地力,不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等,不得污染土地。合同終止時(shí), 乙方必須恢復(fù)所租賃土地原狀。
    8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。
    9、土地種植租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力.
    七、違約責(zé)任。
    1、土地種植租賃期內(nèi),如乙方違約將承擔(dān)年全部租賃費(fèi)付18%的違約金, 并償付所欠的各項(xiàng)貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失,也將承擔(dān)同等的賠償責(zé)任。
    2、合同履行中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可以向勞動(dòng)仲裁部門請(qǐng)求仲裁,也可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    3、本合同正本一式三份,出租、承租雙方各執(zhí)一份,農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)辦一份。
    4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場(chǎng)司法辦審核后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十五
    甲方:(出租方)
    乙方:(承租方)
    為響應(yīng)政府號(hào)召,服從貴州省委、省政府及黔西南州委、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,為提高土地效益,保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營(yíng)行為,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致,現(xiàn)訂立如下合同:
    第一條 租賃面積、位置
    甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ,總面積約 平方米,四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)(詳見租賃土地平面示意圖)。
    第二條 租賃期限
    租賃時(shí)間共 年,從20x年9月1日起至20x年8月31日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
    第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
    按照先繳費(fèi)后使用的原則,每五年為一個(gè)繳費(fèi)周期,第一個(gè)周期從20x年9月1日至20x年8月31日,租金為每畝300元,簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi),乙方先行支付第一周期總額的20%,等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后,一次性將第一周期的剩余租金全額付清;第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日,租金每畝400元,支付日為20x年8月31日;第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是,租金為每畝500元,支付日為20x年8月31日;第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日,租金為每畝500元,支付日為20x年8月31日;
    第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
    2、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
    3、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。
    4、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。
    5、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵,否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé),給乙方造成實(shí)際損失的由甲方負(fù)
    責(zé)賠償。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問題。
    6、若遇到國(guó)家征用該土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,但青苗費(fèi)歸乙方所有。
    7、制止任何人對(duì)租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)行為。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。
    2、有權(quán)以市場(chǎng)為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式,乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn),包括但不限于固定建筑、大棚、電網(wǎng)、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)、種植的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。
    3、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
    4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
    5、租賃期內(nèi),國(guó)家及各級(jí)政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
    6、租賃期限滿,在同等租金及政策內(nèi),有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊。
    第五條 違約責(zé)任
    1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
    2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
    3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。
    第六條 解決爭(zhēng)議的辦法
    在合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。
    第七條 其它事項(xiàng)
    1、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,雙方各執(zhí)一份,一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案。
    2、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商處理,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具同等法律效力。
    甲方:村民委員會(huì)(蓋章)
    代表人(簽字):
    簽訂時(shí)間:20x年 月 日
    乙方:安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司(蓋章) 代表人(簽字): 簽訂時(shí)間:20x年 月 日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十六
    一、訂立合同雙方:
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    法定代表人:
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    法定代表人:
    工商注冊(cè)號(hào):
    二、承租方式:公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì)通過
    三、租賃期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,租期共________年。
    四、租賃項(xiàng)目名稱、位置及數(shù)量:
    1、項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至):。
    2、項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量:
    項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注
    畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
    畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
    畝 約 以附件四至勾圖為準(zhǔn)
    五、租賃用途: 種植、農(nóng)業(yè)觀光,旅游開發(fā)。
    六、租金交付期限及交付方式:
    1、租賃費(fèi)總計(jì)金額:。
    2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式:
    交付期限:
    交付地點(diǎn):
    交付方式:現(xiàn)金或支票。
    3、延期不交租金處理辦法:按________年期銀行同期貸款利
    率支付違約金 。
    七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo):完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物
    建設(shè)。
    八、雙方權(quán)利義務(wù):
    (一)出租方的權(quán)利和義務(wù):
    (1)依法享有土地的所有權(quán)。
    (2)享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。
    (3)享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利。
    (4)有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。
    (5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。
    (6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
    (二)承租方的權(quán)利與義務(wù)
    (1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。
    (2)經(jīng)出租方同意,在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。
    (3)依照合同約定,有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。
    (4)在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。
    (5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。
    (6)依法享有國(guó)家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。
    (7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
    九、合同期滿資產(chǎn)處理方法:
    合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租,承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。
    十、違約責(zé)任
    (1)變更或解除合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同,均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整,財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定,按責(zé)賠償。
    (2)任何一方未按合同約定履行,均視為違約,由違約方向守約方支付違約金和賠償金。
    十
    一、雙方議定其它事項(xiàng):
    (1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);
    (2)承租方在租賃期限內(nèi),如取得政府批準(zhǔn),可以改變土地性質(zhì),并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì),因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算,承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后,不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償,征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
    (3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議,由出租方負(fù)責(zé)處理,如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。
    (4)承租方建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時(shí),出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。
    (5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場(chǎng)及河流),出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé),承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
    (6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。
    十
    二、糾紛的處理方法:出現(xiàn)糾紛時(shí),雙方首先協(xié)商解決,或申請(qǐng)主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請(qǐng)仲裁。
    十
    三、其它
    1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證,雙方簽字、蓋章之日起生效。
    2、本合同一式六份,一份11頁;雙方各執(zhí)兩份,合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。
    3、附件:村民代表大會(huì)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。
    出租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽字)
    簽訂日期:________年____月____日
    承租方:(蓋章)
    法定代表人: (簽字)
    簽訂日期:________年____月____日
    本頁無正文
    鑒證單位(章)
    鑒證人(簽字):
    鑒證日期:________年____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十七
    甲方:________________
    乙方:________________
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,具體事項(xiàng)如下:
    一、租賃時(shí)間:從________年________月________日至________年________月________日止。
    二、租用方式:每畝按________元租用(________元)整。
    三、付款方式:一年一付。
    乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,
    四、違約責(zé)任:
    乙方在使用期內(nèi)造若造成損失,甲方將按每畝違約金________萬元付給乙方。成平方地塊界線有損,將及時(shí)修復(fù),若造成糾紛或損失,乙方將付給甲方每畝________元的違約金。
    五、此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
    六、從簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十八
    甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。
    一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
    二、租賃期限土地租賃期限為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、租賃價(jià)格與支付方式每畝每年租金為人民幣 元整,每年總租金為 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方)。
    2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。
    2、乙方在租賃期限內(nèi),可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需征得甲方的同意。
    六、合同的解除或終止有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同。
    2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
    3、一方違約,使合同無法履行的。
    4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
    七、違約責(zé)任
    1、因一方違約使另一方遭受損失的,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
    八、其他約定
    1、合同期滿時(shí),若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
    3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會(huì)一份。甲方代表(簽字):乙方:(蓋章)________年____月____日
    土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書篇十九
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
    一、 租賃土地狀況:
    1:地名:
    2:面積: 畝(見附圖勾圖紅線范圍)
    二、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。
    三、租賃用途:用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
    四、交款方式及時(shí)間:
    1.年租金:年租金 元。
    2.租金支付方式:乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣 元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
    六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
    a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
    b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
    c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
    七、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
    a、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
    b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
    c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
    d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
    八、租賃期間其他情形:
    1:若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
    2:承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。
    九、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬
    (¥:.00 ) 元。 十、雙方若有爭(zhēng)議: 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十一、其他未盡事宜:其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
    十二、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。 十三、合同的生效:本合同自簽訂之日起生效。
    發(fā)包方(甲方)簽字: 租賃方(乙方) 簽字: 年 月 日 年 月 日
    合同附件:雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖