在商業(yè)和法律領域，合同被廣泛應用于各種交易和合作關系中。要寫一份完美的合同，首先需要明確雙方的意圖和目的。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
房屋租賃合同必備條款篇一
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內附屬設施：
a：電器：_____________。
b：家具：_____________。
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_____元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關_____機關進行_____。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方：_____________承租方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：____年_____月_____日
房屋租賃合同必備條款篇二
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
簽訂地點：_____________。
簽訂時間：___年__月___日。
第一條租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質量____________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第九條定金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。
第十條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十二條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條其他約定事項：___。
房屋租賃合同必備條款篇三
房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。
三、押金。
為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式。
本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。
五、注意事項。
在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任。
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。設備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料。應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共________頁，一式________份，由甲、乙雙方各持________份。
房屋租賃合同必備條款篇四
根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
房屋租賃合同必備條款篇五
新標簽)。
2、充裝量不符合要求;。
(1)原因：計量工具發(fā)生故障，操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導致計量失效。
(2)整改方案：立即更換新計量臺秤。
(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)。
鑒于本次產品抽查不合格事件我廠領導非常重視，經過深入細致調查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產品質量提出的寶貴意見，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導，謝謝!!
(蓋章)。
20xx年xx月xx日。
房屋租賃合同必備條款篇六
甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
標簽：
房屋租賃合同必備條款篇七
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號。
2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。
3、租用期限：自年月日起至年月日。
4、甲方房屋內附屬設施：
電器設備和家具物品經現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。
5、維修責任：房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。
7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉租，否則視為違約。
9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權收回房屋，另行處理，余款不退。
10、乙方應保持室內衛(wèi)生干凈，退房時應將衛(wèi)生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內設施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數(shù)：水表度數(shù)：出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同必備條款篇八
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________。
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同必備條款篇九
承租方(以下簡稱："乙方")：__________。
乙方代理讓人：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
2、出租房屋建筑面積______平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件。
1、甲方提供：身份證、房產證。
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證。
三、租賃期限、用途。
1、蓋房租賃期共_______月。自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。
四、租金及支付方式。
1、該房屋租期_______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，______年_____月_____日為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。______年_____月_____日租金________元(含稅)(大寫：____________元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_____貳拾貳萬______元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_______________元)、______年_____月_____日至______年_____月_____日租金為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。
2、該房屋租金支付方式為：每年________月______日前一次交清，遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租。
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。
八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定。
(一)甲方違約的處理規(guī)定。
1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。
(二)乙方違約的處理規(guī)定。
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_______月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達_______月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、乙方遵守國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方經營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外。
九、產權變更。
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
十、合同終止與解除。
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
十一、免責條件。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同。
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定。
1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、經甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。
5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。
6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。
7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬______元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。
8、甲方負責幼兒園相關手續(xù)的______年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。
房屋租賃合同必備條款篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房屋租賃合同必備條款篇十一
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房屋租賃合同必備條款篇十二
自6月1日起全面實行新版房屋。
和房屋租賃合同登記備案制已經近半個月，記者從多家中介公司了解到，由中介公司代理成交的租賃房屋已經完成租賃備案;但由中介公司促成的居間租賃房屋，多數(shù)業(yè)主為規(guī)避5%綜合稅費等原因而不愿意進行備案。專家提醒消費者，租賃合同示范文本是參照范本，除去租賃期限、租金約定等常規(guī)性的問題外，還有五大簽約必備構件需要簽約雙方引起重視。
房屋的基本情況。
房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積;另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產權證編號、產權人姓名以及是否設定了抵押等;鏈家地產市場研發(fā)中心認為，這部分內容作為租賃合同的必備構件，勢必需要出租者出示房產證。
水電、物業(yè)等其他費用承擔方式。
租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內水電、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定。專家認為，消費者應該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產生費用方面的糾紛。
在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃。
合同范本。
里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。
合同解除的具體情況。
租房合同。
中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利。在示范文本中，共注明了合同解除的5種情況，其中細化了業(yè)主或者求租者單方解約的幾項權利，比如業(yè)主延遲交付房屋達多久、交付的房屋不符合合同約定或影響求租者安全等等，求租者可以單方解除合同、求租者不按照約定支付租金多久、欠繳費用、擅自改變房屋用途等業(yè)主可以單方解除合同。
違約責任及追究。
在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。
此外，記者從“我愛我家”、“千萬家”等多家中介機構了解到，對于新版房屋租賃合同中規(guī)定的登記備案制，房地產居間成交和代理成交做到在租賃合同簽署三日內及時申報和登記。對于居間成交，中介工作人員有告知客戶填寫房屋租賃情況和登記備案的義務，并提醒業(yè)主自訂立房屋出租合同之日起七日內，到當?shù)厣鐓^(qū)來京人員和房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。
房屋租賃合同必備條款篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于?年?月日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
1、增加出租房屋：右邊第二間門面。
2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：電話：簽約代表：
乙方：電話：簽約代表：?。
簽約日期：x年月日
房屋租賃合同必備條款篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
房屋租賃合同必備條款篇十五
一、法律、法規(guī)規(guī)定應交納的房產租賃相關的稅費由甲方支付。
二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期。
三、租賃期間,甲方如未經乙方書面同意即對該房屋予以轉讓、抵押、出典,則乙方有權單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元。
四、房屋修繕責任。
1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,可以對承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關手續(xù)后,方可進行。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。
5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
五、轉租的約定。
1、雙方約定,乙方在租賃期限內,可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
六、變更和解除本合同的條件。
(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責任的外,應由另一方負責賠償。
房屋租賃合同必備條款篇十六
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標準服務條款。
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房屋租賃合同必備條款篇十七
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。
1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現(xiàn)經甲方同意將屋面出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。
1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。
1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為
2-2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。
3-1.該房屋面租賃期共 年
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3-3.租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。
4-1.該屋面經雙方商定為每年人民幣： 。
4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，支付 元整。
4-3.乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。
4-4.乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。
4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協(xié)調約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。
5-1.在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：
(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;
(3)乙方拖欠租金累計達30天。
6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。
7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權。
7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權力，甲方有權收回對租賃標的物的'使用權。
8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。
8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。
9-1.在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。
9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。
10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任。
以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:
11-1.姓名：
11-2.開戶行：
11-3.帳號：
12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。
爭議雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。
14-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。
14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。
14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：
簽約地點：
簽約日期：
房屋租賃合同必備條款篇十八
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)______________。
承租方(以下簡稱乙方)______________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)______________元整，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
3、供暖費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2、拖欠租金累計達2個月;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______。
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同必備條款篇十九
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲_雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲_雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的`一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租。
1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
六、合同解除。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃合同必備條款篇二十
根據(jù)甲方及乙方于簽訂的“租房協(xié)議書”，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議：
房屋地址：云南省昆明市大東新村__年齡不得超過七十歲;。
3、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;。
5、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用;。
9、租賃期間承租人不得轉租房屋。
10、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
11、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發(fā)生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
日期
房屋租賃合同必備條款篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金。
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限。
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
___________年_____月________日。
房屋租賃合同必備條款篇一
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內附屬設施：
a：電器：_____________。
b：家具：_____________。
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_____元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關_____機關進行_____。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方：_____________承租方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：____年_____月_____日
房屋租賃合同必備條款篇二
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
簽訂地點：_____________。
簽訂時間：___年__月___日。
第一條租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質量____________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第九條定金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。
第十條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十二條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條其他約定事項：___。
房屋租賃合同必備條款篇三
房屋租期為_____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。
三、押金。
為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式。
本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_______日前。
五、注意事項。
在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任。
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。設備、物品如有損壞，須照價賠償。
3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料。應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共________頁，一式________份，由甲、乙雙方各持________份。
房屋租賃合同必備條款篇四
根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
房屋租賃合同必備條款篇五
新標簽)。
2、充裝量不符合要求;。
(1)原因：計量工具發(fā)生故障，操作工沒有及時發(fā)現(xiàn)導致計量失效。
(2)整改方案：立即更換新計量臺秤。
(3)整改措施：已更換新計量臺秤。(附新臺秤鑒定證書)。
鑒于本次產品抽查不合格事件我廠領導非常重視，經過深入細致調查分析找出原因，制定整改方案，立即整改。同時也萬分感謝貴局為我廠保證產品質量提出的寶貴意見，也希望在今后的日子中，給予我們更多的支持與指導，謝謝!!
(蓋章)。
20xx年xx月xx日。
房屋租賃合同必備條款篇六
甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
標簽：
房屋租賃合同必備條款篇七
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號。
2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。
3、租用期限：自年月日起至年月日。
4、甲方房屋內附屬設施：
電器設備和家具物品經現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。
5、維修責任：房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。
7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉租，否則視為違約。
9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權收回房屋，另行處理，余款不退。
10、乙方應保持室內衛(wèi)生干凈，退房時應將衛(wèi)生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內設施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數(shù)：水表度數(shù)：出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同必備條款篇八
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。
一、乙方在租賃期間應遵紀守法。
三、使用及付費方式：租用期為六年，從_________年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。
五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。
甲方：__________乙方：__________。
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同必備條款篇九
承租方(以下簡稱："乙方")：__________。
乙方代理讓人：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
2、出租房屋建筑面積______平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件。
1、甲方提供：身份證、房產證。
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證。
三、租賃期限、用途。
1、蓋房租賃期共_______月。自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。
四、租金及支付方式。
1、該房屋租期_______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，______年_____月_____日為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。______年_____月_____日租金________元(含稅)(大寫：____________元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_____貳拾貳萬______元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_______________元)、______年_____月_____日至______年_____月_____日租金為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。
2、該房屋租金支付方式為：每年________月______日前一次交清，遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租。
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。
八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定。
(一)甲方違約的處理規(guī)定。
1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。
(二)乙方違約的處理規(guī)定。
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_______月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達_______月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、乙方遵守國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方經營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外。
九、產權變更。
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
十、合同終止與解除。
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
十一、免責條件。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同。
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定。
1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、經甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。
5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。
6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。
7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬______元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。
8、甲方負責幼兒園相關手續(xù)的______年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。
房屋租賃合同必備條款篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房屋租賃合同必備條款篇十一
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房屋租賃合同必備條款篇十二
自6月1日起全面實行新版房屋。
和房屋租賃合同登記備案制已經近半個月，記者從多家中介公司了解到，由中介公司代理成交的租賃房屋已經完成租賃備案;但由中介公司促成的居間租賃房屋，多數(shù)業(yè)主為規(guī)避5%綜合稅費等原因而不愿意進行備案。專家提醒消費者，租賃合同示范文本是參照范本，除去租賃期限、租金約定等常規(guī)性的問題外，還有五大簽約必備構件需要簽約雙方引起重視。
房屋的基本情況。
房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積;另一方面是指房屋的權屬狀況，一般是指產權證編號、產權人姓名以及是否設定了抵押等;鏈家地產市場研發(fā)中心認為，這部分內容作為租賃合同的必備構件，勢必需要出租者出示房產證。
水電、物業(yè)等其他費用承擔方式。
租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內水電、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定。專家認為，消費者應該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產生費用方面的糾紛。
在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃。
合同范本。
里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。
合同解除的具體情況。
租房合同。
中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利。在示范文本中，共注明了合同解除的5種情況，其中細化了業(yè)主或者求租者單方解約的幾項權利，比如業(yè)主延遲交付房屋達多久、交付的房屋不符合合同約定或影響求租者安全等等，求租者可以單方解除合同、求租者不按照約定支付租金多久、欠繳費用、擅自改變房屋用途等業(yè)主可以單方解除合同。
違約責任及追究。
在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。
此外，記者從“我愛我家”、“千萬家”等多家中介機構了解到，對于新版房屋租賃合同中規(guī)定的登記備案制，房地產居間成交和代理成交做到在租賃合同簽署三日內及時申報和登記。對于居間成交，中介工作人員有告知客戶填寫房屋租賃情況和登記備案的義務，并提醒業(yè)主自訂立房屋出租合同之日起七日內，到當?shù)厣鐓^(qū)來京人員和房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。
房屋租賃合同必備條款篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于?年?月日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議。
1、增加出租房屋：右邊第二間門面。
2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日)。
3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)，此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：電話：簽約代表：
乙方：電話：簽約代表：?。
簽約日期：x年月日
房屋租賃合同必備條款篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
第六條續(xù)租乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
房屋租賃合同必備條款篇十五
一、法律、法規(guī)規(guī)定應交納的房產租賃相關的稅費由甲方支付。
二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期。
三、租賃期間,甲方如未經乙方書面同意即對該房屋予以轉讓、抵押、出典,則乙方有權單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元。
四、房屋修繕責任。
1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,可以對承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關手續(xù)后,方可進行。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。
5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
五、轉租的約定。
1、雙方約定,乙方在租賃期限內,可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
六、變更和解除本合同的條件。
(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責任的外,應由另一方負責賠償。
房屋租賃合同必備條款篇十六
xxxxx已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔保。對于本網(wǎng)站內所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx不承擔任何責任和義務。
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標準服務條款。
xx服務通用條款與條件(版，中文)。
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xxxx區(qū)服務采購條款(中文)。
xxxx區(qū)貨物采購訂單(中文)。
xxxx區(qū)貨物采購條款(中文)。
房屋租賃合同必備條款篇十七
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。
1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現(xiàn)經甲方同意將屋面出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。
1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。
1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為
2-2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。
3-1.該房屋面租賃期共 年
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3-3.租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。
4-1.該屋面經雙方商定為每年人民幣： 。
4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，支付 元整。
4-3.乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。
4-4.乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。
4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協(xié)調約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。
4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。
5-1.在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：
(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;
(3)乙方拖欠租金累計達30天。
6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。
7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權。
7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權力，甲方有權收回對租賃標的物的'使用權。
8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。
8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。
9-1.在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。
9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。
10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任。
以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:
11-1.姓名：
11-2.開戶行：
11-3.帳號：
12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。
爭議雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。
14-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。
14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。
14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：
簽約地點：
簽約日期：
房屋租賃合同必備條款篇十八
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)______________。
承租方(以下簡稱乙方)______________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)______________元整，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
3、供暖費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
2、拖欠租金累計達2個月;。
3、利用承租房屋進行違法活動的;。
4、故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______。
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同必備條款篇十九
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲_雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經甲_雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：承租方：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲_雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的`一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租。
1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
六、合同解除。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃合同必備條款篇二十
根據(jù)甲方及乙方于簽訂的“租房協(xié)議書”，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議：
房屋地址：云南省昆明市大東新村__年齡不得超過七十歲;。
3、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;。
5、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用;。
9、租賃期間承租人不得轉租房屋。
10、退租前，乙方應將房屋打掃干凈，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
11、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發(fā)生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
日期
房屋租賃合同必備條款篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金。
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限。
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養(yǎng)護責任。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條提前終止合同。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
___________年_____月________日。