合同是商業(yè)活動中保護自己權益的重要手段，沒有合同，交易很難進行。合同的起草應充分考慮各種可能的風險和變數，以保護各方利益。接下來，我們?yōu)槟峁┮恍┖贤独?，希望對您的合同撰寫有所啟發(fā)。
補簽借款合同篇一
借款人（以下簡稱乙方）：______________。
乙方因生意周轉需要，向甲方借款，甲、乙雙方協商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。
一、借款本金。
人民幣（大寫）：_______________元整，（小寫）：__________元整。
二、借款日期
本合同簽訂之日起到_____年_____月_____日。
月利率_____%，乙方應于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構成違約。
四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的_____%支付。
五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：
1、借款本金；
3、逾期違約金；
4、本合同第六條約定對經濟損失。
六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經濟損失，包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費等。
七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂于_______________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
電話：____________________。
現住地址：_______________。
原住地址：_______________。
擔保人____________________。
擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的范圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。
擔保人：_________________。
電話：____________________。
身份證號碼：_____________。
現住地址：_______________。
擔保簽訂日期：___________
補簽借款合同篇二
立合同單位：
借款方：_________。
貸款方：_________銀行。
根據國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________，用于_________。預計用款為_________年_________元;_________年_________元。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為_________%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%。
第三條借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：_________年_________元;_________年_________元;_________。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的_________%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息_________%。
第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本_________份，報送_________、_________等部門各執(zhí)一份。
借款方(蓋章)：_________貸款方(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
開戶銀行及帳號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
補簽借款合同篇三
甲方(出借人)：身份證號：
乙方(借款人)：身份證號：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：
借款方向貸款方借款人民幣壹拾貳萬元。
二、借款用途為。
三、借款利息：借款利率為月利息百分之三。
四、借款期限：借款期限為30日，從年月起至年月止。如實際借款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
四、保證條款：
1、借款方用機動車一輛(車輛型號：車牌號：)以及房屋一套(具體位置)。作為借款抵押品。由甲方保管。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節(jié)，有權處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權追回借款及處置所有抵押品。
五、違約責任。
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的期限還清借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之十的違約金。
六、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
補簽借款合同篇四
又稱借貸合同，其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。
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立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款。
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
(4)在更改地址時立即通知承押人;。
(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);。
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;。
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
五、抵押人與承押人的權利。
(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權利：
2.接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：
2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項;。
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;。
4.抵押人不遵守居民公約;。
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。
8.抵押人舍棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之。
通知書。
該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具。
承諾書。
辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
十三、本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
銀行代表人簽章：___________(蓋章)。
公證處見證人簽章：_________(蓋章)。
補簽借款合同篇五
抵押人：
授權人：
致 分行：
根據你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
１、抵押物名稱：
２、規(guī)格：
３、數量：
４、帳面價格：
５、存放地點：
６、保險險種及金額：
１、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
２、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。
３、上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。
在發(fā)生下列事件一項或數項時，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
１、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
２、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
３、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。
對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。
１、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
２、本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人（即借款人）公章
授權人：
法定地址：
年 月 日
補簽借款合同篇六
借款人：（身份證號：）
出借人：
借款人因經營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產（或權力）作為質押擔保。雙方根據《擔保法》、《合同法》等法規(guī)，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。
一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。
二、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元。
三、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月。
四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%。
五、付款方式：自合同簽訂之日起日內，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：
開戶名：
賬號：
開戶行：。
六、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：
1、出借人在支付借款本金時直接扣除；
2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；
3、借款人在歸還借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；
4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂后支付第一個月利息。
七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：
戶名：
賬號：
開戶行：
八、擔保：
（一）雙方約定采用下列第項擔保方式
1、出借人以自有合法動產或權利提供質押擔保
（1）、質物名稱，規(guī)格，證號：
（2）、質物鑒定價值，質押率
（3）、其它約定：
2、第三人以其合法動產及權利為出借人借款提供質押擔保
（1）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：
（2）、質物名稱，規(guī)格，證號：
（3）、質物鑒定價值，質押率
（4）、其它約定：
（二）、質物留置
借款人或第三人同意將質物及相關證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔。
1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；
2、證券及存單；
3、其他
（三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質物的數量、質量，并共同簽訂《質物交接清單》。
（四）、該質物用以擔保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現質押權的費用、律師費、訴訟費等。
（五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸
還該質物。
（六）、質押期間質物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關損失。
九、質物的處分
借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經相關方同意即可處置質物，并無條件為出借人處置工作提供協助，如借款人或第三方不協助出借人而因此導致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權利。
十、雙方的義務及違約責任
1、借款人或者提供質物的第三方保證其為質物的合法所有人，如因該質物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實現質押權不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的30%作為違約金。
2、第三人提供質押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；
3、在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應將與質物有關的一切原始單證、票據交給出借人。
4、出借人應妥善保管質物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質物損壞，出借人應向借款人賠償相應損失。
5、借款人保證本合同項下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金。
7、借款人保證按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應損失。
8、出借人保證出借資金來源合法，否則導致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，并賠償借款人相應損失。
日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。
十二、質物質押期間因不可抗力導致損毀的出借人不承擔責任。
十三、生效、變更、解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協商共同達成書面協議。
十四、爭議解決
合同履行過程中，雙發(fā)生爭議應首先協商解決，如協商不成，應向借款人所在地人民法院起訴解決。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、本合同于二o一四_____年_____月_____日在?？谑泻炗?。
借款人：出借人：
聯系電話：法定代表人簽字：
聯系電話：
合同附件：
1、《質物交接清單》
2、借款人出具的'《借據》
3、如質物為第三人，則第三人出具的《聲明》
甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：
抵押物財產共有人：身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：_____;
產權證號：_____;
產權人：_____
產權類別_____;
建筑面積：_____;
結構：_____;
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
_____年_____月_____日
補簽借款合同篇七
20xx年第12期的《最高人民法院公報》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認為，該案通過“以房抵債”協議的特殊約定，規(guī)避物權法對“流押”的禁止，得到了最高法的認可。但是，針對幾乎完全相同的案情和法律關系，最高法機關刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產開發(fā)有限責任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結論。
1、有效：最高法公報（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）
20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標商鋪，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應銷售不動產發(fā) 票。
續(xù)（合同、發(fā) 票、收據）退回，到期不能償還，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項。”
該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院，請求確認《商品房買賣合同》有效，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認為“借款協議”約定將到期不還的借款作為給付的房款，實際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件，該合同意思表示真實，應受保護，支持原告的訴請。抗訴機關與原再審法院認為，雙方形成的是民間借貸法律關系，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔保內容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對方任何款項”的約定違反法律強制性規(guī)定，應屬無效。
最高法認為：當事人實際上是先后設立商品房買賣和民間借貸兩個法律關系，兩份協議屬并立又有聯系，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協議所借款項提供擔保，同時，借款協議為商品房買賣合同履行附設了解除條件，即借款到期借款人不能償還借款的，履行商品房買賣合同。但是，兩份協議沒有約定，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權，而必須通過履行商品房買賣合同實現；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔保并為商品房買賣合同設定解除條件，并不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。故兩份合同均應有效。
2、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）
20xx年6月27日，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房，并約定了過戶、違約責任等問題。次日，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請確認該合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當事人之間不存在商品房買賣合同關系，而是民間借貸關系，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請。
最高法再審認為：結合雙方簽訂該合同的具體情況、楊偉鵬未能提供銷售不動產**原件、不能說明支付款項性質等事實，應認定雙方的真實意思表示是借款法律關系。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔保方式。既然屬于擔保，就應適用物權法有關禁止流押的原則，也就是說在債權人實現擔保債權時，對設定的擔保財產，應當以拍賣或者變賣的方式受償。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求。
債務到期不能償還時直接發(fā)生物權變動行為（取得所有權），而是約定債務不能償還時發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同），其他的原因行為不是取得物權的直接原因。用通俗的話解釋，錢如果還不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子。
其次，訂立商品房買賣合同以擔保借款合同的方式在房地產開發(fā)融資中并不少見，學者如楊立新教授稱之為“后讓與擔保”。判決一關注債務未能履行時，債權人并不能直接獲得物的所有權，只是依據合同取得債權，物權效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質）條款，并獨辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋；判決二強調“禁止流押（質）”是物權法的原則性規(guī)定，對非典型擔保亦應適用，該做法變相實現了流押，自應認定為無效。
1、非典型擔保的擔保物。
兩份判決的交易模式在實踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認商品房買賣合同實際上是借款協議的擔保（“雙方當事人實際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協議》提供擔?！?見判決一）。
首先，以另一份合同為債權提供擔保，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定、法律適用清晰、擔保效力易于確定、擔保權利義務穩(wěn)定”的典型擔保方式。厘清這種非典型擔保的擔保物和擔保作用如何實現，是必須的。
其次，回顧最高法判決一，其之所以認定商品房買賣合同不是“流押（質）協議”，潛藏的法理實際上是將擔保的標的物視為合同債權——因為擔保物是債權，債務到期并不直接變動物權，而是獲得對債務人的合同債權，這種非典型擔保并非以物權為擔保物的“物?！?，自然不需考慮流押禁止。
然而，從實質上看，對借貸合同發(fā)生擔保作用的是商品房買賣合同的標的物，而不是該合同的債權。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔保”發(fā)生擔保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權——交付買賣標的物即房屋——房屋價值抵償債務——消滅借貸債務”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項”反映了這一點），可見實質上商品房買賣合同發(fā)生擔保作用的不是債權，而是債權即買賣合同的標的物房屋。
補簽借款合同篇八
借委托人：四川xx房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：周某某
住址：x市x區(qū)x路18號8棟1-2樓17號
聯系電話：0000000
受托人(居間人):xx投資信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：王某某
住址:大竹縣x鎮(zhèn)xx路19號
聯系電話：0818---123456
甲方因房地產項目經營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：
第一條：委托事項：
甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：
1.對融資項目進行調查評估;
2.對融資項目進行網上推廣和線下推廣;
3.尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協助簽約。
第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：
1.融資額度：人民幣2250萬(大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整)。
3.融資方式：民間借款或其他方式;
4.融資利息：每月1.5%以內;
第三條：甲方的其他約定
1.甲方有權詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展;
2.甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報;
3.甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內作出書面答復;
4.甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;
5.甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。
第四條：乙方的其他約定
1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判;
2.乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬;
4.乙方的主要工作：
(1)成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資;
(2)到項目方實地考察，并進行審慎調查;
(3)根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;
(4)如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應協助，有關費用另行商定;
(5)對融資項目進行網上推廣和網下推廣，精心挑選合適的貸款人;
(6)與貸款人進行初步溝通和答疑;
(7)協助甲方與貸款人等的談判;
(8)根據實際情況需要，可以協助甲方安排簽約。
(10)融資完成后進行相應的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系;
(11)約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。
第五條：服務期限
自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。
第六條：服務報酬的標準及支付方式
1.甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬;
2.服務報酬標準為：融資金額× %×約定的資金使用月數;
4.若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。
第七條：雙方的其他約定
第八條：違約責任
若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向大竹縣人民法院起訴。
第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。
第十二條：特別提示
乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xxx
法定代表人：xx法定代表人：xx
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx日
簽約地：xx
補簽借款合同篇九
聯系電話：_____________________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：_______________________。
公司住所：____________________________。
_聯系電話：_____________________________。
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本借款合同，供雙方恪守履行。
第一條借款金額與期限。
合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借現金共計人民幣__________________元整(大寫_____________元整)。
本合同借款期限為_____________年，自______年__________月____日至__________年__________月____日止。
第二條借款用途。
甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。乙方有權隨時對資金去向向甲方索取書面說明。
第三條利率與利息。
1、經甲乙雙方協商一致，本合同借款______年利率為稅后%，即借款總額%,合計人民幣________________元整(大寫：____________元整)。
2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，利息在所借款項到賬后當場以現金或現金劃賬方式支付，不得拖欠;如未能及時支付利息，則視為甲方違約，乙方有權當場解除合同，并向甲方索取相應的經濟損失。
第四條還款方式。
1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：______________________________(1)甲方分期償還借款：_________(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。
2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿前七個工作日內，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。
開戶行：______________________。
開戶名：_______________________。
賬號：__________________________。
3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，乙方所收取的相關費用不予退還。
甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前一個月前向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議后有效，否則視為甲方違約，乙方有權終止合同收回全部借款，并可向甲方索取相應的經濟損失。
第六條貸款的擔保。
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
歸還期限還款日期
還款金額。
第一期第二期第三期。
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的公司，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效，無任何欺詐行為，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現的見索即付憑證，具有永久法律效力。所借資金到期后，若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，愿接受下列處治：提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權。乙方可憑此借款合同依法凍結我公司的銀行帳戶;借款合同轉為我方欠乙方的欠條;追回應兌現的款項并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產生的`一切費用均由我公司承擔。
第七條甲方義務。
1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個工作日內書面通知乙方。
第八條乙方義務。
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。
_______________年__________月___________日。
補簽借款合同篇十
三方經過充分協商，特簽訂本＃０４（2）通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：
分期借款計劃 分期還款計劃
日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率計算。如遇調整，按調整的`新利率和計算辦法計算。
第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。
貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂
補簽借款合同篇十一
甲方：_______________(借款人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________(出借人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
補簽借款合同篇十二
甲方(出借方)： 住所地： 聯系人： 聯系電話：
乙方(借款方)： (身份證號： ) 住所地： 聯系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫： )。
二、借款用途為 。
三、借款利息：借款利率為年利率 %，利息清算按日計算，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為 ，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉賬的方式將所出借款項打入乙方如下賬戶： 乙方用戶名： 賬號： 開戶銀行：
六、保證條款：
1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律后果由乙方自行負責。
2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
七、違約責任
1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款，每逾期____日，應按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止。同時，乙方還應承擔甲方因此所遭受的經濟損失以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。
3、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商解決。協商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 簽訂日期：________年____月____日
補簽借款合同篇十三
（合同編號：--號）
出借人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
地址：
電話：
借款人（以下簡稱乙方）：
證照號碼：
住所：
聯系電話：
乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，經雙方友好協商，達成以下條款，共同信守：
本合同項下之借款用于且必須合法使用。
本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。
本合同項下借款期限為天，即從年月日起至年月日止。
借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
在合同約定的借款期限內，月利率%；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加%利率。
乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經占用的借款和違約金應按本合同規(guī)定償付。
合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
1、為保障甲方債權安全，乙方自愿以其擁有的全部財產（包括但不限于房地產、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。
保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。
2、甲、乙雙方可就擔保的具體事項另行簽訂擔保合同，作為本合同項下債權擔保。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于甲方的變化，經甲方通知，乙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。
1、乙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。
2、乙方違約，甲方均有權提前終止合同。
3、因乙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現債權的費用。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。
本協議經雙方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日
合同簽訂地址：
補簽借款合同篇十四
抵押權人(以下簡稱乙方)：___。
甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議。
名稱：___，車號為___發(fā)動機號為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。
抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
1、清點：___本協議生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：___抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。
2、在本協議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
本協議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向____人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。
1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書的附件，可以延長抵押期限。
2、本協議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協議，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強制執(zhí)行。
3、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：___抵押權人：___。
___年___月___日。
補簽借款合同篇十五
借款人 關于 項目使用（國家） 借款的轉借協議 年 月 日，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （借款名稱）借款，根據中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外借款協議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉借款協議。雙方一致同意如下：
除本協議另有規(guī)定外，本協議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為：
“借款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行，其法定地址為： ；
“擔保人”指 ，其法定地址為 ；
“項目”指 ；
“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。
“借款人”在此同意，轉借給“借款人”總金額不超過 。
本借款協議項下的借款權限用于支付“商務合同”項下的借款及有關費用。
根據“國外借款協議”的規(guī)定，本協議的借款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止），寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結束），還款期為 年（自寬限期結束之日起至 年 月 日最后一次還款后結束）。
本協議生效后，“借款人”應在“借款人”的營業(yè)部門開立借款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協議項下使用借款：
1?！皣饨杩顓f議”業(yè)已生效并允許支款；
2?！吧虅蘸贤睒I(yè)經有關當局批準生效；
3。“借款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
4。“借款人”遵守在本協議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
5。“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協議項下借款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用借款應提前 個工作日通知“借款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結束前 天提出，由“借款人”與國外借款銀行聯系。如國外借款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
一、本借款的利率為年率 %，一年以360天為基礎，按實際發(fā)生天數計算，利息每 向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。
二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按借款的未用余額，自簽訂“國外借款協議”之日 天后開始，到每次實際支用借款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外借款協議”簽訂后第 天。
補簽借款合同篇十六
（合同編號： ）
甲方（出借方）：
身份證號/企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方（借入方）：
身份證號/企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方基于日常經營需要，向甲方借入一定數額的人民幣資金，為此，達成如下合同：
一、借款金額、期限及利率
甲方通過本合同向乙方出借人民幣萬元整（小寫：萬元），用于支持乙方的日常經營活動。借款期限個月，具體借款本息的清償按照本合同第三條約定處理。
乙方同意以年利率24%，按照其占用甲方資金的天數向甲方計付利息。
二、借款用途
甲乙雙方一致同意：乙方借入甲方的上述資金，屬于流動資金借款，僅用于乙方投入其控股的x公司生產經營使用。
如乙方將上述借入資金用于本合同約定范圍以外的用途或者用于從事違法活動，一經甲方發(fā)現，甲方有權單方宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還全部借款本息。
三、借款資金的劃付與本息的清償
為保障本合同項下借款的償付，乙方同意提供經甲方認可的擔保措施后，甲方向乙方提供的如下銀行賬戶，一次性劃付本合同約定借款資金；乙方收到款項同時，向甲方出具收到借款資金的《收據》。甲方向乙方劃付借款資金的匯出日，即為本合同借款期限的`起始日。
戶名：
開戶行：
賬戶：
乙方同意每兩月結算支付甲方利息一次，具體為每第二個月的31日前支付甲方利息。乙方應在距借款期限屆滿前三日內向甲方一次性償還借款本金及最后一期利息。甲方鼓勵乙方提前還款，提前還款則按照乙方實際占用甲方資金的天數計收利息。
四、稅費承擔
本合同履行過程中涉及的稅負，按照中國稅法承擔；涉及的資金匯劃費用，由匯出方獨自承擔。
五、違約責任
乙方逾期還款的，每逾期一天，按照拖欠金額的萬分之三，向甲方計付違約金。
六、擔保
a（身份證號： ）、b（身份證號： ）、c公司（下稱“c公司”），愿意為乙方的借款清償向甲方提供不可撤銷的連帶共同保證擔保，即本合同債務履行期限屆滿甲方未獲全部清償的，甲方除可以要求乙方繼續(xù)履行債務外，還可以向a、b、c公司之一或全部主張連帶責任保證擔保責任。
a、b、c公司向甲方承擔連帶保證責任，不以要求甲方先行執(zhí)行或處分乙方自身提供的物的擔保為前提。
a、b、c公司各自的保證范圍均為：本合同借款本金、利息、違約金、以及甲方為實現債權所耗費的律師費、訴訟費、保全費等的一切費用；保證期間均為自上述債務履行期限屆滿之日起兩年。
七、爭議解決
就本合同條款包括就擔保條款的履行產生的任何爭議，各方應盡量友好協商解決；
協商未有效果的，應將爭議提交本合同簽訂地有管轄權人民法院訴訟解決。
八、文本生效
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自各方簽署后生效。
甲方（出借方）：乙方（借入方）：
保證人：
本協議于 年 月 日簽署于
補簽借款合同篇十七
甲方：借款方(乙方)：
乙方因為經營需要向甲方申請借款，甲方有相應的`自有資金，同意出借。經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款金額：人民幣(大寫)。
第二條借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
第三條借款期限：20年月日至20年月日，利隨本情,如遇國家調整利率,按新規(guī)定計算。
第四條保證條款。
1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
2，借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經營管理,財務活動,物資庫存等情況.借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料.
3，需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還.
第五條違約責任。
一，借款方的違約責任。
2，借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本。
二，貸款方的違約責任。
貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金.違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.
第七條其他。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付.
本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本1份，送甲方財會部門和有關部門。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
補簽借款合同篇十八
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的`原則，經充分協商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定5%年息（分2個月支付，每個月支付。25%），不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
在證券公司營業(yè)部，甲方所開立資金賬號：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：
雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整，乙方出資人民幣萬元整（甲方資金的5%）作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。
合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監(jiān)控帳戶資產市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元（既甲方投入資產總額的。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產總額的。25%），則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產全部歸甲方所有。
當該帳戶的資產總值下降至08%市值既萬元時，乙方必須當即補足資金至萬元，既 5%市值。當資產總值下降至08%而乙方沒能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。
帳戶資產市值高于人民幣元（既甲方投入資產的25%）時，乙方有權隨時將高出25%市值部分轉入乙方指定賬戶。
乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產變現。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產總額日千分之五支付給乙方違約金。
雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產狀況，否則視為違約。
壹年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應于本合同屆滿前_____個工作日內協商，經雙方協商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。
補簽借款合同篇十九
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
其他約定事項。
本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
乙方（私章）：
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：
補簽借款合同篇二十
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方申請固定資產借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。
2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。
3、甲方應將借款用于______。本合同項下借款?？顚Ｓ?，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。
借款的利息為_______%。
甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。
甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。
1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的；
（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；
（4）甲方未按約定用途使用借款的；
（6）甲方停止項目建設或生產經營；
（8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發(fā)現甲方有其他拖欠債務的行為的；
（10）甲方（被）申請破產；
（11）甲方違反本合同約定的其他義務。
2、保證期間內，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；
（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的；
（4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；
（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。
3、抵押或質押期間內，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（4）可能危及乙方抵押權或質權實現的其他情形。
4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。
出現上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：
（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用；
（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應損失；
（4）要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保；
（5）行使擔保權利；
（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；
（7）以法律手段追償借款本息及由此產生的一切費用；
（8）解除合同；
（9）有權采取的其他救濟措施。
本合同爭議，可由甲乙雙方協商解決，協商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關、公證機構及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
_______年____月____日
乙方（蓋章）：________________________________
負責人或授權代理人：________________________
_______年____月____日
補簽借款合同篇一
借款人（以下簡稱乙方）：______________。
乙方因生意周轉需要，向甲方借款，甲、乙雙方協商一致，依法訂立本合同，以期共同遵守。
一、借款本金。
人民幣（大寫）：_______________元整，（小寫）：__________元整。
二、借款日期
本合同簽訂之日起到_____年_____月_____日。
月利率_____%，乙方應于借款期限屆滿歸還本金的同時支付利息，乙方逾期歸還借款的構成違約。
四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的_____%支付。
五、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項按以下次序扣除：
1、借款本金；
3、逾期違約金；
4、本合同第六條約定對經濟損失。
六、如乙方逾期違約導致訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應當承擔，為此訴訟支出的經濟損失，包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費等。
七、本合同自雙方簽字時生效，本合同簽訂于_______________。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
電話：____________________。
現住地址：_______________。
原住地址：_______________。
擔保人____________________。
擔保人對以上借款合同應認真閱讀，內容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔連帶責任，擔保的范圍包括：借款合同的本金、利息、違約金，擔保人期限為兩年。
擔保人：_________________。
電話：____________________。
身份證號碼：_____________。
現住地址：_______________。
擔保簽訂日期：___________
補簽借款合同篇二
立合同單位：
借款方：_________。
貸款方：_________銀行。
根據國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________，用于_________。預計用款為_________年_________元;_________年_________元。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為_________%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%。
第三條借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預定為：_________年_________元;_________年_________元;_________。逾期不還的，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動和物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的_________%付給借款方違約金。
第七條借款方應按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息_________%。
第八條本合同經過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本_________份，報送_________、_________等部門各執(zhí)一份。
借款方(蓋章)：_________貸款方(蓋章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
開戶銀行及帳號：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
補簽借款合同篇三
甲方(出借人)：身份證號：
乙方(借款人)：身份證號：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：
借款方向貸款方借款人民幣壹拾貳萬元。
二、借款用途為。
三、借款利息：借款利率為月利息百分之三。
四、借款期限：借款期限為30日，從年月起至年月止。如實際借款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
四、保證條款：
1、借款方用機動車一輛(車輛型號：車牌號：)以及房屋一套(具體位置)。作為借款抵押品。由甲方保管。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現乙方有違反本條款的情節(jié)，有權處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權追回借款及處置所有抵押品。
五、違約責任。
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的期限還清借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之十的違約金。
六、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
補簽借款合同篇四
又稱借貸合同，其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。
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立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于______年_____月_____日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款。
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
(4)在更改地址時立即通知承押人;。
(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);。
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;。
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
五、抵押人與承押人的權利。
(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權利：
2.接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：
2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項;。
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;。
4.抵押人不遵守居民公約;。
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。
8.抵押人舍棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之。
通知書。
該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具。
承諾書。
辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
十三、本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)。
銀行代表人簽章：___________(蓋章)。
公證處見證人簽章：_________(蓋章)。
補簽借款合同篇五
抵押人：
授權人：
致 分行：
根據你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。
１、抵押物名稱：
２、規(guī)格：
３、數量：
４、帳面價格：
５、存放地點：
６、保險險種及金額：
１、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
２、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。
３、上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險公司 分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續(xù)。
在發(fā)生下列事件一項或數項時，你行有權依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。
１、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
２、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
３、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。
對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。
１、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
２、本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人（即借款人）公章
授權人：
法定地址：
年 月 日
補簽借款合同篇六
借款人：（身份證號：）
出借人：
借款人因經營需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法財產（或權力）作為質押擔保。雙方根據《擔保法》、《合同法》等法規(guī)，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行。
一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。
二、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元。
三、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個月。
四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即_____%。
五、付款方式：自合同簽訂之日起日內，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬戶：
開戶名：
賬號：
開戶行：。
六、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：
1、出借人在支付借款本金時直接扣除；
2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；
3、借款人在歸還借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；
4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂后支付第一個月利息。
七、本金償付：借款到期后，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：
戶名：
賬號：
開戶行：
八、擔保：
（一）雙方約定采用下列第項擔保方式
1、出借人以自有合法動產或權利提供質押擔保
（1）、質物名稱，規(guī)格，證號：
（2）、質物鑒定價值，質押率
（3）、其它約定：
2、第三人以其合法動產及權利為出借人借款提供質押擔保
（1）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：
（2）、質物名稱，規(guī)格，證號：
（3）、質物鑒定價值，質押率
（4）、其它約定：
（二）、質物留置
借款人或第三人同意將質物及相關證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔。
1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；
2、證券及存單；
3、其他
（三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質物的數量、質量，并共同簽訂《質物交接清單》。
（四）、該質物用以擔保的款項包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現質押權的費用、律師費、訴訟費等。
（五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后，出借人無條件歸
還該質物。
（六）、質押期間質物發(fā)生損毀的，出借人需賠償借款人的相關損失。
九、質物的處分
借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經相關方同意即可處置質物，并無條件為出借人處置工作提供協助，如借款人或第三方不協助出借人而因此導致出借人利益受損，出借人保留采用法律手段追討的權利。
十、雙方的義務及違約責任
1、借款人或者提供質物的第三方保證其為質物的合法所有人，如因該質物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實現質押權不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的30%作為違約金。
2、第三人提供質押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；
3、在本合同簽訂之后，借款人或者第三方應將與質物有關的一切原始單證、票據交給出借人。
4、出借人應妥善保管質物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質物損壞，出借人應向借款人賠償相應損失。
5、借款人保證本合同項下的借款不用于非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，并立刻向出借人歸還借款本金。
7、借款人保證按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，愿支付出借人借款額的30%的違約金，并賠償出借人相應損失。
8、出借人保證出借資金來源合法，否則導致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，并賠償借款人相應損失。
日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。
十二、質物質押期間因不可抗力導致損毀的出借人不承擔責任。
十三、生效、變更、解除
本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬戶起生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協商共同達成書面協議。
十四、爭議解決
合同履行過程中，雙發(fā)生爭議應首先協商解決，如協商不成，應向借款人所在地人民法院起訴解決。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、本合同于二o一四_____年_____月_____日在?？谑泻炗?。
借款人：出借人：
聯系電話：法定代表人簽字：
聯系電話：
合同附件：
1、《質物交接清單》
2、借款人出具的'《借據》
3、如質物為第三人，則第三人出具的《聲明》
甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：
抵押物財產共有人：身份證編號：
甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：_____;
產權證號：_____;
產權人：_____
產權類別_____;
建筑面積：_____;
結構：_____;
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
_____年_____月_____日
補簽借款合同篇七
20xx年第12期的《最高人民法院公報》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認為，該案通過“以房抵債”協議的特殊約定，規(guī)避物權法對“流押”的禁止，得到了最高法的認可。但是，針對幾乎完全相同的案情和法律關系，最高法機關刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產開發(fā)有限責任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結論。
1、有效：最高法公報（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）
20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標商鋪，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應銷售不動產發(fā) 票。
續(xù)（合同、發(fā) 票、收據）退回，到期不能償還，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項。”
該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院，請求確認《商品房買賣合同》有效，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認為“借款協議”約定將到期不還的借款作為給付的房款，實際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件，該合同意思表示真實，應受保護，支持原告的訴請。抗訴機關與原再審法院認為，雙方形成的是民間借貸法律關系，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔保內容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對方任何款項”的約定違反法律強制性規(guī)定，應屬無效。
最高法認為：當事人實際上是先后設立商品房買賣和民間借貸兩個法律關系，兩份協議屬并立又有聯系，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協議所借款項提供擔保，同時，借款協議為商品房買賣合同履行附設了解除條件，即借款到期借款人不能償還借款的，履行商品房買賣合同。但是，兩份協議沒有約定，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權，而必須通過履行商品房買賣合同實現；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔保并為商品房買賣合同設定解除條件，并不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。故兩份合同均應有效。
2、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）
20xx年6月27日，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房，并約定了過戶、違約責任等問題。次日，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請確認該合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當事人之間不存在商品房買賣合同關系，而是民間借貸關系，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請。
最高法再審認為：結合雙方簽訂該合同的具體情況、楊偉鵬未能提供銷售不動產**原件、不能說明支付款項性質等事實，應認定雙方的真實意思表示是借款法律關系。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔保方式。既然屬于擔保，就應適用物權法有關禁止流押的原則，也就是說在債權人實現擔保債權時，對設定的擔保財產，應當以拍賣或者變賣的方式受償。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求。
債務到期不能償還時直接發(fā)生物權變動行為（取得所有權），而是約定債務不能償還時發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同），其他的原因行為不是取得物權的直接原因。用通俗的話解釋，錢如果還不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子。
其次，訂立商品房買賣合同以擔保借款合同的方式在房地產開發(fā)融資中并不少見，學者如楊立新教授稱之為“后讓與擔保”。判決一關注債務未能履行時，債權人并不能直接獲得物的所有權，只是依據合同取得債權，物權效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質）條款，并獨辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋；判決二強調“禁止流押（質）”是物權法的原則性規(guī)定，對非典型擔保亦應適用，該做法變相實現了流押，自應認定為無效。
1、非典型擔保的擔保物。
兩份判決的交易模式在實踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認商品房買賣合同實際上是借款協議的擔保（“雙方當事人實際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協議》提供擔?！?見判決一）。
首先，以另一份合同為債權提供擔保，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定、法律適用清晰、擔保效力易于確定、擔保權利義務穩(wěn)定”的典型擔保方式。厘清這種非典型擔保的擔保物和擔保作用如何實現，是必須的。
其次，回顧最高法判決一，其之所以認定商品房買賣合同不是“流押（質）協議”，潛藏的法理實際上是將擔保的標的物視為合同債權——因為擔保物是債權，債務到期并不直接變動物權，而是獲得對債務人的合同債權，這種非典型擔保并非以物權為擔保物的“物?！?，自然不需考慮流押禁止。
然而，從實質上看，對借貸合同發(fā)生擔保作用的是商品房買賣合同的標的物，而不是該合同的債權。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔保”發(fā)生擔保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權——交付買賣標的物即房屋——房屋價值抵償債務——消滅借貸債務”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項”反映了這一點），可見實質上商品房買賣合同發(fā)生擔保作用的不是債權，而是債權即買賣合同的標的物房屋。
補簽借款合同篇八
借委托人：四川xx房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：周某某
住址：x市x區(qū)x路18號8棟1-2樓17號
聯系電話：0000000
受托人(居間人):xx投資信息咨詢有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：王某某
住址:大竹縣x鎮(zhèn)xx路19號
聯系電話：0818---123456
甲方因房地產項目經營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：
第一條：委托事項：
甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：
1.對融資項目進行調查評估;
2.對融資項目進行網上推廣和線下推廣;
3.尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協助簽約。
第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：
1.融資額度：人民幣2250萬(大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整)。
3.融資方式：民間借款或其他方式;
4.融資利息：每月1.5%以內;
第三條：甲方的其他約定
1.甲方有權詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展;
2.甲方應如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報;
3.甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內作出書面答復;
4.甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;
5.甲方應按合同要求向乙方支付相應服務報酬。
第四條：乙方的其他約定
1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判;
2.乙方有權按雙方合同約定收取服務報酬;
4.乙方的主要工作：
(1)成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資;
(2)到項目方實地考察，并進行審慎調查;
(3)根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;
(4)如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應協助，有關費用另行商定;
(5)對融資項目進行網上推廣和網下推廣，精心挑選合適的貸款人;
(6)與貸款人進行初步溝通和答疑;
(7)協助甲方與貸款人等的談判;
(8)根據實際情況需要，可以協助甲方安排簽約。
(10)融資完成后進行相應的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關系;
(11)約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。
第五條：服務期限
自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。
第六條：服務報酬的標準及支付方式
1.甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務報酬;
2.服務報酬標準為：融資金額× %×約定的資金使用月數;
4.若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務報酬。
第七條：雙方的其他約定
第八條：違約責任
若甲方不按本合同約定支付服務報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向大竹縣人民法院起訴。
第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。
第十二條：特別提示
乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xxx
法定代表人：xx法定代表人：xx
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx日
簽約地：xx
補簽借款合同篇九
聯系電話：_____________________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：_______________________。
公司住所：____________________________。
_聯系電話：_____________________________。
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本借款合同，供雙方恪守履行。
第一條借款金額與期限。
合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借現金共計人民幣__________________元整(大寫_____________元整)。
本合同借款期限為_____________年，自______年__________月____日至__________年__________月____日止。
第二條借款用途。
甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。乙方有權隨時對資金去向向甲方索取書面說明。
第三條利率與利息。
1、經甲乙雙方協商一致，本合同借款______年利率為稅后%，即借款總額%,合計人民幣________________元整(大寫：____________元整)。
2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，利息在所借款項到賬后當場以現金或現金劃賬方式支付，不得拖欠;如未能及時支付利息，則視為甲方違約，乙方有權當場解除合同，并向甲方索取相應的經濟損失。
第四條還款方式。
1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：______________________________(1)甲方分期償還借款：_________(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。
2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿前七個工作日內，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。
開戶行：______________________。
開戶名：_______________________。
賬號：__________________________。
3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，乙方所收取的相關費用不予退還。
甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前一個月前向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議后有效，否則視為甲方違約，乙方有權終止合同收回全部借款，并可向甲方索取相應的經濟損失。
第六條貸款的擔保。
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
歸還期限還款日期
還款金額。
第一期第二期第三期。
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的公司，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效，無任何欺詐行為，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現的見索即付憑證，具有永久法律效力。所借資金到期后，若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，愿接受下列處治：提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權。乙方可憑此借款合同依法凍結我公司的銀行帳戶;借款合同轉為我方欠乙方的欠條;追回應兌現的款項并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產生的`一切費用均由我公司承擔。
第七條甲方義務。
1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前一個______月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個工作日內書面通知乙方。
第八條乙方義務。
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。
_______________年__________月___________日。
補簽借款合同篇十
三方經過充分協商，特簽訂本＃０４（2）通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方＿＿貸款＿＿元。借款、還款計劃如下：
分期借款計劃 分期還款計劃
日期 金額（大寫）利率 用途 日期 借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率計算。如遇調整，按調整的`新利率和計算辦法計算。
第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用＿＿＿作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 補充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，＿＿＿公證處一份。
貸款方：＿＿＿（章） 借款方：＿＿＿（章）
代表人：＿＿＿（簽字） 代表人：＿＿＿（簽字）
擔保方：＿＿＿（章）代表人：＿＿＿（簽字） 月 日訂
補簽借款合同篇十一
甲方：_______________(借款人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
乙方：_______________(出借人)
性別：_______________
身份證號：_______________
地址：_______________
電話：_______________
甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.
借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.
1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
1.汽車種類及牌號：_______________
2.車架號：_______________
3. 發(fā)動機號：_______________
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
補簽借款合同篇十二
甲方(出借方)： 住所地： 聯系人： 聯系電話：
乙方(借款方)： (身份證號： ) 住所地： 聯系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫： )。
二、借款用途為 。
三、借款利息：借款利率為年利率 %，利息清算按日計算，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為 ，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉賬的方式將所出借款項打入乙方如下賬戶： 乙方用戶名： 賬號： 開戶銀行：
六、保證條款：
1、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律后果由乙方自行負責。
2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
七、違約責任
1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款，每逾期____日，應按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止。同時，乙方還應承擔甲方因此所遭受的經濟損失以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。
3、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商解決。協商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 簽訂日期：________年____月____日
補簽借款合同篇十三
（合同編號：--號）
出借人（以下簡稱甲方）：
身份證號：
地址：
電話：
借款人（以下簡稱乙方）：
證照號碼：
住所：
聯系電話：
乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，經雙方友好協商，達成以下條款，共同信守：
本合同項下之借款用于且必須合法使用。
本合同項下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。
本合同項下借款期限為天，即從年月日起至年月日止。
借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
在合同約定的借款期限內，月利率%；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加%利率。
乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經占用的借款和違約金應按本合同規(guī)定償付。
合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：，銀行帳號為：）。
1、為保障甲方債權安全，乙方自愿以其擁有的全部財產（包括但不限于房地產、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。
保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。
2、甲、乙雙方可就擔保的具體事項另行簽訂擔保合同，作為本合同項下債權擔保。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于甲方的變化，經甲方通知，乙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。
1、乙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。
2、乙方違約，甲方均有權提前終止合同。
3、因乙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現債權的費用。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。
本協議經雙方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
合同簽訂時間：年月日
合同簽訂地址：
補簽借款合同篇十四
抵押權人(以下簡稱乙方)：___。
甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議。
名稱：___，車號為___發(fā)動機號為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。
抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
1、清點：___本協議生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：___抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時，甲方應負責賠償。
2、在本協議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
本協議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向____人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。
1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書的附件，可以延長抵押期限。
2、本協議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，如任何一方當事人不履行協議，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強制執(zhí)行。
3、本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：___抵押權人：___。
___年___月___日。
補簽借款合同篇十五
借款人 關于 項目使用（國家） 借款的轉借協議 年 月 日，鑒于借款人 向中國銀行 分行申請使用 （借款名稱）借款，根據中國銀行與 （國外銀行名稱）簽訂的國外借款協議，借款人 與中國銀行 分行于 年 月 日在 （簽約地）簽訂本轉借款協議。雙方一致同意如下：
除本協議另有規(guī)定外，本協議下列用語的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為：
“借款人”指中國銀行總行或中國銀行 分行，其法定地址為： ；
“擔保人”指 ，其法定地址為 ；
“項目”指 ；
“工作日”指中國銀行總行或其分行對外開門營業(yè)的日子；
“承保人”指中國人民保險公司總公司或其分公司。
“借款人”在此同意，轉借給“借款人”總金額不超過 。
本借款協議項下的借款權限用于支付“商務合同”項下的借款及有關費用。
根據“國外借款協議”的規(guī)定，本協議的借款期限為 年，其中用款期為 年（從 開始至 截止），寬限期為 年（自用款截止日開始至 年 月 日結束），還款期為 年（自寬限期結束之日起至 年 月 日最后一次還款后結束）。
本協議生效后，“借款人”應在“借款人”的營業(yè)部門開立借款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協議項下使用借款：
1?！皣饨杩顓f議”業(yè)已生效并允許支款；
2?！吧虅蘸贤睒I(yè)經有關當局批準生效；
3。“借款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表；
4。“借款人”遵守在本協議十二條中所作各項保證，未發(fā)生任何違約事件；
5。“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協議項下借款的用款期為 個月，自 之日起至 之日止。用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用借款應提前 個工作日通知“借款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結束前 天提出，由“借款人”與國外借款銀行聯系。如國外借款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
一、本借款的利率為年率 %，一年以360天為基礎，按實際發(fā)生天數計算，利息每 向“借款人”計收一次，每 年 月 日和 月 日為收息日。
二、承擔費為年率 %，一年以360天計算。計算期按借款的未用余額，自簽訂“國外借款協議”之日 天后開始，到每次實際支用借款日止，每 向“借款人”計收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日為收費日。第一次收費日為“國外借款協議”簽訂后第 天。
補簽借款合同篇十六
（合同編號： ）
甲方（出借方）：
身份證號/企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方（借入方）：
身份證號/企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
乙方基于日常經營需要，向甲方借入一定數額的人民幣資金，為此，達成如下合同：
一、借款金額、期限及利率
甲方通過本合同向乙方出借人民幣萬元整（小寫：萬元），用于支持乙方的日常經營活動。借款期限個月，具體借款本息的清償按照本合同第三條約定處理。
乙方同意以年利率24%，按照其占用甲方資金的天數向甲方計付利息。
二、借款用途
甲乙雙方一致同意：乙方借入甲方的上述資金，屬于流動資金借款，僅用于乙方投入其控股的x公司生產經營使用。
如乙方將上述借入資金用于本合同約定范圍以外的用途或者用于從事違法活動，一經甲方發(fā)現，甲方有權單方宣布借款提前到期，要求乙方一次性償還全部借款本息。
三、借款資金的劃付與本息的清償
為保障本合同項下借款的償付，乙方同意提供經甲方認可的擔保措施后，甲方向乙方提供的如下銀行賬戶，一次性劃付本合同約定借款資金；乙方收到款項同時，向甲方出具收到借款資金的《收據》。甲方向乙方劃付借款資金的匯出日，即為本合同借款期限的`起始日。
戶名：
開戶行：
賬戶：
乙方同意每兩月結算支付甲方利息一次，具體為每第二個月的31日前支付甲方利息。乙方應在距借款期限屆滿前三日內向甲方一次性償還借款本金及最后一期利息。甲方鼓勵乙方提前還款，提前還款則按照乙方實際占用甲方資金的天數計收利息。
四、稅費承擔
本合同履行過程中涉及的稅負，按照中國稅法承擔；涉及的資金匯劃費用，由匯出方獨自承擔。
五、違約責任
乙方逾期還款的，每逾期一天，按照拖欠金額的萬分之三，向甲方計付違約金。
六、擔保
a（身份證號： ）、b（身份證號： ）、c公司（下稱“c公司”），愿意為乙方的借款清償向甲方提供不可撤銷的連帶共同保證擔保，即本合同債務履行期限屆滿甲方未獲全部清償的，甲方除可以要求乙方繼續(xù)履行債務外，還可以向a、b、c公司之一或全部主張連帶責任保證擔保責任。
a、b、c公司向甲方承擔連帶保證責任，不以要求甲方先行執(zhí)行或處分乙方自身提供的物的擔保為前提。
a、b、c公司各自的保證范圍均為：本合同借款本金、利息、違約金、以及甲方為實現債權所耗費的律師費、訴訟費、保全費等的一切費用；保證期間均為自上述債務履行期限屆滿之日起兩年。
七、爭議解決
就本合同條款包括就擔保條款的履行產生的任何爭議，各方應盡量友好協商解決；
協商未有效果的，應將爭議提交本合同簽訂地有管轄權人民法院訴訟解決。
八、文本生效
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自各方簽署后生效。
甲方（出借方）：乙方（借入方）：
保證人：
本協議于 年 月 日簽署于
補簽借款合同篇十七
甲方：借款方(乙方)：
乙方因為經營需要向甲方申請借款，甲方有相應的`自有資金，同意出借。經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款金額：人民幣(大寫)。
第二條借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
第三條借款期限：20年月日至20年月日，利隨本情,如遇國家調整利率,按新規(guī)定計算。
第四條保證條款。
1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
2，借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行,經營管理,財務活動,物資庫存等情況.借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料.
3，需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還.
第五條違約責任。
一，借款方的違約責任。
2，借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本。
二，貸款方的違約責任。
貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金.違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同.
意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.
第七條其他。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付.
本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本1份，送甲方財會部門和有關部門。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
補簽借款合同篇十八
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的`原則，經充分協商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定5%年息（分2個月支付，每個月支付。25%），不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
在證券公司營業(yè)部，甲方所開立資金賬號：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：
雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整，乙方出資人民幣萬元整（甲方資金的5%）作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。
合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監(jiān)控帳戶資產市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元（既甲方投入資產總額的。25%），如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息（既甲方投入資產總額的。25%），則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產全部歸甲方所有。
當該帳戶的資產總值下降至08%市值既萬元時，乙方必須當即補足資金至萬元，既 5%市值。當資產總值下降至08%而乙方沒能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。
帳戶資產市值高于人民幣元（既甲方投入資產的25%）時，乙方有權隨時將高出25%市值部分轉入乙方指定賬戶。
乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產變現。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產總額日千分之五支付給乙方違約金。
雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產狀況，否則視為違約。
壹年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應于本合同屆滿前_____個工作日內協商，經雙方協商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。
補簽借款合同篇十九
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
郵政編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
郵政編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲方、乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
其他約定事項。
本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
乙方（私章）：
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：
補簽借款合同篇二十
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方申請固定資產借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。
2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。
3、甲方應將借款用于______。本合同項下借款?？顚Ｓ?，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。
借款的利息為_______%。
甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方。
甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。
1、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的；
（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；
（4）甲方未按約定用途使用借款的；
（6）甲方停止項目建設或生產經營；
（8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發(fā)現甲方有其他拖欠債務的行為的；
（10）甲方（被）申請破產；
（11）甲方違反本合同約定的其他義務。
2、保證期間內，保證人發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；
（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的；
（4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；
（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。
3、抵押或質押期間內，發(fā)生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：
（4）可能危及乙方抵押權或質權實現的其他情形。
4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。
出現上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：
（1）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用；
（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應損失；
（4）要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保；
（5）行使擔保權利；
（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進行催收或追償；
（7）以法律手段追償借款本息及由此產生的一切費用；
（8）解除合同；
（9）有權采取的其他救濟措施。
本合同爭議，可由甲乙雙方協商解決，協商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關、公證機構及擔保人等執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
_______年____月____日
乙方（蓋章）：________________________________
負責人或授權代理人：________________________
_______年____月____日