合同的內(nèi)容應包括交易雙方的身份信息、約定事項和爭議解決方式。合同應當用簡潔明了的語言表達，避免造成歧義和誤解。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。
個人住房銀行貸款抵押合同篇一
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________
抵押權(quán)人（乙方）_________________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：______________________________
3.土地面積：________________________________
4.土地使用年限：___________________________
5.土地來源：________________________________
6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：____________
7.國有土地使用情況：_______________________
8.房屋建筑面積：____________________________
9.共有權(quán)份額：_____________________________
10.房屋所有權(quán)證號：_________________________
11.房屋預售、買賣契約號：___________________
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
3.抵押土地評估價值：___________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________
6.抵押房屋評估總價值：__________________________
7.房地產(chǎn)評估總價值：____________________________
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
個人住房銀行貸款抵押合同篇二
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：____________
2、地號：____________
3、土地面積：____________
4、土地使用年限：____________
5、土地來源：____________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：______________
7、國有土地使用證號：____________
8、房屋建筑面積：____________
9、共有權(quán)份額：____________
10、房屋所有權(quán)證號：____________
11、房屋預售、買賣契約號：________
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：____________
2、抵押土地面積：____________
2、抵押土地評估價值：____________
4、抵押房屋部位：____________
5、抵押房屋建筑面積：____________
6、抵押房屋評估總價值：____________
7、房地產(chǎn)評估總價值：____________
8、在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的'抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條其他約定事項：_________
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方（印章）：_____乙方（公章）：_
（或授權(quán)代理人） （或授權(quán)代理人）
附抵押物清單（略）
個人住房銀行貸款抵押合同篇三
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________。
代表（簽字）_________代表（簽字）_________。
地址：_________地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇四
抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：
住所：住所：
電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)：
郵政編碼：電話：
開戶金融機構(gòu)及賬號：郵政編碼：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
2.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條其他約定事項：
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本份。
甲方(印章)：乙方(公章)：
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
年月日年月日。
個人住房銀行貸款抵押合同篇五
貸款人(甲方)：_______________________。
借款人(乙方)：_______________________。
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(3)_________________________________________________________。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交______________委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
附件。
個人住房銀行貸款抵押合同篇六
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇七
抵押人(甲方)：_________________________。
住所：___________________________________。
電話：___________________________________。
郵政編碼：_______________________________。
開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________。
抵押權(quán)人(乙方)_________________________。
住所：___________________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________。
電話：___________________________________。
郵政編碼：_______________________________。
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落：______________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：____________。
7.國有土地使用ず牛篲________________________。
8.房屋建筑面積：____________________________。
9.共有權(quán)份額：_____________________________。
10.房屋所有權(quán)證號：_________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：___________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
3.抵押土地評估價值：___________________________。
6.抵押房屋評估總價值：__________________________。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落：___________________________。
2.地號：___________________________。
3.土地面積：___________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
5.土地來源：___________________________。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：______________。
7.國有土地使用證號：___________________________。
8.房屋建筑面積：___________________________。
9.共有權(quán)份額：___________________________。
10.房屋所有權(quán)證號：___________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：_______________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至：___________________________。
2.抵押土地面積：___________________________。
2.抵押土地評估價值：___________________________。
4.抵押房屋部位：___________________________。
5.抵押房屋建筑面積：___________________________。
7.房地產(chǎn)評估總價值：___________________________。
8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
附抵押物清單(略)。
個人住房銀行貸款抵押合同篇八
甲方（銀主方）。
乙方（項目方）。
甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
人民幣億元，分批操作，首批人民幣萬元。
三年定期（到期收取本息）。
甲方。
甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設(shè)。
乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位（不包括城市商業(yè)銀行和信用社）。
乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報（中介費另行承諾）。
甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”（見附件）。
甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人（甲方）將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
（1）甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。
（2）乙方向甲方提交：
1、已確認并簽署的本協(xié)議書；
2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署；
3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等；
5、貼息費用憑證。
（3）甲方受理后，（乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認）即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。
（4）乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
（5）甲方人員到達后：
1、查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務登記證、貸款卡）是否齊備；
2、項目批文原件與復印件是否相符；
3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
（六）核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
（七）在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：
1、乙方應將一次性貼息（扣除已交保證金）全部交給甲方；
2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)；
3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責任人共同簽發(fā)的`存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。
（1）甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。
（2）甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
（3）甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條（七）項約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
（4）甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條（七）項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬元操作費后即刻生效。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。
甲方（蓋章）：
法人代表簽字：
乙方（蓋章）：
法人代表簽字：
個人住房銀行貸款抵押合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限。
第一條本合同為期限勞動合同，合同期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，共計_____個月。
第二條本合同試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。
第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。
第六條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、工作時間和休息休假。
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。
四、勞動報酬。
第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十二條乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十四條甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_____日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)。
第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。
五、社會保險和福利待遇。
第十六條甲乙雙方應執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：
2.嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;。
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：
1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;。
2.甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;。
3.乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
第三十條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
第三十一條雙方需要約定的其他事項：
九、違反勞動合同的責任。
第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1.依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;。
2.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;。
3.工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失;。
4.應向甲方支付的其它任何款項;。
十、勞動爭議處理。
第三十五條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
十一、其他規(guī)定。
第三十七條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。
第三十八條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
第三十九條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
1._____________。
2._____________。
第四十二條本合同自之日起生效。
第四十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________________乙方：________________。
地址：________________地址：_____________。
綜合上面所說的，勞動合同是用人單位和勞動者必須要進行簽訂的，只有合法的符合簽訂了合同才能更好的保障自己的合法權(quán)益，因此雙方在簽訂的時候就要把條款協(xié)商好，避免之后引起各利勞動糾紛，勞動合同的簽訂已成為證明勞動關(guān)系最重要的文件之一。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：甲。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十一
抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權(quán)人：山西鑫富通擔保有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為萬元整的《借款合同》(合同編號：)提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保。
現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條被擔保的主債權(quán)數(shù)額。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號：年號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為萬元整。
第二條合同的期限。
自年月日起至年月日止，時間年。
如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條反擔保的方式和范圍。
3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。
3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號：年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條抵押物4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條抵押登記。
5.1法律規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。
第六條抵押物的占管。
6.1本合同項下的抵押物由甲方占管。
甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。
乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條保險。
7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應當在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。
保險單中不應有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條甲方的權(quán)利和義務。
9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。
9.2甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。
造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。
9.3甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。
抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。
9.4因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。
9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。
9.6甲方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權(quán)要求解除本合同。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十二
合同編號：
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話：
地址：郵編：
__年__月__日。
中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____)。質(zhì)物移交時間為__年__月__日。
第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)。
每月還款本息額=--------------------------。
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1。
二、遞減償還法：
貸款本金。
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率。
本合同項下的貸款本息采用____法償還，首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的'可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;。
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;。
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式____份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章)貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?。
(質(zhì)權(quán)人)。
借款人：(簽字)法定代表人：(蓋章)。
(授權(quán)代理人)。
出質(zhì)人：(蓋章)。
出質(zhì)人：(簽字)。
簽約地點______。
簽約時間______。
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
1借款金額、利率、期限。
金額(大寫)。
利率。
期限(自年月日起至年月日止)。
2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條借款和還款。
1、分期借款、還款計劃：
2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)。
4、借款人應在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的，質(zhì)押人應在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條質(zhì)押內(nèi)容。
出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)借款人全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。
3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調(diào)查。
5、出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期限一致。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復質(zhì)押或用于清償其他債務。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。
10、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條借款人的權(quán)利和義務。
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。
8其他事項：
第五條貸款人的權(quán)利和義務。
1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金。
2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?BR> 3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。
5、其他事項：
第六條違約責任。
1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。
2、貸款人違反約定義務的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條合同的變更。
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
納稅擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
稅務機關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。
1、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：
2、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。
3、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：
4、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。
5、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。
6、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關(guān)。
7、納稅擔保人在收到稅務機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關(guān)繳清全部款項。
8、如果納稅擔保人未能按稅務機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。
9、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。
10、若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。
11、本納稅擔保非經(jīng)稅務機關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。
12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務機關(guān)同意(確認)后生效。
被擔保人：納稅擔保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
稅務機關(guān)：
法定代表人：
個人住房銀行貸款抵押合同篇十三
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十四
第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：
第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
債權(quán)人住所：_________基本賬戶開戶行：_________。
電話：_________賬號：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十五
合同編號：
立合同單位：
借款方________________(即抵押人，以下簡稱“甲方”)。
貸款方________________(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)。
現(xiàn)有甲方向乙方借款______人民幣元，用于購買、建造自用住房。售房單位為________________________。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。
五、借款期限年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。
貸款利率為月息______%。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每______月______日前向乙方歸還貸款，本息______元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
乙方簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
時間：__________________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇一
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________
抵押權(quán)人（乙方）_________________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：______________________________
3.土地面積：________________________________
4.土地使用年限：___________________________
5.土地來源：________________________________
6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：____________
7.國有土地使用情況：_______________________
8.房屋建筑面積：____________________________
9.共有權(quán)份額：_____________________________
10.房屋所有權(quán)證號：_________________________
11.房屋預售、買賣契約號：___________________
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
3.抵押土地評估價值：___________________________
5.抵押房屋建筑面積：____________________________
6.抵押房屋評估總價值：__________________________
7.房地產(chǎn)評估總價值：____________________________
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
個人住房銀行貸款抵押合同篇二
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：____________
2、地號：____________
3、土地面積：____________
4、土地使用年限：____________
5、土地來源：____________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：______________
7、國有土地使用證號：____________
8、房屋建筑面積：____________
9、共有權(quán)份額：____________
10、房屋所有權(quán)證號：____________
11、房屋預售、買賣契約號：________
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：____________
2、抵押土地面積：____________
2、抵押土地評估價值：____________
4、抵押房屋部位：____________
5、抵押房屋建筑面積：____________
6、抵押房屋評估總價值：____________
7、房地產(chǎn)評估總價值：____________
8、在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的'抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條其他約定事項：_________
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方（印章）：_____乙方（公章）：_
（或授權(quán)代理人） （或授權(quán)代理人）
附抵押物清單（略）
個人住房銀行貸款抵押合同篇三
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿＃⑥k理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________。
代表（簽字）_________代表（簽字）_________。
地址：_________地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇四
抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：
住所：住所：
電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)：
郵政編碼：電話：
開戶金融機構(gòu)及賬號：郵政編碼：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
2.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條其他約定事項：
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本份。
甲方(印章)：乙方(公章)：
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
年月日年月日。
個人住房銀行貸款抵押合同篇五
貸款人(甲方)：_______________________。
借款人(乙方)：_______________________。
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(3)_________________________________________________________。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交______________委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
附件。
個人住房銀行貸款抵押合同篇六
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇七
抵押人(甲方)：_________________________。
住所：___________________________________。
電話：___________________________________。
郵政編碼：_______________________________。
開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________。
抵押權(quán)人(乙方)_________________________。
住所：___________________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_____________。
電話：___________________________________。
郵政編碼：_______________________________。
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落：______________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：____________。
7.國有土地使用ず牛篲________________________。
8.房屋建筑面積：____________________________。
9.共有權(quán)份額：_____________________________。
10.房屋所有權(quán)證號：_________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：___________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
3.抵押土地評估價值：___________________________。
6.抵押房屋評估總價值：__________________________。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落：___________________________。
2.地號：___________________________。
3.土地面積：___________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
5.土地來源：___________________________。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：______________。
7.國有土地使用證號：___________________________。
8.房屋建筑面積：___________________________。
9.共有權(quán)份額：___________________________。
10.房屋所有權(quán)證號：___________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：_______________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至：___________________________。
2.抵押土地面積：___________________________。
2.抵押土地評估價值：___________________________。
4.抵押房屋部位：___________________________。
5.抵押房屋建筑面積：___________________________。
7.房地產(chǎn)評估總價值：___________________________。
8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
附抵押物清單(略)。
個人住房銀行貸款抵押合同篇八
甲方（銀主方）。
乙方（項目方）。
甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
人民幣億元，分批操作，首批人民幣萬元。
三年定期（到期收取本息）。
甲方。
甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設(shè)。
乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位（不包括城市商業(yè)銀行和信用社）。
乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報（中介費另行承諾）。
甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”（見附件）。
甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人（甲方）將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
（1）甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。
（2）乙方向甲方提交：
1、已確認并簽署的本協(xié)議書；
2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署；
3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件；
4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等；
5、貼息費用憑證。
（3）甲方受理后，（乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認）即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。
（4）乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
（5）甲方人員到達后：
1、查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務登記證、貸款卡）是否齊備；
2、項目批文原件與復印件是否相符；
3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
（六）核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
（七）在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：
1、乙方應將一次性貼息（扣除已交保證金）全部交給甲方；
2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)；
3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責任人共同簽發(fā)的`存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。
（1）甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。
（2）甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
（3）甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條（七）項約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
（4）甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條（七）項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬元操作費后即刻生效。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。
甲方（蓋章）：
法人代表簽字：
乙方（蓋章）：
法人代表簽字：
個人住房銀行貸款抵押合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限。
第一條本合同為期限勞動合同，合同期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，共計_____個月。
第二條本合同試用期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。
第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。
第六條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待原訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、工作時間和休息休假。
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。
四、勞動報酬。
第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十二條乙方試用期月工資標準為元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十四條甲方于每月日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_____日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)。
第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。
五、社會保險和福利待遇。
第十六條甲乙雙方應執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：
2.嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;。
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：
1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;。
2.甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;。
3.乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容。
第三十條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
第三十一條雙方需要約定的其他事項：
九、違反勞動合同的責任。
第三十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十四條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1.依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;。
2.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;。
3.工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失;。
4.應向甲方支付的其它任何款項;。
十、勞動爭議處理。
第三十五條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。
第三十六條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
十一、其他規(guī)定。
第三十七條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。
第三十八條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
第三十九條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
1._____________。
2._____________。
第四十二條本合同自之日起生效。
第四十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________________乙方：________________。
地址：________________地址：_____________。
綜合上面所說的，勞動合同是用人單位和勞動者必須要進行簽訂的，只有合法的符合簽訂了合同才能更好的保障自己的合法權(quán)益，因此雙方在簽訂的時候就要把條款協(xié)商好，避免之后引起各利勞動糾紛，勞動合同的簽訂已成為證明勞動關(guān)系最重要的文件之一。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：甲。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
_________年___月___日。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十一
抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權(quán)人：山西鑫富通擔保有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為萬元整的《借款合同》(合同編號：)提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保。
現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條被擔保的主債權(quán)數(shù)額。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號：年號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為萬元整。
第二條合同的期限。
自年月日起至年月日止，時間年。
如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條反擔保的方式和范圍。
3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。
3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號：年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條抵押物4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條抵押登記。
5.1法律規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。
第六條抵押物的占管。
6.1本合同項下的抵押物由甲方占管。
甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。
乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條保險。
7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應當在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。
保險單中不應有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條甲方的權(quán)利和義務。
9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。
9.2甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。
造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。
9.3甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。
抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。
9.4因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。
9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。
9.6甲方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權(quán)要求解除本合同。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十二
合同編號：
借款人：電話：
地址：郵編：
貸款人：電話：
地址：郵編：
出質(zhì)人：電話：
地址：郵編：
__年__月__日。
中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣(大寫)____元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼____)。質(zhì)物移交時間為__年__月__日。
第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)。
每月還款本息額=--------------------------。
〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1。
二、遞減償還法：
貸款本金。
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率。
本合同項下的貸款本息采用____法償還，首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。
第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____次，且每次延期時間不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。
第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或提供其他擔保。
第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。
第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____‰的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。
第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的'可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。
第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：
一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;。
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;。
三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。
第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十九條其他需要明確的事項。
第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。
第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。
第二十二條本合同一式____份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章)貸款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?。
(質(zhì)權(quán)人)。
借款人：(簽字)法定代表人：(蓋章)。
(授權(quán)代理人)。
出質(zhì)人：(蓋章)。
出質(zhì)人：(簽字)。
簽約地點______。
簽約時間______。
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
1借款金額、利率、期限。
金額(大寫)。
利率。
期限(自年月日起至年月日止)。
2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條借款和還款。
1、分期借款、還款計劃：
2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)。
4、借款人應在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
5、本合同項下的質(zhì)押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔保。如因借款人或質(zhì)押人的過錯造成本合同無效的，質(zhì)押人應在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條質(zhì)押內(nèi)容。
出質(zhì)人自愿以等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán))，出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔保內(nèi)容如下：
1、質(zhì)押擔保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)借款人全部債務清償完畢止。
2、質(zhì)押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。
3、質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
4、質(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔保，所有權(quán)無爭議。出質(zhì)人應保證其質(zhì)押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調(diào)查。
5、出質(zhì)人應在年月日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間，貸款人應妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便，也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
6、在質(zhì)押擔保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質(zhì)押物的價值相等。質(zhì)押物保險到期，質(zhì)押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險責任內(nèi)損失，保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。
7、按擔保法規(guī)定，應辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應與質(zhì)押擔保期限一致。在質(zhì)押擔保期間，質(zhì)押物登記屆滿的，由質(zhì)押人負責依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
8、未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復質(zhì)押或用于清償其他債務。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。
9、質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。
10、在本合同擔保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
11、出質(zhì)人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。
第四條借款人的權(quán)利和義務。
1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本賬戶和相關(guān)專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。
4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。
6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。
7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質(zhì)押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。
8其他事項：
第五條貸款人的權(quán)利和義務。
1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金。
2、貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?BR> 3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
4、當出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處理質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)，收回貸款本息。
5、其他事項：
第六條違約責任。
1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。
2、貸款人違反約定義務的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。
第七條合同的變更。
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
被擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
納稅擔保人：
法定代表人：
地址：
計算機代碼：稅務登記號：
稅務機關(guān)：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同。
1、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：
2、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。
3、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：
4、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。
5、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。
6、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關(guān)。
7、納稅擔保人在收到稅務機關(guān)出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關(guān)繳清全部款項。
8、如果納稅擔保人未能按稅務機關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。
9、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關(guān)給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。
10、若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。
11、本納稅擔保非經(jīng)稅務機關(guān)同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性。
12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經(jīng)稅務機關(guān)同意(確認)后生效。
被擔保人：納稅擔保人：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
稅務機關(guān)：
法定代表人：
個人住房銀行貸款抵押合同篇十三
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
1.房地產(chǎn)坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權(quán)份額。
10.房屋所有權(quán)證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產(chǎn)評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十四
第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：
第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
債權(quán)人住所：_________基本賬戶開戶行：_________。
電話：_________賬號：_________。
個人住房銀行貸款抵押合同篇十五
合同編號：
立合同單位：
借款方________________(即抵押人，以下簡稱“甲方”)。
貸款方________________(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)。
現(xiàn)有甲方向乙方借款______人民幣元，用于購買、建造自用住房。售房單位為________________________。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。
五、借款期限年，即由______年______月______日起至______年______月______日止。
貸款利率為月息______%。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每______月______日前向乙方歸還貸款，本息______元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
乙方簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：__________________。
地址：__________________。
電話：__________________。
時間：__________________。