北京市房屋出租合同(通用19篇)

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    未履行合同義務(wù)可能導(dǎo)致法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。合同中的金額、支付方式和交貨時間等要素應(yīng)準確無誤地表達清楚。合同是一項普遍存在于各個領(lǐng)域的法律文書,它承載了雙方的約定和規(guī)定,具有合法合規(guī)的作用。對于初次接觸合同的人來說,可能感到一頭霧水,不知道從何下手。所以,為了幫助大家更好地理解和撰寫合同,我們?yōu)槟鷾蕚淞艘幌盗蟹段淖鳛閰⒖?。以下是小編為大家收集的合同范文,供大家借鑒和參考。希望這些范文能夠幫助到您,歡迎大家一起來研究合同的寫作技巧。
    北京市房屋出租合同篇一
    第一條本合同雙方當(dāng)事人:
    中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法人住所地____;郵政編碼____。
    ________(以下簡稱乙方),法人住所地_____;郵政編碼____。
    根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。
    第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于____,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    第三條本合同項下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。
    第四條乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。
    第五條土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
    乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后__日內(nèi),乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),領(lǐng)?。ǜ鼡Q)《中華人民共和國國有土地使用證》。
    第六條土地使用費為每平方米____元人民幣,自__年__月__日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。
    土地使用費收取標準根據(jù)中華人民共和國〔或____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)〕有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。
    〔或:土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整〕。
    (注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)。
    第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱:_____銀行____分行,賬戶號____。
    甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第八條該土地用于建設(shè)____項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
    在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
    第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù),并于____年____月____日前交付土地。
    乙方應(yīng)妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破壞或移動時,應(yīng)及時書面報告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,請求重新埋設(shè),所需費用由乙方承擔(dān)。
    第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時,本合同同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時間不得超過__,逾期由甲方無償取得。
    如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請,經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
    第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。
    第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
    第十三條如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項下的土地使用期限應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。
    第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。
    第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
    第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
    第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。
    第十八條本合同一式____份簽署,甲乙方雙方各執(zhí)____份。
    第十九條本合同于____年____月____日在中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
    第二十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
    本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    簽訂地點:___________簽訂地點:___________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京市房屋出租合同篇二
    合同編號:________。
    (北京市工商行政管理局北京市國土資源和房屋管理局)。
    委托人(甲方):________________。
    居間人(乙方):________________。
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
    第一條委托事項。
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途:對承租人條件的特別要求:
    乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):
    第二條委托期限。
    第三條現(xiàn)場看房。
    本合同簽訂后______________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。
    第四條甲方義務(wù)。
    (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、______等真實的身份資格證明;。
    (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;。
    (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;。
    (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;。
    (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;。
    (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。
    第五條乙方義務(wù)。
    (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;。
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
    (四)收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);。
    (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
    第六條傭金。
    委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的_____________%(此比例不得超過_______%)向乙方支付傭金。
    傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____________日內(nèi))支付。
    傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票。
    委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
    第七條費用。
    委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
    非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:
    第八條轉(zhuǎn)委托。
    甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
    第九條本合同解除的條件。
    第十條違約責(zé)任。
    (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____________的標準支付違約金;。
    第十一條合同爭議的解決辦法。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種:
    (一)提交北京仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項。
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    住所:________________住所:________________。
    電話:________________電話:________________。
    傳真:________________傳真:________________。
    編碼:________________編碼:________________。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:________________。
    附件:________________。
    房屋基本情況一覽表。
    房屋所有人:_________________。
    房屋坐落:_________________。
    產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明):
    建筑面積:________________;使用面積:________________。
    該樓房總層數(shù):________________;本套房屋層數(shù):________________。
    朝向:________________。
    戶型:________________樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi),平房為_____________間。
    月租金標準:________________;大致租期。
    ___________。
    有線電視接口;防盜門;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;空調(diào);上下水。
    家具清單:______。
    電器清單:______。
    其他:________________。
    北京市房屋出租合同篇三
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    身份證號碼:
    身份證號碼:
    電話:
    電話:
    地址:
    地址:
    雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
    出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶,房屋建筑面積____平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:。
    1、租賃期限為____年,自_______年____月___日至_______年____月___日止。合同期滿前個月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
    2、乙方租賃房屋用于居住。
    1、該房屋租金為元/年(大寫),水電、物業(yè)等各項費用另計。
    2、支付方式:按年支付,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大寫)。
    1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清。
    2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全,交付清單詳見附件。
    3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。
    4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,剩余部分,應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
    5、其他義務(wù):。
    1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用。
    2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進行非法活動,損害社會公共利益。且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。
    3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的。,應(yīng)在租賃期滿前個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋。
    5、其他義務(wù):。
    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還:
    (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
    (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:
    (1)未按約定時間交付該房屋達日以上的。
    (2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
    4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:
    (1)不支付或者不按照約定支付租金達日以上的。
    (2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
    (3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    (4)利用該房屋從事違法活動的。
    1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。
    2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。
    4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金倍的房屋使用費。
    5、其他違約責(zé)任。
    租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
    1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
    2、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起日內(nèi),以書面形式通知對方。否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    1、本合同一式份,甲方和乙方各執(zhí)份,自雙方簽訂之日起生效。
    2、本合同的附件、補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
    甲方:
    乙方:
    日期:_______年____月___日
    日期:_______年____月___日
    北京市房屋出租合同篇四
    1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共___平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元租金總額為______元。
    4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
    5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
    6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。
    8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
    未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
    逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    拖欠房租累計_____個月以上。
    9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。
    10、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
    11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
    1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
    2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
    3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
    4)拖欠房租累計個月以上的。
    5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
    6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
    7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    14、本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    出租人簽章:承租人簽章:
    委托代理人:國籍:
    聯(lián)系方式:委托代理人:
    聯(lián)系方式:
    年月日年月日。
    北京市房屋出租合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等磋商,就租賃事宜簽訂本合同。
    第一條房屋坐落地址。
    出租方出租的房屋坐落地址:______________,建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期間。
    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和付款方式。
    乙方須按照約定向甲方繳納租金。
    不得無故拖欠。
    第四條各項費用的繳納。
    乙方承擔(dān)水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方。
    第五條違約金和違約義務(wù)。
    1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,承擔(dān)義務(wù)賠償違約金_________元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方承擔(dān)義務(wù)賠償違約金_________元。
    第六條續(xù)租。
    乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,磋商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    且租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。
    第七條合同解除。
    1、本合同期間屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
    2、雙方通過書面合同解除本合同;
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    第八條免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的',雙方互不承擔(dān)義務(wù)。
    租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
    第九條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人磋商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;磋商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
    第十條解釋。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十一條補充。
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。
    第十二條合同效力。
    本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京市房屋出租合同篇六
    在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,它可以保護民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的北京市房屋出租合同簡潔模板,僅供參考,大家一起來看看吧。
    甲方:
    法定代表人:
    乙方:
    法定代表人:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立合同,以便共同遵守。
    第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
    1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:
    (注明產(chǎn)品的牌號或商標)
    2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),按下列第__項執(zhí)行:
    (1)按國家標準執(zhí)行;(2)按部頒標準執(zhí)行;(3)按企業(yè)標準執(zhí)行;(4)有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
    第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
    1.產(chǎn)品的數(shù)量:____________________________________________.
    2.計量單位、計量方法:____________________________________.
    (按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,由甲乙雙方商定。對機電設(shè)備,必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)
    3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:
    第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收
    (國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。)
    第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
    1.產(chǎn)品的交貨單位:________________________________.
    2.交貨方法,按下列第___項執(zhí)行:
    (1)乙方送貨;
    (2)乙方代運;
    (3)甲方自提自運。
    3.運輸方式:____________________________.
    4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)
    (甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責(zé)任。)
    第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限
    (規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期,以乙方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準,當(dāng)事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
    第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
    1.產(chǎn)品的價格:按下列第___項執(zhí)行:
    (1)按物價主管部門的批準價執(zhí)行;
    (2)按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。
    (逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價,由甲乙雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)
    2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
    (用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。)
    第七條驗收方法
    (合同應(yīng)明確規(guī)定:1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責(zé)驗收和檢驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)執(zhí)行仲裁等等。)
    第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
    1.甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
    2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
    3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
    4.乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)負責(zé)處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
    (甲方提出的書面異議中,應(yīng)說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。)
    第九條乙方的違約責(zé)任
    1.乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%~30%)的違約金。
    2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,按不能交貨處理。
    3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
    4.乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
    5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
    6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應(yīng)負責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用。
    7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的`,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應(yīng)照數(shù)補交,并負逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。
    第十條甲方的違約責(zé)任
    1.甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款%(通用產(chǎn)品的幅度為1%~5%,專用產(chǎn)品的幅度為15%~30%)的違約金。
    2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
    3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
    4.甲方逾期付款的,應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
    5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
    6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
    第十一條不可抗力
    甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?,在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條其他
    按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
    本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解,調(diào)解不成,按以下第__項方式處理:
    (1)申請仲裁委員會仲裁。
    (2)向人民法院起訴。
    第十三條本合同自____年__月__日起生效,有效期至____年__月__日。合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))等單位各留存一份。
    購貨單位(甲方):________(公章)供貨單位(乙方):________(公章)
    _________年____月____日_________年____月____日
    北京市房屋出租合同篇七
    地址:
    受托人:
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。
    2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
    1)租約年期:
    2)租金:
    3)租金支付:
    4)按金:
    5)其他:
    3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
    4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。
    5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
    6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
    7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。
    8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
    9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
    1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
    2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;。
    3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
    10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
    11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過____仲裁委員會仲裁解決。
    12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    北京市房屋出租合同篇八
    甲方(出租方):
    身份證號:
    乙方(承租方):
    身份證號:
    根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
    第一條,時間:_______年____月___日起,_______年____月___日止,租金元一次性付清。
    第二條,房屋門面租賃期間,發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。
    第三條,租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
    第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。
    第五條,乙方開業(yè)前,如需對店面進行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關(guān)系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。
    第六條,本合同一式份,雙方各執(zhí)份。雙方簽字生效。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定代表人(簽字):
    法定代表人(簽字):
    _______年____月___日。
    _______年____月___日。
    北京市房屋出租合同篇九
    委托人:(以下簡稱甲方)。
    居間人:(以下簡稱乙方)。
    依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人的委托,促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。
    一、委托事項:
    委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。
    二、委托人購買房屋的具體要求:
    1、地段;
    2、面積:
    3、套型:
    4、結(jié)構(gòu):
    5、朝向:
    6、樓層:
    7、裝潢:
    8、建筑年限:
    三、希望購房金額:
    1、希望購房金額應(yīng)在______元至______元之間。
    2、支付方式:______。
    四、居間期限:
    自____年____月____日起至____年____月____日止。
    五、報酬及支付方式:
    居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時,委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的______%作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
    六、合同的變更與解除:
    1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
    2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
    七、違約責(zé)任:
    (一)委托人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù),不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料,視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價______%的違約金。
    (二)居間人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    3、在合同存續(xù)期間,賺取差價,損害委托人利益的,按照合同約定的委托標的物銷售總價的______%作為違約金支付給委托人。
    八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或______元不高于標的物銷售總價的20%作為定金,委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金,定金沖減購房款。
    九、其它約定事項:
    十、合同附件:
    委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件,如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認書》、《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)》,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù),應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
    十一、解決爭議的方式:
    1、提交______仲裁委員會仲裁;
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京市房屋出租合同篇十
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________,主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作_________使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
    3.拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第_________款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費由_________方承擔(dān);。
    所有權(quán)屬_________方。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償_________元。
    甲方:_________乙方:_________。
    簽訂地點:___________簽訂地點:___________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    北京市房屋出租合同篇十一
    出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限。
    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和租金交納期限:
    1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。
    2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
    3、為減輕承租方負擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
    第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責(zé)。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
    3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
    5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
    6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更:
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    第九條違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
    第十條續(xù)租。
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條合同中止。
    承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。
    第十二條合同的終止。
    1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
    6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的`;。
    第十三條免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
    第十四條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條通知。
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下:_________。
    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條解釋。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十七條補充與附件。
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
    出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________。
    法定代表人(簽):_________法定代表人(簽):_________。
    聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    北京市房屋出租合同篇十二
    甲方:
    乙方:
    特別提示。
    尊敬的客戶:
    您好,感謝您對我公司的信任與支持;我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù),請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。
    1.在您未能按時收到房租時,請您致電我公司電話。
    2.本合同書中除填空部分內(nèi)容,乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補充完整外,在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調(diào)整,雙方均應(yīng)以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒),才為乙方的意思表示:在本合同履行過程中,乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾,只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具,才為乙方的承諾。
    3.我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議,同時會經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系,以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處,請您撥打投訴電話。
    投訴電話:
    業(yè)主簽字:年月日。
    主管簽字:年月日。
    北京市房屋出租合同篇十三
    居間人:____________________________。
    合同編號:____________________________。
    委托人(甲方):
    居間人(乙方):
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
    甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
    房屋用途:____________________________;對承租人條件的特別要求:____________________________。
    乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):____________________________。
    本合同簽訂后________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。
    乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。
    (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;。
    (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;。
    (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;。
    (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;。
    (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租;。
    ______________________________________________________________________________。
    (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;。
    (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
    (四)收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);。
    (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;。
    __________________________________________________________________________。
    委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的______%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
    傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/______日內(nèi))支付。
    傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____________________________________________________。
    委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
    委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
    非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的`,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:
    __________________________________________________________________________。
    甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
    _____________________________________________________________________________。
    ___________________________________________________________________________。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    (一)提交北京仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    ___________________________________________________________________________。
    本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    委托人(章):居間人(章):
    住所:住所:
    身份證號碼:法定代表人:
    營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:
    法定代表人:委托代理人:
    委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼:
    電話:電話:
    傳真:傳真:
    郵政編碼:郵政編碼:
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
    合同簽訂時間:合同簽訂地點:
    附件:
    房屋基本情況一覽表。
    房屋所有人:___________________________________________________________________。
    房屋坐落:___________________________________________________________________。
    產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明):___________________________________________________。
    建筑面積:______________________;使用面積:______________________。
    該樓房總層數(shù):______________________;本套房屋層數(shù):______________________。
    朝向:______________________。
    戶型:樓房為_____________室_____________廳_____________衛(wèi),平房為_____________間。
    月租金標準:______________________;大致租期______________________。
    裝修情況:無裝修、一般裝修、精裝修具體為:
    _____________________________________________________________________________。
    家具清單:______________________________________________________________________________。
    電器清單:______________________________________________________________________________。
    其他:______________________________________________________________________________。
    北京市房屋出租合同篇十四
    身份證:____________。
    地址:____________。
    號碼:____________。
    承租方(以下簡稱乙方):_______。
    身份證:____________。
    地址:____________。
    號碼:____________。
    甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下:
    2、房屋門面租金:每月____元人民幣、
    (1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的.;
    (3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的、
    2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;
    本協(xié)議一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效、
    出租方:_________________。
    承租方:_________________。
    聯(lián)系電話:_________________。
    聯(lián)系電話:_________________。
    簽約日期:_____________年________月___日
    簽約日期:_____________年________月___日
    北京市房屋出租合同篇十五
    甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
    一、甲方將其歸屬所有權(quán)的________________________________________,面積________平方米,租給乙方使用。
    二、乙方的.租期從________________起至________________日止。為期________年。
    三、租金________現(xiàn)金________支付,每月________________租金,乙方一次性支付一年租金________________元。
    四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
    五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區(qū)管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。
    七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
    八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負。
    九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
    本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
    甲方(簽章):___________________。
    乙方(簽章):___________________。
    ___________年__________月_______日。
    ___________年__________月_______日。
    北京市房屋出租合同篇十六
    乙方(承租方):____________________。
    甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
    一、甲方將其歸屬所有權(quán)的________________________________________,面積________平方米,租給乙方使用。
    二、乙方的租期從________________起至________________日止。為期________年。
    三、租金________現(xiàn)金________支付,每月________________租金,乙方一次性支付一年租金________________元。
    四、甲方須向乙方出示房屋的'正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
    五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區(qū)管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。
    七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
    八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負。
    九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
    本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
    甲方(簽章):___________________。
    乙方(簽章):___________________。
    ___________年__________月_______日。
    ___________年__________月_______日。
    北京市房屋出租合同篇十七
    甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施。
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
    電器:____________家具:____________。
    二、租用期限及其約定。
    1.租用期限:甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。
    2.房屋門面租金:每月____元人民幣。
    3.付款方式:按____支付,另付押金____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款計____元人民幣;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋門面使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
    四、其它。
    未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    本協(xié)議一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。
    五、其它說明。
    入住時的水度數(shù)________電度數(shù)________天然氣度數(shù)________。
    北京市房屋出租合同篇十八
    甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設(shè)施。
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
    電器:____________家具:____________。
    二、租用期限及其約定。
    1.租用期限:甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。
    2.房屋門面租金:每月____元人民幣。
    3.付款方式:按____支付,另付押金____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    第一次付款計____元人民幣;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋門面使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
    四、其它。
    未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    本協(xié)議一式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。
    五、其它說明。
    入住時的水度數(shù)________電度數(shù)________天然氣度數(shù)________。
    簽約日期:_____________年________月___日
    北京市房屋出租合同篇十九
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
    一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
    二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。
    三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
    四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項:
    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
    3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
    5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
    8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
    9、其他約定事項:
    六、違約責(zé)任:
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    出租人(下稱甲方)。
    承租人(下稱乙方)。
    身份證號:
    聯(lián)系電話:
    乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致合同條款。
    一、租賃物及用途。
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
    二、租賃期間。
    乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    三、租賃費用及給付。
    乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān)。
    四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
    六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):聯(lián)系電話:
    身份證號碼:
    乙方(簽字)聯(lián)系電話:
    經(jīng)xx房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:
    一、乙方租借甲方座落于約計房屋。
    二、租房合同期為年,即年月日至年月日。
    三、每月租金為人民幣(大寫)元整,其他費用由方承擔(dān)。
    四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。
    五、甲方提供乙方等設(shè)施,費用由方承擔(dān)。
    六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價賠償。
    七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,合同期結(jié)束后,如甲方對五、六兩點沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。
    八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無關(guān)。
    九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
    十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個月通知對方,與中介方無關(guān)。
    十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
    十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
    十三、水表起用度數(shù)為,電表起用度數(shù)為,煤氣起用度數(shù)為。
    附錄。
    中介公證方:xx市定海甲方(簽章)乙方(簽章)。
    中介所。
    地址:定海地址:地址:
    電話:電話:電話:
    經(jīng)辦:身份證號:身份證號:
    注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)。